뉴스 News
분류 부동산

경제 전문가 10명 중 9명 "올해 집값 떨어진다"

작성자 정보

  • 작성자 NEWS
  • 작성일

컨텐츠 정보

본문

모기지, 생활비 감당 못해 파산 늘어날 것



경제 전문가 10명 중 9명은 올해 집값이 하락할 것으로 내다봤다. 내년에 가서야 거래가 회복되고 가격이 반등될 것으로 전망했다.

14일 금융상품비교업체인 파인더가 발표한 보고서에 따르면 지난 2년 동안 약 30%의 가격 상승일 기록한 캐나다의 주택 시장이 하향세로 돌아섰다.

경제학자 10명 중 9명(88%)은 현재 주택 가격이 2023년 예상했으며, 하락폭은 올해 1월부터 12월까지 약 10%를 기록할 것이는 의견을 냈다.

캐나다 중앙은행이 3월 기준 금리를 4.5%로 유지하기로 결정한 것에 대해서는 응답한 경제 전문가 16명 가운데 75%가 적절한 조치라고 판단했다. 그러나 이미 불어난 대출금리가 캐나다인들에 부담으로 작용할 것이라는 지적이다.

캐나다 이코노믹스의 토니 스틸로 이사는 “캐나다 경제는 가계 부채 증가와 주택 가격의 과대 평가로 인해 금리에 매우 민감하다”면서 “현재 경기 침체 초기 단계에 이미 진입한 상태로 보고 있다”고 말했다.

이번 조사에 응한 경제 전문가 전원(100%)은 물가상승으로 인해 주택 소유자 가운데 모기지 대출 상환과 생활비를 감당하지 못해 파산하는 사람이 올해 크게 증가할 것으로 전망했다.

스틸로 이사는 ”가계와 기업 모두 상당한 부채를 가진 상태”라며 “임금 인상 없이 물가 상승만 고공행진을 유지한다면 생활 유지는 물론 공과금과 식품 비용도 감당하지 못하는 상황에 처하게 될 것”이라고 설명했다.

이번 조사에 참여한 전문가 대부분은 물가상승이 안정되는데 시간이 필요할 것으로 전망했다. 응답자 가운데 64%는 물가가 2024년 또는 그 이후까지 1~3%대까지 감소하지 않을 것으로 내다봤다.

모쉬 랜더 콘코디아 대학 경제학 교수는 “중앙은행의 금리 인상 효과가 경제에 반영되기 까지는 약 18개월이 소요된다”면서 “2022년 중반의 금리인상 효과는 2023년 말에나 나타날 것으로 예상되고 있으며 2024년 초에 건강한 목표 범위에 도달할 것으로 보인다”고 예측했다.

한편 이번 조사에서 전문가들은 캐나다의 실업률이 현재 5%에서 연말까지 약 1% 증가할 것으로 예상했다.

관련자료

댓글 0
등록된 댓글이 없습니다.
Total 2,783 / 31 Page
RSS
국세청 노조 파업 결의안 통과… 이르면 14일 파업
등록자 NEWS
등록일 04.11

경제 업무 중단에 세금 업무 지연 가능성 지난 7일 치러진 캐나다 국세청 노조 파업 찬반투표에서 조합원 대다수가 파업에 찬성했다. 이에 따라 이르면 14일부터 노조가 파업에 돌입할 수 …

“주민 50%만 찬성하면 전기차 충전소 설치”
등록자 NEWS
등록일 04.10

부동산 BC주정부, 스트라타법 개정 BC주정부는 전기차 충전소 설치 확대를 위해 스트라타 법(Strata Property Act)을 개정한다고 6일 밝혔다. 라비 칼론 BC주 주택부 장관…

밴쿠버 다운타운 사무실 공실률 10% 돌파
등록자 NEWS
등록일 04.09

부동산 20년 만에 처음으로 두자릿 수 공실률 밴쿠버 다운타운의 사무실 공실률이 10%를 넘어섰다. 3일 상업 부동산 기업 애비슨 영에 따르면 밴쿠버 시내 사무실 공실률이 2022년 4분…

트랜스링크, 부동산 개발 진출한다
등록자 NEWS
등록일 04.08

부동산 밴쿠버에 30층 규모 주상복합 건물 개발 추진 메트로 밴쿠버 지역의 대중교통을 관할하는 트랜스링크가 부동산 투자에 뛰어든다. 2일 트랜스링크는 밴쿠버에 30층 규모의 주상복합건물을…

BC주 최저임금 16.75 달러로 오른다
등록자 NEWS
등록일 04.07

비즈니스 6월 1일부터 적용… 6.9% 인상률 BC주의 최저임금이 오른다. 5일 BC주정부는 올해 최저 임금 인상 계획을 발표하고 6월 1일부터 시행하겠다고 밝혔다. 주정부는 이를 통해 현…

밴쿠버 부동산 거래 증가, 시장 회복 신호탄 촉각
등록자 NEWS
등록일 04.06

부동산 거래량 가격 모드 올라… 정상화 가속화 광역 밴쿠버 부동산 시장이 회복 기미를 보이고 있다. 4일 광역 밴쿠버 부동산 협회(REBGV)가 발표한 월례 보고서에 따르면 3월 주택 판…

“단독 주택 부지에 3-4개 주택 건설 허용”
등록자 NEWS
등록일 04.05

부동산 BC주정부, 대규모 주택공급 계획안 발표 BC주정부가 앞으로 3년 동안 40억 달러, 10년간 120억 달러의 막대한 예산을 들여 주택 공급 문제 해결에 나선다. 데이비드 이비 B…

“안 오르는게 없네” 1일부터 각종 비용 인상
등록자 NEWS
등록일 04.04

경제 탄소세, 전기요금, 주류세 등 치솟는 물가 속에 세금과 공공비용도 오른다. 연방정부와 주정부, 지자체 등에 따르면 1일부터 각종 세금과 공공비용이 인상됐다. 먼저 주와 연방 탄소세…

써리, 12.5% 재산세 인상안 통과
등록자 NEWS
등록일 04.04

부동산 써리 시의회가 3일 열린 예산 회의에서 재산세를 12.5% 인상하기로 결정했다. 앞서 시의회는17.5% 인상안을 검토했지만 커뮤니티 성장 기금을 부족한 세수를 매우는데 사용하기로 …

외국인 주택 구매 완화 방침에 네티즌 여론 ‘싸늘’
등록자 NEWS
등록일 04.03

부동산 “주택 문제 해결이 아니라 외국인 유치 위한 정책” 지적 “캐나다에서 집을 사기 위해서는 돈을 세탁하려는 외국인 백만장자들이나 기업과 다시 경쟁해야 한다”(인터넷 커뮤니티 레딧의 …

생애 첫 주택 구매자 위한 저축 계좌 신설
등록자 NEWS
등록일 04.02

부동산 최대 4만 달러 세금 공제 가능 캐나다 연방정부가 주택 구매력을 높이기 위한 정책 중 하나로 절세 가능한 저축 프로그램을 내놨다. 크리스티아 프리랜드 연방재무장관은 주택 구매자들의…

7월부터 대중교통 요금 인상
등록자 NEWS
등록일 04.01

캐나다 주정부 최대 허용치인 2.3% 인상 메트로 밴쿠버 지역의 대중교통을 관할하는 트랜스링크가 대중교통 요금을 인상한다. 27일 CBC 등에 따르면 트랜스 링크는 대중교통 요금을 7월부…

서울시, 글로벌 Top 10 금융도시 선정...미래성장 가능성 높은 도시 1위
등록자 KREW
등록일 03.31

한국 - 시, 세계주요도시금융경쟁력측정국제금융센터지수(GFCI)10위…글로벌금융경쟁력상승 - ‘핀테크 순위’ 역시 2계단 상승하여 12위 기록, 디지털금융 도시 서울로서 경쟁력 입증 -…

“825만 달러에 스키 리조트를 소유하세요”
등록자 NEWS
등록일 03.31

부동산 BC주 유명 스키 리조트 매물로 나와 스키 리조트를 소유하고 싶은 꿈이 있다면 그 꿈을 이룰 기회가 생겼다. 28일 CTV 등에 따르면 호텔, 스키 슬로프, 리프트, 통나무집, 캠…

캐나다 정부, 외국인 부동산 구매 금지 개정안 발표
등록자 NEWS
등록일 03.30

부동산 취업 허가 잔여 기간 183일 이상일 땐 구매 허용 캐나다 정부가 지난 1월부터 시행 중인 외국인 부동산 구매 금지 조치에 대해 일부 개정했다. 27일 정부가 발표한 개정안에 따르…

정부, 식품비 지원 등 고물가 지원책 발표
등록자 NEWS
등록일 03.29

경제 예산안 민생 경제 지원에 집중… 고소득자 세금은 인상 캐나다 연방정부가 고물가 속 어려워진 생활 경제를 지원하는데 예산을 집중 투자했다. 크리스티아 프리랜드 연방재무장관은 28일 …

밴쿠버 주요상권 “10곳 중 1곳 비었다”
등록자 NEWS
등록일 03.28

부동산 헤이스팅스 크로싱은 공실률 28%까지 치솟아 밴쿠버 번화가 상가들이 급격히 쇠퇴하고 있다. 카페부터 소품샵까지 곳곳에 임대ㆍ매매 문의 관련 스티커가 붙어있을 정도다. 상권 침체는 …

BC주, 노숙자 거주 해결 위해 330호 제공
등록자 NEWS
등록일 03.27

부동산 밴쿠버 다운타운 이스트 사이트 텐트촌 이주 대책 BC주정부가 밴쿠바 다운타운 이스트 사이드의 텐트 문제 해결을 위해 주거 시설을 제공하기로 했다. 26일 라비 칼론 BC주택부장관은…

기준 금리 동결에 “주택 시장 안정화 기대”
등록자 NEWS
등록일 03.26

부동산 낙관적인 시장 전망 잇달아 지난 1년 동안 꾸준히 올랐던 기준금리가 동결되면서 부동산 시장에 대한 기대감이 커지고 있다. 대출 금리 부담이 완화되면서 부동산 시장에 대한 활기가 이…

세계 최고 공항은 싱가포르 창이공항… 밴쿠버는?
등록자 NEWS
등록일 03.25

캐나다 북미 공항 가운데 2위, 세계 순위에서는 20위 싱가포르 창이국제공항이 세계 최고의 공항이라는 타이틀을 되찾았다. 밴쿠버 국제공항은 20위에 이름을 올렸다. 영국 항공 서비스 전문…