741 by Korean Real Estate Weekly

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광역 밴쿠버 팬데믹 속 주택가격 상승 요인… 프레이저 밸리 신규 매물 늘어도 인벤토리는 낮은 수준 BC ‘토지 소유 투명 등록제’…‘돈세탁’ 방지 “주택 퍼밋 ‘출렁’해도 여전히 강세 보여” 주택 투자 ‘반등’…가계 지출도 늘어 BC하이드로 이율 추가 0.61% 낮추기로 BC주 새 내각…주택업무 법무장관에게 프레이저 헬스 권역에 액티브 케이스 집중

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Dec 4, 2020

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Inside this Issue

Dec 4, 2020

Canada & Real Estate

Korean Real Estate Weekly Published by Korean Real Estate Weekly

ARTICLES

Vol.14, No.741 | Friday, Dec 4 2020

Publisher David Park

koreanrew@gmail.com

Editor Casey Kim

07 광역 밴쿠버 팬데믹 속 주택가격 상승 요인… 08 프레이저 밸리 시장 신규 매물 늘어도 인벤토리는 낮은 수준 09 BC ‘토지 소유 투명 등록제’…‘돈세탁’ 방지 10 “주택 퍼밋 ‘출렁’해도 여전히 강세 보여” 13 주택 투자 ‘반등’…가계 지출도 늘어 / BC하이드로 이율 추가 0.61% 낮추기로 16 커뮤니티 BC주 새 내각…주택업무 법무장관에게 / 프레이저 헬스 권역에 액티브 케이스 집중 36-37 비즈니스 시세 - 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물

kreweditor@gmail.com

Graphic Designer Jane Chung

koreanrewad@gmail.com

Features & Columns

SPECIAL

Reporter Rachel Park

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홍미숙 칼럼 컬러게임

NEWS

Address : #11-91 Golden Drive Coquitlam, B.C V3K 6R2 Tel : 604-936-6000 e-mail : info@koreanrew.com

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HAN MEDIA LIMITED

Community & Info 30-31 프레이저 밸리 부동산을 ‘한 눈에’ 32 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

A publisher of Korean Real Estate Weekly and Business Weekly

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook> 2020 Q1F

12월 3일 기준

2021

Q2F Q3F

Q4F

Q1F Q2F

Q3F

Q4F

Vancouver

CAD

오늘

123.558

102.762

어제

123.003

102.204

121.843

101.914

2020년 BC 주택 시장 전망

1-Year

2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45

일주일 전 한달 전

120.010

99.455

MLS

5-Year

5.04 4.94 4.94 4.74 4.74 4.74 4.74 4.84

1년 전

132.393

113.064

2019

2020말

2021말

77,351

82,380

96,860

-1.5%

6.5%

17.6%

700,366

754,000

781,800

-1.6%

7.7%

3.7%

542 억

621 억

757 억

-3%

14.7%

21.9%

*자료 vancouvergasprices.com

의류 & 신발

전월비 전년비 1.1%

-4.1%

건강 & 전월비 전년비 의료 0.2% 1.6%

식품 교육& 레저 전월비 전년비

전월비 전년비 합계

단독주택 다세대 주택

44,932

37,700

34,500

10%

-16.1%

-8.5%

8,792

8,800

8,500

-21.2%

0.1%

-3.4%

36,140

28,900

26,000

21.7%

-20%

-10%

-0.1%

0.5%

전월비 전년비 -0.8%

2020말 5.2%

3.8%

2.6%

6.5%

4.0%

4.7%

10%

7.9%

평균주급 성장

2.5%

1.0%

1.5%

리테일세일즈 성장

0.6%

2.5%

4.5%

0.3%

0.4%

-1.2%

-5.6%

0.1%

전월비 전년비

상품

전월비 전년비 술& 담배 0.2% 0.7%

1.7%

2021말

2.8%

에너지 전월비 전년비

주거비

0.3% 2019

교통

전월비 전년비 -0.1% -0.4% 가솔린 전월비 전년비

가재도구

전월비 전년비 0.0%

-0.4%

-10.7% 전월비 전년비

0.3%

-0.1% 1.3% 서비스

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뉴스

Dec 4, 2020

광역 밴쿠버 팬데믹 속

주택가격 상승 요인… “홈바이어 수요 여름 이후 역대 기록 수준에…” 도시 외곽 초점…선샤인 코스트, 걸프 아일랜드 단독주택, 타운홈 작년비 거래, 집값 동반 상승 “2005년 이후 처음 11월중에 3000유닛 초과” 주택거래가 지난달 시즌적 범주는 물론 장기 평 균까지 훌쩍 넘어서는 결과를 기록했다. 최근 광역 밴쿠버 주택 시장의 흐름을 분석한 협회 측의 평가 다. 한 해를 마무리하는 시기가 다가오고 있지만 여 전히 뜨거운 시장 활동이 이어지고 있는 셈이다. 광역 밴쿠버 부동산협회에 따르면 지난 11월 한 달 동안 거래된 주택은 3064채를 기록, 지난해 이 맘때보다 22.7%나 늘었다. 지난 2015년 이후 11월 거래가 3000유닛을 넘어선 것은 처음 있는 일이다. 한 달 전 3687유닛과 비교할 때는 16.9% 정도 줄 어들면서 시즌적 영향이 반영됐다. 이와 관련, 클레트 거버 회장은 “홈바이어들의 수요가 우리 지역에서 여름 이후 역대급 기록을 보 여주고 있다. 이 같은 상승흐름은 집값에도 상승 부 담을 주고 있고 특히 단독주택과 타운홈 시장에서 그렇다”고 설명했다. 시장에 새롭게 나온 리스팅은 4068채를 기록 했다. 지난해 이맘때 2987유닛과 비교할 때 무려

36.2%나 많은 수준이다. 그렇지만 한 달 전 5571 채보다는 27% 적다. 이로써 광역 밴쿠버에서 기록 된 리스팅은 1만 1118채로 작년 이맘때보다 3.2% 늘었다. 한 달 전 1만 2000여 채보다는 10.5% 줄 었다. 거버 회장은 “매물로 나온 주택 공급은 시장 의 가격 흐름을 이해하는 중요한 요소이다”면서 “ 전체 매물 주택은 현재 수요 뒤를 따르고 있다. 이 같은 흐름은 현재의 셀러스 마켓을 만들고 있다”고 설명했다. 모든 주거형태를 볼 때, 액티브 리스팅 대비 세 일즈 비율은 27.6%이다. 단독주택이 27.9%, 타운 홈이 40.1%, 아파트가 23.9%로 나타났다. 일반적 으로 이 비중이 20%를 몇 개월 지속할 경우에는 가격 상승 부담이 생긴다. 광역 밴쿠버 안에서도 선샤인 코스트(Sunshine Coast)는 전년대비 수요가 크게 늘었다. 11월 106채가 판매, 작년 이맘때보다 82.8% 늘었다. 거 버 회장은 “수요가 여전히 지역 전반적으로 높은 수

준이지만 홈 바이어 활동은 특히 선샤인 코스트, 걸 프 아일랜드, 스콰미시 등의 좀 떨어진 곳에 집중되 고 있다”면서 “재택근무가 늘어나고 사회적 거리두 기 정책이 일부 주택 바이어들로 하여금 인구가 덜 밀집된 곳을 선택하도록 한다”고 설명했다. MLS 를 기준, 주택 종합 가격은104만 4000 달러를 기록했다. 지난해 이맘때와 비교한다면 5.8%, 한 달 전보다는 0.1% 적은 수준이다. 단독 주택 거래량은 한 달 동안 1061채를 기록, 작년보다

28.6% 늘었다. 벤치마크 값은 153만 8900달러로 작년보다 9.4% 올랐다. 아파트는 한 달 동안 1371채가 거래, 작년보다 12.2% 늘었다. 벤치마크 값은 67만 6500달러를 기록, 작년 이맘때보다 3.4% 늘었다. 다만 한 달 전 보다는 1% 감소했다. 타운홈은 한 달 동안 632채 가 거래, 작년보다 40.1% 늘었다. 벤치마크 값은 81만 4800달러를 기록했다. 이는 작년보다 5.6%, 한 달 전보다는 0.2% 늘어난 수준이다.

주택 장만하는데...

신규주택건축 (Actual)

Sep-20

Housing Affordability Stands

Sep-19

단독주택 Single-family detached

18,169

19,133

18,052

14,436 29.7%

렌트시장 (Rental Market)

Oct-19

Oct-18

2.2

2.4

31.5%

99.6% 39.3% 31.6%

51.4%

77.8% 40.9%

신규주택건축 (Actual)

렌트시장

(Rental Market)

콘도 Sep-20

Sep-19

2,612

3,382

3,022

3,886

Condominium apartment

19.5% 18.1%

Oct-19

Oct-18

1.5

1.4

46.8% 21.8% 19%

% 는 가계소득에서 차지하는 비중

42.4%

25%

38.1%

뉴스

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Dec 4, 2020

프레이저 밸리 시장

신규 매물 늘어도 인벤토리는 낮은 수준 월간 거래 실적 작년대비 54.7%...매물 18.1% 증가 “클로버데일, 단독주택 수요는 공급 초과한 상태” “수그러들지 않는 단독주택과 타운홈 수요가 계 속됐다.” 프레이저 밸리, 최근 시장에서 진행되고 있 는 흐름이다. 그만큼 겨울에 접근하는 시기에 걸맞 지 않게 시들지 않는 활동력을 보여줬다는 평가다. 프레이저 밸리 부동산협회에 따르면 최근 한 달 동안 거래된 주택은 2173채를 기록, 지난해 이맘 때 1405채와 비교할 때 54.7%나 늘었다. 한 달 전 2370채와 비교한다면 8.3%가 줄어들면서 시즌적 영향을 보이고 있다. 프레이저 밸리에서 한 달 동안 매물로 접수된 신 규 주택은 2217채를 기록해 한 달 전보다 28% 줄 었지만 작년 이맘때의 1877채보다는 무려 18.1%

나 늘어났다. 11월은 인벤토리 관점에서 볼 때, 지난 10년 동안 두 번째로 높은 수준을 보인다. 크리스 쉴즈 회장은 “우리에게는 과장이 거의 없다. 11월 활동량은 시즌적 영향 때문에 완만해질 것으로 우리는 예상했다. 하지만 가족형 사이즈 주 택을 향한 수요와 이 같은 혜택이 가져올 영향력이 시장을 지배했다. 지난 여름 이후, 우리는 프레이저 밸리 99년 역사에서 단독주택과 타운홈을 향한 매 우 강력한 수요를 보고 있다”고 설명했다. 예를 들어, 클로버데일에서는 단독주택에 대한 수요가 공급을 넘어섰다. 그리고 관내 4개 커뮤니 티에서는 타운홈을 향한 세일즈 대비 액티브 비율 이 50%를 넘는다. 즉 100개의 액티 브 리스팅 가운데 50개가 판매되고 있다는 의미다. 특히 11월은 액티브 리스팅에 서도 5847개를 기록했다. 지난 10 월과 비교할 때는 14.9% 줄었고, 작년 11월 인벤토리와 비교한다면 13.2% 적은 수준이다. 지난 10년 동안 11월 실적 중에서는 네 번째 로 낮다. 발데브 길 CEO는 “비록 어는 때 보다 높은 숫자가 있지만 우리 소비 자들이 변화하고 있는 현실에 어떻 게 적응하고 우리 부동산업계가 엄

격한 안전 규정을 추진하고 있는지 보고 있다는 게 인상적이다”고 평가했다. 프레이저 밸리 지역에서 는 평균 매물이 시장에 머무는 시기가 아파트의 경 우에는 34일을, 타운홈은 25일, 단독주택은 32일 정도 수준을 유지하고 있다. 주거형태 별로 보면, 단독주택은 집값이 106만

1500달러를 기록하면서 10월보다 1.4% 늘었다. 작년 이맘때와 비교한다면 11.5%나 높은 수준이 다. 타운홈은 57만 100달러를 기록했다. 한 달 전 보다 0.2% 올랐고 작년보다도 5.8% 늘었다. 아파 트는 벤치마크 값이 43만 5900달러를 기록했다. 한 달 전보다 0.3%, 작년보다는 4.6% 올랐다.

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뉴스

Dec 4, 2020

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BC ‘토지 소유 투명 등록제’…‘돈세탁’ 방지 법인, 파트너, 신탁관리자 소유도 이행당사자 밝혀야 11월 30일 기준, 1년안에 기존등록 부동산도 공개… BC주 새 내각이 들어서자마자 부동산에 대한 정책부터 발표되고 있다. 말 그대로 ‘완전 실명제’를 도입하겠다는 것. 게다가 기존 명의도 1년 안에 실 명제로 바꾸도록 하고 있다.

주 정부는 최근 ‘토지 소유자 투명 등록제(Land Owner Transparency Registry)’ 정책을 발표했다. BC주 부동산의 등록 소유주들(Registered Owners of Real Estate in BC)는 반드시 자신들의 이해 당사자에 대해 등록하고 정보를 제공해야 한다는 의미다. 즉 공동 명의자까지 모두 밝힘으로써 그 동안 법인이나 기관 등을 내세워 실 소유주가 드러나지 않았던 문 제점부터 먼저 제거해 나가겠다 는 의지다. 이로써 정부는 BC주택 시장으로 불법 자금이 흘러 들어 가는 흐름을 막겠다는 것. 셀리나 로빈슨 재무부 장관은 “BC주민들은 주택을 구매할 때, 공정성에 기반해서 시장에 발을 디딘다고 생각한다. 그렇지만 수 십 년 동안 주민들이 사기꾼들의 불법 자금 홍수와 경쟁할 때는 이 런 일이 발생하지 않았다”면서 “처 음으로 실시하는 이 같은 등록제 는 투명성과 절제성을 BC주 전역 주택 시장에 가져올 것이다”고 평 가했다. 이 같은 등록제는 캐나다에서 처음으로 실시된다. 토지 소유자 들이 모든 형태의 토지에 대해 밝 혀야 한다. 기업이나 파트너, 신탁

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관리자 등이 소유했던 토지에 대 해서도 적용된다. 부동산 관련 전 문가 패널은 보고서를 통해, 수혜 를 받는 오너들을 밝히는 게 돈세 탁에 대응하는 가장 중요한 조치 이다. 이로써 11월 30일을 기준으 로 기업이나 신탁 관리자, 파트너 들이 BC에서 토지를 구매할 때는 해당 토지의 이해당사자(Interest Holders)를 밝혀야 한다. 덧붙여 기존 소유자들도 11월 30일을 기 준으로 1년 안에 모든 법인과 신 탁 관리자 파트너들은 수혜를 받 는 이해당사자들을 밝혀야 한다. BC주 정부는 앞으로 한 발 더 나 아가 새로운 등록제를 평가, 필요 할 경우 더욱 개선해나가기로 했 다. 이에 따라 정부는 해당 등록 정보가 BC주택 시장의 투명성을 제고할 것으로 기대하고 있다. 더 욱이 해당 자료는 세금과 법 집행 관이 향후 불법 활동을 근절하고 수사하는 데도 사용할 수 있다. 돈세탁 방지는 물론, 주택 시장에 대한 확신을 제고할 수 있다는 것. 머린 말로니 전문가 패널 회장은 “BC주는 돈세 탁을 방지하기 위해 필요한 절차를 취하고 있다. 여 기에는 우리 패널들의 제안이 사용됐다”면서 “이번 조치는 BC주 홈바이어들과 투자자들이 계속해서 주택시장을 믿을 수 있다는 점과 이것이 바로 안정

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된 경제를 향하는 데 중요하다는 점을 보여준다”고 설명했다. 한편 전문가 패널은 지난 2019년 5월 돈세탁과 전쟁에 대한 보고서를 내놓았다. 또 패널의 보고서 는 지난 2018년에만 BC주 전역에서 74억 달러가 돈세탁된 것으로 보고 있다. 이 가운데 50억 달러는 부동산 시장을 통해 자금세탁 과정을 거쳤다.

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뉴스

Dec 4, 2020

“주택 퍼밋 ‘출렁’해도 여전히 강세 보여” 전국 빌딩퍼밋, 전월비 -14.6%...ON 상업용 퍼밋 급락 전국적으로 빌딩 퍼밋(Building Permits) 발행 이 줄었다. 그렇지만 주택 분야는 한 달 전 하락세 에서 벗어나 강세를 보여주고 있다. 빌딩 퍼밋은 향 후 1, 2년 안에 시장의 신규 공급이 된다는 측면에 서 큰 주목을 받고 있다. 통계청에 따르면 지난 10월을 기준으로 전국에 서 발행된 빌딩 퍼밋은 82억 달러를 기록했다. 한 달 전과 비교할 때는 14.6% 정도 낮은 수준이다. 그렇지만 지난 9월은 역대 기록에서 두 번째로 많 았다는 점도 고려해야 한다. 즉 10월 실적은 최근 몇 개월간 흐름을 그대로 잘 보여주고 있는 셈이다. 주거용 빌딩 퍼밋은 비록 10월에 출렁거렸지만

여전히 시장이 강한 모습을 보여준다. 10월 실적은 이전보다 5.9% 줄어든 57억 달러이다. 온타리오 의 -9.4%와 BC주의 -12% 하락이 큰 영향을 미쳤 다. 나머지 지역은 비교적 약간이지만 상승곡선을 그렸다. 단독주택 퍼밋은 팬데믹 속에서도 지난 5개월 동안 상승세를 보였지만 10월에는 2.2%가 줄어들 어 27억 달러를 기록했다. 가장 하락세가 두드러진 곳은 온타리오의 -8.7%와 뉴펀들랜드 앤 래브라 도 -8%, 뉴 브런즈윅의 -3.4% 등이다. 노바 스코 샤의 경우에는 가장 큰 26% 상승세를 보이기도 했 다. 핼리팩스 시가 기존에 묵혀 있던 퍼밋을 정리해 줬기 때문이다. 다세대 주택용 퍼밋은 9%가 줄어든 30억 달러 를 기록했다. 온타리오가 -10%, BC 주가 -18.2% 로 가장 큰 하락세를 보 였다. 반면 노바 스코샤의 경우에는 무려 79.5%로 급등했다. 핼리팩스 시가 다세대 주택 퍼밋 정체를 해결했기 때문이다. 상업용 퍼밋도 앞서 기 록적 한 달을 보낸 후 10 월에는 하락세를 보였다. 전체 비 주거용 퍼밋 발행 금액은 29.5% 감소한 25 억 달러를 기록했다. 온타

리오의 경우에는 전체 하락세 5개 가운데 4개를 차 지할 정도로 비중이 컸다. 구체적으로 상업용은 기록적인 40.9% 하락에 12억 달러를 기록했다. 지난 2011년 11월 이후 가 장 낮은 수준이다. 온타리오에서는 무려 64.4%가 떨어졌다. 지난 9월 기록적 실적을 보인 이후 하락 세다. 당시에는 오타와와 키치너 등지에서 고가의 빌딩 퍼밋이 발행, 가파른 상승곡선을 이끌었다. 만 약 온타리오를 제외한다면 상업용 퍼밋의 경우 전 국 나머지 지역에서는 비교적 전월대비 안정된 수 준을 유지한 것으로 평가된다.

산업용 퍼밋도 10월에는 19.8% 떨어진 5억 8200만 달러를 기록했다. 퀘벡에서 6000만 달러 하락을, PEI가 5500만 달러 하락으로 가장 큰 하락 세를 기록했다. 눈 여겨 볼 부분은 PEI에서 발행된 제조공장 시설용 퍼밋 가치가 무려 5000만 달러에 이른다는 점이다. 관급용 공사 퍼밋은 앨버타에서 153.7% 늘어 난 7900만 달러 상승세에도 불구하고 전국적으로 9.9% 감소한 7억 2300만 달러를 기록했다. 퀘벡 은 무려 -31.2%를 온타리오는 -15.5%, 뉴펀들랜 드 앤 래브라도가 -99.3% 하락세를 기록했다.

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뉴스

Dec 4, 2020

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뉴스

Dec 4, 2020

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주택 투자 ‘반등’…가계 지출도 늘어 올 3분기 GDP 8.9%로 ‘급등’…경제 재오픈 캐나다 경제가 최근 3개월 동안 반짝 성장, 주목 을 받고 있다. 팬데믹으로 잠겼던 경제가 전국적으 로 풀렸던 시기와 맥락을 같이하고 있다. 통계청에 따르면 최근 3/4분기 동안 기록된 GDP 실적은 무려 8.9% 올랐다. 지난 2/4분기 에 11.3% 하락과 큰 대조를 보인다. 1/4분기에는

1.9% 하락세를 보이기도 했다. 그렇지만 3분기의 강세에도 불구하고 캐나다의 실질 GDP는 지난해 이맘때와 비교할 때 5.3% 정도 낮은 수준을 보이 고 있다. 다만 3분기 하락세는 지난 1961년 분기별 집계 이후 가장 낮은 하락세이다. 또 국내 수요는 지 난 2분기 11.4% 하락에 이어 3분기 10.8% 늘었 다. 지난 1분기에는 1.6% 하 락했었다. 주목할 부분은 가구당 지 출이 반등했다는 점이다. 전 국의 가구당 지출은 지난 1분 기 2.6% 하락에 이어 2분기 에도 13.6% 하락했었다. 하 지만 3분기에는 13% 상승, 뚜렷한 반등세를 보였다. 그렇

지만 가구당 지출은 지난해 4분기 와 비교할 때 5% 정도 낮은 수준 을 보이고 있다. 주택 투자는 기록적 상승세를 보였다. 지난 2분기에 15% 줄었지 만 3분기에는 무려 30.2%나 상승 한 것이다. 지난 2019년 4분기와 비교한다면 주택 투자(Housing Investments)는 10.3%나 올랐 다. 이 같은 상승세는 오너십 이전 비용(Ownership Transfer Costs) 의 109.5% 상승이 작용하고 있다. 적게는 리노베이션 17.7% 상승도 있다. 전국적으 로 주택 재판매 활동이 반등하면서 오너십 이전 비 용이 늘어나고 있다. 신규 건축도 2분기에는 7.6% 줄었지만 3분기에는 9.7%가 늘었다. 이 같은 상승 세는 초저금리 모기지 이자율, 일자리 시장 개선,

BC하이드로 이율 추가 0.61% 낮추기로 빌 크레딧, 주택은 평균 4달러, 사업체 10~600불 갈수록 오르기만 할 것 같았던 BC하이드로 이 율이 떨어진다. BC에너지부 브루스 랄스톤 장관은 최근 BC하이드로의 이율이 2020-2021년에 추가 0.6% 떨어진다고 공식 발표했다. 결과적으로 모 든 소비자들이 2021년 초 1회분 공과금 크레딧(Bill Credit)을 받게 된다는 것.

브루스 랄스톤 장관은 “우리 정부는 글로벌 팬데 믹 때문에 BC주 가족들과 비즈니스 사업체들이 그 동안 우리가 상상할 수 없는 도전 과제를 겪고 있다 는 점을 알고 있다. 우리는 이로써 사람을 우선으로 하는 정책에 초점을 맞추고자 한다. 이번 1회분 공 과금 크레딧은 BC하이드로 전 소비자들에게 일정

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도움이 될 것이다. 여기에는 주거용은 물론, 상업용 과 산업용도 포함된다”고 설명했다. 그는 또 “지난 3년 동안 우리 정부는 BC하이드 로 비용을 어포더블하게 유지하고, BC가 자동차는 물론, 주택과 산업체의 에너지를 공급하기 위해 화 석연료 대신 더욱 깨끗하고 신뢰할 수 있는 수력전

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노동자들의 높은 임금과 함께 어울려졌다. 이밖에 덧붙여 비즈니스 투자도 상승했다. 비주 거용 빌딩과 기계류, 장비와 지적 재산권 상품 모두 반등세다. 그렇지만 여전히 팬데믹 이전 수준보다 는 낮은 것으로 나타났다. 특히 엔지니어링 구조물 투자는 -4.8%로 여전히 낮은 수준이다.

기를 사용할 수 있도록 기여해왔다. 이 같은 이율 하 락은 10년만에 처음으로서 우리가 주민들을 위해 제대로 작용하는 경제를 건설하고자 하는 방향으 로 나아가고 있음을 보여주는 것”이라고 설명했다. 구체적으로 주거용 주민들은 평균 4달러의 크 레딧을 받게 된다. 상업용 고객들은 평균 10~600 달러 수준이다. 물론 비즈니스 사업체의 규모에 따 라 다르다. 산업용 고객들은 최대 37만 5000달러 를 수령하게 된다. 한편 BC하이드로의 추가 0.61% 하락은 지난 2020년 4월 1일로 추가 소급돼 적용된다.

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화이트락 바틀데포 (밴쿠버내 TOP3)

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건물 불포함, 밴쿠버 바틀 데포의 Top 3중 한곳. 현 오너 2004년부터 현재까지 운영. 픽업 없고 손님들의 수준이 매우 높음. 일반 바틀 데포가 아닌 하나의 기업입니다. 크기 7,200 sqft. 렌트 :$ 11,333 +gst. 장비: 1 Bailer(압착기). 자동 Folk Lifter 4대 + 수동 7대. 현 오너께서 오래된 매니저 두분과 안정된 종업원들로 운영중이며 장기적으로 대대 손손 운영할수 있는 기업 형태의 비즈니스 . 2019년 총 수익 53만 3천불. 경비 제외한 순수익 35만불 (투자 대비 10% 수익) 주변에 많은 인구가 지속적으로 유입이 되고 있고 내년부터 우유 제품 수거가 시작되기에 더 높은 수익 창줄 기대. 산업지역에 위치해 넓은 주차공간. 2021년 2월 우유제품 시작. 24가에 수많은 주택가 형성중. 페유,자동차 소비부품 수거. 철저한 보안 시스템 CCTV 35대.

밴쿠버에서 차로 7시반 반거리, (건물포함) 매매가 $529,000 ( 대지 19,819 스퀘어피트+ 건물 2,900 스퀘어피트) 벨마운트에 위치한 독점 바틀 데포와 셀프 세차장(둘다 독점. BDL 라이센스 보유. 물량 90만개+ 맥주 백만개, 주 4일 오픈 ( 수,목,금,토). (일요일,월요일,화요일 휴무) 2019년 순수익 : $112,694

바틀 데포 매매 (코퀴틀람)

$659,000

물량 500만개 (픽업 없는 순수 손님이 가져오는 물량). 2019년 11월 1일부로 빈병값이 5 센트에서 10센트로 인상되어 더 많은 물량이 예상됨. 3 Star Bottle Depot. 자체 구역이 있는 라이센스 보유. 2018년 12월 1일 5년 재계약 완료. 현 오너 6년째 운영중. 1,901 스퀘어피트, 렌트 $9,383 +gst. 년 순수익 : 2명의 풀타임 + 오너 한분이 2틀하고 반나절 근무후 년 순수익 $92,000. 년 순수익: 2명의 풀타임 + 파트 타임 1명(2틀하고 반나절) , 오너 일안할때 순수익. $ 77,000. 바틀 데포는 자료가 백프로 증명이 되는 비지니스이고 자체 구역이 있기에 다른 바틀 데포가 들어올수가 없어 안전합니다.

유명 피자 체인점 (랭리 프라자) (Fresh Slice) $388,000 오너 한분이 관리만 하고 매니저급 1명과 스텝 4명으로 운영됨. 오너 한분이 주 12-15시간만 영업장에 나와 관리만 함. 현재는 오너 한명이 운영을 하나 부부가 손쉽게 운영하기에 최고의 비지니스 입니다. 오너 한분의 년 순수익 $125,000. 올해 2020년은 더 높은 매출을 기대하고 있고 코로나로 인해 오히려 매출이 더 좋아지고 있음.(투고와 배달이 더 많아짐). 모든 물품은 백프로 배달되서 오기에 따로 장을 볼필요가 없음.체인 로얄티가 따로 없음. Franchise Transfer Fee 5만불. 크기 968 sqft. 렌트: $3,091 +GST.

브런치 식당 (커머셜 드라이브)

$99,000

위치좋은 커머셜 드라이브에 위치. 영업 시간 오전 8시부터 오후 4시까지. 화요일 휴무. 1057 SQFT, 화장실 두개, 30석. 풀 커머셜 키친 (4피트 후두), 워킹 쿨러. 리스 : 약 3년 + 5년 옵션. 렌트비: $4,475 +GST. ( 오너 파킹 1 + 손님 파킹 공간). 현재 단골이 많은 브런치 식당이며 주변에 한식이 없어 후드는 크지는 않지만 한식당 혹은 일식 +한+분식으로도 운영하기에 좋은 식당입니다.

일식집 (랭리 월넛 그로브)

$280,000

위치 좋은 랭리 일식집 매매 (쇼핑 프라자에 위치). 현 오너 8년째 운영중. 크기 : 1380 스퀘어피트. 렌트: $4.552 +GST, 좌석 49석. 리커 라이센스, 워킹 쿨러와 큼직한 풀 커머셜 키친. 작년까지 배달을 안하다 올 4월부터 우버만 하고 있음. 타 배달 회사까지 추가한다면 높은 매출을 기대 할수 있습니다. 55만불 이상의 매출(2019년)(2019년에는 배달 서비스 안했음). 오너 남자분 한분께서 스시맨으로 종업원들과 함께 운영중. 월 만불정도 오너 순수익. 스킵더 디시등의 큰 배달 회사와 손을 잡는다면 매출과 수익은 높아질수 있는 로케이션 입니다. 고등학교가 바로 옆이라 점심에는 정신없이 바쁩니다.(전부 현찰).

밴쿠버 코너 커피숍

$159,000

렌트비: $3,547 +GST. 오너 주차 공간. 파트 타임 4명. 오픈 : 오전 7시-오후 7시 (주중), 오전 8시-오후7시 (토요일), 오전 8시-오후 6시 (일요일). 장점: 투고 손님 많고 , 토요일 빼고 평상시 한명이 일할수 있는 시스템. 여성 혼자 운영하기 안성 맞춤의 카페입니다. 오너 한분이 주 6일 하루 8시간(주 48시간) 근무 후 월 $4,800 (년 $57,000)의 순수익.

유명 초코렛 체인점 (랭리 쇼핑 몰)

$258,000

쇼핑몰내 코너 위치. 여성 오너 한분이 파트 타임 5분과 운영후 은퇴 예정. 여성 오너 한분의 근무 시간은 일일 2시간에서 3시간 정도. 성수기때는 더 일을 하십니다(예: 발렌타인 데이,Mother's day, Father's day,Easter,할로윈, 추수 감사절, 크리스 마스 시즌 등). 모든 트레이닝은 본사에서 해드립니다. (본사 밴쿠버에 위치). 흔히 나오는 매물이 아님

칠리왁 일식집 (높은 수익,위치 좋음)

$269,000

스트리트 몰에 위치한 일식집, 현 오너 11년째 운영중. 1,176 sqft. 좌석 40석. 워킹 쿨러. 풀 커머셜 키친, 주류 면허, 저렴한 렌트 :$3,500 +GST. 리스: 2029 년 7월 31일.로컬 캐네디언 단골이 90프로. 파는 단가가 아주 좋기에 순이익이 매우 매우 높습니다.( 단가 대비 :재료비 23프로). 남자 사장님이 근무하시고 사모님은 거의 일을 안하십니다(토요일 하루). 펜데믹 이후부터 오후 영업만 하십니다. 3시30부터 10 시반까지.(일요일 휴무) 현 상태가 오히러 팬데믹 이전보다 수익이 높다고 하십니다. 현 월 순수익 $13,000이라고 하십니다(자료로 증명 가능).

다운 타운 미용실 (한아름 옆)

$50,000

현재도 안정되게 운영이 되고 있으나 무궁 무진한 전망을 기대할수 있는 미용실입니다. 크기 1,324 스퀘어피트. 체어 9개 + 4개더 추가 가능, 다운 타운의 바쁜 거리에 위치해 있습니다.

식당 매매 (포코 비비큐 치킨 옆)

$199,000

코퀴틀람 센터 웨스트 우드 선상 (비비큐 치킨점 바로 옆에 위치해있고 농협 하이마트와 같은 쇼핑프라자에 위치). 2년반전에 셑업한 새 식당. 리커 라이센스( 정원 42명). 현재 터키 식당으로 운영중. 렌트비 : $3,496+gst. 828 스퀘어피트. 풀 커머셜 키친. 좌석 38석. 리스: 2023년 4월말 + 5년 옵션( 2달 free rent 남아 있음 ). 일식당,한식당,분식등에 최고의 로케이션입니다. (렌트비 저렴)

피자 체인점(윌로우브룩 푸드 코트)

$400,000

랭리 윌로브룩 쇼핑몰 푸드 코트에 위치한 피자 체인점 (Nordstrom Rack과 T&T 오픈 예정). 현 오너 11년째 운영후 은퇴 예정. 풀 레노베이션 완료. 직원 5명과 오너분 한분이 운영. 오너분은 일을 많이 안하십니다. (일주일에 총 5시간 정도 근무. 나머지는 직원들이) 오너분이 일주일에 총 5시간만 근무후 2019년 년 순수익 $102,000 매달 내는 로얄티 없음. 따로 장을 볼일이 없습니다. 백프로 체인점에서 배달됨. 피자도 따로 만들거나 하실 필요없습니다. 냉동 피자 도우가 배달되어 오면 그위에 토핑만 올려서 굽기만 하면 됨. 운영이 아주 간단합니다.

브런치 카페(현 오너 7년)(3시까지 영업)

$109,000

브런치 카페(랭리 알더 그로브)(12피트 커머셜 후드) 일식당으로 변경 가능하고 위치 또한 훌륭함. 현 오너 총 19년째 브런치 카페 운영. 현 카페에서 7년째 운영후 은퇴 예정(일흔이 넘은 연세) 모든 레서피와 트레이닝 전수. 오픈 오전 7시부터 오후 3시까지(월요일 휴무) 부부가 파트 타임 한명하고 운영시 년 7만불정도의 순수익. 주변에 새로운 타운 하우스들이 많이 지어지고 있음. 오피스 공단과 주거 지역이 함께 있는 로케이션입니다. 월 렌트비 $2,600(건물세,GST포함). 리스 5년 +5년

(권리금 없음) 풀키친 ,다운 타운 롭슨 식당 서브 리스. 1,436 스퀘어피트. 48석. 풀 커머셜 치킨+ 워킹 쿨러. 리스 : 4+5년 옵션, 렌트: $12,430+gst 롭슨 스트리트에서도 중심부에 위치해 있습니다. 풀 레노베이션 완료. 손 보실께 하나도 없습니다. 무료로 인수하시면 됩니다.

Dec 4, 2020

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

밴쿠버 부동산 협회 공식 인정 ! 판매 실적 상위 1% (2016,17,18,19) 치킨 전문점 (같은 몰에 스시집 없음)

$178,000

코퀴틀람 센터 인근에 있는 치킨 전문점 ( 모든 레서피 전수) 일식당으로 변경하거나 혹은 치킨과 롤을 같이 판매하는 치킨 & 롤 식당하기 적합. 48석. 1408 스퀘어피트 리스 3+3년. 렌트: $5,185+gst 풀 커머셜 키친 + 워킹 쿨러. 영업 주중 오후 4시부터 12시까지 (일요일은 오후 4시부터 11시까지)

수익 상가 유닛 매매 (코퀴틀람 센터)

$1,850,000

최고의 세입자(평 좋은 일식 레스토랑의 튼튼한 세입자) 4.5347 Google reviews, 최고의 세입자(평 좋은 스시 레스토랑), 유닛 크기 :1,546 스퀘어피트. 임대 계약: 2019년 11월에 5년에 5년 재계약. 건물주의 년 순수익: $ 69,802 (월 $5,816), 건물주에게 지불하는 렌트비외에 세입자가 부담하는 월 비용 : 건물세: $1,206.26 +스트라타 관리비 $598.14 흔하게 시장에 나오는 매물이 아닙니다.

모텔 (Dawson Creek) (건물 포함)

$1,780,000

모텔 매매 (도슨 크릭), 매매가 1.78M (대지 포함). 도슨 크릭에서도 요지에 위치한 현 오너분께서 18년동안 운영하고 계시는 모텔입니다. 방 37개. 대지 0.77 에이커(33,541스퀘어피트). Dawson Creek은 여름에는 관광객들로 붐비고 겨울에는 천연 가스 공사가 한창인 지역입니다. 최근 정부에서 투자액 400억의 가스 건설 사업 발표를 하였습니다. 전망이 무궁 무진한 곳입니다. 의욕있고 패기있는 바이어를 찾습니다.

포트 무디 미용실

$28,000

최고의 시설. 크기:1,200 sqft. 10개의 의자 + 1 네일 스테이션+ 스텝룸(혹은 마사지룸으로). 현재 체어 렌탈 3개 (각각 700$씩 내고 있음)= 총 $2,100/월. 오너가 바뀌어도 3분의 체어 렌탈 하시는 분들은 남고 싶어 하심. 모든 장비및 미용 용품 포함. 파시는 분은 외국분이시고 현재 비지니스 이름과 전화 번호는 인수되지 않음. 한국 미용사께서 한국 미용실 하기에 최고임

코인 빨래방 (현 오너 13년째,년순수익 $45,000)

$99,000

현 오너 13년째 운영후 은퇴 계획. 장비: 더블 12개, 트리플 1개.맥시 2개. 드라이어 12개. 장비 상태 양호. 크기 1.269 스퀘어피트. 렌트비: $4,848+GST. 19년 년 순수익 $45,000. 오너 한분이 운영 가능한 비지니스 입니다.

랭리 쇼핑몰 푸드 코트 비지니스(순수익 208,583)

$188,000

매우 바쁜 푸드 코트 비지니스 (랭리 윌로우 브룩 쇼핑 센터). Thai Express 체인점. 본사에서 백프로 트레이닝. 순수익 2017 $166,131 / 2018 $159,099 / 2019 $208,583 . 2019년부터 skip the dish 배달 서비스 시작. 현 오너 부부께서 4명의 직원과 함께 운영중. 오픈 시간은 쇼핑 몰 시간과 같습니다. 남편분 근무 시간 주 6일 근무. 아내분은 일주일에 10시간정도만 근무 합니다. 매우 바쁜 비지니스 입니다. 백프로 트레이닝 해드립니다.

수익 상가 유닛 (노스 밴쿠버)(한인 미용실 세입자)

$838,000

오래된 유명 한인 미용실이 세입자 1,039 스퀘어피트. 3개의 지정 파킹. 세입자가 건물세 관리비 보험등 부담. 건물주가 가져오는 순수익 년 3만불(월 2,500불). 2년마다 인상.

커피와 디저트 숍 매매 (경쟁없음)

$99,000

최고의 로케이션의 커피숍 (주변에 커피숍 없음). 뉴웨스민스터 주역지역에 위치. 최고의 시설, 810 스퀘어피트. 렌트 : $ 3,240+GST. 리스: 4년+5년. 콘도 밀집 지역에 하나뿐인 커피숍입니다. 개인 사정으로 매매합니다.

Orange Julius(화이트락 유명 쇼핑 센터내 푸드 코트)

$150,000

현 오너 12년째 운영중. Rent:$2,553+GST. 2020년 3월에 5년 재 계약 완료. 현 오너 한분이 직원 두분과 운영중. 오너 한분의 근무 시간 주 6일 (40시간). 오너 한분이 직원 두분과 운영하면서 가져가는 년 순수익 $53,569(2019년). $70,598(2018년) $57,559(2017년) 작년 12월(2019년)에 Winners 매장 오픈으로 더욱 바쁜 쇼핑 센터로 자리 매김함. 로얄티 6%. 단골 고객 많음. 백프로 풀 트레이닝 시켜 드림

다운 타운 작은 코너 스토어 (주5일)

$150,000

매매가 $150,000 (현 오너 10년째 운영중), 다운 타운 작은 코너 스토어 (주 5일 , 토 일, 모든 공휴일 휴무), 540 스퀘어피트 (화장실 1개). 렌트 : $2,985+GST (모든거 포함: 전기세,건물세,관리비등 모두 포함). 2019년 3월에 임대 5년 재계약. 오픈 : 주 5일 월-금 6:40 AM TO 5:30 PM (토,일 휴무). 오너 두분의 근무 시간 남편분 : 주 5일 풀타임 (6시반부터 오후 5시반까지) 아내분: 주 5일 파트 타임 (오전 10시부터 오후 2시반까지= 총 4 시간 반만 근무)오너 년 순수익 7만불 이상. 자주 나오는 매물이 아닙니다. 주 5일, 5시반까지 영업하고 나의 밴쿠버 생활도 즐길수 있는 스몰 비지니스 입니다.

주유소+리커 스토어+편의점+대지 포함

$1,190,000

Esso 주유소+ 리커 스토어+ 편의점+ 땅과 건물. (주변에 경쟁 절대 없음) 도슨 크릭에서 30분거리 차량 왕래가 많은 도로에 위치. 대지: 2에이커 건물: 편의점(1500 스퀘어피트)+ 살림집(2400 스퀘어피트)(방 5개 + 화장실 2개). 현 오너 9년째 운영후 은퇴 예정. 작년 매출 2.3 밀리언 ( 회계 년도 2020년 3월 31일- 년 순수익 32만불). 매장에 한명이 근무할수 있는 쉬운 비지니스 입니다. 관심 있으신분들만 컨피던셜 동의서를 받고 자세한 정보 알려 드릴수 있습니다.

이삿짐 센터 매매

$99,000

인지도 높은 이삿짐 센터 매매, 현 오너 8년째 운영중. 천 가구 이상의 단골 고객들과 상태 좋은 트럭( 26피트, 68,000 km) 그리고 일반 이사와 포장 이사등의 모든 노하우를 전수해드리고 은퇴 하시려 합니다. 순수익: 코로나 이전 월 7-8천불 ( 평균 월 15건이상)(건당 평균 6시간 작업). 코로나 이후 월 4천불정도( 10건 이내). 하지만 코로나는 평생 가는것이 아니니 곧 원상 복귀가 기대됩니다. 유지비: 차량, 기름값, 보험료(월 $315). 차량 점검(년 200불). 일하는 시간 대비 아주 훌륭한 수익과 안전한 비지니스 입니다. 현 오너분이 이어온 명성만 그대로 유지 하시면 됩니다.

노래방 매매(써리 길포드)

$129,000

현 오너 13년째 운영중. 탄탄한 단골 손님들. 오픈 오후 5시부터 새벽 1시까지. 매우 깨끗하고 쾌적한 노래방입니다. 7개의 룸과 리셉션 공간. 두개의 화장실. 넓은 주차 공간. 꾸준한 신곡 업데이트( 금영 노래방에서 지원). 현 오너분이 혼자 운영하시면서 년 수입 4만불 (2019년). 젊으신 분들이 인수 하셔서 엑티브하게 비지니스 하시면 더 높은 수익 창출이 기대됩니다.

코인 빨래방

$249,000

(코퀴틀람,월 평균 소득 $7,700) 요즘 가장 핫한 오스틴 AVE 코너 프라자에 위치. 영업 시간: 일요일 휴무, 월요일부터 토요일까지 (오전 8시반부터-오후 6시까지) 부부가 교대로 운영하기에 좋은 비지니스. 크기: 1,083 스퀘어피트. 렌트: $3,256+GST (물세는 따로 3달에 750불 정도)

커뮤니티

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Dec 4, 2020

BC주 새 내각…주택업무 법무장관에게 재무장관에 코퀴틀람 출신 셀리나 로빈슨 지방 선거가 끝나고 드디어 BC주가 새 내각을 발표했다. 존 호건 정부의 제2기 내각이 될 전망이 다. 주택 시장관련 눈 여겨 볼 부분은 각종 ‘돈세탁’ 관련 동력을 이끌어 오고 있는 법무부 장관이 주택 분야 책임을 지게 된다는 점이다. 정부에 따르면 새 내각은 존 호건 수상을 포함, 모두 25명으로 구성된다. 한인 밀집 지역에서 배출 된 셀리나 로빈슨 시정업무 및 주택부 장관은 재무 부 장관으로 자리를 옮겼다. 알츠하이머를 앓고 있 는 캐롤 제임스 장관의 뒤를 잇게 된다. 셀리나 로빈

슨 장관의 자리는 조시 오스본 장관이 맡게 됐다. 토 피노 시장 출신인 그는 미드 아일랜드 앤 퍼시픽 림 (Mid Island-Pacific Rim) 선거구에서 선출됐다. 그 렇지만 주택 관련 책임은 데이비드 에비 법무부 장 관에게 넘겨 졌다. 한인들이 관심을 갖는 교육과 관련, 선진 교육 및 기술 훈련부 장관은 버나비 시 의원 출신인 애니 강 의원이 맡게 됐다. 교육부 장관으로는 제니퍼 화 이트사이드 장관이 맡는다. 기존 교육부를 이끌었 던 롭 플레밍 장관은 운송 및 사회간접자본부 장관

으로 자리를 옮겼다. 현안이 되고 있는 BC주의 보건당국 수 장은 그대로 에이드리언 딕스 장관이 맡게 된다. 이밖에 ICBC 개혁 등의 업무로 한인 사회에 잘 알려진 데이비드 에비 장관은 그대로 법무부를 이끌게 된다. 덧붙여 주 택부에 대한 책임(Attorney General and Minister responsible for Housing)도 지 게 된다. 따라서 현재 BC주에서 진행되고 있는 카지노 및 BC주택시장을 통한 돈세 탁과 관련 규제 제정에 대해서도 향후 활 발한 활동이 전망된다. <사진=BC주 제공>

프레이저 헬스 권역에 액티브 케이스 집중 주말 사망자 44명BC주 역대 최대 기록하기도 BC주 코로나 19 사태가 겨울에 접어들면서 더 욱 악화되고 있다. 최근 주말에는 역대 최대 규모의 사망자가 발생한 가운데 100세 이상의 고령자도 포 함, 우려가 되고 있다. 전체 액티브 케이스가 8000 여 명이 넘는 가운데 6000여 건이 프레이저 헬스

권역에 포함돼 있는 상태이다. BC주 정부에 따르면 최근 주말 3일 동안 관내에 서 집계된 확진자 수는 2354명으로 나타났다. 여 기에는 10건의 에픽 링크 케이스도 포함된다. 이로 써 전체 확진자 수는 3만 3000여 명으로 나타났 다. 정부는 “현재 BC주에서는 8855건의 액티 브 케이스가 있다. 게다가 병원 입원 환자도 316명이고 이 가운데 75명은 중환자실에서 치료를 받고 있다”고 설명했다. 최근 주말 동 안 발생한 확진자 수는 하루 평균 거의 800 명에 근접하고 있다. 덧붙여 BC주 전역에서

는 1만 명 이상이 현재 보건당국의 모니터링을 받 고 있는 상태이다. 특히 안타까운 사실은 최근 3일 동안 발생한 사망자가 46명을 기록, 전체 사망자 수가 441명 으로 이젠 400명을 넘어섰다는 점이다. 덧붙여 뉴턴 초등학교(Newton Elementary School) 에서도 신규 커뮤니티 발발(Community Outbreak) 사태가 발생했다. 이 가운데 주 정부가 최근 각종 모임 금지조치 를 내리면서 포함시킨 종교 시설과 관련, 벌써부 터 일부 종교계에서는 반대 움직임도 나타나고 있 다. 일부 교회에서는 경찰의 대면예배 금지 단속에 서 강행, 벌금 티켓을 받기도 했다. 그렇지만 연말 크

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리스마스가 다가오면서 ‘종교의 자유’와 ‘방역 지침’ 사이 갈등은 더욱 불거질 것으로도 우려된다. <사진=BC CDC 제공>

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토론토 뉴스

Dec 4, 2020

“콘도 팔고 외곽의 넓은 주택으로 이사가고 싶은데…” 코로나 팬데믹으로 토론토 콘도 팔기 어려워져 이사계획 속속 포기 코로나 팬데믹으로 토론토 콘도 팔기가 어려워 졌다. 이에 외곽의 마당이 있는 주택을 구입해 이사 하려던 계획을 속속 포기하는 상황이다. J씨는 지난달 토론토 콘도를 시장 매물로 내놓 고, 가족들이 생활하기 적당한 교외의 단독주택을 알아봤다. 그러나 콘도가 팔리기는커녕 쇼잉 한번 없었다. 게다가 같은 건물의 다른 유닛이 매물 가격 을 대폭 낮추는 것을 보고 시장에서 거둬들였다. 콘 도를 팔아야 구입할 주택의 다운페이먼트를 하기 때문에 이사를 내년 봄으로 늦췄다.

그는 좀더 큰 집으로 상향 이사를 하려던 캐나 다인들 중의 한 명인데, 토론토 콘도매물 홍수에 발 목이 잡힌 것이다. 이런 상황은 현재 건설 중인 신 규 콘도의 기록적인 숫자에 의해 악화될 전망이다. 그동안 코로나는 대도시 콘도 거주자들이 뒤 뜰과 홈오피스가 있는 외곽 단독주택으로의 이사 를 급속히 늘렸다. 또한 역대 최저의 낮은 금리도 이를 부추겼다. 그러나 많은 사람들이 이같은 입장에 처할수록 단독주택 구매는 줄어들 것이며, 시장의 열기도 식

힐 수 있다는 전문가들의 지적이다. 단독주택을 구 입하는 많은 사람들이 콘도를 팔아 상향 이사하는 경우이기 때문이다. 지난달 토론토 지역의 단독주택 가격은 작년대 비 15% 올랐으나 콘도는 1% 미만에 그쳤다. 집값 상승률 격차가 벌어지면서 상향 이사를 하는 콘도 매도자에 부담으로 작용한다. 이외에도 여전히 높은 실업률, 이민의 급격한 감 소, 모기지 유예 프로그램 및 긴급 팬데믹 지원금 축소도 어렵게 한다. 토론토 외곽의 단독주택 판매

는 1년 전보다 급증했고 실제 매물은 2016년 이후 최저 수준이다. 반면, 다운타운은 거래 감소에 따 라 매물이 2배로 늘어났고 내년까지 토론토에 2만 2,434채의 신규 유닛이 완공된다. 콘도 매물 급증은 팬데믹과 관련한 여행제한 으로 이민 감소, 일자리 손실, 단기임대 증발 등으 로 인해 세입자를 찾지 못한 투자자들에 의해 주도 됐다. 한 전문가는 “콘도 재고가 쌓이면서 가격은 계 속 하락할 것이다. 팔기를 보류하면 후회할 수 있 다. 오늘 인하가 내일의 좋은 가격이 될 수 있다"고 조언했다.

“이번이 마지막 기회…한인요양원 한인들 손으로…정부에 편지 보냅시다” 드 3086387#) ▶시민의견 접수 - 제출기간: 12월14일까지 - 제출처: LTCHomes.Licensing@ontario.ca

무궁화인수위 내주 공청회(30일) 준비 박차 “동포들 의견 12월14일까지 발송” 호소 “한인사회에 하나뿐인 요양원을 되찾을 수 있도 록 온주정부에 편지를 보내 주세요” 무궁화요양원 인수추진위가 한인사회에 편지 (시민의견) 사례를 공개하고, 온주 정부에 적극적 으로 보내줄 것을 당부했다. 영리업체인 리카케어 (Rykka Care Centres)의 무궁화요양원 인수를 막 아야 한다는 것이다. 온타리오주 장기요양부가 ‘무궁화한인요양원’ 소유권 이전과 관련한 주민 공청회(30일 오전 11 시)와 시민의견(12월14일까지)을 접수하는 가운 데 한인들의 편지가 무궁화를 되찾는데 큰 역할을 할 수 있다는 설명이다. 공청회는 전화로 짧은 시 간에 요점을 설명해야 하기 때문에 인수위에서 변 호사 등 전문가를 중심으로 준비하고 있다. 한인들 은 이메일(LTCHomes.Licensing@ontario.ca) 또는 우편으로 리카케어의 무궁화 인수를 반대하면 된 다. 인수위의 사례 편지는 영리를 추구하는 리카

케어가 운영하는 양로원들에서 코로나19 집단감염 및 사망, 충격적인 부실운영 등이 드러난 점을 들 어 무궁화 거주자와 직원들도 위험에 직면할 것이 라며 반대하고 있다. 정부에서 리카케어에 허가를 거절하면 법정관리회사 딜로이트는 다시 경매하거 나 지난해 입찰에 참여했던 다른 곳에 기회를 주게 된다. 지난 6곳 응찰자 중 ‘아리랑시니어센터’만이 비영리단체다. 사례 편지의 경우 첫 문장 빈칸에 본인의 이름 을 적고, 끝부분에 이름과 주소, 이메일과 전화번호 를 적어 제출하면 된다. 이메일이나 우편의 제목에 는 반드시 요양원 영문명과 프로젝트 번호(Rose of Sharon Korean Long Term Care - Project #21010)를 적어야 한다. ▶공청회(컨퍼런스 콜) - 일시: 11월 30일 오전 11시. - 참여방법: 1-855-340-1607로 전화(승인코

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Dec 4, 2020

캘거리, 드론 기술연구에 시유지 제공 캐나다에서 처음으로 캘거리 시는 드론 기술연 구 및 시험비행을 위해 시 부지를 제공하기로 했다. 세계 주요 도시의 동향을 분석하는 서울연구원이 드론 관련 분야 사안으로 캘거리 시의 정책을 집중 분석했다. 이 보고서에 따르면 캘거리 시는 캐나다 내에서 석유 및 가스 산업이 가장 성장한 곳으로, 세계 유

수의 석유 및 가스 관련 회사들의 본사와 지사들이 밀집해 있다. 또 이들 기업으로부터 드론을 이용한 연구를 수행하기 위하여 도심 인근 지역을 개방해 달라는 요구가 늘어나고 있다. 특히 석유 및 가스 산 업 관련 탐사 드론의 시험비행에 대한 요구가 증대 했다. 이에 따라 시는 드론 시험비행을 위해 시유지를

IT기술 발달…교통사망 사고 감소 ‘역할’ 음식 배달 관련, 오토바이 사건 사고는 증가 각종 IT 및 디지털 데이터 기술 발달이 교통 분 야에서는 큰 역할을 하는 듯하다. 차량 수는 해마 다 늘어나고 있지만 다행히 사망자 수는 감소세를 보이고 있다. 국토교통부와 경찰청에 따르면 올해 10월말 기준 교통사고 사망자 수는 전년 동기(‘19.1~10월, 2,739명)에 비해 5.5% 감소한 2,587명으로 잠정 집계됐다. 특히, 전년 동기에 비해 보행자(△12.0%), 고령자(△9.9%), 어린이(△19.2%), 사업용차량 (△10.0%), 음주운전(△10.0) 등 사망사고가 감소 한 반면, 이륜차(9.0%), 고속도로(8.3%) 등은 증가

한 것으로 나타났다. 교통사고 사망자 수는 2년간(‘18•’19) 20% 수 준의 감소세를 보였으며, 금년에도 감소세가 지속 되고 있다. 다만, 하반기 들어 긴 장마 기간 및 이동 량이 늘어남에 따라 사망자가 증가하여 10월말 기 준 총 5.5% 감소 것으로 집계되었다. 이는 ‘17년 대 비 25% 감소한 수치이다. 지역 별로 구분하여 살펴보면, 전년 동기(1~10 월) 대비 강원(△30.3%), 인천(△26.9%), 충북 (△15.0%), 전북(△12.6%), 서울(△12.0%) 등 지 역은 큰 폭으로 감소하였다. 광주(25.0%), 대구

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제공하는 것을 2017년부터 검토하기 시작했다. 시 는 연방 항공법에 따라 250g 이상 드론 비행을 법 으로 제한하고 있어, 기업들은 신청서를 작성하여 허가를 받아야 한다. 반면 250g 미만의 마이크로 드론은 운행 가능하나, 공항 인근의 공원 및 습지, 숲 등의 보존지역과 묘지, 어린이공원 등에서의 운 행은 제한하고 있다.

이에 따라 시는 캐나다 최초로 시유지에서의 드 론 시험비행을 2018년에 허용했다. 기업들의 요구 에 따라 시범사업을 구상한 뒤 남부 앨버타 기술대 학교(Southern Alberta Institute of Technology) 와 협력하여 2018년 3월 최초로 쉐퍼드 매립지 (Shepard Landfill)에서 드론 기술연구를 수행할 수 있도록 허가한 것. 비행을 위한 장소 제공은 무상 으로 이루어졌으나, 공유지의 휴무일인 월요일에만 제공한다. 처음 드론 시험비행에 나선 회사는 캘거 리에 본사를 둔 에이리움(AERIUM Analytics)으로, 독수리 형상의 드론을 테스트했다. 이 회사의 드론 은 야생동물 습성 데이터, 에너지산업 현장의 환경 정보, 수목 생태 조사를 위한 정보 수집 기술을 가 지고 있으며, 이를 실용화하기 위한 현장 테스트를 진행하고 있다.

(16.5%), 경북(4.5%), 경기(3.9%), 경남(0.4%) 지 역은 교통사고 사망자 수가 증가하였으며, 특히, 교 통사고 사망자 숫자가 많은 경기•경북•경남 지역 에서 사망자가 증가하여, 남은기간, 기초 지자체, 지 방경찰관서 및 교통안전 유관기관 등의 집중적인 안 전 강화 노력이 시급한 것으로 나타났다. 항목 별로 살펴보면, 보행 중 사망자는 911명으 로 전년 동기(1,035명) 대비 12.0% 감소, 전체 교 통사고 사망자 수의 35.2%를 차지하였으며, 보행 중 사망자 중 횡단보도 외에서 발생한 사망 사고는 28.5%(260명)로 나타났다. 65세 이상 고령 사망자는 1,122명으로 전년 동 기(1,245명) 대비 9.9% 감소하였으며, 사고 시 상 태별로는 보행 중(46.7%)이 가장 많았고, 자동차 승차 중(23.2%), 이륜차 승차 중(20.7%) 순으로 차지하였다. 13세 미만 어린이 교통사고 사망자는

21명으로 전년 동기(26명) 대비 19.2% 감소한 것 으로 나타났다. 음주운전으로 인한 사망자는 224명으로 전년 동기(249명) 대비 10.0% 감소하였으나, 국민 모두 가 음주 운전에 대해 경각심을 가지고 근절 될 수 있 도록 노력이 필요한 상황이다. 버스•택시•화물차 등 사업용 차량으로 인한 교통사고 사망자는 470 명으로 전년 동기(522명) 대비 10.0% 감소하였다. 사업용 차량 차종별로 살펴보면, 택시 (△37.7%, 130→81명), 버스(△13.2%, 76→66 명) 등 순으로 감소하였으며, 화물차(1.4%, 144→146명) 및 렌터카(25.4%, 67→84명)는 증 가한 것으로 나타났다. 한편, 음식 주문 등 배달 서비스 증가로 오토바 이 등 이륜차로 인한 교통사고 사망자는 446명으 로 전년 동기(409명) 대비 9.0% 증가하였다.

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·방 5 , 욕실 3, 건평 4,823 sqft ·1989 신축 대지 6,998 sqft ·3층 건물 , Double Garage ·잘 관리된 현대식 주택 ·골프장 인근, 고급 주택가.

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객실 36 + Laundry Business 년순수익 8만불(메니져 운영) 년매출 35만불(40만불 확장가) Lot: 37,000 sqft 도시 인구 25,000명 켈로나 5시간 켈거리 6시간거리

메이플 리지 신규 콘도 $488,900 ·방3 욕실 2 주차장 2 창고1 ·997 soft 2020년 신축, 녹지를 바라보는 거실 ·조용한 Cul-de-Sac 주택가 ·AC/HEAT 최신시설, 넓은 실내 공간

버나바 에드먼스 하우스 $1,280,000 ·방8 욕실 6, 2층 건물, 1987년 신축 2017 완전 올수리 ·건평 3,100 sqft, 대지 5,100 sqft ·스카이트레인 인근. 몰인근, 편리한 교통 및 생활권 ·Air BNB 수익성 투자용

NEW WEST 고층 콘도 $344,900

·1 bed 1 bath 1 parking ·12층 동북향 683 sqft ·2011년 Renovation ·우수 학교 도보거리 ·UPTOWN 중심지, 편리한 생활환경

SURREY 고층 콘도 INFINITY $430,000 → $435,000

·29층 최고의 탁트인 전망 ·2 bed + 2 bath + 1 주차장, 775 sqft 2007년 신축 ·킹 조지 역 연결, 편리한 신도시 생활권 ·새 마루 및 시설, 즉시 입주가

버나비 노스 Escala 고층콘도 $815,000

·브렌트우드 몰 지역 최고의 콘도, ·방2 욕실 2 주차장 1 창고1, 889 sqft ·전기차 주차장완비, 2019 신축 새 콘도 33층 북향 ·다운타운, 바다와 산의 최고의 전망 ·길모어 역 5분 도보거리

칠리왁 상가건물 $3,195,000

D D D D L L L L O O O O S S S S 2017년 신축 3동, 상가 창고 복합건물 Cap Rate: 4.78% Lot: 25,080 sqft 건물: 9,453 sqft 5개 업체 Full Lease

코퀴틀람 웨스트 고급 하우스

BC동쪽 성업중인 모텔 $1,200,000

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버니비 메트로 타운 고층 콘도 $619,000 → $660,000

T S JU LD O S $1,460,000 $1,530,000

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포트 무디 고층 콘도 $829,000

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포트무디 하우스 $1,048,800 ·대지 8,712 Sqft. 방2 욕실 2 이층 구조, 1,768 soft ·버퀴틀람 지역, 스카이트레인 인근 ·타운홈 개발 예정지역, 높은 투자 가치

한인타운 고층 콘도 $699,800 ·2bed + 2bath + 1parking, 2009년 신축 995sqft ·28층 동북향 최고의 전망, 거실 나무 바닥 ·로히드 전철 도보 거리, 학교 몰 편리한 생활권

한인타운 고층 콘도 실루엣 $639,000 ·방2 욕실2 955 soft, 최고의 북동향 콘더 유닛 ·전층 마루 바닥 새로 시공 ·12층 2009년 신축, 로히드몰내 위치 ·편리한 생활 교통

PoCo 시타델 타운홈 $764,900 ·방 3 욕실 3 Double Garage ·1997 soft 3층 건물 1994년 시공 ·단독 주책 같은 뒷 마당. PoCo내 최고 주택단지 ·편리하고 쾌적한 생활환경, Citadel 단지내 EndUnit

NEW WEST 스시식당 $249,000

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한인타운 고층 콘도 $649,000

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스카이드레인 옆 큰 몰 입구, 12년 성업중, 주인 Retire 년매출 55만 순이익 15-20만 인건비 월1만미만, 최적관리 실내: 1,084sqft. 좌석 40 리스: 2년 + 5년, 월렌트:$4,300

D D L L SO SO 버퀴틀람 보사 고층 콘도 $759,000 $689,000 ·2 bed + 2 bath + Den, 동남향 2층 2017년 신축 ·공원이 내려다 보이는 조용한 위치 따뜻한 방향 ·스카이트레인 도보, 몰 학교 편리한 생활권

코퀴틀람 웨스트 새 콘도 $529,000 ·1 bed + 1 bath + 1 den, 동향 7층 탁트인 전망 ·627 sqft 2017년 신축, 한인타운, 편리한 생활권 ·스카이트레인 몰 학교 근거리

칼럼

Dec 4, 2020

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

인류와 부동산 -캐나다의 땅(2) (지난 호에 이어) 우리가 살고 있는 온주정부의 경우를 살펴보면 주 면적 1.076 million km² 즉 약 265 million acre 의 땅 중 87%가 주정부 소유(Crown Land)로 되 어 있고, 4%가 연방정부 소유이며, 나머지 9%만 이 개인소유로 되어 있다. 그 중에도 시정부가 갖고 있는 땅을 빼면 실제 개인소유는 9%도 안된다(참 고로 시정부 소유의 땅은 Crown Land에 속하지 않 는다). 옛날에 연방정부가 주정부로 땅을 이관할 때 4% 정도만 연방정부 소유로 남겨놓았는데, 이 땅 은 주로 부둣가, 군부대시설, 인디안 보호지역 등으 로 쓰여지고 있다. 또한 시정부 소유의 땅은 얼마 되지 않지만 그나마 대부분이 도로(하이웨이는 주 정부에 속함), 공원, 도시 주차장 등으로 사용된다. 필자는 토론토시를 운영해나갈 세금이 모자라 애를 쓰며 여기저기 세금 올릴 곳을 찾고 있는 현 시 정부의 모습을 보곤 차라리 시정부가 소유한 땅을 일반에게 매매하는 방법은 어떨까 생각했는데, 주 정부가 소유한 땅이라면 모를까 시정부 소유의 땅 은 그리 대단치 못한 것도 현실이다. 요즈음엔 독자들이 잘 알다시피 지난 수년간 콘도 붐이 한창이었는데 약 25년 전만 하더라도 콘

도보다는 땅을 소유한 개인주택이 선호의 대상이 었다. 자연보호, 즉 땅을 보호하기 위한 개발 억제 (Stop Urban Sprawl)에 따른 정부의 방침(Greater Golden Horseshoe Program)과 때가 맞다 보니 시내 곳곳마다 빌딩의 용적률을 높여주게 되고, 따 라서 땅값이 치솟고, 일반 단독주택 구입이 용이치 않게 되고, 조그만 것이라도 자기의 부동산을 소유 하고 싶어하는 소비자들이 차지할 수 있는 것이 바 로 콘도였던 것이다. 하지만 이젠 콘도가격 역시 제 법 올라서 그 동안 건축업자들은 재미를 톡톡히 보 았지만 일반 소비자들에겐 그나마 차지하기가 그리 쉽지 않은 상황에 직면하게 되었다. 사람들은 누구나 잘 살기를 원하지만 그보다 먼 저 부자가 되기를 원하는데 언뜻 들으면 잘 산다는 것이 부자라는 말로 들릴 수 있지만 부자는 돈이 많 으면 되는 것이지만 잘 산다는 것은 꼭 부자라야만 된다는 것은 아니다. 다른 말로 표현하면 부자가 되 는 요건은 돈만 많이 있으면 되지만 잘 산다는 것은 돈 외에도 많은 조건이 갖추어져야 된다는 말이다. 하지만 잘 사는 삶의 많은 조건 중에선 돈 역시 중요한 조건 중의 하나이기에 우리는 돈을 벌기 위 해 매일 무던히도 애를 쓰며 살고 있는 것이다. 필자가 캐나다에 처음 왔을 때(1970년대 초)는

편의점에서 미국 동전을 받지 않았는데, 당시엔 캐 나다화가 미화보다 더 강했기 때문이었다. 그러던 것이 1976년 이후부터 캐나다 달러가 약세(지난 2002년 1월 미화 대비 61.79 cent까지)로 들어서 면서 미국 동전이 캐쉬대에서 사라지기 시작했는데 당시 편의점 주인들은 물론 일반 사람들까지 따로 모아서 은행이나 미국으로 가져갔기 때문이었다. 그러다 다시 캐나다 달러가 지난 2011-12년 강 세가 되면서 캐나다화가 미국 달러보다 높게 되었 다. 하지만 그것은 오래가지 못하였고 지금은 또 다 시 미화 대비 70-75 cent를 간신히 유지하고 있는 것이다. 캐나다화 약세는 당장 미국으로 휴가를 떠나는 사람들에겐 부담이 되겠지만 그것이 80%의 수출 을 미국에 의존하고 있는 캐나다에 주는 영향은 좋 은 것이며, 관광이나 학업을 위해서 이 나라를 찾는 사람들의 수 역시 증가를 시킨다지만 실제로 캐나 다에 살고 있는 우리들은 어느 나라에 가서 돈을 쓸 때 기분 좋은 일은 아니며 괜히 가난해지는 느낌이 드는 건 어쩔 수 없다. 역사가 중국이나 한국처럼 오래된 건 아니지만 우리가 살고 있는 캐나다(152년)의 발자취를 살펴 보면 국방 및 경제는 물론 유행까지도 미국을 따라

죄악세(Sin tax)와 조세정책 신택스(Sin tax) 용어는 일반인에게는 생소한 재정학 용어이다. 우리말로는 죄악세 또는 악행세 로 번역하는데 정확한 의미 전달은 되지 못한다. 죄악세(Sin tax)는 사회에 해롭거나 바람직하지 아 니한 행위를 억제하기 위해 높은 세율로 과세하는 제도이다. 대표적인 대상이 담배, 술, 휘발유 등이다. 담 배, 술 등은 소비자가 지불하는 금액 중에 세금비 중이 60~70%에 달한다. 배보다 배꼽이 크다는

비유가 적절하다. 높은 세금을 과세하는 논거는 담 배, 술 등의 과도한 소비가 개인에게 부정적 귀책효 과를 가져올 뿐만 아니라 이를 치유하는 비용을 일 반국민이 납부한 세금으로 충당되고, 많은 사회적 비용이 유발된다는 점이다. 고세율, 고가격을 통해 개인의 술, 담배 소비를 줄이고, 이로 통해 추후에 발생하는 추가적인 사회적 지출을 사전에 예방한 다는 취지이다. 반대 논리로 담배는 서민층, 육체근로자 등 저

소득층이 많이 소비하는 물품으로 당사자들은 공 평성에 문제를 제기한다. 맥주, 소주 등 대중주류 에 대한 높은 세금부과가 소비를 줄이는 효과에 대해 의문을 제기하는 사람들도 많다. 정부가 명 분상 Sin tax 이론을 차용하여, 조세저항은 줄이면 서 실질 목적은 세수를 확보하려는 의도라고 비판 하는 사람들도 있다. 최근 일부 서구국가에서 비만퇴치를 위해 설탕 소비를 줄이려는 의도로 콜라 등 기호음료에 대해

홍미숙의 홈스테이징

가고 또 의존하며 살아가는 캐나다는 어찌 보면 미 국에 있는 하나의 주(State)와도 같다는 느낌이다. 필자가 이곳 캐나다로 이민 올 때만 하더라도 어디서 왔느냐는 질문을 받을 때마다 Korea라 대 답을 하면 그 나라가 어디에 있는지도 모르던 캐나 다인들이 많이 있었는데, 지금 와서 보면 어린아이 들까지 Korea를 알고 있으니 나의 모국인 대한민국 이 참으로 자랑스럽다. 하지만 여기까지 달려온 대한민국은 지난 수십 년 동안 많은 목숨을 억울하게 잃었고 국제적인 수 모도 많이 겪었다. 인혁당 사건을 비롯해 중동 건 설, 독일 간호사와 광부, 월남 파병, 1968년 구로공 단 일꾼들, 미싱공 아닌 미싱공들의 캐나다 이민을 비롯해 현재의 대한민국이 있기까지는 수많은 희생 과 고통이 있었다는 말이다. 이렇게 어렵게 이루어진 자유 민주국가, 우리 의 모국 대한민국이 북한의 위협과 협박 앞에서 언 제 어떻게 무너질지 불안 속에 살고 있다. (다음 호 에 계속) 조준상 (로열르페이지 한인부동산 대표) Korean Real Estate Post 1995 Leslie Street Toronto ON. M3B 2M3 Web: www.budongsancanada.com

‘비만세’를 과세하는 국가들이 있다. 대체로 비만세 율이 10% 수준으로 실질상 설탕소비감축효과는 미지수다. 금년 초 애완견을 키우는 사람에 대해 ‘ 애견세’를 과세하자는 주장이 나와 견주들의 심한 반발이 있었다. 반려견의 무단배변, 소음에 Sin tax 를 과세하자는 논리이다. 최근 정부는 고가주택이나 다주택자 소유자를 비도덕적 인사로 간주하여 징벌적 과세를 정당화 하는 사회분위기 조성과 여론몰이가 일부 있다. 아 파트 소유자가 집값 인상의 책임을 지는 당사자가 아님에도 집값 인상책임을 주택 소유자에게 묻는 ⇨ p.28으로 계속

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

컬러게임 A.분홍색 페인트 벽에 분홍색 커튼, 그리고 분 홍색 천 소파와 분홍-크림색이 섞인 조화 꽃병, 그 런가 하면, B.옅은 브라운색 바닥재와 베이지색 목 재가구, 그리고 누런색 커튼과 크림색 페인트 벽, 이 렇게 모든 것을 한 가지 비슷한 색상으로 통일해서 꾸미는 집들이 꽤 있다. 대부분 개인적으로 좋아하는 색상이라며, 더러 는 가구점에 소속된 디자이너가 골라주고 맞춰준 조합이라며 다른 색상이 덧붙여지는 것을 꺼리거나 두려워하기도 한다. 심지어는 그렇게 처음에 한 번 맞추어진 색상과 가구 배치로 10년 이상 변함없이 그대로 사는 집들도 있다. 모두 컬러에 대한 편견이 나, 색상배합에 대한 두려움 때문에 맞춰진 대로 칠 해진 대로 사는 것인데, 틀려서 쓴 맛도 보고 실패 도 해야 경험도 늘고 자신감도 생기며 컬러에 대한 감각도 커지기 마련이다. 분홍색끼리 있으면 분홍은 별로 예뻐 보이지 않

는다. 베이지나 카키 등 누구에게나 편안하고 자연 스러운 느낌을 주는 옅은 바탕의 Neutral Color인 중성색도 그들끼리만 누렇게 어울려있으면 결코 편 하거나 자연스러워 보이지 않는다. 오히려 지루하고 따분하며 촌스럽기까지 하다. 한 가지 계통의 색상으로만 매치하는 것은 컬 러에 대한 감각이 제로의 수준이라고 할 수 있다. 같은 톤의 색과 비교, 또는 대조되는 색상들을 적절한 비율로 섞어서 강약을 나타내고 액센트를 주어 전체적으로 잘 어울린다는 느낌을 주도록 색 상을 배합하는 것인데, 여기에는 각각의 소재 및 무 늬와 패턴, 질감 등의 조화도 필요하다. 실제로 벽이며 커튼, 가구와 카펫까지 모든 것 이 분홍색이었던 집이 있었다. 물론 독특하게 분홍 을 좋아하는 사람들이나 민족도 있지만, 그들만을 겨냥해서 스테이징을 하고 집을 내놓을 수는 없기 때문에 다른 컬러를 섞어서 분홍을 죽이기로 했다.

죽이고 살리는 것이 삼국지나 미용실에서만이 아니라 스테이징에서도 빈번하게 일어나는 일이다. 어떻게 분홍을 죽일 것인가? 주인공인 분홍을 어떻게 구경꾼으로 만들 것인가는 그리 어렵지 않 다. 분홍과 대조되는 블루를 넣고 중간색인 회색을 섞으며, 블루와 강하게 상반되는 오렌지색을 넣으 면 주인공은 블루와 오렌지가 담당하게 되고 분홍 은 구경꾼으로 전락해서 판을 내어준 채 그저 배경 색이 되고 만다. 이 무슨 먹고 먹히는 한 판 색깔게 임이란 말인가! A.분홍 전쟁은 승리했으니 이번엔 B. 누런전쟁 차례다. 모든 것이 누런 베이지색이라서 바랜 것처 럼 낡고 지루해 보이는데도 불구하고 집주인은 색 깔을 맞춰서 모두 세트로 장만한 것인데 무엇이 문 제냐며 거부감을 나타낸다. 이참에 다른 색도 경험해 보시라며 큰소리쳤지 만 과연 졸려 보이는 누런색을 어떻게 깨울 것인가?

햇빛에 바랜 것처럼 낡고 오래되어 보이는 집을 어 떻게 하면 새 집처럼 산뜻하게 보일 수 있을 가는 솔 직히 분홍을 죽이는 것보다 쉽다. 고급 소재의 에메랄드 빛 쿠션과 반짝거리는 실 버 느낌의 테이블 장식소품, 그리고 짙은 블루와 옥 색의 꽃으로 이루어진 조화꽃병, 화려한 프레임과 다채롭고 밝은 색상의 유화액자로 시원하고 산뜻하 게 꾸미고 액센트를 주면서 한바탕 시끄럽게 놀면 누런 베이지색은 더 이상 잠을 자고 있을 수가 없다. 이렇게 가구와 소품으로 공간을 디자인하고 색 깔로 승부하는 것이 우리의 일인지라 죽이고 살리 고, 재우고 깨우는 일이 어느 집에서나 벌어진다. 그 러기에 값비싼 가구와 화려한 장식품보다는 컬러매 치가 이들에 앞서 더 중요하며, 하나의 프로젝트가 끝나고 나면 다음 집이 곧장 궁금해진다. 이번엔 무엇을 죽이고 무엇을 살릴 것인가? 어 떻게 한 판을 놀아볼 것인가?

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Dec 4, 2020

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2362 Austin Avenue, Central Coquitlam, $2,299,000 5,493 sqft / 8 beds + 8 baths

2019 Suffolk Avenue, Glenwood PQ, Poco, $2,499,000 4,497 sqft / 8 beds + 7 baths

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2 Kingswood Court, Heritage Woodsn, Port Moody, $2,388,000 5,365 sqft / 5 beds + 3 baths

12643 Garibaldi Street, Northeast, Maple Ridge, $1,790,000 3,652 sqft / 5 beds + 2 baths

2702 Cedar Drive, Crescent Bch Ocean Pk., Surrey, $1,849,900 2,780 sqft / 3 beds + 2 baths

14753 McDonald Avenue, White Rock, $2,488,888 4,409 sqft / 4 beds + 5 baths

Dec 4, 2020

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칼럼

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Dec 4, 2020

‘좋은’ 모기지 이자율 선택 흔히 사람들은 모기지의 이자율을 선택할 때, ‘ 좋은’ 이자율은 ‘낮은’ 이자율이라고 생각하기 마련 입니다. 물론 이런 생각은 틀린 것은 아닙니다. 하지 만 낮은 이자율만 보고 그 안에 있는 제약에 관한 내 용들을 파악하지 않고 이자율만 비교하게 되면 큰 손실을 가져올 수 있습니다. 예를 들어, 낮은 이자율을 제공하는 No-Frills 프로그램들은 계약 기간 동안 이사를 가거나 중도 해약을 하지 않는다면 상대적으로 이자율이 낮은 좋은 프로그램이지만, 만약 모기지 계약을 중도 해 약하게 되면 큰 페널티를 지불하게 됩니다. 그렇다 면 ‘좋은’ 이자율은 어떤 것일까요? 좋은 모기지 이자율을 정의하자면, ‘클라이언트 가 원하는 조건(Features)을 만족 시키는 최적의 이 자율’ 이라고 할 수 있습니다. 가장 큰 문제가 계약 기간 내 모기지 계약 중도 해지를 들 수 있는데, 이 때 발생하게 되는 페널티의 금액이 프로그램에 따 라 큰 차이가 날 수 있기 때문에 계약 내용이 무엇보 다 중요하게 작용하게 됩니다. 예를 들어, 현재 고정이자율이 변동보다 낮기 때문에 향후의 상황을 고려하지 않고 고정 이자율 로 선택을 하게 되면, 변동으로 모기지를 가지고 있 는 경우, 중도 해지의 경우 3개월치 이자 부분의 페 널티만 지불하면 되지만, 고정의 경우 남은 계약기 간에 따라 엄청난 액수의 페널티를 지불해야 되는 경우가 발생하게 됩니다. 또한, 모기지 계약에 Bona-fide Sales에 대한 문 구가 있는 경우, 계약 기간 내에 집을 팔지 않는 한 계약을 해지 할 수가 없습니다.

그렇다면, 나에게 맞는 모기지 프로그램과 이자 율은 어떻게 선택해야 하는 것일까요? 아마 어떤 사람도 본인의 미래에 대해 100퍼센 트 예측할 수 없을 겁니다. 하지만 본인에게 맞는 모 기지를 선택하기 위해서는 어느 정도의 미래 계획 을 세우고 진행을 하는 것이 바람직합니다. 흔히 사 람들이 단순히 하게 되는 생각은 ‘내가 모기지 계약 만료 전에 이사를 가게 될까?’ ‘이사를 가게 된다면 어느 도시로 가게 될까?’ ‘상환 기간을 길게 가져가 는 것이 좋을까?’ 등을 고려하게 됩니다. 이런 고려 사항도 충분히 좋은 생각이지만 넓게 봐서 직업적 인 고려 사항과 개인적인 고려 사항으로 나누어 생 각하는 것이 훨씬 바람직 합니다. 직업적인 고려 사항 •내 연봉이 모기지 계약 기간 내에 크게 변화 할까? •모기지 계약 기간 내에 큰 보너스를 받게 될 까? •다른 도시로 전근, 또는 이직을 하게 될까? 개인적인 고려사항 •현재의 내 상황은 어떠한가? 모기지 계약기간 내에 결혼/이혼을 할 계획이 있는가? •가족 구성원이 늘어날까? •가족 구성원 중 누군가가 독립을 하거나 다시 함께 살게 될까? •집의 수리(Renovation) 계획이 있는가? •모기지 계약기간 내에 큰 목돈이 생길 일이 있 는가? 위와 같은 상황들을 고려해보면 본인이 선택해

야 할 모기지 계약기간, 상환기간, 그리고 그 안에 있는 Pre-Payment Privilege 등을 정확히 따져 볼 수 있게 됩니다. Pre-Payment Privilege 란 정해진 금액의 원금 을 페널티 없이 미리 갚을 수 있는 권리로서, 계약 전에 미리 정해져 계약서상에 명시 됩니다. 대부분 의 은행에서는 1년에 모기지 금액의 10~20%를 미

⇨p.23에서 계속 형국이다.주택은 삶의 가장 필수적인 기본 재산 임과 동시에 특정 장소에 뿌리내리고 살려는 행 복추구권의 대상이다. 언뜻 아파트 소유자를 죄 악세, 악행세(Sin tax) 대상으로 생각하는 것이 아닌지 염려된다. 주택에 대해 재산 세금의 과세 논거는 거주하는 지역의 행정서비스제공에 대한 수익자 비용부담이 기본적인 원칙이다. 거주환경이 좋고 해당지역의 행정서비스 제 공의 과소에 따른 세금부담 차등과 함께 모든 사 람이 함께 부담하는 보편성 원칙이 적용되어야 한다. 정부는 최근 주택의 과세근거가 되는 공시 가격을 시가의 90% 수준으로 15억원이상 주택 은 2025년까지, 9억원이상 주택은 2027년까지, 6억원이하 주택은 2030년까지 인상한다고 확정 했다. 정상적이라면 과세저변을 확대하게 되면 세 율을 인하하는 게 원칙이다. 현재도 고가주택은

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리 갚는 것을 허용해 줍니다. 이런 내용들을 다 고려 한 후, 최적의 이자율을 가지고 있는 프로그램을 선 택하면 됩니다. 모든 사람은 미래에 대한 계획, 그 리고 현재 가지고 있는 소득, 부채 내역이 다르며, 사람에 따라 받을 수 있는 모기지 금액은 다를 수 있습니다. 그렇기 때문에 여러 상황을 고려하고, 가 장 많은 금액을 별무리 없이 갚아나갈 수 있는 모기 지 프로그램의 선택을 하는 것이 가장 중요합니다. 낮은 이자율의 선택도 중요하지만 낮은 이자율 만 쫓아가다가 나중에 거대한 페널티로 돌아올 수 있으니, 전문가와 상의해서 본인의 상황에 맞는 모 기지를 선택하시길 바랍니다. 오원식 모기지 칼럼 Limetree Financial 647-668-5315 ows0829@gmail.com

높은 누진세율을 적용하여 많은 세금을 과세하 는데 여기에 추가하여 공시가격 인상으로 과세표 준을 대폭 확장하면 이중 삼중으로 중과세하게 된다. 재산세금을 낼 형편이 아니 되는 퇴직자, 고 령자 등은 살던 집을 팔고 다른 지역으로 이사 가 라는 잔인한 강요와 다름없다. 주택의 가격대 별로 공시가격을 행정부처가 임의 재량으로 구간을 설정하는 것은 헌법상 조 세법률주의와 과잉금지의 원칙에 상충될 수 있 다. 균형을 상실한 극단적인 고율의 재산세금 과 세는 거주의 자유, 행복추구권 등 기본권에 충돌 될 소지도 있다. 이념목적을 갖고 도입된 세금은 한번 도입되 면 각종 부작용이 발생하더라도 다시 원위치로 되돌리기 어렵다는 것이 더 큰 문제이다. 외국의 사례를 보면 극단적인 주택세금은 장 기적으로 공급부족 등 많은 부작용이 발생한다. --윤영선 법무법인 광장고문. (전 관세청장)

Property Rent

Dec 4, 2020

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Source : www.gottarent.com/bc/vancouver, www.caprent.com

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The Melbourne

Bayview at Coal Harbour

Cheryl Manor

3433 Crowley Drive Vancouver, BC V5R 6C5 Near Collingwood Village & Joyce St Computer-controlled card access and a video surveillance system give you peace of mind. Meeting room and a large, bright central laundry facility. 1-888-460-3108

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Maple Apartments

Barafield Apartments

Dunway Court

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Georgian Towers

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Laurier House

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Fraser Pointe I and II

Forte

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600 Drake

Kingsley Manor

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Dolphin Square Apartments

Carlton Park Gardens Apartments

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Sherbrooke Manor Apartments

Royal Ridge Apartments

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329 Sherbrooke Street, New Westminster, BC Closeness to the Sky Train. The short commute to downtown Vancouver or for those who work close by makes Sherbrooke Manor Apartments the ideal place to live for all. 604-980-3606

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St. 1000 Brunette Ave. Coquitlam, BC . Near Brunette Ave. & Nelson Newly renovated suites. Only minutes from Lougheed Mall, Braemar Gardens takes pleasure in having shopping, restaurants and a movie theatre at its doorstep. 1-888-617-4868

WHITGIFT GARDENS

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Tantus Towers

Princeton Place Apt

550 Cottonwood Ave Coquitlam, BC V3J 2S1. walking distance of both Mountain View and Roy Stibbs Elementary Schools. Lougheed Town Centre, hiking or biking on Burnaby Mountain, Simon Fraser University and the Millennium Skytrain Line are also nearby. 604-980-3606

It's only a short walk to Lougheed Mall Shopping Centre and public transit offering transportation. Westview Manor tenants enjoy large, renovated, one- and two-bedroom suites. Rents include heat, hot water and a storage locker. Underground parking is available. 1-888-617-4868

810 St. Andrews Street, New Westminster, BC wonderful views of either the Fraser River and Mount Baker. The units are very large and come in various layouts, some with eat-in kitchens. All units are equipped with energy efficient windows. 604-521-7259

1021 Howay Street, New Westminster, BC. This beautifully maintained property is ideal for commuters given the closeness to the Sky Train or the short commute to downtown Vancouver. 604-521-8831

List of Rental Properties in Great Vancouver WESSEX GATE 3408 Crowley Drive Vancouver, BC V5R 6C3 Near Collingwood Village & Joyce St Skytrain Include a resident lounge and a large, bright central laundry facility Modern exercise room with cardio equipment, universal gym and a TV located in neighbouring Earles Court. 1-888-460-3108

1989 Marine Drive, North Vancouver, BC These apartments for rent in Vancouver are just minutes away from the sea and mountains. Located just 10 minutes from downtown and 30 minutes from Vancouver International Airport 604-980-3606

Sydney Place Apartments

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$1,035,900 10.7 $560,400 1.1 $415,500 4.5

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$1,099,100 9.7 $586,000 5.7 $427,600 4.4

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$1,115,200 12.6 $579,200 5.0 $398,000 5.2

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$1,156,800 10.2 $591,300 5.7 $402,000 4.3

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$1,109,300 11.1 $604,300 9.3 $469,400 4.0

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$1,447,700 10.4 $674,800 6.8 $507,200 7.7

Abbotsford 연간변동률(%)

White Rock South Surrey 단독주택 타운홈 아파트

15.6 6.5 7.8

Langley

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$739,000 $476,800 $361,200

$881,500 $480,900 $323,400

12.3 6.8 4.6

※ 자료 : 프레이저 밸리 부동산 협회(Fraser Valley Real Estate Board)

세일즈 대비 액티브 리스팅 비율

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권 역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

지역•주택별 집 값

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Homes for Sale•Business for Sale

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최고의 위치! 환상적인 뷰, 교통과 모든 한인 상권이 인접, 11층 2베드 유닛 604 – 306 – 0870 ------------------------------------------------------------------------

Henderson Mall Coquitlam. 스카이 트레인 Lincoln 역 도보 2 분 거리. 대규모 도보 교통 이 발생하는 고층 콘도주변. 604-828-2114 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택] 사우스써리 $1,248,800

[기타]편의점 $550,000

Cul-De-Sac에 위치, 조용하고 프라이빗 훌륭한 학군!! 교통의 편리성이 뛰어남 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

SUNSHINE COAST HIGHWAY,교통량이 많 은 위치,제과점 및 패스트 푸드 옵션, 아이스 크림, 담배 판매, 604-740-2988 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 메트로타운

[기타]이삿짐 센터 매매(트럭포함-$99,000)

Main Floor 9″ 천장높이, 오픈 컨셉 디자인, 유럽피언 S/S Fisher &Pyke 가전 제품, 깔끔한 주방 디자인, 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

순수익: 코로나 이전 월 7-8천불 ( 평균 월 15 건이상)(건당 평균 6시간 작업). 코로나 이후 월 4천불정도(10건 이내). 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 랭리 윌로비Latimer Village

[식당] 피자 레스토랑 $138,000

5, 6차 분양, 9″ 높은천장, 오픈컨셉 디자인, 삼성 최신 스테인 레스 가전 제품 [가스레인지 포함], 강화마루 자제 마감, 778-302-8894 ------------------------------------------------------------------------

노스밴, 완전한 상업용 주방. 임대료 ($ 3,511 + GST), 월평균 순소득 ($ 8,300 이상), 임대 (6 개월 +5 년 +5 년),604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 버나비 Oakwood $849,000

[기타]수익 상가 유닛 $838,000

메트로타운 쇼핑 센터에서 차로 5분, 방 2개 + 덴, 화장실 2개, 1,339 sq.ft. 높은 9′ 천장, 리빙룸과 키친, 다이닝 룸. 604-761-4929 ------------------------------------------------------------------------

노스 밴쿠버, 1,039 sqft. 3개의 지정 파킹. 세입자 건물세 관리비 보험등 부담. 건물주가 가져오는 순수익 년 3만불. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 윌로비 하이츠 $628,000

[식당]스시 레스토랑 $398,000

1,502 sqft. 코너 유닛, 3 Bed + 3 Bath Side by Side Garage, 8,400sqft 공용시설 겸비 (수영장, 헬스장), 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

South Surrey, 월 임대료 ($ 4,343, NNN 포 함), 평균 판매량 (1 일 $ 2,100 이상), 3 년 전 완전히 리모델링, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택] 써리 플릿우드 $1,238,000

[식당]다운타운 패스트푸드$215,000

Foxridge Homes, 환상적인 골프장의 전경이 보이는 아름다운 집. 추후 Fraser Hwy 에 스 카이 트레인 라인 예정, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

프랜차이즈. 매우 높은 트래픽. 낮은 임대료 로 높은 판매. 인근에 새로운 콘도가 건설, 기 본 임대료 $ 2225. 809 SF. 604-649-3188 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 풀 키친 식당 매매 $199,000 코퀴틀람 센터 웨스트 우드 선상, 리커 라이 센스(정원 42명). 렌트비 : $3,496+gst. 828 sqft. 풀 커머셜 키친. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]자동차 정비 $129,900 코퀴틀람, 명성이 높고 충성도 높은 고객. 4 개의 베이, 3 개의 이중 post hoist 및 1 개 의 엔진. hoist 가있음. 604.309.9953. ------------------------------------------------------------------------

[식당] 랭리 쇼핑몰 푸드 코트 $188,000 Thai Express 체인점, 본사에서 백프로 트레 이닝, 순수익 2019- $ 208,583. 2019년부 터 skip the dish 배달 시작. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]피자 체인점 $400,000 윌로우브룩 푸드 코트, 풀 레노베이션 완료. 직원 5명과 오너분 한분이 운영. 매달 내는 로 얄티 없음. 운영이 아주 간단. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

커머셜 키친, 리커 라이센스, 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[기타]랭리 꽃집 $99,000 1079 sq.ft. 랭리에서 40년간 운영, 워크인 쿨러와 디스플레이 선반은 몇년 밖에 안됨.쉽 게 운영가능. 좋은 인컴. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[카페]50년대 스타일 카페 $499,000 포트 랭리의 메인 스트립, 홈스타일 버거와 밀크쉐이크로 유명! 3,500 sf, 풀 키친, 리쿼 라이센스, 67 좌석. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[모텔]Dawson Creek $1,780,000(건물 포함) 방 37개. 대지 0.77 에이커(33,541sf). 여름에는 관광객들로 붐비고 겨울에는 천연 가스 공사가 한창인 지역. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]오토 글라스 비즈니스 $289,000 써리 ICBC클레임 센터 옆, 좋은 평판과 실력 으로 잘 자리 잡음. 모든 차 유리, 교체와 수리 전문. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[기타]미용실(다운 타운)$ $50,000 1,324sf. 렌트:$13,397. 체어 9개+ 4개 더 추 가 가능. 다운 타운의 매우 유명하고 바쁜 거 리에 위치. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] General Store $760,000

[기타]Orange Julius $150,000 화이트락,쇼핑몰 푸드 코트, Rent :$2,553 +GST. 2020년 3월 5년 재계약 완료. 단골 고 객 많음. 본사 풀 트레이닝. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]AB주 리커 스토아 $37만 (* 건물, land,비지니스, 장비 포함. 인수일 기 준 재고 약 $10만 별도). 알버타 북서부 지역 3,720 sq.ft 780-984-3720 ------------------------------------------------------------------------

[기타]AB주 리커 스토아 $37만 부동산 포함,3,720 sq.ft 1.5 story concrete building with 2 bed living quarter. 가게 운 영이 쉬우며 안전함. a25705@hanmail.net ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식당 $149,000 랭리 바쁜Clayton 72 Ave/192 street 코너, 주거지역과 커머셜 지역. 709 SF, 좌석 20, 풀

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내

615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

다운타운, 꺠끗하고 안전. 영업시간 월~금, 7:30 ~ 5:30 토/일요일 휴무. 전철역에서 걸 어서 10분이내 거리, 604-377-9080 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 랭리 $339,000 좋은 위치에 잘 자리잡은 레스토랑. 1562 sq ft,좌석 52, 풀 커머셜 키친, 15' 넓은 벤트 후 드, 리쿼 라이센스와 페티오. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[카페] Main Street 코너 커피 숍 $148,000 렌트비: $3,547 +GST. 임대:2년 반 + 3년 옵 션. 오너 주차 공간. 투고 손님 많고 , 토요일 빼고 한명이 일할수 있음. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]미술 교실 리치몬드 $58,000

[렌트]Surrey (Newton Area)

바쁜 교차로, 리테일 공간2,676 SQ. FT. 두 개 의 가스 바, 로또, 타바코, 음료, 그로서리 아 이템, 전화카드 등 판매. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

[기타]컨비니언스 스토어 $139,000

Office for Rent

[주유소]HUSKY GAS LANGLEY, $350,000

문의 604-505-1415 778-552-2200

한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

1,476 sqft. 현 오너 16년째 운영중. 렌트: $5,047 +GST. 오픈 10시- 7시. 마사지 룸 5. 스텝룸 1. 화장실 1. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코인 빨래방 $99,000

한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

BC 외곽, 년 매상 약 95만 이상, Gross Margin upto 30% 가족 운영시 경비 10만 제하 면 약 20만 수익의 사업체. 604-377-9080 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 코튀틀람, 스파&마사지 $120,000

코퀴틀람 센터, 현 오너 13년째, 년순수익 $45,000. 크기 1.269 스퀘어피트. 렌트비: $4,848+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트

[렌트] 한남3층 오피스 임대 332/ 648/ 980 sqft 선택가능 고급 마감재, 604-818-3791 ------------------------------------------------------------------------

[사무실] 13589 킹조지 Blvd 임대 학교건물 2층.게이트웨이역 도보5분 604-347-9630, 조용하며 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

[사무실/샾] Coquitlam $1500 매디칼 빌딩 2층 사무실, 615 sqft 마사지 샾으로도 가능. 604-617-2035 ------------------------------------------------------------------------

700sf 상가유닛 리스, 던바 & 16th Ave 일식당 제외한 모든 비지니스 적합 리스비 $27/sf, 778-855-1675 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]사무실, 학원 렌트 써리 케이트웨이 스카이츄레인 도보 5분 거 리,108가와 킹조지하이웨이 사거리에 위치. 월$2500 604-842-8347 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Surrey 길포드 근처 사무실 700sqft 2층 월$1200, 방 4개 와 대기실 화 장실. 778 317-6191 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 써리 뉴톤 3500 SF 오피스 임대 3개 큰 오피스 각각 분리된 문, 점심식사 공간 남여 화장실. 지하렌트 $10/SF/annum 추가렌트 $6/SF/annum. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]오피스 섭리스 렌트 $1059 (6개월) 메트로 타워2,7/1 ~12/31 까지 print/ copy/ fax/ scanning 가능 Shared environment,604-700-5881 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

1200sf(34평) 코너 빌딩. 저렴한 임대료. 스카이스테이션 인접. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

Retail for Rent [렌트]Surrey (Cloverdale) 176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로 은 리테일 스페이스. 2019 완공. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공. 화장 실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase ES. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]랭리 하이랜드 쇼핑센터에 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가 능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 at $5.65/sf/annum (2018). Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Chilliwack 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리스. 칠리왁 시티홀옆 Young Rd/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. Sonya 604.309.9953

Dec 4, 2020

CLASSIFIED

Rent•Homestay•Roommate

Downtown

Vancouver East

[렌트] 허더슨 22층 좋은 전망 콭도

[렌트] 킬라니 학교 도보5분, 단독새집

1베드 +덴, 모든편리시설 10분내 6층에 GYM 실내운동 가능 1월1일 입주가능, 778.723.7086 -----------------------------------------------------------------------

3베드룸,2.5배스 $2400.교통편리 604.438.7061 7월 1일 입주가능 robsob.1771@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 퍼시픽 몰 옆, 1베드+덴 콘도

[렌트] Nanaimo 역 950m 도보거리...

개방형 주방, 하드우드마루, 폴리쉬그 스톤 조리대, 고급가전, -편의시설 짐. 6월 10일 이후 스티브 778-341-5555 -----------------------------------------------------------------------

새콘도Kensington Gardens Sub-Penthouse, 1bed+1bath. 주방/거실 공유. $1500 (Utilities 포함),604.338.4877 (Text) ------------------------------------------------------------------------

[민박] 렌트 다운타운 랍슨, 604-781-5006 전화번호 틀림 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 예일타운 6층콘도 2Bed+Den 렌트 $3500, 1151 Sqft. 604.716.7895 오경호부동산 카톡 eugeniousoak1 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 올림픽빌리지 폴리곤파운더리 1베드+덴, 화장실1 주차1 717sf 9월1일 부터. 스카이트레인 다운타운 인접 604-722-2525,778-887-1128 문의 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 콜하버 바닷가뷰 2Bed 콘도 $3200 1189 Sqft, 2 Beds, 2 Baths, #1207-1328 W. Pender St. Vancouver 778.838.7000, admin@juhanlee.ca -----------------------------------------------------------------------

차이나타운역 도보 5분거리 스펙트럼 1베드 1베스 1댄 1솔라리움 1 파킹, 수영장, 짐, 파티룸 등 편의시설, 가구완비. 라미네이트 플로어라 청소하시 기에도 좋고, 차이나타운 스테이션, 코스 트코, T&T . 3월1일 입주가능!! 월 $2,150 입니다. 장기렌트 선호하며 계약기간은 최소 1년.

문의사항 tcho3325@gmail.com 또는 778 788 2540

[렌트] 1존 죠이스역 부근 방3 욕실1.5 T.V WI-FI INTERNET LAUDARY UTILITY 포함 월 1500 604-436-0216, 778-887-7613 ------------------------------------------------------------------------

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[룸렌트] 죠이스역 근처 방1,개인욕실 센츄럴 공원 인접, 출입문 가까이 월$550(전기,인터넷 포함)디파짓 275 침대,책상,책장가구포함 604-809-7207 ------------------------------------------------------------------------

[룸메이트] 차이나타운역 에스파냐콘도 월$425, 2층침대, 책상, 수납장, 세탁기 인터넷, 물값 히터값, 건조기 포함 778.323.2054 카톡ID : seodimal ------------------------------------------------------------------------

West Vancouver [렌트] a studio condo, $830/m bus, malls, community center nearby 604-926-8086 Ask: Mahnaz Hatai ------------------------------------------------------------------------

[렌트] FRASER & 63가 별도출입 거실과 넓은 방2, 교통,월1000 778-896-5358, 604-876-3772 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 파크로얄 고층콘도 월1442

Vancouver West

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[렌트] 1베드 콘도, Marpole south 밴쿠버

[렌트] 파크로얄 고층 아파트 월 1442

750 sqft, 서브리스 6개월(2020. 1-6월) $1250월, heat, water and internet. 포함 604-809-2836 영어로 문자주세요. ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 캐나다라인 마린역 도보5분

North Vancouver

교통 편한 곳에 위치한 조용한 집 1층 방 550불, 여학생이나 직장여성 쌀,침구,인터넷제공 778-321-9245 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 키칠라노 타운홈 남동향 코너유닛 2 Bed, 3 Bath. 1095 sqft 전용 Patio. Granville Park 전망. 월$3000. 명문학군. 즉시 입주 가능. 604-716-3364 www.ethanmin.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Langara 대학 근처 새주택1층 부엌, 화장실 washer & dryer 새것 월$1900 유틸리티 포함 debbiejec@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 시청역 도보 서브팬트하우스 1040 sqft 2Bed 2Bath + Den 인근 초중고, 식당등 편의시설 TV.Internet, 604.729.8946 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 밴쿠버웨스트 3Bed+Den UBC인근 차로 10분거리 깨끗이 수리되고 새 가전제품 월$2600 604.290.8002 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 그라우스마운 지역 초,고등학교 큰방2, 부엌, 욕실, 출입구, 바닥나무마루 부엌살림 완비, 인터넷 ,전기, 가스비 50% 문의 helenaj214@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

유틸리티포함 월$1990 604.356.1156 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 브렌트우드 지역 새 콘도 1 bed + Den , 27층, 613 sq.ft, 3-6 개월 렌트가능 유틸리티 포함 월1850 ,778-888-0643 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 에드몬즈역 도보 10분 타운홈 거실과 1.5 베드 쉐어, 메트로타운행 버스 월$695 (전기난방포함), 세탁 주1회 가능 Jade: 778 952 2188 (English only) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 에드먼즈 & 킹스웨이 위치 콘도 Kings Crossing Tower 17층 콘도 2베드 2 Bed 2 Full Baths , 855 sqft, 월$2,500 778-998-0699, angie.ejpark@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 실루엣 south콘도 1 Bed +Den, 700 sqft. 리노베이션 완료 호텔같은 콘도, 전철역 10분, 월$1,700, 유틸 리티 포함. 778-686-5201, 즉시 입주가능 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 버나비골프장옆 7베드 고급주택 SFU, 세컨더리 학교, 역, 로히드몰 인접, $2,100/월, 별도출입문, 대가족에 적합 angie.ejpark@gmail.com 778-998-0699 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 실루엣 렌트★1베드 1 덴 로히드 몰/스카이트레인 옆 콘도 700 sqft

브렌트우드역 근처 고층콘도 렌트 2bed + 2bath + 1dan 월 $2,300 방2 화장실2 댄1 (Size: 1,020 Sq.) 브렌트우드역 도보 10분. 관리가 잘되어 깔끔하며 아름다운 뷰 입주 2020년 4월 중순 또는 5월 1일 부터 가능 자세한 정보나 쇼잉 원하시는분 문의 778 788 2540

버나비 한인타운 실루엣 콘도 렌트 953 sq.ft, 2 beds, 2 baths 16층 전망 코너유닛, 대형창문 아름다운 소파, 세련된 램프, 평면 TV, 벽난로, 대리석 식당 테이블, 넓은 수납공간과 화장대 발코니에서 멋진 전망,체육관, 회의실 , 라운지 룸, 전용 야외 정원 및 어린이 놀이터, 스카이트레인 및 몰, 식료품점, 렌트비 월 $2,700 입주가능일 Jan 01, 2020

778.878.0939 (Call Nilo in English)

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[렌트] 론즈데일 2베드룸 뷰 콘도 1,001 Sf, 남향 바다 전망, 짐, 사우나 , 루프탑 가든. 오픈 키친, 하드우드 마루. 스텐가전 일 체. 6/1 혹은 15입주. 스티브 778-341-5555 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 론즈데일 근처 좋은학군 하우스 위층 2300/월,아래층 1450/월 깨끗한 집.가구완비,604.837.7822 sook1017@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 린벨리 하우스1층 2배드 1Bath 초등, 세컨더리, 몰, 도서관 도보 5분 월1600+ 유틸리티 빌은 쉐어(40%) 8/1부터가능 dujin0904@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] UBC 근방 2Bed Suite 월1800

Burnaby

방2, 응접실1, 부억1, 화장실1, 세탁기 월1900(가구포함시).전기,깨스, Wifi 포함 독립 입구. pointgray@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Brookside Park 저층 아파트 침실 2, 화장실 1, 주차장 1 로히드역 도보 3분, 한남 도보 8분

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Dec 4, 2020

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• 지역: Vancouver West • 주소 : 4385 W 10TH AVENUE • MLS# : C8035477 • 업종 : nail salon • 가격 : $28,000 • *Showing by appointment only. Please do not disturb staff.* Busy nail salon place located in Vancouver West. Surrounded by residential buildings and other amenities. 1087 SF. Please contact LS if interested.

• 지역: Burnaby South • 주소 : 9764 CONFIDENTIAL • MLS#: C8035505 • 업종 : Cleaning Business • 가격 : $25,000 • Well established and profitable home-based Cleaning Business with minimal overhead costs. With a customer list of $5,000+ and two-week advanced booking, it is ready for you to take it to be next level. Owners easily nets $600k+ annually without having to work much...

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지역: Vancouver East 주소 : 9760 CONFIDENTIAL MLS# : C8035411 업종 : Franchise Burger Restaurant 가격 : $248,000 Profitable Franchise Burger Restaurant Licensed for 27 Seats on High Traffic Main St!! Open 7 Days/Week operating from 11:00am - 11:00PM with Great Sales!! Royalties are 7% + 1 1/2% Advertising with Transfer Fee of $10,000 + GST. Lease has just been renewed. Great Opportunity for ambitious Hands-On Entrepreneur!

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• 지역: Vancouver West • 주소 : 1027 W KING EDWARD AVENUE • MLS# : C8035495 • 업종 : Hair Salon • 가격 : $70,000 • Highly Profitable Hair Salon Business, Low Rent is $2340/M. Lease until Nov, 2021 then start a new lease with landlord. Newer building under residential Apartment. Great location in Centre of Vancouver with Tons of foot and car traffic. Close to school, hospital and residential area...

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지역: Vancouver West 주소 : 2559 CAMBIE STREET MLS# : C8035452 업종 : Cafe/Bubble Tea 가격 : $288,000 *Showing by appointment only. Please do not disturb staff* Well known Cafe/Bubble Tea Shop on PRIME LOCATION Cambie Street & Broadway, high traffic area, two skytrain right beside! Gross Rent only $3,500/month! Extremely busy! Nearby Office Towers, residential, retails, tourist and local businesses. Allow to be run as Restaurant! Please contact Listing Agent if interested.

비즈니스 시세

Dec 4, 2020

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지역: Vancouver West 주소 : 5687 BALSAM STREET MLS# : C8035396 업종 : restaurant 가격 : $99,000 Free standing building in Kerrisdale, central location, lots of parking spots at the back.

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• 지역: West Vancouver • 주소 : 1739 MARINE DRIVE • MLS# : C8035309 • 업종 : Korean Restaurant • 가격 : $270,000 • Korean Restaurant, Only one in West Vancouver, Rent $9,400 including operating cost, Water, Garbage & GST, Lease August 2024 plus 5 year, Sales Growing (welcome to see by yourself), Full Commercial Kitchen, Walk-in Cooler , walk-in Freezer, 16 common parking spots and ample street parking,...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1913 1915 BURRARD STREET • MLS# : C8035247 • 업종 : Auto dealership business • 가격 : $298,000 • Location! location! location! Come and grab this Auto dealership business which already setup and ready to go. Easy to apply your Dplate. The interior is approx 2888 SF and can fit approx 6-7 cars. Rare opportunity for the right entrepreneur. It will be gone soon before you even know it...

•지역: Maple Ridge •주소 : 20836 LOUGHEED HIGHWAY •MLS#: C8035336 •업종 : restaurant •가격 : $86,000 •Take Out/Dine in restaurant on Lougheed Highway Maple Ridge.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1739 ROBSON STREET • MLS# : C8035234 • 업종 : restaurant • 가격 : $428,000 • Newly established restaurant at downtown Vancouver's busiest street, Robson street. Almost new renovation and equipments. It futures open style fully equipped chinese food kitchen and modern design dining area. Don't missing this golden business opportunity. Basic Rent is about $6,400 per month.

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지역: Langley 주소 : 20411 FRASER HIGHWAY MLS# : C8035351 업종 : cafe 이전 가격 : $59,000 조정 가격 : $29,000 Excellent high traffic commercial corridor location in Langley with great corner visibility at Fraser and Glover Road. Space of approx. 2,650 sq.ft. space currently renting for $5600/month with 3 years remaining...

• 지역: Port Coquitlam • 주소 : D 2579 LOUGHEED HIGHWAY • MLS# : C8035108 • 업종 : Butcher Shop • 이전 가격 : $158,000 • 조정 가격 : $118,000 • Well managed, "Butcher Shop" in excellent location. Very low monthly Rent Fee($1,025+GST), Lease(3 yrs), Possible to install commercial hood and convert it to a restaurant, Grease Trap, Colers/freezers, Ample parking, Never approach STAFF directly(Always confidential)...

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지역: Richmond 주소 130 12251 NO 1 ROAD MLS# C8035215 업종 : Wine Bar 이전 가격 : $48,000 조정 가격 : $38,000 PRICED FOR QUICK SALE, This 35 Seat Tapas Wine Bar in the heart of Steveston! There was a Liquor License from 9am to 12 Midnight, but Buyer would need to apply again! This Amazing Lounge Room, prior to Covid, was often Sold Out for Special Events such as Comedy Night...

• 지역: North Vancouver • 주소 : 4730 CAPILANO ROAD • MLS# : C8035099 • 업종 : PIZZA Restaurant • 이전 가격 : $138,000 • 조정 가격 : $128,000 • Well established, full commercial kitchen(8'), "PIZZA Restaurant", no competition, excellent location in CAPILANO ROAD NORTH VANCOUVER. Easy to learn, Rent Fee($3,511+GST), Monthly Average Net Income (over $8,300), Lease(6 month+5 yrs+5 yrs),

공인 중개사 안내

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Dec 4, 2020

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· 버나비 한남 코리아 프라자 · 1,246 Sq.ft $23/$15 per Sq.ft · 오피스, 학원, 카이로 프락터 등 · Repection, 3 rooms, 1 storage · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

Dec 4, 2020

Business Weekly www.KoreanREW.com

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"자연 애호가의 낙원" 23.27 에이커의 랜드로 빠르게 성장하는 Rosedale Popkum에 모듈식 주택이 있으며, Bridal Falls의 전망과 Cheam Lake가 내려다 보이는 건물의 뒤쪽이 있음. Hydro, City Water, Natural Gas 및 엔지니어링 된 정화조에 연결. R, P-2 및 C-2의 분할 구역, 하나의 타이틀에 2 개의 토지 구획. 캐빈, 트레일 및 건물 부지에 대해 부동산이 선택적으로 구분. Bridal Falls Gondola 프로젝트가 곧 시작. 잠재력을 가진 훌륭한 부동산.

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Harrison Hot Springs BC에 있는 상업적 투자. 빠르게 성장하는 해리슨 빌리지 호숫가 리조트 커뮤니티의 주요 부지, 해리슨 호수에서 단 한 블록 떨어져 있음. 0.41 에이커의 부지에 116 피트, 3,196 sq.ft. 2 층 건물, 1 층은 일식 레스토랑으로 운영되며 2 층에는 2 개의 1 베드룸 아파트가 있음. 부동산은 잘 관리되고 레노베이션 됨. 좋은 투자 부동산 !!

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COQUITLAM, $129,900

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ABBOTSFORD, $350,000

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코퀴틀람에서 잘 자리 잡은 자동차 수리 비즈니스. 명성이 높고 충성도 높은 고객 기반으로 1997 년에 설립. 원 스톱 국내외 자동차 수리점. 4 개의 베이, 3 개의 이중 post hoist 및 1 개의 엔진 hoist 가있음. 장비 완비 및 턴키 오퍼레이션.

좋은 컨셉의 패스트 푸드 프랜차이즈 비즈니스. Marine Way Market Shopping Centre에서 패스트 푸드 그리스 음식. 무한한 잠재력으로 2016 년부터 설립. 먹고 가거나 테이크 아웃 . 1,280 sq.ft. 분위기 좋고 최고 품질의 장비. 주 7 일 영업하며 고객 형성됨. 턴키 오퍼레이션. 오너 Absentee, 비즈니스는 직원에 의해서만 운영. 운영하기 쉽고 가족 비즈니스로 좋음.

PAPA GREEK-훌륭한 컨셉의 새로운 프랜차이즈 사업. Abbotsford 의 High Street Shopping Center에서 패스트 푸드 스타일의 지중해식 그리스 음식. 무한한 잠재력을 가진 1년된 비즈니스. 먹고 가거나 테이크 아웃. 1100 sq.ft. 최고 품질의 장비와 좋은 분위기. 주 7 일 영업, 턴키 오퍼레이션. 오너 Absentee. 사업은 직원에 의해서만운영. 운영하기 쉽고 가족 비즈니스로 좋음.

써리 Port Kells 중심부 일식 레스토랑. Eat in or Take out. 산업, 상업 및 주거 개발로 둘러싸여 있음. 1,150 sq.ft., 32 석, full 커머셜 주방, 식품 리커 라이센스, 최고급 장비. 주 6일 (11am-8pm) 운영 일요일은 휴무. 턴키 오퍼레이션.

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MURRAYVILLE - 조용한 스트릿, 잘 유지된 콘도. 남쪽을 바라보며 1088sf, 방2개, 화장실2개, 방마다 페인트 & 새 카펫, 라미네이트 바닥, 9' 천장, 가스 난로. $304불에 가스와 온수 포함한 저렴한 유지비! 지하주차 full length RV 스팟 하나 혹은 2대의 주차 공간! 렉 센터, 그로서리, 펍, 식당, 병원 걸어서 2분거리. 비어있음 & 바로 이사 가능.

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Langley $379,000

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Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개의 분리된 오피스 공간. 각각 화장실과 주방. 최근 바닥과 페이트 레노베이션. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019년 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 뒤에 2개의 주차공간. 지금 사용 가능.

Chilliwack BC 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리즈. 칠리왁 시티홀옆 Young Road/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. 현재 비어있고 사용가능.

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4. The Butterﬂy 고층콘도

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Cambie St & West 41st Ave, Vancouver By Westbank oakridgevancouver.ca

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6. Legacy on Dunbar 저층콘도 3596 West 28th Ave, Vancouver By Qualex-Landmark

7. The Conservatory 고층콘도

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Berton Avenue & Binning Road, UBC’s Wesbrook Village Vancouver

Downtown 1. Fifteen Fifteen 고층콘도 1515 Alberni St, Vancouver By Bosa Properties

1080 Barclay St, Vancouver By Bosa Properties

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2059 Heritage Park Lane, North Vancouver By Anthem

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1055 Harwood St, Vancouver By Intracorp and Strand

1. Park West at Lions Gate 고층콘도

1633 Capilano Road, North Vancouver By Keltic Canada Development

6. The Sentinel 고층콘도

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2108 Gilmore Ave, Burnaby By Onni Group of Companies

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3. Bordeaux 고층콘도

4482 Juneau Street, Burnaby, By Solterra Group of Companies www.bordeauxliving.ca

4. Eclipse at Lumina Brentwood 고층콘도 2463 Beta Avenue, Burnaby By THIND

5. Concord Brentwood Phase Two - Hillside East 고층콘도 4880 Lougheed Highway, Burnaby By Concord Paciﬁc

6. Maywood on the Park 고층콘도 6463 Silver Ave, Burnaby By Intracorp / intracorphomes.com

7. Sun Towers 2 고층콘도

6398 Silver Avenue, Burnaby Belford Properties / 604.336.0899 suntowersmetrotown.com

11. OSLO 저층콘도

9888 University Crescent, Burnaby By Eighth Avenue Development Group

New Westerminster

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728 Ewen Ave, New Westminster By Crescent Creek Homes

14. Pier West 고층콘도 660 Quayside Drive, New Westminster By Bosa Development

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Richmond 10 1. CF Richmond Centre 14층콘도 6331 Number 3 Road, Richmond By Cadillac Fairview Corp and Shape Properties everythingatrc.com

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9. Highline Metrotown 고층콘도

10. Kin Collection 저층콘도

9850 Austin Road, Burnaby By Shape Propertiesecityoﬂougheed.com

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6511 Sussex Avenue, Burnaby, By THIND / www.thind.ca

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12. The City of Lougheed 고층콘도

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Business

NEWS

Business Weekly

Dec 4, 2020

금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

Dec 4, 2020

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알래스카 여행 칼럼 무스 고기만두와 먹방 알래스카 여행 칼럼 홍돔 월척을 낚아 올리다 금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어

GUIDE

Infos & Community

[홍보]사단법인 한국문인협회 캐나다 밴쿠버지부

밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.KoreanREW.com E-mail : info@koreanrew.com

2021년 신인 작품상 공모 (늘샘 반병섭 문학상 수여) 서부 캐나다를 대표하는 한국 문학 단체인 한국 문 인협회 캐나다 밴쿠버지부는 한국어의발전과 한국 문학의 세계화에 기여할, 참신하고 역량 있는 신인 의 작품을 다음과 같이 모집 및 시상합니다. I. 모집 부문 -시, 시조: 5편 이상 -수필: 원고지 15매 안팎의 수필 2편 -소설: 원고지 60매 안팎의 단편 2편 -평론: 원고지 60매 안팎의 문학평론 2편 -아동문학: 동시 5편 / 동화 원고지 30 매 안팎 2 편 -번역문학: 시 5 편 이상, 단편소설 2 편(한국문학 원본과 번역문 동시 제출) II. 응모 기간 2020년 11월 15일~ 2021년 1월 31일 III. 응모 방법 -홈페이지( http://cafe.daum.net/klsv )에서 응 모원서를 다운로드하여 작성한 후 이메일lotuschung1@gmail.com 로 접수 IV. 대우 및 시상 -상금 ? 다음 수상자에게는 밴쿠버에 한국문학의 토대를 마련하고, 많은 후배 문인을 양성한 반병섭 목사 (시인, 소설가)의 공로를 기리기 위해 유족이 제정한 “늘샘 반병섭 문학상”의 상금을 수여 합니 다. 대상 1 명: 1,000 CAD 차상 부문별 1 명 : 300 CAD 차하 부문별 1 명 : 200 CAD -당선자는 본 문협 회원이 되어 본 문인협회의 문 학 수업 및 문학 활동에 참여할 자격이주어집니다. -당선작은 지역 일간지에 게재하며, 시상식 때 상금 과 당선패를 수여 합니다. -시상식은 3 월 초 거행 예정입니다. V. 유의사항 -응모작은 사이버 및 지면에 발표되지 않은 순수 신 작이어야 합니다. -표절 및 저작권 시비가 있으면 당선이 취소됩니다.

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교민 게시판 비즈니스 업소록

-다른 문학 단체의 작품 공모에 당선하면 본 협회 작 품 공모의 당선이 취소됩니다. -응모작은 반환하지 않습니다. VI. 문의 전화 - 사무처장 (604) 724-7593, 회장 (604) 312-4293

[홍보]2020년 온라인 늘푸른 송년음악회 코로나 바이러스 확산 여파로 어려움에 처해 있는 교민들에게 위로와 용기를 북돋우는 한편 숨은 음 악 예술인들을 발굴하여 기량과 재능을 마음껏 발 휘할 수 있는 활동무대를 마련하고자 합니다. 1. 일시: 2020년 12월 5일 토요일 오후 2시부터 4 시까지 2시간 2. 참가대상: 1) 공연참가자: 늘푸른 공연예술 봉사단 및 기타 음 악에 재능 있는 모든 교민 2) 관람참가자: 모든 일반 교민 3. 공연 참가분야: 노래(가곡 및 가요), 악기연주(모 든 악기) 4. 참가요령 1) 공연 참가자는 2020년 11월 28일(토요일)까지 5분 이내의 작품 동영상을 촬영하여 참가자정보( 성명, 전화번호, 이메일 주소)와 함께 이메일(kessc2013@gmail.com), 또는 카카오톡, 메시지, 웟스 앱(☎ 604-838-1329)으로 전송할 것 2) 참가작품 수는 개인 및 그룹별 2편 이내에 한함 3) 작품이 선정된 공연 참가자는 소정의 자원봉사 점수를 부여하며 ‘늘푸른 자원봉사자상’ 후보자격 을 가짐. 또한 향후 늘푸른 장년회에서 주관하는 각 종 행사에 우선 초청, 공연할 기회를 가짐 5. 기타 1) 공연 및 관람참가자 중 10명을 추첨하여 $30 상 당의 아마존 전자 상품권 증정 2) 모든 참가자는 참가자정보(성명, 전화번호, 이메 일 주소)를 이메일로 제공하는 경우에 한해 행운권 추첨번호를 부여함 6. 문의: 캐나다 한인 늘푸른 장년회 이메일 (kessc2013@gmail.com)

[홍보]늘푸른 장년대학 ‘음악과 미술 치유교실’ 종합 발표회 캐나다 한인 늘푸른 장년회(회장 이원배) 부속 늘 푸른 장년대학의 ‘음악과 미술 치유교실’ 수료생들 이 그 동안 배운 기량을 발휘하여 종합 발표회를 가 졌다.지난 9월 15일부터 11월 17일까지 10회에 걸 쳐 성악가이며 미술가인 한격미 목사의 지도아래 진행된 동 수업은 그간 성악(이론 및 발성법, 동요와 가곡 부르기, 합창연습 등)과 미술(이해와 감상, 삼 원색의 효과, 상상화 및 협동화 그리기 등)을 병행 하여 학습해 왔다. 이를 바탕으로 리멤버런스데이 하루 전인 11월 10일에는 참전용사들을 위한 ‘사랑 과 감사의 콘서트’를 가진데 이어 종강일인 11월 17 일 ‘놀라운 평화와 믿음의 그림 전시회(Wonderful Peace Exhibition Faith Painting)’라는 주제로 한남 슈퍼 부근 K-Town에서 미술작품 발표회를 가졌다. 한격미 강사는 “이민생활의 고단함과 외로움에 전 염병까지 창궐하여 지친 교민들에게 그림을 통하여 웃음을 선사하고 싶은 마음으로 65세부터 80세까 지 여덟 분의 수강생들이 지도강사화 함께 준비한 작품들을 어린 시절 학예회발표를 연상하며 전시 하기로 했다”면서 평화와 믿음을 기원하는 뜻에서 ‘원더플피스 Faith Painting 작품발표회’로 이번 전 시회의 이름을 붙였다고 한다. 동 전시회는 12월 12일까지 개최될 예정이다.

[홍보]총영사관 설립 50주년 동영상 - 향수를 불러일으키는 한인이민역사 온라인 사진 전 (감상 후, 후기를 남겨주세요!) - 약 40여개의 현지 케이팝 커버 팀들의 케이팝 커 버 콘테스트 (투표해주세요!) - 밴쿠버 생활꿀팁 공유 및 투게더 캠패인 등 다양한 볼거리와 지난 50년의 역사를 느끼실 수 있 습니다. 앞으로도 또 다른 50년을 한인사회와 함께 도약하는 총영사관이 되겠습니다. 많이 방문해 주시고 주변분들과도 공유해주세요! 여러분들의 많은 관심과 응원을 부탁드립니다. 감

⇨ p. E13 으로 계속...

뉴스

Dec 4, 2020

Business Weekly www.KoreanREW.com

캐나다 팬데믹 속

갈수록 부채부담 커져… 정부 부채 규모 커져…GDP 대비 비율도 31.3%로 늘어 관광, 숙박업 등 타격 큰 분야 크레딧지원 프로그램도 드디어 연방 정부가 향후 캐나다 국가 재정 전망 을 분석, 내놓았다. 많은 전문가들의 기대대로 이전 보다도 부채 규모가 더욱 커진 것으로 분석된다. 게 다가 향후 ‘포스트 팬데믹’을 염두에 둔 자금 비축 과 백신 구입 등 향후 재정적 부담이 더욱 커질 것 으로 예상됐다. 연방 재무부에 따르면 캐나다 국가 재정은 지 난 3월 31일을 기준 끝나는 회계연도(2019-2020) 에서 394억 달러 예산적자를 기록했다. 지난 7월

에 발표됐던 전망수치 344억 달러보다 조금 더 늘 어난 수준이다. 게다가 연방 정부의 부채(Federal Debt)는 지난 3월말을 기준 7214억 달러를 기록하 고 있다. GDP 대비 부채 비율도 31.3%로 지난해 30.8%보다 늘었다. 문제는 앞으로도 팬데믹 지원을 위한 임금 지원 등 각종 프로그램 지출 등 씀씀이가 커진다는 점이 다. 게다가 정부는 향후 주 정부에게도 전체 10억 달러 정도 지원을 해나갈 전망이다.

다행스러운 점은 정부의 지원이 코로나 19를 통해 크게 타격을 받고 있는 관광 및 숙박산업 분야 등에도 크레딧 지원 프 로그램(Credit Availability Program)을 통해 향하 고 있다는 점이다. 최대 100만 달러 대출을 10년 까지, 초저금리 이자로 지원한다는 것. 덧붙여 저 소득층과 중간층의 경우에는 6세 미만 자녀가 있 을 경우 임시 지원으로 최대 1200달러를 지원하기 로도 했다.

여전히 우려되는 점은 정부의 감당 능력이다. 연방 정부는 덧붙여 향후 매년 700억~1000억 달 러 규모는 팬데믹 이후 경제 부흥을 위해 따로 편 성하기로 했다. 향후 3년 동안 경제의 점프 스타트 (Jump Start)를 위한 방안이다. 그렇지만 해당 분야 재정마련을 위한 계획은 추후 구체적으로 발표하기 로 했다. 즉 그만큼 쉽지 않은 여정이 될 것으로 관 측되고 있다.

로토콜에는 63%, 학부모와 소통은 72%로 후한 평가를 받았다. 같은 분야를 놓고 주 정부의 수행

능력에는 각각 69%와 68%, 66%로 비교적 높은 점수를 책정한 것. <사진= insightswest.com 캡처>

BC 학부모, ‘대면수업’이냐 ‘온라인’이냐 “학교정책 높은 점수…수업방식 선호 엇갈려” 요즘 BC주도 코로나 19 사태가 하루가 다르게 변하고 있다. 이 가운데 이목을 집중 받고 있는 곳 가운데 하나가 바로 학교이다. 주 전체 마스크 착 용 의무화 속에서도 교실 내 착용은 자율에 맡기 고 있지만 교사들은 ‘마스크 착용’ 캠페인까지 벌이 고 있는 상태다. 이 가운데 최근 인사이트웨스트(insightswest. com)에 따르면 BC주 학부모들은 현재 학교 시스템 에 큰 지지를 보내고 있다. 그렇지만 여전히 교실 내

수업과 온라인 수업에 대해서는 엇갈린 반응이다. 수치로 보면, 학부모 62%~69%는 현재 학교 의 청소 프로토콜과 커뮤니케이션, 사회적 거리두 기 가이드라인 등의 정책에 좋은 점수를 보냈다. 그 렇지만 교실의 풀타임 대면 수업 선호도는 45%, 원 격 온라인 및 대면 수업 병행에 32%, 온라인 수업 만 지지하는 경우는 19%로 엇갈리고 있다. 좀더 구체적으로 현재 자녀가 다니고 있는 학교 의 사회적 거리두기 규정 평가에는 55%, 청소 프

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Business Weekly www.KoreanREW.com

칼럼

Dec 4, 2020

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

무스 고기만두와 먹방 요새 며칠간 먹은 음식 시리즈물입니다. 삼사 일 동안 먹은 음식들을 모두 하나하나 거둬서 먹방 포 스팅으로 만들었습니다. 알래스카에서 나는 것들 이 포함된 야생 먹방입니다. 무스 고기만두를 비롯 해 가자미 찜과 무스 사골 우거지 된장국, 연어회, 연어만두 등 조금 몬도가네 먹방 같습니다. 알래스 카의 겨울은 먹기 위해 산다고 할 정도로 먹는데 목 숨 바쳤습니다. 그럼 먹방 출발하도록 할까요. 집으로 돌아가는 길이 언제나 마음에 듭니다. 이런 풍경을 가슴과 두 눈에 담으면서 달리는 기분 을 나눠드리고 싶습니다. 이건 처음 보시는 요리입 니다. 여기서만 나는 훌리건으로 담은 젓갈입니다. 날 잡아 잡수 하는 빛깔 좋은 연어입니다. 매번 밥

상에 올라오는 연어회입니다. 슈퍼푸드에 늘 선정 되는 연어이지요. 스테이크와 미역국, 그리고 불로 초 주. 궁합이 어울리나요? 다소 특이합니다. 더덕 무침입니다. 제가 아주 좋아하는 더덕. 지난번 아주 맛있게 먹었던 두릅전. 지난번에 꼴랑 두 개만 만들 었는데 너무 아쉬워 입맛만 다셨답니다. 미역이 몸 에 좋다고 해서 자주 등장합니다. 맨 왼쪽에는 닭고기 슾 같은 요리인데 백인이 아 주 좋아하는 치킨슾입니다. 닭고기를 밥 위에 얹어 국물로 밥을 말아서 먹는 백인이 상상 가시나요? 특 이한 국물 맛인데 치킨 누들슾 같은 맛이라고 보시 면 됩니다. 그리고 연근 무침과 된장 깻잎, 장어구 이, 두릅전 연어 만둣국인데 국물은 무스 사골로

만들었습니다. 연어만두는 비린내가 나지 않고 아 주 부드러운게 특징입니다. 엄청 많이 끓였죠? 주방 장 누님이 손이 이렇게 크시답니다. 국물이 시원해 서 저도 엄청 먹었습니다. 이건 제가 만든 자장면입 니다. 메밀국수인데 어묵도 넣었습니다.

지난번 양념 연어 갈비보다 조금 더 실용적인 연어 갈비입니다. 입에서 살살 녹습니다. 이건 제가 위디어에서 직접 잡은 참 가자미로 만든 가자미 무 조림입니다. 이렇게 거하게 차린 건강밥상은 알래 스카의 겨울을 나기 위한밑거름이기도 합니다.

저는 잔치국수가 좋습니다. 멸치로 우려낸 국물 이라 깊은 맛이 나고 정말 맛있어서 금방 두 그릇 후 딱 먹었습니다. 잔치국수의 묘미는 바로 양념장입 니다. 양념장도 너무 좋았습니다. 이게 바로 무스 고 기만두입니다. 새로 등장한 요리입니다. 일반 소고 기 만두와 비슷하지만 묘하게 다른 맛입니다. 우거 짓국인데 무스 사골로 우려낸 국물에 우거지를 넣 고 된장국을 끓였습니다.

요새 냉동고 비우기에 아주 열성적인데 그럼에 도 불구하고 냉동고가 줄어들지 않네요. 발자국이 두줄 보이죠? 바로 무스의 발자국이랍니다. 친 환 경적인 밥상은 만병을 근절하고 건강 체질로 변화 시켜 줍니다. 여기에 운동만 하면 금상첨화입니다. 내일도 파티가 있습니다. 조금 특별한 파티라 사 뭇 기대가 됩니다. 우리 모두 잘 먹고 잘 살자고요... ㅎㅎㅎ

여행 칼럼

홍돔 월척을 낚아 올리다 알래스카에 와서 자주 낚시를 했는데 오늘 잡은 고기는 정말 야릇하네요. 이런 생선은 처음 잡

아보았습니다. 지인은 홍돔이라고 하더군요. Rock Fish 일종입니다. 매번 부둣가 낚시만 해서 그랬는 지 돔과 만나기는 이번이 처음입니다.

많은 관광지가 이제 문을 닫아 이렇게 도로 까지 차단이 된 경우가 많습니다.눈이 펑펑 내 리네요. 집채만 한 유빙이 떠내려 왔습니다. 정 말 엄청나더군요. 에구 아까워라...

생태, 가자미, 대구, 광어, 청어, 훌 리겐, 연어, 임연수 어등만 잡았었는 데 새로운 종을 하나 추가하게 되었 네요. 역시, 알래스카는 낚시할만한 곳인가 봅니다. 날이 궂은 관계로 잠 깐 동안 낚싯대를 드리웠는데 돔이 올라오네요. 이제 손맛을 봤으니 자 주 와야겠네요. 얘가 바로 문제의 홍 돔입니다. 개인적으로는 제주도의 옥돔을 좋아합니다. 어쩌다가 초보 낚시꾼에게 잡혔는지 운이 없는 홍 돔 같네요.

무릎까지 눈 속에 푹푹 빠져 가면서 들른 바 닷가입니다. 눈 내리는 날이면 더욱 센티해집니 다. 날이 따듯해 내린 눈이 바로 녹으면서 이렇 게 천지 사방이 폭포가 생겼습니다. 눈 내리는 날에 보는 기차는 색다른 맛이랍니다. 날이 따 듯해도 걱정입니다. 이렇게 눈들이 바로 녹아 차량 꼴이 말이 아니네요. 늠름한 수놈 무스가 스키장을 지키고 있습니다. 곰돌이는 오는 이들을 겁주네요. 그래도 하나도 안 무섭습니다. 싱싱한 연어 조각상 입니다. 알래스카다운 조각상인데 식당 앞에서 호 객 행위를 하는 중입니다. 호갱님~~~~~~ㅋㅋ

매운 탕감으로 아주 훌륭한 삼식 이입니다. 한국 삼식이 보다는 이쁘 게 생겼다고 하네요. 아기 생태가 잡 혔네요. 임연수어는 5월에 많이 출몰 하는데아마 그때가 되면 살이 오동 통하게 올라 사랑을 받나 봅니다.

우리의 알래스카 강감찬 장군은 오늘도 말만 타 고 계시네요. 호텔 로비에 생화를 놓아두었는데 , 향이 엄청 강하네요. 오늘 황당한 장면을 보았습니 다. 호텔 일식당에 들어가 보니, 초밥 맨 두 명이 모 두 백인이면서 한 사람은 완전 산적 털보같이 생겼 습니다.

저는 잠시 착각을 했는데 마치, 피자집에 온 줄 알았습니다. 털보 백인 아저씨가 장비처럼 생겼으 니 일식 맛은 날까요?북극곰을 잡아서 저기다가 보 초를 세워 놓았네요. 네가 고생이 많다. 오늘 낚시 는 대만족입니다. 요새는 선거철이네요,, 미 대통령과 WTO 유명 희 사무총장 선거도 그렇고 굵직한 대형 선거의 향 방이 주목됩니다. 미국 선거전을 보면 너무 살벌해 서 유세 근처도 가기 힘든 것 같습니다. 곳곳에서 시 위도 그렇고 선거가 끝나도 문제가 많이 발생할 것 같습니다. 요즘 미국은 정말 살벌하기만 합니다. 대 통령 한번 잘못 뽑으면 나라 망하는 건 순식간이 아 닌가 합니다. 잘 좀 뽑읍시다.

칼럼

Dec 4, 2020

주택 모기지 전문

하다현 부장

AGATHA HA

604 505 7738

Business Weekly www.KoreanREW.com

음주운전, ICBC, 폭행 등 형사사건 Small 클레임, 가정법원(이혼) 등 민사사건 이민국 서류 작성(초청이민 등) 기타 학교, 관공서, 병원 등 통역 및 안내 (비밀 보장)

604.828.4155

ckparkca@gmail.com

유명 음악가 시리즈(I)-'파리넬리' (Farinelli: Il Castrato)(하) 장면은 다시 무대. 파리넬리가 이어서 헨델의 ' 리날도' 두 번째 곡 '바람아 폭풍아 날개를 빌려주렴 (Venti, Turbini, Prestate)'을 부르는데 무대 천장에 서 헨델이 편지를 떨어뜨린다. "마침내 파리넬리, 오랜 세월의 우리의 대립이 오늘밤 끝나려 한다."로 시작하는 편지의 내용은 화 해라기보다는 카스트라토의 목소리로는 자신에게 감동을 줄 수 없다고 비웃으며 공연 중인 파리넬리 에게 리카르도로부터 듣게 된 거세의 비밀을 폭로 하는 것이었다. 공연이 끝나고 무대 뒤에 나타난 헨델이 파리넬 리에게 말한다. "자네를 거세한 형에게 자넨 재능을 바쳤어. 형제의 결속을 지키기 위해 내 얼굴에 침까 지 뱉었지. 그리곤 나를 자네같은 사람으로 만들었 고 나의 상상력을 거세했어. 이제 난 다시는 오페라 를 쓰지 않을 걸세. 자넨 그걸 아는 첫 사람이자 모 든 책임이 있는 사람이야. 신께 기도하게, 힘을 달라 고! 내게서 훔친 오페라를 끝까지 부를 수 있게 말 이야, 파리넬리!" 영화가 막바지로 치달으면서 오페라 사업에 실 패한 헨델은 파리넬리가 자신의 곡을 부른다는 사 실을 접하고 주변의 눈에 띄지 않게 귀족 극장을 찾는다. 드디어 인간의 목소리라고 믿기 어려운 고 음과 미성으로 헨델의 오페라 '리날도' 제2막에 나 오는 유명한 아리아 '울게 하소서(Lascia Ch'io Pianga, youtube.com/watch?v=WuSiuMuBLhM)' 를 포르포라의 지휘로 소름끼치도록 아름답고 비 장하게 부른다.

이 곡은 십자군의 영웅 리날도와 그 상관의 딸 인 약혼녀 알미레나, 그리고 적군 사라센의 여왕 아 르미다와의 삼각관계로 엮어지는데, 아르미다의 마술 궁전에 포로로 납치된 알미레나가 자신의 운 명을 탄식하며 풀려나기를 기원하는 비탄의 노래이 다. [註: 이탈리아 시인인 토르콰토 타소(Torquato Tasso, 1544~1595)의 서사시 '해방된 예루살렘 (Jerusalem Delivered•1581)'에서 영감을 얻어 불 과 2주 만에 작곡한 '리날도'는 헨델의 음악적 에너 지가 최고조에 달하던 26세 때의 걸작이다.] 이 장면에 리카르도가 어린 파리넬리를 카스 트라토로 만들었던 과거 장면이 오버랩되는데, 노 래와 더불어 감동적인 클라이맥스를 연출한다. 카 스트라토를 '노래하는 기계'라며 무시하고 리카르 도에게서 들은 거세의 비밀을 폭로하는 헨델이었지 만, 그런 비난에 동요하지 않고 절망과 슬픔을 이기 고 그를 존경하여 부르는 이 노래는 남자 구실을 못 하는 파리넬리 자신이 울 수밖에 없는 참담한 심정 을 대변한 것이리라. 파리넬리를 귀족 극장의 이층 한쪽 구석에서 몰래 지켜보던 헨델은 그의 노래에 숨막히는 전율 을 느끼며 가발이 벗겨지는 것도 모른 채 거의 기절 한다. 그리고 드디어 파리넬리와의 오랜 숙원 관계 를 청산하기에 이른다. 관객들은 일제히 기립 박수 를 보내며 파리넬리를 연호하며 흥분한다. 이 노래는 디지털 합성 없이 앞에서 소개한 에 바 말라스-고들레브스카가 불렀는데 우리의 가슴 을 절절히 파고드는 강렬한 감동의 노래로 기억된

다. 그런데 이 곡은 18세기 한 때 금지된 적이 있는 데 바르톨리의 '금지된 오페라(Opera Proibita)' CD앨범에도 삽입돼 있다. 이제 스페인 궁정에서 오로지 국왕의 우울증 치료를 위해서만 노래하는 파리넬리. 이때 형 리카 르도가 온 인생을 걸고 완성한 오페라 '오르페오'를 파리넬리에게 바치며, 결별 후 3년 만에 용서를 구 하기 위해 찾아온다. 하지만 형을 인정하지 않는 파 리넬리는 밤 사이 마굿간에서 자고 있는 리카르도 의 머리 맡에서 악보집을 몰래 훔쳐 살펴보곤 그 아 름다운 작곡에 감격해 하며 내심으로는 형을 용서 한다. 다음날 아침에 악보가 없어진 사실을 안 리카 르도는 마굿간의 말들을 모두 풀어놓는다. 이때 나 오는 곡이 헨델이 손봐 주었던 실내악 '내 말을 믿지 못한다면'이다. 이 장면을 통해 파리넬리가 평생 동 안 시달렸던 낙마의 환상이 깨어지고 이제 화해와 평안을 얻게 되리라는 암시를 주는 것 같다. 1740년 마드리드. 일식이 일어나던 날, 스페인 국왕 펠리페 5세(1683~1746)는 "세상이 무덤 속 같구나. 해를 다시 불러라, 파리넬리!"하고 명한다. 파리넬리는 포르포라 작곡 '폴리페모(Polifemo)' 오페라에 나오는 '높으신 지오베(Alto Giove)'를 부 른다. 그의 곁에는 알렉산드라가 서 있다. 이때 어둠을 이용하여 형 리카르도가 용서를 빌 기 위해 몰래 손목 혈관을 잘라 자살을 시도한다. 이 낌새를 알아차린 알렉산드라의 재빠른 조치로 파 리넬리의 방으로 옮겨진 리카르도. 아침에 의식을 깬 리카르도가 동생 방으로 간

다. 파리넬리와 알렉산드라가 침실에서 사랑을 나 누고 있다. 파리넬리는 형을 알렉산드라에게 이끈 다. 파리넬리는 여자의 문을 열지만 씨는 리카르도 가 뿌린다. 자기의 죄를 속죄하고 동생과 화해한 리카르 도는 이후 전쟁터로 떠나고 알렉산드라는 아이를 잉태한다. 파리넬리에게 있어 그 아이는 형의 아이 가 아닌 자신의 아이였기에 마침내 괴로운 삶은 자 유와 평안을 얻으면서 영화는 막을 내린다. 참고로 이 영화에 삽입된 음악은 리카르도 브로스키 작곡 4곡, 헨델 4곡, 하세 2곡, 포르포라 1곡 등 모두 11 곡(OST에는 12곡)이다. 체칠리아 바르톨리는 카스트라토들을 위해 써 진 음악을 재현시키기 위해 나폴리 도서관 등을 드 나들며 자료를 조사하는 동안, 이들의 희생이 없었 다면 이런 레퍼토리가 생길 수 없었음을 깨닫고 아 름다움과 잔혹함이 교차하는 카스트라토의 음악 세계를 현대에 충실하게 전하기 위해 '사크리피키 움' 앨범을 만들었다고 한다. 앨범에 수록된 12곡은 카스트라토의 현란한 기교와 폭넓은 감정 영역이 바르톨리의 극적이고 열정적인 표현력과 무결점의 테크닉, 다양한 음역 의 가창력에 의해 훌륭하게 제작된 것으로 평가된 다. 일찍이 다른 가수가 시도해 보지 못한 영역을 탐 구하고 도전하는 그녀는 이 앨범을 통해 '위대한 예 술가'임을 다시 한 번 입증한 것이며 오늘날을 사는 우리들에게 주는 최상의 선물이라고 하겠다. 그런데 앨범의 표지사진이 상당히 충격적이다. 고전 대리석 남자 누드 조각상 위에 바르톨리의 머 리를 올려 놓았다. 역사적으로 보면 교황의 권력이 하늘보다 무서웠던 시절에 교회에서 여자가 노래 하는 것을 금지했기 때문에 남자가 여성의 음역을 대신하기 위해 비극적인 카스트라토가 탄생했지 만, 이젠 거꾸로 여자가 남역(男役)을 맡아서 '신에 게 바치는 선물'로 노래하는 현대판 카스트라토(?) 가 탄생했음을 알리는 것 같이 느꼈다면 지나친 비 약일까. (끝) 손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428, ymansohn@hotmail.com

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환율·비즈니스

Dec 4, 2020

환율동향 | ■■■t

■Caveat

■Certified Cheque

특정한 절차를 따르라는 경고.

■Caveat Emptor “매수인이여 주의하라”라는 뜻으로 매수인 스스로 가 위험이 있어도 매수한다는 일반 규칙을 표시하 는 보통 법 상의 격언 임. 이 격언은 일반적으로 사법 적인 매출 또는 경매에 적용되고 소비자의 판매에는 적용되지 않는데 왜냐하면 이 경우 소비자는 엄격한 책임(strict liability)이나 기타 소비자 보호 법령으로 부터 보호를 받고 있기 때문임.

■Cede 양보 하다 또는 굴복 하다 의 의미로 보험회사는 어 떤 위험의 일부를 재 보험회사에게 양보하는 것을 말함.

■Ceding Company

충분한 자금이 예치되어 있고 별도로 떼어져 있다 는 사실을 은행이 보증하는 은행도 수표로서 은행 이 정당한 소지자에게 지급할 의무가 있음.

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

845.90

-0.64

미화 (USD)

달러

1,094.00

-1.28

중국위안 (CNY)

위안

167.10

-0.90

KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

1일

2,634.25 42.91

891.29 5.18

17,296.90 106.60

29,823.92 185.28

12,355.11 156.37

2일

2,675.90 41.65

899.34 8.05

17,358.20 61.30

29,883.79 59.87

12,349.37 -5.74

3일

2,696.22 20.32

907.61 8.27

17,398.02 39.82

29,969.52 85.73

12,377.18 27.81

■Cession of Goods 어떤 사람이 자신의 채무를 지급할 수 없게 됐을 때 에 그의 모든 재산을 그의 채무자에게 양도 하는 것.

통화

증시 동향 . 변동률

■Cession 할양. 국제법 상의 영역 전원의 하나로 조약에 의해 일국의 영토의 일부를 타국에게 이전하는 것을 말 함. 또는 채무 인수를 말하는데 이는 채무의 동일성 을 유지하면서 그 채무를 그대로 인수인에게 이전하 는 것을 목적으로 하는 계약. 즉 갑의 을에 대한 채 무를 인수인인 병에게 이전하는 계약.

2020년 12월 3일 기준

■C & F

보험 계약상의 책임의 전부 또는 일부를 다른 보험 회사에게 인수 시키는 보험 회사를 말함.

■Centrifugal Force

운임 포함 가격. 판매자가 목적지 까지 의 해상 운임 을 포함하여 부담하는 가격 조건을 말함.

■Chance

원심력. 원 운동을 하고 있는 물체에 나타나는 관성 력을 말함. 구심력과 크기가 같고 방향은 반대이며 원의 중심에서 멀어 지려는 방향으로 작용함.

■Certain 법률용어로는 이미 주어진 자료로부터 확인할 수 있는 것으로 의심의 여지가 전혀 없는 상태를 말함.

예상치 못한, 의도 된 것과는 정 반대의 의미를 말 함.

■Chapter 일시적인 사용을 위해 빌리다, 랜트 또는 리스 하다 를 의미함.

■Certificate of Authority 보험회사가 그의 agent에게 주는 서류로서 무슨 권 한을 그에게 공여하는 가를 지적하는 것으로 통상 적으로 agency agreement를 통해서 완성 됨.

Survey of Mortgage Rates | 2020년 12월 3일 현재 Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

3.09%

3.75%

3.99%

5.40%

4.49%

Bank of Nova Scotia

3.09%

3.79%

4.79%

5.39%

5.89%

CIBC

3.19%

3.59%

2.10%

2.53%

6.09%

HSBC

2.49%

3.59%

4.84%

5.64%

5.99%

Royal Bank

2.44%

2.19%

2.22%

3.04%

6.20%

TD Canada Trust

3.14%

2.14%

5.35%

5.60%

■Certificate of Insurance 보험증서가 유효하고 일반적인 용어로 커버리지에 대한 내용이 포함되어 있는 서류를 말함.

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집수리 박사 604-761-8204 창조의 아침 778-389-8581 초이스 건축 604-837-1715 켄즈건축 604-834-6100 클래식 건축 604-421-0545 파란오렌지 디자인 604-418-2346 평화 인테리어 건축 604-939-7143 한국건축 604-833-4477 한샘종합건축 604-789-0252 한성건축 604-218-1807 해바라기 지붕 건축 604-716-7895 핸디맨 드라이월 604-767-3111 홈타임 건축 604-649-0866 화이트 건축 778-846-2424 Better Homestaging 604-836-5857 Blue 건축 604-789-7815 Blue Ocean 건축 604-700-8607 BOOM 건축 604-230-6936 Design-House 604-831-1006 Han 인테리어 604-431-5464 KID 인테리어 604-970-0907 KR 실내건축디자인 604-808-4457 M&J 건축 인테리어 778-387-5514 Remo 인테리어 604-764-8974 SD 실내건축 인테리어 604-525-7004 SPACE 인테리어 604-803-1803 SR지붕/금속외장전문 778-688-2486 Unique 인테리어 778-828-2939

도난 경보장치 설치 604-351-5318 웹 경보장치 604-351-5318 아이티피 디지탈 시큐리티 6 04-484-7099 알람 감시카메라 778-822-9113 ADT 보안시스템 778-772-1325 CJ 알람카메라 604-568-9111 Scott 보안시스템 778-322-8419

골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525 Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881

문의 604.762.1111

<LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331

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이주공사 강남이주공사 고려이주공사 그로벌프라스컨설팅 글로리아이주공사

604-764-2845 604-421-5151 604-377-2268 604-420-9600

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뉴 컨셉 오토정비 778-355-8949 디제이 자동차정비 604-911-4523 세븐 자동차정비 604-584-3333 아토즈 리페어오토 604-850-8776 오토라 오토하우스 604-558-1670 오토프로 자동차정비 604-588-4009

국제자동차정비 604-936-3318 노스밴쿠버 한인 정비소 604-990-0572 로건 종합 자동차 정비 604-430-8040 모터랜드 자동차 정비 604-522-2555 세이브온 메카닉스 604-984-3038 퍼스트 클래스 오토바디 604-461-4043 랭리 프레이져 오토바디 604-534-4568 양영승 바디샵 604-581-6313 루디&피터 오토바디 604-877-1588 제이에스종합 자동차정비 604-439-6733 초이스 자동차정비 604-530-9922 킴스오토정비 604-746-1599 Chips away Autobody 604-431-5015

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김스 가드닝 604-813-1914 그린 가드닝 서비스 604-583-0169 그린제이 근경 778-987-7708 그린프로젝트 604-551-1626 국중금 조경 604-808-3177 나비가든 604-813-1248 뉴그린 가드닝 604-341-2286 로하스 조경 604-240-2844 아리랑 가드닝 778-998-5874 에덴조경 604-552-4839 정원공사 604-469-2830 원 정원공사 604-816-7225 태영 가드닝 778-899-2147 팍 정원사 604-862-6708 YK정원 604- 551-0692 탑 가드닝 778-834-0886 다이아몬드 가드닝 604-862-6708 레인보우 정원공사 604-312-0482 알파 정원 공사 604-773-7352 마이프랜드 가드닝 604-916-7275 상록조경 604-760-2351 선플라워 가드닝 604-831-3367 스쿨하우스 가드닝 604-603-2341 에비씨 가드닝 604-603-2341 에이스 조경 604-771-7736 앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 604-299-0010 오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069 참 조경 778-868-5768

크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604- 468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트

604-763-5077

드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949 페인트미테코 778-988-7797 페인트 704(칠공사) 604-880-7782 EXTREME PAINTING 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 노스밴칼리지 닥터양 교육센터(밴쿠버) (코퀴틀람) 리딩게이트(노스밴쿠버) (랭리) (밴쿠버) (버나비) (코퀴틀람) 리딩타운(노스로드) (노스밴쿠버) (랭리) (리치몬드) (메이플리지) (메트로타운) (밴쿠버)

604-552-0610 604-904-8520 604-261-3013 604-552-3093 604-200-5650 604-514-9157 604-261-8984 604-222-2199 604-803-4562 604-936-0030 604-988-6545 604-200-8807 604-303-1133 604-476-0500 604-435-7323 604-255-7060

(써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734

(화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804

Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

변국일 홈 인스펙터 서빈 홈 인스펙터 이철우 홈 인스펙터

604-785-8483 604-888-9727 604-862-7966

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 6 04-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

생활 민원 앨리스김 홈 인스펙터 한승탁 홈 인스팩터 ABC 홈인스펙션

778-710-0658 604-889-5919 604-723-6406

한의원 려 한의원 퀸스(한의원)침술원 강한의원(빅토리아) 조이 침한방(빅토리아) 경동한의원

604-551-5778 604-939-5052 250-590-5070 250-213-3139 604-336-2424

명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 604-719-9967 김정옥 홈 인스펙터 604-996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 604-817-5441

옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 6 13-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

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