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 에드먼튼 남쪽 1시간 거리, 인구 8,000명 도시  도시 가장 바쁜 사거리 위치, 4 EMV 디스펜서  캐노피, 스토어 건물 2,300 SF, 0.55 에이커 부지  연매출 $2.7M, 넷인컴 17만불 이상 (오너 주 48시간 근무)

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알버타 주유소 & 컨비니언스 스토어 $899,000  연매출 $2.1M, 연 넷인컴 12만불 이상  카워시 영업 가능 (시설 있으나 현재 사용 안함)  현재 바닥 경기라 상향 가능성 많음

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알버타 레드디어 리쿼스토어 & 펍 $1.99M

BC 리쿼스토어 $1.3M (부동산 불포함)  프린스조지에서 1시간반 거리  타운에 경쟁업체 1개 (BC Liquor Store) 밖에 없음  시설 상태 좋음, 쉬운 운영 스타일, 원거리 매니지먼트 적합  연매출 $1.0M (2018) 연 넷인컴 15만불 이상 (모든 급료 지불 후)

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지난 한해 동안 COVID 19 팬더믹이라는 어려운 상황에서도 저희 윤진영 서성복 부동산을 변함없이 이용해 주신 모든 고객분께 진심으로 감사드리며, 새해에도 사업이 번창하시기를 진심으로 바랍니다.

목차

Dec 24, 2020

Inside this Issue

기준 Canada 2월 &5일Real Estate

CAD 캐나다 부동산 “2021년도 기록적 세일…” 2014 2015 팬데믹 속 역설적 강세 06 Vancouver 오늘 111.404 98.477 캐나다 2021년도 주택 장만 여건은… Q1F Q2F Q3F Q4F Q1F Q2F Q3F 어제 07 109.900 93.900 모기지 연기가 경제에 미치는 파장 일주일 전 89.400 08 102.600 1-Year 2.85 2.85 2.85 2.85 2.85 3.00 3.14 한달 전 106.500 94.000 신규 단독주택 수요 커져…집값 상승 뚜렷 09 5-Year 4.76 4.64 4.64 4.79 4.86 5.05 5.15 1년 전 126.827 124.100 10 “팬데믹 후에도 재택 근무 할 방법…” / 팬데믹 속 비과세저축 오히려 늘어 12 커뮤니티 BC주, 비즈니스 리커버리 그랜트도… / 한국 사증 발급에 코로나 19 음성확인서 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물 36-37 비즈니스 시세 - 최근 전월비 전년비

2015년 BC 주택 시장 전망 MLS

2014

2015말

2016말

72,936

93,940

84,915

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

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Vol.14, No.744 | Friday, Dec 24 2020

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2014

2015말

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. 1.9% All rights 2.3% reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums -0.2% 0.7% and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

6.6%

6.1%

Features & Columns

3.8%

25

전월비 전년비 0.1%

2.7%

5.14~ 5.34

4.79~ 5.19

0.4%

가솔린

전월비 전년비 0.4%

CREA Residential Market

Aggregate 연간변동률(%)

Calgary $461,100 $280,300 $244,600

단독주택 타운홈 아파트

-0.62 -1.37 -2.14

$695,600 $507,400 $485,400

4.71 4.17 5.04

Greater Montreal

연간변동률(%)

연간변동률(%)

$1,4369,900 -1.49 $782,500 -0.67 $663,200 -1.05

Saskatoon 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Regina

$305,600 $223,900 $166,600

단독주택 타운홈 아파트

$400,500 $464,400 $321,400

9.33 10.71 10.83

0.42 3.06 -3.74

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$958,700 $518,000 $408,400

0.75 -0.77 -0.14

단독주택 타운홈 아파트

$266,400 $219,700 $177,000

-3.70 -12.09 -7.27

Greater Toronto 연간변동률(%)

7.1%

5,145,851

8.0Bil 전년대비 물가

실업률 38,008,005

13.09 18.04 16.09

단독주택 타운홈 아파트

$919,600 $619,000 $564,000

7.43 8.81 11.26

리테일 세일즈

실업률

인구치

연간변동률(%)

Ottawa 단독주택 $496,800 타운홈 $309,300 아파트 $330,100

인구치

1.9%

캐나다 주택 시장 (벤치마크 값) 연간변동률(%)

연간변동률(%)

-0.3%

5.04~ 5.65

단독주택 타운홈 아파트

Fraser Valley

0.8%

서비스

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

1.9%

-17.4%

43,100

$1,235,300 -0.53 $668,600 -0.74 $648,300 -0.62

Greater Vancouver

2.0%

2.2%

Community & Info 전월비 전년비

Lower Mainland 단독주택 타운홈 아파트

교육& 레저 전월비 전년비

상품

전월비 전년비

5.9%

5.24

전월비 전년비

30-31 광역 밴쿠버 부동산을 ‘한 눈에’ 5.5% 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이 32 3.4% 0.0%

가재도구

1.4%

3.14

-3.5%

전월비 전년비 술& 담배 0.3% 3.9%

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Q4F

전월비 전년비

전월비 전년비 1.1%

HAN MEDIA LIMITED A publisher of Korean Real Estate Weekly and 33,625 42,000 Business Weekly

홍미숙 칼럼 너무 익숙한 공간

주거비

2016말

에너지

교통

NEWS

합계

SPECIAL

27,054 28,300 Park 28,700 Reporter Rachel info@koreanrew.com -1.5% 4.6% 1.4%

05

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

8.5 %

1.0 %

산업별 평균 주급 임업 광업 오일&가스 유틸리티 공공행정

전국 주별 평균 주급 Average Weekly Wage Rate

전문직 과학 기술 건축 교통 창고업 제조업 교육 금융 보험 부동산업 의료 사회복지 도매소매 무역 농업 숙박 식품 서비스업 $

06

뉴스

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

팬데믹 속 역설적 강세 캐나다 부동산

“2021년도 기록적 세일…” “2020년 시장, 역사적 공급 약세에도 기록적 세일즈” 전국 거래 주택 평균 가격 60만불 넘어…전년비 13.8% 전국 부동산 시장이 겨울에 걸맞지 않는 역사적 강세를 보였다. 이대로라면 올해 캐나다 부동산시 장은 역설적이지만 팬데믹 속에서도 유례없는 강세 로 장을 마감할 전망이다. 따라서 코로나 19 백신이 더욱 확대 배포될 2021년에 경제마저 회복된다면 부동산 시장도 더욱 탄력을 받을 전망이다. 덧붙여 집값이나 거래량 동반 상승도 기대된다. 캐나다 부동산협회에 따르면 전국 주택 거래량 은 월간 기준으로 할 때 한 달 전보다는 1.6% 후퇴 했다. 계절적 요인이다. 그렇지만 지난해 이맘때와 비교한다면 무려 32.1%나 많은 수준을 보이고 있

다. 신규 리스팅 부동산 숫자도 10월보다는 1.6% 줄었다. 다만 집값은 주택 가격 지수를 기준으로 전 월대비 1.2%, 전년대비 11.6%가 오른 것으로 평 가된다. 실제 전국 평균 판매 주택 가격은 전년대비 13.8%나 올랐다. 이런 추세라면 올해 주택 가격은 전년대비 ‘플러스’ 마감이 전망된다. 한 달 전과 비교할 때 11월 전국 시장은 60%에 서 거래량이 줄었다. 밴쿠버와 토론토, 몬트리올, 오 타와 등 대형 시장의 영향력이 컸다. 그렇지만 눈 여 겨 볼 부분은 작년 대비 거래량이다. 무려 32.1% 나 늘어났기 때문이다. 지난 5개월 연속, 전국 대부

분 시장에서 작년보다 늘어난 것이다. 작년보다 거 래량이 줄어든 몇몇 시장 가운데 온타리오는 수요 의 문제라기보다는 공급 이슈로 빚어진 것으로 평 가된다. 또 올들어 11개월 동안 거래된 주택은 모두 51만 1000여 채를 기록했다. 지난해 이맘때와 비 교할 때 10.5% 늘어난 수준이다. 1~11월 기록으 로 평가할 때 지난 2016년의 기록에 0.3% 정도 부 족할 정도이다. 캐나다 부동산협회 코스타 폴로폴로스 회장은 “많은 캐나다 주택 시장은 여전히 기록적 강세를 보 이고 있다. 자연히 새로운 연간 실적 기록이 매일 생기고 있는 셈이다”면서 “동시에 코로나 19 케이 스도 수많은 지역에서 늘어나고 있다. 우리는 여전 히 주의를 기울이면서 정부의 지시에 따르면서 모 든 가상 공간 기술로 고객들의 안전에 부응하고 있 다”고 설명했다. 션 캐스카트 경제학자는 “ 만약 2020년의 주택 시장을 요 약한다면 나는 코로나 19로 인 한 약세에서 코로나 19에도 불 구하고 발생한 강세로 정의하고 싶다”면서 “올해 주택 시장은 역 사적으로 낮은 공급에도 불구 하고 가장 기록적인 세일즈를

Dec 24, 2020

기록하는 한 해가 될 것이다. 우리는 거의 2021년 에 다가서 있다. 시장 조건은 전국적으로 매우 빠듯 한 상황이지만 세일즈는 여전히 기록을 보이고 있 다. 백신접종은 터널 끝의 빛이다. 이민과 인구 성 장은 다시 돌아올 것이다. 모기지 이자율이 여전히 낮아서 주택의 중요성이 더욱 커지고 있다. 덧붙여 코로나 19 관련 파장으로 좀더 많은 주민들이 시장 에 참여할 것이다. 오히려 2021년에 또 하나의 연간 세일즈 기록을 보일 것이라는 전망마저 과소평가가 될 수 있다”고 설명했다. 주택 가격을 보면, 실제 전국 평균 거래 집값은 60만 달러가 넘어섰다. 전년대비 13.8%가 늘어난 것. 전국 평균에서 광역 밴쿠버와 광역 토론토를 제 외한다면 집값은 이보다 12만 2000달러가 줄어든 다.

앨버타 주 기본정보 Quarterly Population Estimate

Alberta

Population Estimate as of July 1, 2020 4,421,876

Canada

38,005,238

Location

Consumer Price Index(CPI) % Change, September 2020 to October 2020

% Change, October 2019 to October 2020

Alberta

0.1%

1.1%

> Edmonton

0.1%

0.8%

> Calgary

0.3%

1.2%

Canada

0.4%

0.7%

Location

Real Gross Domestic Product (GDP) by Expenditure GDP in 2019

% Change (2017 to 2018)

Alberta

347,102

0.1%

Canada

2,102,304

1.9%

Region

(Millions of chained 2012 Canadian Dollars)

Unemployment Rate (unadjusted) Location

October 2020

November 2020

Alberta

9.9%

10.4%

Canada

8.1%

8.0%

앨버타 주 경제 Consumer Activity

Labour

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

뉴스

Dec 24, 2020

07

캐나다 2021년도 주택 장만 여건은… “빠른 집값 상승세 어포더빌리티 다시 역행해” 전국 49.1%...밴쿠버 78.5%, 토론토 65.7% 등으로 현재 주택 시장 흐름은 미래 홈바이어와 홈셀러 에게 영향을 주기 마련이다. 2020년도 시장 실적이 오는 2021년 주택 어포더빌리티(Housing Affordability)를 결정할 수 있는 셈이다. 올해가 다 가기 전에 RBC이코노믹스가 최신 주 택 어포더빌리티 보고서를 내놓았다. 올해 시장의 주요 특징을 보면, 집값의 상승 흐름이 올해 초에 끌 어낸 주택 어포더빌리티를 다시 잡아버리는 현상을 보였다. 가구당 소득의 임시 확대 현상도 사라지기 시작했다. 덧붙여 주택 소유가 여전히 캐나다 다수 지역에서 좋은 상태이다. 마지막으로 현재 주택 가 격의 빠른 상승세는 향후 주택 어포더빌리티 손실 의 신호가 되고 있다는 것. 구체적으로 보면, RBC의 전국 종합 주택 어포 더빌리티는 올해 3/4분기를 기준으로 할 때 이전보

다 1.3%p 올라 49.1%가 됐다. 지난 2/4분기에 보 였던 3%p 하락세를 반전시킨 셈이다. 그만큼 주택 가격 상승세가 전국 다수 지역에서 발생, 이 같은 주 택 어포더빌리티 악화에 힘을 보탰다. 코로나 19 팬 데믹 속에서 정부가 내놓은 경기 부양정책이 가구 당 소득에 도움을 줬지만 지금은 이마저도 약해지 면서 수많은 가정이 주택 소유 비용을 커버하는 게 힘들어졌다. 전국적으로 집값이 높은 밴쿠버와 토 론토, 빅토리아 시장에서는 여전히 큰 이슈들이 계 속되고 있는 상태이다. 마지막으로 전국의 수요 공급 조건은 여전히 믿 을 수 없을 정도의 빠듯한 상태를 2020년 하반기 까지 보여주고 있다. 단기적으로는 대부분 주거형 태의 가치 상정에 영향을 주게 된다. 다만 충분한 공급에 가격을 지워버리는 캘거리와 같은 도시의

다운타운 콘도 시장은 예외이다. 전국 주요 시장의 전반적 주택 어포더 빌리티 지수를 보면, 전국이 평균 49.1% 인 가운데, 밴쿠버가 78.5%, 캘거리가 36.7%, 에드먼턴이 30.1%, 토론토가 65.7%, 오타와가 38.6%, 몬트리올이 42.5% 등이다. 이 수치는 가구당 소득 에서 주택 소유비용이 차지하는 비중이 된다. 물론 주거형태 별로도 차이는 있다. 예 를 들어, 단독주택을 보면, 전국 평균이 53.4%인 가운데 밴쿠버는 103.1%이다. 즉 단독주택을 사 려면 소득의 100% 이상을 투자해야 한다는 것. 토 론토도 79.2%로 크게 높은 수준을 보이고 있다. BC주의 또 다른 큰 시장인 빅토리아도 61.5%로 여 전히 높은 수준을 유지했다. 다만 BC주 인근 앨버 타의 캘거리와 에드먼턴은 각각 40.4%와 32.4% 로 비교적 단독주택 장만 여건이 밴쿠버보다는 나 았다.

콘도 시장은 여전히 전국 주요 도시에서도 사 정이 낫다. 그렇지만 밴쿠버는 47.4%, 토론토는 42.2%로 캐나다 모기지주택공사의 권고 수준 (1/3)보다 높은 수준을 보인다. 전국 평균도 38.5% 로 이보다 높았다. 빅토리아도 37.2%, 몬트리올도 33%이다. 다만 앨버타의 캘거리는 21.8%를, 에드 먼턴은 19.6%로 비교적 집장만 여건이 나았다. 캐 나다 중부 서스캐처원의 새스카툰은 19.2%, 리자 이나는 20.3%, 오타와는 25.2% 등으로 집장만 여 건이 좋은 수준을 유지하고 있었다.

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08

뉴스

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Dec 24, 2020

모기지 연기가 경제에 미치는 파장 시중은행, 모기지 16% 연기…3명중 2명 재납부 시작 “체납 비중 낮지만 올 1분기~2분기 사이 조금 늘어” 정부의 모기지 연기(Mortgage Deferral Agreements)는 팬데믹을 헤쳐나가는 일부 주민 들에게 큰 도움이 됐다. 하지만 해당 정책은 또 다 른 파장을 가져오기도 했다고 캐나다 모기지주택 공사가 평가했다. 캐나다 모기지주택공사는 2020년 주거용 모기 지 산업을 통해 모기지 연기 정책과 그 파장을 분 석했다. 지난 2/4분기 말, 신용조합과 모기지 파이 낸스 회사들(MFCs), 그리고 모기지 투자계(MIEs) 등은 자신들의 주거용 모기지 포트폴리오의 각각 6%, 7%, 7%에 대해 모기지 연기를 해주었다. 시 중은행(Chartered Banks)의 경우에도 팬데믹이 시

작된 이후 보유 모기지의 16%를 연기했다. 또 이 가운데 대출자 3명중 2명은 3/4분기가 끝나면서 다 시 모기지 납부를 시작하기도 했다. 또 앞으로 일 부 대출자들이 페이먼트를 납부하지 못한다면 채 무불이행 비율이 크게 늘어나게 되고 바로 체납금 (Arrears)로 기록되게 된다. 자연히 이 같은 모기지 연기는 금융기관의 현금 흐름에 영향을 주게 됐다. 결과적으로 예정됐던 모 기지 페이먼트의 4%가 줄었고 스케줄이 짜이지 않 은 모기지 페이먼트(Non-Scheduled Payments) 는 3%가 감소했다. 여기에는 목돈 페이먼트 등이 있다. 구체적 금액을 보면, 정기적 페이먼트 방식 중 원금 상환은 2019년 4~9월 사이 290억 달 러였지만 2020년 4~9 월에는 280억 달러였다. 스케줄이 정해지지 않은 페이먼트 방식의 원금 상 환은 2020년 조금 줄었 지만 거의 160억 달러로 비슷했다. 체납금액도 여전히 낮은 수준을 보이고 있 다. 바로 90일 이상 연 체된 금액이다. 그렇지 만 모기지 체납금은 올

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해 1/4분기와 2/4분기 사이에 조금의 상승곡 선을 보였다. 예를 들 어 시중은행에서는 평 균 0.24%에서 0.26% 를, 비금융기관인 대출 기관에서는 0.23%에 서 0.25%로 늘어난 것. 신용조합의 경우에는 0.18%가 늘었다. MIEs 에서는 1.98%로 가장 높았다. 모기지 활동이 늘어 난 가장 큰 이유는 부 동산 구매에 따른 신규 모기지 대출이다. 재금 융이 두 번째 이유를 차 지했다. 보험가입 부동 산 구매 모기지금액은 올해 1~9월 388억 달 러를 기록, 지난해 이맘 때 287억 달러보다 눈에 띄게 늘었다. 보험미가입 (Uninsured) 부동산 구 매 모기지금액은 이 기 간 동안 지난해 708억 달러에서 올해 841억 달 러로 늘었다.

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뉴스

Dec 24, 2020

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09

신규 단독주택 수요 커져…집값 상승 뚜렷 단독주택 가격 3월 이후 전국적 3.7%나 올라 새 집 가격 27개 대도시 중에서 21곳 상승중 전국적으로 캐나다의 신규 주택 가격이 오름세 를 보이고 있다. 눈에 띄는 부분은 역시 단독 주택에 대한 수요가 크게 높아졌다는 점이다. 통계청에 따르면 신규 주택 가격은 전체 27개 광역 도시 가운데 21곳에서 오름세를 보였다. 특히 신규 단독주택의 가격은 전국적으로 무려 3.7%나

증가한 것으로 나타났다. 지난 3월 팬데믹이 시작 된 이후이다. 이 기간 동안 전반적 캐나다 경제가 약 세를 보였다는 점을 고려할 때 역설적인 측면을 보 이고 있다. 통계청도 지난 7월 보고서를 기준으로 캐나다 홈바이어들의 수요가 단독주택은 물론, 반 단독주택과 로 하우스 등으로 쏠리고 있다는 점을 평가했다. 가장 큰 요인으로는 좀 더 많은 캐나다인이 재택근무를 했기 때문이다. 단독주택의 경우에는 2020 년 올해 신규 홈바이어들 70%가 가장 선호하는 주택이었다. 지난 2015년의 25%와 비교할 때 큰 상승세다. 월간 가격 변화를 보면, 신규 주택 가격은 키치너-캠브리지-워 털루와 오타와에서 각각 2.1%가 올랐다. 11월 기준으로 가티노에 서는 2%를 기록, 이곳은 2016년 12월 이후 가장 높은 기록을 세우 기도 했다. 반면 리자이나에서는 전국에서 유일하게 -0.1%로 하락 세를 기록했다. 지난해 이맘때와 비교하는 1 년간 가격 변화를 보면, 신규 집값 은 무려 4.6%나 증가했다. 지난

2008년 4월 이후 가장 큰 상승세 다. 전국적으로 신규 집값은 전년 대비 27개 대도시 가운데 26곳 에서 오름세를 보였다. 가장 큰 상 승세는 오타와로 14.3%나 된다. 몬트리올은 9%이다. 키치너-캠 브리지-워털루에서는 8.85, 궬 프에서는 6.9% 등이다. 기술 분 야가 가장 빠르게 성장하고 있 는 이 두 지역에서는 기술인력들 이 주택 수요에 힘을 보태고 있 다. 궬프의 경우 기술 인력 노동 자가 2014~2019년 사이 65.5% 나, 워털루에서는 51.4%나 증가 했다. 전국 다른 지역의 월간 신규 주택 가격 상승세를 보면, 먼저 BC주에서는 밴쿠버가 0.3%를, 빅토리아가 0.7%를, 킬로나가 1.3% 올랐다. 앨버타의 경우에 는 에드먼턴이 0.6%, 캘거리가 0.3%이다. 서스캐처원의 새스 카툰은 0%로 변화가 없었고 리 자이나는 오히려 -0.1%로 전국 에서 유일하게 감소세를 보였다. 온타리오의 토론토에서는 집값 이 0.3% 올랐고 오샤와는 1% 나 상승했다. 퀘벡이 1.2% 오른 가운데 핼리팩스가 0.7%, 샬럿 타운이 1.7% 오르기도 했다.

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Dec 24, 2020

“팬데믹 후에도 재택 근무 할 방법…” 캐나다인 80%, “생각보다 더 쉬웠다” 평가 팬데믹이 바꾼 모습중 하나가 바로 ‘재택근무’이 다. 그런데 코로나 19 위기가 지난 후에도 다수 캐 나다인은 사무실 근무를 가급적 피할 것으로 전망 되고 있다. 리서치코(researchco.ca)는 최근 조사를 통해 캐나다인 다수가 향후 오피스 생활(Office Life)를 피할 것이라고 전망이다. 기본적으로 응답자 5명 가 운데 4명은 집에서 근무하는 게 처음 생각한 것보 다 쉽다고 대답했다. 이 가운데 다수 캐나다인은 현재 팬데믹 이후 사무실 보다는 집에서 근무하는 가능성을 알아보 고 있다. 온라인 조사를 통해 캐나다인 80%가 이

같은 희망을 보여, 지난 4월의 조사 때보다도 무려 15%p나 늘었다. 구체적으로 재택근무자 캐나다인 10명 가운데 9명은 자신의 회사가 집에서도 제대로 일을 하고 있 다는 점을 믿어준다고 생각했다. 78%는 회사 측 이 재택 근무를 할 수 있도록 조건을 잘 갖추고 있 다고 평가했다. 재택 근무가 쉽다고 밝힌 주민 가운 데 55세 이상은 87%였고 퀘벡 주민은 무려 83% 나 됐다. 마리오 칸세코 대표는 “지난 4월 집에서 근무한 다는 생각은 일부 캐나다인에게 큰 모험이었다”면 서 “8개월이 지난 지금, 대부분은 집에서 자신의 일

팬데믹 속 비과세저축 오히려 늘어 캐나다인 평균 보유금 3만 달러…전년비 9% BC주민 비과세저축 금액 3만 4천불 ‘최다’ 팬데믹이 가져온 역설적 경제 현상 가운데 하나 가 바로 저축 증가이다. 경제가 뚜렷한 약세를 보인 기간 동안 전국적으로 저축은 크게 늘어난 것. 이 가운데 비과세저축(TFSA)도 증가한 것으로 BMO 의 최근 조사에서 드러났다. 이 보고서에 따르면 연간 평균 비과세 저축 금 액이 전년대비 9.5%가 늘어난 것으로 집계됐다. 다

만 비과세저축의 인기는 늘었지만 여전히 캐나다인 은 비과세저축을 제대로 사용하지 않는 것으로 나 타났다는 것. 구체적으로 글로벌 팬데믹 속에서도 캐나다인 의 절반 이상(53%)은 올해 자신들이 예상하는 금 액을 저축했다고 대답했다. 지난 2019년도에 조사 된 58%보다는 조금 줄었다. 다른 종류의 저축 옵

을 해나가기 위한 조건을 갖추고 있고 경험이 증명 했다고 인식했다”고 설명 했다. 다만 46%의 응답 자는 집에서 근무하는 데 산만함 때문에 어려움을 겪었다고 토로했다. 덧붙여 3명 가운데 2 명은 다른 직원들과의 소 통을 그리워했다. 73%는 남성이었고 18~34세 연 령대가 73%, BC주민이 86% 등으로 나타났다. <도표= researchco.ca 제공>

션 가운데 비과세 저축의 인기도는 여전히 높다. 예 를 들어 캐나다인 68%가 비과세 저축을 보유하 고 있다. 지난 5년래 가장 높은 인기를 누리고 있고 23% 이상 늘어났다. 올해 조사에 따르면 밀레니엄 세대와 55세 이상 캐나다들은 비과세 저축을 매우 (72%) 좋아했다. 평균 비과세 저축 금액도 급등했다. 평균적으로 캐나다인은 비과세저축에 3만 달러 이상을 보유했 다. 지난 2019년과 비교할 대도 9% 이상 높은 수 준이다. 지역 별로 보면, 전국에서 BC주가 평균 3 만 4880달러로 가장 큰 비과세저축 금액을 보유 했다. 중부의 대평원 지역이 평균 2만 4495달러로 가장 적었다. 그렇지만 캐나다인은 비과세 저축을 최대한 사 용하지는 못하는 것으로 평가됐다. 이 보고서는 비 과세 저축 가운데 현금이 가장 큰 투자 방식이었다. 뮤추얼펀드와 주식은 각각 23%와 18%로 나타났 다. 캐나다 동부의 투자자들은 비과세저축에서 현 금 저축이 47%로 가장 높았다. 퀘벡과 앨버타 주민 들도 40%를 현금으로 보유, 뒤를 이었다. 물론 투자자들이 비과세저축에 무엇이 포함되 는지를 어느 정도 아는지 정도에도 차이는 있다. 거 의 24% 주민들은 어떤 투자 옵션 자격이 있는지를 몰랐다. 캐나다인 단지 49% 정도만 비과세저축이

현금은 물론 다른 투자 옵션을 가질 수 있다는 사실 을 알았다. 12%는 비과세저축이 오직 현금만 된다 고 알고 있을 정도다. 전반적으로 BMO이코노믹스는 캐나다의 저축 금액이 1500억 달러 정도에 이르는 보고 있다. 지 난해 이맘때와 비교할 대 가처분 소득도 10.6% 정 도 늘었다. 따라서 저축 및 가처분 소득의 증가는 향 후 경제 회복에 크게 기여할 것으로 전망된다. BMO의 니콜 오우 투자 담당자는 “올해가 힘 든 한 해였지만 캐나다인이 저축 관련 매우 탄력적 이었다는 게 좋은 점이다”면서 “저축 수준이 높기 때문에 투자자들은 비과세 저축으로 향하고 있다. 2020년은 아마도 힘든 시기를 대비하는 저축 계획 의 중요성을 가장 잘 보여주는 한 해가 될 듯하다” 고 평가했다.

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Dec 24, 2020

BC주, 비즈니스 리커버리 그랜트도… 1만~3만불 지원…관광업계는 최대 4만 5천불까지

받지 못할 가능성도 제기되고 있다. 이 가운데 정부 는 주민의 90%인 370만 명 개인과 가정이 지원금 을 받을 것으로 전망했다. 지원금의 기준은 가구당 소득 12만 5000달러 까지 1000달러를, 최대 17만 5000달러까지 지원 되지만 금액은 조금씩 줄어든다. 개인의 경우에는 소득 6만 2500달러를 기준으로 500달러이다. 최 대 소득 8만 7500달러까지 지원금은 조금씩 줄어 들게 된다. 이 가운데 정부는 21일부터 전화(1-833-8820020) 접수도 시작했다. 월요일부터 금요일까지, 오전 7시 30분에서 오후 5시까지이다. 주 전역에서 350명의 에이전트들이 접수를 받게 된다. 지원금을 받을 수 있는 주민들은 2020년 12월 18일을 기준, BC주민이어야 한다. 19세 이상의 성 인이다. 2019년 소득세를 신청, 세금 환급금을 받 아야 한다. 덧붙여 주 정부는 장애 및 소득 지원을 받는 주민을 위한 수정된 신청접수 창구도 마련하

개인 또는 가구당 리커버리 베네핏 전화접수도 시작 BC주 개인과 가정을 위한 ‘리커버리 베네핏(Recovery Benefit) 접수가 드디어 시작됐다. 시작 첫날

부터 온라인 접속이 폭주, 웹사이트가 폐쇄되는 사 태가 생기기도 한 가운데 21일부터는 전화 접수도 시작됐다. 덧붙여 정부는 비즈니스 리커버리 그랜트 프로그램(Small and Medium-Sized Business Recovery Grant)도 확대했다. 중소 기업의 회복에 도움을 주기 위해서이다. 주 정부에 따르면 ‘리커버리 베네핏’은 오 는 2021년 6월까지 신청(gov.bc.ca/recoverybenefit)이 가능하다. 위 웹사이트에서 ‘온 라인 신청(Online Applications) 섹션에서 신 청서 제출(Submit Your Application)을 클릭 하면 된다. 현재 일각에서는 일부 신청자들을 대상으로 예상했던 것보다 더 많은 증빙 자료 제출도 요구, 크리스마스 시즌까지 지원금을

기로 했다. 비즈니스 리커버리 그랜트의 경우에는 갚을 필요가 없는 1만~3만 달러를 받게 된다. 그렇 지만 코로나 19로 크게 타격을 받은 관광업계 분야 의 그랜트는 최대 4만 5000달러로 늘었다. 지원 자격은 직원 수가 2~149명인 가운데 최 소 사업기간은 4개월이다. 지난 2019년과 비교할 때 2020년 3월, 4월에 최소한 70%의 수입 손실, 2020년 5월에는 최소한 30% 수입 손실을 받은 경 우이다. 그랜트 금액은 코로나 19 이전 연간 소득을 기준으로 10만 달러까지는 1만 달러, 300만 달러 이상은 3만 달러 그랜트를 지원한다. 한편 BC주 확진자는 최근 주말 3일 동안 1667 명을 기록, 현재 5만 명(4만 7067명)에 접근하고 있 다. 최근 몇 주 동안 2000명이 넘는 확진자가 발생 한 것과 비교한다면 다소 안정됐지만 여전히 높은 수준이라고 보건당국은 판단하고 있다. 게다가 현 재 보건 당국의 모니터링을 받고 있는 주민은 9651 명이나 된다.

한국 사증 발급에 코로나 19 음성확인서 재외국민, 여권 발급은 온라인으로 가능해져 코로나 19 사태로 한국 방문이 다소 까다로워졌 다. 이 가운데 주밴쿠버 총영사관은 법무부의 발표 를 통해 사증 신청시에도 코로나 19 음성 확인서 제 출이 필요하다고 밝혔다. 주 밴쿠버 총영사관은 최근 법무부의 코로나19

TIVE)를 제출하는 것으로 변경, 기존에 접수하였 던 가정의, 워크인 클리닉 등에서 발급한 진단서는 12/21일 이후로 접수 불가능하다는 것. 다만 장례 식 참석자만 코로나 PCR 음성 확인서나 의료기관 진단서 중 선택 가능하다고 설명했다. 그만큼 해외 거주 한인의 한국 방문이 좀더 까다로워질 전망이 다.

관련 사증 신청시 제출서류 지침이 변경되어 12월 21일부터 사증 신청시부터 코로나19 PCR 음성확 인서 제출 의무화된다고 발표했다. 즉 21일 사증 접 수분부터 신청자는 신청일 기준 48시간 이내에 발 급된 코로나 PCR 음성 확인서(검사 결과 NEGA-

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$398,000

한식, 일식 하기에 최고의 로케이션과 시설. 새롭게 단장된 말끔한 레노베이션 완료. 2,863 스퀘어피트. 140석. 워킹 쿨러 ,워킹 냉동고. 풀 커머셜 키친. 리커 라이센스 : 새벅 1시, 주말 새벽 2시까지. 렌트:$7,747+GST. 리스: 2023년 10월+ 5년 옵션. 16개의 쉐어 파킹 공간. 높은 매출.

Orange Julius(화이트락 유명 쇼핑 센터내 푸드 코트)

$150,000

현 오너 12년째 운영중. Rent:$2,553+GST. 2020년 3월에 5년 재 계약 완료. 현 오너 한분이 직원 두분과 운영중. 오너 한분의 근무 시간 주 6일 (40시간). 오너 한분이 직원 두분과 운영하면서 가져가는 년 순수익 $53,569(2019년). $70,598(2018년) $57,559(2017년) 작년 12월(2019년)에 Winners 매장 오픈으로 더욱 바쁜 쇼핑 센터로 자리 매김함. 로얄티 6%. 단골 고객 많음. 백프로 풀 트레이닝 시켜 드림

커피와 디저트 숍 매매 (경쟁없음)

$99,000

최고의 로케이션의 커피숍 (주변에 커피숍 없음). 뉴웨스민스터 주역지역에 위치. 최고의 시설, 810 스퀘어피트. 렌트 : $ 3,240+GST. 리스: 4년+5년. 콘도 밀집 지역에 하나뿐인 커피숍입니다. 개인 사정으로 매매합니다.

노래방 매매(써리 길포드)

$129,000

현 오너 13년째 운영중. 탄탄한 단골 손님들. 오픈 오후 5시부터 새벽 1시까지. 매우 깨끗하고 쾌적한 노래방입니다. 7개의 룸과 리셉션 공간. 두개의 화장실. 넓은 주차 공간. 꾸준한 신곡 업데이트( 금영 노래방에서 지원). 현 오너분이 혼자 운영하시면서 년 수입 4만불 (2019년). 젊으신 분들이 인수 하셔서 엑티브하게 비지니스 하시면 더 높은 수익 창출이 기대됩니다.

주유소+리커 스토어+편의점+대지 포함

$1,190,000

Esso 주유소+ 리커 스토어+ 편의점+ 땅과 건물. (주변에 경쟁 절대 없음) 도슨 크릭에서 30분거리 차량 왕래가 많은 도로에 위치. 대지: 2에이커 건물: 편의점(1500 스퀘어피트)+ 살림집(2400 스퀘어피트)(방 5개 + 화장실 2개). 현 오너 9년째 운영후 은퇴 예정. 작년 매출 2.3 밀리언 ( 회계 년도 2020년 3월 31일- 년 순수익 32만불). 매장에 한명이 근무할수 있는 쉬운 비지니스 입니다. 관심 있으신분들만 컨피던셜 동의서를 받고 자세한 정보 알려 드릴수 있습니다.

밴쿠버 코너 커피숍

$159,000

렌트비: $3,547 +GST. 오너 주차 공간. 파트 타임 4명. 오픈 : 오전 7시-오후 7시 (주중), 오전 8시-오후7시 (토요일), 오전 8시-오후 6시 (일요일). 장점: 투고 손님 많고 , 토요일 빼고 평상시 한명이 일할수 있는 시스템. 여성 혼자 운영하기 안성 맞춤의 카페입니다. 오너 한분이 주 6일 하루 8시간(주 48시간) 근무 후 월 $4,800 (년 $57,000)의 순수익.

화이트락 바틀데포 (밴쿠버내 TOP3)

3.5M (쉐어(회사)매매)

건물 불포함, 밴쿠버 바틀 데포의 Top 3중 한곳. 현 오너 2004년부터 현재까지 운영. 픽업 없고 손님들의 수준이 매우 높음. 일반 바틀 데포가 아닌 하나의 기업입니다. 크기 7,200 sqft. 렌트 :$ 11,333 +gst. 장비: 1 Bailer(압착기). 자동 Folk Lifter 4대 + 수동 7대. 현 오너께서 오래된 매니저 두분과 안정된 종업원들로 운영중이며 장기적으로 대대 손손 운영할수 있는 기업 형태의 비즈니스 . 2019년 총 수익 53만 3천불. 경비 제외한 순수익 35만불 (투자 대비 10% 수익) 주변에 많은 인구가 지속적으로 유입이 되고 있고 내년부터 우유 제품 수거가 시작되기에 더 높은 수익 창줄 기대. 산업지역에 위치해 넓은 주차공간. 2021년 2월 우유제품 시작. 24가에 수많은 주택가 형성중. 페유,자동차 소비부품 수거. 철저한 보안 시스템 CCTV 35대.

수익 상가 유닛 (노스 밴쿠버)(한인 미용실 세입자)

$838,000

오래된 유명 한인 미용실이 세입자 1,039 스퀘어피트. 3개의 지정 파킹. 세입자가 건물세 관리비 보험등 부담. 건물주가 가져오는 순수익 년 3만불(월 2,500불). 2년마다 인상.

브런치 식당 (커머셜 드라이브)

$99,000

위치좋은 커머셜 드라이브에 위치. 영업 시간 오전 8시부터 오후 4시까지. 화요일 휴무. 1057 SQFT, 화장실 두개, 30석. 풀 커머셜 키친 (4피트 후두), 워킹 쿨러. 리스 : 약 3년 + 5년 옵션. 렌트비: $4,475 +GST. ( 오너 파킹 1 + 손님 파킹 공간). 현재 단골이 많은 브런치 식당이며 주변에 한식이 없어 후드는 크지는 않지만 한식당 혹은 일식 +한+분식으로도 운영하기에 좋은 식당입니다.

유명 피자 체인점 (랭리 프라자) (Fresh Slice) $388,000 오너 한분이 관리만 하고 매니저급 1명과 스텝 4명으로 운영됨. 오너 한분이 주 12-15시간만 영업장에 나와 관리만 함. 현재는 오너 한명이 운영을 하나 부부가 손쉽게 운영하기에 최고의 비지니스 입니다. 오너 한분의 년 순수익 $125,000. 올해 2020년은 더 높은 매출을 기대하고 있고 코로나로 인해 오히려 매출이 더 좋아지고 있음.(투고와 배달이 더 많아짐). 모든 물품은 백프로 배달되서 오기에 따로 장을 볼필요가 없음.체인 로얄티가 따로 없음. Franchise Transfer Fee 5만불. 크기 968 sqft. 렌트: $3,091 +GST.

일식집 (랭리 월넛 그로브)

$280,000

위치 좋은 랭리 일식집 매매 (쇼핑 프라자에 위치). 현 오너 8년째 운영중. 크기 : 1380 스퀘어피트. 렌트: $4.552 +GST, 좌석 49석. 리커 라이센스, 워킹 쿨러와 큼직한 풀 커머셜 키친. 작년까지 배달을 안하다 올 4월부터 우버만 하고 있음. 타 배달 회사까지 추가한다면 높은 매출을 기대 할수 있습니다. 55만불 이상의 매출(2019년)(2019년에는 배달 서비스 안했음). 오너 남자분 한분께서 스시맨으로 종업원들과 함께 운영중. 월 만불정도 오너 순수익. 스킵더 디시등의 큰 배달 회사와 손을 잡는다면 매출과 수익은 높아질수 있는 로케이션 입니다. 고등학교가 바로 옆이라 점심에는 정신없이 바쁩니다.(전부 현찰).

광고

Dec 24, 2020

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

15

밴쿠버 부동산 협회 공식 인정 ! 판매 실적 상위 1% (2016,17,18,19) 코인 빨래방 (현 오너 13년째,년순수익 $45,000)

$99,000

현 오너 13년째 운영후 은퇴 계획. 장비: 더블 12개, 트리플 1개.맥시 2개. 드라이어 12개. 장비 상태 양호. 크기 1.269 스퀘어피트. 렌트비: $4,848+GST. 19년 년 순수익 $45,000. 오너 한분이 운영 가능한 비지니스 입니다.

치킨 전문점 (같은 몰에 스시집 없음)

$178,000

코퀴틀람 센터 인근에 있는 치킨 전문점 ( 모든 레서피 전수) 일식당으로 변경하거나 혹은 치킨과 롤을 같이 판매하는 치킨 & 롤 식당하기 적합. 48석. 1408 스퀘어피트 리스 3+3년. 렌트: $5,185+gst 풀 커머셜 키친 + 워킹 쿨러. 영업 주중 오후 4시부터 12시까지 (일요일은 오후 4시부터 11시까지)

수익 상가 유닛 매매 (코퀴틀람 센터)

$1,850,000

최고의 세입자(평 좋은 일식 레스토랑의 튼튼한 세입자) 4.5347 Google reviews, 최고의 세입자(평 좋은 스시 레스토랑), 유닛 크기 :1,546 스퀘어피트. 임대 계약: 2019년 11월에 5년에 5년 재계약. 건물주의 년 순수익: $ 69,802 (월 $5,816), 건물주에게 지불하는 렌트비외에 세입자가 부담하는 월 비용 : 건물세: $1,206.26 +스트라타 관리비 $598.14 흔하게 시장에 나오는 매물이 아닙니다.

모텔 (Dawson Creek) (건물 포함)

$1,780,000

모텔 매매 (도슨 크릭), 매매가 1.78M (대지 포함). 도슨 크릭에서도 요지에 위치한 현 오너분께서 18년동안 운영하고 계시는 모텔입니다. 방 37개. 대지 0.77 에이커(33,541스퀘어피트). Dawson Creek은 여름에는 관광객들로 붐비고 겨울에는 천연 가스 공사가 한창인 지역입니다. 최근 정부에서 투자액 400억의 가스 건설 사업 발표를 하였습니다. 전망이 무궁 무진한 곳입니다. 의욕있고 패기있는 바이어를 찾습니다.

유명 초코렛 체인점 (랭리 쇼핑 몰)

$258,000

쇼핑몰내 코너 위치. 여성 오너 한분이 파트 타임 5분과 운영후 은퇴 예정. 여성 오너 한분의 근무 시간은 일일 2시간에서 3시간 정도. 성수기때는 더 일을 하십니다(예: 발렌타인 데이,Mother's day, Father's day,Easter,할로윈, 추수 감사절, 크리스 마스 시즌 등). 모든 트레이닝은 본사에서 해드립니다. (본사 밴쿠버에 위치). 흔히 나오는 매물이 아님

스시-다운 타운 푸드 코트

$150,000

렌트 $3.218+GST(창고 포함) 다운 타운 하버 센터 푸드 코트내 위치한 유일한 스시집 현 오너 7년째 운영중, 롤 기계(밥 기계)와 주방 시설 완비 ( 후드 없음). 영업 시간 월-토 오전 10시부터 오후 6시 ( 일요일 ,공휴일 휴무). 저렴한 렌트비, 유명 빌딩 푸드 코트내 독점 일식집. 일식 경험 있으신분 연락 주세요.

랭리 쇼핑몰 푸드 코트 비지니스(순수익 208,583)

$188,000

매우 바쁜 푸드 코트 비지니스 (랭리 윌로우 브룩 쇼핑 센터). Thai Express 체인점. 본사에서 백프로 트레이닝. 순수익 2017 $166,131 / 2018 $159,099 / 2019 $208,583 . 2019년부터 skip the dish 배달 서비스 시작. 현 오너 부부께서 4명의 직원과 함께 운영중. 오픈 시간은 쇼핑 몰 시간과 같습니다. 남편분 근무 시간 주 6일 근무. 아내분은 일주일에 10시간정도만 근무 합니다. 매우 바쁜 비지니스 입니다. 백프로 트레이닝 해드립니다.

피자 체인점(윌로우브룩 푸드 코트)

$400,000

랭리 윌로브룩 쇼핑몰 푸드 코트에 위치한 피자 체인점 (Nordstrom Rack과 T&T 오픈 예정). 현 오너 11년째 운영후 은퇴 예정. 풀 레노베이션 완료. 직원 5명과 오너분 한분이 운영. 오너분은 일을 많이 안하십니다. (일주일에 총 5시간 정도 근무. 나머지는 직원들이) 오너분이 일주일에 총 5시간만 근무후 2019년 년 순수익 $102,000 매달 내는 로얄티 없음. 따로 장을 볼일이 없습니다. 백프로 체인점에서 배달됨. 피자도 따로 만들거나 하실 필요없습니다. 냉동 피자 도우가 배달되어 오면 그위에 토핑만 올려서 굽기만 하면 됨. 운영이 아주 간단합니다.

칠리왁 일식집 (높은 수익,위치 좋음)

$269,000

스트리트 몰에 위치한 일식집, 현 오너 11년째 운영중. 1,176 sqft. 좌석 40석. 워킹 쿨러. 풀 커머셜 키친, 주류 면허, 저렴한 렌트 :$3,500 +GST. 리스: 2029 년 7월 31일.로컬 캐네디언 단골이 90프로. 파는 단가가 아주 좋기에 순이익이 매우 매우 높습니다.( 단가 대비 :재료비 23프로). 남자 사장님이 근무하시고 사모님은 거의 일을 안하십니다(토요일 하루). 펜데믹 이후부터 오후 영업만 하십니다. 3시30부터 10 시반까지.(일요일 휴무) 현 상태가 오히러 팬데믹 이전보다 수익이 높다고 하십니다. 현 월 순수익 $13,000이라고 하십니다(자료로 증명 가능).

다운 타운 미용실 (한아름 옆)

$50,000

현재도 안정되게 운영이 되고 있으나 무궁 무진한 전망을 기대할수 있는 미용실입니다. 크기 1,324 스퀘어피트. 체어 9개 + 4개더 추가 가능, 다운 타운의 바쁜 거리에 위치해 있습니다.

식당 매매 (포코 비비큐 치킨 옆)

$199,000

코퀴틀람 센터 웨스트 우드 선상 (비비큐 치킨점 바로 옆에 위치해있고 농협 하이마트와 같은 쇼핑프라자에 위치). 2년반전에 셑업한 새 식당. 리커 라이센스( 정원 42명). 현재 터키 식당으로 운영중. 렌트비 : $3,496+gst. 828 스퀘어피트. 풀 커머셜 키친. 좌석 38석. 리스: 2023년 4월말 + 5년 옵션( 2달 free rent 남아 있음 ). 일식당,한식당,분식등에 최고의 로케이션입니다. (렌트비 저렴)

속 눈썹 연장,눈썹 문신 비지니스(포트무디) $150,000 속 눈썹 연장 전문샵, 포트 무드 상가 중심부에 위치. 렌트비: $ 3,637+GST. 리스 : 2024년 5월 + 5년 옵션. 오너 한분과 스텝 두명이 운영중. 안정적이고 전망이 좋습니다. (권리금 없음) 풀키친 ,다운 타운 롭슨 식당 서브 리스. 1,436 스퀘어피트. 48석. 풀 커머셜 치킨+ 워킹 쿨러. 리스 : 4+5년 옵션, 렌트: $12,430+gst 롭슨 스트리트에서도 중심부에 위치해 있습니다. 풀 레노베이션 완료. 손 보실께 하나도 없습니다. 무료로 인수하시면 됩니다.

브런치 카페(현 오너 7년)(3시까지 영업)

$109,000

브런치 카페(랭리 알더 그로브)(12피트 커머셜 후드) 일식당으로 변경 가능하고 위치 또한 훌륭함. 현 오너 총 19년째 브런치 카페 운영. 현 카페에서 7년째 운영후 은퇴 예정(일흔이 넘은 연세) 모든 레서피와 트레이닝 전수. 오픈 오전 7시부터 오후 3시까지(월요일 휴무) 부부가 파트 타임 한명하고 운영시 년 7만불정도의 순수익. 주변에 새로운 타운 하우스들이 많이 지어지고 있음. 오피스 공단과 주거 지역이 함께 있는 로케이션입니다. 월 렌트비 $2,600(건물세,GST포함). 리스 5년 +5년

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토론토 뉴스

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Dec 24, 2020

“2021년도 광역토론토 평균 주택가격(중앙값) 5.75% 상승할 것” 전망 2021년도 광역토론토(GTA) 평균 주택가격(중 앙값)이 한자릿수 상승할 것으로 전망됐다. 부동산회사 로열르페이지는 내년 GTA 평균 집값이 99만300달러로 올해보다 5.75% 오를 것 으로 예측했다. 특히 2층 단독주택이 119만 달러로 7.5% 상승해 시장을 견인하며, 콘도미니엄 가격은 제자리에 머물 것으로 예상했다. 콘도의 경우 상대적으로 넓은 공간의 외곽 (905지역)에 대한 수요에 힘입어 평균 60만800 달러로 올해보다 0.5%의 소폭 상승에 그칠 것으

로 내다봤다. 최근 토론토시의 콘도 가격은 하락세 를 보였다. 로열르페이지 필 소퍼 CEO는 “콘도시장의 부 진이 지속되지는 않을 것이다. COVID-19 백신 접 종이 시작되면서 내년 1월부터 이민자와 학생들이 다시 돌아온다”고 말했다. 그는 “내년에 집을 사고 싶어하는 사람들의 의 지가 매우 강하다. 이자율이 최저 수준을 유지하며, 콘도 선호 경향이 강한 첫 내집 마련자 등이 다시 올 것이다"고 강조했다.

르페이지에 따르면 베이비 붐 세대가 수년 동 안 교외와 휴양지로 이주하면서 외곽의 주택가격이 상승 추세였는데, 올해는 팬데믹으로 젊은 가구들 까지 집에서 일하고 공부할 수 있는 공간을 찾아 이 추세에 가세했다. 소퍼는 “내년에는 다시 사무실로 돌아오면서 이런 열풍이 수그러들 것이다. 교외로 이사를 생각 하는 사람들이 통근할 일을 깨닫게 되면 일부 생각 을 바꿀 것이다. 물론 재택근무를 계속하는 사람도 있지만 이는

기술의 진보로 코로나 이전에 이미 장려됐던 것이 다”라고 덧붙였다. 르페이지의 토론토 시장 전망은 다른 도시에 비해 다소 부정적인 편이다. 오타와 집값은 내년에 62만4,000달러로 11 %, 밴쿠버는 126만 달러로 9%, 몬트리올은 51만4,000 달러로 6% 각각 상 승을 전망했다. 전국 주택가격은 74만6,100달러로 5.5% 오를 것으로 봤다. 한편, 리맥스 부동산회사도 내년 광역토론토 주택가격의 6% 상승을 전망한 바 있다.

토론토시 월세 작년 대비 20% 급락... 2021년에는 4% 상승 전망 토론토시 임대시장이 약세를 면치 못하는 가운 데 지난달 평균 월세가 작년 대비 20% 급락했다. Rentals.ca의 데이터를 분석한 불펜리서치 (Bullpen Research)에 따르면 토론토 1베드룸 월 세의 경우는 1월부터 매달 하락추세를 그렸다. 반 면, 내년에는 코로나 팬데믹의 시장 여파가 완화되 면서 토론토의 평균 임대료가 4% 상승할 것으로 전망했다. 불펜은 “코로나 백신 접종과 함께 내년 봄 임 대시장은 예년 모습을 찾을 것이다. 월세를 얻으려

면 내년 2월말에 이사할 곳을 찾는 것이 좋다. 전 통적으로 12월과 2월 사이에 가장 약세이기 때문 에 내년 봄 이전까지는 하락세가 이어질 것이다”고 밝혔다. 내년 봄철부터 사람들이 사무실로 돌아오고, 특히 다운타운의 임대 약세 요인인 국경봉쇄가 하 반기에 열리면 임차 수요를 자극할 것이라는 설명 이다. 월세 수준은 2019년 가을의 정점보다 낮지 만, 2022년 말쯤에는 다시 최고수준에 도달할 것 으로 내다봤다.

일식당을 운영했던 장사를 아는 리얼터

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이 기간 토론토시의 주택, 콘도, 아파트 등 모든 유형을 망라한 월세가 영 & 401고속도로 남서부( 우편번호 M5M)에서 가장 큰 폭인 26%, 이스트 욕(M4J)과 올드토론토(M5H) 지역이 각 22% 급 락했다. 토론토의 1베드룸 월세 는 평균 1,877달러로 작년 대비 19% 하락했지만, 국 내 35개 도시 중 가장 높았 다. 2베드룸은 평균 2,468 달러로 17.2% 하락하면서 두 번째로 기록됐다. 미시사가의 월세 하락 은 13.3%로 상대적으로 낮 았으며 내년에는 2% 상승 할 것으로 예상했다. 지난달 GTA 평균 임대 료는 2,056 달러로, 작년 같 은 기간의 2,461 달러보다 16.4% 떨어졌다. 이중 콘 도가 가장 큰 폭인 17.7%, 임대 아파트는 9.1%, 단독 주택 8%, 타운하우스 3%

순으로 하락했다. 전국 평균 임대료는 1,743 달러로 작년에 비 해 9.1% 하락했으며, 내년에는 3% 오를 것으로 예측했다.

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•특징 : 안정되고 주말 쉴 수 있으며 넉넉한 수입, 낮은 비용, 최상의 장비, 많은 포텐셜 •다운타운 벤쿠버 고급 오피스 빌딩, 일층에 위치 •저렴한 렌트 (월 $2,800, 모두 포함), steam을 빌딩에서 공급 받고 있어 Boiler가 필요없음 (큰 장점) •Alteration 수요가 많으나 현주인은 않고 있음 •2000년 부터 17년간 같은 오너 운영 중이며 retire 하고져 함

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$375,000 •Surrey Center ( King George 인근 ) 소재, 11년된 High rise Condo Unit. 17th fl. 1 Bed, 1 Bath. •595 s.f., North facing, 9 ft ceiling, Laminate Floor, S/S appliances •Unobstructed View towards Mountains, Playground, City •Close to new City Hall, Skytrain, SFU, T & T, Safeway store, Various shops •1 Parking, 1 Storage Loacker included. Very low maintenance Fee.

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칼럼

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Dec 24, 2020

인류와 부동산-캐나다의 땅(4) (지난 호에 이어) 결국 아무리 땅을 많이 소유한 사람이라도 사는 동안만 소유권 행사를 할 수 있는 것이며, 결국 우리 인간 모두가 지구상에서는 하나의 세입자(Tenant) 일 수 밖엔 없다는 것이다. 그래서 그런지 땅을 포함 한 모든 부동산을 구입하여 재산권을 인정받기 위 한 등록 방법이 Tenancy-in-Common 또는 Joint Tenancy라 표기되는게 아닐까. 그렇다면 부동산의 소유권이란 무엇을 의미하 나? British North America Act (1897)에 의하면 캐나다의 모든 땅은 정부 것이며 어느 개인이든 땅 의 소유권은 인정하되 언제라도 정부가 원하고 또 필요하다면 돌려주게 되어 있었다. 물론 그것에 대 한 정당한 값어치를 변상해주기는 하나 끝까지 내 것이라고 고집할 수는 없다는 것이다. 그래서 위에 서 말한 재산권 등록방법의 용어도 Tenancy(차용 권)라는 말로 표현되는 것이다. 어떻게 보면 우리가 많은 돈을 주고 매입한 땅 이 결국 영원히 우리의 것이 되지 않고 차용만 했다 고 생각할 수도 있겠으나, 반대로 우리 개인 모두가 저마다의 땅을 완전한 소유권을 행사하며 아무도 침범할 수 없게 한다면 모두에게 필요한 공원, 하이 웨이, 길, 전봇대, 상하수도 등 공공시설들이 어떻 게 생길 수 있겠는가? 하지만 부동산 소유권은 우리의 삶에 크나큰 부를 의미하며, 부는 곧 힘을 의미하는 것이니 비 록 우리에게 영원한 소유권이 없다 하더라도 이 소 유권을 매매 또는 남에게 세를 놓을 수 있으며 혹 정부에게 되돌려 준다 하더라도 (정부가 원할 때) 정당한 보상을 받을 수 있으니 부동산 소유권이란 바로 현금 자체이며 또한 인플레를 앞지르고 시간 이 갈수록 혼자 불어나며 커지는 재산이란 말이다. 한국 전 대통령 이명박씨 역시 도곡동 땅을 포 함한 여러 곳의 부동산 소유권을 나라에 넘기겠다 며 대통령이 되었지만 결국 재임 동안에 그보다 훨 씬 많은 부를 축적하며 감옥을 왔다 갔다 하고, 그 외 많은 정치가 또는 권력자들의 부정부패 역시 부 동산, 즉 바로 부를 상징하는 땅의 소유권과 많은 관

계가 있으며 일반 사람들 역시 좀 더 많은 땅을 얻기 위해 매일 노력하고 있는 것이다. Covid-19으로 상처를 받고 있는 2020년 올해 역시 캐나다 부동산시장은 내일은 별로 중요치 않 다는 듯이 Upswing을 계속하고 있다. 얼마나 계속 될지는 모르지만 말이다. 하지만 시간은 세월을 재촉하고 세월은 계절을 쫓아내며 벌써 한여름 골프장의 그린은 뜨거운 햇 볕 열기에 누렇게 변해가고 있고 또 몇 주만 지나면 골프장의 그린은 아침 찬서리에 덮힐 것이며, 못내 아쉬워하는 골퍼들의 발을 구르게 만들고, 이제 우 리에게 또 다가올 기나긴 겨울을 생각하며 몸서리 를 치게 만든다. 특히 올해는 Covid-19 때문에 겨울이면 미국 따뜻한 곳으로 날아가는 Snow birds생활도 힘들 것 같으니 기나긴 ‘방콕’에 대한 각오를 단단히 해 야 할 것 같다. 필자와 오랜 기간을 알고 지내는 두 친구가 있 는데 나이는 물론 캐나다 생활을 해온 세월과 하는 일들이 비슷하다 보니 지난 수십 년동안 자주 만나 는 편인데 그들과 필자의 다른 점은 두 친구 모두 가 정이 없다는 것이다. 이제 나이가 70이 훨씬 넘어버린 두 친구의 한 결같은 주장은 이제 가정을 갖기엔 너무 늦었다는 말인데, 그 중 Tony라는 친구는 원래 일찍 결혼을 했지만 슬하에 딸 하나를 두고는 그만 부인과 이혼 하고 지난 40년 넘게 혼자 살고 있는 독신인 셈이 다. 또 한 친구의 이름은 Basilio인데 그는 아예 처 음부터 결혼은 하지 않고 지금껏 혼자 살고 있는 노 총각인 셈인데, 왜 결혼을 하지 않느냐 물을 때마다 사람들과 관계를 맺는다는 것은 사는 것을 복잡하 게 만든다며 차라리 외로운 것이 복잡한 것보다 더 참을만한 것이란다. 이 두 친구는 서로가 싫어한다면서도 자주 만나는데 그 중 Tony란 친구는 필자와 같은 직종 에 일을 하며 평생 많은 재산을 모아 지금은 아파 트 Rental 빌딩을 여러 개 소유한 갑부가 되었지만,

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자기의 친구인 Basilio가 처음부터 결혼을 하지 않 고 혼자 사는 것을 보면 자기보다 더 영리한 친구 라며 본인이 결혼했던 것을 후회하는 모습을 보이 곤 한다. 그의 짧은 결혼생활이 어떠했길래 지금까지 후 회하며 전 부인을 원망하게 되었는지 몰라도 다시 는 결혼을 않겠다는 Tony의 일상은 본인이 소유한 재산관리가 유일한 소일의 방법인데, 일반적으로 생각해볼 때 재산을 물려줄만한 가족들도 별로 없 는 그가 왜 저리도 재산에 애착을 가질까 하는 의문 과 함께 그가 살아가는 모습이 많이 어리석게 보이

는 것은 당연하다. 후에 목숨이 다할 때 그 많은 재산을 어떻게 할거냐는 필자의 질문엔 번번히 아직은 죽을 나이 가 아니니 나중에 생각해보겠다는 말로 대답을 대 신하며 슬쩍 넘겨버리던 그가 어느 한 날은 필자에 게 그 이유를 자세히 설명해준 적이 있었다. (다음 호에 계속) 조준상 (로열르페이지 한인부동산 대표) Korean Real Estate Post 1995 Leslie Street Toronto ON. M3B 2M3 Web: www.budongsancanada.com

캐나다 주택시장 또다시 기록… 외곽 단독주택 오퍼경쟁 치열 전국 주택시장이 또다시 기록을 세웠다. 캐나다부동산협회(CREA)에 따르면 지난 11 월 주택거래가 작년 동기 대비 32.1% 급증했다. 그러나 코로나19가 봄철 거래를 지연시킨 후, 전 통적으로 냉각되는 겨울시즌에 들어섬에 따라 전달에 비해서는 1.6% 감소했다. CREA는 올해 11개월 누적 거래가 51만 1,449채라 연간 최고 판매기록을 세울 것으로 내다봤다. 이 기간 전국 평균 주택가격은 60만3,000 달러로 지난해 같은 기간보다 13.8% 올랐다. 단, 광역토론토와 광역밴쿠버를 제외하면 12만 2,000달러로 여전히 낮은 수준이다. 협회는 현재 시장의 매물 잔량이 2.4개월 정 도의 사상 최저수준이라고 덧붙였다. 한편, 토론토 외곽지역의 주택에 대한 오퍼

경쟁이 치열해 집값이 급등하고 있다. 코로나로 인한 첫 번째 봉쇄조치 이후 외곽의 상대적으로 저렴한 단독주택을 구입하려는 사람들이 몰려 들기 때문이다. 일례로 듀람지역의 경우 토론토부동산위원 회(TRREB)에 따르면 11월 단독주택 평균 가격 이 83만6,127달러로 1년 전에 비해 24% 급등 했다. 905지역의 단독주택 가격이 평균 19% 상 승한 것을 뛰어넘었으며, 토론토시의 8.7% 상 승보다는 큰 차이를 보였다. 한 중개인은 “외곽의 주택을 찾는 사람들이 코로나 이전에 온 새 이민자와 더 넓은 공간을 원 하는 토론토 시민들이다. 게다가 이자율은 어느 때보다 낮아, 같은 부담으로 더 큰 집으로 옮겨 갈 수 있다"고 말했다. <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

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한국 뉴스

Dec 24, 2020

집값 과열지역 투기 거래 실거래 조사 부동산 시장에 대한 각종 조치가 잇따라 실현됐 다. 이 가운데 최근 정부는 실거래 조사를 통한 편 법 증여 등 불법행위 단속에 나서고 있다. 벌써부터 자녀보험금 대납 편법 증여, 부모 차입금 아파트 매 수, 사업자대출 용도와 유용 등 다양한 사례가 나 오고 있다. 국토교통부는 최근 서울의 강남•송파•용산권 역 및 김포•구리 등 수도권 주요 주택거래 과열지 역을 대상으로 한국부동산원과 함께 실시, 실거래 기획조사 결과와, 단체를 이용한 조직적 주택 부정 청약 등 주요 부동산 범죄에 대한 수사 결과를 최 근 발표했다. 이번 조사는 지난 5월 용산 정비창 부

지 개발계획 발표 및 6월 강남•송파 ‘국제교류복합 지구(SID)’ 조성사업 본격화에 따른 투기수요 차단 및 부동산 거래질서 건전성 확보를 위해 주요 개발 호재•과열지역을 대상으로 실시한 실거래 조사로, 서울특별시 강남•송파•용산구 토지거래허가구역 과 그 주변지역, 경기도 광명•구리•김포시 및 수 원 팔달구를 대상으로 올해 6월부터 약 5개월 간 실시하였다. 이와 관련하여, 국토교통부는 용산 정 비창 부지 내 도심형 공공주택 등 총 8천호 공급계 획 발표(5.6) 이후 용산 정비창 부지와 인근 재건 축•재개발 사업구역 등 총 0.77㎢를 지난 5.20일 토지거래허가구역으로 지정하였고, 서울특별시는 잠실 스포츠•마이 스(MICE, 회의•포 상관광•컨벤션•이 벤트 산업) 민간투 자사업 적격성 조사 완료 발표(6.5) 이후

6.23일 강남구 삼성•대치•청담동, 송파구 잠실동 을 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다. 한편, 지난 2월 국토교통부 ｢ 부동산시장불법행 위대응반｣ (이하 “대응반”) 출범 이후, 대응반과 한 국부동산원 “실거래상설조사팀”은 전국 9억원 이 상 고가주택 거래에 대한 실거래 조사를 정기적으 로 수행하는 한편, 주요 집값 과열지역을 대상으로 실거래 기획조사도 실시하고 있으며, 지난 8.26일 에는 ’19.12~’20.2월 거래 신고된 전국 9억원 이상 고가주택 거래에 대한 실거래 조사결과를 발표한 바 있다. 또 이번 기획조사는 대상기간 중 신고된 거래 중 이상거래로 의심되는 577건(강남•송파:322, 용 산:74, 수도권:181*)을 조사대상으로 선별하여 진 행되었다. 수도권의 경우, 이상거래 의심건 중 잔금 지급이 완료된 일부 거래 181건에 대하여 우선 조 사완료 하였고, 나머지 598건은 조사 진행 중이다. 특히, 이상거래 의심건 선별과정에서 실거래 정기

조사와 비교하여 투기성 법인거래 등 추가 기준을 적용하고, 토지거래계약허가를 회피할 목적의 계 약일 허위신고 여부 확인이 필요한 거래 등을 조사 대상에 포함하였다. 조사가 완료된 577건 중, 친족 간 편법증여 등 탈세 의심 109건, 중소기업 운전자 금 용도의 대출을 받아 주택구입에 활용하는 등 대 출규정 위반 의심 3건과, 계약일 허위신고 36건*을 포함한 ｢ 부동산 거래신고 등에 관한 법률｣ 위반 의심 76건과 ｢ 부동산등기 특별조치법｣ 상 금지행위인 ‘등 기원인 허위기재’ 등이 의심되는 2건을 확인하였다. 이밖에 조사가 이루어진 강남•송파•용산권 역 총 3,128 거래 중 편법증여 등 탈세 의심 거래 가 94건으로 3.0%를 차지하였는데, 이는 광명•구 리•김포시 및 수원 팔달구의 탈세 의심거래 15건( 총 4,464건의 0.34%) 보다 현저히 높은 수치로서, 고가주택이 집중된 서울 주요 도심지역에서 편법증 여 등 불법행위 의심 거래가 상대적으로 많이 이루 어졌음을 시사하였다는 것.

‘집단면역’ 스웨덴도 방역 대책 강화 전세계적으로 드물게 집단면역을 실 시했던 스웨덴. 최근 국왕이 직접 ‘실패’를 언급하기도 한 가운데 이제는 행사 참석 인원 제한 등 방역 대책을 강화하고 있다 고 서울연구원이 최근 분석했다. 이 보고서에 따르면 최근 스웨덴의 코 로나19 일일 신규 확진자 수가 급증하여 11월 19일 기준 코로나19 누적 확진자는 208,295명, 누적 중증환자는 3,042명, 누적 사망자는 6,406명으로 집계됐다. 그러자 요즘에는 방역 대책 강화에 집중하고 있다. 스웨덴에서의 코로나19 방역대책은 중앙정부가 아닌 지역 단위 정부의 판단과 결정에 따라 시행한다. 지 난 10월 19일부터 적용된 스웨덴 공공 보건 당국의 코로나19 대응지침은 스웨 덴 감염병법(Smittskyddslagen)에 따른 권고사항으로, 이미 시행 중인 지역 단위 지침에 더해 코로나19 대응지침의 일부 또는 전체(7개)를 임의 선택해 시행하고 있다. 버스, 트램, 지하철 등 대중교통 이 용을 자제하고, 자전거나 자가용 승용차 이용 또는 도보 이동 권고하고 있다. 대중 교통 이용이 불가피할 경우 가급적 혼잡 시간대를 피해 이용하고, 사회적 거리두

기를 유지할 것을 강조했다. 덧붙여 코로나19 감염 확산을 막기 위해 불필요한 여행 자제를 독려했다. 노 인 요양시설 입주자나 고위험군 접촉 자 제하는 것. 바, 음식점, 카페 방문 자제, 쇼핑몰, 박물관, 도서관, 대중목욕탕, 운 동시설 등 많은 사람들이 모이는 실내시 설 방문 자제(스톡홀름市에서 적용한 사 항) 등 다양하다. 다만 식료품점, 약국 등 실내시설 방 문이 반드시 필요한 경우는 예외이다. 반 면 회의, 콘서트, 공연, 스포츠경기 등의 활동 및 참여 자제(스톡홀름市에서 적용 한 사항)했다. 단, 초･ 중등학교에 재학 중 인 학생 또는 어린이들의 활동은 제외된 다. 동반 거주자가 아닌 다른 사람과의 물리적 접촉 자제(스톡홀름市에서 적 용한 사항)했다. 게다가 타인과 15분 이 상 대면 접촉 시 1~1.5m 거리 유지토록 했다. 이밖에 스톡홀름 시는 11월 20일부 터 2021년 2월 28일까지 음식점, 바, 나 이트클럽 등에서 밤 10시 이후 주류 판 매 금지. 밤 10시 30분 이후에는 모든 음 식점 영업 제한하기로 했다.

지난 한해 동안 보내주신 변함없는 신뢰와 성원에 진심으로 감사드립니다. 새해 (辛丑年)에도 여러분의 가정에 건강과 행복이 가득하시길 기원합니다. 최고의 서비스로 최선의 노력을 다 하겠습니다. 새해 복 많이 받으십시요.

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$150,000 779 Carnarvont st, New Westminster

55 Eight st. New Wesdtminter

Wholesale Business

The Heights on Austin

Excellent dntwn New Westminster loc. Corner of 8th and Carnarvaon St. across from New Westminster SkyTrain Station, 1,240 sq ft. ground level of storefront, this retail space is awaiting your business ideas. Current use is Tattoo shop , Lease 3y and 2y option. Gross rent $4,019 (P roperty tax included)

Office space in prime location , steps to New West SkyTrain Station, private rooms and reception area for total of 1587sq, gross rate of $4086 per month. lease 3y + 2y option, vacant, easy to show. Please contact listing agent.

14- 4751 Shell Road , Richmond 20 years Wholesale Business Sale! (12y in Bridgeport and 8 y in this location) Owner will retire and provide training, 5148 sq Ware house with front loading dock, Lease 3y+3y option(can be 5+5y) , Rent $ 5122,97 more than 1000 items of houseware, BC PNP ( Provincail Program) opportunity, Inventory is not included, Showings by appointment.

1045 Austin Ave & 505 Nelson St, Coquitlam, BC The Heights on Austin is designed to be a true landmark to the Austin Heights neighbourhood boasting two high-rise buildings rising 25 storeys above a newly redeveloped Safeway with commercial retail and office spaces. Indoor amenities include a fully-equipped fitness centre, entertainment lounge, guest suite, and beautifully landscaped podium level rooftop.

OFFICE: 604.415.9800

www.sutton.com

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Dec 24, 2020

Residential & Commercial Specialist

Cell 604-440-5726 Apt/Condo

House

$689,900

$1,998,000

804 680 Seylynn Cres, North Van

 2 베드룸 + 2 욕실  면적(766 sf), 2018년 완공  South facing, air conditioning  Amazing amenity (Swimming pool, etc)

Apt/Condo

977 Belvedere Dr, North Van

   

4 베드룸 + 3 욕실 면적(2,294 sf), 대지(7,700 sf) Private front patio, forest view 좋은 위치, 학군, 4 파킹

$888,000 303 3478 Wesbrook Mall, Van

 2 베드룸 + 2 욕실 + 1 덴  면적(943 sf), UBC 내  코너 유닛, 하드 우드 Flooring  One of the best layout in this complex

Townhouse

Sold$569,980 PH8 1702 56 St, Delta

 2 베드룸 + 2 욕실  면적(1,226 sf), 1996년 완공  Full renovation 완료(2020)  2 파킹, 편리한 위치

Apt/Condo

Sold

Sold

2803 6688 Arcola St, Burnaby

604 551 Austin Av, Coquitlam

$678,800

 2 베드룸 + 2 욕실  면적(850 sf), 2011년 완공  좋은 위치, 코너 유닛  Nice view

$719,000  3 베드룸 + 2 욕실  면적(1,271 sf), 1990년 완공  2016년 풀 리노베이션 완료  Nice view, corner unit

Townhouse

House

House

Townhouse

House

Sold

Sold

Sold

Sold

Sold

Sold

1890 Como Lake, Coquitlam

17 47042 Macfarlane Pl, Sardis

114 5638 210A St, Langley

 4 베드룸 + 2 욕실  1944년 완공  면적(2,938 sf), 대지(7,395 sf)  리노베이션(1986), Well managed

3 베드룸 + 3 욕실  면적(1,879 sf), 2017년 완공  파킹 4개, Nice View(Greenbelt)  Large pantry, Open kitchen

6 6262 Ash St, Vancouver

$629,000 31 8567 164 St, Surrey

$999,900

$549,000

 3 베드룸 + 3 욕실  면적(1,743 sf), 2000년 완공  2 파킹, 1 Storage  좋은 위치

 2 베드룸 + 3 욕실  면적(1,706 sf), 1992년 완공  End Unit, Vaulted Ceiling  Well managed townhouse

Townhouse

Townhouse

HOUSE

Apt/Condo

Sold

Sold

Sold

Sold

$665,000 36 8138 204 St, Langley

3 베드룸 + 3 욕실 면적(1,403 sf) 폴리곤에서 지은 Ashbury & Oak 넓은 부엌과 리빙룸 공간

Townhouse

Sold $1,039,900 78 101 Parkside Dr Port Moody

   

Apt/Condo

Townhouse

$1,299,900

   

tcho@sutton.com www.tcho.ca www.ksbnetwork.com

3 베드룸 + 3 욕실 면적(3,309 sf) 조용하고 잘 관리된 타운 Good amenity(수영장 등)

$729,000

$1,299,000

$559,000  2베드룸 + 3 욕실 + 1 덴  면적(1,525 sf), 2019년 완공  코너유닛, 2 파티오  Good location

Townhouse

Sold

$359,900

$775,000

11 758 Riverside Dr Port Coquitlam

17819 Barnston Dr, Surrey

311 22315 122nd Av, Maple Ridge

144 3015 Dayanee Springs Blvd, Coquitlam

3 베드룸 + 3 욕실 면적(1,662 sf) 호수 인근 조용한 타운하우스  4 파킹, Close to school & Shopping

 6 베드룸 + 6 욕실  면적(3,846 sf), 대지 (3,808 sf)  New home in Fraser Height  Close to #1, Suite to rent

 1 베드룸 + 1 욕실  면적(649 sf)  2019년도에 완공, New appliancies  저렴한 관리비

 3 베드룸 + 3 욕실  면적(1,473 sf)  7500sf 레크리에이션 센터  저렴한 관리비(월 182.8불)

HOUSE

Sold $1,038,888 1128 Fraserview St, Port Coquitlam

 3 베드룸 + 3 욕실  건물(2,080 sf)  대지(5,385 sf)  Fraser River & Mount Baker View  새로 단장한 파티오

Townhouse

커머셜 빌딩

Business with Property

$1,318,000 3388 Watkins Av, Coquitlam

 5 베드룸 + 4 욕실  2012년 완공  면적(3,103 sf), 대지(3,725f sf)  Nice View, Walk out basement

House

Sold $1,580,000 1101 Smith St, Coquitlam

 6 베드룸 + 3 욕실  면적(2,829 sf)  좋은 위치(코모 레이크 인근)  몰기지 핼프 ($1,800/월)

Office 매매

Sold $429,888 202 10620 150 St, Surrey

 2 베드룸 + 2 욕실  면적(1,280 sf)  View of Playground & Greenbelt  저렴한 관리비, 좋은 위치

$680,000 33290 Glasgow Av, Mission  단독 건물 매매  사이즈 : 대지 : 6,000 SF  건평 : 975 SF  Cap 4.1% (Basic rent :$2,310/월)  현재 서양식 레스토랑으로 운영  안정적인 렌트 수입  넓은 주차장, NEW DECK

$725,000

$538,000

Confidential, Vancouver Island

4501 North Road, Burnaby

 대지면적(6,496 sf), 건물(2,470 sf)  마켓(1,210sf), 주택(1,260 sf)  비즈니스 월 평균 순수익($6,500+)  주택(3 베드룸, 2 욕실, Ranch style home)  주변 개발이 많이 일어나고 있는 곳  은퇴생활을 즐기면서 수익 창출 최적

 한남 3층, 월 $2,500 (Gross Rent)  코너 유닛, Combined two units  사이즈 : 오피스(460 sf), 발코니(234.81 sf)  전면이 넓고 노출도 좋음  관리비(월 400불), 2020 Property tax($3,888)

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Dec 24, 2020

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Top 1% President’s Club in Great Vancouver (2016, 2017, 2018, & 2019) Master Medallion Club (2012년 ~ 2020년) Top 1% President Club (2016년 ~ 2020년)

2017

2018

2019

2020

2020년 올해도 변함없는 성원을 보내주신 모든 분들께 무한한 감사를 드립니다. 자신감, 행복, 기쁨이 영원히 함께하는 축복 받는 성탄절이 되시기를 간절히 기원드리며 새해 복 많이 받으시기 바랍니다.

Smoke Shop

$115,000 Confidential, Chilliwack  종목 : 담배, 로또, Confectionery 등  사이즈 : 512 SF  특징 : 개인사정으로 재 매매를 원함 렌트비(2,206+GST) 월 평균 순수익($6,500) 리스 (2년 + 5년 옵션) 리커 스토아 옆, 쇼핑몰에 위치

Sushi Restaurant

Chinese Restaurant

Sold

$399,000

158 E. Pender, Vancouver  종목 : 각종 중국 요리  사이즈 : 6,000 SF  특징 : 풀키친, 최근 Updated 월 렌트비 ($6,500+GST) 리스(5년 + 5년 옵션) 2층으로 구성 차이나 타운 인근

Korean Restaurant

Sushi Restaurant

Sushi Restaurant

Butcher Shop

PIZZA Restaurant

Sold $138,000 Confidential, Port Coquitlam  종목 : 스시/사시미/롤, 핫푸드, 리커  사이즈 : 748 SF  특징 : 풀키친, Newly renovated 월 렌트비 ($3,000+GST) 월 평균 순수익($6,500+) 리스(3.2년 + 5년 옵션) 주변 경쟁없음

Korean Restaurant

$450,000 Confidential

$118,000 Confidential, Port Coquitlam

 종목 : 스시/사시미/롤, 핫푸드, 리커  사이즈 : 1,080 SF  특징 : 월 렌트비 ($3,300+GST) 일 평균 매출($2,500+) 리스(3년 + 5년 옵션) 리커 라이선스 안정적인 매출구조

Coffee Shop

 종목 : 정육점  사이즈 : 800 SF  특징 : 월 렌트비 ($1,025+GST) 리스(3년), Grease Trap 후드 설치 용이 (식당으로 개조시) 넓은 주차장 시설

Dry Cleaning

$138,000 Confidential, North Vancouver  종목 : 피자, 버벌티  사이즈 : 787 SF  특징 : 월 렌트비 ($3,511+GST) 월 평균 순수익($8,300+) 리스(6개월+5년+5년 옵션) 화장실/스토리지 완비 풀 커퍼셜 키친, 경쟁 없음

KOREAN Restaurant

Offerted p Acce $398,000

$159,000

Confidential, White Rock

Confidential, Coquitlam

 종목 : 스시/사시미/롤, 핫푸드, 리커  사이즈 : 1,500 SF  특징 : 월 렌트비 ($4,190+GST) 일 평균 매출($2,100+) 리스(3년 + 5년 옵션) 48좌석, 리커 라이선스 2019년 매출($900,000+)

 종목 : 각종 한식, 탕종류  사이즈 : 800 SF  특징 : 월 렌트비 ($4,095+GST) (가스, 물, NNN 포함) 월 평균 순수익($7,500~$8,000) 리스 (2년 2개월) 좋은 위치(전철역 건너편) 현재 오너 1명이 운영

Sushi Restaurant

Sushi Restaurant

Sold

Sold

$159,000 Confidential, Cloverdale  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종롤  사이즈 : 1,084 SF  특징 : 월 렌트비 $3,653+GST (NNN, Water, Garbage 포함) 일평균 매출($1,275) 주 5일 오픈 리스(3.5년 + 5년 옵션) 풀 커머셜 키친(Nice & Clean)

Sushi Restaurant

$315,000 Confidential, Chilliwack  종목 : 스시, 사시미, 튀김, 리커 등  사이즈 : 2,039 SF  렌트비 : $3,314+GST(NNN 포함)  특징 : 월 평균 매출($62,000+) 월평균 순수익($15,000) 리스 (10년 + 10년 옵션) 주인 11년 이상 운영 메인 도로 옆, 넓은 주차장 풀리노베이션 완료(2층연회석)

$115,000 Confidential, Abbotsford  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종롤  사이즈 : 655 SF  특징 : 월 렌트비 ($2,839+GST) 풀키친(7 피트 커머셜 후드) 좋은 위치(스트립 몰 코너) 많은 포텐셜 & 고정고객

Coffee Shop(College Cafeteria)

$258,000 Confidential, Vancouver  종목 : 커피, 샌드위치, 스낵(카레 등)  사이즈 : 1,200 SF  렌트비 : $1,500 + GST  특징 : 월 평균 매출($30,000+) 주 5일 오픈(7am - 7 pm) 부부 운영시 월평균순익($8,000+) 칼리지 대학 내 카페테리아 매 11주 근무 후 2주 휴무 짧은 근무시간, 저렴한 렌트비

$118,000 Confidential, North Vancouver  종목 : 각종 한식, 탕종류  사이즈 : 1,200 SF  특징 : 월 렌트비 ($5,695+GST) 풀 커머셜 키친 현주인 16년 이상 운영 많은 고정 고객, 좋은 위치 리스 (2년, 연장 가능)

Hair Salon

$25,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 헤어살롱  사이즈 : 365 SF  특징 : 월 렌트비 ($1,370+GST) 리스 (1+5년 옵션) Well exposed, good location Ample parking 주인 혼자 운영, Good income

Hair Salon

$38,000 Cambie, Vancouver  종목 : 헤어 커팅, 파마 등등  사이즈 : 596 SF  렌트비 : $3,238 + GST  특징 : 월 평균 순익 1오너($5,000) 편리한 주차시설 리스 (3yr + 3 yr 옵션) 현주인 5년 이상 운영 체어 렌트 수입(1,400/월)

$250,000 Confidential, Burnaby  종목 : 커피, 스무디, 각종 디저트  사이즈 : 2,000 SF  특징 : 일평균 매상 평균 (현재 $700+), (COVID이전 $900+)

리스 (5년) 좋은 위치, 많은 단골고객 월 렌트비($8,571) 노출도 좋음, 업종 제한 없음

Sushi Restaurant

$250,000 Confidential, Delta  종목 : 드라이 크리닝, 옷수선(외주)  사이즈 : 1,400 SF  특징 : 월 렌트비 ($6,190+GST) (NNN, Water, Garbage 포함) 대형 쇼핑몰에 위치 리스(5년), 드라이 머신 교체 경찰, 소방서 유니폼 고정 계약 안정된 수익, 많은 고정고객

Korean Restaurant

Offerted p Acce

$258,000

$75,000

Confidential, Chilliwack  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종롤  사이즈 : 960 SF  특징 : 월 렌트비 $2,229 Strip Mall 에 위치 Ample parking 코로나 이전 평균 $1,100매출 Estate sale로 법원 결정만 남았음

POKE 레스토랑

Sold

$58,000

Confidential, Vancouver  종목 : Poke, 샐러드 바  사이즈 : 700 SF  렌트비 : $3,047 + GST (Water, Garbage, NNN 포함)  특징 : 최근 Full renovation 완료 월 순수익(부부 $4,000+) 많은 성장 포텐셜 주변 학교, High Foot Traffic 데몰리션 없음

Confidential, Surrey  종목 : 한정식, 리커 등  사이즈 : 2,980 SF  특징 : 월 렌트비($6,705+GST) 월 순수익($15,000+) 풀키친(Walk-in Cooler/Freezer) 리스(3+5년) Nice & Clean, Ample parking  데몰리션 조항 없음

$198,000 Confidential, Vancouver  종목 : 각종 한식 메뉴  사이즈 : 1,050 SF  특징 : 월 렌트비 ($10,476+GST) 풀키친, 35 좌석 월 매출 평균 ($65,000+) 리커 라이선스

Coffee/Dessert Shop

$380,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 커피, 베이커리, Dessert 등  사이즈 : 1,100 SF  렌트비 : $3,660 + GST  특징 : 월 평균 매출($35,000+) 부부 월 평균순수익($11,000+) 직원 월 평균 인건비($8,000) 주인 7년 이상 운영 안정적인 매출, 수익구조

Brunch Restaurant

중식당

$135,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 자장면, 짬뽕, 각종 중식  사이즈 : 507 SF  렌트비 : $2,500+GST (가스/물/NNN포함)  특징 : 월 평균 매출($21,000+) 풀키친, 푸드 코트에 위치 도서관, 스카이트레인역 옆 넓은 주차 시설, 성업중

$298,000 Confidential, Burnaby  종목 : 커피, 샌드위치, 한식 Special  사이즈 : 1,300 SF  특징 : 월 렌트비 (3,142+GST) (렌트비에 전기/가스/물 포함) 일매상 평균($1,550+) 리스(2.5년 + 5년 옵션) 월 평균 순수익(부부 $13,000+) 주 5일 근무(토, 일 휴무) 짧은 근무시간(7am~3pm), 좋은 위치

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Dec 24, 2020

정성을 다하는

100세 시대

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정성채 부동산 지난 한 해 성원에 감사 드립니다. 새해 복 많이 받으시길 기원 합니다.

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Royal Pacific Tri-Cities Realty 101A - 566 Lougheed HWY. Coquitlam V3K 3S3

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코퀴틀람 타운 House $759,900 ·건평: 1016 soft ·방2 욕실 2 주차장 1 ·2층 구조 2022년 입주 ·버퀴틀람 지역 ·스카레인 몰 인근, 조용한 주택가

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버나비 노스 고급신규 하우스 $2,528,000 ·2018년 신축 하우스 ·방 6 욕실 5 주차공간 7대, 최신 냉난방 시설 ·EV 충전 시설 차고 , 브렌트몰이 내려다보이는 멋진 경관, 최고의 학군과 교통 및 몰 도보거리 · 2개 Suite 세놓음

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고급 콘도 전매 $919,800 14층 탁트인 최고의 전망 방2 욕실 2 추차장 1, 2022년 입주 조용하고 편리한 콘도 한인타운 도보 거리 스카인 트레인 도보 상담전화요망

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UBC 고급 저층 콘도 $899,000

Delta 고급하우스 $1,198,000

·방2 욕실2 주차장1 ·2006년 신축 , 1000sqft 남향 ·1층, 별도 독립 입구 ·하우스같은 콘도 ·편리한 생활권

·Sunshine Hil 고급주택가 ·1978년 신축 2층건물, 방4 욕실 3 차고2 ·건평 2677 sqft. 대지 8741 sqft ·높은 천장 고급설계, 잘 가꾸어진 넓은 정원 ·유명 고교 도보거리

코퀴틀람 웨스트 고급 하우스

$1,460,000 $1,530,000

·방 5 , 욕실 3, 건평 4,823 sqft ·1989 신축 대지 6,998 sqft ·3층 건물 , Double Garage ·잘 관리된 현대식 주택 ·골프장 인근, 고급 주택가.

BC동쪽 성업중인 모텔 $1,200,000

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한인타운 새 고층콘도 $829,000

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버나바 에드먼스 하우스 $1,280,000 ·방8 욕실 6, 2층 건물, 1987년 신축 2017 완전 올수리 ·건평 3,100 sqft, 대지 5,100 sqft ·스카이트레인 인근. 몰인근, 편리한 교통 및 생활권 ·Air BNB 수익성 투자용

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버니비 메트로 타운 고층 콘도 $619,000 → $660,000

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버나비 노스 Escala 고층콘도 $815,000

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한인타운 고층 콘도 실루엣 $639,000 ·방2 욕실2 955 soft, 최고의 북동향 콘더 유닛 ·전층 마루 바닥 새로 시공 ·12층 2009년 신축, 로히드몰내 위치 ·편리한 생활 교통

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한인타운 고층 콘도 $649,000 ·2bed + 2bath +1park, 995 sqft 동북향 최고의 향 ·실루엣 11층 2009년 신축, 로히드몰 도보 거리 ·스카이 트레인 근거리, 편리한 생활 환경

PoCo 시타델 타운홈 $764,900 ·방 3 욕실 3 Double Garage ·1997 soft 3층 건물 1994년 시공 ·단독 주책 같은 뒷 마당. PoCo내 최고 주택단지 ·편리하고 쾌적한 생활환경, Citadel 단지내 EndUnit

NEW WEST 스시식당 $249,000

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스카이드레인 옆 큰 몰 입구, 12년 성업중, 주인 Retire 년매출 55만 순이익 15-20만 인건비 월1만미만, 최적관리 실내: 1,084sqft. 좌석 40 리스: 2년 + 5년, 월렌트:$4,300

칠리왁 상가건물 $3,195,000

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포트 무디 고층 콘도 $829,000

·2bed + 2 bath + 2 den, 동북서향 15층 최고의 전망 ·산과 바다가 보이는 멋진전경, 2012년 신축 7년생 ·1,119sqft 넓은 실내 공간, 방4개로 사용이 가능한 콘도 ·Skytrain 도보 5분

포트무디 하우스 $1,048,800 ·대지 8,712 Sqft. 방2 욕실 2 이층 구조, 1,768 soft ·버퀴틀람 지역, 스카이트레인 인근 ·타운홈 개발 예정지역, 높은 투자 가치

한인타운 고층 콘도 $699,800 ·2bed + 2bath + 1parking, 2009년 신축 995sqft ·28층 동북향 최고의 전망, 거실 나무 바닥 ·로히드 전철 도보 거리, 학교 몰 편리한 생활권

버퀴틀람 보사 고층 콘도 $759,000 $689,000 ·2 bed + 2 bath + Den, 동남향 2층 2017년 신축 ·공원이 내려다 보이는 조용한 위치 따뜻한 방향 ·스카이트레인 도보, 몰 학교 편리한 생활권

코퀴틀람 웨스트 새 콘도 $529,000 ·1 bed + 1 bath + 1 den, 동향 7층 탁트인 전망 ·627 sqft 2017년 신축, 한인타운, 편리한 생활권 ·스카이트레인 몰 학교 근거리

칼럼

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콘도거주자들의 불만사항들(1) 캐나다의 대도시들에서 콘도미니엄(Condominium) 형태의 아파트나 타운하우스 등이 흔한 주거형태로 자리잡으면서, 밀집된 형태의 공동생 활환경에서 오는 여러가지 불만과 스트레스도 함 께 커져왔습니다. 콘도거주자들 사이의 사소한 불 만들이 누적되면 결국 분쟁의 원인이 됩니다. 온타리오 주정부가 콘도에 대한 전반적인 감독 업무를 위해 설립한 Condominium Authority of Ontario(CAO)에서도 콘도거주자들 사이의 불만 요소를 줄이고 분쟁이 발생하면 이를 효과적으로 처리하기 위해 Condominium Authority Tribunal (CAT; 콘도관련 분쟁심판소)을 운영하기도 합니다. 이 기관에서 파악한 내용을 중심으로, 주로 어떤 분 쟁들이 콘도생활 중에 발생하는지 살펴보겠습니다. 1. 층간 및 이웃 유닛 사이의 소음(Noise) 문제 콘도생활에서 가장 흔히 발생하는 불만사항이 바로 층간 또는 이웃간의 소음이나 진동(noises or vibrations)입니다. 여기에는 파티룸과 같은 콘도 내 공동시설에서 들려오는 소음도 포함됩니다. 이처럼 원하지 않은 소음이나 진동은 주민들의 행동에서 비롯되기도 하지만 일부는 콘도건물의 설계와 시공 에서부터 잘못된 경우도 있습니다. 옆집이나 복도 건너편 집, 그리고 위아래에 사 는 다른 주민들이 밤 늦게까지 크게 틀어 놓은 TV 소리나 피아노,드럼과 같은 악기연주소리, 아이들 이 떠드는 소리, 고성이 오가는 가족간의 다툼소 리 등 많은 생활소음들이 이웃주민들에게 여과 없

이 고스란히 전달되기도 합니다. 심지어 쿵쿵거리 는 발걸음 소리나 공구 소리, 그리고 저음의 고성능 스피커에서 생기는 진동과 울림도 이웃주민들에겐 매우 거슬리는 소음입니다. 그 외에 애완동물들의 울음소리이나 상습적 으로 짖는 소리도 참으로 견디기 어려운 소음입니 다. 콘도건물과 시설에서 발생되는 소음도 만만치 않습니다. 엘리베이터 작동소음과 공동시설인 냉난 방 공조시설에서 발생되는 소음, 그리고 쓰레기 투 입구를 여닫는 소리도 조용한 밤중에는 무척 거슬 립니다. 2. 애완동물(Pets)에 대한 불만 애완동물(pets and animals)은 인간생활에 깊 숙이 자리잡고 있어서 이제는 가족이나 다름이 없 습니다만, 여전히 애완동물을 싫어하는 주민들도 많다는 사실을 기억해야 합니다. 왜냐하면 콘도생 활은 서로 다른 성향을 가진 사람들이 함께 원만하 게 살아가야 할 공동의 생활공간이기 때문에 자신 이 좋아한다고 다른 주민들도 같이 좋아해주기를 기대할 수 없는 공동주거장소입니다. (다음 호에 계 속) 콘도거주자들의 불만사항들(2) (지난 호에 이어) 이러한 현실 때문에, 애완동물로 인한 주민들 간의 불화와 분쟁은 날로 늘어나고 있습니다. 애 완동물을 자신의 유닛에서 함께 생활하려면 콘도 에서 정한 애완동물 관리규정(the condominium

corporation’s declaration, by-laws, and rules)을 반드시 따라야만 하는데, 이를 어기는 주민들로 인 하여 문제가 발생하고 있습니다. 아예 애완동물을 콘도 내에서 키우는 것을 금 지하는 곳도 있습니다만, 대부분의 콘도에서는 애 완동물에 대해 그 종류나 마릿수(the types, number, or breed of pets or animals)를 제한하면서 콘 도생활의 만족감도 높이고 주민들간에도 서로 원 만한 생활이 될 수 있도록 하는 관리규정을 두고 있 습니다. 하지만, 주민들 사이에 애완동물을 둘러싼 분쟁이 생기면 서로 이 규정들을 각자 자기입장에 서 달리 해석하기도 합니다. 흔한 불만은, 규정에서 허락하지 않은 종류의 애완동물을 키우거나 애완동물이 콘도 내에서 소 동을 부리거나 주인이 분비물을 제대로 치우지 않 는 경우들입니다. 심지어 위험한 동물이나 독이 있 는 뱀 등을 자신의 애완동물이라고 우기면서 콘도 내에서 키우려 하는 주민들도 있습니다. 이러한 동 물들이 같은 콘도건물 안에서 함께 생활한다는 것 은 언제나 위험한 상황이 발생할 여지가 있어서 다 른 이웃주민들을 불안하게 만듭니다. 3. 악취나 냄새(Odours)에 대한 불만 원치 않는 불쾌한 냄새는 주거의 질을 떨어뜨리 는 요소가 됩니다. 하지만 콘도건물에서 공동생활 을 하는 환경에서는 이웃집에서 풍기는 음식조리 냄새가 공기를 타고 자기 집으로 흘러 들어오는 것 을 막을 수 없습니다. 이러한 냄새는 콘도건물의 환

홍미숙의 홈스테이징

기시설의 부족이나 설계결함, 그리고 관리부실 때 문일 수도 있습니다. 유닛이나 공동시설 내에 습기가 차거나 곰팡이 가 자라서 고약한 냄새를 풍기기도 하며, 쓰레기투 입구나 쓰레기 처리장을 제대로 관리하지 못한 것 이 원인이기도 합니다. 또한 콘도주민 중 자기 집에 서 피운 담배가 다른 유닛으로 공기를 타고 화장실 환기구나 콘도의 공조시설을 통해 이웃집으로 흘 러갈 수도 있습니다. 4. 대마초(Cannabis 또는 Marijuana) 흡연에 대한 불만 대마초(마리화나)는 삼속식물을 말려 향정신성 효과를 얻는 것들을 일컫는데, 영어로는 cannabis( 캐너비스) 또는 marijuana(마리화나)라고 불립니 다. 온타리오주의 Smoke-Free Ontario Act(온타 리오주 금연법;2017) 12조 2항에서는 콘도건물의 파티룸이나 주차장, 공동세탁실, 현관로비, 체력단 력장 등과 같은 실내의 어떠한 공동시설에서도 담 배나 전자담배, 그리고 마리화나를 피우지 못하도 록 규제하고 있습니다. (다음 호에 계속) 허진구의 '알기쉬운 캐나다 부동산 상식' ★주택매매, 렌트, 비즈니스, 투자용부동산에 관한 다양한 주제 ★토론토로 이주해오는 한인들을 위한 지역별 학군특징과 장단점 ★토론토대학 인근의 콘도구입 관련 상식

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

너무 익숙한 공간 살던 집을 팔고 다른 집으로 이사할 경우에 그 낯선 공간을 내 안목대로 꾸미는 것은 어렵지 않다. 사이즈가 큰 주택에서 아주 작은 콘도로 옮긴다면 문제가 달라지겠지만 그렇다 해도 대개 주택의 구 조는 엇비슷해서 소파의 위치와 다이닝 테이블, 그 리고 안방 침대의 위치까지 쉽게 드러나며, 이에 따 라 가구를 배치하고 자신의 취향대로 그 외의 부분 을 장식하면 된다. 반면에, 현재 살고 있는 집의 분위기를 바꿀 양 으로 새롭게 꾸미는 것은 그리 쉬운 일이 아닌데, 이 유는 이미 모든 공간 및 위치나 사물까지 너무 익 숙해서 새로운 시각으로 보여지지 않기 때문이다. 그래서 남의 눈이 필요하며, 장식의 범위를 어 디까지 넓힐 것인지, 가구 및 커튼, 페인트뿐만 아니 라 그림이나 조각 등 세세한 소품을 포함하여 전반 적으로 확 바꿀 것인지에 따라 전문가의 의견이 요 구되어질 수도 있다. 실내 데코레이팅을 바꾸고 동시에 그 동안 불편 했던 부분을 개조하거나 업그레이드를 위한 레노베 이션까지 계획하는 집들도 많지만 간혹, 매일 반복 되는 일상이 무료해서, 또는 우울한 기분을 없애기 위해서 등, 그야말로 분위기 전환을 위해서 인테리 어 데코레이팅을 의뢰하는 경우도 있다. 모두가 아이들 키우고 공부시키느라, 또는 부

부가 같이 비즈니스를 하느라 시간적으로 여유가 있지도 않으며 그런 만큼 심리적으로도 바빠서 집 안 살림이나 실내 환경이 눈에 들어오지도 않을 뿐 더러 그리 중요하게 여기지 않고 살다가, 아이들도 독립하고 경제적으로도 안정되면 친구들이나 가까 운 이웃이 그리워지는 동시에 자신의 삶이 더없이 소중하게 느껴진다. ‘한 번 뿐인 삶인데 이젠 좀 재미나게 살고 싶다.’ 거나, ‘그 동안 돈 버느라 고생했는데 이젠 좀 누려 보자.’ 하며 분위기를 바꾸고 싶어한다. 중요한 것은, 실제적으로 생각과 결론은 ‘인생 별 거 없다.’ 하면서도 반복되는 일상에 밀려 막상 시 작할 엄두를 내지 못하고 다시 ‘그 날이 그날’이 되 고 만다는 것이다. 바꾸려면 어디부터, 어떻게 바꿔야 하는지, 또 무엇을 바꿔야 하는지, 예산은 얼마나 잡아야 하는 지 등등 구체적인 것이 하나도 없으니 봄 되면…, 이 사가면…, 하면서 훗날로 미뤄지고 도로 몇 년이 그 냥 훅 지나간다. 세월이 그렇게 가는 것처럼. 용기를 내서, 여기서 말하는 ‘용기’란 ‘돈 쓰는 용 기’를 의미한다-고칠 것을 고치고 장식을 더하고 빼 서 집 안 실내 분위기를 바꾸고 나면, 살던 집이 새 롭고 편리해져서 좋고, 쓸만한 곳에 돈을 쓰니 좋으 며, 예쁜 장식과 달라진 실내 분위기에 마음도 흐

뭇해진다. 아울러 친구들을 불러 자랑할 수 있으니 좋으 며, 이제부터의 시간은 그전의 시간과는 다르게 삶 에 재미가 나고 하루하루가 의미있고 소중하게 여 겨지며 진정한 가치를 체험한다. 이렇듯 실내분위기를 표나게 바꾸려면 역시 내 집에 익숙하지 않은 다른 사람의 다른 시각, 즉 전 문가를 이용하는 것이 바람직하다. 전문가에게 지 불해야 하는 그들의 지적재산에 대한 비용을 아 끼기 위해 미술이나 인테리어에 안목이 있는 친 구나 이웃에게 부탁할 수도 있겠지만, 나의 취 향이나 예산과 맞지 않을 수 있으며, 양쪽 모두 심적으로 부담을 갖기 쉽고 효율적이지도 않다. 쿨하게 낼 돈 내고 받을 서비스를 챙겨 받는 것 이 현명하다. 나의 주거환경이 산뜻하고 살 만하게 바뀌 는 것은 갖고 싶었던 명품가방을 샀을 때와는 비교할 수조차 없다. 명품 가방은 나만 행복하 게 할 수 있으나 내 집 환경의 변화는 내 가족 모 두를 행복하게 하며, 그 행복감이 명품 가방보 다 오래 지속된다. 익숙함은 편리함으로 이어지고 나아가 무료 함과 무력감으로 변질될 수 있다. 너무 익숙해 서 다른 아이디어가 떠오르지 않는 나의 공간,

나의 집을 새롭게 변화시켜 신선한 자극을 받는 것 은 살면서 누릴 수 있는 하나의 재미일 수도 있고, 그 재미로부터 삶의 활력을 되찾을 수 있는 방법이 기도 하다. 집 밖의 저 산너머 어딘가에 행복이 있는 것이 아니라 내 마음 안에서 느낄 때 비로소 행복한 것이 므로, 행복하게 산다는 것이 그리 어려운 일은 아 니다.

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주간 환율차트 비교보고서 환율은 국가의 모든 경제 요소의 반영이며 다 른 국가간의 상대적 비교를 통해 결정된다. 매주 한 국, 미국, 캐나다의 경제 상황을 돌아보고 각 환율 을 예측, 점검한다. 1. 미국 달러화에 대한 캐나다 달러화의 지난 주간(12월9일~12월15일) 차트 그래프1은 미국 달러화에 대한 캐나다 달러의 지난 주간 차트로서 예상범위 상단에서 강한 움직 임을 보여준 한 주였다. 그러한 배경으로는 지속적 인 강세를 보여준 국제 원유가격과 원자재 가격 상 승이 가장 큰 원인이다. 올해 세계 경제를 마비시키고 있는 COVID-19 의 백신이 승인을 받으며 미국과 캐나다, 영국 등

에서 마침내 접종이 시작되면서 늦어도 내년까지는 전세계가 COVID-19의 공포에서 탈출하기를 바라 는 희망이 보인다. 넘치는 유동성과 맞물려 내년도 세계 경제는 올해보다 개선될 것이라는 기대감으 로 연일 국제 유가가 강세를 보이고 있다. 다만. 지 난주에 국제 유가와 원자재가 일시적인 가격 조정 에 들어가면서 0.7900 상승 돌파를 눈앞에 두고 0.7840까지 하락하고 있다. 하지만 현재 내년도 국제 원자재는 거의 10년만 에 대세 상승인 슈퍼 사이클에 진입할 것이라는 예 상이 나오고 있다. 이전에 발생했던 국제 원자재 가 격의 슈퍼 사이클은 2008년 베이징 올림픽을 앞두 고 2008년부터 시작해서 2010년까지 약 3년간 발 생했었으며, 그 당시 원인은 중국이 올림픽을 앞두 고 경기장 건설과 올림픽을 마친 후에는 도로 건설 및 각종 사회적 인프라 건설을 위해 전세계의 모든

원자재를 거의 독점했었다. 그 당시 미국 달러화에 대한 캐나다 달러화는 0.8300 에서 상승하기 시작 하여 미국 달러화 보다 더 가치가 올라서 캐나다 달 러화가 미국 달러화를 초과했었다. 내년에 시작되 는 국제 원자재 가격의 슈퍼사이클과 바이든 행정 부가 내년에 더 많은 달러화를 푼다면 장기적으로 내년에도 캐나다 달러화의 지속적인 강세가 예상 된다. 2. 미국 달러화에 대한 한국 원화의 지난 주간 (12월9일~12월15일) 차트 그래프2는 미국 달러에 대한 한국 원화의 지난 주간 차트로서 예상범위를 조금 벗어나기는 했지 만 거의 예상과 유사한 흐름을 보여준 한 주였디. 지 난 2년간 강력한 저항선이었던 1,100원이 하락 돌 파되어 현재는 1,080원까지 하락한 후 다시 1,090 원까지 상승하는 모습을 보이고 있다.

이웃과 사랑을 나누는 당신이 이 시대의 진정한 영웅 다시 들리는 앰뷸런스 소리… 자고 일어나면 들 리는 코비드 관련 뉴스들… 이제야 끝이 보인다. 암 울한 2020년이 저물어 가고 백신접종 시작이라는 희망이 울려 퍼진다. 터널 끝으로 빛이 보이기 시작 한다. 내년 하반기가 되면 더 이상 코로나가 우리 삶 을 쥐고 흔들지 못하리라. 많은 이가 함께 노력한 결 과다. 그간 불철주야 백신 개발에 힘쓴 연구자, 일선 에서 생명을 걸고 사투를 벌인 의료 종사자, 자원 봉 사자 그리고 생필품 생산 및 공급을 위해 힘쓴 모든 이에게 존경과 감사를 전한다. 그들이 우리 시대 진

정한 영웅이다. 최근 미국에서 VITALS( True Nurse Stories )이라는 영화가 만들어졌다. Iron Man, Spider Man 같은 허구적 주인공대신 자신의 위치에서 묵묵히 최선을 다하는 선량하고 평범한 우리 이웃 이 코로나 공포에서 우리를 구해냈다. 치료제 개발 중인 연구자들에게도 감사를 전한다. 토인비는 그의 저서 <역사의 연구>에서 인류 문 명 흥망성쇠가 도전과 이에 대한 응전에 따라 결정 되었다고 밝혔다. 외부 도전에 효과적으로 응전했 던 민족이나 문명은 살아남았지만 그렇지 못한 문

명은 소멸했다. 도전이 없었던 민족과 문명은 무사 안일에 빠져 사라졌다. 외부 도전이 없어 스스로 사라져버린 문명으로 마야문명이 있다. 화려한 문명의 꽃을 피우던 마야 문명이 왜 사라졌을까? 여러 학설이 많지만 분명한 것은 이들에게 외부 적이 없었다는 것이다. 고립된 환경에서 태평성대를 누리다 예상치 못한 작은 시 련에 사라져 버렸다. 이를 '도도새 법칙'이라고도 한 다. 인도양 작은 섬 모리셔스에 사는 도도새는 먹이 가 사방에 널려있고 천적이 없기에 비행하지 않고

신규분양지도 (NEW HOME MAP) Coquitlam 1. The Oaks 저층콘도

731 Anskar Court, Coquitlam / By Strand

2. Duet 저층콘도

709 Como Lake Ave, Coquitlam By Adera adera.com

3. Port & Mill 저층콘도

11. Horizon 21 고층콘도

1290 Mitchell St, Coquitlam By Townline (6) forester.townline.ca

12. Loma 고층콘도

901 Lougheed Highway, Coquitlam By ML Emporio Properties

15. The Ridge at Burke Mountain 단독주택

1182 Westwood St, Coquitlam By Polygon Homes

16. ALBA 저층콘도

17. Sophia Living 타운홈

2349 Rindall Ave, Port Coquitlam By MONDEVO albabymondevo.com

50 Electronic Avenue, Port Moody By Panatch Group

19. Clyde 저층콘도 15

518 Clarke Road, Coquitlam By Ledingham McAllister

14

720 Farrow Street, Coquitlam By Boffo Developments Ltd. boffo.ca/smithandfarrow

20. Highpointe 저층콘도 11641 227 St, Maple Ridge By Concordia Properties

13

6. Meridian 고층콘도

511 Cottonwood Ave Coquitlam By Townline

5

4

1033 Austin Ave, Coquitlam By Beedie Living theheightsonaustin.com

11703 Fraser St, Maple Ridge By Atterra Development Group

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3 7

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11917 Burnett St, Maple Ridge By Mortise Group of Companies

19

22. Sierra Ridge 저층콘도

1 6

21. The Ridge 저층콘도

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17

7. Avana Townhomes 타운홈

319 North Road, Coquitlam By Anthem socobyanthem.com

3227 Saint Johns St, Port Moody By Porte Communities porte.ca

Maple Ridge

5. Smith & Farrow 고층콘도 타운홈

9. SOCO 고층콘도

2301 Clarke St, Port Moody By Paulsun Development sophialiving.ca

18. 50 Electronic Avenue

4. Highpoint 고층콘도

8. The Heights on Austin 고층콘도

⇨ 29면에서 계속

Port Moody

645 Como Lake Ave, Coquitlam By StreetSide Developments portandmill.ca

at Cottonwood Park 678 Fairview Street, Coquitlam By TATLA Developments

살다 날개가 도태하였다. 포르투갈 선원이 처음 이 섬에 도착하니 도도새는 날아 도망가지 않고 멍하 니 그를 쳐다볼 뿐이었다. 도도란 포르투갈어로 바 보란 뜻이다. 그래서 선원들이 붙인 이름이 '도도' 다. 그 새는 사람들 왕래가 잦아지고 다른 동물이 유 입되며 멸종되었다. 힘들거나 실패가 두려워 시도 조차 않는다면 도도새처럼 도태될 수 있다. 어려워 도 두드리며 하고픈 일을 추진하며 살아야 한다. 사 막화로 인한 이주와 나일강 홍수라는 도전이 있었 기에 측량술과 도르레가 발명되었고, 이집트 문명, 메소포타미야 문명이 꽃을 피웠다. 머지않아 인류 는 코로나 치료제와 더 나은 백신을 개발하여 이 사

Port Coquitlam

1438 Mitchell St, Coquitlam By Foxridge Homes (1) foxridgehomesbc.com

13. Sophora at the Park 고층콘도

우병선 칼럼 캐나다신한은행 지점장 416-357-9544

Coquitlam, Port Coquitlam, Port Moody, Maple Ridge 지역

14. Forester at Burke Mountain 타운홈

218 Blue Mountain St, Coquitlam By Centred Developments horizon21living.com

그러한 배경으로는 신고가를 달성한 한국 주식 시장에서 외국인 투자자들이 순매도로 전환하고 있으며, 일반적으로 연말을 앞두고는 외국인 투자 자들이 해당 국가로 과실송금을 보내는 경향이 있 어서 현재로서는 외국인 투자자들로서는 한국 원 화를 미국 달러화로 환전하여 송금하기에 최적의 상황이라고 할 수 있다. 즉, 1년~2년전 한국 원화가 미국 달러화에 대해 1,200원 대에 유입된 외국인 투자자의 경우 당시 환율보다 평균 10%의 환차익이 발생한 상태이고 게다가 주식 가격의 상승으로 주가 차익과 환율 차 익을 계산한다면 20% 이상의 이익이 발생한 상황 이므로 과실 송금을 위해 주식을 매도하여 일부 이 익 실현한 자금을 1,080원대에 미국 달러화로 환 전하는 상황이 발생이 되고 있다. 극단적으로 주식 거래에서 이익이 발생하지 않았더라도 환율에서만 10% 이상의 환차익이 발생한 상황이다. 내년에도 중국 위안화는 강세를 지속할 것으로 예상되는 바, 한국의 원화도 동반 강세를 예상한다.

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10. OTTO 저층콘도

808 Gauthier Ave, Coquitlam By Dolomiti Homes / ottocondos.ca

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부동산 VS 주식(6)

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고향은 벌써 추석연휴에 들어갔지만 뉴스를 통 해 듣는 소식은 이전의 추석과는 사뭇 다른 느낌이 다. 추석은 한해 동안 결실을 맺은 풍성한 농수산물 을 수확함에 있어 조상들에게 감사함을 표현하는 예를 올리고 동시에 오랫동안 만나기 힘들었던 부 모형제자매 친지들이 두루 모여 즐거운 시간을 함 께하는 것인데, 전세계를 바꾸어놓은 코로나바이 러스 때문에 추석이라고 해도 귀성을 만류하고 가 능하면 만나지 말고 마음만 가까이하라는 방역방 침에 모든 부모님들의 얼굴에는 씁쓸함이 묻어 나 온다. 그러나 명절 때마다 겪는 명절증후근이 이번 에는 코로나바이러스 방역을 핑계로 생길 일은 없 어 보인다. 그러나 귀성대신 추캉스를 떠나는 사람 들이 늘어나면서 방역의 관점에서는 오히려 뭐 피 하려다 뭐 만난다는 꼴이 되어 과연 성과가 있을까 싶어 뒤끝이 개운치 않다. 이곳 캐나다 토론토에서도 항상 고향의 추석 한 가위를 기념하여 행사를 열어왔는데, 이 역시 코로 나바이러스 탓에 취소가 되어 나홀로 한가위를 보 내야 하는 마음, 그래도 추석의 의미를 되새겨 보면 서 조상들께 감사를 드리는 마음을 소규모 차례나 기도를 통하여 적어도 마음만은 풍요로운 한가위

가 되기를 기원해본다. “모든 것은 타이밍”이라는 말은 살면서 순간순간 전적으로 동감되는 말이다. 경제적인 문제나 건강 그리고 삶과 죽음에도 모두 적용된다. 모든 것은 때가 있다고도 하지 않는가. 부 동산과 주식투자에도 타이밍은 생명이다. ▨ 부동산의 특징 (지난 호에 이어) - 부동산 투자는 주식 투자에 비해 타이밍에 덜 예민하다. 물론 부동산도 타이밍이 중요하지만 단 타를 치고 빠지는 것이 사실 어렵기 때문에 짧은 타 이밍에 급변하는 주식보다 넓은 시점의 타이밍이 존재하기 때문에 영향을 덜 받는다고 보는 것이다. 결론적으로 시간을 가지고 더 분석하고 투자 할 수 있는 장점이 있다. 가치를 가진 현물인 부동산 을 소유하는 것이기에, 종이 또는 전자증서로 만들

어진 무형의 동산에 가치를 부여해 어찌 보면 도박 과 같아 보이는 느낌의 주식보다는 안정적이며 현 실적이다. - 부동산 투자는 손이 많이 간다. 위에 언급한 것처럼, 시간을 가지고 더 분석할 수 있다는 것은 매 물을 보러 발품을 팔아야 하고 매매를 위해 대체로 검토해야 할 자료와 서류도 많다. 커머셜 부동산의 경우는 Property Manager를 두고 세입자들도 관 리를 해야 하기 때문에 비용도 들어가기에 요즘은 간단히 클릭 몇 번으로 할 수 있는 주식투자와는 확 연하게 비교가 된다. - 부동산 투자는 유지비와 관리비가 많이 든다. 부동산은 취득시 내야 하는 세금인 취득세(Transfer Tax), 보유하고 있는 동안에 내야 하는 세금인

재산세(Property Tax)에 보험까지 들어야 한다. 그 리고 집의 어디가 고장이 나거나 문제가 생기면 수 리도 해야 하고 청소와 관리를 해야 하기 때문에 관 리비가 들어가는데, 주식은 사고 팔 때 내는 수수 료와 약간의 유지비용 이외에는 특별한 비용이 발 생하지 않는다. - 부동산 투자는 자본이득도 기대할 수 있다. 지 본이득이란 대지나 건물 등의 자본적 자산을 양도 하는 과정에서 생기는 가치의 상승을 말한다. 역사 적 기록을 보면 주택가격은 인플레이션에 따라 상 승한다. 이 때문에 지금 50만불에 주택을 구입을 하면 10년 후에는 인플레이션에 따라 높아질 수 밖 에 없다. 그래서 만일 모기지를 받아서 구입을 하 는 경우라면 모기지 페이먼트는 변함이 없어도 차 액은 오를 수 밖에 없어 그 가치를 보호받을 수 있 는 것이다. 만일 은행에 50만불을 넣어 둔다면 10 년 후의 가치는 낮아질 가능성이 크다. 이유는 일 반적인 은행은 물가상승률보다 낮은 이자를 지급 하기 때문이다. 정영훈 부동산, 416-937-1130 카톡ID : frankjeong, blog.naver.com/frankrealtor

⇨ 28면에서 계속 태를 종식시킬 것이고 피폐된 경제도 재건할 것이 다. 우리는 해 낼 수 있다. 역사가 이를 보증한다. 새 로운 목표와 희망을 품자. 격리 사태로 재정난에 놓 인 이들이 많다. 재정난으로 고민하는 이에게 정부 의 재활 지원법인 BI법에 대해 소개한다. 코로나 불황으로 많은 이가 실직하고, 필수 업 종이 아닌 대다수 중소 기업이 영업중단 상태다. 불 확실한 시대에 살다 보니, 성실히 노력하며 사는 이 도 원치 않는 재정난을 겪는다. BI법을 이용하면 재 정난에서 벗어나 새로이 시작할 수 있다. 이 법은 재정난으로 고민하며 사는 이의 재활을 돕는다. 개인이 감당하기 무거운 짐을, 합법적으로 내려 놓게 한다. 많은 이가 이 법을 이용, 버거웠던

짐을 벗어 버리고 새 삶을 시작한다. 재정난에 직면 하였을 경우, 이에 대한 올바른 응전은 BI법을 이용 하여 문제를 해결하는 것이다. 아래 조항으로 고민한다면, BI법 도움을 받아 새 삶을 찾아야 한다. 1. 미납 세금으로 고민을 한다. 2. 매월 발생하는 영수증을 기한 내에 지불하기 가 어렵다. 3. 은행 구좌의 한도 초과 사용 가능 금액(Overdraft)을 자주 이용한다. 4. 생활비가 없어 신용카드를 이용하고, 사용액 최소금액만 지불하며, 사용잔액이 매월 늘어간다. 5. 채무 총액을 정확히 알지 못하고, 채무로 인 해 걱정, 스트레스가 쌓인다.

6. Payday Loan을 사용하고 있다. 7. 빚 독촉 전화(Collector’s call)를 받고 있다. 8. 채무 통합(Debts Consolidation)을 고려하 고 있다. 9. 사업을 정리하고 싶어도, 사업장 잔여 리스로 폐업을 하지 못하고 있다. 10. 민사 소송으로 고통 받는다. 혼자 해결할 수 있으면 다행이지만 대부분의 경 우, 시간이 지날수록 상황이 악화된다. 정부 지원으 로 쉽게 해결할 수 있는데, 혼자 고민하며 고통 시간 을 연장할 필요가 없다. 근심과 걱정을 BI법에 넘겨 버려라. 행복은 가까운 곳에 있다. 가족, 지인 등 가 까운 이와 기쁨, 어려움을 나누며 살자. 기쁨은 커 지고 어려움은 감소한다. 자중자애(自重自愛), 당신

은 세상에 오직 하나뿐인 소중한 사람이다. 나를 더 사랑하고 챙기며 여생을 살아야 한다. 내가 행복하 면 주변으로 그 행복이 전해지리라. 좋아하는 일을 하며 행복하게 살자. 코비드로 많은 이가 사망했다. 망자와 가족, 지인 영혼의 안녕과 평화를 위해 기도 한다.이별은 기다림의 시작이고, 고난은 희망의 실 타래다. 그리움과 사랑을 마음에 품고 살자. 이웃과 사랑을 나누며 기쁘게 사는 당신이 이 시대의 진정 한 영웅이다. 구자수 재활 컬럼 New Life Consulting Solutions Certified Insolvency Counselor jaykoo@live.ca / 416-605-6151 www.newlifeconsultingsolutions.com

신규분양지도 (NEW HOME MAP)

Fraser Vally 지역 (Surrey/ White Rock/ Langley)

Surrey 1. University District 고층콘도 13409 104 Ave, Surrey By BlueSky Properties blueskyproperties.ca

1

2. One Central 고층콘도 13350 Central Ave, Surrey By Aoyuan International

2

3

3. Georgetown 고층콘도

6

5

13645 102 Avenue, Surrey, BC By Anthem

4

7

4. Park George Phase II 고층콘도 13768 100 Ave, Surrey By Concord Pacific

8

5. Plaza One at King George Hub 고층콘도

19 14 15 16 18

10

9808 King George Boulevard, Surrey By PCI Group / kinggeorgehub.com

11

9

6. The Holland 고층콘도

10158 133 St Surrey. By Townline

12

17 13

7. Avani Centre 고층콘도 13586 98th Ave. Surrey By Avani Investment Group

20

8. Fleetwood Village Condos 저층콘도 15825 85 Ave, Surrey By Dawson + Sawye

9. The Corners 저층콘도

2097 165B St, Surrey By Foxridge Homes foxridgehomesbc.com

Langley

10. Odyssey 저층콘도

White Rock

8207 202B St, Langley City By Vesta Properties

12. Soleil 고층콘도

14. LENNOX Rowhomes 저층콘도

18843 72 Avenue, Surrey By RDG Management Ltd

King George Blvd & 152 Street, Surrey By Forge Properties Inc

11. Edgestone at Grandview Heights 단독주택

1711 152 St, White Rock By RDG Management Ltd

13. Latimer Heights 타운홈 & 단독주택

202 Street & 82 Ave, Langley Township By North Arc Properties

15. Union Park 20712 82 Ave. Langley by Polygon Homes

16. Verge 타운홈

18. Alexander Square 저층콘도 20867 80 Avenue, Langley Township By RDG Management Ltd

20150 81 Ave, Langley Township By Essence Properties vergebyessence.com

19. Aristotle 저층콘도

17. Willoughby Townhomes 타운홈

20. Genesis Condos 저층콘도

72 Avenue & 202B St, Langley Township. By MetroVan

8447 202 Street, Langley Township By ML Emporio Properties

20360 Logan Ave, Langley City By Whitetail Homes

광역밴쿠버 부동산을 ‘한 눈에’ 지역별 벤치마크 가격 (11월 기준) North Vancouver West Vancouver

연간변동률(%)

단독주택 $1,671,500 타운홈 $1,031,400 아파트 $585,300

연간변동률(%)

단독주택 $2,741,500 타운홈 아파트 $1,092,100

7.7

11.6 10.1 7.3

Port Moody

6.8

연간변동률(%)

단독주택 $1,544,300 타운홈 $650,700 아파트 $656,300

10.7 5.2 4.2

Port Coquitlam 연간변동률(%)

Burnaby East Vancouver West 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$3,122,100 $1,150,600 $764,300

Coquitlam

연간변동률(%)

단독주택 $1,284,800 타운홈 $697,600 아파트 $732,500

6.1 1.5 1.8

10.8 5.9 2.0

단독주택 $1,039,300 타운홈 $654,000 아파트 $466,900

11.6 5.8 4.2

연간변동률(%)

단독주택 $1,272,900 타운홈 $702,000 아파트 $531,400

10.2 9.0 2.5

Pitt Meadows Vancouver East 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률

New Westminster

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률(%)

$1,533,600 10.4 $901,200 3.7 $585,900 3.2

단독주택 $1,139,300 타운홈 $755,700 아파트 $528,600

11.3 5.6 4.1

Richmond 연간변동률(%)

단독주택 $1,580,100 타운홈 $821,500 아파트 $651,900

6.0 7.8 3.9

Greater Vancouver 연간변동률(%)

Tsawwassen 연간변동률(%)

단독주택 $1,173,000 타운홈 $618,300 아파트 $541,500

12.2 1.1 1.8

※ 자료 : 광역 밴쿠버 부동산 협회 (Real Estate Board of Greater Vancouver)

단독주택 $1,538,900 타운홈 $814,800 아파트 $676,500

9.4 5.6 3.4

$990,400 $621,500 $500,800

13.5 5.4 3.8

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

종합 주택 가격 (벤치마크 값)

Maple Ridge 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$897,900 $558,500 $367,200

11.8 5.5 5.7

률(%)

5

단독주택•타운홈•아파트 가격 (벤치마크 값)

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

32

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

Dec 24, 2020

무료줄광고 CLASSIFIED Post free classified ads on the Korean Real Estate Weekly website(www.KoreanREW.com). It will also appear on printed issue. You can email us at info@koreanrew.com.

Homes for Sale [신규분양]랭리 월로비 Crofton 타운 하우스 모던스타일, 76 Avenue & 208 Street. $699,900 + GST 5% 부터 시작. 완공일: 2021년 가을- 2023년 봄. 778-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]버퀴틀람 “JINJU” 고층 콘도 533 Cottonwood Avenue, Coquitlam 완공 예정일: 2025년 말경. 디파짓 20%. 주 차장 & 스토리지 포함. 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]노스밴쿠버 $568,000 648 sq.ft 방1, 화장실 1, 덴1. 조용한 남향 1 주차장 + 1 스토리지, 1,000 sqft Entertainment Lounge, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 $649,000~ 시작 9′ 높은천장, 오픈컨셉 디자인, 삼성최신 가 전, 강화마루 자재 마감, Carvolth Exchange 역 보도 약 10~ 15분. 778-302-8894 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 윌로비 Lennox North Arc 개발회사, $799,900 부터 시작, 예상 완공일: 2021년 초- 후반, 총 52 유닛, 2,225 Sq.ft - 2,460 Sq.ft. 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 한인타운 SOCO 2 차 North Tower 분양 진행 중! 2차 분양 유닛 선점 문의 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 랭리 윌로비Latimer Village

[기타]편의점 $550,000

5, 6차 분양, 9″ 높은천장, 오픈컨셉 디자인, 삼성 최신 스테인 레스 가전 제품 [가스레인지 포함], 강화마루 자제 마감, 778-302-8894 ------------------------------------------------------------------------

SUNSHINE COAST HIGHWAY,교통량이 많 은 위치,제과점 및 패스트 푸드 옵션, 아이스 크림, 담배 판매, 604-740-2988 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 버나비 Oakwood $849,000

[기타]이삿짐 센터 매매(트럭포함-$99,000)

메트로타운 쇼핑 센터에서 차로 5분, 방 2개 + 덴, 화장실 2개, 1,339 sq.ft. 높은 9′ 천장, 리빙룸과 키친, 다이닝 룸. 604-761-4929 ------------------------------------------------------------------------

순수익: 코로나 이전 월 7-8천불 ( 평균 월 15 건이상)(건당 평균 6시간 작업). 코로나 이후 월 4천불정도(10건 이내). 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 윌로비 하이츠 $628,000

[식당] 피자 레스토랑 $138,000

1,502 sqft. 코너 유닛, 3 Bed + 3 Bath Side by Side Garage, 8,400sqft 공용시설 겸비 (수영장, 헬스장), 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

노스밴, 완전한 상업용 주방. 임대료 ($ 3,511 + GST), 월평균 순소득 ($ 8,300 이상), 임대 (6 개월 +5 년 +5 년),604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택] 써리 플릿우드 $1,238,000

[기타]수익 상가 유닛 $838,000

Foxridge Homes, 환상적인 골프장의 전경이 보이는 아름다운 집. 추후 Fraser Hwy 에 스 카이 트레인 라인 예정, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

노스 밴쿠버, 1,039 sqft. 3개의 지정 파킹. 세입자 건물세 관리비 보험등 부담. 건물주가 가져오는 순수익 년 3만불. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]랭리 럭셔리 콘도 $688,000

[식당]스시 레스토랑 $398,000

랭리 윌로비 하이츠, 가스비와 인터넷 비용 관 리비에 포함, 하이웨이 #1 진입 차로 5분, 1,612 sqft (실 거주 공간), 604-761-4929 ------------------------------------------------------------------------

South Surrey, 월 임대료 ($ 4,343, NNN 포 함), 평균 판매량 (1 일 $ 2,100 이상), 3 년 전 완전히 리모델링, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 코퀴틀람 센터 고층콘도 $658,000

[식당]다운타운 패스트푸드$215,000

Polygon 건설, Glen Park 가 바로 앞에 위치 Lincoln Sky train역 도보 7분! 방 2개 & 화장 실 2개의 1,023 Sq.ft. 604-716 -7895

프랜차이즈. 매우 높은 트래픽. 낮은 임대료 로 높은 판매. 인근에 새로운 콘도가 건설, 기 본 임대료 $ 2225. 809 SF. 604-649-3188 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[콘도] 신규분양 브렌트 우드

[기타]현금 자동 출납기 비지니스 $199,000

Gilmore Place !! 개발회사: Onni Group of Companies 778-751-2596 ------------------------------------------------------------------------

3분 1 지분 매매, 세 주주 년 소득$202,000 (2019년), 한 주주당 년 $67,335(2019년)아 주 쉬운 운영. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 노스밴쿠버 $1,718,000

[카페]사우스 버나비 카페$79,000

요즘 개발되고 있는 로어론스데일에 위치, 새 로 지은 1/2 듀플렉스. 2,419 sq.ft (약 68평) 방 5, 화장실 5개. 604-505-6496 ------------------------------------------------------------------------

비즈니스 파크 주변 유일한 카페, 낮은 임대 료, 좋은 수입, 짧은 업무 시간 (월-금, 오전 7 시 ~ 오후 3시 30 분),778-385-3933 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 코퀴틀람 웨스트 $698,000

[식당]스시-다운 타운 푸드 코트$150,000

교통과 모든 한인상권이 인접, 2018년 준공 835 Sq.Ft (방 2개, 화장실 1개). 지하주차장 1개, 넓은 발코니. 604 – 306 – 0870 ------------------------------------------------------------------------

렌트 $3218. 하버 센터 푸드 코트내 위치한 유일한 스시집.롤 기계(밥 기계)와 주방 시설 완비( 후드 없음) 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 이스트 밴쿠버 $499,000

[기타]드라이 크리닝 $235,000

2016년 건축, 450 sq.ft. 방 1개 + Den + 화 장실 1개(1 Full bath). 스테인리스 가전 Quartz(쿼츠) 카운터탑 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

밴쿠버 다운타운 인근. 습식 드라이 클리닝 기계, 환경 친화적. 자동화 된 의류 반납 및 수 거 시스템. 604-720-1362 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 포트무디 $1,298,000

[기타]속 눈썹 연장, 문신 비지니스 $150,000

3 Bed +Den 복층 콘도, 1,795 sqft. Club House, Fitness, Party Room. Guest Room, 주차장 2개, 락커 1개 604.306.0870 ------------------------------------------------------------------------

포트 무드 상가 중심부에 위치. 렌트비: $ 3,637+GST. 리스 : 2024년 5월 + 5년 옵션. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리윌로비 $628,000

[기타]랭리 플라워 샵 $99,000

Woodland Park 타운 홈, 1,265 sq.ft. 방 2 개 + 덴1 + 화장실 3개, 9″ 의 높은 천정과 중 앙 난방 시스템, 604 -716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

40 년 이상 운영, Langley에서 가장 분주하고 최고의 플로리스트 , 운영하기 쉽습니다. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 버나비 길모어 $698,000

[기타]Surrey 코인 세탁소 $340,000

스카이트레인역 도보 5분 거리, 769 sq.ft. 방 2개, 화장실 2개, 마운틴, 씨티 & 가든 뷰, 스테인리스 스틸 가전제품. 604 -716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

스트립 몰 위치, 현재 주 6 일 영업 (수요일 휴 무). 1,500 s.f. 더블 5 개, 트리플 10 개, 맥시 1 개, 건조기 14 개. 604-802-0786 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 코퀴틀람 웨스트

[식당]다운타운 Sushi 레스토랑 $128,000

최고의 위치! 환상적인 뷰, 교통과 모든 한인 상권이 인접, 11층 2베드 유닛 604 – 306 – 0870 ------------------------------------------------------------------------

롭슨 스트리트 & 잉글리시 베이, 다운타운 웨 스트 사이드 중심부에 잘 설립, 주류 면허 및 트렌디 한 인테리어. 604-581-8400 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택] 사우스써리 $1,248,800

[식당]써리 스시 레스토랑 $349,000

Cul-De-Sac에 위치, 조용하고 프라이빗 훌륭한 학군!! 교통의 편리성이 뛰어남 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

160th의 Fleetwood와 Surrey의 Fraser HWY의 우수한 위치, 2020 년 리모델링 주거 지역, 소매점 둘러싸임. 604-781-3467 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 메트로타운

[기타]코퀴틀람 화장품 매장 $58,800

Main Floor 9″ 천장높이, 오픈 컨셉 디자인, 유럽피언 S/S Fisher &Pyke 가전 제품, 깔끔한 주방 디자인, 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

Henderson Mall Coquitlam. 스카이 트레인 Lincoln 역 도보 2 분 거리. 대규모 도보 교통 이 발생하는 고층 콘도주변. 604-828-2114 ------------------------------------------------------------------------

[카페]다운타운 커피 숍 $89,000 유명한 프랜차이즈, 장기 임대, 비교할 수없는 프랜차이즈 지원 및 교육, COVID-19 이전 일 일 판매량 1,500 달러 이상. 604-266-8989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]칠리왁 일식집$269,000 스트리트 몰에 위치, 1,176 sqft. 좌석 40석. 워킹 쿨러. 풀 커머셜 키친, 주류 면허, 저렴한 렌트 :$3,500 +GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]다운 타운 식당(롭슨)$148,000 풀키친+워킹 쿨러 1,436 sqft. 48석.풀 레노 베이션 완료. 한식,치킨집등 다양한 메뉴를 시 도해볼수 있는 로케이션. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식당 써리 $149,000 산업, 상업 및 주거 개발로 둘러싸여 있음. 1,150 sq.ft., 32 석, 주 6일 (11am-8pm) 운 영, 일요일 휴무. 604.309.9953. ------------------------------------------------------------------------

룸 5. 스텝룸 1. 화장실 1. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코인 빨래방 $99,000 코퀴틀람 센터, 현 오너 13년째, 년순수익 $45,000. 크기 1.269 스퀘어피트. 렌트비: $4,848+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[주유소]HUSKY GAS LANGLEY, $350,000 바쁜 교차로, 리테일 공간2,676 SQ. FT. 두 개 의 가스 바, 로또, 타바코, 음료, 그로서리 아 이템, 전화카드 등 판매. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[기타]Orange Julius $150,000 화이트락,쇼핑몰 푸드 코트, Rent :$2,553 +GST. 2020년 3월 5년 재계약 완료. 단골 고 객 많음. 본사 풀 트레이닝. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]AB주 리커 스토아 $37만 (* 건물, land,비지니스, 장비 포함. 인수일 기 준 재고 약 $10만 별도). 알버타 북서부 지역 3,720 sq.ft 780-984-3720 ------------------------------------------------------------------------

[기타]AB주 리커 스토아 $37만 부동산 포함,3,720 sq.ft 1.5 story concrete building with 2 bed living quarter. 가게 운 영이 쉬우며 안전함. a25705@hanmail.net ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식당 $149,000

[기타]자동차 정비 $129,900 코퀴틀람, 명성이 높고 충성도 높은 고객. 4 개의 베이, 3 개의 이중 post hoist 및 1 개 의 엔진. hoist 가있음. 604.309.9953. ------------------------------------------------------------------------

[식당] 랭리 쇼핑몰 푸드 코트 $188,000 Thai Express 체인점, 본사에서 백프로 트레 이닝, 순수익 2019- $ 208,583. 2019년부 터 skip the dish 배달 시작. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]피자 체인점 $400,000 윌로우브룩 푸드 코트, 풀 레노베이션 완료. 직원 5명과 오너분 한분이 운영. 매달 내는 로 얄티 없음. 운영이 아주 간단. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 코튀틀람, 스파&마사지 $120,000 1,476 sqft. 현 오너 16년째 운영중. 렌트: $5,047 +GST. 오픈 10시- 7시. 마사지

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내

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1079 sq.ft. 랭리에서 40년간 운영, 워크인 쿨러와 디스플레이 선반은 몇년 밖에 안됨.쉽 게 운영가능. 좋은 인컴. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

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Dec 24, 2020

CLASSIFIED

Rent•Homestay•Roommate

Downtown

Vancouver East

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• Bloor/Islington(25 Cordova Ave) • 20층 257유닛 • 1베드 502SF~3베드 1120SF • 1B,1BD,2B,3B 각각 73,86,68,30유닛 • Builder: Tridel • Builder: Context / RioCan • 위치: 1555 Queen St East(Queen St/Woodbine) • 17층, 551 유닛 • 합리적인 분양가: $1,180/SQ FT • 입주: 2023년 • Master Planned Community • 72 Acre부지, 2500세대 콘도와 400세대 타운하우스 • 위치: 70 Mississauga Rd S(Port Credit 서쪽 호숫가) • 현재 1,2차 분양: 5층 75유닛, 14층 235유닛 • 입주: 2023년 여름 • Builder: Plaza Corp • 위치: 400 King St West • 다운타운 Core(Financial/Entertainment District) • 47층, 530 유닛 • 분양: 10월말

www.torontohome4989.com

시외 동쪽 컨비 $99,000 • 시외 동쪽 1시간 반, 주변 경쟁없음 • 주매상 $11,000 (HST 제외), 로토 $3,500/월 • 기타수익 $1,200/월, 담배 40% & 마진 10% • 리스 $3,900(TMI 포함), 2년 + 5년 옵션

노스욕 Cafe $249,000 • 최상의 위치 : 영 / 핀치 코너 • 높은 수익률, 돈버는 가게 • 넓고 아늑하며 낭만이 있는 공간 • 운영하기 쉬운 비즈니스

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Dec 24, 2020

이번주 신규 Business 매물 • 지역: West Vancouver • 주소 : 1731 MARINE DRIVE • MLS# : C8035766 • 업종 : Ramen & Tonkatsu Restaurant • 가격 : $450,000 • Ramen & Tonkatsu Restaurant, Rent $8,692 in• cluding Property tax, Building insurance & maintenance, Garbage, water and GST, Lease 2024 and 5 year option, Full commercial kitchen, Liquor license, 36 seats, Two Washrooms, Open 11:30am to 8 pm/ 7 days, Common parking and ample Street parking,...

• 지역: North Surrey • 주소 : 10257 KING GEORGE BOULEVARD • MLS# : C8035761 • 업종 : restaurant • 가격 : $249,000 • Rent is $9,400.00 approximately per month all in. 12 foot hood with large kitchen and lots of prep space. large 100 seat restaurant with with winning for stage and already plumbed for full bar. New grease trap everything code. Great space for any concept.

• 지역: Langley • 주소 : 795 CONFIDENTIAL STREET • MLS#: C8035747 • 업종 : GYM • 가격 : $299,000 • ESTABLISHED WELL KNOWN GYM IN ALDERGROVE WITH A GREAT TRACK RECORD AND REVENUE THAT CAN OFFER HIGH NET INCOME TO AN OWNER OPERATOR! THIS FULL SERVICE GYM OFFERING WEIGHT TRAINING, CARDIO TRAINING, PERSONAL TRAINING,...

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지역: Richmond 주소 : 6916 NO 3 ROAD MLS# : C8035770 업종 : Dessert Coffee shop 가격 : $139,000 Location! Location! Authentic Korean Dessert Coffee shop located in Busy Retail Business district in the heart of Richmond City Centre and across from Richmond City Hall on high traffic No. 3 Road. Walking distance to Brighouse Skytrain Station, Richmond Centre shopping mall. Store Front, 1200 sq. ft...

• 지역: Vancouver West • 주소 : FC22 555 W HASTINGS STREET • MLS# : C8035731 • 업종 : Salad Bar • 가격 : $120,000 • Well located Salad Bar in Harbour Centre Food Court. It can be converted to other food businesses. Rent: $5,188+GST(including Hydro, a storage, water etc). Please call SAM(a listing agent) for more info (778-980-4989)

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지역: South Surrey White Rock 주소 : 103 14909 MARINE DRIVE MLS# : C8035707 업종 : clothing retailer 가격 : $99,000 Great location! Well established clothing retailer on White Rock Beach! Barb's Boutique has been in business for 24 years! Great rent! Ocean View! Turn Key business at an affordable price!

• 지역: Vancouver West • 주소 : FC 18 555 W HASTINGS STREET • MLS# : C8035728 • 업종 : Sushi • 가격 : $150,000 • Only Sushi Bar in Harbour Centre Food Court. Same Owner for 7 years. Rent:$3,218+GST(including Hydro & a storage). Please call SAM(a listing agent) for more info(778-980-4989).

• 지역: Burnaby South • 주소 : 17 3871 N FRASER WAY MLS# : C8035694 • 업종 : cafe • 가격 : $79,000 • Turn-key cafe business in South Burnaby!!! The • only cafe around in a business park with an outdoor sitting area, maximum exposure to a industrial park and factories across the street with minimal competition! Low rent, good income, short business hours (Monday-Friday, 7:00 AM to 3:30 PM),...

• 지역: Surrey • 주소 : 796 CONFIDENTIAL • MLS# : C8035755 • 업종 : Beauty Supply Retail • 가격 : $35,000 • Beauty Supply Retail. stable income, big customer base, great import channel.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 48 W 20TH AVENUE • MLS#: C8035734 • 업종 : Appliance Repair • 가격 : $168,000 • Profitable Appliance Repair business for sale. A well established business offers variety of appliance repair services and sales to both residential and commercial clients in most areas of Metro Vancouver and Fraser Valley. A trusted appliance repair company with experienced certified technicians and great reputation services...

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• 지역: Tsawwassen • 주소 : FC-12 5000 CANOE PASS WAY • MLS# : C8035695 • 업종 : Thai Food Court • 가격 : $548,000 • *Showing by appointment only. Please do not disturb staff* Well known Thai Food Court Restaurant at PRIME LOCATION Tsawwassen Mills! Very high food traffic everyday! High Annual Sales! Extremely busy! Nearby residential, retails, tourist and local businesses. Full Commerical Kitchen!

지역: Vancouver West 주소 : 4519 W 10 AVENUE MLS# : C8035726 업종 : shoe repair business 가격 : $49,000 PROFITABLE shoe repair business with additional key cutting and knife sharpening business. Five star Google review! Business is located in highly visible 523 SF retail location in front of 99 B-line Transit bus stop. Steady clientele. This is a one or two person operation. Owner is retiring and will train. Please call listing agent for all business details.

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지역: Vancouver West 주소 : 9771 CONFIDENTIAL MLS# : C8035696 업종 : Dry cleaners 가격 : $235,000 Dry cleaners nearby Downtown Vancouver. Wet dry cleaning machine, Environmentally friendly. Metalprogetti combi system is the worldwide leader in automated garment conveyors, storage and retrieval systems, sorting and order assembly conveyors and dynamic...

• 지역: 2702 W 4TH AVENUE • 주소 : Vancouver West • MLS# : C8035636 • 업종 : barber/ Hair salon • 가격 : $30,000 • Fashionable Japanese style barber/ Hair salon in thought after Kitsilano Vancouver Westside. Corner location with fabulous street appeal, 4chairs, 2washing stations in compact and updated interior space. Rent $2640 per month (including property tax, GST etc.) Backroom with washer/dryer and a washroom. Clean, neat and tidy business operations.

• 지역: Burnaby South • 주소 : 5595 KINGSWAY • MLS# : C8035683 • 업종 : Restaurant • 가격 : $480,000 • *Showing by appointment only. Please do not disturb staff* Well known Chinese/Cantonese Restaurant on PRIME LOCATION Kingsway, high traffic area, metrotown nearby! Gross Rent only $8500/month! Extremely busy! Nearby Metrotown Metropolis, residential, retails, tourist and local businesses...

• 지역: Chilliwack • 주소 : A 46040 YALE ROAD • MLS# C8035642 • 업종 : Smoke Shop • 가격 : $115,000 • Well managed, "Smoke Shop" in big shopping mall next to BC liquor store; Starbucks, Save on foods, so many big stores, Monthly Rent fee($2,132+GST), Lease (2 yrs+5 yrs option), Open 6 days per week (9:30 am - 8:30 pm), Not affected by COVID at all and even busier & very stable business. Ample parking...

• 지역: Port Coquitlam • 주소 : 9767 CONFIDENTIAL • MLS# : C8035650 • 업종 : Restaurant • 가격 : $398,000 • Newly renovated Chinese Restaurant for sale 140 seats , 2,863 sq.ft Rent:$7,747+GST. Liquor License till 1 am . Lease :October 2023 + 5 years option. Huge Commercial Kitchen , Walking Cooler & Waling Freezer. High volume of Sales. 16 shared parking spaces at rear. Pleas call listing agent(778-980-4989- SAM) for more info.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 590 BEATTY STREET • MLS# : C8035655 • 업종 : cafe • 가격 : $129,000 • profitable cafe at downtown

•지역: Richmond •주소 : 1085 8580 ALEXANDRA STREET •MLS#: C8035649 •업종 : restaurant •가격 : $258,000 •Great location to start your own business!! This 25 seating restaurant has a low monthly rent of $2450/month gross. Lease 2 years + 2 Years option renew.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 9770 CONFIDENTIAL • MLS# : C8035663 • 업종 : mobile food trailer • 가격 : $159,000 • Forget expensive rent and get THE BEST mobile food trailer takeout LOCATION in Vancouver! These businesses rarely come available and this one is undoubtedly one of the best. Insanely high traffic location - shopping, offices, transit it's all here :) Six figure income is yours with just a one-person operation...

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이번주 가격 조정 Business 매물 • • • • • • •

지역: Langley 주소 : 20411 FRASER HIGHWAY MLS# : C8035351 업종 : cafe 이전 가격 : 59,000 조정 가격 : $29,000 Excellent high traffic commercial corridor location in Langley with great corner visibility at Fraser and Glover Road. Space of approx. 2,650 sq.ft. space currently renting for $5600/month with 3 years remaining. Licensed for 35 seats and offers good-sized kitchen, perfect to take...

• 지역: Richmond • 주소 : 130 12251 NO 1 ROAD • MLS# : C8035215 • 업종 : Wine Bar • 이전 가격 : $48,000 • 조정 가격 : $38,000 PRICED FOR QUICK SALE, This 35 Seat Tapas Wine Bar in the heart of Steveston! There was a Liquor License from 9am to 12 Midnight, but Buyer would need to apply again! This Amazing Lounge Room, prior to Covid, was often Sold Out for Special Events such as Comedy Night...

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지역: Surrey 주소 102 16013 FRASER HIGHWAY MLS# C8035269 업종 : Sushi 이전 가격 : $349,000 조정 가격 : $319,000 Well established profitable Sushi restaurant at Excellent location in Fleetwood on 160th and Fraser HWY, Surrey. This is an amazing restaurant with a well renovated in 2020, full commercial kitchen & a liquor license. The lease term is until August 31, 2025 Plus optional 5 years...

• 지역: North Vancouver • 주소 : 4730 CAPILANO ROAD • MLS# : C8035099 • 업종 : PIZZA Restaurant • 이전 가격 : $128,000 • 조정 가격 : $124,000 • Well established, full commercial kitchen(8'), "PIZZA Restaurant", no competition, excellent location in CAPILANO ROAD NORTH VANCOUVER. Easy to learn, Rent Fee($3,511+GST), Monthly Average Net Income (over $8,300), Lease(6 month+5 yrs+5 yrs),...

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공인 중개사 안내

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Dec 24, 2020

공인 중개사 및 금융 안내 강 성 우 강신영 강 원 웅 고 광 고 재 혁 곽 흥 식 권 순 만 권 원 식 김 건 희 김 규 성 김 근 주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경

604-512-9933 778-863-7471 604-612-9991 604-785-8244 604-374-2511 604-992-8949 778-892-1325 604-306-6750 604-868-2047 778-549-8949 778-899-8924 604-831-8788 604-762-4443 604-585-4343 604-657-4886 778-558-0783

로빈 킴 로즈 김

로터스 정 류인숙

리차드 김 김사랑 김석용 김 선 재 김성룡 김성수 김 성 희 김 세 환 김 승 광 김 영 선 김영훈 김 유 철 김 용 구 김 용 섭 김 입 중 김재량 김재희 김지호 김진규 강창화 김철희 김 태 완 김 하 나 김학일 김 한 솔 김 현 경 김 현 근 김현승 김 형 윤 김 형 주 김 혜 성 김 혜 정 김훈상 나 정 환

778-240-3059 604-319-7321 604-817-8552 604-512-4989 604-828-2546 604-319-8413 604-551-7013 604-992-0686 778-241-5555 604-781-3535 778-877-7006 604-721-8858 604-329-4989 604-377-1317 778-896-5421 604-318-5588 604-377-0554 604-421-7275 778-866-3238 604-767-1531 604-230-1090 778-885-3731 604-760-3331 778-384-7025 604-831-0487 604-805-7234 778-898-7980 604-721-7523 778-855-1675 778-847-1452 778-895-4322 604-720-0456 604-782-1408

남승오 남 진 기 노원섭 노철성 노 현 석 뉴맥스 건물 관리

604-710-3897 604-780-5065 604-729-8946 778-908-5358 604-512-3810 778-201-5978

니 콜 킴

778-829-1799

마 기 욱 마이클 홍 문상혁 미셀정 미 셀 허 민 경준 민흥기 박규철 박병우 박병준 박 보 영 박상욱

박 선 유 박영철 박인근 박인아 박준식 박준우 박진희 박현국 박희숙 방진호 배 용 석 배 일 남 백동하 백 영 찬 백 창 권 백 홍 기 베키 김 브라이언 송 브라이언 오

604-439-7022 브라이언 장 604-441-2338 브라이언 정

604-724-7593 브랜든 김 604-618-4504 브렌다 김

604-996-3057 샐리 김

604-306-0870 서 상 영 778-834-9977 604-999-4949 604-379-3311 604-340-9992 604-716-3364 778-883-8949 604-671-7964 604-512-9972 604-817-5734 604-377-7899 778-318-3745 서 성 복

778-997-9612 604-581-3838 778-888-0196 604-818-8908 604-377-2337 604-789-9599 604-488-4989 604-346-6774 604-765-4259 604-780-4989 778-862-0808 778-233-9397 778-899-4989 604-857-3819 604-722-2525 604-8282-114 604-616-2649 604-313-0821 778-222-0850

서 준 영

설 동 원 설혜정 세 라 박 소라 정 소피아 · 제이슨 소피아 김 손 국 활 손영배

778-233-7319 604-715-5767

손홍세 송 기 형 송영덕 송준오 수잔나 김 스팬서 노 스티브 한 신양숙

604-644-7267 604-916-1018 604-831-8949 604-729-4003 778-237-4989 604-729-8946 778-318-6083 778-829-0204

윌리엄 홍 우 종 훈

778-997-0427 604-781-3467

요 한 요 한 나 에릭 박

778-895-2487 604-812-5494 604-721-0777

에밀리 오

778-896-9000

에이프럴 리 유니스 리 유 상 원 유종수

778-928-1205 604-961-0898 604-388-6869 604-802-0786

윤영택 윤원택 윤 정 란 윤정식 윤 진 영

604-808-5024 604-760-7292 604-512-5770 604-842-4949 604-537-7988

윤 정 아 윤 정 훈 윤희원 이 석 용 이 성 규 이 성 복 이 성 훈 이 승 우 이강훈 이 경 수 이 기 곤 이 동 희

250-619-8949 604-218-9657 604-561-9249 604-612-8474 604-837-1396 778-926-8949 604-435-9477 604-724-4568 778-998-0998 778-322-7942 604-889-8421 604-803-8684

778-867-2459 604-700-9178

778-688-9821

778-846-4989

신은미 신철주 신영실 써니림 안성훈 안 도 현

안 정 환 안지영 안창섭 안창열 안태영 안효상

604-831-3707 604-721-5215 778-707-0689 604-421-7575 604-250-4627 778-879-9986

778-317-9115 778-868-7270 604-790-5162 604-922-6995 604-724-8349 778-980-4989

604-600-3220

604-358-2111

778-889-6424 604-319-2299 604-803-6818 604-809-5162 778-552-1562 604-345-5762 604-782-4545 604-789-4989

앤지 박 양 봉 주 양재옹 여 두 명 염 부 창 오광철 오 경 호

오신길 오영주 오영한 오윤식

778-998-0699 604-880-5420 604-329-1798 778-822-7154 604-837-1629 604-767-6362 604-716-7895

604-360-6230 778-229-9888 778-554-4549 604-715-8000

엘 리 김 위 니 박

778-989-1206 604-813-8000

에스터 리 엘리 황

604-709-9031 604-505-6496

공인 중개사 안내

Dec 24, 2020 전영관 전용희 전정남 정 봉 철 정성원 정성채

이 민 아 이 범 용 이 병 민 이 승 환 이 용 문 이 용 욱 이 원 일 이 윤 이 은 이 이 응 범

604-721-4268 604-358-3968 778-928-3958 778-867-4989 604-308-3488 778-866-9271 604-866-7525 604-290-6802 604-505-4417 604-889-8529

이재진

604-315-5259

이종명 이종호 이 창 호 이 태 경 이 태 종 이 학 봉 이주한 이철승 이항우 이 현 명 이현민

1-604-798-0258 604-603-3837 604-537-6506 604-812-1715 604-302-8216 604-767-7545 778-838-7000 604-616-2342 604-805-9966 778-866-0177 604-802-7912

정연호 778-869-4989 정 윤 태 604-816-5861 정 지 원 604-315-4989 정현진 604-537-7795 정희중 604-808-6571 제이팀 604-533-3939 제니퍼 차 604-379-9200 제리 박 778-840-3332 제임스 강 604-836-5857 제임스 김 (임대관리 전문) 604-290-1088 재 키 박 778-928-8686 조국현 604-760-9779 조규철 604-720-1362 조 동 욱 778-988-8949 조민아 778-858-4422 조 봉 상 604-728-2026 조 앤 리 604-308-6340

조영찬 조인형 조 정화 조찬묵 조희숙

차경수 차창완 찰스조 최규석 최기장 최 우 석 최 은 석 최은아 최재동 캐 니 조 테드손 테드조

604-816-8868 604-618-2541 604-338-4877 604-817-0512 604-889-1630 778-838-4391 604-817-4742 604-512-4567 604-790-1035 604-725-7688 604-644-7267 604-440-5726

몬트리얼 은행 (메트로타운) 665-3708 몬트리얼 은행 (써리 길포드) 582-4985 몬트리얼 은행 (코퀴틀람센터) 927-4606 몬트리얼 은행 (코퀴틀람 오스틴&넬슨) 933-1878 몬트리얼 은행 (랭리) 532-6734 베스트 몰게지 (정근택) 319-0946 성백송 모기지 778-995-7848 스코시아 은행 (메이플릿지) 466-3585 스코시아 은행 (밴쿠버) 668-2258, 3454 스코시아 은행 (버나비) 668-3934 스코시아 은행 (써리) 586-3102, 3105 스코시아 은행 (코퀴틀람) 933-3301 스코시아 은행 (코퀴틀람 센타) 927-7080 신동현 모게지 763-1776 유애나 모기지 778-953-4800 임성준 모기지 778.388.9207 임재진 모기지 880-6866 외환은행 (버나비 지점) 432-1984 외환은행 (코퀴틀람 지점) 420-0019 크리스 김 사업대출 778-688-8034

하다현 모기지 전문가 테 드 홍 토니 김 토마스 박 토마스 정 표봉주 표 진 만 피터유 한 상 도 허 경

505-7738

604-512-2177 604-802-2345 604-721-0777 604-657-3005 604-889-7039 604-681-7558 604-862-5656 778-898-6972 604-217-7547 한인 신용조합 (메트로) 한인 신용조합 (코퀴틀람) ADM 모기지 전문 (강 한) ADM 모기지 전문 (써니 강) HSBC 은행 (노스로드) HSBC 은행 (버나비) HSBC 은행 (코퀴틀람) TD 은행 모기지 (김정수)

778-863-4989 604-551-6188 604-753-8462 604-240-0819 604-309-9953

435-6606 936-5058 230-1819 789-2166 933-2592 659-5713 933-2592 809-8972

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TD 은행(노스밴) 981-5600(ext 282,236) TD 은행(버나비) 482-2463 TD 은행(코퀴틀람) 927-5700 TD 은행 (써리) 586-2055(ext 240) TD 은행 (캘거리) 403-230-2207

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[홍보]사단법인 한국문인협회 캐나다 밴쿠버지부

밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.KoreanREW.com E-mail : info@koreanrew.com

2021년 신인 작품상 공모 (늘샘 반병섭 문학상 수여) 서부 캐나다를 대표하는 한국 문학 단체인 한국 문 인협회 캐나다 밴쿠버지부는 한국어의발전과 한국 문학의 세계화에 기여할, 참신하고 역량 있는 신인 의 작품을 다음과 같이 모집 및 시상합니다. I. 모집 부문 -시, 시조: 5편 이상 -수필: 원고지 15매 안팎의 수필 2편 -소설: 원고지 60매 안팎의 단편 2편 -평론: 원고지 60매 안팎의 문학평론 2편 -아동문학: 동시 5편 / 동화 원고지 30 매 안팎 2 편 -번역문학: 시 5 편 이상, 단편소설 2 편(한국문학 원본과 번역문 동시 제출) II. 응모 기간 2020년 11월 15일~ 2021년 1월 31일 III. 응모 방법 -홈페이지( http://cafe.daum.net/klsv )에서 응 모원서를 다운로드하여 작성한 후 이메일lotuschung1@gmail.com 로 접수 IV. 대우 및 시상 -상금 : 다음 수상자에게는 밴쿠버에 한국문학의 토대를 마련하고, 많은 후배 문인을 양성한 반병섭 목사 (시인, 소설가)의 공로를 기리기 위해 유족이 제정한 “늘샘 반병섭 문학상”의 상금을 수여 합니 다. 대상 1 명: 1,000 CAD 차상 부문별 1 명 : 300 CAD 차하 부문별 1 명 : 200 CAD -당선자는 본 문협 회원이 되어 본 문인협회의 문 학 수업 및 문학 활동에 참여할 자격이주어집니다. -당선작은 지역 일간지에 게재하며, 시상식 때 상금 과 당선패를 수여 합니다. -시상식은 3 월 초 거행 예정입니다. V. 유의사항 -응모작은 사이버 및 지면에 발표되지 않은 순수 신 작이어야 합니다. -표절 및 저작권 시비가 있으면 당선이 취소됩니다.

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교민 게시판 비즈니스 업소록

-다른 문학 단체의 작품 공모에 당선하면 본 협회 작 품 공모의 당선이 취소됩니다. -응모작은 반환하지 않습니다. VI. 문의 전화 - 사무처장 (604) 724-7593, 회장 (604) 312-4293

[홍보]제 9회 한카문학상 작품 공모 1. 응모분야: 운문(시,시조, 동시) 3편, 산문(수필, 동화, 단편소설, 라디오단막극본, 평론) 2편 이내 ( 이메일 접수/kwac2009@gmail.com) 2. 응모자격: 캐나다 전 지역 거주자로 19세 이상인 자. 신인 및 기성 불문, 단, 이미 한카문학상을 수상 하신 분은 심사대상에서 제외됨. 3. 응모기간: 2020년 12월 15일부터 2021년 2월 15일 까지 4. 시상 내역: 각 부문별 으뜸상 및 버금상 수여 5. 당선작 발표: 2020년 3월 중 밴쿠버 주요 언론기 관 및 미디어 발표 6. 당선자 특전: 본 문협 정회원 자격 부여. 한국문 단 등단 추천 및 한국 문예지 작품 발표 기회 제공, 시상 내용에 따른 연회비 면제(본 문협 가입비는 없 음). 한카문학제, 시 낭송 회, 각종 세미나 참여. '한 카문학' 동인지, 밴쿠버 주요 언론사 작품게재 등 본 회 제반 문학활동을 통한 적극적 지원. 단, 당선자 는 반드시 본 회 가입하여 문학활동을 계속할 의사 가 있어야 함. 7. 문의 및 연락처: 캐나다 한국문협 (☎ 604435-7913. Email kwac2009@gmail.com), 참조 (http://cafe.daum.net/KWA-CANADA)

[홍보]총영사관 설립 50주년 동영상 - 향수를 불러일으키는 한인이민역사 온라인 사진 전 (감상 후, 후기를 남겨주세요!) - 약 40여개의 현지 케이팝 커버 팀들의 케이팝 커 버 콘테스트 (투표해주세요!) - 밴쿠버 생활꿀팁 공유 및 투게더 캠패인 등

다양한 볼거리와 지난 50년의 역사를 느끼실 수 있 습니다. 앞으로도 또 다른 50년을 한인사회와 함께 도약하는 총영사관이 되겠습니다. 많이 방문해 주시고 주변분들과도 공유해주세요! 여러분들의 많은 관심과 응원을 부탁드립니다. 감 사합니다. 온라인 한국문화주간으로 이동(클릭) : https://kcultureinvan.com/

[안내]사단법인 한국문협 캐나다 밴쿠버지부 2020 열린문학회 안내 서부 캐나다의 한국문학 발전을 이끌어온 (사) 한 국문협 캐나다 밴쿠버 지부(회장 강숙려)는 다음과 같이 열린 문학회를 개최합니다. 문학을 사랑하시 는 누구든 오시어 함께 하시길 기대합니다. 감사드 립니다.

[홍보]밴쿠버 아름다운 상담센터 대면상담 밴쿠버 아름다운 상담센터가 아래 두곳의 장소에 서 대면상담을 시작하였습니다. 아무도 예측할 수 없었던 시기에 심리적으로 어려 움을 가지고 계시는 교민여러분들께 더욱 가까이 다가가고자 합니다. *상담 분야: 우울증, 불안장애, 트라우마, 부부갈 등, 부모자녀관계 개선, 중년/노년기 상담, 학교적 응문제, 직장보험혜택 등 *상담문의: 604-626-5943 (COVID 19, 대면 상담전 설문지 작성 필요) *주소 : 200-5050 Kingsway, Burnaby (메트로타운 몰 근처) 101-20353 64 Ave, Langley (랭리 코스코 근처) 전화번호: (604) 626-5943 Email; vmcc15300@gmail.com Website; www.koreancounsellors.com

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뉴스

Dec 24, 2020

캐나다 올해 팬데믹에

인구 성장도 멈춰… 분기 별 인구 성장률 0%...1946년 이후 최저 BC인구 가장 큰 감소…전국 6개주, 2개 준주 글로벌 팬데믹이 캐나다에 끼친 파장은 가늠하 기 어려울 정도이다. 그런데 가뜩이나 조금씩 변하 고 있던 캐나다의 인구 증가율에서도 큰 변화가 생 긴 것으로 집계되고 있다. 통계청의 최근 한 보고서를 통해 코로나 19로 캐나다의 인구 성장률마저 멈췄다는 평가를 내놓 았다. 분기별 인구 증가율을 보면 이전 분기와 비교 할 때 0.0%로 제자리 걸음을 했다. 캐나다는 지금까지 비교적 선진국 가운데에서

도 빠른 인구 성장률을 기록해왔다. 그렇지만 팬 데믹의 파장을 비껴가지는 못한 것. 전체 인구는 3800여 만 명으로 나타났다. 지난 1946년 1월 이 후 가장 낮은 수준이다. 전국 6개 주와 2개 준주에서는 오히려 인구 성 장이 줄었다. 지난 1954년 3/4분기 이후 처음 있 는 일이다. 가장 인구가 많이 줄어든 곳은 BC주로 1861명이 감소했다. 뉴 펀들랜드 앤 래브라도에서 도 1105명이 감소한 것. PEI와 퀘벡, 매니토바, 앨버

“캐나다, 미국 너그러움 지수 하락해” “곳간에서 인심난다.” 힘든 시기를 거치면서 캐 나다인의 인정스러운 면도 조금 위축된 듯하다. 프레이저 연구소(fraserinstitute.org)는 최근 조 사를 통해 2020년 올해 캐나다인과 미국인의 관 대함(Generosity)가 크게 줄어들었다고 평가했다. 캐나다의 경우에는 매니토바가 납세자들의 비중을 볼 때 후원금을 낸 주민의 비중이 22.4%(2018년 납세기록 기준)로 가장 높았다. 반면 뉴 브런즈윅과 뉴펀들랜드 앤 래브라도에서는 174%로 가장 낮은 수준을 보였다. 단 매니토바는 자신들의 소득 중에

서도 가장 많은 비중인 0.78%를 지출했다. 반면 퀘 벡의 경우에는 소득에서 차지하는 비중이 0.24% 로 가장 낮았다. 전국적으로 보면, 납세자들 가운데 캐나다인은 19.4%가 후원금을 지출, 미국의 9.7%보다 많았 다. 그렇지만 캐나다인의 지출 금액이 자신의 소득 에서 차지하는 비중은 0.54%로 미국의 1.97%보 다 훨씬 적었다. 최근 흐름을 보면 캐나다 납세인 가 운데 후원금을 내는 주민 비중은 조금씩 줄어들고 있다. 덧붙여 후원금 비중도 소득에서 차지하는 비

타, 유콘의 인구는 조금 늘었다. 가장 인구가 많이 증가한 곳으로는 앨버타로 6236명이나 된다. 눈 여겨 볼 부분은 코로나 19로 인한 사망 환자 들의 경우에는 3/4분기를 기준, 인구 성장에 큰 영 향이 없었다. 전체 약 7만 명의 사망자 가운데 약 706건이 코로나 19로 인한 사망이었다. 따라서 전 반적 인구 감소의 가장 큰 요인은 국제 이민자 감 소에 있다. 약 2만 7000여 명이 줄어든 것으로 나 타났다.

중이 하락곡선을 그리는 셈이다. 미국과 비교할 때 납세자들 가운데 후원금을 지 출하는 주민 비중은 캐나다가 훨씬 높았다. 예를 들 어 모든 미국의 주 가운데 매릴랜드와 콜롬비아 디 스트릭트를 제외한다면 후원자 비중이 캐나다의 각 주보다 낮았다는 것. 그렇지만 미국에서도 너그러움 지수(Generosity Index)가 높은 3곳을 보면, 유타가 10점 만점에 7.6점, 디스트릭트 오브 콜롬비아가 6.8점, 매릴랜 드가 6.6점이다. 캐나다의 경우에는 매니토바가 가 장 높은 5.6점을 기록, 이전 44위에서 급등, 조지아 주와 함께 4위를 기록했다. 덧붙여 캐나다의 각 주 도 너그러움 지수에서 눈에 띄는 상승세를 보였다.

덧붙여 전국적으로 각 주 또는 준주 사이에 인구 이동도 적었다. 3/4분기를 기준으로 할 때 6 만 5000여 명이 타주로 이동했다. 지난해 이맘때 와 비교한다면 21%나 감소한 것. BC주의 경우에 는 그렇지만 주간 이동인구를 볼 때, 순증가율이 4700여 명으로 가장 많았다. 노바 스코샤에서도 1471명이 늘어 지난 1984년 이후 가장 높았다. 반 면 서스캐처원은 -2700여 명, 매니토바는 -1700여 명이다.

다만 이번에는 미국 세금 정책의 변화가 이 같은 하 락세를 보인 것으로 평가된다.

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<사진=fraserinstitute.org 제공>

칼럼

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유명 음악가 시리즈(II)-‘바람의 신부’ (3) <Bride of the Wind>

(지난 호에 이어) 다시 '바람의 신부'로 돌아가자. 1911년 2월 뉴 욕 카네기홀에서 '피델리오' '돈 조반니' 등 오페라 공연을 지휘하는 말러. 지휘는 성공적이었지만 그 의 작곡에 대해서는 적대적인 평이었다. 한편 뉴욕에 있는 동안에도 그로피우스에게 계속 편지를 보내며 그리움과 사랑을 호소하는 알 마. 어쩌면 말러의 사후를 대비하여 그와의 재결합 을 염두에 두고 사전 포석을 한 것인지도 모를 일이 다. 일설에는 이러한 알마의 태도와 애정 행각이 말 러의 명을 단축시켰다고 보는 관점이 있는 것을 보 면, 분명 그녀는 남자의 혼을 송두리째 빼앗아 버 릴 만큼 속정 깊은 매력이 넘치는 영악스런 요부였 던 것 같다. 같은 해 5월12일 뉴욕에서 병이 악화돼 말러는 비엔나로 돌아온다. 병상에서 알마에게 "젊음과 아 름다움을 즐기라"고 유언하고 말러는 마지막 교향 곡 제10번을 미완성으로 남긴 채 1911년 5월18일 50세의 나이로 세상을 떠난다. 말러는 그의 유언에 따라, 5월22일 비엔나 외 곽의 그린칭(Grinzing) 공동묘지에 5살에 죽은 사 랑하는 맏딸 마리아 옆에 나란히 안장되었다. 장인 이 되는 카를 몰이 그의 데드 마스크를 만들었다. [ 註: Death Mask는 사람이 죽은 직후에 밀랍이나 석고로 그 얼굴을 본떠서 만든 안면상으로, 죽은 사 람의 생전 모습을 남기거나 초상화를 만들기 위해 쓰인다.]

조촐한 장례식에는 12음 기법으로 유명한 아르 놀트 쇤베르크(Arnold Schoenberg, 1874~1951) [註: 그의 헌화에는 신에 비견하는 뜻인 '거룩한 구 스타프 말러'라고 씌어 있었다.], 독일 베를린 출신 유태인 지휘자이며 작곡가인 브루노 발터(Bruno Walter, 1876~1962), 구스타프 클림트 등을 비롯 하여 유럽 유명 오페라 하우스의 대표들이 참석했 지만 정작 알마는 주치의의 명령으로 장례식에는 참석이 금지되었다. 장례식 때는 폭우가 쏟아졌는데, 하관 후에야 비가 그치고 영롱한 무지개가 떴다고 한다. 그의 묘 비에는 달랑 그의 이름 'Gustav Mahler'만 양각으 로 새겨져 있다. "나를 찾아오는 사람은 내가 누구 였는지를 아는 사람만 올 터이니 굳이 모르는 사람 에게 알릴 필요가 없다."는 평소 그의 소신 때문이 었다. 말러의 사망까지가 '바람의 신부'의 전반부 이 야기로 러닝타임 99분 중 절반을 차지한다. 이 전반 부를 소재로 하여 만든 영화가 '구스타프 말러의 황 혼'이라고 보면 된다. 영화는 계속된다. 알마는 말러 사후 남편의 속 박에서 벗어나자 자유를 만끽하며 그가 남긴 막대 한 유산으로 비엔나 사교계의 여왕벌로 등극한다. 1912~1914년 사이 적어도 4명의 유명 인사들과 애 정행각을 벌였는데, 그 중 7살 연하의 오스카르 코 코슈카(Oskar Kokoschka, 1886~1980)와는 떨어 질래야 떨어질 수 없는 사이가 되었다.

코코슈카는 표현주의의 창시자로 여겨지 는 노르웨이의 에드바르 뭉크(Edvard Munch, 1863~1944) 이후 진정한 표현주의 화가 및 시 인, 극작가로, 구스타프 클림트, 에곤 쉴레(Egon Schiele, 1890~1918)와 함께 벨 에포크 시대를 이 끌던 비엔나 3대 천재화가 중 한 명이다. 1912년 4월12일 저녁 만찬자리에서 카를 몰이 알마의 초상화를 코코슈카에게 의뢰하면서 걷잡을 수 없는 둘의 관계가 시작된다. 당장 그 다음날 알마 는 그의 첫 연애편지를 받게 된다. 그로부터 2년 6 개월 동안 400통의 편지를 받게 되지만, 그의 맹렬 한 열정과 질투심 때문에 알마는 "사랑의 전쟁터에 서 천국과 지옥을 맛보았다"고 술회했다. 제1차 세계대전이 발발한다. 알마가 비엔나로 간 사이, 걸작을 바치면 결혼하겠다는 그녀의 약속 을 지키기 위해 코코슈카(빈센트 페레즈)가 그린 그 림이 유명한 '바람의 신부'이다. 이때 알마가 비엔나로 간 이유는 임신중절 수 술을 받기 위해서였다. 그의 아이를 원치 않았기 때 문이다. 알마는 이 젊은 화가에게 뜨거운 영감을 불 어놓는 뮤즈의 역할을 하고, 자신도 그로부터 새로 운 의욕과 열정을 수혈받는 것으로 만족할 뿐, 결혼 만은 자신에게 어울리는 명성과 품격을 지닌 남자 를 선택하려 했다. 두려울 정도로 열정을 보이는 코 코슈카에게서 독점욕과 질투심으로 자신을 괴롭히 던 말러의 모습을 보았던 것일까? 아무튼 코코슈카가 이 그림을 그렸을 때, 오

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스트리아 표현주의 시인인 게오르크 트라클 (1887~1914)이 거의 매일 방문하면서 '밤(Die Nacht)'이라는 시를 지어 이 그림에 '바람의 신부 (Die Windsbraut)'라는 제목을 붙여주었다고 한 다. 이 영화의 타이틀이기도 한 '바람의 신부'에서, 비록 그림에서나마 자신의 신부가 된 그녀가 그의 품에서 눈을 감고 자고 있다. 하지만 알마의 손을 꽉 쥔 힘줄 선 코코슈카의 두 손은 왠지 불안하다. 온 근육이 뒤틀어진 채 시선은 허공을 맴돈다. 곧 폭 풍이라도 몰아치면 그녀는 바람처럼 날아가 사라져 버릴 허상임을, 바람만이 알 것이다. 아울러 심하게 소용돌이치는 어두운 주변의 공포감은 당시 진행되 고 있던 제1차 세계대전의 암울함을 상징하는 것 같 다. 그래서 이 그림은 일명 '폭풍우(The Tempest)' 라고도 불린다. 한편 실연의 충격을 억누를 길 없었던 코코슈카 는 이 그림을 그의 친구 닥터 로스에게 거금에 팔아 서, 그 돈으로 말과 필요한 장비들을 사서 1915년 오스트리아 엘리트 기병연대에 자원 입대하여 동 부 전선인 러시아로 출병한다. 어느 날 신문에서 그가 전사했다는 뉴스를 접 하는 알마. 오스카르의 어머니가 권총을 지니고 아 들의 죽음을 복수하겠다며 알마를 만나겠다고 찾 아오지만 순찰 돌던 경찰에 의해 저지된다. 알마는 영리한 여자다. 오스카르의 화실을 찾

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칼럼

Dec 24, 2020

한 번 더 기회가 있다면 “요즘 뭐 볼만한 거 있어?” 하는 안부 전화를 자 주 받는다. 팬데믹으로 집 안에서 있는 시간이 늘 다 보니, 남들은 어떻게 시간을 보내나? 궁금한 거 다. 나라고 별 다를 게 없는데, 몇 주 전부터 재미있 게 보는 방송이 있어 소개한다. 바로 JTBC에서 매 주 월요일에 하는 <싱어게인>이라는 오디션 프로 그램이다. 지난 11월 중순부터 시작한 새로운 예능으로 세 상이 미처 알아보지 못한 재야의 실력자, 한때는 잘 나갔지만 지금은 잊힌 비운의 가수 등 ‘한 번 더’ 기 회가 필요한 가수들이 대중 앞에 다시 설 수 있도록 한 방송이다. 참가 조건은 단 하나인데, 한 장이라도 앨범을 낸 적 있는 가수라면 누구나 도전이 가능하 다. 설 수 있는 무대와 길을 잃어버렸지만 포기를 모 르는 그들에게 다시 한번 기회의 장을 준다. ‘다시 나를 부른다’는 캐치프레이즈에 걸맞게, 이름은 잘 모르지만 얼굴은 본 듯한 가수들을 다시 만날 수 있다. 더불어 트로트 일색인 2020년대의 음악 프로그램들 사이에서 오랜만에 발라드, R&B, 포크, 락, 댄스 등 다양한 장르의 뮤지션들이 출연 해 신선하다. 그 동안 비슷한 오디션 프로그램이 많 아 이런 형식의 오디션이 가능할까 했는데, 효과적 으로 장르와 인물들을 추려 맛을 냈다. 이 프로그램의 가장 큰 매력 중 하나는 '착한 예능'이라는 것이다. 1회당 약 1시간 45분 정도로 구성되지만, 서바이벌로 떨어지는 출연자가 4분의 1 정도여서 다른 오디션처럼 출연자의 반씩 떨어지 는 불안감에 마음 졸이지 않아도 된다. 또한 앨범을 발매해 본 경험이 있는 가수들이어서 그다지 실수 가 많지 않고 품격 높은 가창력을 즐길 수 있다. 하 지만, 오디션에 참가하는 가수들에게는 그 동안 못 나왔던 애절한 사연이 있어 재미 있는데 슬픔이 연

출된다. 나처럼 7080 세대들은 요즘 아이돌이 출연 하는 가요 프로그램을 보면 공장에서 찍어 내는 상 품을 보는 것 같다. 노래나 춤은 세련된 것 같은데 어쩐지 특성이 없다. 그러다 보니 그 노래가 그 노래 이고, 그 춤이 그 춤인 듯하다. 여러 명이 맞춰 추는 떼 춤은 얼마나 연습을 했는지? 각이 딱딱 맞는다. ‘ 아, 참 기가 막히다’고 느낄 때쯤, 다음 그룹이 더 어 려운 춤을 춘다. 그러다 보니 혼자 외로이 노래 부르 거나 가창력으로 승부하는 가수는 왠지 초라한 느 낌마저 들어 방송에서 자주 볼 수 없다. 그렇게 길을 잃은 가수들은 지금 어디에 있을까? <싱어게인>은 그런 잊혀진 가수들을 모아 만든 것 같다. 사실 이런 프로그램은 시청률이 보장되기 에 벌써부터 각 방송사들은 비슷한 포맷으로 오디 션 프로그램을 제작해 왔다. 그 원조 프로그램 중 하나가 <MBC 대학가요제>이다. <MBC 대학가요 제>는 스타 발굴의 장으로 1970년대부터 90년대 초반까지 가요계에 큰 영향력을 주었다. 1977년 9월, 정동 문화체육관에서 열린 제1회 <MBC 대학가요제>의 사회자는 이수만이다. 이후 몇 년 동안 단골 사회를 본 그는, 훗날 대중 음악계 의 마이더스의 손이 된다. 1회 대상인 서울대 밴드 샌드페블즈가 '나 어떡해'를 히트 치면서, <MBC 대 학가요제>의 명성도 동시에 높아진다. 이후 매회 실력을 갖춘 가수들이 쏟아져 나온다. 배철수, 심수봉, 유열, 김창완, 노사연, 신해철, 전람 회, 015B, 조갑경, 김경호, 원미경, 이한철 등이 대 표적인 <MBC 대학가요제> 출신이다. 당시에는 가 수 데뷔를 위해서는 <MBC 대학가요제>를 도전해 야 한다는 말이 있을 정도였다. 동양방송에서도 비 슷한 <TBC 해변가요제>를 만들었지만, <MBC 대 학가요제>의 인기를 따라잡지 못했다.

하지만 90년대 중반을 지나면서 조금씩 과거의 명성을 잃기 시작한다. <MBC 대학가요제>가 내리 막길을 걷기 시작한 것은 가요 기획사의 전문화와 연관이 깊다. 아이러니하게도 초창기 사회를 보던 이수만이 만든 SM엔터테인먼트 등 대형 가요 기획 사들이 생기면서다. 가수 데뷔를 위한 전문적인 창 구가 생긴 것이다. <MBC 대학가요제>의 경우 수상 뒤에는 MBC 가요 프로그램 등에 출연하는 정도가 특전의 전 부였다. 하지만 기획사는 전문적인 서포트를 통해 H.O.T, 젝스키스, 신화 등 아이돌 그룹을 척척 키워 냈다. 가수가 되기 위해 대학생이 되기까지 기다릴 필요 없게 된다. 결정적으로 <MBC 대학가요제>가 막을 내린 것 은 2010년대 이후 케이블 방송사 들의 오디션 프로 그램이 히트 치면 서다. 이들 오디션 프로그램은 창 작곡이 아닌 가창만을 심사해 참여의 폭을 넓혔는 데, <MBC 대학가요제>는 ‘작곡이 가능한 대학생’ 이라 참여자의 규제가 많았다. 따라서 실력파 뮤지 션들은 종적을 감춰 버리고 아마추어 음악 지망생

⇨E7에서 계속... 아가서 그가 모아놓은 그녀의 편지와 그의 스케 치, 그림들을 챙긴다. 그런데 1년 여 지난 어느 날 죽었다던 오스 카르가 나타난다. 그는 우크라이나의 카자크에 서 머리 총상과 폐를 총검에 찔리는 심한 중상 을 입고 그 후유증에 시달리는 채로 돌아왔던 것이다. 사실 오스카르가 병원에 있을 때 그녀

들이 경쟁하는 구도가 되어 시청자들에게 외면 받 게 된다. 결국 2012년에 폐지된 <MBC 대학가요제 >는 지난 2019년에 다시 열린다. 7년 만의 공백에 도 참가팀이 300팀이 될 정도로 그 열기가 뜨거웠 다. 최근의 오디션 프로그램이 아이돌 위주로 흐른 데다, 그마저도 조작 논란에 휩싸여 <MBC 대학가 요제>가 상대적으로 빛을 본 셈이다. 하지만, 올해 또다시 팬데믹으로 개최할 수 없게 되어 ‘한번 더’ 원조의 부활을 노렸던 MBC로서는 참 아쉬운 일이 되어 버렸다. 무대에서 잊혀진 가수들에게 ‘한 번 더 기회가 있다면…’은 하늘에서 내려온 동아줄 같은 것이다. 그래서 그런지, <싱어게인>은 출연자의 애절함이 묻어 있고, 시청자는 그 속에서 나를 찾을 수도 있 다. 우리 모두에게 ‘한 번 더 기회가 있다면…’하는 소망이 있다. 특히 무대에서 잊혀진 가수들에게 그 애절함은 더욱 강하다. 그래서 그런지, <싱어게인> 를 보며 내가 이루지 못한 꿈도 다시 기억나 좋았다. 황현수 칼럼 마인즈프로덕션 대표

의 병문안을 요청했다는데 그녀는 몰랐는지 묵 살했는지 알 순 없지만 이때 그로피우스와 재 혼하여 그의 아이를 임신한 상태였다. (다음 호 에 계속) 손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428, ymansohn@hotmail.com

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칼럼

Dec 24, 2020

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고독이 나를 키운다-코로나가 일깨운 교훈 요즘 ‘N잡러’란 말이 유행하고 있다. 영어의 다수 (Numerous)를 뜻하는 N과 직업(Job), 여기에 ~하 는 사람이란 ~er를 붙여 만들었다고 한다. 다소 억 지스럽긴 하지만 그게 문제가 아니라 요즘 젊은이 들이 한가지 일만 해서는 먹고 살기가 어렵다는 뜻 을 나타내는 서글픈 단어다. 전에는 투잡이란 말이 쓰였지만 지금은 투잡도 모자라 여러 개의 일을 해 야 먹고 살 수 있는 시대다. ‘본캐’ ‘부캐’란 말도 있다. 본캐는 본캐릭터, 즉 본업(本業)을 뜻하고 부캐는 부캐릭터, 즉 부업(副 業)을 뜻한다. 이런 말이 유행하게 된 것은 요즘 젊 은이들이 일자리 구하기가 그만큼 어렵다는 의미이 기도 하거니와, 다른 한편으로는 자기가 좋아서 하 는 일을 추구한다는 뜻이기도 하다. 자신이 진정 좋 아서 하는 일에 경제적 이익까지 따라준다면 가장 이상적인 일이 될 것이다.

N잡러니 부캐니 하는 말이 유행하게 된 것은 코 로나 팬데믹 때문이기도 하다. 많은 직장인들이 회 사에 출근하지 않고 집에서 일하게 되면서 자기만 이 쓸 수 있는 시간이 많아졌고 그런 시간들을 이러 저리 활용하다 보니 부캐도 되고 N잡도 생기게 됐 다. 개중엔 부업이 성공을 거두어 어느 것이 본업이 고 부업인지 구별이 모호해진 경우도 있다. 우리 작은딸도 올해 초부터 집에서 근무하는 데, 출퇴근 시간이 남으니 활용할 일을 찾았다. 옷 을 몇개씩 바꿔 입고 이곳저곳에서 사진을 찍어 SNS에 올리는데 점차 팔로어(follower)가 늘더니 이젠 광고회사로부터 자그나마 선물을 받을 정도 가 됐다. 딸아이는 신이 났다. 추운 날에도 밖으로 나가 사진을 찍어 올린다. 춥고 귀찮지 않느냐고 해 도 재미있어서 하는 일이라 좋다고 한다. 이런 일을 보면서 새삼 나 자신을 돌아 본다. 나

는 이제껏 정말로 좋아서 하는 일이 있었는가 생각 하면 허탈해진다. 먹고 살기 위해 마지못해 일해왔 지 나 스스로 좋아서 무언가에 흠뻑 빠져본 적은 없 었던 것 같다. 평소 머릿속에 가득찬 생각들도 나와는 무관한 일들이 많다. 고국과 미국에서 날아오는 속상한 뉴 스들에 흥분하고 핏대를 올리다가도 내가 왜 해외 에 나와서까지 이러나 하는 생각을 한다. 멀쩡한 사 람도 죄인으로 엮어 집어넣는 윤석열이 징계를 받 든 말든, 사이코 트럼프가 미쳐 날뛰든 말든 사실 나와는 상관이 없는 일들이다. 그럼에도 그런 뉴스 들에 기분이 좋았다 나빴다 하는 나 자신이 딱해 질 때가 있다. 한국에서부터 신문사 밥을 먹은지 30여년. 지 난날을 후회하진 않지만 아쉬움은 있다. 기자라는 직업은 나를 위해 사는 게 아니라 남을 위해 사는 직 업이다. 세상을 파고들어 대중 앞에 보여주는 것이 주 임무인 이 직업은 때론 보람도 있고 성취감도 있 지만 어느때 나 자신을 돌아보면 공허감에 빠질 때 가 많다. 남을 위해, 남에게 알리기 위해 뛰었지 정 작 나 자신을 위해서는 무엇을 했는가, 나 자신의 발 전과 내적 성숙을 위해 얼마나 노력했는가 자문해 보면 입맛이 씁쓸해진다. 인생에서 성공이란 것이 무엇일까? 돈을 벌고 호의호식하는 것? 직장에서 최고 위치까지 오르는 것? 남에게 칭송과 인정을 받는 것? 세속적 관점으 로 보면 그럴 수도 있겠다. 그러나 이런 것은 대체로 남을 의식하는 데서 비롯된 성공관이다. 남에게 보 여주기 위한 삶이다. 물론 사람은 사회적 동물인데다 어느정도 명예 욕도 있어 남을 의식하는 측면이 조금씩은 있다. 그 러나 그것이 지나치면 삶이 공허해지게 된다. 현시 욕(顯示慾)이 강한 한국인들은 특히 그런 경향이 있

다. 인생의 목표가 나의 행복과 내적인 평화인 사람 들에게 사회적 평판 따위는 중요하지 않다. 남을 의 식하지 않고 진정 자기가 원하는 일을 추구하는 삶 이 가장 행복하다 하겠다. “무리지어 다니면서 성공한 사람은 없다. 혼자 있는 시간이 나를 단단하게 만들고, 혼자일 수 없다 면 앞으로 나아갈 수 없다.” 일본 메이지대 교수 사 이토 다카시는 베스트셀러 ‘혼자 있는 시간의 힘’에 서 때론 '나'에 집중하는 시간이 필요하다고 강조한 다. 항상 누군가와 연결돼 있거나 누군가와 잘 지내 는 것이 꼭 유익한 게 아니란 것이다. 나도 전에는 걸핏하면 모임자리를 만들었다. 이 사람 저사람 연락해 식사와 술자리를 만들어 즐겼 다. 그러던 것이 언젠가부터 모든 것이 시큰둥해졌 다. 그런 자리가 별 의미가 없어졌다. 모임을 갖는다 고 우정이 쌓이거나 사람을 깊이 사귀는 것이 아니 란 사실을 깨달았다. 사람을 만날수록 되레 악연( 惡緣)만 더 쌓여갔다. 해서 언젠가부터 꼭 필요한 모 임에만 나가고 가급적 나 혼자만의 시간을 가지려 노력하고 있다. 남과 어울려 잡담으로 시간을 낭비 하느니 책을 읽고 운동하고 가족들과 함께 보내는 시간이 얼마나 소중한지 깨닫게 됐다. 특히 코로나 팬데믹을 겪으며 나 혼자 있는 시 간이 많아지면서 그 시간들이 그렇게도 소중하게 다가온다. 남과 섞이면 하고 싶지 않은 말도 해야 하 고 더욱이 이념이 맞지 않은 사람과 함께 하는 자리 는 시간낭비요 고역이었다. 그런 시간들이 없어지니 마음이 평화롭다. 혼자 있는 시간을 통해 나를 돌아 보는 기회가 많아졌고 정신적으로도 한결 여유로 워졌다. 고독이 사람을 한층 성숙시킨다는 사실, 코 로나가 일깨운 소중한 교훈이다. -이용우 칼럼

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환율·비즈니스

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Dec 24, 2020

환율동향 | ■■■t

■Class Action

■Co-defendant

집단 소송. 기업의 제품이나 서비스의 하자로 유사 한 피해를 본 사람이 여러 명 있을 때 일부 피해자 가 전체를 대표해 제기하는 소송. 예를 들면 고엽제 소송, 석면 소송, 담배 소송 등이 대표적인 사례임.

■Clean Bill of Lading 무 고장 선하증권. 선적 화물의 포장 상태, 수 량 등 에 대해 본선 수취 증 적요란에 결함 및 이상 상태 표 시가 없는 경우 발행 함.

■Clearance 해상 법에서는 어떤 선박이 항구를 출발 할 수 있는 권리를 말함.

■Clear Space 일반적으로 상업 재산 보험 증서에서 다른 상업 건 물로 규정된 곳으로부터 부 보 된 건물이나 부 보 된 재산이 들어있는 빌딩 사이의 거리를 말함.

■Clear Title

공동 피고. 동일한 소송에서 한 사람 이상이 소송을 당하는 것. 일치 하도록 강요함 또는 강제적으로 시행 함.

다른 사람과 공동으로 자산 신탁의 수탁을 하는 사 람.

■Cognitive Therapy

채무, 장애물, 한계, 부담이 없는 타이틀을 말함.

■Coastal Water 연안 수역. 육지를 둘러 싼 수역으로 토지 이용과 생 태에 대해서 중요한 영향을 미치는 수역을 말함.

인지 요법. 어떤 행위에 대한 고객의 의식적 사고 과 정, 동기, 행위의 원인에 초점을 맞추어 인지 이론의 개념을 이용한 임상적 개입을 의미함.

■Co-Habitation 남편과 아내로서 함께 생활 하는 것.

■Closed Insurance Policy 보험 조건과 보험 율을 변경 할 수 없는 보험 계약.

■Collect on Delivery 캐리어가 수하인으로 부터 상품 대금을 회수 하는 데 동의한 판매 조건.

■Code Civil

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

861.21

-0.04

미화 (USD)

달러

1,094.00

+1.29

중국위안 (CNY)

위안

167.92

+1.08

KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

21일

2,778.65 6.47

953.58 6.34

17,500.90 -33.70

30,216.45 37.40

12,742.52 -13.12

22일

2,733.68 -44.97

928.73 -24.85

17,552.50 51.60

30,015.51 -200.94

12,807.92 65.40

23일

2,759.82 26.14

923.17 -5.56

17,593.57 41.07

30,129.83 114.32

12,771.11 -36.81

■Coercion

■Co-Fiduciary

통화

증시 동향 . 변동률

■Coerce

강박. 사람을 고의로 위협하여 공포감을 일으키게 하는 위법한 행위를 말함. 강박 행위의 방법이나 위 협의 종류는 사람이 공포를 야기시키는 것이면 어떠 한 것이라도 무방함. 그러나 그것이 위법한 행위 인 가의 여부는 구체적인 경우에 당하여 행위의 목적 과 수단 과를 상관적으로 고찰하여 사회 통념에 비 추어 판단할 문제 임.

2020년 12월 23일 기준

Survey of Mortgage Rates | 2020년 12월 23일 현재 Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

3.09%

3.49%

3.99%

5.40%

4.49%

Bank of Nova Scotia

3.09%

3.79%

4.79%

5.39%

5.89%

CIBC

3.19%

3.59%

2.10%

2.53%

6.09%

HSBC

2.49%

3.44%

4.69%

5.64%

5.99%

Royal Bank

2.44%

2.19%

2.17%

3.04%

6.20%

TD Canada Trust

3.14%

2.14%

1.94%

5.35%

5.60%

프랑스 민법 전.

■Code 국가가 제정한 통일 적, 체계 적인 성문 법 자체 또 는 그 집합을 말함.

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칼럼

Dec 24, 2020

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

에스키모인들의 작품들 알래스카 에스키모인들의 얄류 산쑥 연고를 필 요로 하신다는 분이 계셔서 다시 알래스카 원주민 문화유산센터를 찾았습니다. 태반 주사보다도 효 능이 뛰어나다고 해서 저도 발라보았는데 촉촉한 피부로 인해 더한층 빛이 나는 듯했습니다. 여기 문화유산 센터에서 전시되는 각종 수공예 품은 직접 원주민들이 집에서 만드는 것들이 거의 다입니다. 하나하나 정성 들인 손길로 만들어 나가 는 과정을 현장에서 직접 만나 볼 수 있는 좋은 기 회이기도 하지요. 오늘 간 김에 다시 연고를 얼굴에 골고루 발라볼 수 있어 좋았는데 여러분들이 주문을 하셔서 5개를 구입했습니다. 알래스카에서만 만날 수 있는 다양 한 원주민 수공예품을 소개해 드립니다. 알래스카에는 다양한 천연 광물이 잠재되어 있 습니다. 아름다운 돌들도 많이 나오는데 그중 질 좋 은 돌을 골라 이렇게 조각을 합니다. 아이보리와 야 생동물의 털과 고래의 뼈로 만든 아름다운 수공예

품들은 정말 소중한 작품이기도 합니다. 비버 가죽 과 물개가죽 그리고, 비즈를 이용한 섬세한 공예품 입니다. 아기자기한 작은 공예품들은 정말 손이 저 절로 갑니다. 하나 안아오고 싶네요. 이 화가는 이 렇게 이야기를 하네요. 알래스카는 따듯하고 친절한 사람들이 많으며 창조적이며 긍정적인 이들이 많은 곳이라고 하더군 요. 우리네 오래전 시골 인심만큼이나 후덕한 인심 에 타주에서 오신 분들이모두 놀라십니다. 원주민 아가씨가 저를 바라보며 싱그러운 미소 를 짓네요. 쑥스러운가 봅니다. 참 순박하게 생겼네 요. 얇은 금속판에 그림을 그려 넣은 작품입니다. 알래스카 원주민 부족의 독특한 문양입니다. 여기 등장한 새의 문양은 독수리가 아닌 까마귀인데 새 중에 제일 지능이 높은 새이며 우상화하기도 합니 다. 엄마인지 할머니인지 물개 가죽으로 공예품을 만드는 중인데 손자는 누워서 게임 삼매경입니다.

노부부가 나와 자신이 만든 작품을 전시해 놓았는 데 정말 탐이 납니다. 러시아 영화나 뉴스를 보면 이런 모자들이 많이 등장을 하는데 참 탐이 나기 도 했습니다. 무슨 행사나 돼야 저걸 쓰고 나가야 지 평소에 쓰고 다니기에는 조금 아깝다는 생각이 들기도 합니다. 이 돌도 옥의 한 종류 같습니다. 그 돌을 갈아 귀 걸이를 만드니 무겁지는 않을까요? 섬세함의 극치 를 달리는 것 같네요. 부츠는 방수도 되면서 보온 효과가 아주 뛰어납니다. 디자인이 참 독특합니다. 저는 개인적으로 우리네 기와집에 곱게 칠한 단청 이 마음에 듭니다. 구리 방패의 섬세한 조각이 놀라 울 따름입니다. 저는 이 작품이 정말 대단하게 생각 됩니다. 물고기의 껍질을 벗겨서 가공한 카드홀더 인데 어떻게 만들었는지 정말 궁금하네요. 그 얇디 얇은 생선껍질을 버리지 않고 작품으로 승화시키는 노력이 대단합니다. 아이들에게 주는 인형도 이들은 직접 만들어 주다 보니 점점 그 세련미가 더해지네요. 머 리띠를 한 처자들을 본 적이 있었는데 정말 아름답더군요. 접시에 담겨있는 작은 공예 품들은 점점 귀해져서 가격이 날로 높아집니 다. 저걸 만드는 장인들이 점차 줄어들고 있 다고 하네요. 이 가죽 외투는 바람 한 점 들어오지 않습 니다. 눈보라가 아무리 불어도 방온 효과가 아주 뛰어나는데 저는 아쉬운 게 하나 있는 데 주머니가 하나도 없더군요. 아마 주머니를

만들면 방온 효과가 떨어지는 걸까요? 옷 무게는 상 당합니다. 그래서 화장실 가서 저거 통째로 들어 올 리려면 엄청 힘들 것 같더군요. 북극곰 털로 만든 낚싯바늘입니다. 송어와 연어 낚시용 바늘인데 하나에 5불이라 저도 하나 구입 을 했답니다. 낚시를 좋아하니 저런 건 얼른 눈에 들 어오네요. 연고를 사 가지고 나오니 마침 노을이 지 기 시작하네요. 교회를 갔다 와서 여기저기 들르고 다시 여기에 들렀는데 금방 하루가 저물어 가네요. 북극해의 급격한 빙하 유실로 이제는 북극해를 보호하려는 움직임을 보이고 있습니다. 북극 어업 협정을 맺기 위해 유럽연합과 노르웨이, 러시아, 아 이슬란드 등 미국과 함께 북극해 바다 보호를 위해 노력을 하고 있습니다. 어선이 많을수록 점점 거기 서 나오는 열로 인하여 빙하는 더욱 빨리 녹기 시작 합니다. 그래서 어선들이 북극해에서 제한적으로 어획을 해야 하지요. 지구 상에서 마지막 남은 빙하지대인 북극해가 사라진다면 지구 전체에 엄청난 파급효과가 있습니 다. 알래스카에서 가스개발 제한을 하려던 오바마 대통령의 의도는 각 기업들의 로비로 인해 좌절되 고 말았습니다. 트럼프 대통령은 재임기간 동안 모 든 가스 개발에 박차를 가하는 정책을 폈습니다. 자 연보호를 외치는 그린피스와의 대결이 관건입니다. 자연을 보호하려는 이와 이를 저지하려는 이들과 의 대결은 참으로 안타깝습니다. "우리는 건강한 지구를 후손에게 물려주어야 할 의무와 권리가 있음을 잊지 말아야 합니다. "

여행 칼럼

사모아인들과 어묵탕 저는 여태 사모아가 어디 붙어있는 섬인지 잘 몰 랐습니다. 사모아하면 연상되는 게 하와이였으니 말입니다. 알래스카에 사모아인들이 참 많습니다. 특히, 골든 쿼렐 양식 뷔페에 가면 늘 단체석에 사모 아인들이 엄청 몰려옵니다. 사모아인들은 우선 금 방 표시가 납니다. 배둘레햄의 체격(배가 엄청 나 왔다는 뜻)과 굴러 가는듯한 체형. 태양에 선텐을 많이한 듯한 피부색으로 저 멀리서도 금방 알 수 있 습니다. 따듯한 나라인 사모아는 사바이섬을 비롯 네 개 의 작은 섬으로 이루어진 인구 20만 명이 채 안 되 는 독립국입니다. 그 열대의 나라에서 제일 춥다는 알래스카로 이주를 해온 이들이 엄청 많아 이번에 다시 한번 보게 되었습니다. 남자들도 치마를 즐겨

입는 스타일인지라 한번 보면 잊히지 않습니다. 사모아인들이 운동경기를 한다길래 한달음 에뛰어가 보았습니다. 체육관으로 달려가다가 네 온사인이 이뻐 잠시 뷰파인더에 담아보았습니다. Alaska Wild Berry Products인데 앵커리지 들르시 면 꼭, 들러 보시기 바랍니다. 한 덩치 하는 친구들이 팀별로 옹기종기 모여있 습니다. 청소년 발리 경기입니다. 사진기를 들이대 자 바로 포즈를 취해줍니다. 착한 녀석들...ㅎㅎㅎ 청 소년들이 이렇게 많다면 어른까지 합친다면 사모아 인들이 엄청 많을 것 같습니다. 한인 청소년은 이 숫 자의 절반도 안됩니다. 그리고, 아무리 얘기해도 절 대 안 모입니다. 이렇게 남자들은 치마를 입습니다. 디자인, 명품 이런 게 필요 없겠네요. 사모아 인중에 명망 있는 분을 추모하며 시작한 대회인가 봅니다. 2014년 폐암으로 사망을 했네요. 한국도 폐암으로 사망한 사례가 제일 많았습니다. 그다음이 간암 등입니다. 중고등학생들인데 한 체 격들 하네요. 다행히 알래스카 땅이 넓어서 모두 수용 가능합니다. 원래 한국인이 체격이 저 정도면 발목에 상당한 무리가 옵니다. 그런데, 이들은 그런 건 없나 봅니다. . 사모아는 영국, 프랑스, 뉴질랜드, 독일, 미국 등 으로 인해 전쟁에 휩싸였습니다. 서로 차지하기 위

해 대규모 전투가 오랜 기간 동안 이어졌습니다. 이 전쟁으로 인해 애꿎은 사모아인들이 많이 사망하 였습니다. 상패인데 빈 공간에 선수들 이름이 새겨집니 다. 사모아는 런던 선교사들로 인해 1830년부터 기독교와 접하게 되었습니다. 사모아의 역사는 약 3,000년 정도입니다. 나중에 미국, 독일, 영국 등 이 전쟁을 종식하면서 섬을 지맘대로 나누어 가졌 답니다. 이 친구들이 청소년이라니 믿기지 않는데 요?우와,, 웬 문신이.... 밀림에서 만나면 괜히 무서 울 듯.. 독일의 식민지였다가 2차 대전이 종식되면서 이 제는 다른 나라들이 넘보기 시작했습니다. 결국, 뉴 질랜드가 지배를 하게 되었습니다. 사모아는 1970 년 독립을 하는데 , 1920년 평화시위를 하던 주민 들을 무차별 사격하여 다수의 사망자가 나왔습니 다. 사모아가 독립한 후, 뉴질랜드 총리가 사과를 했 지만 이미 숨진 이들에게는 별무소용이었습니다. 언어는 두 가지를 사용하는데 사모아어와 영어 가 공통어입니다. 원래 사모아 영토가 상당하지만 강대국에게 모두 빼앗기고 이제 작은 섬만 달랑 남 았습니다. 그런데, 왜 영토 반환을 요구 안 하는지 아시나요? 강대국의 영향 아래 들어가 있는 주민들 이 이미 미국의 영향아래 있어 민주주의에 젖어 미

국 시민이 되고 다양한 혜택을 누리게 되니, 구태여 다시 사모아로 복속되는 걸 찬성하지 않게 됩니다. 우리 교회의 마스코트, 오시는 교인들을 친절하 게 안내를 합니다. 경기가 끝나고 나오니 , 날이 어 두워졌네요. 여긴 바람이 더 세게 부는 것 같네요. 어묵탕 파티가 있어 잠시 지인의 집에 들렀습니 다. 두 분이 요리 삼매경에 빠지셨네요. 어묵탕에 맥 주 한잔 가볍게 출발합니다. 제가 좋아하는 튀긴 만 두가 제일 먼저 눈에 들어옵니다. 저마다 좋아하는 술을 택하니 와인, 맥주, 소주가 등장을 하네요. 거리마다 크리스마스 네온사인들이 등장을 합 니다. 공군부대 위병소인데 역시 여기도 크리스마 스 장식을 했네요. 늘씬한 전투기 한 대가 그 위용을 뽐냅니다. 전투기로 카페를 만들면 어떨까요?..ㅎㅎ

교민 게시판

Dec 24, 2020

Business Weekly www.KoreanREW.com

E13

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com ⇨ p. E5 에서 계속... [홍보]이민여성사업센터의 무료 서비스내용 S.U.C.C.E.S.S. IWEP여성사업프로그램의 무료 온 라인 비즈니스교육안내 이민여성사업센터의 무료 서비스내용 -온라인 일대일 상담/온라인멘토링서비스/온라인 비즈니스워크샾/온라인 비즈니스전문교육/비즈니 스관련소프트스킬 /네트워크 이벤트 여러분의 많은 참여를 기대합니다. 관심 있으신 분 은 등록을 위해서 첼시에게 전화 혹은 이메일로 본인의 성함과 전화번호를 알려주세요. 등록후에 Zoom 미팅링크와 참석을 위한 비밀번호를 드리면 해당일에 온라인으로 참석가능합니다. Email: chelsea.nam@success.bc.ca DIRECT: 604-330-8058

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[세미나]다이버시티 심리치료 프로그램 다이버시티, DiverseCity community Resources society (DCRS) 는 1978년에 설립된 비영리 단체 이며 Council on Accreditation 에 의해 인가받은 공인된 이민자 봉사기관입니다. 자세한 정보를 원하 시면 웹사이트를 참고하세요 (www.dcrs.ca). 상담은 정신질환을 가지고 있는 사람들만 받는 것 이 아닙니다. 개인이나 가정에 크고 작은 어려운 문 제들이 있을 때 전문가의 상담을 받으시고 어려운 이민 생활을 잘 헤쳐 나가시기 바랍니다. 상담비용 은 써리 거주자에 한해서만 전액 무료이며 비밀보 장을 원칙으로 합니다. 상담이 필요하신 분은 자동 응답기에 성함과 전화번호를 남겨주세요. 전화 :604-547-1230 주소: 13455 76 ave, Surrey 상담내용 개인 상담 및 가정상담 부부갈등, 이혼, 고부간의 갈등, 자녀와의 갈등 여러 가지 관계 문제, 이민생활 부적응, 중독 etc. 어린이와 청소년 상담 학교 부적응, 무단 결석, 부모와의 갈등, 청소년 우 울증, 인터넷 중독, 마약 남용 etc Jin Broughton, MA. RCC. | Clinical Counsellor 13455 76th Avenue, Surrey, BC V3W2W3 T: 604-547-1230 | F: 604-597-0288 | jbroughton@dcrs.ca/ www.dcrs.ca

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[안내] 전화 심리상담 밴쿠버 아름다운 상담센터는 Covid - 19 에 대한 정부의 권고 방침에 따라 대면 심리 상담을 전화상 담으로 전환하였습니다. 밴쿠버에 거주하시는 한인여러분들께서 신체건강 은 물론 정신건강도 잘 돌보셔서 이 어려운 시기를 함께 잘 극복해 나가실 수 있기를 기원드립니다. 연락처: 604-626-5943

[모임]수잔나 라인댄스 일정 안내 (COVID-19 종료후) 전세계가 COVID-19 으로 많은 어려움을 겪고 있습 니다. 어려움을 겪고 계신 모든 분들께 마음으로나 마 위로의 말씀을 전합니다. 캐나다 정부에서도 < 사회적 거리 지키기>로 바이러스 확산을 강력하게 억제하고 있습니다. 수잔나 라인댄스는 정부방침에 적극 동참하며, 모든크래스를 중단하고 있습니다. 향후 오픈시기에 대해선 정부지침에 따라 신중하 게 결정 할 것입니다. <수잔나 라인댄스의 일정안내> 1. 초급 운동반 : 기본 스텝으로 운동 하는 크래스 2. 중급 운동반 : 다양한 스텝으로 운동 하는 크래 스 3. 취미반 : 라인댄스를 취미로 -> 삶을 더욱 재미 있게 -> 신설예정 ● 라인댄스는 모든장르의 댄스를 파트너 없이 혼 자 합니다 ● 코로나 바이러스의 상황이 종료된후 크래스별 로 새로이 시작됩니다 (차기 오픈시 신규회원 접수) ● 유튜브에서 (수잔나 라인댄스) 입력하시면 동영 상 보실수 있습니다 ● 모든크래스는 여성회원만 접수합니다 모두 안전하게 계셨다가 COVID-19 이 종식되어 함 께 운동하는 날이 속히 오길 간절히 기대합니다 송성란/수잔나 전화 604-652-0726

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도난 경보장치 설치 604-351-5318 웹 경보장치 604-351-5318 아이티피 디지탈 시큐리티 6 04-484-7099 알람 감시카메라 778-822-9113 ADT 보안시스템 778-772-1325 CJ 알람카메라 604-568-9111 Scott 보안시스템 778-322-8419

골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525 Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881

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<LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331

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병원 - 치과 권용구치과 604-439-7887 기노욱치과 604-944-8483 김경범치과 604-464-9432 김민아치과 604-261-6229 김정화치과 604-428-0551 김정환치과 604-931-5550 김형희치과 604-584-1535 그린치과(CQ) 778-285-2804 박석배치과 604-534-2828 샘플레인치과(Dr.김현주) 604-430-2178 서인순치과 604-431-0202 웨스트우드치과 604-933-2828 이광수치과 604-514-6499 이병덕치과 604-421-8282 이영희치과 604-589-2875 조민영치과 604-568-2901 진주치과 604-937-3636 천은혜치과 604-939-1284 최효영치과 604-430-2112

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김스 가드닝 604-813-1914 그린 가드닝 서비스 604-583-0169 그린제이 근경 778-987-7708 그린프로젝트 604-551-1626 국중금 조경 604-808-3177 나비가든 604-813-1248 뉴그린 가드닝 604-341-2286 로하스 조경 604-240-2844 아리랑 가드닝 778-998-5874 에덴조경 604-552-4839 정원공사 604-469-2830 원 정원공사 604-816-7225 태영 가드닝 778-899-2147 팍 정원사 604-862-6708 YK정원 604- 551-0692 탑 가드닝 778-834-0886 다이아몬드 가드닝 604-862-6708 레인보우 정원공사 604-312-0482 알파 정원 공사 604-773-7352 마이프랜드 가드닝 604-916-7275 상록조경 604-760-2351 선플라워 가드닝 604-831-3367 스쿨하우스 가드닝 604-603-2341 에비씨 가드닝 604-603-2341 에이스 조경 604-771-7736 앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 604-299-0010 오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069 참 조경 778-868-5768

크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604- 468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트

604-763-5077

드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949 페인트미테코 778-988-7797 페인트 704(칠공사) 604-880-7782 EXTREME PAINTING 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 노스밴칼리지 닥터양 교육센터(밴쿠버) (코퀴틀람) 리딩게이트(노스밴쿠버) (랭리) (밴쿠버) (버나비) (코퀴틀람) 리딩타운(노스로드) (노스밴쿠버) (랭리) (리치몬드) (메이플리지) (메트로타운) (밴쿠버)

604-552-0610 604-904-8520 604-261-3013 604-552-3093 604-200-5650 604-514-9157 604-261-8984 604-222-2199 604-803-4562 604-936-0030 604-988-6545 604-200-8807 604-303-1133 604-476-0500 604-435-7323 604-255-7060

(써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734

(화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804

Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

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명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

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옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 6 13-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서

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