써리, 스카이트레인 부근의 개발계획 승인

써리 시(City of Surrey)는 향후 스카이트레인 근처에 최대 100,000명의 주민을 추가할 Fleetwood Plan을 승인했다. 써리 시와 밴쿠버 시에서 향후 스카이트레인 확장에 대한 지역 토지 사용 계획을 검토하는 프로세스는 매우 다양하다.



밀레니엄 라인 브로드웨이 확장을 중심으로 밴쿠버 시의 브로드웨이 계획을 검토하는 매우 극적이고 오랜 과정을 둘러싸고 많은 논란이 있었지만, 써리 시는 최근 논쟁없이 자체 지역 계획 과정에서 중추적인 단계를 승인했다.



앞으로 2년 간의 계획 및 공개 협의 끝에 써리 시의회는 152 Street, 160 Street 및 166 Street의 미래 스카이트레인 역 주변의 Fleetwood 지역을 밀집화하는 Fleetwood 계획의 1단계를 승인했다고 전했다. 이것은 프레이저 하이웨이를 따라 랭리 센터까지 엑스포 라인 연장을 하는 것을 의미한다.

Fleetwood Plan의 계획 구역은 프레이저 하이웨이와 앞으로의 스카이트레인을 따라 2,200에이커가 넘는다.

향후 30년 동안 Fleetwood Plan은 현재 40,000명의 주민이 있는 13,000세대에서 84,000명의 주민이 있는 28,000세대로 최소 두 배의 주택 수를 촉진하여 Surrey의 전체 연간 평균 성장의 약 10%를 흡수한다. 장기적으로 이 지역 계획의 전체 구축은 142,000명의 주민과 함께 52,000세대에 도달할 수 있다. 이는 현재에 비해 약 100,000명의 주민이 증가한 것이다.

소매, 레스토랑, 서비스, 기관 및 사무실과 같은 새로운 추가 고용 공간으로 창출되는 일자리의 수는 현재 3,500개에서 2051년까지 16,000개 이상으로 증가할 것으로 예상한다.

대중 교통 중심의 개발 모범 사례에 따라 최대 건물 밀도와 높이는 새로운 스카이트레인 역과 가장 가까운 곳에 위치하게 된다.

고용 지구가 Fleetwood의 새로운 상업 공간과 일자리 증가의 초점이 될 것으로 예상되는 160 Street Station 주변에 최대 36층까지 허용될것이며, 타워가 30층 이하에 도달할 152 Street Station 주변 지역의 핵심 밀도는 이것보다는 낮을것이다.

160번가와 152번가 역의 핵심 구역 내에 새로운 타워 개발은 역 옆에 활기찬 상업 지역을 만들기 위해 활발한 소매업, 식당, 사무실  또는 기관 용도로 사용할 예정이다.

인구 증가는 신규 및 확장된 공공 공원, 커뮤니티 및 레크리에이션 센터를 포함한 새롭고 개선된 커뮤니티 편의 시설에 의해 제공될 것이며, 이것은 토지 취득을 통해 이루어나갈것이라고 전했다.

또한4차선 간선 도로 설계 표준으로 서리의 밴쿠버 브로드웨이와 같은 프레이저 하이웨이를 유지하는 것이 포함되며 활발한 교통을 위해 대규모 투자가 이루어 질 것이라고 했다.