754

주리스공증사무소

주택 모기지 전문

하다현 부장

9920 Lougheed Hwy, Burnaby BC V3J 1N3

이소현 법률공증사

604.416.0211

AGATHA HA

604 505 7738

최병하 법률공증사 info@jurisnotary.com

Vol. 15, No. 754

Fri Mar

12 2021

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캐나다 주택시장에서

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“캐나다 주택 시장 역학관계 팬데믹에 큰 변화” 상업용 렌트비, 밴쿠버 ‘상승’, 토론토 ‘하락’ 캐나다 남녀, 자기 사업 시작에 성별 차이 부동산 에이전트, 브러커 산업계 ‘반등세’ BC주, 노년층 백신주사 전화 접수 시작 신규 세인트 폴 병원 본격 착공 시작

Canada Trust

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박종순 모기지 Jong Sun Park

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한분, 한분과의 만남을 소중히 생각하는

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랭리 써리 전문

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(2016.17.18.19)

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18객실 모텔 $1,490,000  밴쿠버에서 4시간 이내 거리, 메이저 하이웨이 선상  꾸준한 관리로 건물 및 내부시설 상태 좋음  18 객실, 1 에이커 부지, 2베드룸 매니저실  연매출 27만불 플러스

 주소: 2507 128 St. Surrey  땅사이즈 10,513 SF, C-4 조닝 (로컬커머셜)  정부고시가 $1,565.600 (2021)  건물: 컨비니언스 스토어 1,759 SF (주인이 직접 운영),  4베드룸 하우스 (약 1,500 SF) 현재 렌트중  스토어 매출 연간 45만불 이상, 실질 넷인컴 대략 월 $10,000

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투자용 매물

BC주 22객실 & 10 RV $1.6M  경기와 전망 좋은 BC주 북부 마을 위치  모든 객실이 키치넷임, RV 샤워/세탁실 완비  3베드룸 매니저실 있음. 1.36 에이커

주유소 / 카워시 EW N

 카지노 비지니스 불포함, 땅: 1.623 에이커, 건물면적 33,376 SF  건축완공연도 2006, 리스기간 9년 남음  연넷인컴 $480,000, 트리플넷 세입자 부담 EW N

칠리왁 상가 플라자 $4,900,000

LD O S

 2014년 완공 건물, 0.75 에이커 부지, C2 조닝  8 스트라타 리테일 유닛, 100% 리스/렌트 중  연 넷렌탈 인컴 $25만 이상 (수익률 5% 이상)

EW N

칠리왁 다용도상업용부지 (현 가게+주택) $2,199,999

EW N

주유소 & 컨비니언스스토어 $1,500,000

 밴쿠버에서 대략 5시간 거리, 97A Hwy 선상 (1번 Hwy에서 아주 가까움)  땅: 1에이커, 주유소 스토어 건물, 3베드룸 단독하우스 포함  연매출 약 $3.07M, 연 넷인컴 약 $180,000 (2020)

BC주 호프 ESSO 주유소+ 4베드룸 APT(2층) $1.95M

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 풍광 수려한 Hope 타운 위치, 밴쿠버에서 1.5시간  대지 25,000 SF, 건물 3,954 SF (스토어 2,200 SF)  연매출 약 3백만불, 넷인컴 26만불 이상 (매니저시스템)  최적의 위치, 쉬운 운영 등 장점 많음. 셰어세일 가격임

LD O S

 현재 넷인컴 $174,000 (수익률 5.9%)  15먼불 레노베이션하면 넷인컴 40만불 가능 (수익률 13.6%)  위치: Burns Lake (프린스조지에서 2.5 시간), 경기 좋음

랭리 투자용 부지 $1,788,000  주유소 셋업 가능한 C5 조닝, 34,412 SF  현재 5베드룸 하우스 & 시푸드 스토어 렌트 중  연 렌트인컴 $52,680, 재산세 $7,420

호텔/모텔/RV

 밴쿠버섬 아름다운 휴양지 Qualicum Beach (나나이모 북쪽 40분거리)  대지 15,581 SF, 건물 4,700 SF (2층 3베드룸 오션뷰 살림집 포함)  건물 1998년 Re-Built, EMV 업그레이드 펌프, 전체적인 관리상태 우수  셀프서비스, 직원 1명으로 충분히 운영 가능 (부부운영 시 직원 필요없음)  연매출 $3.8M (2019), 넷인컴 26만불 이상 (직원월급 후)

밴쿠버섬 주유소+리쿼+편의점 r $490,000

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페트로캐나다 주유소 (오카나간) $3,100,000  대지 1.33 에이커, 하이웨이 97 선상  스토어 2000 SF, 2베드룸 매니저아파트 (2016년 건축)  4 개스 디스펜서, 캐노피, 75,000 리터 지상탱크 (2005)  페트로 캐나다 주유 공급 계약서 2024년까지  총연매출 $6.2M (개스 $5.3M or 4백만 리터, 2019)  현오너 15년 운영, 셰어세일

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BC주 주유소 & 리쿼+제네랄 스토어 $2M  밴쿠버에서 5시간 거리, 대지 1.2 에이커  가게 옆 단독 주택 포함, 1인 점원으로 운영 가능  연매출 $2.2M, 연 넷인컴 23만불 이상

알버타 시설 좋은 주유소 $1.35M  에드먼튼 남쪽 1시간 거리, 인구 8,000명 도시  도시 가장 바쁜 사거리 위치, 4 EMV 디스펜서  캐노피, 스토어 건물 2,300 SF, 0.55 에이커 부지  연매출 $2.7M, 넷인컴 17만불 이상 (오너 주 48시간 근무)

 Cultus Lake 에서 200미터 거리 위치,  4000 SF 스토어 건물, 1400 SF 3베드룸 주택  C2 조닝 (일반사업종목 전부해당 + 아파트 부지)  1 에이커 부지, 여러가지 가능성이 있음

64 유닛 아파트 총 3동 $2.95M

퀄리컴비치 셰브론 주유소 $1.99M

 좋은 길목, 인구 3만명대의 도시근처 위치  리쿼 RAS 퍼밋, 식당, 동물병원 & 우체국에서 받는 리스인컴 있음  부동산 불포함 (비지니스 매매 Only)

BC주 카지노 건물 & 땅 $6,500,000

EW N

ESSO 주유소+트럭스탑+카워시+ Subway $3.59M

 밴쿠버에서 4시간, 캠룹스에서 35분 거리 위치  대지 4.45 에이커, 전략적 요충지 위치, Community Water, Septic Sewer  주유소, 컨비니언스스토어, 카드락 (트럭스탑), Subway 레스토랑, 2 베이 카워시, 2층에 2베드룸 아파트 (현재 월 $1,500 렌트중), Large 1 베드룸 리빙쿼터 & 오피스, 트럭운전수 샤워실  연매출: 주유소&카워시 $3.33M / Subway $337,000  넷인컴: 연 50만불 이상 (CRA보고자료)

사스카툰 ESSO 주유소 & 식당(리스) $2.2M  SK 대도시 사스카툰 위치 (재개발 택지로 가능성 많음)  대지 3 에이커 (근처 1에이커당 50만불 이상)  현재 전체 세주었음 (연 13만불 세수입)  현재 당장 주유소 사업 운영도 가능함

BC주 10객실 모텔 $600,000

 호수가 근처의 깨끗하고 예쁜 10객실 모텔 (5 키치넷)  3 베드룸, 2 화장실 살림집, 넓은 뒷마당  밴쿠버에서 5시간 거리, 땅 0.78 에이커  가족 또는 은퇴 사업으로 최적

메이저브랜드 주유소+편의점+ 자동카워쉬 $2.49M

밴쿠버근교 36객실 프랜차이즈 호텔 $2,180,000  밴쿠버에서 4시간 거리, 인구 2,500  36객실 (9 키치넷), 3 베드 매니저실  대지 0.9 에이커, 1978년 건물, 건물 꾸준히 업그레이드하여 상태 좋음  연매출 $44만 이상, Share Sale

BC주 20객실 & 레스토랑 $2.5M

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 경기와 전망 좋은 BC주 북부 마을 위치  20 객실 & 78석 식당, 빌딩시설 컨디션 양호  대지 1.1 에이커, 연매출 총 $1.3M (모텔 23만불)  Reciprocity Listing, Share or Asset Sale

 알버타 아름다운 호반관광타운에 위치한 좋은 위치의 주유소 & 카워시  대지 19,558 SF, 건물 1,894 SF. 쉬운 운영과 좋은 관리 상태  연평균매출 $4.0M, Asset Sale

주유소/편의점/렌탈 인컴/리쿼 2.95M  BC 주. 하이웨이 선상. 대지 1.51 에이커  안정적, 지속적인 성장 그리고 꾸준한 매출  주변 15km 이내에 경쟁 업체 없음  우체국 + Cabin with RV 렌탈 인컴  연매출 3.6 M+, 넷인컴 47만불 이상(직원 다 쓰고 ), 셰어 세일

사스카툰 카워시 & 유홀렌탈 $2.99M  대지 27,815 SF, 8베이 카워시 & 유홀렌탈  연매출 $54만불 (4년 평균)  관리 상태 양호, 전망 좋음

비지니스 매물

페트로캐나다 주유소 $2,788,000  호프 근처 1번 하이웨이 선상, 9 에이커 부지  컨비니언스 스토어, 4 베드룸 이층 살림집, 3,000 SF 식당 (리스중)

SK 대도시 카워시 $799,000  8베이 원드워시, 20% 이상 수익률 , 부동산 불포함

 펜틱턴 소재 2006년 설립 회사  현재 400개 이상 물품을 Canadian Tire 에 납품 중  현재 300개 이상의 BC 주 주유소 마트에 납품중  7011 과 AG Foods 에 물류 납풍 중  인벤토리는 대략 $1~1.5M (가격에 불포함)  적은 수의 직원과 물류 창고로 효과적인 운영 중  2020년 매출 $10.5M, 넷인컴 80만불 이상 EW N

오카나간 와이너리 농장 $3.8M

 Okanagan 97번 하이웨이 선상 위치  대지 10 에이커, 모든 장비, 모바일홈, $10만불 상당의 와인, 트레이닝 포함  최고의 전략적 위치, 바쁜 하이웨이 선상이라 90% 매출이 테이스팅룸에서 발생 (마케팅 필요없는 즉석매출)  연매출 약 $1 M, 넷인컴 약 42만불

BC주 리쿼스토어 가게 2개 $3.45M

LD O S

 아름다운 오카나간 마을의 리쿼스토어 비지니스를 독점할 수 있는 기회  BC Liquor Store 제외하고 다른 리쿼스토어 없음)  2개의 리쿼라이센스와 비지니스 포함 (건물, 땅 불포함)  각각의 연매출: $3.3M & $1.5M (꾸준히 증가 중)  연 넷인컴 $40만불 이상 (직원월급 및 모든비용 지불후)

그로서리 & 리쿼스토어 $3.7M (땅/건물 포함)  Hwy 1 선상 아름다운 호반 마을 (밴쿠버에서 4시간)  스토어 6,000 SF, 레지던스 2,100 SF (레이크뷰)  연매출 $4.5M (2020) (리쿼 $1.6M 포함), 넷인컴 $370K  Reciprocity Listing, Asset Sale

리쿼스토어, 카나비스스토어 & 펍 $3.0M

LD O S

 오카나간 지역 버논시 위치  땅/건물 불포함, Business Only  리쿼스토어 2,000 SF, 카나비스 728 SF, 펍 3,765 SF  연매출: 리쿼스토어 $1.9M, 펍 $1M, 카나비스 N/A  Asset Sale, 땅/건물 불포함, 인벤토리 불포함, Reciprocity Listing

알버타 레드디어 리쿼스토어 & 펍 $1.99M

 캠룹스 위치 (밴쿠버에서 3.5시간)  4 펌프, 2 탱크 (5만/2.2만 리터), 3 완드 워시  스토어 건물 3,036 SF (1993), 땅 0.92 에이커  연매출 $570만불 (개스매출 $440만불, 2019)

LD O S

물류유통회사 매각합니다. $4,399,000 (셰어세일)

 연매출 $2.1M, 연 넷인컴 12만불 이상  카워시 영업 가능 (시설 있으나 현재 사용 안함)  현재 바닥 경기라 상향 가능성 많음

셰브론주유소+편의점+카워시 $2.5M

 밴쿠버에서 5시간 거리, 0.77 에이커 부지  총연매출 $5.06 M (개스 2.6/스토어 2.0/바틀디포 83K/카워시 21K)  연넷인컴 $392K (직원월급 178K 제하고)

EW N

알버타 주유소 & 컨비니언스 스토어 $899,000

슈퍼세이브 주유소, 카워시, 바틀디포 $3,000,000 EW N

EW N

리쿼 (RAS) & 그로서리 스토어 $1,390,000

 밴쿠버에서 대략 2시간반 거리  땅 10,200 SF, 주유소 스토어 건물, 3베드룸 살림집 붙어있음  현재 RAS 퍼밋으로 리쿼스토어 운영 중  연매출 $1.10M, 연 넷인컴 약 17만불 (4년평균)

 레드디어 공항에서 5분 거리, 캘거리 공항에서 120 km  대지 0.56 에이커, 건물 면적 7,061 SF  리쿼스토어 1,200 SF, 펍 3,054 SF, 식당 780 SF  2층은 4베드룸 매니저 살림집 2,027 SF  몇년전 화재보험으로 백만불 이상의 레노베이션되어 건물 상태 아주 좋음  연매출 $1.5M, 연 넷인컴 $423,000/Yr, 최근 감정가격 $2.3M 이상

알버타 그로서리 스토어 $1.19M  알버타 중동부 농장/목장/오일/개스 지역 (오일경기 영향없음)  연매출 $2.2M, 연넷인컴 $24만불 이상, 장기간 안정된 매출  Turn-Key 시스템 (트레이닝 포함), 짧은 운영 시간, 안정된 스태프  전부 딜리버리, 메인거리 위치, 대형 쇼핑마트 100키로 이상 거리

BC 리쿼스토어 $1.3M (부동산 불포함)  프린스조지에서 1시간반 거리  타운에 경쟁업체 1개 (BC Liquor Store) 밖에 없음  시설 상태 좋음, 쉬운 운영 스타일, 원거리 매니지먼트 적합  연매출 $1.0M (2018) 연 넷인컴 15만불 이상 (모든 급료 지불 후)

밴쿠버근교 제네랄스토어 $695,000

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REDUCED

 타운 내 가장 좋은 중심부 위치, Land 13,503 SF / Building 5,548 SF  넓은 매장, 넓은 파킹장, 3베드 매니저아파트 포함  안정된 매출, 쉬운운영 (직원 1명으로 운영)  연매출 약 75만불, 넷인컴 13만불 (오너 6시간/일 미만 근무)

밴쿠버 내의 상가, 아파트 및 상업용 건물 매매 및 상담 환영합니다. 비씨주, 알버타, 사스캇치완, 마니토바 주의 호텔, 모텔, 주유소, 리쿼스토어, 그로서리 등 매매 상담 환영

목차

Mar 12, 2021

Inside this Issue

기준 Canada 2월 &5일Real Estate

72,936

93,940

84,915

7.8% 15.1% 1.2% Korean Real Estate Weekly 537,414

569,800

574,300

Published by Korean Real Estate Weekly

4.4% 6.0% 0.8% Publisher David Park 392 억koreanrew@gmail.com 478 억 488 억

Casey Kim 2.0% 12.6%Editor 22.0% kreweditor@gmail.com

식품

Graphic Designer Jane Chung

단독주택

8,522

9,500

9,700

2.3%

11.5%

2.1%

1.0%

Address : #11-91 Golden Drive 18,532 18,800 Coquitlam, B.C V3K 6R2 19,000 다세대 Tel : 604-936-6000 주택 -3.1% 1.4% 1.1% e-mail : info@koreanrew.com

2014

2015말

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA 2.3% LIMITED. 1.9% All rights reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. -0.2% 0.7% The opinion expressed in the articles and colums and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of 6.6% HAN MEDIA6.1% LIMITED

HAN MEDIA LIMITED

33,625 42,000 A publisher of Korean Real Estate Weekly and Business Weekly 5.14~ 5.34

4.79~ 5.19

의료

0.5%

0.5%

Features &교통Columns

3.8%

21 26

전월비 전년비

0.1%

2.7%

0.5%

43,100

Community & Info

가솔린 5.5%

단독주택 타운홈 아파트

$471,600 $281,900 $246,900

2.4 -1.9 -1.3

$720,700 $535,800 $471,400

0.4%

CREA Residential Market

연간변동률(%)

Saskatoon 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Regina

$322,400 $230,800 $174,700

단독주택 타운홈 아파트

$472,700 $431,100 $329,800

21.8 10.6 13.2

6.4 2.5 3.1

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$284,700 $246,100 $178,600

연간변동률(%)

Ottawa 22.5 29.0 17.8

단독주택 타운홈 아파트

$1,045,100 15.0 $684,600 13.2 $574,400 2.4

리테일 세일즈 7.1%

8.0Bil 전년대비 물가

실업률 38,008,005

Greater Toronto

단독주택 $599,800 타운홈 $387,500 아파트 $381,100

5,145,851 인구치

6.5 9.3 -0.7

연간변동률(%)

실업률

인구치

-0.3%

전월비 전년비

Montreal

10.2 4.9 2.6

$1,076,700 13.3 $576,200 6.9 $438,300 4.7

0.8%

-17.4%

16.3 11.0 4.2

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

1.9%

1.9%

캐나다 주택 시장 (벤치마크 값)

연간변동률(%)

연간변동률(%)

연간변동률(%)

2.0%

서비스

Aggregate

단독주택 타운홈 아파트

Fraser Valley

교육& 레저 전월비 전년비

5.04~ 5.65

Calgary

$1,563,300 $813,900 $676,500

5.15 5.24

2.2%

전월비 전년비

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

3.14 3.14

전월비 전년비

전월비 전년비캐나다 부동산을 ‘한 눈에’

5.9%

Q3F Q4F

상품

전월비 전년비 술& 담배 0.3% 3.9%

30-31 0.0% 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이 32 3.4%

가재도구

1.4%

0.4%

제임스리 칼럼 조심해야 1.1% -3.5%하는 커머셜 쓰레기 수거 계약

전월비 전년비

$1,358,900 11.6 $708,800 5.9 $651,900 3.1

Greater Vancouver

2015

전월비 전년비

홍미숙 칼럼 그 집에 맞추기

주거비

2016말

에너지

Lower Mainland 단독주택 타운홈 아파트

1.3%

전월비 전년비

koreanrewad@gmail.com 27,054 28,300 28,700 Reporter Rachel Park -1.5% info@koreanrew.com 4.6% 1.4%

합계

-1.2%

신발

NEWS

2016말

2014

CAD

캐나다 주택시장에서 주민 이동과 집값 관계… 06 111.404 98.477 Q1F 14일 Q2F 오전 Q3F2시를 Q4F3시로 Q1F Q2F “캐나다 주택 시장 역학관계 팬데믹에 큰 변화” / 서머타임 어제 07 109.900 93.900 일주일 전 89.400 상업용 렌트비, 밴쿠버 ‘상승’, 토론토 ‘하락’ 1-Year 2.85 2.85 2.85 2.85 2.85 3.00 08 102.600 한달 전 106.500 94.000 캐나다 남녀, 자기 사업 시작에 성별 차이 5-Year 4.76 4.64 4.64 4.79 4.86 5.05 1년 전09 126.827 124.100 10 부동산 에이전트, 브러커 산업계 ‘반등세’ 12 커뮤니티 BC주, 노년층 백신주사 전화 접수 시작 / 신규 세인트 폴 병원 본격 착공 시작 전월비 전년비 시세 - 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물 36-37 비즈니스 건강 & 전월비 전년비 의류 &

SPECIAL

2015말

05

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

오늘

2015년 BC 주택 시장 전망 2014

Vancouver

ARTICLES

Vol.15, No.754 | Friday, Mar 12 2021

MLS

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

8.5 %

1.0 %

산업별 평균 주급 임업 광업 오일&가스 유틸리티 공공행정

전국 주별 평균 주급 Average Weekly Wage Rate

전문직 과학 기술 건축 교통 창고업 제조업 교육 금융 보험 부동산업 의료 사회복지 도매소매 무역 농업 숙박 식품 서비스업 $

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Mar 12, 2021

캐나다 주택시장에서

주민 이동과 집값 관계… “2015-2019년 밴쿠버, 토론토 집값 급등은… 높은 이민자 유입과 무반응 시장공급 때문에” 사람의 이동은 주택 시장에서 수요와 직결된다. 최근 캐나다 모기지주택공사(CMHC)는 캐나다 주 택시장에서 수요의 핵심 동력(Fundamental Drivers)은 바로 ‘이주’ 현상이라고 평가했다. 특히 요즘 처럼 주택 수요가 이 같은 시장 변화에 반응하지 않 을 때는 집값마저 요동치게 만들 수 있다는 분석이 다. 이 보고서는 2002-2019년도 데이터를 기반, 주

민 이동과 주택 가격의 관계를 분석했다. 캐나다에 서 인구가 가장 밀집된 대도시가 주요 분석 대상이 다. 연구자들은 주민 이동과 주택 공급의 반응적 측 면을 들여다 본 결과 가격 변화 현상을 파악했다. ‘ 주민 이동’ 요인을 해외 유입과 ‘국내 이동’, ‘같은 주 내 이동’ 등 세 가지 측면에서 구분했다. 대부분의 기존 연구가 해외 이민자의 유입에 초점을 맞춘 것 과는 차이가 있다.

구체적으로 보면, 지난 2015-2019년도 밴쿠버 와 토론토 집값의 급격한 상승은 두 가지 요인에서 비롯됐다. 높은 해외 이민자 유입과 시장에 반응하 지 않았던 공급이었다. 이것은 또한 해당 주에서 발 생했던 국내 주민 이주의 촉진제가 되기도 했다. 이 보고서는 “주민들의 이동은 특별한 상황에 서는 주택 시장의 상황 변화에 반응을 하기도 하고 변화에 기여를 하기도 한다”면서 “밴쿠버와 토론토 에서 주민들이 크게 빠져나가면서 해당 주 권역 내 다른 곳에서는 상당한 가격 상승 부담으로 작용했 다. 특히 광역 도시 인근 지역이 그랬다”고 평가했 다. 특히 밴쿠버와 토론토의 주택 시장 상황은 주변 대도시(CMAs)까지 영향을 주면서 BC주와 온타리 오의 소규모 인구 센터 지역까지 주민들이 많이 이 주하는 현상을 초래했다는 것. 다만 이번 연구에는 2020년 자료가 포함되지 않았다. 따라서 팬데믹이 주민 이동에 초래한 영향을 향후 분석 대상이다. 그

렇지만 원격 근무가 늘어나면서 마찬가지로 대도시 주변 소규모 인구 밀집 도시 지역에 가격 상승 부담 을 낳을 것으로 기대되고 있다. 눈 여겨 볼 부분 가운데 하나는 바로 해외 유 입 이민자들이 전국적으로 좀더 고르게 퍼져나갔 다는 점이다. 물론 대부분 이민자들은 밴쿠버와 토 론토, 몬트리올, 캘거리, 에드먼턴 등 주요 대도시 에 밀집됐다. 그렇지만 그 비중은 2002년 88%에 서 2019년에는 68%로 크게 떨어졌다. 다른 측면 에서는 캐나다 6대 도시를 제외한 나머지 도시에 서 해외 이민자 증가 속도가 대도시보다는 더 빨랐 다는 의미다. 여기에는 다양한 요인이 영향을 주고 있다. 먼저 대도시의 높은 집값도 한 몫을 한다. 덧붙여 각 주 에서 실시하고 있는 주 정부 이민(PNP)와 소규모 도 시에서 시행하고 있는 대학수준 교육 기관의 신규 캠퍼스 개설 등도 있다.

앨버타 주 기본정보 Quarterly Population Estimate

Alberta

Population Estimate as of July 1, 2020 4,421,876

Canada

38,005,238

Location

Consumer Price Index(CPI) % Change, September 2020 to October 2020

% Change, October 2019 to October 2020

Alberta

0.1%

1.1%

> Edmonton

0.1%

0.8%

> Calgary

0.3%

1.2%

Canada

0.4%

0.7%

Location

Real Gross Domestic Product (GDP) by Expenditure GDP in 2019

% Change (2017 to 2018)

Alberta

347,102

0.1%

Canada

2,102,304

1.9%

Region

(Millions of chained 2012 Canadian Dollars)

Unemployment Rate (unadjusted) Location

October 2020

November 2020

Alberta

9.9%

10.4%

Canada

8.1%

8.0%

앨버타 주 경제 Consumer Activity

Labour

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Mar 12, 2021

“캐나다 주택 시장 역학관계 팬데믹에 큰 변화” ‘시장의 힘’ 대도심에서 주변 시장으로 ‘상대적 이동’ ‘록다운’과 여행제한, 레크리에이션 부동산 수요 키워 팬데믹은 주택시장에도 큰 변화를 가져왔다. 전 국 대도시들도 마찬가지다. 특히 시장의 힘은 도심 의 큰 시장에서 주변 시장으로 상대적인 이동현상 이 생겼고 콘도 가격 상승세마저 상당히 둔화시켰 다고 BMO는 최근 보고서를 통해 평가했다. 이 보고서는 “캐나다 대도시가 코로나 19 이후 다르게 느껴지겠지만 여전히 캐나다 시장에서 경제 를 이끄는 곳이 된다”고 결론을 내렸다. 덧붙여 최근 코로나 19 팬데믹 영향으로 캐나다의 주요 도시들 이 크나 큰 ‘변화’의 도전과제를 맞이하고 있지만 꾸 준하게 제자리로 돌아오고 있다는 것. 로버트 카브시치 시니어 경제학자는 “팬데믹을 통해 우리가 본 것 가운데 하나는 어떻게든 앞으 로 발생했을 일들이 빠르게 앞당겨지고 있다는 점

이다. 즉 단독주택 수요와 같은 현상도 이 가운데 하 나이다”고 설명했다. 그는 또 “재택 근무와 같은 일 부 현상은 장기적 적응력 측면을 보여주고 있다. 즉 노동 환경을 바꾸어 나가고 있는 것. 그렇지만 완전 하게 바꾸지는 않을 것이다. 게다가 일부 현상은 임 시적이어서 예를 들어 엔터테인먼트와 레크리에이 션 부문에서는 향후 잠재적 수요가 생길 수 있다”고 설명했다. 그는 또 “대도시들은 캐나다 경제의 엔진 으로 남을 것”이라고 덧붙였다. 세부적으로 팬데믹이 만들어낸 특징을 보면, 먼 저 정부가 대중교통에 투자하기에는 좋은 시점이라 는 것. 연방 정부는 최근 149억 달러짜리 프로그램 을 발표, 대중 교통 사회간접자본을 지원하기로 했 다. 로버트 카브시치 씨는 “대도시의 중심지역이 강

서머타임 14일 오전 2시를 3시로 올해도 어김없이 서머타임(Summer Time)이 시작된다. 이에 따라 BC주민들은 오는 3월 14일 오전 2시 시간을 1시간 더 추가, 3시로 바 꾸면 된다. 일광절약제(Daylight Saving Time)는 오는 11월 7일 오전 2시를 1시간 뒤(오전 1시)로 바꿀 때까지 그대로 이어진

다. 덧붙여 해마다 이 맘때쯤 시작되는 캠 핑 예약도 지난 8일 부터 시작, 본격적 으로 야외 활동 시간 이 길어질 것으로 기 대된다.

하게 회복된다고 할 때, 좋은 품질의 대중교통은 가장 중요한 사안이 될 것이다”고 강조했다. 그는 또 “지금의 수요 소강상태가 영구적으로 지속되 지는 않는다. 정책입안자들은 여기에 근거 필요 한 변화를 만들어 나간다. 사실 대중교통과 같은 분야 대규모 투자는 상당한 고민이 필요하다. 장 기적으로는 생산력과 어포더빌리티를 향상시킬 수 있는 혜택이 있기 때문이다”고 설명했다. 덧붙여 팬데믹 현상은 주민들이 도시중심 센 터를 빠져 나가는 이주 흐름도 창출했다. 도시 인 구 성장은 상당히 둔해졌다. 지난 2020년 7월까 지 12개월 동안 8만 명 이상의 주민들이 토론토 와 몬트리올 밴쿠버를 벗어나 해당 주의 다른 지역 으로 갔다. 물론 팬데믹 전에도 주민들은 대도시를 벗어나 같은 주의 다른 곳으로 이주하기도 했다. 그 리고 2014년 이후 이 같은 추세는 꾸준하게 늘어 나고 있다. 카브시치 경제학자는 “영주권자가 아닌 해외 이민자의 갑작스러운 축소와 함께 이는 인구 증가세를 2020년 동안 이전보다 0.7%p 정도 둔 화시키는 작용을 했다”고 설명했다. 이밖에 캐나다 주택 시장의 역학관계(Canadian Housing Market Dynamics)도 팬데믹을 통 해 상당히 바뀌었다. ‘시장의 힘’은 대도시에서 주 변 도시로 옮겨갔고 콘도 가격 상승세가 상당히 둔 해졌다. 팬데믹의 날카로운 영향력이 주요 다운타 운 콘도 시장의 경제를 흔들었다. 올해에도 여전히 고전을 겪을 수 있다. 그렇지만 이 같은 임시적 현 상은 조만간 균형을 잡아나갈 것이다. 게다가 팬데믹 록다운과 여행 제한은 레크리에 이션 부동산 측면에서도 큰 수요를 창출했다. 주 로 일반적 출퇴근이 가능한 지역의 부동산 시장이 다. 향후 여행 제한이 완화된다면 이 같은 현상도 완만해질 수 있다.

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뉴스

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Mar 12, 2021

상업용 렌트비, 밴쿠버 ‘상승’, 토론토 ‘하락’ 4/4분기 전년대비 -2.1%...이전분기 대비 -0.6% 부동산 시세가 꾸준하게 오르면 예외적 상황 을 제외하고 렌트비가 내리는 경우는 찾아보기 힘 들다. 캐나다처럼 부동산 시장이 꾸준한 경우도 마 찬가지. 그렇지만 상업용 렌트비가 팬데믹 2차 파 동까지 겹쳤던 작년 4/4분기에는 전국적으로 하락 세를 보인 것으로 기록된다. 그렇지만 작년과 비교 할 때 밴쿠버는 ‘상승’, 토론토는 ‘하락’하는 대조를 보였다. 통계청에 따르면 특히 소매 분야가 밀집된 곳에 서 상업용 렌트비가(Commercial Rents)가 떨어진 것으로 파악되고 있다. 수치로 볼 때 지난해 3/4분 기 0.7% 상승했지만 4/4분기에는 0.6% 정도 떨어 졌다. 렌트비가 소매 매출과 밀접하게 결속된 지역 에서 집중된 현상이다. 코로나19 팬데믹의 재급등 으로 작년 가을 소매 수입이 가파르게 하락하면서 부터다. 당시에는 전국 수많은 지역에서 필수 비즈 니스가 아닌 경우에는 문을 닫아야 했다. 좀더 구체적으로 들여다 보면, 상업용 렌트비가 전국적으로 0.6% 떨어진 가운데 소매 빌딩의 경우 에는 무려 -4%를 기록, 산업용 빌딩 및 도매건물 의 2.2% 상승과 오피스 빌딩의 0.5% 상승을 상 쇄시켰다. 소매 빌딩 렌트비는 일반적으로 크리스마스 시 즌이 포함된 4/4분기에 오르기 마련이다. 부분적으 로 렌트비가 소매점의 매출에 관련돼 있기 때문이 다. 하지만 소매점의 렌트비는 2020년 4%나 떨어 졌다. 가장 큰 요인은 기본 렌트비의 삭감과 건물 소 유주의 할인 혜택 등에서 비롯됐다. 이로써 지난 9 월, 10월 사이 렌트비가 4.5% 줄어들기도 했다. 그 렇지만 지난해 11월 소매용 렌트비는 1.9% 올랐고 12월에는 다시 0.1% 떨어지기도 했다.

오피스 건물 렌트비는 작년 4/4분기 0.5% 올 랐다. 해당 분야 건물주들이 렌트비 리베이트와 렌 트비 연기에서 조금씩 벗어나면서부터이다. 11월과 12월에는 전자 상거래가 늘어나고 도매와 제조업 분야의 강세로 공간에 대한 수요가 늘어나기도 했 다. 이 현상은 즉시 산업용 빌딩과 창고업 등의 분기 렌트비 2.2% 상승으로 이어졌다. 지역적 측면에서 볼 때, 상업용 렌트비는 전국 조사 대상 광역 도시 절반에서 하락세를 보였다. 전 반적으로는 13개 조사 대상 대도시 가운데 6곳이 하락세를 기록했다. 나머지 6곳은 렌트비 상승을, 1 곳은 제자리 걸음을 보였다. 토론토의 경우에는 렌트비가 -2.6%, 캘거리가 -4% 하락하면서 4/4분기 전국 하락세에 크게 기여 했다. 건물주들이 렌트비 지원 또는 양보를 통해 소 매 빌딩에 입주한 테넌트를 도와줬기 때문이다. 가 장 렌트비가 늘어난 곳은 밴쿠버의 2.2%와 오타와 의 3.3%이다. 이 두 광역 도시의 상승세는 산업용 빌딩과 창고 분야에서 시작된 신규 임대 협상의 결 과였다. 상업용 렌트비는 에드먼턴에서도 1.2%로 올랐다. 지난해 10월 쇼핑몰에서 평균 이상의 매출 을 기록했기 때문이다. 전반적으로 상업용 렌트비는 4/4분기 전년대 비 낮은 수준을 유지하고 있다. 전국적 측면에서는 2.1% 수준이다. 사회적 거리 두기 조치가 강해지 고 필수 산업이 아닌 분야는 많은 지역에서 록다운 된 것. 결과적으로 수입 손실이 발생하면서 전년대 비 소매점포 렌트비 분야(4/4분기)에서 6.1% 하락 세로 나타났다. 소매 분야 하락세는 오피스 렌트비 1.3% 상승으로 상쇄됐다. 반면 산업용 빌딩 렌트 비는 큰 변화가 없었다. 렌트 지원과 연기 프로그램

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에서 서서히 빠져 나오는 단계였기 때문이다. 전년대비 상업용 렌트비의 경우 지역적으로 밴 쿠버와 몬트리올에서는 상승세를, 토론토와 캘거 리는 하락세를 보였다.

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한편 이 보고서는 올해 2021년 상업용 렌트비 가 전국적으로 연초 불확실성을 보이고 있다고 평 가했다. 하지만 백신이 배포되면서 렌트비가 올해 하반기 점점 안정 단계에 접어든다는 전망.

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Mar 12, 2021

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캐나다 남녀, 자기 사업 시작에 성별 차이 본인 사업 시작 남성 1.1%로 여성 0.6%보다 많아 바로 직전 해 마이너스 소득, 실업도 사업 계기가 이민의 목표를 논할 때 빠지지 않는 이슈가 바로 교육과 비즈니스이다. 특히 캐나다의 경우에도 이 민자 가운데 자기 사업을 시작하는 비중이 로컬 출 생자들보다는 높은 편이다. 그렇다면 캐나다에서 새롭게 자기 사업을 시작 하는 사람들은 어떤 부류일까? 통계청이 최근 이와 관련된 흥미로운 분석을 내놓았다. 이 보고서는 “코 로나 19 팬데믹 이전까지 여성은 남성의 절반 정도 로 자기 사업에 뛰어들었다. 그렇지만 남성과 여성 은 자기 사업을 시작하는 데 있어 모두 비슷한 요인 을 가지고 있었다”고 배경을 설명했다. 다만 최근 통

계청 조사에서는 사업 시작에 영향을 주는 요소들 사이에는 성별 차이가 있다는 점을 보여주고 있다. 조사 결과에 따르면 남성은 여성보다 두 배 더 자기 사업(2016년 데이터)을 많이 시작했다. 자 기 사업을 소유하는 비중이 남성의 1.1%, 여성은 0.6% 정도이다. 남성의 경우에는 주로 남성 소유 기업체(Men-Owned Enterprises, MOEs)였지만 여성의 경우에는 3가지 소유형태에서 좀더 균형 을 갖출 정도로 분포됐다. 남성 사업주의 경우에 는 남성 소유가 79%, 여성은 여성 소유(WOEs)가 44.2%로 조금 차이가 있다. 사업을 시작하는 요소 에는 비슷한 점이 많지만 성별 차이도 뚜렷했다. 다 만 남성과 여성 모두에게 자신의 배우자가 사업체 를 운영하는 경우, 자신도 마찬가지로 사업을 시작 하는 게 중요한 요소로 자 리잡았다. 예를 들어 배우 자가 사업을 할 때, 여성의 경우 자기 비즈니스를 시 작하는 비중이 2.3%p 정 도 남성의 경우보다는 적

뉴맥스 임대 관리 전문 팀 ⇨ 10면으로 계속

뉴맥스 건물 관리 전문 팀 재정 및 회계 관련 서비스 재정 및 회계 전문가로 구성된 임원진 완전한 재정 보고서 (Full Financial Reports & Custom Report) GST 보고/납부 대행, 법인 소득 보고를 위한 재무제표 제공 연 회계 정산과 예산 수립

대표 이승재 James S. Lee, Ph.D.

Rent Roll 및 Lease management 서비스 Cap Rate 최대화를 위한 Rent Roll 관리 상업용 리스 전문 팀과 연계히여 공실율 최소화

부동산 및 비즈니스 컨설팅 서비스 건물 관리, 시장 분석, 회계 지원 등 종합적인 원스탑 서비스 가능

Northwestern U. 전자공학 박사 자산 관리사. 온라인 재무 컨설턴트 및 컬럼니스트 (Murphy Contents, 밴쿠버 중앙일보) 상업용 건물 관리 총괄 및 주택 임대 관리 팀장 역임 Pacific Quorum Properties (BC주 건물 관리 회사 중에서 캐나다 회사로서는 가장 큼)의 Managing Broker 역임

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Mar 12, 2021

부동산 에이전트, 브러커 산업계 ‘반등세’ 전년대비 운영수입 4.7%...영업 이익률도 늘어 부동산 산업은 일반 경제 흐름과 비슷한 트렌드 를 보여준다. 마찬가지로 부동산 중개인과 브로커 도 여기에 영향을 받게 된다.

통계청의 최근 조사에서 지난 2019년 부동산 중개인과 브로커 산업계는 뚜렷한 반등세를 보 였던 것으로 기록되고 있다. 한 해 전과 비교할 때 영업수입(Operating Revenue)가 4.7%나 늘어난 것으로 집계됐다. 이후 2020년의 집계는 향후 분석 이 나와야겠지만 팬데믹 속에서도 비교적 부동산 시장의 타격이 적었 다는 점을 고려할 때 완만한 하락세 를 보일 것으로 기대된다. 이 보고서에 따르면 전국 부동 산 에이전트와 브로커의 영업 수익 은 연간 156억 달러를 기록했다. 바 로 직전 해인 지난 2018년 높은 대 출 이자와 규제 강화로 시장의 수요 가 줄어들 것으로 전망됐었다. 하지 만 실제 부동산 시장은 2019년에도 반등을 하면서 일시적 위축 현상을 벗어나기도 했다. 당시 노동 시장이 강세를 유지했고 인구 성장률이 빠 르게 늘어나는 데다 대출 비용도 낮 아 수많은 홈바이어들을 다시 시장 으로 끌어들였다는 게 통계청의 분 석이다. 전국 각 지역을 기준으로 볼 때, 최대 도시인 온타리오의 경우에는 운영수입이 무려 86억 달러를 기록 했다. 전년대비 6.5%나 늘어난 수 준으로 전국 부동산 중개인과 브로

커 산업계의 반등에 큰 역할을 했다. 여전히 온타리 오는 이 분야에서 기여하는 비중이 55.1%나 된다. 퀘벡에서 운영수익은 여전히 기록적 수준으로 늘어나고 있다. 지난 2019년 기준 21억 달러를 기 록하면서 전년대비 15.1%나 늘었다. 퀘벡의 부동 산 활동은 수많은 경제 요건들에 영향을 받았다. 여 기에는 지난 1976년 이후 가장 낮은 실업률(5.1%) 과 2019년의 가구당 가처분 소득 5.2% 인상, 주 택 시장의 어포더블(Affordable) 상황 등도 한 몫 을 했다. 그렇지만 전국 모든 곳이 비슷한 케이스를 보이 는 것은 아니다. 예를 들어 BC주에서는 2018년 제 도 시행 이후 영향을 받으면서 이 분야 운영 수입이 -4.5%, 앨버타는 -0.5% 줄어들기도 했다. 반면 전국적으로 운영지출(Operating Expenses)도 2019년에는 3.8% 늘었다. 하청계약 지출 비도 여전히 늘어나면서 전체 운영경비의 다수인 35.3%를 차지했다. 다만 운영수입이 운영 지출을

⇨ 9면에서 계속 었다. 다만 여성의 경우에는 사업을 하는 배우 자가 있는 경우가 더 많기는 했다. 마찬가지로 남성과 여성은 자영업을 할 경우 에는 월급쟁이 직원들이 사업을 시작하는 케이 스보다 더 자기 비즈니스 확률이 높았다. 하지만 자영업 남성은 자영업 여성보다 자기 비즈니스 를 시작할 확률이 1.6%p 더 높았다. 그럼에도 불구하고 남성과 여성 모두 사업에 뛰어든 경우 에는 바로 직전 해에 자영업을 했었을 가능성이 3명 가운데 1명 정도의 비중을 보였다. 더욱이 소득이 마이너스인 경우와 실업자일 경우 자기 사업을 시작하는 가능성도 컸다. 남성 이 여성보다는 더욱 이런 케이스가 많았다. 그렇 지만 여성의 경우에는 바로 직전 해에 실업자인 경우가 더 높았다. 남성과 여성의 비중이 각각 9%와 4.2%이다. 자기 사업 시작 5년 전을 보 면, 여성은 소득이 마이너스인 경우가 7.6%로

웃돌면서 운영수익 마진, 즉 영업이익률(Operating Profit Margin)이 2018년 29.5%에서 2019년 30%로 조금 더 늘었다. 이 보고서는 “코로나 19 팬데믹으로 부정적 영향을 받은 다른 분야와 달리, 부동산 에이전트와 중개인 산업은 2020년 전국적 으로 모든 곳에서 예외적인 수요를 경험하고 있다. 캐나다 부동산 시장이 봄 팬데믹 시작에 따른 록 다운으로 영향을 받았지만 지금은 빠르게 회복 예 외적인 성장세를 나머지 기간 동안 보여주고 있다” 고 평가했다. 여기에서는 모기지 이자율이 큰 역할을 한 것으 로 파악되고 있다. 비록 실업률이 높아지고 이민이 줄어들었지만 주택 거래는 좀더 넓은 공간을 찾는 주민들 탓에 늘었다. 지금까지 전국의 대다수 부동 산협회들은 주 단위 주택 거래의 상승을 보고하고 있다. 이에 다라 부동산 에이전트와 브로커, 감정평 가 산업계는 2020년에도 새로운 기록을 세울 것으 로 기대된다고 이 보고서는 풀이했다.

남성의 0.5%보다 더 높기도 했다. 또 다른 중요한 요소로는 어린 자녀가 있다. 자녀가 있을 때, 남성은 여성보다 좀더 자기 비 즈니스와 자영업에 이끌렸다. 하지만 전원 지역 에 거주하거나 장애가 있을 경우에는 자기 사업 을 막는 요인으로 작용했다. 가족의 소득과 상품 생산 경험은 여성에게 자기 사업을 시작하는 데 더 큰 영향을 미쳤다. 이 보고서는 “최근 조사 결과는 코로나 19 팬데믹의 회복이라는 측면에서도 관련돼 있다. 코로나 위기가 이번 연구에서 분석하고 있는 요 인들에 관련돼 있기 때문이다”고 설명했다. 예를 들어, 실업자 상태인 개인들이 월급쟁이보다는 자기사업에 뛰어들 확률이 높다. 마찬가지로 마 이너스 소득의 충격을 경험하는 개인들이 자기 사업을 확률이 높기도 하다. 이밖에 최근 이민 자, 최근 이혼, 사별 등으로 배우자를 잃은 경우 에도 비슷한 효과를 나타냈다.

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BC주, 노년층 백신주사 전화 접수 시작 변이 바이러스 빠른 확산속…확진자 “확” 늘어 BC주 코로나 19 확진 사태가 다시 눈에 띄는 상 승곡선을 그리고 있다. 덧붙여 ‘변이 바이러스’ 확진 자도 빠르게 늘어나면서 백신 접종에 대한 기대 위

원중으로 이전보다는 줄었다. 전체 사망자는 11명 이 늘어난 1391명으로 나타났다. 반면 지금까지 1회라도 코로나 19 백신을 접종 한 주민들은 33만 명으로 늘어났다. 게다가 8일부 터 노년층을 대상으로 본격적인 백신 접종 전화 예 약까지 시작됐다. 90세 이상 주민과 원주민 65세 이상부터이다. 정부는 앞으로 전화 예약 외에도 인 터넷 예약 시스템 등 다양한 방안을 구상중이다. 이 에 따라 향후 백신 접종에 더욱 속도가 붙을 것으 로 기대된다. 이 가운데 보건당국이 우려하는 점은 바로 변이 바이러스 확진자들의 증가세이다. 특히 다른 바이

로 우려를 드리우고 있다. 주 정부에 따르면 최근 주말 3일 동안 신규 확 진자는 1462명으로 집계됐다. 각각 545명과 532 명, 385명이다. 이로써 누 적 확진자는 8만 4000여 명으로 늘어났다. 3월 안에 10만 명을 넘게 될 지 우려 마저 낳고 있다. 최근 액티 브 케이스는 4800여 건인 가운데 240명이 병원에 입

러스 확진 사례와 달리 변이 바이러스는 감염 경로 확인에도 애로가 있다. 최근까지 집계된 누적 변이 바이러스 확진자는 BC주에서 394명으로 나타났 다. 이중 액티브 케이스는 87건이나 된다 다수 확진 자는 UK변이 바이러스로 조사됐다. 전체 변이 바이 러스 가운데 360여 건에 이른다. 다음으로는 남아 프리카 변이 바이러스가 31건 등이다. 보건 당국은 “전체 액티브 케이스 가운데 240여 건은 코로나 19로 병원 입원중이고 66건은 중환자 실에서 치료를 받고 있다. 나머지 확진자들은 자택 등에서 자가 격리중이다”고 설명했다. <사진=BC주 웹사이트 캡처>

신규 세인트 폴 병원 본격 착공 시작 오는 2027년 오픈 전망…기존 병원 그대로 운영중 밴쿠버 주민들의 기대를 한 몸에 받고 있는 신 규 세인트 폴 종합병원(St. Paul’s Hospital). 드디어 본격적 공사가 시작됐다. 오는 2027년 완공을 위한 긴 여정을 시작했다. BC주에 따르면 세인트 폴 병원은 BC주 병원 재 개발 역사에서 가장 큰 프로젝트이다. 착공 오픈 행 사는 짐 패터슨 메디컬 센터에서 이뤄졌다. 그렇지 만 신규 병원이 완전하게 가동될 때까지 기존 다운 타운에 위치한 세인트 폴 병원도 정상적인 풀 서비 스를 이어가게 된다.

분야 교육 센터 역할을 하게 된다”면서 “우리 정부가 이 프로젝트를 시행하도록 해 서 매우 기쁘고 세인트 폴 병 원은 여전히 주변 주민들의 현재와 미래에 서비스를 제 공할 레전드 시설이 될 것이 다”고 설명했다. 한편 세인트 폴 병원은 지 난 1894년 지금의 버라드 스트리트에서 첫 문을 열

신규 세인트 폴 병원 공사에는 모두 21억 7400 만 달러가투자된다. 주 정부의 투자금액만 13억 달 러이고, 세인트 폴 재단에서 1억 2500만 달러를 모 금하게 된다. 여기에는 첨단 시설은 물론, 115개의 신규 침상 을 포함, 최대 548개의 침상을 갖추게 된다. 덧붙여 다양한 주 의료 프로그램과 심장 및 폐 관련 센터, 특수 수술, 이식 수술 등도 이뤄진다. 에이드리언 딕스 보건부 장관은 “신규 세인트 폴 병원은 세계적 수준의 보건 기관이자 연구 및 의료

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었다. 신설 세인트 폴 병원은 밴쿠버의 1002 스테이 션 스트리트에 자리잡고 있다. <사진=BC주 제공>

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피자 체인점(윌로우브룩 푸드 코트)

$348,000

랭리 윌로브룩 쇼핑몰 푸드 코트에 위치한 피자 체인점 (Nordstrom Rack과 T&T 오픈 예정). 현 오너 11년째 운영후 은퇴 예정. 풀 레노베이션 완료. 직원 5명과 오너분 한분이 운영. 오너분은 일을 많이 안하십니다. (일주일에 총 5시간 정도 근무. 나머지는 직원들이) 오너분이 일주일에 총 5시간만 근무후 2019년 년 순수익 $102,000 매달 내는 로얄티 없음. 따로 장을 볼일이 없습니다. 백프로 체인점에서 배달됨. 피자도 따로 만들거나 하실 필요없습니다. 냉동 피자 도우가 배달되어 오면 그위에 토핑만 올려서 굽기만 하면 됨. 운영이 아주 간단합니다.

(권리금 없음) 풀키친 ,다운 타운 롭슨 식당 서브 리스. 1,436 스퀘어피트. 48석. 풀 커머셜 치킨+ 워킹 쿨러. 리스 : 4+5년 옵션, 렌트: $12,430+gst 롭슨 스트리트에서도 중심부에 위치해 있습니다. 풀 레노베이션 완료. 손 보실께 하나도 없습니다. 무료로 인수하시면 됩니다.

브런치 카페(현 오너 7년)(3시까지 영업)

$109,000

브런치 카페(랭리 알더 그로브)(12피트 커머셜 후드) 일식당으로 변경 가능하고 위치 또한 훌륭함. 현 오너 총 19년째 브런치 카페 운영. 현 카페에서 7년째 운영후 은퇴 예정(일흔이 넘은 연세) 모든 레서피와 트레이닝 전수. 오픈 오전 7시부터 오후 3시까지(월요일 휴무) 부부가 파트 타임 한명하고 운영시 년 7만불정도의 순수익. 주변에 새로운 타운 하우스들이 많이 지어지고 있음. 오피스 공단과 주거 지역이 함께 있는 로케이션입니다. 월 렌트비 $2,600(건물세,GST포함). 리스 5년 +5년

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Mar 12, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

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밴쿠버 부동산 협회 공식 인정 ! 판매 실적 상위 1% (2016,17,18,19) 코인 빨래방 (현 오너 13년째,년순수익 $45,000)

$99,000

현 오너 13년째 운영후 은퇴 계획. 장비: 더블 12개, 트리플 1개.맥시 2개. 드라이어 12개. 장비 상태 양호. 크기 1.269 스퀘어피트. 렌트비: $4,848+GST. 19년 년 순수익 $45,000. 오너 한분이 운영 가능한 비지니스 입니다.

랭리 아담한 스시집

$78,000

유명 쇼핑 프라자에 위치. 부부께서 직원없이 혹은 파트 타임 한분정도 고용해서 운영하기에 적합한 일식집입니다. 688 스퀘어피트 풀 커머셜 키친,(사진 참조, 전기 오픈,전기 튀김) 가스로 변경 가능 디시 워셔. 좌석 24석. 렌트비 세금,건물세,관리비,쓰레기 모두 포함 $2,330.

속 눈썹 연장,눈썹 문신 비지니스(포트무디) $150,000 속 눈썹 연장 전문샵, 포트 무드 상가 중심부에 위치. 렌트비: $ 3,637+GST. 리스 : 2024년 5월 + 5년 옵션. 오너 한분과 스텝 두명이 운영중. 안정적이고 전망이 좋습니다.

이삿짐 센터

$99,000

현 오너 8년째 운영중. 천 가구 이상의 단골 고객들과 상태 좋은 트럭( 26피트, 68,000 km), 일반 이사와 포장 이사등의 모든 노하우를 전수해드리고 은퇴 하시려 합니다. 순수익: 코로나 이전 월 7-8천불 ( 평균 월 15건이상)(건당 평균 6시간 작업). 코로나 이후 월 4천불정도( 10 건 이내) 하지만 코로나는 평생 가는것이 아니니 곧 원상 복귀가 기대됩니다. 유지비: 차량, 기름값, 보험료(월 $315). 차량 점검(년 200불). 일하는 시간 대비 아주 훌륭한 수익과 안전한 비지니스 입니다. 현 오너분이 이어온 명성만 그대로 유지 하시면 됩니다.

스시-다운 타운 푸드 코트

$150,000

렌트 $3.218+GST(창고 포함) 다운 타운 하버 센터 푸드 코트내 위치한 유일한 스시집 현 오너 7년째 운영중, 롤 기계(밥 기계)와 주방 시설 완비 ( 후드 없음). 영업 시간 월-토 오전 10시부터 오후 6시 ( 일요일 ,공휴일 휴무). 저렴한 렌트비, 유명 빌딩 푸드 코트내 독점 일식집. 일식 경험 있으신분 연락 주세요.

수익 상가 유닛 매매 (코퀴틀람 센터)

$1,850,000

최고의 세입자(평 좋은 일식 레스토랑의 튼튼한 세입자) 4.5347 Google reviews, 최고의 세입자(평 좋은 스시 레스토랑), 유닛 크기 :1,546 스퀘어피트. 임대 계약: 2019년 11월에 5년에 5년 재계약. 건물주의 년 순수익: $ 69,802 (월 $5,816), 건물주에게 지불하는 렌트비외에 세입자가 부담하는 월 비용 : 건물세: $1,206.26 +스트라타 관리비 $598.14 흔하게 시장에 나오는 매물이 아닙니다.

포코 시청옆 다운타운 홍콩 식당

$338,000

한식, 일식 하기에 최고의 로케이션과 시설. 새롭게 단장된 말끔한 레노베이션 완료. 2,863 스퀘어피트. 140석. 워킹 쿨러 ,워킹 냉동고. 풀 커머셜 키친. 리커 라이센스 : 새벅 1시, 주말 새벽 2시까지. 렌트:$7,747+GST. 리스: 2023년 10월+ 5년 옵션. 16개의 쉐어 파킹 공간. 높은 매출.

소형견 그루밍 비지니스

$158,000

현 오너 8년째 운영중. 많은 고정 단골 손님들과 매우 훌륭한 온라인 리뷰. 손님 비중: 로컬 손님 95프로 , 한국 손님 5프로. 소형견들만 받고 있음. 630 스퀘어피트. 렌트비 :$2,500 . 리스 4년+5년. 코로나에도 크게 타격 안받음. 50프로 현찰. 오후 5시 마감. 현 오너 한분이 운영중이시며 년 순수익 $85,000이상. 고양이와 대형견을 받으면 매출은 더 올라갈수 있음.

현금 자동 출납기 비지니스 (년 수익 $67,000)

$199,000

현금 자동 출납기 비지니스 지분 매매 년 소득 $67,335(2019년). 현 셀러분은 11년째 운영중 . 아주 쉬운 운영. 매우 매우 짧은 근무 시간으로 여행/휴가등 충분한 여가 활동 가능 혹은 다른 비지니스도 병영 가능. 현금 자동 출납기가 배치된곳은 편의점,스모크 샵등등. 매입 금액외에 출납기에 배치될 운영자금도 있으셔야 합니다. 이런 쉬운 비지니스 흔치 않습니다. 코로나 유행에도 불구하고 안정적으로 운영중.

유명 피자 체인점 (랭리 프라자) (Fresh Slice) $388,000 오너 한분이 관리만 하고 매니저급 1명과 스텝 4명으로 운영됨. 오너 한분이 주 12-15시간만 영업장에 나와 관리만 함. 현재는 오너 한명이 운영을 하나 부부가 손쉽게 운영하기에 최고의 비지니스 입니다. 오너 한분의 년 순수익 $125,000. 올해 2020년은 더 높은 매출을 기대하고 있고 코로나로 인해 오히려 매출이 더 좋아지고 있음.(투고와 배달이 더 많아짐). 모든 물품은 백프로 배달되서 오기에 따로 장을 볼필요가 없음.체인 로얄티가 따로 없음. Franchise Transfer Fee 5만불. 크기 968 sqft. 렌트: $3,091 +GST.

UBC 초입에 위치한 아담한 일식집

$168,000

풀 커머셜 후드(5피트). 가스 시설 완비, 디시 워셔. 1,150 스퀘어피트. 투고 전문 일식 혹은 치킨 집등으로 최고의 로케이션과 시설. 렌트 $4,375 +GST . 리스 3년. 단골 손님많고 리뷰 좋고 깨끗한 매장 이미지가 장점인 일식집입니다. 부부가 스텝들과 운영중이나 아내분은 주 2일, 남편분은 주 5일만 근무.

우체국 매매 (1929년부터 지금까지 운영되고 있음)

$348,000

(코로나이후 더욱 바빠진 비지니스중에 하나이고 앞으로도 이렇게 이어질 전망 ) UBC 하고 가까운 키칠라노에 위치. 렌트비 $3,119+gst. 1,357 스퀘어피트. 영업 시간 : 오전 9시반- 6시(월-금). 오전 10시-5시(토). 일요일, 모든 공휴일 휴무. 현 부부께서 14년째 운영중. 오너 두분 모두 각각 주 4일만 근무.(직원 1분) 순수익: 부부 오너께서 각각 주 4일씩 근무하시고 2020년 $126,000의 순수익 앞으로도 전망이 좋은곳에 위치해 있습니다.

Orange Julius(화이트락 유명 쇼핑 센터내 푸드 코트)

$150,000

현 오너 12년째 운영중. Rent:$2,553+GST. 2020년 3월에 5년 재 계약 완료. 현 오너 한분이 직원 두분과 운영중. 오너 한분의 근무 시간 주 6일 (40시간). 오너 한분이 직원 두분과 운영하면서 가져가는 년 순수익 $53,569(2019년). $70,598(2018년) $57,559(2017년) 작년 12월(2019년)에 Winners 매장 오픈으로 더욱 바쁜 쇼핑 센터로 자리 매김함. 로얄티 6%. 단골 고객 많음. 백프로 풀 트레이닝 시켜 드림

커피와 디저트 숍 매매 (경쟁없음)

$99,000

최고의 로케이션의 커피숍 (주변에 커피숍 없음). 뉴웨스민스터 주역지역에 위치. 최고의 시설, 810 스퀘어피트. 렌트 : $ 3,240+GST. 리스: 4년+5년. 콘도 밀집 지역에 하나뿐인 커피숍입니다. 개인 사정으로 매매합니다.

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토론토 뉴스

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Mar 12, 2021

광역토론토 주택시장 열기 ‘활활’... 평균가격 1백만 달러 돌파 2월 집값 15% 상승(단독 23%↑ - 콘도 4%↓)…거래도 53%나 증가 광역토론토(GTA) 주택시장의 열기가 달아올 라 평균가격이 100만 달러를 돌파했다. 특히 단독주택이 지난달 거래 및 가격 상승을 주도했으며, 코로나 팬데믹에 따른 외곽지역 선호 현상도 여전했다. 이에 토론토부동산위원회(TRREB)는 “이미 팬 데믹으로 뜨거워진 시장에서 앞으로도 경쟁이 치 열해질 수 있다”고 경고했다. TRREB에 따르면 지난 2월 GTA 주택 평균가 격은 104만5,488달러로 작년 동기대비 14.9% 상 승했다. 단독주택이 23.1% 급등한 137만1,791달 러를 기록했다.

이중 905 지역이 27.82%나 뛰면서 130만달러 를 넘어섰고, 416지역은 13.2% 상승해 168만달 러까지 치솟았다. 이 기간 반단독 평균가격은 20.3%, 타운하우 스는 17.3% 각각 올랐다. 반면, 콘도미니엄 가격 은 64만2,346달러로 작년보다 3.7% 하락(416: 6.4% 하락, 905 5.4% 상승)해 대조를 보였다. 이 기간 거래는 1만970채로 작년대비 무 려 52.5% 폭증했으며, 단독주택 거래가 4,943 채로 거의 절반을 차지했다. 단독주택은 작년 대비 43.8%(416: 29.8%, 905: 47.4%), 반 단독 53.1%(64.8%, 48.6%), 타운하우스

62.5%(49.6%, 65.7%), 콘도 64.3%(63.2%, 66.8%) 각각 급증했다. TRREB은 “코로나 백신이 접종되고, 결국 이민

이 다시 늘어나면 주택 수요가 크게 증가한다. 공급 이 늘어나지 않는 한 올해 지속적인 두 자릿수의 집 값 상승을 이끌 수도 있다”고 지적했다.

GTA신규주택 판매 한겨울에도 열기…단독 주도 15년만에 최고치 1월 1,506채 거래 51% 급증, 가격도 24% 상승…코로나로 넓은 공간 선호 추세 광역토론토(GTA)의 신규주택 판매가 한겨울 에도 열기를 보였다. 건축토지개발협회(BILD)에 따 르면 지난 1월 신규주택(단독, 반단독, 타운하우스) 거래는 1,506채로 작년 동기대비 51% 급증했다. 이는 10년 평균치를 무려 66% 앞지르며, 2006년 이후 동월기준 15년 만에 최고치를 기록한 것이다. 보통 연초에는 거래가 뜸하나 올해는 코로나

사태로 넓은 생활공간을 찾은 사람들이 많아 단독 주택이 활기를 주도했다. 이 기간 660채의 단독주 택이 판매됐으며, 거의 절반인 302채가 욕지역에 서 이뤄졌다. 단독주택 벤치마크 가격은 179만 달 러였다. 이 기간 신규주택의 벤치마크 가격은 136만 달러로 작년대비 24.2% 올랐다. 콘도미니엄 가격

은 작년에 비해 10.4% 상승한 102만 달러를 보였 다. 콘도의 평방피트당 가격은 506달러로 작년 1월 (419달러)에 비해 8.5% 뛰었다. 콘도 판매는 같은 기간 665채에 그쳤다. 아파 트를 포함한 이 카테고리의 거래는 작년 1월에 비 해 39%, 10년 평균보다 28% 각각 감소했다. 이는 2017년 1월의 콘도 1,606채 판매에 비하면 절반도

안되는 수준이다. 이 기간 신규주택과 콘도를 합친 판매량은 작년 동기보다 4% 늘었다. 한편, 코로나 팬데믹과 향후 불확실성으로 인 해 올해 초 새로운 프로젝트는 극히 부진했다. BILD 에 따르면 지난 1월 GTA에서 건축 중이거나 분양 또는 완공을 포함한 판매 가능한 새 주택 재고가 1 만2,774채로 전달(1만3,171채)보다 줄었다.

일식당을 운영했던 장사 를 아는 리얼터

필립 부동산

현재�매물

한식당 Anson Ave 코퀴틀람 센터 일식당 1 Ave 미션 디저트 카페 Dawson St 버나비 일식당 University Dr 써리 콘도 Guildford Way 포트무디

진행중인�매물

한식당 Marine Dr 웨스트 밴쿠버 Montrose 분양 2배드 2배쓰 포트 코퀴틀람 일식당 Yorkson Area 랭리 일식당 Guildford Area 써리 타운 하우스 Booth Ave 코퀴틀람

.단독주택 Queens Ave 웨스트 밴쿠버 .단독주택 61 Ave 써리 .콘도 Station Hill Dr 버나비 .Latimer 분양 2배드 2배쓰 랭리 .The City Of Lougheed 분양 3배드

SOLD된�매물

.일식당 W Broadway 밴쿠버 .Vista 분양 1 배드 1 배쓰 버퀴틀람

.중화요리 식당 105A Ave 써리 .일식당 204 St 랭리

.콘도 Marinaside Crescent 예일타운 .일식당 Lougheed Hwy 메이플릿지 .타운 하우스 1235 Johnson St 코퀴센터 .콘도 7063 Hall Ave 버나비 .서양 식당 West Broadway 밴쿠버 .씨푸드 리테일 샵 East Hastings 버나비 2 배쓰 로히드 한인타운 .미용실 20262 Fraser Highway 랭리 .한식당 Anson Ave 코퀴틀람 센터 .Aristotle 분양 1배드 1배쓰 랭리 .타운하우스 68 Ave 랭리 .일식당 Commercial Dr 밴쿠버 .SOCO 분양 1배드 1배쓰 로히드 한인타운 .단독주택 Hillside Ave 코퀴틀람 .콘도 602 Como Lake Ave 코퀴틀람 .콘도 Hazel St 버나비 .일식당 Marine Dr 웨스트 밴쿠버 .Manufactured Home .단독주택 Dewdney Trunk Rd 메이플릿지 .카페 Dawson St 버나비 8220 King George Boulevard 써리 .타운하우스 73 Ave 써리 .브런치 카페 Main St 캘로나 .일식당 Cambie St 밴쿠버 .단독주택 199 St 랭리 .일식당 Queensbury Ave .타운 하우스 46360 Valley View Rd 칠리왁 .Aristotle 분양 2 배드 2 배쓰 랭리 노스 밴쿠버 .콘도 6540 Burlington Ave 버나비 .Canopy 분양 3 배드 2 배쓰 써리 .한식당 Langley Bypass 써리 .콘도 1188 Pinetree Way 코퀴틀람 센터 .일식당 6th St 뉴웨스트민스터 .일식당 204 St 랭리 .디저트 카페 Mainland St 예일타운 .콘도 Whiting Way 로히드 한인타운 .콘도 202 St 랭리 .한식당 Edmonds St 버나비 .Soco 분양 2 배드 2 배쓰 로히드 한인타운 .한식당 Kingsway 밴쿠버 .콘도 Dayanee Springs 코퀴틀람 센터 .서양 식당 203 St 랭리

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Mar 12, 2021

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Real Estate Service & Beyond! “오랜 경험은 요란한 광고보다 값집니다” · 버나비 Metrotown, Brentwood Area, Burquitlam 전문

유종수 부동산 604.802.0786

SUTTON CENTRE REALTY cyoo@sutton.com (21년째)

COMMERCIAL 우체국 + Card & Gift

$179,000 Pet Food Shop / White Rock

$178,000

•Van. West Near Oak St. Safeway 위치한 Strip Mall 내

•White Rock 가까운 South Surrey 위치. Well organized, Profitable, easy to run Business.

•좋은 우체국 매상 (년 80만불 + ) + Gift & Cards •현 주인 10년이상 운영 후 retire코져 함. 우체국 물품 제외 모든 재고 포함.

D L O S •좋은 family business (Sunday & holidays closed) 주 6일.

•Good Income, low expenses, good lease. 현주인 16년 운영후 retire코져함.

•좋은 Lease 와 Rent, 좋은 수입. 가게 소개후 자료 제공. Serious buyer only Please!

•쉽지 않은 기회. 좋은 패밀리 비즈니스

Smoke 편의점 / Coquitlam

D L O S

•No-Demo clause in the lease •짧은 영업시간 (09:00 - 06:00 pm, 월 - 토) 일,공휴일 휴무

$168,000 일 식당 / 노스 벤

•코퀴틀람 몰 내 아주 좋은 위치 소재. 잘 알려진 Franchise 가게. •좋은 매상 (년 45만불 이상). 적은 비용 (Rent only $3,500 / 월) •Lotto (현 매상 년 $26만불 : 매년 증가 중 ) •Lease 4년 + Option. 현 주인 10년 운영 후 Retire 고져 함. •Excellent family business. Easy to run & room for growth.

$70,000

•North Van, 바쁜 몰 내, Food Court 에 위치한 To Go Sushi위주. •Fully vented Kitchen, 4 Gas burner, deep fryer, grill 등 완비 •좋은 리스 와 월 렌트 ( 4.5 년, $4,800: 창고 및 관리비, GST 모두 포함) •경쟁없고 좋은 매상 및 수입 ( 년 매상 $36 - 38 만 사이: Statement 상) •현 주인 10 년 이상 운영 중. 좋은 가게 ! 좋은 기회 !! 가성비 최고의 가게

D L O S

LIQUOR & GROCERY / 알버타 남쪽 $539,000 Smoke, 편의점 / W. Van (급매) •알버타 남쪽, Lethbridge에 가까운 곳, 바쁜 길목, 작은 동네 위치 • 성업중인 Two separate building & business, 아담한 건물 및 비지니스. • 현재 주인 부부 운영중, 좋은 매출 ( Liq 약 70 만, Groc 약 35 만) • 월 Net Income approx. 만불 이상. • Calgary 에서 Lethbridge 가는 길에 위치하고 있음. 그 쪽으로 가시는 길에 한번 들러 보시기 권함. Financing 가능. 기타 사항 문의 환영.

Coin Laundry / Surrey

$39,900

•West Vancouver, Park Royal Mall (South) 내 위치 •좋은 매상 (년 45만불 이상, Lotto Sale 제외), 좋은 Lease. Mall 내 극장으로 가는 길목, 유명 Franchise Business. •Lotto 매상도 증가중 (월 comm. 약 $1,200) •Lease 10년중 7년 남아있으며, 주위 고층 APT 신축중이라 향후 매상 증가 기대 •현주인 조기 매각 원하고 있어 시장 가격보다 아주 낮은 금액임

$340,000

Smoke/ Conv. Store / Tsawwassen $219,000 •잘 꾸며진 2 년된 새 가게 •엄청난 규모로 새롭게 조성되는 개발지역에 위치한 초 대형 몰 내부 Tim Horton 등이 이웃한 foot traffic 많은 곳에 소재 •인근 지역에 많은 주거 시설들이 들어서고 있어 향후 무한한 발전 가능성과 매출 증가가 기대되는 곳이며, 최근 Lotto Max, 38 Mil 터트린 가게임 •몰 내 유일한 smoke shop 임. Smoke shop등 유경험자나 관련 품목등 취급자 등에게 특별한 기회임. Franchise 가게.

•Surrey 88 Ave와 Fraser Hwy 만나는곳, 아주 좋은 위치의 Strip Mall 내. •Excellent business history, and good clientele, good volume (approx. $150k/year) •new 5 year lease + 5 year option in place •rent incluing water approx. $5,000 , 1,430s.f. •Double 5, Triple 10, Max 1 ,Dryer 14.

RESIDENTIAL 콘도 / 버나비 EW N

$915,000 House / Van. W •Burnaby North 소재, 13년, 동남향, 27층 •막힘없는 View, 넓은 실내, 2 Bed + Den, 1,455 s.f. •시세보다 싼 가격, 편리한 위치, 스카이 트레인, 버스 정류장 밀접한 위치, 잘 관리된 건물.

D SOL

$3,888,000

•UBC 가까운 조용하고 고급 주택 지역 •지은지 4 년이나 거의 살지 않은 새집 같음. •대지, 5,164 sq.ft, 본관 건물 3,600 sq.ft plus Laneway House •650 sq.ft •총 9 Bedroom, 8 bathrooms. Separate entrance 2 bedroom suite • Great home with excellent mortgage helper

D SOL

새 콘도/ 버나비

$988,000

•갓 완공된 새 콘도, 29 층, 북 동향 코너, 935 s.f. •센트랄 파크 바로 옆, 지하철 역도 아주 가까움. •메트로 타운 및 크리스탈 몰 상권 지역내. 2 방, 2 욕실 주차장 1, 별도 창고 1 ( 주차장 위치 및 창고 모두 엘리베이트 옆) •Unobstructed Mountains & Downtown Views. 시원하고 끝내 주는 경치임. •바로 입주 가능함.

D SOL

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한국 뉴스

Mar 12, 2021

전국 건축면적 0.4%, 연면적 2.6% 늘어 해마다 늘어나는 국토면적처럼 건축물 면적도 잇따라 증가하고 있다. 국토교통부에 따르면 2020년도 전국 건축물 의 동수는 전년대비 31,794동(0.4%), 연면적은 서 울 63빌딩 연면적(238,429㎡)의 약 423배 규모인 101,016천㎡(2.6%) 증가하여 7,275,266동이며 3,961,887천㎡으로 집계됐다. 수도권(서울, 경기,

인천)은 8,723동(50,066천㎡) 증가한 2,021,780 동(1,790,298천㎡), 지방은 23,071동(50,949천 ㎡) 증가한 5,253,486동(2,171,588천㎡)이다. 전국의 건축물 동수 증가 추세는 계속되고 있 으며, 수도권과 지방의 전년대비 증감률은 0.4% 로 증가폭이 감소한 것으로 나타났다. 또한, 전국의 건축물 연면적도 증가 추세였으며, 전년대비 수도

미 캘리포니아, 코로나 19 중소기업 지원은… 전세계적으로 기업들은 팬데믹 속에서 큰 고충 을 겪고 있다. 이 가운데 미국 캘리포니아 주가 실시 하고 있는 중소기업 지원 정책을 서울연구원이 최 근 분석했다. 이 보고서에 따르면 캘리포니아 주는 미국의 여 러 주 가운데 경제활동이 가장 활발한 지역이면서 동시에 코로나19 확진자가 가장 많은 주이다. 코로 나19 확산 방지를 위한 봉쇄 정책 등으로 인해 경 제적 피해가 심각한 것. 캘리포니아 주는 현재 피 해를 입은 중소기업을 지원하기 위해 세금 경감, 대 출 지원, 채무 면제 및 강제퇴거 중단 등 다양한 정 책을 마련했다. 캘리포니아는 미국에서도 총생산(Gross State Product, GSP)이 가장 많은 곳이다. 2018년 기준 3

조 1천 달러로 국가로 따지면 세계 5위 수준에 이른 다. 그렇지만 팬데믹에 2020년 2월 3.5%였던 실업 률은 2020년 평균 10.8%를 기록적 수준까지 치 솟았다. 이에 따라 주 정부는 세금경감과 대출 지원 등 다양한 정책을 쏟아내고 있다. 세금 경감의 경우에 는 먼저 코로나19로 피해를 입은 중소 기업체 및 고 용주에게 세금 등의 납부 연기 및 세액 공제가 있다. 지난 2020년 12월 15일부터 2021년 4월 30일 사 이에 완납해야 하는 세금과 수수료의 납부 기한을 3개월 연장한다. 영세사업자가 새로 채용하는 직 원 1명당 1,000달러의 세액을 공제한다. 과세 대상 매출액이 500만 달러 미만인 기업의 경우 최고 5 만 달러까지 판매세(sales tax)와 이용세(use tax) 의 과세를 무이자로 연기한다. 대출 지원의 경우 영세업자 대출 지 원을 위해 캘리포니아 재건 기금(California Rebuilding Fund)으로 자금 을 제공한다. 캘리포니아 재건 기금은 2020년 11월 20일 출범하여 향후 1년 간 코로나19로 피해를 입은 중소기업 지원중이다. 이밖에 은행은 중소기업 을 위해 저렴한 대출상품을 출시할 예 정이다.

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권(2.9%), 지방(2.4%)의 증가율은 소폭 줄어든 것 으로 나타났다. 용도 별로 상업용 건축물의 연면적은 전년대 비 3.7% 증가한 871,349천㎡(22.0%), 공업용은 2.3% 증가한 423,713천㎡(10.7%), 문화•사회용 은 2.2% 증가한 354,196천㎡(8.9%), 주거용은 1.9% 증가한 1,852,349천㎡(46.8%) 이다. 멸실 및 노후도를 보면, 2020년 멸실된 건축물

의 동수는 전년대비 8.4% 증가한 79,864동, 연면 적은 7.7% 증가한 17,485천㎡ 이며, 사용승인 후 30년 이상된 건축물은 전년대비 81,358동 증가하 여 2,819,858동이며, 연면적은 72,995천㎡ 증가 한 680,294천㎡이다. 규모 별로 50층 이상 초고층 건축물은 전년대 비 2개동이 증가한 115동이며, 5층 이하 건축물이 7,035천동(96.7%)이다.

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칼럼

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Mar 12, 2021

인류와 부동산-캐나다의 땅(4) (지난 호에 이어) 결국 아무리 땅을 많이 소유한 사람이라도 사는 동안만 소유권 행사를 할 수 있는 것이며, 결국 우리 인간 모두가 지구상에서는 하나의 세입자(Tenant) 일 수 밖엔 없다는 것이다. 그래서 그런지 땅을 포함한 모든 부동산을 구입 하여 재산권을 인정받기 위한 등록 방법이 Tenancy-in-Common 또는 Joint Tenancy라 표기되는게 아닐까. 그렇다면 부동산의 소유권이란 무엇을 의미하 나? British North America Act (1897)에 의하면 캐나다의 모든 땅은 정부 것이며 어느 개인이든 땅 의 소유권은 인정하되 언제라도 정부가 원하고 또 필요하다면 돌려주게 되어 있었다. 물론 그것에 대한 정당한 값어치를 변상해주기 는 하나 끝까지 내 것이라고 고집할 수는 없다는 것 이다. 그래서 위에서 말한 재산권 등록방법의 용어 도 Tenancy(차용권)라는 말로 표현되는 것이다. 어떻게 보면 우리가 많은 돈을 주고 매입한 땅이 결국 영원히 우리의 것이 되지 않고 차용만 했다고 생각할 수도 있겠으나, 반대로 우리 개인 모두가 저 마다의 땅을 완전한 소유권을 행사하며 아무도 침 범할 수 없게 한다면 모두에게 필요한 공원, 하이웨 이, 길, 전봇대, 상하수도 등 공공시설들이 어떻게 생길 수 있겠는가? 하지만 부동산 소유권은 우리의 삶에 크나큰 부를 의미하며, 부는 곧 힘을 의미하는 것이니 비 록 우리에게 영원한 소유권이 없다 하더라도 이 소 유권을 매매 또는 남에게 세를 놓을 수 있으며 혹 정부에게 되돌려 준다 하더라도 (정부가 원할 때) 정당한 보상을 받을 수 있으니 부동산 소유권이란 바로 현금 자체이며 또한 인플레를 앞지르고 시간 이 갈수록 혼자 불어나며 커지는 재산이란 말이다. 한국 전 대통령 이명박씨 역시 도곡동 땅을 포 함한 여러 곳의 부동산 소유권을 나라에 넘기겠다 며 대통령이 되었지만 결국 재임 동안에 그보다 훨 씬 많은 부를 축적하며 감옥을 왔다 갔다 하고, 그 외 많은 정치가 또는 권력자들의 부정부패 역시 부 동산, 즉 바로 부를 상징하는 땅의 소유권과 많은 관 계가 있으며 일반 사람들 역시 좀 더 많은 땅을 얻기 위해 매일 노력하고 있는 것이다. Covid-19으로 상처를 받고 있는 2020년 올해 역시 캐나다 부동산시장은 내일은 별로 중요치 않 다는 듯이 Upswing을 계속하고 있다. 얼마나 계속 될지는 모르지만 말이다. 하지만 시간은 세월을 재촉하고 세월은 계절을 쫓아내며 벌써 한여름 골프장의 그린은 뜨거운 햇 볕 열기에 누렇게 변해가고 있고 또 몇 주만 지나면 골프장의 그린은 아침 찬서리에 덮힐 것이며, 못내 아쉬워하는 골퍼들의 발을 구르게 만들고, 이제 우 리에게 또 다가올 기나긴 겨울을 생각하며 몸서리 를 치게 만든다. 특히 올해는 Covid-19 때문에 겨울이면 미국 따 뜻한 곳으로 날아가는 Snow birds생활도 힘들 것 같으니 기나긴 ‘방콕’에 대한 각오를 단단히 해 야 할 것 같다. 필자와 오랜 기간을 알고 지내는 두 친구가 있는데 나이는 물론 캐 나다 생활을 해온 세월

과 하는 일들이 비슷하다 보니 지난 수 십 년동안 자주 만나는 편인데 그들과 필 자의 다른 점은 두 친구 모두 가정이 없 다는 것이다. 이제 나이가 70이 훨씬 넘어버린 두 친구의 한결같은 주장은 이제 가정을 갖 기엔 너무 늦었다는 말인데, 그 중 Tony 라는 친구는 원래 일찍 결혼을 했지만 슬 하에 딸 하나를 두고는 그만 부인과 이혼 하고 지난 40년 넘게 혼자 살고 있는 독 신인 셈이다. 또 한 친구의 이름은 Basilio인데 그 는 아예 처음부터 결혼은 하지 않고 지 금껏 혼자 살고 있는 노총각인 셈인데, 왜 결혼을 하지 않느냐 물을 때마다 사 람들과 관계를 맺는다는 것은 사는 것을 복잡하게 만든다며 차라리 외로운 것이 복잡한 것보다 더 참을만한 것이란다. 이 두 친구는 서로가 싫어한다면서도 자주 만 나는데 그 중 Tony란 친 구는 필자와 같은 직종에 일을 하며 평생 많은 재 산을 모아 지금은 아파트 Rental 빌딩을 여러 개 소 유한 갑부가 되었지만, 자 기의 친구인 Basilio가 처 음부터 결혼을 하지 않 고 혼자 사는 것을 보면 자기보다 더 영리한 친구 라며 본인이 결혼했던 것 을 후회하는 모습을 보이 곤 한다. 그의 짧은 결혼생활이 어떠했길래 지금까지 후 회하며 전 부인을 원망하 게 되었는지 몰라도 다시 는 결혼을 않겠다는 Tony 의 일상은 본인이 소유한 재산관리가 유일한 소일 의 방법인데, 일반적으로 생각해볼 때 재산을 물려 줄만한 가족들도 별로 없 는 그가 왜 저리도 재산에 애착을 가질까 하는 의문 과 함께 그가 살아가는 모 습이 많이 어리석게 보이 는 것은 당연하다. 후에 목숨이 다할 때 그 많은 재산을 어떻게 할 거냐는 필자의 질문엔 번 번히 아직은 죽을 나이가 아니니 나중에 생각해보 겠다는 말로 대답을 대신 하며 슬쩍 넘겨버리던 그 가 어느 한 날은 필자에게 그 이유를 자세히 설명해 준 적이 있었다. (다음 호 에 계속) 조준상 (로열르페이 지 한인부동산 대표) Korean Real Estate Post 1995 Leslie Street Toronto ON. M3B 2M3 Web: www. budongsancanada.com

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칼럼

Mar 12, 2021

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잠잘 때 머리방향은 어디로?(3) 잠잘 때 머리를 두는 방향은 사람에 따라 모두 다르다. 지난 주에 이미 머리의 방향을 정하는 방법 에 대하여 언급을 하였다. 본인이 취침시 머리를 두는 방향을 아는 것도 중 요하지만 주변의 환경, 즉 침실의 위치와 구조 그리 고 가구와 침대의 배치 등에 영향을 받기에 이런 모 든 것들을 고려하여야 질 좋은 취침과 본인 생체의 리듬에 맞는 생활을 영위할 수 있는 것이다. 제대로 된 숙면을 하고자 한다면 일단은 수맥이 침실에 있 어서는 안된다는 점도 명심해야한다. “침실은 오로지 잠만 자는 곳이다.” 옛날에 우리 나라는 방이라는 공간이 침실로도 쓰고 공부방으 로도 쓰고 식사도하고 여러가지 일들도 하는 다용 도 공간으로 쓰여졌다. 그러나 근대사회로 바뀌면 서 방의 기능적 분화가 일어나면서 서재, 공부방, 옷 방, 침실 등등으로 구분하여 사용하게되었다. 그런데 요즘같이 코로나바이러스로 재택근무 나 온라인 수업을 해야하는 경우에는 특히 기능이 더 분화된 공간이 필요하게 되었으나 제한된 방의 갯수 때문에 대부분 침실에서 공부도하고 재택근 무도하고 영화도보고 여러가지 일들을 하게되는 것 이 일반화 되어가는 추세이지만, 그래도 제대로 숙

면을 하기위해선 침실은 오로지 취침을 위해서 사 용하는 공간으로 쓰는 것이 좋다. 침실은 잠을 자기 위한 공간이므로 굳이 TV나 컴퓨터를 같이 둘 필요가 없다. TV, 컴퓨터나 핸드 폰을 보다가 잠을 자게되면 전자기기에서 방출되는 전자파와 자기장, 그리고 블루라이트가 생체리듬과 수면을 방해하며, 잠들기 바로전에 이런 전자기기 를 사용하게되면 뇌를 각성시켜 숙면에 방해를 준 다는 사실은 이미 많은 연구결과에서 나와있기 때 문에 적어도 한시간 전에는 사용을 멈추고 취침을 위한 준비를 하고 침실로 향하는 것이 좋다. 그리고 숙면을 위해선 취침중에 조그마한 조명 도 수면 호르몬인 멜라토닌 분비량을 줄어들게 하 므로 취침시 조명은 아예 꺼두는 것이 좋다. 그리고 전자제품들을 침대와 거리를 두어야 한 다. 전자파의 자기장이 뇌신경을 쉬게하는 것이 아 니라 흥분 또는 자극을 시켜 뇌의 자율신경 조절을 못하게 만들어 취침에 방해를 주기 때문이다. 그리고 머리위에 잡다한 것을 두는 것 역시 좋지 않고, 특히 머리쪽에 높은 장농이나 책꽂이가 있다 면 아주 좋지 않다. 천장에 달린 Ceiling Fan역시 같

은 이유로 심리적으로 무언가가 나에게 떨어질 수 있다는 잠재의식이 발동이 되어 편치않은 잠을 자 게된다. 침대배치는 일반적으로 방의 입구에서 대각선 으로 멀리있는 방향이 좋다. 침대머리를 방문쪽으 로 가까이 두면 불안을 초래하여 제대로 숙면을 취 할 수 없으며 창문이 단열과 방음이 좋지 않다면 창 문쪽으로 침대 머리를 붙여 두거나 침대의 측면을 붙여두면 건강에 해롭기 때문에 주의하여야 한다. 그리고 방에 화장실이 있는 경우, 침대머리를 화 장실쪽에 붙여 놓는 것은 좋지 않다. 위생과 직결이 되어 항상 청결하게 해야하는데 조금이라도 불결 하게 방치되면 취침시 나쁜세균이나 악취들로 인한 나쁜 기운으로 인하여 건강을 해치거나 수면에 방 해를 받을 수 있기 때문이다. 침실에 가끔 커다란 거울을 놓는경우를 볼 수 있는데, 침대에 누워서 거울이 보인다면 이는 풍수 에 있어서 상당히 흉하게 본다. 본인의 몸이 만족 스러운 상태를 유지하지 못할 경우, 배우자의 바람 을 부추긴다거나 거울에 비친 자신의 모습에 혹여 귀신이 보이거나 착각할 수도 있다는 심리적인 불 안감이 무의식에 내재하여 숙면에 방해를 주기때

홍미숙의 홈스테이징

문이다. 수면을 돕기 위해 먹거리로는 비타민B가 부족 하면 수면장애를 가져올 수 있기에 닭고기, 구운감 자, 우유, 요구르트와 치즈, 해조류와 바나나, 땅콩 버터, 견과루 등 미네랄을 함유하고 있는 음식을 섭 취하면 수면을 돕는다. 물론 취침전에 적당한 수분을 섭취해야 좋고 각 성 성분이 들어있는 카페인, 알코올, 니코틴을 피하 고 수면을 돕는 허브차를 마시는 것도 좋다. 취침시 항상 잠옷이나 가운을 입는 습관도 숙면 에 도움이 되고 숙면을 증진시켜주는 라벤터 향까 지 은은하게 난다면 아주 제격이다. 취침시 머리를 두는 방향을 확인하고 위에 언급한 숙면을 위한 팁 들을 활용한다면 숙면으로 새로운 활력을 되찾아 웰빙 할 수 있을 것이다.

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그 집에 맞추기 잘 꾸며놓고 사는 집을 스테이징하는 것은 당 연히 부담스럽다. 이미 훌륭한 가구와 근사한 소품 으로 감각있게 꾸며놓은 집을 다시 스테이징해서 더욱 돋보이고 경쟁력 있어 보이도록 만들어야 하 기 때문에 아무래도 고민을 더 하기 마련이다. 물론 잘 꾸민 집도 빈틈이 보이고 허술한 부분 이 있으므로 스테이징으로 보완하는 사전작업이 필요하며, 집을 잘 팔기 위해서는 살고 있을 때와는 달리 스테이징의 이론에 맞추어 공간에 대한 분석

이나 강조하는 부분 및 장식스타일이 달라질 수 있 으므로 여전히 해야 할 과제는 있다. 한편, 제대로 꾸미지 않고 편리한대로 늘어놓 고 사는 집이라고 해서 만만한 것도 아니다. 부족한 가구를 채우고 가벼운 내용의 액자와 소품을 스테 이징용 물건으로 대체하며, 위치와 포인트를 새롭 게 바꾸어 기존의 공간을 전혀 다른 모습으로 변화 시켜주는 작업이 그리 간단하지 않기 때문이다. 그 러나 스테이징을 통해 달라진 모습의 폭이 잘 꾸며

놓지 않은 집에서는 상당히 크지만, 이미 잘 꾸며놓 고 사는 집에서는 그만큼 현저하게 절절히 드러나 지 않을 수도 있다. 예전에 방문했던 고가의 단독주택도 잘 꾸며진 집들 중의 하나였다. 천정의 크라운 몰딩이나 대리 석과 하드우드 바닥 및 창문틀 등의 근사한 마감재 와 아울러 동선과 향방을 고려한 레이아웃으로 인 해 집 자체도 이미 훌륭했지만, 이를 받쳐주는 가구 와 흔하지 않은 소품, 그리고 커튼의 색상과 액자의 배열 등 실내를 꾸며놓은 모습이 전문가 못지않은 실력을 보여주었다. 집주인의 말에 의하면, 외국인을 포함해서 그 집 을 다녀간 부동산중개인들은 저마다 스테이징하지 않고도 잘 팔 수 있다며 리스팅 받기를 원했다고 한 다. 실제로 두어 번 정도 그들 말처럼 살던 모습 그 대로인 채 시장에 내놓기도 했지만 주인이 원하는 가격의 오퍼는 들어오지 않고 결국은 팔지 못했다 는 것이다. 해가 바뀌고 집은 어차피 팔아야 했으 므로 이번에는 제대로 준비하여 다시 리스팅하려 고 한단다. 어울리는 가구와 소품으로 집은 잘 꾸며져 있 었지만 전체적으로 가구배치가 어색했으며, 부분 적으로 허전하거나 공간을 강조해야 할 점 등이 미 흡했다. 가족 중에 인테리어 디자인을 공부한 이가

있어서 나름의 실력과 미적 감각으로 예쁘게 꾸몄 다고 말하는 집주인은 방대한 자기자랑이나 일말 의 우쭐댐 하나 없이 겸손한 말씨와 태도로 친근하 게 대해주며 작업하는 동안 내내 일을 거들며 살펴 주었다. 전체적으로 가구를 재배치하고, 이미 갖고 있는 고풍스런 가구와 장식품에 어울리도록 세심 하게 선택해 온 소품들을 보기 좋게 늘어놓는 것으 로 마무리하고 나니 집주인은 고개를 끄덕이며 흡 족해 했다. 그리고 얼마 후 원하는 값으로 집은 잘 팔렸다. 스테이징할 때 그 집의 마감재나 레이아웃, 그 리고 집주인이 갖고 있는 가구와 장식품을 참고해 서, 여기에 덧붙여질 액센트 가구 및 소품을 선택 하게 되는데, 이유는 디자인이나 재질, 크기와 상태 등 서로가 조화롭게 맞아야 하기 때문이다. 200만 달러가 넘는 단독주택에 값싼 조립식가구는 전혀 어울리지 않으며, 반대로 오로지 후톤가구 뿐인 1 베드룸 콘도에 휘황찬란한 장식장은 집값을 높여주 기 보다는 오히려 거부감을 줄 수 있다. 좀 과장하여 비교하면, 값 비싸고 화려한 드레스를 입고 운동화 를 신고 있는 모습이거나, 또는 심플한 흰색 티셔츠 와 청바지를 입고 보석이 주렁주렁 박힌 목걸이를 하고 있는 것처럼 아주 어색할 뿐 효과는 전혀 없다. 모든 것이 서로 조화를 이루었을 때가 가장 아름다 우며 보기에도 자연스럽고 편안하다. 그리고 이는 스테이징에서도 적용되는 사항이다.

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731 Rochester Av, Coquitlam

4 베드룸 + 3 욕실 면적(2,294 sf), 대지(7,700 sf) Private front patio, forest view 좋은 위치, 학군, 4 파킹

 사이즈 : 972sf  2 베드룸 +1 덴/ 2 욕실  Spacious & Quite  최근 업데이트

 사이즈 : 3,873 sf  대지 : 3,969 sf  2021년 준공, 5 베드룸 / 4 욕실  지하 Legal suite, 차고 앞 Lane

 사이즈 : 2,410 sf  대지 : 9,208.32 sf  1958년 준공, 4 베드룸 / 3 욕실  양 옆에 렌트 공간 있음

$1,998,000

1706 3071 Glen Dr, Coquitlam

   

tcho@sutton.com www.tcho.ca www.ksbnetwork.com

$488,000

$629,000

 사이즈 : 580 sf  2024년 준공  각종 편의 시설 인접  관리비에 에어콘, 히팅 포함

$1,998,000

$1,650,000

Townhouse

Townhouse

Apt/Condo

Apt/Condo

Townhouse

Apt/Condo

Sold

Sold

Sold

Sold

Sold

Sold

$745,000

58 7665 209 St, Langley

 사이즈 : 1,699 sf  3 베드룸 / 3 욕실  뒷면에 그린벨트가 있음  Nice & Clean, 하이웨이 접근성 편리

$678,800

18 7169 208A St, Langley

 사이즈 : 1,445 sf  3 베드룸 / 3 욕실  전면이 놀이터로 공간 확보  남향, 라미네이트 바닥

$529,000 1107 530 Whiting Way, Coquitlam

 사이즈 : 576sf  1 베드룸 +1 덴/ 1 욕실  South Facing, Nice view  전철역 인근, 각종 편의시설

$628,000 2005 1955 Alpha, Burnaby

 사이즈 : 538 sf  1 베드룸 / 1 욕실  남향, Nice View  Shopping Centre에 위치

$528,000

60 8930 Walnut Grove, Langley

 사이즈 : 1,112 sf  2 베드룸 / 1 욕실  좋은 위치, 저렴한 관리비  Close to School, Recreation Centre

$529,000

1107 530 Whiting Way, Coquitlam

 사이즈 : 576sf  1 베드룸 +1 덴/ 1 욕실  South Facing, Nice view  전철역 인근, 각종 편의시설

House

Apt/Condo

Townhouse

House

Townhouse

Townhouse

Sold

Sold

Sold

Sold

Sold

Sold

1510 Dansey Av, Coquitlam

2005 1955 Alpha, Burnaby

$1,650,000

 사이즈 : 2.553 sf  대지 : 10,428 sf  1946년 준공, 6 베드룸 / 4 욕실  전면이 넓고 뒤에 Lane 있음

$628,000  사이즈 : 538 sf  1 베드룸 / 1 욕실  남향, Nice View  Shopping Centre에 위치

$960,000 17 8217 204b St, Langley

 Detached Townhouse (3층)  사이즈 : 2,675 sf  2017년에 준공  고급 단독 주택형 타운하우스

$1,349,999

36 8161 201 St , Burnaby

 사이즈 : 1,112 sf  2 베드룸 / 1 욕실  좋은 위치, 저렴한 관리비  Close to School, Recreation Centre

 사이즈 : 1,409 sf  3 Bedroom & 3 Bathroom  2021년 준공, Side by side Garage  편리한 교통 및 위치

커머셜 빌딩

Townhouse

House

Highrise Condo

Commercial Property

Sold

Sold

Sold

Sold

38 50778 Ledgestone Pl, Chilliwack

4703 1955 Alpha Way, Burnaby

3581 Kingsway, Burnaby

$799,900 2 20750 Telegraph Trail, Langley

 Detached Townhouse (3층)  사이즈 : 2,663 sf  1994년에 준공  Well managed, 조용한 타운

$849,900

 사이즈 : 3,260 sf  3 Bedroom & 3 Bathroom  2020년 입주, New house  Wonderful view, 골프장 인근

$645,000

 사이즈 : 537 sf  1 Bedroom & 1 Den  2020년 준공, 전철역 앞  Nice View, 렌트비 수입(1,850불)

$679,900

2225 E 25th Av, Vancouver

$1,418,000

 종목 : 커피샵 셋업 중  사이즈 : 1,241 SF  특징 : 2020년 준공된 신규 건물 2 파킹, Vistor 파킹 좋은 위치, 많은 포텐셜

$1,499,900 1418 W Hastings St, Vancouver

 사이즈 : 1,143sf  2 베드룸 / 2 욕실  오피스텔 겸용 타운하우스  콜하버 중심에 위치

Business with Property

Sold $680,000 33290 Glasgow Av, Mission  단독 건물 매매  사이즈 : 대지 : 6,000 SF  건평 : 975 SF  Cap 4.1% (Basic rent :$2,310/월)  현재 서양식 레스토랑으로 운영  안정적인 렌트 수입  넓은 주차장, NEW DECK

$725,000 Confidential, Vancouver Island  대지면적(6,496 sf), 건물(2,470 sf)  마켓(1,210sf), 주택(1,260 sf)  비즈니스 월 평균 순수익($6,500+)  주택(3 베드룸, 2 욕실, Ranch style home)  주변 개발이 많이 일어나고 있는 곳  은퇴생활을 즐기면서 수익 창출 최적

광고

Mar 12, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

23

Top 1% President’s Club in Great Vancouver (2016, 2017, 2018, 2019, & 2020년) Master Medallion Club (2012년 ~ 2020년) Top 1% President Club (2016년 ~ 2020년)

2017

2018

2019

2020

“We Create, Build, Lead the World’s Best Practices” Office 매매

Smoke Shop Downtown

Offerted p Acce $538,000 4501 North Road, Burnaby  한남 3층, 월 $2,500 (Gross Rent)  코너 유닛, Combined two units  사이즈 : 오피스(460 sf), 발코니(234.81 sf)  전면이 넓고 노출도 좋음  관리비(월 400불), 2020 Property tax($3,888)

Alteration(Sewing) Shop

$99,000 Confidential, Downtown Vancouver  종목 : 로또, 담배, Confectionery  사이즈 : 368 SF  특징 : 월 렌트비($2,066+GST) 월 평균 순수익($4,000) 주 5일 근무 리스 (5.5년), Hydro 포함

Restaurant

Sold $69,800 Confidential, Kelowna  종목 : 각종 옷 수선  사이즈 : 676 SF  리스 : 2년 6개월  특징 : 월 렌트비($1,421+GST, NNN 포함) 연평균 순수익($90,000~$100,000) 좋은 위치, 성업중인 비즈니스 많은 고정고객, 풀트레이닝 제공

Sushi Restaurant

$398,000

$135,000

8223 120 St, Surrey

Offerted p Acce

$148,000 Confidential, North Vancouver  종목 : 롤, 사시미, 리커  사이즈 : 777 SF  특징 : 월 렌트비($2,900+GST) 월 평균 순수익($16,500) 리스(4년+5년 옵션) 스트립 몰에 위치 넓은 주차장시설

Korean Restaurant

Sold

$350,000

Confidential, Coquitlam

Korean Restaurant

Korean Restaurant

Sold

Sold

$159,000

 종목 : 스시/사시미/롤, 핫푸드, 리커  사이즈 : 1,500 SF  특징 : 월 렌트비 ($4,190+GST) 일 평균 매출($2,100+) 리스(3년 + 5년 옵션) 48좌석, 리커 라이선스 2019년 매출($900,000+)

 종목 : 각종 한식, 탕종류  사이즈 : 800 SF  특징 : 월 렌트비 ($4,095+GST) (가스, 물, NNN 포함) 월 평균 순수익($7,500~$8,000) 리스 (2년 2개월) 좋은 위치(전철역 건너편) 현재 오너 1명이 운영

Hair Salon

Korean Restaurant

 종목 : 헤어살롱  사이즈 : 365 SF  특징 : 월 렌트비 ($1,370+GST) 리스 (1+5년 옵션) Well exposed, good location Ample parking 주인 혼자 운영, Good income

Offerted p Acce

 종목 : 중국식당  사이즈 : 2,416 SF  리스 : 5년  특징 : 좌석 94석 이상 스트립 몰에 위치 Scott Road에 인접 접근이 쉬움 넓은 주차장 시설

Confidential, Coquitlam

$25,000

Coin Laundry

 종목 : 각종 중식 요리  사이즈 : 2,750 SF  특징 : 월 렌트비($10,647+GST) 월 평균 순수익($15,000) 리스(3년), 150석 이상 스트립 몰에 위치, 좋은 위치 넓은 파티오, 편리한 주방시설 Ample parking, Nice & Clean

Confidential, White Rock

Confidential, Coquitlam

Sushi Restaurant

$258,000 Confidential, Surrey  종목 : 한정식, 리커 등  사이즈 : 2,980 SF  특징 : 월 렌트비($6,705+GST) 월 순수익($15,000+) 풀키친(Walk-in Cooler/Freezer) 리스(3+5년) Nice & Clean, Ample parking 데몰리션 조항 없음

$118,000 Confidential, North Vancouver  종목 : 각종 한식, 탕종류  사이즈 : 1,200 SF  특징 : 월 렌트비 ($5,695+GST) 풀 커머셜 키친 현주인 16년 이상 운영 많은 고정 고객, 좋은 위치 리스 (2년, 연장 가능)

Coffee/Dessert Shop

$380,000

Restaurant

$239,000 Confidential, Surrey  종목 : 코인 론드리  사이즈 : 1,980 SF  특징 : 월 렌트비($5,028+GST) 월 평균 순수익($7,000) 리스(3년) 많은 고정고객 넓은 주차장시설

Sushi Bar

$98,000 Confidential, Chilliwack

Confidential, Downtown Vancouver  종목 : 로또, 담배, Confectionery  사이즈 : 360 SF  특징 : 월 렌트비($1,937+GST) 월 평균 순수익 ($4,000 - 5,000 COVID 이전) (최근 오픈 후 매출 회복 중) 리스(4.5년+5년), 대형빌딩내 위치

Korean Restaurant

Coffee Shop

$295,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 한식당  사이즈 : 2,000 SF  특징 : 월 렌트비($7,300 +GST) 월 순수입($10,000 ~15,000) 리스(3년 6개월) 코비드 영향 없음 데몰리션 없음, 많은 고정고객

Dry Cleaning

$250,000 Confidential, Burnaby  종목 : 커피, 스무디, 각종 디저트  사이즈 : 2,000 SF  특징 : 일평균 매상 평균 (현재 $700+), (COVID이전 $900+)

리스 (5년) 좋은 위치, 많은 단골고객 월 렌트비($8,571) 노출도 좋음, 업종 제한 없음

Sushi Restaurant

$315,000

Confidential, Coquitlam

Confidential, Chilliwack

 종목 : 커피, 베이커리, Dessert 등  사이즈 : 1,100 SF  렌트비 : $3,660 + GST  특징 : 월 평균 매출($35,000+) 부부 월 평균순수익($11,000+) 직원 월 평균 인건비($8,000) 주인 7년 이상 운영 안정적인 매출, 수익구조

 종목 : 스시, 사시미, 튀김, 리커 등  사이즈 : 2,039 SF  렌트비 : $3,314+GST(NNN 포함)  특징 : 월 평균 매출($62,000+) 월평균 순수익($15,000) 리스 (10년 + 10년 옵션) 주인 11년 이상 운영 메인 도로 옆, 넓은 주차장 풀리노베이션 완료(2층연회석)

Sushi Restaurant

Offerted p Acce

$35,000

Confidential, North Vancouver

$69,000

 종목 : 양식당  사이즈 : 1,340 SF  리스 : 5년 + 5년 옵션(New Lease)  특징 : 월 렌트비($3,433+GST, NNN 포함) 스트립 몰에 위치 메인 도로에 인접 접근이 쉬움 넓은 주차장 시설

Sold  종목 : 각종 롤  특징 : 월 렌트비 없음 수익을 공유 Thrifty store 안에 위치 월 3천불 이상 순수익 AFC 프랜차이즈

Smoke Shop Downtown

$250,000 Confidential, Delta  종목 : 드라이 크리닝, 옷수선(외주)  사이즈 : 1,400 SF  특징 : 월 렌트비 ($6,190+GST) (NNN, Water, Garbage 포함) 대형 쇼핑몰에 위치 리스(5년), 드라이 머신 교체 경찰, 소방서 유니폼 고정 계약 안정된 수익, 많은 고정고객

$118,000 Confidential, Port Coquitlam  종목 : 스시/사시미/롤, 핫푸드, 리커  사이즈 : 748 SF  특징 : 풀키친, Newly renovated 월 렌트비 ($3,000+GST) 월 평균 순수익($6,500+) 리스(3.2년 + 5년 옵션) 주변 경쟁없음

KOREAN Restaurant

$198,000 Confidential, Vancouver  종목 : 각종 한식 메뉴  사이즈 : 1,050 SF  특징 : 월 렌트비 ($10,476+GST) 풀키친, 35 좌석 월 매출 평균 ($65,000+) 리커 라이선스

Brunch Restaurant

중식당

$135,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 자장면, 짬뽕, 각종 중식  사이즈 : 507 SF  렌트비 : $2,500+GST (가스/물/NNN포함)  특징 : 월 평균 매출($21,000+) 풀키친, 푸드 코트에 위치 도서관, 스카이트레인역 옆 넓은 주차 시설, 성업중

$298,000 Confidential, Burnaby  종목 : 커피, 샌드위치, 한식 Special  사이즈 : 1,300 SF  특징 : 월 렌트비 (3,142+GST) (렌트비에 전기/가스/물 포함) 일매상 평균($1,550+) 리스(2.5년 + 5년 옵션) 월 평균 순수익(부부 $13,000+) 주 5일 근무(토, 일 휴무) 짧은 근무시간(7am~3pm), 좋은 위치

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부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

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Mar 12, 2021

정성을 다하는

100세 시대

정성채 부동산

노후 대비 전문 부동산 수익형 부동산 전문 nohu100.com

604.828.8949 Steve Chung 鄭 盛 埰 stevecch@shaw.ca

Royal Pacific Tri-Cities Realty 101A - 566 Lougheed HWY. Coquitlam V3K 3S3

주택•사업체 무료감정

RESIDENTIAL & COMMERCIAL NEW

UBC 고급 저층 콘도 $899,000 $869,000

·방2 욕실2 주차장1 ·2006년 신축 , 1000sqft 남향 ·1층, 별도 독립 입구 ·하우스같은 콘도, 편리한 생활권

한인타운 고급 콘도 전매 $880,000

T S U J LD O S 한인타운 고층

City of Lougheed $883,000 ·2023년 여름 입주예정 ·18층 최고의 동북향 ·943 sqft. 3 bed ,2 bath ·1차 타워 1 parking ·로히드 몰, 스카이트레인, 한인타운

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버나비 노스 Escala 고층콘도 $815,000 ·브렌트우드 몰 지역 최고의 콘도, ·방2 욕실 2 주차장 1 창고1, 889 sqft ·전기차 주차장완비, 2019 신축 새 콘도 33층 북향 ·다운타운, 바다와 산의 최고의 전망 ·길모어 역 5분 도보거리

·2023년 여름 입주예정 ·30층 동향 1차 타워 ·560 sqft. 1 bed ,1 bath ·1 parking 한인타운 ·로히드 몰, 스카이트레인

버퀴틀람 저층콘도 $699,000

코퀴틀람 타운 House $759,900

버나비 노스 고급신규 하우스 $2,528,000

·건평: 929 + 122 Balcony ·방2 욕실 2 주차장 1 ·2층 동북향, 2021신축 ·버퀴틀람 지역, 스카레인 몰 인근 ·조용한 주택가

·건평: 1016 soft ·방2 욕실 2 주차장 1 ·2층 구조 2022년 입주 ·버퀴틀람 지역 ·스카레인 몰 인근, 조용한 주택가

·2018년 신축 하우스 ·방 6 욕실 5 주차공간 7대, 최신 냉난방 시설 ·EV 충전 시설 차고 , 브렌트몰이 내려다보이는 멋진 경관, 최고의 학군과 교통 및 몰 도보거리 · 2개 Suite 세놓음

코퀴틀람 웨스트 고급 하우스

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·방8 욕실 6, 2층 건물, 1987년 신축 2017 완전 올수리 ·건평 3,100 sqft, 대지 5,100 sqft ·스카이트레인 인근. 몰인근, 편리한 교통 및 생활권 ·Air BNB 수익성 투자용

City of Lougheed $640,000

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·Sunshine Hil 고급주택가 ·1978년 신축 2층건물, 방4 욕실 3 차고2 ·건평 2677 sqft. 대지 8741 sqft ·높은 천장 고급설계, 잘 가꾸어진 넓은 정원 ·유명 고교 도보거리

버나바 에드먼스 하우스 $1,280,000

T S U J LD O S 한인타운 고층

BC동쪽 성업중인 모텔 $1,200,000

14층 탁트인 최고의 전망 방2 욕실 2 추차장 1, 2022년 입주 조용하고 편리한 콘도 한인타운 도보 거리 스카인 트레인 도보 상담전화요망

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NEW

Delta 고급하우스 $1,198,000 $1,460,000

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한인타운 고층 콘도 실루엣 $639,000 ·방2 욕실2 955 soft, 최고의 북동향 콘더 유닛 ·전층 마루 바닥 새로 시공 ·12층 2009년 신축, 로히드몰내 위치 ·편리한 생활 교통

$1,530,000

·방 5 , 욕실 3, 건평 4,823 sqft ·1989 신축 대지 6,998 sqft ·3층 건물 , Double Garage ·잘 관리된 현대식 주택 ·골프장 인근, 고급 주택가.

한인타운 새 고층콘도 $829,000

·2019년 신축 Brookmere ·990 soft 26층 동남향, 3 bed 2 bath 2 parking ·탁 트인 최고의 전망 ·한인타운 상가 편리한 생활권 ·스카이트레인 도보거리

객실 36 + Laundry Business 년순수익 8만불(메니져 운영) 년매출 35만불(40만불 확장가) Lot: 37,000 sqft 도시 인구 25,000명 켈로나 5시간 켈거리 6시간거리

메이플 리지 신규 콘도 $488,900 ·방3 욕실 2 주차장 2 창고1 ·997 soft 2020년 신축, 녹지를 바라보는 거실 ·조용한 Cul-de-Sac 주택가 ·AC/HEAT 최신시설, 넓은 실내 공간

D D L L D D O O L L S S O S SO PoCo 시타델 타운홈 $764,900

버니비 메트로 타운 고층 콘도 $619,000 $660,000

·방 3 욕실 3 Double Garage ·1997 soft 3층 건물 1994년 시공 ·단독 주책 같은 뒷 마당. PoCo내 최고 주택단지 ·편리하고 쾌적한 생활환경, Citadel 단지내 EndUnit

·방2 욕실 2 주차장 1, ·2층 북동향 1987년, 1181 soft 2010 Reno ·정원이 잘 꾸며진 주택분위기 ·메트로 타운 인근 상가, 스카이 트레인 도보 거리

NEW WEST 스시식당 $249,000

NEW WEST 고층 콘도 $344,900

·1 bed 1 bath 1 parking ·12층 동북향 683 sqft ·2011년 Renovation ·우수 학교 도보거리 ·UPTOWN 중심지, 편리한 생활환경

SURREY 고층 콘도 INFINITY $430,000 → $435,000

·29층 최고의 탁트인 전망 ·2 bed + 2 bath + 1 주차장, 775 sqft 2007년 신축 ·킹 조지 역 연결, 편리한 신도시 생활권 ·새 마루 및 시설, 즉시 입주가

칠리왁 상가건물 $3,195,000

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한인타운 고층 콘도 $649,000

·2bed + 2bath +1park, 995 sqft 동북향 최고의 향 ·실루엣 11층 2009년 신축, 로히드몰 도보 거리 ·스카이 트레인 근거리, 편리한 생활 환경

스카이드레인 옆 큰 몰 입구, 12년 성업중, 주인 Retire 년매출 55만 순이익 15-20만 인건비 월1만미만, 최적관리 실내: 1,084sqft. 좌석 40 리스: 2년 + 5년, 월렌트:$4,300

2017년 신축 3동, 상가 창고 복합건물 Cap Rate: 4.78% Lot: 25,080 sqft 건물: 9,453 sqft 5개 업체 Full Lease

포트 무디 고층 콘도 $829,000

·2bed + 2 bath + 2 den, 동북서향 15층 최고의 전망 ·산과 바다가 보이는 멋진전경, 2012년 신축 7년생 ·1,119sqft 넓은 실내 공간, 방4개로 사용이 가능한 콘도 ·Skytrain 도보 5분

포트무디 하우스 $1,048,800 ·대지 8,712 Sqft. 방2 욕실 2 이층 구조, 1,768 soft ·버퀴틀람 지역, 스카이트레인 인근 ·타운홈 개발 예정지역, 높은 투자 가치

5661 Highbury Street, Dunbar, Vancouver West, $2,990,000 3,897 sqft / 4 beds + 4 baths

3239 Charles Street, Renfrew VE, $1,688,000 1,987 sqft / 5 beds + 3 baths

1958 W 60th Avenue, S.W. Marine, Vancouver West, $3,200,000 2,778 sqft / 4 beds + 2 baths

4580 W 1st Avenue, Point Grey, Vancouver West, $3,988,000 2,531 sqft / 5 beds + 2 baths

410 W 15th Street, Central Lonsdale, North Vancouver, $2,575,000 2,800 sqft / 4 beds + 1 bath

90 St. Davids Avenue, Lower Lonsdale, North Vancouver, $3,200,000 2,890 sqft / 7 beds + 2 baths

4001 Rose Crescent, Sandy Cove, West Vancouver, $3,198,000 3,247 sqft / 3 beds + 4 baths

4507 Woodgreen Drive, Cypress Park Estates, West Vancouver, $3,998,000 6,876 sqsft / 5 beds + 5 baths

5829 Sussex Avenue, Forest Glen, Burnaby, $1,950,000 2,122 sqft / 6 beds + 4 baths

5028 Irmin Street, Metrotown, Burnaby, $2,399,000 3,725 sqft / 6 beds + 5 baths

5325 Rugby Street, Deer Lake, Burnaby, $3,150,000 5,684 sqft / 9 beds + 4 baths

443 Fifth Street, Queens Park, NW, $2,450,000 5,795 sqft / 6 beds + 3 baths

Maple Ridge

306 1180 PINETREE WAY, Coquitlam, $599,000 1,040 sqft / 2 beds + 2 baths Mar 13. 12~3 pm. 오경호 부동산 팀

1081 Fraserview Street, Citadel, Poco, $1,498,000 2,622 sqft / 5 beds + 4 baths

1101 301 CAPILANO ROAD, Port Moody, $1,298,000 1,794 sqft / 3 beds + 3 baths Mar 13. 2~4 pm. 오경호 부동산 팀

1535 Eagle Mountain Drive, Westwood Plateau, Coquitlam, $1,865,000 3,263 sqft / 4 beds + 3 baths

2019 Suffolk Avenue, Glenwood, Poco, $2,350,000 4,497 sqft / 8 beds + 7 baths

13662 Blaney Road, North Maple Ridge, $1,999,900 5,250 sqft / 7 beds + 6 baths

104 10168 149 Street, Surrey, $556,000 806 sqft / 2 beds + 2 baths Mar 13, 14. 12~3 pm. 오경호 부동산 팀

16066 93a Avenue, Fleetwood Tynehead, Surrey, $1,250,000 2,050 sqft / 3 beds + 2 baths

104B 3043 270 STREET, LANGLEY, $289,900 788 sqft / 2 beds + 1 bath Mar 13, 14. 12~3 pm. 오경호 부동산 팀

24963 57 Avenue, Salmon River, Langley, $1,875,000 2,282 sqft / 3 beds + 2 baths

13890 Crescent Road, Elgin Chantrell, Surrey, $2,188,888 3,266 sqft / 3 beds + 2 baths

15046 Buena Vista Avenue, White Rock, $2,398,000 2,761 sqft / 3 beds + 2 baths

26

칼럼

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Mar 12, 2021

James Lee, Ph.D. / Newmax Realty Service 주택 임대 관리 / 상가 건물 관리 전문 778 201 5978 www.newmaxrealty.ca

조심해야 하는 커머셜 쓰레기 수거 계약 안녕하세요? 뉴맥스 리얼티 서비스의 대표 제 임스 리입니다. 얼마전에 요식 관련 서비스업을 운영하는 지인 으로부터 당면한 문제에 대한 조언을 해달라는 부 탁을 받은 적이 있습니다. 약 5 년 전에 쓰레기 수거 업체와 5 년 서비스 계약을 맺었는데, 당시에는 수 거 비용도 저렴하고 서비스도 잘 해준다고 해서 계 약서에 사인을 했는데, 이것이 계속 골치거리가 되 어 오고 있다는 것입니다. 문제의 핵심은, 처음에는 다른 데에 비해 낮은 수거료로 시작을 했는데, 수시 로 수거료와 다른 부대 비용들이 인상되어서 5 년 이 지난 지금은 원래 수거료의 4 배에 해당하는 수 거료를 내고 있다는 것입니다. 이게 가장 큰 문제이 고, 또 다른 문제는 일년에 두세 번 수거를 걸러서 불만을 접수해도 운전 기사의 말만 듣고 아무 문제 가 없다고 할 뿐 아니라, 수거하지 않은 거에 대한 크레딧도 주지 않았다고 말입니다. 비즈니스 오너 입장에서는 당연히 그런 상황이 발생하면 당장이라도 계약을 해지하고 싶지만, 5 년이라는 계약 기간 (Term)에 합의해서 사인했기 때문에, 중도에 계약을 해지하게 되면 상당한 금액 의 페널티가 부과됩니다. 중도 해지 페널티는 남은 기간에 따라 다르고 또 업체에 따라서 다르지만, 그

금액이 6 개월에서 1 년 치의 수거료를 넘을 수도 있어서 중도 해지가 어렵습니다. 그래서 계약이 끝 나기 전에 계약 종결 시점에서 끝내고자 해서 업체 에 그 계약 종결 통보 (termination notice)를 전달 했는데, 문제는 그게 계약이 끝나기 두 달 전이었다 는 것이죠. 보통 쓰레기 수거 장기 계약에는 계약 을 종결하고 연장하지 않으려면 종료 3 개월 이상 전에 (그러면서도 종료 6 개월 이내에) 업체에 서 면 종결 노티스를 전달해야만 계약이 종결되고, 아 무런 노티스가 없으면 자동으로 같은 계약 기간으 로 재계약이 성립된다는 조항이 들어가 있습니다. 결국 업체에서는 석 달 노티스의 여건이 성립하지 않기 때문에 받아들일 수가 없고, 당연히 5 년 재 계약이 되었다고 주장하는 것입니다. 골치 아픈 상 황이 아닐 수가 없습니다. 이에 대해 어떻게 조언했 는지는 본 컬럼의 목적과 관련이 없으므로 넘어가 기로 합니다.

만 하는 것입니다. 모든 중요한 서면 계약은 반드시 모든 내용을 검토하고 숙지한 이후에 사인을 해야 하고, 그 조항들에 대해서 잘 이해하고 있어야 나중 에 불이익을 당하지 않게 됩니다.

작년에 제가 ‘부동산 밴쿠버’에 올린 컬럼 중에 ‘ 옐로우 카드를 무시하면 안되는 캐나다’가 있는데 요. 그 안에 계약이나 서면 경고 등은 철저하게 대처 하지 않으면 나중에 피해를 크게 볼 수 있다는 내용 이 설명되어 있습니다. 주택의 임대 계약도 그렇지 만, 이런 서비스 계약도 일단 계약서에 쌍방이 사인 을 하게 되면, 계약에 있는 세부 내용들은 지켜져야

그러면 어떻게 해서 이 업체들이 돈을 많이 벌 수가 있을까요? 답은 서비스 계약에 있습니다. 계 약 조항에 보면, 앞에서 설명하였듯이 자동 재계약 조항이 들어 있고, 특이할 조항은 수거료나 부대 비 용이 업체에 의해 인상될 수 있다는 조항입니다. 이 에 대한 근거는, 쓰레기의 매립(landfill) 비용이 올 라가거나 기타 환경 관련 부담금이 상승하게 되면

쓰레기 수거 업체들은 많은 사람들이 생각하는 것보다 훨씬 이익을 많이 내는 회사들입니다. 주위 에 보면 많은 업체들이 있어서 경쟁도 심할 것 같은 데 어떻게 그렇게 이익들을 많이 낼까요? 제가 설 명을 드리면 많은 분들이 ‘아, 그렇구나’ 하고 공감 하실 것입니다. 쓰레기/재활용 업체 중에 가장 큰 회사는 나스닥에 상장되어 있고 2021년 3월초 기 준 회사의 시가총액이 450 억 달러 (한화로 50 조 원)가 넘는 회사도 있다고 하면 깜짝 놀라실 것입니 다. 그 회사에 비교할 수준은 한참 못되지만, 로컬 쓰레기/재활용 업체들이라고 해도 그 규모는 생각 보다 매우 큽니다.

신규분양지도 (NEW HOME MAP) 2

4 5

Vancouver/ Downtown/ North Vancouver/ West Vancouver

1. Tesoro 고층콘도

3

6

그리고 두번 째로 악용하는 조항이 자동 갱신 조항입니다. 서비스를 계속하겠다는 소비자의 의 ⇨ p.27으로 계속...

Vancouver

1 7

업체 입장에서는 수거료의 인상이 없이는 비스니 스를 할 수 없는 상황에 처할 수도 있기 때문에, 자 기들이 통제할 수 없는 비용들의 상승 요인과 그리 고 임금 상승이나 인플레이션 요인에 의해 수거료 를 업체에서 올릴 수 있다는 내용을 계약 조항에 명 기하는 것입니다. 일견 이해가 되는 부분이기도 합 니다. 그러한 인상 요인들에 의해서 수거료를 인상 한다면 그거야 합리적이라고 봐야겠지요. 하지만, 그게 함정입니다. 대개의 업체들은 그 조항으로 면 책이 되는 것을 이용해서, 자주 수거료를 인상 요 인이 없는데도 인상합니다. 상식적으로 5 년 계약 기간 동안에 수거료가 모든 것을 고려했다고 쳐도 50% 정도 인상이 되었다면 납득이 가는 수준이지 만, 5 년 사이에 수거료가 세네 배가 올랐다면 이상 해도 한참 이상한 것 아니겠습니까? 이 경우는 매 우 심한 경우이지만, 많은 수거 업체들이 이러한 방 식으로 계약 기간 중에 여러 가지 이유로 수거료나 부대 비용을 올려서 시간이 지나서 계약 기간이 종 료되는 때가 가까워지면, 시작할 때에 비해 상당히 높은 비용을 지불하는 것은 매우 일반적으로 발생 하는 현상입니다.

Switchmen St & Quebec St, Vancouver By Concert

6

1 4

2

2. Popolo 저층콘도

2219 East Broadway, Vancouver By EPIX Developments Ltd. lifeatpopolo.com

5

3

3. Clarendon Heights 저층콘도 4933 Clarendon St,Vancouver By Fully Homes clarendon33rd.com

2. Landmark on Robson 고층콘도

2. Crest 저층콘도

1400 Robson St, Vancouver By Asia Standard Americas

150 8th Street East, North Vancouver By Adera adera.com

5168 Cambie St, Vancouver By FOREFIELD Development Group voyce.ca

3. Barclay x Thurlow 고층콘도

3. Morrison on the Park 타운홈

5. Oakridge 고층콘도

4. The Butterfly 고층콘도

4. Voyce 저층콘도

1 2

Cambie St & West 41st Ave, Vancouver By Westbank oakridgevancouver.ca

3 4

6. Legacy on Dunbar 저층콘도 3596 West 28th Ave, Vancouver By Qualex-Landmark

7. The Conservatory 고층콘도

5 6

Berton Avenue & Binning Road, UBC’s Wesbrook Village Vancouver

Downtown 1. Fifteen Fifteen 고층콘도 1515 Alberni St, Vancouver By Bosa Properties

1080 Barclay St, Vancouver By Bosa Properties

1019 Nelson St, Vancouver By Westbank

5. The Thurlow 고층콘도

1080 Burnaby St, Vancouver By Intracorp and Strand

650 2nd St East, North Vancouver By Creo Developments morrisononthepark.com

4. Apex 고층콘도

Seylynn Village Community 1520 Fern Street, North Vancouver By Denna Home

5. Maplewood West 저층콘도

6. The Harwood 고층콘도

2059 Heritage Park Lane, North Vancouver By Anthem

North Vancouver

West Vancouver

1055 Harwood St, Vancouver By Intracorp and Strand

1. Park West at Lions Gate 고층콘도

1633 Capilano Road, North Vancouver By Keltic Canada Development

6. The Sentinel 고층콘도

200 Klahanie Court, West Vancouver By Denna Homes

칼럼

Mar 12, 2021

⇨p.26에서 계속 사가 있어야 계약이 갱신되거나, 아니면 5 년 기간 이 지나면 월별 계약으로 넘어가서 한두 달의 노티 스를 주고 계약을 해지할 수 있어야 하는 것이 상 식적이지 않습니까? 하지만 업체들은 서면 노티스 를 그것도 종료 3 개월 이상이 남아 있고 6 개월 미 만이 남아 있을 때에 전달해야만 계약이 종결된다 는 조항을 계약에 넣었습니다. 상당수의 사람들이 저의 지인의 경우처럼 요금이나 서비스에 불만족해 도, 계약 종료일을 미리 파악해서 지정한 기한 내에 노티스를 전달하지 못하는 경우도 많기 때문에 이 불평등 계약과 수거 업체들의 교활한 수법에 당하 는 경우가 많다는 것입니다. 지금부터 육 년 전, 그러니까 2015년에 발생했 던 일입니다. 코퀴틀람에 있는 콘도 스타라타 빌딩 을 제가 그 이전의 매니저로부터 인계 받아서 관리 를 시작하게 되었죠. 새롭게 스트라타 빌딩의 관리 를 맡게 되면, 과거에 빌딩에서 발생했던 것들도 파

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

연히 그걸 알고 있었겠지요. 그래서 그 업체에게 그 다음 달부터 다른 업체로 교체할 테니까 서비스를 그 달 말로 종결하겠다고 했지만, 계약 기간이 남 아 있기 때문에 서비스 해지가 안된다는 것이었습 니다. 교체하고자 하는 업체에서도 일단 현재 서비 스 계약이 되어 있고 해당 업체가 해지를 승인하지 않으면 자기들도 수거 서비스를 시작할 수 없다는 것이었습니다. 누구도 계약 기간이 남아 있는 계약 을 해지했던 케이스가 없다는 설명과 함께 말이죠. 제 생각에는 이건 부당하다 싶어서 변호사에게 문 의를 했지만, 일단 계약이 성립되어 있기 때문에 쌍 방 합의가 없이는 계약 해지가 안된다는 상식적인 답이 돌아올 뿐이었습니다.

악하고, 스트라타의 회계 내역도 살펴보는 일을 하 게 됩니다. 그런 과정 중의 하나로 스트라타가 지불 하는 쓰레기 및 재활용 수거 비용을 살펴보다가 수 거 비용이 계약 초기에 비해 60 % 이상 올라가 있 는 것을 알게 되었죠. 그래서 그 인상이 이루어진 시 기와 인상 요인을 조사했는데, 그 만큼 인상할 합리 적인 근거가 없다고 판단이 되었습니다. 당시의 계 약은 3 년 계약이었는데, 계약 만료 시점을 열 달 정 도 남긴 시점이었습니다. 시장 분석을 통해 경쟁력 있는 타 업체의 수거료와 비교했을 때 월 오백 불 정 도를 더 지불하고 있었던 것입니다. 해당 업체의 매 니저를 접촉해서 수거료의 인상이 부당하니 비용 을 바로 낮추지 않으면 계약을 파기하겠다고 했지 만, 그들의 대답은 수거료를 낮춰줄 수는 없고 그 시점에서 새로운 3 년 계약을 하면 당시 수수료의 20% 정도 낮춘 수거료를 적용하겠다는 것이었죠. 당연히 마음 속으로는 수수료를 남은 열 달 동안 낮 춰서 적용 받고 기간이 끝나면 이미 파악해 놓은 경 쟁력 있는 업체로 교체할 생각이었는데, 그들도 당

하루 이틀 고민 끝에 그 회사와 소송을 하기로 마음을 먹게 됩니다. 법적으로 유효한 계약을 파기 하겠다는 것 그리고 개인이 대기업을 상대로 소송 을 한다는 것은 너무 무모해서 계란으로 바위치기 라는 얘기도 주위로부터 들었지만, 법은 상식인데 상식이 통한다면 이길 수 있다고 생각했기에 개인 적으로 소송 준비를 했던 것입니다. 며칠 동안 불평 등 계약에 의한 피해에 대 한 판례들, 그리고 쓰레기 수거 사업에 대한 시장 조 사, 해당 업체가 스트라타 에 부과했던 수거료 인상 의 부적절함 등등의 자료 를 준비하고 나서, 그 회사 에 서면 최후 통첩을 보내 게 됩니다. 기한을 주고 그 이전까지 수거 계약의 해 지를 승인하지 않으면 정 해진 날부터 타 업체로 서 비스를 이전할 것이며, 이 에 관해 업체가 어떠한 조 처라도 취하게 되면 바로 소송을 진행하겠다고 말

신규분양지도 (NEW HOME MAP) Burnaby

By Beedie Living / kinbybeedie.com

1. Gilmore Place 고층콘도 2108 Gilmore Ave, Burnaby By Onni Group of Companies

13. Cedar Creek 저층콘도 7133 14th Avenue, Burnaby By Ledingham McAllister

2. Akimbo 고층콘도 4295 Dawson St Burnaby By IMANI Development

14. The City of Lougheed 고층콘도 9850 Austin Road, Burnaby By Shape Propertiesecityoflougheed.com

3. Bordeaux 고층콘도 4482 Juneau Street, Burnaby, By Solterra Group of Companies www.bordeauxliving.ca 4. Tailor 고층콘도 2421 Alpha Avenue, Burnaby By Marcon. https://marcon.ca/tailor/

New Westerminster

5. Eclipse at Lumina Brentwood 고층콘도, 2463 Beta Avenue, Burnaby By THIND

728 Ewen Ave, New Westminster By Crescent Creek Homes

14. Portside 타운홈 & 듀플렉스

7. Maywood on the Park 고층콘도 6463 Silver Ave, Burnaby By Intracorp / intracorphomes.com

15. Pier West 고층콘도

9. Telford on the Walk 고층콘도 6525 Telford Ave, Burnaby By Intracorp 10. Highline Metrotown 고층콘도 6511 Sussex Avenue, Burnaby, By THIND / www.thind.ca 11. Concord Metrotown 고층콘도 Nelson Ave & Kingsway, Burnaby By Concord Pacific concordmetrotown.com 12. Kin Collection 저층콘도 7470 Buller Ave, Burnaby

쓰레기 수거 업체들에게 당하지 않으려면, 초기 수거료가 장기 계약보다 약간 높더라도 단기 계약, 즉 1 년이나 길어도 2 년 이하의 계약을 해야 합니 다. 단기 계약이 되면 계약 종료가 멀지 않기 때문에 업체에서 부당한 인상이나 서비스 질 저하 같은 것 이 훨씬 덜합니다. 그리고 서비스가 마음에 들지 않 으면, 계약서에 지정된 기간 내에 계약 종결 통보를 해서 업체를 교체하는 방법을 취해야만 합니다. 다 행스럽게도 몇 년 전부터는 제대로 비즈니스를 하 고자 하는 수거 업체가 시장에 등장해서 1 년 계약 을 체결하는 일이 시작되었습니다. 우리 속담에 ‘우는 아이에 젖준다’가 있지요. 서 비스가 마음에 들지 않거나 부당한 금액의 청구가 있으면 시정을 강력하게 요구하거나 업체를 바꾼다 고 해야 서비스를 개선하고 금액을 낮춰줍니다. 오늘은 비즈니스를 하시는 분들이 쓰레기 수거 계약을 할 때에 알고 있어야 하는 내용들과 업체의 부당한 행태가 있을 때 반드시 대처를 제대로 해야 만 한다는 내용을 설명 드렸습니다. 도움이 되셨기 를 바랍니다.

Burnaby/ New Westminster/ Richmond/ Delta

15 The Amazing Brentwood

1 2 3

4

5

6

13. Oxford 타운홈

6. Concord Brentwood Phase Two - Hillside East 고층콘도 4880 Lougheed Highway, Burnaby By Concord Pacific

8. Sun Towers 2 고층콘도 6398 Silver Avenue, Burnaby Belford Properties / 604.336.0899 suntowersmetrotown.com

이죠. 그와 더불어 법원에 소송으로 가면 내가 이 러 이러한 자료들을 준비했으니까 그것들로 소명을 하겠다고 미리 가지고 있는 패를 다 보여줬죠. 손자 병법에 이른 바, 싸우지 않고 이기는 것이 가장 좋은 방법이니까, 상대방이 검토 후에 자기들이 질 것 같 으면 소송으로 가지 않을 수도 있다고 생각했던 것 입니다. 소송으로 가게 되면 그 절차가 매우 길어서 양측 모두에게 상당한 시간과 노력이 요구되기 때 문에 업체도 부담이었을 것입니다. 그 업체가 그 분 야의 모든 업체를 통틀어서 전체 3 위 내에 드는 큰 회사였는데, 아마도 법무 팀의 변호사만도 여러 명 있었을 것이고, 법무팀에서는 분명 중요한 사건으 로 보고 신중한 검토를 했을 것이지요. 서신을 보내 고 일주일 정도 지나서 그 회사로부터 공식적인 답 변이 왔는데, 저의 계약 해지 요청을 받아들여서 합 의로 10 개월 남은 계약을 미리 종결하겠다는 것 이었습니다.

Hastings St

15. OSLO 저층콘도 9888 University Crescent, Burnaby By Eighth Avenue Development Group

14 8 7 9 10

488 Furness St, New Westminster By Anthem portsidebyanthem.com

11

660 Quayside Drive, New Westminster By Bosa Development

12

13

Richmond 1. CF Richmond Centre 14층콘도 6331 Number 3 Road, Richmond By Cadillac Fairview Corp and Shape Properties everythingatrc.com

2. One Park 고층콘도

15

8091 Park Road, Richmond By Grand Long

Delta

14

3. Oakcrest 타운홈

11588 72A Ave, Delta By Westcorp Developments Ltd. oakcrestliving.ca

13

27

1

2

3

28

집중 분석

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Mar 12, 2021

신규분양지도 (NEW HOME MAP) Coquitlam 1. The Oaks 저층콘도

731 Anskar Court, Coquitlam / By Strand

2. Duet 저층콘도

709 Como Lake Ave, Coquitlam By Adera / adera.com

3. Port & Mill 저층콘도

645 Como Lake Ave, Coquitlam By StreetSide Developments portandmill.ca

12. Horizon 21 고층콘도

Coquitlam, Port Coquitlam, Port Moody, Maple Ridge 지역

15. Forester at Burke Mountain 타운홈

218 Blue Mountain St, Coquitlam By Centred Developments horizon21living.com

1290 Mitchell St, Coquitlam By Townline (6) forester.townline.ca

13. Loma 고층콘도

19. Sophia Living 타운홈

16. Rocklin on the Creek 타운홈

901 Lougheed Highway, Coquitlam By ML Emporio Properties

Burke Mountain Community 1220 Rocklin Street, Coquitlam By Woodbridge Homes

14. Sophora at the Park 고층콘도 1182 Westwood St, Coquitlam By Polygon Homes

Port Moody

1438 Mitchell St, Coquitlam By Foxridge Homes (1) foxridgehomesbc.com

Port Coquitlam

20. 50 Electronic Avenue

18. ALBA 저층콘도

17. The Ridge at Burke Mountain 단독주택

2349 Rindall Ave, Port Coquitlam By MONDEVO albabymondevo.com

518 Clarke Road, Coquitlam By Ledingham McAllister

Maple Ridge

720 Farrow Street, Coquitlam By Boffo Developments Ltd. boffo.ca/smithandfarrow

16

511 Cottonwood Ave Coquitlam By Townline at Cottonwood Park 678 Fairview Street, Coquitlam By TATLA Developments

20

19

8. The Heights on Austin 고층콘도

1 6

5

4

9. Sydney 고층콘도

3

2. The Ridge 저층콘도

3. Sierra Ridge 저층콘도

11703 Fraser St, Maple Ridge By Atterra Development Group

21

4. BRICKWATER 3차분양 저층콘도

2

BRICKWATER Community 11865 227 Street, Maple Ridge By Falcon Homes

7 8

9 10

11641 227 St, Maple Ridge By Concordia Properties

11917 Burnett St, Maple Ridge By Mortise Group of Companies

14

7. Avana Townhomes 타운홈

319 North Road, Coquitlam By Anthem socobyanthem.com

1. Highpointe 저층콘도

15

6. Meridian 고층콘도

10. SOCO 고층콘도

21. Clyde 저층콘도

17

5. Smith & Farrow 고층콘도 타운홈

545 Sydney Ave, West Coquitlam By Ledingham McAllister ledmac.com/communities/sydney/

50 Electronic Avenue, Port Moody By Panatch Group 3227 Saint Johns St, Port Moody By Porte Communities porte.ca

4. Highpoint 고층콘도

1033 Austin Ave, Coquitlam By Beedie Living theheightsonaustin.com

2301 Clarke St, Port Moody By Paulsun Development sophialiving.ca

18

11 12

13 2

4

11. OTTO 저층콘도

808 Gauthier Ave, Coquitlam By Dolomiti Homes / ottocondos.ca

3

1

집중 분석

Mar 12, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

신규분양지도 (NEW HOME MAP)

Fraser Vally 지역 (Surrey/ White Rock/ Langley)

Surrey 1. University District 고층콘도 13409 104 Ave, Surrey By BlueSky Properties blueskyproperties.ca

1

2. One Central 고층콘도 13350 Central Ave, Surrey By Aoyuan International

2

3

3. Georgetown 고층콘도

6

5

13645 102 Avenue, Surrey, BC By Anthem

4

7

4. Park George Phase II 고층콘도 13768 100 Ave, Surrey By Concord Pacific

8

5. Plaza One at King George Hub 고층콘도

19 14 15 16 18

10

9808 King George Boulevard, Surrey By PCI Group / kinggeorgehub.com

11

9

6. The Holland 고층콘도

10158 133 St Surrey. By Townline

12

17 13

7. Avani Centre 고층콘도 13586 98th Ave. Surrey By Avani Investment Group

20

8. Fleetwood Village Condos 저층콘도 15825 85 Ave, Surrey By Dawson + Sawye

9. The Corners 저층콘도

2097 165B St, Surrey By Foxridge Homes foxridgehomesbc.com

Langley

10. Odyssey 저층콘도

White Rock

8207 202B St, Langley City By Vesta Properties

12. Soleil 고층콘도

14. LENNOX Rowhomes 저층콘도

18843 72 Avenue, Surrey By RDG Management Ltd

King George Blvd & 152 Street, Surrey By Forge Properties Inc

11. Edgestone at Grandview Heights 단독주택

1711 152 St, White Rock By RDG Management Ltd

13. Latimer Heights 타운홈 & 단독주택

202 Street & 82 Ave, Langley Township By North Arc Properties

29

15. Union Park 20712 82 Ave. Langley by Polygon Homes

16. Verge 타운홈

18. Alexander Square 저층콘도 20867 80 Avenue, Langley Township By RDG Management Ltd

20150 81 Ave, Langley Township By Essence Properties vergebyessence.com

19. Aristotle 저층콘도

17. Willoughby Townhomes 타운홈

20. Genesis Condos 저층콘도

72 Avenue & 202B St, Langley Township. By MetroVan

8447 202 Street, Langley Township By ML Emporio Properties

20360 Logan Ave, Langley City By Whitetail Homes

캐나다 부동산을 ‘한 눈에’

Aggregate 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Lower Mainland

$740,900 $544,500 $472,900

17.4 10.9 3.3

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,384,800 12.8 $712,400 5.7 $655,400 2.6

Calgary Saskatoon

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$473,500 $282,400 $247,200

-0.2 -1.9 -1.3

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Greater Vancouver

$320,300 $228,500 $176,000

4.7 -0.2 5.7

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,586,600 $815,800 $680,800

11.0 4.3 2.2

Ottawa

Regina 연간변동률(%)

Fraser Valley

단독주택 타운홈 아파트

$278,600 $234,200 $180,700

4.7 6.6 1.7

연간변동률(%)

단독주택 $612,400 타운홈 $396,500 아파트 $380,600

23.0 27.8 16.3

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,104,000 15.2 $580,800 7.2 $439,800 4.4

Greater Toront

연간변

단독주택 타운홈 아파트

지역별 부동산 벤치마크 가격 (1월 기준)

종합 주택 가격 변동률 (전년대비 벤치마크 값)

※ 자료 : 캐나다 부동산 협회 (The Canadian Real Estate Association)

아파트 가격 (벤치마크 값)

$1,074,600 $692,000 $575,500

O

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

종합 주택 가격 (벤치마크 값)

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

단독 주택 가격 (벤치마크 값)

Montreal 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$487,300 $440,700 $327,800

20.5 10.3 11.0

to

변동률(%)

16.6 12.9 1.7

Ottawa

타운홈 가격 (벤치마크 값)

32

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Homes for Sale•Business for Sale

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Mar 12, 2021

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Homes for Sale [타운홈]Skylark 랭리 윌로비 평형대: 1,598 -1,954 Sq.ft . 1차 입주시기: 2021년 가을, 한인마트 (H-Mart), 랭리 윌로 브룩 몰, Costco, 차로 10분. 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

[주택]프레이져 하이츠 지역 $1,488,000 퍼시픽 아카데미 바로 앞, 안정되고 평화로운 동네, 오픈 컨셉의 주방, 하이웨이 진입과 모 든 상권인접. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]이스트 밴쿠버 $488,000 1 Bed room + Den,454 sq.ft. 발코니에서 Mountain과 City view. 1 Parking. Joyce Station까지 도보 9분. 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 랭리 윌로비지역, 1차분양 곧 시작! 80 Ave 선상에 위치, Skylark. 평형대: 1,598 -1,954 Sq.ft 면적의 넓은 4 베드, 1차 분양 유 닛 입주시기: 2021년 가을. 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 노스밴쿠버 $3,688,000 6 beds, 6 baths, 1 half-bath, 4,730 sqft. Edgemont에 위치, 고급 학교에서 가까운 도 보 거리. 604-921-1188 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 하이츠 $889,000

[신규분양]랭리 월로비 Crofton 타운 하우스

[기타]현금 자동 출납기 비지니스 $199,000

모던스타일, 76 Avenue & 208 Street. $699,900 + GST 5% 부터 시작. 완공일: 2021년 가을- 2023년 봄. 778-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

3분 1 지분 매매, 세 주주 년 소득$202,000 (2019년), 한 주주당 년 $67,335(2019년)아 주 쉬운 운영. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]버퀴틀람 “JINJU” 고층 콘도

[카페]사우스 버나비 카페$79,000

533 Cottonwood Avenue, Coquitlam 완공 예정일: 2025년 말경. 디파짓 20%. 주 차장 & 스토리지 포함. 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

비즈니스 파크 주변 유일한 카페, 낮은 임대 료, 좋은 수입, 짧은 업무 시간 (월-금, 오전 7 시 ~ 오후 3시 30 분),778-385-3933 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]노스밴쿠버 $568,000

[식당]스시-다운 타운 푸드 코트$150,000

648 sq.ft 방1, 화장실 1, 덴1. 조용한 남향 1 주차장 + 1 스토리지, 1,000 sqft Entertainment Lounge, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

렌트 $3218. 하버 센터 푸드 코트내 위치한 유일한 스시집.롤 기계(밥 기계)와 주방 시설 완비( 후드 없음) 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 $649,000~ 시작

[기타]드라이 크리닝 $235,000

9′ 높은천장, 오픈컨셉 디자인, 삼성최신 가 전, 강화마루 자재 마감, Carvolth Exchange 역 보도 약 10~ 15분. 778-302-8894 ------------------------------------------------------------------------

밴쿠버 다운타운 인근. 습식 드라이 클리닝 기계, 환경 친화적. 자동화 된 의류 반납 및 수 거 시스템. 604-720-1362 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 윌로비 Lennox

[기타]속 눈썹 연장, 문신 비지니스 $150,000

North Arc 개발회사, $799,900 부터 시작, 예상 완공일: 2021년 초- 후반, 총 52 유닛, 2,225 Sq.ft - 2,460 Sq.ft. 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

포트 무드 상가 중심부에 위치. 렌트비: $ 3,637+GST. 리스 : 2024년 5월 + 5년 옵션. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 한인타운 SOCO

[기타]랭리 플라워 샵 $99,000

2 차 North Tower 분양 진행 중! 2차 분양 유닛 선점 문의 604-839-1673

40 년 이상 운영, Langley에서 가장 분주하고 최고의 플로리스트 , 운영하기 쉽습니다. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

방 4개, 화장실 4개, 2,445 sq.ft. (약 70평) 2018년 겨울 완공된 넓고 밝은 유닛 9ft 천장 w/ *크라운 몰딩. 604- 716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[콘도]Port Moody, 복층 콘도 $1,358,000

[기타]작은 편의점(다운 타운) 렌트 $1,470

환상적인 뷰3 Bed +Den 복층 콘도,Suter Brook Village 코너에 위치, 1,795 Sq.Ft. 스 카이트레인 3분 거리. 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

오피스 빌딩 1층에 위치. 저렴한 렌트 $1,470+GST.(전기,건물,관리비 모두 포함) 오픈 : 주 5일 7:30- 오후 5시. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 센터 $599,000

[기타]코인 라운더리 $410,000

남서향, 코너유닛, 1,044 sq.ft . 방 2개 화장 실 2개. 오픈 컨셉의 키친, Coquitlam Center: 도보 2분 거리. 604 - 716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

뉴웨스트 민스터, 순수익 13만3천,2020년 1,240 sq.ft. 렌트: $4,000 +gst. 리스 : 7년 + 10 년 옵션. 노 데몰리션 조항, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]버나비, 로히드 지역 $528,000

[식당]피자 가게(풀 키친).$133,000

초역세권, 조용한 콘도, 교통, 상가들, 특히 한 인 상권이 잘 조성된 로히드 지역, 방2개 + 화 장실 2개, 800 Sq.ft. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

백프로 트레이닝, 노스 밴쿠버 주택가 , 고등학교 옆 위치. 주변 피자 경쟁 없음. 787s.f. 리스 5+5년 . 렌트비 : $3,512+gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]포트무디 콘도 $1,358,000 콘도

[식당]칠리왁 Sushi 레스토랑 $98,000

3 Bed +Den 복층 콘도 ! Private한 코너에 위 치, 1,795 Sq.Ft. 에버그린 스카이트레인 스테 이션이 바로 3분 거리. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

YALE ROAD "서양 / 쓰시 레스토랑". 임대료 ($ 3,433 + GST), 주류 면허증, 충분한 주차 공간, 신 규 임대 (5 년 + 5 년 옵션),604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[듀플렉스]메이플 릿지 $728,000

화이트락 종합비타민 비즈니스 $129,000

2,335 sq. ft. 5 Bed + 3 Bath 별도의 출입구가 있어 독립적인 공간으로 렌 트 가능, 차 2대를 주차, 778.772.8949 ------------------------------------------------------------------------

"HEALTH EXPRESS"-비타민, 보충제 및 종합 힐 링 센터 사업, 1,200 SF 매장 최근 업데이트. 604-530-4141 ------------------------------------------------------------------------

[로우홈]랭리 윌로비 하이츠 $918,000

[식당]푸드 코트 스시 레스토랑 $60,000

2,210 sq.ft.의 럭셔리 로우홈,모든 편의 시설 이 걸어서 5분에서 10분 거리 , 오픈 컨셉의 거실과 주방, 생활 공간! 778.772.8949 ------------------------------------------------------------------------

노스 밴쿠버 Capilano Mall 푸드 코트, 경쟁 없음, 완전 환기 및 4 개의 가스 버너, 튀김기가있는 주 방.월세 저렴. 604-802-0786 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]메트로 타운 지역 TELFORD

[기타]애완견 그루밍 비지니스 $158,000

INTRACORP 개발사, 메트로 타운 , 스카이 트레인역 도보 3분 ! 분양 예정일 2021년 2월 초. 완공 예정일: 2024년 말. 778. 840. 8965 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람, 많은 단골 손님들과 매우 훌륭한 온라 인 리뷰.소형견들만 받고 있음. 630sqft. 렌트비 :$2,500. 리스 4년+5년. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]써리 길포드 지역

[기타]다운타운 스모크샵 $69,000

개발사: Dawson & Sawyer, 분양 시작 예 정일 2021년 2월 중순-말 경. 완공 예정일 : 2021년 말 -2023년 말 까지. 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

잘 셑업된 스모크샵, 도심 중심 위치, 임대료 ($ 1,937 + GST), 임대 (4.5 년 + 5 년 옵션), 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]써리 Wood & Water Phase 2

[식당] 밴쿠버 이스트 Sushi $239,000

2차 분양중!! 2022년 봄 – 여름 완공, 시작가 2Bed + Den $559,900 +GST! 골프장 뷰 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

Broadway & Commercial, 높은 보행량, 상업용 주방, 스시 바, 주류 면허 및 보관. 1,305 SF, 총 임 대료 약 $ 7,200 / 월. 778-229-5652 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]노스 밴쿠버 론즈데일 $879,000!

[식당]코리안 레스토랑 $295,000

방 2, 화장실 2, 덴, 1,006 sq ft. E. 3rd St에 위치.교통이 편리. 많은 개발이 되고 있는 지역. 604-505-6496 ------------------------------------------------------------------------

SKYTRAIN STATION 근처, 임대료 ($ 7,300 + GST), 임대 (3.6 년), 충분한 주차 공간, 많은 일반 고객, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]Surrey 코인 세탁소 $340,000 스트립 몰 위치, 현재 주 6 일 영업 (수요일 휴 무). 1,500 s.f. 더블 5 개, 트리플 10 개, 맥시 1 개, 건조기 14 개. 604-802-0786 ------------------------------------------------------------------------

[식당]다운타운 Sushi 레스토랑 $128,000 롭슨 스트리트 & 잉글리시 베이, 다운타운 웨 스트 사이드 중심부에 잘 설립, 주류 면허 및 트렌디 한 인테리어. 604-581-8400 ------------------------------------------------------------------------

[식당]써리 스시 레스토랑 $349,000 160th의 Fleetwood와 Surrey의 Fraser HWY의 우수한 위치, 2020 년 리모델링 주거 지역, 소매점 둘러싸임. 604-781-3467 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코퀴틀람 화장품 매장 $58,800 Henderson Mall Coquitlam. 스카이 트레인 Lincoln 역 도보 2 분 거리. 대규모 도보 교통 이 발생하는 고층 콘도주변. 604-828-2114 ------------------------------------------------------------------------

일 판매량 1,500 달러 이상. 604-266-8989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]칠리왁 일식집$269,000 스트리트 몰에 위치, 1,176 sqft. 좌석 40석. 워킹 쿨러. 풀 커머셜 키친, 주류 면허, 저렴한 렌트 :$3,500 +GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]다운 타운 식당(롭슨)$148,000 풀키친+워킹 쿨러 1,436 sqft. 48석.풀 레노 베이션 완료. 한식,치킨집등 다양한 메뉴를 시 도해볼수 있는 로케이션. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식당 써리 $149,000 산업, 상업 및 주거 개발로 둘러싸여 있음. 1,150 sq.ft., 32 석, 주 6일 (11am-8pm) 운 영, 일요일 휴무. 604.309.9953. ------------------------------------------------------------------------

[기타]화이트락 바틀데포 3.5M 7,200 sqft. 렌트 :$ 11,333 +gst. 장비:1 Bailer. 자동 Folk Lifter 4대 + 수동 7대. 2019 년 총 수익 53만 3천불. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]Harrison Hot Springs, $1,299,000 0.41 에이커 부지 116피트, 3,196 sq.ft. 2 층 건물, 1 층은 일식 레스토랑. 2 층에는 2 개의 1 베드룸 아파트가 있음. 604.309.9953. ------------------------------------------------------------------------

[식당] 풀 키친 식당 매매 $199,000

[기타]수익 상가 유닛 $838,000 노스 밴쿠버, 1,039 sqft. 3개의 지정 파킹. 세입자 건물세 관리비 보험등 부담. 건물주가 가져오는 순수익 년 3만불. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]스시 레스토랑 $398,000 South Surrey, 월 임대료 ($ 4,343, NNN 포 함), 평균 판매량 (1 일 $ 2,100 이상), 3 년 전 완전히 리모델링, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당]다운타운 패스트푸드$215,000 프랜차이즈. 매우 높은 트래픽. 낮은 임대료 로 높은 판매. 인근에 새로운 콘도가 건설, 기 본 임대료 $ 2225. 809 SF. 604-649-3188 ------------------------------------------------------------------------

[카페]다운타운 커피 숍 $89,000 유명한 프랜차이즈, 장기 임대, 비교할 수없는 프랜차이즈 지원 및 교육, COVID-19 이전 일

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내

615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람, 명성이 높고 충성도 높은 고객. 4 개의 베이, 3 개의 이중 post hoist 및 1 개 의 엔진. hoist 가있음. 604.309.9953. ------------------------------------------------------------------------

[식당] 랭리 쇼핑몰 푸드 코트 $188,000 Thai Express 체인점, 본사에서 백프로 트레 이닝, 순수익 2019- $ 208,583. 2019년부 터 skip the dish 배달 시작. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]피자 체인점 $400,000 윌로우브룩 푸드 코트, 풀 레노베이션 완료. 직원 5명과 오너분 한분이 운영. 매달 내는 로 얄티 없음. 운영이 아주 간단. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 코튀틀람, 스파&마사지 $120,000

[렌트]Surrey (Newton Area)

노스밴, 완전한 상업용 주방. 임대료 ($ 3,511 + GST), 월평균 순소득 ($ 8,300 이상), 임대 (6 개월 +5 년 +5 년),604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

[기타]자동차 정비 $129,900

Office for Rent

[식당] 피자 레스토랑 $138,000

문의 604-505-1415 778-552-2200

한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

[기타]편의점 $550,000

[기타]이삿짐 센터 매매(트럭포함-$99,000)

한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

코퀴틀람 센터 웨스트 우드 선상, 리커 라이 센스(정원 42명). 렌트비 : $3,496+gst. 828 sqft. 풀 커머셜 키친. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

SUNSHINE COAST HIGHWAY,교통량이 많 은 위치,제과점 및 패스트 푸드 옵션, 아이스 크림, 담배 판매, 604-740-2988 -----------------------------------------------------------------------순수익: 코로나 이전 월 7-8천불 ( 평균 월 15 건이상)(건당 평균 6시간 작업). 코로나 이후 월 4천불정도(10건 이내). 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트

[렌트] 한남3층 오피스 임대 332/ 648/ 980 sqft 선택가능 고급 마감재, 604-818-3791 ------------------------------------------------------------------------

[사무실] 13589 킹조지 Blvd 임대 학교건물 2층.게이트웨이역 도보5분 604-347-9630, 조용하며 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

[사무실/샾] Coquitlam $1500 매디칼 빌딩 2층 사무실, 615 sqft 마사지 샾으로도 가능. 604-617-2035 ------------------------------------------------------------------------

700sf 상가유닛 리스, 던바 & 16th Ave 일식당 제외한 모든 비지니스 적합 리스비 $27/sf, 778-855-1675 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]사무실, 학원 렌트 써리 케이트웨이 스카이츄레인 도보 5분 거 리,108가와 킹조지하이웨이 사거리에 위치. 월$2500 604-842-8347 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Surrey 길포드 근처 사무실 700sqft 2층 월$1200, 방 4개 와 대기실 화 장실. 778 317-6191 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼3층 사무실 임대 교차로 사무실 바로옆,많은 사람들이 쉽게 찾 아올수 있는곳, 약 450SF 회의실 마련, 즉시 입주가능 604.805.1188/ 604.444.4322 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리 뉴톤 3500 SF 오피스 임대 3개 큰 오피스 각각 분리된 문, 점심식사 공간 남여 화장실. 지하렌트 $10/SF/annum 추가렌트 $6/SF/annum. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]오피스 섭리스 렌트 $1059 (6개월) 메트로 타워2,7/1 ~12/31 까지 print/ copy/ fax/ scanning 가능 Shared environment,604-700-5881 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

1200sf(34평) 코너 빌딩. 저렴한 임대료. 스카이스테이션 인접. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

Retail for Rent [렌트]Surrey (Cloverdale) 176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로 은 리테일 스페이스. 2019 완공. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공. 화장 실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase ES. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]랭리 하이랜드 쇼핑센터에 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가 능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 at $5.65/sf/annum (2018). Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Chilliwack 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리스. 칠리왁 시티홀옆 Young Rd/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. Sonya 604.309.9953

Mar 12, 2021

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Downtown

Rent•Homestay•Roommate

Vancouver East

[단기렌트] 1베드 585 sqft 콘도

[렌트] 킬라니 학교 도보5분, 단독새집

세탁기.드라이어,인근 각종 편의시설 입주 1/2일 1-3월(3개월)$1500 778-870-3746,778-840-8271 -----------------------------------------------------------------------

3베드룸,2.5배스 $2400.교통편리 604.438.7061 7월 1일 입주가능 robsob.1771@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 허더슨 22층 좋은 전망 콭도

[렌트] Nanaimo 역 950m 도보거리...

1베드 +덴, 모든편리시설 10분내 6층에 GYM 실내운동 가능 1월1일 입주가능, 778.723.7086 -----------------------------------------------------------------------

새콘도Kensington Gardens Sub-Penthouse, 1bed+1bath. 주방/거실 공유. $1500 (Utilities 포함),604.338.4877 (Text) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 퍼시픽 몰 옆, 1베드+덴 콘도 개방형 주방, 하드우드마루, 폴리쉬그 스톤 조리대, 고급가전, -편의시설 짐. 6월 10일 이후 스티브 778-341-5555 -----------------------------------------------------------------------

[민박] 렌트 다운타운 랍슨, 604-781-5006 전화번호 틀림 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 예일타운 6층콘도 2Bed+Den 렌트 $3500, 1151 Sqft. 604.716.7895 오경호부동산 카톡 eugeniousoak1 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 올림픽빌리지 폴리곤파운더리 1베드+덴, 화장실1 주차1 717sf 9월1일 부터. 스카이트레인 다운타운 인접 604-722-2525,778-887-1128 문의 -----------------------------------------------------------------------

차이나타운역 도보 5분거리 스펙트럼 1베드 1베스 1댄 1솔라리움 1 파킹, 수영장, 짐, 파티룸 등 편의시설, 가구완비. 라미네이트 플로어라 청소하시 기에도 좋고, 차이나타운 스테이션, 코스 트코, T&T . 3월1일 입주가능!! 월 $2,150 입니다. 장기렌트 선호하며 계약기간은 최소 1년.

문의사항 tcho3325@gmail.com 또는 778 788 2540

[렌트] 1존 죠이스역 부근 방3 욕실1.5 T.V WI-FI INTERNET LAUDARY UTILITY 포함 월 1500 604-436-0216, 778-887-7613 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 플릿우드 고품격 타운홈 코너 유닛 3 Bed 2.5 Bath 1,748 Sq.ft 8425 venture way, Surrey 월$2350, 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 써리한남, 길포드몰 버스6분 침대, 냉장고, 세탁실, 주방, 인터넷 정류장, 초중고 학교 도보, 주변편의시설 778 833 0491,1인 1베드 $40불/night ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리센터럴 새것 같은 아파트 562 스퀘어피트 다용도 방1, 욕실 1 월 $1,400, 난방비 포함, 주차없슴 778.838.4391 wschoi777@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[민박] 써리한남, SFU, 길포드몰 인근 민박

[룸렌트 헤리티지 마운틴 하우스 지하 1 Bed,1 Bath,거실 부엌 세탁기 별도 출입문 초중고 학교 도보가능 거리 월900(유틸리티포함), 604-319-3450

[렌트] 뉴포트빌리지 신클레어콘도 952 sqt,방2,화장실2,주차2,창고1 12층,월$1750, 5월1일 입주가능 604.505.1415, 778.552.2200

새 세탁기, 건조기, 및 스토브, 1,2층 초중고, 쇼핑, 레스토랑, 은행 교통편리 월 $ 2,600, 778-838-4391, 7/1일 입주 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 1층같은 Basement

[룸렌트] 호텔급 룸렌트-모두 $450

Surrey [렌트] 써리쎈트럴 가구완비 1베드 콘도 577 sqft 다용도 방1, 욕실 1, 탁트인 뷰 주차없이 월1,400, 주차 1대 포함 월1,460 778-838-4391, wschoi777@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 센트럴시티 콘도/2Beds/2Baths 코너유닛, 스카이트렌인역 도보3분 1파킹 SFU캠퍼스, 도서관, 렉센터. 월$1640 778 988 2299 wkim220@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 길포드 G3 깨끗한 2 베드룸 콘도

프레이져 하이츠 넓은방 룸렌트 조용한 주택가, 방이 넓고, 퀸사이즈 침대, 탁자, TV 완비, 인터넷, 전기 유 틸 모두 포함. 월$750. 식사희망시 가격 협의 가능. 바로 입주가능하며 여성분 환영! 문의 778-323-3589

침대, 냉장고, 세탁실, 주방, 주차장, 인터넷 별도출입문,가족, 싱글, 커플, 학생 778 833 0491, 1인 1베드 $40불/night ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 방1 + 화장실 + 주방 + 주차장 책상, 식탁, 냉장고, 전자레인지, 인터넷 별도출입문, 교통, 편의시설 인접 $1500 유틸리티 포함, 778 833 0491 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 고품격 타운홈 3 Bed 2.5 Bath 1,748 Sq.ft 코너 유닛 8425 venture way, Surrey 월2,500 , 12/1 이후,778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 센트럴역근처 새콘도 월1850 1023 sqft, 2bed+den, 2bath 시청, 병원, 레크리에이션, 쇼핑몰, 역 카카오톡 parkyuhwa으로 연락 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리 쎈트럴BOSA 2년된 콘도 577 sqft 방1, 욕실 1, 교통 및 편의시설 주차없이 월 $1,400, 주차 1대 월 $1,460 778-838-4391 / wschoi777@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 킹조지역 부근 아파트

[써리 설리반지역] 실용성 좋은 타운홈 렌트!​ 써리 South 지역 Sullivan 위치.​ #81 5858 142 St. Surrey 타운홈​ -2015년 완공 3 BED + 2 BATH 1,426 Sq.ft​ 그린벨트 조망권, 실용적인 디자인 + 넓은 공간​ -Built-In Vacuum 시스템​, 차량 2대 주차가능​ $2,000/month​

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[렌트] 프레이져하이츠 베이스먼트 구함

[렌트] Gateway역 3bed 팬트하우스 콘도 세탁기/드라이어, 냉장고, 디시워셔, 스토브 $2,200/month + Utillities Mr. One 604-584-5933 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 프레이져하이츠 여자3명 선호 옷장 침대 침구세트 인터넷 수도 전기포함 넓은 수납 공간과 청결한 환경 월$600 디파짓$300 778.814.3213 ------------------------------------------------------------------------

Langley [렌트] 월넛그로브 베이스먼트 월$1100 1/3 유틸리티, 2 bed, 1 bath, 1200 sqft Carvolth, 학교, 공원, 도서관, 편의시설 604.619.2721, 카톡 ljh74361 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 월넛그로브 베이스먼트2 bed 렌트 $1100 + 1/3 유틸리티, 1200 sqft, Carvolth, 학교, 공원, 도서관 및 편의시설 604.619.2721, anny6307@hanmail.net ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Clayton Walk 신축 타운홈 방3 덴1 화장실 3 클레이톤 새집 2000sq의 clubhouse, 각종편의 시설 604.839.3242 sharon0469@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트]욕슨지역 조용한 지역 베이스먼트

Mar 12, 2021

윌로비하이츠 새 타운하우스 렌트 좋은 학군과 편의 시설이 가까운 “Boulevard” 주소: 20849 78B Avenue, Langley 3 Bed + DEN 2.5 Bath 1,333 Sq.ft 최신 스텐레스 주방가전 제품 및 음식 분쇄기 세입자 보험 / 흡연금지 / 애완동물 금지 1월 1일 2021년 부터 가능 가격: $2,400/mo., 778 840 8965

윌로비 지역 새단독주택 지하임대 20348 82A Avenue, Langley BC 1 Bed + Den [덴 세입자 보험 / 흡연금지 / 애완동물 금지 각종학교, 편의시설 가까운 거리 12월1일 부터 가능 월$1,400, 778 840 8965

윌로비 지역 단독주택 지하 임대 7069 206 Street, Langley V2Y 1T1 새세탁기 / 새가전제품 / 카펫없는 구조 3 Bed 2 Bath 1,020 Sq.ft, 2 Bed 1 Bath 만 임대가능 세입자 보험 / 흡연금지 / 애완동물 금지 12월1일 부터 가능 3 Bed $1,800 / 2 Bed $1,600

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[렌트] 윌로비하이츠 코지 하우스 전체 렌트$3,700, 5 bed, 3.5 bath, 2,544 sqft, 5/1 입주, Carvolth 정류장, 초등학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비하이츠 코지 하우스

침대2. 식탁. 책상. 서랍장. 각종 조리도구들 도보 5분거리 초중고. 각종 편의시설 인접 604.518.3530, 카톡:yunisong2009 604.518.3530 ------------------------------------------------------------------------

렌트$2,900, 4 bed, 2.5 bath, 1,677 sqft, 5/1 입주, Carvolth 정류장, 초등학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비 하우스 베이스먼트

렌트$2,800, 3 bed+덴, 3 bath, 2,000 sqft, 5/1 입주, 버스루프 도보 5 분, 욕슨 중학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

렌트 $1,200, 1 bed, 1 bath, 867 sqft, 5/1 입주, Carvolth 정류장, 초등학교

[랭리 윌로비] 새집 같은 타운홈 렌트!​ 단독 주택 사이즈의 새집 같은 타운홈 렌트! ​ 저명한 Vesta 개발사의 타운홈!​ 7169 208A St. Langley ​ 4 Bed 3.5 Bath 2,464 Sq.ft 코너 유닛​ Quartz 주방 상판 / 스테인레스 고급가전제 품​, LG 대형 세탁기 & 드라이어​ 넓은 백야드 & 발코니 공간​ 1 & 2 층 라미네이트 마감​ 월$2,8006월 1일 이후 입주 가능​

Andy Kim 오경호 부동산 팀​ 778-302-8894 Andy Kim​

랭리 욕슨지역 새 타운하우스 Boulevard 렌트 20849 78B Avenue, Langley Richard Bulpitt 초등학교가 도보로 3분 2020년 완공 새 타운하우스, 방 3개 + 화장 실 3개 + 덴, 총 면적 1,340 Sq. Ft 넓은 Side-by-Side 가라지, 스테인레스 가전 제품 & 음식물 분쇄기 포함, 모든 방 라미 네 이트 바닥, 최소 1년 계약 필수, 세입자 보험 애완동물 및 흡연 금지 월$2,400, 4월 1일 이후 입주

오경호 부동산팀 778-302-8894

플릿우드 지역 타운홈 렌트

랭리 윌로비 새집 같은 타운홈 렌트

3 Bed 2.5 Bath 1,748 Sq.ft 8425 venture way, Surrey 최고급 에어컨 시설 / 가스 바베큐 Outlet / 온돌 히팅 시스템 겸비 [냉난방 비용 절감] 카펫 없이 하드우드로 마감,오픈 컨셉, 최고 급 마감 자재, 넓은 세탁 공간 주차시설 2대 + 1 Vistor 파킹 시설 세입자 보험 필수, No Pet, No smoking 임대 비용: $2,500 / Month 입주 가능!

단독 주택 사이즈, 저명한 Vesta 개발사의 타 운홈! 7169 208A St. Langley. 4 Bed 3.5 Bath 2,464 Sq.ft 코너 유닛, Quartz 주방 상판 / 스 테인레스 Kitchen Aid 고급 가전 제품, LG 대형 세탁기 & 드라이어, 넓은 백야드 & 발코니 공 간, 1 & 2 층 라미네이트 마감, Built-In Vaccum 시스템 및 자동 환기 시스템 겸비, 최소 1년 계 약 필수, 세입자 보험, 애완동물 및 흡연 금지, 월$2800, 4월 1일 이후 입주

임대 문의: 778-840-8965

CLASSIFIED

오경호 부동산팀 778-302-8894

[렌트] 윌로비하이츠 아름다운 하우스

[렌트] 윌로비 리모델링한 하우스 렌트$3,700, 4 bed+덴, 4 bath, 2,555 sqft, 5/1 입주, 버스루프 도보 10 분, 욕슨 중학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비하이츠 욕슨크릭 저층콘도 2 Bed + 1 Den + 2 Bath , 교통 편의시설 좋 음, $2,100/m (인터넷 포함), 1,120 Sqft 604.710.7077, rentohandy@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

White Rock [렌트] 콘도 2beds,2baths 3층 밝고 가구부엌용품 완비,세컨더리,도서관 월1700 604-536-1548,778-888-9226 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 프라이버시 좋은 3 bed 타운하우스 제시리 초등, 얼메리엇 세컨 도보거리 마루바닥, 월1700, 778-960-6455 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Sundance 타운 하우스 방3, 화장실 2. 가족중심 단지 $1700, 604.541.5244 ------------------------------------------------------------------------

Abbotsford [렌트] 높은 천장,조용한 집 반지하 하이웨이 인접 밝고 넓은 1bed 하이웨이 4분 거리,아보츠포트 동쪽 $750+유틸 604-722-1178 -----------------------------------------------------------------------

[홈스테이] 초중고 인접 778-863-4770 ------------------------------------------------------------------------

Mar 12, 2021

Property Rent

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비즈니스 시세

Mar 12, 2021

이번주 신규 Business 매물 • 지역: West Vancouver • 주소 : 1560 MARINE DRIVE • MLS# : C8037053 • 업종 : Restaurant • 가격 : $99,000 • 77-Seat Chinese Beef Noodle Restaurant on Ma• rine Drive & 15th St in West Vancouver. 2-Exhausthood commercial kitchen, liquor license, & spacious dining room. 2,377 sf, gross rent $10,500/ month. New 5-year lease available. Could convert to other cuisine.

• 지역: N. Delta • 주소 : 11975 88 AVENUE • MLS# : C8037031 • 업종 : Tailoring, Suit & Custom made, alteration, and rental suit(Black & Lee) for graduation and wedding • 가격 : $48,000 Tailoring, Suit & Custom made, alteration, and rental suit(Black & Lee) for graduation and wedding, Ready made Shirt(Leo Chevalier), Shirt and Suit measurement(S. Cohen), Owner retiring after 40 years same business,...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 108 2800 E 1ST AVENUE • MLS#: C8037057 • 업종 : restaurant • 가격 : $149,000 • Conveniently located at the First Avenue market complex, this newly renovated restaurant comes with brand new kitchen hood and equipment. Affordable lease rate and long term lease in place. Plenty of parking. Take this opportunity and open your dream restaurant! Book your private viewing today.

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지역: Burnaby South 주소 : 9823 CONFIDENTIAL MLS# : C8037033 업종 : restaurant 가격 : $255,000 Well established Chinese restaurant in a very busy shopping centre at the corner of Willingon Avenue next to BCIT and Moscrop Secondary School. Excellent location with ample parking space. License for 50 with arrangement for 70 seats. Fully equipped commercial kitchen, walkin cooler, and liquor license...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 105 1100 MELVILLE STREET • MLS# : C8037059 • 업종 : Smoke Shop • 가격 : $99,000 • Well established, "Smoke Shop" in popular Downtown Vancouver. Current owner running over 13 years. The store has "Low rent fee, Good family income, short hours, Low risk". Monthly rent fee($2,066+GST, including Hydro & NNN). Cigarette sales is less than 35%, Only open 5 days a week(Weekend closed), Good income & Easy...

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지역: Vancouver West 주소 : 1066 W HASTINGS MLS# : C8037034 업종 : Convenience Store 가격 : $29,500 Well located Convenience Store in Downtown office building. Rent:$1,470+ GST ( including Hydro ,property tax, maintenance) Opening Hours: 7:30 am to 5 pm (Close Saturday ,Sunday, All Holidays) One Owner is operating. Sales can be increased by adding more items. Please call SAM AHN (778-980-4989)(Listing agent) for more info.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 5778 E BOULEVARD • MLS# : C8037052 • 업종 : clothing store • 가격 : $298,000 • Well-established upscale children's clothing store in the heart of the business area of Kerrisdale, adjacent to London Drugs. Carrying the best & luxury children's brands. Excellent profit margin and unbeatable location in west side Vancouver. Top quality leasehold improvement and well designed store layout. 802 sf, gross rent $4,500/month.

• 지역: Surrey • 주소 : 121 7500 120 STREET • MLS# : C8037037 • 업종 : Hair & Beauty Salon • 가격 : $50,000 • Well established Hair & Beauty Salon Business only for Sale with good clientele. In business for over 20 years. Approximately 1000 sq.ft. space near Scott Road and 75 Ave.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 9649 CONFIDENTIAL • MLS# : C8037035 • 업종 : Hair Salon and Nail Spa • 가격 : $78,000 • Beautiful established Hair Salon and Nail Spa Business located on High Traffic Location on West Side with 4 Cutting Chairs, 4 Pedicure Chairs, 3 Nail Tech Tables, 1 Esthetic Room for Waxing! Great Opportunity and Potential to rent Chairs as well! There are 6 months left on the lease + 5 Year Renewal Option. Great Opportunity!!

• 지역: Vancouver West • 주소 : 2007 88 W PENDER STREET • MLS#: C8037012 • 업종 : food court restaurant • 가격 : $54,000 • Thai food!. Get in the restaurant business within a foodcourt of a mall. This business can now be yours. With a base rent of approx $1,163.25, consider this when shopping for a new business. Owner is willing to train you and give out the recipe, so why start from scratch...

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• 지역: Vancouver West • 주소 : 53 W BROADWAY • MLS# : C8036985 • 업종 : restaurant • 가격 : $388,000 • Great opportunity to operate an excellent traffic restaurant on the Broadway corridor. Spacious and functional 2,800 sq ft retail space plus 800 sq ft basement for multi-purpose use!!! 105 seats with 15 approved patio seating, liquor Primary license in the lounge area until 1 AM, tastefully decorated and designed...

지역: North Vancouver 주소 : 9824 CONFIDENTIAL MLS# : C8037028 업종 : hair salon 가격 : $39,000 Have you ever dreamed of leasing a commercial space for your hair salon in Central Lonsdale, North Vancouver? Do you want a retail space with the lowest rent in a busy area? It is less than $2450 gross rent including Property Tax, Insurance, and Management cost. How about this RARE opportunity to lease a retail unit located...

비즈니스 시세

Mar 12, 2021

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이번주 신규 Business 매물 지역: Burnaby North 주소 : 9851 CONFIDENTIAL STREET MLS# : C8037002 업종 : Restaurant 가격 : $338,000 Well-established 130-seat Chinese Dim Sum & Seafood Restaurant in North Burnaby. Free standing building with a big parking lot. Full equipped commercial kitchen, huge walk-in cooler & freezer, storage room. 3,435 sf, reasonable gross rent $9,100/month only. By appointment only, no direct contact.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1027 W KING EDWARD AVENUE • MLS# : C8036926 • 업종 : Hair Salon • 가격 : $50,000 • Highly Profitable Hair Salon Business, Low Rent is $2340/M. Lease until Nov, 2021 then start a new lease with landlord. Newer building under residential Apartment. Great location in Centre of Vancouver with Tons of foot and car traffic. Close to school, hospital and residential area...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 8272 MANITOBA STREET • MLS# : C8037068 • 업종 : bakery • 가격 : $188,000 • *Showing by appointment only. Please do not disturb staff.* This bakery is located on Manitoba Street close to East Kent Ave North in the Marine Drive Industrial District of South Vancouver. Access to downtown Vancouver is extremely efficient via Granville, Oak, or Cambie Street...

• 지역: Burnaby South • 주소 : 5240 RUMBLE STREET • MLS# : C8036971 • 업종 : restaurant • 가격 : $238,000 • 40 seat restaurant with frontage on Rumble Street, gives great storefront exposure with easy street parking! Close to Burnaby South Secondary School, walking distance to Royal Oak Skytrain station, 4 mins drive to Metrotown shopping centre. 950 SQFT. Fully vented commercial kitchen with walk-in cooler & freezer...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1225 BURRARD STREET • MLS# : C8037016 • 업종 : commercial building • 가격 : $1,850,000 • Great investment opportunity with good rental income in Downtown Vancouver! High street traffic commercial strata unit in Downtown West end storefront in Milani Building with long term tenant operating a Coffee Shop. Don't miss this great opportunity to own such a prime property in the Downtown Vancouver! Very excellent value! Please do not disturb staff at store.

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지역: Cloverdale 주소 : 808 CONFIDENTIAL STREET MLS# : C8036899 업종 : restaurant 가격 :$179,000 Full Commercial Kitchen with Liquor License. Seating capacity for 60 persons in the restaurant. This location has ample parking for your customers at all times of the day, It has been family owned and operated for over 20 years and has won numerous awards for the best...

•지역: South Surrey White Rock •주소 : 14877 MARINE DRIVE •MLS#: C8036962 •업종 : closing store •가격 : $49,900 •PANDEMIC PROOF AND PROFITABLE! "Wellbeing" business with one of the BEST LOCATIONS in White Rock - approx. 40' of streetfront exposure. Sales are way UP! Located in the BEST spot - middle of the White Rock beach strip, a business beloved by the community for over 30 years! Incredibly reasonable rent: all-in approx. $3700/mo. NO DEMO clause...

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지역: Sunshine Coast 주소 : 26 5755 COWRIE STREET MLS# : C8036903 업종 : Salon & Spa 가격 :$75,000 Looking for an excellent opportunity to operate your own Salon & Spa on the Sunshine Coast? This is a great business to do just that! Located in the well-known and established Trail Bay Mall, there is terrific foot traffic for the opportunity to attract walk-in clients and continue servicing the community...

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• 지역: Vancouver East • 주소 : 6411 MAIN STREET • MLS# : C8036938 • 업종 : produce store • 가격 : $220,000 • Established produce store located in a highdensity neighborhood. A long-time profitable business with an opportunity to grow. Renovated modern building exterior. Call now for more information or to book a showing because this won't last long!

• 지역: Vancouver East • 주소 : 2211 COMMERCIAL DRIVE • MLS# : C8036883 • 업종 : commercial building • 가격 :$3,149,000 Avison Young is proud to present the opportunity to purchase 2211 Commercial Drive, Vancouver BC. This property is ideally suited for redevelopment or for an owner-occupier with vacant possession available at completion. The property is conveniently located on the west side of Commercial Drive between...

• 지역: Maple Ridge • 주소 : 9818 CONFIDENTIAL • MLS# C8037010 • 업종 : Sushi • 가격 : $68,000 • Sushi eat-in and -out restaurant with 12 seats located in Maple Ridge Downtown area, very affordable gross rent $1,952/Month only. Lots of potentials to increase sales volume.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 9815 CONFIDENTIAL • MLS# : C8036969 • 업종 : gift shop • 가격 :$499,000 • 1 million annul sales gift shop located at the primary location of Vancouver downtown, catch this opportunity before summer, and get ready to re-booming! 1100sqft, 20 years stable lease, texting listing agent (236)-994-4666 for more info.

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공인 중개사 안내

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Mar 12, 2021

공인 중개사 및 금융 안내 강 성 우 강신영 강 원 웅 고 광 고 재 혁 곽 흥 식 권 순 만 권 원 식 김 건 희 김 규 성 김 근 주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경 김사랑 김석용 김 선 재 김성룡 김성수 김 성 희 김 세 환 김 승 광 김 영 선 김영훈 김 유 철 김 용 구 김 용 섭 김 입 중 김재량 김재희 김지호 김진규 강창화 김철희 김 태 완 김 하 나 김학일 김 한 솔 김 현 경 김 현 근 김현승 김 형 윤 김 형 주 김 혜 성 김 혜 정 김훈상 나 정 환 남승오 남 진 기 노원섭 노철성 노 현 석 뉴맥스 건물 관리

니 콜 킴 로빈 킴 로즈 김

604-512-9933 778-863-7471 604-612-9991 604-785-8244 604-374-2511 604-992-8949 778-892-1325 604-306-6750 604-868-2047 778-549-8949 778-899-8924 604-831-8788 604-762-4443 604-585-4343 604-657-4886 778-558-0783 778-240-3059 604-319-7321 604-817-8552 604-512-4989 604-828-2546 604-319-8413 604-551-7013 604-992-0686 778-241-5555 604-781-3535 778-877-7006 604-721-8858 604-329-4989 604-377-1317 778-896-5421 604-318-5588 604-377-0554 604-421-7275 778-866-3238 604-767-1531 604-230-1090 778-885-3731 604-760-3331 778-384-7025 604-831-0487 604-805-7234 778-898-7980 604-721-7523 778-855-1675 778-847-1452 778-895-4322 604-720-0456 604-782-1408 604-710-3897 604-780-5065 604-729-8946 778-908-5358 604-512-3810 778-201-5978

안지영 안창섭 안창열 안태영 안효상

리차드 김

마 기 욱 마이클 홍 문상혁 미셀정 미 셀 허 민 경준 민흥기 박규철 박병우 박병준 박 보 영 박상욱

박 선 유 박영철 박인근 박인아 박준식 박준우 박진희 박현국 박희숙 방진호 배 용 석 배 일 남 백동하 백 영 찬 백 창 권 백 홍 기 베키 김 브라이언 송 브라이언 오

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Chilliwack Golf & Country Club (Chilliwack)

All reservations must be made a maximum 24 hr in advance, tax not included…and 1 valid Discount Golf Card needed for every 2 players, no exceptions. • November through February: 2 can play for $69, valid any time

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Guildford Golf and Country Club (Surrey)

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Newlands Golf Course

Sudden Valley CC

(Langley)

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• 2for1 Mon-Fri except for holidays and tournaments – power cart rental mandatory. Visit Course Website

Hope Golf Course

(Surrey, BC)

2 for $50 • Anytime Mon-Fri • Sat,Sun,Holidays after 1pm Visit Course Website

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North Bellingham GC

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Meadow Gardens GC (Pitt Meadows)

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캐나다 기업들 2021년 “단기적으로 다양한 장벽…” / 올해 경제 도전과제…노동력, 공급체인 등 미국 가상화폐 거래소의 실제 가치는… / 올해 국제유가 80달러까지 갈수도…

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Mar 12, 2021

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자유와 책임-그릇된 소신의 폐해 한국전쟁 배경영화 (II) - '5인의 해병'과 '돌아오지 않는 해병' (상) & (하) 금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 불면증(不眠症, insomnia)(7) 알래스카 여행 칼럼 북극여행 일주일째 - 에스키모 연어 / 북극여행 8일째

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[세미나] 중소기업 세금보고와 COVID19

밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가

세금 관련 질문이 있으시면 답변해 드리겠습니다! 본 세미나는 CRA 전문가에 의해 개최되며, 다음에 대해 상세히 안내드립니다. -사업자공제에 관한여 -세금보고시 자주하는 실수 - CRA에서 제공하는 다양한 서비스안내 - 일반 북키핑 사례 소개 일시: 3월 25일 오전 11시 주제:중소기업세금보고와 COVID 19세미나 (#1) 강사:CRA의 중소기업 세무 연락 담당자 하피와 제 니퍼 마틴 일시: 4월 8일 오전 11시: 주제: 중소기업세금보고와 COVID 19세미나 (#2) 강사: CRA의 중소기업 세무 연락 담당자, 론과 제 니퍼 마틴 본 세미나는 줌미팅으로 진행됩니다. 참석을 원하 시는 분은 Chelsea.nam@success.bc.ca로 성함과 전화번호를 알려주시면 줌미팅 링크를 보내드립니 다. 줌미팅연결시 등록하신 이름으로 참석 가능합 니다. 좀 더 자세한 문의사항은 6043308058 첼시(석세 스 여성창업 프로그램 담당)에게 전화주세요.

있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요. [홍보]제9회 한카문학상 시상식 및 작품발표회

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.KoreanREW.com E-mail : info@koreanrew.com

일시: 2021년 3월 16일 화요일 오후 2시- 4시 장소: 온라인 화상행사(Zoom Software 이용) 참가대상: 수상자 및 가족, 친지. 문협 회원 및 문학 을 애호하는 일반인. 수상자: 으뜸상 김가림(평론 ‘『우두커니』, 이 세상 가장 따뜻하고 슬픈 그림일기’). 김만영(시 ‘시래기 를 말리며’) 버금상 신미경(수필 ‘아버지와 가죽가 방’), 김철훈(시 ‘빛칼’), 백혜순(시 ‘그리운 어머니’), 강영아(시 ‘헤어지는 이유’). 참가비: 무료(참가신청은 kwac2009@gmail.com 으로 할 것) 6. 문의 및 연락처: ☎ 604-435-7913

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교민 게시판 비즈니스 업소록

참조(http://cafe.daum.net/KWA-CANADA)

[홍보]글로리아 일터 선교회에서 Hyfive 5차원 성경묵상공부법을 강의합니다 글로리아 일터 선교회에서 Hyfive 5차원 성경묵상/ 공부법을 강의합니다. 원동연 박사님을 포함하여 4분의 목사님들이 삶을 피하지 않는 방법, 인식의 틀을 새롭게 하는 방법, 삶이 변하는 과정에 대해 여러분과 함께 나누고자 합니다. 일시: 2021년 3월 20 매주 토요일 저녁 10시 (12주 과정) ZOOM으로 수업 수강신청 및 문의 : 주효영 목사 778 780 8815

[안내]섹세스 리치몬드 서비스 센터 온라인 이벤트 안내 일시: 2021년3월 15일 월요일 오전 10:00-11:30 장소: 온라인 줌 스피커 : 의사당 가이드 주제 및 내용: BC주 의회의사당 온라인 투어 입법부의 역사, 활동 및 주요 인물 법안이 법률이 되는 과정과 입법부의 주요 상징 BC주 문장을 통해, 캐나다 내 위치, 역사 및 지리 탐 색, 활발한 토론과 재미있는 다양한 이야기 본 행사는 영주권자, 보호대상자, 협약난민, 케어기 버 분들만 참여가 가능합니다. 등록은 플라이에 있 는 QR코드 스캔이나 https://bit.ly/3oR5hcv 에서 간단히 하실 수 있습니다. 등록하신 분들께는 영주 권정보 등 개인정보 수집 및 확인을 위해 전화를 드 릴 예정이니, 영주권카드를 준비하여 주시기 부탁 드립니다. 설명회 링크는 등록 컨펌 후, 이메일로 보내 드립 니다. 그 외 신청 및 문의 사항은 ahhae.cho@success.bc.ca 또는 604-330-7481(월-금/9am-5pm) 전화주시면 안내 드리겠습니다.

[홍보]한국문인협회 캐나다 밴쿠버지부 2021년 신인 작품상(1회 늘샘 반병섭 문학상) 발표 2000년부터 서부 캐나다의 한국어 발전과 한국 문 학의 세계화를 이끌어온 (사)한국문인협회 캐나다 밴쿠버지부(회장 강숙려)는 코로나로 어려운 여건 속에서도 올해도 어김없이 그 전통을 지속하기 위 해 제7회 신인 작품상을 공모, 심사하여 발표하였 다. 특히, 금년부터는 대상, 차상 및 차하 수상자에 게 본 지부의 전신인 캐나다 크리스챤 문인협회 창 립의 주역이었으며 시인, 수필가, 소설가로 후배 문 인 양성에 기여한 고 반병섭 목사를 기리는 늘샘 반 병섭 문학상의 상금을 수여 한다. 출품된 작품을 심사위원들이 고심하며 심사하여 심사 위원장(민완기 부회장)이 발표하였다. 먼저, 대 상(부상 $1,000)에는 수필 <무궁화호 열차>로 정 효봉이 수상자로 결정되었다. 그리고, 시 부문 차 상(부상 $300)에는 <라일락>으로 이인숙이 수상 자로 선정되었다. 또한, 시 부문 장려상은 구정동 이 <산(둘)>로, 로터스정이 < 내가 나에게>로 수상 자로 결정되었다. 번역 문학 부문에서는 김토마스 가 기형도 시인의 <우리 동네 목사님>으로 장려상 을 수상하게 되었다. 심사진은 아쉽게도 소설, 평론 과 시조 부문은 올해 수상자를 선정하지 못했다고 전했다. 강숙려 회장은 이번 시상식을 2021년 3월 20일( 토) 1시부터 온라인으로 진행한다고 한다. 이번 시 상식에 참석을 원하시는 일반인은 이메일 lotuschung1@gmail.com 로 연락하십시오.

[홍보]심리 전화 상담 밴쿠버 아름다운 상담센터는 Covid - 19 에 대한 정 부의 권고 방침에 따라 모든 심리 상담을 전화상담 또는 온라인 상담으로 대체하였습니다. 밴쿠버에 거주하시는 한인여러분들께서 신체건강 은 물론 정신건강도 함께 돌보시며 이 시기를 잘 보 내시길 기원드립니다.

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뉴스

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Mar 12, 2021

캐나다 기업들 2021년

“단기적으로 다양한 장벽…” 경제 회복 전망에도…3곳중 1곳 매출 하락 예상 사업체 4개중 3곳은 직원 수 그대로 유지할 전망 올해 2021년 경제는 지난해와 달리 반등한다는 전망이 지배적이다. 그렇지만 비즈니스 사업체 기업 들은 당분간의 수익률에는 네거티브 영향이 계속 될 것으로 예상했다. 통계청이 최근 캐나다 비즈니스 상황에 대한 조 사를 실시했다. 결과적으로 향후 3개월 동안을 볼 때, 사업체 5곳 가운데 2곳은 수익률 하락을, 3곳 가운데 1곳은 세일즈 매출 하락을, 10곳 가운데 1 곳 이상은 자신들이 부과하는 상품과 서비스 가격 인상을 전망했다. 다만 다행스러운 점은 거의 4곳 가운데 3곳이 자신들의 고용 직원 수는 “그대로”라고 예상한 것.

사실 지난 2019년과 비교할 때 사업체 3곳 가운데 1곳은 2020년 소득 분야에서 30% 이상의 하락 세를 기록했다. 따라서 사업체들은 미래 생존을 걱 정하고 단기적으로 다양한 장벽에 부딪힐 것으로 내다봤다. 향후 3개월 동안 예상되는 가장 큰 장벽으로는 소비자들의 수요 격변으로 나타났다. 숙박 및 식음 료 서비스 분야 종사가 45.5%가, 소매 거래 분야 종사는 43.3%, 도매 거래자는 39.6%, 제조업체 는 35.2%, 건축업체 31.9%, 예술 및 엔터테인먼 트와 레크리에이션 분야 30.1%는 소비자 수요 급 등락을 큰 장벽으로 꼽았다.

결과적으로 기업들 은 온라인 판매로 빠르 게 전환하고 있다. 소매 분야에서 전 자상거래는 2019년 3.5%에서 2020년 5.9%로 늘었다. 12월만 놓고 볼 때, 온라인 매출이 전년대 비 69% 늘어난 47억 달러를 기록하기도 했 다.

올해 경제 도전과제…노동력, 공급체인 등 올해 경제 회복에는 다양한 도전 과제도 예상 된다. RBC이코노믹스는 경제 회복이 노동력과 공 급 체인 이슈에 큰 도전을 받을 것으로 내다봤다. 이 보고서는 캐나다 산업 분야가 2020년 전례

없던 팬데믹을 뒤로 하고 비교적 빠르게 회복할 것 으로 내다보고 있다. 전세계적으로 상품 수요가 탄 력적으로 움직이고 이면서 생산 체인을 지지하고 있는 것. 다만 예상 밖 회복세로 자동차 산업계는

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아름다운 삶의 마무리로 천국행을 예비해 드리는 장례 카운셀러

전세계적으로 차량용 반도체 부족으로 임시적인 생산 중단과 인력 축소 등을 겪고 있기도 하다. 덧 붙여 단기적으로는 생산 능력도 부담이 되는 우려 사안이다. 팬데믹에 앞서 찾아왔던 노동력 부족도

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해당 분야를 괴롭히게 된다는 것. 사실 제조업체의 회복은 팬데믹의 2차 파동 시기에도 진행됐다. 정부의 지원 덕분이다. 1월을 기준으로 제조 생산업의 노동 시간은 캐나다에서 1.3%더 많았다. 기업 조사 결과는 회복세가 견고 하게 진행된다는 낙관론을 보이고 있다. 다만 빠듯 한 생산 능력이 단기적으로는 큰 부담이 가는 요인 이다. 벌써부터 제한된 공급으로 상 품 가격 상승이 눈에 띄게 나타나 고 있다. 노동력 분야에서도 일부에서는 ‘부족’ 현상을, 다른 곳에서는 ‘풍부’ 한 대조된 현상이 나타나고 있다. 캐 나다의 실업률은 1월에도 9% 이상 을 기록하고 있다. 그렇지만 노동력 은 비교적 정보, 문화 레크리에이션 과, 채광, 광산, 오일 분야, 숙박업과 식음료 서비스 업종에서는 높은 공 급(Higher labour supply)을 보이고 있다. 보건과 사회 복지, 건축, 제조 업등 반대로 노동 공급이 낮은 편.

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뉴스

Mar 12, 2021

Business Weekly www.KoreanREW.com

E7

미국 가상화폐 거래소의 실제 가치는… 미국 최대 가상화폐 거래소인 코인베이스의 기 업가치를 900억 달러로 전제한 거래가 발생했다. 최근 블룸버그통신에 따르면 미국의 나스닥 프 라이빗 마켓에서 지난 4일 코인베이스 주식은 주당 350달러에 거래됐다. 이는 코인베이스의 기업가치 를 900억달러로 평가했다는 의미라고 브룸버그는

분석했다. 코인베이스의 기업가치를 1000억달러 로 보고 주당 375달러로 거래한 경우도 있었던 것 으로 알려졌다. 나스닥 프라이빗 마켓은 전문 투자자들끼리 비 상장 기업의 주식을 경매 방식으로 거래할 수 있는 플랫폼이다. 단 나스닥 프라이빗 마켓에서의 거래

올해 국제유가 80달러까지 갈수도… 사우디아라비아의 지정학적 위험이 재부각되 면서 국제 유가가 일제히 상승했다. 세계 최대 석유 운송 기지에 대한 예멘 반군의 기습이 실패한 것으 로 알려졌지만 사우디아라비아와 이란의 오랜 갈등 이 세계 원유시장을 위협할 수 있다는 점을 다시 한 번 보여줬다는 평가가 나온다. 최근 외신에 따르면 예멘 후티 반군이 드론과 탄 도미사일로 공격한 사우디 라스타누라 항구는 세 계 최대 해상 석유 정제 및 운송기지다. 하루 최대 원유 650만 배럴을 선적할 수 있는 곳이다. 블룸버 그통신에 따르면 세계 원유 수요의 7%에 해당한 다. 세계 최대 석유회사인 사우디 국영 아람코의 원 유 생산 및 수출 관련 시설이 이곳에 집결해 있다.

라스타누라 항구가 사우디 경제의 ‘심장’이라는 평 가를 받는 이유다. 예멘 반군은 이곳이 마비되면 세 계 원유 공급에 큰 차질이 빚어진다는 점을 알고 미 사일로 공격했다. 사우디 정부는 요격 사실을 공개 하며 라스타누라 항구에 별다른 인명•재산 피해가 없었다고 발표했다. 현지 관계자들에 따르면 항구 분위기도 평소와 다름없다. 하지만 사우디와 예멘 반군의 갈등이 고조되고 있는 점이 변수다. 6년간 이어지고 있는 예멘 내전 은 사우디와 이란의 대리전으로 평가받는다. 이란 의 지원을 받는 예멘 반군에 사우디는 눈엣가시다. 아랍연합군을 주도해 예멘 내전에 관여하고 있기 때문이다.

팬데믹 속 브라질 대선 정국도 ‘요동’ 브라질 연방대법원이 루이스 이나시우 룰라 다 시우바 전 브라질 대통령의 수뢰 혐의에 대한 실형 판결을 무효로 했다고 로이터통신이 최근 전했다. 이 통신에 따르면 에지손 파킨 브라질 연방대 법원 대법관은 이날 "쿠리치바시 연방검찰이 진행 한 룰라 전 대통령에 대한 수사와 쿠리치바시 연방 법원의 판결이 정상적으로 이뤄지지 않았다"며 이 같이 판결했다. 룰라 전 대통령은 대형 건설업체의

편의를 봐주는 대신 뇌물을 받고, 돈세탁했다는 혐 의 등으로 1심과 2심 재판에서 실형을 선고 받았다. 2018년 4월 쿠리치바시 연방경찰에 수감됐다가 "2 심 재판의 유죄 판결만으로 피고인을 수감하는 것 은 위헌"이라는 연방대법의 판결을 받아 2019년 11 월 석방됐다. 룰라 전 대통령 사건을 담당한 검사와 판사의 담 합 의혹이 이번 판결에 적지 않은 영향을 미쳤다는

가격이 시장 분위기를 온전히 반영했는지 여부는 논란의 여지가 있다. 나스닥 프라이빗 마켓의 참여자 수와 거래가능 주식 수는 제한돼 있기 때문이다. 블룸버그는 “이번 거래가 기업가치를 완벽하게 반영한 것은 아닐 수 도 있다”고 평가했다. 어쨌든 최근 암호화폐 투자 열

풍 때문에 코인베이스에 대한 기대치가 높아졌다는 점을 반영한 거래로 보인다. 시장이 보는 코인베이스의 기업가치는 상장 후 더욱 명확하게 드러날 전망이다. 코인베이스는 미 나스닥에 직상장을 추진하고 있다. 나스닥에 직상 장하는 최초의 기업이 될 전망이다.

유럽의 역내 코로나 백신 사용량 급증 전망 유럽연합(EU) 행정부 수반 격인 우르줄라 폰 데어라이엔 집행위원장이 다음달부터 EU에서 사용 가능한 신종 코로나바이러스 백신이 많이 늘어날 것이라고 최근 밝혔다. 독일 dpa통신 등 외신에 따르면 폰데어라이 엔 집행위원장은 이날 독일 일간지 '슈투트가르 터 나흐리히텐' 인터뷰에서 "2분기에 월 평균 약 1억 회분씩 총 3억 회분이 사용 가능할 것"이라 고 전망했다. 그는 "제조사들의 계획에 따르면 4 월부터 (백신 공급) 수량이 다시 두 배가 될 수 있 고, 또 추가적인 백신들이 곧 승인될 것이기 때

분석이 많다. 앞서 브라질에서는 세르지우 모루 전 연방판사가 검사들에게 룰라 전 대통령에 대한 수 사 가이드라인을 제시했다거나, 판사와 검사들이 암호화 메신저를 통해 비밀 대화를 나눴다는 의혹 이 제기됐다. 파킨 대법관은 "룰라 전 대통령은 수 도 브라질리아의 연방법원에서 재심을 받게 될 것" 이라고 했다. 실형을 선고한 원심이 취소되면서 룰 라 전 대통령이 내년에 치러지는 대통령 선거에 출 마할 수 있는 길이 열렸다는 평가가 나온다. '극우 포퓰리즘'의 자이르 보우소나루 현 대통령과 '실용 주의 좌파'의 룰라 전 대통령의 2파전이 펼쳐질 것

문"이라고 말했다. EU 집행위는 그동안 제약사들의 백신 생산 차질 등으로 인한 역내 코로나19 백신 공급 부 족과 느린 접종 속도 때문에 회원국들로부터 비 판을 받았다. 지금까지 EU가 승인한 코로나19 백신은 미국 제약사 화이자-독일 바이오엔테크, 미국 모더나, 다국적 제약사 아스트라제네카-영 국 옥스퍼드대 백신 등 세 가지다. 한편 유럽의 약품청(EMA)은 조만간 미국 제약사 존슨앤드 존슨(J&J)이 개발한 코로나19 백신에 대해 승인 권고 여부를 결정할 예정이다.

이라는 관측이 많다. 대선 전망에 급격한 변화가 생기자 브라질 경 제가 요동치고 있다고 CNBC는 전했다. 이날 브라 질 증시의 대표지수인 보베스파지수는 전날보다 3.98% 내린 110,611.58에 거래를 마쳤다. 헤알화 환율은 달러당 5.7779로 마감해 지난해 5월 이후 가장 약세를 보였다. 알프레도 메네지스 아머캐피 탈 전무이사는 "룰라 전 대통령이 유력 대선 후보 로 급부상했다"며 "현 정부가 경제 개혁을 포기하 고 포퓰리즘 정책으로 완전히 기울어질 가능성이 커졌다"고 전망했다.

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칼럼

Mar 12, 2021

자유와 책임-그릇된 소신의 폐해 자유(自由)는 사전적 의미로 ‘외부의 구속이나 무엇에 얽매이지 않고 자기 마음대로 할 수 있는 상 태’를 말한다. 법률적 의미로는 ‘법의 범위 안에서 남에게 구속되지 않고 자기 마음대로 하는 행위’다. 인간의 최우선 가치는 자유다. 자유를 위해 목 숨까지 바친다. 하지만 진정한 자유란 한 사람이 살 아감에 있어 취하는 선택과 행동에 책임이 따른다 는 사실을 의미하기도 한다(The freedom follows responsibilities). 그렇지 않으면 자유로 위장한 무 책임과 방종(放縱)에 빠지게 된다.

자기행동에 일정한 책임을 져야 국가체제가 유지돼 나갈 수 있다. “아무렇게나 하든 말든 그건 내 자유” 라는 말은 있을 수 없다. 특히 코로나 시대를 거치면서 자유와 방종을 구 분해야 하는 시험에 들어섰다. 방역당국이 마스크 착용과 사회적 거리두기 등을 권고하면서 많은 사 람들은 잘 따르고 있지만 일부는 자신의 자유와 권 리를 지킨다는 명목 하에 방역수칙을 어겨 다른 이 들의 생명과 안전까지 위협하고 있다.

자유와 방종은 동전의 양면이다. 남에게 구속 받거나 무엇에 얽매이지 않고 마음대로 행동한다 는 점에선 같은 개념이다. 그러나 자유는 타인의 권 리를 침해하지 않는다는 최소한의 전제가 붙지만 방종은 최소한의 제약도 없이 멋대로 행동하는 것 이다. 자유를 누린답시고 남한테, 특히 불특정 다 수에게 피해를 주는 행동을 저지른다면 그것은 방 종이요 만행이다.

한국은 유난히 언론과 정치적 표현의 자유 운 운하며 폭력적이고 선동적 언어를 남발하는 부류 가 너무도 많다. 극보수 언론, 정치인, 종교계 등에 서 쏟아내는 악랄한 발언들은 소름을 돋게 한다. 방 역수칙을 비웃으며 대규모 반정부 집회를 열고 원 색적으로 국민과 정부를 이간질하는 목사 탈을 쓴 인간도 있다. 국가차원에서 자중해야 할 사안도 표 현의 자유를 들이대며 기를 쓰고 해댄다. 이건 자 유가 아니다.

자유와 유사한 개념에 민주가 있다. 국민이 나 라의 주인이며 주권도 국민에게 있다는 말이다. 한 국 헌법 1조 1항은 ‘대한민국은 민주공화국’이라 규 정하고 2항에서 ‘대한민국의 주권은 국민에게 있 고 모든 권력은 국민으로부터 나온다’고 명시하고 있다.

자유 중에서 가장 악용되는 자유가 바로 언론과 표현, 학문의 미명 하에 자행되는 자유일 것이다. 최 근 한국은 물론 전세계 학자들 사이에 큰 논란을 빚 고 있는 미 하버드대 교수란 자의 위안부 관련 망언 논문이 전형적인 사례다. 이 사람은 그런 글을 논문 이라고 발표한 저의 자체가 의심스럽다.

그렇다면 민주국가의 주인인 국민은 아무 통 제나 제약없이 자기마음대로 행동해도 된다는 뜻 인가. 그건 아니다. 민주국가의 주인으로서 국민은

우선 이 사람의 글은 다양한 자료에 근거한 것 으로 포장돼 있지만 관련자료를 인용하면서 내용 을 왜곡하거나 중요 부분을 누락하는 등 악의적으

로 짜깁기한 정황이 발견됐다. 특히 위안부는 ‘계약 매춘부’였다며 근거로 제시한 자료가 거짓으로 밝 혀졌다. 같은 대학 동료 한인교수에 따르면 그의 글 은 1930년대 일본 룸살롱 여성들의 계약서 샘플을 위안부 계약서라고 주장하는 글을 인용했다. 계약에 따른 위안부 운영의 증거로 램지어가 제 시한 자료에 ‘계약'이 아님을 나타내는 여러 증거가 있었지만 그는 그런 자료는 누락하거나 외면했다. 학문의 요체인 진실 추구와는 거리가 먼 행태다. 학 문의 자유는 증거에 기초하고 적절한 근거를 갖추 는 책임이 있어야 보장받는 법이다. 전세계 학자들로부터 램지어 논문 철회 서명을 받고 있는 UCLA 교수(경제학)는 램지어가 ‘게임이 론’을 토대로 위안부가 계약 매춘부였다고 주장한 것에 대해 “끔찍한 잔혹행위를 합법화하기 위한 위 장막으로 게임이론과 법, 경제학을 이용했다. 게임 이론은 이 논문의 무모한 주장에 신비로운 보호막 과 권위를 제공하지 않는다"고 지적했다. 경제학 용어인 게임이론은 여러 경제주체가 서 로를 이기기 위해 경쟁하는 상황에서 그 결론이 어 떻게 도출되는지를 설명하기 위한 이론이다. 가령 한 기업이 독점하는 시장에 어떤 기업이 새로 진입 할지 여부를 결정할 상황이 있을 때 기존 독점자와 신규진입자가 목표를 위해 어떤 전략을 구사할지 조언해주는 이론이다. 학계에서는 램지어가 논문의 주장을 합리화하 는 논리로 사용한 게임이론에 오류가 있으며 위안

부 문제에 왜 게임이론을 끌어들였는지 의문이라 는 반응이다. 게임이론으로 2007년 노벨경제학상 을 받은 에릭 매스킨 하버드대 교수도 램지어의 비 판서명에 동참하며 게임이론을 이용해 역사적 만 행을 정당화하려는 것에 동의하지 않는다고 밝혔 다. 램지어의 논문 출간을 앞두고 이 논문을 검토 해달라는 요구를 받은 이스라엘의 저명한 경제학 교수는 특히 이 논문은 태평양전쟁 중 일본군 위 안소에서 어린소녀들에게 가해진 성폭행이 합법적 계약이었을 뿐이라는 주장에 문제가 있다고 지적 했다. 각계의 비판이 빗발치자 램지어는 뒤늦게 “조선 인 계약서는 갖고 있지 않다"며 자신의 논문과 관 련된 증거가 없다는 사실을 시인했으나 이미 엎질 러진 물이다. 학문의 자유라는 명분을 앞세워 완강 하게 버티던 램지어. 초기에 이 문제가 불거졌을 때 하버드대 총장도 학문 자유를 이유로 그의 논문을 옹호했다. 따라서 하버드대도 이번 사태에 대해 책 임을 져야 한다. 한심한 것은 한국내 대학교수란 자들까지 나서 램지어의 주장을 ‘학문의 자유’라며 옹호하고 나선 것이다. 이런 인간들 때문에 자유가 왜곡되고 있다. 그릇된 소신과 신념이 인류사회에 끼치는 악영향 은 무지(無知)보다도 심각하다. -이용우 칼럼 <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

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칼럼

Mar 12, 2021

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한국전쟁 배경영화 (II) - '5인의 해병'과 '돌아오지 않는 해병' (상) 1950년대에 한국전쟁을 소재로 한 가장 많은 영화를 제작한 나라는 미국으로 필자가 조사한 바 에 따르면 50여 편에 이른다. 실상을 왜곡한 내용으 로 말썽을 일으키기도 했던 'M*A*S*H'는 1970년 에 나왔다. 한편 우리나라에서는 1955년 이강천 감 독의 '피아골'이 나왔지만 본격적인 반공, 전쟁 영화 는 1960년대에서야 등장했다. 1961년 5•16 군사정변으로 그 전 해 4•19 혁 명으로 들어선 제2공화국은 출범 9개월 만에 국가 재건최고회의에 의해 붕괴되었다. 이런 배경하에서 당시 반공 이데올로기로 무장한 국책영화들이 제 작되었는데, 그 중에서도 전쟁영화이지만 전투나 액션보다는 인간애에 초점을 맞추고 전우들 사이 의 우정과 갈등을 아주 유머러스하고 현실적으로 그려낸 대표적인 작품이 '5인의 해병'과 '돌아오지 않는 해병'이었지 싶다. 필자가 중학교 때 단체관람 하기도 했던 '5인의 해병(Five Marines)'은 1961년 작품으로 '맨발의 청춘(1964)'으로 잘 알려진 김기 덕(金基德, 1934~2017) 감독의 데뷔작으로 제1회 대종상에서 신인 감독상을 수상했다. 출연 최무룡, 신영균, 황해, 박노식, 곽규석 등. 러닝타임 118분. '돌아오지 않는 해병(The Marines Who Never Returned)'은 1963년 '만추(晩秋•1966)'로 유 명한 이만희(李晩熙, 1931~1975) 감독이 메가폰 을 잡았다. 제1회 청룡영화상 및 제3회 대종상 감 독상 수상. 출연 장동휘, 최무룡, 구봉서, 이대엽, 전 영선, 김운하, 독고성, 장혁, 전계현, 강미애, 나애심 등. 러닝타임 109분.

위의 두 편 외에 신상옥(申相玉, 1926~2006) 감독의 신영균, 최은희, 최무룡, 김희갑 등이 출연한 '빨간 마후라(The Red Scarf•1964)'도 1960년대 최고의 블록버스터 전쟁영화라 할 수 있는 작품이 다. 이 영화들은 한국영상자료원(Korean Federation of Film Archives)이 운영하는 한국영화 데이 터베이스(KMDb)에서 온라인으로 볼 수 있다. 먼저 '5인의 해병'의 줄거리를 살펴본다. 첫 장 면의 함포사격, 전투기 등 자료영상으로 보아 배경 은 인천상륙작전 개시 무렵인 것 같다. 한국전쟁 중 해병대 여단장(박암)의 부관으로 있던 오덕수(신영 균) 소위가 자원하여 아버지 오석만(김승호) 중령이 근무하는 일선의 대대로 전입한다. 아버지는 반갑 게 맞이하지만 극히 사무적으로 대하는 아들 오 소 위. 어릴 적부터 항상 형 덕한(최봉)만 감싸는 아버 지에 대한 원망과 서운함이 아직까지 오덕수의 가 슴에 깊게 남아있기 때문이다. 오 소위가 소대장으 로 부임한 3소대의 2분대는 시골에서 농사짓다 장 가를 들었지만 신부와 첫날밤도 못 치르고 입영한 장영선(박노식), 대학에서 미술을 전공한 학사 출 신으로 고향에 임신한 아내 순이(김지미)를 두고 온 우종국(최무룡), 건달로 살았지만 고향에 두고 온 홀어머니(황정순)를 모시고 새출발을 하고 싶어하 는 김훈구(황해), 의장대 출신 연예인으로 아내와 딸 다섯을 두고 온 마주한('후라이보이' 곽규석), 고 아로 자란 신참해병 하영규(남양일) 그리고 분대장 인 정충길(독고성) 하사관이 소속돼 있다. 북한군과 대치 상태인 분대원은 낮에는 참호

를 구축하고, 밤에는 두고 온 가족, 연인을 그리워 하며 편지를 쓴다. 마주한이 하모니카로 '아 목동아' 를 청승스럽게 부는 가운데…. 제대로 된 공격이 이 루어지지 않고 현재의 위치만을 고수하라는 상부 의 지시 속에 지쳐가던 분대원들은 자기들을 닦달 하고 못살게 구는 정 분대장을 못마땅해 한다. 이 런 상황 속에서 ‘후라이 보이’ 곽규석과 질퍽한 호 남 사투리를 구사하는 박노식의 절묘한 콤비 연기 는 볼 만하다. 어느 날, 종국이 부인 사진을 보고 있는데 학사 출신인 종국을 삐딱하게 보아온 정 분대장이 정신 상태를 고치기 위해서라며 그 사진을 압수하는 일 이 벌어진다. 옆에 있던 훈구가 분대장에게 아무리 군대이지만 남의 사유재산을 압수하는 그런 것은 배우지 않았다며 종국을 비호하고 나선다. 상관인 정 하사관이 뺨을 때리고 훅을 날리자 뚜껑 열린 훈 구는 그와 주먹다짐을 한다. 오 소위의 따뜻한 충고 에 훈구는 삯바느질로 힘들게 생활하는 홀어머니 를 남겨두고 입대하던 때를 회상한다. 순찰 중 중대 장 양 대위(윤일봉)가 오 소위에게 아버지는 무뚝뚝 하시지만 부하들에겐 퍽 인자한 분이라고 말한다. 오 소위의 사연을 들은 양 대위는 자신은 홀로 월남 했기 때문에 오 소위의 부친처럼 뺨을 때릴 아버지 가 안 계신 점이 괴롭다고 말한다. 어느 날, 종국은 영규와 야간 잠복근무를 하 다가 적의 갑작스런 기습을 받고, 잠깐 동안의 교전 중 영규가 참호에 떨어진 수류탄을 몸으로 덮어 종 국을 살리고 그 자리에서 즉사한다. 주한의 구슬픈

하모니카 연주 속에 장례식을 마친 분대원들은 고 아로 자란 영규에게 삶의 목적과 힘이 되었던 윤자 에게 보내는 그의 러브레터도 부치지 못하고 차가 운 흙속에 함께 묻는다. 영규의 죽음으로 종국은 그 동안 이기적이고 냉소적이었던 자신의 태도를 되돌 아보게 되고 이제 싸울 용기가 생겼다고 영선에게 말한다. 한편 평소 남달리 영규를 아꼈던 분대장은 그 의 복수를 위해 홀로 적지로 수색을 나갔다가 중상 을 입고 돌아온다. 명령불복종으로 저지른 일이지 만, 적군은 탄약고를 증설하고, 1개 사단 병력이 남 동쪽으로 이동하고 있다는 등 중요 기밀을 알리고, 마지막으로 종국에게 용감한 해병이 되라는 뜻에 서 못살게 굴었다며 압수했던 사진을 되돌려주는 정 분대장. 원목이 오자 분대원들의 이름을 일일이 부르고는 눈을 감는다. 중대장 양 대위는 적군의 총 공격이 감지되자 대대장 오 중령에게 적의 탄약고 를 기습 폭파할 특공대를 보내자고 제안한다. 정 하사관의 죽음을 애도하는 가운데, 오 소위 는 특공대 투입 명령을 받는다. 그는 분대장의 복 수를 위해 자원한 영선, 종국, 훈구, 주한 등 2분대 원들과 자신을 포함한 5인의 해병 특공대를 꾸리 고 살아 돌아오기 힘든 임무를 수행하게 된다. 투 입 직전 모두 상병 승진을 자축하던 중 편지가 배 달되는데 훈구에게만 편지가 없다. 마주한은 딸 셋 인데 이번에 또 딸 쌍둥이를 낳았다는 사연. 종국 은 몇 개월만 있으면 아버지가 된다는 소식 등등. ( 다음 호에 계속)

한국전쟁 배경영화(II) -'5인의 해병'과 '돌아오지 않는 해병' (하) (지난 호에 이어) 특공대가 출발하기 직전에 대대장 오 중령이 찾 아와 대원들과 일일이 악수하고는, 오 소위를 따로 불러 형 덕환은 재혼 전에 어머니가 데리고 왔던 아 들임을 말해준다. 패륜아지만 '미운 놈 떡 하나 더 준다'는 속담처럼 자기 자식보다 더 신경 쓸 수밖에 없었던 상황을 떠올리는 대목이다. 이 이야기를 듣 고 그 동안의 모든 오해를 풀게 되어 아버지를 와락 끌어안는 오 소위. 아버지는 아들에게 꼭 살아 돌아 올 것을 간곡히 당부하는데…. 지금까지 1시간여에 걸쳐 참호 생활에 국한하 여 분대원 개개인의 과거사에 집중하던 스토리는 마지막 30여 분에 긴장감과 전쟁의 스릴을 만끽할 수 있는 장면으로 바뀐다. 그러나 솔직히 전투 장면 이 한결같이 욱! 하는 심정에 홀로 무모하게 나서 다 어이없이 죽는 장면들이 용맹성을 강조하기 위 해서겠지만 사실감이 없어 눈에 거슬리는 것도 사 실이다. 특공대 5인은 고무보트로 적진의 탄약고 근처 까지 침투한다. 훈구•종국 조가 탄약고 폭파에 성 공하고, 주한•영선 조는 적군과 총격전 끝에 홀로 육탄전으로 돌격한 주한이 죽는다. 그 틈을 타 오 소 위는 지휘소 습격에 성공한다. 셋은 부상 당한 영선

을 두고 탈출하다 영선의 주한이를 부르는 비명 소 리를 듣고 달려간 훈구마저 사살된다. 드디어 해병대 여단의 총공격이 시작된다. 종국 과 오 소위가 적진을 빠져 나오지만 총상을 입은 오 소위는 보트 위에서 "좋은 아버지였다"는 말을 남기 고 절명한다. 5명의 해병 중 유일하게 살아 돌아온 종국은 눈물을 머금고 오 중령에게 작전 수행 결과 를 보고하며 오 소위가 탈취한 기밀문서와 그가 간 직하고 있던 아버지 사진 등 유품을 전달하면서 영 화는 끝을 맺는다. 영화의 내용은 해병특공대의 영 웅담을 다루기보다는 다양한 출신과 이력을 지닌 다섯 병사들의 꿈과 청춘이 전쟁으로 인해 좌절되 는 비극을 보여주는 수작이다. 다음은 '돌아오지 않는 해병'의 줄거리를 살펴 본다. 배경은 앞의 '5인의 해병'에서의 인천상륙작 전 시점보다 좀 뒤인 것 같다. 인해전술(人海戰術) 을 앞세운 중공군이 등장하기 때문이다. 전체적인 줄거리는 대한민국 제1해병연대 제1대대 3중대 1 소대에 소속된 3개 분대 중 한 분대와 분대원의 이 야기가 중심이다. '5인의 해병'에서 '후라이보이' 곽 규석을 등장시킨 데 반해 여기서는 '막둥이' 구봉 서를 등장시켜 자칫 심각하고 살벌한 전쟁의 분위 기를 코믹하게 이끌어나가는 점이 돋보인다. 여기에

내레이션 겸 장면 전환의 역할을 위해 어린 전쟁고 아 소녀를 등장시켜 관객의 눈물샘을 자극한다. 또 한 전투 장면이 소총, 기관총 등의 반동을 받는 게 역 력히 보여 훨씬 더 실감 난다. 한국전쟁 중 해병부대가 인천상륙작전에 참 가한다. 그 중 호랑이 분대장 강대식(장동휘)이 이 끄는 분대원들은 폐허가 된 시가로 들어가 북한군 과 총격전을 벌인다. 시가전 중 인민군에 의해 희생 당한 가족의 유일한 생존자인 소녀 영희(전영선)를 구출한다. [註: 당시 아역 스타로 신상옥 감독의 '사 랑방 손님과 어머니(1961)'에서 옥희 역을 비롯해 서 인기 절정이던 전영선(1950~) 양이 깜찍한 연 기를 선보인다. 그녀는 작곡가 전오승(본명 전봉수, 1923~2016)의 딸이며 가수 겸 배우인 나애심(본명 전봉선, 1930~2017)이 고모이다.] 북한군들이 저지른 건물 안의 처참하게 학살 된 양민들 속에서 죽은 여동생을 발견한 구 일병( 이대엽)은 절규한다. 서울 수복 후 부대는 북진하 고, 혼란스러운 국내상황을 고려하여 분대원들은 고아 소녀 영희를 군대자루 속에 넣어 다니며 몰래 키우게 되는데…. 어느 날 기마전 대항에서 호랑이 분대가 우승 을 차지하여 포상금을 받자 분대원들은 막걸리 파

티를 연다. 이때 후방에서 보충병 봉구(구봉서)와 최 일병(최무룡)이 전속돼 온다. 그런데 구 일병이 최 일병을 보자마자 한방 쳐서 싸움이 벌어지는 게 아닌가. 둘은 절친한 중학 동창이지만 빨갱이였던 최 일병 형의 밀고로 구 일병의 여동생 등 양민이 학 살 당한 것에 분개하여 그를 두들겨 팼던 것이다. 여 기서 이념의 갈등을 엿볼 수 있다. 마침 분대장이 중대장으로부터 영희를 공식적 인 해병 계급장을 단 분대원의 마스코트로 승격하 게 됐다고 선포하고, 막걸리 파티와 함께 영희가 분 대원 한 사람씩 모두 별명을 붙여줘 재미있고 즐거 운 시간을 보낸다. 이때 구봉서 특유의 엉덩이 춤 등 코믹한 장면이 연출된다. 그의 능청스러운 연기는 역설적이게도 전쟁의 참혹상과 죽음과 마주한 인간 의 본능을 담고자 한 감독의 의도를 가장 잘 보여주 는 장면이라 하겠다. 다음 날 호랑이 분대장의 포복자세 훈련, 산악 행군 등이 실시된다. 산악행군 도중에 봉구가 설사 가 난다며 잠깐 휴식을 취하는 중 그의 기지(機智) 로 무장 간첩 두 명을 잡게 된다. 크리스마스 이틀 전, 드디어 분대장이 한국군 출입이 금지 돼 있는 럭키클럽으로 단체 인솔 외박

⇨ p. e11으로 계속...

E10

Business Weekly www.KoreanREW.com

환율·비즈니스

Mar 12, 2021

환율동향 | ■■■t

■ Contrivance (글이나 행동이)억지로 짜 맞춘 것, 교묘한 장치. Controvert 반박하다, 부인 하다 의 의미

■Conversion 절도의 한 형태로 진정한 소유자의 재산을 영구적 으로 빼앗을 목적으로 수권 받지 않은 행동을 하 는 것.

개념은 아니며 저작물의 질과도 상관이 없음. 문학 작품이 포함되는 어문 저 작물과 음악 저작물, 미술 저작물 등이 전통적인 저 작물에 속하며 사회의 발달과 시대의 변천에 따라 저작물의 종류가 늘어 나면서 컴퓨터 프로그램이나 캐릭터 같은 것도 저작물의 하나로 인식 되고 있음.

수송 또는 다른 곳으로 이전 시키는 행위.

■Cooperate 공동 목적을 위해 함께하는 행위.

체벌. 훈육의 한 방법으로서 특정의 행위를 중단하 도록 하기 위해 신체적 고통을 가 하는 것.

보험금 청구를 위해서 피보험자가 보험회사와 협력 할 것을 요청하는 조항.

■Corporate

경제적으로 약소한 처지에 있는 농민이나 중소 상 공업자, 일반 소비 대중들이 상부 상조의 정신으로 경제적 이익을 추구하기 위하여 물자 등의 구매, 생 산, 판매, 소비 등의 일부 또는 전부를 협동으로 영 위하는 조직 단체.

■Co-Owner 어떤 재산을 두 명 이상의 사람이 공동으로 소유하 는 사람들

■Copyright 저작권. 법에 의하여 저작물의 저작자에게 부여하 는 배타작인 권리로서 자신의 창작물을 공표하고 이 를 위해 어떠한 방법으로든 공개 배포, 또는 전달하 고 저작물을 다른 이가 특정의 방법으로 사용하도 록 허락 할 수 있는 권리 여기서 말하는 저작물이란 사람의 생각이나 감정이 표현 되어 있는 독창적인 창 작물을 지칭하는 것으로 일정한 장르에 국한 되는

캐나다화 (CAD)

달러

900.42

+1.23

미화 (USD)

달러

1,133.00

+0.71

중국위안 (CNY)

위안

174.64

+0.51

S&P TSX

DOW

NASDAQ

9일

2,976.12 -19.99

896.36 -8.41

18,599.20 141.40

31,832.74 30.30

13,073.82 464.66

10일

2,958.12 -18.00

890.07 -6.29

18,690.00 90.80

32,297.02 464.28

13,068.83 -4.99

11일

3,013.70 55.58

908.01 17.94

18,844.57 154.57

32,485.59 188.57

13,398.67 329.84

(법인체에) 속 하는 것.

■Corporate Agent

■Cooperative

전주대비

KOSDAQ

■Corporal Touch 신체적 접촉.

■Cooperation Clause

매매기준율

KOSPI

■Corporal Punishment

■Convey

통화

증시 동향 . 변동률

■Corollary (필연 적인 ) 결과나 (당연한 ) 귀결

2020년 3월 11일 기준

어떤 기업을 위해 행동 하도록 수권을 받은 개인이 나 법인.

■Corporate Charter 회사 설립 허가서

■Corporate Surety 보증서 발급 비지 니스를 수행 할 수 있도록 허가를 받은 보증기관이나 보험회사를 말함.

■Corporation 주식회사. 사원인 주주의 출자에 의한 자본 단체이 며 주주의 지위는 균등한 비례단위인 주식의 수로 표시되고 그가 인수한 주식 금액을 한도로 하여 회 사에 대해서만 책임을 지는 회사를 말함. 주식 회사의 기본적인 특징은 자본과 주주의 유한 책임에 있다고 할 수 있음.

Survey of Mortgage Rates | 2020년 3월 11일 현재 Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

2.79%

3.49%

3.99%

5.40%

4.49%

Bank of Nova Scotia

2.79%

3.49%

4.79%

5.29%

5.69%

CIBC

2.79%

3.49%

2.44%

2.83%

6.09%

HSBC

2.49%

3.44%

4.59%

5.64%

5.99%

Royal Bank

2.44%

2.24%

2.24%

3.09%

6.20%

TD Canada Trust

2.79%

2.14%

2.34%

5.35%

5.60%

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칼럼

Mar 12, 2021

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E11

불면증(7) <不眠症, insomnia>

(지난 호에 이어) 미국 필라델피아의 식품영양학 박사 ‘자넷 브 릴’은 미국의 건강 전문지 위민즈 헬스(Women's Health)를 통해서 숙면에 도움을 주는 음식 7가지 를 소개했다. 1) 스트링치즈 2) 시리얼 한 그릇 3) 무지방 그리스식 요거트 4) 칠면조 살코기 두 조각 5) 사과와 듬뿍 담은 땅콩 버터 한 숟가락 6) 당근 7) 바나나 그리고 추가로 숙면을 유도해 불면증에 좋은 10 여 가지의 음식이나 차를 간단하게 소개하면 다음 과 같다. 1. 따뜻한 우유 한 컵 우유에는 수면을 유도하는 특성이 있는 아미노 산인 ‘트리토판’이 함유되어 있으며, 칼슘이 풍부해 스트레스를 완화하는 작용을 하여 불면증 해소에 도움이 된다. 잠들기 전 따뜻하게 데워 마시면 위도 편안해지고 잠도 잘 온다. 2. 상추 상추에는 멜라토닌이 많이 함유되어 있으며, 줄 기 속 투명한 흰색의 액에는 ‘락투세린’이라는 성분 이 들어있는데, 이 성분은 진정효과와 최면, 진해효 과가 있어 숙면에 도움을 준다. 생 잎을 잘 씹어 먹으

⇨E9 에서 계속... 을 하게 된다. 마담(강미애)이 유엔군을 위해 특 별히 허가된 곳이라 안 된다고 하자 그 대가는 지 불하겠다며 기물을 파괴하기 시작하는 해병분대 원들. 이에 두 손 든 마담은 한 사람씩 짝을 지어 즐거운 시간을 보내게 하는데 갑작스런 복귀명령 이 내려진다. 영희의 크리스마스 편지를 읽으면서 분대장 은 최후의 일전을 앞둔 대원들을 격려한다. 떨어 지지 않으려고 우는 영희를 구 일병이 "해병은 울

면 긴장이 해소되고 편안한 기분을 유도한다. 3. 셀러리 셀러리에는 멜라토닌이 많이 들어 있는데, 수면 이 불규칙하거나 스트레스, 우울증이 있는 사람들 은 멜라토닌 분비가 원활하지 않기 때문에 셀러리 를 먹는 것이 도움이 된다. 또한 셀러리의 잎에는 숙 면에 도움이 되는 비타민 A, 엽산, 마그네슘도 풍부 하므로 함께 먹으면 좋다. 4. 양파 피로를 느끼는 불면증에는 양파가 좋다. 양파의 매운 향기인 ‘알린’ 성분을 맡으면 뇌를 자극해 혈액 순환을 돕고 정신을 안정시키는 효과가 있다. 그러 므로 잠들기 전 머리 근처에 양파를 두고 자는 것도 추천할 만한 방법이다. 또한 양파를 먹으면 혈액순환이 원활하게 되어 불면을 해소해 주며, 양파 껍질에 많은 퀘세틴이라 는 성분도 불면증에 효과가 있다. 5. 호두 평소 호두를 즐겨 먹으면 혈중 멜라토닌 함량 이 3배까지 증가한다. 대뇌 조직 세포의 신진대사 를 촉진하는 단백질과 불포화지방산이 풍부해 불 면증과 건망증 치료에 효과적이다. 또한 아몬드도 근육을 적절히 이완시키는 마그네슘이 함유되어 있 어 숙면에 도움을 준다. 6. 바나나 바나나에는 칼륨과 근육이완제인 마그네슘이

지 않는다"며 달래고 대대장실에 맡긴다. 장면은 바뀌어 치열한 전쟁터. 중공군의 인 해전술로 인하여 퇴각이 여의치 않게 되자 소속 된 중대를 후퇴시킬 시간을 벌기 위해 한 분대만 후위부대로 남겨 두고 떠난다. 결국 호랑이 분대 가 골짜기 정중앙에 참호를 파고 끝까지 항전하게 된다. 봉구가 죽는다. “내가 지금 죽으면 누가 너 희들을 웃기지?” 그가 남긴 마지막 말이다. 호랑 이 분대장은 별명이 '언니'인 꽃미남 통신병(김운

풍부하고 수면 촉진 아미노산인 트립토판 성분도 함유하고 있다. 바나나를 통해 섭취한 트립토판이 뇌에 도달하는 데에는 한 시간 정도 걸린다. 따라 서 수면 한두 시간 전에 바나나를 섭취하면 숙면에 도움이 된다. 7. 체리 체리에는 멜라토닌 성분이 풍부하다. 멜라토닌 은 체내에서 적게 분비되는 호르몬 중 하나인데, 말 린 체리 100g에 멜라토닌 7mg이 들어 있어서 불 면증으로 잠을 이루지 못할 때 먹으면 도움이 될 수 있다. 8. 파 파는 비타민이 풍부하고 혈액 순환을 좋게 하 는 채소로, 잠이 오지 않을 때 파를 달여 먹거나 생 파를 된장에 찍어먹으면 불면증 완화에 좋다. 파의 특유한 향기는 진정작용이 있어 신경과민 또는 흥 분으로 잠이 오지 않을 때 향기를 맡는 것으로도 도 움이 된다. 9. 캐모마일차 허브의 일종인 캐모마일은 가벼운 진정작용을 가지고 있어, 긴장을 풀어주고 스트레스와 피로를 완화해 숙면을 촉진하는 효과가 있다. 또한 소화작 용을 안정시키고 신경계의 긴장을 풀어주어 편안하 게 잠들 수 있도록 도와준다. 10. 대추차 대추는 스트레스로 인한 불면증에 효과적인데,

하)을 중대의 지원을 요청하기 위해 전령으로 먼 저 탈출시킨다. 결전을 벌이던 분대장은 최 일병과 다른 병사에게 "너희 둘만은 꼭 살아 돌아가서 증 인이 돼라. 수 많은 사람이 수 많은 사람을 죽이고 죽었다고…. 인간은 반드시 전쟁이 필요한 지 물어 봐라."고 의미심장한 말을 내뱉는다. 드디어 중공군이 후퇴한다. 모두 '돌아오지 않는 해병'이 되었지만 살아남은 최 일병과 호랑 이 분대장의 하염없는 오열 속에 영화는 끝을 맺 는다.

“고객님에게 항상 진행상황 및 모든 서류내용을 알기 쉽고 명확하게 설명해 드립니다.”

잠들기 전에 마시면 천연 수면제 역할을 한다. 대추 에는 칼슘이 풍부하며, 대추 씨에는 신경을 이완시 키고 잠을 잘 오게 하는 성분이 다량 함유되어 있어 대추 씨와 함께 달여 차로 먹으면 효과적이다. 불면증에 좋은 한약초 산조인(酸棗仁) 불면증에 좋은 한방차 종류로는 석창포, 천궁, 국화(감국), 산조인, 멧대추씨, 원지, 용안육, 복신, 백복령, 대추 등이 있는데 불면증과 숙면 등에 좋 다. 그 중 산조인(酸棗仁)에 대해 소개하고자 한다. 산조인은 9, 10월에 과실을 채취해 하룻밤 물 에 담가뒀다 과육(果肉)을 문질러 제거하고 과핵을 부수면 씨앗(산조인)이 나오는데 이것을 햇볕에 말 려 사용한다. 산조인(酸棗仁)은 주로 불면증에 복용하는 한 약제인데, 불면증에 대한 치료 효과가 실험적으로 입증된 약초이며, 마취성(麻醉性)을 갖지 않기 때 문에 장기간 복용해도 중독성이 없고, 혹시 복용을 중단한다고 해도 역효과가 나타나지 않는다. 즉, 병 원에서 처방되는 수면제보다 안전하다는 뜻이다. ( 다음 호에 계속) 김제곤 칼럼 토론토 마운트사이나이병원 침구과 한의사 www.jacobkimacupuncture.com 647-550-2936 , jacobsherbs@gmail.com

권선징악과 반공 이데올로기가 주제였던 당 시의 한국전쟁 영화와는 달리 실전을 방불케 하 는 치밀한 연출, 대담한 촬영, 박력있는 연기와 음 미할 만한 대사 등이 조화를 이룬 가운데, 전쟁 속 에서 발휘되는 인간애와 전우애를 내용으로 담고 있는 걸작이다. (끝) 손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428 ymansohn@hotmail.com

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여행칼럼

Mar 12, 2021

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

북극여행 일주일째 - 에스키모 연어 에스키모는 부족이 여러 개의 부족이 있습니다. 그중에 제일 유명한 부족이 3개의 부족이 있는데그 중 이누삐약 에스키모 부족이 모여사는 동네를 가 서 이누삐악 전통 언어를 잠시 보았습니다. 에스키모는 언어만 있고, 애초 글이 없었습니다. 그러다가, 미국이 들어오면서 영어로 글을 만들기 시작했으나 초창기에는 영어만 강제로 익히게 하여 상당수의 언어들이 말살되기도 했습니다. 이제 글 이 생긴지 얼추 60여 년이 되었을 뿐인데 이번 기회 에 간단한 언어를 배워보도록 할까요? 이누삐약 언어 알파벳입니다. 어떤가요? 영어 와는 전혀 다르죠? 이번 기회에 다들 한 번씩 소리 내어 읽어보도록 하세요. 오늘은 외국어 시간입니 다. 자! 따라 하세요! 발음이 잘 되시나요? 천천히

한 자 한 자 읽어보세요. n 자 위에 지렁이 한 마리 기어가는 발음에 주의하세요 ^^* 오늘의 아침입니다. 역시 물에 탄 이상한 우유 한잔, 너무나 신 애플주스 소주잔으로 한 컵. 파인 애플, 시리얼 작은 컵으로 하나. 누가 보면 다이어트 식단인 줄 알겠습니다. 북극해의 가장자리에 얼음이 둥실 떠다니고 있 습니다. 넘실대던 파도가 두껍게 얼어있습니다. 파 도가 밀려오는 곳부터 얼어가기 시작을 합니다. 얼 음 범위를 점차 늘려가고 있네요. 바람이 불지 않음 에도 너무나 차가운 바닷 풍경입니다. 수평선에 햇살과 함께 구름이 낮은 포복으로 기어가고 있습니다. 물보라를 일으키며 일어나는 파도와 함께 아득한 수평선에는 눈처럼 흰 김이 모 락모락 피어오르고 있습니다. 왼쪽 지평선 저 멀리 보이는 끝에서부터 ATV를 몰고 여 기까지 달려왔습니다. 중간 에 한번 더 갔다 왔으니 얼마 나 달렸는지 상상이 가시나 요? 이게 바로 물개 사냥을 할 때 쓰이는 도구입니다. 훅 이라고 하는데 물개를 총으 로 쏴서 맞히면, 이 훅을 던 져서 물개에게 걸어 뭍으로 끌어올리면 됩니다.

이 추운 북극해에도 끈질긴 생명력을 보이는 바닷가 잡풀의 뿌리입니다. 악착같 이 뿌리를 길게 뻗어 , 번식을 하려고 안간 힘을 쓰는 모습이 참 대단하게 보입니다. 처 음에는 무슨 그물이 아닌가 했는데, 자세히 보니, 바닷가에서 자라는 이름 모를 풀이었 습니다. 북극해의 외로운 사냥꾼. 총을 메고 바 닷가를 향한 날카로운 눈매가 여실히 느껴 집니다. 수증기가 바다 가득 피어오르는 모 습이 너무나 보기 좋습니다. 마치 아지랑이가 피어 오르는 모습이네요. 사냥꾼의 스노 머쉰과 이제는 내년을 기약하는 조각배 한 척만이 북극해의 바닷 가를 지키고 있습니다. 저 멀리 설산에는 캐리 부떼들이 한가롭게 모여 평화의 한때를 보내고 있을 겁니다. 몇 시간이나 물 개 사냥꾼의 바람에도 파도가 높아 물개가 가까이 나타나지 않습니다. 파도가 높은걸 물개가 싫어하 나 봅니다. 결국, 물개 사냥꾼은 물개 사냥을 포기 하고 새를 향해 총을 쏘더니 새를 잡았네요. 훅을 던져 새를 꺼내고 있습니다. 훅을 던지는 솜씨가 좋아야 할 것 같습니다. 마치 목장에서 카우보이들 이 소를 잡을 때 던지는 밧줄 솜씨와 다를 바 없더 군요. 아니, 그보다 더 정확해야 할 것 같습니다. 건 지고 보니, 무슨 오리 종류더군요. 새 이름을 모르 겠네요. 물어볼걸 그랬습니다.

이 친구는 굉장히 애처가인가 봅니다. 아내를 위해 매일 요리를 하더군요. 오늘 디너는 오리를 주 제로 할 것 같습니다. 바비큐보다는 우리네 닭죽처 럼 끓이는 수프를 즐겨하네요. 일명 오리 수프입니 다. 양념은 없더군요. 그냥 바글바글 끓여서 , 고기 는 죽죽 찢어서 물개 기름에 찍어서 먹고 국물도 같 이 먹는답니다. 주로 곰탕이라고 보시면 됩니다. 벌 써 북극에 온지도 일주일이 되었습니다. 하루하루 낮선문화들과 만나면서 주민들과 조금은 더 친해 진 것 같습니다. 그들과 한 발 한 발 동화되어 가면 서 저 자신도 에스키모인이 되어가는 것 같습니다. 스스로의 마음을 열어, 그들을 조금이나마 이 해하려고 하는 노력이 있어야 할 것 같습니다. 우리 네 잣대로 그들을 평가 하기보다는 , 그들만의 문 화를 이해하려는 노력이 필요하지 않나 싶습니다. 오늘 하루도 에스키모인들의 숨소리에 몸을 실어 보았습니다.

여행 칼럼

북극여행 8일째 드디어 일주일이 넘어가고 8일째입니다. 매일 다이어트 식단으로 하루하루를 힘차게 살아가고 있 습니다. 오늘도 이누삐약 부족과의 생활로 좋은 경 험과 추억을 쌓아가고 있습니다. 알래스카의 북극 마을의 이모저모를 살펴보도록 하겠습니다. 머핀 한 조각, 베이글, 귤, 잼, 물탄 우유가 오늘 의 아침입니다. 아주 심플하지요? 여명이 터오는 아침을 보기 위해 공항 활주로에 나왔습니다. 이 활 주로의 끝이 바로 바다로 이어집니다. 활주로만이 간신히 바다의 침식에서 겨우 버티고 있는 실정입 니다. 드디어 해가 떠오르고 있습니다. 비록 추운 마을이지만, 이렇게 따사로운 햇살은 어김없이 이 곳을 비추고 있습니다. 오늘은 바람이 없어 그나마 난 것 같습니다. 그렇다 해도 역시 사진기는 금방

얼어버리고, 손가락은 마비가 2분 만에 올 정도입 니다. 햇살을 가득 담은 얼음 덩어리가 바닷가 해안가 에 가득히 널려있습니다. 얼음세상 같네요. 파도가 밀려왔다가 얼어버린 얼음들이 이곳 날씨가 얼마나 추운지를 알려줍니다. 저도 이런 얼음은 처음 봅니 다. 몹시 파도가 심한 날, 해안가에 남아버린 바닷 물이 얼어서 이런 풍경을 연출합니다. 뒤를 돌아보 는 파도는 얼음이 되어버린 걸까요? 국적 모를 팅팅 부어버린 마카로니 스파게티, 아기 당근, 오렌지, 샐러드와 함께 물탄 우유 한잔 을 마시고 나면, 간에 기별도 안 가더군요. 아이들 이 학교에서 게시판을 유심히 들여다보네요. 무언 가 재미난 이야기가 적혀 있는 걸까요? 바람 한 점 없는 바닷가에 이름 모를 바다 새 한 마리가 고요히 자맥질을

하고 있습니다. 정말 평화스러운 모습이 아닐까 합 니다. 이분이야말로 목숨을 건 개척자입니다. 얼음이 제대로 잘 얼었는지 확인하는 거랍니다. 한 발 한 발 내딛으며, 철봉 막대기로 쿵쿵 얼음을 확인하면서 앞으로 나아갑니다. 이곳이 제대로 얼어야 사냥터 로 나가는 지름길이 됩니다. 여기가 얼지 않은 동안 은 머나먼 다른 길로 돌아가야 합니다. 맞은편에서는 스노모빌을 탄 동행이 저 멀리 돌 아와서 기다리고 있는 중입니다. 혼자서는 이 얼음 길을 개척할 수 없습니다. 행여, 사고가 나면 도와 줄 누군가가 있어야 합니다. 보는 내내 제가 더 조 바심이 나더군요. 조심스러운 발걸음을 옮기는 이 곳 주민입니다. 나중에 보니, 다행히 무사히 잘 건너 갔더군요. 어제만 해도 이곳에서 얼음이 깨져 ATV 가 두대나 빠졌답니다. 사냥터로 나가기 위한 길을 개척하는 게 결코 쉬운 게 아니네요. 햇살을 온몸으로 받으며 ATV 한 대가 지나가네요. 북극의 아이들은 추운 줄도 모르고 밖에서 잘만 놉니 다. 어린 강아지를 안고 인증숏을 찍 은 예비숙녀랍니다. 해맑은 미소 속 에 햇살마저 미소를 짓는답니다. 사 진 찍는 저를 보고 , 연신 짖어대는 북 극의 견공들.

금세 해가 지네요. 오늘도 이렇게 하루가 저물 어 갑니다. 아주 큰 보름달이 떴습니다. 손을 뻗으면 닿을 것 같습니다. 설원 위에 휘영청 밝은 달이 더 욱 아름답기만 합니다. 사냥을 나갔다가 빙판을 가 로질러 집으로 돌아오는 사냥꾼의 모습입니다. 그 런데 어째 빈손으로 오는 것 같네요. 아마도 허탕 인가 봅니다. 해빙을 기다리는 보트의 뒤로 보름달이 가득 피 어오릅니다. 제가 마음에 드는 사진이랍니다. 뒤를 돌아다보면 , 언제 일주일이 훌쩍 지나갔는지 생각 이 잘 안 날 정도입니다. 정말 하루하루가 금방 지나 가는 것 같습니다. 당시에는 춥고 배고파서 얼른 시 간이 흘렀으면 하지만, 뒤를 잠시 돌아보면, 너무나 빨리 가는구나 하는 아쉬움으로 남은 하루하루를 충실하게 보내야겠다는 생각을 가지게 됩니다. 새 털같이 많은 날이지만, 오늘 같은 내일은 없기에 , 오늘을 더욱 알차게 살아가도록 하겠습니다.

교민 게시판

Mar 12, 2021

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인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

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[안내]사단법인 한국문협 캐나다 밴쿠버지부 2020 열린문학회 안내 서부 캐나다의 한국문학 발전을 이끌어온 (사) 한 국문협 캐나다 밴쿠버 지부(회장 강숙려)는 다음과 같이 열린 문학회를 개최합니다. 문학을 사랑하시 는 누구든 오시어 함께 하시길 기대합니다. 감사드 립니다.

[홍보]2021-1차 밀알자원봉사자 모집 2021-1차 밀알자원봉사자 모집 밀알은 언제나 좋은 봉사자를 필요로 합니다 함께 하실 분들은 연락 주시기 바랍니다. * 준비물 : 이력서, 봉사지원동기서(letter of intent) * 보낼 곳 : apply.vanmilal@gmail.com -단장 이상현 목사 | 밴쿠버밀알선교단 Rev. Sang Hyun Rhi Chief Executive Director | Wheat Mission Society in Vancouver (Vancouver Milal) 14625 108th Ave, Surrey, Upper Room, BC, V3R 1V9 Tel: [http:///]604-339-4417 E-mail: vanmilal01@gmail.com

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[세미나]다이버시티 심리치료 프로그램 다이버시티, DiverseCity community Resources society (DCRS) 는 1978년에 설립된 비영리 단체 이며 Council on Accreditation 에 의해 인가받은 공인된 이민자 봉사기관입니다. 자세한 정보를 원하 시면 웹사이트를 참고하세요 (www.dcrs.ca). 상담은 정신질환을 가지고 있는 사람들만 받는 것 이 아닙니다. 개인이나 가정에 크고 작은 어려운 문 제들이 있을 때 전문가의 상담을 받으시고 어려운 이민 생활을 잘 헤쳐 나가시기 바랍니다. 상담비용 은 써리 거주자에 한해서만 전액 무료이며 비밀보 장을 원칙으로 합니다. 상담이 필요하신 분은 자동 응답기에 성함과 전화번호를 남겨주세요. 전화 :604-547-1230 주소: 13455 76 ave, Surrey 상담내용 개인 상담 및 가정상담 부부갈등, 이혼, 고부간의 갈등, 자녀와의 갈등 여러 가지 관계 문제, 이민생활 부적응, 중독 etc. 어린이와 청소년 상담 학교 부적응, 무단 결석, 부모와의 갈등, 청소년 우 울증, 인터넷 중독, 마약 남용 etc Jin Broughton, MA. RCC. | Clinical Counsellor 13455 76th Avenue, Surrey, BC V3W2W3 T: 604-547-1230 | F: 604-597-0288 |

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며 매일 수십명에서 ~ 수백명이 한국을 오가는 밴 쿠버내에 한국사회여건상 미리 조심하는 의미에서 잠정적으로 모든 크래스를 중단합니다 5. 한국상황이 좋아지는대로 다시 오픈할것입니다 전화 604-652-0726 송성란 수잔나

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집수리 박사 604-761-8204 창조의 아침 778-389-8581 초이스 건축 604-837-1715 켄즈건축 604-834-6100 클래식 건축 604-421-0545 파란오렌지 디자인 604-418-2346 평화 인테리어 건축 604-939-7143 한국건축 604-833-4477 한샘종합건축 604-789-0252 한성건축 604-218-1807 해바라기 지붕 건축 604-716-7895 핸디맨 드라이월 604-767-3111 홈타임 건축 604-649-0866 화이트 건축 778-846-2424 Better Homestaging 604-836-5857 Blue 건축 604-789-7815 Blue Ocean 건축 604-700-8607 BOOM 건축 604-230-6936 Design-House 604-831-1006 Han 인테리어 604-431-5464 KID 인테리어 604-970-0907 KR 실내건축디자인 604-808-4457 M&J 건축 인테리어 778-387-5514 Remo 인테리어 604-764-8974 SD 실내건축 인테리어 604-525-7004 SPACE 인테리어 604-803-1803 SR지붕/금속외장전문 778-688-2486 Unique 인테리어 778-828-2939

도난 경보장치 설치 604-351-5318 웹 경보장치 604-351-5318 아이티피 디지탈 시큐리티 6 04-484-7099 알람 감시카메라 778-822-9113 ADT 보안시스템 778-772-1325 CJ 알람카메라 604-568-9111 Scott 보안시스템 778-322-8419

골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525 Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236

문의 604.762.1111

<DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861

Info@InkTank.ca

<RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331 Gleneagles Golf Course 921-7353 <WHISTLER BC> Chateau Whistler Golf Club 938-2095 Nicklaus North Golf Course 938-9898 Whistler Golf Course 932-3280

H-MART Vancouver 604-939-0159 라슨 수퍼마켓 604-980-7757 H-MART(Langley) 604-539-1377 H-MART한아름(Coquit.) 604-939-0159 H-MART(Dowtown) 604-609-4567 M2M(한국슈퍼) 604-941-4818 농협 A-마트(빅토리아) 604-414-0333 아씨 수퍼마켓 604-437-8949 진미식품 (진미김치) 604-433-5542 킴스 수퍼마켓 604-872-8885 하이마트/HI-MART 604-944-3243 한남수퍼마켓 BURNABY 604-420-8856 한남슈퍼마켓 Surrey 604-580-3433 호돌이 수퍼마켓 604-984-8794 호돌이마켓(빅토리아) 250-381-4147 KBCA 도매상 1-877-836-0239

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604-582-2671 604-931-8737 778-822-6600 604-931-0595 778-388-1669 604-837-0993 778-580-6300 604-438-0492 604-754-4424 604-468-8852 250-514-1177

SWAN BB 백조민박 604-931-0595 민박(Coquitlam) 778-938-8949 숲속에 작은정원 홈스테이 604-782-5721 코퀴틀람 민박 778-836-7009 클라라 하우스민박&홈스테이 604-862-8925 팜스게스트하우스 민박 604-926-1451 포코홈스테이 778-316-4097 홈스테이(버나비/메트로) 778-999-8521 홈스테이(Coquitlam) 778-385-4520 홈스테이(Rupert/Joyce) 604-437-9860 드림하우스 민박 778-686-0633 민박마을 (버나비/메트로) 604-722-8090 버나비홈스테이 604-812-7381 코퀴틀람 홈스테이 778-980-9575 편한민박 604-671-9497 허브티 하우스 민박 778-835-5600 홈스테이(Burnaby) 778-899-3177

권치안 법률공증사 김진아 변호사 마이클 골든 법률사무소 박신일 법률공증사 박종억 변호사 박채균 변호사 신가람 변호사 신철희 변호사 이병오 변호사 이슬기 변호사 정재건 변호사 정지교 변호사 조지 리 법률사무소 천미성 변호사 최병하 법률공증사

황승일 변호사

604-759-0220 604-291-6776 778-838-5067 604-936-7275 604-436-3315 604-492-1278 604-294-0101 604-647-4173 604-669-5244 604-637-1758 604-939-8801 604-931-0699 604-681-1611 604-727-5759 778-379-8577

604-421-3669

병원 - 가정의. 심리상담 가디언메디칼클리닉 고상욱가정의 김광덕내외과 김규식심리상담클리닉 데니스오가정의 밴쿠버가족상담센터 싸이몬고가정의 연우심리상담소 오예일가정의 왕인덕가정의 윤우섭내과 이종식신경내과전문의 손영상가정의 장근형가정의 크리스틴엄가정의 New Hope 심리상담 The Well 메디컬클리닉

778-355-7077 604-461-1300 604-942-6220 604-779-8947 604-939-8831 604-812-3831 604-688-9795 778-887-7275 604-436-1611 604-436-0880 604-273-2747 604-822-7754 604-939-8831 604-273-4322 604-876-7744 604-825-3245 604-937-2520

병원 - 치과 권용구치과 604-439-7887 기노욱치과 604-944-8483 김경범치과 604-464-9432 김민아치과 604-261-6229 김정화치과 604-428-0551 김정환치과 604-931-5550 김형희치과 604-584-1535 그린치과(CQ) 778-285-2804 박석배치과 604-534-2828 샘플레인치과(Dr.김현주) 604-430-2178 서인순치과 604-431-0202 웨스트우드치과 604-933-2828 이광수치과 604-514-6499 이병덕치과 604-421-8282 이영희치과 604-589-2875 조민영치과 604-568-2901 진주치과 604-937-3636 천은혜치과 604-939-1284 최효영치과 604-430-2112

허영록치과 허진영치과, 교정클리닉 훼미리치과 BC 그룹치과 Glen Dental Centre 민치과 Dr Cyrus Aliakbari 권영구치과 김현영치과 김호일치과 하나 치과 그룹(Burnaby) 글렌덴탈센터 어스틴덴탈 김경범치과(Vancouver) 김상엽틀니클리닉 김성준치과 김정화 치과 (써리) 김정환치과 (코퀴틀람) 김준호치과/AARK치과 김형희치과 리스티리 치과 박석배치과 비씨 그룹 일반치과 서인순 치과 아보츠포드 치과 윌로비하이츠치과의원 이가은 교정치과 임동현 치과 정미영 치과 지윤정치과

604-444-5155 604-288-9210 604-987-3545 604-436-9448 604-552-2241 604-492-2875 604-988-7147 604-945-0032 604-444-5155 604-876-3029 604-421-2804 604-727-0715 604-936-0733 604-321-7445 604-893-8772 604-575-1233 778-387-1808 604-492-1411 604-554-0244 604-584-1535 604-589-5577 604-534-2828 604-436-9448 604-431-0202 604-854-1380 604-930-1314 604-671-2255 604-854-1380 604-987-3545 604-266-4353

병원 - 종합 Eagle Ridge Hospital 604-461-2022 George Pearson center 604-321-3231 Grace Hospital 604-875-2424 Peace Arch District Hospital 531-5512 St. Mary’s Hospital 604-521-1881 St. Paul’s Hospital 604-682-2344 St. vincent’s Hospital 604-876-7171 버나비 종합병원 604-434-4211 Delta Hospital 604-946-1121 이글리지하스피럴앤힐 604-461-2022 리치몬드 종합병원 604-278-9711 로얄 콜롬비아 종합병원 604-520-4253 Sunny Hill Hospital For Children 604-434-1331 Surrey Memorial Hospital 604-581-2211 UBC 유비씨대학병원 604-822-7121 University Hospital Shaughnessy 604-875-2222 밴쿠버 종합병원 604-875-4111 CHINA TOWN MEDICAL CLINIC 604-605-3382 CARE PLACE MEDICAL CENTRE (Langley) 604-530-4489 CARE POINT MEDICAL CENTRE (Burnaby) 604-433-0099 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Coquitlam) 604-936-9874 CARE POINT MEDICAL (Port Coquitlam) 604-878-1000 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Surrey) 604-588-2744 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Vancouver) 604-656-2090 조지헬스 센터 604-982-8888

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가미스시 604-857-5264 가부키스시 604-910-2252 가향루 604-214-3770 강남 BBQ 604-987-3112 겐지 일식당 604-980-6886 고궁 604-552-7722 고추사랑 778-285-0227 교자킹 일식당 604-669-8278 기소야 일식당 604-464-6800 기쿠스시 일식당 604-434-6020 김치팔레스 한식당 604-530-9690 꽃돼지삼겹살 한식당 604-764-2697 나가노스시(Coquitlam) 604-468-2133 나가노스시 604-461-7266 나고야스시 604-585-6040 나미스시 604-986-0063 남한산성 604-739-9001 남한산성 (North Van) 604-960-0612 남한산성 (COQUITALM) 604-939-4000 놀부 604-806-0369 니코스시 604-576-0231 다사랑 치킨 604-988-7900 다사랑치킨 (코퀴/한남2층)604-568-7711 다솜 식당 604-582-1919 다케스시부페 일식당 604-371-0080 단성사 (DownTown) 604-609-7095 담소 604-632-0022 대박본가 한식당 604-683-9298 대장금 604-244-0088 대지 돈까스 604-677-1636 더 커피빈 604-474-3553 도니(수제만두전문) 604-581-8808 도쿄존(tokyo john)일식당 604-872-3434 두부 604-522-9969 두꺼비 604-421-6247 두꺼비 한식당(중식/일식) 604-422-0500 라꾸라꾸 로바다야끼 604-444-0002 라스시 일식당 604-455-0518 로얄 서울관 604-821-9922 로얄 서울관 604-420-8884 로얄 서울관 한식당 6047388285 리치몬드 외가집 604-233-0712

리틀플래닛 키즈카페 604-988-1238 마당골 604-688-3585 만리성 604-589-7401 만리장성 604-588-6100 맛사랑 중식/한식당 604-939-5588 맛사랑 캐터링 604-939-5380 명가 손만두 604-939-8828 명동 칼국수 604-420-6447 모락 604-437-8839 미가 604-552-0036 바우스시 일식당 604-522-6789 백미당 778-278-0788 버블티 카페 604-552-1255 베스타 그릴 604-836-1188 베이스주점/한식당 604-688-1322 북경반점 604-629-8822 북창동 순두부 604-420-5254 북치고 장구치고 (van.) 778-319-4113 북치고 장구치고 604-931-7400 붐 비어 치킨&호프 604-936-5527 브로드웨이 스시 778-714-1765 빅 치킨 타운 604-451-1265 상고 일식당 778-355-7879 상고 778-465-4650 서울 로얄관 604-738-8285 서울그릴 하우스 604- 588- 8292 석기시대 604-937-0330 수라 604-582-0020 수라 한식당 604-687-7872 스시가든(Brentwood mall) 294-0104 스시가든(Burnaby) 436-0104 스시매니아 778-340-0777 스시벨라(N.VANCOUVER) 987-8633 스시앤 일식당 917-0260 스시오야마 604-474-1054 스시천국 584-9787 스시캘리포니아 604-931-8284 스시타운(Coquitlam) 604-552-6156 스시타운(North Van) 604-984-6155 스시타운(Burnaby) 604-294-6155 스시타운(버나비) 604-294-6155 스시풀 일식당 604-451-5177 스시홀릭일식당 604-879-4881 아리랑 한식당 604-582-0020 아주커 치킨 604-770-1737 아줌마 한식당 604-530-0981 아즈매스시일식당 604-514-2266 아카사카 일식당 604-588-1244 압구정 한식당 604-681-8252 야나기 스시 604-533-3336 야냐기스시(Coquitlam) 604-931-1416 야냐기스시(Langley) 604-533-3336 오꼬만스시 604-415-0129 올레 치킨 전문점 604-602-0021 왕가마(Coquitlam) 604-936-6866 왕가마(Downdown) 604-687-2559 요꼬 스시 604-507-5575 요꼬 스시 (COQUITLAM) 778-355-8285 원조칼국수 604-922-1900 이가네 604-589-7401 이씨만두 604-515-8986 인사동 한식당 604-936-3778 일막(DOWNTOWN) 604-633-0667 일억조 일식/한식당 604-583-9622 잇쇼니 스시 604-931-8460 자갈치 일식/한식당 604-684-5424 자부치킨 604-936-2131 장모집(Aberdeen mall) 604-273-0712 장터국밥 한식당 604-436-5005 정가네 한식당 604-468-2661 제주도(BURNABY) 604-558-3088 조선갈비 한식당 604-434-1222 조이 캐터링 한식/중식 604-679-3278 종가갈비 한식당 604-474-0092 종가집 한식당 604-421-7085 진수성찬 한식당 604-498-3177 참나무 한식당 604-882-5882 촘촘 604-936-1444 춘하추동 한식당 604-874-4131 취홍 중식당 778-855-0277 치얼스 604-937-3484 캐터링 전문 한식/중식 604-937-3487 코리아나 레스토랑 604-944-4570 코리안가든(빅토리아) 250-744-3311 키슈일식당 604-689-8883 킨타로라멘 604-682-7568 킹 세종(빅토리아) 250-382-1289 타케스시 일식당(Surrey) 604-576-0145 타케스시 일식당(Langley) 371-0080 토담 604-939-5515 토야마 일식당 604-688-3256 통일이오 한식당 604-468-4888 투고스시 (Vancouver) 604-263-8891 투고스시일식당(Surrey) 604-951-8898 파인츄리 그릴 604-469-5559 패밀리 존 카페 604-245-5444 풍 (바람) 604-468-0179 퓨전포차/오꼬만 스시 604-468-0179

하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180 한옥(버나비점) 604-936-0222 한옥(North Van.) 604-987-3112 한우리 604-439-0815 항아리 갈비 604-431-0208 해룡반점 604-572-5122 해적 604-696-5098 홍마노반점 604-428-2782 희래등 604-939-0649 히로스시 일식당 604-533-5250

안경원 그레이스 안경원 604-951-3000 남대문 안경원 604-937-0723 대니비젼 안경 778-297-1414 밴쿠버 검안 크리닉 604-937-0004 밴쿠버 안경원 604-937-0003 센스비젼 안경 604-534-2115 실로암 안경 604-985-5367 아이 러브 안경 604-588-6001 아이플러스 검안 안경 778-321-0072 에이스 안경원 604-415-9501 온누리 안경 604-461-8989 져스트 비젼 778-241-5960 한남 안경 604-420-1000 CU Vision Optometrists 604-558-3223 Optometry 604-937-0404 애완동물 버크뷰 동물병원 475-5134 블루마운틴 한인 동물병원 931-1277 써독(개훈련 & Pet Food 용품) 949-1358 써리 동물병원 591-5304 코코스 애견미용 444-5100 켄싱턴 펫푸드 299-9225 킹 애드 Pet 쎈터 525-4955 프로펫 애견미용 468-7387 Boseley’s Food Plus & Grooming 589-4270 Ez pet foods & grooming 949-7387 Mr.Pets 467-6252 K & K Pet Food 224-2513 KORNA (노스밴/코퀴틀람) 904-2008 Tricity Animal Hospital 942-2225 Urban Animal Hospital 684-3632 Vancouver Dog Grooming 325-3649

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장례 플래닝 묘지/ 납골당 아름다운 삶의 마무리로 천국행을 예비해 드리는 장례 카운셀러

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아이토크비비 604-800-2384 와이드텔레콤 604-288-9114 윈드모바일 604-600-8632 캐나다텔레콤 604-676-7088 코러스통신 604-709-0333 타임스텔레콤 604-279-8787 탄반통신시스템사 604-451-8260 텔러스(코퀴틀람-어스틴) 604-998-3758 텔러스휴대폰(밴쿠버) 604-717-6688 텔러스휴대폰(랍슨) 604-647-6696 텔러스휴대폰(버나비) 604-717-6677 텔러스휴대폰(코퀴틀람) 604-717-6666 퓨쳐아이티 604-558-3922 하나로텔레콤 604-738-3090 하이텔글로벌 604-638-8777 한국정보통신 604-588-2858 한국통신/한국렌탈폰 604-517-8486 Fi-Net 604-558-3922 Happy Mobile 604-360-1758 NeoCom 604-628-4476 Wide Telecom 604-464-7723

김스 가드닝 604-813-1914 그린 가드닝 서비스 604-583-0169 그린제이 근경 778-987-7708 그린프로젝트 604-551-1626 국중금 조경 604-808-3177 나비가든 604-813-1248 뉴그린 가드닝 604-341-2286 로하스 조경 604-240-2844 아리랑 가드닝 778-998-5874 에덴조경 604-552-4839 정원공사 604-469-2830 원 정원공사 604-816-7225 태영 가드닝 778-899-2147 팍 정원사 604-862-6708 YK정원 604- 551-0692 탑 가드닝 778-834-0886 다이아몬드 가드닝 604-862-6708 레인보우 정원공사 604-312-0482 알파 정원 공사 604-773-7352 마이프랜드 가드닝 604-916-7275 상록조경 604-760-2351 선플라워 가드닝 604-831-3367 스쿨하우스 가드닝 604-603-2341 에비씨 가드닝 604-603-2341 에이스 조경 604-771-7736 앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 604-299-0010 오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069 참 조경 778-868-5768 크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604- 468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876

덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트 604-763-5077 드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704

우주페인트 유니프로페인트 칠칠칠박사 페밀리페인팅 페인트 닥터 페인트미테코 페인트 704(칠공사) EXTREME PAINTING

604-812-6924 604-833-8177 604-761-8204 778-998-0611 604-307-8949 778-988-7797 604-880-7782 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465

잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 6 04-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 604-336-2424 명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006

삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 604-719-9967 김정옥 홈 인스펙터 604-996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 604-817-5441 변국일 홈 인스펙터 604-785-8483 서빈 홈 인스펙터 604-888-9727 이철우 홈 인스펙터 604-862-7966 앨리스김 홈 인스펙터 778-710-0658 한승탁 홈 인스팩터 604-889-5919 ABC 홈인스펙션 604-723-6406

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959

Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 6 13-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통 BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370

갈보리 장로교회 604-803-4004 갈릴리 교회 604-657-3937 갈멜산 기도원 604-532-0929 갈보리사랑 침례교회 604-813-1611 광장 감리교회 778-811-2196 겨자씨 교회 778-686-8733 구세군 밴쿠버 교회 604-805-2354 그레이스 한인교회 604-587-5230 기쁨교회 604-807-6458 꿈이 있는 교회 604-936-7894 나나이모 한인장로교회 1-250-756-1479 나무십자가 한인교회 778-772-4783 넘치는 교회 604-437-1292 넘치는 예성교회 604-700-9459 뉴라이프 한인교회 604-850-2270 늘푸른 장로교회 778-828-4232 두레교회 778-998-2482 랭리 만유 장로교회 604-533-5385 랭리 한빛 장로교회 778-866-0281 랭리 화목침례교회 604-831-3446 로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271 밴쿠버 영화교회 604-782-2174 밴쿠버 예닮교회 604-437-9017 밴쿠버 예수 사랑교회 778-899-7508 밴쿠버 우리교회 604-839-2152 밴쿠버 전하리교회 604-764-0112 밴쿠버 주바라기 교회 604-722-4027 밴쿠버 중앙장로교회 604-583-9933 밴쿠버 지구촌 교회 604-588-3277 밴쿠버 지구촌교회(비전센터) 604-916-8683 밴쿠버 큰 빛 교회 604-980-8644 밴쿠버 한마음 교회 778-554-9003 밴쿠버 한사랑 교회 778-552-2462 밴쿠버 한인교회 604-540-2060 밴쿠버 한인 연합교회 604-255-7002 밴쿠버 한인 장로교회 604-875-1200 밴쿠버 한인 침례교회 604-438-7833 밴쿠버 행복한교회 778-866-2827 밴쿠버 헤브론교회 604-530-8896 버나비 열방장로교회 604-767-5029 버나비 한인장로교회 604-515-0593 베다니 한인교회 604-294-6239 빌라델비아 교회 604-584-5780 사랑의 교회 778-891-4133 사랑하는 사람들교회 604-831-3446 삼성교회 604-263-3003 새날 순복음교회 604-939-2968 새문안 교회 604-842-8708 새벽교회 604-837-8095 새하늘교회 778-355-2977 샘물교회 778-395-0468 생명의 샘교회(써리) 778-893-4916 생명의 샘교회(도슨) 250-219-8016 생명의 소리교회 604-825-8864 서문 성결교회 604-557-0091 선한 목자교회 604-785-3154 성은교회 604-504-3971 센추럴 씨티교회 604-584-7288 수정교회 604-459-3800 실로암교회 604-789-0742 써리한인 장로교회 604-581-4911 아보츠포드 대안 장로교회 604-870-0691 아보츠포드 한인장로교회 604-504-7970 열린교회 604-341-0692