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부동산용어1 ABSTRACT of TITLE 부터 ADVERSE of POSSESS 까지

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알아두면 유익한 부동산용어!
부동산용어 ABSTRACT of TITLE 부터 ADVERSE of POSSESS 까지 용어 설명입니다.

ABSTRACT OF TITLE
"소유권 요약" 입니다.
등기소 등 공식기록에 나타난 부동산소유권에 영향을 미칠 사항입니다.
예를들면, 담보 및 지역권 등을 요약해 넣은 문서를 의미합니다.

ACCEPTANCE
"수락"을 말합니다.
계약행위의 한 가지 요소입니다.
계약신청자의 조건 Offer대로 계약을 맺겠다는 수락자의 의사표시입니다.

ACCESS RIGHT
"자기 부동산 출입권" 입니다.
부동산 소유주가 자기 부동산에 들어오거나 거기서 나갈 수 있는 통행권을 의미합니다.

ACCRUED DEPRECIATION
"축적 감가상각" 입니다.
건물을 감정할 때 감정가격을 현재 그 건물을 새로 짓는다고 가정할 때의 가격에서 뺀 차액을 뜻합니다.

ACKNOWLEDGMENT
"본인증명"을 말합니다.
문서에 서명하는 사람이 본인이며 자기의 자유의사에 따라 싸인한다는 것을 공증인 앞에서 하는 증명입니다.

ACQUISITION
"재산취득" 입니다.
개인이 재산을 취득하는 과정이나 행위입니다.

ACRE
"에이커" 입니다.
1 에이커는 43,560 Square Feet, 4,047 Square meters 또는 1,224평 크기의 땅의 면적을 말합니다.

ADMINISTRATOR
"법원지명 관재인" 입니다.
유서를 남기지 않고 죽은 사람의 재산을 공정히 처분하여 분배하도록 법원 임명을 받은 남자 재산관리인을 말합니다.
그리고  여자관리인은 Administratrix 라고 표현합니다.

ADVANCE FEES
"선 부과요금" 입니다.
보통은 부동산판매 광고요금을 브로커가 먼저 부과할 때 쓰이는 용어입니다.

ADVERSE POSSESSION
"역 점유"를 뜻합니다.
부동산등기부에 소유자로 기재되어 있지 않은 자가 타인의 부동산을 법이 정한 기간만큼 장기간 강제 점유함으로써 소유권을 차지하는 행위입니다.

감사합니다.

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