757 by Korean Real Estate Weekly

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Inside this Issue

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Canada & Real Estate

Korean Real Estate Weekly Published by Korean Real Estate Weekly

ARTICLES

Vol.15, No.757 | Friday, Apr 2 2021

Publisher David Park

koreanrew@gmail.com

06 캐나다 집장만 여건 “벌써 팬데믹 이전 수준…” 07 생애 첫 주택구매자 ‘팬데믹 저축’ ‘다운페이’로 08 전국 가정의 실질 최종 지출 3.2% 감소해 09 캐나다 2040년 노인 인구 23%지만…의료비 71% 차지해 10 캐나다 팬데믹이 가져 온 경제 사회 1년 변화 / 캐나다 경제 두 달 연속 ‘상승곡선’ 12 커뮤니티 BC 다시 ‘팬데믹 초기’로…식당 내 식사 금지 / 포트무디, 우드랜드 파크 구역 ‘구체화’ 36-37 비즈니스 시세 - 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물

Editor Casey Kim

kreweditor@gmail.com

Graphic Designer Jane Chung

koreanrewad@gmail.com

Features & Columns

SPECIAL

Reporter Rachel Park

info@koreanrew.com

홍미숙 칼럼 “나는요, 스테이징 해봤어요”

NEWS

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HAN MEDIA LIMITED

Community & Info 30-31 캐나다 부동산을 ‘한 눈에’ 32 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

A publisher of Korean Real Estate Weekly and Business Weekly

2021년 BC주택시장 전망

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

거래량 지역

2020

2021말

2022말

Victoria

8,060 16.9% 9,055 20.1% 418 30.2% 31,611 23.1% 18,871 28.5% 3,501 25.5% 3,044 6.4% 11,374 20.4% 331 -7.5% 3,480 17.4% 4,276 4.1% 94,021 21.6%

9,000 11.7% 9,800 8.2% 430 2.9% 38,500 21.8% 22,000 16.6% 4,100 17.1% 3,400 11.7% 12,500 9.9% 350 5.7% 3,800 9.2% 4,800 12.3% 108,680 15.6%

8,120 -9.8% 8,500 -13.3% 400 -7% 36,000 -6.5% 20,000 -9.1% 3,800 -7.3% 3,000 -11.8% 11,200 -10.4% 330 -5.7% 3,000 -21.1% 4,500 -6.3% 98,850 -9%

Vancouver Island Powell River Sunshine Coast

Greater Vancouver Fraser Valley Chilliwack and District Kamloops and District Interior* South Peace River** Kootenay BC Northern BC 주 전체

2020 Q1F

2021

Q2F Q3F

Q4F

2021말

2022말

Victoria

777,993 13% 531,086 8.6% 419,088 15.4% 1,066,199 8% 826,005 14.4% 577,430 10.3% 458,827 9.6% 588,188 12.1% 257,956 0% 384,267 11.4% 332,932 7.1% 781,733 11.6%

815,000 4.8% 565,000 6.4% 435,000 3.8% 1,120,000 5% 900,000 9% 620,000 7.4% 485,000 5.7% 640,000 8.8% 265,000 2.7% 420,000 9.3% 350,000 5.1% 842,300 7.7%

830,000 1.8% 580,000 2.7% 445,000 2.3% 1,150,000 2.7% 915,000 1.7% 640,000 3.2% 485,000 0% 650,000 1.6% 270,000 1.9% 430,000 2.4% 365,000 4.3% 867,300 3%

Powell River Sunshine Coast

Greater Vancouver Fraser Valley Chilliwack and District Kamloops and District Interior* South Peace River** Kootenay BC Northern BC 주 전체

Q3F

Q4F

CAD

147.855

124.628

어제

146.131

123.057

143.485

122.072

1-Year

2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45

한달 전

145.695

121.853

5-Year

5.04 4.94 4.79 4.79 4.79 4.79 4.84 4.84

1년 전

98.454

76.922

*자료 vancouvergasprices.com

의류 & 신발

전월비 전년비 -0.2%

-4.1%

건강 & 전월비 전년비 의료 0.2% 1.3%

식품 교육& 레저 전월비 전년비

전월비 전년비 0.9%

1.0%

교통 전월비 전년비

2020

Vancouver Island

Q1F Q2F

Vancouver

오늘 일주일 전

평균가격 지역

4월 1일 기준

1.8%

에너지 전월비 전년비 1.5%

0.7%

2.9%

-2.7%

1.0%

주거비 전월비 전년비

상품

전월비 전년비 술& 담배 0.6% 0.6%

-0.2% 1.4%

전월비 전년비 1.1%

0.1%

가솔린 전월비 전년비 가재도구

전월비 전년비 0.6%

6.1%

-3.3% 전월비 전년비

1.4%

0.3% 서비스

1.9%

뉴스

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캐나다 집장만 여건

“벌써 팬데믹 이전 수준…” 밴쿠버, 토론토, 빅토리아 집장만 이슈가 첨예해져 “집값 상승에 스몰 마켓 집장만 여건 우위 줄어져…” 캐나다 주택시장 열기에 집장만 여건(Affordability)이 다시 영향을 받고 있다. 그렇다고 시장 냉 각 가능성이 있는 것은 아니다. 오히려 향후 팬데믹 이 진정되면 다시 이민자 유입이 늘어나 주택 수요 가 계속될 여지도 남아 있다. RBC 이코노믹스는 최근 캐나다 주택시장 분석 보고서를 통해 “캐나다 주택 시장의 열기가 집장만 여건을 압박(Strain)하고 있다”고 평가했다. 주요 분

석 내용을 보면, 치솟는 주택 가격(Soaring Home Prices)은 이전까지 쌓아 올린 집장만 여건 점수를 갉아먹고 있다. 시뻘겋게 달아 오른 시장이 RBC의 전국 종합 집장만 여건 점수를 두 번 연속 끌어 올 린 것이다. 이전보다 1.3%p 늘어난 50.3%가 됐 다. 말 그대로 팬데믹 이전 수준까지 되돌아 간 것. 다음으로 주택 소유 비용이 전국 모든 지역에서 (4/4분기 기준)에서 올랐다. 밴쿠버는 물론, 토론 토와 오타와, 몬트리올 4대 지역이 다른 시장 보다 훨씬 더 높은 수준 의 증가세를 보였다. 세 번째로, 캐나다 중부의 프레어리(Prairies)와 동부의 애틀랜틱 캐나 다 지역은 여전히 집장 만 여건이 비교적 좋은 편이다. 이곳 시장은 지 난 2020년 하반기 일 부 지표의 악화에도 불 구하고 여전히 매력적 인 곳이다. 집장만 이슈 가 가장 첨예한 곳으로

Apr 2, 2021

는 밴쿠버와 토론토, 빅토 리아가 꼽히고 있다. 덧붙여 단기간 전망을 볼 때, 2021년 초반에 주 택 가격이 상승세를 탄다 면 상황은 좀더 어려워질 수 있다. 작은 시장들의 경우에는 비교 우위에 서 있던 집장만 여건마저 잃 어버릴 수 있다. 이는 또 한 바이어들을 다른 지역 (Town)으로 내몰아, 자 신들이 장만할 수 있는 집 을 사도록 하는 동력이 될 수 있다. 콘도와 아파트는 여전히 많은 부동산 시장 에서 중요한 옵션이 되고 있지만 올해 시간이 지날 수록 주택 가격 상승 부 담이 발생할 것으로 전망 된다. 수치로 볼 때, RBC 보 고서는 아직도 전국의 주 요 도시들은 역사적 평균 수준 범위의 집장만 여건 지수를 보여주고 있다고 평가했다. 세인트 존스의 경우에는 24.2%, 리자 이나 26.1%로 집장만 하 기 좋은 도시들이다. 반면 밴쿠버는 78.8%, 토론토가 67.6%, 빅토리아가 55.3% 등으로 점점 해당 점수가 상승하고 있다. 모 두 캐나다에서 가장 비싼 3대 도시들이다. 이밖에 몬트리올(43.5%), 오타와(40%) 등지는 지난 1년 동안의 집장만 지수 하락 이후 최근 다시 홈바이어 들에게 부담을 주고 있는 상황이다.

콘도 아파트의 경우에는 비교적 나은 편이다. 캐나다 전국적으로 38.4%를 기록하고 있다. 물 론 밴쿠버는 46.4%, 토론토가 42.1%, 빅토리아가 35.2%로 캐나다 모기지주택공사가 권장하는 수 준보다는 높다. 그렇지만 캘거리는 21.9%, 에드먼 턴이 19.3%, 오타와가 25.7%, 몬트리올은 33.3% 등으로 비교적 집장만 가능 수준을 유지하고 있다.

주택 장만하는데...

신규주택건축 (Actual)

Jan-21

Housing Affordability Stands

Jan-20

단독주택 Single-family detached

16,779

12,109

11,621

14,510 30.4%

렌트시장 (Rental Market)

렌트비 중간값(방2개)

Oct-20

Oct-19

3.2

2.2

1,125

1,077

32.7%

103.1% 40.4% 32.4%

53.4%

79.2% 42.9%

신규주택건축 (Actual)

렌트시장

(Rental Market)

콘도 Jan-21

Jan-20

2,543

1,878

2,462

3,587

Condominium apartment

19.9% 19.2%

Oct-20

Oct-19

2.4

1.5

47.4% 21.8% 19.6%

렌트비 중간값(방2개)

1,515

1,468

% 는 가계소득에서 차지하는 비중

42.2%

25.2%

38.5%

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뉴스

Apr 2, 2021

생애 첫 주택구매자 ‘팬데믹 저축’ ‘다운페이’로 앨버타와 중부 생애 첫 구매자 55%~70% “시장 낙관” BC, 온타리오, 퀘벡 ‘비관적’…각각 20%~22%에 불과 생애 첫 구매자 40% “집값 내릴 때까지 기다릴 것” 캐나다인은 해마다 경제 관련 신년 목표로 ‘부채 갚기’를 꼽고 있다. 그런데 최근 팬데믹 속에서 각 가 정마다 저축이 눈에 띄는 상승세를 보이면서 지출 행방에 관심이 쏠리고 있다. 또 생애 첫 주택 구매자 들은 ‘팬데믹 저축(Pandemic Savings)’을 집값 다 운페이먼트(Down Payment)로 지출할 계획이라 고 BMO의 조사에서 드러났다. 이 보고서에 따르면 캐나다 서부 거주 생애 첫 주택 구매자들은 지금이 시장에 참여하는 가장 좋 은 기회라고 생각했다. 특히 재정력을 갖춘 생애 첫 구매자들의 경우에는 팬데믹 저축을 집값 다운페 이먼트로 활용한다는 계획을 세웠다. 이 보고서는 “조사 결과 생애 첫 주택 구매자들 은 들끓는 부동산 시장 속에서 현재 집장만 여건 이 떨어지고 있다고 여겼다. 그렇지만 일부 지역에 서는, 예를 들어, 서부 캐나다의 구매자들은 지금

이 좋은 기회라고 여기고 있다”고 평가했다. BMO 가 폴라라 스트래터직 인사이트(Pollara Strategic Insights)와 함께 진행한 설문 조사결과이다. 구체적으로 지난해 9월과 비교할 때 집장만 여 건(Affordability)에 대한 감정은 생애 첫 주택 구매 자 3명 가운데 1명에게서 많이 차분해진 것으로 나 타났다. 즉 최신 조사에서 32%가 지금이 구매하기 좋은 시기라고 대답한 것. 인구통계학적으로 볼 때, 밀레니엄 세대 30%는 현재 시장이 주택 장만하기 에는 최적의 조건이 아니라고 여겼다. 물론 각 지역마다 주민들의 생각은 큰 대조를 보 인다. 앨버타와 캐나다 중부 대평원 지역 생애 첫 주 택 구매자들의 경우 시장에 낙관적 태도를 보였다. 각각 70%와 55%로 비교적 높은 수준이다. 반면 가장 비관적인 태도를 보인 생애 첫 주택 구매자들 은 온타리오와 BC, 퀘벡에 많았다. 낙관적 태도 비

중이 각각 20%와 22%로 앨버타 등지와 비교할 때 크게 낮다. 주택시장을 바라보는 의견은 부분적으로 생애 첫 주택 구매자 들이 집값을 바라보는 인식(Perception)에 딸려있다. 코로나 19 팬데믹이 코너를 돌아 가는 현재, 62%의 대부분 사람들은 주택 가 격이 오를 것이라고 믿었다. 앨버 타와 대평원 지역 생애 첫 주택 구 매자들은 각각 73%와 72%가 이 같은 의견을 내비치었다. 덧붙 여 현재 집값이 상승곡선을 그릴 것으로 예상되는 가운데 일부 생 애 첫 구매자들은 여전히 관망세 를 유지하고자 한다. 거의 40%의 경우에는 주택 구매를 가격이 내 려갈 때까지 미루겠다고 밝히고 있다. 밀레니엄 세대의 경우에는 더욱 이 같은 경향을 보였다. 전국 각 지역에서 예상되는 생 애 첫 구매자들의 주택 지출 평균 비용도 큰 격차를 보이고 있다. 예 를 들어 전국 평균이 43만 3000 달러인 가운데 BC 주는 무려 58 만 6000달러나 된다. 온타리오가 뒤를 이어 52만 9000달러 수준이다. 인근 앨버타는 35만 5000달 러, 중부는 31만 3000달러, 퀘벡은 34만 1000달 러 등. BMO의 하산 피르니아 개인대출 담당은 “캐나 다 주택시장은 전반적으로 기록적 수요와 빠듯한 공급이 가격을 끌어 올리면서 믿을 수 없을 정도

로 강한 움직임을 보이고 있다”면서 “일부 바이어들 은 좀더 빨리 시장에 참여, 가격이 오르기를 기대하 고 있지만 반대로 주택 구매 계획을 중단하는 그룹 도 있다”고 평가했다. 또 생애 첫 구매자들 가운데 36%는 집값의 5%~10%를 다운페이먼트 지출할 계획이다. 거의 20%의 바이어들은 16%~20%를 생각했고, 15%는 21%~50%를 계획했다.

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뉴스

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Apr 2, 2021

전국 가정의 실질 최종 지출 3.2% 감소해 정부의 사회적 지원은 2009년 이후 최다 늘어 캐나다 가정의 씀씀이가 줄었다. 지난 한 해 동 안 팬데믹 속에서 소비자들은 허리를 졸라 맨 것으

로 나타났다. 반면 2021년 경제 회복에 대한 기대 가 큰 가운데 전년도 억눌렸던 지출은 올해부터 조 금씩 시장에 빠져나올 것으로 기대된다. 벌써부터 록다운이 올해 첫 실질 GDP 성 장을 멈추지 못한 것으로 평가되고 있는 이유이다. 통계청에 따르면 전국 소비자들의 실 질 최종 지출(HAFC, Household Actual Final Consumption)은 3.2%(-528억 달 러)가 줄었다. 지난 2008년 이후 가장 많 은 손실이다. 코로나 19 바이러스 확산 을 막기 위해 전국적으로 경제 셧다운 (Shutdown) 조치가 내려지면서 가정의 씀씀이를 제한한 것이다. 작년 한 해 동안 소비자들의 최종 지 출 규모는 1조 6000억 달러로 2018년

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도 수준을 보였다. 비록 각 가정의 지출은 줄었지 만 사회적 트랜스퍼(social transfers in kind (STiK)) 가 4.4% 늘어나면서 상쇄되기도 했다. 이번 분석에 사용된 가정의 실질 최종 지출(HAFC)은 사회적 트 랜스퍼를 포함한 지출 증가에 기반한다. 사회적 트 랜스퍼는 또한 정부와 비영리기관에서 가정을 지원 하는 상품과 서비스의 가치를 측정하는 것이다. 덧 붙여 코로나 19 팬데믹은 캐나다인의 삶에 큰 영향 을 미쳤고 각 가정에 제공하는 정부의 서비스에도 영향을 줬다. 먼저, 사회적 트랜스퍼로 언급되는 정부의 2020년도 지원보조는 지난 2009년과 비슷한 패 턴을 보인다. 당시에도 비영리기관을 통한 사회적 트랜스퍼는 줄었지만 정부를 통한 지원은 늘었었 다. 2020년의 경우에는 정부 지원은 5.1%로 지 난 2009년 금융위기(5.5%) 이후 가장 큰 상승세 를 보였다. 반면 비영리기관을 통한 트랜스퍼의 경우에는 2.5%가 줄었다. 지난 2009년 -4% 하락 이후 다음

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으로 높은 수준이다. 사회적 지원 조치 중에서도 주택 관련 지원 (Housing-related STiK)은 15.5%가 늘어난 78억 달러를 기록했다. 반면 주택 관련 지원은 전체 사회 적 지원 가치 변화 속에서 차지하는 비중이 0.3%p 로 크지는 않았다. 그렇지만 이는 저비용 및 사회지 원 주택이나 각종 주거 프로그램 등 노숙을 경험할 수 있는 주민들을 영구적인 주거지로 옮기는 정책 에 관련된다. 연령대로 볼 때, 사회적 트랜스퍼는 65세 이 상 가정이 가장 많이 받았다. 이유는 보건 분야 (43.3%) 비중이 다른 가정들보다 많기 때문이다. 35~54세의 핵심 노동계층 가정은 교육관련 사회 적 지원(63.5%)이 많았다. 이들 가정은 학교에 다 니는 자녀들의 비중이 높기 때문이다. 전반적으로 1인당 사회적 트랜스퍼를 보면 2020년에는 3.2%가 늘어났다. 즉 1인당 9624달 러에 이른다. 의료 분야가 4792달러, 교육이 2975 달러로 전체 지원의 80% 이상을 차지하고 있다.

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뉴스

Apr 2, 2021

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캐나다 2040년

노인 인구 23%지만…의료비 71% 차지해 공공 보건을 추구하고 있는 캐나다. 장점만큼 많 은 단점이 노출되는 가운데 최근에는 고령화 시대 속에서 피할 수 없는 우려마저 나오고 있다. 바로 향 후 캐나다 노인들이 전체 의료비 지출의 71% 이상 을 차지할 수 있다는 분석이다. 의료비 분야에 과부 하가 걸리게 된다는 의미다. 프레이저 연구소(www.fraserinstitute.org)는 최신 분석을 통해 오는 2040년 전체 의료비 지출 의 71.4%를 캐나다 노인이 차지하게 된다고 전망 했다. 65세 이상 노인을 기준으로, 현행 45.7% 비 중을 훨씬 웃도는 비중이다. 더욱 놀라운 점은 65 세 이상 노인의 인구 비중이 2040년까지 23.4% 라는 점. 즉 인구 23%가 전체 의료비의 71%를 차 지한다는 것이다. 게다가 2019년부터 2040년까지 의료비는 무려 88%가 늘어나지만 이 같은 변화를 피할 수는 없을 전망이다. 구체적으로 분석할 때, 이 보고서에 따르면 의 료비는 캐나다 전국 모든 주에서 가장 큰 비중을 차 지하는 단일 예산 항목이다. 의료비에 대한 1인당

지출은 65세 이상 연령층이 젊은 층과 비교할 때 상당히 높은 수준이다. 게다가 나이가 65세를 넘어 갈 경우에는 그 불균형이 꾸준하게 벌어지게 된다. 특히 80-85세 그룹의 1인당 의료비 지출은 2017 년을 기준으로 할 때 나머지 모든 연령대의 1인당 의료비 지출보다 두 배나 더 많다. 이 가운데 캐나다의 인구는 앞으로 빠르게 고 령화로 변해간다. 특히 65세 이상 인구를 보면, 지 난 2018년을 기준으로 할 때 전체 인구의 16.2% 를 차지했지만 2040년에는 무려 23.4%로 늘어나 게 된다. 반면 의료 서비스 분야에서 가격 변화가 생기지 않는다고 가정할 때, 캐나다인 65세 이상 노인 수 의 증가로 인해 지출되는 의료비는 2019~2040년 사이 88%가 늘어나게 된다. 순수하게 노인 수가 증가하면서 생긴 변화다. 그렇지만 이 기간 동안 물 가 및 가격 상승을 피할 수도 없는 상황이어서 앞 으로 실제 의료비 지출은 88%보다 훨씬 더 늘어 나기 마련이다. 결과적으로 이 기간 동안 예상되는 변화를 고려할 때, 의료비는 65세 이상 노인들에게 지 출되는 비중이 2019년 전체 비용의 45.7%이 다. 그렇지만 해당 비중은 2030년에는 60.3% 로 늘어난다. 이후 2040년 해당 비중은 71.4% 로 한 번 더 도약을 한다. 물론 이 같은 분석은 정부 정책의 변화나 의료 분야의 효율성 제고 등의 다른 변화가 없을 때는 가정한 분석이다.

한편 캐나다의 인구 비중을 연령대로 분석할 때, 65~69세는 2019년 5.6%에서 2030년 6.3%, 2040년 5.1%로 변하게 된다. 그렇지만 연령대가 높아질수록 이 비중은 더욱 커지는 현상이 나타 난다. 예를 들어 75~79세의 경우 인구에서 차지

하는 비중은 3.1%에서 4.5%, 5.1%로 늘어난다. 80~84세의 경우에는 2.1%, 3.3%, 4.2% 등이다. 85~89세도 마찬가지다. 2019~2040년 사이 각각 1.45, 1.85, 2.7%가 된다.

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<사진=프레이저 연구소 제공>

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뉴스

Apr 2, 2021

캐나다 팬데믹이 가져 온 경제 사회 1년 변화 ‘K’ 자형 경제 영향, 가정경제 개선, 뜨거운 주택 시장 경제적 의미에서 3월은 캐나다 팬데믹이 1주년 을 맞이하는 시즌이다. 작년 이맘때 봄부터 록다운 (Lockdown) 같은 각종 팬데믹 조치들이 도입되었 기 때문이다. 이 가운데 TD이코노믹스가 팬데믹 경 제를 분석, 관심을 모으고 있다. 이 보고서에 따르면 캐나다의 팬데믹은 몇 가지 경제적 특성을 보여주고 있다. 가장 주목할 부분은 전례 없던 롤러 코스터(Roller Coaster) 같은 행진

을 보였다는 점이다. 특히 2020년 하반기에는 역 사적으로 유례를 찾기 힘든 전년대비GDP 13% 하 락세를 보였다. 다음으로는 경제적 특징으로 ‘케이 (K)’ 자형 움직임이 포착됐다. 일부 산업에서는 2~4 월 사이 GDP가 40%이상 급락하면서 큰 타격을 받았지만 다른 분야는 크게 영향을 받지 않는 상반 된 흐름을 보였다. 다행스러운 점은 수많은 가정의 재정 상태가 개

캐나다 경제 두 달 연속 ‘상승곡선’ 전월대비 0.7% 성장…당초 전망 0.5%보다 높아 올해 2021년은 경제 전망이 밝을 것으로 예상 됐다. 실제로 1월 실질 GDP 성장률이 전월대비 0.7% 상승세를 보이면서 이 같은 전망을 밝히고 있

다. 통계청의 이전 0.5% 상승 전망세보다도 조금 더 높은 수준이다. 통계청과 TD이코노믹스 등에 따르면 지난 12

선됐다는 점이다. 연방 정부의 다양한 팬데믹 지원 프로그램이 가구당 일자리 손실에 따른 임금 보전 에 도움이 된 것으로 풀이된다. 비즈니스 사업체 측 면에서 볼 때도 지급 불능 사태는 줄었다. 반면 사업 체들의 빚은 또한 늘어난 것으로 평가된다. 거의 전 국적으로 84만 개 기업들이 정부의 지원을 받았고 대출 지원 총액만 343억 달러에 이른다는 것. 동시 에 캐나다 자영업자연맹의 조사에 따르면 전국 소 규모 기업들은 약 17만 달러 정도의 추가 부채가 늘 었다. 응답자 56%는 해당 부채를 갚아나가는 데는

적어도 1년 이상을 걸릴 것으로 예상했다. 덧붙여 정부의 각종 부채 부담도 지난 1990년 대 정점 수준을 넘어섰다. 만약 팬데믹 속에서 정부 의 재정적 지원이 없었다면 GDP 하락세는 현재보 다 7.8%p 더욱 떨어졌을 것으로 예상되고 있다. 실 업률도 현행보다 3.2%p 더 높았을 것. 사회적으로도 팬데믹은 소비자들뿐만 아니라 사업체들도 디지털화 움직임(Digitalization)에 동 참하고 있다는 점이다. 게다가 이 기간 동안 주택 시 장은 광란의 움직임을 보이기도 했다.

월 실질 GDP가 0.1% 상승에 이어 1월에도 상승세 를 이어갔다. 비록 여전히 경제 성장률은 코로나 19 팬데믹 이전인 지난해 2월보다 3% 정도 낮은 수준 이지만 향후 전망은 밝은 편이다. 상품 생산 분야가 1.5%, 서비스 생산 분야가 0.4%로 산업을 이끌었 다. 20개의 다른 산업 분야의 경우에는 성장과 위 축을 비슷하게 분포됐다. 또 통계청은 오는 2월 실 질 경제 성장률도 0.5%가 될 것으로 전망하고 있 다. 소매 분야는 물론 건축과 부동산 렌트와 리스 산업계가 모두 성장에 기여했다. 반면 제조업의 경 우에는 상승세를 상쇄시키기도 했다. TD이코노믹스의 경우에는 광산업, 채광업, 오 일 및 가스 추출 산업계가 2.7% 상승세를, 건축업 은 1.4% 기록했다고 평가했다. 서비스 산업 분야 를 볼 때, 월 성장률은 0.4%인 가운데 도매 산업 계가 3.9%를 기록했다. 전문 직업 서비스 분야도 1.1%, 금융 및 보험 분야갸 0.8% 늘었다. 반면 이 보고서는 “코로나 19는 최소한 단기간에 걸쳐 여전

히 경제 하락의 위험요소로 남아 있다. 변이 바이러 스가 전국적으로 확진자 수를 늘리고 있어 각 주 정 부가 다시 규제 강화의 부담을 안고 있다. BC주도 이 미 실내 활동에 규제를 가한 상태이다”고 설명했다.

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Apr 2, 2021

BC 다시 ‘팬데믹 초기’로…식당 내 식사 금지 1일 최다 확진자 1천명에 육박…누적 10만 명 접근 4월 19일까지 3주 ‘봉쇄기간’ 지정…사태추이 파악 시간이 다시 과거로 흘러간 듯하다. BC주의 식 당 내 식사가 다시 금지됐다. 덧붙여 코로나 19 확진

이다. 이로써 누적 확진자 수는 9만 8000여 명을 기록하고 있다. 이 가운데 병원 입원 환자는 299명, 중환자실은 79명, 사망자는 6명이 늘었다. 우려할 부분은 변이 바이러스 확산으로 코로나 19 확진 이 후 병원 입원 케이스와 중환자실로 옮겨 가는 확률 이 커지고 있다는 점이다. 반면 최근까지 누적된 백 신 접종자는 61만 1000여 명으로 나타났다. 그렇지만 캐나다 보건당국은 최근 대량 백신 접 종의 핵심이 된 아스트라제네카 백신의 55세 미만 접종을 일시 중단했다. 혈액의 응고 현상이 전세계 2000만 개 접종 건수 가운데 25건이 발생한 이유 다. 대다수는 55세 미만 여성인 것으로 알려지고 있 다. 이에 따라 BC주는 오는 4월 19일까지 3주 동 안 ‘짧은 봉쇄기간(Circuit Breaker)’으로 지정했다. 따라서 BC주 전체적으로 식당 내 식사가 금지됐다. 파티오 같은 야외 시설 식사 외에는 배달 또는 테

케이스 증가와 변이 바이러스 확산 우려에 따라 종 교 활동과 스포츠 시설 등 각종 실내 활동에도 다시 제약이 가해졌다. 지난해 이 맘때 팬데믹 초기와 비슷한 조치들이다. BC주 정부에 따르면 최 근 주말 3일 동안 확인된 신규 확진자 수는 2518명 으로 나타났다. 주목할 부 분은 1일 최대 확진자 수 가 1000명에 육박하고 있 다는 점이다. 3일 동안 각각 936명과 805명 777명 등

이크 아웃(Take Out) 주문만 가능하다. 실내 체육 관의 경우에는 개인의 운동은 허용되지만 그룹 활 동은 금지된다. 여전히 1대1 운동은 허용된다. 덧 붙여 BC 보건 당국은 휘슬러 블랙콤(WhistlerBlackcomb) 스키 리조트를 4월 19일까지 폐쇄하 기로 했다. 종교 활동의 경우에도 야외 행사가 가 능하고 제한된 인원을 허용했던 실내 예배도 당분 간 금지된다. 게다가 정부는 현재 봄방학중인 학생들의 복귀 에 대비 4학년 이상부터는 필수적으로 마스크를 착 용하기로 했다. 현재는 고등학생들에게만 의무 착 용이 적용된다. 한편 코로나 19 트랙터 캐나다에 따르면 전국 백신 접종 비율은최근까지 BC주가 10%, 매니토바 가 8%, 온타리오가 12%, 퀘벡이 15%, 노바 스코 샤가 6% 등으로 집계되고 있다. 전국적으로는 인 구의 12% 정도이다. <사진covid19tracker.ca 캡처>

포트무디, 우드랜드 파크 구역 ‘구체화’ 기대 1400여개 스트라타 등 1800여 개 유닛…2개 공원 등 포트무디의 오래된 우드랜드 파크 생활구역 (Woodland Park Neighbourhood)의 재개발이 점점 구체화 되고 있다. 최근 시의회에서 관련 조닝 규정 수정안에 대한 첫 리딩(Reading)이 시작됐다. 포트무디 시와 시의회 자료에 따르면 최근 시 의회는 공식 커뮤니티 플랜의 수정 조례와 조닝변 경 조례(Rezoning Bylaw)에 대한 리딩이 시작됐다. 이곳은 세실과 안젤라 드라이브(Cecile and An-

의 렌트용 유닛 등이다. 덧붙여 1 만 9000평방 피트 규모의 상업 용 면적과 1만 1800평방피트 규 모 차일드 케어 시설이다. 빌딩 높이는 4~6층짜리에서 12층자 리 등으로 구분되고 주변에는 2 개의 공원도 마련된다.

gela Drives)에 위치, 약 23.4헥타르 규모이다. 지난 1960년대초에 지어진 방 2개, 방 3개짜리 렌트용 타운홈 200개로 구성돼 있고 주변 개발지역은 단 독주택과 인구밀도가 낮은 타운홈의 복합 구역으 로 구성돼 있다. 최신 개발 계획에 따르면 이곳에는 모두 1861개 유닛의 주택이 들어선다. 1404개의 스트라타 유닛 과 325개의 렌트용 유닛, 132개의 시장가격 수준

<사진=Port Moody 시 자료 제공>

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$759,000 2979 Glen Dr. Coquitlam NE corner unit with fantastic VIEWS of Lafarge Lake and Northern Mountains at BOSA built Altamonte. 1170 sf open concept layout features 2 large bdrm + den (can be 3rd bdrm), 2 full bath rms, 2 balconies, and walk-in closet. Beautifully updated with BRAND NEW quality laminate floors throughout, fresh paint, and light fixture. Large kitchen with granite counter tops, S/S appliances, and ample cabinetry. Centrally located within 5 min. walking distance to 2 Evergreen skytrain stations, Coquitlam Centre, Aquatic Complex, and all levels of schools and college + daycare...

$868,000

North Van Town House

2008 Rosser Ave. Burnaby

Coquitlam Single house

#1404-1033 AUSTIN AVE, Coquitlam

Welcome to Garden Terrace on peace and quiet Tobruck Ave, rarely available and well maintained complex, Roof replacement 2011, Windows replaced in 2015. This spacious end unit offers 3 bedrooms, 2.5 baths and 2 garden patios plus a balcony. South facing, Engineer Hardwood floors. Main level entrance welcomes you into an open and bright living and dining area with a gas fireplace. 2 underground parking spots with direct access to basement. Centrally located close to schools, medical, public transit, shopping centers, adjacent parks and trails. Highly desirable townhouse

SOLO DISTRICT - STRATUS. Built by Jim Bosa’s Appia Development, this community is defined by the highest quality construction and design details. This immaculately kept home incorporates a floorplan designed for form & function. Featuring separated bedrooms, chef inspired kitchen with imported Italian cabinetry, stainless steel appliances, oversized centre island, engineered floors, expansive floor to ceiling windows, and over height 9-ft ceilings. What's not to like! Maint. fees include geothermal heating & cooling, gas and hot water. The unparalleled amenities include 24-hr concierge, fitness centre, entertainment lounge, outdoor BBQ area, and guest suite. With shopping and transit at your footsteps,

This lovely 5 bedroom, 3.5 bath home has 2500+sq.ft of living space & sits on a huge 8560sq.ft lot with beautiful views of Fraser River . This house features a functional floor plan, large recreation room, huge back yard, and generous in-law suite/mortgage helper. Updated in August 2019 with full stainless steel appliances in the main kitchen

2bed &2bath 969Sq Beedie Living presents The Heights on Austin located in the heart of Austin Heights, Coquitlam. Surrounding by unparalleled views, restaurants, shops and services, this home offers an open layout with plenty of windows for natural light, River and City views, ceilings up to 9', A/C, a premium integrated full size appliance packag

$899,000 Maple Ridge House Great westside family home on 10,480 sq ft fenced, level lot. Massive renovations done in the last feew years makes this a move in ready home. There is a double garage plus area for an RV parking. Total of 4 bedrooms, two kitchens and two bathrooms. Main floor has beautiful maple kitchen with stainless steel appliances. The door off the kitchen opens onto a party sized deck that has an incredible view of the Golden Ears. Quiet neighborhood close to schools and parks. Lots of space for gardening or maybe a shop

$420,000 Coquitlam apt Fully Renovated. Top Floor. Spacious one bedroom unit @ Brookside manor. Great live in investment opportunity, zoned for high density high rise residential. Just steps away from Lougheed Mall. Skytrain, college.

$509,900

$100,000

2705-813 Carnarvon St, New Westminster

Vancouver Business

Ovation is a 32-storey project central to the heart of New Westminster with top-floor amenities and a 360-degree view of the Fraser river, mountains and bridges. It is located 50 meters from skytrain station, noise free and easily accessible to the city’s main shopping, entertainment and commercial centres.

Profitable Dollar store on prime high traffic Davie St. Excellent family business opportunity!!! It has a large & well established/steady & repeating clientele. Lease 5 y&5y option, 1905 sq ft, Open 10:30 am 6:30 pm (Mon-Sat). 12:00-5pm (Sun) flexible hours. This business over 20 years on the same location, current owner will retire & train. Two cash machines in the store for extra income. Don't miss out.. Call agent today for more details.

$150,000

$285,000

779 Carnarvont st, New Westminster

55 Eight st. New Wesdtminter

Wholesale Business

623 Belmont st New Westminster

Excellent dntwn New Westminster loc. Corner of 8th and Carnarvaon St. across from New Westminster SkyTrain Station, 1,240 sq ft. ground level of storefront, this retail space is awaiting your business ideas. Current use is Tattoo shop , Lease 3y and 2y option. Gross rent $4,019 (P roperty tax included)

Office space in prime location , steps to New West SkyTrain Station, private rooms and reception area for total of 1587sq, gross rate of $4086 per month. lease 3y + 2y option, vacant, easy to show. Please contact listing agent.

14- 4751 Shell Road , Richmond 20 years Wholesale Business Sale! (12y in Bridgeport and 8 y in this location) Owner will retire and provide training, 5148 sq Ware house with front loading dock, Lease 3y+3y option(can be 5+5y) , Rent $ 5122,97 more than 1000 items of houseware, BC PNP ( Provincail Program) opportunity, Inventory is not included, Showings by appointment.

1045 Austin Ave & 505 Nelson St, Coquitlam, BC Convenience store in uptown New Westminster. Surrounded by apartment/commercial buildings, Seller has been operating over 10 years with stable clientele and wants to retire. lease 5y. Rent $3,477/month.. Great opportunity to own your business!Convenience store in uptown New Westminster. Surrounded by apartment/commercial buildings,

OFFICE: 604.415.9800

www.sutton.com

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Apr 2, 2021

안효상 부동산

Royal First Realty 301 7818 6th Street, Burnaby BC V3N 4N8 Tel 604-558-2030 Fax 604-558-2040

778.980.4989

Robson st. 한식(푸드코트)

$199,000

렌트:$2,551+gst. 롭슨 푸드 코트내 한식점. 롭슨 번화가 2층에 위치한 푸드 코트내 한식점. 안정된 단골 손님 위주로 영업중. 렌트비: $2.551+GST (롭슨에서 이처럼 싼 렌트비는 없음). 남자 사장님 혼자 운영중이시고 배달을 하게 되면 일손이 모자라 시도도 못하고 있음. 풀 커머셜 키친과 푸드 코트의 널널한 좌석들. 레서피도 따로 인수 가능. 저렴한 렌트비에 의욕있는 분들이 배달까지 한다면 더할 나위 없는 로케이션입니다.

TO GO 피자 가게

$97,000

( 현 오너 8년째 운영중) 백프로 트레이닝 해드립니다. 노스 밴쿠버 주택가 , 고등학교 옆에 위치. 주변 피자 경쟁 없음. 787 스퀘어피트. 리스 5+5년 . 렌트비 : $3,512+gst. 넓은 주차장. 오픈 오전 11시부터 저녁 8시까지. 부부 두분께서 운영중. 순수익 : 2020년 $ 90,096 ( 코로나로 옆에 고등학생들이 등교를 안했음) 2019년 $ 103,080. 2018년 $95,622

코인 빨래방+상가 유닛 포함

$1,270,000

상가 건물의 유닛과 비지니스 포함. 현 오너 24년째 운영후 은퇴 예정. 크기 1,385 sq.ft , 매주 수요일 휴무. 오너 부부께서 오전 오후 교대로 근무. 드롭 오프 없음(단골만), 픽업 없음,옷 수선 없음, 매우 편하게 운영하고 계심. 육체적인 업무 없음, 주 업무: 동전 교환. 월 관리비(스트라타) $429. 년 건물세 $3,741 따로 물세없음. 기기 상태 양호. 보기 드물게 편히 운영하시는 고 수익의 코인 라운더리임.

이삿짐 센터

$99,000

현 오너 8년째 운영중. 천 가구 이상의 단골 고객들과 상태 좋은 트럭( 26피트, 68,000 km), 일반 이사와 포장 이사등의 모든 노하우를 전수해드리고 은퇴 하시려 합니다. 순수익: 코로나 이전 월 7-8천불 ( 평균 월 15건이상)(건당 평균 6시간 작업). 코로나 이후 월 4천불정도( 10 건 이내) 하지만 코로나는 평생 가는것이 아니니 곧 원상 복귀가 기대됩니다. 유지비: 차량, 기름값, 보험료(월 $315). 차량 점검(년 200불). 일하는 시간 대비 아주 훌륭한 수익과 안전한 비지니스 입니다. 현 오너분이 이어온 명성만 그대로 유지 하시면 됩니다.

주유소+리커 스토어+편의점+대지 포함

$1,190,000

Esso 주유소+ 리커 스토어+ 편의점+ 땅과 건물. (주변에 경쟁 절대 없음) 도슨 크릭에서 30분거리 차량 왕래가 많은 도로에 위치. 대지: 2에이커 건물: 편의점(1500 스퀘어피트)+ 살림집(2400 스퀘어피트)(방 5개 + 화장실 2개). 현 오너 9년째 운영후 은퇴 예정. 작년 매출 2.3 밀리언 ( 회계 년도 2020년 3월 31일- 년 순수익 32만불). 매장에 한명이 근무할수 있는 쉬운 비지니스 입니다. 관심 있으신분들만 컨피던셜 동의서를 받고 자세한 정보 알려 드릴수 있습니다.

수익 상가 유닛 매매 (코퀴틀람 센터)

$1,850,000

최고의 세입자(평 좋은 일식 레스토랑의 튼튼한 세입자) 4.5347 Google reviews, 최고의 세입자(평 좋은 스시 레스토랑), 유닛 크기 :1,546 스퀘어피트. 임대 계약: 2019년 11월에 5년에 5년 재계약. 건물주의 년 순수익: $ 69,802 (월 $5,816), 건물주에게 지불하는 렌트비외에 세입자가 부담하는 월 비용 : 건물세: $1,206.26 +스트라타 관리비 $598.14 흔하게 시장에 나오는 매물이 아닙니다.

노래방 매매(써리 길포드)

$129,000

현 오너 13년째 운영중. 탄탄한 단골 손님들. 오픈 오후 5시부터 새벽 1시까지. 매우 깨끗하고 쾌적한 노래방입니다. 7개의 룸과 리셉션 공간. 두개의 화장실. 넓은 주차 공간. 꾸준한 신곡 업데이트( 금영 노래방에서 지원). 젊으신 분들이 인수 하셔서 엑티브하게 비지니스 하시면 더 높은 수익 창출이 기대됩니다.

매출 높은 대형 한식당 매매(밴쿠버)

$300,000

크기:4,338 스퀘어피트. 리스: 2025년 10월. 렌트: basic $9,162.50 + $5,200 (포함: 전기세,개스,관리비,건물세) +GST. 좌석 : 110석, 리커 퍼밋, 워킹 쿨러, 풀 커머셜 후드. 현재 직원 10명 ( 코비드로 서버가 빠짐). 코비드 전 직원 15명(서버 포함). 주 6일 영업. 포스 찍힌 매출: $ 861,852 ( 2020년 1월 1일부터 12월 31일까지 매출) $ 966,205 ( 2019년 4월 1일부터 2020년 3월 31일까지의 회계년도 매출) 관심있으신 분들만 Confidential Agreement 싸인 받고 정확한 로케이션 알려 드립니다.

현금 자동 출납기 비지니스 (년 수익 $67,000)

$199,000

현금 자동 출납기 비지니스 지분 매매 년 소득 $67,335(2019년). 현 셀러분은 11년째 운영중 . 아주 쉬운 운영. 매우 매우 짧은 근무 시간으로 여행/휴가등 충분한 여가 활동 가능 혹은 다른 비지니스도 병영 가능. 현금 자동 출납기가 배치된곳은 편의점,스모크 샵등등. 매입 금액외에 출납기에 배치될 운영자금도 있으셔야 합니다. 이런 쉬운 비지니스 흔치 않습니다. 코로나 유행에도 불구하고 안정적으로 운영중.

랭리 아담한 스시집

$78,000

유명 쇼핑 프라자에 위치. 부부께서 직원없이 혹은 파트 타임 한분정도 고용해서 운영하기에 적합한 일식집입니다. 688 스퀘어피트 풀 커머셜 키친,(사진 참조, 전기 오픈,전기 튀김) 가스로 변경 가능 디시 워셔. 좌석 24석. 렌트비 세금,건물세,관리비,쓰레기 모두 포함 $2,330.

소형견 그루밍 비지니스

$158,000

현 오너 8년째 운영중. 많은 고정 단골 손님들과 매우 훌륭한 온라인 리뷰. 손님 비중: 로컬 손님 95프로 , 한국 손님 5프로. 소형견들만 받고 있음. 630 스퀘어피트. 렌트비 :$2,500 . 리스 4년+5년. 코로나에도 크게 타격 안받음. 50프로 현찰. 오후 5시 마감. 현 오너 한분이 운영중이시며 년 순수익 $85,000이상. 고양이와 대형견을 받으면 매출은 더 올라갈수 있음.

코인 빨래방

$249,000

(코퀴틀람,월 평균 소득 $7,700) 요즘 가장 핫한 오스틴 AVE 코너 프라자에 위치. 영업 시간: 일요일 휴무, 월요일부터 토요일까지 (오전 8시반부터-오후 6시까지) 부부가 교대로 운영하기에 좋은 비지니스. 크기: 1,083 스퀘어피트. 렌트: $3,256+GST (물세는 따로 3달에 750불 정도)

우체국 매매 (1929년부터 지금까지 운영되고 있음)

$348,000

(코로나이후 더욱 바빠진 비지니스중에 하나이고 앞으로도 이렇게 이어질 전망 ) UBC 하고 가까운 키칠라노에 위치. 렌트비 $3,119+gst. 1,357 스퀘어피트. 영업 시간 : 오전 9시반- 6시(월-금). 오전 10시-5시(토). 일요일, 모든 공휴일 휴무. 현 부부께서 14년째 운영중. 오너 두분 모두 각각 주 4일만 근무.(직원 1분) 순수익: 부부 오너께서 각각 주 4일씩 근무하시고 2020년 $126,000의 순수익 앞으로도 전망이 좋은곳에 위치해 있습니다.

한식집 (노스로드 한인 타운)

$460,000

1700 스퀘어피트. 48석. 풀 키친, 워크인 냉동, 넓은 주방 공간. 전기 돌솥밥 장비 완비. 넓은 주차 공간. 높은 매출과 안정된 고객층. 리스: 2026년 8월말 + 5년 옵션. 렌트:6,586+gst.( 스퀘어피트당 24$) 최고의 로케이션.

Apr 2, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

밴쿠버 부동산 협회 공식 인정 ! 판매 실적 상위 1% (2016,17,18,19) 포코 시청옆 다운타운 홍콩 식당

$338,000

한식, 일식 하기에 최고의 로케이션과 시설. 새롭게 단장된 말끔한 레노베이션 완료. 2,863 스퀘어피트. 140석. 워킹 쿨러 ,워킹 냉동고. 풀 커머셜 키친. 리커 라이센스 : 새벅 1시, 주말 새벽 2시까지. 렌트:$7,747+GST. 리스: 2023년 10월+ 5년 옵션. 16개의 쉐어 파킹 공간. 높은 매출.

스시-다운 타운 푸드 코트

$150,000

렌트 $3.218+GST(창고 포함) 다운 타운 하버 센터 푸드 코트내 위치한 유일한 스시집 현 오너 7년째 운영중, 롤 기계(밥 기계)와 주방 시설 완비 ( 후드 없음). 영업 시간 월-토 오전 10시부터 오후 6시 ( 일요일 ,공휴일 휴무). 저렴한 렌트비, 유명 빌딩 푸드 코트내 독점 일식집. 일식 경험 있으신분 연락 주세요.

수익 상가 유닛 (노스 밴쿠버)(한인 미용실 세입자)

$838,000

오래된 유명 한인 미용실이 세입자 1,039 스퀘어피트. 3개의 지정 파킹. 세입자가 건물세 관리비 보험등 부담. 건물주가 가져오는 순수익 년 3만불(월 2,500불). 2년마다 인상.

작은 편의점(다운 타운) 렌트 $1,470

$29,500

오피스 빌딩 1층에 위치. 저렴한 렌트 $1,470+GST. (전기세,건물세,관리비 모두 포함) 오픈 : 주 5일 오전 7:30- 오후 5시 ( 토.일 휴무, 모든 공휴일 휴무). 전 주인 19년 운영. 현 주인 3년째 . 여성분이 혼자 운영중이시며 년 2만 5천의 수익이지만 품목도 늘리고 하시면 더 높은 매출을 기대 하실수 있습니다.

밴쿠버 코너 커피숍

$159,000

렌트비: $3,547 +GST. 오너 주차 공간. 파트 타임 4명. 오픈 : 오전 7시-오후 7시 (주중), 오전 8시-오후7시 (토요일), 오전 8시-오후 6시 (일요일). 장점: 투고 손님 많고 , 토요일 빼고 평상시 한명이 일할수 있는 시스템. 여성 혼자 운영하기 안성 맞춤의 카페입니다. 오너 한분이 주 6일 하루 8시간(주 48시간) 근무 후 월 $4,800 (년 $57,000)의 순수익.

식당 매매 (포코 비비큐 치킨 옆)

$149,000

코퀴틀람 센터 웨스트 우드 선상 (비비큐 치킨점 바로 옆에 위치해있고 농협 하이마트와 같은 쇼핑프라자에 위치). 2년반전에 셑업한 새 식당. 리커 라이센스( 정원 42명). 현재 터키 식당으로 운영중. 렌트비 : $3,496+gst. 828 스퀘어피트. 풀 커머셜 키친. 좌석 38석. 리스: 2023년 4월말 + 5년 옵션( 2달 free rent 남아 있음 ). 일식당,한식당,분식등에 최고의 로케이션입니다. (렌트비 저렴)

속 눈썹 연장,눈썹 문신 비지니스(포트무디) $150,000 속 눈썹 연장 전문샵, 포트 무드 상가 중심부에 위치. 렌트비: $ 3,637+GST. 리스 : 2024년 5월 + 5년 옵션. 오너 한분과 스텝 두명이 운영중. 안정적이고 전망이 좋습니다.

커피와 디저트 숍 매매 (경쟁없음)

$99,000

최고의 로케이션의 커피숍 (주변에 커피숍 없음). 뉴웨스민스터 주역지역에 위치. 최고의 시설, 810 스퀘어피트. 렌트 : $ 3,240+GST. 리스: 4년+5년. 콘도 밀집 지역에 하나뿐인 커피숍입니다. 개인 사정으로 매매합니다.

UBC 초입에 위치한 아담한 일식집

$168,000

풀 커머셜 후드(5피트). 가스 시설 완비, 디시 워셔. 1,150 스퀘어피트. 투고 전문 일식 혹은 치킨 집등으로 최고의 로케이션과 시설. 렌트 $4,375 +GST . 리스 3년. 단골 손님많고 리뷰 좋고 깨끗한 매장 이미지가 장점인 일식집입니다. 부부가 스텝들과 운영중이나 아내분은 주 2일, 남편분은 주 5일만 근무.

코인 빨래방 (현 오너 13년째,년순수익 $45,000)

$99,000

현 오너 13년째 운영후 은퇴 계획. 장비: 더블 12개, 트리플 1개.맥시 2개. 드라이어 12개. 장비 상태 양호. 크기 1.269 스퀘어피트. 렌트비: $4,848+GST. 19년 년 순수익 $45,000. 오너 한분이 운영 가능한 비지니스 입니다.

다운 타운 미용실 (한아름 옆)

$50,000

현재도 안정되게 운영이 되고 있으나 무궁 무진한 전망을 기대할수 있는 미용실입니다. 크기 1,324 스퀘어피트. 체어 9개 + 4개더 추가 가능, 다운 타운의 바쁜 거리에 위치해 있습니다.

피자 체인점(윌로우브룩 푸드 코트)

$348,000

랭리 윌로브룩 쇼핑몰 푸드 코트에 위치한 피자 체인점 (Nordstrom Rack과 T&T 오픈 예정). 현 오너 11년째 운영후 은퇴 예정. 풀 레노베이션 완료. 직원 5명과 오너분 한분이 운영. 오너분은 일을 많이 안하십니다. (일주일에 총 5시간 정도 근무. 나머지는 직원들이) 오너분이 일주일에 총 5시간만 근무후 2019년 년 순수익 $102,000 매달 내는 로얄티 없음. 따로 장을 볼일이 없습니다. 백프로 체인점에서 배달됨. 피자도 따로 만들거나 하실 필요없습니다. 냉동 피자 도우가 배달되어 오면 그위에 토핑만 올려서 굽기만 하면 됨. 운영이 아주 간단합니다.

구두 수선, 열쇠 컷 비지니스 (재고 포함, $5천불 상당)

$70,000

현 오너 10년째 운영후 은퇴 예정( 35년이상된 비지니스). 오픈 시간: 주 6 일(일요일, 모든 공휴일 휴무). 10시부터 6시(월-금), 10시부터 5시(토) 렌트비: $1,195 (전기세만 빼고 모든거 포함). 전기세 (두달에 70불정도). 모든 노 하우를 백프로 트레이닝 해드립니다. 한분이 충분히 운영하실수 있는 비지니스 이기도 합니다. 백프로 현찰만 받음. 평균 년 순수익 4만-4 만 5천불. 쉽게 나오지 않는 비지니스중 하나입니다.

코인 빨래방 (뉴웨스트 민스터)

$410,000

2020년 순수익 : $139,383 , 2019년 순수익: $ 112,937 . 1,240 sq.ft. 렌트(물값 포함): $6,069 +gst 리스 : 7년 + 10년 옵션. 노 데몰리션 조항, 18년에 지어진 새 건물. 아내분이 직원 4분과 함께 운영중. 직원들 근무 시간 2시부터 7시까지(마감). 남편분은 토요일 ,일요일만 오후 2시까지 근무 (직업이 따로 있음). 아내분 근무 시간 : 오픈부터 매일 오후 2시까지 (아이들 픽업과 방과후 관리) . 오후 2시부터 직원 2명이 한조로 마감까지 근무. 2020년 순수익 : $139,383 . 2019년 순수익: $ 112,937 . 오픈 시간: 오전 9시반부터 오후 7시(월-금). 오전 8시반부터 오후 6시(토,일). 현재 매주 수요일 휴무. 모든 장비 새것: 워셔 :MAX 5개 , 트리플 3개, 더블 6개. 드라이어 : 총 14개 ( 일반 8개 + max 6 개). 모든 세탁 장비 Brand New + 3년된 새 건물. 이전 주인 10년 운영, 현 주인 3년째 운영중.

토론토뉴스

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Apr 2, 2021

토론토 다운타운 콘도 가격은 하락하고 낙후지역은 상승 맬번 14%, 제인-핀치 11% ↑….젠트리피케이션? or 팬데믹 일시 현상? 코로나로 봉쇄된 지난해 봄 이후 토론토 다운타 운의 콘도 가격은 하락했지만 상대적으로 인기가 없 던 낙후지역에선 상승해 주목된다. Strata.ca에 따 르면 토로토의 낙후지역 3곳의 콘도 가격이 팬데믹 기간 동안 평방피트 당 최고의 상승률을 보였다. 지난달 다운타운 콘도 가격은 작년 동기에 비 해 약 6% 하락했지만, 일반의 관심에서 벗어나 있 던 맬번(Malvern)과 제인-핀치는 각각 14%, 11% 올랐다. 또한 험버컬리지 인근의 렉스데일 지역 콘

도가격은 작년 10월 중순에 하락했지만 올해 초에 5.1% 반등했다. 이와 관련 Strata는 “이러한 낙후 지역에 있는 오래된 콘도들은 대부분 투자 목적보다 최종 거주 자를 끌어 들인다. 단기간의 시세차익을 노린 손바 꿈은 별로 없는 편이다”라고 밝혔다. 낙후 지역의 상 승세가 지속 가능할지 여부는 알 수 없으나 만일 콘 도 가치가 계속 상승할 경우 젠트리피케이션(Gentrification)의 가능성도 점쳐지고 있다. 이는 도심

인근의 낙후지역이 활성화되면서 외부인과 돈이 유 입되고, 임대료 상승 등으로 원주민이 밀려나는 현 상을 일컫는다. 라이어슨대 부동산학 관계자는 “이들 지역의 소유주에게는 반가운 소식일 수 있지만, 대부분의 거주자들에게는 걱정거리가 될 수 있다. 집값이 오 르면 월세도 따라서 뛰는 경향이 있다”고 설명했다. 또한 “이러한 경향이 팬데믹 기간에 일어난 일 시적인 현상이지 판단하기 이르지만 토론토의 만

연한 주거지 가격 문제를 반영하고 있다. 신규 이 주자들의 발판이 되어야 할 동네에서 주거지 가격 이 비싸지면 더 많은 공공주택을 공급해야 한다”고 주장했다. 일각에서는 이러한 외곽 콘도의 호조에 대해 단 기적인 팬데믹 효과로 보고 있다. Strata에 따르면 토론토 도심지의 콘도 가격이 이미 상승을 시작했 다. 지난해 10월 평방피트당 평균 950 달러의 바닥 을 찍은 후 지난주에는 1,061달러까지 올랐다. 아 직 코로나 이전의 최고가인 평방피트당 1,165달러 에는 미치지 못하는 수준이다.

온타리오 휴가용 부동산 가격 급등…재택근무자 선호에 ‘비현실적’ 상황 로열르페이지 “올해 17% 더 상승할 것” 전망…“일시적인 과열현상” 지적도 온타리오의 휴가용 부동산 가격이 비현실적으 로 급등하고 있다. 이러한 현상은 특히 토론토에서 차로 2시간 이내의 호숫가 휴양지와 지방 도시에서 발생하고 있다. 복수 오퍼와 매물가를 뛰어넘는 계 약이 일반화 되고 있다. 이러한 열기의 배경에는 도심지 거주자들이 자 연에서 재택근무를 하고, 이자율은 역대 최저수준 이며, 좀더 넓은 공간에서 일과 삶의 균형을 찾고자 하는데 있다. 여기에 공중보건 위기를 겪으면서도 고용을 유지한 사람들이 집을 한 채 더 구입해 재산 을 불릴 수 있는 것을 깨달았기 때문. 한 중개인은 “현재 전원 도시의 집값은 현실과 많이 동떨어져 있다. 몇 년 전에는 60만 또는 70만 달러 수준이면 꽤 비쌌는데, 지금은 중간 수준이 됐

다”고 말했다. 그는 “지난해 9월 한 고객이 토론토 동쪽의 전원 지역 픽턴에서 방갈로를 40만 달러에 구입했는데, 6개월 후 50% 오른 60만 달러에 원 치않는 오퍼를 받았다. 뭔가 비정상이라는 느낌이 다”고 덧붙였다. 무스코카 지역의 한 로열르페이지 중개인은 “ 지난 2017년경에 시작된 추세를 코로나가 가속화 했다. 당시부터 50대의 은퇴를 준비하는 사람들이 무스코카에서 집을 사고 재택근무를 시작했다. 올 해 1월과 2월에 80채를 중개했는데 이중 51채는 매 물가보다 비싸게 팔렸다”고 설명했다. 부동산회사 로열르페이지는 온타리오와 대서양 지역의 휴가용 부동산 가격이 올해 17% 더 상승할 것으로 전망했 다. 필 소퍼 CEO는 “작년만큼 시장이 뜨겁고, 매물

은 부족해 올해 가격이 더 오를 것”이라며 “무스코 카와 그레븐허스트의 호숫가 부동산은 2019년과 2020년 사이에 28% 뛰었다. 평균 76만5,000 달 러에서 97만9,000 달러로 1년 만에 거의 25만 달 러 올랐다. 할리버튼 해안가 주택은 27.3%, 카와 싸는 26 % 각각 상승했다”고 밝혔다. 소퍼는 “무 스코카의 ‘3대 호수’ 중 하나인 Muskoka, Joseph, Rosseau 의 주택을 구입하는 경우 200만 달러가 기본이다. 대부분 300만에서 500만 달러에 팔린 다“고 덧붙였다. 레이크랜드부동산협회 척 머니 회장은 “이곳 매물이 30년내 가장 적은 수준이다. Muskoka, Parry Sound, Haliburton 및 Orillia를 포함하는 내 륙지역의 주택거래는 1년간 13% 증가했다. 그러나

호숫가에서는 지난 1월과 2월에만 180개 매매로 전년 대비 96% 급증했다”고 강조했다. 그는 "여전히 휴가용 부동산을 찾는 것은 가 능하지만 가치와 필요, 욕구에 대한 기대치에 변화 가 있다. 호숫가 주택은 내륙에 있는 것보다 2배 이 상 비싸게 거래된다”고 설명했다. 머니 회장은 “이 곳을 구입하는 사람들의 절반은 광역토론토 출신 이다. 매물이 부족한 이유에는 이미 카티지를 소유 한 사람들이 내놓지 않고 더 좋은 곳으로 옮겨가거 나, 도로에 인접해 있는 경우 리노베이션을 통해 사 계절 머물 수 있는 곳으로 개조하기 때문이다”라고 덧붙였다. 한편, 소퍼는 “휴가용 부동산 시장이 비정상적 이다. 공급보다 수요가 많은 사이클에 있는 단기적 인 현상이다. 열기가 식은 후에는 수년간 가격이 안 정될 것이다"라고 주장했다.

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Apr 2, 2021

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한국 뉴스

Apr 2, 2021

전국 주택 인허가 ‘감소’…착공은 ‘증가’ 전국 주택 시장 흐름이 엇갈린 행보를 보이고 있 다. 착공이 늘어나지만 인허가 건수는 줄어들면서 향후 시장 공급이 감소할 것으로도 기대된다. 국토교통부에 따르면 2월 주택 인허가실적은 전 국 33,647호로 전년동월(37,980호) 대비 11.4%

감소하였으며, 서울은 6,904호로 전년동월 대비 22.2% 증가했다. 지역 별로 수도권은 18,573호 로 전년 대비 29.1% 감소, 5년평균 대비 25.5% 감 소, 지방은 15,072호로 전년 대비 28,1% 증가, 5 년평균 대비 26.4% 감소했다. 유형 별로 전국 아 파트는 25,789호로 전년 대비 15.0% 감

소하였으며, 아파트 외 주택은 7,858호로 전년 대 비 2.7% 증가했다. 반면 착공 실적을 보면, 2월 전국 42,306호로 전년동월(23,373호) 대비 81.0% 증가했다. 지역 별로 수도권은 26,016호로 전년 대비 125.7% 증 가, 5년평균 대비 75.4% 증가, 지방은 16,290호 로 전년 대비 37.5% 증가, 5년평균 대비 23.5% 증

공공임대주택 확충과 단기임대 규제 전세계적으로 대도시마다 주민들의 주거지 확 충에 다양한 아이디어를 쏟아내고 있다. 서울연구원은 최근 네덜란드 암스테르담 시에 서 진행되고 있는 공공임대주택 확충 및 단기임대 규제에 대해 소개했다. 암스테르담 시는 취약계층

및 중산층을 위한 공공임대주택을 확충하기 위해 2021년 1월 1일부로 새로운 주거규제를 시행. 관 광객 대상 단기임대를 사전허가제로 변경하고, 휠 체어 사용자 및 그 외 사회적･ 의료적 취약계층에게 보다 원활하고 공정한 방식으로 주택을 공급토록 하고 있다는 것. 이 자료에 따르면 암스테르담 시의 주거부족은 높은 인구밀도 등으로 인해 매우 심각한 상황이 다. 일반적인 월세 수준보다 높은 가격으로 관광객에게 단기 임대 하는 에어비앤비가 성행함에 따 라 양질의 주거공간을 확보하기 가 더 어려워지고 있다. 이에 따 라 시는 에어비앤비 형태의 단기 임대를 제한적으로 허용하는 등

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다양한 규제를 마련해왔다. 그러나 고소득층의 부 동산 매입 및 투기 목적의 거래가 증가함에 따라 임 대주택 수가 급감했다. 임대수익 창출을 목적으로 큰 집을 구매하여 작은 단위로 방을 쪼갠 후 임대하 는 경우도 늘어났다. 구성원이 많은 가구의 경우 면 적이 넓은 집을 구하기 어렵고, 화재 등 안전에 취약 한 경우가 발생했다. 따라서 시는 암스테르담 시민 이 관광객에게 주택의 일부 및 전체를 단기임대하 고자 하는 경우 의무적으로 행정시스템에 등록하 고 사전신고하도록 했다. 또 지난해 7월부터 단기임 대 허가증을 발급하고 있다. 반면 공공임대주택 등 주택협동조합이 소유하 고 있는 부동산은 관광객에게 단기임대를 할 수 없 으며 허가증 발급 대상이 아니라고 규정하고 있다. 또 1년에 최대 30박까지 임대 가능하며, 에어비앤 비 등 광고 게시글에 고유 번호를 기재해야 한다.

가했다. 유형 별로 전국 아파트는 35,962호로 전 년 대비 113.3% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 6,344호로 전년 대비 2.6% 감소했다. 이밖에 분양(승인) 실적을 보면, 2월 공동주택 분양실적은 전국 19,447호로 전년동월(16,796호) 대비 15.8% 증가했다. 지역 별로 수도권은 11,011 호로 전년 대비 24.1%, 5년평균 대비 76.1%호 증 가, 지방은 8,436호로 전년 대 비 6.5% 증가, 5년평균 대비 36.8%호 증가했다. 유형 별로 일반분양은 17,128호로 전년 대 비 56.7% 증가, 임대주택은 84 호로 전년 대비 94.3% 감소, 조 합원분은 2,235호로 전년 대비 49.1%호 감소했다.

투숙 가능 인원은 면적과 상관없이 최대 4인이며, 모든 숙박 내역을 시청에 사전 고지해야 하도록 했 다. 또 허가증 없이 단기임대하거나 최대 4인, 1년 에 30박 규정 및 사전 고지 의무를 위반한 경우 최 소 4,350유로에서 최대 21,750유로의 벌금 부과 및 허가 취소하기로 했다. 동시에 시는 저소득층과 중산층을 위한 공공임대주택(social housing)2) 확 보에 나섰다. 시민에게 월세 1,027유로 이하의 주 택을 매해 1,670호 공급하는 것을 목표로 하고 있 다. 다만 물가 상승과 주택 공급난으로 인해 최근 몇 년간 오히려 전체 임대주택 수가 감소한 상황. 덧 붙여 2025년까지 55세 이상 1인 가구를 위한 주택 2,000호 신축하기로 했다. 기존에는 교외 요양원 등에 입주하는 경우가 많았지만 코로나19로 인해 많은 시설이 폐업하면서 시내에 지속적으로 거주하 는 55세 이상 시민이 증가할 것으로 전망되는 상황 이다. 덧붙여 가정의, 치과, 통증의학과 등 의료시설 과 체육관 및 공용 여가시설을 함께 설계하고 있다. <사진= www.amsterdam.nl/en 캡처>

Apr 2, 2021

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칼럼

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인류와 부동산-골치덩이 부동산 (1) <Stigma Property>

사람들이 소유하고 있는 모든 부동산이 돈이 되고 좋기만 한 것은 아니다. 소유한 부동산이 본인 의 삶을 괴롭히고 망치는 경우가 종종 있기도 하다. 우리는 살면서 내가 결정하고 행한 일들이 잘못되 면 본인 자신을 탓하고 원망하는 대신 하나의 해결 책으로 우선 남을 원망하고 또 남을 끌어들여 본인 의 고통을 줄이려 하는 일들을 자주 본다. 필자는 지난 수십 년 동안 많은 사람들을 경험 하고 겪어 왔는데 그중에 기억나는 별난 사람들이 몇 있었는데, 몇 가지 소개해보기로 하자. 사람들이 부동산을 사고파는 데는 모두 나름 대로의 이유가 있는데 가정용인 주택을 사고파는 이유는 대동소이하지만 투자용 건물의 경우는 각 양각색이다. 아주 오래된 이야기지만 필자와 한 젊은 부부가 집을 팔기 위하여 Listing을 작성하게 되었는데, 이 제 이사온 지도 6개월 밖에 되질 않았고 또 그동안 적지 않은 돈을 들여서 집을 새로 예쁘게 단장했는 데 왜 벌써 파느냐는 무심코 던진 필자의 질문에, 아 직도 신혼인 듯한 젊은 남편이 갑자기 얼굴을 붉히 며 부인을 힐끔 쳐다본 후 하는 대답이 “옆집 뒤뜰 에 수영장이 있는데 지난 6월부터 그곳에 사는 늙 은 홀아비가 밤 9시경만 되면 옷을 홀딱 벗은 알몸 으로 수영을 하며 운동을 한다”는 것이다. 집을 구입할 당시의 부동산 소개업자 이름을 들 먹이며 그에 대한 욕과 원망과 저주를 심하게 하고 얼굴이 많이도 상기된 그 젊은 남편의 표정을 보았 을 때, 더 이상의 질문을 하다간 Listing은 고사하 고 쫓겨날 것 같아서 “가격엔 신경쓰지 말고 빨리만 팔아달라”는 그에게 황급히 사인을 받아 돌아온 일 이 있었다. 지금도 그때 그 장소에서 아무 말도 못하고 그 젊은 남편의 투박하고 거친 행동과 말투에 그저 얼 굴만 붉히며 조용히 사인을 하던 젊은 부인의 얼굴 이 생생한데, 사람들이 하는 질투 중엔 아마도 누군 가를 아끼고 사랑할 때 하는 연인들 사이의 질투가 제일 무서운가 보다. 부동산 중개업을 하다 보면 아무리 처신을 잘 한다 해도 때로는 손님들의 억울한 원망의 대상이 되곤 하는데, 특히 부동산을 잘못 구입해서 그것이 부동산이 아닌 하나의 골치덩어리가 되어버린 경우 일 때 흔히 일어나는 일이며, 그 골치덩어리가 없어 질 때까지는 계속 원망을 듣게 되는데, 위의 경우에 도 당시에 그 집을 소개했던 부동산 중개업자가 옆 집 홀아비의 야간 스트립쇼 상황을 미리 알았는지

아닌지는 몰라도 참으로 황당한 일이었다. 또 하나는 1989년 한국에서 꽤나 많은 돈을 가 지고 투자이민을 오신 한 손님이 한 부동산업자의 소개로 나이아가라에 빌딩을 구입하곤, 지난 10년 이상 긴 세월 동안 그곳에 많은 돈을 쏟아 붓게 되었고, 부동산은 물론 소매업에도 전혀 경험과 지식이 없던 그는 그곳에서 어떤 이유로 식당을 하게 되었는데 결국 모든 일이 계획대로 되지 않아 많은 돈을 손해 보며 빌딩을 처분하기에 이르렀다. 한국에서 소유하고 있던 부동산을 팔아서 가지고 온 귀중한 모든 돈을 엉뚱 하고 낯선 이 나라에서 모두 잃어버린 것 이며, 차라리 한국에서 살았으면 오히려 많은 자산의 증식이 되었고 부자 대우를 받으며 살 수 있었겠지만, 잘못된 부동산 투자가 그를 괴롭히고 또 나아가서는 그 의 나머지 인생을 망쳐버린 것이다. 그가 왜 그곳에 투자를 하게 되었고 또 어떤 이유로 그곳에 그토록 오랫동안 머물러야 했는지 나름대로의 이유와 변 명은 있겠지만, 부동산 투자란 좀 심하게 비교한다면 한쌍의 부부가 결혼을 할 때 상대를 잘못 만나면 막대한 고생과 대가 를 치르듯이 때로는 참으로 큰 대가를 치 르게 된다.

자를 목적으로 그 플라자의 환경검사를 했는데 땅 밑이 온통 기름 오염투성이라는 판정을 받아 거래 가 깨짐은 물론, 잘못하면 Site Clean-up을 위해 플 라자 건물 자체를 Demolish할 수도 있다는 것이다. (다음 호에 계속)

조준상 (로열르페이지 한인부동산 대표) Korean Real Estate Post 1995 Leslie Street Toronto ON. M3B 2M3 Web: www.budongsancanada.com Street Toronto ON. M3B 2M3

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귀하의 성공 비지니스를 위해 최선의 노력을 다하겠습니다 비지니스 완성은 효과적이고 효율적인 경영과 그를 뒷받침하는 믿음직한 전문가가 있을 때 이루어집니다. 유병규·김광민 공인회계사가 귀하의 비지니스 성공을 도와 드리겠습니다.

많은 돈을 가지고 있고, 부동산 역시 여기저기에 소유한 큰 부자라면 한 두 개 쯤의 골치덩어리가 있어도 쉽게 던져버리 면 그만이지만, 그것이 가진 것의 모두일 때는 문제가 심각해질 수밖에 없고 비록 본인의 결정과 실수로 저지른 일이지만 대개의 사람들은 원망할 상대를 찾게 되 는데, 세상말로 재수가 없으면 그런 억울 한 원망의 대상자가 된다는 것이다.

유병규 CPA 김광민 CPA 금기환 회계사 박진환 CPA

Stigmatised Property라는 것은 꼭 어느 특정 건물 자체 또는 땅에 있을 수 도 있지만, 이렇게 처해진 상황도Stigmatised Property로 만들 수 있다는 말이다. 부동산이 갑자기 골칫거리로 변하는 경우는 생각보다 자주 있다. 위의 케이스 들도 하나의 예지만 얼마 전엔 어느 지방 에 있는 한 손님이 약 30년 전에 구입한 상업용 플라자를 매매하는 과정에서 있 었던 일인데, 매입할 사람이 은행에서 융

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칼럼

Apr 2, 2021

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콘도주민들의 불만처리방법과 절차(3) (지난 호에 이어) 미리 할 내용을 일목요연하게 잘 정리하여 설 명하여야 하며, 이웃을 비난하거나 책임을 지우려 는 듯한 태도가 아니라, 같은 건물에서 함께 거주 하는 이웃으로서 상대방이 겪고 있을지도 모를 어 려운 상황을 이해하는 입장에서 경청하며 대화를 이끌어나가야 합니다. 그리고 대화를 마치면 만난 일시 및 대화내용을 정리하여 메모로 남겨두어야 합니다. 서면으로 그러한 내용을 이웃 유닛의 거주자 나 소유주에게 전달하려면, CAO(온타리오주 콘도 감독기관)의 웹사이트에서 레터양식(Letter Template)을 다운로드하여 사용하면 됩니다. 작성요령 은 문제 발생 일자와 시각, 발생한 문제의 내용, 그 리고 그것이 자신에게 미치는 영향을 설명한 후, 구 체적인 해결책을 제시하고, 언제까지 해결해달라고 밝혀둡니다. 그리고 콘도이사회와 콘도관리매니저 도 이 문제가 발생한 사실을 알 수 있도록 사본을 동시에 보낸다는 내용을 적고, 필요한 경우에는 자 신에게 연락할 수 있는 방법도 알려주어야 합니다. 이처럼 이웃 유닛의 거주자나 소유주에게 문제 해결을 요구한 후, 그래도 안되면 콘도 이사회나 콘 도관리매니저에게 연락하는 방법이 있으며, 아예 처음부터 콘도의 이사회나 관리매니저가 나서서 문 제를 해결해주도록 요구할 수도 있습니다. 3.2 콘도의 이사회 또는 관리매니저가 할 수 있 는 문제해결방법

온타리오주의 콘도법(Condomonium Act)은 콘도운영에 관한 법률적 근거를 제공하며, 콘도 이 사회가 문제발생시에 어떤 방법으로 해결할 수 있 는지 기술하고 있습니다. 하지만, 구체적인 콘도 문제의 해결방법과 절차 에 대해서는 콘도법인의 설립기본서류인 Declaration, 콘도의 규정(by-laws)과 규칙(rules)에 모두 정해져 있습니다. 그러므로, 이사회는 이러한 콘도 법인의 운영에 관한 근거서류들(“governing documents”)을 바탕으로 여러 유형의 문제가 발생하면 유닛 소유주와 유닛 거주자에게 통지하여 그 해결 을 요구할 수 있습니다. 이 경우에도 CAO(온타리오주 콘도감독기관)의 웹사이트에서 레터양식(Letter Template)을 다운 로드하여 사용할 수 있습니다. 통지레터에는 보통 문제 발생 일자와 시각, 발생한 문제의 내용, 그리고 그것이 콘도법인의 운영에 관한 근거서류들(“governing documents”)을 어떻게 위반한 것인지를 설 명하고, 구체적인 해결책을 요구합니다. 또한 이행기한을 명시하게 되는데, 콘도의 관련 규정에 있으면 그에 따르지만 그렇지 않으면 합리 적인 이행기간을 충분히 주어야 합니다. 만일 통지 한 기한 내에 이행이 안될 경우에는 그 다음에 어 떤 조치가 있을지도 미리 알려줍니다. 콘도관리매 니저는 문제의 유형에 따라 이사회가 콘도 유닛 소 유주나 거주자에게 통지하는 일을 위임받아 수행 하기도 합니다.

콘도주민들의 불만처리방법과 절차(4) 4단계: 추가적인 분쟁해결 방법 만일 콘도에서 발생한 문제가 유닛 소유주나 거주자, 그리고 콘도 이사회 간에 원만히 해결되 지 못하면 곧바로 법적 소송으로 넘어가는 것이 아 니라, 온타리오주의 콘도법에 규정된 바에 따라 조 정(Mediation)과 중재(Arbitration) 단계를 밟도록 되어있습니다. 이러한 대안적 해결방법(alternative dispute resolution; ADR)을 위해서는 조정과 중 재를 맡는 전문가를 해당단체(the ADR Institute of Ontario)에 연락하여 선임하여야 하므로 비용 이 늘어납니다. ‘조정’은 중립적 입장에 있는 제3자 (neutral facilitator)가 양쪽의 의견을 들어보고 서 로 원만한 절충안을 제시하여 협상 및 합의에 이르 도록 도와주는 절차이며, ‘중재'는 제3자인 중재인 (arbitrator)으로부터 구속력 있는 결정을 구하는 절차입니다. 만일 조정과 중재를 통해서도 해결이 안되면 법 적 소송(Litigation)으로 넘어가는데, 이로 인해 콘 도법인의 행정적 비효율과 법률비용이 발생하여 콘도관리비 상승으로 이어지는 부작용이 생깁니 다. 이처럼 콘도운영을 둘러싼 민원발생 건수가 해 마다 늘어나면서, 콘도에 대한 감독업무를 맡고 있 는 Condominium Authority of Ontario(CAO)에 서는 이러한 분쟁해결을 더 편리하고, 더 빠르게, 더 저렴한 비용으로 처리하기 위해 Condominium Authority Tribunal(CAT; 콘도관련 분쟁심판소)를 운영하고 있습니다.

앞으로 CAT(Condominium Authority Tribunal; 콘도관련 분쟁심판소)에 분쟁해결을 신청할 수 있는 사안은 점차 늘어나겠지만, 지금은 우선 콘 도법인의 운영관련서류(Condominium Records), 애완동물(Pets and Animals), 차량(Vehicles), 주 차(Parking) 및 물품보관(Storage), 최종 결정된 판 결(Settlement Agreements)을 둘러싼 분쟁에 대 해서만 온라인으로 신청(online dispute resolution system; CAT-ODR) 할 수 있습니다. 즉, 이러한 분 쟁들에 대해서는 콘도법에서 요구되는 조정과 중재 를 CAT가 맡아서 보다 신속하게 콘도관련 분쟁을 해결해줍니다. CAT의 분쟁해결과정은 3단계로 이루어지는데, 1단계는 양측 간의 협상(Negotiation)을 유도하고, 2단계는 CAT의 조정관이 양측의 합의를 이루어내 도록 조정(Mediation)을 시도하며, 마지막 3단계는 심판관(CAT member)이 온라인 청문을 통해 양측 의 주장을 들어본 후, 법적 구속력이 있는 최종판결 (Tribunal Decision)을 내리게 됩니다. CAT에 분쟁해결신청서가 접수되면 가능한 한 1단계에서 합의를 유도하고, 2단계 조정으로도 해 결이 안된 건은 3단계 최종판결까지 1~2개월 내에 마무리되는 신속한 분쟁해결시스템을 갖춤으로써 콘도운영을 둘러싼 사회적 비용을 줄여보자는 취 지입니다. 글쓴이의 홈페이지 : www.valuehome.ca 허진구의 '알기쉬운 캐나다 부동산 상식'

홍미숙의 홈스테이징

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

“나는요, 스테이징 해봤어요” 스테이징이 우리 한인들에게는 아직도 그리 일 반화되어 있지 않기 때문에 처음 스테이징을 해본 다는 사람을 여전히 늘 만나게 된다. 그래도 최근 몇 년 사이에 부쩍 많이 알려져서 그것이 뭐하는 것 인지, 어떻게 하는 것인지, 또 효과는 어떤지 등등 에 대해 생각보다 많은 사람들이 알고 있기는 하다. 그럼에도 불구하고 직접 경험해보지 않은 일이 기 때문에 막상 자신의 집을 팔기 위해서는 중개인 이나 지인 등 누군가 스테이징을 경험한 사람의 확 신있는 조언이 필요한 듯하다. 내가 이렇게 감을 잡은 것은 그 동안에 겪은 여 러 경험 때문인데, 정리하자면 간단하게 두 가지로 분류할 수 있다. 첫째는 스테이징의 경험은 없지만 그 효과와 필 요성을 인식한 집주인이 직접 전화로 스테이징을 의 뢰하는 경우이며, 거의 대부분이 그저 방문으로 끝 나고 만다. 스테이징으로까지 연결되려면 아직도 오랜 시간의 고민과 탐색이 필요한 것이다. 둘째는 부동산 중개인의 요청을 받고 방문하는 경우로서

의뢰인의 99%가 스테이징을 하는 것으로 결정이 된다. 바로 집을 사고파는 일의 전문가인 부동산 중개인의 확신있는 조언의 힘이 필요하다고 느껴지 는 부분이다.

테이징에 대한 확신이 더블로 있는 셈이다. 하나 정 도는 다른 사람에게 양보해도 되는데…. 참 아깝다. 집주인의 적극적인 협조로 일은 잘 진행되었고 좋 은 결과도 얻을 수 있었다.

중개인의 요청으로 방문한 한 콘도의 주인은 약 5년 전에 집을 팔면서 이미 스테이징을 해 본 적이 있다고 했다.

집이 팔리고 난 후 소품을 회수하러 갔는데, 고 마운 마음에 식사를 대접하고 싶다며 손수 점심을 차려 내오니 예상치 못한 훈훈한 대접에 나는 오로 지 감읍할 따름이었다. 스테이징의 효과를 확실하 게 인정하는 것만으로도 감사한데 맛있는 점심까 지, 그것도 집이 팔려서 볼일 다 본 상태인데도 불구하고 말이다.

그 당시 한국사람 중에 스테이징 해본 사람은 아 마 본인이 처음일 것이라면서 “나는 사실 지난번에 집팔 때 스테이징 해봤어요. 그래서 금방 팔고 나왔 잖아요.”라며 자신의 탁월한 안목을 자랑스럽게 이 야기하는 모습이 마치 어린애처럼 귀엽기까지 했다. 그래서인지 물건정리는 어떻게 해야 하며 쇼잉 은 어떻게 준비해야 하는지 등 내가 미리 알려주지 않아도 세세한 사항들을 척척 알고 있어서 나로서 도 일하기가 수월했다. 이미 집주인이 스테이징의 효과를 경험했고, 더 불어 리얼터의 조언까지 있었으니 이런 경우는 스

나는 이런 분들이 좋 다. 그리고 이럴 때 내 직 업이 뿌듯해진다. 점심 을 먹는 동안 집주인이 털어놓은 황홀한 고백 하나 더. “전에는 서양사 람에게 스테이징을 했는

데, 그때보다는 이번이 훨씬 더 잘했어요.”라는 달 콤한 멘트는 받아서 액자라도 해놓고 싶을 정도로 나를 행복하게 만들었다. 시간이 지나면서 스테이징하는 사람들이 점점 늘어나고 있는 실정이니 앞으로는 이 분처럼 든든 한 경험자를 많이 만날 수 있겠구나 싶어 나의 앞날 이 밝아 보였고, 소품으로 사용된 두꺼운 유리 식탁 도 전혀 무겁지 않았다.

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4285 Macdonald Street, Arbutus, Vancouver West, $2,480,000 2,130 sqft / 4 beds + 2 baths

6069 Fremlin Street, Oakridge, Vancouver West, $3,588,000 4,200 sqft / 4 beds + 3 baths

534 E 17th Avenue, Fraser VE, $1,588,000 1,708 sqft / 5 beds + 3 baths

499 Ventura Crescent, Upper Delbrook, North Vancouver, $2,090,000 2,619 sqft / 4 beds + 2 baths

3421 Emerald Drive, Edgemont, North Vancouver, $2,399,000 2.194 sqft / 4 beds + 2 baths

4648 Woodgrove Place, Cypress Park Estates, West Vancouver, $2,698,000 3,086 sqft / 5 beds + 3 baths

1482 Chippendale Road, Canterbury, West Vancouver, $3,780,000 5,934 sqsft / 5 beds + 4 baths

7807 19th Avenue, East Burnaby, $1,588,888 2,278 sqft / 5 beds + 4 baths

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6515 Halifax Street, Parkcrest, Burnaby, $2,998,888 4,570 sqft / 8 beds + 6 baths

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2570 Crawley Avenue, Coquitlam East, Coquitlam, $1,799,900 4,964 sqft / 5 beds + 4 baths

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1870 Westminster Avenue, Glenwood, Poco, $1,950,000 1,720 sqft / 4 beds + 2 baths

2019 Suffolk Avenue, Glenwood, Poco, $2,350,000 4,497 sqft / 8 beds + 7 baths

146 Ravine Drive, Heritage Mountain, Port Moody, $1,538,888 3,211 sqft / 4 beds + 3 baths

27938 96 Avenue, Whonnock, Maple Ridge, $1,699,900 744 sqft / 2 beds + 1 bath

15764 82a Avenue, Fleetwood Tynehead, Surrey, $1,699,000 3,007 sqft / 5 beds + 3 baths

11438 Surrey Road, Bolivar Heights, Surrey, $2,949,999 7,352 sqft / 9 beds + 8 baths

21068 83a Avenue, Willoughby Heights, Langley, $1,599,900 4,102 sqft / 5 beds + 3 baths

21746 46a Avenue, Murrayville, Langley, $1,998,000 4,132 sqft / 7 beds + 5 baths

13609 Malabar Avenue, White Rock, $1,598,000 2,115 sqft / 4 beds + 2 baths

15335 Columbia Avenue, White Rock, $2,220,000 3,241 sqft / 5 beds + 3 baths

Property Rent

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Apr 2, 2021 Source : www.gottarent.com/bc/vancouver, www.caprent.com

Collingwood Village

Metropolitan Towers

The Westridge

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4170 & 4180 Nanaimo Street Vancouver, BC V5N 5H7 Near Nanaimo Skytrain Station Conveniently located near Nanaimo Skytrain Station. Many with views of the North Shore mountains and city Smoke free environment. 1-888-460-3235

The Melbourne

Bayview at Coal Harbour

Cheryl Manor

3433 Crowley Drive Vancouver, BC V5R 6C5 Near Collingwood Village & Joyce St Computer-controlled card access and a video surveillance system give you peace of mind. Meeting room and a large, bright central laundry facility. 1-888-460-3108

1529 West Pender Street Vancouver, BC V6G 3J3 Near W Pender St & Nicola St Concierge Service. Brand new stainless steel appliances. Great ocean and mountains view. 1-888-431-2158

210 East 2nd Street Vancouver, BC V7L 1C5 Near 3rd St. E. & Lonsdale Ave. Bach/Studio Heat & Water Included Plus Electricity 1-888-310-0541

Maple Apartments

Barafield Apartments

Dunway Court

Shelley Court

1220 Cardero Street Vancouver, BC V6G 2H7 Near Cardero St & Davie St Maple Apartments is a 9 storey character building Clean & quiet building 1-888-311-0754

1260 Harwood Street Vancouver, BC V6E 2S4 Near Jervis St & Harwood St Aquatic and Recreation Center nearby Parking available 1-888-556-5171

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230 East 2nd Street Vancouver, BC V7L 1C5 Near 3rd St. E. & Lonsdale Ave. This building is blocks away from the Lonsdale Quay Great Location!!! Great Building!!! 1-888-858-1781

Regency Park

Georgian Towers

1225 Cardero Street Vancouver, BC V6G 2H8 Near Cardero St & Davie St The views alone are worth the rent All suites are fully renovated In the heart of Vancouver’s West End 1-888-534-0536

1450 West Georgia Street Vancouver, BC V6G 2T8 Near West Georgia St & Nicola St $700 Move-in Bonus Fabulous views from apartments Large gym on site 1-866-757-0896

Laurier House

Gary Manor

4750 Arbutus Street Vancouver, BC V6J 4A4 Near Arbutu Laurier House offers sophisticated West Coast living. Beautifully landscaped gardens Wheel Chair Friendly 1-866-454-9857

2225 West 8th Avenue Vancouver, BC V6K 2A6 Near Yew St. & W 8th Ave. When you enter the building it feels like home! The suites have beautiful hard wood floors and most of the suites have been newly renovated. 1-888-544-8031

Fraser Pointe I and II

Forte

Larchway Gardens

Cassiar Court

3033 & 3083 East Kent Ave. North Van., BC V5S 4R2 Near River District 1.888.544.8031 Townhomes also at this location, Pets are permitted with some restrictions. Located in Vancouver’s newest neighbourhood - The River District. 1-888-459-4207

1755 West 14th Avenue Vancouver, BC Near West 14th Ave & Burrard St Beautiful gardens and majestic mountain and city views. Resident managers on-site. FOB access security system. Large updated units. 1-866-941-7403

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1710 Cassiar St. Vancouver, BC V5M 4R9 Near East 1 Ave & Cassiar St This well-designed complex offers contemporary 1 & 2 bdrm garden apartments and 3 bdrm townhomes Cassiar Court is pet friendly 1-888-459-4001

Ocean Park Place

600 Drake

Kingsley Manor

990 Broughton Street Vancouver, BC V6G 2A5 Near Nelson St. & Broughton St. Private balconies Just minutes to the beach 1-866-921-1905

600 Drake Street Vancouver, BC V6B 5W7 This apartment community includes furnished and unfurnished suites with heat and hot water, balconies, carpet or laminate flooring. A well-lit and gated underground parking facility and bicycle storage. 1-888-459-6068

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International Plaza Apartments

Dolphin Square Apartments

Carlton Park Gardens Apartments

Cypress Gardens Apartments

8200 Park Road Suite 114, Richmond, BC Short walk to the Richmond Centre and in close proximity to the future Skytrain station at No3 Road and Saba. Being close to major shopping centres, schools and community 604-273-0269

10951 Mortfield Rd, Richmond, BC Located south of downtown Vancouver, is close to the Steveston Highway and other major commuter routes. Beautifully landscaped grounds and the perfect community for your next home. 604-275-2664

1114 & 1132 Howie Street, Coquitlam, BC Located in the established central area of Coq., 1114 and 1132 Howie St. Close to parks and all conveniences, it is your best choice for apartments for rent in Coquitlam. 604-931-3273

544 Sydney Ave., Coq., BC These apartments for rent in Coquitlam are Located in the parkland community of the city, with mountain views, this mature site with large trees and gardens is the ideal location for commuting or working in the area. 604-931-3273

Sherbrooke Manor Apartments

Royal Ridge Apartments

Park Regency Apartments

Gateway

329 Sherbrooke Street, New Westminster, BC Closeness to the Sky Train. The short commute to downtown Vancouver or for those who work close by makes Sherbrooke Manor Apartments the ideal place to live for all. 604-980-3606

315 Agnes Street, New Westminster, BC Close to the Columbia Sky train station, the Fraser River, Quay Public Market, Douglas College. Columbia Square Plaza and Royal City Centre Shopping Centre. A fitness room is also available for your use at no extra charge. 604-521-7259

612 Clarke Rd., Coq., BC Just 15 kms from the city of Vancouver and bordering New Westminster and Burnaby, A small property with ample access to shopping at the Lougheed Mall and other retailers provides everything you would need in your day. 604-931-7376

St. 1000 Brunette Ave. Coquitlam, BC . Near Brunette Ave. & Nelson Newly renovated suites. Only minutes from Lougheed Mall, Braemar Gardens takes pleasure in having shopping, restaurants and a movie theatre at its doorstep. 1-888-617-4868

WHITGIFT GARDENS

Gateway

Tantus Towers

Princeton Place Apt

550 Cottonwood Ave Coquitlam, BC V3J 2S1. walking distance of both Mountain View and Roy Stibbs Elementary Schools. Lougheed Town Centre, hiking or biking on Burnaby Mountain, Simon Fraser University and the Millennium Skytrain Line are also nearby. 604-980-3606

It's only a short walk to Lougheed Mall Shopping Centre and public transit offering transportation. Westview Manor tenants enjoy large, renovated, one- and two-bedroom suites. Rents include heat, hot water and a storage locker. Underground parking is available. 1-888-617-4868

810 St. Andrews Street, New Westminster, BC wonderful views of either the Fraser River and Mount Baker. The units are very large and come in various layouts, some with eat-in kitchens. All units are equipped with energy efficient windows. 604-521-7259

1021 Howay Street, New Westminster, BC. This beautifully maintained property is ideal for commuters given the closeness to the Sky Train or the short commute to downtown Vancouver. 604-521-8831

List of Rental Properties in Great Vancouver WESSEX GATE 3408 Crowley Drive Vancouver, BC V5R 6C3 Near Collingwood Village & Joyce St Skytrain Include a resident lounge and a large, bright central laundry facility Modern exercise room with cardio equipment, universal gym and a TV located in neighbouring Earles Court. 1-888-460-3108

1989 Marine Drive, North Vancouver, BC These apartments for rent in Vancouver are just minutes away from the sea and mountains. Located just 10 minutes from downtown and 30 minutes from Vancouver International Airport 604-980-3606

Sydney Place Apartments

칼럼

Apr 2, 2021

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어지럼증(2) (眩暈, Vertigo)

(지난 호에 이어) 그러므로 증상이 나타나는 양상도 다양하다. 주변이 빙글빙글 도는 것 같은 심한 어지러움이 갑 자기 나타났다 일정시간이 지나면 사라지는 경우도 있지만 정확히 설명하기 어려운 어지럼증이 오랜 기 간 지속되기도 한다. 특히 주변이 빙빙 도는 것 같은 심한 어지러움이 아니면서 3개월 이상 어지러운 증상이 지속되는 것 을 ‘만성 어지럼증’이라고 한다. 만성 어지럼증 환자들은 대개 ‘어찔어찔하다’ ‘머 릿속이 띵하다’ 혹은 ‘바닥이 흔들리는 것 같다’와 같은 주관적인 느낌을 호소하는 경우가 많은데 이 경우 신경과나 이비인후과에서 검사를 해도 특별 한 이상을 발견할 수 없는 경우도 흔히 있어서 심리 적인 원인으로 치부되기도 한다. 어지럼증의 원인은 앞에서 언급했듯이 여러 가 지가 있을 수 있는데 크게 귀질환(耳疾患)에 의한 말초성 어지럼증(末梢性眩暈)과 뇌질환(腦疾患)에 의한 중추성 어지럼증(中樞性眩暈)으로 나누는데, 중추성 어지럼증은 뇌종양이나 뇌경색 등의 원인에 의해 발생하며, 진단이 늦어지거나 그대로 방치되 면 심각한 경우 사망에 이를 수도 있기 때문에 각별 한 주의가 필요하다. 어지럼증을 종류별로 원인과 증상 등을 살펴본 다. 1. 말초성 현훈(末梢性眩暈, peripheral vertigo)

말초성 현훈은 귀안(內耳)의 달팽이관(cochlear)과 관련된 질병으로, 증상이 갑자기 나타나게 되 며, 중추성 현훈과 관련된 증상이 보여지지 않는다. 말초성 현훈의 종류와 내용은 다음과 같다. 1)이석증(耳石症) -양성체위성 현훈(benign positional vertigo) 가장 흔한 내이장애질환(內耳障碍疾患)으로는 양성돌발성 체위변환성 현훈이라는 긴 이름의 질환 인데, 이는 머리를 일정한 방향으로 돌릴 때 나타나 는 어지럼증이다. 어떤 특징적인 자세나 움직일 때 어지럼증이 잠 시 동안 갑작스럽게 나타나면, 이 질병을 의심하게 되는데 또한 수평 안진(horizontal nystagmus)이 보여지기도 한다. 특이하게, 대부분의 말초성 현 훈 질병에서 보여지는 이명과 청력 손실은 나타나 지 않는다. 특히 현대 사회가 고령화와 산업화 되면서 점점 어지럼증을 호소하는 사람들이 늘어나고 있으며 그 중 상당부분이 귀 안(內耳)에 기능적인 이상을 가지고 있는 환자들이다. 주로 60대 이상의 환자들 에게서 자주 보여지는데 어지럼증의 20~50% 정도의 원인은 이석증인 것으로 나타났다. 이석증이란 말 그대로 귀 안의 퇴행성 조직파편 인 이석(耳石)이 떨어져 나와 귓속 평형기관을 자 극해 어지럼증이 나타나는 질환으로 전정기관에는 이석이 있어 몸이 흔들림을 감지하는데, 이석이 떨

어져나가 부유성 석회화 물질이 되어 세반고리관으 로 들어가는 질환을 이석증이라 한다. 주로 아침에 잠자리에서 일어날 때 증상이 심해 지는데 갑자기 주변이 빙빙 돌고 한쪽으로 기울어 지며 땅이 울렁거리며 회전감이 있는 현기증과 평 형 장애를 발작적으로 경험할 수 있는데, 특히 베개 를 베거나 목을 구부렸다 위를 쳐다보는 행동을 할 때 순간적으로 현기증이 발생하는 특징이 있다. 또 머리를 움직일 때마다 1분 이내의 심한 어지럼이 반 복되는 것이 특징이다. 이 때 자율신경계의 자극 증상인 오심, 구토, 두 통, 가슴 두근거림, 식은땀 등이 동반되는 경우도 많 이 있다. 거의 모든 환자가 어지럼증과 함께 구역과 구토를 느끼지만, 회전감 있는 현기증은 보통1분 이 내로 짧게 지속되므로, 대개 머리를 움직이지 않고 가만히 있으면 곧 증상이 사라진다. 또 바로 누워서 고개만 돌리는 것으로도 도움이 된다. 이석증의 원인은 알 수 없는 경우가 가장 많지 만, 앞에서 언급했듯이 귓속 전정기관 안에 있어야 할 이석 조각이 떨어져 귀 안에 있는 세반고리관으 로 잘못 들어가서 어지러움이 발생하기도 하며, 두 부 외상, 전정 신경염, 메니에르병, 귀 수술, 비이과 적 수술 등이 원인으로 작용할 수도 있다. 또 면역력과 혈액순환 기능 저하로 나타나기도 한다. 그러므로 평소, 면역력을 증진시켜주고 혈액 순환을 원활히 하는 습관을 유지하는 것이 중요하 다. 규칙적인 운동과 더불어 충분한 수면, 그리고

신규분양지도 (NEW HOME MAP) Burnaby 1. Gilmore Place 고층콘도 2108 Gilmore Ave, Burnaby By Onni Group of Companies 2. Akimbo 고층콘도 4295 Dawson St Burnaby By IMANI Development 3. Bordeaux 고층콘도 4482 Juneau Street, Burnaby, By Solterra Group of Companies www.bordeauxliving.ca

14. Cedar Creek 저층콘도 7133 14th Avenue, Burnaby By Ledingham McAllister

728 Ewen Ave, New Westminster By Crescent Creek Homes

9. Sun Towers 2 고층콘도 6398 Silver Avenue, Burnaby Belford Properties / 604.336.0899 suntowersmetrotown.com 10. Telford on the Walk 고층콘도 6525 Telford Ave, Burnaby By Intracorp

16 The Amazing Brentwood

1 2 3

5. Eclipse at Lumina Brentwood 고층콘도, 2463 Beta Avenue, Burnaby By THIND

8. Maywood on the Park 고층콘도 6463 Silver Ave, Burnaby By Intracorp / intracorphomes.com

Burnaby/ New Westminster/ Richmond/ Delta

Hastings St

16. OSLO 저층콘도 9888 University Crescent, Burnaby By Eighth Avenue Development Group

New Westerminster

7. Central Park House 고층콘도 5977 Wilson Avenue, Burnaby By Bosa Properties

김제곤 칼럼 토론토 마운트사이나이병원 침구과 한의사 www.jacobkimacupuncture.com 647-550-2936 jacobsherbs@gmail.com

15. The City of Lougheed 고층콘도 9850 Austin Road, Burnaby By Shape Propertiesecityoﬂougheed.com

4. Tailor 고층콘도 2421 Alpha Avenue, Burnaby By Marcon. https://marcon.ca/tailor/

6. Concord Brentwood Phase Two - Hillside East 고층콘도 4880 Lougheed Highway, Burnaby By Concord Paciﬁc

이석증에 좋은 음식을 섭취하는 것도 도움이 된다. 그러나 어지럼증이 있다 해서 무조건 빈혈이라 생각해 철분을 섭취하는 것은 활성산소를 많이 생 성시키는 부작용을 초래할 수도 있으므로 의사로 부터 정확한 진단과 치료를 받는 것이 우선이다. 그리고 이석증을 예방하려면 갑작스럽게 머리 위치를 변화시키거나 자세를 바꾸는 것을 피해야 하며, 머리를 다치지 않도록 주의해야 하고, 이석증 을 경험 했던 환자나 두부 외상 병력이 있는 환자는 더욱 주의해야 한다. 2)메니에르병(內耳性眩暈, Meniere disease) 또 다른 대표적인 질환으로는 메니에르병을 들 을 수 있는데, 이는 어지럼증, 이명(귀울림), 난청 등 이 반복적으로 생기며, 양측성으로도 생기는 대표 적인 내이(內耳)질환이다. 메니에르병은 귀에 물이 찬 듯이 먹먹한 느낌이 동반되는 증상으로, 쉽게 말해 ‘귀 고혈압’이라고 할 수 있다. 귀 속 달팽이관 안에는 내림프액이 순환하 는데, 그 순환이 정상적이지 못하면, 달팽이관이 풍 선처럼 부풀어 오르게 되고 여러 가지 증상이 나타 날 수 있다. (다음 호에 계속)

13. Oxford 타운홈

7 15

14. Portside 타운홈 & 듀플렉스

488 Furness St, New Westminster By Anthem portsidebyanthem.com

9 8 10 11

15. Pier West 고층콘도 660 Quayside Drive, New Westminster By Bosa Development

Richmond 1. CF Richmond Centre 14층콘도 6331 Number 3 Road, Richmond By Cadillac Fairview Corp and Shape Properties everythingatrc.com

11. Highline Metrotown 고층콘도 6511 Sussex Avenue, Burnaby, By THIND / www.thind.ca

2. One Park 고층콘도

12. Concord Metrotown 고층콘도 Nelson Ave & Kingsway, Burnaby By Concord Paciﬁc concordmetrotown.com

Delta

13. Kin Collection 저층콘도 7470 Buller Ave, Burnaby By Beedie Living / kinbybeedie.com

11588 72A Ave, Delta By Westcorp Developments Ltd. oakcrestliving.ca

8091 Park Road, Richmond By Grand Long

3. Oakcrest 타운홈

집중 분석

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Apr 2, 2021

신규분양지도 (NEW HOME MAP) Coquitlam 1. The Oaks 저층콘도

731 Anskar Court, Coquitlam / By Strand

2. Duet 저층콘도

709 Como Lake Ave, Coquitlam By Adera / adera.com

3. Port & Mill 저층콘도

645 Como Lake Ave, Coquitlam By StreetSide Developments portandmill.ca

12. Horizon 21 고층콘도

Coquitlam, Port Coquitlam, Port Moody, Maple Ridge 지역

15. Forester at Burke Mountain 타운홈

218 Blue Mountain St, Coquitlam By Centred Developments horizon21living.com

1290 Mitchell St, Coquitlam By Townline (6) forester.townline.ca

13. Loma 고층콘도

19. Sophia Living 타운홈

16. Rocklin on the Creek 타운홈

901 Lougheed Highway, Coquitlam By ML Emporio Properties

Burke Mountain Community 1220 Rocklin Street, Coquitlam By Woodbridge Homes

14. Sophora at the Park 고층콘도 1182 Westwood St, Coquitlam By Polygon Homes

Port Moody

1438 Mitchell St, Coquitlam By Foxridge Homes (1) foxridgehomesbc.com

Port Coquitlam

20. 50 Electronic Avenue

18. ALBA 저층콘도

17. The Ridge at Burke Mountain 단독주택

2349 Rindall Ave, Port Coquitlam By MONDEVO albabymondevo.com

518 Clarke Road, Coquitlam By Ledingham McAllister

Maple Ridge

720 Farrow Street, Coquitlam By Boffo Developments Ltd. boffo.ca/smithandfarrow

511 Cottonwood Ave Coquitlam By Townline at Cottonwood Park 678 Fairview Street, Coquitlam By TATLA Developments

8. The Heights on Austin 고층콘도

1 6

9. Sydney 고층콘도

2. The Ridge 저층콘도

3. Sierra Ridge 저층콘도

11703 Fraser St, Maple Ridge By Atterra Development Group

4. BRICKWATER 3차분양 저층콘도

BRICKWATER Community 11865 227 Street, Maple Ridge By Falcon Homes

7 8

9 10

11641 227 St, Maple Ridge By Concordia Properties

11917 Burnett St, Maple Ridge By Mortise Group of Companies

7. Avana Townhomes 타운홈

319 North Road, Coquitlam By Anthem socobyanthem.com

1. Highpointe 저층콘도

6. Meridian 고층콘도

10. SOCO 고층콘도

21. Clyde 저층콘도

5. Smith & Farrow 고층콘도 타운홈

545 Sydney Ave, West Coquitlam By Ledingham McAllister ledmac.com/communities/sydney/

50 Electronic Avenue, Port Moody By Panatch Group 3227 Saint Johns St, Port Moody By Porte Communities porte.ca

4. Highpoint 고층콘도

1033 Austin Ave, Coquitlam By Beedie Living theheightsonaustin.com

2301 Clarke St, Port Moody By Paulsun Development sophialiving.ca

11 12

13 2

11. OTTO 저층콘도

808 Gauthier Ave, Coquitlam By Dolomiti Homes / ottocondos.ca

집중 분석

Apr 2, 2021

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신규분양지도 (NEW HOME MAP)

Fraser Vally 지역 (Surrey/ White Rock/ Langley)

Surrey 1. University District 고층콘도 13409 104 Ave, Surrey By BlueSky Properties blueskyproperties.ca

2. One Central 고층콘도 13350 Central Ave, Surrey By Aoyuan International

3. Georgetown 고층콘도

13645 102 Avenue, Surrey, BC By Anthem

4. Park George Phase II 고층콘도 13768 100 Ave, Surrey By Concord Paciﬁc

5. Plaza One at King George Hub 고층콘도

13 14 15

9808 King George Boulevard, Surrey By PCI Group / kinggeorgehub.com

18 11

6. The Holland 고층콘도

10158 133 St Surrey. By Townline

8. Fleetwood Village Condos 저층콘도

15825 85 Ave, Surrey By Dawson + Sawye

18843 72 Avenue, Surrey By RDG Management Ltd

White Rock

10. Odyssey 저층콘도

12. Soleil 고층콘도

King George Blvd & 152 Street, Surrey By Forge Properties Inc

11. Edgestone at Grandview Heights 단독주택 2097 165B St, Surrey By Foxridge Homes foxridgehomesbc.com

13586 98th Ave. Surrey By Avani Investment Group

9. The Corners 저층콘도

7. Avani Centre 고층콘도

1711 152 St, White Rock By RDG Management Ltd

Langley 13. Aristotle 저층콘도

8447 202 Street, Langley Township By ML Emporio Properties

14. LENNOX Rowhomes 저층콘도

202 Street & 82 Ave, Langley Township By North Arc Properties

15. Union Park 20712 82 Ave. Langley by Polygon Homes

16. Verge 타운홈

20150 81 Ave, Langley Township By Essence Properties vergebyessence.com

17. Alexander Square 저층콘도

20867 80 Avenue, Langley Township By RDG Management Ltd

18. Skylark 타운홈

20321 80 Avenue, Langley City By Pinora Homes Ltd

19. Willoughby Townhomes 타운홈 72 Avenue & 202B St, Langley Township. By MetroVan

20. Latimer Heights 타운홈 & 단독주택 8207 202B St, Langley City By Vesta Properties

21. Genesis Condos 저층콘도 20360 Logan Ave, Langley City By Whitetail Homes

캐나다 부동산을 ‘한 눈에’

Aggregate 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Lower Mainland

$776,100 $563,200 $485,000

22.1 14.4 4.2

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,437,100 16.4 $734,700 8.6 $671,800 3.2

Calgary Saskatoon

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$482,200 $284,400 $248,700

4.8 -1.7 1.1

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Greater Vancouver

$330,100 $235,900 $176,000

10.1 1.5 4.2

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,629,000 $839,800 $697,500

13.6 7.2 2.5

Ottawa

Regina 연간변동률(%)

Fraser Valley

단독주택 타운홈 아파트

$282,100 $237,600 $177,900

6.7 8.5 2.4

연간변동률(%)

단독주택 $642,700 타운홈 $410,400 아파트 $385,800

26.8 28.8 14.6

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,160,400 19.9 $600,300 10.1 $450,900 5.2

Greater Toront

연간변

단독주택 타운홈 아파트

지역별 부동산 벤치마크 가격 (2월 기준)

종합 주택 가격 변동률 (전년대비 벤치마크 값)

※ 자료 : 캐나다 부동산 협회 (The Canadian Real Estate Association)

아파트 가격 (벤치마크 값)

$1,135,500 $715,500 $587,700

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

종합 주택 가격 (벤치마크 값)

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

단독 주택 가격 (벤치마크 값)

Montreal 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$507,700 $459,300 $341,400

22.9 17.4 12.1

변동률(%)

21.3 14.5 1.4

Ottawa

타운홈 가격 (벤치마크 값)

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Homes for Sale•Business for Sale

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Apr 2, 2021

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Homes for Sale [콘도]웨밴 복층 콘도 $749,000 건평 1,045 sq. ft. 1베드 1배쓰, 사다리로 엑 세스가 가능한 로프트 공간이 오피스, 베드 룸등으로 활용, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 윌로비 공원 바로 앞 $888,000 교통과 생활환경이 편리, 타운하우스와 공원 이 바로 연결, 4 Bed + 4 Bath 1,994 Sq.ft 더블 가라지, 604.306.0870 ------------------------------------------------------------------------

[로우홈] 랭리 윌로비 $1,028,000 4 Bed + 3.5 Bath, 건평 2,426 sq. ft 대형 아일랜드와 S/S 가전제품, 베이스먼트 별도 출입구, 총 3대의 주차. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]럭셔리 타운홈 Langley 202B Street과 72B Ave 사이, 개발사: ESSENCE. 총 30유닛. 한인마트 (H-Mart), 랭리 윌로브룩 몰 차로 10분내. 778-302-8894 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]버퀴틀람 지역 “JINJU” 고층 콘도 개발사: Anthem Properties, 완공 예정: 2025년 말경. 디파짓 20%. 19층부터 29층 사이까지 “같은 가격” 분양. 778 840 8965 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]Central Park House버나비 메트로 타운 BOSA 개발사, 고층콘도, 역세권! 숲세권! 상 권! 부지주소: 5977 WILSON AVE, 완공 예 정일: 2025년 상반기. 778. 840. 8965 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]버나비, 로히드 지역 $528,000

[식당]푸드 코트 스시 레스토랑 $60,000

초역세권, 조용한 콘도, 교통, 상가들, 특히 한 인 상권이 잘 조성된 로히드 지역, 방2개 + 화 장실 2개, 800 Sq.ft. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

노스 밴쿠버 Capilano Mall 푸드 코트, 경쟁 없음, 완전 환기 및 4 개의 가스 버너, 튀김기가있는 주 방.월세 저렴. 604-802-0786 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]포트무디 콘도 $1,358,000 콘도

[기타]애완견 그루밍 비지니스 $158,000

3 Bed +Den 복층 콘도 ! Private한 코너에 위 치, 1,795 Sq.Ft. 에버그린 스카이트레인 스테 이션이 바로 3분 거리. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람, 많은 단골 손님들과 매우 훌륭한 온라 인 리뷰.소형견들만 받고 있음. 630sqft. 렌트비 :$2,500. 리스 4년+5년. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[듀플렉스]메이플 릿지 $728,000

[기타]다운타운 스모크샵 $69,000

2,335 sq. ft. 5 Bed + 3 Bath 별도의 출입구가 있어 독립적인 공간으로 렌 트 가능, 차 2대를 주차, 778.772.8949 ------------------------------------------------------------------------

잘 셑업된 스모크샵, 도심 중심 위치, 임대료 ($ 1,937 + GST), 임대 (4.5 년 + 5 년 옵션), 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[로우홈]랭리 윌로비 하이츠 $918,000

[식당] 밴쿠버 이스트 Sushi $239,000

2,210 sq.ft.의 럭셔리 로우홈,모든 편의 시설 이 걸어서 5분에서 10분 거리 , 오픈 컨셉의 거실과 주방, 생활 공간! 778.772.8949 ------------------------------------------------------------------------

Broadway & Commercial, 높은 보행량, 상업용 주방, 스시 바, 주류 면허 및 보관. 1,305 SF, 총 임 대료 약 $ 7,200 / 월. 778-229-5652 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]메트로 타운 지역 TELFORD

[식당]코리안 레스토랑 $295,000

INTRACORP 개발사, 메트로 타운 , 스카이 트레인역 도보 3분 ! 분양 예정일 2021년 2월 초. 완공 예정일: 2024년 말. 778. 840. 8965 ------------------------------------------------------------------------

SKYTRAIN STATION 근처, 임대료 ($ 7,300 + GST), 임대 (3.6 년), 충분한 주차 공간, 많은 일반 고객, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]써리 길포드 지역

[기타]현금 자동 출납기 비지니스 $199,000

개발사: Dawson & Sawyer, 분양 시작 예 정일 2021년 2월 중순-말 경. 완공 예정일 : 2021년 말 -2023년 말 까지. 604-306-0870

3분 1 지분 매매, 세 주주 년 소득$202,000 (2019년), 한 주주당 년 $67,335(2019년)아 주 쉬운 운영. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[타운홈]Mayfair, Langley,랭리 윌로비

[그로서리] HORSESHOE BAY $179,850

200st 과 72nd 사이에 위치할 새로운 타운 하우스. 유닛 구성: 총 61유닛. 1차 분양 유닛 입주시기: 2022년 W/S. 604-790-2774 ------------------------------------------------------------------------

년 매출 $1.02 M, MARGIN 30% . 현 주인 27년 째 운영중 건강상 이유로 은퇴 . CANADA POST 일부 업무 OFFER 받고 추진중, 604-970-8486 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Langley 신규분양

[식당]매출 높은 대형 한식당 $300,000

총 30유닛, 평형대: 1,731 ~ 2,118 q.ft / 한 인마트, 랭리 윌로브룩 몰, Costco, Home Depot 차로 10분내 거리. 778-302-8894 ------------------------------------------------------------------------

4,338 sq.ft. 리스: 2025년 10월, 렌트: basic $9,162.50 + $5,200 (포함: 전기세,개스,관리비, 건물세) +GST. 좌석 : 110석, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]Skylark 랭리 윌로비

[기타] 코인 라운더리 $410,000

평형대: 1,598 -1,954 Sq.ft . 1차 입주시기: 2021년 가을, 한인마트 (H-Mart), 랭리 윌로 브룩 몰, Costco, 차로 10분. 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

뉴웨스트 민스터, 2020년 순수익 : $139,383 , 1,240 sq.ft. 렌트(물값 포함): $6,069 +gst 리스 : 7년 + 10년 옵션. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[주택]프레이져 하이츠 지역 $1,488,000

[식당]Robson st. 한식(푸드코트) $199,000

퍼시픽 아카데미 바로 앞, 안정되고 평화로운 동네, 오픈 컨셉의 주방, 하이웨이 진입과 모 든 상권인접. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

2층에 위치한 푸드 코트, 안정된 단골 손님 위주 로 영업중. 렌트비: $2.551+GST (롭슨에서 이처 럼 싼 렌트비는 없음). 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]이스트 밴쿠버 $488,000

[식당]Fried Chicken하기 최고의 식당$97,000

1 Bed room + Den,454 sq.ft. 발코니에서 Mountain과 City view. 1 Parking. Joyce Station까지 도보 9분. 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

풀 키친 완비. 노스 밴쿠버 주택가의 커머셜 프라 자에 위치. 787 스퀘어피트. 리스 5+5년 . 렌트비 : $3,512+gst.넓은 주차장. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 랭리 윌로비지역, 1차분양 곧 시작!

[기타]작은 편의점(다운 타운) 렌트 $1,470

80 Ave 선상에 위치, Skylark. 평형대: 1,598 -1,954 Sq.ft 면적의 넓은 4 베드, 1차 분양 유 닛 입주시기: 2021년 가을. 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

오피스 빌딩 1층에 위치. 저렴한 렌트 $1,470+GST.(전기,건물,관리비 모두 포함) 오픈 : 주 5일 7:30- 오후 5시. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 노스밴쿠버 $3,688,000

[기타]코인 라운더리 $410,000

6 beds, 6 baths, 1 half-bath, 4,730 sqft. Edgemont에 위치, 고급 학교에서 가까운 도 보 거리. 604-921-1188 ------------------------------------------------------------------------

뉴웨스트 민스터, 순수익 13만3천,2020년 1,240 sq.ft. 렌트: $4,000 +gst. 리스 : 7년 + 10 년 옵션. 노 데몰리션 조항, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 하이츠 $889,000

[식당]피자 가게(풀 키친).$133,000

방 4개, 화장실 4개, 2,445 sq.ft. (약 70평) 2018년 겨울 완공된 넓고 밝은 유닛 9ft 천장 w/ *크라운 몰딩. 604- 716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

백프로 트레이닝, 노스 밴쿠버 주택가 , 고등학교 옆 위치. 주변 피자 경쟁 없음. 787s.f. 리스 5+5년 . 렌트비 : $3,512+gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]Port Moody, 복층 콘도 $1,358,000

[식당]칠리왁 Sushi 레스토랑 $98,000

환상적인 뷰3 Bed +Den 복층 콘도,Suter Brook Village 코너에 위치, 1,795 Sq.Ft. 스 카이트레인 3분 거리. 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

YALE ROAD "서양 / 쓰시 레스토랑". 임대료 ($ 3,433 + GST), 주류 면허증, 충분한 주차 공간, 신 규 임대 (5 년 + 5 년 옵션),604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 센터 $599,000

화이트락 종합비타민 비즈니스 $129,000

남서향, 코너유닛, 1,044 sq.ft . 방 2개 화장 실 2개. 오픈 컨셉의 키친, Coquitlam Center: 도보 2분 거리. 604 - 716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

"HEALTH EXPRESS"-비타민, 보충제 및 종합 힐 링 센터 사업, 1,200 SF 매장 최근 업데이트. 604-530-4141 ------------------------------------------------------------------------

[카페]사우스 버나비 카페$79,000 비즈니스 파크 주변 유일한 카페, 낮은 임대 료, 좋은 수입, 짧은 업무 시간 (월-금, 오전 7 시 ~ 오후 3시 30 분),778-385-3933 ------------------------------------------------------------------------

[식당]스시-다운 타운 푸드 코트$150,000 렌트 $3218. 하버 센터 푸드 코트내 위치한 유일한 스시집.롤 기계(밥 기계)와 주방 시설 완비( 후드 없음) 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]드라이 크리닝 $235,000 밴쿠버 다운타운 인근. 습식 드라이 클리닝 기계, 환경 친화적. 자동화 된 의류 반납 및 수 거 시스템. 604-720-1362 ------------------------------------------------------------------------

[기타]속 눈썹 연장, 문신 비지니스 $150,000 포트 무드 상가 중심부에 위치. 렌트비: $ 3,637+GST. 리스 : 2024년 5월 + 5년 옵션. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

월 4천불정도(10건 이내). 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 피자 레스토랑 $138,000 노스밴, 완전한 상업용 주방. 임대료 ($ 3,511 + GST), 월평균 순소득 ($ 8,300 이상), 임대 (6 개월 +5 년 +5 년),604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]수익 상가 유닛 $838,000 노스 밴쿠버, 1,039 sqft. 3개의 지정 파킹. 세입자 건물세 관리비 보험등 부담. 건물주가 가져오는 순수익 년 3만불. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]스시 레스토랑 $398,000 South Surrey, 월 임대료 ($ 4,343, NNN 포 함), 평균 판매량 (1 일 $ 2,100 이상), 3 년 전 완전히 리모델링, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당]다운타운 패스트푸드$215,000 프랜차이즈. 매우 높은 트래픽. 낮은 임대료 로 높은 판매. 인근에 새로운 콘도가 건설, 기 본 임대료 $ 2225. 809 SF. 604-649-3188 ------------------------------------------------------------------------

[카페]다운타운 커피 숍 $89,000 유명한 프랜차이즈, 장기 임대, 비교할 수없는 프랜차이즈 지원 및 교육, COVID-19 이전 일 일 판매량 1,500 달러 이상. 604-266-8989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]칠리왁 일식집$269,000

[식당]써리 스시 레스토랑 $349,000 160th의 Fleetwood와 Surrey의 Fraser HWY의 우수한 위치, 2020 년 리모델링 주거 지역, 소매점 둘러싸임. 604-781-3467 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코퀴틀람 화장품 매장 $58,800 Henderson Mall Coquitlam. 스카이 트레인 Lincoln 역 도보 2 분 거리. 대규모 도보 교통 이 발생하는 고층 콘도주변. 604-828-2114 ------------------------------------------------------------------------

[기타]편의점 $550,000 SUNSHINE COAST HIGHWAY,교통량이 많 은 위치,제과점 및 패스트 푸드 옵션, 아이스 크림, 담배 판매, 604-740-2988 ------------------------------------------------------------------------

[기타]이삿짐 센터 매매(트럭포함-$99,000) 순수익: 코로나 이전 월 7-8천불 ( 평균 월 15 건이상)(건당 평균 6시간 작업). 코로나 이후

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내

615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

풀키친+워킹 쿨러 1,436 sqft. 48석.풀 레노 베이션 완료. 한식,치킨집등 다양한 메뉴를 시 도해볼수 있는 로케이션. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식당 써리 $149,000 산업, 상업 및 주거 개발로 둘러싸여 있음. 1,150 sq.ft., 32 석, 주 6일 (11am-8pm) 운 영, 일요일 휴무. 604.309.9953. ------------------------------------------------------------------------

[기타]화이트락 바틀데포 3.5M 7,200 sqft. 렌트 :$ 11,333 +gst. 장비:1 Bailer. 자동 Folk Lifter 4대 + 수동 7대. 2019 년 총 수익 53만 3천불. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]Harrison Hot Springs, $1,299,000

[렌트]Surrey (Newton Area)

롭슨 스트리트 & 잉글리시 베이, 다운타운 웨 스트 사이드 중심부에 잘 설립, 주류 면허 및 트렌디 한 인테리어. 604-581-8400 ------------------------------------------------------------------------

반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

[식당]다운 타운 식당(롭슨)$148,000

Office for Rent

[식당]다운타운 Sushi 레스토랑 $128,000

문의 604-505-1415 778-552-2200

한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

[기타]랭리 플라워 샵 $99,000

[기타]Surrey 코인 세탁소 $340,000

한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

스트리트 몰에 위치, 1,176 sqft. 좌석 40석. 워킹 쿨러. 풀 커머셜 키친, 주류 면허, 저렴한 렌트 :$3,500 +GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

40 년 이상 운영, Langley에서 가장 분주하고 최고의 플로리스트 , 운영하기 쉽습니다. 604.309.9953 -----------------------------------------------------------------------스트립 몰 위치, 현재 주 6 일 영업 (수요일 휴 무). 1,500 s.f. 더블 5 개, 트리플 10 개, 맥시 1 개, 건조기 14 개. 604-802-0786 ------------------------------------------------------------------------

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트

[렌트] 한남3층 오피스 임대 332/ 648/ 980 sqft 선택가능 고급 마감재, 604-818-3791 ------------------------------------------------------------------------

[사무실] 13589 킹조지 Blvd 임대 학교건물 2층.게이트웨이역 도보5분 604-347-9630, 조용하며 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

[사무실/샾] Coquitlam $1500 매디칼 빌딩 2층 사무실, 615 sqft 마사지 샾으로도 가능. 604-617-2035 ------------------------------------------------------------------------

700sf 상가유닛 리스, 던바 & 16th Ave 일식당 제외한 모든 비지니스 적합 리스비 $27/sf, 778-855-1675 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]사무실, 학원 렌트 써리 케이트웨이 스카이츄레인 도보 5분 거 리,108가와 킹조지하이웨이 사거리에 위치. 월$2500 604-842-8347 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Surrey 길포드 근처 사무실 700sqft 2층 월$1200, 방 4개 와 대기실 화 장실. 778 317-6191 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼3층 사무실 임대 교차로 사무실 바로옆,많은 사람들이 쉽게 찾 아올수 있는곳, 약 450SF 회의실 마련, 즉시 입주가능 604.805.1188/ 604.444.4322 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리 뉴톤 3500 SF 오피스 임대 3개 큰 오피스 각각 분리된 문, 점심식사 공간 남여 화장실. 지하렌트 $10/SF/annum 추가렌트 $6/SF/annum. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]오피스 섭리스 렌트 $1059 (6개월) 메트로 타워2,7/1 ~12/31 까지 print/ copy/ fax/ scanning 가능 Shared environment,604-700-5881 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

1200sf(34평) 코너 빌딩. 저렴한 임대료. 스카이스테이션 인접. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

Retail for Rent [렌트]Surrey (Cloverdale) 176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로 은 리테일 스페이스. 2019 완공. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공. 화장 실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase ES. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]랭리 하이랜드 쇼핑센터에 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가 능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 at $5.65/sf/annum (2018). Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Chilliwack 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리스. 칠리왁 시티홀옆 Young Rd/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. Sonya 604.309.9953

Apr 2, 2021

CLASSIFIED

Downtown

Rent•Homestay•Roommate

Vancouver East

[단기렌트] 1베드 585 sqft 콘도

[렌트] 킬라니 학교 도보5분, 단독새집

세탁기.드라이어,인근 각종 편의시설 입주 1/2일 1-3월(3개월)$1500 778-870-3746,778-840-8271 -----------------------------------------------------------------------

3베드룸,2.5배스 $2400.교통편리 604.438.7061 7월 1일 입주가능 robsob.1771@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 허더슨 22층 좋은 전망 콭도

[렌트] Nanaimo 역 950m 도보거리...

1베드 +덴, 모든편리시설 10분내 6층에 GYM 실내운동 가능 1월1일 입주가능, 778.723.7086 -----------------------------------------------------------------------

새콘도Kensington Gardens Sub-Penthouse, 1bed+1bath. 주방/거실 공유. $1500 (Utilities 포함),604.338.4877 (Text) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 퍼시픽 몰 옆, 1베드+덴 콘도 개방형 주방, 하드우드마루, 폴리쉬그 스톤 조리대, 고급가전, -편의시설 짐. 6월 10일 이후 스티브 778-341-5555 -----------------------------------------------------------------------

[민박] 렌트 다운타운 랍슨, 604-781-5006 전화번호 틀림 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 예일타운 6층콘도 2Bed+Den 렌트 $3500, 1151 Sqft. 604.716.7895 오경호부동산 카톡 eugeniousoak1 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 올림픽빌리지 폴리곤파운더리 1베드+덴, 화장실1 주차1 717sf 9월1일 부터. 스카이트레인 다운타운 인접 604-722-2525,778-887-1128 문의 -----------------------------------------------------------------------

차이나타운역 도보 5분거리 스펙트럼 1베드 1베스 1댄 1솔라리움 1 파킹, 수영장, 짐, 파티룸 등 편의시설, 가구완비. 라미네이트 플로어라 청소하시 기에도 좋고, 차이나타운 스테이션, 코스 트코, T&T . 3월1일 입주가능!! 월 $2,150 입니다. 장기렌트 선호하며 계약기간은 최소 1년.

문의사항 tcho3325@gmail.com 또는 778 788 2540

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Apr 2, 2021

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지역: Vancouver West 주소 : 990 SMITHE STREET MLS# : C8037410 업종 : Japanese fusion seafood restaurant 가격 : $198,900 High profile Japanese fusion seafood restaurant fantastically located at Hornby and Smithe. Restaurant consists of a spacious 3,016 main floor plus additional 744 sq. ft. mezzanine. 21' commercial hood in kitchen, capacity of 137 with 2am liquor licence on weekends...

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지역: South Surrey White Rock 주소 : 108 12761 16 AVENUE MLS# : C8037413 업종 : skin Clinic 가격 : $188,000 Amazing opportunity to take over well established, successful Acne Clinic operating for the past 23 years in the lower mainland. This Acne Clinic is one and only that treats Acne with great results and has no competition. The owner is ready to retire and is willing to teach...

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지역: Vancouver West 주소 : 2828 CAMBIE STREET MLS# : C8037432 업종 : franchise bubble tea 가격 : $268,000 Very profitable franchise bubble tea store business for sale. Central location by Cambie and King ed, walking distance from sky train station. Right besides the famous "iDen & Quan Ju De Beijing Duck House". Low cost and healthy cash flow and the business gets even more profitable during the pandemic. Training, full equipments, great rental rate, all comes with the sales price.

비즈니스 시세

Apr 2, 2021

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지역: Burnaby South 주소 : 9842 CONFIDENTIAL MLS# : C8037460 업종 : Kitchen supplies shop 가격 : $50,000 Prime location, guaranteed high traffic! Kitchen supplies shop located in a busy shopping centre in Burnaby. Over 10 years in operation with an established clientele and excellent reputation. 511 SF. Ample parking space. For more info please contact listing agent...

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• 지역: Vancouver West • 주소 : 333 W 2ND AVENUE • MLS# : C8037453 • 업종 : hair salon • 가격 : $65,000 • famouse and busy hair salon in Vancouver

• 지역: Vancouver West • 주소 : 3456 CAMBIE STREET • MLS# : C8037399 • 업종 : restaurant • 가격 : $175,000 • Opportunity to own a restaurant on Cambie with 80 seats plus 10 seats patio.

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지역: Vancouver West 주소 : 549 W PENDER STREET MLS# : C8037350 업종 : Pizza Franchise 가격 : $290,000 HOT Business Area in the heart of Downtown Vancouver between Richard and Seymour Street, awaits a potential Pizza Franchise up for grab. Surrounded by all well known Educational Institutions, Harbour Centre, Pacific Shopping Centre, Canada Place and Waterfront Station. This business is readily available for Re-Branding for a suitable Pizza Connoisseur.

•지역: Richmond •주소 : 222 5300 NO.3 ROAD •MLS#: C8037382 •업종 : bubble tea •가격 : $68,000 •Well established bubble tea shop in busy Shopping Centre in Richmond. Affordable for lease rate, good location. Lots of loyal customers. Very easy to operate, stable income, especially suitable for a couple to run. Seller is willing to train however the Brand name is not included...

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지역: Richmond 주소 : 115 3675 WESTMINSTER MLS# : C8037355 업종 : restaurant 가격 : $199,000 Be your own boss. Fully licensed and well established Vietnamese restaurant with 50 seats in Tera Nova. Great opportunity, steady clientele. Base rent ($32.73/s.f.) - $3,000.00/month and operating cost ($15.27/s.f.) $1,400 per month (GST included). This is a highly visible location with heavy foot traffic with lots of parking and retail business in this strip mall...

• 지역: North Vancouver • 주소 : 11 935 MARINE DRIVE • MLS# : C8037412 • 업종 : franchised food court • 가격 : $198,000 • Famous franchised Chinese food business situated in the high traffic food court of the North Vancouver Capilano Mall. Located on the wellestablished commercial corridor connecting North Vancouver to West Vancouver. 400 SF with extra storage space. Commercial kitchen with walk-in cooler. Ample parking space...

• 지역: New Westminster • 주소 : 621 BELMONT STREET • MLS# : C8037346 • 업종 : printing shop • 가격 : $69,000 • Long time and stable printing shop with great profit margin located in busy area in heart of New Westminster. Easy to operate. Now the owner is retiring. Well Equipped with professional Printers, Scanners, Fuser, Scoring, Folding, Grinder Machines, etc. Plenty of amenities around. High traffic area...

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Apr 2, 2021

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$599,000 #306 1180 Pinetree Way, Coquitlam · 방 2개, 화장실 2개, 1,040 sq.ft. · 깔끔하게 전체 레노베이션된 유닛 · 코퀴센터 몰 도보 5분거리

$518,000 #219 15388 101 Ave, Surrey · Escada · 방 2개 + Den, 화장실 2개, 985 sq.ft · 길포드몰, 레스토랑, 학교 도보 거리

전

랭리 하우스

$635,000 #151 7938 209 St, Langley

매

$958,000 7793 211B St, Langley

$1,438,000 7658 211B St, Langley · 방 6개, 화장실 5개 · 건평 3,385 sq.ft 대지 3,068 sq.ft. · Legal Suite, 유럽피안 스타일로 잘 지어진집

랭리 하우스

$1,438,000 7261 199A St, Langley · 방 7개, 화장실 5개 · 건평 3,928 sq.ft. 대지 5,703 sq.ft. · Legal Suite, 넓은 뒷 마당

랭리 하우스

YORKSON PARK $1,298,000 8357 209A St, Langley · Morningstar Homes · 방 4개+ Den, 화장실 4개 · 건평 3,,505 sq.ft, 건평 4,055 sq.ft. · Lynn Fripps & Yorkson Middle 도보 거리

$1,388,000 7353 201B St. Langley · 방 6개 + Den, 화장실 4개 · 건평 3,612 sq.ft. 대지 4,675 sq.ft. · 넓은 마당, 베이스먼트 렌트 가능한 하우스

[414 8526 202B St] 방 3개, 화장실 2개, 1,361 sq.ft. $679,900 [606 8561 203A St] 방 3개+DEN, 화장실 2개, 1,484 sq.ft. $769,900 [C302 20328 86 Ave] 방 3개+DEN, 화장실 2개, 1,568 sq.ft. $784,900 [502 20290 86 Ave] 방 2개+DEN, 화장실 1개, 892 sq.ft. $503,800 [C407 20328 86 Ave] 방 3개, 화장실 2개, 1,120 sq.ft. $674,900 [#401 8561 203A St] 방 2개, 화장실 1개, 912 sq.ft. $514,900

[#607 8538 203A St] 방 2개+Flex, 화장실 2개, $569,900 [406 8561 203A St] 방 3개+DEN, 화장실 2개, 1,668 sq.ft. $739,900 [301 861 203A St] 방2개+DEN, 화장실 1개, 917 sq.ft. $499,900 [108 20367 85 Ave] 방2개, 화장실 2개, 973 sq.ft. $529,900 [505 8538 203A St] 방 2개, 화장실2개, 951 sq.ft. $529,900

상가 / 비즈니스 / 매매 / 리스 2145- 950 Seaborne Ave, Port Coquitlam

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$379,000 · 스시식당, 1,800 sq.ft, · 55 seats, 주택밀집 지역 · Lease 5.5년 + 5년 옵션, 총랜트 $3,500 · Full Kitchen, High class interior · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

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Apr 2, 2021

Business Weekly www.KoreanREW.com

판매중 2021-2022

(Burlington, WA)

4 for 3, Mon - Thur anytime, 1-week advance booking thru pro shop only, doesn’t include Canadian days at par.

Bald Eagle Golf Course Eighteen Pastures GC (formery Pt Roberts)

• 2for1 – 24 hour advance valid Mon-Thurs after 12 noon on high-season rates from Mar. 1 to Oct. 31 • Check for bookings larger than 8 players • Cannot be used with any other specials or promotions offered by Bald Eagle GC • Does not apply on weekends or Canadian holidays

Big Sky Golf & CC (Pemberton)

2 FOR 1 Valid starting Sunday, May 23rd until Thursday, September 30th 2021 Can be redeemed Sunday – Thursday (between 11am-350pm) 72 hour booking restriction Pricing is based off of daily ‘rack rate’ Must have one valid card for every two golfers in the booking (ex: If four players are in the group, 2 cardholders are required)

Birdies and Buckets Family Golf Centre (Surrey)

• Buy a large bucket of balls and receive a small bucket free • Buy a round of golf and receive 2nd round free

Chilliwack Golf & CC (Chilliwack)

All reservations must be made a maximum 24 hr in advance, tax not

(Mission)

• 2for1 any time year round • Tournaments excluded • Card limited to 1-time visit only

Fort Langley GC

Card also valid for 10% discount Restaurant purchases.

Homestead Golf & CC (Lynden, WA)

• 2 for1, 7 days a week anytime off regular rate • 1-time use only • May 1 to Sept 30 • Also 10% off regular priced merchandise

Hope GC (Hope) 2 for $50 • Anytime Mon-Fri • Sat,Sun,Holidays after 1pm

(Fort Langley)

Loomis Trail Golf

• May 2021 to Sept 2021 • Tuesdays & Fridays from 12:00 pm to 2:00 pm • 2 can play for $80 +GST • 2 day advance booking ONLY • Must have Discount Golf Card present when checking in

(Blaine)

Golden Eagle GC

April to September: Wed & Thu, 11am – 1pm: Two for $110 Sun after 2pm: Two for $110 October to March Mon to Fri (excluding holidays) 11am to 1pm: Four for $170 *Must have discount card present *2 day advance booking and no online bookings permitted

(Pitt Meadows)

South Course Only • April 1st to Oct. 15 • 2 for $80 on Weekends (after 12pm) • 2 for $60 on Weekdays • October 16st to March 31st • 2 for $50 Anytime *Must show Discount Golf Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments *2 day advance booking

Guildford Golf and Country Club (Surrey) 2for1off rack (prime) rate Mon through Fri before 8am – Holidays excluded, no exceptions Special winter only offer – valid Oct. 26, through Feb. 28: 2 for 1 off rack (prime) rate any time (after 2:00pm on weekends)

NEW FOR 2021 - 22 • 2 for $100 CAD cash…includes cart…Mon to Fri

Meadow Gardens GC (Pitt Meadows)

Meadowlands (Chilliwack)

• 2 for $65 Mon-Fri excluding holidays • 2 for $75 weekend and holidays after 12 pm • May not be combined with any other discount offer

Mission GC (Mission) 2 FOR 1 March thru September – 24hr advance booking – Monday and Tuesday only, (2 days a week) after 1:00 pm,

구매: K밴쿠버 / Kvancouver.com #11-91 Golden Drive, Coquitlam (2층 사무실) 약도 참조. 월-목요일 10AM-5PM / 금요일 1PM-5PM (토, 일요일 휴무)

Tel: 778.917.8000

2 for $90 (Anytime Monday to Friday – excluding holidays)

excluding twilight, holidays, tournaments, or events, applicable to highest regular rate only ($50.) Oct thru Feb – 48 hr advance booking – Monday to Thursday only, (4 days a week) after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events, applicable to highest regular rate only ($50).

Sudden Valley CC (Bellingham, WA)

• 2for1 Mon-Fri except for holidays and tournaments – power cart rental mandatory.

Newlands Golf Course

Surrey GC (Surrey)

(Langley)

4 for 3: Mon -Fri after 1 pm either main course or Willows 9

2for1 any day after 11am – valid on regular high-season rate.

Tall Timbers GC

NicoWynd Golf Course (Langely) – 9 holes 2for1 any time year round. Tournaments excluded. Visit Course Website

(Surrey, BC)

• April thru September • Mon – Fri, 4/3 after 6pm, excluding holidays • Cannot be combined with any offer currently running

The Falls Golf Course (Chilliwack)

• 2 for $90 – Monday to Friday, excludes Holidays. 72 hours in advance for Booking • 2 for $100 – Saturday – Sunday – Holidays after 1PM. 72 hours in advance for Booking • Applicable taxes extra. • Includes SHARED Power Cart • Not valid for League or Tournament Play. • Expires December 31, 2021

North Bellingham GC (Bellingham, WA)

2for1 • Mon-Thu any time…not valid US/Can holidays • Power cart rental required for before noon tee times

Pagoda Ridge (Langely) Offer coming

Westwood Plateau

Peace Portal GC

(Coquitlam)

(Surrey)

• 4for3: Mon-Fri after 4pm Visit Course Website

• 2 for $58 Weekdays Only • Nov. 1, 2021 – Feb. 28, 2022

Cultus Lake

Sandpiper Golf Course

(New 2021)

(Harrison Mills)

2 18 hole green fees for $59 +tax Valid weekdays after 11 am excluding holidays

• April – Oct: 2 for $120 (After 1pm Monday to Friday – excluding holidays) • Nov to March:

로히

드하

이웨

Trans-Canada

이

United Blvd

Avalon Golf Course

included…and 1 valid Discount Golf Card needed for every 2 players, no exceptions. • November through February: 2 can play for $69, valid any time • March, April and October: 2 can play for $79, valid Tue & Thu after 1pm • May through September: 2 can play for $89 valid Tue & Thu after 1pm

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2021 Apr 2 ~ Apr 8

캐나다 전국 임금 ‘증가’…급여대상 ‘감소’ / 전국 ‘증오범죄’ BC주 인구비중 ‘최다’

Columns

SPECIAL

주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다

#101 - 15375 102A Ave. Surrey B.C

Vol. 15, No. 757

Business

NEWS

Business Weekly

Apr 2, 2021

금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

Business Weekly www.KoreanREW.com

07 08 09 10 11 12

오미라의 이민법 따라잡기 캐나다 이민국의 CIO 한국전쟁 배경영화(II) - '5인의 해병'과 '돌아오지 않는 해병' (하) 영불 갈등의 캐나다 역사(4) 금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 미합중국의 건국 국부들(16)-알렉산더 해밀턴(3) 알래스카 여행 칼럼 물개오일과 고등어 구이

GUIDE

Infos & Community

# 열린골프방 오픈#

밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

골프시즌이 다가오고있어 즐거운 마음으로 골프방 을 오픈하였습니다. 골프를 즐기거나 배우고저 하시는분. 부담없는 라운딩으로 정보 친목을 도모하며 사람 냄새를 음미하고저 합니다. 골프 초보자나 상급.남.여. 상관없지만 나이는 50세 이상으로하고저하니 양해 해주시길 바랍니다 많은 성원과 참석 을 바랍니다 https://open.kakao.com/o/gzFFll1c

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인

13 14

교민 게시판 비즈니스 업소록

심사 위원장(민완기 부회장)이 발표하였다. 먼저, 대 상(부상 $1,000)에는 수필 <무궁화호 열차>로 정효 봉이 수상자로 결정되었다. 그리고, 시 부문 차상( 부상 $300)에는 <라일락>으로 이인숙이 수상자로 선정되었다. 또한, 시 부문 장려상은 구정동이 <산( 둘)>로, 로터스정이 < 내가 나에게>로 수상자로 결 정되었다. 번역 문학 부문에서는 김토마스가 기형 도 시인의 <우리 동네 목사님>으로 장려상을 수상 하게 되었다. 심사진은 아쉽게도 소설, 평론과 시조 부문은 올해 수상자를 선정하지 못했다고 전했다. 강숙려 회장은 이번 시상식을 2021년 3월 20일( 토) 1시부터 온라인으로 진행한다고 한다. 이번 시 상식에 참석을 원하시는 일반인은 이메일 lotuschung1@gmail.com 로 연락하십시오. 감사합니다Lotus Chung Sutton Centre Real Estate Specialist Insurance Broker www.lotuschung.com C.604-724-7593 lotusb@sutton.com lotuschung1@gmail.com

모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.KoreanREW.com E-mail : info@koreanrew.com

[홍보]한국문인협회 캐나다 밴쿠버지부 2021년 신인 작품상 사) 한국문인협회 캐나다 밴쿠버지부2021년 신인 작품상(1회 늘샘 반병섭문학상) 2000년부터 서부 캐나다의 한국어 발전과 한국 문 학의 세계화를 이끌어온 (사)한국문인협회 캐나다 밴쿠버지부(회장 강숙려)는 코로나로 어려운 여건 속에서도 올해도 어김없이그 전통을 지속하기 위해 제7회 신인 작품상을 공모, 심사하여 발표하였다. 특히, 금년부터는 대상, 차상 및 차하 수상자에게 본 지부의 전신인 캐나다 크리스챤 문인협회 창립의주 역이었으며 시인, 수필가, 소설가로 후배 문인 양성 에 기여한 고 반병섭 목사를 기리는늘샘 반병섭 문 학상의 상금을 수여 한다. 출품된 작품을 심사위원들이 고심하며 심사하여

[홍보]글로리아 일터 선교회에서 Hyfive 5차원 성경묵상공부법을 강의합니다 글로리아 일터 선교회에서 Hyfive 5차원 성경묵상/ 공부법을 강의합니다. 원동연 박사님을 포함하여 4 분의 목사님들이 삶을 피하지 않는 방법, 인식의 틀 을 새롭게 하는 방법, 삶이 변하는 과정에 대해 여러 분과 함께 나누고자 합니다. 일시: 2021년 3월 20 매주 토요일 저녁 10시 (12주 과정) ZOOM으로 수업 수강신청 및 문의 : 주효영 목사 778 780 8815

[홍보]심리 전화 상담 밴쿠버 아름다운 상담센터는 Covid - 19 에 대한 정 부의 권고 방침에 따라 모든 심리 상담을 전화상담

또는 온라인 상담으로 대체하였습니다. 밴쿠버에 거주하시는 한인여러분들께서 신체건강 은 물론 정신건강도 함께 돌보시며 이 시기를 잘 보 내시길 기원드립니다. 연락처: 604-626-5943 *Vancouver Multicultural Counseling Centre* (Canadian Association of Multicultural Counsellors) Tel; (604) 626-5943 Email; vmcc15300@gmail.com Website; www.koreancounsellors.com

[홍보]총영사관 설립 50주년 동영상 - 향수를 불러일으키는 한인이민역사 온라인 사진 전 (감상 후, 후기를 남겨주세요!) - 약 40여개의 현지 케이팝 커버 팀들의 케이팝 커 버 콘테스트 (투표해주세요!) - 밴쿠버 생활꿀팁 공유 및 투게더 캠패인 등 다양한 볼거리와 지난 50년의 역사를 느끼실 수 있 습니다. 앞으로도 또 다른 50년을 한인사회와 함께 도약하는 총영사관이 되겠습니다. 많이 방문해 주시고 주변분들과도 공유해주세요! 여러분들의 많은 관심과 응원을 부탁드립니다. 감 사합니다. 온라인 한국문화주간으로 이동(클릭) : https://kcultureinvan.com/

[안내]사단법인 한국문협 캐나다 밴쿠버지부 2020 열린문학회 안내 서부 캐나다의 한국문학 발전을 이끌어온 (사) 한 국문협 캐나다 밴쿠버 지부(회장 강숙려)는 다음과 같이 열린 문학회를 개최합니다. 문학을 사랑하시 는 누구든 오시어 함께 하시길 기대합니다. 감사드 립니다.

⇨ p. E13 으로 계속...

뉴스

Business Weekly www.KoreanREW.com

Apr 2, 2021

캐나다 전국

임금 ‘증가’…급여대상 ‘감소’ 최신 주급 1135달러...전년대비 8.3% 증가해 급여대상 노동자 13만 명 감소…-0.8%나 줄어 전국적으로 캐나다 임금이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 다만 임금을 받는 취업인구(Payroll Employment) 계층은 오히려 줄어든 것. 통계청에 따르면 최신(1월) 주급은 1135.41달 러로 지난해 이맘때와 비교할 때 무려 8.3%나 늘 었다. 1년 동안 물가 상승률이 2% 미만을 유지하 고 있다는 점을 고려할 때, 상당히 빠른 속도 상승

세다. 그렇지만 임금을 지급받는 급여대상 인원은 13만 여 명(-0.8%)이나 줄었다. 지난 12월에는 4만 8000명(0,3%)이 늘어난 것과 대조적이다. 가장 급 여 대상이 줄어든 곳으로는 온타리오로 6만 6000 명(-1.1%), 퀘벡 4만 3700명 감소(-1.2%) 등이 있 다. 전국적으로는 보건 당국의 규제 조치가 강해지 면서 일자리가 줄어든 것으로 파악되고 있다. 여기

전국 ‘증오범죄’ BC주 인구비중 ‘최다’ 캐나다에서도 팬데믹 기간중 아시아인에 대 한 증오범죄(Hate Crime) 우려가 커지고 있다. 그런데 실제 캐나다에서는 각종 증오범죄가 오 름세를 보이는 것으로 분석되고 있다 통계청에 따르면지난 2019년 데이터를 기 준, 경찰에 보고된 증오범죄는 모두 1946건을 기록, 한 해 전보다 7%나 늘었다. 지난 2017년 에는 2073건으로 2009년 이후 가장 높은 수준 을 기록하기도 했다. 또 이 보고서는 팬데믹이 시작된 이후, 인종에 기반한 공격이나 인신공격

을 당했다고 보고하는 소수민족의 비중(18%) 이 다른 인구에서 이 같은 행위가 발생하는 비중 (6%)보다 컸다. 한국계가 27%, 중국계 30%, 남동 아시안 19% 등이다. 주목할 부분은 지난 2019년 증오범죄가 늘 었다는 점과 함께 당시 범죄 수는 10년간 평균 보다는 높았다는 점이다. 지난 2009년 이후 연 평균 증오범죄 건수는 1518건으로 기록되고 있 다. 그렇지만 증오범죄는 실제 전체 경찰에 보고 된 범죄에서 차지하는 비중은 0.1%로 크지 않 다. 단지 경찰의 주목을 받을 만한 사안만이 보 고되는 경향도 반영되고 있다. 지역 별로 볼 때는 전국 각 주와 준주에서 증오범죄가 늘어나는 추 세이다. 2019년을 기준, 전국 8개 주와 3개 준주 에서 이 같은 경향을 보였다. BC주의 경우에도 49건이 늘었고, 온타리오도 43건, 퀘벡이 23건 증가 수준이다. 그렇지만 앨버타에서는 38건이 줄어들기도 했다. 인구 규모를 고려할 때 전국적으로는 BC주 에서 증오범죄가 가장 높은 수준을 보인다. 인구 10만 명당 6.1건이다. 다음은 온타리오로 5.9건, 퀘벡이 4.8건, 앨버타가 4.7건 등의 순이다.

아름다운 삶의 마무리로 천국행을 예비해 드리는 장례 카운셀러

에는 소매점 분야 외에 도 숙박, 식음료 서비스 와 예술, 엔터테인먼트 와 레크리에이션 분야 등이 있다. 평균 주급은 한 달 전과 비교할 때도 1.8% 오른 수준이다. 눈 여겨 볼 부분은 1월 중 시급을 받은 노동자 의 규모는 코로나 19 팬 데믹 이전 수준보다도 10%나 적다. 결과적으로 전체 노동 시간은 1월에는 0.5% 줄었다. 코로나 19 이전 지난해 9월 수준보 다 5.2% 낮은 수준이다. 그렇지만 노동자들의 평

미국, 코로나 백신 접종 속도…4월중 성과 미국이 코로나 백신 접종에 가속페달을 밟고 있 다. 외신에 따르면 조 바이든 미국 대통령은 성인 90%가 4월19일까지 코로나19 백신 접종 자격을 얻게 될 것이라고 말했다. 3주 뒤엔 웬만한 미국 성 인 모두가 백신을 맞을 수 있다는 것. 외신에 따르면 최근 바이든 대통령은 백악관 연 설에서 이같이 밝혔다. 또 백신 접종소가 1만7000 곳에서 약 4만 곳으로 늘어나 미국인 90%가 거주 지에서 5마일 이내 접종소에서 백신을 맞을 수 있을 것이라고 덧붙였다. 미국은 65세 이상 노인을 시작으로 백신 접종 자격을 단계별로 확대하고 있으며 주별로 접종 기준 과 속도가 다르다. 바이든 대통령은 지난 11일엔 18

세 이상 모든 성인이 5월1일까지 접종 자격을 얻을 수 있도록 하겠다고 밝혔다. 백신 접종이 속도를 내 고 있지만 바이든 대통령은 "예방조치를 느슨하게 하는 것은 나쁘다"며 마스크 착용을 당부했다. 섣부 른 경제 재개를 중단해야 한다고도 했다. 미 질병통제예방센터(CDC)는 이날 보고서에서 화이자와 모더나 백신을 한차례만 접종해도 80% 의 예방 효과가 있다고 발표했다. 지난해 12월14일 부터 이달 13일까지 3개월간 3950명의 의료기관 종사자를 대상으로 백신 접종 효과를 관찰한 결과 다. 화이자와 모더나 백신은 두차레 맞아야 한다. 두 차례 접종시 코로나19 예방 효과는 화이자가 95%, 모더나가 94%로 알려져 있다.

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칼럼

Apr 2, 2021

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캐나다 이민국의 CIO <Centralized Intake Office>

최근 캐나다 국외에서 접수된 가족초청 이민 신 청서에 대한 수속률을 높이기 위해 노바스코샤주 시드니의 CPC에 62명의 이민관을 충원했다는 이 민국 소식이 있었지요. 캐나다 이민국에서 각종 비 자, 퍼밋, 이민 그리고 시민권 신청서를 수속하는 캐 나다 내 수속 오피스들은 Case Processing Centre (CPC), Centralized Intake Office (CIO), Operations Support Centre (OSC)으로 나뉩니다. 그 중 에서 우편을 통해 접수되는 다양한 경제이민 신청 서를 다루는 CIO (Centralized Intake Office) 에 대 해서 함께 살펴보도록 하겠습니다. 캐나다 CIO는 노바스코샤주 시드니에 위치 하고 있습니다. 이곳에서는 캐나다 경제이민이 처 리되는데요, 연방정부의 Express Entry와 관계없 이 진행되는 우편 접수의 주정부 노미니 프로그램 (PNP), 아틀란틱 이민 (AIPP), 농식품 이민 (AFPP), 농촌북부 이민 (RNIP), 자영이민 (Self-employed Persons Class), 스타트업 비자 (Start-Up Visa) 프 로그램이 CIO로 접수되어 수속됩니다. Completeness Check (R10) 위에 나열된 프로그램 중 하나를 통해 이민을 접 수할 때는 신청자는 가장 최근 버전의 서류 준비 체 크리스트에 따라 이민국 신청 서식, 이민국 수속 비

용 납부 영수증, 그리고 이민 자격을 설명하는 각 종 증빙 서류들을 패키지로 잘 정리하여 CIO 오피 스로 우편 발송해야 합니다. 이렇게 CIO에 도착한 신청서 패키지는 시드니 CIO에서 이민 규정 IRPR 10항에 의거하여 서류 구성의 완전성 확인 (Completeness Check) 작업이 먼저 선행됩니다. 이 신 청서 패키지의 완전성 확인 작업을 통해, 캐나다 이 민국 중앙 컴퓨터 시스템인 GCMS에 신청자 및 신 청서에 대한 정보들이 입력됩니다. 이 단계에서 이 민국에 납부된 수속비가 처리되고, 이민 신청자에 게 AOR (Acknowledgement of Receipt)라고 불 리는 이민 신청 접수증을 발송하게 됩니다. AOR 은 발급일과 별개로 신청서가 CIO에 접수된 날짜 가 공식 기재되며 그 날짜가 신청서의 lock-in date 기준이 되고 그 날로부터 예상 수속기간을 계산할 수도 있게 됩니다. 만약, 이 단계에서 신청서가 완 전하지 못하다고 판단된 경우, CIO는 불완전한 신 청서 패키지를 수속료와 함께 신청자에게 반환 조 치를 하고 해당 사유에 대해서도 역시 GCMS에 기 록합니다. 또한 CIO로 통합 접수되는 캐나다 전역의 주정 부 노미니 신청서의 경우, 모든 신청자는 발급받은 노미네이션의 사본을 패키지에 포함하여 제출해야 합니다. 하지만, CIO에서는 해당 주 또는 준주에서 CIO로 직접 발송하는 노미니 리스트와 확인 작업

을 거치게 됩니다. 이렇게 재확인된 노미니 신청자 가 주정부에서 발급한 노미네이션 만료일 이전에 영주권 신청서를 접수하였어야 노미네이션이 유효 한 것으로 취급되어 영주권 수속이 진행되지요. 만 약, 노미니 영주권 신청서가 노미네이션의 만료일 이전에 접수되어 이민국에서 수속하는 중에 노미 네이션이 만료되는 것은 문제가 되지 않기에 별도 로 연장 요청 등이 필요하진 않습니다. 그리고 노미 니 신청자는 노미네이션이 유효한 기간 중에 LMIA 가 면제되는 T13 코드의 워크퍼밋 또는 고용주 지 정이 아닌 경우 Bridging Open Work Permit을 신 청할 수 있는데요, 이 경우에도 주정부에서 발급받 은 노미네이션 사본과 해당되는 경우 Work Permit Support Letter를 함께 제출해야 한다는 점을 명심 해야 합니다. Age Lock-in Date 신청자의 가족 구성에 따라 이민을 함께 신청하 는 동반 자녀의 나이가 민감한 경우들이 있습니다. 현재 이민국 규정으로는 동반이 가능한 자녀의 나 이는 22세 미만인데요, 22세가 되는 생일을 앞둔 자녀가 있는 경우에는 언제 기준으로 자녀 나이가 Lock-in 되는지 중요한 요소가 아닐 수 없지요. 같 은 경제 이민일지라도 세부적인 이민 프로그램에 따라 다르긴 합니다만, 주정부 노미니 프로그램을

통한 신청자인 경우에는 해당 주 또는 준주측에서 신청자로부터 완전한 신청서를 받았다고 판단되는 날짜로서 동반 자녀의 나이가 Lock-in 되다는 점은 흥미롭습니다. 또한, CIO에서는 노미니로 선정된 신청자의 직 종이 NOC 스킬레벨 C 또는 D의 비숙련인 경우, 신 청자는 공인 영어시험 CLB 4 이상의 성적표를 함께 제출되었는지를 확인합니다. 물론, 반드시 주정부 또는 준주에 따라 반드시 비숙련이 아닐지라도 영 어 성적으로 요구는 경우들이 있으나 비숙련 직종 의 노미니 신청자는 연방정부 이민국 차원에서 요 구하는 영어 성적표를 반드시 함께 제출해야 CIO 에서 완전한 신청서 패키지로 간주하기 때문입니 다. 캐나다 이민국 CIO로 접수되는 이민 카테고리 를 준비중인 분은 해당 오피스에서 신청서 패키지 의 완전성을 잘 인증받아 문제없이 신청서가 접수 되고 신청자의 신청 자격을 잘 승인받도록 서류 준 비에 만반의 준비를 갖춰 완성도 있는 신청서 패키 지를 CIO로 발송해야 할 것입니다. (**본 글은 2021년 3월 기준으로 작성되었으 며, 추후 캐나다 이민 규정 및 정책 변화에 따라 변 경될 수 있습니다. 이 글에 대한 일체의 법적 책임을 지지 않음을 양해 바랍니다.)

이제 업소록도 온라인이 대세입니다

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Apr 2, 2021

한국전쟁 배경영화(II) '5인의 해병'과 '돌아오지 않는 해병' (하) (지난 호에 이어) 특공대가 출발하기 직전에 대대장 오 중령이 찾 아와 대원들과 일일이 악수하고는, 오 소위를 따로 불러 형 덕환은 재혼 전에 어머니가 데리고 왔던 아 들임을 말해준다. 패륜아지만 '미운 놈 떡 하나 더 준다'는 속담처럼 자기 자식보다 더 신경 쓸 수밖에 없었던 상황을 떠올리는 대목이다. 이 이야기를 듣 고 그 동안의 모든 오해를 풀게 되어 아버지를 와락 끌어안는 오 소위. 아버지는 아들에게 꼭 살아 돌아 올 것을 간곡히 당부하는데…. 지금까지 1시간여에 걸쳐 참호 생활에 국한하 여 분대원 개개인의 과거사에 집중하던 스토리는 마지막 30여 분에 긴장감과 전쟁의 스릴을 만끽할 수 있는 장면으로 바뀐다. 그러나 솔직히 전투 장면 이 한결같이 욱! 하는 심정에 홀로 무모하게 나서 다 어이없이 죽는 장면들이 용맹성을 강조하기 위 해서겠지만 사실감이 없어 눈에 거슬리는 것도 사 실이다. 특공대 5인은 고무보트로 적진의 탄약고 근처 까지 침투한다. 훈구•종국 조가 탄약고 폭파에 성 공하고, 주한•영선 조는 적군과 총격전 끝에 홀로 육탄전으로 돌격한 주한이 죽는다. 그 틈을 타 오 소 위는 지휘소 습격에 성공한다. 셋은 부상 당한 영선 을 두고 탈출하다 영선의 주한이를 부르는 비명 소 리를 듣고 달려간 훈구마저 사살된다. 드디어 해병대 여단의 총공격이 시작된다. 종국 과 오 소위가 적진을 빠져 나오지만 총상을 입은 오 소위는 보트 위에서 "좋은 아버지였다"는 말을 남기

고 절명한다. 5명의 해병 중 유일하게 살아 돌아온 종국은 눈물을 머금고 오 중령에게 작전 수행 결과 를 보고하며 오 소위가 탈취한 기밀문서와 그가 간 직하고 있던 아버지 사진 등 유품을 전달하면서 영 화는 끝을 맺는다. 영화의 내용은 해병특공대의 영 웅담을 다루기보다는 다양한 출신과 이력을 지닌 다섯 병사들의 꿈과 청춘이 전쟁으로 인해 좌절되 는 비극을 보여주는 수작이다. 다음은 '돌아오지 않는 해병'의 줄거리를 살펴 본다. 배경은 앞의 '5인의 해병'에서의 인천상륙작 전 시점보다 좀 뒤인 것 같다. 인해전술(人海戰術) 을 앞세운 중공군이 등장하기 때문이다. 전체적인 줄거리는 대한민국 제1해병연대 제1대대 3중대 1 소대에 소속된 3개 분대 중 한 분대와 분대원의 이 야기가 중심이다. '5인의 해병'에서 '후라이보이' 곽규석을 등장 시킨 데 반해 여기서는 '막둥이' 구봉서를 등장시 켜 자칫 심각하고 살벌한 전쟁의 분위기를 코믹하 게 이끌어나가는 점이 돋보인다. 여기에 내레이션 겸 장면 전환의 역할을 위해 어린 전쟁고아 소녀를 등장시켜 관객의 눈물샘을 자극한다. 또한 전투 장 면이 소총, 기관총 등의 반동을 받는 게 역력히 보여 훨씬 더 실감 난다. 한국전쟁 중 해병부대가 인천상륙작전에 참가 한다. 그 중 호랑이 분대장 강대식(장동휘)이 이끄 는 분대원들은 폐허가 된 시가로 들어가 북한군과 총격전을 벌인다. 시가전 중 인민군에 의해 희생 당 한 가족의 유일한 생존자인 소녀 영희(전영선)를 구

출한다. [註: 당시 아역 스타로 신상옥 감독의 '사랑 방 손님과 어머니(1961)'에서 옥희 역을 비롯해서 인기 절정이던 전영선(1950~) 양이 깜찍한 연기 를 선보인다. 그녀는 작곡가 전오승(본명 전봉수, 1923~2016)의 딸이며 가수 겸 배우인 나애심(본 명 전봉선, 1930~2017)이 고모이다.] 북한군들이 저지른 건물 안의 처참하게 학살 된 양민들 속에서 죽은 여동생을 발견한 구 일병(이 대엽)은 절규한다. 서울 수복 후 부대는 북진하고, 혼란스러운 국내상황을 고려하여 분대원들은 고아 소녀 영희를 군대자루 속에 넣어 다니며 몰래 키우 게 되는데…. 어느 날 기마전 대항에서 호랑이 분대 가 우승을 차지하여 포상금을 받자 분대원들은 막 걸리 파티를 연다. 이때 후방에서 보충병 봉구(구봉 서)와 최 일병(최무룡)이 전속돼 온다. 그런데 구 일 병이 최 일병을 보자마자 한방 쳐서 싸움이 벌어지 는 게 아닌가. 둘은 절친한 중학 동창이지만 빨갱이 였던 최 일병 형의 밀고로 구 일병의 여동생 등 양민 이 학살 당한 것에 분개하여 그를 두들겨 팼던 것이 다. 여기서 이념의 갈등을 엿볼 수 있다. 마침 분대 장이 중대장으로부터 영희를 공식적인 해병 계급 장을 단 분대원의 마스코트로 승격하게 됐다고 선 포하고, 막걸리 파티와 함께 영희가 분대원 한 사람 씩 모두 별명을 붙여줘 재미있고 즐거운 시간을 보 낸다. 이때 구봉서 특유의 엉덩이 춤 등 코믹한 장 면이 연출된다. 그의 능청스러운 연기는 역설적이 게도 전쟁의 참혹상과 죽음과 마주한 인간의 본능 을 담고자 한 감독의 의도를 가장 잘 보여주는 장면

이라 하겠다. 다음 날 호랑이 분대장의 포복자세 훈 련, 산악 행군 등이 실시된다. 산악행군 도중에 봉 구가 설사가 난다며 잠깐 휴식을 취하는 중 그의 기 지(機智)로 무장 간첩 두 명을 잡게 된다. 크리스마스 이틀 전, 드디어 분대장이 한국군 출입이 금지 돼 있는 럭키클럽으로 단체 인솔 외박 을 하게 된다. 마담(강미애)이 유엔군을 위해 특별 히 허가된 곳이라 안 된다고 하자 그 대가는 지불 하겠다며 기물을 파괴하기 시작하는 해병분대원 들. 이에 두 손 든 마담은 한 사람씩 짝을 지어 즐거 운 시간을 보내게 하는데 갑작스런 복귀명령이 내 려진다. 영희의 크리스마스 편지를 읽으면서 분대 장은 최후의 일전을 앞둔 대원들을 격려한다. 떨어 지지 않으려고 우는 영희를 구 일병이 "해병은 울지 않는다"며 달래고 대대장실에 맡긴다. 장면은 바뀌 어 치열한 전쟁터. 중공군의 인해전술로 인하여 퇴 각이 여의치 않게 되자 소속된 중대를 후퇴시킬 시 간을 벌기 위해 한 분대만 후위부대로 남겨 두고 떠 난다. 결국 호랑이 분대가 골짜기 정중앙에 참호를 파고 끝까지 항전하게 된다. 봉구가 죽는다. “내가 지금 죽으면 누가 너희들 을 웃기지?” 그가 남긴 마지막 말이다. 호랑이 분대 장은 별명이 '언니'인 꽃미남 통신병(김운하)을 중 대의 지원을 요청하기 위해 전령으로 먼저 탈출시 킨다. 결전을 벌이던 분대장은 최 일병과 다른 병사 에게 "너희 둘만은 꼭 살아 돌아가서 증인이 돼라. 수 많은 사람이 수 많은 사람을 죽이고 죽었다고…. ⇨E9으로 계속...

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Apr 2, 2021

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음주운전, ICBC, 폭행 등 형사사건 Small 클레임, 가정법원(이혼) 등 민사사건 이민국 서류 작성(초청이민 등) 기타 학교, 관공서, 병원 등 통역 및 안내 (비밀 보장)

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영불 갈등의 캐나다 역사(4) (지난 호에 이어) 이 시점에서 신 프랑스 영토는 영국의 식민지가 되었다. 영국군은 초 대규모였다. 대형군함 29척, 2 척의 폭탄 선박, frigate (돛대가 3개 있는 군함) 및 corvette (중형 군함) 등의 12척, 80척의 군수 선 박, 기타 소형 선박 60척, 1,900개의 대포, 8,500 명의 정규군인, 13,500명의 예비군인 등을 포함하 는 30,000 명의 군력으로 구성된 어마 어마한 군력 이었다. 대조적으로 프랑스 군은 불과 15,000명의 인력으로 구성 되었다. 1758년 6월 30일 퀘벡 성문은 폐문되었고 영 국군은 퀘벡시 북쪽 외각에 있는 Beauport를 공격 했다. 영국군은 퀘벡시 건너편에 있는 Levis 지역을 방화하고 1,000개의 구조물을 파괴 시키고 7월 12 일부터 9월 13일까지 퀘벡시를 폭격 하여 수 백 명 의 인명 피해를 발생시켰다. 영국군의 사령관은 Wolf 장군, 프랑스군의 사 령관은 Moncalm 장군이었다. Moncalm 장군의 오판으로 프랑스군 대부분이 Beauport 지역에 배 치되었다. 이것이 영국 군의 쉬운 승리의 원인이 되 었다. 이와 같이 프랑스군은 대단히 열등했을 뿐만 아니라 사령관의 전략적 실수로 결과는 뻔했다. 영국군 사령관 Wolf 장군은 1758년 9월 13 일 자정에 현 Abraham 공원 남쪽에 있는 저 지대 Lance au Foulon에 상륙했다. 그런데 프랑스 군은 5시간 후에 이 사실을 시민에게 알렸다. 더 심각한 문제는 Beauport에 주둔하던 프랑스 군은 경고 후 1 시간 반이 되어서야 전투 장에 돌아왔다. 전투는 불과 30분 만에 끝났다. Wolf 장군은 그 자리에서 전사하고 Moncalm 장군은 부상을 입어 다음날 9월 14일 사망했다. 여 기서 신 프랑스는 실제적으로 225년의 개척 및 정 착 역사의 막을 내린다. 그 후 약간의 전투가 있었지 만 무의미 했다. 1760년 4월 28일에 프랑스 반란군이 공격하 여 영국 James Murray 장군의 군대를 후퇴 시켰 지만, 그 해 여름에 영국 군함이 가세하여 반란군은 Montreal로 후퇴하고 만다. 결국 1760년 9월 8일 에 신 프랑스 전 지역의 프랑스 군은 항복하고 프랑 스 영토는 영국 식민지가 되었다. 그러나 7년 전쟁은 구라파에서 계속되고 1763 년에 가서 Paris 평화 조약이 체결되었다. 이 조약이 채결되기 까지 퀘벡은 과도기 상태에 있으면서 영 국은 퀘벡 프랑스인에게 다음을 허락했다. 즉 카톨 릭 종교 자유, 성당의 십일조 제도 유지, 수녀의 활 동 유지 및 원하는 사람의 모국(프랑스) 귀국 허락 등이다. 그러나 억제적 사항도 있었다. 무역은 영국 인이 독점한다. 프랑스 화폐는 무효다. 주민은 영국

⇨ E8에서 계속... 인간은 반드시 전쟁이 필요한 지 물어봐라."고 의 미심장한 말을 내뱉는다. 드디어 중공군이 후퇴 한다. 모두 '돌아오지 않는 해병'이 되었지만 살 아남은 최 일병과 호랑이 분대장의 하염없는 오 열 속에 영화는 끝을 맺는다. 권선징악과 반공 이데올로기가 주제였던 당 시의 한국전쟁 영화와는 달리 실전을 방불케 하

군인을 자기 집에 숙박 시켜야 한다. 1.6 빠리 조약 Paris 조약은 1763년 2월 10일에 Paris에서 체 결 되었다. 그 내용은 다음으로 요약 된다. 첫째, 카 톨릭 종교 자유는 유지한다. 단 이러한 자유는 영국 법 울타리 내에서만 허용한다. 둘째, 조약 제 4조에 따라 원하는 사람은 모국 인 프랑스로 귀국할 수 있다. 결과적으로 신 프랑스 의 지도층이 대거 귀국하여 퀘벡인은 지도자가 없 는 고아가 되었다. 셋째, 식민지 정부에 의회와 법정을 설치한다. 이와 같이 프랑스인에게 비교적 관대한 조치를 적 용했다. 이러한 조치의 동기는 영국인의 수가 너무 나 적어서 지나치게 강력한 조치는 프랑스인의 반 란을 유발 시키므로 통치가 힘들어진다는 판단에 서 온 것이다. 당시 퀘벡주가 캐나다였고, 인구 분배를 보면 프 랑스인 90,000명에 비해 영국 민간인은 600명에 불과했다. 1766년에 당시 검찰총장이었던 Francis Masseres는 공개적으로 프랑스 이민은 금지하고 영국계 이민만 받아야 한다고 주장했다. 이 정책은 20세기까지 계속되었다. 한편 영국계 주민은 프랑 스 법은 모두 폐쇄하고 영국 법만 적용하자고 주장 했다. 어떤 사람은 프랑스인을 완전히 흡수해야 한다 고 주장 하는데 현실은 그렇게 하고 싶어도 불가능 했다는 것을 알아야 한다. 영불 갈등의 캐나다 역사(5) 제 2장 단일 캐나다 시대 (1763-1791) 2.1 퀘벡법(Quebec Act) 1773년 Boston 주민은 세금의 과다를 반대해 차(tea)를 바다에 버렸다. 이 사건 계기로 미주의 13 개 영국식민지 주민이 독립선언을 하고 미국 독립 전쟁이 발생하여 1783 년에 독립을 하게 되었다. 프 랑스는 독립 운동을 적극 도왔다. 이러한 환경 속에서 영국은 퀘벡인의 반란을 우 려하여 식민지의 행정을 체계화 시키기 위해 5 개 의 법을 1774년 6 월 22 일에 채택했다. 이 법을 le Quebec Acte (Quebec Act)라 한다. 5개 법은 이렇다. 첫째, 캐나다 영토를 대 호수 지역(Great Lake Area)으로 확대한다. 둘째, 프랑스 민법은 유지한 다. 셋째, 형법은 영국 법이다. 넷째, 행정부(Conseil legislatif)를 둔다. 이 행정부 구성원은 총선에서 선 거된 사람이 아니고 영국정부가 임명한 사람이며

는 치밀한 연출, 대담한 촬영, 박력있는 연기와 음미할 만한 대사 등이 조화를 이룬 가운데, 전 쟁 속에서 발휘되는 인간애와 전우애를 내용으 로 담고 있는 걸작이다. (끝) 손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428, ymansohn@hotmail.com

더 심각한 것은 국회에서 의결한 법을 거부 할 수 있 는 권리를 부여 받아 대다수인 프랑스인의 요구를 쉽게 거절할 수 있게 되었다. 끝으로 카톨릭 신부는 10일조 권리를 유지 한다. 영국계 주민의 Quebec Act에 대한 반발은 강력 했다. 그들이 가장 허용 못하는 법은 카톨릭 종교 자 유였다. 소수인 영국계 개신교가 위협을 받았기 때 문이다. 그리하여 Montreal의 Place d’Arme 광장 에 있는 영국 왕 George 3세 동상에다 나무십자가 와 감자를 부쳐놓고 “캐나다의 교왕 혹은 영국 바 보”라는 글을 썼다. 이러한 불만은 미국에 있는 영국계 사람들도 보 였고 과격한 무장 집단이 Montreal에 쳐들어와 전 투 없이 점령한 바 있었다. 한편 Benedict Arnold는 1776 년 봄 4,800 명의 독일 용병을 데리고 Quebec 성을 공격하여 점령했다. 같은 해 3월 25일에는 프랑스인 반항 군이 영 국군대와 Montmagny 부근에서 전투를 했다. 카 톨릭 성당은 반항을 하지 말라는 입장이었다. 프랑 스 공작 Henri Comte d’Estain 은 퀘벡 인에게 미 국인 편을 들어 영국과 싸우라고 선도도 했다. 미 국 독립 전쟁은 1783년 9월 3일 평화 협정으로 종 말 되었다. 2.2 미국 독립후 영국왕권 지지자 망명 미국이 독립되자 7,000 명의 영국왕권 지지자 가 캐나다로 망명하여 영국계 캐나다인 수는 급증 하였다. 상당 부분의 Montreal 지역에 정착 하였고 Eastern Township 지역이 개발 되었다. 제 3장 이중 캐나다 시대(1791-1840) 왕권주의자들은 자기들의 정착할 곳을 별도로 요청하여 캐나다를 두 개 지역으로 불리하자고 하 는 운동이 벌어졌다. 캐나다 영토를 Vaudreuil를 기 점으로 동쪽은 프랑스인이 과반수고 서쪽은 영국 인이 과반수가 되는 2중 캐나다를 만들어 달라고 한 것이었다. 드디어 1791년 6월 10일 헌법 개정(l’Acte constitutionnel)이 채택되어 동쪽은 하 캐나다(Lower Canada), 서쪽은 상 캐나다(Upper Canada)로 구 분되어 새로운 캐나다가 탄생했다. 3.1 정부조직구조, 선거제도, 영불갈등 고조 하 캐나다와 상 캐나다는 각각 국회와 행정부를 설립하게 되었다. 의원 수는 50 명이며 피선거권 조 건은 21세 이상, 영국시민권자, 비 전과자 등이고 놀 랍게도 여성도 투표권을 부여 받았다. 그러나 이 권리는 1849년에 박탈 당하고 말았 다. 프랑스인이 주로 거주하는 하 캐나다에서의 양 민족간의 마찰은 1792년 총선 때부터 시작했다. 선 거구역수는 20구역이며 선거 구역마다 투표시기가 달랐다. 따라서 한 사람의 후보자는 두 개 선거 구역에서 나올 수 있었다. 문제는 투표 방식 이었다. 비밀 투 표가 아니고 구두 투표제였다. 따라서 선거 결과의 객관성 및 신뢰성 문제가 야기될 수 있었다. 실제로 하 캐나다(퀘벡주)의 투표 결과를 보면 영국계 주민은 총 인구의 10% 인데 당선자 수는 33% 나 되었다. 이유는 영국이 채용한 프랑스인이 고용주 눈치를 보고 영국계 후보를 선택할 수 있는 확률이 컸다는 것이다. 또 하나의 분쟁 요소는 국회의장 선발 이었다.

프랑스인이냐 영국계인이냐 는 중요한 정치적 문제 였다. 제 1차 국회에선 28 대 18로 프랑시인 Jean Antoine Panet 의원이 의장으로 선발 되었다. 영불 갈등의 캐나다 역사(6) 더 큰 분쟁 요소는 행정부의 정치적 역할이다. 행정부 구성원은 영국 왕이 임명하고 의회의 결의 를 거부하는 권리를 지니고 있어서 의회의 권한은 매우 제한되어 있다는데 문제가 있었다. 프랑스 혁명이 진행중인 1793년에 영불 전쟁이 다시 발생하여 영국은 퀘벡 주민이 혁명을 일으킬 우려가 있다고 믿었다. 사실, Philadelphia에 파견된 프랑스 정부 대표인 Edmond-Charles Genet는 퀘 벡 프랑스인에게 독립을 하라고 선도했다. 한편 소 규모 프랑스 함대가 캐나다로 항해하다가 겨울이 다가오는 바람에 포기 한 바도 있었다. 시간이 갈수록 영국계 주민들은 프랑스인에게 지나치게 관대한 자유를 부여 하므로 승자인 영국 문화에 적응을 하지 않는다고 비난했다. 영어 일간 지인 Quebec Mercury는 이러한 기사를 썼다. “정복 후 47년이나 되었으면 퀘벡인도 영국인 이 되어야지요.” (Apres 47 ans de possession du Quebec, il est temps que cette province soit anglaise.) 1810년에 당시 총독인 James Craig가 쓴 편지 내용이 흥미롭다. “프랑스인은 마치 독립적 나 라의 국민 같이 행동한다.” 3.2 영국인의 권력 독점, 부정 부패 및 Louis Papineau 무장 저항 1825년은 퀘벡 정치사에서 중요한 해였다. 왜 냐하면 의원 Louis-Joseph Papineau 가 국회 의장 으로 선발 되었기 때문이다. Papineau가 의장으로 선발 되므로 프랑스인의 반항은 더욱 강화되고 체 계화 되었다. 분쟁 소지가 있는 문제가 많이 등장 했다. Papineau가 국회 의장이 된 후 프랑스인의 저항 은 더욱 체계화 되었다. 저항 이유를 보면, 일도 안 하는 자가 공무원 봉급을 받는 영국인, 행정부의 임 명제, 정부의 소비과다, 판사가 의원이 될 수 있는 제도, 특히 구두 투표로 진행되는 총선거제 등이다. 이러한 문제 때문에 단일 캐나다로 돌아가자는 운동이 시작되었다. 또한 퀘벡 주에서는 많은 영국 인 이민을 위해 정부는 관대한 토지 분활제를 실시 했다. 이들은 Sherbrooke 시를 중심으로 한 Easter Township 라는 토지 제도를 도입하여 일인당 10평 방 마일의 토지를 제공했다. 이러한 사건은 프랑스 인에게 더 큰 불안함을 고조시켰다. 프랑스계 주민은 반항을 체계화 시키기 위해 Parti Canadien 라는 정당을 창설 했다. 양 집단간 의 분쟁은 1832년의 Montreal 보선에서 본격화 되 었다. 투표는 20일간 계속되는 상황에서 구두 투표 를 반대하는 시위가 벌어져 정부는 군대를 개입시 켜 물리적 충돌 사건이 발생하여 3명이 피살 당했 다. 불행히도 당시 총독 Lord Aylmer는 잘 했다고 군대를 축하하는 바람에 분위기는 더욱 악화 되었 다. 그 동안 지속된 영국계(영국, 아일랜드, 스코틀 랜드) 이민 때문에 퀘벡의 인구 583,000명 중 프 랑스계의 비율이 하락하고 만다. 프랑스인에 대한

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E10

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-0.96

■■■t

■ Custodian 사물이나 사물을 보호하고 인도하는 것. 그리스 시 대에 아이가 자라서 16세가 될 때까지 시중을 들며 학교에 까지 데려다 주는 임무를 맡은 노예를 말함.

■ Custody 담보. 채무자의 채무 불이행에 대비하여 채권자에 게 채권의 확보를 위하여 제공되는 수단.

■ Custom and Usage 일반적인 채택과 오랜 습관으로 인해서 강제 수용 또는 법률적으로 소유하게 된 것.

■ Customary 관례적인 또는 습관적이라는 의미

■ Custom Duties 일국에 반입하거나 일국에서 소비 또는 사용하는 외 국 물품에 대해서 부과 징수하는 조세

■ Customs Entry Form 캐나다로 들어오는 모든 상품을 위해 캐나다 세관이 작성을 요구하는 서식. 여기에는 원산지, 상품 설명 서, 지급 해야 할 관세 추정 액 등이 있음.

■ Custom Broker 통관 절차를 대신 해 주거나 화주 또는 관세의 납세 의무자를 위하여 관세법상의 행정상의 행동을 대신 해주는 전문 직업인. 수출입 신고와 이와 관련되는 절차를 수행하고 세 번, 세율의 분류, 과세 가격의 확 인과 세액의 계산을 하고 관세 납부 의무자를 대리 하여 이의 신청을 하는 사람.

관련 보험 증서의 사본의 약자로 보험회사의 본점, 지점 및 agent가 해당 보험 증서를 각각 한 부씩 보 관하기 위해 준비된 동일한 사본. 손해 배상금. 고의 또는 괴실 등으로 인한 위법 행 위로 타인에게 손해를 가 했을 때 그 손해를 배상 하기 위하여 지급하는 금액을 말함. 손해 배상금 은 위법 행위로 타인의 이익을 침해하고 가해자에 게 고의 또는 과실이 없어야 하며 가해 행위와 손해 와의 사이에 인과 관계가 있어야 함. 따라서 배상 되 어야 할 손해의 범위는 손해 배상 책임을 발생시키 는 원인인 사실과 인과 관계가 있는 것에 한정 되는 것이 통설임.

■ Damage (actual) 어떤 사람의 실제적이고(actual) 사실 적(real)인 손 실 또는 부상으로 인해 배상하는 금액.

■ Damage (compensatory) 전보적 손해 배상. 손해에 상응하는 액수만을 보상 하게 하는 손해 배상 방식.

■ Damage (consequential) 상대방의 어떤 행위의 직접적이고 즉각적으로 이루 어 지지 않고 그러한 행동의 결과로서 이루어 지는 손실이나 부상을 말함.

■ Damage (continuing) 일정 기간 동안 동일한 부상이나 유사한 행위의 반복 으로 인해 발생하는 손해를 말함.

■ Damage (direct)

■ Cut-Off 재 보험계약서의 조항으로 재 보험 회사가 계약 기 간 완료일 이후에 발생한 손실에 대해서는 책임이 없다는 내용.

■ Daily Report (D. R.)

증시 동향 . 변동률

■ Damages

어떤 행동이 이루어진 후 즉각적으로 발생하는 피 해를 말함.

KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

30일

3,070.00 33.96

958.06 3.96

18,705.60 -13.60

33,066.96 -104.41

13,045.39 -14.26

31일

3,061.42 -8.58

956.17 -1.89

18,700.70 -4.90

32,981.55 -85.41

13,246.87 201.48

1일

3,087.40 25.98

965.78 9.61

18,990.32 289.62

33,153.21 171.66

13,480.11 233.24

Survey of Mortgage Rates | 2020년 4월 1일 현재 Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

2.79%

3.49%

3.99%

5.40%

4.49%

Bank of Nova Scotia

2.79%

3.49%

4.79%

5.29%

5.69%

CIBC

2.79%

3.49%

2.44%

2.94%

6.09%

HSBC

2.49%

3.44%

4.59%

5.64%

5.99%

Royal Bank

2.44%

2.24%

2.49%

3.19%

6.20%

TD Canada Trust

2.79%

2.14%

2.44%

5.35%

5.60%

■ Damage (expectancy) 계약서의 내용을 수행하지 않음으 로써 발생하는 피해를 말함

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칼럼

Apr 2, 2021

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E11

미합중국의 건국 국부들(16)-알렉산더 해밀턴(3) 국가의 빚은 갚을 수만 있다면 국가의 축복이다. (알렉산더 해밀턴) 초대 재무장관 해밀턴은 1789년 9월11일 워싱턴 미 초대 대통 령에 의해 초대 재무장관으로 임명되어 연방국채 해결 및 경제개발로 미국식 자본주의 뿌리를 내리 게 하였다. 정확히 212년 후 2001년 9월 11일 빈 라덴은 9.11테러공격으로 세계자본주의의 심장인 뉴욕시 를 강타했다. 연방국채 워싱턴이 천재적인 문제 해결사 해밀턴을 재무 장관으로 임명한 이유는 신생미합중국의 부채해 결과 경제개발이 우선이었기 때문이었다. 해밀턴이 계산한 주정부의 부채와 총 연방의 국채는 정확히 5412만4 464달러였다. 그 당시 미국인의 일인당 연수입은 약 165달러였다. 국민 총생산 6억 48 32만여 달러의 약 8.3% 가 되는 연방국채는 주로 독립전쟁의 전비로 인해 생긴 빚으로 프랑스를 포함한 유럽제국에 대한 부

⇨E9 에서 계속... 압박은 더욱 심해졌다. Parti Canadien 정당은 Parti Patriote (애국자 정당) 정당으로 변하고 저 항력은 강해졌다. 1834년에 총선을 치르게 되었다. 놀라운 사실은 총 88명의 의원 중 77명이 프랑스계 위원이었다. 이러한 상황 속에서 영국 정부는 Comte de Gosford를 총독으로 임명하고 사태 조사를 지시했다. 그는 프랑스인들과 친목을 촉진하기 위해 1835년 11월 25일 St-Catherine 축제에 프랑스 인을 초대했다. 영국계 주민은 이러한 Gosford 총독의 타협적 태도를 비난하고 200명이 모여 반 프랑스인 단체인 Doric Club를 발족시키고 “ 프랑스인의 지배보다는 죽음을 선택하자” (A la mort plutot qu’une domination francaise!)고

채가 1,100만여 달러 나머지는 국내 빚이었다. 참 고로 2019년 미국의 총생산 대비 국채 비율은 118 %가 된다. 중앙은행 그 당시 연방정부 채무에 대한 해결책은 채무불 이행을 하던지 세금으로 이자와 원금을 갚는 것이 었다. 모두 불가능한 방법이었다. 워싱턴과 함께 독 립전쟁 중 군 자금난으로 심한 고통을 겪은 해밀턴 은 영국의 금융제도를 연구 중앙은행 제도를 도입 하여 빚을 화폐를 찍어 갚고 경제를 일으키는 정책 을 세웠다. 즉 중앙은행이 미국의 새로 발행하는 국채를 구 입하게 하고 그 돈으로 전쟁 빚을 갚고 연이자 5% 국채 이자를 중앙은행에 지불하는 것이었다. 국채 는 사설 중앙은행뿐 아니라 일반인도 매입할 수 있 도록 하였다. 이 은행제도가 가능할 수 있었던 이유 는 독립군들이 전쟁시 봉급으로 받은 미연합지폐 가 인플레로 휴지조각이 되는 사태를 막기 위해 연 방정부가 100% 원래 가치를 보증했고 연방정부의 신용을 믿었기 때문이었다. 또한 미합중국의 확고한 경제성장에 의한 국가

했다. Parti Patriote는 Gosford 총독에게 선거제 도 개혁을 요청 했으나 거절 당하고 1834년의 Jean-Baptiste 축제는 반 영국 시위로 전환되어 갈등은 더욱 심해졌다. Doric Club의 반 프랑스 인 운동은 더욱 격렬해지고 이에 대응하기 위해 프랑스인은 1837년에 Les Fils de Liberte (자유 의 아들)라는 과격한 집단을 구성 했다. 이에 대응하여 영국계는 British Rifle Corps (영국 소총부대)라는 무장 단체를 출범 시켜 1,200명이 가입했다. 두 집단의 무력적 충돌은 불가피해 졌다. 1837년 10월 23일, 프랑스인은 Saint Charles에서 수 천 명이 참여한 대규모 집 회를 했다. (다음 호에 계속) <정희수 부동산 교실>

세입으로 국채를 갚을 수 있다는 해밀턴의 신념과 워싱턴의 국민을 위한 건국애국심을 믿었기 때문이 었다. 중앙은행의 금융체제를 반대하는 제퍼슨 및 메디슨과 치열한 분쟁을 벌이면서 해밀턴은 워싱턴 의 인가를 받아내어 1791년 사유재산소유의 미합 중국중앙은행 (National Bank of United States or First Bank of United States)을 세울 수 있었다. 이 중앙은행구조는 현재 미연방준비은행(Federal Reserve Bank)이 되어 미 달러로 하여금 세계 기축통화의 자리를 지키게 하고 있다 제조업 육성 해밀턴은 토마스 페인의 상식론에서 미 신대륙 의 풍부한 자원과 대지는 유럽인들의 선망이 되어 수많은 이민자로 미 대륙 인구증가가 불가피하다는 예견에 동감했다. 실제로 1790년 393만명의 인구 는 1840년 1,710만명 즉 연 6 % 인구 증가를 초 래했다. 또한 잔 로크의 사유재산소유가 미 헌법에 보장 되어 누구든지 일을 하면 토지소유 및 재산을 축적 할 수 있다는 사실이 유럽 평민들에게는 신세계 꿈 이 되었다. 해밀턴은 이 사실을 아담 스미스의 국부 론에서 노동 분할 및 자유개방시장에 의한 보이지 않는 손의 경제이론을 도입하여 남부의 농업과 북 부의 공산품제조업 육성정책으로 남북간에 상업을 일으키고 수입관세를 올려 국내 제조경쟁력을 키우 는 계기를 만들었다. 남부에서 생산되는 농산품 주로 목화를 유럽 에 수출하는 것보다 사업가들로 하여금 유럽의 기 능공들을 이주시켜 섬유를 제조 수출하여 더 많은 이익을 올릴 수 있는 사업정책을 장려하였다. 이 과 정으로 인한 인프라구축 부수 제조사업 및 직업창 출로 신생 미국은 부국이 되어 강한 군대와 평화를 유지할 수 있게 되는 국부론정책을 현실화 시켰다. 주류세와 위스키반란 관세만으로는 국가세입이 충분하지 않아 해밀 턴은 1791년 수입되는 주류는 물론 농가에서 담가 먹는 위스키에도 주류세를 부과하였다. 이에 반기 를 든 농민들은 세무원과 유혈충돌을 일으켰으나 끝내 워싱턴이 지휘하는 군대로 폭동을 진압하고 해밀턴은 위스키세를 부과시킬 수 있었다. 또한 동

“고객님에게 항상 진행상황 및 모든 서류내용을 알기 쉽고 명확하게 설명해 드립니다.”

년 밀수를 방지하기 위해 해안경비대를 설립했다. 미국최초의 금화 독립전쟁시 미연합은 주로 스페인 금화 페소를 화폐로 사용했다. 해밀턴의 보고서에 의하여 미 상 원의 가결로 워싱턴 정부는 1792년 최초의 금화 달 러를 스페인 페소와 환율 1:1로 찍어냈다. 금과 은 의 가치를 15:1로 책정한 금은 양본위제도를 채택 했다. 미합중국의 건국 국부들(17)-알렉산더 해밀턴 (4.끝) 뽑은 칼은 그대로 칼집에 꽂지 않는다(알렉산 더 해밀턴) 해밀턴의 연방당 해밀턴 재무장관과 제퍼슨 국무장관은 직책을 맡은 지 1년이 지난 1790년부터 의견충돌을 일으 키기 시작했다. 해밀턴(35세)은 외향적이며 직설적 이고 회의분위기를 통제하려는 반면에 제퍼슨(47 세)은 붙임성 있고 학자타입에 조용하고 자제하는 스타일이었다. 근본적으로 제퍼슨은 중앙연방제도보다 주자 치운영체제를 주장했고, 사설 중앙은행제도를 반 대했을 뿐만 아니라 제조업보다 농업양성을 주장했 다. 이로 인해 해밀턴은 존 애담스 부통령과 잔 제 이 대법관을 포함한 연방당(Federalist Party, 17911812)을 만들었고, 제퍼슨은 제임스 매디슨과 제 입스 먼로를 중심으로 민주공화당(DemocraticRepublican Party, 1792-1825 )을 만들었다. 독립전쟁 이후 해밀턴은 실리중심으로 영국과 무역조약을 맺고 친 영국정책을 추구한 반면에 제 퍼슨은 미독립전쟁을 도와준 프랑스와 연합정책을 고수해야 한다고 주장하며 둘은 치열한 공방전을 벌였다. 무소속인 워싱턴 초대 대통령은 부서 장관들이 창당을 하고 사사건건 분쟁으로 이어질 때마다 어 느 편을 들어주지 않고 상원으로 하여금 해밀턴의 정책을 선택하게 통치를 해나갔다. 1794년 제퍼슨은 국무장관을 사임했고 그 이 ⇨E12으로 계속...

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E12

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여행칼럼

Apr 2, 2021

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

물개오일과 고등어 구이 우리네 식탁에서 꼭 등장하는 반찬이 바로 김 치인데 Eskimo 인들의 식탁에 등장하는 것이 바로 Seal Oil 입니다. 오히려 우리네 김치보다 더 각광 받으며 , 절대 빠지지 않는 메뉴가 바로 물개오일인 데, 에스키모인들은 어려서부터 물개 오일을 아주 끼고 삽니다. 집집마다 물개를 잡아 물개 오일을 만 드는데 각 가정마다 만드는 방법이 아주 조금씩 다

⇨E11에서 계속... 듬해 해밀턴은 재무장관직을 떠나 변호사업을 계 속했다. 장관직을 사임했지만 해밀턴은 워싱턴 대 통령 재임 중 계속 어드바이저로 일했고, 1796년 워싱턴 고별사를 편집했다. (유동환의 돈 이야기 62호 참조) 지속적인 정치권 참여 1796년 미합중국2대 대통령선거에 해밀턴은 연방당 소속 토마스 핑크니를 대통령에 잔 애덤 스를 부통령에 당선되도록 비밀리에 선거운동을 했으나 결과는 애담스가 제2대 미합중국대통령 으로 민주공화당의 제퍼슨이 제2대 부통령으로 당선되었다. 그의 암약적인 선거운동이 널리 알려져 해밀 턴은 애덤스와 숙적이 되었다. 애덤스 대통령은 취임 후 계속 친영국정책을 고수했고 이로 인해 프랑스와 해상에서 무역선들의 충돌을 야기하게 되었다. 그는 프랑스가 침공할 것이라는 전제로 미 해군을 양성시켰다. 그는 1798년부터 가상전쟁태세를 갖추고 은

르긴 합니다. 불포화지방산이면서 오메가 쓰리로 널리 알려 진 물개 오일은 집에서 만들면 약간의 독성이 있어 상용화 식품으로 인정을 받지 못하고 있는데 그 독 성이 크게 인체에 미치는 영향은 없지만 일단,독성 물질이 포함되어있어 시중에 상품으로 유통은 되 지 않고 있었는데, 고온에서 2분 30초 동안 가열하 면 그 독성을 제거하는 연구결과가 나와 노인 요 양원에 정식으로 출시가 되어 공급을 하기에 이르 렀습니다. 제가 오랫동안 원주 민 마을에 있었는데 이 들은 모든 음식을물개 오일에 찍어 먹습니다. 마치 우리네 참기름장 같이 말입니다. 물개 오 일을 즐겨먹는 에스키모 인들은 위장병이 없습 니다. 그래서, 위장병이 많은 한국인들이 이 물 개 오일을 먹으면 위장 병을 고친다는 설이 많

거생활을 하는 워싱턴에게 총사령관 자리를 부탁 했다. 워싱턴은 해밀턴을 부사령관으로 임명하는 조건으로 애덤스의 부탁을 수락했다. 애덤스는 울며 겨자 먹기로 워싱턴 요청에 의해 해밀턴을 2 성 장군 부사령관으로 승진시켰다. 이로 인해 국방장관직을 지낸 헨리 낙스 고참 2성 장군이 사임하게 되었다. 1799년 워싱턴 사 망 후 해밀턴이 총사령관이 되었으나 결국 프랑 스와의 전쟁은 1800년 가상으로 끝나게 되었다. 1800년 미 대통령선거에도 해밀턴은 자기중 심의 후보자를 위해 선거유세를 감행하였다. 그 는 핑크니와 제퍼슨을 밀어주었지만 제퍼슨과 애 런 버가 같은 표를 얻어 재투표를 하게 되었다. 그 러나 해밀턴의 정치영향력으로 제퍼슨이 제3대 대통령, 버가 3대 부통령으로 당선되었다. 마지막 결투 버는 4년 후 미 부통령 입후보를 포기하고 뉴 욕주지사로 입후보했으나 해밀턴의 연방당 유세 로 낙선되고 말았다. 어느 정찬회에서 해밀턴이 버에 대한 모독적인 표현을 하며 민주공화당이

아 즐겨 먹기도합니다. 개인적 으로는 변비에 효과가 아주 좋 습니다. 에스키모인 마을에는 야채 가 없는데도 불구하고 그들이 변비가 없는 이유가 바로 물개 오일 덕입니다. 축제나 행사가 있는 기념일에 개인들이 가지 고 나와 팔고는 합니다. 원주민 마을중 kotzebue 가 물개가 잘 잡힙니다. 우리 스푼으로 한 스푼을 먹고 술을 마시면 거의 두배에서 세배의 음주를 해도 웬만해서는 취하 지않을 정도입니다. 그래서인지 에스키모인들은 하 루 종일 술을 마시면서도 잘 버티더군요. 알래스카 원주민 마을인 kotzebue입니다. 물개 가 많이 서식하는 곳이라 주민들이 물개를 잡아 물 개 오일을 만드는 곳입니다. 민둥산에 묘지가 있는 데 , 원래 마을 안에 묘지 자리가 부족해 이제는 이 곳에 매장을 합니다. 이게 바로 물개 오일입니다. 물개 오일 상품인 오 메가 쓰리인 알약 제품은 이와는 다른 방법으로 추 출한 것입니다. 보통 캐나다산 물개 오일이 많습니

버를 후보로 추천한 것은 잘못된 처사라고 말한 것이 앨바니 신문에 나온 것을 보게 된 버는 오랜 관계를 맺었던 해밀턴에게 명예훼손에 대한 사과 를 요구했으나 해밀턴은 거절했다. 계속적인 사과요구에 해밀턴이 불응하자 버 는 총에 의한 결투를 신청했다. 자신의 명예는 목 숨보다 중요하다고 느낀 해밀턴은 1804년 7월 11일 이른 아침 해뜰무렵 뉴저지주 위허큰에서 버와 결투로 바른쪽 하복부에 총상을 입고 다음 날 수술 중에 목숨을 잃었다. 반대방향으로 10발작을 걸은 다음 총을 치켜 들고 신호에 의해 돌아서면서 총격을 가하는 결 투에서 버는 해밀턴 살인죄로 남부로 피신해야 했 다. 공교롭게 3년 전 해밀턴의 큰아들 필립도 같 은 지역에서 권총결투로 목숨을 잃었다. 모리스 뉴욕주지사는 해밀턴 장례식 추도사 를 읽고 미망인 가족을 위한 연금을 만들었다. 해 밀턴은 맨하탄 트리니티에 안장되었고, 그를 추 모하는 정치인들은 30일간 검은 리본을 달았다. 1780년 동갑내기로 결혼한 그의 미망인, 부 호의 딸 엘리자베스 스카일러는 결혼 초부터 거

다. 저 물개 오일은 음식을 찍어먹는 용도이며, 저 오 일을 캡슐로 만들면 저 물개오일 한 병으로 100통 정도 만들 양입니다. 저 물개 오일은 100% 순수 물 개 오일입니다. 요즘 알탕을 즐겨 먹었는데, 오늘은 고등어 구 이를 먹어 보았습니다. 미역국과 함께 나온 고등어 구이입니다. 고등어가 어마 무시하게 큽니다. 제 손 으로 한 뼘도 넘더군요. 밥 한 그릇은 먹고도 넘칩 니다. 제가 워낙 탕 종류를 좋아하다 보니, 만두전골 이나 부대찌개, 버섯 찌개를 즐겨 먹습니다. 얼큰한 걸 먹어야 제대로 먹은 느낌이 들더군요. 날씨가 쌀 쌀해서인지 갑자기 바지락 칼국수가 당기네요.내일 은 칼국수나 먹을까 합니다.

의 혼자 8명의 자녀를 키웠고 그가 사망한 후 해 밀턴의 모든 서류와 책을 정돈 보존했다. 장남과 남편을 잃은 미망인은 그가 사망한지 50년 후 1854년 97세의 나이로 세상을 떠났다. 해밀턴 뮤지컬은 이 장면을 가장 비통하게 묘사하며 막 을 내린다. 사라지지 않는 해밀턴의 정경정책 해밀턴의 미래지향적인 정경정책 특히 사설 연방은행제도를 채택한 워싱턴은 미국을 세계 자본시장의 지속적인 종주국으로 만드는 초석 을 만들었다. 오늘날 해밀턴의 업적을 상기시키는 것은 세 계를 이끌어가는 미국 자본주의를 분열로 약화 시킨 트럼프의 실책을 바로잡을 수 있는 동기부 여라 할 수 있다. (끝) 유동환의 생활경제칼럼 CFP, DY & Partners Inc. 대표 416-391-3793 ext.201 Fax: 416-391-5639 info@dynpartners.com

교민 게시판

Apr 2, 2021

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E13

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

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도난 경보장치 설치 604-351-5318 웹 경보장치 604-351-5318 아이티피 디지탈 시큐리티 6 04-484-7099 알람 감시카메라 778-822-9113 ADT 보안시스템 778-772-1325 CJ 알람카메라 604-568-9111 Scott 보안시스템 778-322-8419

골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525 Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236

문의 604.762.1111

<DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861

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<RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331 Gleneagles Golf Course 921-7353 <WHISTLER BC> Chateau Whistler Golf Club 938-2095 Nicklaus North Golf Course 938-9898 Whistler Golf Course 932-3280

H-MART Vancouver 604-939-0159 라슨 수퍼마켓 604-980-7757 H-MART(Langley) 604-539-1377 H-MART한아름(Coquit.) 604-939-0159 H-MART(Dowtown) 604-609-4567 M2M(한국슈퍼) 604-941-4818 농협 A-마트(빅토리아) 604-414-0333 아씨 수퍼마켓 604-437-8949 진미식품 (진미김치) 604-433-5542 킴스 수퍼마켓 604-872-8885 하이마트/HI-MART 604-944-3243 한남수퍼마켓 BURNABY 604-420-8856 한남슈퍼마켓 Surrey 604-580-3433 호돌이 수퍼마켓 604-984-8794 호돌이마켓(빅토리아) 250-381-4147 KBCA 도매상 1-877-836-0239

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권치안 법률공증사 김진아 변호사 마이클 골든 법률사무소 박신일 법률공증사 박종억 변호사 박채균 변호사 신가람 변호사 신철희 변호사 이병오 변호사 이슬기 변호사 정재건 변호사 정지교 변호사 조지 리 법률사무소 천미성 변호사 최병하 법률공증사

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병원 - 치과 권용구치과 604-439-7887 기노욱치과 604-944-8483 김경범치과 604-464-9432 김민아치과 604-261-6229 김정화치과 604-428-0551 김정환치과 604-931-5550 김형희치과 604-584-1535 그린치과(CQ) 778-285-2804 박석배치과 604-534-2828 샘플레인치과(Dr.김현주) 604-430-2178 서인순치과 604-431-0202 웨스트우드치과 604-933-2828 이광수치과 604-514-6499 이병덕치과 604-421-8282 이영희치과 604-589-2875 조민영치과 604-568-2901 진주치과 604-937-3636 천은혜치과 604-939-1284 최효영치과 604-430-2112

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가미스시 604-857-5264 가부키스시 604-910-2252 가향루 604-214-3770 강남 BBQ 604-987-3112 겐지 일식당 604-980-6886 고궁 604-552-7722 고추사랑 778-285-0227 교자킹 일식당 604-669-8278 기소야 일식당 604-464-6800 기쿠스시 일식당 604-434-6020 김치팔레스 한식당 604-530-9690 꽃돼지삼겹살 한식당 604-764-2697 나가노스시(Coquitlam) 604-468-2133 나가노스시 604-461-7266 나고야스시 604-585-6040 나미스시 604-986-0063 남한산성 604-739-9001 남한산성 (North Van) 604-960-0612 남한산성 (COQUITALM) 604-939-4000 놀부 604-806-0369 니코스시 604-576-0231 다사랑 치킨 604-988-7900 다사랑치킨 (코퀴/한남2층)604-568-7711 다솜 식당 604-582-1919 다케스시부페 일식당 604-371-0080 단성사 (DownTown) 604-609-7095 담소 604-632-0022 대박본가 한식당 604-683-9298 대장금 604-244-0088 대지 돈까스 604-677-1636 더 커피빈 604-474-3553 도니(수제만두전문) 604-581-8808 도쿄존(tokyo john)일식당 604-872-3434 두부 604-522-9969 두꺼비 604-421-6247 두꺼비 한식당(중식/일식) 604-422-0500 라꾸라꾸 로바다야끼 604-444-0002 라스시 일식당 604-455-0518 로얄 서울관 604-821-9922 로얄 서울관 604-420-8884 로얄 서울관 한식당 6047388285 리치몬드 외가집 604-233-0712

리틀플래닛 키즈카페 604-988-1238 마당골 604-688-3585 만리성 604-589-7401 만리장성 604-588-6100 맛사랑 중식/한식당 604-939-5588 맛사랑 캐터링 604-939-5380 명가 손만두 604-939-8828 명동 칼국수 604-420-6447 모락 604-437-8839 미가 604-552-0036 바우스시 일식당 604-522-6789 백미당 778-278-0788 버블티 카페 604-552-1255 베스타 그릴 604-836-1188 베이스주점/한식당 604-688-1322 북경반점 604-629-8822 북창동 순두부 604-420-5254 북치고 장구치고 (van.) 778-319-4113 북치고 장구치고 604-931-7400 붐 비어 치킨&호프 604-936-5527 브로드웨이 스시 778-714-1765 빅 치킨 타운 604-451-1265 상고 일식당 778-355-7879 상고 778-465-4650 서울 로얄관 604-738-8285 서울그릴 하우스 604- 588- 8292 석기시대 604-937-0330 수라 604-582-0020 수라 한식당 604-687-7872 스시가든(Brentwood mall) 294-0104 스시가든(Burnaby) 436-0104 스시매니아 778-340-0777 스시벨라(N.VANCOUVER) 987-8633 스시앤 일식당 917-0260 스시오야마 604-474-1054 스시천국 584-9787 스시캘리포니아 604-931-8284 스시타운(Coquitlam) 604-552-6156 스시타운(North Van) 604-984-6155 스시타운(Burnaby) 604-294-6155 스시타운(버나비) 604-294-6155 스시풀 일식당 604-451-5177 스시홀릭일식당 604-879-4881 아리랑 한식당 604-582-0020 아주커 치킨 604-770-1737 아줌마 한식당 604-530-0981 아즈매스시일식당 604-514-2266 아카사카 일식당 604-588-1244 압구정 한식당 604-681-8252 야나기 스시 604-533-3336 야냐기스시(Coquitlam) 604-931-1416 야냐기스시(Langley) 604-533-3336 오꼬만스시 604-415-0129 올레 치킨 전문점 604-602-0021 왕가마(Coquitlam) 604-936-6866 왕가마(Downdown) 604-687-2559 요꼬 스시 604-507-5575 요꼬 스시 (COQUITLAM) 778-355-8285 원조칼국수 604-922-1900 이가네 604-589-7401 이씨만두 604-515-8986 인사동 한식당 604-936-3778 일막(DOWNTOWN) 604-633-0667 일억조 일식/한식당 604-583-9622 잇쇼니 스시 604-931-8460 자갈치 일식/한식당 604-684-5424 자부치킨 604-936-2131 장모집(Aberdeen mall) 604-273-0712 장터국밥 한식당 604-436-5005 정가네 한식당 604-468-2661 제주도(BURNABY) 604-558-3088 조선갈비 한식당 604-434-1222 조이 캐터링 한식/중식 604-679-3278 종가갈비 한식당 604-474-0092 종가집 한식당 604-421-7085 진수성찬 한식당 604-498-3177 참나무 한식당 604-882-5882 촘촘 604-936-1444 춘하추동 한식당 604-874-4131 취홍 중식당 778-855-0277 치얼스 604-937-3484 캐터링 전문 한식/중식 604-937-3487 코리아나 레스토랑 604-944-4570 코리안가든(빅토리아) 250-744-3311 키슈일식당 604-689-8883 킨타로라멘 604-682-7568 킹 세종(빅토리아) 250-382-1289 타케스시 일식당(Surrey) 604-576-0145 타케스시 일식당(Langley) 371-0080 토담 604-939-5515 토야마 일식당 604-688-3256 통일이오 한식당 604-468-4888 투고스시 (Vancouver) 604-263-8891 투고스시일식당(Surrey) 604-951-8898 파인츄리 그릴 604-469-5559 패밀리 존 카페 604-245-5444 풍 (바람) 604-468-0179 퓨전포차/오꼬만 스시 604-468-0179

하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180 한옥(버나비점) 604-936-0222 한옥(North Van.) 604-987-3112 한우리 604-439-0815 항아리 갈비 604-431-0208 해룡반점 604-572-5122 해적 604-696-5098 홍마노반점 604-428-2782 희래등 604-939-0649 히로스시 일식당 604-533-5250

안경원 그레이스 안경원 604-951-3000 남대문 안경원 604-937-0723 대니비젼 안경 778-297-1414 밴쿠버 검안 크리닉 604-937-0004 밴쿠버 안경원 604-937-0003 센스비젼 안경 604-534-2115 실로암 안경 604-985-5367 아이 러브 안경 604-588-6001 아이플러스 검안 안경 778-321-0072 에이스 안경원 604-415-9501 온누리 안경 604-461-8989 져스트 비젼 778-241-5960 한남 안경 604-420-1000 CU Vision Optometrists 604-558-3223 Optometry 604-937-0404 애완동물 버크뷰 동물병원 475-5134 블루마운틴 한인 동물병원 931-1277 써독(개훈련 & Pet Food 용품) 949-1358 써리 동물병원 591-5304 코코스 애견미용 444-5100 켄싱턴 펫푸드 299-9225 킹 애드 Pet 쎈터 525-4955 프로펫 애견미용 468-7387 Boseley’s Food Plus & Grooming 589-4270 Ez pet foods & grooming 949-7387 Mr.Pets 467-6252 K & K Pet Food 224-2513 KORNA (노스밴/코퀴틀람) 904-2008 Tricity Animal Hospital 942-2225 Urban Animal Hospital 684-3632 Vancouver Dog Grooming 325-3649

여행사 고려여행사 604-931-6644 그린 여행사 604-255-4772 대한여행사 604-876-6646 럭키여행사 604-333-2216 로얄관광 604-444-9821 모비딕투어 1-250-753-7111 미주관광 (코퀴틀람) 604-939-0043 밴쿠버아일랜드투어 1-250-246-9222 블루버드 (다운타운) 604-688-1994 블루버드 (버나비) 604-421-0101 서울여행사 604-872-5600 세방여행사 604-420-1996 세진 여행사 604-420-6456 스마일 여행사 604-415-0101 오케이투어(다운타운) 604-677-5209 오케이투어(코퀴틀람) 604-893-8687 제이여행사 604-428-0088 조은여행사 604-422-0678 코리아나 여행사 778-321-8259 캐나다레인보우 604-874-0112 캠벨 여행사 604-688-2912 투어클릭(다운타운/버나비) 604-566-9554 파고다여행사 604-931-0026 하나로투어 604-960-9911 하나 코리아 투어 604-879-8250 한남 여행사 604-931-3366 한샘 여행사 604-431-7778 한카 C&P 여행사 604-432-1459

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국제자동차정비 604-936-3318 노스밴쿠버 한인 정비소 604-990-0572 로건 종합 자동차 정비 604-430-8040 모터랜드 자동차 정비 604-522-2555 세이브온 메카닉스 604-984-3038 퍼스트 클래스 오토바디 604-461-4043 랭리 프레이져 오토바디 604-534-4568 양영승 바디샵 604-581-6313 루디&피터 오토바디 604-877-1588 제이에스종합 자동차정비 604-439-6733 초이스 자동차정비 604-530-9922 킴스오토정비 604-746-1599 Chips away Autobody 604-431-5015

장례 Boal Chapel Memorial 604 980 3451 Forest Lawn M Park 604 299 7711 Oceanview Burial Park 604 435 6688 Victory Momorial Park 604 536 6522

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유학원 가나다유학원 604-605-8849 가나안유학센터 604-438-0001 글로리유학원 604-761-0608 김옥란유학원(본사) 604-893-8330 김옥란유학원(코퀴틀람) 604-936-5468 노스밴쿠버유학원 604-987-0732 랍슨유학원 604-669-1603 메트로캐나다 604-689-7337 블루버드유학센터 604-629-0052 비젼유학원 604-633-2737 빅토리아유학어학원 1-250-595-3335 상아유학원 1-250-381-2633 스마트교육컨설팅 778-554-0923 스탈렛유학원 604-552-5647 아이비멤벌즈 604-583-9875 아이캔유학원 604-812-5405 에이스유학원 604-421-7871 온세계유학원 604-684-1919 올인원유학센터(밴쿠버) 604-684-1165 올인원유학센터(코퀴틀람) 604-931-1149 우리는벤쿠버유학생 604-682-7308 위더스코리아조기유학 604-633-2904 윌리암장유학 604-420-9001 유레캐나다유학원 604-684-3877 이스트웨스트유학원 604-633-2580 제일유학 604-464-0883 조기유학상담 604-803-8831 종로유학원 604-609-0035 좋은사람들 604-331-0596 초이스스튜던트링크 604-617-8212 캐나다프렌즈 604-682-7308 컴투유학원 604-688-0350 탑유학원 604-684-0540 행복한교육 IGE 604-931-0663 ABC이민유학원 604-420-8824 BC 이민유학원 604-430-5585 DSN EDU 604-802-9131 E.W.C 유학원 604-569-1715 Gaon International Consulting 778-833-2619 IAE유학네트 604-632-0233 IGE Canada 604-931-0663 J&D Lighthouse Enterprises 604-790-3463 JS 국제교육컨설팅 604-202-3496 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KC유학정보센터 604-687-8184 Maple Road 유학센터 604-681-1959 Robson 유학원 604-669-1603

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장례 플래닝 묘지/ 납골당 아름다운 삶의 마무리로 천국행을 예비해 드리는 장례 카운셀러

Dignity LIFE WELL CELEBRATED

604-717-6666 604-558-3922 604-738-3090 604-638-8777 604-588-2858 604-517-8486 604-558-3922 604-360-1758 604-628-4476 604-464-7723

김스 가드닝 604-813-1914 그린 가드닝 서비스 604-583-0169 그린제이 근경 778-987-7708 그린프로젝트 604-551-1626 국중금 조경 604-808-3177 나비가든 604-813-1248 뉴그린 가드닝 604-341-2286 로하스 조경 604-240-2844 아리랑 가드닝 778-998-5874 에덴조경 604-552-4839 정원공사 604-469-2830 원 정원공사 604-816-7225 태영 가드닝 778-899-2147 팍 정원사 604-862-6708 YK정원 604- 551-0692 탑 가드닝 778-834-0886 다이아몬드 가드닝 604-862-6708 레인보우 정원공사 604-312-0482 알파 정원 공사 604-773-7352 마이프랜드 가드닝 604-916-7275 상록조경 604-760-2351 선플라워 가드닝 604-831-3367 스쿨하우스 가드닝 604-603-2341 에비씨 가드닝 604-603-2341 에이스 조경 604-771-7736 앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 604-299-0010 오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069 참 조경 778-868-5768 크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604- 468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376

올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트 604-763-5077 드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949 페인트미테코 778-988-7797 페인트 704(칠공사) 604-880-7782 EXTREME PAINTING 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어

꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558

(노스밴) (써리)

604-990-0301 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 604-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 604-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 604-336-2424 명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077

신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 604-719-9967 김정옥 홈 인스펙터 604-996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 604-817-5441 변국일 홈 인스펙터 604-785-8483 서빈 홈 인스펙터 604-888-9727 이철우 홈 인스펙터 604-862-7966 앨리스김 홈 인스펙터 778-710-0658 한승탁 홈 인스팩터 604-889-5919 ABC 홈인스펙션 604-723-6406

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 613-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959 정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교 갈보리 장로교회 갈릴리 교회

604-803-4004 604-657-3937

갈멜산 기도원 604-532-0929 갈보리사랑 침례교회 604-813-1611 광장 감리교회 778-811-2196 겨자씨 교회 778-686-8733 구세군 밴쿠버 교회 604-805-2354 그레이스 한인교회 604-587-5230 기쁨교회 604-807-6458 꿈이 있는 교회 604-936-7894 나나이모 한인장로교회 1-250-756-1479 나무십자가 한인교회 778-772-4783 넘치는 교회 604-437-1292 넘치는 예성교회 604-700-9459 뉴라이프 한인교회 604-850-2270 늘푸른 장로교회 778-828-4232 두레교회 778-998-2482 랭리 만유 장로교회 604-533-5385 랭리 한빛 장로교회 778-866-0281 랭리 화목침례교회 604-831-3446 로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271 밴쿠버 영화교회 604-782-2174 밴쿠버 예닮교회 604-437-9017 밴쿠버 예수 사랑교회 778-899-7508 밴쿠버 우리교회 604-839-2152 밴쿠버 전하리교회 604-764-0112 밴쿠버 주바라기 교회 604-722-4027 밴쿠버 중앙장로교회 604-583-9933 밴쿠버 지구촌 교회 604-588-3277 밴쿠버 지구촌교회(비전센터) 604-916-8683 밴쿠버 큰 빛 교회 604-980-8644 밴쿠버 한마음 교회 778-554-9003 밴쿠버 한사랑 교회 778-552-2462 밴쿠버 한인교회 604-540-2060 밴쿠버 한인 연합교회 604-255-7002 밴쿠버 한인 장로교회 604-875-1200 밴쿠버 한인 침례교회 604-438-7833 밴쿠버 행복한교회 778-866-2827 밴쿠버 헤브론교회 604-530-8896 버나비 열방장로교회 604-767-5029 버나비 한인장로교회 604-515-0593 베다니 한인교회 604-294-6239 빌라델비아 교회 604-584-5780 사랑의 교회 778-891-4133 사랑하는 사람들교회 604-831-3446 삼성교회 604-263-3003 새날 순복음교회 604-939-2968 새문안 교회 604-842-8708 새벽교회 604-837-8095 새하늘교회 778-355-2977 샘물교회 778-395-0468 생명의 샘교회(써리) 778-893-4916 생명의 샘교회(도슨) 250-219-8016 생명의 소리교회 604-825-8864 서문 성결교회 604-557-0091 선한 목자교회 604-785-3154 성은교회 604-504-3971 센추럴 씨티교회 604-584-7288 수정교회 604-459-3800 실로암교회 604-789-0742 써리한인 장로교회 604-581-4911 아보츠포드 대안 장로교회 604-870-0691 아보츠포드 한인장로교회 604-504-7970 열린교회 604-341-0692 열방교회 604-516-0691 예수생명교회 778-321-7474 예수 세계선교교회 604-988-0106 예수재림교 밴쿠버교회 778-867-3004 온누리교회 604-888-0092 올스테이션교회 604-420-7987 윌링돈 교회 604-435-5544 은혜 언약교회 604-299-4211 임마누엘 오순절교회 604-754-7972 조이플교회 778-868-3068 제일 장로교회 604-528-6288 좋은교회 778-323-0035