단독주택 퍼밋 첫 상승

단독주택 퍼밋 첫 상승
주택 퍼밋 늘고 비주거는 감소
캐나다 빌딩 퍼밋이 줄었다. 주요 원인은 다세대 주택이 아닌 산업용과 관급 공사 감소에서 비롯됐다. 다만 눈 여겨 볼 부분은 단독주택이 5개월만에 처음으로 상승한 것.
최근 통계청 집계에 따르면 전국 시 정부가 발행한 빌딩퍼밋은 81억 달러(10월)어치다. 한 달 전 9월과 비교할 때 0.2% 줄었다. 홈오너의 최대 관심사인 주거용 빌딩 퍼밋은 상승곡선을 그렸지만 비주거용이 상승세를 꺾을 정도 하락곡선을 그렸기 때문이다.
주거용 빌딩 퍼밋을 보면, 전월대비 4.2% 늘어난 52억 달러를 기록했다. 다세대 주택과 단독주택이 상승세를 찍었다. 다세대 주택 빌딩 퍼밋 발행 금액은 이전보다 3.8% 늘어난 29억 달러를 기록했다. 온타리오에서 2억 2200만 달러가 늘었고 BC주에서 1억 1500만 달러가 상승, 퀘벡의 2억 3800만 달러 하락세를 상쇄시켰다. 전반적 상승곡선은 아파트와 콘도 건축 의지가 컸기 때문이다.
단독주택의 경우에는 각 시 정부가 발행한 빌딩 퍼밋이 23억 달러를 기록했다. 한 달 전보다 4.6% 늘었다. 지난 5개월 만에 첫 상승세다. 각 시에서 승인한 건축은 2만 여 채 수준이다. 한 달 전과 비교하면 4.1% 늘어난 것. 다세대 주택의 영향력이 컸다. 이전보다 4.7% 증가한 1만 4000여 유닛이다. 단독주택도 이전보다 2.2% 늘어난 5000유닛을 기록했다.
비주거용을 보면, 월간 발급된 금액이 전월대비 7% 줄어든 29억 달러를 기록했다. 전국 8개 주가 하락세를 보였다. 특히 BC주의 하락세가 눈에 띈다. 산업용을 보면 빌딩 퍼밋의 가치가 이전보다 29.9% 줄어든 4억 3900만 달러를 기록했다. 3개월 연속 하락세다. 게다가 전국 9곳이 하락곡선을 그렸다. 매니토바에서만 나홀로 상승세를 보였다.
관급공사 빌딩 퍼밋은 이전보다 8.7% 줄어든 7억 3300만 달러로 나타났다. 이전 한 달 기록보다 16.7% 늘어난 것. 병원이나 대학 빌딩과 정부 빌딩의 건축 의지가 낮았다.
상업용 분야에서는 17억 달러어치 빌딩 퍼밋이 발행됐다. 이전 한 달 과 비교하면 2.2% 늘어난 것. 주요 상승 요인은 오피스와 소매점의 복합 형태에서 비롯됐다.
각 주 별 특징을 보면, 전국 5개 주에서 빌딩 퍼밋 전체 가치가 줄었다. 퀘벡에서 하락세가 가장 크다. 하지만 광역 도시를 기준으로 보면 36곳 가운데 토론토를 포함한 22곳이 상승세다. 퀘벡에서는 빌딩 퍼밋 가치가 14.8% 줄어든 15억 달러를 기록했다. 몬트리올 등지의 다세대주택 건축 의지가 줄었기 때문이다. 반면 온타리오에서는 빌딩 퍼밋 발행 규모가 9.4% 늘어난 33억 달러를 기록했다. 이밖에 BC주에서는 전체 빌딩 퍼밋 규모가 전월대비 3%, 전년대비 7.1% 늘었다. 주거용도 전월대비 14.5%, 전년대비 17.7% 상승한 것으로 나타났다.