[이번주 에릭의 핫추천매물]Bottle Depot 매매와 일식당

월넛그로브 지역 일식집 $285,000
ㆍ사이즈 : 1,400 sf
ㆍ렌트비 : $4,726 +  GST, 렌트비에 건물보험 및 관리비, 재산세 모두 포함
ㆍ리스 (9.5년 )
ㆍ일평균 매상 : $2,000
ㆍ12 피트 커머셜 후드 완비 (타업종 전환 가능), Walk-In Cooler
ㆍ냉동/냉장고 최근 교체,
ㆍ풍부한 주차시설(직원 및 손님 모두)
ㆍ탁월한 위치 (월럿 그로브 레크리에어션 센터와 하이 스쿨 인접)

자세한 사항은 지금 바로 전화주세요!

 ☎️ 전화번호: 778-855-0240
이메일: Ericleeprec@gmail.com
카톡문의 → https://bit.ly/3MovhIa
Ted Cho Real Estate Group - Sutton WestCoast Realty

-------------------------------------

뉴 웨스트 민스터 지역 일식집 $280,000
ㆍ사이즈 : 1,000 sq
ㆍ렌트비 : $4,300
  (including Property Tax, Maintenance, Building insurance, Water, Garbage)
ㆍ영업 : 7 days (11:30am - 9:00pm)
ㆍ일평균 매상 : $2400+ 펜데믹이후 급 상승중  (오퍼 수락 후, 실 매상 조사 가능)
ㆍMonthly average net income (one owner working there, $10,000+)
ㆍLease left : 5 years

자세한 사항은 지금 바로 전화주세요!

 ☎️ 전화번호: 778-855-0240
이메일: Ericleeprec@gmail.com
카톡문의 → https://bit.ly/3MovhIa
Ted Cho Real Estate Group - Sutton WestCoast Realty

-------------------------------------

알더그로브 지역 일식집 $240,000
ㆍ사이즈 : 1,200 sf
ㆍ렌트비 : $4,000 + GST (Property tax, maintenance, building insurance Included)
ㆍ일평균 매상 : 2600 (오퍼 수락 후 매출조사 가능)
ㆍ영업 : 5 days/wk (Daily average sale : $2,600)
ㆍLease 6.5 년,
ㆍFull commercial kitchen
ㆍ스시바와 키친이 직사각형 모양으로 연결되어 동선이 좋아 적절하게 적은 인원으로 운영이 수월합니다.
ㆍ스트립 몰에 위치, 넓은 주차 시설

자세한 사항은 지금 바로 전화주세요!

 ☎️ 전화번호: 778-855-0240
이메일: Ericleeprec@gmail.com
카톡문의 → https://bit.ly/3MovhIa
Ted Cho Real Estate Group - Sutton WestCoast Realty



다운타운 써리의 랜드마크 The Piano 신규분양
ㆍ105A Avenue & City Parkway에 위치
ㆍ 2027 년 완공예정
ㆍ 40층 + 33층 피아노를 형상화한
    아름다운 모양의 계단식 타워
ㆍ 1,014개의 콘도미니엄 및 타운홈
ㆍ 도보 5분 이내 거리에 140개의 레스토랑, 상점,
    쇼핑 시설 이용가능한 초 역세권!
ㆍ Surrey Central Station에서 360m
ㆍ KB Woodward 초등학교 및
    Kwantlen Park 중고등학교에서 12분 거리
ㆍ SFU, UBC 써리 캠퍼스 바로 근접

지금 구매하시면 인센티브 제공(리밋티드타임 오퍼)
1 Bed 40만불 후반부터
1 Bed+1+Den 60만불 부터
2 Beds 70만불 후반부터
2 Beds+ Den 80만불 부터
3 Beds 90만불 후반부터

자세한 사항은 지금 바로 전화주세요!

 ☎️ 전화번호: 778-855-0240
이메일: Ericleeprec@gmail.com
카톡문의 → https://bit.ly/3MovhIa
Ted Cho Real Estate Group - Sutton WestCoast Realty



포트무디 Hue 신규분양
ㆍ부지주소 2025 St Johns St, Port Moody
ㆍ로우라이즈 콘도 222 units
ㆍ입주시기 2025년 가을
ㆍ디파짓 15%
ㆍCash incentive up to $10,000
ㆍEV ready 파킹
ㆍPort Moody Secondary School까지
  도보로 가까운 거리
ㆍRocky Point Park 자전거로 8분
ㆍ무디센터역까지 버스로 8분
ㆍ시티 오브 러히드 쇼핑센터 차로 8분
ㆍ포트무디 레크리에이션 콤플렉스에서 8분

지금 구매하시면 최대 $10,000까지 인센티브 제공
Jr. 1Bed 50만불 부터
1 Bed 60만불 부터
2 Beds 70만불 중반부터
3 Beds 90만불 부터


자세한 사항은 지금 바로 전화주세요!

 ☎️ 전화번호: 778-855-0240
이메일: Ericleeprec@gmail.com
카톡문의 → https://bit.ly/3MovhIa
Ted Cho Real Estate Group - Sutton WestCoast Realty

-------------------------------

킹스웨이에 위치한 상가유닛 프리세일 !! FRAME Vancouver
ㆍ사장님들의 로망, 내 공간에서 내 가게 운영
ㆍ비지니스 매출이 좋으신분들은 대출이 용이합니다. 35%~70% 대출
ㆍ밴쿠버 이스트 Kingsway에 들어설 Frame - 프리미엄 주상복합 상가유닛 ( 217세대 10층 Mid-Rise 콘도 )
ㆍ부지주소 : 2751 Kingsway Vancouver
ㆍ완공 예정: 2025년 가을
ㆍ디파짓 : 20%  total within 1.5 years
ㆍ매매가 : $1450 / sq ft
ㆍ면적 : 1169 sq ft ~ 6000 sq ft
ㆍ원하시는 비즈니스 사용 면적에 따라 유닛을 컴바인 할 수 있는 옵션
ㆍ모든 유닛은 식당으로 사용할 수 있게, Vent 설치 가능
ㆍCeilings up to 13’-18’ tall
ㆍunderground commercial parking stalls + ample street parking
ㆍT&T Supermarket and Save-On-Foods nearby
ㆍ밴쿠버 다운타운, 버나비 메트로타운 모두 차로 10분 거리, 29th Ave Skytrain 역까지는 도보 10분

디파짓 : 20%, total within 1.5 years
ㆍ계약시 : $10,000
ㆍ계약 후 7일이내 5%  계약 후 60일 이내 5%
ㆍ계약 후 약 6개월 뒤 5% (Amendment to Disclosure)
ㆍ4번째 디파짓 후 1년 이내 5% (accept 후 18개월)



---------
Bottle Depot 매매 $1,250,000
ㆍ연 순수익 24만불/yr
ㆍ벤쿠버에서 5시간 거리, Salmon Arm 근처
ㆍ대지(25,264 Sf)+건물(2,636 sf)+비지니스 포함 가격
ㆍ물량 4백 2십만개 +주택 렌탈 인컴 ($26,990/yr)
ㆍ매우 짧은 근무시간
ㆍ지역 독점 유일한 바틀디포
ㆍ부부가 조용하게 은퇴를 준비하시는 분들께 적합합니다

*현주인분이 살고 계시는 주택도 구매 가능합니다
  (리스팅 가격 - $849,000)



자세한 사항은 지금 바로 전화주세요!

 ☎️ 전화번호: 778-855-0240
이메일: Ericleeprec@gmail.com
카톡문의 → https://bit.ly/3MovhIa
Ted Cho Real Estate Group - Sutton WestCoast Realty