BC 부동산 시장, 관세 우려 속에서 3월 거래량 감소

2025년 3월 BC주 부동산 판매량 전년 대비 9.6% 감소
평균 주택 가격 4.8% 하락, 관세 불확실성 구매 심리 위축



BC 부동산협회(BCREA)는 2025년 3월 BC주 전역의 MLS® 시스템에 기록된 주거용 부동산 판매량이 5,917건으로, 전년도 같은 달 대비 9.6% 감소했다고 발표했다. 같은 기간 동안 평균 MLS® 주거용 부동산 가격은 4.8% 하락하여 2024년 3월 1,011,965달러에서 올해 963,323달러로 떨어졌다.

3월 총 거래 금액은 57억 달러로 전년 동기 대비 13.9% 감소했다. 이와 함께 주택 판매량도 10년 평균치에 비해 35% 낮은 수준을 기록했다.

BCREA 수석 경제학자 브렌던 오그문드슨(Brendon Ogmundson)은 “관세 관련 경제적 불확실성으로 인해 특히 대규모 시장에서 구매자들이 관망세로 돌아서고 있다”며 “구매 심리가 위축되면서 3월 거래량이 줄었다”고 설명했다.

연초부터 지금까지 BC주 부동산 거래 총액은 전년 동기 대비 8.1% 감소한 145억 달러에 그쳤으며, 주거용 부동산 거래량은 5.2% 감소한 15,160건, 평균 주택 가격은 3.1% 하락한 959,400달러를 기록했다.





BCREA는 BC주 부동산 중개인들을 대표하는 단체로, 전문성 향상과 소비자 및 지역사회를 위한 부동산 중개인의 목소리를 대변하는 역할을 하고 있다. 또한 지역 부동산협회와 협력하여 통계 자료, 정책 연구, 표준 양식 제공 등을 통해 중개인의 신뢰성과 전문성을 강화하고 있다고 전했다.