칼럼 Column Blog
분류 부동산

조앤리의 부동산 “토크토크” 프레이져 밸리에 여전히 예외적인 세일볼륨

작성자 정보

  • 작성자 조앤리부동산
  • 작성일

컨텐츠 정보

본문

조앤리의 부동산 “토크토크”
November 2020

프레이져 밸리에 여전히 예외적인 세일볼륨


세줄요약

• 프레이져 밸리 리얼에스테이트 마켓은 지속되는 수요량에 의해 10월간 보드 역사상 최고치의 매매량을 기록하고도 이달 4달째 계속 기록을 깨는 상황이 지속되고 있습니다.. 
• 팬데믹상황에도 불구하고  많은 지역에서 단독주택과 타운하우스에 가격만 좋게 책정되어있으면 꽤 강한 샐러 마켓을 보여주고 있습니다.
• 리얼에스테이트 업무전반에 가능한 테크놀로지를 모두 활용하고 경계를 멈추지 말고 안전수칙을 지켜 바이러스 확산을 최대한 억제하여야할 것입니다. 


안녕하세요, 조앤리의 부동산 “토크토크” 입니다.
프레이져 밸리 리얼에스테이트 마켓은 지속되는 수요량에 의해 10월간 보드 역사상 최고치의 매매량을 기록하고도 이달 4달째 계속 기록을 깨는 상황이 지속되고 있습니다. 프레이져 밸리 리얼에스테이트 보드는 10월 한달간 MLS를 통하여 총 2,370개의 프라퍼티를 통과시켰는데 이는  작년 10월보다 48.9%, 올해 한달 전 9월보다 6.2% 올라간 양이었습니다.
새 리스팅은 9월에 비해 살짝 줄었으나 여전히 전체적으로는 지난 10년간 4번째로 많은 양, 총 3,081개로  9월보다 12.3% 감소, 작년 10월보다 29.3% 상승한 양이었습니다.

예외적으로 팬데믹상황에도 불구하고  많은 지역에서 단독주택과 타운하우스에 가격만 좋게 책정되어있으면 꽤 강한 샐러 마켓을 보여주고 있습니다. 예를들면 랭리에 가격이 맞게 나와있는 단독주택은 리스팅이 계속 올라오지 않는 한, 팔리는데에 1.4 달도 채 걸리지 않으며 미션의 타운하우스는 현재 재고가 없습니다.

여러분들이 살고 계시거나 투자하시고 계신 지역별 마켓동향은 아래의 지역별 정보로 확인하실 수 있습니다.

10월이 총 6,872개의 리스팅이 남으며 마무리되었는데 이는 9월보다 6.8% 감소, 작년 10월보다 7.1% 감소한 양으로 지난달의 경우 활동하는 리스팅수가 10월의 십년평균에 11.9% 못미치는 양이었습니다.

Covid-19이 급속이 확산됨에 따라 정부의 제약이 더욱 커지고 있습니다.  리얼에스테이트는 안전수칙을 일찌감치 도입하여 성공적으로 수행해나가고 있습니다.  앞으로도 바이러스 확산을 바짝 경계하며 가능한 테크놀로지를 모두 활용하여 개인간의 접촉을 최대한 피하도록 해야할 것입니다. 

10월간 프레이져 밸리에 콘도가 팔리는데는 36일, 타운홈은 27일 그리도 단독주택이 팔리는데는 30일이 걸렸습니다.
단독주택의 가격은 $1,046,900으로 9월보다 1.4%, 작년 10월보다 9.9% 올랐습니다. 타운홈은 $569,200으로 9월보다 0.3%, 작년 10월보다 5.0% 상승했으며 콘도는 $434,600으로 9월보다 0.5% 떨어졌고 작년 10월에 비해서는 4.2% 올랐습니다.



Joanne Lee
Personal Real Estate Corporation

Macdonald Realty
Cell: 604-308-6340
E-mail: joanne@joanneleerealty.com
Website: www.joanneleerealty.com

관련자료

댓글 0
등록된 댓글이 없습니다.
목록
Total 113 / 5 Page
RSS
조앤리의 부동산 ‘토크토크’ 5월 단독주택 마켓 매매 살짝 상승
등록자
등록일 06.11 조회 8182

부동산 조앤리의 부동산 ‘토크토크’ 5월 단독주택 마켓 매매 살짝 상승 June 2019 프레이져 밸리 마켓에4월에 비해 5월 매매가 증가한 것은 다시…

9월 마켓도 활동량이 기록적인 레벨로 치솟았다
등록자
등록일 10.11 조회 7934

부동산 조앤리의 부동산 “토크토크” October 2020 9월 마켓도 활동량이 기록적인 레벨로 치솟았다 세줄요약 • 프레이져 밸리 리얼에스테이트 마켓…

40년만에 최저 공급량으로 마켓은 극단화
등록자 조앤리부동산
등록일 09.11 조회 5299

부동산 조앤리의 부동산 “토크토크” September 2021 40년만에 최저 공급량으로 마켓은 극단화 세줄요약 • 공급이 줄어드는 상황에서 8월 프레…

부동산 매매를 위한 계약서, 조건부 오퍼와 협상과정 3/3
등록자 frankyoo
등록일 03.25 조회 3969

부동산 부동산 매매를 위한 계약서, 조건, 협상, 그리고 그 과정 (3-3) -조건중의 하나인 PDS와 Latent Defects에 대해서- PDS의 …

노후 대비 투자의 필요성 4
등록자 KREW
등록일 06.17 조회 1604

부동산 허진구의 ‛알기쉬운 캐나다 부동산 상식ʼ (지난 호에 이어) 6. 캐나다의 은퇴 후 소득보장시스템 (1) 첫 번째 기둥: 가장 기본적인 소득보장…

프레이져 밸리에 새 리스팅과 매매량은 여름 연속 기록을 세우다
등록자
등록일 09.09 조회 7964

부동산 조앤리의 부동산 “토크토크” September 2020 프레이져 밸리에 새 리스팅과 매매량은 여름 연속 기록을 세우다 세줄요약 •지난달에 이어 …

스트라타 유닛의 오너 보험 (3)
등록자
등록일 04.05 조회 9795

부동산 안녕하세요? 뉴맥스 리얼티 서비스의 제임스 리입니다. 지난번에 보험 건이 성립하기 위해서는, 고의가 아닌 실수 또는 갑작스럽게 발생한 피해여야 …

조동욱 부동산 칼럼 BC주의 렌트비 보조 프로그램
등록자
등록일 06.10 조회 9980

부동산 작년부터 시작된 부동산 시장의 침체가 좀처럼 회복될 기미를 보이지 않고 있습니다. 하지만 이렇게 주거용 부동산의 매매가 감소되고 있는 상황에도 …

조앤리의 부동산 “토크토크” 프레이져 밸리에 여전히 예외적인 세일볼륨
등록자 조앤리부동산
등록일 11.10 조회 7600

부동산 조앤리의 부동산 “토크토크” November 2020 프레이져 밸리에 여전히 예외적인 세일볼륨 세줄요약 • 프레이져 밸리 리얼에스테이트 마켓은 …

2021 년 렌트 동향
등록자 뉴맥스리얼티서비스
등록일 10.04 조회 4939

부동산 안녕하세요? 뉴맥스 리얼티 서비스의 대표 제임스 리입니다. 2019년 겨울에 시작된 COVID-19으로 인해 2020 년 3월에 팬데믹이 선포되…

집 사려고 하세요? 1/2
등록자 frankyoo
등록일 04.04 조회 3764

부동산 "집사려고 합니다"라는 전화 많이 받습니다. 가장 흔한 질문 ABC에 답해 보려합니다. A. 타운하우스, 개인집 또는 콘도중에서 어디로 이사가야…

조앤리의 부동산 "토크토크" 프레이져 밸리 리얼에스테이트 8월시장은 침체, 가격도 안정
등록자 조앤리부동산
등록일 09.11 조회 1033

부동산 조앤리의 부동산 “토크토크” September 2023 프레이져 밸리 리얼에스테이트 8월시장은 침체, 가격도 안정 세줄요약 • 여름이라는 계절적…

세일과 새 리스팅의 숫자가 거의 기록을 세우다
등록자
등록일 08.11 조회 7884

부동산 조앤리의 부동산 “토크토크” August 2020 세일과 새 리스팅의 숫자가 거의 기록을 세우다 프레이져 밸리 리얼에스테이트 보드는 7월간 ML…

스트라타 유닛의 오너 보험 (2)
등록자
등록일 03.30 조회 9208

부동산 안녕하세요? 뉴맥스 리얼티 서비스의 제임스 리입니다. 오늘은 몇 가지 케이스들을 살펴보면서 스트라타 유닛의 보험에 대한 오너분들의 이해를 돕고자…

조앤리의 부동산 ‘토크토크’ 평소보다 슬로우한 봄마켓 바이어에게 유리
등록자
등록일 05.07 조회 8093

부동산 조앤리의 부동산 ‘토크토크’ May 2019 평소보다 슬로우한 봄마켓 바이어에게 유리 프레이져밸리 리얼에스테이트보드는 4월동안 MLS를 통하여 …

세입자와의 분쟁 해결 절차 댓글 1
등록자 뉴맥스리얼티서비스
등록일 11.27 조회 9313

부동산 안녕하세요? 뉴맥스 리얼티 서비스의 제임스 리입니다. 최근에 임대 주택을 직접 관리하시는 오너분들로부터 문의 전화를 받는 일이 예전보다 부쩍 많…

조앤리의 부동산 '토크토크' 무난한 가을마켓, 리스팅은 늘고 매매는 전달에 비해서는 안정화
등록자 조앤리부동산
등록일 10.21 조회 4924

부동산 조앤리의 부동산 “토크토크” October 2021 무난한 가을마켓, 리스팅은 늘고 매매는 전달에 비해서는 안정화 세줄요약 • 프레이져 밸리 전…

집 사려고(/팔려고) 하세요 2/2
등록자 frankyoo
등록일 04.28 조회 4505

부동산 이번에는 집 팔려고 할때 부동산 매매시 어떤 절차를 기대하고 진행해야 할지 궁금해집니다. 무엇부터 고민해야 하고 시작할까요? 6. 부동산 중개인…

은퇴 후 현금흐름(소득)을 만드는 방법 1
등록자 KREW
등록일 10.26 조회 1014

부동산 허진구의 ‛알기쉬운 캐나다 부동산 상식ʼ ‘노후생활에 필요한 자금은 얼마가 적정한가?’라는 질문에 대해서는 각 개인마다 다른 대답이 나올 수밖에…

건물 관리 개론
등록자
등록일 08.03 조회 9533

부동산 안녕하세요? 뉴맥스 리얼티 서비스의 제임스 리입니다. 오늘은 다소 광범위한 주제이지만, 독자분들의 건물 관리에 관한 전반적인 이해를 돕기 위해서…