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목차

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Inside this Issue

기준 Canada 2월&5일Real Estate

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

ARTICLES

Vol.14, No.740 | Friday, Nov 27 2020

2014 2015 캐나다 신규 주택 CAD 잇따른 상승 배경에… 07 Vancouver 111.404 98.477 “빠듯한 공급 속 거래량과 집값 기록 세워” Q1F Q2F Q3F Q4F Q1F Q2F Q3F Q4F 어제 08 109.900 93.900 대도시 일부, 가구당 소득 순위 ‘급락’ 일주일 전 89.400 09 102.600 1-Year 2.85 2.85 2.85 2.85 2.85 3.00 3.14 3.14 한달 전 106.500 94.000 밴쿠버 주민 다수, ‘조닝 규정 변경’ 지지 10 5-Year 4.76 4.64 4.64 4.79 4.86 5.05 5.15 5.24 1년 전 126.827 124.100 11 캐나다 상업용 렌트 보조 접수 시작 / BC 긴급사태 연장…1일 941명 최다확진 16 커뮤니티 앨버타, 코로나 19 ‘현재 진행’ 케이스 ‘심각’ / 마스크 의무화에도 신규 확진 계속 발생 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물 36-37 비즈니스 시세 - 최근 전월비 전년비 오늘

2015년 BC 주택 시장 전망 MLS

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2014

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Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. 1.9% All rights2.3% reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums -0.2% 0.7% and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

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4.71 4.17 5.04

Greater Montreal

연간변동률(%)

연간변동률(%)

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Saskatoon 연간변동률(%)

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Fraser Valley 연간변동률(%)

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$958,700 $518,000 $408,400

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-3.70 -12.09 -7.27

Greater Toronto 연간변동률(%)

8.4%

5,147,712

$919,600 $619,000 $564,000

7.6Bil 전년대비 물가

실업률 38,005,238

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리테일 세일즈

실업률

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연간변동률(%)

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연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

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$1,235,300 -0.53 $668,600 -0.74 $648,300 -0.62

Greater Vancouver

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SPECIAL

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합계

교육& 레저 전월비 전년비

9.0 %

0.5 %

산업별 평균 주급 임업 광업 오일&가스 유틸리티 공공행정

전국 주별 평균 주급 Average Weekly Wage Rate

전문직 과학 기술 건축 교통 창고업 제조업 교육 금융 보험 부동산업 의료 사회복지 도매소매 무역 농업 숙박 식품 서비스업 $

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뉴스

Nov 27, 2020

캐나다 신규 주택

잇따른 상승 배경에… “밴쿠버, 토론토 등 대도시 주변 도시 수요 커” 캐나다 27개 광역 도시 중에서 21곳 상승곡선 신규주택 3월 후 3.1%...작년 이맘때 0.1% 불과 전국적 팬데믹 속에서도 주택 시장은 거래량은 물론 집값에서도 상승곡선을 이어가고 있다. 이 같

은 배경에는 홈바이어의 다양한 관심이 자리잡고 있다. 비슷한 이유로 최근에는 신규 주택 가격지수 도 꾸준한 상승곡선을 그리는 것으로 평가 되고 있다. 통계청의 최신 집계(10월 데이터)에 따 르면 전국 신규 주택 가격 지수는 전월대비 0.8% 올랐다. 전국 대다수 지역의 집값 상 승세가 반영된 것이다. 게다가 신규 집값은 지난 9월에도 전월대비 1.2%로 오름세를 보였었다. 전국 27개 센서스 대상 광역 도 시 중에서 21곳이 상승곡선을 보이고 있다. 이 보고서는 “글로벌 팬데믹이 주택 시장을 여러 가지 측면에서 영향을 주고 있다. 예를 들어 이자율은 역사적으로 낮은 수준으로 떨어졌고 바이어들의 수요는 좀더 큰 주택 으로 이동하고 있다”면서 배경을 설명했다. 주목할 부분은 밴쿠버와 토론토, 몬트리올 과 같은 대도시 주변에 위치한 도시에서는 주택의 수요가 늘어나고 있다는 점이다. 이 모든 요소들이 전반적인 캐나다 신규 주택

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가격 상승세에 영향을 주고 있다. 특히 신규 주택 가격은 지난 3월 팬데 믹이 시작된 이후 전국적으로 3.1%가 올 랐다. 그렇지만 작년 3~10월 사이에는 신 규 주택 값이 0.1% 상승에 그쳤다. 가장 큰 영향은 역사적으로 낮은 모 기지 이자율로 풀이된다. 캐나다 중앙은 행은 지난 1월 기준금리를 1.75%에서 3 월 0.25%로 낮췄다. 코로나 19 팬데믹 의 전반적 경제 충격을 줄이기 위해서이 다. 이 같은 하락세는 역사적으로 낮은 대 출 비용을 만들어내면서 홈바이어에게 어 필하고 있다. 최신 주택 어포더빌리티 지 수(Housing Affordability Index)를 보면 주택 장만 여건은 신규 집값 상승세에도 불구하고 개선되고 있다. 전국적으로 신 규 주택 시장은 수요가 강한 편이다. 그렇 지만 10월을 기준으로 볼 때 지난해 이맘 때와 비교하면 그다지 많지 않은(-20.5%) 단독주택이 시장에 나왔다. 신규 주택 가격 지수의 월간 변화를 볼 때, 몬트리올에서 상승 속도가 2.7%로 가 장 빠르다. 다음으로는 세인트 캐서린-나 이아가라와 트로이스-리버레스로 2.2% 이다. 빌더들은 이 같은 상승세가 건축 비 용이 높아졌고 시장 여건이 강해졌다고 평 가했다. 캐나다에서 가장 비싼 주택 시장이 밴쿠 버에서도 신규 주택 가격 지수는 1.3%, 토론토는 0.6%가 10월 올랐다. 천연 자원에 크게 의존하는 곳에서는 이 집값이 그다지 높은 상승세를 보이지 않았다. 캘거리가 0.4%, 에드먼턴이 0.3% 등이다. 작년 이맘때와 비교할 때 신규 주택 가격 지수 는 3.9% 올랐다. 지난 2017년 6월 이후 가장 높 은 수준이다. 오타와에서도 상승세가 계속 되면서 13%를 보였다. 몬트리올은 8.7%로 지난 2003년

2월 이후 가장 높은 수준이다. 워털루가 6.7%, 궬 프가 6.2%, 해밀턴이 5.9% 등. 이 가운데 신규 주택 시장에 대한 전망도 강세 로 나타나고 있다. 최근 캐나다 중앙은행은 향후 물가가 2% 목표치에 도달할 때까지 기준금리를 0.25%로 유지하기로 했다. 지난 10월을 기준으로 물가는 0.7% 상승세를 보였다. 또 뱅크 오브 캐나 다는 오는 2023년에야 물가가 2% 정도 접근할 것 으로 내다보고 있다.

앨버타 주 기본정보 Quarterly Population Estimate

Alberta

Population Estimate as of July 1, 2020 4,421,876

Canada

38,005,238

Location

Consumer Price Index(CPI) % Change, August 2020 to September 2020

% Change, September 2019 to September 2020

Alberta

0.6%

1.5%

> Edmonton

0.3%

1.2%

> Calgary

0.6%

1.4%

Canada

-0.1%

0.5%

Location

Real Gross Domestic Product (GDP) by Expenditure GDP in 2018

% Change (2017 to 2018)

Alberta

346,477

1.6%

Canada

2,058,117

2.0%

Region

(Millions of chained 2012 Canadian Dollars)

Unemployment Rate (unadjusted) Location

August 2020

September 2020

Alberta

12.8%

10.9%

Canada

11.0%

8.4%

앨버타 주 경제 Consumer Activity

07

Labour

08

뉴스

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Nov 27, 2020

“빠듯한 공급 속 거래량과 집값 기록 세워” 전년대비 거래 32.1%...주택 가격지수 10.9% 올라 “캐나다 전국 주택 거래가 역사적으로 강한 수 준을 보이고 있다.” 최근 한 달 동안 진행된 전국 부 동산 시장에 대해 협회 측이 내린 결과다. 코로나 19로 전반적 경제가 주춤하고 있다는 점을 고려할 때 상당히 이례적이다. 캐나다 부동산협회에 따르면 전국 주택 거래는 한 달 전과 비교할 때 0.7% 늘었다. 실제 거래량은 1년 전과 비교할 때 32.1%가 늘어난 것. 신규 리스 팅 주택 수는 한 달 전보다 2.9% 증가했다. 이로 써 MLS를 기준으로 한 주택 가격지수는 전월대비 1%, 전년대비 10.9% 올랐다. 실질적인 전국 평균 거래 집값은 전년대비 15.2% 늘어났다. 지역 별로 볼 때 전국 절반이 약 상승세를 보이 면서 나머지 지역의 하락세를 상쇄시켰다. 대형 시 장 가운데 전월대비 거래량이 늘어난 곳으로는 몬

트리올과 프레이저 밸리, 캘거리, 에드먼턴 등이 있 다. 반면 광역 토론토와 해밀턴-벌링턴, 오타와, 광 역 밴쿠버에서는 거래가 줄었다. 지금까지 누적 실적을 보면, 모두 46만 1818채 주택이 거래됐다. 지난 2019년의 10개월 동안 거래 된 주택보다 무려 8.6%나 더 많은 수준이다. 역사 적으로 볼 때는 지난 2016년의 1~10월 실적 다음 으로 두 번째 많다. 코스타 폴로폴로스 캐나다 부동산협회 회장은 “많은 캐나다 주택 시장이 역사적이 강세 활동량을 보이고 있다.지금 이 시점에서는 올해 초에 조용했 던 봄 시장의 흐름을 만회하고도 남을 수준이다”고 설명했다. 그는 또 “여러 사람들이 알고 있듯, 지난 10월 19일부터 캐나다 주택공사는 직접 방문하는 오픈 하우스를 자재하도록 하고 있다. 이제는 좀더 강력해진 안전 조치 로 회복함으로써 주 택 시장에 어떤 영향

을 미치는지에 대한 지켜 볼 필요가 있다. 연말이 다 가오면서 만약 소비자들이 가뜩이나 공급이 적은 곳에서 매물을 내놓지 않는다면 어떻게 될지 봐야 한다”고 설명했다. 션 캐스카트 경제학자는 “캐나다 주택 시장이 지난 여름 놀라울 정도의 시장 반등에서 안정을 찾 을 것으로 기대하는 사람들이 있다면 아무래도 좀 더 기다려야 할 듯하다. 지난 7월 이후 봐 왔던 비슷한 흐름이 한 번 더 10월 에도 벌어졌다. 바로 빠듯한 공급 속 에서 기록적인 거래량과 집값 이다”고 밝혔다. 신규 공급 주택은 2.9% 늘었 다. 전반적 리스팅 상승은 광역 토론토 와 BC 로어 메인랜드, 오타와에서 비 롯됐다. 집값을 보면, 실질적으로 거래된 평 균 집값은 60만 7250달러를 기록했 다. 작년 이맘때와 비교할 때 15.2%나 높은 수준이다. 전국 시장에서 가장 영 향력이 높은 광역 밴쿠버와 광역 토론

토를 제외한다면 전국 집값은 이보다 12만 7000달 러가 줄어든다. 이밖에 전국 주택 시장 인벤토리는 2.5개월 수 준으로 나타났다. 역사적으로도 가장 낮은 수준이 다. 로컬 시장 수준에서 보면, 18개의 온타리오 시 장의 경우 10월 기준 인벤토리 물량이 한 달도 채 되지 않는다.

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뉴스

Nov 27, 2020

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대도시 일부, 가구당 소득 순위 ‘급락’ BC주, 빅토리아, 밴쿠버, 킬로나 ‘순위 상승’ 경제에는 흐름이 있다. 개인 경제도 삶 속에서 등락을 거듭하듯 한 도시와 국가도 마찬가지다. 프 레이저 연구소(fraserinstitute.org)의 최근 조사는 도시의 가구당 소득의 등락을 여실히 보여주고 있 다. 이 보고서는 전국 주요 도시의 가구당 소득 중 간 수준(Median Household Income)을 조사했다. 가장 눈에 띄는 도시는 캐나다 동부의 윈저(Windsor)로서 전체 36개 도시 가운데 10위에서 무려 25위로 추락했다. 동부의 런던(London) 비슷한 시 기에 15위에서 무려 27위로 곤두박질하는 급락세 를 보여주고 있다. 이 보고서는 “여러 건의 프레이저 연구소 연구서는 광역 토론토를 벗어난 온타리오에 서 지난 20년 동안 진행되고 있는 경제 약세 활동을 기록해오고 있다”면서 “여기에는 런던과 윈저, 브랜 트포드, 키치너-워털루-캠브리지 등을 포함하는 남 서부 온타리오도 포함된다”고 설명했다. 일반적으로 온타리오의 남서부 지역은 최근 몇 년 동안 경제적으로 힘들어 하는 모습을 보이고 있

다. 그렇지만 대도시(CMAs) 가운데에서도 큰 격차 는 나타나고 있다. 특히 일자리 창출과 중간 소득 성 장률은 대도시에서 상당히 강했다. 더욱이 토론토 에서 가까운 지역일수록 런던이나 윈저와 같은 더 먼 지역보다 경제가 강한 경향을 보였다. 전국적 분석을 보면 2005~2015년 사이 10년 을 기준으로 할 때 윈저에서는 전국 10위의 가구당 중간 소득을 보였다가 25위로 떨어졌다. 15계단이 나 추락한 것이다. 런던의 경우에는 전국 15위에서 27위로 덜어졌다. 전국에서 두 번째로 높은 하락세 를 보이고 있다. 먼저 2005년을 기준으로 중간 소득 상위 10위 도시를 보면, 오타와, 캘거리, 오샤와, 궬프, 에드먼 턴, 토론토, 키치너, 배리, 해밀턴, 윈저 등의 순이다. BC주의 주요 도시에서는 빅토리아와 밴쿠버가 각 각 13위와 16위를 보였다. 전국 주요 도시 가운데 하위 5위를 보면, BC주의 킬로나(Kelowna)와 세 인즈 존, 새게네이, 셔브룩, 트로이-리버스 등이다. 10년 후인 2015년을 보면, 순위에 큰 변동이 보 인다. 상위 10위권 도시를 보면, 캘거리와 에드먼턴이 1, 2위를 나란히 기록하면서 강력한 에 너지 가격의 힘을 보여줬다. 다 음으로는 오타와, 리자이나, 새 스카툰, 세인즈 존스, 오샤와, 궬프, 토론토, 해밀턴 등의 순 이다. BC주 도시에서 빅토리아 는 11위로 뛰었고, 밴쿠버도 15 위로 조금 순위가 올랐다. 덧붙 여 2005년 하위 5위권에 속했 던 킬로나도 중위권으로 급성장

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로 캘거리와 에드먼턴은 둘 다 12만 달러에 접근했 다. 오타와와 리자이나, 새스카툰 등 상위 5위에 이 름을 올린 도시들도 거의 10만 달러 전후의 높은 빅 토리아와 밴쿠버도 9만 달러를 넘어 10만 달러에 근접했다. <사진= fraserinstitute.org 제공>

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뉴스

Nov 27, 2020

밴쿠버 주민 다수, ‘조닝 규정 변경’ 지지 “표준 토지에 최대 6개 유닛 스트라타 건설…” 유권자 81%, 스카이 트레인 UBC 연장에 찬성 조닝 변경(Zoning Change)은 항상 로컬 주민들 의 큰 주목을 받는다. 그만큼 주택 가격이나 생활 환 경에도 큰 영향을 줄 수 있는 사안이기 때문이다. 그런데 리서치코(researchco.ca) 최근 조사에 따르면 대부분 밴쿠버 주민들은 현행 조닝 규정 변 경에 큰 지지를 보내고 있다. UBC까지 스카이트레 인을 연장한다는 것도 마찬가지이다. 조사 결과 조 사 대상 절반 이상은 ‘전체주의 체제(At-Large System)’을 포기하고 ‘구역 시스템(Ward System)’으로 옮겨 시의원에 투표를 했다. 즉 주민 다수가 조닝 규 정 변경을 지지하고 있다는 것. 온라인 조사에서 밴쿠버 주민 유권자 가운데 응 답자 53%는 조닝 규정을 바꿔 부동산 소유자들이 표준 규격의 토지에 최대 6개 유닛의 스트라타를 지을 수 있도록 원했다. 신규 빌딩이 평균 정도 수 준 주택 보다 높지 않을 경우를 한정했을 때이다. 이 같은 조닝 규정 변경은 여성들 사이에서 55%로 더 높았다. 유권자 연령대가 35~54%일 대 도 53%나 됐다. 지난 2018년 선거에서 현행 케니 스튜어트 후보를 지지했던 유권자들 사이에서는 무려 56%나 됐다. NPA 후보였던 켄 심 지지자들 사이에서도 56%나 된다. 덧붙여 밴쿠버 시 관내 유권자 5명 가운데 4명 인 81%는 현행 스카이 트레인 밀레니엄 라인을 포 인트 그레이(Point Grey)에 위치한 UBC캠퍼스까지 연장하는 데 찬성했다. 지역 별로 볼 때, 여기에는 웨스트 사이드의 78%와 이스트 사이드의 81%,

다운타운의 86% 응답자들도 있다. 그리고 밴쿠버 시와 관련된 주요 시정 선거에 대 해서 응답자들 52%는 전체주의 체제(유권자들이 10명 시의원 선택)가 없어져야 한다고 대답했다. 그 대신 시의원들이 특정 선거구역에서 선출되는 ‘구 역 시스템’이 진행돼야 한다는 것.

마리오 칸세코 대표는 “연령대가 18~34세인 유 권자들의 다수인 60^와 35~54세 유권자들 55% 는 이 같은 구역 시스템을 찬성했다”면서 “55세 이 상의 유권자들 사이에서는 그 비중이 39%로 떨어 진다”고 설명했다. 유권자 5명 가운데 3명(60%)은 시에 진출하 려는 후보자들이 100명 이상의 지명자를 갖출 것 을 원했다. 현행 25명 기준보다 훨씬 높은 수준이 다. 추가로 유권자들 55%는 시 선거에 나가고 싶 은 후보자는 누구나 등록을 위해 500달러를 예탁 해야 한다고 생각했다. 현행 100달러보다 높은 수

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준이다. 이밖에 유권자 절반 정도(46%)는 메트로 밴 쿠버의 모든 시 정부를 합친다는 생각에 가치가 있 다는 의견을 내놓았다. 토론토와 몬트리올에서도 비슷하다. 도시 합병의 가능성은 남성들 사이에서 49%로, 연령대가 18~34세 사이에서 48%로 더 높은 수준을 보였다. 또 공원 및 레크리에이션 위원 회를 없애고 공립 공원과 공립 레크리에이션 시스 템을 시의회 관할에 두는 것에 대해서는 생각이 엇 갈렸다. 유권자 44%가 찬성표를 던졌지만 48%가 반대한 것이다. <사진= researchco.ca 제공>

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Nov 27, 2020

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캐나다 상업용 렌트 보조 접수 시작 CERS, 1차 기간 9월 27~10월 24일 해당 2차 접수 11월 30일, 3차는 12월 23일 전국 스몰 비즈니스 사업체들이 드디어 렌트비 에 어느 정도 숨통이 트이게 됐다. 정부가 드디어 캐

나다 긴급 렌트 보조(CERS, Canada Emergency Rent Subsidy) 접수를 받기로 한 것. 새 제도는 정 부의 기존 캐나다 긴급 상업 임대지원 (CECRA)를 대체하게 된다. 이전과 달 리 부동산 소유주를 통하지 않고 직 접 상업용 테넌트를 지원하는 게 특 징이다. 연방 재무부 등에 따르면 지난 23 일 처음으로 접수를 시작한 CERS는 첫 해당 기간이 9월 27일~10월 24일 이다. 접수 방법은 캐나다 임금 보조 프로그램(CEWS)와 비슷하다. 또 이

제도는 오는 2021년 6월까지 이어질 전망이다. 접 수 신청 대상자는 렌트 테넌트 외에도 부동산 소유 주도 해당된다. 2차 신청 대상 기간은 10월 25~11 월 21일, 3차 신청은 11월 22일~12월 19일이지만 아직 오픈되지 않은 상태이다. 각각 오는 11월 30일 과 12월 23일부터 접수가 시작될 전망이다. 접수 신청은 연방 정부 웹사이트(www.canada.ca/en/ department-finance/economic-response-plan. html#businesses)에서 신청(Apply to the CERS) 를 클릭하면 된다. 기본적으로 캐나다 CERS는 자격 요건을 갖춘 지원자들에게 최대 65%의 비용을 지급한다. 사 업체는 물론, 비영리단체와 자선기관들도 해당된 다. 덧붙여 해당 사업체 또는 기관이 록다운(Lockdown)에 직면했다면 추가로 25%의 렌트비를 더 지원 받을 수 있다. 결과적으로 전체 렌트비의 90%를 받을 수 있는 셈이다.

BC 긴급사태 연장…1일 941명 최다확진 마스크 규정 위반에 230달러 벌금 부과 BC주 정부가 긴급 사태(State of Emergency)를 다시 연장했다. 덧붙여 이날 BC에서는 역대 최대인 1000명 가까운 신규 확진자가 발생, 연말을 앞두고 큰 우려를 낳고 있다. 마이크 판워스 장관은 주 긴급 사태를 오는 12

월 8일까지 연장한다고 공식 발표했다. 덧붙여 마 스크 단속 조치도 소개했다. 정부는 12세 이상은 공공장소는 실내에서라도 착용하도록 세부 규정을 발표했다. 쇼핑몰은 물론, 식당과 펍(Pub)도 포함된 다는 점을 강조했다. 아파트 거주자들은 엘리베이

터 안에서도 착용토록 하고 있다. 특히 해당 규정을 알면서도 착용하지 않고 단속인원들의 지시에도 불응할 경우에는 230달러의 벌금을 부과하기로 했다. 해당 규정은 24일 발표 즉시 바로 시행된다. 이 가운데 BC주는 이날 하루 역대 최다 신규 확진자가 나왔다. 24시간 집 계된 확진자가 941명을 기록한 것. 이 로써 전체 누적 확진자는 2만 8348명 을 기록하고 있다. 세부적으로 BC주 전역에는 현재 7732건의 액티브 케이 스가 있다. 여기에는 284건의 병원 환 자도 포함된다. 중환자실 인원만 61명 에 이르는 수준이다. 게다가 현재 보건 당국의 모니터링을 받고 있는 규모는 1 만 283명에 이른다. 누적 사망자 수는 358명으로 집계됐다.

보건 당국은 “현재 우리는 현재 두 곳의 헬스 케 어 시설에서 집단 발발(Outbreak) 사태가 생겼다” 면서 “우리는 지금 코로나 19 전파를 둔화시켜야 하 고 지금 바로 시행돼야 한다. 이것이 바로 우리가 모 임과 각종 이벤트를 중단하고 실내 피트니스 활동 을 금지한 이유이다”고 설명했다. <사진=BC주 제공>

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다운 타운 작은 코너 스토어 (주5일)

$150,000

매매가 $150,000 (현 오너 10년째 운영중), 다운 타운 작은 코너 스토어 (주 5일 , 토 일, 모든 공휴일 휴무), 540 스퀘어피트 (화장실 1개). 렌트 : $2,985+GST (모든거 포함: 전기세,건물세,관리비등 모두 포함). 2019년 3월에 임대 5년 재계약. 오픈 : 주 5일 월-금 6:40 AM TO 5:30 PM (토,일 휴무). 오너 두분의 근무 시간 남편분 : 주 5일 풀타임 (6시반부터 오후 5시반까지) 아내분: 주 5일 파트 타임 (오전 10시부터 오후 2시반까지= 총 4 시간 반만 근무)오너 년 순수익 7만불 이상. 자주 나오는 매물이 아닙니다. 주 5일, 5시반까지 영업하고 나의 밴쿠버 생활도 즐길수 있는 스몰 비지니스 입니다.

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$150,000

현 오너 12년째 운영중. Rent:$2,553+GST. 2020년 3월에 5년 재 계약 완료. 현 오너 한분이 직원 두분과 운영중. 오너 한분의 근무 시간 주 6일 (40시간). 오너 한분이 직원 두분과 운영하면서 가져가는 년 순수익 $53,569(2019년). $70,598(2018년) $57,559(2017년) 작년 12월(2019년)에 Winners 매장 오픈으로 더욱 바쁜 쇼핑 센터로 자리 매김함. 로얄티 6%. 단골 고객 많음. 백프로 풀 트레이닝 시켜 드림

이삿짐 센터 매매

$99,000

인지도 높은 이삿짐 센터 매매, 현 오너 8년째 운영중. 천 가구 이상의 단골 고객들과 상태 좋은 트럭( 26피트, 68,000 km) 그리고 일반 이사와 포장 이사등의 모든 노하우를 전수해드리고 은퇴 하시려 합니다. 순수익: 코로나 이전 월 7-8천불 ( 평균 월 15건이상)(건당 평균 6시간 작업). 코로나 이후 월 4천불정도( 10건 이내). 하지만 코로나는 평생 가는것이 아니니 곧 원상 복귀가 기대됩니다. 유지비: 차량, 기름값, 보험료(월 $315). 차량 점검(년 200불). 일하는 시간 대비 아주 훌륭한 수익과 안전한 비지니스 입니다. 현 오너분이 이어온 명성만 그대로 유지 하시면 됩니다.

브런치 카페(현 오너 7년)(3시까지 영업)

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브런치 카페(랭리 알더 그로브)(12피트 커머셜 후드) 일식당으로 변경 가능하고 위치 또한 훌륭함. 현 오너 총 19년째 브런치 카페 운영. 현 카페에서 7년째 운영후 은퇴 예정(일흔이 넘은 연세) 모든 레서피와 트레이닝 전수. 오픈 오전 7시부터 오후 3시까지(월요일 휴무) 부부가 파트 타임 한명하고 운영시 년 7만불정도의 순수익. 주변에 새로운 타운 하우스들이 많이 지어지고 있음. 오피스 공단과 주거 지역이 함께 있는 로케이션입니다. 월 렌트비 $2,600(건물세,GST포함). 리스 5년 +5년

커피와 디저트 숍 매매 (경쟁없음)

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일식집 (랭리 월넛 그로브)

$280,000

위치 좋은 랭리 일식집 매매 (쇼핑 프라자에 위치). 현 오너 8년째 운영중. 크기 : 1380 스퀘어피트. 렌트: $4.552 +GST, 좌석 49석. 리커 라이센스, 워킹 쿨러와 큼직한 풀 커머셜 키친. 작년까지 배달을 안하다 올 4월부터 우버만 하고 있음. 타 배달 회사까지 추가한다면 높은 매출을 기대 할수 있습니다. 55만불 이상의 매출(2019년)(2019년에는 배달 서비스 안했음). 오너 남자분 한분께서 스시맨으로 종업원들과 함께 운영중. 월 만불정도 오너 순수익. 스킵더 디시등의 큰 배달 회사와 손을 잡는다면 매출과 수익은 높아질수 있는 로케이션 입니다. 고등학교가 바로 옆이라 점심에는 정신없이 바쁩니다.(전부 현찰).

(권리금 없음) 풀키친 ,다운 타운 롭슨 식당 서브 리스. 1,436 스퀘어피트. 48석. 풀 커머셜 치킨+ 워킹 쿨러. 리스 : 4+5년 옵션, 렌트: $12,430+gst 롭슨 스트리트에서도 중심부에 위치해 있습니다. 풀 레노베이션 완료. 손 보실께 하나도 없습니다. 무료로 인수하시면 됩니다.

다운 타운 미용실 (한아름 옆)

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현재도 안정되게 운영이 되고 있으나 무궁 무진한 전망을 기대할수 있는 미용실입니다. 크기 1,324 스퀘어피트. 체어 9개 + 4개더 추가 가능, 다운 타운의 바쁜 거리에 위치해 있습니다.

식당 매매 (포코 비비큐 치킨 옆)

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코퀴틀람 센터 웨스트 우드 선상 (비비큐 치킨점 바로 옆에 위치해있고 농협 하이마트와 같은 쇼핑프라자에 위치). 2년반전에 셑업한 새 식당. 리커 라이센스( 정원 42명). 현재 터키 식당으로 운영중. 렌트비 : $3,496+gst. 828 스퀘어피트. 풀 커머셜 키친. 좌석 38석. 리스: 2023년 4월말 + 5년 옵션( 2달 free rent 남아 있음 ). 일식당,한식당,분식등에 최고의 로케이션입니다. (렌트비 저렴)

피자 체인점(윌로우브룩 푸드 코트)

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랭리 윌로브룩 쇼핑몰 푸드 코트에 위치한 피자 체인점 (Nordstrom Rack과 T&T 오픈 예정). 현 오너 11년째 운영후 은퇴 예정. 풀 레노베이션 완료. 직원 5명과 오너분 한분이 운영. 오너분은 일을 많이 안하십니다. (일주일에 총 5시간 정도 근무. 나머지는 직원들이) 오너분이 일주일에 총 5시간만 근무후 2019년 년 순수익 $102,000 매달 내는 로얄티 없음. 따로 장을 볼일이 없습니다. 백프로 체인점에서 배달됨. 피자도 따로 만들거나 하실 필요없습니다. 냉동 피자 도우가 배달되어 오면 그위에 토핑만 올려서 굽기만 하면 됨. 운영이 아주 간단합니다.

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모텔 매매 (도슨 크릭), 매매가 1.78M (대지 포함). 도슨 크릭에서도 요지에 위치한 현 오너분께서 18년동안 운영하고 계시는 모텔입니다. 방 37개. 대지 0.77 에이커(33,541스퀘어피트). Dawson Creek은 여름에는 관광객들로 붐비고 겨울에는 천연 가스 공사가 한창인 지역입니다. 최근 정부에서 투자액 400억의 가스 건설 사업 발표를 하였습니다. 전망이 무궁 무진한 곳입니다. 의욕있고 패기있는 바이어를 찾습니다.

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코인 빨래방 (현 오너 13년째,년순수익 $45,000)

$99,000

현 오너 13년째 운영후 은퇴 계획. 장비: 더블 12개, 트리플 1개.맥시 2개. 드라이어 12개. 장비 상태 양호. 크기 1.269 스퀘어피트. 렌트비: $4,848+GST. 19년 년 순수익 $45,000. 오너 한분이 운영 가능한 비지니스 입니다.

치킨 전문점 (같은 몰에 스시집 없음)

$178,000

코퀴틀람 센터 인근에 있는 치킨 전문점 ( 모든 레서피 전수) 일식당으로 변경하거나 혹은 치킨과 롤을 같이 판매하는 치킨 & 롤 식당하기 적합. 48석. 1408 스퀘어피트 리스 3+3년. 렌트: $5,185+gst 풀 커머셜 키친 + 워킹 쿨러. 영업 주중 오후 4시부터 12시까지 (일요일은 오후 4시부터 11시까지)

수익 상가 유닛 매매 (코퀴틀람 센터)

밴쿠버 코너 커피숍

$159,000

렌트비: $3,547 +GST. 오너 주차 공간. 파트 타임 4명. 오픈 : 오전 7시-오후 7시 (주중), 오전 8시-오후7시 (토요일), 오전 8시-오후 6시 (일요일). 장점: 투고 손님 많고 , 토요일 빼고 평상시 한명이 일할수 있는 시스템. 여성 혼자 운영하기 안성 맞춤의 카페입니다. 오너 한분이 주 6일 하루 8시간(주 48시간) 근무 후 월 $4,800 (년 $57,000)의 순수익.

유명 초코렛 체인점 (랭리 쇼핑 몰)

$258,000

쇼핑몰내 코너 위치. 여성 오너 한분이 파트 타임 5분과 운영후 은퇴 예정. 여성 오너 한분의 근무 시간은 일일 2시간에서 3시간 정도. 성수기때는 더 일을 하십니다(예: 발렌타인 데이,Mother's day, Father's day,Easter,할로윈, 추수 감사절, 크리스 마스 시즌 등). 모든 트레이닝은 본사에서 해드립니다. (본사 밴쿠버에 위치). 흔히 나오는 매물이 아님

바틀 데포 매매 (코퀴틀람)

$659,000

물량 500만개 (픽업 없는 순수 손님이 가져오는 물량). 2019년 11월 1일부로 빈병값이 5 센트에서 10센트로 인상되어 더 많은 물량이 예상됨. 3 Star Bottle Depot. 자체 구역이 있는 라이센스 보유. 2018년 12월 1일 5년 재계약 완료. 현 오너 6년째 운영중. 1,901 스퀘어피트, 렌트 $9,383 +gst. 년 순수익 : 2명의 풀타임 + 오너 한분이 2틀하고 반나절 근무후 년 순수익 $92,000. 년 순수익: 2명의 풀타임 + 파트 타임 1명(2틀하고 반나절) , 오너 일안할때 순수익. $ 77,000. 바틀 데포는 자료가 백프로 증명이 되는 비지니스이고 자체 구역이 있기에 다른 바틀 데포가 들어올수가 없어 안전합니다.

브런치 식당 (커머셜 드라이브)

$99,000

위치좋은 커머셜 드라이브에 위치. 영업 시간 오전 8시부터 오후 4시까지. 화요일 휴무. 1057 SQFT, 화장실 두개, 30석. 풀 커머셜 키친 (4피트 후두), 워킹 쿨러. 리스 : 약 3년 + 5년 옵션. 렌트비: $4,475 +GST. ( 오너 파킹 1 + 손님 파킹 공간). 현재 단골이 많은 브런치 식당이며 주변에 한식이 없어 후드는 크지는 않지만 한식당 혹은 일식 +한+분식으로도 운영하기에 좋은 식당입니다.

주유소+리커 스토어+편의점+대지 포함

$1,190,000

Esso 주유소+ 리커 스토어+ 편의점+ 땅과 건물. (주변에 경쟁 절대 없음) 도슨 크릭에서 30분거리 차량 왕래가 많은 도로에 위치. 대지: 2에이커 건물: 편의점(1500 스퀘어피트)+ 살림집(2400 스퀘어피트)(방 5개 + 화장실 2개). 현 오너 9년째 운영후 은퇴 예정. 작년 매출 2.3 밀리언 ( 회계 년도 2020년 3월 31일- 년 순수익 32만불). 매장에 한명이 근무할수 있는 쉬운 비지니스 입니다. 관심 있으신분들만 컨피던셜 동의서를 받고 자세한 정보 알려 드릴수 있습니다.

코인 빨래방

$249,000

(코퀴틀람,월 평균 소득 $7,700) 요즘 가장 핫한 오스틴 AVE 코너 프라자에 위치. 영업 시간: 일요일 휴무, 월요일부터 토요일까지 (오전 8시반부터-오후 6시까지) 부부가 교대로 운영하기에 좋은 비지니스. 크기: 1,083 스퀘어피트. 렌트: $3,256+GST (물세는 따로 3달에 750불 정도)

$1,850,000

유명 피자 체인점 (랭리 프라자) (Fresh Slice) $388,000

최고의 세입자(평 좋은 일식 레스토랑의 튼튼한 세입자) 4.5347 Google reviews, 최고의 세입자(평 좋은 스시 레스토랑), 유닛 크기 :1,546 스퀘어피트. 임대 계약: 2019년 11월에 5년에 5년 재계약. 건물주의 년 순수익: $ 69,802 (월 $5,816), 건물주에게 지불하는 렌트비외에 세입자가 부담하는 월 비용 : 건물세: $1,206.26 +스트라타 관리비 $598.14 흔하게 시장에 나오는 매물이 아닙니다.

오너 한분이 관리만 하고 매니저급 1명과 스텝 4명으로 운영됨. 오너 한분이 주 12-15시간만 영업장에 나와 관리만 함. 현재는 오너 한명이 운영을 하나 부부가 손쉽게 운영하기에 최고의 비지니스 입니다. 오너 한분의 년 순수익 $125,000. 올해 2020년은 더 높은 매출을 기대하고 있고 코로나로 인해 오히려 매출이 더 좋아지고 있음.(투고와 배달이 더 많아짐). 모든 물품은 백프로 배달되서 오기에 따로 장을 볼필요가 없음.체인 로얄티가 따로 없음. Franchise Transfer Fee 5만불. 크기 968 sqft. 렌트: $3,091 +GST.

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커뮤니티

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Nov 27, 2020

앨버타, 코로나 19 ‘현재 진행’ 케이스 ‘심각’ 액티브 케이스 1만 3000여명…전월대비 3배 캐나다 전국적으로 연말이 다가오면서 코로나 19 사태가 더욱 심각해지고 있다. 이 가운데 BC주 에 인접한 앨버타의 급증세가 심각한 형태를 보여 주고 있다. 보건당국이 주 정부에 추가 제한 조치를 요구할 정도이다. 연방 정부와 앨버타 주에 따르면 전국적으로 코 로나 19 확진자 수는 33만 7000여 명을 넘어섰다. 퀘벡의 13만 명과 온타리오 주의 10만 명이 다수를

차지하고 있다. 그렇지만 앨버타도 4만 8000여 명 이 넘어서면서 심각한 수준을 보이고 있다. 특히 현 재 진행중인 액티브 케이스(11월 23일 기준)를 보 면, 전국적으로 5만 6000명이 넘는 가운데, 앨버 타가 1만 3166명으로 온타리오의 1만 3004명이 나 퀘벡의 1만 997명보다도 많은 실정이다. 그만큼 현재 진행중이 상황이 심각하다는 실정이다. 게다 가 앨버타는 한 달 전(액티브 케이스 3651건)과 비

마스크 의무화에도 신규 확진 계속 발생 최근 주말 약 2000명…모니터링 대상 1만 명 BC주가 마스크 착용을 의무화 했지만 여전히 신규 확진자는 계속 되고 있다. 이 가운데 정부는 종교시설의 모임을 금지한 가운데 연말이 다가오 면서 모임 가능성도 재기되면서 단속을 강화하기 로 했다. 주 정부에 따르면 최근 주말 3일 동안 누적 된 확진자 수는 거의 2000명에 이른다. 정부는 “1933명의 신규 케이스에는 11곳의 에픽 링크

(Epi-Linked) 케이스들도 포함된다. 이로써 전체 확진자는 2만 7407명이다”고 설명했다. 23일을 기준으로 보건당국의 모니터링을 받고 있는 사람 들도 1만 명이 넘었다. 이에 앞서 주 정부는 공공 장소 마스크 착용 도 의무화 했다. 단지 메트로 밴쿠버에만 해당되 는 사안이 아닌 전역이 적용 대상이다. 그렇지만 교사연합 측이 요청해오고 있었던 교실 내 마스

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교할 때 액티브 케이스가 거의 3배 나 늘어난 것으로 평가된다. 비교적 인구 수가 적은 캐나다 내륙도 마찬가지로 심각한 상황으 로 나아가고 있다. 서스캐처원의 23 일 기준 ‘현재 진행(Active Cases)’가 2864명, 매니토바는 무려 8498명 이나 된다.

크 착용은 여전히 개인의 선택에 맡겼다. 최근 BC주는 연일 확진자 수가 신기록을 경신 하자 특단의 조치를 내놓았다. 마스크 착용의 경 우 그동안 소매업계는 꾸준한 요청을 해왔었다. 매장에서 고객들과의 실랑이가 지속적으로 생겼 기 때문이다. 따라서 정부의 이번 조치는 소 매점의 직원은 물론, 고객들도 반드시 착용 하도록 규정하고 있다. 식당에서 음식을 먹 고 음료수를 마시는 경우가 아니면 앉아 대 기할 때도 착용해야 한다는 것. 각종 모임 제한도 현재로서는 오는 12월 7일까지로 기한을 정해놓았지만 향후 연장 가능성도 크기 때문이다. 게다가 현재 개인

적 모임 제한 조치는 BC주 전체로 확대되고 있다. 덧붙여 각종 집회 모임 중지에는 종교 시설까 지 포함된다. 다만 결혼식이나 장례식 등을 할 경 우에는 허용된다. 그렇지만 참가자 인원은 10명 으로 제한하기로 했다. <사진=BC주 제공>

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토론토 뉴스

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Nov 27, 2020

한인 밀집지역 노스욕 임대료, 토론토 다운타운 앞질러 <CREA 자료> 전국 주택시장 강세 지속.. 집값 작년대비 15.2%-거래 32% 급증 한인들이 밀집해 있는 노스욕의 임대료가 토론 토시(다운타운을 포함한 구 토론토)를 앞지르는 현 상이 나타났다. 최근 Rentals.ca가 발표한 ‘전국 임 대 보고서’에 따르면 지난 10월 기준 콘도, 단독주 택, 타운하우스, 임대아파트, 지하실 임대 등 모든 형태의 전국 평균 임대료가 1,782달러로 작년대비 8.1% 하락했다. 전달보다는 0.7 % 상승한 것이다. 눈에 띄는 현상은 노스욕의 임대료가 2,174달 러(연 -8%)로 토론토시 2,150달러(-17%)를 앞 질렀다. 특히 노스욕 1베드룸 월세는 1,945달러 (-0.4%)로 토론토시1,922달러(-17%)보다 23달 러 높았고, 2베드룸 경우는 노스욕이 2,459달러 (-0.5%), 토론토시는 2,531달러(-14%) 였다. 이는 노스욕에 비해 토론토시의 임대료가 가파 른 하락세를 보였기 때문이며, 주민들이 대도시에 서 외곽으로 옮기는 ‘도시 탈출’ 현상의 일환이다. 이 기간 월세는 노스욕(-8%), 토론토시(-17%),

이토비코(-15%), 이스트욕(-20%) 등에서 급락했 고, 외곽인 해밀턴(15%), 런던(17%), 키치너(14%) 등은 급등했다. Rentals.ca는 “많은 세입자들이 코로나 팬데믹 에 따라 재택근무를 하며, 비슷한 월세라면 큰 유닛 을 원한다. 전국적으로 렌트 물량이 계속 증가해 수 요를 앞지르고 있다. 이러한 시장 불균형이 올해말 까지 이어질 것이다”고 밝혔다. 단, 이 기간 토론토 시 월세는 콘도 임대 물량이 작년대비 45% 급증하 면서 나타난 현상이라, 추세전환으로 인식하기엔 무리가 따른다는 입장이다. 한편, 캐나다부동산협회(CREA)에 따르면 지난 10월 전국 주택거래는 전달의 역대 최고기록보다 소폭(0.7%) 감소했지만, 작년대비로는 32.1% 급 증해 동월 최고기록을 세웠다. 이 기간 전국 평균 집값도 60만7,250달러로 작 년보다 15.2% 상승하며 강세를 이어갔다.

“토론토한인회 차기회장 선거 어떻게?”.. 선관위원장에 박진천 이사 토론토한인회 제37대 회장 선거관리위원장에 박진천 이사가 선출됐다. 박 위원장은 17일(화) 온라인을 통한 선관위(위 원장 포함 총12명) 회의에서 선출됐으며, 선거일정 과 투표방법은 다각적으로 검토해 추후 한인사회에 발 표할 예정이다. 박 위원장은 “무거운 중 책감을 느낀다. 코로나 사 태로 많은 동포들이 어려움 을 겪고 있는 시기에 공명 정대하고 원만히 선거가 치

러지도록 동포들의 많은 협조를 바란다”고 말했다. 기본적으로 내년 1월초에 선거세칙안을 이사회 에 상정해 심의하고, 2월경 후보등록 및 선거운동 에 대해 확정하며, 3월에 회장선거를 치른다는 입 장이나 코로나 확산 여부에 따라 유동적이다. 선거방법에 대해 박 위원장은 “직접선거, 간접선 거(우편투표 포함), 병행방법 등 다각적으로 검토할 것”이라고 말했다. 선거권 및 피선거권을 지난 선거와 같이 한인회 비를 납부한 한인으로 한정할지, 후보등록금은 얼 마로 책정할지에 대한 구체적인 내용도 선관위 회 의를 통해 속속 발표할 예정이다.

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온주, 노인.장애인 위해 2백만불 지원-단체 당 최대 6만불 '포괄적 지역사회 보조금' 온타리오 주정부가 시니어와 장애인을 위해 향후 2년간 200만 달러( 단체당 최대 6만 달러)를 지원한다. 조성준 온주노인복 지장관(사진)은 “노인 및

모든 연령층 장애인들이 지역사회에 참여하도록 ‘ 포괄적 지역사회 보조금’(Inclusive Community Grant)을 마련했다”면서 “힘을 내서 코로나 바이러 스를 잘 극복하자”고 밝혔다. 신청마감은 12월21일(월)까지. 지원금을 온 라인으로 수령할 수 있도록 온타리오 송금시스템 (TPON)에 등록해야 한다.

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Kingsley Manor

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544 Sydney Ave., Coq., BC These apartments for rent in Coquitlam are Located in the parkland community of the city, with mountain views, this mature site with large trees and gardens is the ideal location for commuting or working in the area. 604-931-3273

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It's only a short walk to Lougheed Mall Shopping Centre and public transit offering transportation. Westview Manor tenants enjoy large, renovated, one- and two-bedroom suites. Rents include heat, hot water and a storage locker. Underground parking is available. 1-888-617-4868

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1021 Howay Street, New Westminster, BC. This beautifully maintained property is ideal for commuters given the closeness to the Sky Train or the short commute to downtown Vancouver. 604-521-8831

List of Rental Properties in Great Vancouver WESSEX GATE 3408 Crowley Drive Vancouver, BC V5R 6C3 Near Collingwood Village & Joyce St Skytrain Include a resident lounge and a large, bright central laundry facility Modern exercise room with cardio equipment, universal gym and a TV located in neighbouring Earles Court. 1-888-460-3108

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한국 뉴스

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Nov 27, 2020

주택 거래, 전월/전년대비 동반 상승 전국적 주택 거래가 꾸준한 상승기조를 보이고 있다. 전월 대비는 물론, 1년 전보다도, 5년 전보다 도 늘어난 것으로 평가됐다.

국토교통부에 따르면 10월 주택 매매거래량 (92,769건)은 전월(81,928건) 대비 13.2% 증가, 전년동월 (82,393건) 대비 12.6% 증가, 5년평 균(90,609건) 대비 2.4% 증가하였다. 10월 누 계 주택 매매거래량(1,022,266건)은 전년동기 (594,444건) 대비 72.0%, 5년평균(800,015 건) 대비 27.8% 각각 증가하였다. 지역 별로는 수도권(41,884건)은 전월 대 비 10.0% 증가, 전년동월 대비 1.4% 감소, 지 방(50,885건)은 전월 대비 16.1% 증가, 전년동 월 대비 27.4% 증가했다. 10월 누계 기준, 수도 권(538,308건)은 전년동기 대비 86.9%, 지방 (483,958건)은 57.9% 각각 증가하였다. 유형 별로는 아파트(66,174건)는 전월 대비

14.0% 증가, 전년동월 대비 13.5% 증가, 아파트 외(26,595건)는 전월 대비 11.3% 증가, 전년동월 대비 10.4% 증가했다. 10월 누계 기준, 아파트 거 래량(738,391건)은 전년동기 대비 89.2%, 아파트 외(283,875건)는 39.1% 각각 증가하였다. 이 가운데 전월세 거래량을 보면, 10월 확정일 자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘ 전월세 거래량’)은 172,815건으로, 전월(175,126 건) 대비 1.3% 감소, 전년동월(170,304건) 대비 1.5% 증가, 5년평균(149,416건) 대비 15.7% 증 가하였다. 10월 누계 전월세 거래량(1,832,823 건)은 전년동기(1,634,534건) 대비 12.1%, 5년평 균(1,466,613건) 대비 25.0% 증가하였다. 10월 전월세 거래량 중 월세비중은 40.0%로 전년동월

수명 연장 등…주택 재고관리 필요 주택시장도 수요와 공급으로 결정되는 경제 현 상의 하나다. 앞으로 재고 관리가 필요한 것도 이상 하지 않은 이유이다. 서울연구원은 최근 보고서를 통해 주거상황을 감안한 주택 재고 관리 정책 방향 에 대한 연구 보고서를 내놓았다. 여기에서는 주택 의 신규공급⋅ 재고관리 균형있게 추진하는 정책으 로 전환이 필요하다고 지적됐다. 이 보고서는 “지금까지 물리적 측면의 주택정 책은 주택재고의 확보를 위해 신규공급 확대에 초 점을 두고 집행되었다. 점검⋅ 수선⋅ 개량⋅ 리모델링 등 주택의 유지관리보다는 대규모 재개발･ 재건축사업 등 전면철거방식의 재정비사업을 통해 양질의 주택

재고를 확보하는 데 치중하였다”고 평가했다. 즉 서 울의 인구는 1990년 이후부터 꾸준히 감소하고 있 고, 2030년대 중반부터는 가구감소도 전망된다. 인구감소뿐만 아니라 가구감소가 진행되면, 주택 수요와 함께 공급량도 줄어들 것으로 예상된다. 신 규공급과 재고관리를 균형있게 추진하는 정책으로 의 전환이 필요한 시점이라는 것. 특히 저출산•고령화•저성장시대 재고관리 정 책목표는 주택 장수명화⋅ 성능향상에도 기여하 게 된다는 평가다. 한국의 경제성장률은 2011년 3.7%에서 2019년 2.0%로 추세적으로 낮아지고 있다. 고성장시대는 지나가고 구조적인 저성장이 경

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제의 기본으로 자리를 잡아가고 있는 것. 고성장 시 대에는 가구분화, 소득증가에 따른 주택수요의 증 가로 신규주택을 지속적으로 공급하는 것이 중요 하였다. 건물을 제외한 토지의 자산가치가 어떠한 노력 없이도 상승하였기 때문에 주택의 유지관리 에 대한 인식이 부족하였고, 유지관리 수준이 낮은 주택도 개발가능성에 기대어 거래가 이루어졌다. 하지만 저출산⋅ 고령화가 진행되고 경제성장률 이 1%대로 떨어지는 저성장시대에는 주택수요의 추세적 감소와 함께 주거서비스에 대한 요구도 다 양해질 것으로 예상된다는 것. 따라서 과거와 같은 소유형(少類型) 대량건설로는 소비자를 만족시키

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(37.9%) 대비 2.1%p 증가, 5년평균(40.0%)과 동 일하였다. 지역 별로는 수도권(119,123건)은 전월 대 비 1.1% 감소, 전년동월 대비 2.8% 증가, 지방 (53,692건)은 전월 대비 1.7% 감소, 전년동월 대 비 1.4% 감소하였다. 주택유형 별로는 아파트 (86,145건)는 전월 대비 0.4% 증가, 전년동월 대 비 2.4% 증가, 아파트 외(86,670건)는 전월 대비 3.0% 감소, 전년동월 대비 0.6% 증가하였다. 임차 유형 별로는 전세(103,638건)는 전월 대비 0.3% 증가, 전년동월 대비 1.9% 감소, 월세(69,177건)는 전월 대비 3.7% 감소, 전년동월 대비 7.1% 증가하 였다. 누계 월세비중을 보면, 10월 누계 기준, 전월 세 거래량 중 월세비중은 40.3%로 전월(40.4%) 대비 0.1%p 감소, 전년동기(40.2%) 대비 0.1%p 증가하였다. 한편 주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등 에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템 (www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통 부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인 할 수 있다.

기 어렵고, 다양한 수요에 대응한 맞춤형 주택의 공 급이 요구될 것이다. 또 가구감소에 따라 주택부족 문제도 일부 해소되고, 기술의 발달로 주택개량 및 리모델링도 활발해질 것이다. 이에 따라 주택개량 및 리모델링은 재개발･ 재건축사업에 비해 낮은 비 용으로 주택수명을 장기화함으로써 사회적 자원 의 낭비를 막는 효과적인 방안으로 대두된다는 것.

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실내면적 1,714 sq.ft 3 bed + 4 bath 유명 건설사 타운홈 남향의 코너 유닛

1,300 sq.ft 의 저렴한 렌트비 아주 바쁜 거리에 위치 많은 주택가 인접 2020년 6월 레노베이션 매상 꾸준히 증가

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메이플 릿지 $639,900

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버나비 Sullivan Heigts $488,800 실내면적 700 sq.ft 1 bed + 1 bath PLUS den 도보 거리의 스카이트레인 커뮤니티 센터 & 쇼핑몰

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써리 클로버데인 $539,900

코퀴틀람 센트럴 $1,529,000

랭리 Acreage Home $1,399,000

실내면적 917 sq.ft 2 bed + 2 bath plus den 확 트인 전경 골프장 및 공원 인접

대지면적 8,737 sq.ft 실내면적 2,574 sq.ft 5 bed + 3 bath 조용한 주택가 학교 및 렉센터 도보 거리

대지면적 1.22 Acre( 53,317 sq.ft) 실내면적 2,189 sq.ft 4 bed + 3 bath plus Den 2016년 전체 레노베이션 2 lots로 개발 가능

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코퀴틀람 센터 $556,000

놀스 밴쿠버 론즈데일 $1,188,000

실내면적 862 sq.ft 2 bed + 2 bath 조용하고 각종 편이 시설 갖춘 단지, 주변의 공원

실내면적 1,744 sq.ft 3 bed + 4 bath 모던한 인테리어 전체 바닥 난방

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랭리 윌로비하이츠 $1,299,000

랭리 월넛그로브 $1,029,000

대지면적 4,322 sq.ft 실내면적 3,341 sq.ft 5 bed + 4 bath 조용한 주택가 각종 편의 시설 인접

대지면적 4,537 sq.ft 실내면적 2,080 sq.ft 4 bed + 3 bath 랭리 인기지역 조용한 주택가

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밴쿠버 UBC $895,000 실내면적 947sq.ft 2 bed + 2 bath + den UBC안에 있는 콘도 도보 거리이 각종 편의 시설

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버나비 브렌트우드 $459,900 실내면적 947 sq.ft 2 bed + 1 bath 넓은 발코니, 공원 view 도보 거리 스카이트레인

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JU 놀스밴쿠버 $749,000

랭리 윌로비하이츠 $669,900

실내면적 853 sq.ft 2 bed + 2 bath 프라이빗 파티오 도보 거리의 각종 편의 시설

실내면적 1,500 sq.ft 4 bed + 4 bath 가스난방 및 에어컨 도보 거리의 park and ride 각종 편의 시설 인접

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다운타운 컨비니언스 스토어 매매 $399,000 년 순수익 25만불 이상 다운타운에서 가장 바쁜 가게 현재 주인이 11년째 운영중 데일리 세일즈 약 $4.,000 로또 세일 2019년 $492.311 ATM 인텀 $19,000 담배 매상 전체 매출의 40% 밴쿠버에 살면서 Cash cow를 찾으신다면 이가게가 딱입니다.

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코퀴틀람 웨스트 $1,880,000 대지면적 6,487 sq.ft 실내면적 5,567 sq.ft 6 bed + 8 bath Legal Suite 조용한 주택가

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버나비 브렌트우드 $598,482 실내면적 535 sq.ft 1 bed + 1 bath 29층 동향뷰 도보 거리 전철역, 쇼핑

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랭리 윌로비하이츠 라티머 하이츠 $599,000 실내면적 1,497 sq.ft 4 bed + 3 bath 유명건설사 Vesta 각종 편의 시설 인접

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Nov 27, 2020

Residential & Commercial Specialist

Cell 604-440-5726 Apt/Condo

Townhouse

House

Sold

Sold

78 101 Parkside Dr, Port Moody

17819 Barnston Dr, Surrey

3 베드룸 + 3 욕실 면적(3,309 sf), 1993년 완공 Master bedroom(1층) 수영장 등 각종 문화 시설 완비

 6 베드룸 + 6 욕실  면적(3,846 sf), 대지 )3,808 sf)  2020년 완공  편리한 교통, 2 베드룸 Legal suite

 3 베드룸 + 3 욕실  면적(1,743 sf), 2000년 완공  2 파킹, 1 Storage  좋은 위치

 2 베드룸 + 3 욕실  면적(1,706 sf), 1992년 완공  End Unit, Vaulted Ceiling  Well managed townhouse

 3 베드룸 + 2 욕실  면적(1,271 sf), 1990년 완공  2016년 풀 리노베이션 완료  Nice view, corner unit

Apt/Condo

House

House

Townhouse

Sold

Sold

Sold

1890 Como Lake, Coquitlam

17 47042 Macfarlane Pl, Sardis

114 5638 210A St, Langley

 4 베드룸 + 2 욕실  1944년 완공  면적(2,938 sf), 대지(7,395 sf)  리노베이션(1986), Well managed

3 베드룸 + 3 욕실  면적(1,879 sf), 2017년 완공  파킹 4개, Nice View(Greenbelt)  Large pantry, Open kitchen

$678,800

$1,030,000

2803 6688 Arcola St, Burnaby

 2 베드룸 + 2 욕실  면적(850 sf), 2011년 완공  좋은 위치, 코너 유닛  Nice view

   

Apt/Condo

House

$689,900

$1,280,800

$1,998,000

804 680 Seylynn Cres, North Van

 2 베드룸 + 2 욕실  면적(766 sf), 2018년 완공  South facing, air conditioning  Amazing amenity (Swimming pool, etc)

tcho@sutton.com www.tcho.ca www.ksbnetwork.com

977 Belvedere Dr, North Van

   

4 베드룸 + 3 욕실 면적(2,294 sf), 대지(7,700 sf) Private front patio, forest view 좋은 위치, 학군, 4 파킹

$888,000 303 3478 Wesbrook Mall, Van

 2 베드룸 + 2 욕실 + 1 덴  면적(943 sf), UBC 내  코너 유닛, 하드 우드 Flooring  One of the best layout in this complex

Townhouse

Townhouse

Apt/Condo

Sold

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Offerted p Acce

$1,299,900 6 6262 Ash St, Vancouver

$999,900

$629,000 31 8567 164 St, Surrey

$549,000

House

Townhouse

Townhouse

HOUSE

Apt/Condo

Sold

Sold

Sold

Sold

Sold

$665,000

$1,318,000

36 8138 204 St, Langley

3388 Watkins Av, Coquitlam

 5 베드룸 + 4 욕실  2012년 완공  면적(3,103 sf), 대지(3,725f sf)  Nice View, Walk out basement

   

House

Townhouse

Sold

Sold

$1,580,000

$1,039,900

1101 Smith St, Coquitlam

 6 베드룸 + 3 욕실  면적(2,829 sf)  좋은 위치(코모 레이크 인근)  몰기지 핼프 ($1,800/월)

3 베드룸 + 3 욕실 면적(1,403 sf) 폴리곤에서 지은 Ashbury & Oak 넓은 부엌과 리빙룸 공간

78 101 Parkside Dr Port Moody

   

3 베드룸 + 3 욕실 면적(3,309 sf) 조용하고 잘 관리된 타운 Good amenity(수영장 등)

$729,000

$1,299,000

$719,000 604 551 Austin Av, Coquitlam

$559,000  2베드룸 + 3 욕실 + 1 덴  면적(1,525 sf), 2019년 완공  코너유닛, 2 파티오  Good location

Townhouse

Sold

$359,900

$775,000

11 758 Riverside Dr Port Coquitlam

17819 Barnston Dr, Surrey

311 22315 122nd Av, Maple Ridge

144 3015 Dayanee Springs Blvd, Coquitlam

3 베드룸 + 3 욕실 면적(1,662 sf) 호수 인근 조용한 타운하우스  4 파킹, Close to school & Shopping

 6 베드룸 + 6 욕실  면적(3,846 sf), 대지 (3,808 sf)  New home in Fraser Height  Close to #1, Suite to rent

 1 베드룸 + 1 욕실  면적(649 sf)  2019년도에 완공, New appliancies  저렴한 관리비

 3 베드룸 + 3 욕실  면적(1,473 sf)  7500sf 레크리에이션 센터  저렴한 관리비(월 182.8불)

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커머셜 빌딩

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Sold $1,038,888 1128 Fraserview St, Port Coquitlam

 3 베드룸 + 3 욕실  건물(2,080 sf)  대지(5,385 sf)  Fraser River & Mount Baker View  새로 단장한 파티오

Business with Property

Sold $429,888 202 10620 150 St, Surrey

 2 베드룸 + 2 욕실  면적(1,280 sf)  View of Playground & Greenbelt  저렴한 관리비, 좋은 위치

$680,000 33290 Glasgow Av, Mission  단독 건물 매매  사이즈 : 대지 : 6,000 SF  건평 : 975 SF  Cap 4.1% (Basic rent :$2,310/월)  현재 서양식 레스토랑으로 운영  안정적인 렌트 수입  넓은 주차장, NEW DECK

$725,000 Confidential, Vancouver Island  대지면적(6,496 sf), 건물(2,470 sf)  마켓(1,210sf), 주택(1,260 sf)  비즈니스 월 평균 순수익($6,500+)  주택(3 베드룸, 2 욕실, Ranch style home)  주변 개발이 많이 일어나고 있는 곳  은퇴생활을 즐기면서 수익 창출 최적

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Nov 27, 2020

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Top 1% President’s Club in Great Vancouver (2016, 2017, 2018, & 2019) Master Medallion Club (2012년 ~ 2019년) Top 1% President Club (2016년 ~ 2019년)

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“We Create, Build, Lead the World’s Best Practices” Sushi Restaurant

Sushi Restaurant

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PIZZA Restaurant

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Sold $138,000 Confidential, Port Coquitlam  종목 : 스시/사시미/롤, 핫푸드, 리커  사이즈 : 748 SF  특징 : 풀키친, Newly renovated 월 렌트비 ($3,000+GST) 월 평균 순수익($6,500+) 리스(3.2년 + 5년 옵션) 주변 경쟁없음

Korean Restaurant

$450,000 Confidential

$118,000 Confidential, Port Coquitlam

 종목 : 스시/사시미/롤, 핫푸드, 리커  사이즈 : 1,080 SF  특징 : 월 렌트비 ($3,300+GST) 일 평균 매출($2,500+) 리스(3년 + 5년 옵션) 리커 라이선스 안정적인 매출구조

Coffee Shop

 종목 : 정육점  사이즈 : 800 SF  특징 : 월 렌트비 ($1,025+GST) 리스(3년), Grease Trap 후드 설치 용이 (식당으로 개조시) 넓은 주차장 시설

LEASE (OFFICE)

$138,000 Confidential, North Vancouver  종목 : 피자, 버벌티  사이즈 : 787 SF  특징 : 월 렌트비 ($3,511+GST) 월 평균 순수익($8,300+) 리스(6개월+5년+5년 옵션) 화장실/스토리지 완비 풀 커퍼셜 키친, 경쟁 없음

Dry Cleaning

$398,000

$159,000

Confidential, White Rock

Confidential, Coquitlam

 종목 : 스시/사시미/롤, 핫푸드, 리커  사이즈 : 1,500 SF  특징 : 월 렌트비 ($4,190+GST) 일 평균 매출($2,100+) 리스(3년 + 5년 옵션) 48좌석, 리커 라이선스 2019년 매출($900,000+)

 종목 : 각종 한식, 탕종류  사이즈 : 800 SF  특징 : 월 렌트비 ($4,095+GST) (가스, 물, NNN 포함) 월 평균 순수익($7,500~$8,000) 리스 (2년 2개월) 좋은 위치(전철역 건너편) 현재 오너 1명이 운영

KOREAN Restaurant

Sushi Restaurant

Sold $118,000 Confidential, North Vancouver  종목 : 각종 한식, 탕종류  사이즈 : 1,200 SF  특징 : 월 렌트비 ($5,695+GST) 풀 커머셜 키친 현주인 16년 이상 운영 많은 고정 고객, 좋은 위치 리스 (2년, 연장 가능)

Sushi Restaurant

$250,000 Confidential, Burnaby  종목 : 커피, 스무디, 각종 디저트  사이즈 : 2,000 SF  특징 : 일평균 매상 평균 (현재 $700+), (COVID이전 $900+)

리스 (5년) 좋은 위치, 많은 단골고객 월 렌트비($8,571) 노출도 좋음, 업종 제한 없음

Hair Salon

Offerted p Acce $115,000 Confidential, Abbotsford  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종롤  사이즈 : 655 SF  특징 : 월 렌트비 ($2,839+GST) 풀키친(7 피트 커머셜 후드) 좋은 위치(스트립 몰 코너) 많은 포텐셜 & 고정고객

Coffee Shop(College Cafeteria)

$258,000 Confidential, Vancouver  종목 : 커피, 샌드위치, 스낵(카레 등)  사이즈 : 1,200 SF  렌트비 : $1,500 + GST  특징 : 월 평균 매출($30,000+) 주 5일 오픈(7am - 7 pm) 부부 운영시 월평균순익($8,000+) 칼리지 대학 내 카페테리아 매 11주 근무 후 2주 휴무 짧은 근무시간, 저렴한 렌트비

$25,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 헤어살롱  사이즈 : 365 SF  특징 : 월 렌트비 ($1,370+GST) 리스 (1+5년 옵션) Well exposed, good location Ample parking 주인 혼자 운영, Good income

Hair Salon

$38,000 Cambie, Vancouver  종목 : 헤어 커팅, 파마 등등  사이즈 : 596 SF  렌트비 : $3,238 + GST  특징 : 월 평균 순익 1오너($5,000) 편리한 주차시설 리스 (3yr + 3 yr 옵션) 현주인 5년 이상 운영 체어 렌트 수입(1,400/월)

$2,500(Grosss) 4501 North Road, Burnaby  한남 3층, 월 $2,500 (Gross Rent)  코너 유닛, Combined two units  사이즈(660 sf)  전면이 넓고 노출도 좋음  매매로 가능

Sushi Restaurant

$250,000 Confidential  종목 : 드라이 크리닝, 옷수선(외주)  사이즈 : 1,400 SF  특징 : 월 렌트비 ($6,190+GST) (NNN, Water, Garbage 포함) 대형 쇼핑몰에 위치 리스(5년), 드라이 머신 교체 경찰, 소방서 유니폼 고정 계약 안정된 수익, 많은 고정고객

Korean Restaurant

Offerted p Acce

$258,000

$75,000

Confidential, Chilliwack  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종롤  사이즈 : 960 SF  특징 : 월 렌트비 $2,229 Strip Mall 에 위치 Ample parking 코로나 이전 평균 $1,100매출

POKE 레스토랑

Sold

$58,000

Confidential, Vancouver  종목 : Poke, 샐러드 바  사이즈 : 700 SF  렌트비 : $3,047 + GST (Water, Garbage, NNN 포함)  특징 : 최근 Full renovation 완료 월 순수익(부부 $4,000+) 많은 성장 포텐셜 주변 학교, High Foot Traffic 데몰리션 없음

Confidential, Surrey  종목 : 한정식, 리커 등  사이즈 : 2,980 SF  특징 : 월 렌트비($6,705+GST) 월 순수익($15,000+) 풀키친(Walk-in Cooler/Freezer) 리스(3+5년) Nice & Clean, Ample parking

중식당

$198,000 Confidential, Vancouver  종목 : 각종 한식 메뉴  사이즈 : 1,050 SF  특징 : 월 렌트비 ($10,476+GST) 풀키친, 35 좌석 월 매출 평균 ($65,000+) 리커 라이선스

Coffee/Dessert Shop

$380,000

$159,000 Confidential, Cloverdale  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종롤  사이즈 : 1,084 SF  특징 : 월 렌트비 $3,653+GST (NNN, Water, Garbage 포함) 일평균 매출($1,275) 주 5일 오픈 리스(3.5년 + 5년 옵션) 풀 커머셜 키친(Nice & Clean)

Sushi Restaurant

$315,000

Confidential, Coquitlam

Confidential, Chilliwack

 종목 : 커피, 베이커리, Dessert 등  사이즈 : 1,100 SF  렌트비 : $3,660 + GST  특징 : 월 평균 매출($35,000+) 부부 월 평균순수익($11,000+) 직원 월 평균 인건비($8,000) 주인 7년 이상 운영 안정적인 매출, 수익구조

 종목 : 스시, 사시미, 튀김, 리커 등  사이즈 : 2,039 SF  렌트비 : $3,314+GST(NNN 포함)  특징 : 월 평균 매출($62,000+) 월평균 순수익($15,000) 리스 (10년 + 10년 옵션) 주인 11년 이상 운영 메인 도로 옆, 넓은 주차장 풀리노베이션 완료(2층연회석)

Sushi Bar in Thrifty Store

Brunch Restaurant

Sold $135,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 자장면, 짬뽕, 각종 중식  사이즈 : 507 SF  렌트비 : $2,500+GST (가스/물/NNN포함)  특징 : 월 평균 매출($21,000+) 풀키친, 푸드 코트에 위치 도서관, 스카이트레인역 옆 넓은 주차 시설, 성업중

$45,000

$298,000

Confidential, North Vancouver

Confidential, Burnaby

 종목 : 각종 롤, 프랜차이즈 비즈니스  렌트비 : 무료  특징 : 월 평균 순수입($5,500-$6,000) 고정적인 수익, 매우 안정적임 근무시간(8 am ~ 6 pm) 초보자도 운영가능(트레이닝제공) 현주인 4년 이상 운영 적은 자본으로 가족 생활비 해결

 종목 : 커피, 샌드위치, 한식 Special  사이즈 : 1,300 SF  특징 : 월 렌트비 (3,142+GST) (렌트비에 전기/가스/물 포함) 일매상 평균($1,550+) 리스(2.5년 + 5년 옵션) 월 평균 순수익(부부 $13,000+) 주 5일 근무(토, 일 휴무) 짧은 근무시간(7am~3pm), 좋은 위치

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Nov 27, 2020

칼럼

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자기 주제를 알자-익을수록 고개 숙이는 벼 가을비가 추적추적 내리는 주말, 모처럼 한국 TV 채널을 돌리다 흥미로운 프로그램을 발견했다. 언뜻 보니 스님이 나오는 것 같아 관심을 갖고 지 켜보니 이미 세상에 많이 유명해진 어느 스님이 서 울에서 도심생활을 하는 장면을 보여주고 있었다. 그런데 화면을 보고 있노라니 수도자의 삶이라 는 느낌이 들지 않았다. 그저 평범한 노총각이 혼자 자취생활을 하는 것과 다름 없었다. 일반의 상식으 로 스님들은 보통 새벽 3~4시에 기상해 예불(禮佛) 을 올리는데 반해, 이 스님은 해가 중천에 뜬 대낮에 눈을 부비며 일어났다. 또한 불가에서는 식사 공양(供養)도 간소하게, 오신채(五辛菜: 불교에서 금하는 다섯 가지 자극적 인 채소)를 지키며 해야 함에도 이 분은 시중 요리 책을 보며 마늘, 고추, 양파, 대파가 듬뿍 들어간 순 두부 찌개와 밥 두 공기를 포식하는 것이었다. 거한 아침을 먹은 후 승복을 차려입고 염불을 하는데 그 역시 부자연스럽게 연출하는 것으로 밖 에 보이지 않았다. 몰입이나 진실성도 없고 기계적 인 독경 같았다. 이어 그는 고급 노트북 컴퓨터와 블 루투스를 착용한 뒤 ‘출근’을 한다며 자택을 나서는 데 카메라가 따라가 보니 서울 명동의 화려한 빌딩 사무실에 젊은이들과 모여 스타트업 비즈니스를 벌 이고 돈 벌 궁리를 하는 회의를 하고 있었다.

나는 이런 장면을 보면서 눈을 의심했다. 요즘 스님들은 이런가. 내가 시대에 뒤쳐져서 이런 것을 이해하지 못하나. 그런데 그게 아니었다. 이후 후폭 풍이 몰아치는데 나만 그렇게 느낀 게 아니었다. 물 론 스님이라고 돈벌이를 하지 말고 세속적인 모든 것과 인연을 끊고 먼 산속으로 들어가야만 한다는 것은 아니다. 하지만 이건 일반인들의 삶과 무엇이 다르단 말인가. 이런 사람이 세상을 향해 욕심을 버 려라, 소유하지 말라고 설파하고 다닌다니 씁쓸하 다. 이 스님은 이력이 화려하다. 서울에서 고교 졸업 후 미국으로 이민을 가 캘리포니아대학교(UC) 버 클리에서 종교학 학사, 하버드대학교에서 신학석사 (MTS), 프린스턴대학교에서 종교학 박사 학위를 취 득했다. 그후 매사추세츠주 햄프셔대학에서 7년간 종교학과 교수로 재직했다. 하버드 출신이라면 만 사가 통하는 한국에서 그는 이런 배경 덕에 책과 방 송을 통해 질풍같은 유명세를 타기 시작했다. 2010년 출간한 <젊은 날의 깨달음- 하버드에 서의 출가 그 후 10년>은 ‘하버드 출신 스님 책'이라 는 후광을 등에 업고 베스트셀러에 등극하며 그는 졸지에 연예인 뺨치는 스타가 됐다. 이어 2년 후 출 간한 명상 에세이 <멈추면, 비로소 보이는 것들> 역 시 판매부수 300만 권을 돌파하는 대성공을 거두 었다. 이후 그는 방송, 콘서트 출연 등으로 눈코 뜰

새없이 바쁘게 돌아다녔다. 이러자 그는 아예 미국 생활을 정리하고 한국으 로 들어와 서울 인사동에 ‘마음치유학교’를 설립해 주지 겸 교장 겸 법인대표로 있으면서 여러 프로그 램 운영을 시작했다. 부산에 분원도 열었다. 그는 말 하자면 본분은 승려이지만 방송인, 사업가, 작가, 마 음치유학교 교장 등으로 워낙 분주해 어떤 것이 본 업인지 모를 정도다. 그는 처음엔 순수한 마음으로 출발했다. 가족을 잃은 사람, 암 진단을 받은 사람, 장애인 아이를 둔 부모, 힘든 취업 준비생들, 유산의 아픔이 있는 사 람 등을 위한 무료 치유 프로그램을 운영하고 저소 득층 아이들을 돕는 일에도 솔선했다. 그런데 인지도가 높아지자 점점 세속적이고 경 솔한 발언들로 대중적 호감도를 깎아먹기 시작했 다. 스님이란 사람이 절이 아닌 서울의 비싼 단독주 택에 살면서 외제차를 타고, 스타트업 회사에서 유 료 명상 어플을 제작하는가 하면, 마음치유학교란 곳에선 남녀 만남 등의 프로그램을 운영하는 등 수 도자의 길과는 동떨어진 모습을 보이기 시작했다. 말실수도 잦아 “법정스님이 무소유가 가능했던 것은 인세(印稅)가 있었기 때문이다. 남에게 아쉬운 소리 안해도 살 수 있어야, 베풀 능력이 있어야, 역

홍미숙의 홈스테이징

설적으로 무소유가 가능하다”는 황당한 트윗을 올 려 망신을 샀다. 그의 말과 달리 법정스님은 저서로 받은 수십억 원의 인세를 모두 자신이 후원하는 학 생들의 장학금으로 기부했고 정작 자기는 돈이 없 어 말년 투병생활도 어려울 정도였다. 이 스님이란 사람은 특히 승려가 된 후 단 한번 도 안거(安居) 수행을 해본 적이 없는 것으로 밝혀졌 다. 이는 승려라면 필수로 행해야 하는 수행절차다. 이밖에 책의 삽화를 둘러싸고 화가와 벌인 저작권 분쟁, 워킹맘 무시 발언, 어록 표절시비, ‘정치.연예 인 이야기밖에 할 말이 없나’, ‘조수미 드레스’ 발언, 과학적 근거도 없는 우울증 발언, 일본여행상품 운 영, 수억원대의 건물주, 건물을 사고 팔아 거액의 시 세차익 챙기기 등 수행자라곤 도저히 할 수 없는 행 태들을 보여주었다. 이런 모습을 보면서 인간의 욕심은 어쩔 수 없 구나 하는 생각을 하게 된다. 애초에 그 스님은 길을 잘못 들어섰거니와, 조금만 세속적 이름이 나면 자 기가 세상에서 제일 잘난 줄 알고 나대고 분수를 모 른 채 날뛴다. 어디 그 스님 뿐일까. 자기의 본분을 잊고 허황되게 사는 사람이 너무도 많다. 벼는 익을 수록 고개를 숙이고 사람은 배울수록 겸손해지는 법. 자기 주제를 좀 알자. -이용우 칼럼 <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

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다운사이징 세대 20대 연령의 자녀를 둔 50대 초, 중반의 부부 들에게 다운사이징은 일련의 과정인 듯하다. 스물 초반부터 후반까지 세 명의 아이를 둔 나의 경우도 예외는 아니어서 이미 한 차례의 다운사이징을 경 험했고, 이제 다시 2차의 다운사이징을 해야 할 판 이다. 어른들대로 아이들대로 각자 방 하나씩 차지하 고 널찍하게 살다가, 학교 따라 직장 따라 아이들이 떠나고 나면 빈 방들이 오히려 더 썰렁해 보이고 뛰 놀던 앞, 뒷마당 관리도 힘에 겨워진다. 결국 작은 콘도로 이사를 하고 이제는 생활의 중심이 부부로 바뀌어 냉장고를 채우는 음식도 그 양과 질이 달라 지며, 취미생활이나 여행 등으로 집 안에 있는 시간 도 부쩍 줄어든다. 제 2의 인생이 시작되고, 예전과는 달리 재산 을 늘려 나가는 재미보다는 따분하지 않고 지루하 지 않게 부부끼리, 또는 친구들과 시간을 보내는 재 미가 더 소중하게 여겨진다. 그래서 집 관리보다는 내 생활에 더 많은 시간을 투자하기 위해 말 그대로 사이즈를 줄여 작은 집으로 이사하는 것인데 줄이 지 않고 그대로 옮겨 가는 것이 있으니 바로 큰 사 이즈의 가구와 추억으로 얼룩진 많은 살림살이다.

단독주택에서 살고 있을 때는 콘도의 생활이 란 것이 아예 짐작도 안 되기 때문에 커다란 가구 가 별 문제될 것 같지 않다. 해서 사이즈를 줄이기 보다는 양을 줄여서, 2세트의 소파 중 좀 더 말끔 한 1세트를 가져가거나, 3인용 소파를 빼고 2인용 과 1인용 소파만 가져가는 집도 있다. 심한 경우에 는 이런 계획이나 마련도 없이 웅장한 8인용 다이 닝테이블과 의자 8개를 소파세트와 함께 모두 작 은 콘도로 옮겨가는 집도 있으니 4년 전 바로 내 경 우가 그러했다. 가구와 살림살이는 그대로인 채 집 면적만 줄였 으니 넓어 보였던 콘도도 별수 없이 가구로 꽉 들어 차 버렸고, 그러고 나서 몇 달을 좁아진 집 때문에 우울해했다. 다운사이징을 심각하게 생각하지 않 고 ‘어떻게 되겠지.’ 하며 가볍게 여긴 탓이기도 했 고, ‘아무리 줄여서 콘도로 이사한다고 해도 멀쩡한 가구를 어떻게 그냥 버려.’ 하는 안이함 때문이기도 했다. 그 대가를 살면서 지금까지 혹독하게 치르고 있으니 다운사이징이 전혀 우습게 볼 일이 아니다. 잘못된 다운사이징은 여기서 끝나지 않는다. 주 택용 가구와 함께 몇 년 동안 콘도생활을 하다가 다 른 콘도로 이사를 해야 할 경우 커다란 가구는 다시

그 사이즈만큼 큰 문제로 나타나서 골칫거리가 되 고 마는데, 이번에는 살던 콘도를 내놓고 다중의 바 이어를 상대로 쇼잉을 치러야 하기 때문에 사이즈 뿐만 아니라 그 스타일도 우려가 된다.

을 기다린다. 지니고 있는 물건에 나를 맞추는 것 이 아니라 나에게, 나의 생활에 물건을 맞추는 것 이니 공간에 자유롭고 시간에 자유로우며 행동에 도 자유롭다.

그나마 개화된 사람들은 이쯤에서 예전의 가 구를 모두 처분하여 주택용 가구의 종결판을 마무 리 짓고 콘도 사이즈의 작은 가구로 싹 바꾸어 가 볍고 편리하게 콘도생활을 이어가지만, 그렇지 못 한 사람들은 사용했던 커다란 가구를 다음 콘도에 까지 가져가거나 언제라도 쓸까 하는 생각에 창고 에 보관하기도 한다. 물건에 대한 끈질긴 애착도 있 지만, 오래 전부터 자연스럽게 습득된 멀쩡한 물건 을 버리는 것에 대한 죄책감 때문에라도 계속 짊어 지고 간다.

다운사이징은 같이 살던 가족의 수도 줄이고, 집의 면적도 줄이며, 가구의 사이즈와 양 뿐만 아니 라 지니고 있던 옷이며 신발, 그릇 등 모든 것을 줄이 는 것이니만큼 신중하게 점검하고 준비를 하지 않으 면 나처럼 오랫동안 그 후유증을 앓을 수도 있다.

다운타운 콘도에 사는 20, 30대의 젊은 세대 들은 물건에 대한 생각이 자유롭다. 그들은 지금의 50, 60대들이 과거에 경험했던 궁핍이란 것을 모 르니 그럴 수도 있겠지만, 지금은 50, 60대들도 궁 핍하지 않다. 새로운 콘도에 이사할 경우 그들은 새 로운 구조에 맞지 않거나 충분한 공간이 없으면 아 무리 새로 구입한 가구라도 비싸면 비싼 대로, 싸 면 싼 대로 과감하게 중고시장에 올려놓고 살 사람

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칼럼

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Nov 27, 2020

인류와 부동산 - 캐나다의 땅(1) 지금은 고인이 됐지만 한때 캐나다에서 부동산 분석가로 유명했던 Richard Steacy가 쓴 많은 책 중 에 ‘Canadian Real Estate’라는 저서가 있는데 그 중 우리에게 도움이 될만한 말을 인용하여, 한인 이민 정착 생활과 캐나다 부동산에 대해 앞으로 몇 차례 에 걸쳐 알아보기로 하자. 먼저 몇 가지 유명한 매입 건을 소개하면, 우선 220년 전인 1803년 미국에서 약 2백만 평방 마일 을 에이커당 4 Cents정도에 매입한 그 유명한 ‘Louisiana 매입 건’, 그리고 1867년 소련에서 약 57만 평 방 마일의 알래스카 땅을 에이커당 2.5 Cents에 매 입한 ‘Alaska 매입 건’ 등이다. 당시 매입한 Alaska에 묻혀 있는 기름과 개스 는 수천억 달러 또는 그 이상이었다고 한다. 만약 당 시 매입자가 미국 아닌 영국이었다면 지금 그 땅은 바로 캐나다의 영토가 되었을 것이다. 또, 1953년 뉴욕시에서 지금의 Central Parkway 남서쪽에 위치한 3.5 에이커의 땅을 미화 2백 만 달러에 매입하고 30년 후인 1983년 22,700% 가 오른 가격인 4억5,600만 달러에 판 기록적인 매 매가 있기도 했다. 우리 한인들이 본격적으로 캐나다 이민을 시작 한 것은 1960년 후반 또는 70년 초반이다. 당시 우 리가 살고 있는 토론토에는 2만-3만 달러 정도면 훌 륭한 독채의 가정집을 매입할 수 있었다. 그 후 50년 이 지난 지금의 부동산 현황은 어떨까? 지난날 부동산 전문분야에 종사하는 많은 사 람들이 한 말 중에서 필자가 기억하는 것은 “네가 부 자가 되려면 땅을 사라! 왜냐하면 아무도 땅을 더 이 상 생산하지 않는다.”, “은행에 있는 돈을 꺼내서 부

동산을 사라! 이미 샀으면 더 사라.”는 말들인데, 막 연한 것 같지만 확실히 일리가 있는 말이다. 우리는 살면서 항상 뒤를 돌아보며 후회를 하 게 된다. “내가 한국에 살았을 때 말죽거리(지금의 강남)에 땅 몇 평만 사놓았더라면…”, “한국에서 이 민 올 때 부동산을 처분하지 않았더라면…” 하지만 부동산뿐만 아니라 모든 인생사가 지 나고 나면 껄껄(should have, would have, could have)하며 사는 것 아닐까? 우리 인간에게는 위로 의 말이 있다. “지금도 늦지 않다”라는…. 실제로 나의 인생에서는 정말 늦었는지도 모 른다. 하지만 나의 실패와 실수를 자손에게까지 물 려줄 필요는 없다. 나의 세대에서 가능치 않았다면 나의 경험과 삶의 지혜를 물려주는 것도 좋은 방법 이 아닐까? 자손들에게 실제의 재물과 유산을 물려주는 것도 좋지만 노하우(know how)를 전수해주는 것 이 더 현명하다는 것이다. 물고기 보다는 물고기 잡 는 법을 가르치는 것처럼. 우리가 잘 아는 유태인들은 세계 어디서나 또 여러 분야에서 두각을 나타내고 있는데 법조계, 의 학계, 과학계는 물론 특히 부동산을 이용해 많은 부 를 축적했으며, 따라서 미국은 물론 캐나다 역시 큰 손들 중 많은 비중이 유태인들이라는 것을 쉽게 알 수 있다. 유태인도 그렇지만 세계적인 부자들 또는 큰 기업들(한국 포함)을 보면 그들의 자산 또는 재산이 크게 늘어난 것은 상품개발의 성공 여부를 떠나 세 월이 지나면서 사업을 하기 위해 구입했던 부동산 이 가장 크게 작용한 것을 쉽게 알 수 있다.

물론 우리의 삶에 돈이 전부가 아니며, 제일 중 요한 것도 아니다. 하지만 그렇게 말하는 우리 자신 도 모르게 아침에 일어나 습관처럼 돈을 벌기 위해 출퇴근을 하며 쉴틈없이 열심히 일하며 살고 있다. 돈으로 인생의 가치를 정할 수는 없지만 돈이 없으면 우리의 의지와 관계없이 사람이 치사해지 고, 또 비겁해질 수 있고, 나 자신이 원하는 의사표 현도 제대로 할 수가 없으니, 없이 궁상을 떠는 것보 다는 가지고 잘 쓰는 것이 옳다는 것을 부정할 수 는 없다. 이렇게 단편적인 면을 보더라도 우리의 삶이 돈 과 얼마나 밀접한 관계가 있는가를 알 수 있다. 바로 그 돈을 벌 수 있는 방법 중에는 부동산투자가 무척 이나 중요한 역할을 한다는 것이다. 삶의 방식이 각기 달라서 좋은 차, 해외여행, 고 급식당 등을 다니며 본인의 생활기준을 넘어서 인 생을 즐기는 사람들도 있다. 하지만 일반 서민층들 이 노후 대책은 전혀 하지 않고 그렇게 그냥저냥 살 다가 50- 60대를 넘어서도 한푼 저축한 것도 없이 집도 없다면 70- 80세가 돼서는 어느 지붕 아래서 잠을 자고 있을까? 얼마 전 모 회사의 유튜브에 보니까 본인이 한 국 IMF때문에 힘들게 생활하다 2000년대 초반에 캐나다에 와서 많은 고생을 하고 지금은 모기지 사 업도 하고 콘도 아파트도 팔며 많은 돈을 벌고 있다 하면서 자기가 캐나다에 도착한 2000년대 초에는 Hwy 7 & Yonge이 온통 배추밭이었다는 말을 듣 고 한참을 웃은 적이 있었다. 하긴 장님이 코끼리를 표현할 때 만져본 부분마다 표현이 다를 수밖에 없 긴 하지만 말이다.

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우리가 살면서 잊지 말아야 할 것은 세상에서 무엇을 하든지 그것에 대한 올바른 역사를 잘 배우 고 이해했을 때 현재를 똑바로 판단할 수 있고, 그래 야 무리수 없는 그리고 이룰 수 있는 미래를 똑바로 계획할 수 있다는 것이다. 그런 생각을 해보면 자손 들에게 역사를 가짜로 가르치는 일본사람들의 미 래는 없는 것 같다는 생각을 해본다. 그렇다면 부동산이란 무엇이며, 우리의 생활과 무슨 관계가 있을까? 일반적으로 부동산이란 움직 일 수 없는(Immovable) 재산을 뜻하며, 땅(Land) 은 없어지지 않는 영원한 것(Real)으로 통하여 거 기에다 재산(Estate)을 합한 ‘Real Estate’라고 칭 하며, 또 건물(Property)를 올려 놓으면 Real Property가 되고 줄여서 ‘Realty’가 되는 것이다. 옛날로 거슬러 올라가면, 1497년 이태리의 Venice에서 온 John Cabot라는 사람이 영국왕 Henry 7세로부터 부동산의 재산권인정(Feudal Tenure)을 처음으로 받았고, 그 후 수백 년을 거치 며 특히 영국과 프랑스와의 재산권을 위한 전쟁을 벌이다가 지금까지 온 것이다. 캐나다는 러시아(17.1 million km²) 다음으로 세계에서 두 번째로 큰 나라(9.98 million km²)로 약 1천만 평방킬로미터의 땅을 보유하고 있고, 그 중에서 7%가 농작을 할 수 있는 땅인데 앞으로 이 땅이 나와 또 우리 자손들에게 무엇을 의미하는가 연구해 보기로 하자. (다음 호에 계속) 조준상 (로열르페이지 한인부동산 대표) Korean Real Estate Post 1995 Leslie Street Toronto ON. M3B 2M3 Web: www.budongsancanada.com

칼럼

Nov 27, 2020

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바이든 시대, 캐나다 앞날은 더그 포드 온타리오주 총리는 한때 도널드 트 럼프 미국 대통령의 열렬한 지지자였다. 주총리에 오르기 전인 2016년, 트럼프가 미 대통령에 당선 됐을 때, 포드는 트럼프를 “마케팅 천재"라면서 찬 사를 보냈다. 하지만 최근 포드는 조 바이든 미국 대통령 당 선인에게 축하를 보내며, “나는 캐나다와 온타리오 에 이익이 되는 상대와 함께 일하기를 기대한다”고 말했다. 그는 “미국의 교역상대 가운데 온타리오는 세 번째 규모를 자랑한다. 미국정부가 민주당이든, 공화당이든 상관없다. 누가 우리의 이익에 부합하 느냐가 중요하다”고 말했다. 포드 주총리의 이런 입장변화는 지난 4월로 거 슬러 올라간다. 코로나19 사태가 급속히 악화하면 서 온타리오주는 셧다운이 불가피했다. 이때 트럼 프는 N95마스크와 의료보호장비를 캐나다에 수 출하지 못하게 막았다. 의료진 등에게 공급할 예정 이던 마스크 수입이 중단되자 포드 주총리는 격노

했다. 그는 지난달 한 강연에서 "나는 여전히 그때 를 또렷이 기억하고 있다"면서 트럼프를 향한 배신 감에 분을 삭이지 못했다. 사실 저스틴 트뤼도 총리와 트럼프의 관계도 매 끄럽지는 못했다. 북미자유무역협정 개정과 무역관 세 부과 문제로 둘은 끊임없는 신경전을 벌였고, 트 뤼도 총리가 지난해 영국 런던에서 열린 NATO 행 사 중 트럼프를 향해 뒷담화를 한 일화도 유명하다. 트럼프는 트뤼도를 향해 “두 얼굴의 위선자”라며 직 격탄을 날리기도 했다. 미국 대선 개표가 막바지에 접어든 지난 8일 오 후, 트뤼도 총리는 조 바이든 미국 대통령 당선인과 전화통화를 했다. 세계 정상 가운데 바이든 당선인 과 축하 인사를 나눈 것은 트뤼도 총리가 처음이다. 총리실에 따르면 트뤼도와 바이든은 코로나19 대처와 기후변화, 중국에 억류된 캐나다인 2명의 귀환 문제 등을 화제에 올렸다. 무역과 에너지, 흑인 인종차별 관련 이야기도 나눈 것으로 전해졌다. 트

뤼도 총리는 직접 트위터를 통해 “차기 미국정부는 캐나다와 좋은 파트너가 될 것이며, 700일 넘게 중 국에 구금돼 있는 캐나다인들이 귀환하는 데도 협 력하게 될 것”이라고 확신했다. 바이든 역시 “캐나 다와의 깊은 우애와 협력관계를 유지하겠다”고 화 답했다. 총리실이 공개한 대화주제는 ‘트뤼도-트럼프’ 시 대에 캐나다와 미국이 엇박자를 냈던 분야다. 비교 적 코로나 방역에 심혈을 기울인 캐나다와 달리 트 럼프는 대유행 자체를 인정하지 않고 손을 놓는 듯 한 태도를 보였다. 트럼프는 2017년 탄소배출 감축 을 위한 파리기후협정을 탈퇴했고, 2018년에는 캐 나다산 철강제품에 대해 25%, 알루미늄에 10% 의 관세를 부과한다고 일방적으로 발표했다. 캐나 다를 향해 “보복관세를 물릴 생각을 말라”고 엄포 까지 놓았다. 최근 글로벌뉴스(Global news) 방송은 ‘트럼프 4년’이 캐나다에 남긴 교훈에 대해 전했다. “트럼프 재임기간 캐나다는 미국으로부터 오는 피해에 대처 하는 방법을 배웠다”고 평가했다. 뿐만 아니라 미국 과의 북미자유무역협정 재협상 과정에서 캐나다와 미국이 이익공동체가 아닐 수 있다는 인식이 캐나 다 안에 넓게 퍼졌다고 덧붙였다. 이런 시각은 캐나다 내부뿐만 아니라 미국에 도 비슷하게 존재한다. 워싱턴포스트는 지난 11일 자 온라인 기사에서 “캐나다 자유당정부는 트럼프 행정부와의 4년 동안 유아(toddler)를 상대로 협상 하는 듯한 답답함을 느꼈을 것”이라며 “바이든 정 부와는 훨씬 매끄러운 관계를 유지할 수 있을 것” 이라고 전망했다. 다만, 그렇다고 양국관계에서 모든 것이 순조 로울 것이라고 예상하기는 어렵다는 게 워싱턴포스

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트 데이비드 모스크롭 칼럼니스트의 견해다. 예를 들면 바이든 정부조차도 미국 중서부와 동북부의 쇠락한 공업지대 러스트 벨트의 지지를 끌어내기 위해서는 “buy American”이라는 구호를 적극 활용 할 수밖에 없을 것이라는 전망이다. 이는 대미 수 출의존도가 높은 캐나다 제조업이나 부품소재업 체 등에 좋은 뉴스가 아니다. 바이든은 선거기간 중 ‘Made in all America’라는 구호를 끊임없이 강조했 다. 마치 트럼프가 부르짖던 ‘America first’와 흡사 하게 들린다. 앨버타산 원유를 미국으로 보내는 파이프라 인 건설에 바이든이 반대 의견을 내는 것도, 연방 자 유당과 앨버타 주정부가 풀어야 할 숙제로 꼽힌다. 지난 9월말 여론조사기관 ‘338캐나다’는 1,514 명에게 “당신이 미국인이라면 이번 대선에서 누구 를 지지하겠느냐?”고 물었다. 민주당 후보였던 조 바이든이 84%를 얻어 현직 대통령 도널드 트럼프 (16%)를 압도했다. 수치로만 보면 캐나다인들은 바이든에 열광하는 것처럼 보인다. 그러나 캐나다 인 84%가 바이든을 지지했다는 여론조사 결과는, 거꾸로 84%가 트럼프를 싫어한다고 해석해야 정 확할 것이다. 코로나19 사태와 미-중 무역분쟁 등 세계 질 서는 갈수록 어지럽다. 이런 와중에 캐나다가 어떤 스탠스를 취할 것인지, 어떻게 캐나다의 이익을 지 켜낼 것인지는 좀더 심각하고 고차원적인 고민으로 접근해야 할 것이다. 보기 싫은 트럼프가 재선에 실 패했다고 기뻐하면서, ‘신사적인’ 바이든이 캐나다 와 잘 맞을 것이라고 기대하는 것은 너무 순진한 생 각이다. 김용호 칼럼 allellu@hanmail.net

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광역밴쿠버 부동산을 ‘한 눈에’ 지역별 벤치마크 가격 (10월 기준) North Vancouver West Vancouver

연간변동률(%)

단독주택 $1,665,100 타운홈 $1,026,400 아파트 $588,900

연간변동률(%)

단독주택 $2,743,600 타운홈 아파트 $1,094,600

8.7

13.6 9.6 6.3

Port Moody

4.4

연간변동률(%)

단독주택 $1,515,600 타운홈 $648,900 아파트 $648,100

8.7 4.6 2.8

Port Coquitlam 연간변동률(%)

Burnaby East Vancouver West 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$3,118,200 $1,158,300 $783,700

Coquitlam

연간변동률(%)

단독주택 $1,281,700 타운홈 $707,100 아파트 $725,200

5.5 4.0 3.9

11.1 8.3 1.9

단독주택 $1,034,400 타운홈 $662,500 아파트 $466,400

13.1 6.5 6.6

연간변동률(%)

단독주택 $1,262,100 타운홈 $699,800 아파트 $534,500

9.6 7.9 3.4

Pitt Meadows Vancouver East 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,507,200 $902,100 $588,400

연간변동률

New Westminster

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률(%)

9.4 4.9 3.6

단독주택 $1,127,200 타운홈 $756,500 아파트 $531,600

10.8 5.4 4.6

Richmond 연간변동률(%)

단독주택 $1,581,600 타운홈 $817,600 아파트 $656,600

5.3 5.8 5.0

Greater Vancouver 연간변동률(%)

Tsawwassen 연간변동률(%)

단독주택 $1,153,300 타운홈 $616,700 아파트 $548,400

10.3 0.2 1.9

※ 자료 : 광역 밴쿠버 부동산 협회 (Real Estate Board of Greater Vancouver)

단독주택 $1,523,800 타운홈 $813,000 아파트 $683,500

8.5 5.4 4.4

$974,800 $619,100 $506,200

10.5 3.6 3.2

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

종합 주택 가격 (벤치마크 값)

Maple Ridge 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$884,200 $554,000 $369,000

10.0 4.8 5.3

률(%)

5

단독주택•타운홈•아파트 가격 (벤치마크 값)

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

32

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

Nov 27, 2020

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Homes for Sale [콘도]한인타운 SOCO 2 차 North Tower 분양 진행 중! 2차 분양 유닛 선점 문의 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]신규분양 브렌트 우드 Gilmore Place !! 개발회사: Onni Group of Companies 778-751-2596 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]노스밴쿠버 $1,718,000 요즘 개발되고 있는 로어론스데일에 위치, 새 로 지은 1/2 듀플렉스. 2,419 sq.ft (약 68평) 방 5, 화장실 5개. 604-505-6496 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 웨스트 $698,000 교통과 모든 한인상권이 인접, 2018년 준공 835 Sq.Ft (방 2개, 화장실 1개). 지하주차장 1개, 넓은 발코니. 604 – 306 – 0870 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]이스트 밴쿠버 $499,000 2016년 건축, 450 sq.ft. 방 1개 + Den + 화 장실 1개(1 Full bath). 스테인리스 가전 Quartz(쿼츠) 카운터탑 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 포트무디 $1,298,000 3 Bed +Den 복층 콘도, 1,795 sqft. Club House, Fitness, Party Room. Guest Room, 주차장 2개, 락커 1개 604.306.0870 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 코퀴틀람 센터 고층콘도 $658,000

[식당]칠리왁 일식집$269,000

Polygon 건설, Glen Park 가 바로 앞에 위치 Lincoln Sky train역 도보 7분! 방 2개 & 화장 실 2개의 1,023 Sq.ft. 604-716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

스트리트 몰에 위치, 1,176 sqft. 좌석 40석. 워킹 쿨러. 풀 커머셜 키친, 주류 면허, 저렴한 렌트 :$3,500 +GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]써리 플릿우드 분양

[식당]다운 타운 식당(롭슨)$148,000

$539,900 + GST 시작! 1,194 Sq.ft 2 Bed + Den 부터 4 Bed + Den 1,701 Sq.ft 듀플렉 스 스타일 &다양한 평형대 . 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

풀키친+워킹 쿨러 1,436 sqft. 48석.풀 레노 베이션 완료. 한식,치킨집등 다양한 메뉴를 시 도해볼수 있는 로케이션. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 하이츠 $729,000

[식당]일식당 써리 $149,000

학교 & 상권과 도보 거리 가능, 오픈 컨셉 구 조, 모던하고 밝은 남향 유닛, 방 3개 + FLEX, 화장실 3개, 1,700 sq.ft. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

산업, 상업 및 주거 개발로 둘러싸여 있음. 1,150 sq.ft., 32 석, 주 6일 (11am-8pm) 운 영, 일요일 휴무. 604.309.9953. ------------------------------------------------------------------------

[콘도]Delta, Ladner 지역저층 콘도 $459,000

[기타]화이트락 바틀데포 3.5M

2 Bed 2 Bath 989 SQFT 1 Parking 1 Storage, Strata Fee; $368.22/month. 학교, 공 원, 쇼핑, 편의 시설 도보가능 778-558-0783 ------------------------------------------------------------------------

7,200 sqft. 렌트 :$ 11,333 +gst. 장비:1 Bailer. 자동 Folk Lifter 4대 + 수동 7대. 2019 년 총 수익 53만 3천불. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 웨스트 $558,000

[기타]Harrison Hot Springs, $1,299,000

저층콘도!2018년에 건축, 학교,쇼핑,식당 모 두 접근이 편리, 2BED+2 BATH 792 sq.ft. 코 너유닛+확장된 레이아웃. 604 -716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

0.41 에이커 부지 116피트, 3,196 sq.ft. 2 층 건물, 1 층은 일식 레스토랑. 2 층에는 2 개의 1 베드룸 아파트가 있음. 604.309.9953. ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 웨스트 $773,800

[식당] 풀 키친 식당 매매 $199,000

961 Sq.ft. 방2 + 화장실 2, 실용적인 레이아 웃, 프라이버시, 스카이트레인,식당,공원 상가 등이 모두 근처에 위치. 604-306-0870

코퀴틀람 센터 웨스트 우드 선상, 리커 라이 센스(정원 42명). 렌트비 : $3,496+gst. 828 sqft. 풀 커머셜 키친. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[타운홈]랭리윌로비 $628,000

[식당]다운타운 Sushi 레스토랑 $128,000

Woodland Park 타운 홈, 1,265 sq.ft. 방 2 개 + 덴1 + 화장실 3개, 9″ 의 높은 천정과 중 앙 난방 시스템, 604 -716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

롭슨 스트리트 & 잉글리시 베이, 다운타운 웨 스트 사이드 중심부에 잘 설립, 주류 면허 및 트렌디 한 인테리어. 604-581-8400 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]버나비 길모어 $698,000

[식당]써리 스시 레스토랑 $349,000

스카이트레인역 도보 5분 거리, 769 sq.ft. 방 2개, 화장실 2개, 마운틴, 씨티 & 가든 뷰, 스테인리스 스틸 가전제품. 604 -716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

160th의 Fleetwood와 Surrey의 Fraser HWY의 우수한 위치, 2020 년 리모델링 주거 지역, 소매점 둘러싸임. 604-781-3467 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 웨스트

[기타]코퀴틀람 화장품 매장 $58,800

최고의 위치! 환상적인 뷰, 교통과 모든 한인 상권이 인접, 11층 2베드 유닛 604 – 306 – 0870 ------------------------------------------------------------------------

Henderson Mall Coquitlam. 스카이 트레인 Lincoln 역 도보 2 분 거리. 대규모 도보 교통 이 발생하는 고층 콘도주변. 604-828-2114 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]사우스써리 $1,248,800

[기타]편의점 $550,000

Cul-De-Sac에 위치, 조용하고 프라이빗 훌륭한 학군!! 교통의 편리성이 뛰어남 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

SUNSHINE COAST HIGHWAY,교통량이 많 은 위치,제과점 및 패스트 푸드 옵션, 아이스 크림, 담배 판매, 604-740-2988 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 메트로타운

[기타]이삿짐 센터 매매(트럭포함-$99,000)

Main Floor 9″ 천장높이, 오픈 컨셉 디자인, 유럽피언 S/S Fisher &Pyke 가전 제품, 깔끔한 주방 디자인, 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

순수익: 코로나 이전 월 7-8천불 ( 평균 월 15 건이상)(건당 평균 6시간 작업). 코로나 이후 월 4천불정도(10건 이내). 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]랭리 윌로비Latimer Village

[식당] 피자 레스토랑 $138,000

5, 6차 분양, 9″ 높은천장, 오픈컨셉 디자인, 삼성 최신 스테인 레스 가전 제품 [가스레인지 포함], 강화마루 자제 마감, 778-302-8894 ------------------------------------------------------------------------

노스밴, 완전한 상업용 주방. 임대료 ($ 3,511 + GST), 월평균 순소득 ($ 8,300 이상), 임대 (6 개월 +5 년 +5 년),604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 버나비 Oakwood $849,000

[기타]수익 상가 유닛 $838,000

메트로타운 쇼핑 센터에서 차로 5분, 방 2개 + 덴, 화장실 2개, 1,339 sq.ft. 높은 9′ 천장, 리빙룸과 키친, 다이닝 룸. 604-761-4929 ------------------------------------------------------------------------

노스 밴쿠버, 1,039 sqft. 3개의 지정 파킹. 세입자 건물세 관리비 보험등 부담. 건물주가 가져오는 순수익 년 3만불. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 윌로비 하이츠 $628,000

[식당]스시 레스토랑 $398,000

1,502 sqft. 코너 유닛, 3 Bed + 3 Bath Side by Side Garage, 8,400sqft 공용시설 겸비 (수영장, 헬스장), 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

South Surrey, 월 임대료 ($ 4,343, NNN 포 함), 평균 판매량 (1 일 $ 2,100 이상), 3 년 전 완전히 리모델링, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택] 써리 플릿우드 $1,238,000

[식당]다운타운 패스트푸드$215,000

Foxridge Homes, 환상적인 골프장의 전경이 보이는 아름다운 집. 추후 Fraser Hwy 에 스 카이 트레인 라인 예정, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

프랜차이즈. 매우 높은 트래픽. 낮은 임대료 로 높은 판매. 인근에 새로운 콘도가 건설, 기 본 임대료 $ 2225. 809 SF. 604-649-3188 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]랭리 럭셔리 콘도 $688,000

[카페]다운타운 커피 숍 $89,000

랭리 윌로비 하이츠, 가스비와 인터넷 비용 관 리비에 포함, 하이웨이 #1 진입 차로 5분, 1,612 sqft (실 거주 공간), 604-761-4929 ------------------------------------------------------------------------

유명한 프랜차이즈, 장기 임대, 비교할 수없는 프랜차이즈 지원 및 교육, COVID-19 이전 일 일 판매량 1,500 달러 이상. 604-266-8989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]자동차 정비 $129,900 코퀴틀람, 명성이 높고 충성도 높은 고객. 4 개의 베이, 3 개의 이중 post hoist 및 1 개 의 엔진. hoist 가있음. 604.309.9953. ------------------------------------------------------------------------

[식당] 랭리 쇼핑몰 푸드 코트 $188,000 Thai Express 체인점, 본사에서 백프로 트레 이닝, 순수익 2019- $ 208,583. 2019년부 터 skip the dish 배달 시작. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]피자 체인점 $400,000 윌로우브룩 푸드 코트, 풀 레노베이션 완료. 직원 5명과 오너분 한분이 운영. 매달 내는 로 얄티 없음. 운영이 아주 간단. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 코튀틀람, 스파&마사지 $120,000 1,476 sqft. 현 오너 16년째 운영중. 렌트: $5,047 +GST. 오픈 10시- 7시. 마사지 룸 5. 스텝룸 1. 화장실 1. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

게 운영가능. 좋은 인컴. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[카페]50년대 스타일 카페 $499,000 포트 랭리의 메인 스트립, 홈스타일 버거와 밀크쉐이크로 유명! 3,500 sf, 풀 키친, 리쿼 라이센스, 67 좌석. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[모텔]Dawson Creek $1,780,000(건물 포함) 방 37개. 대지 0.77 에이커(33,541sf). 여름에는 관광객들로 붐비고 겨울에는 천연 가스 공사가 한창인 지역. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]오토 글라스 비즈니스 $289,000 써리 ICBC클레임 센터 옆, 좋은 평판과 실력 으로 잘 자리 잡음. 모든 차 유리, 교체와 수리 전문. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[기타]미용실(다운 타운)$ $50,000 1,324sf. 렌트:$13,397. 체어 9개+ 4개 더 추 가 가능. 다운 타운의 매우 유명하고 바쁜 거 리에 위치. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] General Store $760,000 BC 외곽, 년 매상 약 95만 이상, Gross Margin upto 30% 가족 운영시 경비 10만 제하 면 약 20만 수익의 사업체. 604-377-9080 ------------------------------------------------------------------------

[기타]컨비니언스 스토어 $139,000

[기타]AB주 리커 스토아 $37만 (* 건물, land,비지니스, 장비 포함. 인수일 기 준 재고 약 $10만 별도). 알버타 북서부 지역 3,720 sq.ft 780-984-3720 ------------------------------------------------------------------------

[기타]AB주 리커 스토아 $37만 부동산 포함,3,720 sq.ft 1.5 story concrete building with 2 bed living quarter. 가게 운 영이 쉬우며 안전함. a25705@hanmail.net ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식당 $149,000 랭리 바쁜Clayton 72 Ave/192 street 코너, 주거지역과 커머셜 지역. 709 SF, 좌석 20, 풀 커머셜 키친, 리커 라이센스, 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[기타]랭리 꽃집 $99,000 1079 sq.ft. 랭리에서 40년간 운영, 워크인 쿨러와 디스플레이 선반은 몇년 밖에 안됨.쉽

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내

615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

좋은 위치에 잘 자리잡은 레스토랑. 1562 sq ft,좌석 52, 풀 커머셜 키친, 15' 넓은 벤트 후 드, 리쿼 라이센스와 페티오. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[카페] Main Street 코너 커피 숍 $148,000 렌트비: $3,547 +GST. 임대:2년 반 + 3년 옵 션. 오너 주차 공간. 투고 손님 많고 , 토요일 빼고 한명이 일할수 있음. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]미술 교실 리치몬드 $58,000 중국 아이들 4살부터 14살까지의 학생들 위 주의 미술 교실. 드롭인 학생들, 485 sq.ft, Rent $2,000 +gst' 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[카페]커피숍(푸드 코트내)$179,000

[렌트]Surrey (Newton Area)

화이트락,쇼핑몰 푸드 코트, Rent :$2,553 +GST. 2020년 3월 5년 재계약 완료. 단골 고 객 많음. 본사 풀 트레이닝. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 랭리 $339,000

Office for Rent

[기타]Orange Julius $150,000

문의 604-505-1415 778-552-2200

한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코인 빨래방 $99,000

[주유소]HUSKY GAS LANGLEY, $350,000

한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

다운타운, 꺠끗하고 안전. 영업시간 월~금, 7:30 ~ 5:30 토/일요일 휴무. 전철역에서 걸 어서 10분이내 거리, 604-377-9080 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 센터, 현 오너 13년째, 년순수익 $45,000. 크기 1.269 스퀘어피트. 렌트비: $4,848+GST. 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------바쁜 교차로, 리테일 공간2,676 SQ. FT. 두 개 의 가스 바, 로또, 타바코, 음료, 그로서리 아 이템, 전화카드 등 판매. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트

[렌트] 한남3층 오피스 임대 332/ 648/ 980 sqft 선택가능 고급 마감재, 604-818-3791 ------------------------------------------------------------------------

[사무실] 13589 킹조지 Blvd 임대 학교건물 2층.게이트웨이역 도보5분 604-347-9630, 조용하며 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

[사무실/샾] Coquitlam $1500 매디칼 빌딩 2층 사무실, 615 sqft 마사지 샾으로도 가능. 604-617-2035 ------------------------------------------------------------------------

700sf 상가유닛 리스, 던바 & 16th Ave 일식당 제외한 모든 비지니스 적합 리스비 $27/sf, 778-855-1675 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]사무실, 학원 렌트 써리 케이트웨이 스카이츄레인 도보 5분 거 리,108가와 킹조지하이웨이 사거리에 위치. 월$2500 604-842-8347 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Surrey 길포드 근처 사무실 700sqft 2층 월$1200, 방 4개 와 대기실 화 장실. 778 317-6191 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼3층 사무실 임대 교차로 사무실 바로옆,많은 사람들이 쉽게 찾 아올수 있는곳, 약 450SF 회의실 마련, 즉시 입주가능 604.805.1188/ 604.444.4322 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리 뉴톤 3500 SF 오피스 임대 3개 큰 오피스 각각 분리된 문, 점심식사 공간 남여 화장실. 지하렌트 $10/SF/annum 추가렌트 $6/SF/annum. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]오피스 섭리스 렌트 $1059 (6개월) 메트로 타워2,7/1 ~12/31 까지 print/ copy/ fax/ scanning 가능 Shared environment,604-700-5881 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

1200sf(34평) 코너 빌딩. 저렴한 임대료. 스카이스테이션 인접. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

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Nov 27, 2020

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Rent•Homestay•Roommate

Downtown

Vancouver East

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비즈니스 시세

Nov 27, 2020

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

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지역: Vancouver East 주소 : 4385 MAIN STREET MLS# : C8035239 업종 : cafe 가격 : $26,500 Looking to start a business without breaking the bank? Look no further! This is the best deal in town for a turn-key business in hip and trendy Riley Park neighbourhood. Currently operating as a Bubble Tea Cafe and Meet Up event venue but can be easily converted into ANY type of business...

• 지역: Richmond • 주소 : 130 12251 NO 1 ROAD • MLS# : C8035215 • 업종 : Wine Bar • 가격 : $48,000 • PRICED FOR QUICK SALE, This 35 Seat Tapas Wine Bar in the heart of Steveston! There was a Liquor License from 9am to 12 Midnight, but Buyer would need to apply again! This Amazing Lounge Room, prior to Covid, was often Sold Out for Special Events such as Comedy Night...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 123 1208 HOMER STREET • MLS# : C8035231 • 업종 : spa • 가격 : $88,000 • A sophisticated Yaletown spa dedicated to providing "more than just the basics" since 2009. This well-situated beauty lounge at the corner of Homer & Davie has built a solid clientele and provides a day spa experience in an intimate, luxurious setting...

• 지역: Coquitlam • 주소 : 1068 1163 PINETREE WAY • MLS# C8035219 • 업종 : Cosmetic Shop • 가격 : $58,800 • Well established "Cosmetic Shop" in Henderson Mall Coquitlam. This cosmetic shop is located on the First floor in the popular Henderson Place Mall. Only 2 min walk to the Sky train Lincoln Station and surrounded by high rise condos which generates massive walking traffic everyday!...

• 지역: Mission • 주소 : 31956 LOUGHEED HIGHWAY • MLS# : C8035220 • 업종 : Coffee shop • 가격 : $250,000 • Coffee shop located inside the Walmart at SmartCentres Mission, BC. This exciting new franchise is the first of its kind in BC. Operating in a prime location inside the front door at Walmart, the Express Country Style offers an extensive menu of grab and go items including breakfast, wraps, sandwiches, coffee, donuts, ice cream and more...

• 지역: Richmond • 주소 : 3804 MONCTON STREET • MLS# : C8035173 • 업종 : Restauran • 가격 : $140,000 • Location, location! Steveston Village Vegetarian Vietnamese Restaurant. 730 SF, full kitchen equipment in good working condition. Very good income, lots of working traffic. New lease for 3 years plus 3 years. Very low rent $2,600/ month. 2 full-time and 2 part-time workers. Open 6 days 11:00am-8:00pm...

•지역: Vancouver West •주소 : 1332 DAVIE STREET •MLS#: C8035249 •업종 : salon •가격 : $79,900 •Exceptional ten chair West End salon, located at Davie & Jervis. Long established with a loyal clientele and cohesive salon team. Owner is willing to remain and has gone to great lengths to be fully covid-compliant as well as maintain the well developed aesthetics of the space, including the installation of custom plexiglass panels...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 107 1965 W 4TH AVENUE • MLS# : C8035193 • 업종 : bubble tea shop • 가격 : $198,000 • *Showing by appointment only. Please do not disturb staff. * Popular and spacious bubble tea shop located on the busy shopping distrct of W 4th Ave. Lots of traffic daily. Surrounded by residential buildings and amenities. Bright space and nice decoration with all equipment. Basic rent $3478.75/month. Lease term 3 yrs + 5 yrs. 1546 SF. Please contact LS if interested.

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이번주 가격 조정 Business 매물 • • • • • • •

지역: Port Coquitlam 주소 : D 2579 LOUGHEED HIGHWAY MLS# : C8035108 업종 : Butcher Shop 이전 가격 : $158,000 조정 가격 : $118,000 Well managed, "Butcher Shop" in excellent location. Very low monthly Rent Fee($1,025+GST), Lease(3 yrs), Possible to install commercial hood and convert it to a restaurant, Grease Trap, Colers/freezers, Ample parking, Never approach STAFF directly(Always confidential)...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 660 ABBOTT STREET • MLS# : C8034720 • 업종 : Poké Restaurant • 이전 가격 : $129,000 • 조정 가격 : $88,000 • Turn Key Business! NEW Beautifully Renovated Japanese Poké Restaurant right besides Stadium-Chinatown Skytrain Station. Wide Open Store Front, High Exposure Location with a TON of Foot Traffic! Situated close to T&T, COSTCO, CINEPLEX and Rogers Arena...

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지역: Vancouver West 주소 433 W PENDER STREET MLS# C8034839 업종 : restaurant & sports bar 이전 가격 : $248,900 조정 가격 : $199,000 Yagger's Located at Richards & Pender, wellknown downtown restaurant & sports bar with a great following & extremely affordable lease. Monthly Lease Rate: $2812 plus triple net (aprox $5300) Term:5 years, Sq footage:2500 Seats:90 -110 Liquor License...

• 지역: Burnaby North • 주소 : 5063 ANOLA DRIVE • MLS# : C8034388 • 업종 : coffee shop • 이전 가격 : $79,000 • 조정 가격 : $69,000 • Love coffee? and want to run your own business? This quaint coffee shop can be easily operated by 1 person or the entire family. Serve the best tasting coffee, specialty drinks, smoothies, and more. Located only 3mins from Amazing Brentwood in the Brentwood Park...

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공인 중개사 안내

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Nov 27, 2020

공인 중개사 및 금융 안내 강 성 우 강신영 강 원 웅 고 광 고 재 혁 곽 흥 식 권 순 만 권 원 식 김 건 희 김 규 성 김 근 주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경

김사랑 김석용 김 선 재 김성룡 김성수 김 성 희 김 세 환 김 승 광 김 영 선 김영훈 김 유 철 김 용 구 김 용 섭 김 입 중 김재량 김재희 김지호 김진규 강창화 김철희 김 태 완 김 하 나 김학일 김 한 솔 김 현 경 김 현 근 김현승 김 형 윤 김 형 주 김 혜 성 김 혜 정 김훈상 나 정 환

남승오 남 진 기 노원섭 노철성 노 현 석 뉴맥스 건물 관리

604-512-9933 778-863-7471 604-612-9991 604-785-8244 604-374-2511 604-992-8949 778-892-1325 604-306-6750 604-868-2047 778-549-8949 778-899-8924 604-831-8788 604-762-4443 604-585-4343 604-657-4886 778-558-0783

778-240-3059 604-319-7321 604-817-8552 604-512-4989 604-828-2546 604-319-8413 604-551-7013 604-992-0686 778-241-5555 604-781-3535 778-877-7006 604-721-8858 604-329-4989 604-377-1317 778-896-5421 604-318-5588 604-377-0554 604-421-7275 778-866-3238 604-767-1531 604-230-1090 778-885-3731 604-760-3331 778-384-7025 604-831-0487 604-805-7234 778-898-7980 604-721-7523 778-855-1675 778-847-1452 778-895-4322 604-720-0456 604-782-1408

604-710-3897 604-780-5065 604-729-8946 778-908-5358 604-512-3810 778-201-5978

로빈 킴 로즈 김

604-439-7022 604-441-2338

브라이언 장 브라이언 정

로터스 정 류인숙

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브랜든 김 브렌다 김

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신철주 신영실 써니림 안성훈 안 도 현

안 정 환 안지영 안창섭 안창열 안태영 안효상

마 기 욱 마이클 홍 문상혁 미셀정 미 셀 허 민 경준 민흥기 박규철 박병우 박병준 박 보 영 박상욱

604-306-0870 778-834-9977 604-999-4949 604-379-3311 604-340-9992 604-716-3364 778-883-8949 604-671-7964 604-512-9972 604-817-5734 604-377-7899 778-318-3745

서 상 영 서 성 복

서 준 영

박 선 유 박영철 박인근 박인아 박준식 박준우 박진희 박현국 박희숙 방진호 배 용 석 배 일 남 백동하 백 영 찬 백 창 권 백 홍 기 베키 김 브라이언 송 브라이언 오

778-997-9612 604-581-3838 778-888-0196 604-818-8908 604-377-2337 604-789-9599 604-488-4989 604-346-6774 604-765-4259 604-780-4989 778-862-0808 778-233-9397 778-899-4989 604-857-3819 604-722-2525 604-8282-114 604-616-2649 604-313-0821 778-222-0850

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공인 중개사 안내

Nov 27, 2020 이 동 희 이 민 아 이 범 용 이 병 민 이 승 환 이 용 문 이 용 욱 이 원 일 이 윤 이 은 이 이 응 범

이재진

이종명 이종호 이 창 호 이 태 경 이 태 종 이 학 봉 이주한 이철승 이항우 이 현 명 이현민

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정 지 원 604-315-4989 정현진 604-537-7795 정희중 604-808-6571 제이팀 604-533-3939 제니퍼 차 604-379-9200 제리 박 778-840-3332 제임스 강 604-836-5857 제임스 김 (임대관리 전문) 604-290-1088 재 키 박 778-928-8686 조국현 604-760-9779 조규철 604-720-1362 조 동 욱 778-988-8949 조민아 778-858-4422 조 봉 상 604-728-2026 조 앤 리 604-308-6340

조영찬 조인형 조 정화 조찬묵 조희숙

차경수 차창완 찰스조 최규석 최기장 최 우 석 최 은 석 최은아 최재동 캐 니 조 테드손 테드조

테 드 홍 토니 김 토마스 박 토마스 정 표봉주 표 진 만 피터유 한 상 도 허 경

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스코시아 은행 (써리) 586-3102, 3105 스코시아 은행 (코퀴틀람) 933-3301 스코시아 은행 (코퀴틀람 센타) 927-7080 신동현 모게지 763-1776 유애나 모기지 778-953-4800 임성준 모기지 778.388.9207 임재진 모기지 880-6866 외환은행 (버나비 지점) 432-1984 외환은행 (코퀴틀람 지점) 420-0019 크리스 김 사업대출 778-688-8034

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“주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다.”

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ALBERTA 김 충 식 김 태 룡 문슬기 박기영 (알버타주) 박승희 정태석 최순일 최의식 고기원 김양자 남민우 노연대 노현석 신인진 이관형 이춘호 장문현 정도영 정성기 정화용 조양흠 죄현식 최재봉

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Nov 27, 2020

바이어 에이전트 및 매물검토 서비스! BC주에서는 2018년6월15일 이후로 DUAL AGENCY (1명의 리얼터가 셀러와 바이어 일을 동시에 하는 것) 이 법적으로 금지되었습니다. 어떤 부동산 매물을 막론하고 매입 시에 바이어 리얼터가 필요하시면 정확한 매물검토/분석부터 오퍼작성 및 클로징절차까지 도와드리겠습니다. 언제든지 연락주시기 바랍니다. (604)500-4339

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Husky 주유소, 스토어 & 카워시 $1.8M  BC주 남동부 Kootenay 지역 Crseton 위치. 인구 약 6,000명  땅 0.53 에이커, 건물 2,600 SF (1968)  4 펌프, (디젤 & 프로페인 포함), 스토어, 3 베이 카워시 (1 트럭베이)  2018년에 카워시 모든 장비 교체 업그레이트 (13만불 투자)  연매출 약 $3.25M (최근2년평균), 넷인컴 20만불 이상

밴쿠버섬 RV 파크 $2,000,000

투자용 매물

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 나나이모 페리터미널에서 40분거리  100 캠프 사이트 (60 RV / 40 텐트)  3 베드룸 매니저 하우스, 대지 5.3 에이커  좋은 위치, 발전 가능성 많음 연매출 $289,000 넷인컴 $163,000 (오너 Wage 포함)

주유소 / 카워시

칠리왁 다용도상업용부지 (현 가게+주택) $2,199,999

 Cultus Lake 에서 200미터 거리 위치,  4000 SF 스토어 건물, 1400 SF 3베드룸 주택  C2 조닝 (일반사업종목 전부해당 + 아파트 부지)  1 에이커 부지, 여러가지 가능성이 있음

64 유닛 아파트 총 3동 $2.95M

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밴쿠버이스트 상가아파트 $8,000,000  총 12개의 렌탈 유닛, 대지 6,100 SF  1베드룸 APT 5채, 2베드룸 APT 2채, 하프듀플렉스 4채, 1층 상가 (카페)  연간 총수입 $320,000, 수익률 3.2% 이상

랭리 투자용 부지 $1,788,000  주유소 셋업 가능한 C5 조닝, 34,412 SF  현재 5베드룸 하우스 & 시푸드 스토어 렌트 중  연 렌트인컴 $52,680, 재산세 $7,420

호텔/모텔/RV 9 룸 모텔 & 6 RV 싸이트 $1.08M

 100 Mile House 위치 (밴쿠버에서 430 km)  땅 14 에이커 (C2 & Industrial 조닝)  더이상 손댈곳 없을 정도로 잘해놨음  무궁무진한 개발 가능성, 주유소 택지로 알맞음

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ESSO 주유소+트럭스탑+카워시+ Subway $3.59M

 밴쿠버에서 4시간, 캠룹스에서 35분 거리 위치  대지 4.45 에이커, 전략적 요충지 위치, Community Water, Septic Sewer  주유소, 컨비니언스스토어, 카드락 (트럭스탑), Subway 레스토랑, 2 베이 카워시, 2층에 2베드룸 아파트 (현재 월 $1,500 렌트중), Large 1 베드룸 리빙쿼터 & 오피스, 트럭운전수 샤워실  연매출: 주유소&카워시 $3.33M / Subway $337,000  넷인컴: 연 50만불 이상 (CRA보고자료)

셰브론주유소+편의점+카워시 $2.5M  캠룹스 위치 (밴쿠버에서 3.5시간)  4 펌프, 2 탱크 (5만/2.2만 리터), 3 완드 워시  스토어 건물 3,036 SF (1993), 땅 0.92 에이커  연매출 $570만불 (개스매출 $440만불, 2019)

슈퍼세이브 주유소, 카워시, 바틀디포 $3,000,000  밴쿠버에서 5시간 거리, 0.77 에이커 부지  총연매출 $5.06 M (개스 2.6/스토어 2.0/바틀디포 83K/카워시 21K)  연넷인컴 $392K (직원월급 178K 제하고)

밴쿠버근교 36객실 프랜차이즈 호텔 $2,180,000  밴쿠버에서 4시간 거리, 인구 2,500  36객실 (9 키치넷), 3 베드 매니저실  대지 0.9 에이커, 1978년 건물, 건물 꾸준히 업그레이드하여 상태 좋음  연매출 $44만 이상, Share Sale

BC주 20객실 & 레스토랑 $2.5M

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 경기와 전망 좋은 BC주 북부 마을 위치  20 객실 & 78석 식당, 빌딩시설 컨디션 양호  대지 1.1 에이커, 연매출 총 $1.3M (모텔 23만불)  Reciprocity Listing, Share or Asset Sale

BC주 22객실 & 10 RV $1.6M  경기와 전망 좋은 BC주 북부 마을 위치  모든 객실이 키치넷임, RV 샤워/세탁실 완비  3베드룸 매니저실 있음. 1.36 에이커

칠리왁 모텔 & RV 파크 $2,190,000

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 10 모텔룸 (캐빈타입), 14 RV 풀훅업 사이트  대지 4.2 에이커, 4베드룸 매니저 레지던스  현재 연매출 $200,000+ 넷인컴 $13만불 이상  포텐셜 연매출 $35만불 넷인컴 25만불 이상, 셰어세일, As Is Where Is

BC주 23객실 모텔 $1.8M  밴쿠버에서 5시간 거리, 대지 1 에이커  2베드룸 매니저 수이트, 건물관리상태 좋음  연매출 36만불, 연넷인컴 22만불 이상  지난12개월 매출 38만불 이상

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18객실 모텔 $1,490,000  밴쿠버에서 4시간 이내 거리, 메이저 하이웨이 선상  꾸준한 관리로 건물 및 내부시설 상태 좋음  18 객실, 1 에이커 부지, 2베드룸 매니저실  연매출 27만불 플러스

밴쿠버섬 주유소+리쿼+편의점 r $490,000

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 좋은 길목, 인구 3만명대의 도시근처 위치  리쿼 RAS 퍼밋, 식당, 동물병원 & 우체국에서 받는 리스인컴 있음  부동산 불포함 (비지니스 매매 Only)

주유소/편의점/렌탈 인컴/리쿼 2.95 M  BC 주. 하이웨이 선상. 대지 1.51 에이커  안정적, 지속적인 성장 그리고 꾸준한 매출  주변 15km 이내에 경쟁 업체 없음  우체국 + Cabin with RV 렌탈 인컴  연매출 3.6 M+, 넷인컴 47만불 이상(직원 다 쓰고 ), 셰어 세일

퀄리컴비치 셰브론 주유소 $1.99M  밴쿠버섬 아름다운 휴양지 Qualicum Beach (나나이모 북쪽 40분거리)  대지 15,581 SF, 건물 4,700 SF (2층 3베드룸 오션뷰 살림집 포함)  건물 1998년 Re-Built, EMV 업그레이드 펌프, 전체적인 관리상태 우수  셀프서비스, 직원 1명으로 충분히 운영 가능 (부부운영 시 직원 필요없음)  연매출 $3.8M (2019), 넷인컴 26만불 이상 (직원월급 후)

페트로캐나다 주유소 (오카나간) $3,100,000

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 풍광 수려한 Hope 타운 위치, 밴쿠버에서 1.5시간  대지 25,000 SF, 건물 3,954 SF (스토어 2,200 SF)  연매출 약 3백만불, 넷인컴 26만불 이상 (매니저시스템)  최적의 위치, 쉬운 운영 등 장점 많음. 셰어세일 가격임

 대지 1.33 에이커, 하이웨이 97 선상  스토어 2000 SF, 2베드룸 매니저아파트 (2016년 건축)  4 개스 디스펜서, 캐노피, 75,000 리터 지상탱크 (2005)  페트로 캐나다 주유 공급 계약서 2024년까지  총연매출 $6.2M (개스 $5.3M or 4백만 리터, 2019)  현오너 15년 운영, 셰어세일

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페트로캐나다 주유소 $2,788,000  호프 근처 1번 하이웨이 선상, 9 에이커 부지  컨비니언스 스토어, 4 베드룸 이층 살림집, 3,000 SF 식당 (리스중)

 밴쿠버에서 5시간 거리, 대지 1.2 에이커  가게 옆 단독 주택 포함, 1인 점원으로 운영 가능  연매출 $2.2M, 연 넷인컴 23만불 이상

알버타 시설 좋은 주유소 $1.35M

사스카툰 ESSO 주유소 & 식당(리스) $2.2M  SK 대도시 사스카툰 위치 (재개발 택지로 가능성 많음)  대지 3 에이커 (근처 1에이커당 50만불 이상)  현재 전체 세주었음 (연 13만불 세수입)  현재 당장 주유소 사업 운영도 가능함

알버타 주유소 & 컨비니언스 스토어 $899,000  연매출 $2.1M, 연 넷인컴 12만불 이상  카워시 영업 가능 (시설 있으나 현재 사용 안함)  현재 바닥 경기라 상향 가능성 많음

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오카나간 와이너리 농장 $3.8M

 Okanagan 97번 하이웨이 선상 위치  대지 10 에이커, 모든 장비, 모바일홈, $10만불 상당의 와인, 트레이닝 포함  최고의 전략적 위치, 바쁜 하이웨이 선상이라 90% 매출이 테이스팅룸에서 발생 (마케팅 필요없는 즉석매출)  연매출 약 $1 M, 넷인컴 약 42만불

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 아름다운 오카나간 마을의 리쿼스토어 비지니스를 독점할 수 있는 기회  BC Liquor Store 제외하고 다른 리쿼스토어 없음)  2개의 리쿼라이센스와 비지니스 포함 (건물, 땅 불포함)  각각의 연매출: $3.3M & $1.5M (꾸준히 증가 중)  연 넷인컴 $40만불 이상 (직원월급 및 모든비용 지불후)

그로서리 & 리쿼스토어 $3.7M (땅/건물 포함)  Hwy 1 선상 아름다운 호반 마을 (밴쿠버에서 4시간)  스토어 6,000 SF, 레지던스 2,100 SF (레이크뷰)  연매출 $4.5M (2020) (리쿼 $1.6M 포함), 넷인컴 $370K  Reciprocity Listing, Asset Sale

리쿼스토어, 카나비스스토어 & 펍 $3.0M

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 알버타 아름다운 호반관광타운에 위치한 좋은 위치의 주유소 & 카워시  대지 19,558 SF, 건물 1,894 SF. 쉬운 운영과 좋은 관리 상태  연평균매출 $4.0M, Asset Sale

사스카툰 카워시 & 유홀렌탈 $2.99M  대지 27,815 SF, 8베이 카워시 & 유홀렌탈  연매출 $54만불 (4년 평균)  관리 상태 양호, 전망 좋음

알버타 레드디어 리쿼스토어 & 펍 $1.99M  레드디어 공항에서 5분 거리, 캘거리 공항에서 120 km  대지 0.56 에이커, 건물 면적 7,061 SF  리쿼스토어 1,200 SF, 펍 3,054 SF, 식당 780 SF  2층은 4베드룸 매니저 살림집 2,027 SF  몇년전 화재보험으로 백만불 이상의 레노베이션되어 건물 상태 아주 좋음  연매출 $1.5M, 연 넷인컴 $423,000/Yr, 최근 감정가격 $2.3M 이상

알버타 그로서리 스토어 $1.19M

SK 대도시 카워시 $799,000

 알버타 중동부 농장/목장/오일/개스 지역 (오일경기 영향없음)  연매출 $2.2M, 연넷인컴 $24만불 이상, 장기간 안정된 매출  Turn-Key 시스템 (트레이닝 포함), 짧은 운영 시간, 안정된 스태프  전부 딜리버리, 메인거리 위치, 대형 쇼핑마트 100키로 이상 거리

 8베이 원드워시, 20% 이상 수익률  부동산 불포함 REDUCED

 무인 운영 시스템, 6 완드워시베이, 대지 11,027 SF  현 오너 21년 운영 중, Built in 1998  새로 생기는 스카이트레인 역 가까움. 미래 가치 좋음

7 베이 카워시 (1 자동포함) $2.99M   그랜드프레리 (인구 6.3만명) 좋은 길목 위치  7 베이 (1 자동, 2 트럭워시 포함), 2층에 매니저 APT (2룸) 있음  대지 1.3 에이커, 건물 8,783 SF (2006),  연매출 $80만 (2020), 현금매출 5%미만-> 매출확인가능  넷인컴 42만불 (2020, 직원월급 후)  BMO모기지 75%가능, 75만불 다운시, 월페이먼트 $14,000 미만

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물류유통회사 매각합니다. $4,399,000 (셰어세일)

 오카나간 지역 버논시 위치  땅/건물 불포함, Business Only  리쿼스토어 2,000 SF, 카나비스 728 SF, 펍 3,765 SF  연매출: 리쿼스토어 $1.9M, 펍 $1M, 카나비스 N/A  Asset Sale, 땅/건물 불포함, 인벤토리 불포함, Reciprocity Listing

메이저브랜드 주유소+편의점+ 자동카워쉬 $2.49M

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BC주 리쿼스토어 가게 2개 $3.45M

 에드먼튼 남쪽 1시간 거리, 인구 8,000명 도시  도시 가장 바쁜 사거리 위치, 4 EMV 디스펜서  캐노피, 스토어 건물 2,300 SF, 0.55 에이커 부지  연매출 $2.7M, 넷인컴 17만불 이상 (오너 주 48시간 근무)

써리 6 베이 무인 카워쉬 $2.75M

비지니스 매물  펜틱턴 소재 2006년 설립 회사  현재 400개 이상 물품을 Canadian Tire 에 납품 중  현재 300개 이상의 BC 주 주유소 마트에 납품중  7011 과 AG Foods 에 물류 납풍 중  인벤토리는 대략 $1~1.5M (가격에 불포함)  적은 수의 직원과 물류 창고로 효과적인 운영 중  2020년 매출 $10.5M, 넷인컴 80만불 이상

BC주 호프 ESSO 주유소+ 4베드룸 APT(2층) $1.95M

BC주 주유소 & 리쿼+제네랄 스토어 $2M

 현재 넷인컴 $174,000 (수익률 5.9%)  15먼불 레노베이션하면 넷인컴 40만불 가능 (수익률 13.6%)  위치: Burns Lake (프린스조지에서 2.5 시간), 경기 좋음

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BC 리쿼스토어 $1.3M (부동산 불포함)  프린스조지에서 1시간반 거리  타운에 경쟁업체 1개 (BC Liquor Store) 밖에 없음  시설 상태 좋음, 쉬운 운영 스타일, 원거리 매니지먼트 적합  연매출 $1.0M (2018) 연 넷인컴 15만불 이상 (모든 급료 지불 후)

밴쿠버근교 제네랄스토어 $695,000

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밴쿠버 내의 상가, 아파트 및 상업용 건물 매매 및 상담 환영합니다. 비씨주, 알버타, 사스캇치완, 마니토바 주의 호텔, 모텔, 주유소, 리쿼스토어, 그로서리 등 매매 상담 환영

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목차

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Vol. 14, No. 740

Fri Nov

27 2020

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캐나다 전국

소매 ‘상승’ … 물가 ‘꿈틀’

K 밴쿠버닷컴 온라인업소록 Kvancouver.com

캐나다 기업 4곳중 1곳 전자거래 유명 음악가 시리즈(I)-'파리넬리'(중) 중소기업 공제와 파트너쉽 소득

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Nov 27, 2020

금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

Nov 27, 2020

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캐나다 전국 소매 ‘상승’…물가 ‘꿈틀’ / 캐나다 기업 4곳중 1곳 전자거래 유명 음악가 시리즈(I)-'파리넬리' 중소기업 공제와 파트너쉽 소득

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[홍보]2020년 온라인 늘푸른 송년음악회

밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.KoreanREW.com E-mail : info@koreanrew.com

코로나 바이러스 확산 여파로 어려움에 처해 있는 교민들에게 위로와 용기를 북돋우는 한편 숨은 음 악 예술인들을 발굴하여 기량과 재능을 마음껏 발 휘할 수 있는 활동무대를 마련하고자 합니다. 1. 일시: 2020년 12월 5일 토요일 오후 2시부터 4 시까지 2시간 2. 참가대상: 1) 공연참가자: 늘푸른 공연예술 봉사단 및 기타 음 악에 재능 있는 모든 교민 2) 관람참가자: 모든 일반 교민 3. 공연 참가분야: 노래(가곡 및 가요), 악기연주(모 든 악기) 4. 참가요령 1) 공연 참가자는 2020년 11월 28일(토요일)까지 5분 이내의 작품 동영상을 촬영하여 참가자정보( 성명, 전화번호, 이메일 주소)와 함께 이메일(kessc2013@gmail.com), 또는 카카오톡, 메시지, 웟스 앱(☎ 604-838-1329)으로 전송할 것 2) 참가작품 수는 개인 및 그룹별 2편 이내에 한함 3) 작품이 선정된 공연 참가자는 소정의 자원봉사 점수를 부여하며 ‘늘푸른 자원봉사자상’ 후보자격 을 가짐. 또한 향후 늘푸른 장년회에서 주관하는 각 종 행사에 우선 초청, 공연할 기회를 가짐 5. 기타 1) 공연 및 관람참가자 중 10명을 추첨하여 $30 상 당의 아마존 전자 상품권 증정 2) 모든 참가자는 참가자정보(성명, 전화번호, 이메 일 주소)를 이메일로 제공하는 경우에 한해 행운권 추첨번호를 부여함 6. 문의: 캐나다 한인 늘푸른 장년회 이메일 (kessc2013@gmail.com)

[홍보]밀알 토요사랑의교실 밀알함께예배 * 일시 : 11월 28일 오전 10:00 * 방법 : 온라인에서 '줌'을 사용하여 함께 예배를 드립니다. 예배를 마친 후, 친교를 나눕니다.

13 14

교민 게시판 비즈니스 업소록

* 팬데믹 상황에서 안전을 고려하여 온라인으로 진 행합니다. * 참여하실 분은 카톡이나 문자로 연락주시기 바랍 니다 (문의: 604-339-4417) * 참여하실 분은 카톡이나 문자로 연락주시기 바랍 니다 (문의: 604-339-4417) -단장 이상현 목사 | 밴쿠버밀알선교단 Rev. Sang Hyun Rhi Chief Executive Director | Wheat Mission Society in Vancouver (Vancouver Milal) 14625 108th Ave, Surrey, Upper Room, BC, V3R 1V9 Tel: [http:///]604-339-4417 | E-mail: vanmilal01@gmail.com

[홍보]늘푸른 장년대학 ‘음악과 미술 치유교실’ 종합 발표회 캐나다 한인 늘푸른 장년회(회장 이원배) 부속 늘 푸른 장년대학의 ‘음악과 미술 치유교실’ 수료생들 이 그 동안 배운 기량을 발휘하여 종합 발표회를 가 졌다.지난 9월 15일부터 11월 17일까지 10회에 걸 쳐 성악가이며 미술가인 한격미 목사의 지도아래 진행된 동 수업은 그간 성악(이론 및 발성법, 동요 와 가곡 부르기, 합창연습 등)과 미술(이해와 감상, 삼원색의 효과, 상상화 및 협동화 그리기 등)을 병행 하여 학습해 왔다. 이를 바탕으로 리멤버런스데이 하루 전인 11월 10일에는 참전용사들을 위한 ‘사랑 과 감사의 콘서트’를 가진데 이어 종강일인 11월 17 일 ‘놀라운 평화와 믿음의 그림 전시회(Wonderful Peace Exhibition Faith Painting)’라는 주제로 한남 슈퍼 부근 K-Town에서 미술작품 발표회를 가졌다. 한격미 강사는 “이민생활의 고단함과 외로움에 전 염병까지 창궐하여 지친 교민들에게 그림을 통하여 웃음을 선사하고 싶은 마음으로 65세부터 80세까 지 여덟 분의 수강생들이 지도강사화 함께 준비한 작품들을 어린 시절 학예회발표를 연상하며 전시 하기로 했다”면서 평화와 믿음을 기원하는 뜻에서

‘원더플피스 Faith Painting 작품발표회’로 이번 전 시회의 이름을 붙였다고 한다. 동 전시회는 12월 12일까지 개최될 예정이다.

[홍보]총영사관 설립 50주년 동영상 - 향수를 불러일으키는 한인이민역사 온라인 사진 전 (감상 후, 후기를 남겨주세요!) - 약 40여개의 현지 케이팝 커버 팀들의 케이팝 커 버 콘테스트 (투표해주세요!) - 밴쿠버 생활꿀팁 공유 및 투게더 캠패인 등 다양한 볼거리와 지난 50년의 역사를 느끼실 수 있 습니다. 앞으로도 또 다른 50년을 한인사회와 함께 도약하는 총영사관이 되겠습니다. 많이 방문해 주시고 주변분들과도 공유해주세요! 여러분들의 많은 관심과 응원을 부탁드립니다. 감 사합니다. 온라인 한국문화주간으로 이동(클릭) : https://kcultureinvan.com/

[안내]사단법인 한국문협 캐나다 밴쿠버지부 2020 열린문학회 안내 서부 캐나다의 한국문학 발전을 이끌어온 (사) 한 국문협 캐나다 밴쿠버 지부(회장 강숙려)는 다음과 같이 열린 문학회를 개최합니다. 문학을 사랑하시 는 누구든 오시어 함께 하시길 기대합니다. 감사드 립니다.

[홍보]밴쿠버 아름다운 상담센터 대면상담 밴쿠버 아름다운 상담센터가 아래 두곳의 장소에 서 대면상담을 시작하였습니다. 아무도 예측할 수 없었던 시기에 심리적으로 어려 움을 가지고 계시는 교민여러분들께 더욱 가까이 다가가고자 합니다. *상담 분야: 우울증, 불안장애, 트라우마, 부부갈 등, 부모자녀관계 개선, 중년/노년기 상담, 학교적

⇨ p. E13 으로 계속...

뉴스

Nov 27, 2020

캐나다 전국

소매 ‘상승’…물가 ‘꿈틀’ 소매매출 전월비 1.1%...물가는 전월비 0.5% 전국적으로 소매 매출이 다시 늘어나는 가운 데 물가도 꿈틀거리고 있다. 다만 올해 연말 코로 나 19 의 불확실성이 여전히 변수로 작용할 것으 로 기대된다. 통계청과 RBC이코노믹스 등에 따르면 전국 소매 매출은 지난 9월을 기준 한 달 전보다 1.1% 늘어난 539억 달러를 기록했다. 지난 4월 기록적 하락세 이후 5개월 연속 상승세이다. 게다가 팬데 믹이라고는 하지만 연말이 다가오면서 크리스마 스 쇼핑 등으로 소매 매출은 당분간 상승곡선을 이어갈 것으로 예상된다.

캐나다 기업 4곳중 1곳 전자거래 연 3050억 달러…기업 86% 웹사이트 보유 팬데믹 속에서 온라인의 중요성이 커지고 있다. 그런데 캐나다에서는 생각보다 많은 기업들이 이미 전자 상거래에 발을 내딛고 있는 것으로 평가됐다. 통계청의 최근 조사에 따르면 캐나다에서는 기 업 4곳 가운데 1곳이 이미 전자 상거래를 통해 상 품이나 서비스 거래를 하고 있었다. 지난 2019년도 데이터를 기준으로 전체 국내 사업체의 전자 상거 래 규모는 3050억 달러에 이른다. 따라서 2020년

올해는 그 비중이 더욱 늘어날 것으로 예상된다. 그 렇지만 회사 측이 자신들의 애플리케이션을 통해 거래를 진행하는 케이스는 10% 정도에 불과했다. 수치로 볼 때, 캐나다 기업 25%는 전자 상거래 를 했다. 대기업의 경우에는 온라인 거래가 39%, 중간 규모는 34%, 소기업은 23%로 기업 규모에 따라 비중이 조금씩 떨어졌다. 다행스러운 점은 자사의 웹사이트를 보유한 회

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이 가운데 전국 소 비자 물가는 10월 기 준, 한 달 전보다 0.5% 나, 전년대비에서는 0.7% 올랐다. 주목할 부분은 식품 가격에서 상승세가 최대 2.3% 를 기록하면서 전반적 상승곡선을 이끌었다 는 점이다. 에너지 가격 분야의 성장률은 다시 전년대비 -6%로 떨어 졌다. 그렇지만 지난 4 월에 기록했던 -23.7% 보다는 높은 수준을 보 이고 있다. 식품과 에너지를 제외한다면 전반적으 로 물가는 0.8% 상승을 기록, 지난 9월과 비슷한 수준을 보이고 있다. 게다가 주거비용 부문은 주택 수리 비용의 상승세가 모기지 이자율 비용의 하락 세를 상쇄시키는 모습을 보이고 있다. 더욱이 코로 나 19 상황이 계속 되면서 숙박이나 여행 서비스 와 같은 분야의 수요가 떨어지면서 운송과 레크리 에이션 분야의 성장 가능성도 제한하고 있는 상황

E7

이다. RBC이코노믹스에 따르면 전체 물가는 11개 분 야 가운데 9곳에서 상승기조를 보였다. 가장 큰 오 름세는 자동차 분야 지출로 1.5% 늘었다. 식품과 음료 분야는 0.9%, 일반 상품은 1.8% 상승세를 보 였다. 주목할 분야는 의류와 액세서리 및 주유소에 서 매출이 아직 팬데믹 이전 수준을 회복하지 못한 점이다. 여전히 지난 2월 정점보다 12% 정도 낮은 수준이다.

사들의 경우에는 스마트폰 등으로 사용할 수 있도 록 모바일 버전 최적화가 된 것으로 나타났다. 그 만큼 향후 전자상거래 활용도가 높아질 수 있다는 것. 예를 들어, 웹사이트를 보유한 기업들(86%) 의 절반 이상(55%)은 모바일 최적화 상태였다. 전자상거래가 늘어날수록 직원들의 원격 근무 가능성도 커진다. 전반적으로 기업 5곳 가운데 1 곳(19%)은 직원들에게 원격 근무 옵션을 제공했 다. 대기업의 경우에는 그 비중이 47%, 중간 규 모는 31%, 소기업은 16%로 차이를 보였다. 게 다가 캐나다 기업 5곳 가운데 2곳은 가상 저장공 간인 클라우드 컴퓨팅(Cloud Computing)을 사 용했다.

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칼럼

Nov 27, 2020

유명 음악가 시리즈(I)'파리넬리'(Farinelli: Il Castrato)(중) 1728년 나폴리의 한 광장. 파리넬리(스테파노 디오니시)가 트럼펫 연주자와 대결을 벌인다. 파리 넬리의 목소리와 트럼펫 소리가 각자 지닌 기교와 음역을 넘어 절정에 달하자 군중들은 흥분하기 시 작하고 마침내 무릎을 꿇고 마는 트럼펫 연주자. [ 註: 스테파노 디오니시(Stefano Dionisi•51)는 이탈 리아 배우로 2006년 영화 '비발디, 베니스의 왕자 (Antonio Vivaldi, un prince a Venise)'에서 '사계( 四季•Four Seasons)로 유명한 안토니오 비발디 역 을 맡았다.]

로 가득한 '이다스페(Idaspe)'에 나오는 아리아 '진 실의 그늘 아래에서(Ombra Fedele Anchi'o)'를 신 의 모습으로 분장한 파리넬리가 영혼을 뒤흔드는 목소리로 노래한다.

이때 영국 왕실의 공인 작곡가인 헨델(예룬 크 라베)이 그의 역량을 눈여겨 보고, 브로스키 형제 를 불러 자신의 오페라단 스카웃 제의를 한다. 하지 만 헨델은 수준 이하의 작곡 실력을 보이고 있는 파 리넬리의 형 리카르도(엔리코 로 베르소)는 제쳐둔 채 파리넬리하고만 계약하려 한다.

모든 여자들에게 사랑을 받지만 파리넬리는 어 떤 여자에게도 진정한 사랑을 줄 수가 없다. 형 리카 르도는 거세에 대한 열등감에 시달리는 그런 그를 아편으로 위로하며, '거세'는 중병에 시달리는 어린 파리넬리의 목숨을 구하기 위해 어쩔 수 없이 이루 어진 일이었다고 거짓말로 달랜다.

함께 헨델 밑에서 일하기를 원하는 이들과 첫 만 남이지만 불쾌한 말들이 오가는 가운데, 헨델은 카 스트라토인 파리넬리에게 "넌 음악을 모독하는 존 재"라는 독설을 날린다. 치밀어 오르는 분노를 삭이 며 헨델의 얼굴에 침을 뱉는 파리넬리. 이후 두 사람 의 관계는 걷잡을 수 없이 악화된다.

그런데 영화에서 파리넬리의 카스트라토 목소 리를 만들기 위해 두 사람의 가수가 동원되었다. 폴 란드의 콜로라투라 소프라노 가수 에바 말라스-고 들레브스카(Ewa Malas-Godlewska•60)와 카 운터 테너로는 미국 뉴욕 태생의 데렉 리 레이긴 (Derek Lee Ragin•59)의 노래를 따로 녹음하여 디지털로 합성함으로서 테이블의 유리잔이 흔들 려 깨질 정도의 카스트라토의 고음 영역을 창출해 냈다고 한다. 음악감독은 프랑스의 하프시코드 연 주가이며 지휘자인 크리스토프 루쎄(Christophe

한편 브로스키 형제는 유럽 순회공연을 통해 엄청난 성공을 거둔다. 리카르도(Riccardo Broschi, 1698~1756)가 작곡한 오페라 곡 중 음악적 기교

이 때, 객석에 앉아 차를 마시며 독서를 하던 마 우어 백작부인(마리안느 바슬레)의 찻잔 부딪치는 소리에 잠시 노래를 멈추는 파리넬리! 이윽고 그의 노래를 경청하던 백작부인은 눈물을 흘리고 여자 들은 기절하고 남자들도 환호한다.

Rousset•55).

리넬리.

1734년 런던. 헨델이 이끄는 코벤트 가든 왕실 가극장과의 경쟁에서 열세에 밀려있는 포르포라( 오메로 안토누티)는 자신이 이끄는 노블레스 극장 을 살리기 위해 자기의 제자 파리넬리에게 도움을 요청한다.

그런데 이러한 플롯을 위해 리카르도에 초점을 맞추다 보니 파리넬리의 스승이며 뛰어난 작곡가인 니콜라 포르포라(Nicola Porpora, 1686~1768) 를 상대적으로 중요하게 다루지 못한 점이 아쉽 다. [註: 최근에 프랑스 카운터테너 필리프 자루스 키(Philippe Jaroussky•40)의 앨범 'Farinelli: Porpora Arias'(2013)가 나왔다.]

파리넬리의 명성을 듣고 찾아온 수많은 관객들 의 기대를 한몸에 받으며 포르포라의 귀족 극장 무 대에 등장한 파리넬리는 요한 아돌프 하세(Johann Adolf Hasse, 1699~1783)의 오페라 '아르타세르 세(Artaserse)'를 위해 형 리카르도가 작곡한 '나 는 파도를 가르는 배(Son Qual Nave Ch'agitata)' 를 부른다. 마침내 파리넬리의 공연으로 노블레스 극장은 연일 성황을 이루고 헨델의 왕실극장은 수세에 몰 린다. 얼핏 같은 시대를 살았던 헨델과 파리넬리가 경쟁관계로 비치지만 진작 파리넬리는 헨델을 비웃 는 왕족들에게 스스럼 없이 그의 음악성을 변호한 다. 그는 카스트라토라는 자신의 신분에 대해 모욕 을 서슴지 않았던 헨델이지만 그의 영혼을 울리는 음악성을 인정하고 존경하고 있었던 것이다. 그에 반해 얄팍하고 화려한 꾸밈음을 잔뜩 넣 고 기교만을 중시하는 형 리카르도의 음악을 쓰레 기에 비유하며 드디어 그와의 결별을 선언하는 파

이럴 즈음 노블레스 극장의 주요 후원자 마가 렛 헌터(캐롤린느 셀리어)의 질녀인 알렉산드라(엘 자 질버스타인)는 그 어떤 여자보다도 열정적인 사 랑을 파리넬리에게 바치는데…. 한편 헨델의 음악에서 진정한 예술성을 발견한 파리넬리는 몰래 왕립 극장에 가서 그의 음악을 엿 듣는다. 이를 눈치챈 파리넬리의 연인 알렉산드라 는 헨델의 악보를 몰래 훔쳐 그에게 가져다 준다. 그 악보를 본 파리넬리는 헨델을 찾아가 헨델의 음 악성으로 대중들에게 어필하고 싶다고 말한다. 하 지만 카스트라토의 목소리는 자연을 거스른 속임 수에 불과하다며 그를 비난하는 헨델. 그럼에도 파 리넬리는 귀족극단 무대에서 경쟁자인 헨델의 아 리아를 부른다. 이런 파리넬리의 행동에 관객들은 일제히 야 ⇨E9으로 계속...

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칼럼

Nov 27, 2020

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중소기업 공제와 파트너쉽 소득 이번 주에는 파드너쉽을 통해 소득을 벌었을때 에 SBD를 받을수 있는 경우와 못받는 경우에 대해 소개 하려고 한다. 중소기업이 파트너쉽의 특정 멤 버(Designated Member of Partnership)일 경우라 고 칭함을 받을 경우에는, 이 파트너 소득으로 받은 소득에 SBD 공제세율을 사용하는 것이 불가하다. 예외는 파트너 중 한 사람이 소득공제한계 (Specified Partenrship Business Limit, SPBL)를 개 인 파트너들에게 분할해 줄 때, 부분적으로 공제가 일부 가능해진다. 그렇다면, 특정 멤버란 누구인가? 특정 멤버(Designated Member of Partnership)는 한 회사가, 파트너쉽에 서비스를 제공하는 중소기업(CCPC)일 때 발생하는데, 이 회사의 주주 또는 주주와 인척관계에 있는 이가 파트너로 파트 너쉽 일을 맡아 하고 수임료를 받으면, 이 중소기업 은 특정 멤버가 되고, 한해 파트너쉽에서 얻는 소득 은 Specified Partnership Income(SPI), 즉, 더럽혀 진 소득(tainted income)으로 성격이 변한다. 파트 너가 미리 공제한계(SPBL)를 정해서 알려주지 않는 한, 이곳에서 받은 소득에는 중소기업 공제를 받을 수 없게 된다. 예를 들어 김씨는 자신이 가지고 있는 회사(A Co) 를 통해 의료서비스를 세개의 파트너쉽으로 운 영되는 병원에 제공한다. 김씨는 두개 파트너쉽에 동업자이고 회사는 한 파트너쉽에 동업자이다. 세병원의 소득은 모두 인 척관계가 아닌 제삼자에서 의료 서비스를 제공한 후 받은 소득이다(anti-intermediary rules apply).

세 파트너쉽 모두 소득 공제 한계(SPBL)를 정하지 않았다. 파트너쉽 1 – A Co의 파트너쉽1 지분 60%, 한 해 파트너쉽1 소득 $ 1,000,000. A Co회사가 한해 사용한 비용 $50,000 이고, A Co 회사가 받은 수 수료 $ 600,000

사가 10%를 소유하고 다른 한 상장회사가 90%를 소유하는 파트너쉽에 전에는 사회사가 최고 지분소 득의 $500,000까지 중소기업 공제를 받았으나, 이 제는 중소기업 공제액을 전혀 받지 못한다.

분을 가진 파트너일 경우, A Co가 사용할 수 있는 SBD금액은 90%의 60%인 $270,000으로 내려 간다. 마지막으로, 외국인이나 상장회사가 대다수를 소유하는 파트너쉽에는 SBD를 전혀 사용할수 없 도록 법(S125(6.2))이 바뀌었다. 예를 들어, 한 사회

이은진 회계칼럼

파트너쉽 2 – A Co의 파트너쉽2 지분 40%, 한해 파트너쉽 손실 $250,000, A Co 회사몫 $100,000.

⇨ E8에서 계속...

파트너쉽 3 – 김씨 개인의 파트너쉽3 지분 20%, 한해 파트너쉽 소득 $625,000, 김씨 회사 몫 $125,000, 이 곳에서 받은 소득에는 SPI

우스 같아. 그가 없이는 자네 음악도 없고, 침묵 에 불과해."라고 말한다.

유를 보내지만 그를 비난하던 관객들은 서서히 그의 음악에 집중하게 된다. 이 때 파리넬리가 부른 노래가 헨델의 오페라 '리날도(Rinaldo)' 제1막에 나오는 아리아 '사랑하는 나의 신부여 (Cara Sposa, Amante Cara)'이다. 이 곡은 헨 델의 아리아 중에서도 멜로디가 아름답기로 유 명한 바로크 오페라로 많은 사람에게 깊은 감 명을 준 곡이다.

A Co가 이번 해에 받은 소득은 손실, 비용 등을 제외한 후 $575,000이 된다. 여기서 일반 중소기 업(CCPC)이 받는 SBD 한계는 $500,000까지의 소 득이다. 하지만, 파크너쉽 법(SPI)에 걸려 있는 A co 는 $500,000 의 60% 인 $300,000의 소득에만 13.5%의 SBD해당하는 13.5% 세율을 적용할 수 있다. 파트너쉽2에서 받은 손실은 공제가 (SBD계산 시) 불가해지고, 파트너쉽 3 에서 받은 소득에는 일 반 세율(온주의 경우26.5%)이 적용된다.

이 말에 수긍한 리카르도가 이윽고 '형제의 비밀'을 고백한다. 리카르도가 파리넬리를 자신 의 음악을 노래할 '악기'로 영원히 소유하기 위 해 열 살 때 거세했는데, 그가 말에서 떨어져서 그랬다고 거짓부렁한 사실을…. 그로 인해 아편 을 복용하기 시작한 어린 파리넬리는 혼자 말을 타고 가다가 낙마하는 환상을 자주 보는데 이 것이 자신의 병 때문인 것으로 알고 자랐던 것 이다. 그리고 잘 생긴 파리넬리에게 한눈에 반 해버린 예쁜 여자들을 공유하는 등 동생과 공 생(共生)하며 리카르도는 부와 명예를 거머쥐 었던 것이다. (다음 호에 계속)

장면은 바뀌어 잃어버린 악보를 찾던 헨델 이 '오르페오' 작곡에 여념이 없는 리카르도를 만난다. 리카르도가 작곡 중이던 곡은 '내 말을 믿지 못한다면(Se Al Labbro Mio Non Credi)' 이라는 아리아. 헨델은 곡을 칭찬하고 음악적 교감을 나누며 그 악보를 손봐 준다. 헨델은 리 카르도에게 "동생에겐 자네가 필요없어. 그를 필요로 하는 건 자네야. 자넨 악기를 잃은 셈이 야. 자넨 빛을 잃은 나르시스, 하프 없는 오르페

추가로, 회사가 소유한 파트너쉽이 또 다른 파트 너쉽을 소유할 경우, 여기서 발생한 파트너쉽 소득 추가 공제 한계가 발생한다. 예로 위에서 소개한 A Co가 소유하는 60% 파 트너쉽 1이 또 다른 파트너쉽4라는 곳의 90% 지

손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428, ymansohn@hotmail.com

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환율·비즈니스

Nov 27, 2020

환율동향 | ■■■t

■Cashier’s Check

■Catastrophe

자기지시 수표. 수표의 발행인이 자기를 지급인으 로 정하여 발행한 수표. 보통 자기 앞 수표라고 부름

■Cash Market Value Fair market value라고도 하는 공정 시장 가액. 취득 후 자산의 시가 변동을 반영하는 자산 평가 방법으 로 시가 변동을 고려하지 않고 취득 원가로 평가하 는 원가법과 구별 됨.

■Cash Surrender Value 생명보험계약을 중도 해약 한 때에 계약자에게 반환 되는 금액. 해약 가액 환매가액이라고도 부름. 보험 계약에서는 장래의 보험금 지급을 위하여 책임 적 립금을 적립하고 있음. 해약 반환금은 이 책임 준비 금에서 신 계약에 따르는 비용 중의 미 상 각 부분, 해약에 요하는 비용, 자산 운용 상의 불이익 전보에 충당되는 부분 등을 공제하고 계약자에게 환급 함.

■Casual 미리 계획 되거나 기대나 예상 없이 발생하는 일. Casual Employment 한정되고 임시적인 목적으로 수행되는 단기 고용을 말함. 이러한 피고용인은 연공 서열제 (seniority)에 의한 권리나 부가급여(fringe benefit)가 제공되지 않음.

■Casualty 갑작스럽고 예상하지 못한 채 발생하는 재해로 인명 이나 물건에 심각하고 치명적인 부상, 손실, 또는 파 괴를 가져온 것을 말함.

■Casualty Insurance 특종 보험. 손해 보험 중 화재, 해상, 자동차 및 보 증 보험 등을 제외한 모든 형태의 보험. 상해 보험, 배상 책임 보험 및 도난 보험 등의 기타 보험이 이 에 해당됨.

파국, 또는 주요 재난을 의미 함.

2020년 11월 26일 기준

통화

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

851.33

-0.08

미화 (USD)

달러

1,107.50

-0.85

중국위안 (CNY)

위안

168.61

-0.63

■Catastrophe Co ver

증시 동향 . 변동률

보험회사가 재 보험회사로부터 매입하는 초과 커버 로서 단일 사건으로 인한 순 손실의 축적 결과 대 규 모의 손실로 어려움을 겪고 있는 보험회사에 보험 금을 지급하는 것.

■Catastrophe Limit 보험회사가 하나의 재난에 지급하는 최대 금액을 말함.

■Catastrophe Number 재난 지역에서 보험금 청구에 적용되는 특수한 번 호.

■Causation 인과 관계. 일반적으로 어떤 선행사실(원인)과 후행 사실(결과)의 필연적인 관계를 가르킴. 어느 행위가 일정한 효과를 나타냈을 경우에 행위자의 책임을 전제로서 인과 관계가 문제가 됨.

KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

24일

2,617.76 15.17

872.10 -1.19

17,274.30 179.80

29,591.27 327.79

11,880.63 25.66

25일

2,601.54 -16.22

865.12 -6.98

17,313.10 38.80

30,046.24 454.97

12,036.79 156.16

26일

2,625.91 24.37

874.53 9.41

17,351.34 38.24

29,872.47 -173.77

12,094.40 57.61

Survey of Mortgage Rates | 2020년 11월 26일 현재 Lender

■Cause 원인. 다른 사건의 상태를 초래하는 한 사건의 상 태. 여기에는 두 가지 종류가 있는데 Intervening Cause즉 최초의 원인과 최종의 결과 사이에 오는 것과 ,Superseding Cause 즉 최초 의 원인과 최종 의 결과 사이에 오는 것이지만 그것이 최초의 원인에 해를 입히지 않는 원인을 말함.

■Cause of Action 어떤 사람에게 사법적인 구제의 권리를 주는 사실 (들)을 말함.

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

3.09%

3.75%

3.99%

5.40%

4.49%

Bank of Nova Scotia

3.09%

3.79%

4.79%

5.39%

5.89%

CIBC

3.19%

3.59%

2.10%

2.53%

6.09%

HSBC

2.49%

3.59%

4.84%

5.64%

5.99%

Royal Bank

2.44%

2.19%

2.22%

3.04%

6.20%

TD Canada Trust

3.14%

2.14%

2.14%

5.35%

5.60%

■Cause of Injury 부상을 일으키는 것.

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여행칼럼

Nov 27, 2020

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여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

아름다운 캐빈촌을 소개 합니다 Hope 가는 길목에, 작고 아담한 캐빈들이 옹기 종기 모여있는 캐빈촌에 잠시 들렀습니다. 맑고 깨 끗한 호수를 배경으로 가지런히 배치되어 있는 캐 빈들이 참 보기 좋았습니다. 휴가를 내어 이런곳에 서 머무르는 이들이 참 많더군요. 연휴기간 동안 짙 어진 가을 단품이 가득한 캐빈촌에서 자신을 온전 히 무장해제 시키는 시간을 가져 보는 것도 좋을 듯 합니다. 알래스카의 아름다운 캐빈촌으로 여러분 을 초대합니다. 평화로운 캐빈들이 호수를 배경으로 담소를 나 누고 있길래, 운전을 하다가 우연히 발견을 하고 차 를 다시 후진해서 캐빈촌으로 들어와 보았습니다. 캐빈촌에 들어가는 입구부터 심상치 않았습니다. 캐빈촌에는 레스토랑도 있더군요. 여기서 직접 잡 은 연어로 요리를 하더군요. 속이 비어버린 자작나무 단면도인데 특이하네 요. 대체적으로 자작나무는 속이 꽉 차 있답니다. 일 명, 속 빈 자작나무네요. 간판 디자인도 심혈을 기

울여 만든 것 같습니다. 아직 여기는 가을 풍경이 그대로입니다. 낙엽들이 입구를 장식해 들어서는 순간부터 마음이 들뜨기 시작합니다. 아름다운 캐빈이 정말 그림처럼 자리 잡고 있 습니다. 개인 사생활을 보호하기 위해 충분한 공 간이 확보되어 있더군요. 야외식탁이 있어, 경치 를 감상하면서 식사를 할 수 있답니다. 이곳 마가 목은 어찌나 잘 익어 탐스럽던지 알도 아주 굵더 군요. 한송이만 따고 싶었지만 그럴 수는 없지요. 정말 말 그대로 " 손이 가요 손이 가 "였습니다. 캐 빈마다 독특한 분위기를 연출합니다. 여기 풍경 외에는 아무것도 생각하지 않고, 그저 머물면서 풍경 속으로 사르르 녹아들고 싶네요. 계곡 쪽으로도 여러 채의 다양한 캐빈들이 있 더군요. 부부와 연인이 이런 곳에 머물면서 두 사람 의 아름다운 사랑의 역사를 만드는 곳으로 정말 알 맞은 캐빈 같습니다. 오직 두 사람만을 위해 존재하 는 세상이 될 수도 있습니다. 깔끔하고 예쁘게 지어 진 캐빈입니다. 아까와 는 또 다른 마가목 나무 인데, 아직도 나뭇잎이 파란색 그대로입니다. 아주 특이하더군요. 저 렇듯 풍성한 열매는 정 말 탐스럽기 그지없습 니다.

정말 이런 집 한 채 지어 알래스카만의 고유한 풍취를 만끽하며 자신만을 위한 삶의 보금자리로 하는 건 어떨까요? 왼쪽 계곡 쪽으로도 여러 채의 캐빈이 있는데, 아마 저 계곡으로 연어가 올라오나 봅니다. 저기는 자쿠지도 보이네요. 호수에서 흘러 내려가는 작은 내에 나무다리를 만들어 운치를 더해 줍니다.광활 한 풍경도 좋지만 이런 곳은, 아기자기한 자연 속에 스스로 녹아들어 몸과 마음을 온통 자연속에 맡길 수 있는 공간의 자유가 아닌가 합니다. 이런 캐빈 마 음에 드시나요? 간밤 자정쯤 밖에 나가 달밤에 맨손 체조를 하 는데 , 어디선가 집 나온 고양이가 보이더군요. 그 래서 제가 " 냐옹(안녕!) " 하고 인사를 건넸더니 고 양이가 꼬리를 마구 흔들면서 (마치 자기가 강아지

인 양) 나에게로 다가오는 겁니다. 그러더니 " 냐옹 (응.. 나도 안녕)" 바로 대답을 하더군요. 아는 체를 하긴 했지만, 이렇게 꼬리를 마구 흔들면서 나에게 다가오는 게 너무 신기하더군요. 그래서 제가 발걸 음을 빨리 했더니, 바로 다리 밑까지 쫄랑거리면서 따라오길래 이번에는 보폭을 크게 해서 달려 보았 습니다. 고양이도 뒤를 따라 마구 달려 오더군요. 사 람을 잘 따르는 이런 집 나온 고양이는 참 신기하 기만 합니다. 다행히 잘 먹어서인지 포동포동한 게 집을 나와 굶지는 않나 봅니다. 너무 안기길래 얼 른 집으로 뛰어 들어왔답니다. 이제는 야생이 되어 버린 고양이가 아직도 사람에게는 경계심을 갖지 않고 이렇듯 따르는 걸 보면 역시, 더불어 같이 살아 가는 모습은 언제 보아도 정겹기만 합니다. " 우리 모두 더불어 사는 것 맞죠?"

여행 칼럼

Hope 동네 한바퀴 Hope에 관심을 가지시는 분들이 많아 번외편 으로 한번 더 올려드립니다. 산에서 내려오는 물줄 기가 바로 바다와 이어져 어디서나 연어들이 상류 로 올라오는 동네인지라 강태공들에게는 아주 솔 깃한 정보가 아닌가 합니다. 알래스카에서는 연어 가 최대의 공통 관심사 이기에 낚시를 좋아하던 , 싫 어하든지간에 관심을 두지 않을 수 없습니다. 여기 오신지 20년, 30년 되신분 중 낚시터 근처도 안 가 보신분도 있습니다. 그런분들은 워낙 삶에 충실하 다 보니, 담쌓고 지내기도 합니다. 그럼 희망의 도시 Hope 작은 마일 번외 편 출발 합니다. 아침에 집을 나서는데 갑자기 기온이 내려 가서인지 저렇게 구름들이 낮게 깔려 있더군요. 아

침에 서리가 내렸네요. 바다를 감상할 수 있는 카페 간판이 마을 초입에 서 있습니다. 주 도로라고 하지 만, 사실 비포장에 그냥 상점들 몇 채 있는 게 다랍 니다. 올드타운 전경입니다. 비어버린 집들이 있네 요. 정말 오래된 캐빈 같습니다. 전체적으로 기온이 내려가 산 봉우리에는 눈이 내리고, 구름은 낮게 깔 립니다. 어디를 둘러보아도 풍경의 모습이 너무나 흡사합니다. 이 집도 비어있는 집 같습니다. 이 집은 사람이 살고 있네요. 어떻게 비어있는 집들이 더 많 은 듯합니다. 무슨 열매인지 모르겠더군요. 무슨 열 매일까요? 여기도 비어있군요.이 동네로 이사 오시 면 남는 집 많아 좋을 것 같네요. 제법 튼실하게 지 어있는 집도 있습니다. 어떻게 저기 달랑 한그루만 저기 서 있을까요? 외롭지 않을까요? 1938년부터 1986년까지 이곳이 학교였 습니다. 그러다가 다시 학교를 세우고 자리 를 이전했습니다. 지금은 그저 기념비적인 그런 장소인가 봅니다. 이 집도 한 백 년은 된 것 같네요. 이 동네에 엔틱 물건들이 찾아보 면 많이 있을 것 같습니다. 이 열매는 살구 비 슷한데 무슨 열매인지 이것도 당최 모르겠 네요. 작은 마을이지만 박물관도 있습니다. 있을 건 다 있나요?..ㅎㅎㅎ 여기는 가드 스테이션이네요. 여기서도 무슨 지킬 게 있었나 봅니다. 지금은 비어버

린 곳입니다. 운전을 하고 가는데 타미간 (꿩) 한 마 리가 서서 안 비키네요. 지난번에도 이렇게 서 있어 서 제가 천천히 서행을 했는데 그만 뒷바퀴로 뛰어 들더군요. 그래서 이번에도 혹시 하는 마음에 내려 서 멀리 쫒았답니다. 마을 초입에 있는 모텔 겸 그로 서리, 빨래방이 있더군요. 오직 여기 한 군데라 독점 일 것 같습니다. 운치 있어 보입니다. 예년에 주지사에 임명되었던 알래스카 주지사 숀 파넬 씨는 다음 선거에서 패해 재선을 하지 못 했습니다. 숀 파넬씨는 팔머에 법률 사무소를 이번 에 열어 업무를 개시했다고 하네요. 공직에서 물러 나 자기 본연의 자리로 돌아가 맡은 일을 다시 시작 하는 걸 볼 때 참 보기가 좋은 것 같습니다. 한번 정 치인은 영원한 정치인으로 자리매김을 하는 한국하

고는 많이 다른 모습을 만날 수 있더군요. 재선에 실 패한다는 건 어찌 보면 안타까운 일이지만, 그 결과 에 승복하여 자리를 내주고, 다시 일반인으로 돌아 가는 모습은 보기가 좋은 것 같습니다. 아등바등하는 억지스러움보다는 뿔뿔이 민주 주의를 올바르게 이행하고 실천하는 게 바로 미국 이 아닌가 합니다. 그런데 갑자기 나타난 최고의 깡 패 트럼프가 나타나 미국 이미지를 엄청 흔들어 놓 았는데 이번 재선에 실패할지 다시 당선이 되어 정 치를 이끌어 갈지는 모르겠네요. 한국 입장에서는 바이든이 되는 게 나을지도 모르겠습니다. 트럼프 는 남한을 끼지 않고 , 바로 북한하고 대화하는 모 습인지라 남한이 낄 기회를 주지 않을 것 같네요. 오늘도 하루의 역사는 이루어지고 있습니다.

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안녕하세요, 수잔나 라인댄스는 2월 29일부터 모 든 크래스를 잠시 중단합니다. 1. 밴쿠버사회는 현재 코로나로부터 안전합니다 2. 하오나 수잔나 라인댄스의 많은 회원님들이 50 대 이상 장년층 이시고 3. 밀집한 공간에서 많은 분들이 모여서 운동을 하 고있는 상황입니다 4. 한국은 현재 코로나 바이러스가 심각한 상황이 며 매일 수십명에서 ~ 수백명이 한국을 오가는 밴 쿠버내에 한국사회여건상 미리 조심하는 의미에서 잠정적으로 모든 크래스를 중단합니다 5. 한국상황이 좋아지는대로 다시 오픈할것입니다 전화 604-652-0726 송성란 수잔나

[안내] 전화 심리상담 밴쿠버 아름다운 상담센터는 Covid - 19 에 대한 정부의 권고 방침에 따라 대면 심리 상담을 전화상 담으로 전환하였습니다. 밴쿠버에 거주하시는 한인여러분들께서 신체건강 은 물론 정신건강도 잘 돌보셔서 이 어려운 시기를 함께 잘 극복해 나가실 수 있기를 기원드립니다. 연락처: 604-626-5943

[홍보]수잔나 라인댄스 모든크래스 코로나바이러스로 인해 잠시 중단합니다

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문의 604.762.1111

<LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331

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604-444-5155 604-288-9210 604-987-3545 604-436-9448 604-552-2241 604-492-2875 604-988-7147 604-945-0032 604-444-5155 604-876-3029 604-421-2804 604-727-0715 604-936-0733 604-321-7445 604-893-8772 604-575-1233 778-387-1808 604-492-1411 604-554-0244 604-584-1535 604-589-5577 604-534-2828 604-436-9448 604-431-0202 604-854-1380 604-930-1314 604-671-2255 604-854-1380 604-987-3545

지윤정치과

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병원 - 종합 Eagle Ridge Hospital 604-461-2022 George Pearson center 604-321-3231 Grace Hospital 604-875-2424 Peace Arch District Hospital 531-5512 St. Mary’s Hospital 604-521-1881 St. Paul’s Hospital 604-682-2344 St. vincent’s Hospital 604-876-7171 버나비 종합병원 604-434-4211 Delta Hospital 604-946-1121 이글리지하스피럴앤힐 604-461-2022 리치몬드 종합병원 604-278-9711 로얄 콜롬비아 종합병원 604-520-4253 Sunny Hill Hospital For Children 604-434-1331 Surrey Memorial Hospital 604-581-2211 UBC 유비씨대학병원 604-822-7121 University Hospital Shaughnessy 604-875-2222 밴쿠버 종합병원 604-875-4111 CHINA TOWN MEDICAL CLINIC 604-605-3382 CARE PLACE MEDICAL CENTRE (Langley) 604-530-4489 CARE POINT MEDICAL CENTRE (Burnaby) 604-433-0099 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Coquitlam) 604-936-9874 CARE POINT MEDICAL (Port Coquitlam) 604-878-1000 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Surrey) 604-588-2744 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Vancouver) 604-656-2090 조지헬스 센터 604-982-8888

강수희 생명보험/ 헤리티지 교육적금 644-9565 강경숙 USC 보험 604-987-6610 김사랑보험 778-240-3059 김윤환 공인재무 설계사 604-218-2637 김원준 보험 604-818-5481 데니 로 604-803-8384 문한나 생명보험 604-945-2007 박도희 생명보험 604-764-0639 브루넷 보험(노유석) 604-512-5396 브루넷 보험(변재봉) 604-817-3084 박명식 보험 604-290-7604 박진호 778-995-8245 백윤경 종합보험/교육적금 6 04-817-5455 서상빈 생명보험 604-647-0639 서진수 투자보험(SMG) 778-883-4570 영리 604-719-1201 유상원 종합보험 604-345-9856 윤덕규(NewRESP) 604-889-2244 이명희 교육적금 604-582-5590 이상엽 생명보험 604-582-5590 엘리 장 (Sunlife) 보험 604-603-9919 정병렬 생명보험 604-617-1329

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스시가든(Burnaby) 436-0104 스시매니아 778-340-0777 스시벨라(N.VANCOUVER) 987-8633 스시앤 일식당 917-0260 스시오야마 604-474-1054 스시천국 584-9787 스시캘리포니아 604-931-8284 스시타운(Coquitlam) 604-552-6156 스시타운(North Van) 604-984-6155 스시타운(Burnaby) 604-294-6155 스시타운(버나비) 604-294-6155 스시풀 일식당 604-451-5177 스시홀릭일식당 604-879-4881 아리랑 한식당 604-582-0020 아주커 치킨 604-770-1737 아줌마 한식당 604-530-0981 아즈매스시일식당 604-514-2266 아카사카 일식당 604-588-1244 압구정 한식당 604-681-8252 야나기 스시 604-533-3336 야냐기스시(Coquitlam) 604-931-1416 야냐기스시(Langley) 604-533-3336 오꼬만스시 604-415-0129 올레 치킨 전문점 604-602-0021 왕가마(Coquitlam) 604-936-6866 왕가마(Downdown) 604-687-2559 요꼬 스시 604-507-5575 요꼬 스시 (COQUITLAM) 778-355-8285 원조칼국수 604-922-1900 이가네 604-589-7401 이씨만두 604-515-8986 인사동 한식당 604-936-3778 일막(DOWNTOWN) 604-633-0667 일억조 일식/한식당 604-583-9622 잇쇼니 스시 604-931-8460 자갈치 일식/한식당 604-684-5424 자부치킨 604-936-2131 장모집(Aberdeen mall) 604-273-0712 장터국밥 한식당 604-436-5005 정가네 한식당 604-468-2661 제주도(BURNABY) 604-558-3088 조선갈비 한식당 604-434-1222 조이 캐터링 한식/중식 604-679-3278 종가갈비 한식당 604-474-0092 종가집 한식당 604-421-7085 진수성찬 한식당 604-498-3177 참나무 한식당 604-882-5882 촘촘 604-936-1444 춘하추동 한식당 604-874-4131 취홍 중식당 778-855-0277 치얼스 604-937-3484 캐터링 전문 한식/중식 604-937-3487 코리아나 레스토랑 604-944-4570 코리안가든(빅토리아) 250-744-3311 키슈일식당 604-689-8883 킨타로라멘 604-682-7568 킹 세종(빅토리아) 250-382-1289 타케스시 일식당(Surrey) 604-576-0145 타케스시 일식당(Langley) 371-0080 토담 604-939-5515 토야마 일식당 604-688-3256 통일이오 한식당 604-468-4888 투고스시 (Vancouver) 604-263-8891 투고스시일식당(Surrey) 604-951-8898 파인츄리 그릴 604-469-5559 패밀리 존 카페 604-245-5444 풍 (바람) 604-468-0179 퓨전포차/오꼬만 스시 604-468-0179 하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180 한옥(버나비점) 604-936-0222 한옥(North Van.) 604-987-3112 한우리 604-439-0815 항아리 갈비 604-431-0208 해룡반점 604-572-5122 해적 604-696-5098 홍마노반점 604-428-2782 희래등 604-939-0649 히로스시 일식당 604-533-5250

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애완동물 버크뷰 동물병원 475-5134 블루마운틴 한인 동물병원 931-1277 써독(개훈련 & Pet Food 용품) 949-1358 써리 동물병원 591-5304 코코스 애견미용 444-5100 켄싱턴 펫푸드 299-9225 킹 애드 Pet 쎈터 525-4955 프로펫 애견미용 468-7387 Boseley’s Food Plus & Grooming 589-4270 Ez pet foods & grooming 949-7387 Mr.Pets 467-6252 K & K Pet Food 224-2513 KORNA (노스밴/코퀴틀람) 904-2008 Tricity Animal Hospital 942-2225 Urban Animal Hospital 684-3632 Vancouver Dog Grooming 325-3649

여행사 고려여행사 604-931-6644 그린 여행사 604-255-4772 대한여행사 604-876-6646 럭키여행사 604-333-2216 로얄관광 604-444-9821 모비딕투어 1-250-753-7111 미주관광 (코퀴틀람) 604-939-0043 밴쿠버아일랜드투어 1-250-246-9222 블루버드 (다운타운) 604-688-1994 블루버드 (버나비) 604-421-0101 서울여행사 604-872-5600 세방여행사 604-420-1996 세진 여행사 604-420-6456 스마일 여행사 604-415-0101 오케이투어(다운타운) 604-677-5209 오케이투어(코퀴틀람) 604-893-8687 제이여행사 604-428-0088 조은여행사 604-422-0678 코리아나 여행사 778-321-8259 캐나다레인보우 604-874-0112 캠벨 여행사 604-688-2912 투어클릭(다운타운/버나비) 604-566-9554 파고다여행사 604-931-0026 하나로투어 604-960-9911 하나 코리아 투어 604-879-8250 한남 여행사 604-931-3366 한샘 여행사 604-431-7778 한카 C&P 여행사 604-432-1459

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이주공사 강남이주공사 고려이주공사 그로벌프라스컨설팅 글로리아이주공사

604-764-2845 604-421-5151 604-377-2268 604-420-9600

온누리이주공사 604-939-8855 웨스트캔 이민컨설팅 604-461-0100 위드어스코리아이주공사 604-633-2904 유엔아이이민전문컨설팅 604-264-8640 제이엠엔터프라이즈그룹 604-444-1234 캐나다코리아이민 604-420-9001 케이트이민 유학컨설팅(밴쿠버) 604-725-8909 케이트이민 유학컨설팅(버나비) 604-415-0087 코월드이민투자 604-931-4475 콜럼버스이민 604-738-2580 클럽이민[남미이주공사] 778-960-5129 태평양이주공사 604-657-6605 패러다임이민컨설팅 604-630-2130 퓨처링크이민유학 604-434-7590 하나로이주공사 604-960-9966 한마음이주공사 604-415-8882 한아름이민 604-936-0303 해피패스이주컨설팅 604-929-2170 ABC이민유학원 604-420-8824 BC이민유학 604-430-5585 CSK이민,유학컨설팅 778-355-1177 FIS 이주컨설팅 604-568-5863 JNA Consulting Canada 778-355-7887 K&K 이민컨설팅(밴쿠버) 604-558-1870 K&K 이민컨설팅(코퀴틀람) 604-939-2660 Republic Immigration 604-999-0885 SJ 캐나다이민전문 604-970-7812 Susan Immigration Consulting 604-420-5883

뉴 컨셉 오토정비 778-355-8949 디제이 자동차정비 604-911-4523 세븐 자동차정비 604-584-3333 아토즈 리페어오토 604-850-8776 오토라 오토하우스 604-558-1670 오토프로 자동차정비 604-588-4009

국제자동차정비 604-936-3318 노스밴쿠버 한인 정비소 604-990-0572 로건 종합 자동차 정비 604-430-8040 모터랜드 자동차 정비 604-522-2555 세이브온 메카닉스 604-984-3038 퍼스트 클래스 오토바디 604-461-4043 랭리 프레이져 오토바디 604-534-4568 양영승 바디샵 604-581-6313 루디&피터 오토바디 604-877-1588 제이에스종합 자동차정비 604-439-6733 초이스 자동차정비 604-530-9922 킴스오토정비 604-746-1599 Chips away Autobody 604-431-5015

전기 | 전자

대한통신 604-725-3788 로저스휴대폰(한인타운) 604-939-4777 롭슨종합핸드폰 604-488-9267 모빌리시티 778-708-1949 스마일텔레콤(코퀴틀람) 604-939-0068 써리한인Telus(JK Choi) 604-817-8494 아시아나텔레콤 604-436-2745 아이토크비비 604-800-2384 와이드텔레콤 604-288-9114 윈드모바일 604-600-8632 캐나다텔레콤 604-676-7088 코러스통신 604-709-0333 타임스텔레콤 604-279-8787 탄반통신시스템사 604-451-8260 텔러스(코퀴틀람-어스틴) 604-998-3758 텔러스휴대폰(밴쿠버) 604-717-6688 텔러스휴대폰(랍슨) 604-647-6696 텔러스휴대폰(버나비) 604-717-6677 텔러스휴대폰(코퀴틀람) 604-717-6666 퓨쳐아이티 604-558-3922 하나로텔레콤 604-738-3090 하이텔글로벌 604-638-8777 한국정보통신 604-588-2858 한국통신/한국렌탈폰 604-517-8486 Fi-Net 604-558-3922 Happy Mobile 604-360-1758 NeoCom 604-628-4476 Wide Telecom 604-464-7723

김스 가드닝 604-813-1914 그린 가드닝 서비스 604-583-0169 그린제이 근경 778-987-7708 그린프로젝트 604-551-1626 국중금 조경 604-808-3177 나비가든 604-813-1248 뉴그린 가드닝 604-341-2286 로하스 조경 604-240-2844 아리랑 가드닝 778-998-5874 에덴조경 604-552-4839 정원공사 604-469-2830 원 정원공사 604-816-7225 태영 가드닝 778-899-2147 팍 정원사 604-862-6708 YK정원 604- 551-0692 탑 가드닝 778-834-0886 다이아몬드 가드닝 604-862-6708 레인보우 정원공사 604-312-0482 알파 정원 공사 604-773-7352 마이프랜드 가드닝 604-916-7275 상록조경 604-760-2351 선플라워 가드닝 604-831-3367 스쿨하우스 가드닝 604-603-2341 에비씨 가드닝 604-603-2341 에이스 조경 604-771-7736 앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 604-299-0010 오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069 참 조경 778-868-5768

크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604- 468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트

604-763-5077

드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949 페인트미테코 778-988-7797 페인트 704(칠공사) 604-880-7782 EXTREME PAINTING 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

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학원 / 영어보습 국제아카데미 노스밴칼리지 닥터양 교육센터(밴쿠버) (코퀴틀람) 리딩게이트(노스밴쿠버) (랭리) (밴쿠버) (버나비) (코퀴틀람) 리딩타운(노스로드) (노스밴쿠버) (랭리) (리치몬드) (메이플리지) (메트로타운) (밴쿠버)

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(써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734

(화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804

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604-551-5778 604-939-5052 250-590-5070 250-213-3139 604-336-2424

명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 604-719-9967 김정옥 홈 인스펙터 604-996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 604-817-5441

옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 6 13-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서

갈보리 장로교회 갈릴리 교회 갈멜산 기도원 갈보리사랑 침례교회 광장 감리교회 겨자씨 교회 구세군 밴쿠버 교회 그레이스 한인교회 기쁨교회 꿈이 있는 교회 나나이모 한인장로교회 나무십자가 한인교회 넘치는 교회 넘치는 예성교회 뉴라이프 한인교회 늘푸른 장로교회 두레교회 랭리 만유 장로교회 랭리 한빛 장로교회 랭리 화목침례교회

604-803-4004 604-657-3937 604-532-0929 604-813-1611 778-811-2196 778-686-8733 604-805-2354 604-587-5230 604-807-6458 604-936-7894 1-250-756-1479 778-772-4783 604-437-1292 604-700-9459 604-850-2270 778-828-4232 778-998-2482 604-533-5385 778-866-0281 604-831-3446

로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271 밴쿠버 영화교회 604-782-2174 밴쿠버 예닮교회 604-437-9017 밴쿠버 예수 사랑교회 778-899-7508 밴쿠버 우리교회 604-839-2152 밴쿠버 전하리교회 604-764-0112 밴쿠버 주바라기 교회 604-722-4027 밴쿠버 중앙장로교회 604-583-9933 밴쿠버 지구촌 교회 604-588-3277 밴쿠버 지구촌교회(비전센터) 604-916-8683 밴쿠버 큰 빛 교회 604-980-8644 밴쿠버 한마음 교회 778-554-9003 밴쿠버 한사랑 교회 778-552-2462 밴쿠버 한인교회 604-540-2060 밴쿠버 한인 연합교회 604-255-7002 밴쿠버 한인 장로교회 604-875-1200 밴쿠버 한인 침례교회 604-438-7833 밴쿠버 행복한교회 778-866-2827 밴쿠버 헤브론교회 604-530-8896 버나비 열방장로교회 604-767-5029 버나비 한인장로교회 604-515-0593 베다니 한인교회 604-294-6239 빌라델비아 교회 604-584-5780 사랑의 교회 778-891-4133 사랑하는 사람들교회 604-831-3446 삼성교회 604-263-3003 새날 순복음교회 604-939-2968 새문안 교회 604-842-8708 새벽교회 604-837-8095 새하늘교회 778-355-2977 샘물교회 778-395-0468 생명의 샘교회(써리) 778-893-4916 생명의 샘교회(도슨) 250-219-8016 생명의 소리교회 604-825-8864 서문 성결교회 604-557-0091 선한 목자교회 604-785-3154 성은교회 604-504-3971 센추럴 씨티교회 604-584-7288 수정교회 604-459-3800 실로암교회 604-789-0742 써리한인 장로교회 604-581-4911 아보츠포드 대안 장로교회 604-870-0691 아보츠포드 한인장로교회 604-504-7970 열린교회 604-341-0692 열방교회 604-516-0691 예수생명교회 778-321-7474 예수 세계선교교회 604-988-0106 예수재림교 밴쿠버교회 778-867-3004 온누리교회 604-888-0092 올스테이션교회 604-420-7987 윌링돈 교회 604-435-5544 은혜 언약교회 604-299-4211 임마누엘 오순절교회 604-754-7972 조이플교회 778-868-3068 제일 장로교회 604-528-6288 좋은교회 778-323-0035 주님의 제자교회 604-936-1662 주안침례교회 604-805-5112 주의 몸된 교회 604-293-0159 주훈교회 604-878-0086 참빛교회 778-887-9004 추수하는교회(구밴쿠버 감리교회) 604-839-3212 칠리왁 은혜 한인교회 604-702-0690 칠리왁 한인장로교회 604-703-1566 카나다 광림교회 604-951-1414 캐나다 구루터기교회 604-761-4782 캐나다 국제순복음교회 778-389-8656 캐나다 숭실 장로교회 604-582-0864 캐나다 장대현교회 604-374-8120 캐나다 중앙감리교회 604-722-3675 켈로나 벧엘 장로교회 1-250-868-8019 켈로나 한인장로교회 1-250-762-0691 코퀴틀람 한인교회 604-468-1230