칼럼 Column Blog
분류 부동산

고요하던 6월을 지나 활기찬 반등보임

작성자 정보

  • 작성자
  • 작성일

컨텐츠 정보

본문

조앤리의 부동산  ‘토크토크’

7월 프레이져 밸리 마켓은 고요하던 6월을 지나 활기찬 반등보임

August 2019



7월 프레이져 밸리 마켓은 매매가 눈에 띄게 늘고 새 리스팅은 살짝 줄어드는 양상을 보였다. 프레이져 밸리 리얼에스테이트 보드는 1,458개의 프라퍼티를 MLS를 통하여 통과시켰는데 이는

지난 달에 비하면 11.9%, 작년 같은 달 1,290개에 비하면 13% 늘어난 양이다. 마켓이 좋아질거 라고 예상은 하고 있었지만 7월은 보통 슬로우한 달인거를 생각하면 이러한 매매 증가는 뜻밖의 현상이다. 지난 6월이 지난 20년간 가장 저조했던 거에 비하면 7월은 지난 10년간 평균에 살짝 밑도는 정도에 그쳤다. 바이어 샐러 모두에게 활동적인 마켓으로 돌아오는 것은 환영할 만한 뉴스이다. 이러한 현상을 우리는 억눌렸던 수요가 올라옴과 동시에 소비자의 자신감에 기인한 것으로 보고 있으며 실제로 리얼터들은 액티브한 오픈 하우스와 생애 첫주택 구입자들 수의 증가를 실감하고 있다. 한 비공식 마켓 데이타에 의하면 이번 7월에 2016년 이래 가장 높은 생애 첫 주택 구입자의 숫자를 기록했다는 보고가 있다.

현재 프레이져 밸리에는 8.340개의 액티브 리스팅이 있으며 이는작년 같은달 보다 2.7% 증가, 올해 6월보다 2.1% 감소한 양이다. 보드는 7월간 총 2.797개의 새 리스팅을 접수하였는데 이는 지난 달 2.810개보다 0.5%, 작년 7월보다 4.2% 감소한 양이었다. 특히 단독주택의 매매가 작년에 7월에 비해 18%나 증가하여 가격이 내린만큼 바이어들에게는 구매가능의 여지가 커졌다는 것을 샐러도 실감하게 되었다.

7월간 프레이져밸리에 단독주택의 평균가격은 $957,400으로 한달동안 0.3%, 작년 같은 달 보다는 6.3% 감소하였다. 타운하우스는 $520.700으로 한달동안0.9%, 일년간은 6.6% 감소하였으며 콘도는 $409,700으로 한달전과는 같고 작년에 비해서는 9% 감소한 것으로 나타났다. 프레이져 밸리에 집이 팔리는 데 걸리는 시간은 단독주택은 38.6일, 타운홈은 31.7일, 콘도는 37.9일이 걸렸다.







Joanne Lee

Personal Real Estate Corporation



Macdonald Realty

Cell: 604-308-6340

E-mail: joanne@joanneleerealty.com

Website: www.joanneleerealty.com

관련자료

댓글 0
등록된 댓글이 없습니다.
Total 401 / 15 Page
RSS
오미라의 이민법 따라잡기 캐나다 이민 뉴스 (2019년 4월)
등록자
등록일 03.31 조회 7742

유학이민 [오미라의 이민법 따라잡기] 캐나다 이민 뉴스 (2019년 4월) Agri-Food 이민프로그램 시범 운영 발표 캐나다 이민국은 지난 3월말, …

오미라의 이민법 따라잡기 코로나19 - 캐나다 입국 제한 업데이트
등록자 오미라
등록일 02.01 조회 7765

유학이민 [오미라의 이민법 따라잡기] 코로나19 - 캐나다 입국 제한 업데이트 캐나다에도 첫 코로나19 환자가 보고되었던 작년 1월 이후 어느새 1년의 …

오미라의 이민법 따라잡기 새로운 농식품 (Agri-Food) 이민 프로그램
등록자
등록일 02.23 조회 7771

유학이민 [오미라의 이민법 따라잡기] 새로운 농식품 (Agri-Food) 이민 프로그램 코앞으로 다가온 2020년 3월에는 많은 분들이 관심을 기울이고 …

프레이져밸리, 전형적인 1월 마켓에 리스팅은 약간 침체
등록자
등록일 02.09 조회 7776

부동산 조앤리의 부동산 ‘토크토크’ February 9, 2020 프레이져밸리, 전형적인 1월 마켓에 리스팅은 약간 침체 1월 프레이져 밸리의 프라퍼티…

오미라의 이민법 따라잡기 - 코로나19 팬데믹과 2021년 캐나다 이민 전망
등록자 오미라
등록일 12.27 조회 7779

유학이민 [오미라의 이민법 따라잡기] 코로나19 팬데믹과 2021년 캐나다 이민 전망 지난 2020년을 지나는 동안 전세계의 화두는 온통 코로나19 팬데…

불평등한 소유권 - unequal division of ownership
등록자
등록일 12.10 조회 7799

법률 안녕하세요, Juris 법률공증사무실의 최병하 입니다. 이전 칼럼에서는 BC주의 부동산을 소유할 때 선택할 수 있는 다양한 소유권 유형에 대하여…

오미라의 이민법 따라잡기 LMIA의 Global Talent Stream에 대해서
등록자
등록일 05.24 조회 7809

부동산 [오미라의 이민법 따라잡기] LMIA의 Global Talent Stream에 대해서 캐나다 고용주 중에 외국인을 고용하고자 한다면, 캐나다 인…

스트라타 유닛의 오너 보험 (1)
등록자
등록일 03.29 조회 7821

부동산 뉴맥스 리얼티 서비스의 제임스 리입니다. 지난 주에 몇 명의 리얼터 분들에게 스트라타 유닛의 Home owner insurance에 대해서 10…

세일과 새 리스팅의 숫자가 거의 기록을 세우다
등록자
등록일 08.11 조회 7823

부동산 조앤리의 부동산 “토크토크” August 2020 세일과 새 리스팅의 숫자가 거의 기록을 세우다 프레이져 밸리 리얼에스테이트 보드는 7월간 ML…

2018년 봄 이래 가장 강한 수요로 마켓 돌아섬
등록자
등록일 11.10 조회 7834

부동산 조앤리의 부동산 ‘토크토크’ 2018년 봄 이래 가장 강한 수요로 마켓 돌아섬 November 2019 프레이져 밸리 리얼에스테이트 보드는 지난…

연말에 이례적으로 높은 주택구매수요
등록자
등록일 12.08 조회 7835

부동산 안녕하세요, 조앤리의 부동산 토크토크 입니다. 연말이 다가오고 있죠? 벌써 이렇게 올해의 마지막 컬럼을 쓰게 되네요. 독자분들의 편의를 위해서 …

9월 마켓도 활동량이 기록적인 레벨로 치솟았다
등록자
등록일 10.11 조회 7877

부동산 조앤리의 부동산 “토크토크” October 2020 9월 마켓도 활동량이 기록적인 레벨로 치솟았다 세줄요약 • 프레이져 밸리 리얼에스테이트 마켓…

오미라의 이민법 따라잡기 캐나다 이민 뉴스 (2019년 4월)
등록자
등록일 03.31 조회 7891

유학이민 [오미라의 이민법 따라잡기] 캐나다 이민 뉴스 (2019년 4월) Agri-Food 이민프로그램 시범 운영 발표 캐나다 이민국은 지난 3월말, …

프레이져 밸리에 새 리스팅과 매매량은 여름 연속 기록을 세우다
등록자
등록일 09.09 조회 7893

부동산 조앤리의 부동산 “토크토크” September 2020 프레이져 밸리에 새 리스팅과 매매량은 여름 연속 기록을 세우다 세줄요약 •지난달에 이어 …

오미라의 이민법 따라잡기 유학 후 이민의 이점과 전략
등록자
등록일 12.15 조회 7898

유학이민 [오미라의 이민법 따라잡기] 유학 후 이민의 이점과 전략 현재의 Express Entry (EE)를 비롯한 몇몇 주정부 이민 프로그램의 점수제 …

오미라의 이민법 따라잡기 캐나다 이민 뉴스 (2019년 2월)
등록자
등록일 02.18 조회 7935

유학이민 (**본 글은 2019년 2월 기준으로 작성되었으며, 추후 캐나다 이민 규정 및 정책 변화에 따라 변경될 수 있습니다.) [오미라의 이민법 따라…

프레이져 밸리 마켓, 작년에 비해 매매가 증가하며 안정권 돌입
등록자
등록일 09.15 조회 7952

부동산 조앤리의 부동산 “토크토크” 프레이져 밸리 마켓, 작년에 비해 매매가 증가하며 안정권 돌입 두달 연속 프레이져 밸리의 주택 매매는 2018년 매…

오미라의 이민법 따라잡기 Express Entry FSTP (Federal Skilled Trades Pro…
등록자
등록일 05.20 조회 7995

유학이민 [오미라의 이민법 따라잡기] Express Entry FSTP (Federal Skilled Trades Program)로 이민하기 지난 201…

첫 주택 구입자를 위한 정부의 세금혜택 프로그램을 소개합니다.
등록자 frankyoo
등록일 05.10 조회 8003

부동산 1. 세금면세 주택 저축 계좌 (TFHSA, FHSA)는 연방정부에서 내년에 새로 도입할 주택 구입시 세금 혜택을 주는 저축 구좌 프로그램입니다…

렌트와 세입자 (무엇이 최선인가요?)
등록자
등록일 07.15 조회 8031

부동산 안녕하세요? 뉴맥스 리얼티 서비스의 제임스 리입니다. 지난 컬럼에서는 렌트와 세입자에 대해서 알아봤습니다. 오늘은 그 상관 관계 하에서 주택 오…