3월, 관세 우려로 구매자들 관망세로 전환

BC 부동산 협회(BCREA)에 따르면, 2025년 3월 다중리스팅서비스®(MLS®) 시스템에 등록된 주거용 부동산 거래는 5,917건으로, 2024년 3월 대비 9.6% 감소한 것으로 나타났다. 2025년 3월 BC주의 평균 MLS® 주택 가격은 963,323달러로, 전년도 3월의 1,011,965달러보다 4.8% 하락했다.



총 거래 금액은 57억 달러로, 전년도 같은 시기 대비 13.9% 감소했다. 또한, BC MLS® 유닛 거래 건수는 지난 10년 평균 3월 수치에 비해 35% 감소한 것으로 집계됐다.

BCREA의 브렌든 오그문드슨 수석 이코노미스트는 “3월에도 구매자들이 관망세로 돌아서는 움직임이 계속됐다”라며, “캐나다 상품에 대한 잠재적인 관세를 둘러싼 경제적 불확실성이 특히 주요 대도시 시장에서 일부 잠재적 구매자들의 신중한 태도를 유발하고 있다”고 설명했다.

연간 누적 기준으로, 2025년 들어 지금까지 BC의 주거용 부동산 거래 금액은 145억 달러로 전년 동기 대비 8.1% 감소했다. 주거용 유닛 판매 건수는 전년 대비 5.2% 감소한 15,160건을 기록했으며, 평균 MLS® 주택 가격 또한 3.1% 하락해 959,400달러로 집계됐다.