칼럼 Column Blog
분류 부동산

독자여러분 모두 안전하시기를 기원합니다!

작성자 정보

  • 작성자
  • 작성일

컨텐츠 정보

본문

조앤리의 부동산 “토크토크”

April 2020

3월 코로나 바이러스와 프레이져 밸리 부동산 마켓



Youtube 로 보시기 원하신다면

https://youtu.be/NF11qg85Mo0

를 클릭해주세요



세줄요약

* 코로나 바이러스로 인하여 3월 프레이져 부동산 마켓에 멈춤버튼이 켜졌습니다.

* 3월 첫 일주일동안 주택매매가 작년 같은 기간의 1.5 배가 넘는 숫자였으나 코로나 바이러스 난국에 들어서며 결국은 훨씬 낮은 숫자로 종결되었습니다.

* 리얼에스테이트는 필수적인 써비스로 분류되어 이 상황속에서도 정상운행 할 수 있게 되었으나 위험요소를 줄이기 위해 새로 도입된 각종 세부규칙들과 가이드라인을 철저히 따라야합니다. 



코로나 바이러스로 인하여 3월 프레이져 부동산 마켓에 멈춤버튼이 켜졌습니다. 리얼터와 대중이 모두 이 팬데믹 위기에 보건당국의 규칙과 정부의 가이드라인에 따르고있는 상황입니다.

3월말을 기점으로 프레이져 밸리보드는 총 1,441 개의 매매를 통과 시켰는데 이는 2020년 2월보다 7%, 작년 같은달 3월 1,221 개보다 18% 증가한 양이었습니다. 처음시작은 전형적인 봄마켓으로 3월 첫 일주일동안 주택매매가 작년 3월 같은 기간의 매매보다 60% 나 높게 넘어섰으나 코로나 바이러스 난국에 들어서며 결국은 훨씬 낮은 숫자로 종결되었습니다.

현재 심지어 사회적 거리두기까지 행하는 상황에 피치못한 상황으로 집을 사거나 팔아야할 경우 여전히 리얼에스테이트 보드와 리얼터가 있으니 낙심하지 마시고 협력하시길 권해드립니다. BC 정부가 리얼에스테이트를 필수적인 써비스로 분류하여 부동산 써비스는 이 상황속에서도 정상운행 할 수 있게 되었으며 위험요소를 줄이기 위한 각종 세부규칙을 세워 진행중인데 예를들면 오픈하우스와 쇼잉을 제한하고 최대한 새 테크놀로지를 이용하여 클로징까지 마치도록 독려하고 있습니다. 리얼터와 고객모두 이 새로운 규칙들과 가이드라인을 철저히 따라야합니다. 



보드는 3월 총 2,666개의 새 리스팅을 받아서 2월 2,557개보다 4% 높은 숫자로 3월 10일까지 작년 같은 달보다 3% 높은 양이었으나 월말에는 지난해 같은 달 6,083개보다 7% 낮은 양으로 떨어져 지난 2월보다는 6% 높지만 작년 3월에 비해서는 13% 낮은 리스팅이 활동중입니다.



3월에 콘도가 팔리는데 걸리는 시간은 27일, 타운하우스는 28일, 단독주택은 38일이 걸렸습니다. 프레이져 밸리 단독주택의 평균가격은 $988,500으로 2월보다 1.8%, 작년 3월보다 2.6% 증가하였고 타운하우스는 $549,600으로 2월보다 0.7%, 작년 3월보다 1.3% 증가하였습니다. 콘도가격은 $423,200 으로 2월보다 2.1%, 작년 3월보다 1.2% 증가하였습니다.







Joanne Lee

Personal Real Estate Corporation



Macdonald Realty

Cell: 604-308-6340

E-mail: joanne@joanneleerealty.com

Website: www.joanneleerealty.com

관련자료

댓글 0
등록된 댓글이 없습니다.
목록
Total 112 / 1 Page
RSS
옐로우 카드를 무시하면 않되는 캐나다 - 2
등록자
등록일 05.08 조회 8783

부동산 안녕하세요? 뉴맥스 리얼티 서비스의 제임스 리입니다. 제가 계속해서 스트라타에 대해서 다루고 있는데요. 주택 임대 관리에서 다루는 유형의 주택은…

고요하던 6월을 지나 활기찬 반등보임
등록자
등록일 08.12 조회 8041

부동산 조앤리의 부동산 ‘토크토크’ 7월 프레이져 밸리 마켓은 고요하던 6월을 지나 활기찬 반등보임 August 2019 7월 프레이져 밸리 마켓은 매…

제작년 이래 가장 많은 리스팅 숫자로 5월 프레이져 마켓은 평정을 되찾다
등록자
등록일 12.26 조회 9647

부동산 조앤리의 부동산 ‘토크토크’ 재작년 이래 가장 많은 리스팅 숫자로 5월 프레이져 밸리 마켓은 평정을 되찾다 5월 프레이져 밸리는 매매와 전체 리…

조앤리의 부동산 토크토크 날씨영향으로 핫한 하우징마켓은 약간 쿨다운
등록자 조앤리부동산
등록일 07.12 조회 5306

부동산 조앤리의 부동산 “토크토크” July 2021 날씨영향으로 핫한 하우징마켓은 약간 쿨다운 세줄요약 • 6월에 프레이져 밸리 마켓은 극도의 샐러마…

렌트 추정과 주택 감정에 대하여 (2)
등록자 뉴맥스리얼티서비스
등록일 03.22 조회 3274

부동산 안녕하세요? 뉴맥스 리얼티 서비스의 대표 제임스 리입니다. 오늘은 지난 컬럼에 이어서 렌트 추정에 관한 얘기를 다룰 것입니다. 지난 컬럼의 끝 …

미등기전매, 크레인갯수로 부동산시장을 전망한다.
등록자 KREW
등록일 03.28 조회 2199

부동산 ‘최재동의 주말자료실’에서는 부동산거래와 관련하여 소비자들이 알아두면 좋은 내용을 가지고 주말을 이용해 소개해 드리고자 합니다. 오늘의 주제는 …

은퇴 후 현금흐름(소득)을 만드는 방법 12
등록자 KREW
등록일 04.24 조회 208

부동산 (지난 호에 이어) ◆ 임대수입이 나오는 부동산을 구입 은퇴를 맞이한 다음에 보유자산 규모는 제법 되지만 정작 생활에 필요한 자금(현금흐름)은 …

옐로우 카드를 무시하면 않되는 캐나다 - 1
등록자
등록일 04.29 조회 8183

부동산 안녕하세요? 코로나 사태로 일상이나 경제 활동이 과거와는 전혀 다른 양상으로 전개되고 있는 상황이 지속되고 있습니다. 독자 여러분 모두 건강하시…

조동욱 부동산 칼럼 리얼터와 부동산 관리 전문사가 할 수 있는 업무에 대해서
등록자
등록일 07.30 조회 8369

부동산 BC 주의 부동산 관련 법규를 보면 리얼터는 고객들을 위해서 부동산 매매(trading service licence)를 도와드리고 부동산 관리 …

제작년 이래 가장 많은 리스팅 숫자로 5월 프레이져 마켓은 평정을 되찾다
등록자
등록일 12.26 조회 9510

부동산 조앤리의 부동산 ‘토크토크’ 재작년 이래 가장 많은 리스팅 숫자로 5월 프레이져 밸리 마켓은 평정을 되찾다 5월 프레이져 밸리는 매매와 전체 리…

프레이져 밸리 매매량은 그대로인 반면 공급량은 40년간 최저치
등록자 조앤리부동산
등록일 08.09 조회 5115

부동산 조앤리의 부동산 “토크토크” August 2021 프레이져 밸리 매매량은 그대로인 반면 공급량은 40년간 최저치 세줄요약 • 바이어의 수가 샐러…

신규분양의 장단점
등록자 frankyoo
등록일 03.24 조회 4257

부동산 신규분양이 기존에 완공된 것과 비교하여 어떤 장점과 단점이 있나요? 프리세일이 신규분양인데, 세일을 하려면 물건이 있어야 팔수 있지요. 하지만 …

노후 대비 투자의 필요성 1
등록자 KREW
등록일 05.31 조회 1464

부동산 허진구의 ‛알기쉬운 캐나다 부동산 상식ʼ 1. 살림살이가 빠듯한 은퇴 후 생활 현업에서 물러나 은퇴를 하면 소득이 줄어들어 가계는 궁핍해지고, …

은퇴 후 현금흐름(소득)을 만드는 방법 13
등록자 KREW
등록일 05.02 조회 224

부동산 (지난 호에 이어) ◆ 상업용 부동산 상업용 부동산에는 상가, 사무실, 창고, 공장, 임대전용 아파트 건물 등 다양한 종류가 있습니다. 그 중 …

독자여러분 모두 안전하시기를 기원합니다!
등록자
등록일 04.20 조회 8370

부동산 조앤리의 부동산 “토크토크” April 2020 3월 코로나 바이러스와 프레이져 밸리 부동산 마켓 Youtube 로 보시기 원하신다면 https…

프레이져 밸리는 바이어 샐러 모두 좀 더 지켜보자는 분위기
등록자
등록일 07.08 조회 9073

부동산 조앤리의 부동산 ‘토크토크’ 프레이져 밸리는 바이어 샐러 모두 좀 더 지켜보자는 분위기 July 2019 지난달 프레이져 밸리의 프라퍼티 매매는…

주택 임대 수익률과 중장기 투자 결정
등록자
등록일 09.15 조회 8485

부동산 안녕하세요? 뉴맥스 리얼티 서비스의 제임스 리입니다. 오늘은 지난 컬럼에서 말씀드렸던 바, 단기 투자가 아닌 중장기 투자로 임대 주택을 구매하는…

BC 주의 주택 임대차 법에 대하여
등록자 뉴맥스리얼티서비스
등록일 08.12 조회 6892

부동산 안녕하세요? 뉴맥스 리얼티 서비스의 대표 제임스 리입니다. 오늘은 다소 딱딱한 주제이지만, 일반인들이 알아 두면 도움이 될 만한 주제인, 주택 …

부동산 매매를 위한 계약서와 조건부 오퍼 그리고 협상과정 2/3
등록자 frankyoo
등록일 03.25 조회 4381

부동산 부동산 매매를 위해 계약서에 조건은 왜 넣는가? 일종의 조건부 (conditional) 계약서에 동의하고 당사자들이 모두 싸인했습니다. 조건과 …

노후 대비 투자의 필요성 3
등록자 KREW
등록일 06.15 조회 1749

부동산 허진구의 ‛알기쉬운 캐나다 부동산 상식ʼ (지난 호에 이어) 5. 노령가구의 자산구조 2021년을 기준으로 캐나다, 미국, 한국, 일본의 국민들…