분류 상가건물 AB주에 위치한 commercial building for sale 작성자 정보 작성자 나나이모 작성일 2024.06.16 07:37 컨텐츠 정보 조회 251 목록 글쓰기 본문 Commercial Building for sale (** 개인 거래입니다) - 알버타 주 캘거리애서 남쪽으로 약 2시간 거리의 인구 약 4000 여명의 타운에 위치한 Commercial building을 매매하고자 함.. (여러 비지니스를 운영할 수 있는 C-1 Zone입니다.) - 전체 건물 크기는 약 9,303 sq.ft의 건물은 5개의 공간으로 나누어져 있으며 open space plan로 공간이 넓게 보입니다. (지하 공간 포함) - 3 베드룸 living quarter로 전환 가능한 사무실 공간 (** 약 1,200 sq.ft, 화장실, 욕실, 주방, 세탁실, 창고 공간, SUBJECT TO TOWN APPROVAL) 이 있어 비지니스 운영에 유리함. - 타운 한 가운데 위치한 대지는 약 0.45 acre (19,602 sq.ft)로 상당히 넓은 면적이어서 충분한 주차공간 확보가능. - 임대 수익 및 리커 스토아 운영 목적으로 건물의 내부/외부 페인팅 및 상당한 수리를 진행하였으나 개인사정으로 인해 부득이 매매를 하고자 함. - 콘크리트 블럭 건물이라서 건물이 깨끗하며 loading Dock과 roll-up door도 설치되어 있음. - 큰 화단이 건물 앞에 조성이 되어 꽃들이 많이 피어 있으며 넓은 손님용 주차공간이 건물 바로 앞에 있어 진출입이 아주 편리함. (** 건물 주위는 제한속도 50km/h 입니다.) - 동네의 main 도로에 위치하여 많은 차량이 이동하는 바쁜 요지에 있으며 건물 뒤로 이 타운의 인구 70%~75% 정도가 살고 있는 주택단지가 형성이 되어 있는 진/출입로에 위치하고 있음. - 동네는 월마트, 팀 홀튼, 맥도날드, A/W, Dairy Queen....보스톤 피자, 유명 모텔 등등 유명 프랜차이즈 가게가 많이 있어 생활하는데 큰 불편함은 없으며 동네가 알버타 가장 남쪽에 위치하여 다른 알버타 지역보다는 상대적으로 따뜻(?)한 겨울 날씨를 즐길 수 있어 좋음. - 건물에 무슨 문제가 있는 건 전혀 아니며 개인 사정상 급히 매매하고자 하니 많은 관심을 가져 주시면 감사하겠습니다. - Quick Possession을 원하며 건물과 장비포함하여 "Sold AS IS"매매입니다. 두 집이 동업 ( ** 한 곳은 리커스토아, 다른 한 곳은 take out restaurant/ convenience store……) 을 하신다면 건물 공간 활용도가 더욱 더 좋을 것 같습니다. ** 저희 건물 바로 옆과 건너편에 20-40 가구의 주택 (multi-family)이 조만간 더 건축되어질 예정임 - 구입금액 ($50만)은 건물, 대지, 가게 set-up 관련된 구조물 (550 sq.ft의 거대한 walk-in cooler, 1대의 Used 2 door cooler와 Ice Machine, POS 장비용 컴퓨터와 기타, 24" x 20 ft 의 간판. 등등등...)과 장비 + 일부 주방 설비 포함입니다 ( ** 별도 협의가능하며 개인 물품은 제외 ) - 문의: 780-999-8837 ** 아래 링크를 클릭하시면 약간의 동영상을 보실 수 있습니다. 사진은 전반적으로 흐린 날씨로 인해 어둡게 촬영이 되었습니다. ** Outside of the building https://www.youtube.com/watch?v=WnnEKXdqcjI&t=2s&ab_channel=MikeLee ** Office and Kitchen https://youtu.be/tZDyuhmQIvg ** 리커 스토아 공간 https://youtu.be/-CKtaNfsaOg ** 리커 스토아 창고 및 화장실 https://youtu.be/iq3xnCCub1s ** 창고 공간 https://youtu.be/iq3xnCCub1s ** Basement https://youtu.be/PAq6nIVSHx0 ** 임대 가능한 공간 https://youtu.be/Ba4Yng2lfik 추천 0 SNS 공유 관련자료 댓글 0개 등록된 댓글이 없습니다. 목록 글쓰기