“불황이 뭔가요” 밴쿠버 최고급 친환경 콘도 '불티'

높은 가격에도 개시 4개월 만에 90% 이상 소진



밴쿠버 다운타운에서 건설되는 최고급 콘도인 ‘커브(Curv)’의 판매 속도가 매섭다.

27일 경제지인 비즈니스인밴쿠버에 따르면 세계에서 가장 높은 패시브 하우스(Passive House)이자 밴쿠버에서 건설된 콘도 중 가장 비싼 콘도로 꼽히는 커브의 첫 분양에서 매물 90%가 팔렸다.

패시브 하우스는 단열재 등을 이용해 내부 열이 밖으로 새어 나가는 것을 막아 에너지 사용량을 줄이는 건축물로 탄소중립을 실현하고 지구온난화를 원천적으로 해결한 대안으로 꼽힌다.

몬트리올에 본사를 둔 브리비아 그룹이 지난 5월 커브에 대한 마케팅을 시작한 이후 대두분의 매물이 소진됐다. 이 가운데 100가구는 평균 200만 달러가 넘는 것으로 전해졌다.

커브는 60층 규모로 총 358개 유닛을 갖추고 있다. 콘도에서 가장 작은 유닛은 550스퀘어피트 규모의 1베드룸으로 100만 달러가 넘는다. 3베드룸은 300만 달러에서 시작한다.

서브 펜트하우스의 경우는 스퀘어피트당 4~5000달러 수준이다. 최상층 펜트하우스의 가격은 바닥 면적만 7,300스퀘어피트로 6000만 달러에 달한다.

부동산 중개사인 재키 챈은 신문과의 인터뷰에서 “기후 변화의 미래를 걱정하는 미래 지향적인 구매자가 몰랐다”며 “첫 분양에 90% 이상이 소진됐으며, 규모는 총 2억 달러에 달한다”고 말했다.

커브는 2030년까지 새로운 건물에 탄소 중립성을 추구하는 밴쿠버의 시의 정책보다 앞서 에너지 효율구조를  갖춘 것으로 알려졌다. 이는 이미 들어선 밴쿠버의 고층 콘도와 비교해 많게는 90% 적은 탄소 배출을 하는 것으로 전해졌다.

이 같은 판매 호조는 다른 콘도 시장과 사뭇 다른 모습이다. 밴쿠버에서 사전 판매 둔화로 인해 개발자들이 모기지 금리와 치솟는 건설 비용을 이유로 프로젝트가 중단된 사례만 3건이기 때문이다.

한편 밴쿠버에서 가장 높은 건물로 기록될 커브는 2029년 완공 예정이다.