부동산용어 institutional lenders 에서 irrevocable 까지

부동산용어 institutional lenders 에서 irrevocable 까지

institutional lenders
금융기관을 지칭합니다.
은행, 저축회사, 생명보험회사 등과 같이 고객에게서 돈을 모아서 큰돈으로 만든 뒤 대부해주는 것을 기업으로 삼는 기관들을 말합니다.

instrument
법적인 효력을 기지고 있는 증서나 문서를 말합니다.
증서, 임대차 계약서, 보증금, 계약서 또는 유언장과 같은 서면 문서등입니다.
수표와 같이 개인이 돈을 징수할 수 있는 권리의 증거가 되는 글도 해당됩니다.

interest only loan
대부기간 동안 매월, 또는 매년 이자만 먼저 갚고 마지막에 원금을 갚는 대부방식. straight loan 이라고도 부름니다.
이자 전용 대출은 차용인이 이자 전용 기간 동안 원금 잔액이 변경되지 않고 기간의 일부 또는 전체에 대한 이자만 지불하는 대출입니다.

interim loan
Interim Financing 이라고도 합니다.
부동산 거래를 마무리하기 위해 임시로 단기 자금을 조달하는 과정입니다.
임시 금융은 첫번째 판매 수익금이 수령될 때까지 두번째 주택의 남은 구매 가격을 충당하는데 사용됩니다.

interplfader
권리자 확인절차를 말합니다.
똑같은 권리를 주장하는 소송 당사자들에게 그 권리를 제공해야 하는 제3자가 법정의 확인절차를 밟는 것입니다.
예를들면 사망자의 보험금 수령을 주장하는 자가 2명이어서 서로 자기 것이라고 소송을 할 경우 보험회사가 법원에 보험금을 내어놓고 권리자 확인을 요구하는 절차입니다.

intestate
유효한 유언장이나 기타 구속력 있는 선언 없이 사망한 사람의 유산 상태입니다.
또는 이것은 유언장이나 선언이 이루어진 경우에도 적용될 수 있지만 유산의 일부에만 적용됩니다.
혈통 및 분배의 법이라고도 하는 유언 유언법은 상속 규칙에 따라 유산에서 재산을 받을 자격이 있는 사람을 결정하는 법률을 말합니다.

involuntary lien
자발적 유치권은 한사람이 부채 상환을 위한 담보로 다른 사람의 재산에 대해 갖는 청구입니다.
계약적 또는 합의적이며, 이는 유치권이 부동산 구입을 위한 모기지론과 같이 채무자가 취한 조치에 의해 생성됨을 의미합니다.

irrevocable
취소, 철회하거나 회수할 수 없습니다.
변경할 수 없거나 되돌릴 수 없는 것을 뜻합니다.

감사합니다.
부동산밴쿠버 KoreanREW.com

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