코퀴틀람 아피안·퍼스 애비뉴 일대, 446세대 중밀도 주택 개발 추진

7층 규모 아파트 3동 계획…7월 28일 시의회 심의 예정

코퀴틀람 시는 아피안 웨이(Appian Way)와 퍼스 애비뉴(Perth Avenue) 일대 총 12개 부지를 중밀도 아파트 주거지 및 공원 용지로 재지정하기 위한 조닝 변경안을 오는 7월 28일(월) 오후 7시, 시의회 정기회의에서 1·2·3차 심의에 상정할 예정이라고 밝혔다.

이번 조닝 변경안(바일로우 No. 5474, 2025)은 시 조닝 바일로우 No. 3000, 1996을 개정하여, 대상 부지를 기존 RS-1 단독주택지(One-Family Residential) 및 R-3 소규모 전이주거지(Transitional Small Scale Residential)에서 RM-3 중층 중밀도 아파트 주거지(Multi-Storey Medium Density Apartment Residential)와 P-5 공원(Special Park)으로 변경하는 내용을 담고 있다.

해당 개발안이 승인될 경우, 아피안 웨이(537, 541, 545, 549, 553, 559번지)와 퍼스 애비뉴(542, 548, 552, 556, 560, 564번지)에 걸쳐 총 446세대 규모의 중층 아파트 3개 동(6~7층)이 신축될 수 있다. 주차장은 지하 2층 규모로 조성되며, 차량 진입은 아피안 웨이와 퍼스 애비뉴 양쪽에서 가능하도록 계획되었다.

주택 구성은 1베드룸 및 1베드룸+덴 유닛이 257세대(57.6%), 2베드룸 및 2베드룸+덴 140세대(31.3%), 3베드룸 유닛이 49세대(11.1%)로 다양하게 구성되어, 가족 단위와 소형 가구 모두를 고려한 설계로 눈길을 끌고 있다.

이번 개발은 주거 밀도 증가와 함께 도심 인근 주택 수요를 충족하기 위한 코퀴틀람 시의 장기적인 도시계획의 일환으로 해석된다.

■ 시민 의견 접수 중…7월 28일 정오까지 제출 가능

코퀴틀람 시는 이번 조닝 변경안에 대해 지역 주민 및 시민들의 의견을 서면으로 접수받고 있다. 서면 의견은 7월 28일 정오(12:00 p.m.)까지 시청 2층 City Clerk’s Office에 이메일(clerks@coquitlam.ca, 제목: “Zoning Amendment – PROJ 24-148”) 또는 우편/방문 제출로 전달할 수 있다. 제출된 의견은 공식 회의록과 함께 시 웹사이트에도 게시될 수 있다.

자세한 사항은 플래닝 앤 디벨롭먼트 부서(604-927-3430) 또는 담당자 데이비드 자벨(David Zabell, dzabell@coquitlam.ca)에게 문의하면 된다. 조닝 변경안과 관련된 서류는 월요일부터 금요일 오전 8시부터 오후 5시까지 시청 내 부서에서 열람할 수 있다.

이번 조닝 변경은 로히드 타운센터 인근 개발 확대와 주택공급 다변화를 위한 코퀴틀람 시의 전략적 개발계획 중 하나로 추진되고 있는 것으로 나타났다.