뉴스 News
분류 캐나다

뜨거운 캘거리 시장…”2014년 후 최고 2월”

작성자 정보

  • 작성자 NEWS
  • 작성일

컨텐츠 정보

본문

뜨거운 캘거리 시장…”2014년 후 최고 2월”
역대 최저 이자율, 에너지 가격 오름세 등 힘입어


요즘 BC주 인근 캘거리 시장이 뜨겁게 움직이면서 주목을 받고 있다. 팬데믹을 무색할 정도로 전국 주택 시장이 왕성한 활동을 벌이고 있지만 국제 에너지 가격 하락세로 어려움을 겪던 캘거리 시장이 큰 변화를 겪고 있다는 것.
캘거리 부동산협회(www.creb.com)는 최근 “모든 가격대에서 오르면서 주거용 거래 활동이 2월 전체적으로 1836채를 기록했다”고 집계했다. 특히 2014년 이후 최대 호황을 보인다는 것. 이곳 부동산협회의 앤 마리 로리 수석 경제학자는 “코로나 19 규제에도 불구하고 주택 거래 활동은 꾸준하게 개선됐다. 강력한 거래 활동량의 대부분은 역사적으로 낮은 모기지 이자율에 따른 것”이라고 설명했다. 그는 또 “소비자들의 확신도 또한 개선되고 있다. 백신이 배포되면서부터이다. 덧붙여 에너지 분야에 대한 일부 최악의 공포도 최근 에너지 가격이 오르면서 완화되고 있다”고 설명했다.
이 가운데 신규 리스팅도 2월 늘었다. 하지만 신규 리스팅과 세일즈의 격차가 좁아지고 있다. 이로써 신규 리스팅 대비 세일즈 비율도 65%로 늘어나면서 월간 공급 물량을 3개월 미만으로 낮추고 있다.
주거 형태로 볼 때, 단독주택 시장에서도 이 같은 상황이 매우 빠듯한 것으로 분석됐다. 특히 셀러스 마켓 조건인 주택 가격 60만 불 밑으로 이 같은 현상을 보인다는 것. 게다가 해당 물량은 공급이 2달도 채 되지 않는다는 것.
주택 시장은 지난 5, 6개월 동안 비교적 낮은 인벤토리 재고에 직면하면서 집값이 꾸준하게 오르고 있다. 2월 시장에서는 주거용 벤치마크 가격이 이전 달과 비교할 때 오르면서 현재 작년대비 4% 수준을 보이고 있다.
특히 단독주택은 가장 적은 인벤토리 수준을 보이고 있으면서 상당한 집값 상승세를 경험하고 있다. 반면 아파트 콘도 분야는 비교적 인벤토리가 많은 상황이어서 가격 회복에 영향을 받고 있다
캘거리 부동산협회 권역 내 각 지역을 보면, 먼저 캘거리 시 권역에서 평균 집값은 48만 5870달러를 기록했고 중간 가격은 44만 달러 수준이다. 주택 거래량이 비교적 많은 지역들을 위주로 보면, 에어드리에서 평균 집값이 39만 달러, 체스터미어에서는 56만 달러, 록키 뷰 리전은 59만불, 푸트힐스 리전은 58만불, 마운틴 뷰 리전은 41만 불 등이다. 빅혼 리전은 가장 집값이 비싼 75만 달러 수준을 보이고 있다. 그렇지만 이곳 집값 중간값은 68만 달러 수준이어서 여전히 소수의 고급 주택이 시장 가격을 주도하는 것으로 평가된다. <사진=www.creb.com 제공>

관련자료

댓글 0
등록된 댓글이 없습니다.
Total 2,810 / 140 Page
RSS
COVID-19 제한 조치가 없는 부활절 주말 항공, 여객선, 국경의 긴 줄이 다시 생기다
등록자 michael
등록일 04.18

캐나다 지난 금요일 도로를 달린 여행객들은 다양한 지체와 정체를 경험했을 것으로 보인다. B.C. FERRY는 금요일 SOUTHERN GULF ISLAND로 가는 예약이 이미 꽉 찼으며 …

코퀴틀람시 Lafarge의 2020년 시즌 조명 디스플레이 행사 취소
등록자 KREW
등록일 10.27

커뮤니티 코퀴틀람시는 COVID-19 건강 명령을 준수하기 위해 Lafarge의 2020 년 시즌 조명 디스플레이를 취소했습니다. 보도 자료에서시 직원은 2011 년에 시작하여 11 월부터…

캐나다 ‘콘도 강세’ 시장 어디…
등록자 KREW
등록일 07.24

캐나다 캐나다 ‘콘도 강세’ 시장 어디 빅토리아, 토론토, 몬트리올 콘도 시장 강세 오타와 시장, 팬데믹 속 전국 가장 “뜨거워” 코로나 19 ‘렌트 시장’ 흔들어…가격 하락도 캐나다 주…

부모 및 조부모 초청 이민 1만 건 접수
등록자
등록일 10.08

캐나다 부모 및 조부모 초청 이민 1만 건 접수 13일부터 3주 동안 접수…추첨 후 60일간 공식 신청서 팬데믹 속에서 한동안 이민 관심에서 멀어졌던 부모 초청 이민이 다시 시작된다. 연…

뜨거운 캘거리 시장…”2014년 후 최고 2월”
등록자 NEWS
등록일 03.04

캐나다 뜨거운 캘거리 시장…”2014년 후 최고 2월” 역대 최저 이자율, 에너지 가격 오름세 등 힘입어 요즘 BC주 인근 캘거리 시장이 뜨겁게 움직이면서 주목을 받고 있다. 팬데믹을 무…

광역밴쿠버 부동산협회 지역 9월 주택판매실적 작년 9월 대비 56.2 증가
등록자
등록일 10.02

커뮤니티 주택 매매 및 신규 상장 활동은 9 월에 메트로 밴쿠버 *에서 기록적인 수준에 도달. 광역 밴쿠버 부동산위원회 (REBGV)는이 지역의 주택 판매가 2020 년 9 월에 총 3,6…

토론토, 대형 광고세 도입, 불법 광고 단속
등록자 NEWS
등록일 12.09

한국 토론토, 대형 광고세 도입, 불법 광고 단속 광고계에서 거둔 수입으로 비슷한 업종의 불법 사례를 단속하고 예술 단체도 지원하는 제도가 주목을 받고 있다. 바로 캐나다의 토론토에서 …

캐나다 상업용 렌트 보조 접수 시작
등록자 NEWS
등록일 11.26

캐나다 캐나다 상업용 렌트 보조 접수 시작 CERS, 1차 기간 9월 27~10월 24일 해당 2차 접수 11월 30일, 3차는 12월 23일 전국 스몰 비즈니스 사업체들이 드디어 렌트비…

프레이저 밸리 시장 “거래량 정상 수준 30 이상…공급은 최악”
등록자 부동산밴
등록일 09.10

커뮤니티 프레이저 밸리 시장 “거래량 정상 수준 30% 이상…공급은 최악” 현행 리스팅 4077채…전월대비 -16%, 전년비 -44% 등 인벤토리 시장 머무는 시간 단독 28일, 타운홈 1…

BC주 COVID-19의 새로운 사례 105 건과 추가 사망 1 건 발표
등록자
등록일 09.29

커뮤니티 BC 주 에서 연장 된 긴급 상황 10 월 13 일까지 BC 주 보건 당국은 화요일에 새로운 COVID-19 사례 105 건과 사망 한 건 더 발표했습니다. 성명서에서 보니 헨리 …

신규 단독주택 수요 커져…집값 상승 뚜렷
등록자 NEWS
등록일 12.24

캐나다 신규 단독주택 수요 커져…집값 상승 뚜렷 단독주택 가격 3월 이후 전국적 3.7%나 올라 새 집 가격 27개 대도시 중에서 21곳 상승중 전국적으로 캐나다의 신규 주택 가격이 오름…

BC주 코로나 19 세부 가이드라인 ‘정리’
등록자 KREW
등록일 11.13

커뮤니티 BC주 코로나 19 세부 가이드라인 ‘정리’ BC부동산협회, ‘오픈 하우스’ 열지 않도록 권고하고 긴급조치 24일까지 연장돼…모임금지도 23일까지 정부, 함께 거주 직계가족 외 친…

캐나다 ‘2차 팬데믹’에도 경제 7개월째 성장곡선
등록자 부동산밴
등록일 02.05

캐나다 캐나다 ‘2차 팬데믹’에도 경제 7개월째 성장곡선 RBC이코노믹스 “소매점 힘들지만 망가지진 않아” 광산, 채광업, 오일, 가스 ‘상승’…숙박, 식당 ‘하락’ 캐나다 경제 성장률이…

한국 사증 발급에 코로나 19 음성확인서
등록자 NEWS
등록일 12.22

한국 한국 사증 발급에 코로나 19 음성확인서 재외국민, 여권 발급은 온라인으로 가능해져 코로나 19 사태로 한국 방문이 다소 까다로워졌다. 이 가운데 주밴쿠버 총영사관은 법무부의 발표…

웨스트 밴쿠버의 오래된 주택의 놀라운 매물 가격
등록자 KREW
등록일 04.11

부동산 밴쿠버의 오래된 주택단지가 450만 달러의 매물로 나왔다. (MLS® R2674705) 이 주택은 웨스트 밴쿠버에 위치한 매물로 4유닛 타운하우스 프로젝트에 관심이 있는 개발자들을…

금리 동결 2019년 연말까지도…
등록자 KREW
등록일 04.26

캐나다 금리 동결2019년 연말까지도…중앙은행, 올 경제 전망 1.2%로 하향 조정RBC, 내년까지 금리 1.75% 유지 가능 전망다수의 예상대로 캐나다 중앙은행이 기준금리를 동결했다. …

BC주 9월 개학 연기 전망…’마스크’ 착용은…
등록자 KREW
등록일 08.11

커뮤니티 BC주 9월 개학 연기 전망…’마스크’ 착용은…오는 9월 전면 등교 시스템이 연기됐다. 정확한 가을학기 운영방침이 발표돼야 하지만 현재로서는 단계적 오픈 가능성도 재기되고 있다.최…

식당, 주점 매출 전월대비 뚜렷 상승세였지만…
등록자 NEWS
등록일 04.29

캐나다 식당, 주점 매출 전월대비 뚜렷 상승세였지만… 식당 판매 식품 값 전년대비 2.9%...알코올 음료 -0.3% 팬데믹 속에서도 전국 식품 및 주류 판매 주점들은 올들어 뚜렷한 상승…

노동력, 성장률 둔화에 정부 적자 악화로…
등록자 NEWS
등록일 05.06

캐나다 캐나다 고령화 노동력, 성장률 둔화에 정부 적자 악화로… “투자와 생산성 약세 만회를 위해 노동력 성장 의존 못해” “팬데믹 전에도 젊은 층 노동시장에서 자리잡기 어려워” 캐나다의…

BC 주택시장 경제 흐름과 ‘엇박자’
등록자 KREW
등록일 05.17

부동산 BC 주택시장 경제 흐름과 ‘엇박자’ 경제 ‘성장세’ 실업률 ‘최저’ 낮은 이자율 등 BCREA, “집 장만 여건 여전히 수요에 부담” BC주택시장이 거래 및 가격 측면에서 다시 …