주택 임대료 다시 ‘꿈틀’

10월 메트로 밴쿠버 1침실 평균 임대료 2379달러



지난해 말까지 하락했던 임대료가 다시 오르고 있다.

임대정보 사이트 리브닷렌트(liv.rent)가 10일 발표한 보고서에 따르면 이달 메트로 밴쿠버에 새로 등록된 1침실 아파트의 평균 임대료는 월 2,379달러로 전달 2,367달러에 이어 상승세를 계속했다. 전년과 비교하면 128달러가 증가했다.

보고서는 “계절적 요인으로 임대료가 하락을 시작했던 10월 임대료와 이미 비슷한 수준으로 회복했다”며 “캐나다 중앙은행이 기준 금리를 유지하기로 한 결정이 임대료 상승에 일부 영향을 미친 것으로 평가된다”고 총평했다.

지역별로는 노스 밴쿠버가 1침실 기준 평균 임대료가 2,802달러로 메트로 밴쿠버는 물론 전국에서 가장 높았다. 밴쿠버 다운타운은 1침실의 평균 임대료가 2,840달러였다.



노스 밴쿠버에 이어 웨스트 밴쿠버와 노스 밴쿠버가 각각 2,693달러와 2,642달러로 높게 조사됐다.

버나비는 월 평균 임대료가 2,437달러로 4위를 기록했다. 이 외에도 리치몬드가 2,436달러, 코퀴틀람이 2,214달러로 나타났다. 조사 대상이 된 도시 가운데 2,000달러가 넘지 않는 곳은 랭리가 1,859달러로 유일했다.

가장 수요가 높은 침실 2개 부문에서도 노스 밴쿠버가 3,756달러로 밴쿠버(3,569달러), 웨스트 밴쿠버(3,454달러)를 앞질렀다.

한편 메트로 밴쿠버의 소득 대비 임대료 지출은 여전히 44.01%로, 전문 기관들이 제시한 30%를 크게 웃돌고 있다.

임대를 가장 많이 하고 있는 연령대는 25-35세가 35로 가장 많았으며, 25세 미만이 21%로 그 뒤를 이었다. 45~54세, 55세 이상은 각각 15%와 10%로 낮은 수준을 유지했다.