알버타주에 위치한 37 rooms Motel for sale

• 에드먼톤 북쪽 150분 거리, Oil field로 연결되는 Hwy옆에 위치, 2008년 건축, 객실 37 Rooms (16 Single, 21 Double), 4 Acres land.- 현재 3개 객실을 창고, owner's suits로 사용하고 있어 실제는 34 units가 사용 가능함.

• 별도로 5 units이 더 있어 이를 사무실, 세탁실, 차고, Hot Water tanks 공간으로 사용중.

• In-floor Heat System, Satellite System, Guest Internet Access, Commercial Fire Suppression System, 4 Industrial Cisterns (water tank) with 1 Backup & 8 Industrial Hot Water Tanks.

• Fully Equipped Commercial kitchen을 갖춘 8 table(32 chairs) 규모의 식당이 딸려 있어 객실 및 외부 손님 상대로 영업이 가능. (* 반경 70km 이내에 식당이 없어 식당에 대한 수요가 상당히 높음)

• 반경 70~110 km 이내에 경쟁이 없어 모텔/식당영업이 독점적이고 주차공간이 넓어 logging/유류운송 트럭들의 주•정차가 가능하여 고정 손님 (company)이 많음.

• 모텔 뒷편의 넓은 부지 및 나무 숲을 활용하여 여러대의 RV 및 Tent site 임대도 가능함 (전기 및 Sewer drain도 설치 되어 있음) 

• 모텔 옆에는 주유소, 컨비니언스, 리커 스토아가 있어 유동인구 및 동네 손님들의 방문이 많음 (주인은 다른 사람임)

• 780-999-8837 Mike Lee  (* 전화 / 문자 가능함)

• Price $520,000


*** 수개월전에 촬영한 사진 및 동영상은 현재 상태와는 정확히 일치하지 않으며 현재는 조금 더 upgrade 되었음을 고려바람

** 유트뷰 동영상 링크

https://youtu.be/cXmPJPqL15E