밴쿠버 주택 소유주 절반은 모기지 대출 없다

주택 가격 높은 지역일수록 완전 소유율 높아

밴쿠버는 캐나다 국내에서 가장 높은 주택 가격을 기록하지만, 글로벌앤메일이 9일 보도한 바에 따르면 밴쿠버의 주택 소유주 중 절반은 모기지 대출을 받지 않고 집을 소유하고 있다.

SFU의 도시 계획 프로젝트 및 연구 담당인 앤디 얀 교수가 제공한 인구 조사 분석 결과에 따르면 밴쿠버 주택 소유주의 절반은 모기지 대출이 없는 것으로 나타났다.

인구 10만 명 이상인 도시와 모기지 대출금을 상환하는 가구 수를 분석한 결과 밴쿠버에서 주택 가격이 가장 비싼 지역으로 분류되는 지역일수록 대출 없는 주택 소유 비율이 높았다.

특히 밴쿠버에서도 주택 가격이 가장 높은 지역으로 꼽히는 케러데일과 웨스트 포인트 그레이, 아뷰터스 리지, 쇼네시 등 지역의 주택 완전 소유 비율은 61%에 달했고, 오크리지 지역은 이 비율이 64%였다.

메트로 밴쿠버에서 완전 소유 비율이 높은 도시로는 버나비와 리치몬드에서도 45%가 모기지 없이 주택을 소유하고 있었다.

반면, 써리와 랭리에서는 모기지 대출 없이 주택을 소유한 비율이 상대적으로 낮았다. 이들 도시에서는 모기지 대출 없이 주택을 소유하고 있는 비율이 각각 32%와 33%로 나타났다.

캐나다 전국에서 모기지 대출을 통해 주택을 소유한 집주인이 가장 많은 도시는 온타리오주 밀턴 지역으로 모기지 없는 주택 소유 비율은 21%에 불과했다.

캐나다 주요 도시를 보면 토론토에서 집주인의 43%가 모기지 없이 주택을 소유하고 있었으며, 캘거리는 35%의 비율을 보였다.