우리 집 기초를 파괴하는 ‘말썽꾼 고목나무’

풍성한 가지로 여름철 냉방비를 아껴주고 집의 운치를 더해주는 집 마당의 거대한 나무는 모든 홈오너의 로망일 수 있습니다. 하지만 전문가들은 “나무가 클수록 집주인의 책임도 커진다”고 경고합니다.

무심코 심은 나무 한 그루가 집의 기초(Foundation)를 흔들고 거액의 수리비를 발생시킬 수 있기 때문입니다. 내 집을 서서히 파괴할 수 있는 ‘말썽꾼 나무’와 반드시 알아두셔야 할 올바른 조경 원칙을 알려 드릴까 합니다.

1. 고목 나무가 주택에 미치는 4대 위험
집 높이보다 키가 큰 고목 나무(Mature Trees)를 보유한 주택은 다음과 같은 잠재적 위험 요소를 안고 있습니다.

• 배수관 및 기초 파손: 뿌리는 수분을 찾아 끝없이 확장합니다. 특히 노후 주택의 하수관 미세한 틈을 파고들어 관을 막거나, 비대해진 뿌리가 집의 기초를 들어 올려 벽면에 균열을 일으킵니다.
• 지붕 및 외벽 손상: 지붕 위로 뻗은 가지에서 떨어진 낙엽은 배수구(Gutter)를 막아 지붕 누수의 원인이 됩니다. 강풍 시 꺾인 가지가 지붕을 덮치면 막대한 재산 피해로 이어집니다.
• 일조량 저하와 습기 문제: 지나치게 넓은 그늘은 잔디 성장을 방해하고 외벽에 습기를 머금게 하여 이끼나 곰팡이가 번식하기 좋은 환경을 만듭니다.
• 법적 및 보험 책임: 죽은 가지가 이웃집이나 행인을 덮칠 경우, 관리 소홀로 판명되면 집주인이 모든 손해배상 책임을 지게 되며, 보험 처리에도 불이익을 받을 수 있습니다.

2. 집 근처에 절대 심지 말아야 할 ‘위험한 나무 6선’
뿌리가 얕고 넓게 퍼지는 특성이 있어 주택 구조물에 치명적인 영향을 주는 수종들입니다.

• 은단풍나무(Silver Maple): 성장이 매우 빠르지만 뿌리가 지표면 근처에서 얕고 넓게 퍼집니다. 하수관 파손의 주범이며 보도블록이나 드라이브웨이를 들어 올리는 힘이 강력합니다.
• 버드나무류(Willows): 수분을 찾는 능력이 탁월해 아주 미세한 배수관 틈도 놓치지 않고 파고들어 관을 막아버립니다. 집 기초에서 최소 15~20m 이상 떨어뜨려야 안전합니다.
• 포플러 및 미루나무(Poplars & Cottonwoods): 뿌리 시스템이 매우 공격적입니다. 건조기에 지반의 수분을 과도하게 흡수하여 토양 수축을 일으키고, 이는 곧 집 기초의 균열로 이어집니다.
• 미국느릅나무(American Elm): 뿌리가 옆으로 길게 뻗는 성질이 있어 배수 시스템을 감싸거나 안으로 침투해 심각한 피해를 줍니다.
• 아카시아나무(Black Locust): 번식력이 매우 강하고 뿌리에서 새로운 싹이 계속 돋아나 마당 전체의 조경과 담장, 보도를 망가뜨릴 수 있습니다.
• 자작나무(Birch): 뿌리가 지표면 바로 아래 넓게 분포하여 가뭄 시 정원 내 다른 식물의 영양분을 빼앗고 배수 시스템에 영향을 줍니다.

3. 안전한 조경을 위한 ‘골든 룰 (Golden Rule)’
안전하고 아름다운 마당 관리를 위해 다음 세 가지 원칙을 꼭 기억해야 합니다.

• 나무 최종 크기를 고려: 나무를 심을 때는 현재의 모습이 아니라, 수십 년 뒤 완전히 자랐을 때의 높이와 뿌리 범위를 미리 계산하고 고려해 선택하셔야 합니다.
• 이격 거리 준수: 일반적인 큰 나무는 건물 본체에서 최소 3~5m, 뿌리가 공격적인 수종은 15m 이상 거리를 두고 나무를 심거나 아예 피하시는 게 안전합니다.
• 대안 수종 선택: 집 건물과 가까운 곳에는 뿌리가 아래로 깊게 내려가는 나무이면서, 성장이 느린 Dwarf varieties, 혹은 관목(Shrubs)류를 심는 것이 내집 건물의 가치와 안전을 동시에 지키는 길입니다.

리얼터 수잔
susan.ohlikins@century21.ca
www.susancentury21.ca
Century 21 New Concept