뉴스 News
분류 부동산

캐나다 평균 집값 3개월 만에 10만 달러 상승

작성자 정보

  • 작성자 NEWS
  • 작성일

컨텐츠 정보

본문

4월 주택 공급량은 20년래 최저 수준



캐나다 주택 거래량이 전월 대비 상승한 것으로 나타났다. 반면 공급 매물은 줄어 가격 상승이 전망된다.

15일 캐나다 부동산협회(CREA)가 발표한 보고서에 따르면 캐나다 전국의 주택 거래량은 전월 대비 11.3% 상승했다.

4월 주택 거래량(계절조정 기준)은 총 3만8,164건으로 전월(3만4,277건)과 비교해 증가했다. 실거래량은 4만4,059채로 전년 동월 판매량보다 19.5% 낮았다.



협회는 전월 대비 판매량은 증가하고 주택 판매가 고점이었던 전년과 비교해서는 감소폭이 감소했다고 설명했다. 지난해부터 8차례에 걸쳐 오른 대출 금리로 인한 시장 약세가 이제 종지부를 찍었다는 분석도 나오고 있다.

협회의 션 캐스카트 수석 이코노미스트는 보고서에서 “4월 바이어들이 방관 상태에서 벗어나 시장에 진입했다”면서 “반면 공급은 부진해 3월과 4월 가격 상승 현상이 나타났다”고 말했다.



주택 매물 공급량은 20년래 최저 수준을 기록했다. 4월 신규 매물(계절 조정 기준)은 전월보다 1.6% 증가한 5만4,355건을 기록했다. 실매물은 6만4,472건으로 1년전과 비교해 26% 감소한 모습을 보였다.

전국 주택 가격은 4월 71만6,000달러로 전년 4월보다 3.9% 하락했지만 올해 1월보다는 10만3,500달러 상승했다. 협회는 1월 이후 가격 상승세가 BC주 로워 메인랜드와 광역 토론토 중심으로 활발하게 나타났다고 설명했다.

이번 전국 주택 평균 가격에서 밴쿠버와 토론토를 제외하면 주택 평균 가격이 14만4,000달러 하락한다.



TD 이코노믹스의 리시 손디 이코노미스트는 “공급 감소가 가격상승에 큰 영향을 미치고 있다”고 분석했다. BMO 수석 이코노미스트인 더글라스 포터도 “가격 강세, 매매량 반등 등은 주택 시장이 바닥을 찍었다는 것을 보여준다”면서 “캐나다 중앙은행의 추가 금리 인상을 할 것으로 생각되지 않지만 그런 위험을 높이는 요소로 작용할 수는 있다”고 전했다.

관련자료

댓글 0
등록된 댓글이 없습니다.
Total 2,783 / 34 Page
RSS
밴쿠버 캐나다서 주차비 비싼 도시 3위
등록자 NEWS
등록일 02.19

부동산 캘거리가 가장 비싸 “주차공간 부족 때문” 유가가 천정부지로 치솟으면서 자가 운전자들의 머릿 속은 온통 기름 값 걱정이다. 그러나 기름 값이 전부일까. 기름 값에 정신을 쏟아서 그…

부동산 업계 “메트로 밴쿠버 시장 ‘들썩’”
등록자 NEWS
등록일 04.23

부동산 금리 인상 안화 기대감, 낮은 수요로 매물 문의 급증 메트로 밴쿠버 부동산 시장의 꺾여있던 매수 심리가 반등하고 있다고 시티뉴스가 21일 보도했다. 캐나다 중앙은행이 금리 인상을 …

아파트 화재 낸 세입자에 법원 50만 달러 배상 명령
등록자 NEWS
등록일 01.16

부동산 임차인 부주의로 인한 화재 확산 소명 임대 아파트에 살면서 불을 낸 것으로 조사된 임차인 2명에 대해 법원이 배상을 명령했다고 CBC가 1일 보도했다. 방송에 따르면 법원은 지난 …

“여성과 학대 피해자 위한 저렴한 주택 공급 시급”
등록자 NEWS
등록일 03.20

부동산 학대 피해자 갈 곳 없어 성매매, 마약 거래 빠져들어 밴쿠버 여성단체와 가정 폭력 학대 피해자 단체가 정부에 저렴한 주택 지원을 요구하고 나섰다. 여성 폭력 근절을 위한 시민단체인…

“신규 주택 건설 12.6% 감소” 밴쿠버 올해 경제 전망 암울
등록자 NEWS
등록일 03.11

부동산 금리와 인플레이션 완화로 2024년 경제 회복 기대 캐나다 컨퍼런스 보드(Conference Board of Canada)는 10일 보고서를 통해 주택 수요 감소와 소비자의 지출 …

“밴쿠버 단독주택 마련, 연봉 30만불 받아도 38년 걸린다”
등록자 NEWS
등록일 06.08

부동산 다운페이먼트 위해 소득 10% 저축, 월 모기지 대출 상환 8,844달러 밴쿠버에서 단독주택을 구매하려면 연봉이 30만 달러라도 38년이 걸린다는 조사 결과가 나왔다. 캐나다 내셔…

“일주일에 맥주 두 잔이 적당”
등록자 NEWS
등록일 01.20

캐나다 캐나다 약물사용·중독센터 권고 캐나다 보건 당국이 자국민들에게 금주를 권고하고 나섰다. 18일 캐나다 보건부 산하의 캐나다 약물사용·중독센터(CCSA)는 적당하게 마시는 술도 암,…

캐나다 전국 평균 주택가 62만6318달러
등록자 NEWS
등록일 01.17

부동산 연간 가격 12% 하락… 광역 밴쿠버는 4.5% 하락에 그쳐 캐나다 전국의 12월 평균 주택 가격이 62만6,318달러를 기록했다. 이는 1년 전 가격과 비교해 12% 하락한 수치…

캐나다 11월 실업률 5.1% 역대 최저치
등록자 NEWS
등록일 12.02

비즈니스 일자리 1만개 또 늘었다 캐나다의 지난 11월 실업률은 전달과 같은 5.1%를 유지했다. 이는 역대 최저치에 가까운 수준이다. 10월 일자리는 전달 대비 1만 개 늘어 경제계 예상…

버퀴틀람 뺑소니 사고 목격자를 찾습니다
등록자 NEWS
등록일 02.20

캐나다 21일 저녁 11시꼐 발생… 2명 중상 버퀴틀람역 인근에서 2명이 보행자가 뺑소니 차량에 치여 중태에 빠진 가운데 경찰과 피해자 가족들이 목격자를 찾고 있다. 코퀴틀람 연방경찰(R…

부동산 시장 시들… 나홀로 상승 '월세' 더 오를까
등록자 NEWS
등록일 03.19

부동산 “2023년 하락 요소 찾기 힘들어” 잇단 기준 금리 인상으로 대출 금리가 오르면서 월세를 선호하는 현상이 갈수록 뚜렷해지고 있다. 금리 인상으로 상대적으로 목돈이 적게 들어가는 …

TV·스마트폰, 2살 지나면 늘리되 하루 1시간 넘지 말아야
등록자 NEWS
등록일 11.24

캐나다 “만 2살 이전엔 허용 않는 게 바람직” 캐나다 소아과학회가 24일 영유아 TV·스마트폰 등 디지털 화면 이용시간 및 활용방법에 대한 최신 가이드라인을 내놨다. 가이드라인은 대상을…

BC주, 배달앱 수수료 20% 제한 영구화한다
등록자 NEWS
등록일 10.06

경제 행정명령 종료 후에도 유지 BC주정부가 음식배달 중개 플랫폼 스킵더디시, 도어대시, 우버이츠 등이 식당에 청구하는 수수료를 제한한다는 내용의 법안을 추진한다. 주정부는 6일 이 같…

미국 경유해 캐나다로… 불법 입국 2배 급증
등록자 NEWS
등록일 03.03

이민 지난해만 4만 명… 미국 난민 조약 영향 미국을 경유해 캐나다 국경으로 유입되는 불법 이민자가 급증하고 있다. 캐나다 공영방송 CBC는 1일 지난해 캐나다에 불법으로 입국한 이민자…

BC주 주택 거래량 증가 “놀라울 정도”
등록자 NEWS
등록일 06.19

부동산 5월 전년 대비 13% 증가 높은 금리에도 불구하고 BC주의 주택 시장이 크게 개선된 것으로 나타났다. 14일 BC부동산협회(BCREA)가 발표한 보고서에 따르면 5월 BC주 주택…

7월부터 대중교통 요금 인상
등록자 NEWS
등록일 04.01

캐나다 주정부 최대 허용치인 2.3% 인상 메트로 밴쿠버 지역의 대중교통을 관할하는 트랜스링크가 대중교통 요금을 인상한다. 27일 CBC 등에 따르면 트랜스 링크는 대중교통 요금을 7월부…

“출근 43분 만에” 직장인 연봉 만큼 버는 CEO
등록자 NEWS
등록일 01.03

경제 100대 CEO 평균 수입은 일반 근로자의 243배 새해 첫 출근일이 반나절도 지나기 전에 캐나다 최고경영자(CEO) 연봉 상위 100인의 평균 수입이 일반 사원의 1년치 평균을 …

건설 경기 불황에 주택 착공 5% 줄어
등록자 NEWS
등록일 01.18

부동산 고금리·물가 상승 여파로 감소세 여전 고금리와 물가 급등 등으로 건축물 착공이 급감했다. 특히 건축 자재와 인건비 증가로 건설경기 장기 침체가 우려된다. 금리 급등으로 부동산 수요…

밴쿠버 부동산 거래 증가, 시장 회복 신호탄 촉각
등록자 NEWS
등록일 04.06

부동산 거래량 가격 모드 올라… 정상화 가속화 광역 밴쿠버 부동산 시장이 회복 기미를 보이고 있다. 4일 광역 밴쿠버 부동산 협회(REBGV)가 발표한 월례 보고서에 따르면 3월 주택 판…

밴쿠버서 가장 임대료 낮은 지역은 여기
등록자 NEWS
등록일 02.26

부동산 Sunset-Victoria Fraserview 가장 저렴 밴쿠버는 여전히 캐나다에서 가장 살기 비싼 지역으로 꼽힌다. 현재 침실 1개의 평균 임대료는 2,251달러를 기록 중이다…