칼럼 Column Blog
분류 부동산

9월 마켓도 활동량이 기록적인 레벨로 치솟았다

작성자 정보

  • 작성자
  • 작성일

컨텐츠 정보

본문

조앤리의 부동산 “토크토크”
October 2020

9월 마켓도 활동량이 기록적인 레벨로 치솟았다

세줄요약
• 프레이져 밸리 리얼에스테이트 마켓이 4개월 연속 치솟아 매매량과 리스팅 수가 기존의 9월 기록을 깨고 새 기록을 세웠습니다. 
• 코비드의 영향으로 넉넉한 생활공간을 대표하는 단독주택 매매의 비중이 높아졌습니다.
• 바이어의 구매력은 그 어느때보다도 파워풀하며 재고도 현저히 낮으니 샐러는 지금이 리스팅하시기에 좋은 시기입니다.

안녕하세요, 조앤리의 부동산 “토크토크” 입니다.
소비자의 수요에 따라 프레이져 밸리 마켓이 4개월 연속 치솟아 전체 매매량과 새 리스팅 수가  기존 9월의 기록을 깨고 새 기록을 세웠습니다.  프레이져 밸리는 9월 MLS 를 통하여 총 2,231개의 매매를 통과시켰는데 이는 작년 9월보다 66.1% 그리고 8월보다 9.4% 증가한 양으로 프레이져 밸리 리얼에스테이트 보드 역사상 가장 큰 매매량이었습니다.

특히 지난 3개월간 프레이져밸리에 단독주택의 매매가 작년 43% 에서 올해 47% 로 타운하우스나 콘도에 비해 더 많은 비중을 차지하는 양상도 보였습니다. 집이 요즘처럼 중요하게 느껴지는적이 없었으며 프레이져 밸리 바이어들은 전에 없이 단독주택과 타운홈같이  공간이 좀 더 넉넉하고 주거생활 자체에 충실한 형태를 선호하는 걸로 보여집니다.
 
기존의 홈오너나 생애 첫 집을 구매하는 바이어나 할것없이 이들의 구매력은 그 어느때보다도 파워풀한데다, 매우 저렴한 이자율과 맞물려 지난 수개월, 수년 모은 자금을 부동산 자산을 굳히는데에 투자하고 있습니다.  동시에 재고도 현저히 낮으므로 샐러는 지금이 리스팅하시기에 좋은 시기입니다.
여러분들이 살고 계시거나 투자하시고 계신 지역별 마켓동향은 아래의 지역별 정보로 확인하실 수 있습니다.

프레이져 밸리 보드는 9월간 기록적인 숫자 3,515개의 새 리스팅을 접수하였는데 이는 8월보다 6.2%, 작년 9월보다 26.9% 증가한 양이었습니다. 총 7,377개의 액티브 리스팅으로 9월을 마감하여서 한달전보다 0.4% 작년보다 7.2% 적어진 양이 재고로 남았습니다.

리얼에스테이트 산업은 코비드로 인해 쇼잉부터 클로징, 무빙까지 정부방침에 따라 안전을 최우선으로 해야하는 이렇게 달라진 환경속에서도 우리가 어떻게 비즈니스를 효과적으로, 동시에 영향력있게 행사할 수 있는가를 보여주는 모범적인 예로 보입니다.

9월간 콘도가 팔리는데에 걸리는 시간은 35일, 타운홈은 25일, 단독주택은 28일이 걸렸습니다. 프레이져 밸리에 단독주택의 평균가격은 $1,032,700으로 8월보다 1.3%, 작년 9월보다 8.7% 올랐고 타운하우스는 $567,300으로 8월보다 0.6% 작년 9월보다 4.0% 올랐습니다. 콘도가격은 $436,900으로8월보다 0.1%, 작년 9월보다 4.7% 올랐습니다.



Joanne Lee
Personal Real Estate Corporation

Macdonald Realty
Cell: 604-308-6340
E-mail: joanne@joanneleerealty.com
Website: www.joanneleerealty.com

관련자료

댓글 0
등록된 댓글이 없습니다.
Total 369 / 6 Page
RSS
불면증(不眠症, Insomnia) 6
등록자 KREW
등록일 05.24 조회 908

건강 (지난 호에 이어) 따라서 아직 잠이 올 때가 되지 않았음에도 수면제를 복용한다면 수면제의 효과가 충분하게 나타나지 않을 것이다. 아침 7시에 …

오미라의 이민법 따라잡기 - 이중의도 (Dual Intent)에 관하여
등록자 오미라
등록일 05.20 조회 1234

유학이민 [오미라의 이민법 따라잡기] 이중 의도 (Dual Intent)에 관하여 캐나다 이민국은 캐나다에서 유학을 했거나 일한 경험이 있는 이민 신청자…

모기지의 빠른 상환 위한 팁
등록자 KREW
등록일 05.18 조회 1113

모기지 자기 명의로 된 크고 좋은 집에서 안정적인 생활을 하는 것, 모든 사람이 바라는 꿈과 삶입니다. 하지만 현실로 돌아와서 생각을 해보면, 크고 좋…

좋은부채, 나쁜부채
등록자 KREW
등록일 05.18 조회 1228

모기지 ◆ 자산 = 자본 + 부채 회계학을 공부하지 않았다 하더라도 부채와 자본의 합이 총자산이라는 말은 많이 들어왔다. 그러나 약간은 의아하기도 하고…

불면증(不眠症, Insomnia) 5
등록자 KREW
등록일 05.18 조회 904

건강 (지난 호에 이어) 인간의 수면주기는 빛에 영향을 크게 받기 때문에 광치료 또한 널리 쓰인다. 가벼운 불면증상에는 전문적인 광치료가 아니어도 규…

창업자금 대출에 대한 궁금증 및 대출 사례
등록자 KREW
등록일 05.11 조회 1428

모기지 캐나다에서 비즈니스를 하고 싶다. 그러나 창업을 위한 여러 절차가 있겠지만 가장 중요한 부분은 창업에 필요한 여유자금일 것이다. 창업을 위해서는…

불면증(不眠症, Insomnia) 4
등록자 KREW
등록일 05.08 조회 894

건강 단기성 불면증(Short-term insomnia) 직장이나 집에서 스트레스가 지속될 때 2~3주 동안 잠을 제대로 못 자는 것을 말하며, 대개…

모기지 Refinance와 Home Equity Line of Credit(HELOC)
등록자 KREW
등록일 05.05 조회 1945

모기지 Refinance (재융자)와 Home Equity Line of Credit (HELOC; 집 담보 대출)은 집의 자산 활용에 가장 많이 쓰이…

주간 환율차트 비교보고서
등록자 KREW
등록일 05.05 조회 968

경제 환율은 국가의 모든 경제 요소의 반영이며 다른 국가간의 상대적 비교를 통해 결정된다. 매주 한국, 미국, 캐나다의 경제 상황을 돌아보고 각 환율…

금리상승으로 모기지 중도상환에 대한 관심 높다
등록자 KREW
등록일 05.04 조회 1202

모기지 최근 가파른 기준금리 인상으로 모기지 이자 부담에 허리가 휠 정도이다. 최근 10년 동안 은행의 평균 기준금리는 3.0% 정도였으나 현재는 6.…

모기지 재융자(Refinance)
등록자 헌팅턴 모기지
등록일 04.25 조회 1619

모기지 모기지 재융자(Refinance) 모기지 만기 시점에 동일한 조건으로 단순히 계약기간 연장만 하는 것은 모기지 갱신(Renewal)이라고 한다.…

여러개의 렌탈 주택(콘도)에 대한 모기지
등록자 KREW
등록일 04.25 조회 1473

모기지 본인 거주 주택 외에 렌트 수익을 목적으로 임대용 콘도 분양을 받아 투자를 해온 사례가 많다. 판데믹 직후인 2022년 2월까지는 렌탈인컴이 모…

“성공의 함정”, 때 이른 포퓰리즘 총선공약
등록자 KREW
등록일 04.20 조회 1228

법률 “성공의 함정”, 때 이른 포퓰리즘 총선공약 윤영선 법무법인 광장고문 (전 관세청장) “성공의 자산이 부채로 변하는 것”은 순식간이다. 빠른 성…

자영업자의 유리한 인컴 산정 방법
등록자 KREW
등록일 04.13 조회 1925

모기지 캐나다에 정착한 많은 한국 분들은 정기적인 소득이 발생하는 급여생활자 보다는 자영업에 많이 종사하고 있으며 대부분의 자영업자는 Net incom…

오미라의 이민법 따라잡기 - 캐나다 이민을 위한 경력 증빙 노하우
등록자 오미라
등록일 04.10 조회 1825

유학이민 [오미라의 이민법 따라잡기] 캐나다 이민을 위한 경력 증빙 노하우 캐나다 이민 프로그램 중 경제이민이 차지하는 비율은 현재 약 60% 정도인데요…

오미라의 이민법 따라잡기 - 2023년 1분기 캐나다 이민국 동향 분석
등록자 오미라
등록일 04.10 조회 3011

유학이민 [오미라의 이민법 따라잡기] 2023년 1분기 캐나다 이민국 동향 분석 2023년 계묘년을 맞이한지가 엊그제 같은데 어느새 1분기를 정리하는 3…

TRIGGER RATE이란 무엇이며 왜 중요할까요?
등록자 관리자
등록일 04.06 조회 1397

모기지 금리가 많이 올랐습니다. 캐나다는 작년과 올해 초까지 기준금리를 그것도 big & giant 스텝의 금리 인상을 단행 했습니다. 변동금리형 주택…

미등기전매, 크레인갯수로 부동산시장을 전망한다.
등록자 KREW
등록일 03.28 조회 1737

부동산 ‘최재동의 주말자료실’에서는 부동산거래와 관련하여 소비자들이 알아두면 좋은 내용을 가지고 주말을 이용해 소개해 드리고자 합니다. 오늘의 주제는 …

변동금리와 페이먼트
등록자 KREW
등록일 03.20 조회 1506

모기지 대출상품을 거래할 때 고정금리(fixed) 또는 변동금리(variable or adjustable)를 선택하게 된다. 고정금리는 만기때까지 금리…

소득세 신고와 개인의 프라이버시권
등록자 KREW
등록일 02.22 조회 1325

법률 소득세 신고와 개인의 프라이버시권 윤영선 법무법인 광장고문 (전 관세청장) 소득세 제도는 18세기말 ‘근대화’ 초기 영국에서 처음 도입한 제도이…