뉴스 News
분류 부동산

메트로 밴쿠버 주택 매매량, 전년비 28.9% 증가

작성자 정보

  • 작성자 NEWS
  • 작성일

컨텐츠 정보

본문

높은 수요와 적은 공급에 가격도 상승



7월 메트로 밴쿠버의 주택 매매량이 전년대비 약 30% 증가한 것으로 나타났다.

광역밴쿠버 부동산협회는 7월 월례 보고서를 통해 한 달 동안 총 2,455건의 매매가 이뤄졌다고 밝혔다. 이는 작년 같은 기간(1,904건)과 비교해 28.9% 증가한 수치다.

다만 10년 평균 2,909건 보다는 여전히 15.6% 낮은 수준이다.

신규 매물도 4,649건으로 전년 같은 기간 3,975건과 비교해 크게 늘었다. 그러나 전체 매물은 10,301건으로 지난해 같은 기같(10,734건)보다 4% 낮은 수준을 유지했다.

매물 대비 판매 비율은 24.9%다. 기본적으로 매물 대비 판매 비율이 12%보다 낮을 때 가격 하락 압력이, 반대로 20%를 초과할 때는 가격 상승 압력이 작용한다.

협회는 “차입 비용이 전년보다 높았음에도 불구하고 매매량이 전년 보다 높게 나타났다”면서 “강력한 수요와 맞물려 높은 차입 비용에 적응하고 (그에 맞는)자격을 갖춘 구매자가 늘어났다는 이야기”라고 설명했다.

높은 수요와 낮은 공급으로 7월에도 메트로 밴쿠버의 주택 가격은 상승했다. 메트로 밴쿠버의 주택 가격은 벤치마크 기준으로 121만700달러를 기록했다. 이는 작년보다 0.5%, 전달보다는 0.6% 증가한 수치다.

7월 단독 주택 매매는 681건으로 2022년 7월 529건보다 28.7% 증가했다. 단독 주택 벤치마크 가격은 201만2,900달러였다.

아파트 매매는 1,281건으로 작년 1,061건보다 20.7% 증가했으며, 타운하우스 판매는 466건으로 전년보다 53.3% 증가했다. 아파트와 타운하우스의 벤치마크 가격은 각각 77만1,600달러와 110만4,600달러를 기록했다.

관련자료

댓글 0
등록된 댓글이 없습니다.
Total 2,795 / 21 Page
RSS
“고금리에 모든 주택 비용이 상승하고 있다”
등록자 NEWS
등록일 09.20

부동산 캐나다 물가상승률 4% 기록 캐나다의 8월 물가상승률이 4개월 만에 가장 높은 수준으로 올랐다. 19일 캐나다 통계청이 발표한 월간 물가 동향 보고서에 따르면 캐나다의 8월 소비자…

BC주정부, 임대용 분리 공간 건설에 대출 4만 달러까지 지원
등록자 NEWS
등록일 09.19

부동산 “임대 주택 늘리는데 도움 될 것” BC주정부가 치솟고 있는 임대 시장을 억제하기 위해 임대용 분리 주거공간인 ‘세컨더리 스위트(Secondary Suite)’ 건설에 대한 지원책…

사우스 버나비에 20개의 새로운 저렴한 임대 주택 입주 시작
등록자 KREW
등록일 09.18

부동산 Susana Cogan Place 프로젝트 저소득 및 중소득 가정들이 버나비에 새롭게 마련된 20개의 저렴한 임대 주택에 입주하기 시작했습니다. Susana Cogan Place는…

금리 인상에 주택 구매 위한 최소 소득 증가
등록자 NEWS
등록일 09.18

부동산 밴쿠버서 주택 구매에 필요한 연소득은 25만 달러 금리 인상으로 주택 구매를 위한 최소 소득도 함께 증가하고 있다. 밴쿠버에서는 주택을 구매하기 위해 필요한 최소 연소득이 25만 …

서울시, 잠실에 첨단 돔구장… 세계적 수준 '스포츠‧마이스복합단지' 만든다
등록자 KREW
등록일 09.18

한국 - 오세훈 시장, 16일(토) ‘토론토 로저스센터’서 잠실 돔구장‧전시컨벤션센터 구상 밝혀 - 로저스센터, 최신 수요 반영한 시설 개선 중… ‘잠실’에 3만석 돔구장‧11만㎡ 전시…

토론토 홈구장서 'SEOUL, MY SOUL' 알린다…
등록자 KREW
등록일 09.18

한국 오세훈 시장, 토론토 홈구장서 '' 알린다…해외 현지 첫 선 - 16.(토) 토론토 vs 보스턴 ML 경기서 ‘글로벌 경쟁력 탑5 서울’ 염원 담아 시구 - 대형 전광판 통해 ‘살…

정부, 임대 아파트 건설에 GST 면제키로
등록자 NEWS
등록일 09.17

부동산 건설사 “게임 체인저” vs 세입자단체 “신발장 콘도 양산” 캐나다 정부가 임대 아파트 건설을 촉진하기 위해 연방 상품용역세(GST)를 면제하겠다고 14일 발표했다. 저스틴 트뤼도…

“7년 내 신규 주택 350만 채 필요하다”
등록자 NEWS
등록일 09.17

부동산 주택 공급 상황 일부 개선… “여전히 턱없이 부족” 캐나다의 신규 주택 공급 상황이 일부 개선됐지만, 여전히 필요한 주택과 비교해 공급이 턱없이 부족한 것으로 나타났다고 캐나다 공…

캐나다 주택 시장 둔화로 전국 매매량 감소
등록자 NEWS
등록일 09.15

부동산 “금리 인상으로 인한 일시적 둔화… 다시 회복할 것” 8월 주택 매매량이 감소한 것으로 나타났다. 캐나다 중앙은행의 금리 인상 행보로 구매자들이 동요하면서 시장이 둔화했다는 분석이…

강력한 기술 발전과 제품 혁신의 미래 공개
등록자 KREW
등록일 09.14

한국 물리적 금속 대 금속 접점보다 향상된 신뢰성, 내구성 및 설계 이점 제공하는 비접촉식 커넥터 출시 예정 V2X (Vehicle-to-everything) 안테나로 차량과 인프라 간…

‘모기지 대출 수요 감소’ 가계 부채 비율 하락
등록자 NEWS
등록일 09.14

경제 높은 인플레이션으로 신용 상품 연체율은 꾸준히 증가 캐나다의 기준 금리가 20여년 만에 최고 수준을 기록한 가운데 가처분 소득 대비 가계 부채 비율이 2분기 소폭 감소한 것으로 나…

월세 매달 100달러씩 오른다
등록자 NEWS
등록일 09.13

부동산 캐나다 평균 임대료 전년 대비 9.6% 상승 금리 급등에 따른 피로감과 이민 문호 확대 정책이 맞물리면서 캐나다 임대료 상승이 월간 100달러 대로 치솟았다. 특히 밴쿠버의 임대료…

[Editorials] 버크 마운틴 변화의 중심, Riley Park
등록자 KREW
등록일 09.12

기획특집 자연의 아름다움을 경험할 수 있는 ‘라일리 파크’ 버크 마운틴의 아름다운 자연 속에 자리한 ‘라일리 파크(Riley Park)’는 가족 친화적인 3-4베드룸 타운홈 커뮤니티입니다.…

월세, 내년에는 얼마나 올릴 수 있을까
등록자 NEWS
등록일 09.12

부동산 BC주 임대인 최대 인상률 제한 고지 BC주가 2024년도 임대료 최대 인상률 제한을 고지했다. BC주정부는 11일 내년도 임대인이 임차인에게 부과할 수 있는 최대 임대료 인상률을…

웬디스, 새로운 계절 메뉴 '파킨 스파이스 프로스티'로 가을의 맛을 선사
등록자 KREW
등록일 09.11

커뮤니티 9월 12일부터 새롭게 선보이는 파킨 스파이스 프로스티와 파킨 스파이스 프로스티 크림 콜드 브루로 팬들을 사로잡을 예정 가을이 왔고, 프로스티의 시간이 돌아왔습니다. 웬디스의 파킨…

밴쿠버 단독 주택, 5년 간 자산 가치 40만달러 올랐다
등록자 NEWS
등록일 09.11

부동산 전국 평균은 15만 달러 수준 메트로 밴쿠버의 주택 자산 가치가 지난 5년 동안 40만 달러 상승한 것으로 조사됐다. 온라인 부동산 플랫폼인 주카사는 5일 보고서를 통해 메트로 밴…

프레이저 밸리 주택 거래량 감소… 가격은 안정세
등록자 NEWS
등록일 09.10

부동산 가격 모두 상승했지만 상승률 1% 수준 프레이저 밸리 주택 시장에서 거래량이 감소한 것으로 나타났다. 가격은 안정세를 유지했다. 5일 프레이저 밸리 부동산 협회가 발표한 월례 보고…

‘세계 최고의 나라’ 2위 캐나다… 한국은 21위
등록자 NEWS
등록일 09.10

캐나다 역동성, 삶의 질 등에서 높은 점수 캐나다가 미국의 한 매체가 선정한 '최고의 나라' 순위에서 2위를 차지했다. 1위는 스위스였으며, 한국은 21위에 이름을 올렸다. US뉴스앤드월…

캐나다 일자리 4만개 늘었다… 실업률 상승 주춤
등록자 NEWS
등록일 09.08

경제 “인구 증가 대비 여전히 부족한 상태” 3개월 연속 상승하던 실업률이 상승세를 멈췄다. 8일 캐나다 통계청에 따르면 캐나다의 8월 실업률은 5.5%로 전달과 같은 수준을 유지했다.…

데이터센터 에너지 절감 돕는 쿨링 솔루션 소개
등록자 KREW
등록일 09.07

한국 데이터센터의 열 관리는 전체 에너지 비용 감소를 위해 중요 에너지 효율성 극대화 및 안정성 향상 위한 슈나이더 일렉트릭의 쿨링 솔루션 소개 에너지 관리 및 자동화 분야의 디지털 혁…