뉴스 News
분류 부동산

“BC주 2030년까지 주택 70만 채 필요하다”

작성자 정보

  • 작성자 NEWS
  • 작성일

컨텐츠 정보

본문

지난 10년 평균과 비교해 2.5배 많은 주택 건설 필요



BC주의 주택난을 해결하기 위해서는 현재보다 2.5배 많은 신규 주택 건설이 필요하다는 전망이 나왔다.

14일 열린 주택 서밋에서 캐나다 모기지 주택공사(CMHC) BC주 수석 이코노미스트인 브레든 배치는 BC주가 2003년과 2004년 수준의 경제성을  회복하기 위해 2030년까지 50~70만 채의 주택 건설이 필요하다는 분석을 내놨다.

배치 이코노미스트는 “2030년을 목표로 한다면 향후 7년 동안 밴쿠버 시에서만 1만5,000개의 주택 착공이 이뤄져야 한다”면서 “이는 지난 10년 평균과 비교해 2.5배에 달하는 규모”라고 설명했다.

이날 제시된 자료에 따르면 2023년 말 기준 주의 인구는 550만 명으로 추산되며, 2046년에는 790만 명으로 늘어날 것으로 전망된다. 이는 44% 이상의 증가세로 1974년 이래 가장 빠른 속도의 인구 증가율이다.

또 늘어나는 인구는 로워 메인랜드와 BC남서부 지역에 집중될 것으로 보인다. 이 기간 로워 메인랜드와 BC남서부 지역에서만 인구가 490만 명에 이를 것으로 추산된다.

BC주정부는 향후 10년 동안 29만3,000채의 주택만을 공급할 수 있을 것으로 전망했다. 예상되는 주택 요구량과 비교해 턱없이 부족하다. 이는 주택난을 더 심화할 것이라는 게 전문가들의 중론이다.
직면한 문제는 주택 공급만이 아니다. 이날 서밋에 참석한 지자체장과 패널들은 이 같은 규모의 인구 증가를 감당하기 위해서는 공격적인 주택 목적 설정은 물론 이에 따른 학교, 전력망, 수도, 도로, 교통 등 기반 시설 구축이 동반되어야 한다는데 의견을 함께 했다.

마리안 알토 빅토리아 시장은 “우리 모두 궁극적인 목표(주택 공급)에 동의한다”면서 “문제는 어떻게 그 목표에 도달할 것이냐는 것”이라고 말하며 기반 시설 구축에 대한 중요성을 강조했다.

이날 서밋에 참여한 지자체장들은 주택 문제와 인프라 문제를 해결하기 위해 연방정부와 주정부가 지원에 소극적이라는 점을 지적했다.

주정부의 주택 계획이 경제성보다는 공급과 신속한 건설에 중점을 두고 있으며, 연방정부는 인프라 문제에는 손을 놓고 있다는 것이다.

브로디 말콤 리치몬드 시장은 “직접 공급은 주택 물량을 늘려 주택 가격을 저렴하게 만드는 과제에 답이 아니다”라며 “기반 시설에 대한 부족 문제를 해결해야 한다”고 지적했다.

.

관련자료

댓글 0
등록된 댓글이 없습니다.
Total 2,794 / 9 Page
RSS
“관광객 수요 맞춰 호텔 공급 늘려야”
등록자 NEWS
등록일 03.15

부동산 공급 부족으로 객실 비용만 고공행진 BC주 방문객이 급증하면서 호텔 개발을 늘려야한다는 분석이 나왔다. 상업용 부동산 컨설팅업체 애비슨영은 지난 7일 보고서를 통해 밴쿠버의 202…

‘어르신 돌봄도 스마트하게’… 서울시, 로봇‧AI로 어르신 건강‧안전지킨다
등록자 KREW
등록일 03.15

한국 - 초고령화 시대, 돌봄수요 증가 대응 위해 첨단기술 접목한 스마트돌봄 본격 추진 - 홀몸노인 말벗‧긴급구조 ‘반려로봇’, 요양시설 ‘재활로봇’ 등 AI기반 돌봄로봇 확대 - 풍성…

아메리칸 익스프레스, 2024년 인기 여행 트렌드 발표
등록자 KREW
등록일 03.14

정보 아메리칸 익스프레스 트래블(American Express Travel®)이 2024년 글로벌 여행 트렌드 보고서(2024 Global Travel Trends Report)[1]를…

가계부채 비율 3분기 연속 감소… 모기지 대출 감소 영향
등록자 NEWS
등록일 03.14

경제 소득 1달러당 부채 비율 178.7% 캐나다 가계부채 비율이 3분기 연속 감소했다. 13일 캐나다 통계청에 따르면 지난 4분기 캐나다의 가처분 소득 대비 가계부채 비율은 178.7…

"매달 월세 따박따박" 월세 고공행진
등록자 NEWS
등록일 03.13

부동산 월세거래 전년 대비 10.5% 상승… 6개월 만에 가장 큰 상승폭 고금리와 높은 주택 가격의 여파로 월세로 주택을 임대료가 점차 높아지고 있다. 온라인 임대 정보 제공 사이트인 렌…

BC주 단기 주택 전환세 실효성 ‘의문’
등록자 NEWS
등록일 03.12

부동산 “정부 초기 의도와 반대되는 결과 가져올 것” BC주정부가 내놓은 단기 주택 전환세(플리핑 택스·flipping tax)에 대한 실효성에 의문이 제기되고 있다고 CTV가 5일 보도…

'손목닥터9988' 시즌2, 더 많은 시민 쉽게 참여할 수 있도록 개편
등록자 KREW
등록일 03.11

한국 - 19세 이상 시민 누구나 스마트폰 앱만으로 참여가능…3월부터 연중 수시 모집 - 어르신 참여 확대 위해 연령상한(75세) 폐지, 걸음 포인트도 5천보로 완화 - 출산모, 고립청…

프레이저 밸리, 매매·매물 모두 증가세
등록자 NEWS
등록일 03.11

부동산 주택 가격 오르고 매매 기간은 단축… 시장 ‘활성’ 프레이저 밸리의 부동산 매매와 매물이 동시에 증가하면서 시장 회복이 가속화되고 있다. 프레이저밸리 부동산협회(FVREB)는 월례…

캐나다 일자리 4만1000개 발생… 실업률은 상승
등록자 NEWS
등록일 03.10

경제 가파른 인구 증가로 고용시장 악화 캐나다에 일자리가 증가했지만 인구 증가로 실업률은 오히려 상승했다. 일자리 증가보다 인구가 더 크게 늘어서다. 캐나다 통계청이 8일 발표한 고용보…

고금리에 허리 휜다… 모기지 연체율 증가
등록자 NEWS
등록일 03.09

부동산 모기지 대출 갱신 시 월평균 457달러 부담 늘어 모기지 대출의 연체율이 크게 증가한 것으로 나타났다. 다른 지역보다도 BC주와 온타리오주에서 연체율 상승폭이 컸다. 5일 신용정보…

“또 올랐다고?” BC주 주택보험, 1년 만에 7.6% 올랐다
등록자 NEWS
등록일 03.08

부동산 기후변화 악천후 등으로 인한 보험료 상승 높은 물가와 고금리로 재정적인 압박을 받고 있는 BC주 주택 소유자들에게 또다른 재정 압박이 가해질 것으로 보인다. 보험료 비교 정보를 제…

韓 구글과 손잡고 인공지능(AI) 초기‧예비 창업자 6천명 교육…AI 활용력 배운다
등록자 KREW
등록일 03.07

한국 - 시, 인공지능(AI) 분야 차세대 스타트업 리더 육성…6개 세션 모두 1천 명↑신청해 - 3.5(화) 오리엔테이션에 오세훈 시장, 김경훈 구글 코리아 사장 참석…인공지능 미래 …

서울시, 힘든 집안일 도와주는 '서울형 가사서비스' 확대
등록자 KREW
등록일 03.07

한국 - 일환…육아와 가사노동에 지친 임산부‧맞벌이‧다자녀가정 일‧생활 균형 지원 - 대상 6천 가구→1만 가구, 이용횟수 6회→10회 확대해 질 높은 가사서비스 제공 - 서울거주 중위…

연방정부 “10년 동안 75만호 짓겠다”
등록자 NEWS
등록일 03.07

부동산 주택 공급 촉진 기금 통해 지자체 지원키로 연방정부가 앞으로 10년 동안 국내 75만 호의 주택을 짓는 건설 프로젝트를 위한 지자체와의 협약을 완료했다고 4일 밝혔다. 캐나다 역대…

K-복지 표준 제시할 '서울 안심소득' 전국 확대 위한 토대 마련 착수
등록자 KREW
등록일 03.06

한국 - 서울시, 현행 복지제도 재구조화해 ‘복지정책 차세대 표준’ 제시할 개편안 연내 마련 - 1차년도 평가 결과, 높은 탈수급률‧삶의질 개선 확인...기존 제도 넘어설 대안 연구 -…

캐나다 중앙은행 기준금리 5%로 동결
등록자 NEWS
등록일 03.06

경제 “근원 인플레이션 여전히 우려스러운 수준” 캐나다 중앙은행이 기준금리를 또다시 동결했다. 5회 연속 동결이다. 중앙은행은 6일 통화정책 회의 후 기준금리를 5.0%로 동결한다고 발…

밴쿠버 주요 뉴스 10선 요약
등록자 KREW
등록일 03.05

캐나다 1. 온타리오 우드스탁에서 발생한 스쿨버스 전복 사건: 우드스탁에서 스쿨버스가 전복되어 다섯 명의 어린이가 부상을 입었다. 이 사건은 도로 안전에 대한 우려를 촉발시켰다. 2. 루…

신규 매물 증가로 공급 압박 완화... "가격 상승 잡기엔 부족"
등록자 NEWS
등록일 03.05

부동산 매매량도 작년 같은 기간과 비교해 13.5% 증가 지난달 밴쿠버의 부동산 신규 매물이 늘고, 매매 또한 증가한 것으로 나타났다. 4일 광역 밴쿠버 부동산협회(GVREB)가 발행한 …

CMHC, 생애 첫 구매자 프로그램 4년 만에 종료
등록자 NEWS
등록일 03.04

부동산 비평가들 “전혀 실효성 없는 정책” 실효성이 떨어진다는 비난을 받아왔던 캐나다 모기지 주택공사(CMHC)의 생애 첫 주택 구매자 인센티브 프로그램(FTHBI)이 종료된다. 주택공사…

최고가에 팔린 휘슬러 콘도… 가격이 무려
등록자 NEWS
등록일 03.03

부동산 3.5베드룸 유닛에 포시즌스 개인 주거 시설 휘슬러의 한 콘도가 역대 최고가의 기록을 세웠다. 매매가는 무려 930만 달러다. 29일 밴쿠버 경제지인 비즈니스인밴쿠버에 따르면 휘슬…