BC주정부 리얼터, 모기지브로커, 재무설계사 되는 방법 (학력, 경력 필요 없음)

경력, 학력 없이 BC 주정부 공인 리얼터, 모기지브로커, 재무설계사가 될 수 있습니다.

캐네디언, 영주권자가 아닌 외국인도 워크퍼밋만 가지고 있다면 리얼터, 모기지브로커, 재무설계사 라이센스 취득이 가능하며 취업, 사업이 가능합니다.

누구나 할 수 있기 때문에 어려운 시기에 강력하게 추천드립니다.



BC 주정부 라이센스는 BC Financial Services Authority 에서 관장합니다.

BCFSA 에서 리얼터가 되기 위해 제시한 조건은



1. 19세 이상

2. 워킹비자 이상 소지자(워킹홀리데이도 됨), 영주권자, 시민권자 당연히 됨.

3. 범죄경력, 파산 경력 없어야함

4. 공인 영어성적 Celpip Genenral 7점 이상(각파트별로)

4. UBC Sauder에서 주관하는 리얼터 코스와 주정부 시험을 통과해야함.

- 리얼터 코스는 최소 2.5 개월 소요 (온라인으로 과제 제출)

- UBC 측에서 제공하는 수업이나 출석체크는 전혀 없음(개인적으로 책보고 공부해야함)

- 주정부 시험은 분기별로 지정된 장소에서 시험을 보거나 UBC에서 매달 볼 수 있음

자세한 정보는 BCFSA 홈페이지에서 직접 확인 바랍니다.

https://www.bcfsa.ca/industry-resources/real-estate-professional-resources/education-and-licensing/becoming-licensed



리얼터 시험은 캐나다 법, 민법, 부동산 법, 재무재표, 모기지 계산(특히 모기지 비율이 높습니다.), 모기지법, 세금, 부동산 감정, 윤리규정, 빌딩 관리, 건축규정 등등 많은 부분에 대해 다룹니다.





BC주에서 공인 리얼터의 종류는 3개입니다.

1. Real Estate Trading Services License (매매 리얼터 라이센스)

2. Rental Property Management License (렌트 부동산 관리 라이센스)

3. Strata Management License (스트라타 관리 라이센스)

이 중 한 개의 라이센스만 가지고 있어도 BC주정부 공인 리얼터로 사업을 하실 수 있습니다.

물론 각각의 라이센스가 할 수 있는 일은 다르고 정해진 범위가 있습니다.

자세한 사항은 UBC Sauder 에서 확인할 수 있습니다.

https://www.sauder.ubc.ca/programs/real-estate/licensing-registration-courses/bc-licensing-courses



모기지 브로커 라이센스 역시 UBC Sauder에서 주관하며 모든 요구사항은 리얼터 라이센스 시험과 같습니다.

위 링크에서 자세한 정보를 얻으실 수 있습니다.



캐나다에서 재무설계사의 경우 캐나다의 메이저 은행들에 고용되어 월급을 받으며 일하는 advisor 와는 달리 Independent Financial Advisor 는 개인사업으로 자신의 상황에 맞게 일하시는 시간을 조절할 수 있고 자신만의 방식으로 일하실 수 있습니다.

특정한 하나의 회사뿐만이 아니라 메이저 은행들(BMO, TD, RBC, 등등), 큰 금융회사(Fidelity, Manulife, 등등), 큰 보험회사(I.A, Ivari, Everest, 등등)과 일합니다.



캐나다에서 주정부 공인 재무설계사로 일 하실 수 있는 라이센스중 2가지가 소개드립니다.

1. Mutual Fund Dealing Representative License (뮤추얼펀드 판매)

2. Life Insurance License (생명보험 판매)



Canada 뮤추얼 펀드 판매로 주정부 라이센스를 받기 위해서는

1. 19세 이상

2. 워킹비자 이상(워킹홀리데이도 가능)

3. 온라인으로 주정부시험 볼 수 있음(한국에서 시험 가능)



필수로 등록해야하는 코스는

1. CSI에서 주관하는 Canadian Securities Course (CSC)



https://www.csi.ca/student/en_ca/courses/csi/csc.xhtml

or

2. IFSE에서 주관하는 Canadian Investment Funds Course (CIFC)

https://www.ifse.ca/courselist/canadian-investment-funds-course-cifc/

입니다. 둘중에 하나만 등록하면 되고, 주정부 파이널 시험을 보실 수 있습니다.

이 주정부 시험은 온라인으로도 보실 수 있어서 한국에서도 시험 보실 수 있습니다.



Canada 생명보험 판매로 주정부 라이선스를 받기 위해서는

1. 19세 이상

2. 워킹비자 이상(워킹홀리데이도 가능)

3. 온라인으로도 주정부시험 볼 수 있음(한국에서도 가능)

필수로 등록 해야하는 코스는 HLLQP 코스이고 많은 교육기관에서 제공합니다.



HLLQP 필수 코스 제공 기관

https://www.insurancecouncilofbc.com/llqp/llqp-course-providers/





코스 시험 본뒤에 주정부 파이널 시험 보실 수 있고 온라인으로도 볼 수 있어서 한국에서도 시험을 보실 수 있습니다.



생명보험 판매 시험은 오픈북 시험으로 시험시간에 규정집에 제공됩니다.

뮤추얼 펀드 시험은 당연히 클로즈 북 시험입니다.

시험 난이도는 아이러니하게도 생명보험 시험이 훨씬 어렵습니다. 오픈북 시험이기 때문에 문제 자체가 어렵습니다. 다른 분들 광고에는 오픈북 시험이기 때문에 취득이 용이하다고 하지만 실제로 전혀 그렇지 않습니다. 실제로 생명보험 판매 시험을 보는 대부분의 사람이 현지 네이티브 케네디언들이고 한번에 합격하지 못해서 3~4번 시험을 보는 경우가 허다 합니다.

상대적으로 뮤추얼 펀드 시험은 쉽습니다.



전 UBC Sauder School of Business 에서 Finance 를 전공했습니다.

주정부 리얼터/모기지브로커/재무설계사가 되시기로 결정한 분들에게 제가 도와 드릴 수 있는 방법은 주정부 시험을 한번에 합격할 수 있게 개인 튜터를 해드리는것입니다.

* 저는 시험 대비 과외를 해드리는것이지 저와 수업을 하신다고 해서 시험 접수에 필요한 코스 등록이 면제 되는것이 아닙니다.

이미 많은 분들이 저를 통해 라이센스 시험에 응시 하셨고 모두 다 한번에 합격 하셨습니다.

어느 시기나 시간 낭비가 돈 낭비보다 큰 것일 것입니다.

제대로 단기간에 배우셔서 쉽게 합격하시고 원하시는 사업을 할 수 있기 바라겠습니다.



이론 수업과 문제 풀이를 온라인 Zoom 으로 1:1 라이브 로 진행합니다.

(그룹 강의나 녹화된 강의를 보시는게 아닙니다.)



수업가격은 한달에 $600 이며

1. Real Estate Trading Service License는 총4달 과정, 한번에 결제 하시면 $2,000 입니다.

2. Rental Property Management License는 총3달 과정, 한번에 결제 하시면 $1,500 입니다.

3. Strata Management License는 총3달 과정, 한번에 결제 하시면 $1,500 입니다.

4. Mortgage Broker License는 총4달 과정, 한번에 결제 하시면 $2,000 입니다.

5. Mutual Fund License는 총2달 과정, 한번에 결제 하시면 $1,000 입니다.

6. HLLQP 생명보험 라이센스는 총3달 과정, 한번에 결제 하시면 $1,500 입니다.



* 수업을 들으시는 다른 학생분들과 같이 정규수업외에 추가로(공짜로) 문제풀이 반을 진행하고 있습니다. 다른 학생분들은 어떻게 이해를 하고 계신지 어떤 문제에 질문이 있으신지 비교하면서 공부할 수 있는 좋은 기회이고 라이센스 공부만이 아니라 라이센스 취득, 취업 등에서도 서로 정보를 공유하고 도움을 주고 받을 수 있는 아주 좋은 기회를 가지실 수 있습니다.



Cell: 778-874-2424

Email: david.kim@royalfirst.ca

카카오톡: https://open.kakao.com/o/sEaDJTkd