밴쿠버와 BC의 또 다른 도시, 치솟는 주거비로 주목

“밴쿠버와 버나비, 캐나다에서 가장 높은 임대료 순위 유지”

밴쿠버는 캐나다에서 가장 높은 평균 임대료를 기록하는 도시로 자리매김하고 있으며, 또 다른 BC 도시인 버나비가 그 자리를 넘보고 있다.

Rentals.ca의 최신 임대 보고서에 따르면, 전국적으로 평균 임대료가 조사되었고, 7월에는 밴쿠버와 버나비가 상위 두 자리를 차지했다.

밴쿠버의 1베드룸 유닛의 평균 임대료는 6월 대비 1.3% 증가한 $2,761에 달했고, 버나비는 0.9% 증가한 $2,566을 기록했다.

“밴쿠버의 아파트 임대료는 세 달 연속 상승세를 이어가고 있습니다,“라고 전했다.

연간 데이터를 보면, 밴쿠버의 1베드룸 유닛 임대료는 작년 대비 8.4% 하락했다. 빅토리아도 상위 10위 안에 들어갔으며, 1베드룸 유닛의 가격은 6월 대비 0.5% 증가한 $2,189을 기록했다.

캐나다 다른 도시들과의 차이를 보여주기 위해, 에드먼턴에서 1베드룸 아파트의 평균 임대료는 7월에 $1,389로, 밴쿠버의 절반 수준이다.

또한, 몬트리올은 밴쿠버보다 훨씬 더 저렴하며, 7월에 1베드룸 유닛의 평균 임대료는 $1,756로 나타났다.

두 베드룸 아파트의 경우, 격차는 더욱 커진다. 7월에 밴쿠버의 두 베드룸 유닛 임대료는 $3,666으로 6월 대비 0.5% 증가했다. 버나비는 두 베드룸 유닛의 평균 임대료가 $3,184로 변동이 없었다. 빅토리아의 두 베드룸 유닛 임대료는 $2,797로, 이는 밴쿠버의 1베드룸 유닛 임대료($2,761)와 거의 동일한 수준이다.

캘거리에서는 7월에 두 베드룸 유닛의 평균 임대료가 $2,157로 나타났다.

올해 2024년 들어 임대료가 가장 빠르게 월별 증가했다고 보고했다.

“평균 임대료는 6월 대비 0.8% 증가했으며, 이는 이전 달의 0.8% 감소를 되돌린 것입니다. 여름 시즌이 끝나가면서, 이번 증가는 평균 시장 임대료가 $2,200을 약간 상회하는 수준으로 돌아가고 있음을 나타냅니다,“라고 보고서는 전했다.