주택 거래, 전월전년대비 동반 상승

주택 거래, 전월/전년대비 동반 상승


전국적 주택 거래가 꾸준한 상승기조를 보이고 있다. 전월 대비는 물론, 1년 전보다도, 5년 전보다도 늘어난 것으로 평가됐다.
국토교통부에 따르면 10월 주택 매매거래량(92,769건)은 전월(81,928건) 대비 13.2% 증가, 전년동월 (82,393건) 대비 12.6% 증가, 5년평균(90,609건) 대비 2.4% 증가하였다. 10월 누계 주택 매매거래량(1,022,266건)은 전년동기(594,444건) 대비 72.0%, 5년평균(800,015건) 대비 27.8% 각각 증가하였다.
지역 별로는 수도권(41,884건)은 전월 대비 10.0% 증가, 전년동월 대비 1.4% 감소, 지방(50,885건)은 전월 대비 16.1% 증가, 전년동월 대비 27.4% 증가했다. 10월 누계 기준, 수도권(538,308건)은 전년동기 대비 86.9%, 지방(483,958건)은 57.9% 각각 증가하였다.
유형 별로는 아파트(66,174건)는 전월 대비 14.0% 증가, 전년동월 대비 13.5% 증가, 아파트 외(26,595건)는 전월 대비 11.3% 증가, 전년동월 대비 10.4% 증가했다. 10월 누계 기준, 아파트 거래량(738,391건)은 전년동기 대비 89.2%, 아파트 외(283,875건)는 39.1% 각각 증가하였다.
이 가운데 전월세 거래량을 보면, 10월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 172,815건으로, 전월(175,126건) 대비 1.3% 감소, 전년동월(170,304건) 대비 1.5% 증가, 5년평균(149,416건) 대비 15.7% 증가하였다. 10월 누계 전월세 거래량(1,832,823건)은 전년동기(1,634,534건) 대비 12.1%, 5년평균(1,466,613건) 대비 25.0% 증가하였다.  10월 전월세 거래량 중 월세비중은 40.0%로 전년동월(37.9%) 대비 2.1%p 증가, 5년평균(40.0%)과 동일하였다.
지역 별로는 수도권(119,123건)은 전월 대비 1.1% 감소, 전년동월 대비 2.8% 증가, 지방(53,692건)은 전월 대비 1.7% 감소, 전년동월 대비 1.4% 감소하였다. 주택유형 별로는 아파트(86,145건)는 전월 대비 0.4% 증가, 전년동월 대비 2.4% 증가, 아파트 외(86,670건)는 전월 대비 3.0% 감소, 전년동월 대비 0.6% 증가하였다. 임차유형 별로는 전세(103,638건)는 전월 대비 0.3% 증가, 전년동월 대비 1.9% 감소, 월세(69,177건)는 전월 대비 3.7% 감소, 전년동월 대비 7.1% 증가하였다. 누계 월세비중을 보면, 10월 누계 기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 40.3%로 전월(40.4%) 대비 0.1%p 감소, 전년동기(40.2%) 대비 0.1%p 증가하였다.
한편 주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.