코퀴틀람 매도어 애비뉴 3필지, 타운하우스 개발 위한 재조정 추진

7월 28일 공청회 예정…총 25세대 중 64%는 락오프 유닛 포함



코퀴틀람 시는 매도어 애비뉴(Madore Avenue) 573, 601, 605번지에 위치한 3개 주거용 토지를 중밀도 주택용으로 재지정하기 위한 조닝 변경안을 오는 7월 28일(월) 정기 시의회 회의에서 1·2·3차 심의에 부칠 예정이라고 밝혔다.

이번 변경안은 시의 조닝 바일로우(No. 5398, 2025)에 따라 기존 RS-1 단독주택지역(One-Family Residential)으로 지정된 해당 부지를 RM-2 3층 중밀도 아파트 주거지(Three-Storey Medium Density Apartment Residential)로 변경하는 내용을 담고 있다. 해당 지역은 현재 코퀴틀람 시청(City Hall)이 위치한 길포드 웨이(3000 Guildford Way)의 플래닝&디벨롭먼트 부서에 방문하거나, 시 웹사이트에서 확인할 수 있다.

해당 조닝 변경안이 통과될 경우, 총 25세대 규모의 타운하우스 3개 동이 신축될 수 있게 된다. 설계안에 따르면, 전체 유닛 중 12%(3세대)는 3베드룸, 24%(6세대)는 4베드룸이며, 64%(16세대)는 1베드룸 락오프 유닛이 포함된 4베드룸 형태로 구성된다. 총 용적률(FAR)은 약 1.4로 계획되었다.

이번 변경안은 오는 7월 28일 오후 7시, 코퀴틀람 시청 본관 1층 시의회 회의실(Council Chambers)에서 정식 안건으로 상정되어 심의될 예정이다. 이에 따라 시는 해당 지역 및 시 전체 주민들을 대상으로 서면 의견 제출을 받고 있다.

서면 의견은 7월 28일 정오(12시)까지 시청 2층 시 서기실(City Clerk’s Office)로 이메일(clerks@coquitlam.ca) 또는 우편/방문 접수를 통해 제출할 수 있다. 의견 제출 시 제목에 “Zoning Amendment – PROJ 23-043”을 반드시 명시해야 하며, 제출된 의견은 시의회 회의자료에 포함되어 일반에 공개될 수 있다.

해당 조닝 변경안 및 개발 계획에 대한 보다 자세한 정보는 코퀴틀람 시청 플래닝&디벨롭먼트 부서(604-927-3430) 또는 담당자 크리스 셀빅(Chris Selvig, 이메일: cselvig@coquitlam.ca)을 통해 문의가 가능하다.

이번 조닝 변경은 코퀴틀람시의 주거 다양성과 중밀도 주택 공급 확대를 위한 개발 계획의 일환으로 추진되고 있는 것으로 나타났다.