임차인 절반 인상 “위치보다는 가격”

BC주, 온토라오주서 앨버타주 이주 늘어



BC주 임차인 대다수가 주택 임대에 가장 중요한 요소로 위치보다는 가격을 꼽았다. BC주에서 앨버타주로 이주가 많아진 이유가 여기에 있다는 분석이다.

임대 부동산 정보 제공업체 렌탈스닷시에이(rentals.ca)는 BC주와 앨버타주, 토론토에 거주하는 임차인 600명을 대상으로 설문을 벌인 결과를 21일 발표했다.

그 결과 BC임차인의 절반 이상(57%)이 위치보다는 가격이 임대 주택을 결정하는 주요한 원인이라고 대답했다.

보고서는 BC주에서 타주로의 이주가 활발하게 이뤄지고 있는 이유를 이 같은 임차인의 성향이 반영된 것으로 분석했다.

지아코모 라다스 렌탈스닷시에이 대변인은 최근 임대료 분석 자료를 인용해 “밴쿠버와 토론토 등 지역의 임대료는 5개월 동안 하락하거나 보합을 이루는 현상을 보여왔다”면서 “반대로 앨버타주, 특히 캘거리와 에드먼튼 지역의 임대료는 두 자릿수 상승세를 보이고 있다”고 설명했다.

그는 전국 평균 임대료가 10% 수준에 머물러 있지만 앨버타주 주요 도사의 임대료는 17%나 치솟았다고 설명했다. 그는 임차인이 절박한 상황으로 몰리면서 임대료가 저렴한 도시로 이주했기 때문이라고 지적했다.

캐나다 통계청의 최근 보고서에 따르면 앨버타주에서는 주간(州間) 이주가 크게 늘어나고 있는 것으로 조사됐다. 앨버타주로 이동한 타주 인구는 2023년 3분기에만 4만5,194명이었다. 전년과 비교해 2배 가까이 증가한 것이다. 출신 주별로 살펴보면 온타리오주가 6,262명이었고, BC주가 5,269명으로으로 그 뒤를 이었다.