뉴스 News
분류 캐나다

몬트리올 렌트 거주민 60 소득이…

작성자 정보

  • 작성자 KREW
  • 작성일

컨텐츠 정보

본문


몬트리올 렌트 거주민 60% 소득이…렌트자 35%, 3만불 미만…60% 5만불 밑돌아광역 몬트리올 가정 45%는 렌트로 거주하는

캐나다는 인구 수에 비교할 수 없을 정도로 토지가 광활하다. 그만큼 전국 곳곳의 생활 실태는 차이가 크다. 캐나다 모기지 주택공사가 주기적으로 광역 도시를 기준, 다양한 부동산 분석 자료를 내놓는 이유이기도 하다. 최근 모기지 주택공사가 내놓은 자료는 바로 몬트리올의 렌트 주민 분석이다. 특히 렌트 거주민의 60%는 연간 가구당 소득이 5만 달러에도 미치지 못하는 것으로 나타났다. 그만큼 렌트 거주가 선택이 아닌 경제적 여건에 따른 어쩔 수 없는 결정일 가능성이 크다는 것.  이 보고서는 “몬트리올 주택 시장의 힘은 꾸준하게 많은 미디어의 관심을 받고 있다. 우리는 2018년 몬트리올 주거지 분석에서 광역 몬트리올의 홈바이어 가정을 들여다보았다. 누가 무엇을, 어디에서 구매하는지 보기 위한 것이었고 이로써 시장에 대한 더욱 깊은 지식에 접근할 수 있었다”고 이번 연구 배경을 설명했다. 이번 조사 결과를 보면, 광역 몬트리올에서 렌트 형태로 거주하는 주민들 거의 절반은 혼자 사는 사람들이었다. 또 렌트 가정의 35%는 가구당 소득이 3만 달러에도 미치지 못했다. 소득 기준을 5만 달러 미만으로 조금 높인다면 렌트 주민의 비중이 60%까지 늘어나게 된다. 결론적으로 대부분 렌트 거주 주민은 혼자 살고 있다는 점이 광역 몬트리올에도 적용된다. 물론 소득이 높은 렌트 주민도 있다. 그렇지만 10만 달러 이상인 가정을 보면, 이곳 전체 렌트 주민의 5%에서 8%에 불과했다. 눈 여겨 볼 비교 분석 그룹은 바로 혼자 렌트로 사는 ‘나 홀로 가정’ 주민과 콘도를 구매한 가정의 중간 소득 격차이다. 그 비중이 65%~155%까지 차이가 크다. 즉 센트럴 몬트리올 지역 거주 렌트 주민의 저소득 환경은 주택 소유 가능성을 제한하고 있다는 점을 알 수 있다고 이 보고서는 결론을 내리고 있다.  수치로 보면, 더욱 분명하다. 세금 공제 이전을 기준, 광역 몬트리올(Montreal CMA)에서 렌트 주민 가운데 ‘나 홀로 가정’의 중간 소득은 2만 5000여 달러이다. 그렇지만 콘도 구매 홈바이어 가운데 ‘나 홀로 가정’의 중간 소득은 5만 3000여 달러로 두 배를 훌쩍 넘어섰다. 몬트리올 시에서도 해당 두 그룹의 중간 소득은 각각 2만 4000여 달러와 5만 4000여 달러로 차이가 난다. 그만큼 낮은 소득 수준이 주택 장만의 제한 요소가 된다는 점이다. 결과적으로 광역 몬트리올(Montreal CMA)을 기준, 렌트 주민 가운데 ‘나홀로 가정’의 비중은 47.7%로 나타났다. 또 콘도를 구매한 가정을 기준으로 ‘나홀로 가정’의 비중도 44.1%이다. 몬트리올 시(City of Montreal)를 기준으로 볼 때도 이 같은 경향은 비슷하다. 그 비중이 각각 48%와 44.3%이다. 이밖에 소득 수준이 낮은 가정은 일반적으로 고소득 가정보다 이사를 덜 다녔다. 이사를 가더라도 이미 살고 있는 곳의 범위에서 움직이는 경향을 보인다. 마찬가지로 렌트 비용이 비교적 적은 센트럴 몬트리올 지역의 저소득 렌트 가정은 이주할 가능성이 적었다. 이 보고서는 “광역 몬트리올 가정의 45%는 렌트 주민들이다. 이 같은 인구 통계적 수치를 고려할 때 렌트 가구의 특성을 파악하는 것은 중요하다. 시장에 대한 좀더 나은 견해를 제공한다”고 평가했다. 

관련자료

댓글 0
등록된 댓글이 없습니다.
Total 2,794 / 113 Page
RSS
전국 경제 코로나 전보다 18 떨어져
등록자 KREW
등록일 07.01

캐나다 전국 경제 코로나 전보다 18% 떨어져제조업, 건축업, 소매 등 20개 전분야 ‘하락’전국 경제 성장률이 전례 볼 수 없이 곤두박질쳤다. 무려 전월대비 -11.6%나 떨어진 것. …

젊은 청년이 일하기 좋은 곳…에드먼턴
등록자 KREW
등록일 02.07

캐나다 젊은 청년이 일하기 좋은 곳…에드먼턴RBC 도시 노동 지수 개발…밴쿠버 10위권 밖캐나다 젊은 청년(15~29세) 87% 도시에 거주“어디에서 일자리를 찾을까?” 바로 사회 초년병…

도시 주택가격지수 9개월만 올라
등록자 KREW
등록일 07.10

캐나다 도시 주택가격지수 9개월만 올라 11개 도시 전월대 0.47%, 전년비 0.69% 지난 9개월 만에 처음으로 주요 도시 재판매 주택 가격이 늘었다. 바로 테라네트 주택가격지수이다.…

캐나다, 노인혜택 10년간 70 증가 전망
등록자 NEWS
등록일 05.13

캐나다 캐나다, 노인혜택 10년간 70% 증가 전망 빠른 고령화…2060년 4명중 1명이 65세 이상 캐나다가 고령화 사회에 대한 준비를 서둘러야 할 전망이다. 프레이저 연구소(www.f…

위기 속 캐나다 근로자 임금 더 올라
등록자 KREW
등록일 08.06

캐나다 위기 속 캐나다 근로자 임금 더 올라일자리는 숙박/식음료 분야 급락, 건축 급등캐나다 노동자 임금이 코로나 19 위기 속에서도 상승세를 이어간 것으로 분석, 주목을 받고 있다.통계…

BC주, 2020 예산…
등록자 KREW
등록일 02.23

커뮤니티 BC주, 2020 예산… 세금 구간 변경, 신규 일자리 창출 등 새 BC 차일드 베네핏 10월부터 적용 BC주 정부가 드디어 올해 예산 계획을 발표했다. 정부는 주 경제를 강하게,…

“캐나다, 다른 공공의료체제 국가대비 바닥권”
등록자 NEWS
등록일 11.11

캐나다 “캐나다, 다른 공공의료체제 국가대비 바닥권” 프레이저 연구소, 의사 및 병상 수와 대기시간 하위권 “의료비 지출은 고소득 OECD 국가들보다 높은 수준” 캐나다의 의료 시스템은 …

BC주 2021년 경제 전국 평균 웃돌아
등록자 NEWS
등록일 12.16

커뮤니티 BC주 2021년 경제 전국 평균 웃돌아 BC 내년 5.1%, AB 4.8%, 온타리오는 5.6% 등 전국 각 지역 경제는 올해는 예상대로 작년보다 성장률이 떨어지게 된다. 그렇지…

밴쿠버, 빈집세 ‘접수’ 마감
등록자 KREW
등록일 02.05

부동산 밴쿠버, 빈집세 ‘접수’ 마감밴쿠버 시의 빈집세 신고(Empty Homes Tax Declaration) 기한이 마감됐다.시에 따르면 지난 1월 1일 세금연도(Tax Year)가 …

팬데믹 속 전국적 월 렌트비 하락곡선
등록자 KREW
등록일 08.19

캐나다 팬데믹 속 전국적 월 렌트비 하락곡선전년 8.1% 떨어져…단독 -14.9%, 콘도 -11.4%BC주 그랜드 폭스 신규 BIZ 렌트 무료 유치도캐나다의 코로나 19 팬데믹 속에서 렌…

“노동자 임금은 2022년 하반기 급등 전망”
등록자 NEWS
등록일 02.10

캐나다 “노동자 임금은 2022년 하반기 급등 전망” 경제 반등, 물가 급상승에, 빠듯해진 노동시장 등 작용 1년간 임금 2.4% 상승불과…2020년 5.5%, 2019년 3.8% 캐나다…

코로나 19 여파 캐나다 정치권 영향도
등록자
등록일 09.01

캐나다 코로나 19 여파 캐나다 정치권 영향도BC주, ON, 퀘벡 수상 ‘수행 지지도’ 전국서 높아최근 전세계적 팬데믹 대응은 정치권에서도 큰 영향력을 발휘하고 있다. 이 가운데 앵거스 …

밴쿠버 총영사관, 한국전 참전용사 초청
등록자 NEWS
등록일 06.29

커뮤니티 밴쿠버 총영사관, 한국전 참전용사 초청 기념행사 및 인터뷰 등 총영사관 온라인에 공개 코로나 19 팬데믹과 때이른 여름 폭염에서도 한국전쟁에 대한 기억은 소중하게 기억됐다. 주 밴…

“소비자 지출 2월초부터 회복 기조”
등록자 NEWS
등록일 03.04

캐나다 “소비자 지출 2월초부터 회복 기조” 외식 감소에 식료품 매출 늘어…의류 서서히 회복 “소비자들의 지출 패턴이 펜데믹 제2차 파동 속에서도 탄력 있는 모습을 보였다.” RBC이코노…

신규 암 환자 연 14만 6천명
등록자 KREW
등록일 01.30

캐나다 신규 암 환자 연 14만 6천명2016년 기준…인구 10만 명당 523명꼴신규 암 발병환자중 60대 이상 71%해당캐나다 고령화가 빠르게 진행되면서 각종 질병에 대한 우려도 커지고…

이민자, 캐나다인 소득격차 대도시에서 더 커져
등록자 KREW
등록일 06.28

캐나다 이민자, 캐나다인 소득격차 대도시에서 더 커져 이민자 소득, BC 전반 -8% 적고, 밴쿠버에서는 -18%나 경력 인증, 언어 능력 비슷해도 소득은 평균 -9% 적어 육체노동 종사…

BC 평균 수명 ‘하락세’
등록자 KREW
등록일 01.30

캐나다 BC 평균 수명 ‘하락세’남성 3년 연속 하락 곡선…79.9세캐나다 여성 84.1세, 남성 79.9세캐나다 평균 수명은 해마다 조금씩 늘어나고 있다. 그런데 남성의 경우에는 3년 …

“신규 공급 없으면 단독주택 1.4개월내 소진”
등록자 NEWS
등록일 11.05

커뮤니티 프레이저 밸리 시장 “신규 공급 없으면 단독주택 1.4개월내 소진” “거래규모가 예외적 수준을 보이고 있다.” 프레이저 밸리 부동산협회가 한 달을 평가, 요약한 내용이다. 거래량과…

주택 착공 실적, 인허가 ‘동반 감소’
등록자 KREW
등록일 04.08

캐나다 주택 착공 실적, 인허가 ‘동반 감소’전국적으로 주택 인허가와 착공에도 변화가 생기기 시작하고 있다. 지난해 이맘때와 비교할 때 나란히 감소한 것.국토교통부에 따르면 2월 주택 인…

캐나다 실질 성장률 올해 마이너스 가능성…
등록자 KREW
등록일 06.26

캐나다 캐나다 실질 성장률 올해 마이너스 가능성…(크게) 올해 GDP는 -6.1%%에서 2021년 5.2%로 BC 주택거래 올해 -15.6%에서 내년 22% 등 코로나 팬데믹 상황이 지속…