1921년 이후 최고의 월간 기록 올려

"1921년 이후 최고의 월간 기록 올려”
프레이저 밸리 월 3329채 거래…전년비 131%
전년비 집값, 단독주택은 25%, 타운홈은 13% 등

“3월은 프레이저 밸리의 월간 거래와 신규 리스팅 기록을 깨버렸다.” 프레이저 밸리도 광역 밴쿠버와 마찬가지로 더 할 나위 없이 바쁜 봄 시장의 출발을 끊었다.

이 협회는 최근 실적이 1921년 협회가 시작된 이후 만들어진 월간 기록을 갱신한 것이라고 평가했다. 3월 월간 주거용 및 상업용 거래량은 3329건을 기록, 전년대비 131% 늘었다. 한 달 전보다도 18% 증가한 것으로 나타났다. 이전 기록은 지난 2016년에 보여준 3006채이다.

래리 앤더슨 회장은 “이번달은 프레이저 밸리 부동산협회 역사상 전례 없던 영역이다. 우리 경제의 놀라운 힘과 팬데믹의 영향력, 인벤토리의 부족 등이 이전에 없던 주택 수요를 만들었다”고 평가했다.

한 달 동안 협회에 접수된 신규 리스팅은 5087채를 기록, 전년대비 91% 늘었다. 한 달 전보다도 56% 증가한 것으로 나타났다. 이전까지 기록은 2008년 4월에 세워진 4458채 신규 리스팅이다. 전체 액티브 인벤토리는 5012채를 기록, 작년 이맘때 6083채와 비교할 때 18% 정도 줄었다. 그렇지만 지난 2월보다는 22% 정도 늘어난 수준이다.

프레이저 밸리 부동산협회의 발데브 길 CEO는 “우리 모두가 주 정부의 최신 발표를 통해 알고 있듯 팬데믹이 시장에 가져오는 충격은 더 이상 강조할 수 없을 정도이다. 우리는 현재 조심해야 하는 상황에 처해 있다. 지난 2020년 첫 록다운(Lockdown)이 끝난 이후 부동산 시장 전문인들은 회원들과 대중들을 보호하는데 선두를 지켜왔다”고 설명했다.

그는 또 “리얼터들은 개인적 쇼잉(Showings)이나 직접 쇼잉 등을 할 때도 고객들을 보호하기 위해 추가적인 의무를 해나가고 있다. 그리고 백신이 수많은 주민들에게 배포될 때까지 긴장을 늦추지 않을 것이다”고 덧붙였다. 프레이저 밸리 전역에서 평균 주택 판매에 걸리는 시간은 단독주택이 15일, 타운홈이 14일, 아파트가 31일로 나타났다.

각 주거 형태 별 벤치마크 가격을 보면, 단독주택의 경우에는 123만 7900달러를 기록, 한 달 전보다 6.4%, 작년 이맘때보다도 25.3% 늘었다. 타운홈의 벤치마크 값은 62만 4500달러를 기록, 2월보다 4%, 작년 이맘때보다 13.7% 늘었다. 아파트 값은 46만 5400달러를 기록, 한 달 전보다 3.2%, 작년보다 6.5% 늘었다.