분류 한국 미분양 감소…주택 거래 감소 지속 여부는… 작성자 정보 작성자 NEWS 작성일 2021.11.02 19:02 컨텐츠 정보 목록 본문 미분양 감소…주택 거래 감소 지속 여부는… 전국적으로 착공이 늘어났지만 미분양 물량이 감소하고 있다. 그런데 매매거래량도 한 달 전보다 줄어 일시적 현상 여부에 관심이 쏠리고 있다. 국토교통부에 따르면 9월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 13,842호로 집계되었으며, 전월(14,864호) 대비 6.9%(1,022호) 감소하였다. 수도권은 1,413호로 전월(1,183호) 대비 19.4%(230호) 증가하였으며, 지방은 12,429호로 전월(13,681호) 대비 9.2%(1,252호) 감소하였다. 준공 후 미분양은 7,963호로 전월(8,177호) 대비 2.6%(214호) 감소하였다. 규모 별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 415호로 전월(451호) 대비 8.0%(36호) 감소하였고, 85㎡ 이하는 13,427호로 전월(14,413호) 대비 6.8%(986호) 감소하였다. 반면 주택 거래량은 9월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 81,631건으로 집계되었다. 전월(‘21.8월, 89,057건) 대비 8.3% 감소, 전년 동월(’20.9월, 81,928건) 대비 0.4% 감소하였다. 또한, 9월까지 누계 주택 매매거래량은 818,948건으로 전년 동기(929,497건) 대비 11.9% 감소하였다. 지역 별로 수도권(37,225건)은 전월 대비 10.7% 감소, 전년 동월 대비 2.3% 감소, 지방(44,406건)은 전월 대비 6.3% 감소, 전년 동월 대비 1.3% 증가 ’21.9월까지 누계 기준, 수도권(399,307건)은 전년동기 대비 19.6% 감소, 지방(419,641건)은 3.1% 감소하였다. 유형 별로 아파트(55,191건)는 전월 대비 9.8% 감소, 전년 동월 대비 4.9% 감소, 아파트 외(26,440건)는 전월 대비 5.2% 감소, 전년 동월 대비 10.7% 증가 ’21.9월까지 누계 기준, 아파트 거래량(548,761건)은 전년동기 대비 18.4% 감소, 아파트 외(270,187건)는 5.0% 증가하였다. 이 가운데 주택 건설실적은 늘어나고 있다. 9월 누계 주택 인허가실적은 전국 358,990호로 전년 동기 대비(229,980호) 22.5% 증가하였다. 지역 별로 수도권은 183,869호로 전년 동기 대비 21.3% 증가, 지방은 175,121호로 전년 동기 대비 23.9% 증가하였다. 유형 별로 전국 아파트는 268,590호로 전년 동기 대비 26.0% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 90,400호로 전년 동기 대비 13.2% 증가하였다. 착공 실적의 경우 9월 누계는 전국 397,657호로 전년 동기 대비(351,737호) 13.1% 증가하였다. 지역 별로 수도권은 198,423호로 전년 동기 대비 7.9% 증가, 지방은 199,234호로 전년 동기 대비 18.7% 증가하였다. 유형 별로 전국 아파트는 299,720호로 전년 동기 대비 8.9% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 97,937호로 전년 동기 대비 27.9% 증가하였다. 이밖에 9월 누계 공동주택 분양실적은 전국 235,534호로 전년 동기 대비(233,145호) 1.0% 증가하였다. 지역 별로 수도권은 109,174호로 전년 동기 대비 11.6% 감소, 지방은 126,360호로 전년 동기 대비 15.3% 증가하였다. 유형 별로 일반분양은 174,105호로 전년 동기 대비 8.7% 증가, 임대주택은 33,450호로 전년 동기 대비 51.2% 증가, 조합원분은 27,979호로 전년대비 45.0% 감소하였다. SNS 공유 관련자료 댓글 0개 등록된 댓글이 없습니다. 목록