부동산용어 nominal interest rate 에서 obsolescenc 까지

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nominal interest rate
명목 이자율은 대출 및 차입 거래에 인용되는 이자율입니다.
명목 환율은 인플레이션의 영향을 고려하지 않은 현재 달러와 미래 달러 간의 환율을 나타냅니다.
명목 금리는 인플레이션에 따라 조정되지 않기 때문에 대출 및 차입 거래 가격을 실질 금리만큼 정확하게 전달하지 못합니다.

notary public
서류에 서명하는 자가 본인인가 아닌가를 확인할 수 있는 권한을 가진 사람을 말합니다.
대부분의 등기서류는 공증인 앞에서 서명한 뒤에 등기를 하도록 되어 있습니다.

notice to quit
집주인이 특정 부동산을 비워 달라는 세입자에게 통지하는 것입니다.
퇴거 통지의 예로는 종료 통지, 지불 또는 종료 통지, 해지 통지, 임대 위반 통지, 준수 요구 및 소유 요구가 있습니다.

novation
계약의 모든 당사자가 계약에 이름이 지정된 사람을 다른 사람으로 변경할 수 있다는 데 동의하거나 조건 변경에 동의하는 상황을 말합니다.

null and void
법적 효과가 없는 취소, 무효를 의미합니다.
합의, 선언 또는 선거 결과가 무효인 경우 법적으로 유효하지 않습니다.

obsolescence
건물이 오래되어서 형태가 낡아 값이 떨어지는 것이 있습니다.
건물구조가 시대에 뒤떨어져서 제 기능을 발휘하지 못하기 때문에 가치가 내려가는 것도 있습니다.
그리고 건물자체에는 잘못이 없는데 외부의 영향때문에 가격이 하락하는 것등 세 가지로 나눌 수 있습니다.

감사합니다.
부동산밴쿠버 KoreanREW.com

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