밴쿠버 시의 ‘브로드웨이 플랜’이란…

30년 장기 프로젝트...고층빌딩, 편의시설 인구밀도 커져
2025년 완공 예정 브로드웨이 지하철 주변 개발 기대 커


밴쿠버 시(Vancouver.ca)의 ‘브로드웨이 플랜(Broadway Plan)’이 많은 논란 속에서 의회를 통과했다. 수많은 의견이 제기되고 있는 만큼 앞으로도 세부 계획에서는 수차례 변경이 전망된다. 그렇지만 이곳 인구 밀집도는 앞으로도 더욱 높아지고 편의시설도 늘어날 것으로 전망이다. 현재는 ‘제2의 밴쿠버 다운타운’으로 관심이 집중되고 있다. 부동산 시장 측면에서도 큰 주목을 받는 프로젝트인 만큼 시의 발표 자료를 통해 주요 내용을 알아본다.



밴쿠버 시와 시 의회에 따르면 브로드웨이 플랜은 30년짜리 장기 계획으로서 신규 브로드웨이 지하철(Broadway Subway) 주변 신규 주택과 일자리, 각종 편의시설을 통합, 기회를 창출하는 데 초점을 맞추고 있다. 지난 2019년 3월부터 논의 당초 2022년 초반에 논의가 끝날 계획이었다. 참고로 브로드웨이 지하철 프로젝트는 밀레니엄 라인 5.7km 연장 구간(VCC-Clark Station~Broadway and Arbutus)이다. 모든 6개의 역사가 지하에 들어서게 된다. 2025년 운영될 예정이다. 덧붙여 이곳에서는 현재 브로드웨이 지하철은 UBC까지 연장이 추진중이고 여기에는 현재까지 4개 역사가 들어설 예정이다.

브로드웨이 플랜 해당 구역은 동서 구간으로는 클라크 드라이브(Clark Drive)~바인 스트리트(Vine Street), 남북으로는 1번가(1st Ave.)~16번가(16th Ave.) 이다. 해당 생활권역에는 키츨라노(Kitsilano), 페어뷰(Fairview), 마운트 플래즌트(Mount Pleasant)가 포함돼 있다.

해당 플랜에 따르면 향후 주민들이 5만 명 이상 더 늘어나게 된다. 복합 용도 개발을 통해 40층 건물도 스카이 트레인 역사 주변에 들어설 수 있다. 20층과 30층짜리 건물도 곳곳에 들어설 수 있다. 현재 작게는 10층짜리 건물도 향후 15~20층짜리로 대체될 수 있는 상황이다.

한편 시는 브로드웨이 플랜의 상세 진행 상황을 웹사이트(shapeyourcity.ca/broadway-plan)를 통해 업데이트 하고 있다. <사진/도표=밴쿠버 시 제공>