신규 인허가 주택 물량 빠르게 상승세

신규 인허가 주택 물량 빠르게 상승세


전국적으로 주택 인허가 실적이 빠르게 늘어나고 있다. 향후 시장에서 신규 물량 공급이 크게 늘어날 것으로 기대된다.
국토교통부에 따르면 지난 5월 기준, 누계 주택 인허가실적은 전국 186,743호로 전년동기 대비(155,769호) 19.9% 증가했다. 지역 별로는 수도권은 94,144호로 전년동기 대비 11.1% 증가, 5년평균 대비 11.5% 감소, 지방은 92,599호로 전년동기 대비 30.4% 증가, 5년평균 대비 13.1% 감소했다. 유형 별로는 전국 아파트는 139,468호로 전년동기 대비 22.1% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 47,275호로 전년동기 대비 13.9% 증가했다.
착공 실적을 보면, 5월 누계 주택 착공실적은 전국 226,694호로 전년동기 대비(167,934호) 35.0% 증가했다. 지역 별로는 수도권 113,633호로 전년동기 대비 24.9% 증가, 5년평균 대비 18.4% 증가, 지방은 113,061호로 전년동기 대비 47.0% 증가, 5년평균 대비 26.5% 증가했다. 유형 별로 전국 아파트는 166,938호로 전년동기 대비 31.0% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 59,756호로 전년동기 대비 47.4% 증가했다.
덧붙여 5월 누계 공동주택 분양실적을 보면, 전국 120,430호로 전년동기 대비(96,217호) 25.2% 증가했다. 지역 별로 수도권은 54,373호로 전년동기 대비 4.3% 증가, 5년평균 대비 5.9% 감소, 지방은 66,057호로 전년동기 대비 49.8% 증가, 5년평균 대비 14.1% 증가했다. 유형 별로 일반분양은 95,416호로 전년동기 대비 44.4% 증가, 임대주택은 12,946호로 전년동기 대비 10.6% 증가, 조합원분은 12,068호로 전년대비 34.5% 감소했다.
이밖에 5월 누계 주택 준공실적은 전국 144,087호로 전년동기 대비(188,984호) 23.8% 감소했다. 지역 별로 수도권은 85,544호로 전년동기 대비 11.9% 감소, 5년평균 대비 16.2% 감소, 지방은 58,543호로 전년동기 대비 36.3% 감소, 5년평균 대비 44.0% 감소했다. 유형 별로 전국 아파트는 106,446호로 전년동기 대비 28.5% 감소하였으며, 아파트 외 주택은 37,641호로 전년동기 대비 6.1% 감소 등이다.