뉴스 News
분류 부동산

구인난 겪는 건설 현장… 주택 공급에 가장 큰 걸림돌

작성자 정보

  • 작성자 NEWS
  • 작성일

컨텐츠 정보

본문

"신규 주택 착공 2배 이상 늘려야"

주택난 문제를 해결하기 위해 주정부와 지자체가 앞다퉈 주택 공급 계획안을 발표하고 있지만 건설 현장에 근로자 부족현상이 심화되고 있어 대책 마련이 요구되고 있다.

11일 캐나다 모기지 주택공사(CMHC)는 보고서를 통해 캐나다 국내 주요 4개 주(州)에서 2030년까지 주택 공급 안정을 위한 신규 주택 공급 목표치에 30%~55% 수준만 착공이 가능할 것이라는 전망을 내놨다. 현재 건설 현장에서 인력 기근 현상이 발생한데 따른 것이다.

보고서에 따르면 국내 주요 4개 주 가운데 BC주와 온타리오주, 퀘벡주는 신규 주택 착공 규모를 2배로 늘려야 목표치에 근접할 수 있다. 4개 주 가운데 유일하게 앨버타주만 2030년까지 필요한 주택 공급 목표치에 도달해 저렴한 가격으로 주택 공급이 가능할 것으로 평가됐다.

보고서는 이들 3개 주가 건설 현장 인력을 늘려 신규 주택 착공 수를 늘리지 못하면 공급 문제를 해결하지 못해 가격이 다시 크게 오를 가능성이 있다고 지적했다.

특히 BC주에서는 숙련 근로자가 부족 현상이 심각해 물가 상승에 따라 임금도 크게 인상했지만 현장 인력을 구하지 못해 공사 수행에 차질을 빚고 있는 상황이라고 보고서는 평가했다.

이 외에도 메트로 밴쿠버 내에서 주거 프로젝트 외에 새로운 스카이트레인 확장, 주요 병원 인프라 확장 등 대규모 프로젝트가 동시에 진행되고 있어 인력 수급에 어려움이 크다고 보고서는 설명했다.

보고서에 따르면 메트로 밴쿠버에서 이 같은 인력난에 일부 프로젝트는 일시 중단되거나 완공 시점이 지연되고 있다. 또 임대 목적으로 계획됐던 건축물이 비용 충당을 위해 판매 건축물로 전환되는 사례도 있다.

주택공사는 인력 문제 해결을 위해 연방 정부가 관련 인력을 이민을 통해 확보하는 방법을 심각하게 고려해야 하며 동시에 건설 분야에 젊은 인력의 수급과 교육, 인센티브를 도입해 근무 환경을 개선할 필요가 있다고 강조했다.

아울러 주택공사는 BC주는 3개 다른 주와 비교해 신규 주택에 대한 비율이 높지만 철거되거나 다른 용도로 전환되는 주택 역시 높아 공급될 수 있는 주택 수가 예측치보다 다소 낮다고 설명했다.

한편 주택공사는 이날 보고서에서 신규 주택 건설 현장에 인력 부족뿐 아니라 신규 건축에 대한 자재 및 장비, 물류 비용들이 동시에 높아지고 있어 전반적인 건설 비용이 높아지고 있다고 우려했다.

관련자료

댓글 0
등록된 댓글이 없습니다.
목록
Total 748 / 28 Page
RSS
캐나다에 실제 존재하는 ‘황당한 주택·토지 관련 법률‘
등록자 NEWS
등록일 07.29

부동산 캐나다에 여전히 시행되고 있는 특이한 주택·토지 법률이 존재한다. 보고 있으면 정말 황당하고 희한해서 왜 만들었는지 궁금해 지는 것들이 많다. 부동산 중개업체 리맥스(RE/MAX)…

"대출 이자 비싸서 월세 갈아탔는데…" 월세 또 최고치
등록자 NEWS
등록일 11.02

부동산 메트로 밴쿠버 월세 2317달러 기록… 노스 밴쿠버 월세가 가장 높아 가파른 금리 인상으로 덩달아 오른 대출 이자를 감당하지 못해 월세를 선택한 세입자들의 한숨이 커져 가고 있다.…

고정 vs 변동 금리 대출 득실 따져보니
등록자 NEWS
등록일 08.13

부동산 “최악 시나리오 설정해 장기간 재정 계획 세우는 것이 중요” 금리는 어디까지 오를까. 캐나다 중앙은행이 1%P 인상을 단행하면서 캐나다의 기준금리도 2.5%까지 뛰었다. 중앙은행이…

“최근 저이자 모기지 고객 갱신 때 충격 커”
등록자 NEWS
등록일 06.17

부동산 “최근 저이자 모기지 고객 갱신 때 충격 커” “뱅크 오브 캐나다 2025/2026년 모기지 이자 4.5% 전망” 캐나다 30%는 변동 이자율 사용…전국 가정의 10% 규모 캐나다…

프레이저 밸리 부동산시장 “인벤토리 늘어나”… 홈바이어 ‘옵션’ 더해
등록자 NEWS
등록일 06.10

부동산 액티브 리스팅 대비 세일즈 22%로 ‘균형 시장’ 접근 단독, 타운홈, 아파트…전년대비 집값 동반 상승세 전년비 집값 증가율, 써리, 애버츠퍼드, 랭리 높아 “주택 가격 흐름이 둔…

캐나다 팬데믹 저축액 다수 부유층이 보유
등록자 NEWS
등록일 01.27

부동산 캐나다 팬데믹 저축액 다수 부유층이 보유 전국 가정 389억불 저축…평균 2462불, 상위권 1만 4천불 팬데믹 기간중 캐나다 금융계에서 가장 큰 변화라면 저축 증가이다. 특히 고…

6월 캐나다 주택 매매 감소세 지속, 감소폭은 줄어
등록자 NEWS
등록일 07.18

부동산 6월 캐나다 주택 매매 감소세 지속, 감소폭은 줄어 기준 금리 인상 충격 여파에 당분간 감소세 지속할 듯 전국의 주택 시장 매매 거래량이 꾸준히 지속되고 있는 가운데 감소폭은 줄어…

“방 빼!” 월세 강제 퇴거 많은 지역 1위는?
등록자 NEWS
등록일 07.29

부동산 BC주 인구대비 강제 퇴거 비율 가장 높아… 사유는 "집주인의 주택 판매" 1위 BC주가 캐나다에서 임차인 퇴거가 가장 빈번한 지역인 것으로 나타났다. 28일 캐나다 통계청은 주거…

재판매 시장 ‘둔화’에도 신규 집값 나홀로 상승
등록자 NEWS
등록일 06.24

부동산 “건축 비용 증가 영향”…향후 집값 상승세 지속 여부 관심 전년대비, 캘거리 18.9%, 위니펙 17%, 워털루 14.2% 선두 전국적으로 신규 주택 가격이 올랐다. 전국적 인플레…

전국 홈바이어들 “주택장만에 작년보다 10만불 더 쓴다”
등록자 NEWS
등록일 05.05

부동산 전국 홈바이어들 “주택장만에 작년보다 10만불 더 쓴다” 전국 평균 58만 8천불, 전년대비 26%...BC주는 76만 달러로 68%, “집장만 지출 늘린다”…집값 상승, 임금 인…

BC주 부동산 매매 둔화세 지속
등록자 NEWS
등록일 11.14

부동산 총 거래량 5242건, 전년 같은 기간과 비교해 45% 감소 BC주의 부동산 매매가 둔화세를 지속했다. 14일 BC부동산협회(BCREA)에 따르면 10월 멀티플 리스팅 서비스(ML…

‘프리 오퍼’, ‘냉각 기간’ 등 시장 지정 조치 권고
등록자 NEWS
등록일 05.26

부동산 ‘프리 오퍼’, ‘냉각 기간’ 등 시장 지정 조치 권고 BCFSA, 부동산 시장 소비자 보호 권고 사안들 공직 제기 뜨거운 BC부동산 시장에서 소비자를 보고할 수 있는 제안서가 나…

“광역 밴쿠버 봄철 시장 조용해져”
등록자 NEWS
등록일 06.02

부동산 “광역 밴쿠버 봄철 시장 조용해져” 거래량 전년대비 -31%...10년 평균보다도 -12.9% 주택 값, 단독주택 전월대비 -0.4%, 타운홈 -0.6% 광역 밴쿠버 부동산 시장이…

밴쿠버 월세 역대 최고… 원베드룸 월 2,500달러
등록자 NEWS
등록일 09.15

부동산 밴쿠버 월세가 다시 역대 최고를 기록했다. 거주 정보 서비스 업체인 줌퍼가 15일 발표한 보고서에 따르면 밴쿠버의 1베드룸 월세 중간 값은 2,500달러로 전달과 비교해 4.2% …

구인난 겪는 건설 현장… 주택 공급에 가장 큰 걸림돌
등록자 NEWS
등록일 10.11

부동산 "신규 주택 착공 2배 이상 늘려야" 주택난 문제를 해결하기 위해 주정부와 지자체가 앞다퉈 주택 공급 계획안을 발표하고 있지만 건설 현장에 근로자 부족현상이 심화되고 있어 대책 마…

먹구름 속 올해 상반기 주택 가격은 올랐다
등록자 NEWS
등록일 07.28

부동산 “금리, 물가 영향으로 하반기 둔화 예상… 2018-2019연도 수준에 안착할 듯” 이어진 기준 금리 인상으로 캐나다 부동산 시장에 먹구름이 낀 가운데, 올해 상반기 집값 상승세는…

“내집처럼 우유 꿀꺽” 부동산 중개사 결국
등록자 NEWS
등록일 07.26

부동산 집주인이 없는 집에 들어와 냉장고에서 우유를 꺼내 마신 부동산 중개사가 정직 처분을 받았다. 24일 CTV 등에 따르면 캠룹스에 사는 리스카 풀러튼 씨는 자신의 페이스북을 통해 한…

“BC주 부동산 침체로 2023년 성장률 하락”
등록자 NEWS
등록일 10.09

부동산 올해 3% 성장에서 내년 0.3% 성장으로 추락 BC주가 부동산 경기 침체 여파로 2023년 성장률이 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 7일 몬트리올 은행(BMO)은 보고서를 통해 …

“연 23만 벌어야” 밴쿠버 내집마련
등록자 NEWS
등록일 07.23

부동산 금리 인상으로 주택 가격은 소폭 하락… 모기지 대출 위한 스트레스 자격 기준 높아져 밴쿠버에서 내집마련의 꿈을 이루려면 연 소득이 23만 달러는 되어야 하는 것으로 나타났다. 모기…

노인 홈오너들 ‘역 모기지’ 부채 역대 최고
등록자 NEWS
등록일 05.12

부동산 노인 홈오너들 ‘역 모기지’ 부채 역대 최고 “2021년 9월부터 급상승세…”…전국 부채 56억불 “현 역모기지 이자율이면 10년후 미지불액 두 배” 빠른 고령화 사회가 진행되고 …