뉴스 News
분류 부동산

“집값 너무 비싸” 캘거리로 몰려드는 구매자들

작성자 정보

  • 작성자 NEWS
  • 작성일

컨텐츠 정보

본문

저렴한 주택 가격, 낮은 세율 ‘매력’



탈 BC주 현상이 나타나고 있다. 고공행진을 이어가는 집값을 버티지 못하고 다른 지역으로 눈을 돌리는 주민이 늘면서다.

캐나다 통계청의 최근 자료에 따르면 2023년 3분기 동안만 다른 지역에서 앨버타주로 이주한 인구는 4만5,000명이다. 같은 기간, 신규 이민자, 유학생, 외국인 등 유입 인구는 10만 명이었다.

부동산업체인 리/맥스(RE/MAX) 캐나다는 보고서를 통해 “BC주의 청정부지 치솟은 주택 가격에 캘거리로 이주해 정착하는 인구가 늘고 있다”며 “이런 추세가 앞으로 지속될 것으로 전망된다”이라고 7일 밝혔다.

보고서는 이 같은 저렴한 주택 가격과 낮은 세율이 캘거리의 주택 구매 활동을 이끌었다고 설명했다.

이에 따라 캘거리도 주택 가격 상승을 경험하고 있지만 여전히 BC주와 온타리오주에 비교해 저렴한 주택 시장을 형성하고 있다.

캘거리의 주택 2023년 연말 평균 주택 가격은 53만9,313달러였다. 시장의 20~30%를 차지하는 생애 첫 주택 구매자들의 주택 구매 가격은 35만달러~65만 달러 수준이다. 메트로 밴쿠버와 비교하면 절반에도 못 미치는 주택 가격이다.

BC주를 빠져나가는 인구는 상대적으로 자금력이 부족한 생애 첫 주택 구매자들로 분석된다. 콘도미니움 아파트의 주택 매매 증가율이 다른 주택 유형과 비교해 크게 늘었다는 점이 이를 뒷받침한다.

일각에서는 생애 첫 주택 구매자에 대한 세제 혜택이 시대에 뒤쳐져 있다는 지적도 나온다.

BC주의 경우, 생에 첫 주택 구매자에 대해 세금을 환급해주는 제도의 주택 가격 한도는 52만5,000달러다. 50만 달러 미만 주택의 경우에는 100% 환급을 해주고, 52만5,000달러까지 차등적으로 세금을 환급해주는 제도다. 그러나 밴쿠버에 52만5,000달러 미만 주택은 현재 매물 기준 43채에 불과하다.

관련자료

댓글 0
등록된 댓글이 없습니다.
Total 2,793 / 22 Page
RSS
캐나다, 기준금리 5%로 동결…“경제성장 둔화 우려”
등록자 NEWS
등록일 09.07

경제 여전히 추가 인상 가능성 시사 캐나다 중앙은행이 기준금리를 동결했다. 캐나다 중앙은행은 6일 통화정책회의에서 기준금리를 종전 5%로 유지하기로 했다고 밝혔다. 중앙은행은 지난 6월…

밴쿠버 부동산 시장 10월 안정세 유지
등록자 NEWS
등록일 11.03

부동산 “구매자 중심 시장” 매물 늘고 매매 줄어 광역 밴쿠버 주택 시장이 10월에도 안정세를 유지한 것으로 나타났다. 광역 밴쿠버 부동산협회가 2일 발표한 보고서에 따르면 10월 이루어…

“BC주 부동산 거래량, 올해 소폭 감소 내년엔 반등”
등록자 NEWS
등록일 08.30

부동산 BC부동산 협회 발표 BC주 부동산 거래량이 올해 소폭 감소한 뒤 내년에 크게 증가할 것이라는 전망이 나왔다. 29일 BC부동산협회(BCREA)는 보고서를 통해 “BC주 부동산 시…

기준금리 오르자 BC주 주택 거래 ‘주춤’
등록자 NEWS
등록일 08.11

부동산 전년보다 증가했지만 연속 상승에 제동 기준금리가 당초 예상과 달리 두 차례 연속 오르면서 회복세를 보이던 주택 시장이 주춤하고 있다. 11일 BC부동산협회가 발표한 보고서에 따르면…

금융 체제에 대한 충격 가능성 감소... 그러나 문제점들은 여전히 존재
등록자 KREW
등록일 05.17

경제 2018년 첫 조사 이후 최고 수준의 캐나다 금융 체제 회복력에 대한 신뢰 표명 위험 관리 전문가들은 캐나다 금융 체제를 손상시킬 수 있는 충격이 작년에 비해 줄어들었다고 주장하지…

3월 물가 상승률, 2021년 8월 이래 최저
등록자 NEWS
등록일 04.18

경제 모기지 대출 금리 오르고 에너지 하락하고 캐나다 물가 상승률이 2021년 8월 이래 최저치로 하락했다. 18일 캐나다 통계청이 발표한 월례 물가동향 보고서를 통해 3월 물가 상승률…

메트로 밴쿠버 콘도 판매 17% 급락
등록자 NEWS
등록일 10.04

부동산 “높은 인플레이션 등 이유로 콘도 점유율 하락” 메트로 밴쿠버와 프레이저 밸리의 콘도 판매량이 큰폭으로 감소한 것으로 나타났다. 부동산 업체 리맥스(RE/MAX) 캐나다가 3일 발…

캐나다 일자리 8개월 연속 증가
등록자 NEWS
등록일 05.06

경제 임금 인상 따른 금리 인상 가능성 캐나다 일자리 시장이 4월에도 강세를 이어갔다. 캐나다 통계청은 5일 지난달 41,400개의 일자리를 확보했다고 밝혔다. 이는 8개월 연속 일자리…

밴쿠버 사무실 공실률 20년만 최고
등록자 NEWS
등록일 09.30

부동산 스퀘어피트당 34.49달러… 여전히 최고 수준 캐나다 경제 둔화 여파가 전국에 미치는 가운데 밴쿠버 다운타운의 사무실 공실률이 20년 만에 최고를 기록한 것으로 조사됐다. 28일 …

제2회 늘푸른 한인 음악회 성황리에 개최
등록자 KREW
등록일 08.22

커뮤니티 세대를 아우른 온고지신의 음악세계 선보여 캐나다 한인 늘푸른 장년회(회장 이원배)는 지난 8월 19일 오후 3시부터 시까지 2시간 동안 버나비 쉐드볼트 센터 스튜디오 극장에서 제2…

캐나다 주택 가격 하반기 ‘안정’ 전망
등록자 NEWS
등록일 10.13

부동산 “금리 하향 조정되면 다시 가격 상승 행진 이어질 것” 고금리 여파와 물가 인상 등으로 부동산 시장 부진이 심화하면서 주택 가격도 당분간 안정을 유지할 것으로 보인다. 12일 부동…

써리-랭리 스카이트레인 8개역 이름 공개
등록자 NEWS
등록일 12.03

캐나다 2028년 완공 목표 써리-랭리 스카이트레인 확장 사업을 통해 추가될 8개의 역 이름과 위치가 1일 공개됐다. 써리-랭리 스카이트레인 사업은 써리의 킹 조지 역사에서 랭리 203가…

BC주정부, 10개 지자체 대상 주택 목표치 발표
등록자 NEWS
등록일 09.27

부동산 5년 내 총 6만103채 목표치 제시 BC주정부가 앞으로 5년 동안 10개 지자체에 대한 주택 개발 목표치를 정해 발표했다. 26일 주정부는 주택 개발 목표치로 총 6만103채의 …

캐나다 부동산협회, 올해 주택 판매 전망치 하향 조정
등록자 NEWS
등록일 07.16

부동산 기준 금리 인상… 반대 의견도 여전 캐나다 부동산 협회(CREA)가 올해와 내년 주택 판매 전망치를 하향 조정했다. 협회는 14일 주택 판매 전망 보고서를 통해 올해 46만4,23…

미래의 리더를 위한 썸머캠프 성료
등록자 KREW
등록일 08.18

커뮤니티 10~12학년 학생들을 대상으로 한 'SUMMER CAMP for YOUNG LEADERS 2023'가 지난 15일과 16일 양일간 앤블리센터에서 성황리에 마무리되었다. 이번 캠프…

캐나다 전국 주택 가격 고금리에도 보합세 예상
등록자 NEWS
등록일 09.05

부동산 “높은 금리와 공급 부족으로 거래는 하락 전망” 올 들어 상승 곡선을 그려왔던 캐나다 부동산 가격이 가을 들어 보합세에 들어설 전망이다. 일부 지역에서 상승세가 관측될 수 있지만 …

한카문학상 당선자 발표
등록자 KREW
등록일 06.08

커뮤니티 제 11회 한카문학상 당선자 발표 으뜸상에 운문부문(시) 정금자, 산문부문(수필) 허정희씨 캐나다 한국문협(회장 나영표)이 주최한 제11회 한카문학상 공모 당선자가 발표되었다. 이…

신용 카드 수수료 1% 이하로
등록자 NEWS
등록일 05.23

경제 이르면 내년 하반기 적용될 듯 신용카드 수수료가 1% 이하로 낮아진다. 캐나다 정부는 가맹점 수수료를 현행 1.4%에서 0.95%로 인하하는 것에 대해 신용카드사인 비자와 마스터카…

韓 공인중개사 세일즈 지원 플랫폼 ‘부동산의 신 Biz’ 출시
등록자 KREW
등록일 08.17

한국 매물 브리핑 리포트로 부동산 중개 영업 강화 중개사의 귀찮은 리포트 업무, 이제 자동으로 올해 7월 출범한 프롭테크 스타트업 이도인터랙티브가 공인중개사 세일즈 지원 플랫폼, 부동산…

소상공인을 위한 대출 연장
등록자 KREW
등록일 06.21

비즈니스 캐나다의 스키나-벌클리 밸리(Skeena-Bulkley Valley) 지역의 NDP 의원인 테일러 바크라흐 (Taylor Bachrach)가 코로나19로 어려움을 겪는 소상공인들을…