“신규 주택 건설 12.6% 감소” 밴쿠버 올해 경제 전망 암울

금리와 인플레이션 완화로 2024년 경제 회복 기대

캐나다 컨퍼런스 보드(Conference Board of Canada)는 10일 보고서를 통해 주택 수요 감소와 소비자의 지출 완화로 밴쿠버 경제가 올해 한 해 큰 어려움을 겪을 것이라는 전망을 내놨다.

보고서는 올해 밴쿠버 내 신규 주택 건설이 12.6% 감소한 점에 주목하고 내년 부동산 시장의 반등을 예상했다.

캐나다 컨퍼런스 보드의 페드로 앤튠스 수석 이코노미스트는 “올해 주택 수요 창출 면에서 밴쿠버를 포함한 캐나다 전국의 부동산 시장이 도전 국면을 마주하고 있다”라면서 “계속되는 수요의 압력 속에서 이민자 등 인구 유입이 시장 회복 여부를 결정하게 될 것”이라고 말했다.

앤튠스 이코노미스트는 “밴쿠버는 항상 강력한 인구 성장을 보여온 도시”라면서 “관광 부문의 회복이 계속되고,  금리와 인플레이션 상황이 완화되면 회복세로 돌아선다면 2024년에는 완전한 회복세가 나타날 것”이라고 평가했다.

한편 보고서는 밴쿠버 전체가 경기 침체로 인한 어려움을 겪을 것이며, 특히 다운타운에 있는 소매업자가 가장 큰 영향을 받을 것이라고 밝혔다.

앤튠스 이코노미스트는 “다운타운이 재택 근무 증가로 인한 소비 유동 인구 감소로  소매업을 중심으로 큰 영향을 받을 것으로 보인다”고 전했다.

아울러 중소기업에 대한 정부의 지원도 모두 끝나 대부분 산업 부문이 재정적 어려움을 겪을 것으로 내다봤다.

그러나 관광업 반등과 인플레이션 완화되면서 2024년에는 경제 여건이 크게 개선될 것이라고 예상했다.

앤튠스 이코노미스트는 “관광 경기 회복이 상당 수준 이뤄질 것으로 내다 보고 있다”면서 “크루즈선 관광이 재개되는 등 펜데믹 이전 수준으로 관광 산업 경기가 회복되고 2024년에는 완전한 회복이 전망된다”고 설명했다.