뉴스 News
분류 캐나다

“집값, 거래량 ‘동반 상승’ 했다지만…”

작성자 정보

  • 작성자
  • 작성일

컨텐츠 정보

본문


“집값, 거래량 ‘동반 상승’ 했다지만…”프레이저 밸리, 코로나 바이러스 충격 엿보여

“코로나 바이러스 사태의 예비 충격이 프레이저 밸리 주택 시장 거래량과 신규 리스팅에서도 나타나고 있다.” 최근 이곳 시장 분석을 내놓으면서 협회 측이 한 평가다. 올해 1, 2월 빠른 회복세로 봄시장에 대한 기대를 높였던 모습과는 다른 트렌드가 감지되고 있는 것.프레이저 밸리 부동산협회에 따르면 이곳 시장은 코로나 바이러스(COVID-19) 사태로 잠시 중단된 모습을 보이고 있다. 리얼터와 일반 대중들이 보건당국과 정부의 가이드라인에 충실하고 있다는 점을 보여준다. 이 보고서에 따르면 지난 3월말을 기준, 프레이저 밸리 부동산협회 관할 지역에서 거래된 주택은 모두 1441채를 기록, 한 달 전과 비교할 때 7%나 늘었다. 지난해 이맘때와 비교한다면 당시 1221채보다 18% 정도 증가한 것. 지난달 첫 7일 동안 부동산 거래량은 지난해 이맘때와 비교할 때 무려 60%나 높은 수준을 보이고 있다. 반면 월말에 근접할수록 상당히 낮은 수준을 보였다는 것. 크리스 쉴드 회장은 “거래량은 꾸준하게 늘어나면서 전형적 시장은 봄 형태로 접어들었다. 그렇지만 아시다시피, 시장이 곧장 하락하기 시작했다. 주민들에게 봉사하는 우리는 사회적 ‘거리두기’를 하는 이 같은 상황에서 집을 구매하고 리스팅을 하는 것이 매우 힘들다는 점을 이해하고 있다”고 설명했다. 그는 또 “우리는 BC주 정부가 부동산 산업을 주요 서비스 분야로 지정한 것에 감사한다. 이에 따라 우리 산업은 위험을 관리하고 줄이기 위해서 수많은 조치를 해왔다. 우리는 오픈 하우스를 중단하고, 주택 보여주기(Showings)를 제한하고, 각종 기술력을 이용하는 방향으로 선회했다. 또 부동산 중개인들에게도 자신의 고객들과 함께 온라인으로 거래를 마무리하도록 권고하고 있다”고 설명했다. 지난 3월 한 달 동안 접수된 신규 리스팅은 무려 2666채나 된다. 월 거래량의 거의 두 배에 이른다. 또 지난 2월의 2557유닛과 비교할 때도 4% 많다. 지난 3월 10일까지 신규 리스팅은 지난해 이맘때와 비교할 때 3%나 많았다. 그렇지만 3월말을 기준으로 신규 리스팅은 전년대비 7%나 적었다. 결과적으로 액티브 리스팅은 6083채를 기록, 지난 2월 인벤토리보다는 6% 늘었고 작년 이맘때보다는 13% 적다. 크리스 쉴드 회장은 “리얼터의 의무는 고객을 보호하는 것이다. 이제 사회의 한 일원으로서 우리는 그 의무를 해야 한다. 우리는 고객들이 보건당국의 모든 가이드라인을 잘 따르기를 촉구하고 동시에 필요한 기간 동안 여기에 충실할 것을 권하고 있다”고 설명했다. 지난 3월을 기준, 부동산의 판매에 걸리는 시간은 아파트가 27일, 타운홈이 28일, 단독주택이 38일을 기록했다. 주거형태별 거래량과 가격을 보면, 먼저 단독주택의 경우 집값은 벤치마크 값을 기준, 98만 8500달러를 기록했다. 지난 2월보다 1.8% 올랐고, 작년 이맘때와 비교할 대 2.6% 증가했다. 타운홈 가격은 54만 9600달러를 기록, 한 달 전보다 0.7% 증가했고 작년대비 1.3% 늘었다. 아파트 값은 42만 3200달러를 기록, 한 달 전보다 2.1% 늘었고 작년 이맘때보다 1.2% 올랐다. 

관련자료

댓글 0
등록된 댓글이 없습니다.
Total 2,731 / 21 Page
RSS
BC주 홈오너의 84, ‘1인 1주택’
등록자 KREW
등록일 06.14

캐나다 BC주 홈오너의 84%, ‘1인 1주택’ “캐나다의 최신 이민자 중 홈오너 비중 적어” BC, 온타리오 주 홈오너 3.8%, ‘3채 이상 소유’ BC 비거주민 집값, 주민들 주택보…

BC주 렌트 지원 어디서…조건은?
등록자
등록일 04.14

커뮤니티 BC주 렌트 지원 어디서…조건은?월 300불~500불…4월~6월까지 지원BC주 정부의 렌트 지원 프로그램 접수가 본격화 되고 있다. 연방 정부와 비교할 때 실제 지원금액이 크지 않…

캐나다에서 연소득 6만불 가정도 일부 저소득층…
등록자 KREW
등록일 08.19

캐나다 캐나다에서 연소득 6만불 가정도 일부 저소득층…프레이저 연구소, 연방 정부 2018년 빈곤기준 선정해캐나다도 다른 선진국과 마찬가지로 빈부 격차가 갈수록 벌어지고 있다. 그런데 최…

캐나다 ‘주 4일 근무’ 가능 하려면…
등록자 NEWS
등록일 10.28

캐나다 캐나다 ‘주 4일 근무’ 가능 하려면… 정부 재정 다이어트, ‘균형 재정’이 도움 돼 ‘주 4일 노동’이 가능할까? 프레이저 연구소의 최신 보고서를 토대로 보면, 정부 지출 감소와…

캐나다 경제 지형 ‘반전 변화’
등록자 KREW
등록일 05.17

캐나다 캐나다 경제 지형 ‘반전 변화’ 실질 성장률 ‘동고서저’…BC, AB 3, 4위로 PEI, 퀘벡 성장률 각각 2.6%와 2.5%로 선두 캐나다 경제 지형에 변화가 생겼다. 경제 성…

광역 밴쿠버 주택 옵션 더 다채로워
등록자 KREW
등록일 04.05

부동산 광역 밴쿠버 주택 옵션 더 다채로워 3월 1727채 거래…30년래 3월 최저 수준 “주택거래량, 경제 성장 실업률과 부조화” 종합 집값 101만 불…전년비 -7.7%로 하락 “유망…

캐나다 주택시장 “서부, 동부 격차 더 커져”
등록자 KREW
등록일 07.26

캐나다 캐나다 주택시장 “서부, 동부 격차 더 커져” “광역 토론토, 몬트리올 상승세가 BC 하락세 상쇄” 전국 주택 시장 80% ‘균형’…지난 3년래 최대 수준 수요와 공급은 작은 변화…

밴쿠버 신규 콘도 시장 ‘강세’
등록자 KREW
등록일 06.27

캐나다 밴쿠버 신규 콘도 시장 ‘강세’3개 분기 연속 상승…올해도 2.5% 등콘도 시장에서 여전히 밴쿠버는 전국적 영향력을 휘두르고 있다. 가격을 놓고 볼 때 토론토와 빅토리아의 느린 속…

BC 주택시장 ‘기록 연속’ “높은 가격 거래비중 커져”
등록자 KREW
등록일 11.20

커뮤니티 BC 주택시장 ‘기록 연속’ “높은 가격 거래비중 커져” 홈바이어, ‘넓은 공간’ 선호해…낮은 이자율도 인벤토리 전년비 14% 적어 ‘집 값 상승’ 한 몫 빅토리아 평균 주택가격이…

캐나다 전자여행허가 9월부터 미국인과 유효 비자 소유자 제외
등록자 KREW
등록일 08.25

캐나다 캐나다전자여행허가9월부터미국인과유효비자소유자제외캐나다입국을위한전자여행허가(eTA)제도가오는9월부터시행된다.연방정부는지난3월시행예정이었지만한차례연기된이제도(eTA)를오는9월29일입국…

광역 밴쿠버 시장 리스팅 급등…시장 ‘안정세’
등록자 KREW
등록일 07.10

커뮤니티 광역 밴쿠버 시장 리스팅 급등…시장 ‘안정세’(크게) 전체 리스팅 1만채 넘어…전월비 57% ‘급등’ 월 거래량 전년비 17.6%...집값은 3.5% 올라 주택 시장이 뚜렷하게 안…

광역 밴쿠버 시장 ‘리스팅’ 물량 관건
등록자 KREW
등록일 02.08

부동산 광역 밴쿠버 시장 ‘리스팅’ 물량 관건 거래 1000건 겨우 넘겨…리스팅 약 5천건 2009년 이후 최저 거래량 기록한 1월로… 단독, 아파트, 타운홈 전년비 집값 하락세 “주택 …

BC, 올 상반기 거래량 ‘두 자릿수 하락’
등록자 KREW
등록일 07.19

커뮤니티 BC, 올 상반기 거래량 ‘두 자릿수 하락’ 전년대비 거래량 -18.7%, 주택 가격은 -5,8% 등 매물로 나온 물량 두 자릿수 늘어난 4만 2000여 전국 시장과 달리 BC주택…

ICBC 새로운 시스템 추진…
등록자 KREW
등록일 02.11

커뮤니티 ICBC 새로운 시스템 추진…정부, 연 보험료 평균 400불 낮춰BC주가 ICBC에 대한 새로운 개혁안을 내놓았다. 전반적으로 보험료를 인하하겠다는 목표가 눈길을 끌고 있다. 다만…

코로나 19로 바뀐 일상 생활은…
등록자
등록일 10.13

한국 코로나 19로 바뀐 일상 생활은… 전세계는 코로나 19로 일상생활에 큰 변화를 맞고 있다. 서울도 예외는 아니다. 재택근무가 늘어나고 도보 생활권의 중요성도 커지고 있다. 서울연구…

광역 밴쿠버 시장 집값, 거래 ‘동반상승’ 계속
등록자 KREW
등록일 08.07

커뮤니티 광역 밴쿠버 시장 집값, 거래 ‘동반상승’ 계속… (크게) 거래량 전년보다 22.3% 늘어…리스팅 전월비 5.8% 단독, 타운홈, 아파트 집값 전년 및 전월 ‘동반 상승’ “광역 …

“집값, 거래량 ‘동반 상승’ 했다지만…”
등록자
등록일 04.10

캐나다 “집값, 거래량 ‘동반 상승’ 했다지만…”프레이저 밸리, 코로나 바이러스 충격 엿보여“코로나 바이러스 사태의 예비 충격이 프레이저 밸리 주택 시장 거래량과 신규 리스팅에서도 나타나…

캐나다 2020년 주택시장 ‘키워드’
등록자 KREW
등록일 02.14

캐나다 캐나다 2020년 주택시장 ‘키워드’ 늘어난 거래량, 빠듯한 공급량에 뜨거워질 가격 등 TD 이코노믹스, “올해 집값 2016년 후 가장 빠르게” 올해 2020년 주택시장은 작년보…

노동력 고령화…이민자도 주목해야
등록자 KREW
등록일 08.01

캐나다 노동력 고령화…이민자도 주목해야젊은 노동자 비율 1대2.7에서 1대1로 급락의료, 사회복지 등 고령화 가장 빠르게 진행중캐나다에서 고령화는 이미 시작됐다. 게다가 사회 다양한 분야…

밴쿠버 신규 주택 값 2017년 이후 최대
등록자 NEWS
등록일 02.25

부동산 밴쿠버 신규 주택 값 2017년 이후 최대 전국, 신규 주택, 건축비 상승, 공급 부족에 ‘상향’ 신규 집값, 전년대비 11.8% 올라…”전반적 현상” 캐나다에서 신규 주택시장은 …