코퀴틀람 시더 드라이브, 22세대 타운하우스 개발 위한 조닝 변경 추진

단독주택지 일부를 타운하우스 및 공원 용도로 변경
7월 28일 시의회 3차 심의 상정 예정

코퀴틀람 시는 시더 드라이브(Cedar Drive) 4105번지 부지에 대해 총 22세대 규모의 3베드룸 타운하우스를 신축할 수 있도록 조닝 변경을 추진하고 있으며, 이와 관련한 조닝 변경안 (바일로우 No. 5455, 2025)을 오는 7월 28일(월) 오후 7시, 시청 본관의 시의회 회의실에서 열리는 정기 회의에서 1·2·3차 심의에 부칠 예정이라고 밝혔다.

해당 변경안은 코퀴틀람 시 조닝 바일로우 No. 3000, 1996을 개정하여, 기존 RS-2 단독 전원주택용지(One-Family Suburban Residential)로 지정되어 있던 부지를 RT-2 타운하우스 주거지(Townhouse Residential) 및 P-5 공원 용지(Special Park)로 재조정하는 내용을 담고 있다.

변경안이 승인될 경우, 약 총 용적률(FAR) 0.5 수준으로 설계된 5개 동, 22세대 규모의 3베드룸 타운하우스가 조성될 수 있게 되며, 이는 코퀴틀람 내 중저밀도 주거지 공급 확대 정책의 일환으로 해석된다.

■ 시민 의견은 7월 28일 정오까지 접수

해당 조닝 변경에 대한 시민 의견은 2025년 7월 28일(월) 정오 12시 이전까지 시청 2층 City Clerk’s Office로 이메일(clerks@coquitlam.ca, 제목: “Zoning Amendment – PROJ 22-121”) 또는 우편·직접 방문 접수를 통해 제출할 수 있다. 제출된 의견은 시의회 회의자료에 포함되며, 시민의 이름과 거주 도시명도 함께 공개될 수 있다.

이 조닝 변경과 관련된 자세한 정보는 시청 플래닝 앤 디벨롭먼트 부서(604-927-3430) 또는 담당자 크리스 셀빅(Chris Selvig, 이메일: cselvig@coquitlam.ca)을 통해 확인할 수 있으며, 관련 서류는 월~금 오전 8시부터 오후 5시까지 시청(3000 Guildford Way) 내 부서에 직접 방문해 열람이 가능하다.

이번 조닝 변경은 단독주택 위주의 저밀도 지역에서 타운하우스를 허용함으로써, 주택 다양성 확대와 생활권 내 공공 공간 확보라는 코퀴틀람 시의 도시계획 방향에 따라 추진되고 있는 것으로 나타났다.