코퀴틀람 밀러 애비뉴 4필지, 스택드 타운하우스 개발 조닝 변경 추진

총 42세대, 지하주차장 포함된 3층 중밀도 주택 계획
7월 28일 시의회 1·2·3차 심의 예정


코퀴틀람 시는 밀러 애비뉴(Miller Avenue) 815, 817, 819, 823번지에 대한 조닝 변경 신청을 접수하고, 오는 7월 28일(월) 오후 7시에 열리는 정기 시의회 회의에서 해당 변경안을 1·2·3차 심의에 부칠 예정이라고 밝혔다.

이번 변경안은 코퀴틀람 조닝 바일로우 No. 3000, 1996을 개정하는 바일로우 No. 5461, 2025에 따른 것으로, 해당 부지의 조닝을 기존 R-3(소규모 전이 주거지역, Transitional Small-Scale Residential)에서 RM-2(3층 중밀도 아파트 주거지역, Three-Storey Medium Density Apartment Residential)으로 변경하는 내용을 담고 있다.

조닝 변경안이 승인될 경우, 해당 부지에는 총 42세대 규모의 스택드(Stacked) 타운하우스 4개 동이 들어설 수 있게 된다. 주택유형은 1베드룸, 1베드룸+덴, 3베드룸, 3베드룸+덴, 4베드룸 등 다양한 수요층을 고려한 구성을 갖추게 되며, 차량 주차를 위한 지하주차장도 함께 조성될 예정이다.

코퀴틀람 시는 이번 개발안이 중밀도 주택 공급 확대와 다양한 가족 형태를 수용할 수 있는 주거환경 마련을 위한 도시계획의 일환이라고 설명했다.

■ 주민 의견 접수…7월 28일 정오까지 제출해야

시의회는 주민 의견 수렴을 위해 서면 제출을 받고 있다. 서면 의견은 2025년 7월 28일 정오(12:00 p.m.) 이전까지 코퀴틀람 시청 2층 City Clerk’s Office로 제출해야 하며, 이메일(clerks@coquitlam.ca, 제목: “Zoning Amendment – PROJ 23-172”) 또는 우편·방문 접수 모두 가능하다.

제출된 의견은 회의자료에 포함되어 일반에 공개될 수 있으며, 제출자의 이름과 거주 도시명도 함께 기록될 수 있다.

이번 조닝 변경안 관련 상세 정보는 코퀴틀람 시청 플래닝 앤 디벨롭먼트 부서(604-927-3430) 또는 담당자 재클린 차이(Jacqueline Tse, jtse@coquitlam.ca)를 통해 확인할 수 있다. 관련 서류는 시청(3000 Guildford Way)을 방문해 월~금 오전 8시부터 오후 5시까지 열람 가능하다.

이번 조닝 변경 추진은 코퀴틀람의 주택 다양성 확보 및 도심 내 거주 기회 확장을 위한 도시개발 전략의 일환으로 나타났다.