뉴스 News
분류 부동산

"내년 메트로 밴쿠버 상업용 부동산 활기"

작성자 정보

  • 작성자 NEWS
  • 작성일

컨텐츠 정보

본문

공급망 문제 해결, 대면 업무 복귀 등에 회복세

부동산 경기 침체가 심화되는 가운데 내년에는 상업용 부동산 시장이 되살아난 상권을 중심으로 활기를 띨 것이란 전망이 나왔다.

세계 최대 상업용 부동산 서비스 및 투자회사인 CBRE는 지난 15일 발표한 밴쿠버 부동산 시장 전망 보고서에서 2023년도 상업용 부동산 시장이 개선될 것이라고 전망했다.

보고서는 그동안 금리 인상이 산업 지역 매수에 대한 수요를 약화됐지만, 주거용 주택 토지와 마찬가지로 상업용 부동산 부지도 지난 몇 년 높은 지가 상승을 이어왔다며 시장이 조정 기간을 거치고 있다고 평가했다.

보고서는 “공급망 문제가 해결되면서 쌓여 있던 재고의 주문이 늘고, 이를 다루는 창고, 항만 활동이 활발해져 상업용 부동산 시장에 활기를 불어넣을 것”이라고 설명했다.

아울러 가용 토지가 부족한 가운데 개발 부지의 잠금이 점차 해제되고 지역의 재개발이 성장할 것으로 내다봤다.

사무실을 갖춘 상업 부동산에 대한 수요 증가도 예측됐다. 보고서는 “2022년 많은 기업이 대면 업무로 복귀하면서 사무실 공간을 갖춘 상업 부동산의 강세가 예상된다”고 전했다.

소매업을 위한 상업 공간도 안정적으로 정착됐으며 식료품점, 약국, 치과 등 필수 소비재 등을 다루는 소매업을 중심으로 상업 부동산이 회복 국면으로 돌아설 것이라고 말했다.

보고서는 특히 공급망 차질과 전자 상거래 증가로 인해 타격을 입었던 대면 쇼핑이 부활하면서 소매 공간에 대한 수요가 크게 증가할 것이라고 전망했다.

한편 보고서는 상업 부지는 내년에도 낮은 공급이 이어질 것으로 예상했다. 보고서는 “메트로 밴쿠버 상업용 부동산의 2023년 공실률이 1%를 밑돌 것”으로 전망했다.

관련자료

댓글 0
등록된 댓글이 없습니다.
Total 2,793 / 39 Page
RSS
TD은행 “주택 가격 올해 바닥 찍을 것”
등록자 NEWS
등록일 01.11

부동산 BC주 올해 9.7% 하락한 뒤 내년 소폭 반등 예상 올해 캐나다의 주택 가격이 바닥을 찍고 내년에 반등할 것이라는 전망이 나왔다. TD은행은 10일 보고서를 통해 올해 상반기에 …

10대 소녀 8명에 살해된 남성 신원 공개
등록자 NEWS
등록일 01.10

캐나다 토론토 시내에서 10 대 소녀 8명에게 집단 살해 당한 남성의 신원이 공개됐다. 토론토 경찰청은 10일 보도자료를 통해 숨진 남성이 켄 리(Ken Lee, 59)인 것으로 확인됐다…

심사 대기자만 4만 명… “여권 받는데 6개월 걸렸어요”
등록자 NEWS
등록일 01.10

캐나다 인프라 확대로 수속 건수 늘었지만 적체 여전 “7월에 우편을 통해 여권 신청했는데, 1월에야 받았네요.” 지난해 7월 중순 자녀의 여권을 신청한 한인 A씨는 6개월여를 기다린 끝에…

프레이저밸리 부동산 시장 “고점, 저점, 그리고 균형”
등록자 NEWS
등록일 01.09

부동산 전년 고점 대비 큰 폭 하락… 가격 안정에 따른 수요 증가 기대 프레이저밸리 부동산협회는 5일 “지난 2021년 기록적인 판매 모멘텀을 바탕으로 2022년 초 가격이 최고조에 달했…

캐나다 정부, 멕시코 여행 자제 당부
등록자 NEWS
등록일 01.09

캐나다 캐나다 정부는 7일 멕시코 여행 자제를 권고했다. 정부에 따르면 최근 멕시코 마약왕 엘차포의 아들인 오비디오 구스만의 체포과정에서 멕시코 군이 사망하고 치안 상황이 악화되고 있는 …

불황 모르는 월세 시장… 전년 대비 수직 상승
등록자 NEWS
등록일 01.08

부동산 메트로 밴쿠버 월세 1년 동안 430달러 올랐다 내릴 기미가 안 보인다. 메트로 밴쿠버의 부동산 임대 시장이 여전히 고공 행진을 지속하는 분위기다. 코로나 팬데믹 이후 가파른 상승…

물가상승 벼랑 끝에 선 이들… 지난해 개인 파산 16% 늘어
등록자 NEWS
등록일 01.08

경제 “파산 신청 전 재무 전문가와 만나 조언 얻어야” 물가 상승과 경기 침체로 캐나다인들이 대출금을 갚을 여력조차 없어 파산을 선택하고 있다. 6일 캐나다 파산 및 구조조정 전문가협회…

BC 부동산 시장, 올해 회복 전망 없다
등록자 NEWS
등록일 01.07

부동산 2024년 금리 회복하면서 시장 회복 이민 통한 인구 유입이 시장 성장 주도 지난해 금리 인상으로 시작된 주택 시장 침체가 올해도 이어질 것으로 전망됐다. 센트럴1(Central1…

여행 다녀오니 내 집이 다른 사람 소유?
등록자 NEWS
등록일 01.07

부동산 경찰, 남의 집 팔아치운 사기범 검거 주인이 여행으로 집을 비운 사이에 주인을 사칭해 집을 판매한 사기범들이 경찰에 붙잡혔다. 부동산 중개인 조차도 이 사기범들에 깜빡 속아 주택 …

BC주정부 생활 지원금 제공
등록자 NEWS
등록일 01.06

캐나다 6일 지급 시작… 성인 1인당 164달러, 자녀 41달러 BC주정부가 생활 지원금을 제공한다. BC주 재무부는 5일 앞서 발표한 생활지원금(Affordability Credit)이…

캐나다 12월 실업률 5.0%…일자리 10만개 늘어
등록자 NEWS
등록일 01.06

경제 전문가 예상 20배 이상 증가해 지난달 캐나다의 일자리가 10만4,000개 늘어 실업률이5.0%를 기록했다. 실업률은 4개월 만에 3번 하락했으며, 역대 최저치인 4.9%에 근접했…

작년 주택 매매량 전년대비 34% 감소
등록자 NEWS
등록일 01.05

부동산 주택 매매 여전히 찬바람 작년 주택 매매량이 금리 인상과 경제 불확실성의 여파로 전년대비 크게 감소했다. 광역밴쿠버부동산협회는 지난 2022년 주택 매매 건수가 전년 대비 34% …

"개주인이 똥을 안치워요" 올해의 황당한 응급전화
등록자 NEWS
등록일 01.05

캐나다 BC주 응급센터 10대 엉터리 전화 선정 BC주의 911 응급전화 센터가 지난해 접수한 응급전화 중 10대 엉터리 사례를 선정, 눈길을 끌었다. 5일 CBC방송에 따르면 BC주 응…

“집값 하락하는데” BC주 주택 공시가 평균 12% 상승
등록자 NEWS
등록일 01.04

부동산 지난해 7월 기준 평가… “내년도에는 공시가 하락 예상” 금리 인상 등의 여파로 전국 주택 가격이 하락을 기록 중인 가운데 BC주의 주택 공시가는 크게 올랐다. BC감정원(BC A…

BC주서 주택 구매 시 3일 ‘냉각 기간’
등록자 NEWS
등록일 01.04

부동산 전국 최초 부동산 구매자 보호 법적 근거 마련 BC주정부가 부동산 구매자를 적극적으로 보호하는 법적 근거를 마련해 시행에 들어갔다. 주정부에 따르면 3일부터 구매자가 부동산 입찰(…

“출근 43분 만에” 직장인 연봉 만큼 버는 CEO
등록자 NEWS
등록일 01.03

경제 100대 CEO 평균 수입은 일반 근로자의 243배 새해 첫 출근일이 반나절도 지나기 전에 캐나다 최고경영자(CEO) 연봉 상위 100인의 평균 수입이 일반 사원의 1년치 평균을 …

지난해 신규 이민자 43만1645명
등록자 NEWS
등록일 01.03

이민 4년 내 50만 명 돌파 목표 지난해 캐나다의 신규 이민자가 역대 최대치를 기록했다. 3일 캐나다 연방 이민부가 공개한 자료에 따르면 지난해 신규 이민자 수는 총 43만1,645명…

BC주서 올해 가장 비싼 단독주택 어디?
등록자 NEWS
등록일 01.02

부동산 룰루레몬 창업자 저택… 7400만달러 BC주에서 가장 비싼 단독 주택은 칩 윌슨 룰루레몬 설립자의 저택으로 가격이 7,400만 달러에 달하는 것으로 나타났다. 2일 BC감정원에 따…

캐나다 새해 결심 2위는 재정 문제 해결… 1위는?
등록자 NEWS
등록일 01.02

경제 캐나다인들 대다수가 새해 결심에 있어 건강과 재정을 가장 중요한 주제로 꼽았다. 1일 여론조사기관인 입소스가 캐나다 성인 1,004명을 대상으로 한 여론조사에서 응답자 중 41%는…

“식당서 팁 얼마가 적당?” 캐나다인에 물었더니
등록자 NEWS
등록일 01.01

비즈니스 식당 붐비는 상황에 따라 변화… 테이크 아웃은 대부분 ‘노 팁’ 캐나다에서 생활할 때 가장 많이 부닥치는 사소한 문제는 팁(tip)이다. 특히 외식을 할 때마다 팁을 줘야 하는 상…