[한인신협] 상업용 부동산 투자를 위한 대출 안내

지난 5월 16일 오경호 부동산에서 주최한 '상업용 부동산 투자 세미나'를 성공리에 마치며 한인신협에서 마련한 부동산 투자를 위한 다양한 대출 상품을 알려드립니다.

보다 더 큰 믿음과 혜택을 드립니다

1. 상업물건 담보대출 (Commercial Mortgage)
• 최대 대출 한도 (max credit amount) : 건당 7백만불
• 상업용 부동산 담보 종류 (collateral security) : 오피스 빌딩, 상가, 창고, 공장, 주유소 및 호텔/모텔
• 담보비율(loan-to-value) : 최고 75%까지
• 대출기간 및 이자율 : 최고 25년 장기 상각, 5.85%에서 6.85%까지, 1-5년 단위로 갱신
• 상환방법 : 원리금 상환

2. 상업용 마이너스 통장 (Line of Credit)
• 최대 신용한도 (credit limit) : 건당 75만불까지
• 상업용 부동산 담보 종류 (collateral security) 위와 동일
• 대출기간 및 이자율 : 조건 충족 시 지속 사용 가능, 8.70% ~ 9.70% (Prime rate + 2.00%/3.00%)
• 상환방법 : 사용 잔액에 대한 이자비용만 지불

3. 신용 대출 (Unsecured Term Loan or Line of Credit)
• 최대 대출 한도 : 25만불까지

4. CSBFP (Canada Small Business Financing Plan)
• 정부보증 프로그램 2% premium 납부
• 최대 대출 금액 (max credit amount) : 건당 및 법인 당 1백만불
• 상업용 부동산 담보 종류 (collateral security)
- 차주가 소유할 빌딩, 창고 및 공장 등에서 직접 small business를 운영해야 함.
• 담보비율(loan-to-value) : 최고 85%까지
• 대출기간 및 이자율 : 1-5년 갱신, 최고 25년 장기 상각, 9.70% (Prime rate + 3.00%)
• 상환방법 : 원리금 상환

상업 담보 대출 최대 합산 7백만불까지!
SCU / SHARONS CREDIT UNION



상업용 부동산 대출 문의 안내
담당자 : Hwang, Geenie ☎️ 778-945-8852 / Kim, Hye Jin ☎️ 778-945-8854

밴쿠버 본점
1055 Kingsway, Vancouver, BC V5V 3C7
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