736

법률공증사무소

주택 모기지 전문

하다현 부장

315-9940 Lougheed Hwy, Burnaby BC V3J 1N3

이소현 법률공증사

604.416.0211

AGATHA HA

604 505 7738

최병하 법률공증사 info@jurisnotary.com

Vol. 14, No. 736

Fri Oct

23 2020

www.KoreanREW.com

info@koreanrew.com

이재진 로즈 김 나정환 604.315.5259 604.441.2338 604.782.1408

캐나다 주택시장

이재진

성실하고신뢰할수있는부동산

엘리황

“공간을 향한 경쟁…”

604.505.6496

Canada Trust

모기지는 전문가와 상의하세요. TD은행은 항상 고객님들과 함께 합니다.

박종순 모기지 Jong Sun Park

778-938-7530 Manager, Residential Mortgage 신뢰로 가치를 드리겠습니다 자산 증식을 통한 고객 행복이 저의 행복입니다.

리얼터

주택시장 ‘신규 리스팅 대비 세일즈’ 빠듯해져 BC주 지방선거 주택 시장 캠페인 이슈는… “캐나다 경제 근본적으로 바뀌어야 한다” 캐나다 사이버 보안 사고 증가세…직원 수요 커 캐나다 누적 확진자 20만 명 넘어서 BC 확진자 20~29세 2600명 ‘최다’ 연령

브라이언 오

778 222 0850 한분, 한분과의 만남을 소중히 생각하는

허경

랭리 써리 전문

604 217 7547

4 6

(2016.17.18.19)

이민 30년의 실전 경험

오픈 하우스

Gina Chung

광역 밴쿠버 부동산을 '한 눈에'

지나 정

신규 등록 &가격 조정 매물 비즈니스 시세

2020

허중구 부동산 604-377-9080

소중한 꿈을 위하여 최선을 다하는

이현민 부동산 Daniel Lee

604-802-7912 daniel.realtor38@gmail.com

www.eugeneoh.ca Brenda Kim

604.716.7895

쏘냐 리치

광고

Oct 23, 2020

ER AR K

PRESENTATION CENTRE

D

COMO LAKE AVE

CL

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

559 CLARKE ROAD, COQUITLAM

HIGHPOINTBYLEDMAC.COM P. 604.931.8881

NORTH RD

02

LO UG HE ED

HIGHPOINT

AUSTIN AVE

HW Y

Oct 23, 2020

광고

산자락에 위치한 현대적인 3, 4 + 타운 홈

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

5 베드룸의

분양가격 $800,000 초반

FORESTER에서는 산 속에서 누리는 새로운 라이프 스타일과

자연으로부터 영감을 받은 코퀴틀람 버크 마운틴 지역에서의 여유로운 삶을 마음껏 즐길 수 있습니다. 버크 마운틴 빌리지 조성 예정지, 산책로, 그리고 자전거 그린웨이와 인접해 있으며 고급스러운 FORESTER 입주자 전용 편의시설인

Canopy Club이 편리하고 쾌적한 생활의 수준을 높여 줄 것입니다. 마음 속에 그리던 꿈이 이제 눈 앞에 펼쳐집니다.

지금 판매 중

직접 방문, 또는 가상으로 둘러 보시기 원하시면 지금 바로 예약하십시오.

townline.ca forester@townline.ca This is not an offering for sale. Any such offering may only be made with a Disclosure Statement. E.&O.E. Sales & Marketing by Townline Marketing Inc.

604.552.8005

03

04

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

광고

Oct 23, 2020

다운 페이먼트

추석 분양 대축제 한정기간 동안

오늘

1년 내

2년 내

모든 주택에 대해 최대 6만불까지 할인 오늘 바로 예약하세요

Oct 23, 2020

광고

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

05

06

목차

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Inside this Issue

기준 Canada 2월&5일Real Estate

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

ARTICLES

Vol.14, No.736 | Friday, Oct 23 2020

CAD 향한 경쟁…” 2014 2015 캐나다 주택시장 “공간을 07 Vancouver 111.404 98.477 주택시장 ‘신규 리스팅 대비 세일즈’ 빠듯해져 Q1F Q2F Q3F Q4F Q1F Q2F Q3F Q4F 어제 08 109.900 93.900 BC주 지방선거 주택 시장 캠페인 이슈는… 일주일 전 89.400 09 102.600 1-Year 2.85 2.85 2.85 2.85 2.85 3.00 3.14 3.14 한달 전 106.500 94.000 바뀌어야 한다” “캐나다 경제 근본적으로 10 5-Year 4.76 4.64 4.64 4.79 4.86 5.05 5.15 5.24 1년 전 126.827 124.100 11 캐나다 사이버 보안 사고 증가세…직원 수요 커 16 커뮤니티 캐나다 누적 확진자 20만 명 넘어서 / BC 확진자 20~29세 2600명 ‘최다’ 연령커뮤니 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물 36-37 비즈니스 시세 - 최근 전월비 전년비

오늘

2015년 BC 주택 시장 전망 MLS

Oct 23, 2020

2014

2015말

2016말

72,936

93,940

84,915

Korean 7.8% 15.1% 1.2% Real Estate Weekly

Published by537,414 Korean Real569,800 Estate Weekly 574,300 4.4% Publisher 6.0% David Park 0.8% koreanrew@gmail.com 392 억 478 억 488 억 Editor Casey Kim 12.6% kreweditor@gmail.com 22.0% 2.0%

의류 & 신발

식품

-1.2%

건강 & 전월비 전년비 의료 0.5% 1.3%

0.5%

Graphic Designer Jane Chung

koreanrewad@gmail.com

전월비 전년비

27,054 28,300 Park28,700 Reporter Rachel info@koreanrew.com -1.5% 4.6% 1.4% 9,500

9,700

2.3% 11.5% 2.1% Address : #11-91 Golden Drive Coquitlam, B.C V3K 6R2 18,532 18,800 19,000 다세대 Tel : 604-936-6000 주택 e-mail -3.1% 1.4% 1.1% : info@koreanrew.com

2014

2015말

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. 1.9% All rights2.3% reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums -0.2% 0.7% and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

6.6%

6.1%

3.8%

Features & Columns

가재도구

1.4%

5.14~ 5.34

4.79~ 5.19

1.1%

-3.5%

상품

전월비 전년비 술& 담배 0.3% 3.9%

전월비 전년비 가솔린 전월비 전년비

Community & Info5.5%

43,100 5.04~ 5.65

3.4% 광역 밴쿠버 부동산을 ‘한 눈에’ 30-31 32 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

연간변동률(%)

Calgary 단독주택 타운홈 아파트

$461,100 $280,300 $244,600

단독주택 타운홈 아파트

-0.62 -1.37 -2.14

$695,600 $507,400 $485,400

4.71 4.17 5.04

Greater Montreal

연간변동률(%)

연간변동률(%)

$1,4369,900 -1.49 $782,500 -0.67 $663,200 -1.05

Saskatoon 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Regina

$305,600 $223,900 $166,600

단독주택 타운홈 아파트

$400,500 $464,400 $321,400

9.33 10.71 10.83

0.42 3.06 -3.74

연간변동률(%)

Fraser Valley 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$958,700 $518,000 $408,400

0.75 -0.77 -0.14

단독주택 타운홈 아파트

$266,400 $219,700 $177,000

-3.70 -12.09 -7.27

Greater Toronto 연간변동률(%)

10.7%

5,120,184

$919,600 $619,000 $564,000

7.4Bil 전년대비 물가

실업률 37,971,020

13.09 18.04 16.09

단독주택 타운홈 아파트

7.43 8.81 11.26

리테일 세일즈

실업률

인구치

연간변동률(%)

Ottawa 단독주택 $496,800 타운홈 $309,300 아파트 $330,100

인구치

1.9%

서비스

CREA Residential Market

Aggregate 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

0.4%

캐나다 주택 시장 (벤치마크 값)

연간변동률(%)

$1,235,300 -0.53 $668,600 -0.74 $648,300 -0.62

Greater Vancouver

-0.3%

전월비 전년비

0.0%

5.9%

Lower Mainland 단독주택 타운홈 아파트

0.8%

-17.4%

전월비 전년비

HAN MEDIA LIMITED A publisher of Korean Real Estate Weekly and 33,625 42,000 Business Weekly

전월비 전년비

홍미숙 칼럼 레노베이션은 언제 하는 것이 좋을까?

0.5%

2.7%

1.9%

제임스리 칼럼 주택 임대 수익률과 중장기 투자0.4% 결정 2.2%

전월비 전년비 0.1%

2.0%

전월비 전년비

23 23

주거비

2016말

에너지

교통

NEWS

8,522

단독주택

1.0%

SPECIAL

합계

교육& 레저 전월비 전년비

10.2 %

0.1 %

산업별 평균 주급 임업 광업 오일&가스 유틸리티 공공행정

전국 주별 평균 주급 Average Weekly Wage Rate

전문직 과학 기술 건축 교통 창고업 제조업 교육 금융 보험 부동산업 의료 사회복지 도매소매 무역 농업 숙박 식품 서비스업 $

500

700

900

1100

1300 1500

뉴스

Oct 23, 2020

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

07

캐나다 주택시장

“공간을 향한 경쟁…” “거래 팬데믹 수렁에서 벗어나”…2월보다 20% 늘어 억압된 수요, 낮은 이자율, 정부의 가계 소득 지원 등 “주택 재판매 시장 강세는 단기적으로 지속 안될 듯” 팬데믹 시대를 살아가는 캐나다. 주택 시장에 대한 질문은 전국 곳곳에서 다채롭게 쏟아지고 있 다. 이 가운데 TD이코노믹스가 질의응답 형식으로 시장 전망을 내놓아 주목을 받고 있다. 전국에서 주 민들이 “공간을 향한 경쟁(Race for Space)”를 벌이 고 있다는 평가도 내놓았다. 먼저, 캐나다 주택 거래는 팬데믹 기간 동안 어 떻게 음침한 시기를 무색하게 만들었는가이다. 결 과적으로 이 보고서는 전반적으로 캐나다 전국 주 택 거래는 팬데믹의 수렁에서 벗어났다는 평가를 내놓았다. 그 과정을 보면, 지난 3월 중순과 4월 경 제 셧다운에 들어가면서 전국 주택 시장 활동은 크 게 후퇴했다. 바이어들과 셀러모두 시장에서 한 발 물러났다. 역대 봄 실적 최저를 기록한 이후, 세일즈 는 8월 들어 230%라는 기록적 수준으로 치솟았 다. 이처럼 브이(V)자 형태의 회복을 보였고, 2월 팬 데믹 이전 수준의 20% 정도를 웃돌았다. TD이코노믹스 측은 사실 캐나다 주택 거래가 올해 3분기에 16만 5000유닛 수준이 될 것으로 내

다봤다. 이전까지 기록을 20% 정도 앞서고 연간 분기 대비 기록에서도 1300% 수준이다. 여기에는 봄 시장에서 보여줬던 억압된 수요. 일자리 손실의 왜곡. 역대급 낮은 이자율 등이 한 몫을 하고 있다는 평가. 정부의 지원 프로그램도 가구당 소득을 지지 해줬다. 이 기간 동안 공급은 후퇴했다. 다음으로 가장 집중 조명을 받는 분야는 주택 가격의 전망이다. 지난 4월 대규모 하락세를 보인 후 집값은 빠르게 뜨거워지고 있다. 지금은 실속 없 이 지난 2월 팬데믹이 경제를 타격하기 전처럼 두 자릿수 상승세를 보이고 있다. 결과적으로 8월에는 기록적인 60만 달러를 보였다. 지역 별로 보면, 전 국 각 지역에서 플러스 상승세를 보이고 있다. 특히 8월에는 10곳 가운데 6곳에서 두 자릿수 상승세 다. 전년대비로 볼 때, 앨버타가 가장 둔화된 모습 을 보인다. 하지만 이곳도 집값은 전년대비 5.3% 늘었다. 여기에는 다양한 요인이 있다. 먼저 거래가 늘었 다는 점. 다음으로 리스팅도 반등했지만 세일즈를

따라갈 수 있는 수준이 아니다. 결과적으로 시장이 빠듯해지고 있다는 것. 마지막으로 매매되는 주택 의 구성요소이다. 이는 주택 선호도에 변화가 생기 고 있다는 점을 의미한다. 세 번째 질문은 바로 주택 선호도에 대한 것이 다. 즉 캐나다인이 현재 도시를 떠나 시외곽으로 벗 어나고 있는지에 대한 평가다. 결과적으로 가치가 낮은 콘도보다는 비싸더라도 단독주택으로 향하 는 트렌드가 집값을 올려놓고 있다. 만약 단독주택 거래량이 지난 4월 이후 콘도처럼 비슷한 수준으로 회복했다면 주택 중간 가격은 8월 토론토와 밴쿠 버에서 지금보다 1% 낮았고 프레이저 밸리에서는

3%가 낮았을 것이라는 분석. 더욱이 밴쿠버와 프 레이저 밸리는 각각 전년대비 평균 집값이 MLS 벤 치마크 값보다 4%p~8%p 정도 높았다. 반면 토론 토에서는 이 격차가 9월 2.5%p였다. 마지막으로 “재판매 주택 시장의 힘은 앞으로 도 계속될 것인가”이다. 이 보고서는 “단기적으로 볼 때 그 해답은 그렇지 않다(Unlikely)이다”고 말하 고 있다. 주택 시장과 경제, 일자리 시장의 큰 단절 에 이 현상이 지속하지 않을 수 있다는 것. 즉 팬데 믹의 지속된 영향을 고려할 때, 일자리의 기본 토대 가 지금보다 개선되는 것보다는 주택 시장이 더 완 만해질 수 있다는 것이다.

앨버타 주 기본정보 Quarterly Population Estimate

Alberta

Population Estimate as of April 1, 2020 4,428,247

Canada

37,971,020

Location

Consumer Price Index(CPI) % Change, June 2020 to July 2020

% Change, June 2020 to July 2020

Alberta

-0.1%

0.9%

> Edmonton

0.1%

1.0%

> Calgary

-0.1%

0.8%

Canada

0.0%

0.1%

Location

Real Gross Domestic Product (GDP) by Expenditure GDP in 2018

% Change (2017 to 2018)

Alberta

346,477

1.6%

Canada

2,058,117

2.0%

Region

(Millions of chained 2012 Canadian Dollars)

Unemployment Rate (unadjusted) Location

July 2020

August 2020

Alberta

13.1%

12.8%

Canada

11.2%

11.0%

앨버타 주 경제 Consumer Activity

Labour

08

뉴스

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Oct 23, 2020

주택시장 ‘신규 리스팅 대비 세일즈’ 빠듯해져 “77.2%로 20년래 가장 높은 수준…역사적 세 번째” 전국 거래 전년비 45.6%, 평균 집값 17.5% 동반 상승 전국 주택 시장이 다시 한번 기록을 세웠다. 주 택 거래량은 물론 집값 분야에서도 동반 기록이다. 게다가 신규 리스팅 대비 세일즈가 빠듯해지면서 가격에 부담을 주고 있다. 20년래 가장 높은 수준 을 보이고 있다. 캐나다 부동산협회에 따르면 최근(9월) 한 달 동 안 거래된 주택은 한 달 전보다 0.9% 늘었다. 실제 거래된 주택은 지난해 이맘때와 비교할 때 45.6% 증가한 것으로 나타났다. 신규 리스팅 주택은 다만 한 달 전보다 10.2% 후퇴했다. 그만큼 가격 상승의 부담으로 작용했다는 의미도 된다. 실제 MLS를 기 준으로 한 주택 가격 지수는 전월대비 1.3% 늘었 고 작년보다는 10.3% 올랐다. 실제 전국 평균 주

택 가격은 작년 이맘때보다 17.5% 증가한 것으로 나타났다. 주요 특징을 보면, 전국 로컬 시장의 60%가 한 달 전보다 주택 거래가 늘었다는 점이다. 오타와와 광역 밴쿠버, 밴쿠버 아일랜드, 캘거리, 해밀턴에서 거래가 늘었지만 광역 토론토와 몬트리올 등지의 하락세로 상쇄됐다. 그렇지만 여전히 토론토와 몬 트리올의 두 거대 시장은 역사적 관점에서 볼 때 강 세를 보이고 있다 실제 거래 활동은 지난해 이맘때와 비교할 때 45.6% 늘었다. 이 같은 기록은 9월을 기준으로 신기록이자 2만 채가 넘는 차이를 보인다. 작년 이 맘때와 비교한다면 전국 대부분 시장에서 상승세 를 기록했다. 전국적으 로는 최근까지 40만 2578채가 거래됐다. 지 난해 9개월 동안과 비 교할 때 5.8% 정도 많 은 수준이다. 코스타 폴로폴로스 회장은 “우리가 지금 가을 시장에 접어들어 가고 있지만 수많은 캐 나다 주택 시장이 지속 적으로 역사적 강세 활 동량을 보이고 있다”고 설명했다. 그는 또 “많 은 지역에서 기록적인

공급 부족현상을 보이고 있 어 바이어들 사이에서는 불 꽃 튀는 경쟁이 벌어지면서 집값 상승의 부담이 되고 있 다. 이중 다수는 그 동안 억압 된 수요가 여름 시장에 접근 하면서 터져 나온 것”이라고 설명했다. 션 캐스카트 경제학자는 “잘못된 기록처럼 보이겠지 만 캐나다 주택 시장 기록적 으로 빠듯한 시장 조건 속에 서도 세일즈와 집값은 다시 한 번 9월에 기록을 세웠다. 지난 7월, 8월에 보였던 것과 마찬가지다”고 설명했다. 그 는 또 “여기에는 다양한 이유 가 있다. 경제 록다운(Lockdown)으로 억압된 수요와 정부의 지원, 역대 최저의 이 자율, 일자리 손실이 적었던 부분 등”이라고 설명했다. 또 다른 와일드 카드 요인은 요 즘 보이고 있는 주택의 가치 이다. 주택은 요즘 캐나다인의 일자리가 되고 있고 자녀들의 교실이자 체육관, 공원 등으로 기능하고 있다. 개인적 공간이 무엇보다 중요해진 시기이다. 이 보고서는 “세일즈가 9월 늘어나면서 신규 공 급은 줄어들었고 이로써 신규 리스팅 대비 전국 세 일즈는 77.2%로 빠듯해졌다. 지난 20년래 가장 높 은 수준이다. 또 이 비중만 놓고 보면 역사적으로 세 번째로 높은 수준이다”고 설명했다.

전국 실질 평균 주택 가격은 9월 기준 처음으 로 60만 달러를 넘어선 60만 4000달러를 기록했 다. 작년 이맘때보다 17.5% 높은 수준이다. 전국 시장에서 광역 밴쿠버와 광역 토론토를 제외한다 면 집값은 12만 5000달러가 줄어든다. 광역 밴쿠 버와 프레이저 밸리, 오카나간 밸리, 리자이나, 서 스캐처원, 퀘벡 등지에서는 집값이 작년보다 55 정 도 늘었다.

신규매물(Listing) 접수합니다. 높은 가격, 신속한 매매 체결

SOLD 코퀴틀람 웨스트 신규 콘도 Port & Mill $594,900 방 2개, 화장실 2개 버퀴틀람 전철역 인접

SOLD 코퀴틀람 웨스트우드 플라토 하우스 $ 1,100,000 건물 2,900sq.ft 방 4개, 화장실 4개 조용한 주택가, 골프장인접

Port & Mill 콘도 분양 코퀴틀람 웨스트 버퀴틀람 전철역 인접 1 배드 : $419,900 부터 2배드 : $539,900 부터 2023년 가을 완공예정

SOLD Port Moody 분양 콘도 $519,900 681 sq.ft 1 Bed + Den Clyde Condo 포트무디 전철역 인접

밴쿠버 콘도 $628,000

5년된 콘도 SOLD 1 배드+ 덴 올림픽빌리지내 전망좋은 19층.

SOLD 버나비 실루엣 콘도 $629,000 962 sq.ft 방2개, 화장실 2개 코너유닛 깨끗히 수리된 집

The Austin Height 콘도분양

Soco 콘도분양

Gilmore place 콘도분양

50 Electronic 콘도 분양

코퀴틀람 웨스트 건설사 : Beedie 1배드 : $460,900 부터 2배드 : $724,900 부터 2022년 가을 완공 예정

코퀴틀람 한아름 마트뒤 건설사 : Anthem 1배드 : $399,900부터 2배드 : $599,900 부터 2023년말 분양 예정

버나비 브랜트우드 건설사 : Onni 1 배드 : $545,000 부터 Jr.2 배드 : $678,900 부터 2024년 여름 완공 예정

Port Moody 무디센터 전철역 인접 건설사 Panatch 1배드 : $459,900 부터 2배드 : $649,900 부터 2021년말 완공 예정

604.209.9856

뉴스

Oct 23, 2020

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

09

BC주 지방선거 주택 시장 캠페인 이슈는… 정치권 전반적으로 ‘하이 마켓’, 렌트비, 노숙자 이슈 BC 녹색당, 소득 30%이상 렌트 지출 중저소득 지원 BC 자유당, 투기세를 ‘진정한 부동산 투기세’ 전환 BC NDP, SK와 같은 공공 스트라타 보험 옵션 구상 BC 보수당, 부동산 돈세탁, 모기지 사기 정책 설립 지방선거가 막바지를 치닫고 있다. 그만큼 후보 자들의 각축전도 치열하다. 그렇지만 올해 BC 지방 선거는 예정보다 일찍 치르는 스냅선거(Snap Election)으로 진행되는 만큼 각 후보자들의 장단점보 다는 정당의 플랫폼이 더욱 주목을 받고 있다. 현재 선거전에서도 마찬가지다. 이 가운데 광역 밴쿠버 부동산협회가 주요 정 당의 주택 정책 플랫폼(housing Policy Platforms) 을 정리, 주목을 받고 있다. 전반적으로 광역 밴쿠버 의 하이 마켓(high Market)과 렌트용 주택 가격, 기 록적 수준의 노숙자가 주요 캠페인 이슈가 되고 있 다. 따라서 협회 측도 이 같은 관점에서 현재 진행 되는 BC 주요 정당의 정책을 소개, 지면을 통해 일 부를 설명하고자 한다. 여기에는 BC주 의회에 자리 를 잡고 있는 3개 정당 외에 BC 보수당도 포함됐다. 또 지면 소개는 광역 밴쿠버 부동산협회에서 소개 한 순서를 따른다. BC 녹색당의 주택 시장(Market Housing)은 먼 저 로컬 정부와 협력, 잃어버린 중간계층을 확대하 는 데 있다. 즉 타운홈과 트리플렉스 등이다. 구멍 난 신뢰를 메워 나가고, 너무 많은 외국인 홈오너 들과 위성 가족들이 면세되는 투기세 구멍(Loophole)로 메워 나가는 데 있다. 렌트 주택(Rental

Housing) 관련, 주택 우선 접근을 통해 어포더블 한 사회적 주택의 투자를 가속화 한다. 비영리 단 체를 통해 렌트용 주택의 관리와 구매를 지원하는 자본을 구축한다. 렌트비 보충 프로그램을 소개한 다. 예를 들어, 주거비로 소득의 30% 이상을 지출 하는 저소득 및 중산층에게 검증된 지원 그랜트 5 억 달러를 제공한다 등이 있다. 스몰 비즈니스를 위 해 6개월짜리 렌트 보조비를 만들어 3억 달러를 할 당한다. 코압 주택(Co-Op Housing) 지원을 확대한 다. 여기에는 현재 존재하지만 곧 만료되는 코압 리 스 기간을 연장, 신규 코압 위한 토지 은행 창출, 리 스 토지 위 코압의 체류에 안정성 제공 등의 방법 이 있다. BC자유당은 주택시장 관련, 코로나 19로 경제 적 타격을 받은 계층이 자신의 주택을 유지할 수 있 도록 세금 경감 조치를 만든다. 주 및 시 정부의 토 지를 이용, 어포더블 주택을 만든다. 빌딩 퍼밋 승 인 지연 및 신규 홈오너 비용을 줄인다. 시 정부의 개발 승인 절차를 개선한다. 지역 성장 전략의 타깃 을 강화해 강력하고 효과를 나타낼 수 있도록 한다. 또 스트라타 보험(Strata Insurance) 관련, BC 빌딩 코드를 현대화 해, 접근성과 에너지 효율성, 스트라 타 보험 프리미엄을 다룬다. 어포더빌 콘도 스트라

Bottle Depot 광역 벤쿠버 W NE

^5 Star Bottle depot Annual Volume : 8 Mil. 가격 ; 미정

안도현

Confidential, 직접 문의바랍니다

Harry Ahn

주택, 상가건물, 비지니스, Franchise 투자 상담 환영

778-879-9986

한식당 $ 499,000

ahn6948@gmail.com

Award Winning Realtor 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 Royal Pacific 삼성 증권 근무 BA, MBA

Royal Pacific Realty

^Confidential ^AAA 시설및 완벽히 셋업된 주방시설 ^3,000 SF 크기와 90석 넓이의 완벽한실내 ^한인타운 지역의 넓은 주차장 꼭 필요한분만 연락바랍니다.

타 보험을 만든다. 주택 공급을 확대하기 위한 세금 과 퍼밋 변화를 도입한다. 렌트용 주택에 대한 주요 정책을 보면, 종합적인 주택 어포더빌리티 전략을 시행, 새로운 공급과 어포더블 주택 옵션을 제공한 다. 새로운 주거용 부동산 그룹(Sub-Class)를 만들 어 렌트용의 3개 이상 유닛이 가능토록 한다. 투기 세를 진정한 부동산 투기세로 전환, 콘도 양도 자본 소득세로 만든다. BC NDP의 경우 주택 시장 관련, 건축비를 줄 여, 주택 건설을 좀더 어포더블 하도록 만든다. 즉 개발자들의 비용을 줄인다. 주택 건축을 좀더 간소 화 현대화 한다. 대중교통에 가까운 프로젝트의 경 우에는 오래된 최소 주차장 규정 등을 없앤다. 주 허가 과정을 단일 창구로 만든다. 스트라타 보험의 구멍을 막고 규제적 역량을 제고해 스트라타 보험 의 치솟는 비용을 통제한다. 만약 2021년까지 보험 료율이 수정되지 않으면 서스캐처원과 같은 공공 스트라타 보험 제도를 만든다. 렌트용 주택 관련, 2021년까지 렌트비를 동결한다. 렌트비 인상률을 인플레이션에 연동하는 방식을 영구적으로 만 든다. 연 소득 최대 8만 달러까지 가정이 렌트비 지원을 받지 않고 있다 면 연간 400달러의 렌트 주민 리베이트를 제공한 다. 지원시설 주민들에 게는 신규 렌트 지원금 을 제공, 독립적 생활 공 간으로 옮길 수 있도록 해 현재 지원 시설의 공 간을 더 확충한다. 연간 소득이 6만 2000달러

상업용 상가 $1,499,000

ced du Re

일식당 $450,000

^22367, 22369 Lougheed Hwy, Maple Ridge ^중심상업 용지로 목좋은곳 ^대지 5513 SF / 건물 2,200 SF ^안정된 세입자들의 렌트수입과 미래 개발가능성 좋은곳

^ Vancouver Island 경쟁없고 마진좋은곳 ^매출 월 평균 $ 120,000 ^주 6일 오픈 , 11:30 ~ 9 :00 Pm ^3,500 Sf / Gross Rent $6,800 / 월 ^리스 5 + 5 yrs / 총 110 석

Bottle Depot + 편의점 $980,000

상업용 단독건물 $829,000

^벤쿠버에서 7시간 Interior B.C. ^편의점 매출 년 1.1 Mil. ( Lotto 제외) ^Bottle Depot : 가전취급 ^종업원으로만 운영되는 편의점

^Cap Rate 7 % ^현 Merritt 일식집운영 ^2층에 3 Bed 살림집포함 ^건물 4,500 SF/ 대지 16,000 SF

D L O S Coffee Shop $278,000

^높은 매상, 2017년 Sale $470,000 ^저렴한 Gross Rent 월 $3,900 ( 모두포함 ) ^주위경쟁없는 Van W. 주택, 오피스 밀집지역 ^꾸준한단골과 일정한 수익

Confidential , 직접문의 바랍니다.

Land Assembly $1,200,000

^North Surrey / Bridgeview ^Lot : 11,087 ^Mountain & River View

D SOL

미만인 독거 주민들에게 1회성 500달러 제공한다. BC 보수당은 주택 시장의 경우, 하우징 연락 위 원회 설립한다. 생애 첫 주택 구매자들을 위한 부동 산 취득세 면세의 한도를 늘린다. 이는 또 BC주 각 지역의 주택 시장 가치에 근거, 공정하게 처리하겠 다는 것. 부동산 돈세탁 및 모기지 사기 정책을 마 련한다. 다음으로 렌트 주택 관련, 도움이 필요한 노인들을 위한 주택 지원을 돕는다. BC주의 현재 왕실 소유 토지(Crown Land) 토지의 95%를 재 검토한다. 여기에는 퍼스트 네이션과, 시 정부, 도 시 기획자 등과 자문도 포함된다. 현행 왕실 소유 토지의 최대 1%까지를 BC주 어포더블 주택 창출 을 위해 할당한다. BC모든 금융기관을 독려, 왕실 소유 토지에서 해제될 경우 어포더블 주택 개발을 지원토록 한다. 스트라타와 관련, 스트라타 프로퍼 티 액트(Strata Property Act)를 강화하고 업데이 트 하기 전에 스트라타 오너들과 공개 협력을 독려, 스트라타 오너들의 권리를 보호한다. 스트라타 회 사의 비즈니스 문제 공개를 재규정하고 요구한다.

일식당 $298,000 ^벤쿠버다운타운 요지 ^랜트Gross 월 $4,600 모두포함 ( 전기,가스,각종세금) ^Full Kitchen, Updated, / 800 Sf ^부부가 일하기용의함 ^직접 문의 바랍니다

D SOL MOTEL $1,998,000

^ Radium Hot Springs, BC ^객실 29 / ( 10 unit w/ Kitchen ) ^Bld. 1,500 SF/ 대지 1/2 Acre

D SOL

상가 + Property $729,000 ^ 편의점 +살림집 ( 3 Bed/ 2Bath ) 으로 운영하기 편리함, Vancouver Island, Courtenay 에 위치좋은곳, 년 매출 65만 ( 로또제외 ) 이상에 마진높은곳, 편의점 1,210 Sf / 살림집 1,210 Sf 로 깔금한 시설 담배비중 높지않아 매출대비 수익좋음

Liquor Store + Pub $1,790,000 ( 건물 포함 ) ^ Alberta, Calgary 에서 2번 Hwy 한시간 거리에 위치 ^ 년 sale $ 860,000 / 타지역에 비해 매출대비 순이익 높은곳 ^ Property 내 현재 식당에서도 세입자수입 발생

일식당 $169,000

Retail Lease

Squamish 상업용상가 $3,198,000

^Surrey Port Kells 공단지역 큰길대로변의 스트립몰 ^주 5일 ( 월 ~ 금 ), 11am ~ 6pm 으로 짧은운영 월 Rent $2,300 ( 매우 저렴함 ) ^Full kitchen 완비한 깨끗이단장된 곳 ^매출도 점진적상승추세이며 자세한내용은 문의 바랍니다

^코퀴틀람 Austin Ave 선상 ^ 1,100 Sf / 월렌트 $ 3,363 ( 모두포함 ) ( Net $ 2,130+ Add. $ 1,073 ) ^대로변에 위치, 모든업종가능

^ Squamish 에 잘관리된 상업용건물 ^Cap Rate 4.5 % 정도 예상 ^Residential suites 8 개 (full occupied, Vacancy rate 0) ^Commercial 5 개 업종별로 well setup ^1 Ace 용지에 넓은주차장과 좋은 환경

Langley/ Walnut Grove $1,348,600

302-551 Austin Ave $688,000

20572 84A Ave $879,000

D SOL

^6 bed, 4 bath, 13 yrs old ^대지 6,969 SF/ 건물 4,293 SF

D SOL

^3 bed, 2 full bath, 1,270 Sf ^built 1990 ^역세권인접 교통편리한곳

D SOL

D SOL

^4 bed, 4 bath ( 3 full & 1 half ) ^ 2,377 SF / Row House ^ Built by Infinities Properties

10

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

뉴스

Oct 23, 2020

“캐나다 경제 근본적으로 바뀌어야 한다” 캐나다인 32%, 코로나19로 불안, 우울증, 패닉 등 23%는 대출 및 카드 감당할 수 있는 것보다 빚 많아 코로나 19와 같은 팬데믹 위기 속에서도 세계 최상위 부자의 재산은 늘어나고 있다. 캐나다에서 도 빈부 격차가 더욱 커지는 현상이 발생하고 있다. 이 가운데 밴시티의 최신 조사 결과 캐나다인은 빈

부격차가 줄어들기를 가장 원하는 것으로 나타났 다. 또 경제 회복을 기후행동(Climate Action)과 결 합하기를 원했다. 이 보고서에 따르면 대부분 캐나다인은 경제가

기후변화와 불평등 문제를 해결하기 위해 필요한 방향으로 변하고 있지 않다고 보고 있다. 44%의 다수 캐나다인은 캐나다 경제가 근본적으로 바뀌 어야 한다고 봤다. 5%만은 현재 경제 방향이 잘 흘 러가고 있다고 봤다. 응 답자 73%는 정부가 빈 부의 격차를 줄어야 한 다고 생각했다. 응답자 32%는 코로나 19로 인 해서 더 많은 불안과 패 닉 공격, 우울증을 경험 하고 있다고 밝혔다. 10 명 가운데 거의 3명은 잠을 자는 것도 힘들어 했다. 캐나다인 23%는

크레딧 카드와 대출 분야에서 자신이 감당하고 있 는 것보다 빚을 더 많이(10%) 지고 있다고 대답했 다. 빚을 조금 더 지고 있다는 응답은 13%였다. 거의 3명 가운데 2명(64%)은 세금을 긍정적으 로 평가했다. 왜냐하면 의료 분야와 교육, 도로와 같이 우리 삶의 질을 제고하는 데 사용되는 중요한 부분이기 때문이다. 그렇지만 이 비중은 지난 2011 년과 비교할 때 11%p 줄어든 수준이다. 캐나다인 82%는 기업들이 좀더 노동자와 커뮤니티에 책임 을 져야 한다고 내다봤다. 기업의 수익만큼 중요하 다는 것. 응답자 81%는 캐나다가 좀더 어포더블하 고 높은 수준의 데이케어를 어린이들에게 제공해 야 한다고 생각했다. 82%는 캐나다가 사회 안전 망을 갖춘 국가로서 모든 사람들이 힘든 경제 환경 을 대처해나가도록 도와야 한다고 생각했다. 캐나 다인 69%는 약물 중독자들이 공공의료 시스템을 통해서 치료를 받아야지 범죄자 취급을 받으면 안 된다고 밝혔다. 캐나다인은 국내의 보편적 공중 보건 시스템을 지지했다. 거의 10명 가운데 9명 인 87%가 여기에 동의했다. 강한 동의 그룹도 57%나 된다. 이밖에 다수의 캐나다인은 청 정에너지와 친환경적 비즈니스에 투자하는 것이 경제회복과 기후 변화 액션을 통합하도록 한다고 생각했다. 앨버타 주민들은 환경 과 경제 다양화의 필요성을 경제 변화의 근본적 이유라고도 얘기 하고 있다.

뉴맥스 임대 관리 전문 팀

뉴맥스 건물 관리 전문 팀 재정 및 회계 관련 서비스 재정 및 회계 전문가로 구성된 임원진 완전한 재정 보고서 (Full Financial Reports & Custom Report) GST 보고/납부 대행, 법인 소득 보고를 위한 재무제표 제공 연 회계 정산과 예산 수립

대표 이승재 James S. Lee, Ph.D.

Rent Roll 및 Lease management 서비스 Cap Rate 최대화를 위한 Rent Roll 관리 상업용 리스 전문 팀과 연계히여 공실율 최소화

부동산 및 비즈니스 컨설팅 서비스 건물 관리, 시장 분석, 회계 지원 등 종합적인 원스탑 서비스 가능

Northwestern U. 전자공학 박사 자산 관리사. 온라인 재무 컨설턴트 및 컬럼니스트 (Murphy Contents, 밴쿠버 중앙일보) 상업용 건물 관리 총괄 및 주택 임대 관리 팀장 역임 Pacific Quorum Properties (BC주 건물 관리 회사 중에서 캐나다 회사로서는 가장 큼)의 Managing Broker 역임

건물 관리 및 세입자 관리 서비스 수준 높은 건물 관리 세입자와의 원활한 소통으로 문제 해결 상업용 스트라타 매니지먼트

주택 임대 관리 임대 전문팀 리스업 과정 징수 대행 분쟁 처리

보험 및 보증 처리 건물의 유지 보수 스트라타와 연락 월 재정 리포트

면허 소지 대리인 월 임대료의 인상 건물의 점검 임대 관련 컨설팅

UBC 컴퓨터 공학 및 회계학 전공 부동산 개발업체 근무 공인 회계사 (CPA) Property Management 및 Trading Licence

재무 이사 김승회 Andy Kim, CPA

#103 (Unit 12) – 4501 North Rd. Burnaby, BC V3N 4R7 (버나비 한남 몰) Tel: 778 201 5978 Email: info@newmaxrealty.ca Web Page: www.newmaxrealty.ca

뉴스

Oct 23, 2020

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

11

캐나다 사이버 보안 사고 증가세…직원 수요 커 캐나다 전체 사업체 21% ‘경험’…소기업도 18%나 돼 팬데믹 속에서 온라인 활동이 늘어나기 마련이 다. 여기에는 온라인 쇼핑 외에도 다양한 활동이 포 함된다. 그런데 최근 이처럼 온라인 활동이 늘어날 수록 사이버 공간의 보안에 대한 우려도 커지고 있 다. 통계청의 최근 조사에 따르면 사이버 공간 보안 사고로 캐나다 비즈니스 사업체 5곳 가운데 1곳이 영향을 받고 있는 것으로 나타났다. 이정도 수준이 면 영세 사업자들이 온라인으로 진출하기에는 너 무나 과도한 사이버 보안 관련 비용이 들것으로 우 려되는 수준이다. 주요 현황을 보면, 최신 데이터(2019년)를 기준 으로 캐나다 사업체 21%는 사이버 보안 사고를 경 험했다. 지난 2017년과 비슷한 비중을 보인다. 그

만큼 비즈니스 사업체 수가 늘었다는 점을 고려할 때 해마다 사고 건수는 더욱 늘어나고 있다는 의미 도 된다. 특히 직원 수 250명 이상의 대형 사업체 의 43%는 사이버 보안 사고를 경험했다. 직원 수 50~249명 수준 중간 규모 사업체 29%, 10~49명 수준 18%와도 비교되는 수준이다. 사이버 공간에서 가장 보편적으로 영향을 받 는 분야는 정보와 문화 산업계이다. 지난 2017년 의 30%였고 2019년에는 37%로 늘었다. 도매 무 역 분야는 이 기간 동안 27%에서 34%로 늘었다. 전문직과 과학 및 기술 서비스 분야에서는 27%에 서 32%로 증가하기도 했다. 피해 사업체에게 영향을 주는 사이버 보안 사고 의 가장 보편적인 동기는 2019년과 2017년이 비슷

하다. 2019년의 경우에는 9%가 돈을 훔쳐가거나 몸값을 요구하는 것이었다. 8%는 동기가 불분명했 다. 세 번째로 가장 보편적인 동기는 개인이나 금융 관련 정보(6%)를 빼내가기 위한 것이었다. 다만 비 록 범행 동기가 돈이나 재정적 정보와 관련 돼 있더 라도 전체 사업체의 12%는 재정적 손실을 보았고 몸값을 지불한 곳도 3%나 된다. 그렇지만 이 보고서는 “대부분 캐나다 사업체 는 사이버 보안 사고를 경찰에 보고하지 않는다” 는 점을 지적했다. 지난 2017년과 2019년을 비교 할 때 사이버 공간의 사고를 경찰에 신고한 비중 은 10%에서 12%로 조금 증가하는 수준에 그쳤 다. 대부분 사업체들은 경찰 보고 없이 지내고 있 다. 경찰에 보고하는 케이스를 보면 다수인 34% 가 보험을 갖추었다. 일반적인 관련 보험 보유 비중 17%보다도 높 은 수준이다. 또 경찰에 사이버 범죄를 보고하는 사 업체들이 피해 회복을 위해 평균 지출하는 비용은 2만 7000달러였다. 전반적 피해 규모 1만 1000달

러보다 많다. 이처럼 피해가 생기면서 기업들의 사이버 보안 비용 지출도 만만치 않은 수준으로 커지고 있다. 2019년을 기준으로 할 때 직접 사이버 보안 지출 금액이 70억 달러에 이른다. 20억 달러는 해당 직 원들의 임금으로, 다른 20억 달러는 사이버 보안 소 프트웨어에, 나머지 10억은 IT 장비 지출 등에 사용 됐다. 다른 보안 분야 지출과 사이버 보안 사건 감 지와 회복에 지출되는 금액이 20억 달러에 이른다. 다행스러운 점은 사이버 보안에 대한 공식적 정 책을 마련하는 회사들이 늘어나고 있다는 점이다. 지난 2019년을 기준으로 명문화 된 정책을 마련한 곳이 18%이다. 지난 2017년의 13%와 비교할 때 도 큰 비중이다. 소규모 회사의 경우에는 14%, 중 간 규모는 29%, 대형회사는 58%를 차지한다. 직업 분야를 볼 때, 점점 더 사이버 공간 보안 담 당자들 수요는 늘어날 것으로 기대된다. 캐나다 기 업체의 5곳 가운데 3곳은 사이버 보안 작업을 고용 직원을 통해 처리했다.

“ 대출환경이 어려울수록 경험 많은 전문가의 도움이 필요합니다. 결과가 다를 수 있기 때문입니다.” Dual Licensed Realtor

주택/상가/비즈니스 매매 & 렌트관리/알선

지난 20여년간 TD은행 Top Performer가 될 수 있도록 성원해주신 고객 여러분께 깊이 감사드립니다.

주택대출

김정수 소장 ·TD National “Rookie of the year” 수상 ·TD National “Award of Excellence” 5회 수상 ·TD “Paragon of Sales” for National TOP Performer 3회수상 ·TD National "Credit Quality Award" 2회 수상

604.809.8972 jungsoo.kim@td.com

12

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

광고

Oct 23, 2020

광고

Oct 23, 2020

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

13

정직,솔직,전문성 그리고 열성으로 희망을 드리는 회사입니다.

ROYAL FIRST REALTY 로열 퍼스트 부동산 법인 Paul Shin (대표 겸 매니징 브로커)

604-588-2030

778-829-0204

Royal First Realty

yang.shin@royalfirst.ca

로열퍼스트에서 안전하고 자신 있게 비지니스를 시작하세요. 매니징 브로커가 항상 옆에서 도우며, 함께 일합니다. 로열퍼스트 부동산 법인은 한국인 에이전트 40 퍼센트 및 중국인 에이전트 50 퍼센트 기타 민족 10 퍼센트가 가족같이 가깝게 일하며, 서로 지식과 정보를 나누며 일합니다. 로열퍼스트에서 안전하게 부동산 비지니스를 시작하세요.

버나비 한인몰 지상 레벨 상가/오프스 리스 2,500SF, $19/sf,

버나비 한인몰 비즈니스 헤어 디자인 숍 $65,000,

다운타운 콘도 $678,000 1 Bed & 1 Bath, 608SF, 12years

버나비 한인몰 안에 위치한 상가 공간으로 유명 가게들이 함께 있어, 잠재 고객들의 교통량이 많음.

한인몰에서 오랜동안 고객층을 구축해온 헤어 디자인 숍! 현 오너의 은퇴 계획에 따라 새 주인을 찾고 있음!

다운타운 Burrard 스트릿과 Smithe가에 위치한 고층 빌딩! YMCA 등 모든 편의 시설들이 모여 있는 초 역세권 위치!

Royal First Realty

www.royalfirst.ca

502-625 Fifth Avenue New Westminster, BC Tel. 604-588-2030 Fax. 604-588-2040

14

광고

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Oct 23, 2020

안효상 부동산

Royal First Realty 301 7818 6th Street, Burnaby BC V3N 4N8 Tel 604-558-2030 Fax 604-558-2040

778.980.4989

일식집 (랭리 월넛 그로브)

$280,000

위치 좋은 랭리 일식집 매매 (쇼핑 프라자에 위치). 현 오너 8년째 운영중. 크기 : 1380 스퀘어피트. 렌트: $4.552 +GST, 좌석 49석. 리커 라이센스, 워킹 쿨러와 큼직한 풀 커머셜 키친. 작년까지 배달을 안하다 올 4월부터 우버만 하고 있음. 타 배달 회사까지 추가한다면 높은 매출을 기대 할수 있습니다. 55만불 이상의 매출(2019년)(2019년에는 배달 서비스 안했음). 오너 남자분 한분께서 스시맨으로 종업원들과 함께 운영중. 월 만불정도 오너 순수익. 스킵더 디시등의 큰 배달 회사와 손을 잡는다면 매출과 수익은 높아질수 있는 로케이션 입니다. 고등학교가 바로 옆이라 점심에는 정신없이 바쁩니다.(전부 현찰).

포트 무디 미용실

$28,000

최고의 시설. 크기:1,200 sqft. 10개의 의자 + 1 네일 스테이션+ 스텝룸(혹은 마사지룸으로). 현재 체어 렌탈 3개 (각각 700$씩 내고 있음)= 총 $2,100/월. 오너가 바뀌어도 3분의 체어 렌탈 하시는 분들은 남고 싶어 하심. 모든 장비및 미용 용품 포함. 파시는 분은 외국분이시고 현재 비지니스 이름과 전화 번호는 인수되지 않음. 한국 미용사께서 한국 미용실 하기에 최고임

코인 빨래방 (현 오너 13년째,년순수익 $45,000)

$99,000

현 오너 13년째 운영후 은퇴 계획. 장비: 더블 12개, 트리플 1개.맥시 2개. 드라이어 12개. 장비 상태 양호. 크기 1.269 스퀘어피트. 렌트비: $4,848+GST. 19년 년 순수익 $45,000. 오너 한분이 운영 가능한 비지니스 입니다.

브런치 카페(현 오너 7년)(3시까지 영업)

$109,000

브런치 카페(랭리 알더 그로브)(12피트 커머셜 후드) 일식당으로 변경 가능하고 위치 또한 훌륭함. 현 오너 총 19년째 브런치 카페 운영. 현 카페에서 7년째 운영후 은퇴 예정(일흔이 넘은 연세) 모든 레서피와 트레이닝 전수. 오픈 오전 7시부터 오후 3시까지(월요일 휴무) 부부가 파트 타임 한명하고 운영시 년 7만불정도의 순수익. 주변에 새로운 타운 하우스들이 많이 지어지고 있음. 오피스 공단과 주거 지역이 함께 있는 로케이션입니다. 월 렌트비 $2,600(건물세,GST포함). 리스 5년 +5년

커피와 디저트 숍 매매 (경쟁없음)

$99,000

최고의 로케이션의 커피숍 (주변에 커피숍 없음). 뉴웨스민스터 주역지역에 위치. 최고의 시설, 810 스퀘어피트. 렌트 : $ 3,240+GST. 리스: 4년+5년. 콘도 밀집 지역에 하나뿐인 커피숍입니다. 개인 사정으로 매매합니다.

치킨 전문점 (같은 몰에 스시집 없음)

$178,000

코퀴틀람 센터 인근에 있는 치킨 전문점 ( 모든 레서피 전수) 일식당으로 변경하거나 혹은 치킨과 롤을 같이 판매하는 치킨 & 롤 식당하기 적합. 48석. 1408 스퀘어피트 리스 3+3년. 렌트: $5,185+gst 풀 커머셜 키친 + 워킹 쿨러. 영업 주중 오후 4시부터 12시까지 (일요일은 오후 4시부터 11시까지)

Orange Julius(화이트락 유명 쇼핑 센터내 푸드 코트)

$150,000

현 오너 12년째 운영중. Rent:$2,553+GST. 2020년 3월에 5년 재 계약 완료. 현 오너 한분이 직원 두분과 운영중. 오너 한분의 근무 시간 주 6일 (40시간). 오너 한분이 직원 두분과 운영하면서 가져가는 년 순수익 $53,569(2019년). $70,598(2018년) $57,559(2017년) 작년 12월(2019년)에 Winners 매장 오픈으로 더욱 바쁜 쇼핑 센터로 자리 매김함. 로얄티 6%. 단골 고객 많음. 백프로 풀 트레이닝 시켜 드림

다운 타운 미용실 (한아름 옆)

$50,000

현재도 안정되게 운영이 되고 있으나 무궁 무진한 전망을 기대할수 있는 미용실입니다. 크기 1,324 스퀘어피트. 체어 9개 + 4개더 추가 가능, 다운 타운의 바쁜 거리에 위치해 있습니다.

미용실 매매 (킹스웨이 최고 위치)

$20,000

매우 바쁜 킹스웨이 선상 (London drug과 Safeway 맞은편 위치). 아담한 600 스퀘어피트. 렌트 : $3,000.(리스 5년). 4개의 파킹 공간. 5개 체어. 샴푸 스테이션 2개. 워크인 손님 많음. 현 헤어 드래서분들이 남아 있길 원함.

주유소+리커 스토어+편의점+대지 포함

$1,190,000

Esso 주유소+ 리커 스토어+ 편의점+ 땅과 건물. (주변에 경쟁 절대 없음) 도슨 크릭에서 30분거리 차량 왕래가 많은 도로에 위치. 대지: 2에이커 건물: 편의점(1500 스퀘어피트)+ 살림집(2400 스퀘어피트)(방 5개 + 화장실 2개). 현 오너 9년째 운영후 은퇴 예정. 작년 매출 2.3 밀리언 ( 회계 년도 2020년 3월 31일- 년 순수익 32만불). 매장에 한명이 근무할수 있는 쉬운 비지니스 입니다. 관심 있으신분들만 컨피던셜 동의서를 받고 자세한 정보 알려 드릴수 있습니다.

코인 빨래방

$249,000

(코퀴틀람,월 평균 소득 $7,700) 요즘 가장 핫한 오스틴 AVE 코너 프라자에 위치. 영업 시간: 일요일 휴무, 월요일부터 토요일까지 (오전 8시반부터-오후 6시까지) 부부가 교대로 운영하기에 좋은 비지니스. 크기: 1,083 스퀘어피트. 렌트: $3,256+GST (물세는 따로 3달에 750불 정도)

유명 피자 체인점 (랭리 프라자) (Fresh Slice) $388,000 오너 한분이 관리만 하고 매니저급 1명과 스텝 4명으로 운영됨. 오너 한분이 주 12-15시간만 영업장에 나와 관리만 함. 현재는 오너 한명이 운영을 하나 부부가 손쉽게 운영하기에 최고의 비지니스 입니다. 오너 한분의 년 순수익 $125,000. 올해 2020년은 더 높은 매출을 기대하고 있고 코로나로 인해 오히려 매출이 더 좋아지고 있음.(투고와 배달이 더 많아짐). 모든 물품은 백프로 배달되서 오기에 따로 장을 볼필요가 없음.체인 로얄티가 따로 없음. Franchise Transfer Fee 5만불. 크기 968 sqft. 렌트: $3,091 +GST.

랭리 쇼핑몰 푸드 코트 비지니스(순수익 208,583)

$188,000

매우 바쁜 푸드 코트 비지니스 (랭리 윌로우 브룩 쇼핑 센터). Thai Express 체인점. 본사에서 백프로 트레이닝. 순수익 2017 $166,131 / 2018 $159,099 / 2019 $208,583 . 2019년부터 skip the dish 배달 서비스 시작. 현 오너 부부께서 4명의 직원과 함께 운영중. 오픈 시간은 쇼핑 몰 시간과 같습니다. 남편분 근무 시간 주 6일 근무. 아내분은 일주일에 10시간정도만 근무 합니다. 매우 바쁜 비지니스 입니다. 백프로 트레이닝 해드립니다.

밴쿠버 코너 커피숍

$159,000

렌트비: $3,547 +GST. 오너 주차 공간. 파트 타임 4명. 오픈 : 오전 7시-오후 7시 (주중), 오전 8시-오후7시 (토요일), 오전 8시-오후 6시 (일요일). 장점: 투고 손님 많고 , 토요일 빼고 평상시 한명이 일할수 있는 시스템. 여성 혼자 운영하기 안성 맞춤의 카페입니다. 오너 한분이 주 6일 하루 8시간(주 48시간) 근무 후 월 $4,800 (년 $57,000)의 순수익.

광고

Oct 23, 2020

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

15

밴쿠버 부동산 협회 공식 인정 ! 판매 실적 상위 1% (2016,17,18,19) 바틀 데포+셀프 세차장 (Valemount ,BC) $529,000 밴쿠버에서 차로 7시반 반거리, (건물포함) 매매가 $529,000 ( 대지 19,819 스퀘어피트+ 건물 2,900 스퀘어피트) 벨마운트에 위치한 독점 바틀 데포와 셀프 세차장(둘다 독점. BDL 라이센스 보유. 물량 90만개+ 맥주 백만개, 주 4일 오픈 ( 수,목,금,토). (일요일,월요일,화요일 휴무) 2019년 순수익 : $112,694

화이트락 바틀데포 (밴쿠버내 TOP3)

3.5M (쉐어(회사)매매)

건물 불포함, 밴쿠버 바틀 데포의 Top 3중 한곳. 현 오너 2004년부터 현재까지 운영. 픽업 없고 손님들의 수준이 매우 높음. 일반 바틀 데포가 아닌 하나의 기업입니다. 크기 7,200 sqft. 렌트 :$ 11,333 +gst. 장비: 1 Bailer(압착기). 자동 Folk Lifter 4대 + 수동 7대. 현 오너께서 오래된 매니저 두분과 안정된 종업원들로 운영중이며 장기적으로 대대 손손 운영할수 있는 기업 형태의 비즈니스 . 2019년 총 수익 53만 3천불. 경비 제외한 순수익 35만불 (투자 대비 10% 수익) 주변에 많은 인구가 지속적으로 유입이 되고 있고 내년부터 우유 제품 수거가 시작되기에 더 높은 수익 창줄 기대. 산업지역에 위치해 넓은 주차공간. 2021년 2월 우유제품 시작. 24가에 수많은 주택가 형성중. 페유,자동차 소비부품 수거. 철저한 보안 시스템 CCTV 35대.

주점, 포차 매매(개스 타운)

$99,000

3천 스퀘어피트.허가된 좌석 100석: 파티오 9석 렌트: $7,900 + GST .New Lease :5년 주류 면허 : 주중 새벽 1시까지 , 금,토: 새벽 2시까지 풀 커머셜 키친.워킹 쿨러. 번화한 개스타운에 위치. 작년 매출 70만불이상. 개인 사정으로 매매함

노래방 매매(써리 길포드)

$129,000

현 오너 13년째 운영중. 탄탄한 단골 손님들. 오픈 오후 5시부터 새벽 1시까지. 매우 깨끗하고 쾌적한 노래방입니다. 7개의 룸과 리셉션 공간. 두개의 화장실. 넓은 주차 공간. 꾸준한 신곡 업데이트( 금영 노래방에서 지원). 현 오너분이 혼자 운영하시면서 년 수입 4만불 (2019년). 젊으신 분들이 인수 하셔서 엑티브하게 비지니스 하시면 더 높은 수익 창출이 기대됩니다.

수익 상가 유닛 매매 (코퀴틀람 센터)

$1,850,000

최고의 세입자(평 좋은 일식 레스토랑의 튼튼한 세입자) 4.5347 Google reviews, 최고의 세입자(평 좋은 스시 레스토랑), 유닛 크기 :1,546 스퀘어피트. 임대 계약: 2019년 11월에 5년에 5년 재계약. 건물주의 년 순수익: $ 69,802 (월 $5,816), 건물주에게 지불하는 렌트비외에 세입자가 부담하는 월 비용 : 건물세: $1,206.26 +스트라타 관리비 $598.14 흔하게 시장에 나오는 매물이 아닙니다.

메이플리지 스파,마사지

$75,000

현 오너 11년째 운영중. 크기: 1,250 스퀘어피트. 렌트비: $3,333+GST. 스파,마사지룸 5개 , 스텝룸 1개. 샤워 4개. 5개 핸드 싱크. 서비스 업종: Facial,Body,Reflexology. 로컬 백인 손님들이 주 고객층.

다운 타운 작은 코너 스토어 (주5일)

$150,000

매매가 $150,000 (현 오너 10년째 운영중), 다운 타운 작은 코너 스토어 (주 5일 , 토 일, 모든 공휴일 휴무), 540 스퀘어피트 (화장실 1개). 렌트 : $2,985+GST (모든거 포함: 전기세,건물세,관리비등 모두 포함). 2019년 3월에 임대 5년 재계약. 오픈 : 주 5일 월-금 6:40 AM TO 5:30 PM (토,일 휴무). 오너 두분의 근무 시간 남편분 : 주 5일 풀타임 (6시반부터 오후 5시반까지) 아내분: 주 5일 파트 타임 (오전 10시부터 오후 2시반까지= 총 4 시간 반만 근무)오너 년 순수익 7만불 이상. 자주 나오는 매물이 아닙니다. 주 5일, 5시반까지 영업하고 나의 밴쿠버 생활도 즐길수 있는 스몰 비지니스 입니다.

바틀 데포 매매 (코퀴틀람)

$659,000

물량 500만개 (픽업 없는 순수 손님이 가져오는 물량). 2019년 11월 1일부로 빈병값이 5 센트에서 10센트로 인상되어 더 많은 물량이 예상됨. 3 Star Bottle Depot. 자체 구역이 있는 라이센스 보유. 2018년 12월 1일 5년 재계약 완료. 현 오너 6년째 운영중. 1,901 스퀘어피트, 렌트 $9,383 +gst. 년 순수익 : 2명의 풀타임 + 오너 한분이 2틀하고 반나절 근무후 년 순수익 $92,000. 년 순수익: 2명의 풀타임 + 파트 타임 1명(2틀하고 반나절) , 오너 일안할때 순수익. $ 77,000. 바틀 데포는 자료가 백프로 증명이 되는 비지니스이고 자체 구역이 있기에 다른 바틀 데포가 들어올수가 없어 안전합니다.

유명 초코렛 체인점 (랭리 쇼핑 몰)

$258,000

쇼핑몰내 코너 위치. 여성 오너 한분이 파트 타임 5분과 운영후 은퇴 예정. 여성 오너 한분의 근무 시간은 일일 2시간에서 3시간 정도. 성수기때는 더 일을 하십니다(예: 발렌타인 데이,Mother's day, Father's day,Easter,할로윈, 추수 감사절, 크리스 마스 시즌 등). 모든 트레이닝은 본사에서 해드립니다. (본사 밴쿠버에 위치). 흔히 나오는 매물이 아님

모텔 (Dawson Creek) (건물 포함)

$1,780,000

모텔 매매 (도슨 크릭), 매매가 1.78M (대지 포함). 도슨 크릭에서도 요지에 위치한 현 오너분께서 18년동안 운영하고 계시는 모텔입니다. 방 37개. 대지 0.77 에이커(33,541스퀘어피트). Dawson Creek은 여름에는 관광객들로 붐비고 겨울에는 천연 가스 공사가 한창인 지역입니다. 최근 정부에서 투자액 400억의 가스 건설 사업 발표를 하였습니다. 전망이 무궁 무진한 곳입니다. 의욕있고 패기있는 바이어를 찾습니다.

브런치 식당 (커머셜 드라이브)

$99,000

위치좋은 커머셜 드라이브에 위치. 영업 시간 오전 8시부터 오후 4시까지. 화요일 휴무. 1057 SQFT, 화장실 두개, 30석. 풀 커머셜 키친 (4피트 후두), 워킹 쿨러. 리스 : 약 3년 + 5년 옵션. 렌트비: $4,475 +GST. ( 오너 파킹 1 + 손님 파킹 공간). 현재 단골이 많은 브런치 식당이며 주변에 한식이 없어 후드는 크지는 않지만 한식당 혹은 일식 +한+분식으로도 운영하기에 좋은 식당입니다.

식당 매매 (포코 비비큐 치킨 옆)

$199,000

코퀴틀람 센터 웨스트 우드 선상 (비비큐 치킨점 바로 옆에 위치해있고 농협 하이마트와 같은 쇼핑프라자에 위치). 2년반전에 셑업한 새 식당. 리커 라이센스( 정원 42명). 현재 터키 식당으로 운영중. 렌트비 : $3,496+gst. 828 스퀘어피트. 풀 커머셜 키친. 좌석 38석. 리스: 2023년 4월말 + 5년 옵션( 2달 free rent 남아 있음 ). 일식당,한식당,분식등에 최고의 로케이션입니다. (렌트비 저렴)

코퀴틀람 스파, 마사지숍 (코퀴틀람 센터 주변) $120,000 크기 1,476 스퀘어피트. 현 오너 16년째 운영중. 렌트: $5,047 +GST. 오픈 오전 10시부터 오후 7시. 마사지 룸 5개. 스텝룸 1개. 화장실 1개. 샤워 3개. 핸드 싱크 4개. 주요 서비스: Facial , Body, Reflexology. 로컬 백인 손님들이 대다수 고객층. 오너는 일을 안하고 있으면 현재 매니저 1명이 스텝 3명과 운영중.

피자 체인점(윌로우브룩 푸드 코트)

$400,000

랭리 윌로브룩 쇼핑몰 푸드 코트에 위치한 피자 체인점 (Nordstrom Rack과 T&T 오픈 예정). 현 오너 11년째 운영후 은퇴 예정. 풀 레노베이션 완료. 직원 5명과 오너분 한분이 운영. 오너분은 일을 많이 안하십니다. (일주일에 총 5시간 정도 근무. 나머지는 직원들이) 오너분이 일주일에 총 5시간만 근무후 2019년 년 순수익 $102,000 매달 내는 로얄티 없음. 따로 장을 볼일이 없습니다. 백프로 체인점에서 배달됨. 피자도 따로 만들거나 하실 필요없습니다. 냉동 피자 도우가 배달되어 오면 그위에 토핑만 올려서 굽기만 하면 됨. 운영이 아주 간단합니다.

16

커뮤니티

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Oct 23, 2020

캐나다 누적 확진자 20만 명 넘어서 퀘벡 10만 명 접근중…온타리오는 6만 5천명 캐나다가 미국과의 국경 통제를 한 달 더 연장하기로 했다. 여기에는 분명 미국의 코로나 19 팬데믹 상황이 열악하다는 현실 도 반영돼 있다. 그렇지만 캐나다도 가파른 상승세를 그리고 있어 이 같은 상황도 반영 된 것으로 풀이된다. 미국인의 캐나다 방문 은 물론, 캐나다인의 미국 방문 후 확진 사 례도 국내 확진 사례를 더욱 증가시킬 수 있 기 때문이다.

BC 확진자 20~29세 2600명 ‘최다’ 연령 주말 확진자 499명…4천명 이상 모니터링중 누적1만 1000명 이상…‘제2차 파동’ 평가도 BC주 코로나 19 확진자가 부쩍 늘어나고 있다. 제2차 파동이 진행중이라는 평가도 일부 로컬 미디 어를 통해 나오고 있는 상황이다. 주 정부에 따르면 최근 주말 동안 확진자 수 는 499명으로 거의 500명에 육박했다. 지난 10 월 16~27일 172명, 17~18일 153명, 최근 24시간 동안 174건 등이다. 이로써 전체 확진자 수는 1만 1687건을 기록하고 있다. 정부는 “우리 주에는 모

두 1639건의 액티브 코로나 19 확진자 케이스가 있고 4028명이 현재 모니터링을 받고 있다 결과적 으로 9753명의 확진자는 회복된 것으로 나타나고 있다”고 설명했다. 그렇지만 현재 67명은 병원 입원 치료중이고 이 가운데 19명은 중환자 실에서 치료 를 받고 있다. 각 지역 별로 보면, BC 로어 메인랜드를 포함하 는 프레이저 헬스 권역이 6244명으로 가장 많고,

일식당을 운영했던 장사를 아는 리얼터

필립 부동산 일식당

디저트 카페

단독주택

Marine Dr

Dawson St

Dewdney Trunk Rd

웨스트 밴쿠버

버나비

메이플릿지

일식당

단독주택

University Dr

베트남 국수 푸드코트

써리

뉴웨스트민스터

써리

타운 하우스 73 ave 써리

캐나다 보건당국에 따르면 최근 전국 누적 코로 나 19 확진자 수는 20만 명을 넘어섰다. 19일을 기 준으로 20만 1437명을 기록하고 있다. 확진자 4명 가운데 3명은 온타리오를 포함한 캐나다 동부에서 나올 정도로 열악한 상황이다. 그렇지만 BC주를 포 함한 서부도 만만치 않은 실정. 가장 확진 사례가 많은 곳으로는 퀘벡 주로 9만 4429건을 기록하고 있다. 다음으로는 온타리오 주 로 6만 5075건이다. 게다가 이 두 곳은 최근 매일 확진자 수에 더욱 주목하고 있다. 예를 들어 온타리 오 신규 확진자는 19일 704명으로 이전보다 46명

밴쿠버 코스털 헬스 권역이 4146명, 아일랜드 헬스 권역이 243명, 인테리어 헬스 권역이 611명 등이다. 지금가지 누적 사망자는 253명을 기록했다. 따라서 주 정부는 지난 봄처럼 요양시설 등지에 서 집단 발생이 생기지 않도록 특히 주의를 기울이 고 있다. 그렇지만 여전히 보건당국 관련 시설에서 신규 아웃브레이크(Outbreak) 사태도 생기고 있 다. 예를 들어 로열 아치 메이소닉 홈(Royal Arch Masonic Home)과 랭리 빌리지(The Village in Langley), 로즈마리 하이츠 시니어 빌리지와 자이 온 파크 매너(Rosemary Heights Senior Village and Zion Park Manor) 등지다. 지금까지 누적 확진자를 기준으로 가장 많은 연 령대는 20~29세로 2689명에 이른다. 30~39세는

이 늘었고 사망자도 4명을 기록했다. 토론토의 경 우에는 244명, 필 지역은 168명, 욕지역이 103명 등으로 100명 이상의 확진자를 기록하고 있다. 이 에 따라 온타리오 주는 지난 3월과는 다르지만 경 제활동의 통제 수위를 높였다. 한인들이 많이 거주 하는 욕 지역(York Region)에서는 앞으로 4주 동 안 실내 영업을 금지하거나 실내 스포츠, 극장 등 이 차단된다. 캐나다의 다른 동부 지역을 보면, 노 바스코샤는 1097명, 뉴 브런즈윅은 313명, PEI는 63명, 뉴펀들랜드 앤 래브라도는 287명 등이다. 서 부 지역을 보면, 앨버타가 2만 2673명, BC주가 1만 1687명이다. 중부 대평원 지역인 서스캐처원에서 는 2396명, 매니토바는 3382명 등. 이에 따라 연방 보건당국은 현재 상황을 위험 수위가 ‘높다(High)’ 로 규정하고 있다. 한편 전국적으로 누적 코로나 19 테스트 인원 은 870만 명을 기록한 가운데 19만 1000여 명이 확진 판정을 받았다.

2369명, 40~49세가 1739명 등이다.

유병규˙김광민 공인회계사무소 Chartered Professional Accountant 귀하의 성공 비지니스를 위해 최선의 노력을 다하겠습니다 비지니스 완성은 효과적이고 효율적인 경영과 그를 뒷받침하는 믿음직한 전문가가 있을 때 이루어집니다. 유병규·김광민 공인회계사가 귀하의 비지니스 성공을 도와 드리겠습니다.

199 st

Aristotle 분양

Canopy 분양

일식당

2 배드 2 배쓰 2채

3 배드 2 배쓰

뉴웨스트민스터

6th st

유병규 CPA 김광민 CPA 금기환 회계사 박진환 CPA

SOLD LISTINGS SOCO 분양 2 배드 2 배쓰 로히드 한인타운 Vista 분양 1 배드 1 배쓰 버퀴틀람 콘도 Marinaside Crescent 예일타운 타운 하우스 1235 Johnson St 코퀴센터 서양 식당 West Broadway 밴쿠버 미용실 20262 Fraser Highway 랭리 타운하우스 68 Ave 랭리 단독주택 Hillside Ave 코퀴틀람 일식당 Marine Dr 웨스트 밴쿠버 카페 Dawson St 버나비 브런치 카페 Main St 캘로나

일식당 Queensbury Ave 노스 밴쿠버 한식당 Langley Bypass 써리 일식당 204 St 랭리 콘도 202 St 랭리 한식당 Kingsway 밴쿠버 서양 식당 203 St 랭리 중화요리 식당 105A Ave 써리 일식당 204 St 랭리 일식당 Lougheed Hwy 메이플릿지 콘도 7063 Hall Ave 버나비 씨푸드 리테일 샵 East Hastings 버나비

<사진=BC CDC 캡처>

한식당 Anson Ave 코퀴틀람 센터 일식당 Commercial Dr 밴쿠버 콘도 602 Como Lake Ave 코퀴틀람 Manufactured Home 8220 King George Boulevard 써리 일식당 Cambie St 밴쿠버 타운 하우스 46360 Valley View Rd 칠리왁 콘도 6540 Burlington Ave 버나비 콘도 1188 Pinetree Way 코퀴틀람 센터 디저트 카페 Mainland St 예일타운 한식당 Edmonds St 버나비

Tel. 604.936.7777 Fax. 604.936.8383 #101-15375 102A Ave. Surrey BC V3R 7K1 (서리 길포드몰 앞, 맥도날드, ICBC 건물 뒤편, 154St과 102A 교차지점)

victorcga@hotmail.com

밴쿠버 www.KoreanREW.com 브 렌 다 부부동산 동산 팀

광고

Oct 23, 2020

BRENDA KIM

Winfield Yan

#301-7818 6th Street Burnaby, BC V3N 4N8 Tel:604.558.2030

HIGHPOINT by Ledingham McAllister

FORESTER

Aalto

at Burke Mountain by Townline

by Intracorp

산자락에 위치한 현대적인 3, 4+5 베드룸의 타운홈 분양가격 $821,900. 버크마운틴 빌리지 조성 예정지, 산책로, 자전거 그린웨이와 인접. 입주자 전용 편의시설인 Canopy Club 인접

37 에이커 대지위 마스트플랜 주거단지. 스카이트레인 3개 노선과 연결 최고의 주거환경. 10% 디파짓 (오늘 5%, 1년내 5%) D2 플랜 3베드룸 분양가격 $762,900 부터. 북동향, 942 SF (280 SF 발코니)

by Vesta Propertie

코퀴틀람 센터 디자인 중심의 타운홈. 편리함이 곧 라이프 스타일. 조용한 산자락 위치 4 베드룸 & 4 베드룸 + REC 듀플렉스 $934,800 부터 시작. 상점들, 식당들, 학교들 및 스카이트레인. 역 까지 도보로 갈 수 있는 거리

CROWLEY Dr. Vancouver $400,000

KITCHENER Street. Burnaby

Nexus, Bosa 건축, 코너 스튜디오 유닛 조이스역 도보 5분. 센트럴공원, 학교, 메트로타운 two stations away. 정원을 바라보는 위치. 부근 편의시설

6 Beds 6 Baths. 4,700 sqft Lot size 8,058 sqft. Prestigious Burnaby North BN High & Parkcrest 초등 도보거리. SFU, BCIT & Transit 가까움.

CROWLEY Dr. Vancouver $400,000

KITCHENER Street. Burnaby

Nexus, Bosa 건축, 코너 스튜디오 유닛 조이스역 도보 5분. 센트럴공원, 학교, 메트로타운 two stations away. 정원을 바라보는 위치. 부근 편의시설

6 Beds 6 Baths. 4,700 sqft Lot size 8,058 sqft. Prestigious Burnaby North BN High & Parkcrest 초등 도보거리. SFU, BCIT & Transit 가까움.

Akimbo By IMANI Development

1, 2, 3 베드룸 주택 및 가든 타운 하우스. 코퀴틀람 최고의 동네 인 오스틴의 하이츠 모든 집에서 Beedie Built 품질과 멋진 전망 2 & 3 베드룸 주택에 특별 한정 기간 제공 – 15 % 할인 및 $ 15,000 크레딧 제공.

Seaside Town Home by Mosaic Home

플릿우드 타운홈 커뮤니티 152 Street, Surrey, BC Fleetwood에 위치한이 초록빛 타운홈과 듀플렉스 커뮤니티 무성한 녹지 공간, 산책로 및 코요테 크릭으로 둘러싸임. 클럽 하우스 인 The Treehouse는 입주자전용 편의 시설

단독주택 3 & 4 베드룸 $979,000 부터 (합법적인 베이스먼트 스위트 옵션) 로우홈 3 베드룸 $799,000 부터 (스트라타 Fee 없음) Terrased 타운홈 2 & 3 베드룸 $549,000 부터 빌리지 콘도 1,2 & 3 베드룸 $409,000 부터 (발고 탁 트인 오픈 칸셉 주거공간)

메트로 밴쿠버에서 최고의 성공적인 커뮤니티. 43,000 SF 실내 및 실외 편의시설. 노스타워 2차 분양! 40 채 주택 판매가격 $325,900 부터 $550,900 노스 타워 사전약속 프리뷰중

The Heights on Austin by Beedie Living

Wood & Water by Anthem

Latimer Heights

SOCO on NORTH ROAD

The City of Lougheed

버퀴틀람에서 가장 고성장 지역 고품격 고층 콘도 518 Clarke Road. Coquitlam에 사전 건설중 새콘도 51층 건물 총 303 개의 유닛. 버퀴틀람 스카이트레인역. 뉴 YMCA . 12 에이커가 넘는는 공원들 .베스트 쇼핑 및 식당가 명문 학교들, 유치원 부터 졸업후 까지 2 베드룸 가격 $534,900* 주차 및 스토리지 포함

4295 Dawson Street, Burnaby 고층콘도 40 층, 350 유닛 가격 $529,900 부터 over $1,249,900 분양가 $1014 per SqFt 460 - 1405 SqFt, 완공 2023 노스쇼어 산맥에서 밴쿠버 다운타운까지 웨스트 코스트 전망

사우스 써리 타운홈 $569,900

CAMERON ST. Burnaby $682,000

버크 마운틴의 노스브룩 웨스트. 2Beds+Den 타운홈, 프레이저 밸리와 포트맨 브리지 탁트인 전망. 지하 3Beds/사무실. 욕조와 별도출입입구. 근처 쇼핑가,

2 Beds 2 baths 955 sqft 좋은 전망! 실루엣 콘도 19층 코너유닛. 훌륭한 위치, 인근 SFU, 밴쿠버 CC, 밀레니엄 & 에버그린역,

3 Beds, 2 Baths & Den Plan C. 유명 회사인 Ploygon 지은 Ashbury + Oak, 8000 sq.ft. 리조트 스타일의 클럽하우스: 수영장, fully-equipped 운동시설, 실내 놀이터 etc. 스파와 같은 럭셔리 화장실

#23 15405 31 AVE. SURREY

4638 Orca Way, Tsawwassen $ 799,900부터 빅 듀플렉스 2,000 SF 가 넘는 실내공간과 200 SF 의 데크공간. 해변의 그레이트 룸, Seaside 거주자 전용 씨 사이드 클럽 야외 수영장, 피트니스 센터, 어린이 놀이 등 다양한 시설 커뮤니티의 중심

HAMES CRESCENT Coquitlam $788,000

204TH Street Langley $519,900

17

Fraser Heights, North Surrey $835,000

3 Beds, 3 Baths, 2,208 sqft. Premium location at a quiet private cul-de-sac! Roof, furnace, and hot water tank are all under 5 years old.

1,326 sqft, 3 Beds, 3 baths NUVO 2, 모건 크릭 (Morgan Creek) 인근의 고급 타운 홈, 커피 하우스, 레스토랑, 대중 교통, 쇼핑, 모건 크릭 초등학교, 모건 크릭 골프 코스가 인근. 아늑한 3 개의 침대와 3 개의 욕조, 남향 가정집, 엔지니어 하드우드 바닥, 욕조 유리 미닫이 문, 화강암 조리대, 스테인리스 스틸기구, 대형 파티오 및 전용 마당. 위치가 좋고 고속도로에 쉽게 접근.

Archstone Yorkson New 타운하우스 209 St, Langley $629,900 3 Bed + Den, 3 Baths, 1679 Sqft. 9 foot ceilings, coffee system, Laminate flooring, washer dryer

Fraserview East Vancouver $469,000 자전거 트레일 , 공원, 강변산책 . 가전 제품 , 주방 바닥 업데이트 . 지붕 2010 년 업데이트. 유용한 자전거 룸과 클럽 하우스 . 캐나다 라인, 리치몬드,

18

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

토론토 뉴스

Oct 23, 2020

“코로나 불구, 역대 최고 저축률이 주택시장 견인” 로열르페이지, 토론토 4분기 집값 8.5 % 상승 전망 코로나 팬데믹 상황에도 정부의 강력한 지원책 에 따른 역대 최고의 저축률이 주택시장을 견인하 고 있다. 연방통계청에 따르면 지난 2분기 국내 가구 저축률은 소득의 28.2%로 급증, 1960년대 이후 가장 높은 수치를 기록했다. 이에 국내 최대 부동

산회사 로열르페이지 필 소퍼 CEO는 “팬데믹으로 인해 가계 저축이 수십 년 동안 볼 수 없던 수준으로 급증했고, 일반적인 소비패턴은 2020년 들어 사라 졌다"고 밝혔다. 소퍼는 “대부분의 캐나다인은 상 호 교류하기 위한 상품 및 서비스 지출을 급격히 줄

였고, 모기지 이자율은 사상 최저수준이다. 이에 많 은 사람들이 재택근무에 적합한 새 주택 구입, 리노 베이션, 레크리에이션 용도 등에 집중 투자했다”고 설명했다. 정부의 긴급지원금인 CERB(현재 CRB, CRSB 및 CRC로 변경)는 소득을 잃은 사람들의 계 좌로 계속해서 돈이 들어오게 했고, 경제봉쇄는 지 출을 줄이는 데 도움을 줬다는 것이다. 르페이지는

코로나 재확산 우려에도 불구하고 최근 세계에서 세번째로 위험한 주택시장 거품으로 분류된 토론 토와 오타와에서 거래가격 중앙값이 4분기에 전년 대비 8.5 % 상승을 전망했다. 또한 몬트리올은 9.5 %, 밴쿠버는 4.5 % 각각 오르고, 캘거리와 에드먼 턴은 0.5 % 하락을 내다봤다. 전국 주택가격은 올 해 연말에 작년보다 7% 상승을 예상했다.

“국세청 벌금 & 변호사비 8만불 은행대출로 처리”. 토론토한인회 첫 온라인 총회 토론토한인회(회장 이진수) 제56차 정기총회 가 지난 15일(목) 초유의 온라인으로 개최된 가운 데 국세청(CRA) 벌금 및 변호사비 8만불(예상) 은행 대출을 승인했다. 한인 159명(위임 포함)이 참가해 성원(정족 수 75명)을 이뤘으며, 코로나로 2020년 예산안 및 사업계획의 수정이 불가피해 이를 이사회에 위

임했다. 결산내역에 따르면 2019년 수입은 46만 4552달러, 지출은 39만3417달러(인건비 40% 차지)로 7만1135달러 수익을 올렸다. 그러나 감 가상각 7만3462달러, 국세청(CRA)감사 벌금 5 만2450달러(예상)를 반영하면 서류상 5만4777 달러 적자다. 외부감사인 장영 회계사는 “CRA 벌금이 얼

마 나올지 모르고 2015-16년 감사 결과지만 이번 에 잡아놓은 것이다. 실제 수치는 차후 조정해야 한다”고 설명했다. 2020년 예산안은 45만3040 달러로 잡혔으나, 올해 코로나 사태로 각종 행사 취소 및 변경 등이 있었다. 이 회장은 “환경이 많이 달라져 맞지 않는 내 용은 양해를 구한다. 실제 3분기나 지난 상황에

서 합리적으로 수정돼야 한다”며 2020년 예산 안 및 사업계획의 수정, 변경을 이사회에 위임하 는 안건을 상정해 가결됐다. 또한 국세청 벌금과 변호사비를 위한 최고 8만 달러 대출 안건을 상 정해 승인 받았다. 이의 집행은 내년에 이뤄질 것 으로 예상되며, 국세청 소명자료 제출은 올해 말 까지 할 계획이다.

초저금리 장기화 속 주택시장 강세-공사하고 들어가는 경우엔 보험 재검토 빌더 리스크 보험 필요한지 확인 필수 코로나 19 바이러스의 와중에도 일상은 여전 히 진행 중이다. 특히 당초의 예상과 달리 과거 어느 때 못지 않은 강세를 보이고 있는 분야가 토론토 일 원의 부동산 시장이다. 코로나 19 바이러스가 그 위 세를 떨치기 시작했던 지난 봄 잠시 주춤하는듯 했 지만 여름에 접어들면서 거래량이 다시 늘고 있다. 코로나 19 사태 이후 금리가 재차 인하되면서 이번이 아니면 지금 같은 초저금리에 주택 융자금 을 싸게 빌릴 기회가 없다고 보고 주택시장에 뛰어 드는 사람들도 있다. 이번 주에는 오래된 집을 사서 이런 저런 수리를 하고 입주하는 주택 구매자들이 보험의 관점에서 주의해야 할 점을 소개하고자 한 다. 여러 채의 집을 직접 가 보고, 그중 한 집을 골라 서 오퍼를 넣고, 계약이 성사돼 클로징을 한 다음 그 집에 곧장 입주하는 것이 대부분의 경우이지만

때로는 새로 매매한 집의 상태가 좋지 않아서, 아니 면 이곳 저곳 맘에 들지 않는 부분이 있어서 뜯어 고칠 부분은 고치고 들어가는 경우도 종종 있다. 특 히 공사가 커지면 짧게는 몇주에서 길게는 몇달씩 새 집에 들어가지 못하고 수리가 끝나기를 기다려 야 한다. 이 경우 집보험은 어떻게 해야 할까. 집보 험이 가입된 회사에 이사한 사실만 알려주면 되는 걸까, 아니면 구체적으로 공사를 하고 입주할 예정 이라는 사실을 얘기해야 하는 걸까. 결론부터 말하면 클로징과 동시에 입주하는 경 우가 아니라면 공사에 얼마나 시간이 걸리는지, 어 떤 공사를 하는지 등의 세부사항을 보험회사에 알 릴 필요가 있다. 통상 공사 기간이 30일 이내이고, 페인트칠을 하거나 부엌 캐비넷을 교체하는 정도의 간단한 공사라면 일반적인 형태의 집보 험 가입자 는 크게 걱정할 필요가 없다. 이미 가입한 보험으로

온타리오 최고 부동산 정보 사이트 - 마이베스트홈

토론토이주/

닷컴

투자전문 부동산

www.MyBestHome.com 홈페이지를 꼭 방문해주세요!!!

김일봉 Ian Kim - 자녀 토론토 대학, 칼리지 입학관련 - 안정적인 토론토부동산, 콘도투자 문자나 카톡(ID : mybesthome) 으로 연락주셔도 신속히 연결됩니다.

1-416-554-8949 070-7616-9922 mail@mybesthome.com

도 이 정도 공사는 커버가 되기 때문이다. 집의 하중 을 떠받치는 내력벽 (weight bearing wall)을 건드 리지 않는 공사라면 대개 이 경우에 해당된다. 반면 내력벽을 철거하고 이를 대체할 빔을 설치 하는 등 공사가 커지면 기존의 집보험 회사에 공사 사실을 알린다고 해도 더 이상 보험혜택을 못 받을 수 있다. 집보험 계약에 명시된 내용의 범위를 넘어 서기 때문이다. 공사 기간이 30일을 넘어가는 경우 또한 일반 집보험으로는 더 이상 커버되지 않는다. 일반 집보험은 보험 가입자가 그 집에 정상적으로 거주하고, 집이라고 하는 구조물에 아무런 변화가 없는 것을 전제로 하기 때문이다. 이럴 때는 기존의 집보험을 일단 해지하고 빌더 리스크 (builder’s risk)라고 하는 특수 보험에 가입 한 뒤 공사가 완료되면 그 때 가서 다시 종전의 집보 험에 재가입해야 한다. 빌더 리스크는 주택이나 상

용 건물의 내부를 완전히 뜯어 고칠 때 가입하는 보 험인데 통상 3개월 또는 6개월 단위로 가입이 가능 하고, 공사기간 동안 해당 건물이 화재를 입는다든 가 할 때 혜택을 받을 수 있다. 집을 사놓고 몇 개월 간 공사를 하면서 빌더 리스크 보험에 가입하지 않 은 상태에서 만에 하나 문제라도 생긴다면 일반 보 험으로는 혜택을 받을 수 없다. 여력이 있다면 코로나 19 사태로 인한 초저금 리를 이용해 집이나 건물을 사는 것도 재테크 수단 이 될 수 있다. 다만 입주나 사용에 앞서 공사가 필 요한 경우라면 공사에 소요되는 기간과 범위 등을 따져 보험 회사에 미리 알리고 필요하면 기존의 보 험을 중단하고라도 특수 보험에 가입해야 안전하 다. 문효민 칼럼, CFP, 416-560-8937 simon.moon@wellguardinsurance.ca

광고

Oct 23, 2020

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

19

Real Estate Service & Beyond! “오랜 경험은 요란한 광고보다 값집니다” · 버나비 Metrotown, Brentwood Area, Burquitlam 전문

유종수 부동산 604.802.0786

SUTTON CENTRE REALTY cyoo@sutton.com (21년째)

COMMERCIAL 우체국 + Card & Gift

$179,000 Pet Food Shop / White Rock

$178,000

•Van. West Near Oak St. Safeway 위치한 Strip Mall 내

•White Rock 가까운 South Surrey 위치. Well organized, Profitable, easy to run Business.

•좋은 우체국 매상 (년 80만불 + ) + Gift & Cards •현 주인 10년이상 운영 후 retire코져 함. 우체국 물품 제외 모든 재고 포함.

D L O S •좋은 family business (Sunday & holidays closed) 주 6일.

•Good Income, low expenses, good lease. 현주인 16년 운영후 retire코져함.

•좋은 Lease 와 Rent, 좋은 수입. 가게 소개후 자료 제공. Serious buyer only Please!

•쉽지 않은 기회. 좋은 패밀리 비즈니스

Smoke 편의점 / Coquitlam

•No-Demo clause in the lease •짧은 영업시간 (09:00 - 06:00 pm, 월 - 토) 일,공휴일 휴무

$168,000 일 식당 / 노스 벤

•코퀴틀람 몰 내 아주 좋은 위치 소재. 잘 알려진 Franchise 가게. •좋은 매상 (년 45만불 이상). 적은 비용 (Rent only $3,500 / 월) •Lotto (현 매상 년 $26만불 : 매년 증가 중 ) •Lease 4년 + Option. 현 주인 10년 운영 후 Retire 고져 함. •Excellent family business. Easy to run & room for growth.

$70,000

•North Van, 바쁜 몰 내, Food Court 에 위치한 To Go Sushi위주. •Fully vented Kitchen, 4 Gas burner, deep fryer, grill 등 완비 •좋은 리스 와 월 렌트 ( 4.5 년, $4,800: 창고 및 관리비, GST 모두 포함) •경쟁없고 좋은 매상 및 수입 ( 년 매상 $36 - 38 만 사이: Statement 상) •현 주인 10 년 이상 운영 중. 좋은 가게 ! 좋은 기회 !! 가성비 최고의 가게

LIQUOR & GROCERY / 알버타 남쪽 $539,000 Smoke, 편의점 / W. Van (급매) •알버타 남쪽, Lethbridge에 가까운 곳, 바쁜 길목, 작은 동네 위치 • 성업중인 Two separate building & business, 아담한 건물 및 비지니스. • 현재 주인 부부 운영중, 좋은 매출 ( Liq 약 70 만, Groc 약 35 만) • 월 Net Income approx. 만불 이상. • Calgary 에서 Lethbridge 가는 길에 위치하고 있음. 그 쪽으로 가시는 길에 한번 들러 보시기 권함. Financing 가능. 기타 사항 문의 환영.

세탁소 / 다운타운

$39,900

•West Vancouver, Park Royal Mall (South) 내 위치 •좋은 매상 (년 45만불 이상, Lotto Sale 제외), 좋은 Lease. Mall 내 극장으로 가는 길목, 유명 Franchise Business. •Lotto 매상도 증가중 (월 comm. 약 $1,200) •Lease 10년중 7년 남아있으며, 주위 고층 APT 신축중이라 향후 매상 증가 기대 •현주인 조기 매각 원하고 있어 시장 가격보다 아주 낮은 금액임

$299,000 Smoke/ Conv. Store / Tsawwassen $219,000 •잘 꾸며진 2 년된 새 가게 •엄청난 규모로 새롭게 조성되는 개발지역에 위치한 초 대형 몰 내부 Tim Horton 등이 이웃한 foot traffic 많은 곳에 소재 •인근 지역에 많은 주거 시설들이 들어서고 있어 향후 무한한 발전 가능성과 매출 증가가 기대되는 곳이며, 최근 Lotto Max, 38 Mil 터트린 가게임 •몰 내 유일한 smoke shop 임. Smoke shop등 유경험자나 관련 품목등 취급자 등에게 특별한 기회임. Franchise 가게.

•특징 : 안정되고 주말 쉴 수 있으며 넉넉한 수입, 낮은 비용, 최상의 장비, 많은 포텐셜 •다운타운 벤쿠버 고급 오피스 빌딩, 일층에 위치 •저렴한 렌트 (월 $2,800, 모두 포함), steam을 빌딩에서 공급 받고 있어 Boiler가 필요없음 (큰 장점) •Alteration 수요가 많으나 현주인은 않고 있음 •2000년 부터 17년간 같은 오너 운영 중이며 retire 하고져 함

RESIDENTIAL 콘도/ Surrey EW N

$375,000 •Surrey Center ( King George 인근 ) 소재, 11년된 High rise Condo Unit. 17th fl. 1 Bed, 1 Bath. •595 s.f., North facing, 9 ft ceiling, Laminate Floor, S/S appliances •Unobstructed View towards Mountains, Playground, City •Close to new City Hall, Skytrain, SFU, T & T, Safeway store, Various shops •1 Parking, 1 Storage Loacker included. Very low maintenance Fee.

House / Van. W

$3,888,000

•UBC 가까운 조용하고 고급 주택 지역 •지은지 4 년이나 거의 살지 않은 새집 같음. •대지, 5,164 sq.ft, 본관 건물 3,600 sq.ft plus Laneway House •650 sq.ft •총 9 Bedroom, 8 bathrooms. Separate entrance 2 bedroom suite • Great home with excellent mortgage helper

D SOL

새 콘도/ 버나비

$988,000

•갓 완공된 새 콘도, 29 층, 북 동향 코너, 935 s.f. •센트랄 파크 바로 옆, 지하철 역도 아주 가까움. •메트로 타운 및 크리스탈 몰 상권 지역내. 2 방, 2 욕실 주차장 1, 별도 창고 1 ( 주차장 위치 및 창고 모두 엘리베이트 옆) •Unobstructed Mountains & Downtown Views. 시원하고 끝내 주는 경치임. •바로 입주 가능함.

D SOL

20

한국뉴스

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Oct 23, 2020

주택 거래 작년보다 두 자릿수 늘어 전국 주택 거래가 한 달 전보다는 늘었지만 작년 이맘때보다는 늘어난 것으로 나타났다. 더욱이 5년 간 평균과 비교할 때도 조금 늘어난 수준을 보이고 있다. 국토교통부에 따르면 9월 주택 매매거래량 (81,928건)은 전월(85,272건) 대비 3.9% 감소했 다. 그렇지만 전년동월(64,088건) 대비 27.8% 증 가, 5년평균(80,469건) 대비 1.8% 증가하였다. 9 월까지 누계 주택 매매거래량(929,497건)은 전년 동기(512,051건) 대비 81.5%, 5년 평균(709,406 건) 대비 31.0% 각각 증가하였다. 지역 별로 보면, 수도권(38,089건)은 전월 대 비 11.6% 감소, 전년동월 대비 14.3% 증가, 지 방(43,839건)은 전월 대비 4.0% 증가, 전년동

월 대비 42.6% 증가했다. 9월 누계 기준, 수도 권(496,424건)은 전년동기 대비 102.2%, 지방 (433,073건)은 62.5% 각각 증가하였다. 유형 별 로는 아파트(58,037건)는 전월 대비 2.3% 감소, 전년동월 대비 32.0% 증가, 아파트 외(23,891건) 는 전월 대비 7.6% 감소, 전년동월 대비 18.8% 증 가했다. 9월 누계 기준, 아파트 거래량(672,217건) 은 전년동기 대비 102.4%, 아파트 외(257,280건) 는 42.9% 각각 증가하였다. 반면 전월세 거래량도 지난해와 비슷한 흐 름을 보이고 있다. 9월 확정일자 자료를 바탕으 로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 175,126건으로, 전월(175,355건) 대비 0.1% 소

스마트 무인 주차 시대 한걸음 성큼… 전세계적으로 다양한 IT기술이 교통분야에 시 도되고 있다. 이 가운데 한국에서는 무인 로봇 주 차시설을 추진중이다. 그야말로 스마트 무인 주차. 국토교통부에 따르면 ‘스마트 주차로봇서비스’ 가 최근 산업융합규제특례심의를 통과하였다. ‘스

마트 주차로봇서비스’는 주차장의 출입구에서 차 량을 위치시키면 자동으로 자동차의 출고와 입고 를 처리하는 무인주차시스템으로, 2019년부터 부 천시와 ㈜마로로봇테크 등이 협력하여 개발하고 있는 사업이다. 정부는 이를 지원 하기 위하여 지난 2월 주차로봇서비스의 안 정적인 도입 방안에 대한 간담회를 개최한 바 있으며, 3월에는 탑

폭 감소, 전년동월(148,301건) 대비 18.1% 증가, 5년평균(131,984건) 대비 32.7% 증가하였다. 9 월 누계 전월세 거래량(1,660,008건)은 전년동기 (1,464,230건) 대비 13.4%, 5년평균(1,317,197

건) 대비 26.0% 증가하였다. 9월 전월세 거래량 중 월세비중은 41.0%로 전년동월(41.5%) 대비 0.5%p 감소, 5년평균(41.6%) 대비 0.6%p 감소 하였다.

재된 운반대(팔레트)를 이용하여 주차할 수 있는 주차차량운반기(부천시 지정명칭 “나르카”)가 개 발ㆍ제작되었다. 현재는 실증테스트 단계로서, 이 번 산업융합규제특례심의위원회를 통해 실증특례 를 받았다. 앞으로, 스마트 주차로봇서비스는 실증특례 기 준에 따라 부천시 내 노외주차장(중동 계남고가 밑, 기운영)과 인천시 부평구(삼산동 굴포천 먹거리 타운 지하 주차장)에서 2년간 시범적으로 운영할 예정이다. 이를 통하여 주차차량운반기의 위치ㆍ경 로 인식, 자동차 리프팅 및 이동 등의 운영시스템을 검증하고 안전성을 보완해 나가게 된다. 국토교통부는 주차로봇서비스 실증단계에서 운반기의 안전도 인증기준을 마련하고, 해당 서비

스 주차장의 설치기준 및 안전기준 등에 대한 주차 장법령 규정을 개정해 나갈 계획이다. 실증특례를 거쳐, 주차로봇서비스가 안정적으 로 도입되면 주차장 이용 편의가 향상되고 주차대 기(배회)차량이 감소할 뿐만 아니라 진출입로 공간 최소화 등을 통해 기존 주차장보다 30% 이상의 주차면을 추가 확보할 수 있어 설치비용도 절약하 는 효과가 있고, 사람이 차문을 여닫음으로 발생되 는 문콕 문제도 해결될 것으로 기대된다. 국토교통부 어명소 종합교통정책관은 “스마트 주차로봇서비스를 통해 주차에 따른 이용 불편을 해소하고 주차산업이 첨단 IT산업 등과 결합되어 더 욱 발전해나갈 수 있도록 제도적 기반을 마련하는 데에 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

부동산밴쿠버

New 홈페이지 소개합니다! New Website:

KoreanREW.com

특징

편리한 글쓰기 기능 보안 서브강화로 안심하고 사용 모바일 친화적인 사이트 구글과 SNS를 통한 홍보 극대화

글쓰가가 더욱 편리해졌습니다. 리얼터분들은 제약없이 매물정보나 홍보내용을 자유롭게 게재가능. 일반교민들도 커뮤니티에 렌트홈스테이 및 교민게시판에 무료로 로그인없이 글을 올 릴 수 있음. 홈페이지에 올린 글은 자동으로 부동산밴쿠버 신문에 게재.

로그인하면

중개인안내와 업소록에 직접 광고를 업로드 가능합니다!

광고

Oct 23, 2020

OLD ays in 8 d

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

21

“다양한 건설·개발 및 부동산 마켓팅 경험을 바탕으로 고객의 Dream Home을 찾아 드리겠습니다.”

믿고 맡길 수 있는 부동산

우종훈 부동산

2015 -2019 년

5년 연속 광역 밴쿠버

TOP 5% REALTOR

Personal Real Estate Coporation Rick Woo

Sutton Group 1st West Realty

604.781.3467

#140 4664 Lougheed Hwy Burnaby BC V5C 5T5 TEL: 604-299-9680

rick.royal1st@gmail.com

W

W

W

Master Medallion Member

W

W

NE

NE

NE

NE

NE

버나비 브렌트우드 $459,900

써리 클로버데인 $539,900

코퀴틀람 센트럴 $1,529,000

밴쿠버 UBC $895,000

실내면적 917 sq.ft 2 bed + 2 bath plus den 확 트인 전경 골프장 및 공원 인접

대지면적 8,737 sq.ft 실내면적 2,574 sq.ft 5 bed + 3 bath 조용한 주택가 학교 및 렉센터 도보 거리

랭리 Acreage Home $1,399,000 대지면적 1.22 Acre( 53,317 sq.ft) 실내면적 2,189 sq.ft 4 bed + 3 bath plus Den 2016년 전체 레노베이션 2 lots로 개발 가능

실내면적 947sq.ft 2 bed + 2 bath + den UBC안에 있는 콘도 도보 거리이 각종 편의 시설

실내면적 947 sq.ft 2 bed + 1 bath 넓은 발코니, 공원 view 도보 거리 스카이트레인

W

NE

LD O S ST

JU

랭리 윌로비하이츠 $669,900 실내면적 1,500 sq.ft 4 bed + 4 bath 가스난방 및 에어컨 도보 거리의 park and ride 각종 편의 시설 인접

W

W

NE

SOLD

코퀴틀람 웨스트 $1,880,000 대지면적 6,487 sq.ft 실내면적 5,567 sq.ft 6 bed + 8 bath Legal Suite 조용한 주택가

NE

LD

SO T S U J

W

NE

LD

SO T S U J

버나비 브렌트우드 $598,482

랭리 윌로비하이츠 라티머 하이츠 $599,000

실내면적 535 sq.ft 1 bed + 1 bath 29층 동향뷰 도보 거리 전철역, 쇼핑

실내면적 1,497 sq.ft 4 bed + 3 bath 유명건설사 Vesta 각종 편의 시설 인접

W

써리 일식집 $ 299,000

W

NE

LD

SO T S U J

주변에 경쟁 스시 없음 Daily sales 약 $2,500 1,259 sq.ft 저렴한 렌트비 주위에 오피스 및 레지덴셜이 많음 수입이 꾸준히 증가 현 오너가 9년째 운영

W

NE

LD

SO T S U J

코퀴틀람 $529,900

리치몬드 $749,000

실내면적 540 sq.ft 1 bed + 1 bath 한인타운 새 고층콘도 유명건설사 Onni

실내면적 1,584 sq.ft 3 bed + 2 bath 도보 거리의 시청 공원, 학교, 전철역

W

W

NE

NE

놀스밴쿠버 $749,000

랭리 윌로비하이츠 $1,309,000

랭리 윌로비하이츠 $798,000

실내면적 853 sq.ft 2 bed + 2 bath 프라이빗 파티오 도보 거리의 각종 편의 시설

대지면적 4,285 sq.ft 실내면적 3,845 sq.ft 6 bed + 4 bath 유명건설사 Foxridge 도보 거리의 학교, 공원

실내면적 2,430 sq.ft 4 bed + 4 bath Vesta 건설사 남향의 오픈구조 조용한 주택가

W

NE

LD

SO T S JU

NE

LD

SO T S JU

다운타운 컨비니언스 스토어 매매 $399,000 년 순수익 25만불 이상 다운타운에서 가장 바쁜 가게 현재 주인이 11년째 운영중 데일리 세일즈 약 $4.,000 로또 세일 2019년 $492.311 ATM 인텀 $19,000 담배 매상 전체 매출의 40% 밴쿠버에 살면서 Cash cow를 찾으신다면 이가게가 딱입니다.

W

NE

BC 북부 비니지스 & 건물 매매 리커스토아 + 컨비니언스 $1.560,000 년 순수익 35만불 이상 전체 매출의 65%가 리커, 30%가 그로서리, 5%가 담배 그외에 3개 렌탈 유닛이 있어 매년 $15,000 들어옴. 그외에 기타 수입. 주 고객은 로컬주민. 주위 경쟁 없이 부부가 쉽게 운영할수 있음.

SOLDdays in 8 With

22

광고

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Oct 23, 2020

정성을 다하는

정성채 부동산

100세 시대

노후 대비 전문 부동산 수익형 부동산 전문 nohu100.com

604.828.8949 Steve Chung 鄭 盛 埰 stevecch@shaw.ca

Park Georgia Realty Ltd. Tel. 604-421-5263 435 North Road, Coquitlam B.B. V3K 3V9

주택•사업체 무료감정

RESIDENTIAL & COMMERCIAL NEW

T S JU LD O S $1,460,000 $1,530,000

NEW

Delta 고급하우스 $1,198,000 ·Sunshine Hil 고급주택가 ·1978년 신축 2층건물, 방4 욕실 3 차고2 ·건평 2677 sqft. 대지 8741 sqft ·높은 천장 고급설계, 잘 가꾸어진 넓은 정원 ·유명 고교 도보거리

D L SO

·방 5 , 욕실 3, 건평 4,823 sqft ·1989 신축 대지 6,998 sqft ·3층 건물 , Double Garage ·잘 관리된 현대식 주택 ·골프장 인근, 고급 주택가.

D L O

S

버나바 에드먼스 하우스 $1,280,000 ·방8 욕실 6, 2층 건물, 1987년 신축 2017 완전 올수리 ·건평 3,100 sqft, 대지 5,100 sqft ·스카이트레인 인근. 몰인근, 편리한 교통 및 생활권 ·Air BNB 수익성 투자용

D L SO SURREY 고층 콘도 INFINITY $430,000 → $435,000

코퀴틀람 웨스트 고급 하우스

한인타운 고층 콘도 실루엣 $639,000 ·방2 욕실2 955 soft, 최고의 북동향 콘더 유닛 ·전층 마루 바닥 새로 시공 ·12층 2009년 신축, 로히드몰내 위치 ·편리한 생활 교통

D L SO

버나비 노스 Escala 고층콘도 $815,000

·29층 최고의 탁트인 전망 ·2 bed + 2 bath + 1 주차장, 775 sqft 2007년 신축 ·킹 조지 역 연결, 편리한 신도시 생활권 ·새 마루 및 시설, 즉시 입주가

·브렌트우드 몰 지역 최고의 콘도, ·방2 욕실 2 주차장 1 창고1, 889 sqft ·전기차 주차장완비, 2019 신축 새 콘도 33층 북향 ·다운타운, 바다와 산의 최고의 전망 ·길모어 역 5분 도보거리

NEW

T S JU LD SO

한인타운 새 고층콘도 $829,000 ·2019년 신축 Brookmere ·990 soft 26층 동남향, 3 bed 2 bath 2 parking ·탁 트인 최고의 전망 ·한인타운 상가 편리한 생활권 ·스카이트레인 도보거리

D L SO 한인타운 고층 콘도 $649,000 ·2bed + 2bath +1park, 995 sqft 동북향 최고의 향 ·실루엣 11층 2009년 신축, 로히드몰 도보 거리 ·스카이 트레인 근거리, 편리한 생활 환경

포트 무디 고층 콘도 $829,000

포트무디 하우스 $1,048,800 ·대지 8,712 Sqft. 방2 욕실 2 이층 구조, 1,768 soft ·버퀴틀람 지역, 스카이트레인 인근 ·타운홈 개발 예정지역, 높은 투자 가치

한인타운 고층 콘도 $699,800 ·2bed + 2bath + 1parking, 2009년 신축 995sqft ·28층 동북향 최고의 전망, 거실 나무 바닥 ·로히드 전철 도보 거리, 학교 몰 편리한 생활권

메이플 리지 신규 콘도 $488,900 ·방3 욕실 2 주차장 2 창고1 ·997 soft 2020년 신축, 녹지를 바라보는 거실 ·조용한 Cul-de-Sac 주택가 ·AC/HEAT 최신시설, 넓은 실내 공간

D L SO

버니비 메트로 타운 고층 콘도 $619,000 → $660,000

PoCo 시타델 타운홈 $764,900

D D D L L L SO SO SO ·2bed + 2 bath + 2 den, 동북서향 15층 최고의 전망 ·산과 바다가 보이는 멋진전경, 2012년 신축 7년생 ·1,119sqft 넓은 실내 공간, 방4개로 사용이 가능한 콘도 ·Skytrain 도보 5분

D L SO

객실 36 + Laundry Business 년순수익 8만불(메니져 운영) 년매출 35만불(40만불 확장가) Lot: 37,000 sqft 도시 인구 25,000명 켈로나 5시간 켈거리 6시간거리

D L SO ·방 3 욕실 3 Double Garage ·1997 soft 3층 건물 1994년 시공 ·단독 주책 같은 뒷 마당. PoCo내 최고 주택단지 ·편리하고 쾌적한 생활환경, Citadel 단지내 EndUnit

D L SO

BC동쪽 성업중인 모텔 $1,200,000

·방2 욕실 2 주차장 1, ·2층 북동향 1987년, 1181 soft 2010 Reno ·정원이 잘 꾸며진 주택분위기 ·메트로 타운 인근 상가, 스카이 트레인 도보 거리

D L SO

NEW WEST 고층 콘도 $344,900 ·1 bed 1 bath 1 parking ·12층 동북향 683 sqft ·2011년 Renovation ·우수 학교 도보거리 ·UPTOWN 중심지, 편리한 생활환경

NEW WEST 스시식당 $249,000 스카이드레인 옆 큰 몰 입구 12년 성업중, 주인 Retire 년매출 55만 순이익 15-20만 인건비 월1만미만의 최적관리 실내: 1,084sqft. 좌석 40 리스: 2년 + 5년 월렌트:$4,300

D L O

S

칠리왁 상가건물 $3,195,000

D L SO

2017년 신축 3동 상가 창고 복합건물 Cap Rate: 4.78% Lot: 25,080 sqft. 건물: 9,453 sqft 5개 업체 Full Lease

D D D L L L SO SO SO 코퀴틀람 한인 타운 콘도 $989,000

버퀴틀람 보사 고층 콘도 $759,000 $689,000 ·2 bed + 2 bath + Den, 동남향 2층 2017년 신축 ·공원이 내려다 보이는 조용한 위치 따뜻한 방향 ·스카이트레인 도보, 몰 학교 편리한 생활권

코퀴틀람 웨스트 새 콘도 $529,000 ·1 bed + 1 bath + 1 den, 동향 7층 탁트인 전망 ·627 sqft 2017년 신축, 한인타운, 편리한 생활권 ·스카이트레인 몰 학교 근거리

·윈우드 신규분양, 22층 북동향 탁트인 전망 ·방 3욕실 2 + Den ·벤쿠버 골프장 내 신축 ·조용한 주택단지, 로히드 몰 인근

칼럼

Oct 23, 2020

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

23

James Lee, Ph.D. / Newmax Realty Service 주택 임대 관리 / 상가 건물 관리 전문 778 201 5978 www.newmaxrealty.ca

주택 임대 수익률과 중장기 투자 결정 안녕하세요? 뉴맥스 리얼티 서비스의 제임스 리 입니다. 오늘은 지난 컬럼에서 말씀드렸던 바, 단기 투자 가 아닌 중장기 투자로 임대 주택을 구매하는 데에 있어서, 투자 결정을 하기에 앞서서 임대 수익률을 추정하는 것이 바람직한데, 임대 수익률은 어떻게 계산이 되며, 임대 수익률에 영향을 미치는 각각의 요소들을 어떻게 고려해야 하는 지에 대해서 설명 을 드리도록 하겠습니다. 먼저, 임대 수익률은 어떻게 계산이 되는지 알 아봅니다. 보통 임대 수익률을 계산할 때 그 기준 은 1 년입니다. 1 년 기준의 임대 수익률은 간단하 게 식으로 표현하면, 임대 수익률 = 임대 순 소득 (총 임대 소득 – 총 임대 관련 비용) / 투자 금액 입니다. 여기에서 총 임대 소득은 거개의 경우 는 1 년 동안의 렌트 총액이 됩니다만, 간혹 파킹 스 톨을 임대해서 발생하는 소득처럼 임대와 관련하 여 발생하는 소득도 모두 포함한 것이 총 임대 소 득입니다. 임대 순소득은 총 임대 소득에서 임대에 관련된 모든 비용을 제한 것을 말합니다. 그러면, 어떠한 것

들이 임대 관련 비용들로 소득 신고 시에 공제할 수 있는 것들인지 알아볼까요. 1.재산세: 매년 6월 말까지 내는 재산세 전부가 비용으로 공제되는데, 임대를 9월 1일부터 시작했 다면, 일할 계산된 재산세, 즉 재산세의 1/3이 비용 이 됩니다. 2.보험료 3.모기지 이자: 월 납입하는 모기지 상환 금액 중에서 이자 부분이 비용으로 인정됩니다. 4.광고 및 리스업 비용 (Professional Fees) 5.임대 관리 비용 6.임대 주책의 수리 및 유지 보수 비용 7.스트라타 비: 콘도나 타운하우스의 경우 8.기타 임대 관리에 들어가는 비용 (자동차 비 용, 오피스 비용 등) 임대 수익률을 계산하는 것은, 이미 발생한 소 득과 비용 그리고 이미 투자한 금액으로 계산을 하 는 것이므로 정확하게 계산이 됩니다. 하지만, 실제 로 임대를 하지 않은 상태에서 수익률을 계산할 수 는 없고 추정할 수는 있습니다. 임대 수익률을 추정 하는 것은 상기의 임대 수익률 계산식에서 몇 가지 추정치가 필요하고, 또 공실 손실 (Vacancy Loss)

도 추가로 고려해야 합니다. 여기에서 추정을 실제 와 근접하게 하는 것이 중요하다고 할 수 있습니다. 추정 임대 수익률은, 말 그대로 가까운 미래에 발생 할 것을 추정하는 것이어서, 여러 가지 항목들의 변 동에 따라 임대 수익률은 당연히 바뀐다는 것을 의 미하며, 따라서 추정 임대 수익률은 범위로써 얻어 지는 것입니다. 예컨대, 추정 임대 수익률의 범위가 3.8 %~ 4.1%, 이런 식으로 얻어진다는 것이죠. 자 그럼 앞에서 열거했던 소득과 임대 관련 모든 비용 들을 어떻게 실제와 근접하게 추정할 것인가가 중 요합니다. 제일 중요한 것이, 추정 렌트 범위 (Estimated Rent Range) 입니다. 일반인들은 향후 3 개월 후에 실현 렌트 (realized rent)가 어느 정도가 될 지 감을 잡기가 어렵습니다. (렌트의 개념에 관해서는 이전 컬럼을 참조하세요.) 렌트 범위를 추정하기 위해서 전문가들은 대략 다음과 같은 방법을 사용하여 렌 트 범위를 추정합니다. 렌트 범위를 추정하기 위해서는 먼저 인접 지역 의 렌트 마켓을 분석하는 작업이 필요하고, 주택 감 정에 쓰이는 직접 비교 (Direct Comparison)를 사 용해서 렌트 범위를 추정합니다. 이는 주택의 가격

홍미숙의 홈스테이징

과 렌트 가격에 영향을 미치는 내적 요소들 (internal factors)을 고려해서 렌트를 추정하는 작업입니 다. 거기에다 외적 요소들 (External factors)인 시 장의 수요와 공급 (Market conditions) 그리고 계 절 (Season)을 고려해서 렌트 범위의 중심을 어느 쪽으로 이동시킬 것인가와, 추정 렌트 범위를 좁게 할 수 있을지, 조금 넓혀야 할 지를 결정하게 됩니 다. 이러한 과정을 거쳐서 얻어지는 추정 렌트는, $1,950 ~ $2,100 또는 $2,400 ~ $2,500과 같이 범위로 얻어지게 되는 것이죠. 렌트 추정을 위해서 는 렌탈 마켓의 분석이 가능하고 렌탈 매니지먼트 를 오랜 기간 경험한 프로퍼티 매니저에게 의뢰해 야만 합니다. 그 다음은 렌트 비용의 각 항목들을 추정하는 것인데, 이는 비교적 수월하고 실제에 가까운 값을 추정할 수가 있습니다. 당해의 재산세 고지서가 나 온 이후라면 (5월 말 이후), 정확하게 재산세가 얼 마인지 알 수 있고, 그 이전이라면, 전년도의 재산 세에서 어느 정도의 퍼센테이지로 당해 년도의 재 산세가 변동할 것인지를 추정하면 됩니다. 이를 위 해서는 전년도 말의 감정가와 그 전년도의 감정가 를 비교해서 그 변화 퍼센테이지를 재산세에 적용 ⇨ p.28으로 계속

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

레노베이션은 언제 하는 것이 좋을까? 예전에 마음에 쏙 드는 집이 있었다. 활짝 열 수 있는 두 짝짜리 나무 현관문과 높은 실내 천정, 바 깥 풍경이 훤히 내다보이는 넓은 창문, 그리고 자연 석으로 멋지게 업그레이드된 벽난로, 새로 싹 고쳐 놓은 남서향의 밝고도 넓은 부엌, 게다가 잘 조경된 아름다운 앞마당과 뒷마당에는 빨간 벽돌이 바닥 에 깔려 있어서 제법 운치도 있는 것이 집을 한 번 보고 난 나는 금세 사랑에 빠지고 말았다. 낮에도 그 집, 밤에도 그 집, 남편하고 다시 가보고, 아이들 데리고 다시 가보고, 혼자서도 또 가보고, 겉모습만

한 가지 흠이 있다면, 군데군데 바닥이 벗겨진 세탁실과 그 옆에 몸체가 그대로 드러난 뻥 뚫린 보 일러실이었는데, 사실 따지고 보면 그것만 있는 것 도 아니었다. 2대의 차를 넣을 수 있는 넓은 차고 는 모두 플레이룸으로 개조되어 차고로서의 역할 을 할 수 없었으며, 안방 욕실의 샤워룸도 좁고 어두 컴컴한 것이 그 안에 들어가 샤워할 기분이 전혀 들 지 않을 만큼 개운해 보이지 않았다.

면 되지!’ 하고는 오매불망 그리던 그 집을 결국은 샀다. 애인 다루듯이 소중하게 여기며 쓸고 닦고 행 복함으로 몇 개월을 살고 나니 겨울이 되었다. 눈은 엄청 오고 영하의 날씨에 차고에 들어가지 못한 내 차는 밖에서 꽁꽁 언 채로 있었으니 출근할 때마다 눈을 쓸어내고 시동을 걸어 창문을 녹인 후 출발해 야 했는데, 그럴 때마다 번거롭기도 했지만 넓은 차 고를 두고 이 무슨 몹쓸 고생인가 싶어 억울하기도 했다. 더불어 뼈대가 드러난 보일러실은 더욱 꼴 보 기 싫어졌고, 좁고 어두컴컴한 안방 욕실도 사용을 기피하고 있던 참이었다.

에이전트가 알려준 그들의 이유 인즉, 퇴직후의 삶을 즐기기 위해 오 래 전에 별도의 집을 마련해놨는데 이제 퇴직이 얼마 남지 않아 지금의 살던 집을 깨끗이 고쳐서 팔고 그리 로 이사하려고 한단다. 이 집을 지은 후 20여 년 이상을 살았기 때문에 고 쳐야 할 곳도 많았고 업그레이드도 필요했는데 공사를 하다 보니 자금 이 부족해서 몇 군데는 예전 그대로 인 채 시장에 내놓을 수 밖에 없었다 고 한다. ‘그 정도야 살면서 내가 고치

당시에는 잠깐이긴 했지만 경제적으로 여유가 있던 때였으며, 은행의 이자율은 지금처럼 아주 낮 아서 은행에 예금하는 것은 아주 낮은 순위의 투자 라고 인식할 때였다. ‘은행에 돈 넣어두고 참새 눈썹 만한 이자를 타 먹느니 차라리 집이나 고쳐야겠다.’ 라는 생각에 남편의 반대를 무릅쓰고 몇 군데 공사 업체의 견적을 받고는 레노베이션을 시작했다. 한 달 후 공사는 마무리되었고 흠이었던 부분들은 말 끔해져서 차고에 차를 넣을 수 있었으며, 보일러도 가려졌고 안방 샤워룸도 넓고 쾌적해졌다. 공사를 끝내고도 몇 년을 더 살았는데 사는 동안에도 편리 했을 뿐만 아니라 팔 때는 집값도 껑충 뛰었으니 일

보고와도 마음이 흡족했으니 사기도 전에 벌써 내 집이 되어버렸다.

석이조인 셈이 되었다. 남자들은 잘 모른다. 좁은 부 엌이 얼마나 불편한 지, 화장실의 오래된 세면대와 변기가 얼마나 남루해 보이는 지, 천정에 달려있는 조명이 실내 분위기를 얼마나 좌우하는 지. 그저 제 때에 밥 나오니 손볼 것 없고, 가끔 막힌 변기 뚫어 주며 ‘작작 좀 먹어라.’ 핀잔주면 그만이고, 으스대 며 끊어진 전구 갈아 끼면 모든 것이 ‘No Problem!’ 이다. 그렇게 불편함을 감수하고 애써 외면하며 살 다가 집을 팔 때쯤 집값을 더 받기 위해 레노베이 션을 계획한다. 그러나 건축자재 값과 인건비는 해 마다 상승한다. 결국 더 많은 돈을 주고 필요한 곳 을 고쳐서 누리지도 못하고 다른 사람에게 넘겨주 니 불편하게 살았던 그 동안의 시간은 보상을 받을 수가 없다. 레노베이션은 나를 위해서 하는 것이 옳다. 이 사 들어가기 전이나 살면서, 필요한 부분을 고치고 바꾸면서 살아야 집에 대한 애착이 더 커지며 사는 동안에도 편리하다. 그러다가 몇 년 후 집을 팔 때에 는 자연스럽게 집값도 더불어 오르니 모든 혜택을 누린 셈이다. 누릴 권리를 이사 오는 사람에게 양보 하지 말고 어차피 고쳐야 할 부분이 있다면 고쳐서 새롭고 편리하게 ‘하하, 호호’ 하며 사는 것은 어떨 까? 물론 경제적으로 여유가 있다면 말이다.

24

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

광고

Oct 23, 2020

Residential & Commercial Specialist

Cell 604-440-5726 House

Apt/Condo

$1,998,000 977 Belvedere Dr, North Van

   

4 베드룸 + 3 욕실 면적(2,294 sf), 대지(7,700 sf) Private front patio, forest view 좋은 위치, 학군, 4 파킹

Sold

$775,000

311 22315 122nd Av, Maple Ridge

144 3015 Dayanee Springs Blvd, Coquitlam

 1 베드룸 + 1 욕실  면적(649 sf)  2019년도에 완공, New appliancies  저렴한 관리비

 3 베드룸 + 3 욕실  면적(1,473 sf)  7500sf 레크리에이션 센터  저렴한 관리비(월 182.8불)

Apartment

Townhouse

Sold

Sold

$455,000

91 20738 84 Av, Langley

    

2 베드룸 + 2 욕실 면적(909 sf) 1994년 완공 Recent Update South facing, top of building

 3 베드룸 + 4 욕실  면적(2,019 sf)  코너 유닛, 남향, 4 파킹  편리한 교통(Yorkson Creek)  하드우드, 바닥히팅

Apartment

Townhouse

Sold

4 7059 210 St, Langley

3 베드룸 + 3 욕실 면적(1,733 sf) Mountain view 저렴한 관리비

Sold

Sold

Sold

$665,000 36 8138 204 St, Langley

   

Townhouse

Sold $1,039,900

$1,580,000 1101 Smith St, Coquitlam

 6 베드룸 + 3 욕실  면적(2,829 sf)  좋은 위치(코모 레이크 인근)  몰기지 핼프 ($1,800/월)

   

$485,000

316 2238 Whatcom Rd, Abbotsford

    

2 베드룸 + 2 욕실 면적(1,079 sf) 2015년 완공 Nice mountain view Swimming pool

$1,299,000

11 758 Riverside Dr Port Coquitlam

17819 Barnston Dr, Surrey

3 베드룸 + 3 욕실 면적(1,662 sf) 호수 인근 조용한 타운하우스  4 파킹, Close to school & Shopping

 6 베드룸 + 6 욕실  면적(3,846 sf), 대지 (3,808 sf)  New home in Fraser Height  Close to #1, Suite to rent

Townhouse

HOUSE

Sold $1,038,888

Sold $429,888

78 101 Parkside Dr Port Moody

1128 Fraserview St, Port Coquitlam

202 10620 150 St, Surrey

3 베드룸 + 3 욕실 면적(3,309 sf) 조용하고 잘 관리된 타운 Good amenity(수영장 등)

 3 베드룸 + 3 욕실  건물(2,080 sf)  대지(5,385 sf)  Fraser River & Mount Baker View  새로 단장한 파티오

 2 베드룸 + 2 욕실  면적(1,280 sf)  View of Playground & Greenbelt  저렴한 관리비, 좋은 위치

Hi Rise CONDO

HOUSE

Apartment

Townhouse

Sold

Sold

Sold

Sold

5425 Candlewyck Wynd, Delta

304 4758 53 St, Ladner

149 20875 80 Av, Langley

 3 베드룸 + 3 욕실  면적(2,314 sf), 대지($4,200 sf)  Fully renovated(2018)  South facing yard  Pitt Meadows Athletic Park 옆

 2 베드룸 + 2 욕실  면적(909 sf)  1994년 완공  Recent Update  South facing, top of building

 2 베드룸 + 2 욕실 면적(1,280 sf)  View of Playground & Greenbelt  저렴한 관리비, 좋은 위치

$629,000

902 1189 Eastwood St, Coquitlam

    

3 베드룸 + 3 욕실 면적(1,403 sf) 폴리곤에서 지은 Ashbury & Oak 넓은 부엌과 리빙룸 공간

$729,000

2 베드룸 + 2 욕실 면적(1,216 sf) 풀 업그레이드(2010년) 전철역, 코퀴 센터 인근 조용하고 깨끗한 코너 유닛

커머셜 빌딩

$849,000

Business with Property

$455,000

Korean Restaurant

$517,000

Korean Restaurant

Offerted p Acce

Sold

$625,000

   

Sold

Sold

$749,000

304 4758 53 St, Ladner

HOUSE

Apartment

Sold

$359,900

Townhouse

 5 베드룸 + 4 욕실  2012년 완공  면적(3,103 sf), 대지(3,725f sf)  Nice View, Walk out basement

Townhouse

Apt/Condo

Townhouse

3388 Watkins Av, Coquitlam

303 3478 Wesbrook Mall, Van

 2 베드룸 + 2 욕실 + 1 덴  면적(943 sf), UBC 내  코너 유닛, 하드 우드 Flooring  One of the best layout in this complex

House

$1,318,000

$888,000

tcho@sutton.com www.tcho.ca www.ksbnetwork.com

$680,000 33290 Glasgow Av, Mission  단독 건물 매매  사이즈 : 대지 : 6,000 SF  건평 : 975 SF  Cap 4.1% (Basic rent :$2,310/월)  현재 서양식 레스토랑으로 운영  안정적인 렌트 수입  넓은 주차장, NEW DECK

$725,000

$159,000

Confidential, Vancouver Island

Confidential, Coquitlam

 대지면적(6,496 sf), 건물(2,470 sf)  마켓(1,210sf), 주택(1,260 sf)  비즈니스 월 평균 순수익($6,500+)  주택(3 베드룸, 2 욕실, Ranch style home)  주변 개발이 많이 일어나고 있는 곳  은퇴생활을 즐기면서 수익 창출 최적

 종목 : 각종 한식, 탕종류  사이즈 : 800 SF  특징 : 월 렌트비 ($4,095+GST) (가스, 물, NNN 포함) 월 평균 순수익($7,500~$8,000) 리스 (2년 2개월) 좋은 위치(전철역 건너편) 현재 오너 1명이 운영

$118,000 Confidential, North Vancouver  종목 : 각종 한식, 탕종류  사이즈 : 1,200 SF  특징 : 월 렌트비 ($5,695+GST) 풀 커머셜 키친 현주인 16년 이상 운영 많은 고정 고객, 좋은 위치 리스 (2년, 연장 가능)

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

광고

Oct 23, 2020

Top 1% President’s Club in Great Vancouver (2016, 2017, 2018, & 2019) Master Medallion Club (2012년 ~ 2019년) Top 1% President Club (2016년 ~ 2019년)

2013

2018

2017

2019

“We Create, Build, Lead the World’s Best Practices” Coffee Shop

LEASE (OFFICE)

SPA

Dry Cleaning

KOREAN Restaurant

Sold $250,000 Confidential, Burnaby  종목 : 커피, 스무디, 각종 디저트  사이즈 : 2,000 SF  특징 : 일평균 매상 평균 (현재 $700+), (COVID이전 $900+)

리스 (5년) 좋은 위치, 많은 단골고객 월 렌트비($8,571) 노출도 좋음, 업종 제한 없음

Sushi Restaurant

Offerted p Acce $2,500(Grosss)

$199,000 4138 Dawson, Burnaby

4501 North Road, Burnaby

 종목 : 스파, 네일, 컷팅, 얼굴 마사지  사이즈 : 1,000 SF  특징 : 전철역옆 좋은 위치 월 렌트비($4,200) 리스(2년 + 5년 옵션) 최근 시설 업데이트 6개 서비스 룸

 한남 3층, 월 $2,500 (Gross Rent)

Sushi Restaurant

Hair Salon

 코너 유닛, Combined two units  사이즈(660 sf)  전면이 넓고 노출도 좋음  매매로 가능

Offerted p Acce $115,000 Confidential, Abbotsford  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종롤  사이즈 : 655 SF  특징 : 월 렌트비 ($2,839+GST) 풀키친(7 피트 커머셜 후드) 좋은 위치(스트립 몰 코너) 많은 포텐셜 & 고정고객

Coffee Shop(브런치)

$200,000 Confidential  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종롤  사이즈 : 700 SF  특징 : 월 렌트비 $3,500+GST (전기, 가스, Water, Garbage 포함) 일평균 매출($1,500+) 리커 라이선스 스트립 몰에 위치 월 평균 순수입(부부, $8,000~10,000)

영어학원

Sushi Restaurant

$25,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 헤어살롱  사이즈 : 365 SF  특징 : 월 렌트비 ($1,370+GST) 리스 (1+5년 옵션) Well exposed, good location Ample parking 주인 혼자 운영, Good income

Coffee/Dessert Shop

$298,000 Confidential  종목 : 드라이 크리닝, 옷수선(외주)  사이즈 : 1,400 SF  특징 : 월 렌트비 ($6,190+GST) (NNN, Water, Garbage 포함) 대형 쇼핑몰에 위치 리스(5년), 드라이 머신 교체 경찰, 소방서 유니폼 고정 계약 안정된 수익, 많은 고정고객

Sushi Restaurant

Offerted p Acce

$75,000

Confidential, Chilliwack  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종롤  사이즈 : 960 SF  특징 : 월 렌트비 $2,229 Strip Mall 에 위치 Ample parking 코로나 이전 평균 $1,100매출

Sushi Restaurant

$385,000 Confidential, Vancouver  종목 : 각종 한식 메뉴  사이즈 : 1,050 SF  특징 : 월 렌트비 ($10,476+GST) 풀키친, 35 좌석 월 매출 평균 ($65,000+) 리커 라이선스

Korean Restaurant

$258,000 Confidential, Surrey  종목 : 한정식, 리커 등  사이즈 : 2,980 SF  특징 : 월 렌트비($6,705+GST) 월 순수익($15,000+) 풀키친(Walk-in Cooler/Freezer) 리스(3+5년) Nice & Clean, Ample parking

Coffee Shop(College Cafeteria)

$159,000 Confidential, Cloverdale  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종롤  사이즈 : 1,084 SF  특징 : 월 렌트비 $3,653+GST (NNN, Water, Garbage 포함) 일평균 매출($1,275) 주 5일 오픈 리스(3.5년 + 5년 옵션) 풀 커머셜 키친(Nice & Clean)

Sushi Restaurant

Sold$398,000 Confidential  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종롤  사이즈 : 900 SF  특징 : 월 렌트비 약 5천불 월 65,000불 이상 매출 주 6일 영업 운영시간짧고 수익성 좋음

Hair Salon

Sold $108,000 Confidential, Langley  종목 : 각종 브런치 메뉴, 커피  사이즈 : 2,531 SF  렌트비 : $2,190 + GST(NNN 포함)  특징 : 오픈 시간(주 5일, 7am-3pm) 리스(4년 + 5년 옵션) 사이즈 넓고 짧은 시간 운영 최근 리노베이션 완료 넓은 주차시설

POKE 레스토랑

$148,000

$398,000

Confidential, Langley

Confidential, Coquitlam

Confidential, Chilliwack

 종목 : 영어, 수학 교육(1학년~12학년)  사이즈 : 1,025 SF  렌트비 : $3,047+GST(NNN, water 포함)  특징 : 월 평균 매출($15,500+) 월평균 순수익(1인운영, $7,000+) 리스 (5년 + 5년 옵션) 자체 커리큘럼 (매매에 포함) 오픈시간 (4pm-8pm), 주 5일 근무 프랜차이즈 비용 없음(No franchise)

 종목 : 커피, 베이커리, Dessert 등  사이즈 : 1,100 SF  렌트비 : $3,660 + GST  특징 : 월 평균 매출($35,000+) 부부 월 평균순수익($11,000+) 직원 월 평균 인건비($8,000) 주인 7년 이상 운영 안정적인 매출, 수익구조

 종목 : 스시, 사시미, 튀김, 리커 등  사이즈 : 2,039 SF  렌트비 : $3,314+GST(NNN 포함)  특징 : 월 평균 매출($62,000+) 월평균 순수익($15,000) 리스 (10년 + 10년 옵션) 주인 11년 이상 운영 메인 도로 옆, 넓은 주차장 풀리노베이션 완료(2층연회석)

중식당

Nail Salon

Sushi Bar in Thrifty Store

Sold $58,000 Confidential, Vancouver  종목 : Poke, 샐러드 바  사이즈 : 700 SF  렌트비 : $3,047 + GST (Water, Garbage, NNN 포함)  특징 : 최근 Full renovation 완료 월 순수익(부부 $4,000+) 많은 성장 포텐셜 주변 학교, High Foot Traffic 데몰리션 없음

$315,000

$135,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 자장면, 짬뽕, 각종 중식  사이즈 : 507 SF  렌트비 : $2,500+GST (가스/물/NNN포함)  특징 : 월 평균 매출($21,000+) 풀키친, 푸드 코트에 위치 도서관, 스카이트레인역 옆 넓은 주차 시설, 성업중

$68,000

$258,000 Confidential, Vancouver  종목 : 커피, 샌드위치, 스낵(카레 등)  사이즈 : 1,200 SF  렌트비 : $1,500 + GST  특징 : 월 평균 매출($30,000+) 주 5일 오픈(7am - 7 pm) 부부 운영시 월평균순익($8,000+) 칼리지 대학 내 카페테리아 매 11주 근무 후 2주 휴무 짧은 근무시간, 저렴한 렌트비

Brunch Restaurant

Cambie, Vancouver  종목 : 헤어 커팅, 파마 등등  사이즈 : 596 SF  렌트비 : $3,238 + GST  특징 : 월 평균 순익 1오너($5,000) 편리한 주차시설 리스 (3yr + 3 yr 옵션) 현주인 5년 이상 운영 체어 렌트 수입(1,400/월)

Smoke Shop

Sold

Offerted p Acce $45,000

$38,000

$298,000

Cambie St, Vancouver

Confidential, North Vancouver

Confidential, Burnaby

 종목 : 매니큐어, 페디큐어  사이즈 : 576 SF  렌트비 : 2,903+GST(물, Garbage 포함) 특징 : 월평균 매출($10,000+) 리스(3년), 좋은 위치 주인 4년 운영 8좌석(메니4, 페디4) 성장 가능성 높음 High Foot traffic Area

 종목 : 각종 롤, 프랜차이즈 비즈니스  렌트비 : 무료  특징 : 월 평균 순수입($5,500-$6,000) 고정적인 수익, 매우 안정적임 근무시간(8 am ~ 6 pm) 초보자도 운영가능(트레이닝제공) 현주인 4년 이상 운영 적은 자본으로 가족 생활비 해결

 종목 : 커피, 샌드위치, 한식 Special  사이즈 : 1,300 SF  특징 : 월 렌트비 (3,142+GST) (렌트비에 전기/가스/물 포함) 일매상 평균($1,550+) 리스(2.5년 + 5년 옵션) 월 평균 순수익(부부 $13,000+) 주 5일 근무(토, 일 휴무) 짧은 근무시간(7am~3pm), 좋은 위치

$115,000 Confidential, Chilliwack  종목 : 담배, 로또, 그로서리  사이즈 : 512 SF  렌트비 $2,132 + GST  특징 : 주 6일 오픈(Sun. closed) 대형 쇼핑몰 안에 위치 오픈(9:30 am ~ 8:30 pm) 일평균 매출($1,650, 로또제외) 리스 3.9년+5년 월 평균 순수입($7,000) 오너 21년 운영, 안정된 매출

25

1521 W 60th Avenue, South Granville, Vancouver West, $2,288,000 Oct 24, 25. 2~4 pm 2,222 sqft / 2 beds + 1 bath

2895 Balaclava Street, Kitsilano, Vancouver West, $2,998,000 Oct 24. 2~4 pm 2,528 sqft / 4 beds + 4 baths

3556 W 23rd Avenue, Dunbar, Vancouver West, $3,780,000 Oct 24. 2~4 pm 2,860 sqft / 4 beds + 4 baths

2705-5515 Boundary Road, VE, $499,000 Oct 24, 25. 2~4 pm 450 sqft / 1 bed + 1 bath 오경호부동산팀 604-839-1673

2439 Berton Place, Blueridge, North Vancouver, $1,639,000 Oct 25. 2~4 pm 2,691 sqft / 4 beds + 3 baths

4676 Prospect Road, Upper Delbrook, North Vancouver, $2,298,000 Oct 25. 2~4 pm 4,057 sqft / 4 beds + 3 baths

1425 28th Street, Altamont, West Vancouver, $2,498,000 Oct 25. 2~4 pm 2,150 sqsft / 4 beds + 2 baths

522 Newdale Place, Cedardale, West Vancouver, $3,498,000 Oct 25. 2~4 pm 3,474 sqft / 5 beds + 5 baths

882 Invergarry Avenue, SperlingDuthie, Burnaby, $1,599,000 Oct 24, 25. 2~4 pm 2,279 sqft / 4 beds + 3 baths

5480 Buchanan Street, Parkcrest, Burnaby, $2,588,000 Oct 25. 2~4 pm 4,279 sqft / 8 beds + 7 baths

7031 Waverley Avenue, Metrotown, Burnaby, $2,888,000 Oct 25. 2~4 pm 4,433 sqft / 12 beds + 8 baths

2239 London Street, Connaught Heights, New Westminster, $1,990,000 Oct 24. 2~4 pm 4,007 sqft / 8 beds + 6 baths

Maple Ridge

1101-518 Whiting Way, Coquitlam West, $698,000 Oct 24, 25. 2~4 pm 835 sqft / 2 beds + 2 baths 오경호부동산팀 604-839-1673

1432 Shay Street, Burke Mountain, Coquitlam, $1,899,000 Oct 24, 25. 2~4 pm 4,794 sqft / 6 beds + 5 baths

41 Fernway Drive, Heritage Woods, Port Moody, $2,290,000 Oct 25. 2~4 pm 5,103 sqft / 5 beds + 3 baths

1553 Tanglewood Lane, Westwood Plateau, Coquitlam, $1,299,000 Oct 24, 25. 2~4 pm 3,767 sqft / 5 beds + 3 baths

3802 Coast Meridian Road, Oxford Heights, Poco, $1,329,000 Oct 24. 2~4 pm 2,914 sqft / 5 beds + 3 baths

12265 207a Street, Northwest Maple Ridge, $1,250,000 Oct 24, 25. 2~4 pm 3,665 sqft / 5 beds + 3 baths

75-19433 68 Avenue, Clayton Heights, Surrey, $648,888 Oct 25. 2~4 pm 1,542 sqft / 4 beds + 3 baths 오경호부동산팀 604-839-1673

15428 78 Avenue, Fleetwood Tynehead, Surrey, $1,780,000 Oct 24. 2~4 pm 4,726 sqft / 7 beds + 6 baths

4948 198b Street, Langley City, $1,700,000 Oct 24. 2~4 pm 2,810 sqft / 5 beds + 3 baths

2 23256 34a Avenue, Campbell Valley, Langley, $2,049,000 Oct 25. 1~4 pm 4,354 sqft / 6 beds + 4 baths

14721 34A Avenue, South Surrey, $1,449,000 Oct 24, 25. 2~4 pm 3,735 sqft / 6 beds + 4 baths 오경호부동산팀 604-839-1673

2678 164a Street, Grandview Surrey, $2,489,800 Oct 24, 25. 2~4 pm 4,926 sqft / 5 beds + 4 baths

광고

Oct 23, 2020

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Gina Chung

지나 정 778.891.2642

$978,000

$789,000

27

Are you ready to Buy, Sell or Invest in Real Estate? Call me! gchung@sutton.com

$1,050,000

$868,000

4-849 Tobruck Ave. North Vancouver

602-2008 Rosser Ave. Burnaby

290 MONTGOMERY ST,Coquitlam

#1404-1033 AUSTIN AVE, Coquitlam

Welcome to Garden Terrace on peace and quiet Tobruck Ave, rarely available and well maintained complex, Roof replacement 2011, Windows replaced in 2015. This spacious end unit offers 3 bedrooms, 2.5 baths and 2 garden patios plus a balcony. South facing, Engineer Hardwood floors. Main level entrance welcomes you into an open and bright living and dining area with a gas fireplace. 2 underground parking spots with direct access to basement. Centrally located close to schools, medical, public transit, shopping centers, adjacent parks and trails. Highly desirable townhouse

SOLO DISTRICT - STRATUS. Built by Jim Bosa’s Appia Development, this community is defined by the highest quality construction and design details. This immaculately kept home incorporates a floorplan designed for form & function. Featuring separated bedrooms, chef inspired kitchen with imported Italian cabinetry, stainless steel appliances, oversized centre island, engineered floors, expansive floor to ceiling windows, and over height 9-ft ceilings. What's not to like! Maint. fees include geothermal heating & cooling, gas and hot water. The unparalleled amenities include 24-hr concierge, fitness centre, entertainment lounge, outdoor BBQ area, and guest suite. With shopping and transit at your footsteps,

This lovely 5 bedroom, 3.5 bath home has 2500+sq.ft of living space & sits on a huge 8560sq.ft lot with beautiful views of Fraser River . This house features a functional floor plan, large recreation room, huge back yard, and generous in-law suite/mortgage helper. Updated in August 2019 with full stainless steel appliances in the main kitchen

2bed &2bath 969Sq Beedie Living presents The Heights on Austin located in the heart of Austin Heights, Coquitlam. Surrounding by unparalleled views, restaurants, shops and services, this home offers an open layout with plenty of windows for natural light, River and City views, ceilings up to 9', A/C, a premium integrated full size appliance packag

$489,000 Vesta D407 Willoughby Heights, Langley 2bed &2bath This unique urban village hub puts everything you need within easy, walking distance. Whether you are meeting a friend for coffee, taking a relaxing stroll or going out for dinner, Latimer Village is sure to become a favourite place to be.

$899,000

$420,000 523 Whiting Way, Coquitlam Fully Renovated. Top Floor. Spacious one bedroom unit @ Brookside manor. Great live in investment opportunity, zoned for high density high rise residential. Just steps away from Lougheed Mall. Skytrain, college.

$488,000

$509,900 2705-813 Carnarvon St, New Westminster Ovation is a 32-storey project central to the heart of New Westminster with top-floor amenities and a 360-degree view of the Fraser river, mountains and bridges. It is located 50 meters from skytrain station, noise free and easily accessible to the city’s main shopping, entertainment and commercial centres.

$339,800

$100,000 1050 Davie St. , Vancouver Profitable Dollar store on prime high traffic Davie St. Excellent family business opportunity!!! It has a large & well established/steady & repeating clientele. Lease 5 y&5y option, 1905 sq ft, Open 10:30 am 6:30 pm (Mon-Sat). 12:00-5pm (Sun) flexible hours. This business over 20 years on the same location, current owner will retire & train. Two cash machines in the store for extra income. Don't miss out.. Call agent today for more details.

$988,500

12561 Grace St. Maple Ridge

14-205 Lebleu st, Coquitlam

307 13380 108 AVENUE

716 5955 BIRNEY AVENUE, Vancouver

Great westside family home on 10,480 sq ft fenced, level lot. Massive renovations done in the last feew years makes this a move in ready home. There is a double garage plus area for an RV parking. Total of 4 bedrooms, two kitchens and two bathrooms. Main floor has beautiful maple kitchen with stainless steel appliances. The door off the kitchen opens onto a party sized deck that has an incredible view of the Golden Ears. Quiet neighborhood close to schools and parks. Lots of space for gardening or maybe a shop

This bright 2 level perfectly laid-out apartment style townhome comes with all you need. West facing balcony from a spacious living room.. The large upstairs bedrooms are on opposite sides, The renovated kitchen has stainless steel appliances , skylights/upstairs hallway. Outside entry , Stunning well manicured private courtyard. Centrally located near, Superstore, Silvercity, IKEA, Quick access to Hwy 1,Bus stops in front and across the street for direct access to Braid, Lougheed, Coquitlam Skytrain Stations, Strata fees include natural gas for fireplace, hot water...

Location! Across from the Gateway Skytrain Station. South facing one bed plus den/tech nook and 1 bath unit features a contemporary kitchen with quartz countertops and stainless steel appliances, 4 piece bathroom, in-suite laundry, locker. It includes one secure underground parking stall and a storage locker. This building has a fully equipped exercise room and a common media room. State of the art security system with underground parking and storage. Close to SFU, Central City Mall, T&T , This unit is perfect for a first time home buyer or an investor!

Welcome to Yu Modern Green Living design by international award winning architects Perkins & Will. Centrally situated in the heart of Westbrook Village. Truly elegant living with many features such as contemporary interior finishes, quiet & efficient baseboard heating, custom cabinets, Quartz countertop, Bosch and Leibherr appliance package. 2 bed + den and huge private roof deck. Walking distance to UBC campus, U-Hill Secondary, Norma Rose Elem, community cnetre, Groceries, Coffee shops, Bank, MBA House, bus etc. It is vibrant and academic neighborhood

$150,000 779 Carnarvont st, New Westminster

55 Eight st. New Wesdtminter

Wholesale Business

The Heights on Austin

Excellent dntwn New Westminster loc. Corner of 8th and Carnarvaon St. across from New Westminster SkyTrain Station, 1,240 sq ft. ground level of storefront, this retail space is awaiting your business ideas. Current use is Tattoo shop , Lease 3y and 2y option. Gross rent $4,019 (P roperty tax included)

Office space in prime location , steps to New West SkyTrain Station, private rooms and reception area for total of 1587sq, gross rate of $4086 per month. lease 3y + 2y option, vacant, easy to show. Please contact listing agent.

14- 4751 Shell Road , Richmond 20 years Wholesale Business Sale! (12y in Bridgeport and 8 y in this location) Owner will retire and provide training, 5148 sq Ware house with front loading dock, Lease 3y+3y option(can be 5+5y) , Rent $ 5122,97 more than 1000 items of houseware, BC PNP ( Provincail Program) opportunity, Inventory is not included, Showings by appointment.

1045 Austin Ave & 505 Nelson St, Coquitlam, BC The Heights on Austin is designed to be a true landmark to the Austin Heights neighbourhood boasting two high-rise buildings rising 25 storeys above a newly redeveloped Safeway with commercial retail and office spaces. Indoor amenities include a fully-equipped fitness centre, entertainment lounge, guest suite, and beautifully landscaped podium level rooftop.

OFFICE: 604.415.9800

www.sutton.com

28

칼럼

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

⇨p.23에서 계속 하면 거의 실제에 근접한 값을 추정할 수가 있을 것 입니다. 보험료도 보험 에이전트에 문의하면 알 수가 있 고, 모기지 이자율도 모기지 브로커에게 문의하면 알 수가 있겠죠. 일반적으로 스트라타 비는 스트라 타 유닛을 구매하기 전에 검토하는 서류인 ‘Form B’ 를 보면 나옵니다만. 신규 분양인 경우에는 개발사 에서 초기의 스트라타 비용을 책정하기 때문에 개 발사로부터 확인할 수가 있습니다. 리스업 비용과 임대 관리 비용은 업계의 평균을 적용하면 되겠습 니다. 유지 보수 비용은 얼마가 될 지 알 수가 없습니 다. 비교적 새 주택의 경우는 적게, 오래된 주택의 경우는 많게 책정하는 것이 맞겠지요. 리스업 비용 은 임대 관리 회사에 따라 약간의 차이는 있을 수 있지만, 월 렌트의 30 % ~ 50% 정도이고, 월 임 대 관리 비용은 월 렌트의 7 ~ 8% 정도가 업계 평 균입니다. 다소 복잡하다고 느끼실 수도 있지만, 실례를 들 어서 설명 드리면 이해하기가 쉬우실 것입니다. 랭리 윌로우비 지역에서 분양가가 $600,000 인 3 베드룸 타운 하우스를 구입하면서, 40%($240,000)를 다운페이하고, 60%인 $360,000을 3 년 고정 모기지 이자율 2.2%(대략 현재의 모기지 이자율입니다.) 로 얻는 경우의 추정 임대 수익률을 구해볼까요? 현재 기준으로 추정 렌트 범위가 $2,300 ~ $2,400으로 얻어졌고, 재산세가 같은 감정가의 타운하우스가 2020 년에 낸 재산세를 기준해서 $2,500 로 잡으면 거의 비슷합니다. 첫해의 1년 모기지 이자 총액은 모기지 원금에 1 년 단리로 계산하여 $7,920 입니다. 모기지는 고

정 금액으로 (매월 또는 2 주에 한번) 납부하는데, 분할 상환 (Amortization) 기간인 25년 또는 30년 동안 같은 금액을 납부했을 때, 상황 기간이 끝나면 서 모기지를 전부 상환하도록 계산이 됩니다. 따라 서, 초기에는 거의 이자가 납부액의 전부를 차지하 고 원금은 매우 적습니다, 해가 지날수록 원금 상환 액은 늘어나고 이자 상환액은 줄어들게 설계가 되 는 것이지요. 다시 말해, 둘째 해는 첫해보다 모기 지 이자액이 조금 줄게 되겠지요. CRA에 임대 비용 공제를 신청할 때는, 은행으로부터 모기지 이자 납 부 총액을 받아서 제출해야 하지만, 임대 수익률 주 정에 있어서는 모기지 원금에 이자율을 1 년 단리 (simple interest)로 계산하면, 임대 수익률을 아주 약간 보수적으로 추정하는 것이 되므로, 이 방법을 사용하는 것이 수월해서 이를 권합니다. 리스업 비용은 월 렌트의 40%로 계산하면 되 는데요. 보통 세입자가 1 년 임대 계약을 하지만, 평 균 거주 기간은 2 년 정도입니다. 리스업은 세입자 가 바뀔 때에 발생하는 비용이므로, 평균 추정 1년 동안의 리스업 비용은 월 렌트의 20%가 되겠고, 임대 관리 비용은 월 7%로 잡으면 되겠습니다. 따 라서, 본 건의 경우 리스업 비용 추정치는 $460 ~ $480, 임대 관리비 추정치는 $1,932 ~ $2,016 이 나옵니다. 보험료는 $450 정도, 1년 스트라타 비는 $3,240 정도가 예상됩니다. 수리 및 유지 관리 비 용은, 새 타운하우스는 1년 워런티로 모든 것이 커 버되기 때문에 첫해에는 비용이 들어가지 않고, 두 번째 해에는 비용이 발생할 수도 있습니다. 이 비용 은 경험치를 적용해서 $500 정도 잡으면 된다고 보 겠습니다. 한가지 더 고려해야 할 것은, Vacancy Loss (공 실 손실)입니다. 대개의 경우는 세입자가 이사를 나 가고 새 세입자가 바로 이어서 이사를 들어오지만,

경우에 따라서는 그 사이에 공백 (vacancy)이 있을 수도 있습니다. 확률적으로 보면 열 건 중의 한두 건 정도가 한 달 정도의 공백이 생긴다고 보면, 월 렌트 의 10 ~ 20% 정도의 공실 손실을 책정하는 것이 맞다고 보여집니다. 따라서, 보수적으로 20%의 손 실을 책정해서, $460 ~ $480을 잡아보겠습니다. 정리해 보겠습니다. 추정 렌트 범위에 의거한 추정 총 임대 수익은 $27,600 ~ $28,800 입니다. 임대 관련 제 비용 = 재산세 ($2,500) + 보험 료 ($450) + 스트라타 비 ($3,240) + 리스업 비 ($460 ~ $480) + 임대 관리비 ($1,932 ~ $2,016) + 모기지 이자 ($7,920) + 수리 유지 보수 ($500) + 공실 손실 ($460 ~ $480) = $17,462 ~ $17,586 이 나옵니다. 따라서, 이를 적용하여 모든 비용을 제 한 추정 임대 순소득은 $10,138 ~ $11,214 로 얻어 져서, 추정 임대 수익률은 ($10,138 ~ $11,214) / $240,000 = (4.2%~ 4.7%)로 얻어집니다. 금융에서 쓰는 용어로 레버리지 (Leverage) 투 자라는 게 있습니다. 레버리지는 지렛대 (Lever)의 힘으로 번역이 되는데요. 쉽게 얘기하면 ‘빚을 이용 한 투자’를 의미합니다. 투자 대비 수익률 (여기서는 임대 수익률)이 빚에 대한 이자 (모기지 이자율)보 다 높을 때에 레버리지 투자가 성립합니다. 요즘과 같이 모기지 이자율이 낮은 경우에는 거의 레버리 지 투자 효과를 얻을 수가 있겠지요. 단적인 예로 설명하면, 지금 다루고 있는 케이 스에서 모기지를 많이 얻는데 아무 문제가 없어서 5%만 다운하고 95%를 모기지로 얻는다면, 모기 지 이자 총액은 $12,540이 되어서, 추정 임대 순소 득 ($5,518 ~ $6,594)을 투자 금액, $30,000로 나 누면 추정 임대 수익률이 18.4% ~ 22%로 매우 높 게 나오게 됩니다. 이는 주식 투자에서 자기 돈은 조 금만 가지고 신용으로 주식 투자를 했을 때, 시장이

이제 업소록도 온라인이 대세입니다

KVancouver.com 로그인하여 비즈니스 신규등록이나 업데이트를 할 수 있습니다.

VANCOUVER

Oct 23, 2020

좋고 이익을 낼 때는 투자 대비 굉장히 높은 수익을 올릴 수 있지만, 그 반대의 경우에는 투자 대비 엄청 난 손실을 입는 것과 유사한 것입니다. 레버리지 투 자를 하는 사람들은 환경이 좋지 않을 때에 버티기 가 힘듭니다. 왜냐하면 투자 대비 큰 손실을 오랫동 안 견딜 수가 없기 때문이죠. 그래서 빚내서 주식 투 자하면 깡통 계좌로 끝나기 쉽다고들 하지요. 임대 주택 투자를 고려하는 많은 분들은 임대 수익 그 자체보다 중장기적으로 부동산의 가치 상 승에 의한 자본 이익 (capital gain)을 도모하는 경 우가 많은데요. 주택 가격이 비교적 낮을 때 구매해 서 주택 시장이 좋을 때에 매도하면 된다고 생각하 면 아주 쉬운 방법이라고 생각할 수도 있겠지만, 현 실적으로 그렇게 전개되지 않을 수도 있지요. 부동 산 시장이 원하는 만큼 상승하지 않고 오래 답보 상 태에 있을 수도 있고, 모기지 이자율이 높아지는 등 원하지 않는 상황이 전개될 수가 있기 때문이죠. 구 매 가격보다 판매가가 많이 높아서 부동산 수수료 등을 제하더라도 이익을 충분히 거둘 수 있으려면 기다릴 수 있어야 하는데요. 기다릴 수 있으려면, 수 익이 어느 정도 이상 계속 발생해야만 하겠지요. 즉, 임대 수익률이 어느 정도 이상이어서 좋은 가격에 매도할 수 있을 때까지 충분히 기다릴 수 있냐가 중 요하다고 보여집니다. 이를 위해서는 관심이 있는 주택의 추정 렌트 범 위가 먼저 얻어져야 하고, 모기지를 어느 정도 얻을 것인가, 임대 관련 제 비용을 다 고려했을 때 추정 되는 임대 수익률이 어느 정도인지, 그리고 임대를 몇 년 정도까지 할 계획인지 등을 미리 검토해서 의 사 결정을 하는 것이 반드시 필요한 과정이라고 강 조를 합니다. 오늘은 임대 수익률에 대해서 알아보았는데요, 임대 관리를 통해 중장기 주택 투자를 고려하는 분 들에게 도움이 되셨기를 바랍니다.

Property Rent

Oct 23, 2020

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

29

Source : www.gottarent.com/bc/vancouver, www.caprent.com

Collingwood Village

Metropolitan Towers

The Westridge

3528 Vanness Ave. Vancouver, BC V5R 6G4 Fitness Room, roof top barbecue area and tenant lounge. Security measures, such as computer-controlled card access and a video surveillance system give you peace of mind. 1-888-460-3108

930 & 980 Seymour Street Vancouver, BC V6B 1B4 Near Seymour St & Smithe St Now offering 3 month leases on Furnished Bachelor Suites! *Please call for more details Games / Social Room & Theatre / Media Room Guest Suite. 1-888-430-8149

4170 & 4180 Nanaimo Street Vancouver, BC V5N 5H7 Near Nanaimo Skytrain Station Conveniently located near Nanaimo Skytrain Station. Many with views of the North Shore mountains and city Smoke free environment. 1-888-460-3235

The Melbourne

Bayview at Coal Harbour

Cheryl Manor

3433 Crowley Drive Vancouver, BC V5R 6C5 Near Collingwood Village & Joyce St Computer-controlled card access and a video surveillance system give you peace of mind. Meeting room and a large, bright central laundry facility. 1-888-460-3108

1529 West Pender Street Vancouver, BC V6G 3J3 Near W Pender St & Nicola St Concierge Service. Brand new stainless steel appliances. Great ocean and mountains view. 1-888-431-2158

210 East 2nd Street Vancouver, BC V7L 1C5 Near 3rd St. E. & Lonsdale Ave. Bach/Studio Heat & Water Included Plus Electricity 1-888-310-0541

Maple Apartments

Barafield Apartments

Dunway Court

Shelley Court

1220 Cardero Street Vancouver, BC V6G 2H7 Near Cardero St & Davie St Maple Apartments is a 9 storey character building Clean & quiet building 1-888-311-0754

1260 Harwood Street Vancouver, BC V6E 2S4 Near Jervis St & Harwood St Aquatic and Recreation Center nearby Parking available 1-888-556-5171

3550 West Broadway Vancouver, BC V6R 2B6 Near Alma St & W Broadway Unique California style building with superior customer service Indoor parking Close to Kitsilano Beach 604-714-4082

230 East 2nd Street Vancouver, BC V7L 1C5 Near 3rd St. E. & Lonsdale Ave. This building is blocks away from the Lonsdale Quay Great Location!!! Great Building!!! 1-888-858-1781

Regency Park

Georgian Towers

1225 Cardero Street Vancouver, BC V6G 2H8 Near Cardero St & Davie St The views alone are worth the rent All suites are fully renovated In the heart of Vancouver’s West End 1-888-534-0536

1450 West Georgia Street Vancouver, BC V6G 2T8 Near West Georgia St & Nicola St $700 Move-in Bonus Fabulous views from apartments Large gym on site 1-866-757-0896

Laurier House

Gary Manor

4750 Arbutus Street Vancouver, BC V6J 4A4 Near Arbutu Laurier House offers sophisticated West Coast living. Beautifully landscaped gardens Wheel Chair Friendly 1-866-454-9857

2225 West 8th Avenue Vancouver, BC V6K 2A6 Near Yew St. & W 8th Ave. When you enter the building it feels like home! The suites have beautiful hard wood floors and most of the suites have been newly renovated. 1-888-544-8031

Fraser Pointe I and II

Forte

Larchway Gardens

Cassiar Court

3033 & 3083 East Kent Ave. North Van., BC V5S 4R2 Near River District 1.888.544.8031 Townhomes also at this location, Pets are permitted with some restrictions. Located in Vancouver’s newest neighbourhood - The River District. 1-888-459-4207

1755 West 14th Avenue Vancouver, BC Near West 14th Ave & Burrard St Beautiful gardens and majestic mountain and city views. Resident managers on-site. FOB access security system. Large updated units. 1-866-941-7403

2475-2485 West Broadway Vancouver, BC V6K 2E7 Near Larch St & W Broadway Unique California style building Indoor parking Superior customer service 1-877-640-1781

1710 Cassiar St. Vancouver, BC V5M 4R9 Near East 1 Ave & Cassiar St This well-designed complex offers contemporary 1 & 2 bdrm garden apartments and 3 bdrm townhomes Cassiar Court is pet friendly 1-888-459-4001

Ocean Park Place

600 Drake

Kingsley Manor

990 Broughton Street Vancouver, BC V6G 2A5 Near Nelson St. & Broughton St. Private balconies Just minutes to the beach 1-866-921-1905

600 Drake Street Vancouver, BC V6B 5W7 This apartment community includes furnished and unfurnished suites with heat and hot water, balconies, carpet or laminate flooring. A well-lit and gated underground parking facility and bicycle storage. 1-888-459-6068

2121 Franklin Street Vancouver, BC V5L 1R7 Near Lakewood Dr & Franklin St Great Unit! Freshly Painted Brand New Kitchen Clean Quiet Building You have to come and see it! Simon Fraser University is nearby. 1-888-540-6758

International Plaza Apartments

Dolphin Square Apartments

Carlton Park Gardens Apartments

Cypress Gardens Apartments

8200 Park Road Suite 114, Richmond, BC Short walk to the Richmond Centre and in close proximity to the future Skytrain station at No3 Road and Saba. Being close to major shopping centres, schools and community 604-273-0269

10951 Mortfield Rd, Richmond, BC Located south of downtown Vancouver, is close to the Steveston Highway and other major commuter routes. Beautifully landscaped grounds and the perfect community for your next home. 604-275-2664

1114 & 1132 Howie Street, Coquitlam, BC Located in the established central area of Coq., 1114 and 1132 Howie St. Close to parks and all conveniences, it is your best choice for apartments for rent in Coquitlam. 604-931-3273

544 Sydney Ave., Coq., BC These apartments for rent in Coquitlam are Located in the parkland community of the city, with mountain views, this mature site with large trees and gardens is the ideal location for commuting or working in the area. 604-931-3273

Sherbrooke Manor Apartments

Royal Ridge Apartments

Park Regency Apartments

Gateway

329 Sherbrooke Street, New Westminster, BC Closeness to the Sky Train. The short commute to downtown Vancouver or for those who work close by makes Sherbrooke Manor Apartments the ideal place to live for all. 604-980-3606

315 Agnes Street, New Westminster, BC Close to the Columbia Sky train station, the Fraser River, Quay Public Market, Douglas College. Columbia Square Plaza and Royal City Centre Shopping Centre. A fitness room is also available for your use at no extra charge. 604-521-7259

612 Clarke Rd., Coq., BC Just 15 kms from the city of Vancouver and bordering New Westminster and Burnaby, A small property with ample access to shopping at the Lougheed Mall and other retailers provides everything you would need in your day. 604-931-7376

St. 1000 Brunette Ave. Coquitlam, BC . Near Brunette Ave. & Nelson Newly renovated suites. Only minutes from Lougheed Mall, Braemar Gardens takes pleasure in having shopping, restaurants and a movie theatre at its doorstep. 1-888-617-4868

WHITGIFT GARDENS

Gateway

Tantus Towers

Princeton Place Apt

550 Cottonwood Ave Coquitlam, BC V3J 2S1. walking distance of both Mountain View and Roy Stibbs Elementary Schools. Lougheed Town Centre, hiking or biking on Burnaby Mountain, Simon Fraser University and the Millennium Skytrain Line are also nearby. 604-980-3606

It's only a short walk to Lougheed Mall Shopping Centre and public transit offering transportation. Westview Manor tenants enjoy large, renovated, one- and two-bedroom suites. Rents include heat, hot water and a storage locker. Underground parking is available. 1-888-617-4868

810 St. Andrews Street, New Westminster, BC wonderful views of either the Fraser River and Mount Baker. The units are very large and come in various layouts, some with eat-in kitchens. All units are equipped with energy efficient windows. 604-521-7259

1021 Howay Street, New Westminster, BC. This beautifully maintained property is ideal for commuters given the closeness to the Sky Train or the short commute to downtown Vancouver. 604-521-8831

List of Rental Properties in Great Vancouver WESSEX GATE 3408 Crowley Drive Vancouver, BC V5R 6C3 Near Collingwood Village & Joyce St Skytrain Include a resident lounge and a large, bright central laundry facility Modern exercise room with cardio equipment, universal gym and a TV located in neighbouring Earles Court. 1-888-460-3108

1989 Marine Drive, North Vancouver, BC These apartments for rent in Vancouver are just minutes away from the sea and mountains. Located just 10 minutes from downtown and 30 minutes from Vancouver International Airport 604-980-3606

Sydney Place Apartments

광역밴쿠버 부동산을 ‘한 눈에’ 지역별 벤치마크 가격 (9월 기준) North Vancouver West Vancouver

연간변동률(%)

단독주택 $1,647,300 타운홈 $1,009,100 아파트 $586,300

연간변동률(%)

단독주택 $2,687,400 타운홈 아파트 $1,060,600

6.6

12.6 7.7 7.3

Port Moody

3.9

연간변동률(%)

단독주택 $1,484,800 타운홈 $649,800 아파트 $641,200

5.5 2.4 2.3

Port Coquitlam 연간변동률(%)

Burnaby East Vancouver West 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$3,084,600 $1,164,300 $782,200

Coquitlam

연간변동률(%)

단독주택 $1,277,200 타운홈 $692,200 아파트 $731,700

4.7 6.0 3.6

10.1 7.2 2.5

단독주택 $1,017,900 타운홈 $661,200 아파트 $470,200

12.0 6.1 8.4

연간변동률(%)

단독주택 $1,240,900 타운홈 $696,300 아파트 $531,700

7.2 6.9 2.6

Pitt Meadows Vancouver East 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,499,100 $926,000 $596,900

연간변동률

New Westminster

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률(%)

9.2 8.8 6.0

단독주택 $1,115,200 타운홈 $758,200 아파트 $531,100

8.7 6.1 3.9

Richmond 연간변동률(%)

단독주택 $1,564,600 타운홈 $805,400 아파트 $654,900

5.9 4.6 4.4

Greater Vancouver 연간변동률(%)

Tsawwassen 연간변동률(%)

단독주택 $1,148,800 타운홈 $615,000 아파트 $565,600

11.5 0.3 5.7

※ 자료 : 광역 밴쿠버 부동산 협회 (Real Estate Board of Greater Vancouver)

단독주택 $1,507,500 타운홈 $809,900 아파트 $683,500

7.8 5.2 4.5

$959,900 $623,100 $491,400

9.7 4.7 0.9

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

종합 주택 가격 (벤치마크 값)

Maple Ridge 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$868,000 $552,900 $358,000

7.4 5.8 2.7

률(%)

7

단독주택•타운홈•아파트 가격 (벤치마크 값)

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

32

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

Oct 23, 2020

무료줄광고 CLASSIFIED Post free classified ads on the Korean Real Estate Weekly website(www.KoreanREW.com). It will also appear on printed issue. You can email us at info@koreanrew.com.

Homes for Sale [콘도]코퀴틀람 웨스트 최고의 위치! 환상적인 뷰, 교통과 모든 한인 상권이 인접, 11층 2베드 유닛 604 – 306 – 0870 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]사우스써리 $1,248,800 Cul-De-Sac에 위치, 조용하고 프라이빗 훌륭한 학군!! 교통의 편리성이 뛰어남 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 메트로타운 Main Floor 9″ 천장높이, 오픈 컨셉 디자인, 유럽피언 S/S Fisher &Pyke 가전 제품, 깔끔한 주방 디자인, 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]랭리 윌로비Latimer Village 5, 6차 분양, 9″ 높은천장, 오픈컨셉 디자인, 삼성 최신 스테인 레스 가전 제품 [가스레인지 포함], 강화마루 자제 마감, 778-302-8894 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 버나비 Oakwood $849,000 메트로타운 쇼핑 센터에서 차로 5분, 방 2개 + 덴, 화장실 2개, 1,339 sq.ft. 높은 9′ 천장, 리빙룸과 키친, 다이닝 룸. 604-761-4929 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 윌로비 하이츠 $628,000 1,502 sqft. 코너 유닛, 3 Bed + 3 Bath Side by Side Garage, 8,400sqft 공용시설 겸비 (수영장, 헬스장), 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]써리 킹조지 스테이션 $418,000

[주유소]HUSKY GAS LANGLEY, $350,000

도보 5분 거리 CENTRAL CITY SHOPPING CENTER 위치, 2011 년 완공, 방1개 + 화장실 1개 남향, 총 면적 577 Sq.ft. 604-716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

바쁜 교차로, 리테일 공간2,676 SQ. FT. 두 개 의 가스 바, 로또, 타바코, 음료, 그로서리 아 이템, 전화카드 등 판매. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]밴쿠버 사우스랜드$3,780,000

[기타]Orange Julius $150,000

3,700 sf. 자연 채광, 높은 천장, 편안한 공간 온수 바닥과 최고의 가전 제품 604-220-8838 ------------------------------------------------------------------------

화이트락,쇼핑몰 푸드 코트, Rent :$2,553 +GST. 2020년 3월 5년 재계약 완료. 단골 고 객 많음. 본사 풀 트레이닝. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]써리 길포드 Ascada $645,000

[기타] 메이플리지, 스파&마사지$75,000

남서향 방 3, 화장실 2, 주차장 2 길포드몰 T & T 학교 공원 도보 5분 거리 오픈 컨셉. 604) 250- 8286 ------------------------------------------------------------------------

현 오너 11년째 운영중. 1,250 sqft. 렌트: $3,333+GST. 스파,마사지룸 5 , 스텝룸 1. 샤워 4. 핸드 싱크5. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]포트 코퀴틀람 $808,000

[기타]AB주 리커 스토아 $37만

방 3 + 화장실 2, 총 면적 1,149 Sq.ft . 마운틴 뷰, 라미네이트 바닥, 부엌 가전 제품, 세탁기/ 드라이어 등 업그레이드 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

(* 건물, land,비지니스, 장비 포함. 인수일 기 준 재고 약 $10만 별도). 알버타 북서부 지역 3,720 sq.ft 780-984-3720 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]Burke Mountain $1,475,000

[기타]AB주 리커 스토아 $37만

방 6개 + 화장실 4개, 3827 Sq.ft 최고의 퀄리티로 지어진 하우스, 18 ft 높은 천장, 가스 벽난로, 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

부동산 포함,3,720 sq.ft 1.5 story concrete building with 2 bed living quarter. 가게 운 영이 쉬우며 안전함. a25705@hanmail.net ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비$658,000

[식당]일식당 $149,000

듀플렉스 스타일, 학교,쇼핑센터,#1 하이웨이 의 접근성이 용이, 방 3 + 화장실 2.5 , 총 면 적 1,582 Sq. Ft 604 -716 -7895

랭리 바쁜Clayton 72 Ave/192 street 코너, 주거지역과 커머셜 지역. 709 SF, 좌석 20, 풀 커머셜 키친, 리커 라이센스, 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[단독주택] 써리 플릿우드 $1,238,000

[식당]다운 타운 식당(롭슨)$148,000

Foxridge Homes, 환상적인 골프장의 전경이 보이는 아름다운 집. 추후 Fraser Hwy 에 스 카이 트레인 라인 예정, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

풀키친+워킹 쿨러 1,436 sqft. 48석.풀 레노 베이션 완료. 한식,치킨집등 다양한 메뉴를 시 도해볼수 있는 로케이션. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]랭리 럭셔리 콘도 $688,000

[식당]일식당 써리 $149,000

랭리 윌로비 하이츠, 가스비와 인터넷 비용 관 리비에 포함, 하이웨이 #1 진입 차로 5분, 1,612 sqft (실 거주 공간), 604-761-4929 ------------------------------------------------------------------------

산업, 상업 및 주거 개발로 둘러싸여 있음. 1,150 sq.ft., 32 석, 주 6일 (11am-8pm) 운 영, 일요일 휴무. 604.309.9953. ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 코퀴틀람 센터 고층콘도 $658,000

[기타]화이트락 바틀데포 3.5M

Polygon 건설, Glen Park 가 바로 앞에 위치 Lincoln Sky train역 도보 7분! 방 2개 & 화장 실 2개의 1,023 Sq.ft. 604-716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

7,200 sqft. 렌트 :$ 11,333 +gst. 장비:1 Bailer. 자동 Folk Lifter 4대 + 수동 7대. 2019 년 총 수익 53만 3천불. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]써리 플릿우드 분양

[기타]Harrison Hot Springs, $1,299,000

$539,900 + GST 시작! 1,194 Sq.ft 2 Bed + Den 부터 4 Bed + Den 1,701 Sq.ft 듀플렉 스 스타일 &다양한 평형대 . 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

0.41 에이커 부지 116피트, 3,196 sq.ft. 2 층 건물, 1 층은 일식 레스토랑. 2 층에는 2 개의 1 베드룸 아파트가 있음. 604.309.9953. ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 하이츠 $729,000

[식당] 풀 키친 식당 매매 $199,000

학교 & 상권과 도보 거리 가능, 오픈 컨셉 구 조, 모던하고 밝은 남향 유닛, 방 3개 + FLEX, 화장실 3개, 1,700 sq.ft. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 센터 웨스트 우드 선상, 리커 라이 센스(정원 42명). 렌트비 : $3,496+gst. 828 sqft. 풀 커머셜 키친. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]Delta, Ladner 지역저층 콘도 $459,000

[기타]자동차 정비 $129,900

2 Bed 2 Bath 989 SQFT 1 Parking 1 Storage, Strata Fee; $368.22/month. 학교, 공 원, 쇼핑, 편의 시설 도보가능 778-558-0783 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람, 명성이 높고 충성도 높은 고객. 4 개의 베이, 3 개의 이중 post hoist 및 1 개 의 엔진. hoist 가있음. 604.309.9953. ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 웨스트 $558,000

[식당] 랭리 쇼핑몰 푸드 코트 $188,000

저층콘도!2018년에 건축, 학교,쇼핑,식당 모 두 접근이 편리, 2BED+2 BATH 792 sq.ft. 코 너유닛+확장된 레이아웃. 604 -716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

Thai Express 체인점, 본사에서 백프로 트레 이닝, 순수익 2019- $ 208,583. 2019년부 터 skip the dish 배달 시작. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 웨스트 $773,800

[식당]피자 체인점 $400,000

961 Sq.ft. 방2 + 화장실 2, 실용적인 레이아 웃, 프라이버시, 스카이트레인,식당,공원 상가 등이 모두 근처에 위치. 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

윌로우브룩 푸드 코트, 풀 레노베이션 완료. 직원 5명과 오너분 한분이 운영. 매달 내는 로 얄티 없음. 운영이 아주 간단. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]랭리 윌로비 $1,248,000

[기타] 코튀틀람, 스파&마사지 $120,000

5655 Sq.ft (실내면적: 3860 Sq.ft) 방6 + 화 장실4. #200 Hwy 근처에 위치하여 접근 용 이, 쇼핑센터 차로 5분거리, 604 – 716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

1,476 sqft. 현 오너 16년째 운영중. 렌트: $5,047 +GST. 오픈 10시- 7시. 마사지 룸 5. 스텝룸 1. 화장실 1. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 윌로비 하이츠 $648,000

[기타]코인 빨래방 $99,000

학교, 상가, 편의 시설 모두 근처에 위치, 1799 Sq.ft. 방4개+화장실4개, 신규 라미네 이트 바닥과 가전제품. 604 – 716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 센터, 현 오너 13년째, 년순수익 $45,000. 크기 1.269 스퀘어피트. 렌트비: $4,848+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]랭리 꽃집 $99,000 1079 sq.ft. 랭리에서 40년간 운영, 워크인 쿨러와 디스플레이 선반은 몇년 밖에 안됨.쉽 게 운영가능. 좋은 인컴. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[기타]스파,마시지(한인 타운)$129,000 타업종으로 변경 가능(예: 네일 샵,전문직 사 무실,식당,디저트 카페 등등). 966 sf. 리스 4 년. 렌트비:$4,285+gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]PUB 레스토랑 $ 170,000 최고의 로케이션, 넓은 주차 공간. 동종 업종 경쟁 없음. 2500 sf. 리스 5+5+5년, 렌트: $ 7,166+gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[카페]50년대 스타일 카페 $499,000 포트 랭리의 메인 스트립, 홈스타일 버거와 밀크쉐이크로 유명! 3,500 sf, 풀 키친, 리쿼 라이센스, 67 좌석. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

빼고 한명이 일할수 있음. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]미술 교실 리치몬드 $58,000 중국 아이들 4살부터 14살까지의 학생들 위 주의 미술 교실. 드롭인 학생들, 485 sq.ft, Rent $2,000 +gst' 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[카페]커피숍(푸드 코트내)$179,000 코퀴틀람, 426 sf. 렌트: 관리비,건물세 합쳐 $2.059+GST. 리스: 2020년 5월 1일부터 차 후 3년 재계약 완료. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

문의 604-505-1415 778-552-2200

쇼핑몰 코너 위치. 성수기때는 더 일을 하 십니다(예: 발렌타인 데이,Mother's day, Father's day,Easter,할로윈, 추수 감사절, 크 리스 마스 시즌 등) 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

[식당]키칠라노 UBC 쪽$698,000 중국 식당 운영중. 최고의 장비와 시설. $3.456 /sq.ft .렌트:$35/sq.ft(basic) 히팅 에 어컨 포함,131석, 주류 면허 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]RV 캠핑카 렌탈 + 투어 $360,000

[기타] General Store $760,000 BC 외곽, 년 매상 약 95만 이상, Gross Margin upto 30% 가족 운영시 경비 10만 제하 면 약 20만 수익의 사업체. 604-377-9080 ------------------------------------------------------------------------

[기타]컨비니언스 스토어 $139,000 다운타운, 꺠끗하고 안전. 영업시간 월~금, 7:30 ~ 5:30 토/일요일 휴무. 전철역에서 걸 어서 10분이내 거리, 604-377-9080 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 랭리 $339,000 좋은 위치에 잘 자리잡은 레스토랑. 1562 sq ft,좌석 52, 풀 커머셜 키친, 15' 넓은 벤트 후 드, 리쿼 라이센스와 페티오. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[카페] Main Street 코너 커피 숍 $148,000 렌트비: $3,547 +GST. 임대:2년 반 + 3년 옵 션. 오너 주차 공간. 투고 손님 많고 , 토요일

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실

[식당]일식집$378,000

한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 한시간 거리. 2,478 sf. 좌석 90석. 파티오 37석(주류 허용). 리스: 2+5+5년. 년 매출 86만불. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]유명 중식당 (코퀴틀람) $450,000 2,750 sf, 120석. (주류 면허 새벽 1시까지) 높 은 매출과 높은 수익 보장. 풀 커머셜 키친, 워 킹 쿨러와 워킹 냉동고 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 편의점 $388,800 순수익 대략 $150,000/년, 리치몬드 가장 큰 쇼핑몰에 위치, 렌트:대략$5,600 (모든비용 포함) 778-885-4597 ------------------------------------------------------------------------

[기타]미용실 매매 $ 299,000 높은 매출과수익. 2019년 12월부로 5년 재계 약 완료. 년 매출 50만불. 높은 순수익. 1,947 sf. 렌트 $8,657+GST , 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Surrey (Newton Area)

1,324sf. 렌트:$13,397. 체어 9개+ 4개 더 추 가 가능. 다운 타운의 매우 유명하고 바쁜 거 리에 위치. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 -----------------------------------------------------------------------써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

Office for Rent

[기타]미용실(다운 타운)$ $50,000

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층.

Car Rental 라이센스 와 여행 투어 라이센스. 보유 RV는 총 4대, 캠핑카만 렌트를 하기에 성수기인 여름에만 영업. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

방 37개. 대지 0.77 에이커(33,541sf). 여름에는 관광객들로 붐비고 겨울에는 천연 가스 공사가 한창인 지역. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]오토 글라스 비즈니스 $289,000

한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

[기타] 랭리, 유명 초코렛 체인점 $258,000

[모텔]Dawson Creek $1,780,000(건물 포함)

써리 ICBC클레임 센터 옆, 좋은 평판과 실력 으로 잘 자리 잡음. 모든 차 유리, 교체와 수리 전문. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트 615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한남3층 오피스 임대 332/ 648/ 980 sqft 선택가능 고급 마감재, 604-818-3791 ------------------------------------------------------------------------

[사무실] 13589 킹조지 Blvd 임대 학교건물 2층.게이트웨이역 도보5분 604-347-9630, 조용하며 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

[사무실/샾] Coquitlam $1500 매디칼 빌딩 2층 사무실, 615 sqft 마사지 샾으로도 가능. 604-617-2035 ------------------------------------------------------------------------

700sf 상가유닛 리스, 던바 & 16th Ave 일식당 제외한 모든 비지니스 적합 리스비 $27/sf, 778-855-1675 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]사무실, 학원 렌트 써리 케이트웨이 스카이츄레인 도보 5분 거 리,108가와 킹조지하이웨이 사거리에 위치. 월$2500 604-842-8347 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Surrey 길포드 근처 사무실 700sqft 2층 월$1200, 방 4개 와 대기실 화 장실. 778 317-6191 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼3층 사무실 임대 교차로 사무실 바로옆,많은 사람들이 쉽게 찾 아올수 있는곳, 약 450SF 회의실 마련, 즉시 입주가능 604.805.1188/ 604.444.4322 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리 뉴톤 3500 SF 오피스 임대 3개 큰 오피스 각각 분리된 문, 점심식사 공간 남여 화장실. 지하렌트 $10/SF/annum 추가렌트 $6/SF/annum. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]오피스 섭리스 렌트 $1059 (6개월) 메트로 타워2,7/1 ~12/31 까지 print/ copy/ fax/ scanning 가능 Shared environment,604-700-5881 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

1200sf(34평) 코너 빌딩. 저렴한 임대료. 스카이스테이션 인접. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

Retail for Rent [렌트]Surrey (Cloverdale) 176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로 은 리테일 스페이스. 2019 완공. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공. 화장 실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase ES. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]랭리 하이랜드 쇼핑센터에 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가 능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 at $5.65/sf/annum (2018). Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Chilliwack 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리스. 칠리왁 시티홀옆 Young Rd/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. Sonya 604.309.9953

Oct 23, 2020

CLASSIFIED

Rent•Homestay•Roommate 604-936-8149, 778-887-2852

Downtown

Vancouver East

[렌트] 퍼시픽 몰 옆, 1베드+덴 콘도

[렌트] 킬라니 학교 도보5분, 단독새집

개방형 주방, 하드우드마루, 폴리쉬그 스톤 조리대, 고급가전, -편의시설 짐. 6월 10일 이후 스티브 778-341-5555 -----------------------------------------------------------------------

3베드룸,2.5배스 $2400.교통편리 604.438.7061 7월 1일 입주가능 robsob.1771@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[민박] 렌트

[렌트] Nanaimo 역 950m 도보거리...

다운타운 랍슨, 604-781-5006 전화번호 틀림 -----------------------------------------------------------------------

새콘도Kensington Gardens Sub-Penthouse, 1bed+1bath. 주방/거실 공유. $1500 (Utilities 포함),604.338.4877 (Text) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 예일타운 6층콘도 2Bed+Den 렌트 $3500, 1151 Sqft. 604.716.7895 오경호부동산 카톡 eugeniousoak1 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 올림픽빌리지 폴리곤파운더리 1베드+덴, 화장실1 주차1 717sf 9월1일 부터. 스카이트레인 다운타운 인접 604-722-2525,778-887-1128 문의 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 콜하버 바닷가뷰 2Bed 콘도 $3200 1189 Sqft, 2 Beds, 2 Baths, #1207-1328 W. Pender St. Vancouver 778.838.7000, admin@juhanlee.ca -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 예일타운 Ocean View 콘도 2 Bed, 2 Baths, Living room 27층, 월$2,800, 604-534-6480 -----------------------------------------------------------------------

차이나타운역 도보 5분거리 스펙트럼 1베드 1베스 1댄 1솔라리움 1 파킹, 수영장, 짐, 파티룸 등 편의시설, 가구완비. 라미네이트 플로어라 청소하시 기에도 좋고, 차이나타운 스테이션, 코스 트코, T&T . 3월1일 입주가능!! 월 $2,150 입니다. 장기렌트 선호하며 계약기간은 최소 1년.

문의사항 tcho3325@gmail.com 또는 778 788 2540

Vancouver West [렌트] 1베드 콘도, Marpole south 밴쿠버 750 sqft, 서브리스 6개월(2020. 1-6월) $1250월, heat, water and internet. 포함 604-809-2836 영어로 문자주세요. ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 1존 죠이스역 부근 방3 욕실1.5 T.V WI-FI INTERNET LAUDARY UTILITY 포함 월 1500 604-436-0216, 778-887-7613 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Killarney지역 4베드+Den $2750, 2400sqft 고급주택가 위치 깨끗한 주변과 각종학교 편의시설 인접 604.813.8311,No pet&smoking ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 하우스 방2개 주방, 거실 버스정거장 인접, 버스 한번에 다운타운 까지 갈수 있음. 금연. 남성분 환영 Dina 604.879-4325 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 죠이스역 근처 방1,개인욕실 센츄럴 공원 인접, 출입문 가까이 월$550(전기,인터넷 포함)디파짓 275 침대,책상,책장가구포함 604-809-7207 ------------------------------------------------------------------------

[룸메이트] 차이나타운역 에스파냐콘도 월$425, 2층침대, 책상, 수납장, 세탁기 인터넷, 물값 히터값, 건조기 포함 778.323.2054 카톡ID : seodimal ------------------------------------------------------------------------

West Vancouver [렌트] a studio condo, $830/m bus, malls, community center nearby 604-926-8086 Ask: Mahnaz Hatai ------------------------------------------------------------------------

[렌트] FRASER & 63가 별도출입 거실과 넓은 방2, 교통,월1000 778-896-5358, 604-876-3772 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 파크로얄 고층콘도 월1442 1bed/1bath & take over(2/3월말) 778.996.9734,msrjwdhero@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 파크로얄 고층 아파트 월 1442 1bed/1bath & take over 778 996 9734,msrjwdhero@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 캐나다라인 마린역 도보5분 교통 편한 곳에 위치한 조용한 집 1층 방 550불, 여학생이나 직장여성 쌀,침구,인터넷제공 778-321-9245 ------------------------------------------------------------------------

North Vancouver

[렌트] 키칠라노 타운하우스월 $3,000

베이스먼트 1 베드, 560 Sf, 라미네잇 마루 고급가전일체, 별도 세탁기& 건조기등 6/1 혹은 15입주. 스티브 778-341-5555

2 Bed, 3 Bath 1095 sqft.. 명문학군(공립/사 립).전용 Patio. 남동향 코너 유닛. Park 전망. . 604-716-3364 www.ethanmin.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 키칠라노 타운홈 남동향 코너유닛 2 Bed, 3 Bath. 1095 sqft 전용 Patio. Granville Park 전망. 월$3000. 명문학군. 즉시 입주 가능. 604-716-3364 www.ethanmin.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Langara 대학 근처 새주택1층 부엌, 화장실 washer & dryer 새것 월$1900 유틸리티 포함 debbiejec@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 시청역 도보 서브팬트하우스 1040 sqft 2Bed 2Bath + Den 인근 초중고, 식당등 편의시설 TV.Internet, 604.729.8946 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 밴쿠버웨스트 3Bed+Den UBC인근 차로 10분거리 깨끗이 수리되고 새 가전제품 월$2600 604.290.8002 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] UBC 근방 2Bed Suite 월1800 방2, 응접실1, 부억1, 화장실1, 세탁기 월1900(가구포함시).전기,깨스, Wifi 포함 독립 입구. pointgray@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 론즈데일 인접, 신규 고급하우스

------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------

[렌트] 브렌트우드 지역 새 콘도​ 1 bed + Den , 27층, 613 sq.ft, ​ 3-6 개월 렌트가능 유틸리티 포함​ 월1850 ,778-888-0643 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 에드몬즈역 도보 10분 타운홈 거실과 1.5 베드 쉐어, 메트로타운행 버스 월$695 (전기난방포함), 세탁 주1회 가능 Jade: 778 952 2188 (English only) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 에드먼즈 & 킹스웨이 위치 콘도 Kings Crossing Tower 17층 콘도 2베드 2 Bed 2 Full Baths , 855 sqft, 월$2,500 778-998-0699, angie.ejpark@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 실루엣 south콘도 1 Bed +Den, 700 sqft. 리노베이션 완료 호텔같은 콘도, 전철역 10분, 월$1,700, 유틸 리티 포함. 778-686-5201, 즉시 입주가능 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 버나비골프장옆 7베드 고급주택 SFU, 세컨더리 학교, 역, 로히드몰 인접, $2,100/월, 별도출입문, 대가족에 적합 angie.ejpark@gmail.com 778-998-0699 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 실루엣 렌트★1베드 1 덴 로히드 몰/스카이트레인 옆 콘도 700 sqft 가전제품, 물세, 가스비, 관리비, 파킹 1 포함 월 $1700 . 778.952.3110 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 버키틀람 1베드 워크아웃 방,거실,욕실, 세탁실, 스토리지, 클라짓

브렌트우드역 근처 고층콘도 렌트​ 2bed + 2bath + 1dan 월 $2,300​ 방2 화장실2 댄1 (Size: 1,020 Sq.)​ 브렌트우드역 도보 10분.​ 관리가 잘되어 깔끔하며 아름다운 뷰​ 입주 2020년 4월 중순 또는 5월 1일 부터 가능​ 자세한 정보나 쇼잉 원하시는분​ 문의 778 788 2540 ​

버나비 한인타운 실루엣 콘도 렌트 953 sq.ft, 2 beds, 2 baths 16층 전망 코너유닛, 대형창문 아름다운 소파, 세련된 램프, 평면 TV, 벽난로, 대리석 식당 테이블, 넓은 수납공간과 화장대 발코니에서 멋진 전망,체육관, 회의실 , 라운지 룸, 전용 야외 정원 및 어린이 놀이터, 스카이트레인 및 몰, 식료품점, 렌트비 월 $2,700 입주가능일 Jan 01, 2020

778.878.0939 (Call Nilo in English)

------------------------------------------------------------------------

[렌트] 론즈데일 근처 좋은학군 하우스

브렌트우드역 근처 고층콘도 렌트

위층 2300/월,아래층 1450/월 깨끗한 집.가구완비,604.837.7822 sook1017@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

2bed + 2bath + 1dan 월 $2,500 방2 화장실2 댄1 (Size: 1,020 Sq.) -브렌트우드역 도보 10분. 관리가 잘되어 깔끔하며 아름다운 뷰

[렌트] 린벨리 하우스1층 2배드 1Bath

즉시입주 가능 778 788 2540

초등, 세컨더리, 몰, 도서관 도보 5분 월1600+ 유틸리티 빌은 쉐어(40%) 8/1부터가능 dujin0904@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

Burnaby [렌트]Brookside Park 저층 아파트 침실 2, 화장실 1, 주차장 1 로히드역 도보 3분, 한남 도보 8분 유틸리티포함 월$1990 604.356.1156 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 실루엣 955 Sqft 콘도 2 beds/ 2 baths, 7월 30일부터 가능 동남향 코너유닛의 일조량과 전망

SFU 1 Bed 콘도렌트 SFU 1 Bed NOVO 2 콘도 SFU 도보 5분거리 1 Bed 512 sqft. 싱글침대 (필요시 트윈으로 넓힐수 있음) 책상/의자, 부엌 카운터용 하이체어 $1250 ( water 포함 )

이민아 604-721-4268

33

드럼 세탁기,건조기, Brand New 가전제품 604.831.4281 separk417@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

가능. 문의604-817-5441 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 메트로타운역 근처 고층 콘도

코퀴틀람 센터, 방2,거실, 세탁실, 더글라스 컬리지 역에서 5분거리. 604.522.9497 / 778.887.4819 ------------------------------------------------------------------------

옷장, 침대, 책상,세탁실, 개인방과 개인욕실. 인터넷,유틸리티포함. 월 600여성분 604 800 2301, 1 408 966 0272 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 지하 방2 화1독립 출입구 2 bed, 1 bath - 월$1350 , 1100 sqft Metrotown까지 차로 5분(버스 10분) bbybsmt@gmail.com (English if possible) ------------------------------------------------------------------------

[렌트]새주택 지하 2 bed, 1 bath 학생/ young couple 장기 렌트 독립출입구,세탁기,냉장고,dishwasher 월1700 Esykim86@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 버나비 아파트(7/1일 입주) #1508-9633 Manchester Dr. 2Beds + 2Baths + 2Parking. 동남향 $1700, 5월12일 (토) 3시 쇼잉 ONLY! 604-618-2541 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] SFU콘도 1베드 단기렌트 구함 SFU에 7월학기로 6개월간 어학연수 부부동반 생활이 안불편한 곳으로 부탁 카카오톡ID moona1000 ------------------------------------------------------------------------

[민박] 단기 렌트 및 민박, 홈스테이

[렌트] 웨스트우드플래토 주택 방3 온돌바닥난방, 도보 초중고 학군 개별 출입문,정원, 세탁기, 드라이기 $1500/월 (778)-823-7291 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 1 Bed + Den 1 Bath 고층콘도 604 Sq.ft, 버퀴틀람 스테이션 [도보 2분 각종 편의시설, 대학교 인접, 교총편리 월$1,700 Ellen Suh 604-710-4956 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코모 레이크 부근 반지하 2베드 1인/ 2인/3인: 월$1200/$1300/$1400 700 Sqft, 전기, 수도, 난방 포함 (604) 825-7743, 별도 출입문 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 5월 한달간 집 통째로 쓰실 분 월 950불, 방2, 화장실 1, 별도출입문 와이파이, 유틸리티, 세탁기, 주방용품 제공 오픈카톡: https://open.kakao.com/o/ sSMNw9ib ------------------------------------------------------------------------

[룸메이트] 메트로역 근처,새집같은 콘도

[렌트]코퀴틀람 하우스 1층 렌트

깨끗한 개인방 개인욕실 여성 룸메 한분구함. 옷장, 더블침대, 책상, 세탁실,주방용품 완비. 월650불, 604 800 2301 (오후2시 이후) ------------------------------------------------------------------------

완벽한 지상 1층 집으로 밝고 쾌적한 하며, 독 립된 출입구와 세탁실이 있어 편리합니다. 1/3 Utility 부담. 핸드폰: 778-866-3966 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 메트로타운 도보2분 여성룸메 구함

[룸렌트]Laugheed mall, 한인 town

월770불(디파짓 400불), 인터넷 유틸포함 778.228.6431,778.885.0106 카톡 jaeeunbyun 또는 jenchojo ------------------------------------------------------------------------

3월 10 일 부터 렌트, $600, 남학생, 가구완 비, 냉장고, micro oven, gym 5분 거 리 sky train 778-242-4246 utility 유틸리티 포함 ------------------------------------------------------------------------

Richmond [렌트] 새 아파트 방2, 화장실 2개 남동향의 밝고 경치 좋은 집 739sf $1,700, 604-722-2525 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 단독주택 1년이상 거주 월$1600, 방3, 화장실1, 차고1 604-857-5671/ 604-381-3110 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Waterfront Condo 2Bed/2Bath 쇼핑몰 차로5분.극장,수영장,도보5분 월$1750. 604-836-4915, 주차2/창고1 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Waterfront 2 Bed Condo rent 방2/화장실2/지하주차2/지하 창고 1 월1850, 604.836.4915, 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]코퀴틀람 센터 아파트 (전철역 인근) 방2, 화장실1, 세탁실. 유틸리티 포함 1650불 문의 604-817-5441 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 버키틀람 1베드 워크아웃 방,거실,욕실, 세탁실, 스토리지, 클라짓 드럼 세탁기,건조기, Brand New 가전제품 604.831.4281 separk417@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코퀴틀람센터 근처, 렌트 및 민박 방2.거실.욕실.세탁실.부엌.모든것이 갖추어져있음.인터넷. 별도출입문 778-872-7242 . 카카오톡; bb r e n t ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 1 베드룸 /여자분(유학생) 1명 밝고 조용한 1층. 독채 같이 혼자 사용함. 무료/ 전기.인터넷.Heater.GARBAGE.세탁기. kth8527@gmail.com 604-931-8527 [문자] ------------------------------------------------------------------------

[렌트/민박] 한인Town 인접 조용한 주택

New Westminster [렌트] 스카이트레인 연결 11층 콘도 좋은 뷰, 큰 818 sf의 방2, 욕실2 애완동물, 흡연 및 서브렛 사절 월2,000(1년계약), 778-838-4391 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 다운타운 2Bed+den/2Bath 콘도

[렌트] 론즈데일 2베드룸 뷰 콘도 1,001 Sf, 남향 바다 전망, 짐, 사우나 , 루프탑 가든. 오픈 키친, 하드우드 마루. 스텐가전 일 체. 6/1 혹은 15입주. 스티브 778-341-5555

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

역, 대학, 쇼핑몰등 모든편의시설 인접. $2,100/월(unfurnished, 유틸리티 미포함) angie.ejpark@gmail.com 778-998-0699 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 뉴웨스트민스터 근처 콘도구함 1bed pet friendly 콘도 1베드 렌트 jasonhj.yoon@gmail.com 로 연락주세요! ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 뉴웨스트역에서 도보 3분 월 980 다운타운 쇼핑시설 인접 778 839 7671,rental@alspm.ca ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 1베드 콘도 뉴웨스트 다운타운 스카이트레인 근처, 쇼핑시설 인접 월1050, 778 839 7671, 4/1일 입주 ------------------------------------------------------------------------

Coquitlam [렌트] 버퀴틀람 역앞. 새로 지은 집 #205.603 regan ave.coquitlam 1베드 1베쓰 모든 가구들 완비 월$1000, 604-838-0987 ------------------------------------------------------------------------

[룸 렌트] 코퀴 센터 아파트(전철역 인근) 방2,화장실1,세탁실.인터넷포함$900,11월초입주

거실겸 부엌설비,화장실, 출입문 별도 전철역 도보 15분,집앞 버스로선(157번) 월$1000,민박 일$50. 604.760.2351 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 고급주택가의 2bed 1bath 한인타운 근처이며 교통편리한 지역 washer&dryer.utility 인터넷 뤙1200. 778-903-3453 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코퀴틀람센터역 근방 주택 렌트 및 단기민박 별도출입문 방 2,거실,부억,세탁기,건조기 778-887-4819,604-552-9497 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Burke Mountain 반지하 렌트 2bed +1bath over 1200sq $1500 Utility/ Wi-Fi 포함 jinapop@naver.com ------------------------------------------------------------------------

[민박] 렌트 코퀴틀람 한인타운 근방, 604-781-5006 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 하우스 렌트 아름다운 전망 5 베드 + 덴, 3 베쓰 Dining room, 2 Garages $2,100/month No pets No Smoking 초등학교 도보거리, 정류장 도보 5분 유치원, Superstore, Ikea, 코퀴틀람 센터 드라이빙 거리 672 Clearwater Way Coquitlam

Call 604-339-7583

34

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

[렌트]코퀴틀람센터 민박 및 렌트 더글라스컬리지 뒤 500m, 별도 출입문, 세탁 기, 드라이, 취사도구 완비, 인터넷, 취사 않하 는 분 환영. 604-552-9497 / 778-887-4819 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인몰 7분 별도 출입문 방2, 화장실, 거실, 부엌, 세탁실 월1050 (Utility 포함) 604-939-3318 초,중 인접 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] BOSA 에버그린 고층콘도(1베드) 코퀴틀럼센터, 1베드 + 컴퓨터 작업공간 591 Sf 19층, 9/1 부터 가능 밴쿠버 렌탈홈: 778)-241-5555 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코퀴센터 보사 에버그린콘도 1베드룸+컴퓨터 작업공간, 591 Sf 19층, 1주처, 1로커, 9/1 입주 밴쿠버 렌탈홈: 778)-241-5555 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코퀴틀람센터 근처주택 방2 방2개.거실.욕실.세탁실.별도출입문 월1300 [유틸리티별도] 778-872-7242 ------------------------------------------------------------------------

[코퀴틀람]장/단기 룸렌트, 홈스테이

Rent•Homestay•Roommate

메이플릿지 싱글홈 렌트

[렌트] 후레이저 하이츠 고급 단독주택 3Bed + 2.5Bath 2,918 sf ​ 주차공간 3​ 렌트비 $2,500​ 레노베이션된 키친과 라미네이트 바닥​ 넓고 아름다운 거실, 넓고 깔끔한 방​ 뒷뜰로 이어진 트레일 아침산책 및 조깅​ 렌트비 $2,500, 바로 입주 가능​

쇼잉을 원하시면 778 788 2540 Bed 4, Bath 4, 주변 학교 많음, 투터 무료 604 941 7281 영어튜터 선생님집 ------------------------------------------------------------------------

Maple Ridge [렌트] 다운타운 월 1,200, 2 BED 228st + Dewdney Trunk Rd. 온돌방 & 온돌 거실, All laminated 604 467 5504 6월 15일 입주가능 ------------------------------------------------------------------------

Port Moody

------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------

[렌트] 2베드룸 화장실2개 고층콘도 19층 위치 좋은 전망 890sq ft 스카이트레인역 도보5분, 각종편의시설 월2200, jong646@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 2베드룸 화장실2개 고층콘도 Suterbrook village 위치. 전철 도보6분 집 전체 라미네이트 바닥, 주차1, 창고1 Kate(영어문의) 778-230-7209, 12/1입주 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트 헤리티지 마운틴 하우스 지하 1 Bed,1 Bath,거실 부엌 세탁기 별도 출입문 초중고 학교 도보가능 거리 월900(유틸리티포함), 604-319-3450 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] basement suite rental. 2 beds. 1 bath. Large living room. Kithchen. Utilities included. 900$ a month. 778.355.6140 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 뉴포트빌리지 신클레어콘도 952 sqt,방2,화장실2,주차2,창고1 12층,월$1750, 5월1일 입주가능 604.505.1415, 778.552.2200

-----------------------------------------------------------------------

포트무디 렌트 뉴포트 빌리지 신클레어콘도 12층 렌트 방2 ,화장실2, 주차장2, 창고1 952 sqt 5월1일 입주가능 한달 렌트비 :$1750 #1202 235 Guildford way Port Moody

문의 604-505-1415 778-552-2200

Port Coquitlam

[민박] 게스트하우스 단독주택 1600sqft 큰방 1bed 전용화장실 샤워실(최대6명) 작은방 1bed (화장실 공동사용)(최대3명) www.facebook.com/vancouver.retreat

[렌트]하우스 독채 렌트 총 1850 sqft 넓은뒷마당조용하고학교인접 월$1800,6044403745(문자먼저) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 메이플릿지 단독주택 방5,화장실2,시청,상권인접 월2000,778-999-7034 ------------------------------------------------------------------------

Pitt Meadows [렌트] 고급주택1층 2Beds 1Bath 출입문이 따로 독립적인 생활가능 $1300 +1/3 Utility 편의시설인접, 778-668-3433 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 1층같은 베이스먼트 고급주택 방2, 월1200+ 유틸리티 1/3 604-576-8858,604-910-9856 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리센터럴 새것 같은 아파트 562 스퀘어피트 다용도 방1, 욕실 1 월 $1,400, 난방비 포함, 주차없슴 778.838.4391 wschoi777@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[민박] 써리한남, SFU, 길포드몰 인근 민박 침대, 냉장고, 세탁실, 주방, 주차장, 인터넷 별도출입문,가족, 싱글, 커플, 학생 778 833 0491, 1인 1베드 $40불/night ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 방1 + 화장실 + 주방 + 주차장 책상, 식탁, 냉장고, 전자레인지, 인터넷 별도출입문, 교통, 편의시설 인접 $1500 유틸리티 포함, 778 833 0491 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 고품격 타운홈 3 Bed 2.5 Bath 1,748 Sq.ft 코너 유닛 8425 venture way, Surrey 월2,500 , 12/1 이후,778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 센트럴역근처 새콘도 월1850 1023 sqft, 2bed+den, 2bath 시청, 병원, 레크리에이션, 쇼핑몰, 역 카카오톡 parkyuhwa으로 연락 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리 쎈트럴BOSA 2년된 콘도 577 sqft 방1, 욕실 1, 교통 및 편의시설 주차없이 월 $1,400, 주차 1대 월 $1,460 778-838-4391 / wschoi777@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 킹조지역 부근 아파트 2 Bed, 1 Bath 948 sqft, 편의시설 월1,450, 입주가능 7월1일 604 908 1346 linkjy@daum.net ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 단독주택 1층, 방3 화장실2 거실

[렌트] 프레이져하이츠 베이스먼트 구함

학교,편의시설, 정류장 도보 3-5분 $900/달(1/3 Utility) 604-341-1721 ------------------------------------------------------------------------

1 or 2 Bedroom basement suite,Hopely $850-$900 for Sept. 1st. English Tutor for 17 years, Marie Bensted 778-837-4787 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 호텔급 룸렌트-모두 $450 152st과 72ave, 교통편의 시설 778-245-1735, 604-506-7175 ------------------------------------------------------------------------

Surrey [룸렌트] 프레이져하이츠 베이스먼트 넓은방, 퀸사이즈 침대, 탁자, TV 완비 인터넷, 전기 유틸 포함하여 $750. 778-323-3589 여성분 선호 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 길포드 최상층 코너 2베드 콘도 971 sf의 넓은 공간, 편리한 대중교통 써리한남, 도서관, 수영장, 월마트 길포드 중심부에 971 sf의 넓은 실내공간 월$1,450, 604-240-7030 ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] Citadel Dr 위치 가정집

[렌트] 길포드 최상층 코너 2베드 콘도

초중고교 인근, 점심도시락 준비 월1500, 604-700-5446, 라이드 ------------------------------------------------------------------------

월$1,450, 971 sf의 넓은 실내공간 길포드몰, Rec Center, 한남, 도서관, 월마트 편리한 대중 교통, 각종학교가 한 블록 604-240-7030, 6월 30일부터 가능 ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] 테리팍스 근처 타운하우스

침대, 냉장고, 세탁실, 주방, 인터넷 정류장, 초중고 학교 도보, 주변편의시설 778 833 0491,1인 1베드 $40불/night ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 프레져하이츠 중심위치 하우스

새 세탁기, 건조기, 및 스토브, 1,2층 초중고, 쇼핑, 레스토랑, 은행 교통편리 월 $ 2,600, 778-838-4391, 7/1일 입주 ------------------------------------------------------------------------

Bed 2, Bath 2, 교통, 편의시설인접 750sq, $1350, 604-464-8130 ------------------------------------------------------------------------

3 Bed 2.5 Bath 1,748 Sq.ft 8425 venture way, Surrey 월$2350, 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

모든시설 완비. $900+ 유틸리티1/3 604-210-4435, 학교인접 -----------------------------------------------------------------------

Bed 4, Bath 3, 튜터, 만족스런 식사 월1200, 604-200-3057 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] poligon sahanie 12층 콘도

[렌트] 플릿우드 고품격 타운홈 코너 유닛

집상태 아주 양호, 조용한 가족 환영 1500 sqft, 월$1200(유틸리티 별도) TEXT only 604 307-2737 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 1층같은 Basement

[렌트] 후레이저하이츠 남향 단독주택 [홈스테이] 테리팍스 고교 1분 타운홈

넓은 방 5, 3,000 sqft. 1층, 2층 및 지하 하드우드마루, 주차2대, 2월 1일 입주 월 $2800 778-838-4391 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 써리한남, 길포드몰 버스6분

8월1일 입주가능,코퀴틀람 센터 근처(걸어 서 5분) ,한달 룸렌트 $650/ 홈스테이 $1000 (19세 이상) 학생 홈스테이. 778-886-0917 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 포무디 세컨더리근처. 새로꾸민 집 방1, 거실, 부엌,욕실, 세탁실, 별ㅗ 출입문 개별 주차장, 소파 등 기본가구 완비 12월 1일입주 604-817-1779

주차없이 월1,400, 주차 1대 포함 월1,460 778-838-4391, wschoi777@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리쎈트럴 가구완비 1베드 콘도 577 sqft 다용도 방1, 욕실 1, 탁트인 뷰

[렌트] Gateway역 3bed 팬트하우스 콘도 세탁기/드라이어, 냉장고, 디시워셔, 스토브 $2,200/month + Utillities Mr. One 604-584-5933

[써리 설리반지역] 실용성 좋은 타운홈 렌트!​ 써리 South 지역 Sullivan 위치.​ #81 5858 142 St. Surrey 타운홈​ -2015년 완공 3 BED + 2 BATH 1,426 Sq.ft​ 그린벨트 조망권, 실용적인 디자인 + 넓은 공간​ -Built-In Vacuum 시스템​, 차량 2대 주차가능​ $2,000/month​

*** 쇼잉 예약 문의 ***​ Andy Kim 오경호 부동산 팀​ 778-302-8894 Andy Kim​

[랭리 윌로비] 새집 같은 타운홈 렌트!​ 단독 주택 사이즈의 새집 같은 타운홈 렌트! ​ 저명한 Vesta 개발사의 타운홈!​ 7169 208A St. Langley ​ 4 Bed 3.5 Bath 2,464 Sq.ft 코너 유닛​ Quartz 주방 상판 / 스테인레스 고급가전제 품​, LG 대형 세탁기 & 드라이어​ 넓은 백야드 & 발코니 공간​ 1 & 2 층 라미네이트 마감​ 월$2,8006월 1일 이후 입주 가능​

Andy Kim 오경호 부동산 팀​ 778-302-8894 Andy Kim​ ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 프레이져하이츠 여자3명 선호 옷장 침대 침구세트 인터넷 수도 전기포함 넓은 수납 공간과 청결한 환경 월$600 디파짓$300 778.814.3213

Langley [렌트] 월넛그로브 베이스먼트 월$1100 1/3 유틸리티, 2 bed, 1 bath, 1200 sqft Carvolth, 학교, 공원, 도서관, 편의시설 604.619.2721, 카톡 ljh74361 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 월넛그로브 베이스먼트2 bed 렌트 $1100 + 1/3 유틸리티, 1200 sqft, Carvolth, 학교, 공원, 도서관 및 편의시설 604.619.2721, anny6307@hanmail.net ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Clayton Walk 신축 타운홈 방3 덴1 화장실 3 클레이톤 새집 2000sq의 clubhouse, 각종편의 시설 604.839.3242 sharon0469@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트]욕슨지역 조용한 지역 베이스먼트 침대2. 식탁. 책상. 서랍장. 각종 조리도구들 도보 5분거리 초중고. 각종 편의시설 인접 604.518.3530, 카톡:yunisong2009 604.518.3530 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비 하우스 베이스먼트 렌트 $1,200, 1 bed, 1 bath, 867 sqft, 5/1 입주, Carvolth 정류장, 초등학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비하이츠 코지 하우스 전체 렌트$3,700, 5 bed, 3.5 bath, 2,544 sqft, 5/1 입주, Carvolth 정류장, 초등학교

랭리 욕슨지역 새 타운하우스 Boulevard 렌트 20849 78B Avenue, Langley Richard Bulpitt 초등학교가 도보로 3분 2020년 완공 새 타운하우스, 방 3개 + 화장 실 3개 + 덴, 총 면적 1,340 Sq. Ft 넓은 Side-by-Side 가라지, 스테인레스 가전 제품 & 음식물 분쇄기 포함, 모든 방 라미 네 이트 바닥, 최소 1년 계약 필수, 세입자 보험 애완동물 및 흡연 금지 월$2,450, 4월 1일 이후 입주

오경호 부동산팀 778-302-8894

랭리 윌로비 새집 같은 타운홈 렌트 단독 주택 사이즈, 저명한 Vesta 개발사의 타 운홈! 7169 208A St. Langley. 4 Bed 3.5 Bath 2,464 Sq.ft 코너 유닛, Quartz 주방 상판 / 스 테인레스 Kitchen Aid 고급 가전 제품, LG 대형 세탁기 & 드라이어, 넓은 백야드 & 발코니 공 간, 1 & 2 층 라미네이트 마감, Built-In Vaccum 시스템 및 자동 환기 시스템 겸비, 최소 1년 계 약 필수, 세입자 보험, 애완동물 및 흡연 금지, 월$2800, 4월 1일 이후 입주

오경호 부동산팀 778-302-8894

CLASSIFIED

Oct 23, 2020

604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비하이츠 코지 하우스 렌트$2,900, 4 bed, 2.5 bath, 1,677 sqft, 5/1 입주, Carvolth 정류장, 초등학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비하이츠 아름다운 하우스 렌트$2,800, 3 bed+덴, 3 bath, 2,000 sqft, 5/1 입주, 버스루프 도보 5 분, 욕슨 중학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비 리모델링한 하우스 렌트$3,700, 4 bed+덴, 4 bath, 2,555 sqft, 5/1 입주, 버스루프 도보 10 분, 욕슨 중학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비하이츠 욕슨크릭 저층콘도 2 Bed + 1 Den + 2 Bath , 교통 편의시설 좋 음, $2,100/m (인터넷 포함), 1,120 Sqft 604.710.7077, rentohandy@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

White Rock [렌트] 콘도 2beds,2baths 3층 밝고 가구부엌용품 완비,세컨더리,도서관 월1700 604-536-1548,778-888-9226 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 프라이버시 좋은 3 bed 타운하우스 제시리 초등, 얼메리엇 세컨 도보거리 마루바닥, 월1700, 778-960-6455 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Sundance 타운 하우스 방3, 화장실 2. 가족중심 단지 $1700, 604.541.5244 ------------------------------------------------------------------------

Abbotsford [렌트] 높은 천장,조용한 집 반지하 하이웨이 인접 밝고 넓은 1bed 하이웨이 4분 거리,아보츠포트 동쪽 $750+유틸 604-722-1178 -----------------------------------------------------------------------

[홈스테이] 초중고 인접 778-863-4770 ------------------------------------------------------------------------

Tsawwassen [민박] 휴식,공부,업무 조용한 주택 P. Robert,Business,Ferry 가까움 일60~120, 단기체류, 604-943-2516 ------------------------------------------------------------------------

Delta [렌트] 노쓰델타 2층구조 방4 타운홈 1700sq.ft,방3개+큰덴1개, 마루바닥,인근각종편의시설 월2,500,778-838-4391,12/1입주 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] UFV 대학 도보5분 새주택 Bed 2, Bath 1, $750 Utillity 포함 1-604-854-5594. 안전 친절한 이웃 ------------------------------------------------------------------------

Chilliwack [렌트] 지하 (방2) 키친, 화장실, 세탁실 별도 출입문, 독립적인 생활 가능 $1200 / 월 (유틸리티 포함) 604 799 2643 문자/전화 (문자 선호) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 주택 Main 거실1,방2,월 $2100

플릿우드 지역 타운홈 렌트

욕슨 새타운하우스 렌트

3 Bed 2.5 Bath 1,748 Sq.ft 8425 venture way, Surrey 최고급 에어컨 시설 / 가스 바베큐 Outlet / 온돌 히팅 시스템 겸비 [냉난방 비용 절감] 카펫 없이 하드우드로 마감,오픈 컨셉, 최고 급 마감 자재, 넓은 세탁 공간 주차시설 2대 + 1 Vistor 파킹 시설 세입자 보험 필수, No Pet, No smoking 임대 비용: $2,500 / Month 입주 가능!

건축 2년된 새집. 3층에 넓찍한 방2, 화장실2, 2층은 거실과 부엌, 1층에는 Den, 화장실, 방이나 사무실등 다목적 사용 가능, 도보 5-10분거리 초,중등 학교와 차량 2-3분거리 세컨더리, Carvolth 정류장. 2개의 한국마켓Costco, Walmart, No Pet. Rent $1,950/month

임대 문의: 778-840-8965

연락처: 604-217-7547

Below 거실1, 방2, 화2, 월 $1600 143 51075 Chilliwack, BC 778.779.2887(Edward Han) ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 하우스 지하(방2) 및 2층 방1 지하 별도출입문 800불 방2, 키친, 화장실 독립적인 생활이 가능. 2층 방 600불 여성분. 화장실 따로 사용가능 604 799 2643 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 3베드+덴, 학교1분거리 단독주택 6030 ARLINGTON DR. 편의시설.교통편리 월1350, 604.307.3596 ------------------------------------------------------------------------

Oct 23, 2020

광고

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

B: 905.624.2001 F: 905.624.4923

35

5 Glen Cameron Rd., Suite #5, Thornhill, ON L3T 5W2 T : 416.223.3535 F : 905.597.7731

전문가를 만나면 최고의 선택을 하실 수 있습니다. 주택 • 상업용 전문

Team Michael 만의 특별한 전문 서비스를 제공합니다. 1. 팔거나 살 계획이 있는데 어떻게 시작해야 할지 결정하시기가 어려우십니까? 2. 리스팅 계약을 한 후 Team Michael 이 제공하는 많은 서비스들이 있습니다. 3. Team Michael은 거래가 끝난 후에도 사후 관리를 끝까지 함께 합니다. 4. 신축콘도나 투자용 부동산에 대한 언제나 부담 없는 상담 5. 부동산에 관련된 그 어떤 것 들이나 문제들에 대한 부담 없는 상담

e f Fam중개 대신중하개는인대의 공식 명칭인 Sales o l l a Represe 인간의 리인입니 (계약상 협상 ntativ 다. ers H

Mast

, 세무상 (때론 힘 대리인(중 e라는 단 대해 신 등등) 때 겨루기 개인)의 어의 의 뢰성을 문에 어 등) 계약 미대로 업무 태 잃게 할 려움을 의 성패 계약하는 도와 능 수 있고 부동산 겪 와 마지 기도 합 력 그리 사람을 경쟁 오 거래는 막 니다. 중 고 노하 결정되는 퍼 상황 앞으로 개 우에 따 인의 자 에서 불 일어날 가격은 한마음으 라서 질 리 수 물론 사 에 따라 하게 작 있는 일 로한팀 후 용 계약서(오 들에 대 에 여러 할수있 으로 서 해 미리 문제들 퍼)를 포 습니다. 로 믿고 예 함 성 견하여 공적인, 할 때만 관련 진 잘 대처 최고의 행의도에 가능합니 하는 것 이익을 다. Tea 과 함께 얻을 수 m Mich 고객과 있는 ael이 끝 중개인이 까지 함 께 합니 다.

마이클 박

권용철

Michael Park Broker / Manager

416-417-4326

Broker Paul (Yong-Chul) Kwon

✓ 캐나다 최대 한인부동산 회사의 12년 연속 TOP PRODUCER (2003 ~ 2014) ✓ Century21 Canada 전국 5위 ✓ 토론토 45년 생활, 부동산중개인 경력 25년

paulkwon48@gmail.com

416.554.3000

www.budongsan.ca | E-mail : teammpark@gmail.com

1993 Leslie St. | B: (416)449-7600

교민 투자 헌장

사람을 남기는 부동산

우리는 민족 중흥의 역사적 사명을 띠고 이땅에 이민 왔다. 조상의 빛난 얼을 오늘에 되살려, 안으로 가정과 사업을 확립하고, 밖으로 부동산 투자에 이바지 할때다. 이에 우리의 나아갈 바를 밝혀 이민 사회의 지표로 삼는다. 자랑스런 한국인, 당당히 토론토 다운타운의 심장부에 태극기를 꼽을 때입니다.

Since 2003

유진석 Jin Yu

Sales Representative

E-mail: goodfriday16@gmail.com |

C.416.508.4989

“사람을 남기는” 부동산 으로 지난 17년간 고객님의 투자를 위해 오직 전문성과 신뢰로 달려온 유진석 부동산 입니다. 하루 빨리 Covid-19 라는 질병에서 자유로울수 있는 날을 간절히 희망하는 한 사람으로서 모든것을 긍정적으로 생각해 봅니다.

여기 Evoke Townhouse 강력히 추천해 드립니다.

{ <투자하셔야 하는 1. 위치

4

(Location, Location, Location)

가지 이유> 2.

프로젝트 명: Evoke Modern Towns 분양 건설 시공사: Treasure Hill Home Corp 위치: Dufferin/Rutherford 북동쪽, Marc Santi Blvd. 와 Crimson Forest 교차로 남동쪽 코너 내용: 3층 타운홈, 1665-1911 sq.ft., 9 ft. 천장, 전매가능, 2022년 중순

특별 다운페이 스케줄: 매달 $10,000 씩,10회

선착순 입니다. 빨리 연락주셔서 원하시는 집 선점하세요 ~~ ^^

생활방식에 맞는 상가, 편의시설

3. 교통 (Transit)

4. 자연 공원 (Green Space)

(Life Styled Commercial, Amenities)

많은 교민들이 선호하시는 Vaughan 시 에서도, 너무 북쪽으로 올라가지 않으셔

주변 지역은 상당히 역동적인 곳 입니다. 안정적인 주거지만 주는 것이 아니라,

서쪽에는 Hwy 400, 남으로는 Hwy 407 과 Hwy 7, 동으로는 Bathurst 와 Yonge

바로 단지 북쪽이“MacMillan Private Nature Reserve”에 접해있습니다. 개발

도 되는 Dufferin 과 Rutherford 교차로 부근 입니다. Rutherford 는 동쪽으로는

동쪽으로 Bathurst 길과 연결되어 역동적 인 쇼핑, 식당, 서비스, 오락 등의 시설들

이 가까이 있어 사통팔달의 접근성을 가 지고 있습니다. Rutherford GO STATION

제한구역이므로 도심속에서 자연 공원 의 장점을 만끽하실 수 있는 장점이 있

Richmond Hill 의 16th 길의 연장선이며, 서쪽으로는 Hwy 400 으로 통합니다.

이 있으며 가까이 Hillcrest Mall 이 있어 편의성을 제공합니다.

이 5분 거리에 있으며, 45분이면 토론토 다운타운으로 ...

습니다.

36

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

비즈니스 시세

Oct 23, 2020

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Vancouver West • 주소 : 433 W PENDER STREET • MLS# : C8034839 • 업종 : restaurant & sports bar • 가격 : $248,900 • Yagger's Located at Richards & Pender, well• known downtown restaurant & sports bar with a great following & extremely affordable lease. Monthly Lease Rate: $2812 plus triple net (aprox $5300) Term:5 years, Sq footage:2500 Seats:90 -110 Liquor License. Class 1 Ventilation: make up air & Hvac. NDA Required.

• 지역: Vancouver East • 주소 : 147 E BROADWAY STREET • MLS# : C8034818 • 업종 : restaurant • 가격 : $120,000 • REDUCED PRICE FOR QUICK SALE! This staple of downtown Vancouver is minutes from one of the busiest intersections in Vancouver. Base rent of $4800 net and $7300.00 all in is very reasonable with the amount of foot traffic in the area. Liquor License included. Walk in cooler lots of prep space...

• 지역: Burnaby North • 주소 : 9741 CONFIDENTIAL • MLS# : C8034830 • 업종 : Restaurant • 가격 : $175,000 • Long Established 48 Seat Diner Style Restaurant with Great Name in High Traffic North Burnaby Location with Liquor License good till 1:00am. Open 7 Days/Week with Full Kitchen, nice friendly Dining Room, Good Staff, Plenty of Street Parking. There is a good lease in place with rent being just under $4100/MO including GST...

• • • • • •

지역: South Surrey White Rock 주소 : 2178 KING GEORGE BOULEVARD MLS# : C8034785 업종 : auto shop 가격 : $295,000 Purchase from owner with 18 years in business. Established auto shop with 4 bays as well as large yard space. Best location is South Surrey! Extremely attractive lease below market value. Includes equipment and customer data. 2 licensed mechanics on staff. Owner will stay for 30 days to train. Lots of upside potential and room for expansion.

• 지역: Langley • 주소 : 104B 8850 WALNUT GROVE DRIVE • MLS# C8034811 • 업종 : Sushi • 가격 : $280,000 • Well located Japanese Sushi Restaurant in Langley Strip Mall. Same Owner for 8 years. 1,380 sq.ft . Rent : $4.552 +GST, 49 seats with Walk in Cooler and Full Commercial Kitchen , Liquor License. Please do not approach staffs.

• • • • • •

지역: Richmond 주소 : 1030 8888 ODLIN CRESCENT MLS# : C8034741 업종 : restaurant 가격 : $248,800 Chinese restaurant, central location in Richmond. Fully equipped commercial kitchen, 40 seats and liquor license. Rent $5100/month.

• 지역: Abbotsford • 주소 : 182 32900 SOUTH FRASER WAY • MLS# : C8034819 • 업종 : franchise "Shefield & Sons" • 가격 : $169,700 • Excellent opportunity to own this very well established & known franchise "Shefield & Sons". This business has been successfully operated at same location for 25 years. It has expanded into double the store size & tripled in gross sales. This business is in a large shopping center which has the 3rd highest foot traffic in BC...

• 지역: South Surrey White Rock • 주소 : 15047 MARINE DRIVE • MLS# : C8034797 • 업종 : Restaurant • 가격 : $495,000 • Well Established Steak and Seafood Fine Dining Restaurant on White Rock Beach. Very profitable! 2400 SF. New 5 year lease in place with renewal options. Ocean view with great patio. NDA required for more info.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1102 DAVIE STREET • MLS#: C8034806 • 업종 : French pastries • 가격 : $49,000 • William Wright Commercial is proud to present La Baguette et Compagnie at 1002 David Street, Vancouver offered for sale. A very well known location for authentic French pastries, bread and desserts. Nestled in the heart of Davie Village, this unique French bakery boasts tremendous foot and vehicular traffic...

• 지역: Ladner • 주소 : 5261 LADNER TRUNK ROAD • MLS# : C8034727 • 업종 : Hair Salon and Supplier • 가격 : $120,000 • Profitable Hair Salon and Supplier . One of the largest full service Salons and Spa in Ladner, at a busy Shopping Plaza with London Drugs Gem, Dollarama, Starbucks, Fat burger, Frisch Supermarket and much more. This salon has a well designed layout and is very well equipped...

• • • • • •

• 지역: Richmond • 주소 : 115 3900 MONCTON STREET • MLS# : C8034744 • 업종 : Coffee Shop • 가격 : $238,000 • Highly Profitable Coffee Shop even after paying owner herself salary. Gross Rent is $7460/M. One of the best location in Steveston Village. Tons of foot and car traffic. Dedicated local returning customers and lots of tourists. Easy Parking in front of the shop...

지역: N. Delta 주소 : 100 6485 120 STREET MLS#: C8034807 업종 : Sushi 가격 : $389,000 Great opportunity to own a well-established Sushi restaurant in a busy shopping mall in Delta. This restaurant has been loved by locals for past 6 years. The location is superb - situated between Starbucks and Brown Social House and across from Safeway. The revenue is increasing, generating a great income...

비즈니스 시세

Oct 23, 2020

• • • • • •

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

37

지역: Burnaby South 주소 : 9740 CONFIDENTIAL MLS# : C8034758 업종 : restaurant 가격 : $480,000 Popular Chinese restaurant to Metrotown. High traffic area. Well equipped with full commercial kitchen. Tons of amenities around. Surrounded by commercial and residential buildings. 2700 SF. Basic rent $3979. Lease term 3yrs + 3yrs. Please contact LS is interested. Showing by appointment only. Please do not disturb staff.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 660 ABBOTT STREET • MLS#: C8034720 • 업종 : Poké Restaurant • 가격 : $129,000 • Turn Key Business! NEW Beautifully Renovated Japanese Poké Restaurant right besides Stadium-Chinatown Skytrain Station. Wide Open Store Front, High Exposure Location with a TON of Foot Traffic! Situated close to T&T, COSTCO, CINEPLEX and Rogers Arena...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 4 1368 W GEORGIA STREET • MLS# : C8034736 • 업종 : subway sandwich • 가격 : $215,000 • Profitable fast food franchise located in Downtown Vancouver. Extremely high traffic. High sales with low rent. New condo will be built nearby. Great potential to grow. Basic rent $2225. 809 SF. Please contact LS if interested. Showing by appointment only. Please do not disturb staff.

• 지역: North Vancouver • 주소 : 9738 CONFIDENTIAL • MLS# : C8034706 • 업종 : restaurant • 가격 : $375,000 • Well-known restaurant specializing in comfort food! Features a large indoor space with a spacious outdoor patio. The liquor license is for midnight 7 days a week! This restaurant is well-equipped and has a full commercial kitchen. Owner makes a profit of over 350k. This is a great opportunity in an ideal location.

• 지역: Port Moody • 주소 : 2921 SPRING STREET • MLS# : C8034710 • 업종 : AUTO BODY & PAINT SHOP • 가격 : $100,000 • LONG ESTABLISHED (2006) ICBC ACCREDITED VALET AUTO BODY & PAINT SHOP IN PORT MOODY! EXTREMELY CLEAN AND PROFESSIONAL, SHOP HOLDS A TOTAL OF 6-7 CARDS INCLUDING THE SPRAY BOOTH. THE TOTAL SIZE OF THE SPACE IS 2,800 SQ FT WITH...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 9739 CONFIDENTIAL • MLS# : C8034717 • 업종 : Sushi • 가격 : $430,000 • This Sushi location is on the busy Main street. The lease is $8115 with 4 years remaining, the room is split in two totaling 1750 square feet with commercial kitchen. Liquor license and seating for 42. Owner is currently making great profit, mostly with take out service. Much more room to make money if you add staff and open the dining rooms.

•지역: Coquitlam •주소 : 2088 1163 PINETREE WAY •MLS# : C8034698 •업종 : restaurant •가격 : $159,000 •Well managed, Full commercial kitchen "Korean cuisine restaurant" in shopping mall near Coquitlam Centre. Great location surrounded by many high-rise buildings and commercial units, right across from Evergreen Line SkyTrain Station. Monthly Rent fee($4,095+GST) includes...

• 지역: Coquitlam • 주소 : 1316 2929 BARNET • MLS# : C8034713 • 업종 : brand Coffee shop • 가격 : $175,000 • Great opportunity to own a known brand Coffee shop with high traffic and high income. The pice is including the franchisee fee.

이번주 가격 조정 Business 매물 • • • • • • •

지역: Richmond 주소 : 110 6533 BUSWELL STREET MLS# : C8034592 업종 : Nails salon 이전 가격 : $78,000 조정 가격 : $68,000 Nails salon business opportunity. Prime location footsteps away from Richmond Center Mall with lots of foot traffic. Turn Key Operation, like new equipment and renovation, excellent opportunity for expansion, great employees and loyal clientele. Ideal for an owner operator.

• 지역: West Vancouver • 주소 : 1331 ROBSON STREET • MLS# : C8034426 • 업종 : restaurant • 이전 가격 : $249,000 • 조정 가격 : $199,000 • 888 sq.ft. restaurant in AAA location on Robson Street. Newly renovated in 2019, full commercial kitchen, walk in cooler, all the kitchen equipments are brand new since 2019. Please contact LR for details. Do NOT disturb staff.

• • • • • • •

지역: Vancouver West 주소 : 9731 CONFIDENTIAL STREET MLS# : C8034519 업종 : restaurant 이전 가격 : $600,000 조정 가격 : $299,000 Located at the central of Yaletown. The restaurant and Pub with liquor license can serve more than 90 people. The premises just got fully renovated. It has obtained liquor license and business license. It is the perfect location for pub, restaurant, or lounge.

• 지역: Port Coquitlam • 주소 9723 CONFIDENTIAL • MLS# C8034239 • 업종 : restaurant • 이전 가격 : $250,000 • 조정 가격 : $199,000 • Full Commercial Kitchen with Liquor license. Lease until 2023 + 5years option. 828 sq,ft, Rent: $3,496 +gst, 38 seats All the equipment are 2 & half years old. The owner is to retire. Ample Parking Spaces...

38

공인 중개사 안내

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Oct 23, 2020

공인 중개사 및 금융 안내 강 성 우 강신영 강 원 웅 고 광 고 재 혁 곽 흥 식 권 순 만 권 원 식 김 건 희 김 규 성 김 근 주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경

김사랑 김석용 김 선 재 김성룡 김성수 김 성 희 김 세 환 김 승 광 김 영 선 김영훈 김 유 철 김 용 구 김 용 섭 김 입 중 김재량 김재희 김지호 김진규 강창화 김철희 김 태 완 김 하 나 김학일 김 한 솔 김 현 경 김 현 근 김현승 김 형 윤 김 형 주 김 혜 성 김 혜 정 김훈상 나 정 환

남승오 남 진 기 노원섭 노철성 노 현 석 뉴맥스 건물 관리

604-512-9933 778-863-7471 604-612-9991 604-785-8244 604-374-2511 604-992-8949 778-892-1325 604-306-6750 604-868-2047 778-549-8949 778-899-8924 604-831-8788 604-762-4443 604-585-4343 604-657-4886 778-558-0783

778-240-3059 604-319-7321 604-817-8552 604-512-4989 604-828-2546 604-319-8413 604-551-7013 604-992-0686 778-241-5555 604-781-3535 778-877-7006 604-721-8858 604-329-4989 604-377-1317 778-896-5421 604-318-5588 604-377-0554 604-421-7275 778-866-3238 604-767-1531 604-230-1090 778-885-3731 604-760-3331 778-384-7025 604-831-0487 604-805-7234 778-898-7980 604-721-7523 778-855-1675 778-847-1452 778-895-4322 604-720-0456 604-782-1408

604-710-3897 604-780-5065 604-729-8946 778-908-5358 604-512-3810 778-201-5978

로빈 킴 로즈 김

604-439-7022 604-441-2338

브라이언 장 브라이언 정

로터스 정 류인숙

604-724-7593 604-618-4504

브랜든 김 브렌다 김

778-867-2459 604-700-9178

리차드 김

604-996-3057

샐리 김

778-688-9821

778-829-1799

신철주 신영실 써니림 안성훈 안 도 현

안 정 환 안지영 안창섭 안창열 안태영 안효상

마 기 욱 마이클 홍 문상혁 미셀정 미 셀 허 민 경준 민흥기 박규철 박병우 박병준 박 보 영 박상욱

604-306-0870 778-834-9977 604-999-4949 604-379-3311 604-340-9992 604-716-3364 778-883-8949 604-671-7964 604-512-9972 604-817-5734 604-377-7899 778-318-3745

서 상 영 서 성 복

서 준 영

박 선 유 박영철 박인근 박인아 박준식 박준우 박진희 박현국 박희숙 방진호 배 용 석 배 일 남 백동하 백 영 찬 백 창 권 백 홍 기 베키 김 브라이언 송 브라이언 오

778-997-9612 604-581-3838 778-888-0196 604-818-8908 604-377-2337 604-789-9599 604-488-4989 604-346-6774 604-765-4259 604-780-4989 778-862-0808 778-233-9397 778-899-4989 604-857-3819 604-722-2525 604-8282-114 604-616-2649 604-313-0821 778-222-0850

설 동 원 설혜정 세 라 박 소라 정 소피아 · 제이슨 소피아 김 손 국 활 손영배 손홍세 송 기 형 송영덕 송준오 수잔나 김 스팬서 노 스티브 한

신양숙 신은미 니 콜 킴

778-233-7319 604-715-5767

604-721-5215 778-707-0689 604-421-7575 604-250-4627 778-879-9986

604-358-2111

778-889-6424 604-319-2299 604-803-6818 604-809-5162 778-552-1562 604-345-5762 604-782-4545 604-789-4989 604-644-7267 604-916-1018 604-831-8949 604-729-4003 778-237-4989 604-729-8946 778-318-6083

778-829-0204 604-831-3707

오신길 오영주 오영한 오윤식

778-997-0427 604-781-3467

요 한 요 한 나 에릭 박

778-895-2487 604-812-5494 604-721-0777

에밀리 오

778-896-9000

에이프럴 리 유니스 리 유 상 원 유종수

778-928-1205 604-961-0898 604-388-6869 604-802-0786

윤영택 윤원택 윤 정 란 윤정식 윤 진 영

604-808-5024 604-760-7292 604-512-5770 604-842-4949 604-537-7988

윤 정 아 윤 정 훈 윤희원

250-619-8949 604-218-9657 604-561-9249

이 석 용 이 성 규 이 성 복 이 성 훈 이 승 우 이강훈 이 경 수 이 기 곤

604-612-8474 604-837-1396 778-926-8949 604-435-9477 604-724-4568 778-998-0998 778-322-7942 604-889-8421

778-317-9115 778-868-7270 604-790-5162 604-922-6995 604-724-8349 778-980-4989

778-846-4989 604-600-3220

앤지 박 양 봉 주 양재옹 여 두 명 염 부 창 오광철 오 경 호

윌리엄 홍 우 종 훈

778-998-0699 604-880-5420 604-329-1798 778-822-7154 604-837-1629 604-767-6362 604-716-7895

604-360-6230 778-229-9888 778-554-4549 604-715-8000

엘 리 김 위 니 박

778-989-1206 604-813-8000

에스터 리 엘리 황

604-709-9031 604-505-6496

공인 중개사 안내

Oct 23, 2020 이 동 희 이 민 아 이 범 용 이 병 민 이 승 환 이 용 문 이 용 욱 이 원 일 이 윤 이 은 이 이 응 범

이재진

이종명 이종호 이 창 호 이 태 경 이 태 종 이 학 봉 이주한 이철승 이항우 이 현 명 이현민

604-803-8684 604-721-4268 604-358-3968 778-928-3958 778-867-4989 604-308-3488 778-866-9271 604-866-7525 604-290-6802 604-505-4417 604-889-8529

604-315-5259

1-604-798-0258 604-603-3837 604-537-6506 604-812-1715 604-302-8216 604-767-7545 778-838-7000 604-616-2342 604-805-9966 778-866-0177 604-802-7912

정 지 원 604-315-4989 정현진 604-537-7795 정희중 604-808-6571 제이팀 604-533-3939 제니퍼 차 604-379-9200 제리 박 778-840-3332 제임스 강 604-836-5857 제임스 김 (임대관리 전문) 604-290-1088 재 키 박 778-928-8686 조국현 604-760-9779 조규철 604-720-1362 조 동 욱 778-988-8949 조민아 778-858-4422 조 봉 상 604-728-2026 조 앤 리 604-308-6340

조영찬 조인형 조 정화 조찬묵 조희숙

차경수 차창완 찰스조 최규석 최기장 최 우 석 최 은 석 최은아 최재동 캐 니 조 테드손 테드조

테 드 홍 토니 김 토마스 박 토마스 정 표봉주 표 진 만 피터유 한 상 도 허 경

604-816-8868 604-618-2541 604-338-4877 604-817-0512 604-889-1630 778-838-4391 604-817-4742 604-512-4567 604-790-1035 604-725-7688 604-644-7267 604-440-5726

스코시아 은행 (써리) 586-3102, 3105 스코시아 은행 (코퀴틀람) 933-3301 스코시아 은행 (코퀴틀람 센타) 927-7080 신동현 모게지 763-1776 유애나 모기지 778-953-4800 임성준 모기지 778.388.9207 임재진 모기지 880-6866 외환은행 (버나비 지점) 432-1984 외환은행 (코퀴틀람 지점) 420-0019 크리스 김 사업대출 778-688-8034

하다현 모기지 전문가

505-7738

한인 신용조합 (메트로) 한인 신용조합 (코퀴틀람) ADM 모기지 전문 (강 한) ADM 모기지 전문 (써니 강) HSBC 은행 (노스로드) HSBC 은행 (버나비) HSBC 은행 (코퀴틀람) TD 은행 모기지 (김정수)

435-6606 936-5058 230-1819 789-2166 933-2592 659-5713 933-2592 809-8972

604-512-2177 604-802-2345 604-721-0777 604-657-3005 604-889-7039 604-681-7558 604-862-5656 778-898-6972 604-217-7547

778-863-4989 604-551-6188 604-753-8462 604-240-0819 604-309-9953 허애린 허 정 일 헬 렌 최 황 경 숙 황 선 형 허 중 구

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

604-720-7749 778-893-2510 604-612-5424 604-649-3262 604-786-4989 604-377-9080

“주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다.”

이 현 준 이형우 이 황 수 이 희 윤 임재훈 장 석 숭 장 성 녀 장 수 영

604-805-0922 778-889-7747 604-837-4989 778-323-4989 604-837-4989 778-883-8505 604-785-2248 604-727-0885

나 영 일 유 현 자 최 동 준

250-862-2221 250-858-6775 250-588-1140

ALBERTA 김 충 식 김 태 룡 문슬기 박기영 (알버타주) 박승희 정태석 최순일 최의식 고기원 김양자 남민우 노연대 노현석 신인진 이관형 이춘호 장문현 정도영 정성기 정화용 조양흠 죄현식 최재봉

780-974-3992 780-619-8181 780-993-5430 1-403-681-7512 780-953-9633 780-909-3489 403-479-1472 780-951-2545 403-680-9827 403-969-1566 403-860-8860 403-830-3501 403-607-5647 403-689-3524 403-850-1812 403-253-5678 403-809-1112 403-615-4406 403-860-0780 403-874-4989 403-837-7880 403-680-2808 403-399-8124

김강현 레이 박

1-306-220-1068 306-502-1727

김일 봉

416-554-8949

토론토이주/투자전문 부동산

김정수소장

www.MyBestHome.com

TD 은행 모기지(리베카김)604-358-3527 TD 은행 모기지(마이클강)778-888-0078 TD 은행 모기지(박종순) 778-938-7530

778-891-5626 778-861-0576

TD 은행(코퀴틀람) 927-5700 TD 은행 (써리) 586-2055(ext 240) TD 은행 (캘거리) 403-230-2207

TD 은행의 전문가가 도와드리겠습니다.

604.809.8972 주디 남 줄 리 아

김일봉 Ian Kim 1-416-554-8949

070-7616-9922 mail@mybesthome.com

뉴스타 부동산

지나김

604-363-6816

황 성 기 황용진 호상훈 Brian Choi Jimmy Lee Jenny Lee

604-715-5944 778-885-5558 778-866-0302 604-773-9882 604-315-2690 604-837-3034

김원준 모기지 전문가 김윤희 모기지

818-5481 604-808-6577

39

206-356-6944

TD 은행(노스밴) 981-5600(ext 282,236) TD 은행(버나비) 482-2463

이제 업소록도 온라인이 대세입니다

장 영 호

604-209-9856 지나정

장 홍 순 전상훈 전성국 전 애 리 전영관 전용희 전정남 정 봉 철 정성원 정성채 정연호 정 윤 태

604-537-3956 604-318-1240 778-241-9981 604-328-3994 604-537-5005 604-833-8989 604-805-9131 604-323-4496 604-781-4739 604-828-8949 778-869-4989 604-816-5861

지 대 윤

778-891-2642

604-626-6783

로얄뱅크 모기지 (이윤도) 551-7550 로얄뱅크 모기지 (테레사박) 720-7777로 얄뱅크 (코퀴틀람/이규진) 933-5432 몬트리얼 은행 모기지 (배진영) 783-6759 몬트리얼 은행 (노스 밴쿠버) 903-3037 몬트리얼 은행 (노스 버나비) 665-2589 몬트리얼 은행 (메트로타운) 665-3708 몬트리얼 은행 (써리 길포드) 582-4985 몬트리얼 은행 (코퀴틀람센터) 927-4606 몬트리얼 은행 (코퀴틀람 오스틴&넬슨) 933-1878 몬트리얼 은행 (랭리) 532-6734 베스트 몰게지 (정근택) 319-0946 성백송 모기지 778-995-7848 스코시아 은행 (메이플릿지) 466-3585 스코시아 은행 (밴쿠버) 668-2258, 3454 스코시아 은행 (버나비) 668-3934

VANCOUVER

KVancouver.com

Business Weekly

Oct 23, 2020

주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다

TD은행의 전문가가 도와드리겠습니다. 금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

김정수소장 604.809.8972

#101 - 15375 102A Ave. Surrey B.C

Vol. 14, No. 736

Fri Oct

23 2020

www.KoreanREW.com

info@koreanrew.com

부동산밴쿠버 New 홈페이지

캐나다 도매매출

“팬데믹 이전 수준 넘어” K 밴쿠버닷컴 온라인업소록 Kvancouver.com 팬데믹 후‘최악’운전자 눈에 띄게 줄어 이재명 vs. 이낙연-닮은 듯 다른 두 흙수저 부동산 VS 주식(2)

예약/상담 604.430.2112 #501 - 4538 Kingsway, Burnaby

2021 Golfer's Red Book British Columbia

판매 가격 Tax Included

광고

Business Weekly www.KoreanREW.com

Oct 23, 2020

무료 전문 홈스테이징

7명의 리얼터 팀 멤버

다양한 부동산 광고 서비스

전문 사진, 동영상, 브로셔 제작

철저한 자산 평가

임대 / 회계관리 서비스

$498,000 D111 20211 66 Ave, Langley · Elements, 방 2개 + 덴, 화장실 2개 · 오픈 컨셉 평형대, 9’ 천장. · 리빙룸에서 보이는 프라이빗 그린스페이스

$628,000 #306 1180 Pinetree Way, Coquitlam · 방 2개, 화장실 2개, 1,040 sq.ft. · THE FRONTENAC · 남서향 코너 유닛

버나비 타운하우스

랭리 하우스

$1,238,000 8286 211 St, Langley · 방 6개, 화장실 4개, LEGAL SUITE · 건평 3,636 sq.ft, 대지: 3,533 sq.ft. · 그린벨트가 보이는 프라이빗한 고급 하우스

$829,000 #14 6539 Elgin Ave, Burnaby · Oakwood by Intracorp · 방 3개, 화장실 3개, 1,392 sq.ft. · 로우홈 스타일의 타운하우스

랭리 타운하우스

랭리 하우스

$1,248,800 14721 34A Ave, Surrey · 방 5개, 화장실 4개 · 건평 2,649 sq.ft 대지 3,735 sq.ft. · 고급 자제 하우스. 10’ 천장

써리 콘도

· The Grove by Townline · 방 4개, 화장실 3개, 1,542 sq.ft. · 컴플랙스에서 제일 큰 코너 유닛

N EW

N EW

N EW

$739,800

$358,900

#803 11 E Royal Ave, New Westminster

#311 1591 Booth Ave, Coquitlam

$648,888 #75 19433 68 Ave, Surrey

· Victoria Hill · 방 3개, 화장실 2개, 1,240 sq.ft. · 환상적인 마운틴 & 리버 뷰!

포트 무디 콘도

랭리 타운하우스

The Residences by Onni

· Maillardville 'Le Laurentien' · 방 1개, 화장실 1개, 635 sq.ft. · 코너유닛, 하이웨이 인접, 교통 편리

버나비 콘도

$389,900 1105 9981 Whalley Blvd, Surrey

#1101 301 Capilano Rd, Port Moody

· Park Place 2 by Concord · 방 1개, 화장실 1개, 577 sq.ft. · 남향, 킹조지 스카이트레인 도보 3분 거리

· 방 3개 + DEN, 화장실 3개 , 1,795 sq.ft. · 살기 좋은 포트무디의 복층 펜트 하우스 · 남서향의 환상적인 파노라믹 뷰의 코너 유닛

· Gabriola Park · 방 3개, 화장실 3개, 1,414 sq.ft. · 발코니 & 다이닝에서 그린벨트가 보이는

· SILHOUETTE · 방 1개 + DEN, 화장실 1개, 630 sq.ft. · 환상적인 마운틴 & 시티 뷰가 있는 밝은 유닛

코퀴틀람 타운하우스

써리 타운하우스

써리 타운하우스

써리 타운하우스

$898,000 #122 1465 Parkway Blvd, Coquitlam · Silver Oak by Polygon · 방 3개, 화장실 3개, 2,323 sq.ft. · 코퀴틀람 센터와 차로 5분 거리.

랭리 저층 콘도

$668,000 98 20498 82 Ave, Langley

$1,298,000

$589,900 #7 8418 163 St, Surrey · MAPLE on 84th · 방 3개, 화장실 3개, 1,394 sq.ft. · 넓은 앞마당이 있는 유닛

랭리 타운하우스

$688,888 #1404 18505 Laurensen Pl, Surrey · Clayton Walk by Anthem · 방 4개, 화장실 3개, 1,552 sq.ft. · 잘 관리된 타운하우스

매

N EW

코퀴틀람 콘도

N EW

랭리 저층 콘도

· Wall Centre Central Park- North Tower · 방 1개 + DEN, 450 sq.ft. · 환상전인 뷰, 깔끔히 관리된 유닛

코퀴틀람 콘도

오픈하우스 10월 24일(토) & 25일(일) 2-4PM

전

· Union · 방 2개, 화장실 2개, 835 sq.ft. · 환상적인 뷰를 가진 남서향 코너 유닛.

$499,000 #2705 5515 Boundary Rd, Vancouver

뉴웨스트 콘도

써리 타운하우스

N EW

$698,000 #1101 518 Whiting Way, Coquitlam

사우스 써리 하우스

N EW

오픈하우스 10월 24일(토) & 25일(일) 2-4PM

N EW

오픈하우스 10월 24일(토) & 25일(일) 2-4PM

밴쿠버 콘도

N EW

코퀴틀람 콘도

N EW

E2

$499,900 #2101 9888 Cameron St, Burnaby

$595,000 #18 10130 155 St, Surrey · Brighton Green · 방 3개, 화장실 3개, 1,435 sq.ft. · 2층 타운하우스, 넓은 정원, 코너 유닛

WYATT 랭리콘도 [#116 7811 209 St] 방2개, 화장실 2개, 852 sq.ft. $468,000

YORKSON PARK CENTRAL 랭리 콘도 $1,035,000 20857 84 Ave, Langley · Morningstar Homes · 방 4개, 화장실 4개 · 대지 3,611 sq.ft. 건평 2,723 sq.ft.

$688,000 #41 20451 84 Ave, Langley · WALDEN, 방4개, 화장실4개, 1,559 s.f. · 오픈컨셉의 코너 유닛 · 스테인리스 가전제품, 가스레인지

$668,000 B316 8218 207A St, Langley · Walnut Ridge by Quadra Homes · 방 2개+ 덴, 화장실 2개, 1,612 sq.ft. · 럭셔리 & 최고급 콘도, 밝은 남향 유닛

$628,000 #26 7848 209 St, Langley · Mason & Green by Polygon · 방 3개 + 덴, 화장실 3개, 1,502 sq.ft · 코너 유닛, 넓은 정원, 더블 가라지

[#601 8561 203A St] 방 2개+ DEN, 화장실 1개 $529,900 [#414 8526 202B St] 방 3개, 화장실 2개, 1,126 sq.ft. $679,900 [#606 8561 203A St] 방 3개 + DEN, 화장실 2개, 1,484 sq.ft. $769,900

FOREST RIDGE 써리 콘도 [#201 3585 146A St] 방 2개, 화장실 2개, 1,004 sq.ft. $614,900 [#104 14588 Mcdougall Dr] 방 3개, 화장실 2개, 1,120 sq.ft. $709,000 [#105 3535 146A St] 방 2개 + DEN, 화장실 2개, 1,112 sq.ft. $689,900

상가 / 비즈니스 / 매매 / 리스 PENTICTON 일식 레스토랑 e al rS o F

$138,000 · 아름다운 도시 Penticton Downtown · 코로나 청정지역 20년 정통 일식집 · 3,000 sq.ft. + Patio, 일 평균매출 $6,000 · 월 Gross 렌트 $4,406 + GST · 구입시 새로운 리스계약 가능

327A 4501 North Rd, Buraby

e as Le r Fo

· 버나비 한남몰, 한인타운 중심, 바로 입주가능 · 오피스 1,010 sq.ft. 6개 룸으로 구성 · 500-1,010 sq.ft. 까지 부분 리스 가능 · Gross Rent: 연 $54/sq.ft.

코퀴틀람 오스틴 스시집

BC Lillooet 임대투자 매물

노스써리 펫스토어

켈로나 인근지역 쌀국수 레스토랑

포트무디 옷수선집 Dry Cleaning Depot

e al rS o F

le Sa r Fo

le Sa r Fo

$379,000 · 스시식당, 1,800 sq.ft, · 55 seats, 주택밀집 지역 · Lease 5.5년 + 5년 옵션, 총랜트 $3,500 · Full Kitchen, High class interior · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

$599,000 · 휘슬러에서 차로2시간 거리 · 인구유입이 많은Lillooet 다운타운 main커머셜 지역에 위치 · 7,500 sq.ft 상당의 단독 상가 빌딩 · 연락처: 604 716 7895 오경호 리얼터

$38,000 · 임대면적 1,484sq.ft (비즈니스 매물) · 바쁜 펫스토어(지역내 독점) · 애완동물 미용 서비스, 매출 증가중 · 전화문의 요망! · 연락처: 604 716 7895 오경호 리얼터

· 오카나간 호수가 위치, · 면적1,600 Sq.ft, 렌트비 월 $3000 · 최근 셋업된 프렌차이즈 · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

$68,000 · 포트무디 콘도 밀집 지역, · 현 주인이 18년간 운영 · 월매출 $10,000 수익 $3,000 내외 · Gross Rent : $2,875 (5yr+5yr) · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

#101 504 Cottonwood Ave, Coquitlam

#201 504 Cottonwood Ave, Coquitlam

4501 North Road - Office

#202 - 504 Cottonwood Ave

4341 North Road

se ea L r Fo

· 버나비 한남몰 앞 Juillet Center 내 · 300 Sq.ft, 600 Sq.ft 1,600 Sq.ft 등 · Rent Gross $45/sq.ft · 다양한 유닛 구성 및 비즈니스 가능 · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

se ea L r Fo

· 버퀴틀람 스테이션 걸어서 5분 · 오약국 몰내 · 960 Sq.ft, $23/$13.75 per Sq.ft · 3 rooms, 2 baths, 1 sink, Hall · 오피스. 학원, 마사지, 카이로 프락터등 가능 · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

se ea L r Fo

·버퀴틀람 스테이션 도보 5분거리 ·오약국 건물 1층, 2021년 6월 입주가능 ·4,732 sq.ft. $23/13.75 per sq.ft. · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

e al rS o F

$209,000

se ea L r Fo

·버퀴틀람 스테이션에서 도보 5분거리 ·오약국 건물 안에 위치 ·1,562 sq.ft. $23/$13.75 per sq.ft. · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

e al rS o F

se ea L r Fo

· 버나비 한남 코리아 프라자 · 1,246 Sq.ft $23/$15 per Sq.ft · 오피스, 학원, 카이로 프락터 등 · Repection, 3 rooms, 1 storage · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

Oct 23, 2020

광고

Business Weekly www.KoreanREW.com

E3

E4

Business Weekly www.KoreanREW.com

광고

Oct 23, 2020

TOP 1% 2019

쏘냐 리치

No.1 in Commercial FVREB No.1 Business Sales Top Dollar Volume 2015 COMMERCIAL FOR SALE

Greater Vancouver & Fraser Valley 27 Gas Station with Property

COMMERCIAL FOR SALE

COMMERCIAL FOR SALE

23 ACRES WITH HOUSE FOR SALE

Galiano Island, $1,400,000 커머셜 투자, BC Galiano Island의 재개발 부동산. 빠르게 성장하는 Galiano지역, 주요 주거 지역 및 모든 주요 도로와 가까운 중앙에 위치. 1.11 에이커의 부지 프론트 274 피트, 2,000 sqft . 그로서리 스토어 세입자, 작은 추가 건물에 선물 / 의류점 임대와 보관함 회사에 임대중. 지금은 임대료를 받고 나중에 개발가능. 우수한 투자 부동산 !!

"자연 애호가의 낙원" 23.27 에이커의 랜드로 빠르게 성장하는 Rosedale Popkum에 모듈식 주택이 있으며, Bridal Falls의 전망과 Cheam Lake가 내려다 보이는 건물의 뒤쪽이 있음. Hydro, City Water, Natural Gas 및 엔지니어링 된 정화조에 연결. R, P-2 및 C-2의 분할 구역, 하나의 타이틀에 2 개의 토지 구획. 캐빈, 트레일 및 건물 부지에 대해 부동산이 선택적으로 구분. Bridal Falls Gondola 프로젝트가 곧 시작. 잠재력을 가진 훌륭한 부동산.

PAPA GREEK

JAPANESE RESTAURANT

D L SO AGASSIS, $859,000 완전히 리스된 3명의 세입자가 있는 "커머셜 빌딩" 세일. (main-Pizza restaurant, up-two 2bdrm Apt.) Agassiz BC의 중심지에 위치하며 유동인구가 많은 곳. 6,000 SF lot, 3,360 SF. 2층 빌딩과 도로로 연결. 10년 된 지붕. 2층짜리 아파트는 완전히 레노베이션됨. Zoned CT-2 {Town Centre Commercial). 4.6% CAP rate, 걱정할 것이 없는 빌딩.

COIN LAUNDRY FOR SALE

Northeastern BC, $3,999,000

Harrison Hot Springs, $1,299,000

0.69 Acre 땅에6300 SF 빌딩. 셀프 서비스 주유소, ATM 머신이 있는 편의점, 로또 649, 코인 라운더리. 두개 아일랜드 가스바에 디스펜서 2 & 호스8. 땅에 2개의 연료탱크. 돈을 벌 수 있는 비지니스. 좋은 기회를 놓치지 마세요. 가족 비즈니스. 셰어 세일.

Harrison Hot Springs BC에 있는 상업적 투자. 빠르게 성장하는 해리슨 빌리지 호숫가 리조트 커뮤니티의 주요 부지, 해리슨 호수에서 단 한 블록 떨어져 있음. 0.41 에이커의 부지에 116 피트, 3,196 sq.ft. 2 층 건물, 1 층은 일식 레스토랑으로 운영되며 2 층에는 2 개의 1 베드룸 아파트가 있음. 부동산은 잘 관리되고 레노베이션 됨. 좋은 투자 부동산 !!

AUTO REPAIR SHOP FOR SALE

PAPA GREEK

No. 8 across Canada

Rosedale, $1,890,000

Langley, $229,000 Aldergrove에서 잘 자리잡은 바쁜 코인 세탁 비즈니스, 타운에 단 하나 있는 코인 라운더리. 프레이저 하이웨이 (Fraser Hwy)의 상업 및 주거 개발 인구 밀집 지역에 위치, 고객 형성됨 . 말 담요 세탁과 픽업 서비스도 제공. 2,280 sq.ft , 24 개의 세탁기 (1-70lb, 2-55lb, 1-35lb, 20이중로드) 및 17 개의 건조기. 뒷편에 충분한 주차 공간. 주 5 일 (9 am-4pm) 영업하며 매주 목요일 & 일요일 휴무.

FLOWER SHOP

COQUITLAM, $129,900

BURNABY , $399,900

ABBOTSFORD, $350,000

SURREY, $149,000

코퀴틀람에서 잘 자리 잡은 자동차 수리 비즈니스. 명성이 높고 충성도 높은 고객 기반으로 1997 년에 설립. 원 스톱 국내외 자동차 수리점. 4 개의 베이, 3 개의 이중 post hoist 및 1 개의 엔진 hoist 가있음. 장비 완비 및 턴키 오퍼레이션.

좋은 컨셉의 패스트 푸드 프랜차이즈 비즈니스. Marine Way Market Shopping Centre에서 패스트 푸드 그리스 음식. 무한한 잠재력으로 2016 년부터 설립. 먹고 가거나 테이크 아웃 . 1,280 sq.ft. 분위기 좋고 최고 품질의 장비. 주 7 일 영업하며 고객 형성됨. 턴키 오퍼레이션. 오너 Absentee, 비즈니스는 직원에 의해서만 운영. 운영하기 쉽고 가족 비즈니스로 좋음.

PAPA GREEK-훌륭한 컨셉의 새로운 프랜차이즈 사업. Abbotsford 의 High Street Shopping Center에서 패스트 푸드 스타일의 지중해식 그리스 음식. 무한한 잠재력을 가진 1년된 비즈니스. 먹고 가거나 테이크 아웃. 1100 sq.ft. 최고 품질의 장비와 좋은 분위기. 주 7 일 영업, 턴키 오퍼레이션. 오너 Absentee. 사업은 직원에 의해서만운영. 운영하기 쉽고 가족 비즈니스로 좋음.

써리 Port Kells 중심부 일식 레스토랑. Eat in or Take out. 산업, 상업 및 주거 개발로 둘러싸여 있음. 1,150 sq.ft., 32 석, full 커머셜 주방, 식품 리커 라이센스, 최고급 장비. 주 6일 (11am-8pm) 운영 일요일은 휴무. 턴키 오퍼레이션.

House For Sale

CONDO FOR SALE

HOUSE FOR SALE

FLORIST FOR SALE

D L SO

D L SO Langley $384,900

Vancouver $1,389,000

Abbotsford $169,000

랭리시티 꽃&선물가게. 1079 sq.ft. 랭리에서 40년간 운영 하며 세계적으로FTD system사용 하여 배달. 랭리에서 가장 바쁜 꽃집. 워크인 쿨러와 디스플레이 선반은 몇년 밖에 안됨. 셀러는 하루에 적은시간 일을 하며 좋은 팀멤버와 스태프가 함께 운영중. 쉽게 운영가능. 좋은 인컴.

월넛 그로브Cul-de-sac에 위치한 깨끗하고 조용한 패밀리 홈. 10,024 sq ft 아름다운 공원 같은 백 야드. 하드우드 바닥, 스텐레스 기기, 화강암 카운터, 더블 가라지, 벽난로 두개, 빌트인 청소기, 7년 된 지붕과 새로운 온수탱크. 방3개, 화장실 3개. 학교 , 골프장& 편의시설 근접.

MURRAYVILLE - 조용한 스트릿, 잘 유지된 콘도. 남쪽을 바라보며 1088sf, 방2개, 화장실2개, 방마다 페인트 & 새 카펫, 라미네이트 바닥, 9' 천장, 가스 난로. $304불에 가스와 온수 포함한 저렴한 유지비! 지하주차 full length RV 스팟 하나 혹은 2대의 주차 공간! 렉 센터, 그로서리, 펍, 식당, 병원 걸어서 2분거리. 비어있음 & 바로 이사 가능.

업데이트된 편리한PNE근처 하우스. 메인에 방 2개 & 지하에 방 2개. 새 창문, 더블 와이드 현관문, 라미네이트 바닥, 온수 탱크 그리고 집앞 스트릿 전체 하수구 교체함. 새 스텐레스 기기, 삼성 스팀 세탁기. 지하 별도 출입문. 앞과 뒷마당 정원, 두 대의 차 뒤쪽 스트릿 파킹 가능.

잘 알려진 꽃집. 10년간 아보츠포드에서 운영. 오랜기간 잘 자리잡은 꽃집 & 기프트 샵. 아보츠포드에서 가장 바쁘고 좋은 꽃집. 좋은 비즈니스와 서비스. 판매자 은퇴. 좋은 팀원과 스텝들이 운영. 좋은 인컴.재미있는 업종으로 오너로서 일자리를 잡으세요!

DRY CLEANERS

VITAMIN STORE FOR SALE

FOR LEASE

FOR LEASE

COMMERCIAL LAND

LANGLEY, $99,000

Langley $1,099,000

D L O S Vancouver $149,000 25년간 잘 자리잡은 가족이 운영하는 드라이클리닝. 메트로 밴쿠버 지역에서 좋은 실력의 수선 & 신발 수리. 1,115 SF. 주 6일 오픈 하고 토요일 닫음. 모든 제품은 환경 친화적. 좋은 단골고객이 있는 안정적인 비즈니스. 좋은 기회를 놓치지 마세요.

FOR LEASE - Retail

d e s a Le

d e s a Le White Rock $178,000 "HEALTH EXPRESS 건강식품 & 비타민" 비즈니스 매매. 2000년 비즈니스 시작 이후 좋은 평판으로 자리잡음. 화이트락과 사우스 써리지역 "최고의 건강식품 스토어" 매장 1,200 SF 최근에 업데이트 & 생체 자기 제어 제공. 비타민, 허브, 프로틴 파우더, 다이어트 보조제, 허브티 & 더 많음. 건강을 열광하는 분을 위한 최고의 비즈니스.

SMOKE SHOP + POST OFFICE

D L SO

Langley City 임대 2층 - 142 SF, 랭리시티 사무실 공간. 기본 렌트 142 SF, @ $14/sf/annum and CAM @$10.75/sf/annum. CAM에는 난방, 수도,에어컨 포함

Langley City 1,567 SF 커머셜 리테일 스페이스와 스토어, 카지노 근처Douglas Crescent . Zoned C-1. 좋은 리테일 장소로 노출됨. 베이스 렌트 @ 15/sf/annum and CAM @ $7.61/sf/annum. 두개의 주차 공간 포함. July 1, 2019 가능.

D L SO AGASSIZ $179,000

Agassiz 의 다운타운에 6815 Sq.Ft의 상업용 땅 판매. 앞에는 Pioneer Ave.가 바쁜 트래픽에 노출 되어 있음. Zoned CT2 (Town Center Commercial). 1,168 sq.ft. 단층 빌딩이 있고 레노베이션 하거나 철거하고 새로 건축해야 함. 땅값만 리스팅됨.

FOR LEASE - Retail

FOR LEASE - Office

FOR LEASE - Retail

d e s a Le

d e s a Le

d e s a Le

Langley City

Langley $379,000

Surrey (Cloverdale)

랭리 하이랜드 쇼핑센터에 유동인구 많은 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 $5.65/sf/annum (2018).

잘 운영되고 있는 "Shefield and Sons Tobacconist/Canada Post". 고정고객이 있는 바쁜 랭리 몰에 위치. 1,192 sq. ft. 로또와 180개의 포스탈 박스가 있는 캐나다 포스트. 광범위한 타바코 셀렉션과 흡연 악세서리 & 시가 저장 상자, 선물 아이템, 매거진, 신문, 스낵 등. 우수한 품질의 세일 시스템. 주 6일 운영. (9am - 5:30pm)

176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로은 커머셜 리테일 스페이스. 2019 완공 예정. Zoned C-15 (Town Centre Commercial) 다양하게 사용 가능. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공가능. 화장실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase Electric Service. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum.

Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개의 분리된 오피스 공간. 각각 화장실과 주방. 최근 바닥과 페이트 레노베이션. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019년 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 뒤에 2개의 주차공간. 지금 사용 가능.

Chilliwack BC 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리즈. 칠리왁 시티홀옆 Young Road/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. 현재 비어있고 사용가능.

광고

Oct 23, 2020

Business Weekly www.KoreanREW.com

E5

실패를 모르는 부동산 솔드입니다 25년 이상의 경험 결과로 증명하는 팀플레이

이재진

로즈 김

James Lee

Rose Kim

604.315.5259

GABRIOLA PARK, built by award winning Royale Properties, located next to the Yorkson Park. BEAUTIFUL TREED GREENSPACE for PRIVACY & QUIET BACKYARD!

$1,598,000 91 W 2ND AVENUE, Vancouver West Apartment / Condo / 690 sq.ft

Prime commercial retail unit in Olympic Village surrounded by high-density residential condos!

$1,888,000 104 MAPLE DRIVE, Port Moody House / Single Family 3,865 sq.ft

One of the BEST VIEW HOME in Port Moody. The luxury Tudor style August View a home with 3 bedrooms plus loft.

Great location!!! Steps to LOUGHEED Sky train station and shopping Mall. Walking distance to schools , amenities, supermarkets, restaurants, parks and library.

$889,900 2 2287 ARGUE STREET, Port Coquitlam House / Single Family 2,069 sq.ft

SPECTACULAR WATERFRONT PROPERTY just steps from the Boardwalk in one of the most desirable locations of renowned CITADEL LANDING.

$999,000 102 518 WHITING WAY, Coquitlam Townhouse / 1,358 sq.ft

Located in central Lougheed. This modem townhouse features 3 Bedrooms; 3 Full Baths. What differentiates this townhouse apart from others is its homely feel.

Jason Nha

604.441.2338

$638,000 1705 9603 MANCHESTER DRIVE, Burnaby North Apartment / Condo / 1,142 sq.ft

$678,000 97 20498 82 AVENUE, Langley, Willoughby Heights Townhouse 1,423sq.ft

나정환

604.782.1408

$2,299,900 887 SHAW AVENUE, Coquitlam House / Single Family 2,885 sq.ft

Live for now and Same Time Live in investment property. RT2 Townhouse Zoning has been approved by the "City of Coquitlam".

$899,000 1110 1082 SEYMOUR STREET, Vancouver West Apartment / Condo / 890 sq.ft

CAN'T FIND BETTER THAN THIS UNIT, BEST VALUE IN DOWNTOWN. Located in the most convenient & desirable area, Steps to Emery Barnes Park,blocks from the centre ...

$699,000 1407 518 WHITING WAY, Coquitlam Apartment / Condo / 827 sq.ft

CORNER UNIT, Spectacular views of Fraser River, and heritage buildings of New Westminster.

$1,149,000 7 260 E 4TH STREET, North Vancouver Townhouse 1,660 sq.ft

Located in Lower Lonsdale, ThreeBeds, Four Baths, this is one of a kind modern townhome thoroughly renovated, that you and your family can comfortably settle in.

$1,958,000 16348 113B AVENUE, North Surrey House/Single Family / 5,002 sq.ft

STILL HAVEN'T FOUND THE RIGHT HOUSE FOR YOU in this AREA? You will love this stunning 3-Story house with breathtaking views of the Fraser River & Mountains.

$429,000 204 3901 CARRIGAN COURT, Burnaby North Apartment/Condo / 936 sq.ft

Looking for a spacious Place, Fresh, clean & updated Kitchen and bathroom, this 936 s.f. home has it alll Featuring good-sized rooms w/ lovely garden views, kitchen w/ nook area, ...

$1,888,000 3705 9888 CAMERON STREET Apartment/Condo 1,417 sq.ft

This is one of a kind LUXURY PENTHOUSE IN SILHOUETE! Unobstructed, panoramic view of beautiful North Shore mountains & city.

$549,000 1505 518 WHITING WAY, Coquitlam Apartment / Condo / 631 sq.ft

This modern apartment features an amazing view of the mountains and the developing Lougheed area. Waking up to this picturesque view will surely inspire and enchant owners.

E6

Business Weekly www.KoreanREW.com

목차

Inside this Issue 주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다

TD은행의 전문가가 도와드리겠습니다.

김정수소장 604.809.8972

#101 - 15375 102A Ave. Surrey B.C

Vol. 14, No. 736

Fri Oct

23 2020

www.KoreanREW.com

info@koreanrew.com

부동산밴쿠버 New 홈페이지

캐나다 도매매출

“팬데믹 이전 수준 넘어” K 밴쿠버닷컴 온라인업소록 Kvancouver.com 팬데믹 후‘최악’운전자 눈에 띄게 줄어 이재명 vs. 이낙연-닮은 듯 다른 두 흙수저 부동산 VS 주식(2)

예약/상담 604.430.2112 #501 - 4538 Kingsway, Burnaby

2021 Golfer's Red Book

Business

NEWS

Business Weekly

Oct 23, 2020

금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

07 08 09

캐나다 도매매출 “팬데믹 이전 수준 넘어” / 팬데믹 후 ‘최악’ 운전자 눈에 띄게 줄어 이재명 vs. 이낙연-닮은 듯 다른 두 흙수저 부동산 VS 주식(2)

Columns

British Columbia

2020 Oct 23 ~ Oct 29

SPECIAL

판매 가격 Tax Included

Oct 23, 2020

10 11 11

금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 알래스카 여행칼럼 빙하와 청어 그리고 생태 올랜도 칼럼 새로 문을 연 NBA EXPERIENCE 디즈니 스프링스/ 농구 체험관

GUIDE

Infos & Community

[세미나]모자익 UBC 의대, 치대, 약대 설명회

밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

현 UBC 의대, 치대, 약대 재학생들을 모시고 입학 자격및 조건,입학전형 과정, 학교생활등을 생생하 게 들을수 있는 기회를 마련했습니다. 일시:10월 31일, 토요일 오전 10-12시 방법: 온라인 (줌) 등록: 미셸 박 236 521 7098 mpark@mosaicbc.org Kind regards, Michelle Park Settlement worker Settlement and Integration Programs 2055 Rosser Ave, Burnaby, BC V5C 0H1 T 604 292 3908 236 521 7098 www.mosaicbc.org

[홍보]총영사관 설립 50주년 동영상

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.KoreanREW.com E-mail : info@koreanrew.com

- 향수를 불러일으키는 한인이민역사 온라인 사진 전 (감상 후, 후기를 남겨주세요!) - 약 40여개의 현지 케이팝 커버 팀들의 케이팝 커 버 콘테스트 (투표해주세요!) - 밴쿠버 생활꿀팁 공유 및 투게더 캠패인 등 다양한 볼거리와 지난 50년의 역사를 느끼실 수 있 습니다. 앞으로도 또 다른 50년을 한인사회와 함께 도약하는 총영사관이 되겠습니다. 많이 방문해 주시고 주변분들과도 공유해주세요! 여러분들의 많은 관심과 응원을 부탁드립니다. 감 사합니다. 온라인 한국문화주간으로 이동(클릭) : https:// kcultureinvan.com/

[안내]사단법인 한국문협 캐나다 밴쿠버지부 2020 열린문학회 안내 서부 캐나다의 한국문학 발전을 이끌어온 (사) 한 국문협 캐나다 밴쿠버 지부(회장 강숙려)는 다음과 같이 열린 문학회를 개최합니다. 문학을 사랑하시

13 14

교민 게시판 비즈니스 업소록

는 누구든 오시어 함께 하시길 기대합니다. 감사드 립니다.

일시:총 8회, 9월 9, 16, 23,30 10월 7,14,21,28 수요일 오전 10-12시 등록: 미셸 박 236 521 7098 mpark@mosaicbc.org

[안내]2020년 하반기 늘푸른 장년대학 개강 -일시 및 기간: 9월 15일(화) ~11월 26일(목). 과목별 주 2시간 10회(교양강좌는 월 1회) -과목 및 일정: 음악과 미술 치유교실(화 오후 2시-4시/강사 한격 미 778-887-6113/9월 15일 개강. 정원 10명), 컴퓨터교실(수 오후 2시-4시/강사 정성환 604202-7468/9월 16일 개강. 정원 10명), 팝송영어(목 오후 2시-4시/강사 안젤리나박 604619-3524/9월 17일 개강. 정원 10명), 병원영어(금 오후 2시-4시/강사 박영신 604-3745032/9월 18일 개강. 정원 10명), 창업세무회계(토 오전 10시-12시/강사 이원배 604-435-7913/9월 19일 개강. 정원 10명), 장년회 교양강좌(월 오전 10시-12시/강사 이원배 외/매월 마지막 월요일. 정원 20명) -대상: 연회비($20) 납부자(단 창업세무회계는 정 회원 $30, 비회원 $50의 교재비가 추가됨) -장소: 음악과 미술 치유교실, 컴퓨터교실, 팝송영 어 (버나비 한남 옆 아트팩토리), 장년회 교양강좌, 병원영어, 창업세무회계(온라인 화상교육. Zoom Class) -준비물: 컴퓨터교실(랩탑), 병원영어 및 창업세무 회계(Zoom 소프트웨어 사용법 인지) -기타: COVID-19 주정부 보건규칙에 따라 대면강 좌는 2m 거리두기와 마스크착용이 요구됨. -문의 및 수강신청: 및 전화 604-435-7913/이메일 kessc2013@gmail.com 늘푸른 장년회 카페(http://cafe.daum.net/KESSC) 참조

[안내] 모자익 온라인 시민권 시험준비반 내용:시민권 책자 (Discover Canada)설명, 예상문제 풀이

[홍보]밴쿠버 아름다운 상담센터 대면상담 밴쿠버 아름다운 상담센터가 아래 두곳의 장소에 서 대면상담을 시작하였습니다. 아무도 예측할 수 없었던 시기에 심리적으로 어려 움을 가지고 계시는 교민여러분들께 더욱 가까이 다가가고자 합니다. *상담 분야: 우울증, 불안장애, 트라우마, 부부갈 등, 부모자녀관계 개선, 중년/노년기 상담, 학교적 응문제, 직장보험혜택 등 *상담문의: 604-626-5943 (COVID 19, 대면 상담전 설문지 작성 필요) *주소 : 200-5050 Kingsway, Burnaby (메트로타운 몰 근처) 101-20353 64 Ave, Langley (랭리 코스코 근처) 전화번호: (604) 626-5943 Email; vmcc15300@gmail.com Website; www.koreancounsellors.com

[홍보]이민여성사업센터의 무료 서비스내용 S.U.C.C.E.S.S. IWEP여성사업프로그램의 무료 온 라인 비즈니스교육안내 이민여성사업센터의 무료 서비스내용 -온라인 일대일 상담/온라인멘토링서비스/온라인 비즈니스워크샾/온라인 비즈니스전문교육/비즈니 스관련소프트스킬 /네트워크 이벤트 여러분의 많은 참여를 기대합니다. 관심 있으신 분 은 등록을 위해서 첼시에게 전화 혹은 이메일로 본인의 성함과 전화번호를 알려주세요. 등록후에 Zoom 미팅링크와 참석을 위한 비밀번호를 드리면 해당일에 온라인으로 참석가능합니다. Email: chelsea.nam@success.bc.ca

⇨ p. E13 으로 계속...

뉴스

Oct 23, 2020

Business Weekly www.KoreanREW.com

E7

캐나다 도매매출

“팬데믹 이전 수준 넘어” 빌딩 자재와 서플라이, 자동차 분야 ‘주도’ 가정용품, 식음료, 담배 매출은 하락세 기록 전국적으로 소매 시장은 여전히 코로나 19 충격 을 극복하지 못하고 있다. 그렇지만 다행스러운 부 분은 도매 세일즈 규모는 팬데믹 수준 이전 상태를 웃돌고 있다는 점이다. 통계청에 따르면 최신(8월) 데이터를 기준, 도매 매출은 657억 달러를 기록, 한 달 전보다 0.3% 정 도 늘었다. 지난 7월에는 5.2% 상승세를 보이기도 하는 등 4개월 연속 상승곡선이다. 가장 주목할 부

분은 빌딩 자재와 서플라이, 자동차와 부품 및 관련 분야에서 매출이 시장을 주도했다는 점이다. 반면 가정용 상품과 식품, 음료, 담매 등의 매출은 하락 세를 기록하면서 다른 분야 상승세를 상쇄시켰다. 구체적으로 빌딩 자재와 서플라이는 역대 기록 인 98억 달러를 기록했다. 지난 8월(7%)까지 4개 월 연속 상승중이다. 시장의 핵심음 목재와, 목공제 품, 하드웨어와 다른 빌딩 서플라이로 12.2% 늘어

난 55억 달러를 기록했다. 자동차 분야를 보면, 자동차와 부품에서 2.5% 늘어난 109억 달러 늘었다. 4개월 연속 상승했지 만 지난 2월 수준을 넘지는 못했다. 코로나 19가 캐 나다와 전세계에 타격을 준 시기인 3월에는 이 분 야 매출이 -22.7%, 4월에는 -66.3% 줄어들기도 했다. 반면 개인용품과 가정용품 분야는 3.1% 감소

팬데믹 후 ‘최악’ 운전자 눈에 띄게 줄어 BC 운전자 좌우회전 신호 안 넣기 61% 최다 팬데믹이라고 모두가 부정적 영향만 주는 것은 아닌 듯하다. 최근 운전자들을 대상으로 조사한 결 과 ‘최악’의 운전자들은 이전보다 크게 줄어든 것으 로 나타났다. 리서치코(researchco.ca)는 최근 조사를 통해 “ 캐나다인들은 지난해보다 운전자들의 실수가 덜한 것으로 보고하고 있다”고 설명했다. 5년 전과 비교 할 때 운전자들이 ‘최악’이라는 평가가 1년 전 47%

와 비교할 때 올해 39%로 눈에 띄게 줄었다. 결과 적으로 캐나다인은 다른 운전자들에게 비교적 높 은 만족도를 내보였다. 도로에서 보여지는 특별히 부정적인 행위로 인한 사례들이 줄어들었다. 온라인 조사에 따르면 캐나다인은 자신의 도 시와 타운에서 운전자들이 5년 전보다 ‘최악’이라 는 평가는 39%로 나타났다. 전반적으로 캐나다 인 5명 가운데 2명(44%)은 운전자들의 수준이

변하지 않았다고 평가했다. 7%는 오히려 5년 전보 다 낫다고 밝혔다. 마리오 칸세코 대표는 “캐나다 인 55세 이상은 운전자들에 비해 더욱 부정적 의견 을 갖고 있다. 50%는 현재 더 나쁘다는 평가다”면 서 “35~54세 연령대의 경우에는 그 비중이 43%, 18~34세는 20%로 나타났다”고 설명했다. 캐나다인 절반 이상(54%)은 운전자들이 좌우 회전을 할 때 과거보다 신호를 잘 넣지 않는다고 밝 혔다. 44% 캐나다인은 자동차가 주차장에서 2개 이상 자리를 차지하고 있다고 평가했다. 36% 응답

한 96억 달러를 기록했다. 의약품 공급 산업에서 하 락세가 큰 영향을 미쳤다. 이 분야는 두 달 연속 하 락세를 기록하면서 8월에는 이전보다 6% 줄어든 49억 달러를 기록했다. 지난 2월 이후 4배 정도 매출이 줄었다. 8월 매 출은 2월 수준보다 5.1% 적다. 다만 지역 별로 볼 때, BC주와 퀘벡이 시장 상승세를 주도한 것으로 평 가된다.

자들은 운전자들이 최근 한 달 동안 사거리에서 정 지를 하지 않는다고 대답했다. 그렇지만 부정확한 차선에서 좌우회전을 한다는 응답은 33%로 이전 보다 1%p 줄었다. 도로에서 아찔한 사고의 순간을 경험했다는 응답자들은 26%로 이전보다 9%p 감 소했다. 여기에는 급정거와 갑자기 차선을 바꾸는 행위도 포함된다. BC주의 경우에는 운전자들이 회전을 할 때 신 호를 넣지 않는다는 응답이 61%로 가장 많았다. 또 지난달 사거리에서 정지하지 않는다는 대답도 48%나 된다. 주차장에서 2곳 이상을 차지하고 있 다는 대답은 매니토바와 서스캐처원에서 53%로 가장 많고 앨버타도 50%나 된다.

E8

Business Weekly www.KoreanREW.com

칼럼

Oct 23, 2020

이재명 vs. 이낙연-닮은 듯 다른 두 흙수저 한국의 차기 20대 대통령 선거일은 2022년 3 월 9일이다. 여권에서는 일찌감치 양강구도로 그림 이 그려지고 있다. 이낙연과 이재명. 정책대결은 아 직 미지수이지만 두 사람의 캐릭터가 볼만하다. ‘달 달한 고구마’와 ‘시원한 사이다’로 비유되는 두 이( 李)씨. 둘 다 흙수저 출신이란 점에서 닮은 듯하지 만 걸어온 길은 사뭇 다르다. 투박, 속시원한 이재명 이재명은 서민들의 카타르시스를 대신할 후련 한 발언과 행동으로 ‘탄산충분 사이다’로 불린다. 시 원하게 속을 풀어주는 사이다 같지만 탄산이 과하 면 불편해지기도 한다는 뜻이다. 1963년 12월 생 이니 올해 만56세로 이낙연(67)보다 11살 적다. 유 년시절 가정환경은 문자 그대로 찢어지게 가난했 다. 본래 5남4녀지만 누이 두 명이 일찍 세상을 뜨 는 바람에 5남2녀 중 다섯째로 자랐다. 열 살에 아버지가 집을 나가자 어머니와 일곱 남매가 화전(火田)을 일구며 생계를 유지했다. 초등 학교를 마치고 이재명 일가는 성남의 빈민촌에 정 착한다. 나이가 어린 이재명은 다른 사람의 신분과 이름을 빌려가며 가족 생계를 위해 여러 공단(工團)

을 전전했다. 설상가상, 공장에서 일하다 프레스 기 계에 팔이 눌리는 사고로 장애6급 판정을 받아 군 면제 판정을 받았다. 부상 후유증으로 일을 쉬는 사이 공부에 매진해 고입과 대입 검정고시에 합격 했다. 그러나 기회가 차단된 환경에서 다시 공장 노 동자 신세를 이어가야 했다. 이후 4년 전액장학금에 매월 생활비 30만원 지원이라는 파격 조건을 제시한 중앙대 법학과에 진학했다. 6년 뒤 사법고시에 합격한 그는 사법연 수원 성적도 좋았다. 하지만 판.검사 임용을 앞두 고 갈등을 거듭한다. 군사정권의 주구(走狗)가 되 지 않겠다는 소신과 집안형편 사이의 고민이었다. 그러던 중 인권변호사였던 고 노무현 대통령의 강 의를 듣고 그의 철학에 매료된다. "변호사는 굶지 않는다"는 그의 말을 믿어보고 싶었다. ‘변호사 이재명’은 주로 노동과 인권사건 변호를 맡으며 민변 활동을 했다. 시민들과 뜻을 모아 '성 남시민모임'을 창립, 시민운동에도 뛰어들었다. 각 종 행정비리 특혜의혹을 파헤쳤다. 정치권력, 언론, 돈, 조직 등과 정면으로 맞서 싸웠다. 하지만 거대한 부패 기득권 세력 앞에 한계를 절감했다. 2004년 성남 구시가지의 대형병원들이 문을 닫으며 의료공백이 심각해졌다. 이에 공 공의료원 설립을 목표로 시민 2만 명의 뜻을 모아 주민발의 조례를 만들었으나 시의회로 부터 47초 만에 날치기를 당하고 만다. 교회 지하실에서 서럽게 울던 그는 시민의 권한을 대리하는 시장이 돼 직접 시립의료원을 만들

겠다고 마음먹었다. 정치 입문을 결심한 순간이다. 이재명의 스타일은 한마디로 ‘원칙과 공정'이다. “백성은 가난 보다 불공정에 분노한다(불환빈 환불균-不患貧 患不均)”는게 그 의 소신이다. 정치 뿐 아니라 업 무, 일상생활에서도 정도(正道) 를 지키려 한다. 그를 따라다니 는 의혹 중 하나인 ‘형수욕설' 논 란 역시 원칙을 지키기 위한 형과 의 갈등 때문이었다는 것이 정설 이다. ‘디테일’에 강한 이낙연 이낙연은 잡초같은 삶을 살아온 이재명에 비하 면 꽃길을 걸어온 듯도 하다. 하지만 그 역시 흙수저 다. 전남 영광의 가난한 농가에서 7남매 중 장남으 로 출생한 이낙연은 초등학교 6학년 때 담임교사 가 그의 총명함을 알아보고 가난한 부모님을 설 득, 중학교부터 광주로 보냈다. 가난했지만 어머니 가 농사일과 채소장사를 하며 뒷바라지를 했다. 그 후 그는 한국 최고라는 서울 법대에 들어갔다. 그는 사법, 행정고시에 한차례씩 도전했지만 실 패했다. 계속 도전할 수 없었던 이유는 가난 때문이 었다. 언론 인터뷰에서 “당시 하숙비가 없어 선배 네 하숙집과 친구네 자취방을 전전하는 생활을 했 고, 1년은 입주 가정교사를 했다. 그러다 보니 영양 실조 상태에 빠지는 등 몸이 망가져 있는데 영장이

나오길래 졸업식 일주일 전에 입대했다. 제대 후에 한 친구가 자신의 월급 절반을 주면서 고시공부를 하도록 후원해줬지만 동생들은 크는데 나만 공부 한다는 게 양심에 용납되지 않아 그만두고 취직했 다”고 했다. 전역 후 은행에 취업했다가 기자(동아 일보)로 진로를 바꿨다. 이낙연은 오랜 기자 생활과 풍부한 행정경험이 어우러져 현안에 대한 이해도가 높다. 그의 바지 뒷 주머니에 꽂혀 있는 수첩엔 깨알 메모가 가득하다. “21년 동안 신문기자로 일하면서 얻은 많은 것들은 제 생애에 걸쳐 소중한 자산으로 작용하고 있다. 모 든 판단을 정확한 사실에서 하려는 버릇, 어떤 사안 이든 균형 있게 보려는 습성, 정확하되 야비하지 않 게 표현하려는 노력, 이 모든 것은 신문기자 경험이 제게 남긴 귀중한 선물이다.” 올해 초까지만 해도 여론 지지도에서 이낙연이 ⇨E9으로 계속...

믿을 수 있는 캐나다 정부의 보세창고

마루 건축 MARU 778.388.1767 CONSTRUCTION email : tynehead@hotmail.com

www.primeintlines.com

제일

운송 I주I

창고보관 국제이사·포장이사

상업용품 통관 캐나다 전역·전세계 운송

Tel. 604.464.3624 11-91 Golden Drive Coquitlam BC V3K 6R2 Fax. 604.464.9766 E-mail. info@primeintlines.com

칼럼

Oct 23, 2020

Business Weekly www.KoreanREW.com

주택 모기지 전문

하다현 부장

E9

음주운전, ICBC, 폭행 등 형사사건 Small 클레임, 가정법원(이혼) 등 민사사건 이민국 서류 작성(초청이민 등) 기타 학교, 관공서, 병원 등 통역 및 안내 (비밀 보장)

AGATHA HA

604 505 7738

604.828.4155

ckparkca@gmail.com

부동산 VS 주식(2) 부동산과 주식 중 어느것이 투자처로서 최고인 지는 지난주 필자가 “그때 그때 달라~요”라고 언급 을 하였는데, 어떤 특정기간을 한정해 나온 수치를 단순히 비교하여 최고의 투자처로 정하고 일방적 으로 투자하는 것은 내가 ‘불고기’를 좋아한다는 이 유로 식당에 가서 수많은 메뉴 중에 ‘불고기’만 시켜 먹는 것과 같은 이치다. 부동산과 주식은 그 성격이 많이 다르기 때문 에 성격에 따라 자신에게 맞는 방식으로 투자에 있 어서 금액과 기간을 그때 그때 달리 가져가야 하는 것이다. 그렇다면 기본적으로 부동산과 주식은 과 연 어떠한 성질을 가지고 있는지, 어떠한 것이 나에 게 맞는 투자인지 생각을 해보길 바라면서 비교를 해보겠다. 우선, 긴 내용들을 다 듣고 보기에는 다음주로 또 그 다음주로 넘어갈 우려가 있어 시작을 하기전 에 궁금증 해소를 위해 부동산과 주식 중 어떤 것이 더 수익율이 높은지 살짝 보여주련다. 일반적으로 전세계의 선진국들의 과거기록들 을 비교해보면 주식의 수익율이 월등하게 높다는 것이 정설이다. 부동산이 강한 한국의 경우에도 코 스피가 서울의 아파트에 비해 최소 2배이상 높다. 그렇다고 모두가 주식에 올인하지 않는다. 불고기 만 먹지 않는 것처럼. 주식이라하면 전세계의 대표 라 할 수 있는 시장은 바로 미국의 주식시장이다. 또한 내노라 하는 재벌들의 50% 이상이 바로 미 국에 기반을 잡고있어 미국은 과히 현대사회를 이 끌어 나가는 자본주의의 요람이라 불리는 것이다. 요즘 누가 제일 부자인지를 가릴 때 부동산이

아무리 많아도 주식부자를 이길 수 없는 사실들을 보면 금새 이해가 갈것이다. 최근 8월 중순 세계 최 고의 억만장자 순위를 보면 주식과 아주 깊은 관련 이 있다는 것을 알 수 있다. 1위는 아마존닷컴(Amazon)의 CEO인 제프 베 이조스(Jeff Bezos: 1,810억달러) 2위는 마이크로소프트(Microsoft) 창업자 빌 게이츠(Bill Gates: 1,180억달러) 3위는 페이스북(Facebook)의 CEO인 마크 저 커버그(Mark Zuckerberg: 891억달러) 4위는 테슬라(Tesla)의 CEO인 일론 머스크 (Elon R Musk: 848억달러) 5위는 루이뷔통(Louis Vuitton)의 프랑스인 회 장 버나드 아놀트(Bernard Arnault: 826억달러)

평가하게 된다. 돈을 투자해서 얼마 만큼의 수익을 얻을 수 있나 하는 수 익성, 돈이 필요할 때 얼마나 빨리 현 금화 할 수 있는가의 환금성, 투자한 돈의 가치가 쉽게 하락하지 않을 안 정성을 통하여 비교를 해 볼것이다. ( 다음 호에 계속) 웰빙 부동산 건축공학, 도시계획을 전공한 공 인중개사로서 토론토 지역의 장단기 개발계획을 토대로 하여 여러 가지 조언을 드리며, 주택의 건물구조에 따른 장단점 및 실내디자인 측면에서 기능적인 동선 분석 및 조언, 캐나다 주거환경에 따른 환경특성을 고려하여 조 언 드립니다.

그런데 정작 주식투자의 귀재라고 불리우는 워 런 버핏의 경우, 7위에 이름을 올렸는데, 이는 펜더 믹 이후 수많은 은행주들과 항공주들을 중심으로 주식들을 손절매하면서 생긴 손해로 밀려난 것이 다.

정영훈 부동산 416-937-1130 카톡ID : frankjeong blog.naver.com/frankrealtor

⇨ E8에서 계속...

근혜, 2012년 문재인-안철수 경우가 그 교훈이 다. 한가지 분명한 사실은, 그나마 여기까지 온 한국의 민주화가 또다시 5년여 전으로 후퇴해 선 안 된다는 것이다.

훨씬 앞서 있었다. 그런데 갈수록 격차가 줄고 급 기야 이재명이 앞서는 조사도 나오고 있다. 왜 그 럴까. 속된 말로 "밋밋한 이낙연보다 도발적인 이 재명이 낫다"는 대중들의 심사 때문이다. 이낙연 은 실수를 안 하려고 작정하고 밋밋하게 얘기하 는 반면, 이재명은 아예 사고를 치려고 작정하고 도발적으로 덤비는 스타일이다.

최근 흔히 “팡주(FAANG)”라 불리는 유망주와 테슬라 같은 미래가치 상승 주식이 급등하면서 12 위 명단에도 들지 못했던 일론 머스크의 경우 단숨 에 4위를 차지하는 기록을 세운것이다. 최근 주가 가 더 올라 3위인 마크 저커버그와 순위가 바뀌었 을 것으로 보인다. 이처럼 주가의 상승과 하락에 세 계의 부호들의 순위가 오르고 내리는 것을 보면 주 식의 파워를 다시 확인 할 수 있는것이다.

개인적으론 박원순 같은 사람이 민주국가에 서 가장 이상적인 인물이라고 생각해왔지만, 그 가 없으니 굳이 두 이씨 중에 한 명을 들라면 차 라리 이재명이 낫다는 생각이다. 비전과 인품도 중요하지만 한국같이 상대 진영에 대한 무차별 공격이 난무하는 상황에서는 (이재명 같은) 단 단한 맷집과 강단도 필요하기 때문이다. 이용우 칼럼 <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

야권에 뚜렷한 인물이 없기에 현재로선 한집 안 싸움 양상이다. 그러나 진영 내 양자 구도는 골육상쟁(骨肉相爭)처럼 훨씬 더 치열하고 어렵 다. 1987년 김영삼-김대중, 2007년 이명박-박

부동산과 주식의 성질을 비교하는데 있어서 투 자자는 투자기준을 수익성, 환금성, 안정성에 두고

한국 및 전세계로 보내시는 고객님의 소중한

한진택배와 함께 하실 접수처 모집합니다.

서류•소화물•소형 이사 화물 을 가장 빠르고 정확하고 저렴하게 집까지 배송해 드립니다.

TEL : 604-273-0789 RICHMOND

DOWNTOWN

VANCOUVER

BURNABY

www.hanjinexpress.ca

www.hanjin.co.kr

카카오톡 ID : vanhanjin email : info@hanjinexpress.ca

죠이스 화장품

Coquitlam Centre 헨더슨몰 내

RICHMOND CENTER THE BAY 부근

ABC STORE

NORTH RD 한아름 옆

NARSHA KITCHENWARE & DÉCOR

#135-4940 No. 3 Road

HI-MART

COQUITLAM CENTER 옆

김옥란 유학원

MAPLE RIDGE

NO1 SUPER BARGAIN STORE

22298 DEWDNEY TRUNK RD

2nd floor-614 West Pender St.

LANGLEY

LANGLEY MEAT SHOP

한아름 뒤

종로 유학원

539 W Pender St.

J & J MARKET

SURREY

HONEY LEMON BEAUTY SHOP

한남수퍼 내

Robson St 한남수퍼 아래1층

WEST VANCOUVER

NUTRITION HOUSE

Park Royal South Mall 내

ABC 서적

#210-2083 Alma St.

VICTORIA

호도리 마켓

727 Yates St.

NEWS ROOM

KERRISDALE ROYAL BANK 옆

SEOUL FARM MARKET

6414 Victoria Dr.

오늘의 책

한남수퍼 옆 코리아플라자 내

ART BOX (아트박스)

메트로타운 TNT 위 2층

본사

#363-13988 Cambie Road

SHEFIELD & SONS

COQUITLAM

※ 한진에서 제작한 정액요금 박스 이용하시면 더욱 저렴하고 편리합니다. (Box 가격 포함 금액, 괄호 안의 무게는 접수 가능한 최대 무게)

Box AA $47 (5kg) Box A $67 (10kg)

Box B H-Box

$87 (20kg) $147 (30kg)

E10

Business Weekly www.KoreanREW.com

환율·비즈니스

Oct 23, 2020

환율동향 | ■■■t

■Building Rate

■Buttress

용적 율. 건축물 총 면적의 대지 면적에 대한 비율.

■Bullion 동전을 만들 목적으로 준비된 금과 은을 말함.

■Burden of Proof 입증 책임. 소송법 상의 증거 의무로서 의무자가 법 원을 설득 할 수 있는 증거를 제출하지 않는 경우에 입게 되는 소송상의 불이익. 거증 책임이라고도 함. 법원이 일정한 법률 관계의 존 부를 판단 함에 있어 필요한 사실의 존 부를 확정할 수 없는 경우에는 어 느 한 쪽의 당선자에게 불리하게 가정하여 판단 하 지 않을 수 없음. 이러한 가정에 의하여 당사자의 한 쪽이 입게 되는 위험 또는 불이익을 말함.

■Burglary 주거 침입죄. 사람이 주거 관리하는 건조물, 선박 이나 항공기 또는 점유하는 방 실에 침입하거나 이 러한 장소에서 퇴거의 요구를 받고 응하지 아니하 는 범죄.

■Burglary Insurance 도난 보험. 외부에서 강제적으로 불법 침입한 자에 의하여 보험 목적이 도취, 훼손, 오손 됨으로써 입 은 손해를 보상하는 보험. 보험 목적은 가재, 일용 품, 집기, 의류 등 주택 내의 물건, 회사 , 공장, 영업 소의 상품, 원료, 제품, 집기 및 비품 등이 해당되며 귀금속, 현금, 골동품 등은 특약이 있어야 부 보 됨.

■Business Corporation 이윤을 목적으로 비즈니스를 수행하는 기업.

■Business Interruption Insurance 재해로 인해 고통을 받고 있는 비즈니스의 소득 손 실분을 커버해 주는 보험. 손실된 소득의 보상이란 재화와 관련된 비즈니스 시설의 폐 쇠로 인한 것이 거나 재해 이후 다시 건축하는 동안에 발생하는 소 득을 말함.

벽이나 담이 무너지지 않도록 지탱해 주는 버팀벽 을 말함.

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

863.58

-0.69

미화 (USD)

달러

1,135.00

-1.09

중국위안 (CNY)

위안

170.15

-0.29

KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

20일

2,358.41 11.67

824.65 2.40

16,273.30 -0.80

28,308.79 113.37

11,516.49 37.61

21일

2,370.86 12.45

830.67 6.02

16,230.20 -43.10

28,210.82 -97.97

11,484.69 -31.80

22일

2,355.05 -15.81

812.70 -17.97

16,279.36 49.16

16,279.36 -11931.46

11,506.01 21.32

■Buy Back Deductible 추가 보험료를 지급하면 삭제 될 수 있는 자기 자금 분담금.

통화

증시 동향 . 변동률

■Buy and Sell Agreement 비즈니스의 공동 소유자 사이에 이루어 지는 법적 구속력이 있는 협정으로 만일에 공동 소유자 가운 데 한 명이 사망하거나 비즈니스를 떠날 경우 생존 하는 소유자가 사망한 소유자의 지분을 매입하기로 한 계약. 일명 비즈니스 유언장(Business will)이라고 도 부름. 이에 필요한 자금은 참가 소유자들의 생명 보험의 보험금으로 충당 됨.

2020년 10월 22일 기준

■By-Laws 어떤 조직이나 community 그 자체를 규제하기 위 하여 만들어 진 법이나 규칙. 이러한 법이나 규칙은 상위에 있는 당국으로부터 허용 되거나 제공 됨 여 기서 말하는 상위 권위란 일반적으로 입법부나 기타 정부 조직을 말함. 캐나다를 포함한 영 연방에서는 특히 시 당국이 입법한 지방 법으로 그 법은 중앙 정 부에 의해서 규제되고 있음.

■By-Law Endorsement 보험 지지. 보험회사가 지방 by-law에 의해 영향을 받는 보험청구를 어떻게 처리 할 것인지를 자세하 게 규정한 것.

■By Operation of Law 어떤 긍정적인 법, 규정이나 수정(amendment)의 운용에 의해 유효화 되는 것.

Survey of Mortgage Rates | 2020년 10월 22일 현재 Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

3.09%

3.75%

3.99%

5.40%

4.49%

Bank of Nova Scotia

3.09%

3.79%

4.79%

5.39%

5.89%

CIBC

3.19%

3.59%

2.10%

2.53%

6.09%

HSBC

2.49%

3.69%

4.84%

5.64%

5.99%

Royal Bank

2.44%

2.19%

2.22%

3.04%

6.20%

TD Canada Trust

3.14%

2.14%

2.14%

5.35%

5.60%

빠르고 알찬 부동산 뉴스 - 이젠 부동산 밴쿠버입니다. www.KoreanREW.com

잉크탱크 4 주년 기념 두껍아 헌집줄게 새집다오~ 두껍아 헌프린터 줄게 새프린터 다오~

무료 프린터 교환팩 안쓰는 프린터 오래된 프린터를 가져오시면 최신형 프린터로 무료 교환 해드립니다

문의 604.762.1111

리얼터 스페셜 할인팩 리얼터 명함을 가져오시면 잉크탱크 배 업그레이드 단 불 추가시

cronictech.ltd@gmail.com

쓰는만큼 절약팩

사무실 프린터 리스 단 부터 이제 쓰는만큼 돈내자

www.inktank.ca

여행칼럼

Oct 23, 2020

Business Weekly www.KoreanREW.com

E11

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

빙하와 청어 그리고 생태 오늘은 일찍 일어나 아침 바다를 만나 보았는 데눈 비비며 일어나는 구름들이 환상적이었습니 다. 그런데, 더 어울리는 건 바로, 빙하의 매력이었 습니다. 언제 보아도 저는 빙하가 그렇게 좋을 수가 없습니다. 옥빛을 머금은 그 고은 자태에 반해 버리고 맙니 다. 빙하사진이 오늘 자주 등장을 하는데 , 찬조출연 으로 갈매기가 나온답니다. 빙하 위를 비행하는 갈매기의 자태가 그리도 고 을수가 없습니다. 그리고 ,나도 따라 하늘을 비행하 는 기분이 듭니다. 낚싯대를 둘러메고 찾아 간 바다 에서 생태와 연어와 생태를 낚아 올렸습니다. 낚시 의 매력에 풍덩 빠져 사는 요즈음입니다. 그럼 오늘도 힘차게 출발합니다. 아침의 빙하는

고요함의 극치입니다. 구름들이 빙하를 어루만지 며 , 같이 보냈던 지난밤을 상기합니다. 구름이 수 시로 빙하 위를 오르내리며 마치 세수를 시켜주는 것 같습니다. 여기저기 흩어져 있던 구름들이 아침 식사를 하기 위해 몰려드는 것같습니다. 지각생 구 름도 이제는 다 나타난 것 같습니다. 이제부터는 빙 하가 녹는 게 더뎌지며, 얼마 후면 눈이 내릴 겁니다. 온통 구름에 가려져 있던 산의 모습이 서서히 모습 을 드러냅니다. 여행객을 다 내린 빈 크루즈가 가뿐 한 모습으로 정박을 하고 있습니다. 며칠 동안은 여 기에 머무르고 있을 겁니다. 바다와 이어진 빙하의 모습은 원래부터 바다와 하나인 것 같은 느낌이 듭니다. 구름이 몰려오니 , 갈매기가 이른 아침 먹이 사냥에 나섭니다. 지난번

에 오바마 대통령도 스워드에서 이렇게 빙하를 하 염없이 바라보았답니다. 알래스카를 찾은 최초의 대통령이었습니다. 갈매기가 날아오는 모습을 보 고 얼른 사진기를 들었는데, 금세우측 편으로 사라 지네요. 이번에는 정말 정 중앙에서 잡았는데 , 너 무 낮게 날아 아쉽네요. 왕연어 새끼 한 마리와 청어입니다. 청어는 광어 잡을 미끼로 사용할 예정입니다. 약 70여 마리입니 다. 낚시를 던지면 떼로 올라오네요. 생태 새끼들입 니다. 작은 생태들인데 배만 따고 바로 구워 먹어도 아주 좋습니다. 싱싱해 보이지 않나요? 총 100여 마리는 되는 것 같네요. 바다 전체 사진입니다. 오일 저장탱크 위로 구름 들이 부지런히 출근을 하고 있습니다. 몽싱몽실 몰 려다니는 모습이 너무나 귀엽습니다. 마치 구름 이 불을 덮은 것 같습니다. 일명 구름 이불 개는 중... 바다의 짠내가 덜한 이곳의 아침은 평화로움 그 자체입니다. 이미 여행객들은 제 갈길 다가는 바람에 텅 비어버린 대합실입니다. 항구를 떠나 오면서 또 다른 빙하를 만났습니다. 원래는 빙하 가 산자락 아래까지 이어졌었는데 다 녹아서 저 렇게 조금만 남아 있는 실정이랍니다. 오늘은 빙 하와 구름이 주인공 같습니다. 어디를 가든지 빙 하와 구름을 제일 먼저 찾게 됩니다. 그래야 안심 이 되더군요. " 빙하가 제 모습을 유지하고 있으면 든든하

답니다 " 재미난 사실을 과학자가 발표를 했더군요. 북극 곰이 먹이 부족으로 2068년 모두 멸종에 이른다 고 하는 연구 결과를 발표했습니다. 물개가 사라지 면서 잡을 수 있는 먹이가 없으니 정말 큰일이긴 합 니다. 그래서, 북극곰 다이어트 작전이 시행될 예정 입니다. 다른 게 아니라, 물새알, 철새, 갈매기 등으 로 주식을 대체하는 겁니다 . 이러한 정책을 수립해 서 시행을 하고 있는데 아직 그 효과는 미미 합니다. 곰이 새를 잡는다는 게 그리 쉬운일은 아닙니다. 허기진 배를 부여안고 날아오르는 새를 잡는다는 게 쉬운 일이 아니기에 더더욱 안타깝기만 합니다. 빙하를 만들어 낼 수도 없고 , 먹이를 공급하기도 난감한 지역이기에 지금은 그저 방법만을 모색하고 있습니다. 강제 이주를 시킬 수도 없으니, 난감하네 요. 여러분은 어찌 생각하시나요?

올랜도 칼럼

올랜도 부동산 407-900-1780 info@magictownrealty.com

새로 문을 연 NBA EXPERIENCE 디즈니 스프링스/ 농구 체험관 디즈니 스프링스에 최근 문을 엄청난 규모의 농 구 어트랙션입니다. 디즈니 퀘스트라는 대형 게임장이 시대의 뒷면

으로 사라지고, 그 건물을 허문 자리에 새로 지어 진 곳입니다. 농구팬들이라면 한번 들려볼 만한 곳 입니다.

일단 NBA 농구 관련 모든 제품들을 파는 대 형 스토어가 있습니다. 1인당 $39 입장료로 13가 지 농구 액티비티를 즐길 수 있는 곳도 문을 열었

습니다. 그리고 레스토랑이 곧 오픈 예정입니다. 이렇게 3 섹션으로 구성된 아주 큰 규모의 어트랙션이에 요. 직접 농구를 할 수 있는 곳, 키에 맞춰서 덩크 슛을 넣을 수 있는 곳, 뭔가 기계적으로 도와줘서 마치 농구 챔피언이 된 것 같은 기분을 만끽할 수 있게 만들어진 곳입니다. 디즈니 스프링스가 전 체적인 리노베이션을 마쳤지만, 아직 큰 프로젝트 가 몇개 남아 있습니다. 최근 문을 연 스페인 식당입니다. 이탤리언 식당 마리아 & 엔조. 테라스가 있는 와인바입니다. 새로 들어온 대형 식당들도 성업중이지만, 오랜동안 영 업해 온 쿠바 식당 Bongos 가 문을 닫은 자리에 또 대형 프로젝트가 진행 중이라 기대됩니다. NBA 익 스피어리언스 레스토랑이 문을 열면 또 올랜도 소 식을 전하도록 하겠습니다.

E12

광고

Business Weekly www.KoreanREW.com

Oct 23, 2020

판매중!

Delta GC

2for1 – March 2020– March 2021 • Monday to Sunday / After 2pm • Off Prime Rate / No Online Bookings

Eaglemont – (Mt. Vernon, WA) • 2 for $89 anytime M-F • 4for3 Sat/Sun after 9am

Eighteen Pastures GC

• 2for1 any time year round – tournaments excluded.

“2 for 1” rounds of golf Bald Eagle GC

(formerly Point Roberts) – 2for1 – 24 hour advance valid Mon-Thurs after 12 noon on high-season rates from Mar. 1 to Oct. 31 • Check for bookings larger than 8 players • Cannot be used with any other specials or promotions offered by Bald Eagle GC • Does not apply on weekends or Canadian holidays

Fort Langley GC

May 2020 to Sept. 2020 • Tuesdays & Fridays from 12 pm to 2 pm • 2 can play for $50 + GST • Phone bookings only (604)888-5911 / 2 day advance / max booking 8 players

Golden Eagle GC

North Course* • 2 for $98 on Weekends after 11am – April 1st to September 30th • 2 for $70 on Weekdays – April 1st to Big Sky Golf & CC September 30th 2for1 off rack rate • 2 for $50 Anytime – Oct 1st to Mar 31st • 11am -3pm from Sun – Thu South Course* • 48 hr advance booking • 2 for $78 on Weekends after 11am – April 1st to September 30th Birdies and Buckets • 2 for $60 on Weekdays – April 1st to • Buy a large bucket of balls and receive a September 30th small bucket free • Buy a round of golf and receive 2nd round free • 2 for $50 Anytime – Oct 1st to Ma 31st *Must show TSN Card at Check-In Chilliwack Golf & CC *Weekend Rate Enforced on Holidays All reservations must be made a maximum *Not Valid with other Promotions or 24 hr in advance and 1 valid Discount Golf Tournaments Card needed for every 2 players, no Guildford Golf and CC exceptions. • 2for1 off rack (prime) rate Mon through Fri • November through February, 2 can play before 8am – Holidays excluded, no for $49, valid any time • March, April and October, 2 can play for exceptions • Special winter only offer – valid Oct. 26, $59, valid Tues and Thurs after 1pm 2020 through Feb. 28/2021 – 2 for 1 off rack • May through September, 2 can play for (prime) rate any time (after 11 pm on $69 valid Tues and Thurs after 1 pm

“2 for 1” rounds of golf

Palm Springs Golf Club at Terra Lago

–Indio, CA – North/South – before 7:30 am and after 11:30am Sun – Thurs…3 day adv booking…inc. cart

Only

(Per Card)

weekends) • Card also valid for 10% discount Restaurant purchases.

(Per Card)

Nico-Wynd GC

Mission Golf Course

2for1 • Mar 1 thru Oct 1 – 24hr advance booking – 7 days a week after 12:30pm excluding twilight, holidays, tournaments, or events, applicable to prime rates only • Oct 1 thru Mar 1 – 48 hr advance booking – 7 days a week after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events. Off prime rates only (phone only) • Also 10% off food (not beverage) purchases.

Newlands Golf Course

Tall Timbers GC

2for1 any time year round. Tournaments excluded.

The Falls Golf Course

• 2 for $100 on Weekends after 12PM – April 1st to September 30th • 2 for $80 on Weekends – March 1st – 31st • 2 for $80 on Weekdays – April 1st to September 30th • 2 for $70 on Weekdays – March 1st – 31st *Must show TSN Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments

NEW FOR 2020 Hope Golf Course

2 for $50 anytime Mon to Fri…Sat/Sun/holidays after 1

Loomis Trail(Blaine WA)

2 for $100 CAD cash…includes cart…Mon to Fri

Royalwood Golf Cours Westwood Plateau CC 25% off green fees April – Oct

4/3 M-F…4/3 after 4

Sandpiper Golf Cours

Pagoda Ridge

Sudden Valley CC

“4 for 3” rounds of golf

• Apr 1 – Oct 31: Mon-Fri only excluding holidays, 2 green fees for $80 • Nov 1 – Mar 31: Sat/Sun and holidays, 2 green fees for $70 • Nov 1 – Mar 31: Mon to Fri only excluding holidays, 2 green fees for $60

Nov 1- Mar 1, 2 for $75 Plus Tax, Mon- Fri, not valid for group, and not valid weekends and Holidays. May 18 - Sept 30th 2 for $85 plus tax Before 8am, Mon- Fri, not valid weekends and holidays and group play.

• 2for1 Mon-Fri except for holidays and tournaments – power cart rental mandatory.

Avalon GC (Burlington, WA) Mon – Fri anytime, 1-week advance booking thru pro shop only, doesn’t include Canadian days at par.

• 2for1 any day after 11am – valid on regular Surrey Golf Course high-season rate. • 2for1 Oct 1, 2019 – Mar.15, 2020 after

Desert Falls, Palm Desert, CA – off rack rate after

11am in May and any time June – Sept. – 5 day adv booking

Mesquite Golf Course, Palm Springs, CA – off rack

12 noon daily …please identify yourself as Las Vegas a TSN Discount Golf Card holder Eaglecrest – offer valid after 12 noon Palm Valley – offer valid after 12 daily…please identify yourself as a TSN noon daily…please identify yourself as a TSN Discount Golf card holder

Discount Golf card holder

Highland Falls – offer valid after

rate no tournaments, twilite or super twilites

예약 및 구매: 부동산밴쿠버 신문사/Han Media ltd. #11-91 Golden Drive, Coquitlam (2층 사무실) 약도 참조. 월-목요일 10AM-5PM / 금요일 1PM-5PM (토, 일요일 휴무)

노스로드

로히

Tel: 604-312-7500 / 604-936-6000

11am…includes Willows 9 • 4for3 Mar 16, 2020, to Sept. 30, 2020, Mon–Fri after 11am •2for1 Oct 2020 to Mar 31 2021 after 11 am

• April thru September • Mon – Fri..4/3 after 6pm..excluding holidays Homestead Golf & CC • Cannot be combined with any offer • 2 for1, 7 days a week anytime off regular rate currently running • 1-time use only • May 1 to Sept 30 North Bellingham GC • Also 10% off regular priced merchandise 2for1 • Canadian money accepted at par. • Mon-Thurs any time • Fri/Sat/Sun after 12 noon – excluding Meadow Gardens GC Holidays April to September • Power cart rental required for before noon • Wed and Thurs 11am – 1pm, TWO for $90 tee times and on weekends • Sun – after 2 pm TWO for $90 October to March Portal GC • Mon to Fri (excluding holidays) 11am to Peace 2 for 1 1pm TWO for $70 / FOUR for $120 2 for $49 Oct 11 to March 31, 8am till • Sat & Sun 12-1pm TWO for $80 / FOUR •twilight, Mon to Fri and after 11am on for $140 weekends – except holidays. • 2 day advance booking and no online bookings permitted. Pitt Meadows GC • Must have TSN card present when 25% off one round of golf at our posted checking in regular rate. Valid Mon and Thurs anytime based on Course availability for public play, Meadowlands • 2 for $55 Mon-Fri excluding holidays after excludes holidays, dress code in effect, reservation required. Book online at 12pm • 2 for $65 weekend and holidays after 12 pm www.pittmeadowsgolf.com or call 604-465-4711. 24 hr cancellation required. • May not be combined with any other 2020 to be announced discount offer

드하

이웨

Trans-Canada

이

United Blvd

까지 사용가능

Schoolhouse ST

유효기간

하이웨이

부동산 밴쿠버

교민 게시판

Oct 23, 2020

Business Weekly www.KoreanREW.com

E13

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com ⇨ p. E6 에서 계속... [세미나]다이버시티 심리치료 프로그램

DIRECT: 604-330-8058

[안내]모자익 응급대응혜택(CERB) 무료 신청 모자익에서 영주권 소지자분들에 한해 응급대응 혜택 신청을 도와드립니다. 도움이 필요하신분은 전화나 이메일을 남겨주세요. 전화: 604 292 3908, 236 521 7075 ext. 7098 이메일: 미셸 박 mpark@mosaicbc.org

[안내]모자익 EI 무료 신청서 작성 모자익에서 영주권 소지자분들에 한해 EI 신청을 도와드립니다. 도움이 필요하신분은 전화나 이메일 을 남겨주세요. 전화: 604 292 3908 이메일: 미셸 박 mpark@mosaicbc.org

[안내]S.U.C.C.E.S.S. IWEP여성사업사업 프로그램의 안내 여성창업의 세계로! IWEP, 이민여성사업프로그램 은 메트로 밴쿠버의 이민여성의 창업 및 사업확장 을 도와드립니다. 본 프로그램은 자격요건이 되시 는 분에게 무료로 제공이 됩니다. 이민여성사업센터의 무료 서비스내용 -일대일 상담 -멘토링서비스 -비즈니스워크샾 -비즈니스전문교육 -비즈니스관련소프트스킬 -네트워크 이벤트 · 프로그램 등록 혹은 상세설명을 원하시는 분은 첼 시에게 이메일 부탁드립다 Email: chelsea.nam@success.bc.ca Direct: 604-330-8058

다이버시티, DiverseCity community Resources society (DCRS) 는 1978년에 설립된 비영리 단체 이며 Council on Accreditation 에 의해 인가받은 공인된 이민자 봉사기관입니다. 자세한 정보를 원하 시면 웹사이트를 참고하세요 (www.dcrs.ca). 상담은 정신질환을 가지고 있는 사람들만 받는 것 이 아닙니다. 개인이나 가정에 크고 작은 어려운 문 제들이 있을 때 전문가의 상담을 받으시고 어려운 이민 생활을 잘 헤쳐 나가시기 바랍니다. 상담비용 은 써리 거주자에 한해서만 전액 무료이며 비밀보 장을 원칙으로 합니다. 상담이 필요하신 분은 자동 응답기에 성함과 전화번호를 남겨주세요. 전화 :604-547-1230 주소: 13455 76 ave, Surrey 상담내용 개인 상담 및 가정상담 부부갈등, 이혼, 고부간의 갈등, 자녀와의 갈등 여러 가지 관계 문제, 이민생활 부적응, 중독 etc. 어린이와 청소년 상담 학교 부적응, 무단 결석, 부모와의 갈등, 청소년 우 울증, 인터넷 중독, 마약 남용 etc Jin Broughton, MA. RCC. | Clinical Counsellor 13455 76th Avenue, Surrey, BC V3W2W3 T: 604-547-1230 | F: 604-597-0288 | jbroughton@dcrs.ca/ www.dcrs.ca

[세미나]창업을 준비하는 청년들을 위한 정부의 무료 비즈니스 전문 교육 안녕하세요 석세스 SET 프로그램 안내입니다. 18-24세의 창업을 준비하는 청년들을 위한 정부의 무료 비즈니스 전문 교육을 안내해드립니다. 18-24세의 창업을 준비하는 시민권자및 영주권자 로서 현재 구직중이거나 파트타임으로 20시간 미 만 일하실경우 저희 프로그램에서 제공하는 무료 비즈니스 특별강의에 초대합니다 경험 풍부한 대학 교수님을 모시고 하는 강의입니다. 좌석이 한정되

어있습니다 지금 바로 연락주세요. 석세스 비즈니 스 센터 에서는 비즈니스 등록 절차에 관해 무료로 코칭해드립니다. 자세한 사항은 전화문의 바랍니다 .다음은 비즈니스 센터의 연락처입니다. 등록문의 : SUCCESS SET프로그램의 샘을 찾아 주세요. Tel: 236-317-4188 ext.2107 Email: BizSupport@success.bc.ca Website: www.successbiis.ca 장소 : #210-5172, Kingsway, Burnaby, BC V5H 2E8

[홍보]수잔나 라인댄스 모든크래스 코로나바이러스로 인해 잠시 중단합니다 안녕하세요, 수잔나 라인댄스는 2월 29일부터 모 든 크래스를 잠시 중단합니다. 1. 밴쿠버사회는 현재 코로나로부터 안전합니다 2. 하오나 수잔나 라인댄스의 많은 회원님들이 50 대 이상 장년층 이시고 3. 밀집한 공간에서 많은 분들이 모여서 운동을 하 고있는 상황입니다 4. 한국은 현재 코로나 바이러스가 심각한 상황이 며 매일 수십명에서 ~ 수백명이 한국을 오가는 밴 쿠버내에 한국사회여건상 미리 조심하는 의미에서 잠정적으로 모든 크래스를 중단합니다 5. 한국상황이 좋아지는대로 다시 오픈할것입니다 전화 604-652-0726 송성란 수잔나

[모임]수잔나 라인댄스 일정 안내 (COVID-19 종료후) 전세계가 COVID-19 으로 많은 어려움을 겪고 있습 니다. 어려움을 겪고 계신 모든 분들께 마음으로나 마 위로의 말씀을 전합니다. 캐나다 정부에서도 < 사회적 거리 지키기>로 바이러스 확산을 강력하게 억제하고 있습니다. 수잔나 라인댄스는 정부방침에 적극 동참하며, 모든크래스를 중단하고 있습니다. 향후 오픈시기에 대해선 정부지침에 따라 신중하 게 결정 할 것입니다. <수잔나 라인댄스의 일정안내> 1. 초급 운동반 : 기본 스텝으로 운동 하는 크래스 2. 중급 운동반 : 다양한 스텝으로 운동 하는 크래 스 3. 취미반 : 라인댄스를 취미로 -> 삶을 더욱 재미 있게 -> 신설예정 ● 라인댄스는 모든장르의 댄스를 파트너 없이 혼 자 합니다 ● 코로나 바이러스의 상황이 종료된후 크래스별 로 새로이 시작됩니다 (차기 오픈시 신규회원 접수) ● 유튜브에서 (수잔나 라인댄스) 입력하시면 동영 상 보실수 있습니다 ● 모든크래스는 여성회원만 접수합니다 모두 안전하게 계셨다가 COVID-19 이 종식되어 함 께 운동하는 날이 속히 오길 간절히 기대합니다 송성란/수잔나 전화 604-652-0726

[안내] 전화 심리상담 밴쿠버 아름다운 상담센터는 Covid - 19 에 대한 정부의 권고 방침에 따라 대면 심리 상담을 전화상 담으로 전환하였습니다. 밴쿠버에 거주하시는 한인여러분들께서 신체건강 은 물론 정신건강도 잘 돌보셔서 이 어려운 시기를 함께 잘 극복해 나가실 수 있기를 기원드립니다. 연락처: 604-626-5943

이제 업소록도 온라인이 대세입니다

온라인 업소록에 무료등록 귀하의 비즈니스를 홍보하세요

회원가입 로그인 글쓰기 작성완료

VANCOUVER

KVancouver.com

밴쿠버 최고의 온라인 업소록

VANCOUVER

ONE STOP 비즈니스 안내 밴쿠버 한인타운 인쇄소 778-996-5820 럭키 네온 사인 604-438-5600 리스 프린팅 604-873-0740 싸인나라 604-353-4553 에드맥스 프린팅 & 싸인 604-874-9022 영스 BC 네온 604-451-1753 킹스사인 604-438-1737 크리에이티브 디자인 604-439-7919 프린텍 인쇄 604-431-5408 ACE LED WORLD 778-3235759 BC 네온 싸인 604-451-1753 CNC 네온전문 604-720-4124 LED SIGN 공장 Soft Cubic 604-353-4553 Watch & Touch Printing 604-873-0740

건강 건강마을 778-885-6934 뉴웨스트 헬스 604-520-9667 뉴트리션 하우스 604-921-1120 디스카운트 비타민 604-937-5411 라이프타임 올가닉스 604-541-0933 록키 자연건강원 604-939-3223 롯데 건강 백화점 604-872-1669 매트로 건강 604-430-0008 밴쿠버 앤데오 발 건강센터 604-931-1939 비타민 코리아 604-298-0151 세라젬 의료기 604-422-8585 약석 발맛사지 지회 604-551-9761 영신건강 604-582-8366 웰빙 건강 백화점 778-889-2433 정관장 604-939-2320 종근당 건강 604-444-4184 BC 건강 & 황성주 생식 604-240-5909

2000건축 21세기 리모델러 2112 인너 스페이스 25시 건축 가가건축 건축세계 공간연출 그랜빌 건축 김미경 디자인하우스 나라건축 뉴슈퍼스타팬싱 대진종합건축 대한건축 드림 홈 스테이징 로우코스트 건축 럭키 핸디맨 마루 건축

604-970-0882 604-518-5264 604-682-8781 778-861-2524 604-936-4242 604-307-8949 604-836-1472 604-619-3186 778-554-7771 778-903-2781 604-615-5360 604-614-96 778-863-3234 604-862-5857 604-258-8675 604-968-4522 778-388-1767

만능 핸디맨 778-237-9110 메트로 종합건축 604-512-3132 모드니 종합건축 604-307-3596 미래건축 604-729-1004 베스트홈리노베이션 778-350-0202 밴쿠버 종합건축 604-488-9267 벤쳐 종합건축(칠칠공사) 604-377-0304 벽산건축 778-323-2515 빌드피아 건설회사 604-318-1589 사랑합니다 R & I 604-790-4297 선한마루 778-237-9110 신화 종합 건축 778-668-8055 영동건축 604-377-0566 영종합건축 604-803-3975 우리건축 778-999-4097 원스탑 키친 리노 778-866-5551 이룸건축 778-321-5607 이멕스 건축 604-299-6634 이코 플로어스 604-562-2292 장 건축 604-220-8535 장인 건축 604-721-1379 조은건축 604-710-4303

집수리 박사 604-761-8204 창조의 아침 778-389-8581 초이스 건축 604-837-1715 켄즈건축 604-834-6100 클래식 건축 604-421-0545 파란오렌지 디자인 604-418-2346 평화 인테리어 건축 604-939-7143 한국건축 604-833-4477 한샘종합건축 604-789-0252 한성건축 604-218-1807 해바라기 지붕 건축 604-716-7895 핸디맨 드라이월 604-767-3111 홈타임 건축 604-649-0866 화이트 건축 778-846-2424 Better Homestaging 604-836-5857 Blue 건축 604-789-7815 Blue Ocean 건축 604-700-8607 BOOM 건축 604-230-6936 Design-House 604-831-1006 Han 인테리어 604-431-5464 KID 인테리어 604-970-0907 KR 실내건축디자인 604-808-4457 M&J 건축 인테리어 778-387-5514 Remo 인테리어 604-764-8974 SD 실내건축 인테리어 604-525-7004 SPACE 인테리어 604-803-1803 SR지붕/금속외장전문 778-688-2486 Unique 인테리어 778-828-2939

도난 경보장치 설치 604-351-5318 웹 경보장치 604-351-5318 아이티피 디지탈 시큐리티 6 04-484-7099 알람 감시카메라 778-822-9113 ADT 보안시스템 778-772-1325 CJ 알람카메라 604-568-9111 Scott 보안시스템 778-322-8419

골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525 Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881

문의 604.762.1111

<LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331

Info@InkTank.ca

H-MART Vancouver 604-939-0159 라슨 수퍼마켓 604-980-7757 H-MART(Langley) 604-539-1377 H-MART한아름(Coquit.) 604-939-0159 H-MART(Dowtown) 604-609-4567 M2M(한국슈퍼) 604-941-4818 농협 A-마트(빅토리아) 604-414-0333 아씨 수퍼마켓 604-437-8949 진미식품 (진미김치) 604-433-5542 킴스 수퍼마켓 604-872-8885 하이마트/HI-MART 604-944-3243 한남수퍼마켓 BURNABY 604-420-8856 한남슈퍼마켓 Surrey 604-580-3433 호돌이 수퍼마켓 604-984-8794 호돌이마켓(빅토리아) 250-381-4147 KBCA 도매상 1-877-836-0239

자르세미용실 604-908-0389 제인헤어 미용실 604-464-5373 조이스헤어 604-434-1477 조조스 헤어(빅토리아) 778-430-5424 조희헤어 미용실 604-683-1004 주희미용실(랭리점) 604-427-1351 주희헤어 778-245-1351 질 미용실 604-689-1155 청담헤어 778-866-9425 최정숙헤어 미용실 604-588-1889 카리스마헤어 미용실 604-720-2423 코토살롱 미용실 604-558-0550 퀴조틱헤어디자인 604-761-0593 클래식헤어 604-679-2667 킴스미용실(랭리 한아름옆)604-315-2516 킴스헤어갤러리 604-469-3334 토니천 헤어 미용실 604-440-4598 파라가미용실 604-945-6665 파라다이스 헤어스튜디오 604-785-0636 포스헤어 604-723-3543 퓨전헤어살롱 604-681-6088 프레스티지미용실 604-682-0605 티트리뷰티스파&메이크업604-518-4554 하나헤어 604-677-1715 헤어디자인 778-887-8627 헤어명가/헤어스케치 604-229-1044 헤어뱅크 미용실 604-582-1170 헤어센스 미용실 604-980-6606 헤어스케치 미용실 604-229-1044 헤어아트(김성자)미용실 604-430-0570 헬렌헤어스토리 778-882-6522 환타지아 미용실 604-431-8938 휘헤어 스튜디오 604-566-9940 웨이버리미용실앤헤어 604-681-4816

미용

민박 홈스테이

제니 하우스헤어 604-580-5851 MC클리닉 604-990-6655 속눈썹연장/네일아트 604-779-5938 클라라 스킨케어 604-876-1888 클라라 웰니스 센터 604-936-0996 프리티네일 604-432-1260 한국 존이 이발관 604-434-6233 샴푸헤어 미용실 604-970-2846 JC헤어미용실 604-261-0113 Y2K 헤어살롱 604-873-4452 가꿈터미용실 604-530-6628 더헤어 미용실 604-444-4909 두비 반영구 미용실 778-384-1733 랍슨헤어 미용실 604-831-2538 럭서헤어 미용실 604-266-4899 니콜조헤어살롱 778-828-7566 데니오헤어살롱 604-728-0854 도니따 미용실 604-261-8654 동안경락마사지 604-445.6488 디지(DZ)헤어 미용실 604-677-2145 라벨르미용실 604-420-7949 룩소르헤어 미용실 604-266-4899 리뷰헤어 미용실 604-468-8899 리챠드 헤어 604-552-2243 마리안나헤어살롱 604-552-8987 마샬미용실 604-931-0606 머리방(명품헤어) 604-786-5596 민헤어 미용실 604-779-8312 박미용실 604-876-5252 벨라라 미용실 604-558-1255 블루헤어 미용실 604-433-7709 서일헤어 미용실 604-417-7110 서진헤어 미용실 604-937-3311 세종미용실 604-939-9798 수키즈헤어디자인미용실 604-687-8805 스투디오 미(빅토리아) 250-386-4566 승희미용실 604-937-5289 신데렐라 미용실 604-777-1711 쎄씨헤어 미용실 604-584-8864 아쿠아헤어 604-602-7177 아큐라 헤어 미용실 604-602-7177 안나 반영구화장 미용실 604-422-8259 애나미용 604-421-8259 애니헤어 미용실 604-813-1924 에단헤어 778-355-0277 에봇헤어 604-433-2280 오크리지헤어(레이첼)미용실 788-3576 원호헤어 미용실 604-931-6606 윤헤어 미용실 604-945-6055 이정빈헤어 604-617-7073 임체리뷰티살롱 604-730-8001

김 레베카 민박 604-582-2671 린튼민박 604-931-8737 모니카홈스테이 778-822-6600 밴조민박 604-931-0595 밴쿠버 민박 604-684-6059 밴쿠버민박(Vanminbak.com) 604-837-0993 써리 민박&렌트 778-580-6300 제니네 집 604-438-0492 홈타운 민박 604-754-4424 GES 홈 스테이 서비스 604-468-8852 빅토리아렌트(빅토리아) 250-514-1177 SWAN BB 백조민박 604-931-0595 민박(Coquitlam) 778-938-8949 숲속에 작은정원 홈스테이 604-782-5721 코퀴틀람 민박 778-836-7009 클라라 하우스민박&홈스테이 604-862-8925 팜스게스트하우스 민박 604-926-1451 포코홈스테이 778-316-4097 홈스테이(버나비/메트로) 778-999-8521 홈스테이(Coquitlam) 778-385-4520 홈스테이(Rupert/Joyce) 604-437-9860 드림하우스 민박 778-686-0633 민박마을 (버나비/메트로) 604-722-8090 버나비홈스테이 604-812-7381 코퀴틀람 홈스테이 778-980-9575 편한민박 604-671-9497 허브티 하우스 민박 778-835-5600 홈스테이(Burnaby) 778-899-3177

Gleneagles Golf Course <WHISTLER BC> Chateau Whistler Golf Club Nicklaus North Golf Course Whistler Golf Course

동인네 플러밍 & 히팅 베델냉동 블루탑 난방 상하수도 서울냉동 원 플러밍 Hot Cool 냉동 Young’s 플러밍/냉난방

921-7353 938-2095 938-9898 932-3280

604-671-4624 604-790-2547 604-306-3024 604-377-2191 604-475-4759 778-847-2653 604-525-3388

마트

권치안 법률공증사 604-759-0220 김진아 변호사 604-291-6776 마이클 골든 법률사무소 778-838-5067

박신일 법률공증사 박종억 변호사 박채균 변호사 신가람 변호사 신철희 변호사 이병오 변호사 이슬기 변호사

604-936-7275 604-436-3315 604-492-1278 604-294-0101 604-647-4173 604-669-5244 604-637-1758

정재건 변호사 정지교 변호사 조지 리 법률사무소 천미성 변호사 최병하 법률공증사

황승일 변호사

604-939-8801 604-931-0699 604-681-1611 604-727-5759 778-379-8577

604-421-3669

병원 - 가정의. 심리상담 가디언메디칼클리닉 고상욱가정의 김광덕내외과 김규식심리상담클리닉 데니스오가정의 밴쿠버가족상담센터 싸이몬고가정의 연우심리상담소 오예일가정의 왕인덕가정의 윤우섭내과 이종식신경내과전문의 손영상가정의 장근형가정의 크리스틴엄가정의 New Hope 심리상담 The Well 메디컬클리닉

778-355-7077 604-461-1300 604-942-6220 604-779-8947 604-939-8831 604-812-3831 604-688-9795 778-887-7275 604-436-1611 604-436-0880 604-273-2747 604-822-7754 604-939-8831 604-273-4322 604-876-7744 604-825-3245 604-937-2520

병원 - 치과 권용구치과 604-439-7887 기노욱치과 604-944-8483 김경범치과 604-464-9432 김민아치과 604-261-6229 김정화치과 604-428-0551 김정환치과 604-931-5550 김형희치과 604-584-1535 그린치과(CQ) 778-285-2804 박석배치과 604-534-2828 샘플레인치과(Dr.김현주) 604-430-2178 서인순치과 604-431-0202 웨스트우드치과 604-933-2828 이광수치과 604-514-6499 이병덕치과 604-421-8282 이영희치과 604-589-2875 조민영치과 604-568-2901 진주치과 604-937-3636 천은혜치과 604-939-1284 최효영치과 604-430-2112

허영록치과 허진영치과, 교정클리닉 훼미리치과 BC 그룹치과 Glen Dental Centre 민치과 Dr Cyrus Aliakbari 권영구치과 김현영치과 김호일치과 하나 치과 그룹(Burnaby) 글렌덴탈센터 어스틴덴탈 김경범치과(Vancouver) 김상엽틀니클리닉 김성준치과 김정화 치과 (써리) 김정환치과 (코퀴틀람) 김준호치과/AARK치과 김형희치과 리스티리 치과 박석배치과 비씨 그룹 일반치과 서인순 치과 아보츠포드 치과 윌로비하이츠치과의원 이가은 교정치과 임동현 치과 정미영 치과

604-444-5155 604-288-9210 604-987-3545 604-436-9448 604-552-2241 604-492-2875 604-988-7147 604-945-0032 604-444-5155 604-876-3029 604-421-2804 604-727-0715 604-936-0733 604-321-7445 604-893-8772 604-575-1233 778-387-1808 604-492-1411 604-554-0244 604-584-1535 604-589-5577 604-534-2828 604-436-9448 604-431-0202 604-854-1380 604-930-1314 604-671-2255 604-854-1380 604-987-3545

지윤정치과

604-266-4353

병원 - 종합 Eagle Ridge Hospital 604-461-2022 George Pearson center 604-321-3231 Grace Hospital 604-875-2424 Peace Arch District Hospital 531-5512 St. Mary’s Hospital 604-521-1881 St. Paul’s Hospital 604-682-2344 St. vincent’s Hospital 604-876-7171 버나비 종합병원 604-434-4211 Delta Hospital 604-946-1121 이글리지하스피럴앤힐 604-461-2022 리치몬드 종합병원 604-278-9711 로얄 콜롬비아 종합병원 604-520-4253 Sunny Hill Hospital For Children 604-434-1331 Surrey Memorial Hospital 604-581-2211 UBC 유비씨대학병원 604-822-7121 University Hospital Shaughnessy 604-875-2222 밴쿠버 종합병원 604-875-4111 CHINA TOWN MEDICAL CLINIC 604-605-3382 CARE PLACE MEDICAL CENTRE (Langley) 604-530-4489 CARE POINT MEDICAL CENTRE (Burnaby) 604-433-0099 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Coquitlam) 604-936-9874 CARE POINT MEDICAL (Port Coquitlam) 604-878-1000 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Surrey) 604-588-2744 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Vancouver) 604-656-2090 조지헬스 센터 604-982-8888

강수희 생명보험/ 헤리티지 교육적금 644-9565 강경숙 USC 보험 604-987-6610 김사랑보험 778-240-3059 김윤환 공인재무 설계사 604-218-2637 김원준 보험 604-818-5481 데니 로 604-803-8384 문한나 생명보험 604-945-2007 박도희 생명보험 604-764-0639 브루넷 보험(노유석) 604-512-5396 브루넷 보험(변재봉) 604-817-3084 박명식 보험 604-290-7604 박진호 778-995-8245 백윤경 종합보험/교육적금 6 04-817-5455 서상빈 생명보험 604-647-0639 서진수 투자보험(SMG) 778-883-4570 영리 604-719-1201 유상원 종합보험 604-345-9856 윤덕규(NewRESP) 604-889-2244 이명희 교육적금 604-582-5590 이상엽 생명보험 604-582-5590 엘리 장 (Sunlife) 보험 604-603-9919 정병렬 생명보험 604-617-1329

최국병 상업/주택보험 778-997-4760 최 훈 생명보험 604-788-7791 한인 종합보험(노스로드) 604-606-8155

황규승 종합보험

604-612-7257

허중구 생명보험/ 헤리티지 교육적금 377-9080

Argo Adventures Inc 604-602-0878 C & C 종합보험 604-415-0553 CET 교육적금 604-802-8121 Edward Jones 투자 778-886-1707 Koca 투자 자문 604-931-5637 Regent Park 보험 한인 영업팀 606-8155

김선길 사진관 김인식 사진관 나이스 포토 데이비 포토 모션미디어 빅토리아 사진관 사진공간 사진 잘 찍는집 스타포토 추억을 만드는 사람들 포토빌 포토피아 사진 허바허바 스튜디오 DK 포토그라피

604-736-0261 604-931-0721 604-588-8267 604-683-5292 604-351-1643 604-325-3325 604-685-9713 604-619-8851 604-568-2658 604-942-7088 604-683-3368 604-512-0832 604-528-6007 604-618-0890

가미스시 604-857-5264 가부키스시 604-910-2252 가향루 604-214-3770 강남 BBQ 604-987-3112 겐지 일식당 604-980-6886 고궁 604-552-7722 고추사랑 778-285-0227 교자킹 일식당 604-669-8278 기소야 일식당 604-464-6800 기쿠스시 일식당 604-434-6020 김치팔레스 한식당 604-530-9690 꽃돼지삼겹살 한식당 604-764-2697 나가노스시(Coquitlam) 604-468-2133 나가노스시 604-461-7266 나고야스시 604-585-6040 나미스시 604-986-0063 남한산성 604-739-9001 남한산성 (North Van) 604-960-0612 남한산성 (COQUITALM) 604-939-4000 놀부 604-806-0369 니코스시 604-576-0231 다사랑 치킨 604-988-7900 다사랑치킨 (코퀴/한남2층)604-568-7711 다솜 식당 604-582-1919 다케스시부페 일식당 604-371-0080 단성사 (DownTown) 604-609-7095 담소 604-632-0022 대박본가 한식당 604-683-9298 대장금 604-244-0088 대지 돈까스 604-677-1636 더 커피빈 604-474-3553 도니(수제만두전문) 604-581-8808 도쿄존(tokyo john)일식당 604-872-3434 두부 604-522-9969 두꺼비 604-421-6247 두꺼비 한식당(중식/일식) 604-422-0500 라꾸라꾸 로바다야끼 604-444-0002 라스시 일식당 604-455-0518 로얄 서울관 604-821-9922 로얄 서울관 604-420-8884 로얄 서울관 한식당 6047388285 리치몬드 외가집 604-233-0712 리틀플래닛 키즈카페 604-988-1238 마당골 604-688-3585 만리성 604-589-7401 만리장성 604-588-6100 맛사랑 중식/한식당 604-939-5588 맛사랑 캐터링 604-939-5380 명가 손만두 604-939-8828 명동 칼국수 604-420-6447 모락 604-437-8839 미가 604-552-0036 바우스시 일식당 604-522-6789 백미당 778-278-0788 버블티 카페 604-552-1255 베스타 그릴 604-836-1188 베이스주점/한식당 604-688-1322 북경반점 604-629-8822 북창동 순두부 604-420-5254 북치고 장구치고 (van.) 778-319-4113 북치고 장구치고 604-931-7400 붐 비어 치킨&호프 604-936-5527 브로드웨이 스시 778-714-1765 빅 치킨 타운 604-451-1265 상고 일식당 778-355-7879 상고 778-465-4650 서울 로얄관 604-738-8285 서울그릴 하우스 604- 588- 8292 석기시대 604-937-0330 수라 604-582-0020 수라 한식당 604-687-7872 스시가든(Brentwood mall) 294-0104

스시가든(Burnaby) 436-0104 스시매니아 778-340-0777 스시벨라(N.VANCOUVER) 987-8633 스시앤 일식당 917-0260 스시오야마 604-474-1054 스시천국 584-9787 스시캘리포니아 604-931-8284 스시타운(Coquitlam) 604-552-6156 스시타운(North Van) 604-984-6155 스시타운(Burnaby) 604-294-6155 스시타운(버나비) 604-294-6155 스시풀 일식당 604-451-5177 스시홀릭일식당 604-879-4881 아리랑 한식당 604-582-0020 아주커 치킨 604-770-1737 아줌마 한식당 604-530-0981 아즈매스시일식당 604-514-2266 아카사카 일식당 604-588-1244 압구정 한식당 604-681-8252 야나기 스시 604-533-3336 야냐기스시(Coquitlam) 604-931-1416 야냐기스시(Langley) 604-533-3336 오꼬만스시 604-415-0129 올레 치킨 전문점 604-602-0021 왕가마(Coquitlam) 604-936-6866 왕가마(Downdown) 604-687-2559 요꼬 스시 604-507-5575 요꼬 스시 (COQUITLAM) 778-355-8285 원조칼국수 604-922-1900 이가네 604-589-7401 이씨만두 604-515-8986 인사동 한식당 604-936-3778 일막(DOWNTOWN) 604-633-0667 일억조 일식/한식당 604-583-9622 잇쇼니 스시 604-931-8460 자갈치 일식/한식당 604-684-5424 자부치킨 604-936-2131 장모집(Aberdeen mall) 604-273-0712 장터국밥 한식당 604-436-5005 정가네 한식당 604-468-2661 제주도(BURNABY) 604-558-3088 조선갈비 한식당 604-434-1222 조이 캐터링 한식/중식 604-679-3278 종가갈비 한식당 604-474-0092 종가집 한식당 604-421-7085 진수성찬 한식당 604-498-3177 참나무 한식당 604-882-5882 촘촘 604-936-1444 춘하추동 한식당 604-874-4131 취홍 중식당 778-855-0277 치얼스 604-937-3484 캐터링 전문 한식/중식 604-937-3487 코리아나 레스토랑 604-944-4570 코리안가든(빅토리아) 250-744-3311 키슈일식당 604-689-8883 킨타로라멘 604-682-7568 킹 세종(빅토리아) 250-382-1289 타케스시 일식당(Surrey) 604-576-0145 타케스시 일식당(Langley) 371-0080 토담 604-939-5515 토야마 일식당 604-688-3256 통일이오 한식당 604-468-4888 투고스시 (Vancouver) 604-263-8891 투고스시일식당(Surrey) 604-951-8898 파인츄리 그릴 604-469-5559 패밀리 존 카페 604-245-5444 풍 (바람) 604-468-0179 퓨전포차/오꼬만 스시 604-468-0179 하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180 한옥(버나비점) 604-936-0222 한옥(North Van.) 604-987-3112 한우리 604-439-0815 항아리 갈비 604-431-0208 해룡반점 604-572-5122 해적 604-696-5098 홍마노반점 604-428-2782 희래등 604-939-0649 히로스시 일식당 604-533-5250

안경원 그레이스 안경원 604-951-3000 남대문 안경원 604-937-0723 대니비젼 안경 778-297-1414 밴쿠버 검안 크리닉 604-937-0004 밴쿠버 안경원 604-937-0003 센스비젼 안경 604-534-2115

실로암 안경 604-985-5367 아이 러브 안경 604-588-6001 아이플러스 검안 안경 778-321-0072 에이스 안경원 604-415-9501 온누리 안경 604-461-8989 져스트 비젼 778-241-5960 한남 안경 604-420-1000 CU Vision Optometrists 604-558-3223 Optometry 604-937-0404

애완동물 버크뷰 동물병원 475-5134 블루마운틴 한인 동물병원 931-1277 써독(개훈련 & Pet Food 용품) 949-1358 써리 동물병원 591-5304 코코스 애견미용 444-5100 켄싱턴 펫푸드 299-9225 킹 애드 Pet 쎈터 525-4955 프로펫 애견미용 468-7387 Boseley’s Food Plus & Grooming 589-4270 Ez pet foods & grooming 949-7387 Mr.Pets 467-6252 K & K Pet Food 224-2513 KORNA (노스밴/코퀴틀람) 904-2008 Tricity Animal Hospital 942-2225 Urban Animal Hospital 684-3632 Vancouver Dog Grooming 325-3649

여행사 고려여행사 604-931-6644 그린 여행사 604-255-4772 대한여행사 604-876-6646 럭키여행사 604-333-2216 로얄관광 604-444-9821 모비딕투어 1-250-753-7111 미주관광 (코퀴틀람) 604-939-0043 밴쿠버아일랜드투어 1-250-246-9222 블루버드 (다운타운) 604-688-1994 블루버드 (버나비) 604-421-0101 서울여행사 604-872-5600 세방여행사 604-420-1996 세진 여행사 604-420-6456 스마일 여행사 604-415-0101 오케이투어(다운타운) 604-677-5209 오케이투어(코퀴틀람) 604-893-8687 제이여행사 604-428-0088 조은여행사 604-422-0678 코리아나 여행사 778-321-8259 캐나다레인보우 604-874-0112 캠벨 여행사 604-688-2912 투어클릭(다운타운/버나비) 604-566-9554 파고다여행사 604-931-0026 하나로투어 604-960-9911 하나 코리아 투어 604-879-8250 한남 여행사 604-931-3366 한샘 여행사 604-431-7778 한카 C&P 여행사 604-432-1459

럭키 운송 메트로 운송 믿음의 영광운송 브라운무빙

604-761-0808 778-322-7812 604-779-5709 604-788-9269

뽀빠이 운송 삼손 운송 삼진 익스프레스 상도해운 에이-팩 운송 엠스토탈서비스 원스탑 운송 이레운송 이코노 운송 제일운송

778-887-5692 604-512-2459 778-238-3683 778-847-4400 604-552-8433 778-994-2005 778-872-7080 778-319-2345 604-786-2482 604-464-3624

하나로 운송 한양운송

778-668-8282 604-323-3638

ONE STOP 비즈니스 안내 한진택배

604-273-0789

현대해운 밴쿠버지사 코롱운송 코리아 해운(주)

뉴라이프이주공사 뉴월드컨설팅 리앤리 미셸 이민컨설팅 머피이주공사 베스트 로얄 이주공사 성공한사람들 스타이민컨설팅 신세계이주공사 아이맥스이민컨설팅 에이스이민유학원 오캐나다 비자

604-436-0141 604-681-3534 604-939-7211 604-568-7101 604-256-1044 604-569-1269 604-980-6606 604-421-4400 604-569-3700 604-421-7871 604-200-5532

604-464-9900 604-315-6724 604-520-1006

동서전자 주노&주니 원 전기 바를정 전기 가가전기 그린벨전기 명전기 브라이트 온 전기 위드아스전기 이지와트 청호 나이스 케이비젼가전 코암일렉트로닉스 킹전자 하이텍 전기 훠스트 쵸이스 전기 삼성전기 공사

604-415-9858 604-677-2853 778-887-5030 778-554-7751 604-273-4242 604-351-2335 778-899-4797 778.858.7694 778-899-4797 604-889-0075 604-953-0071 604-953-0071 604-273-5622 778-908-0778 604-802-6767 604-644-0245 604-202-1813

전화 / 휴대폰

COSHIP OK Moving (운송) EVERGREEN 운송 24시 공항서비스

604-455-1000 778-988-2424 778-237-7904 778-321-8259

유학원 가나다유학원 604-605-8849 가나안유학센터 604-438-0001 글로리유학원 604-761-0608 김옥란유학원(본사) 604-893-8330 김옥란유학원(코퀴틀람) 604-936-5468 노스밴쿠버유학원 604-987-0732 랍슨유학원 604-669-1603 메트로캐나다 604-689-7337 블루버드유학센터 604-629-0052 비젼유학원 604-633-2737 빅토리아유학어학원 1-250-595-3335 상아유학원 1-250-381-2633 스마트교육컨설팅 778-554-0923 스탈렛유학원 604-552-5647 아이비멤벌즈 604-583-9875 아이캔유학원 604-812-5405 에이스유학원 604-421-7871 온세계유학원 604-684-1919 올인원유학센터(밴쿠버) 604-684-1165 올인원유학센터(코퀴틀람) 604-931-1149 우리는벤쿠버유학생 604-682-7308 위더스코리아조기유학 604-633-2904 윌리암장유학 604-420-9001 유레캐나다유학원 604-684-3877 이스트웨스트유학원 604-633-2580 제일유학 604-464-0883 조기유학상담 604-803-8831 종로유학원 604-609-0035 좋은사람들 604-331-0596 초이스스튜던트링크 604-617-8212 캐나다프렌즈 604-682-7308 컴투유학원 604-688-0350 탑유학원 604-684-0540 행복한교육 IGE 604-931-0663 ABC이민유학원 604-420-8824 BC 이민유학원 604-430-5585 DSN EDU 604-802-9131 E.W.C 유학원 604-569-1715 Gaon International Consulting 778-833-2619 IAE유학네트 604-632-0233 IGE Canada 604-931-0663 J&D Lighthouse Enterprises 604-790-3463 JS 국제교육컨설팅 604-202-3496 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KC유학정보센터 604-687-8184 Maple Road 유학센터 604-681-1959 Robson 유학원 604-669-1603 Vancouver International 778-395-7789 VIP 유학원 604-608-6900

이주공사 강남이주공사 고려이주공사 그로벌프라스컨설팅 글로리아이주공사

604-764-2845 604-421-5151 604-377-2268 604-420-9600

온누리이주공사 604-939-8855 웨스트캔 이민컨설팅 604-461-0100 위드어스코리아이주공사 604-633-2904 유엔아이이민전문컨설팅 604-264-8640 제이엠엔터프라이즈그룹 604-444-1234 캐나다코리아이민 604-420-9001 케이트이민 유학컨설팅(밴쿠버) 604-725-8909 케이트이민 유학컨설팅(버나비) 604-415-0087 코월드이민투자 604-931-4475 콜럼버스이민 604-738-2580 클럽이민[남미이주공사] 778-960-5129 태평양이주공사 604-657-6605 패러다임이민컨설팅 604-630-2130 퓨처링크이민유학 604-434-7590 하나로이주공사 604-960-9966 한마음이주공사 604-415-8882 한아름이민 604-936-0303 해피패스이주컨설팅 604-929-2170 ABC이민유학원 604-420-8824 BC이민유학 604-430-5585 CSK이민,유학컨설팅 778-355-1177 FIS 이주컨설팅 604-568-5863 JNA Consulting Canada 778-355-7887 K&K 이민컨설팅(밴쿠버) 604-558-1870 K&K 이민컨설팅(코퀴틀람) 604-939-2660 Republic Immigration 604-999-0885 SJ 캐나다이민전문 604-970-7812 Susan Immigration Consulting 604-420-5883

뉴 컨셉 오토정비 778-355-8949 디제이 자동차정비 604-911-4523 세븐 자동차정비 604-584-3333 아토즈 리페어오토 604-850-8776 오토라 오토하우스 604-558-1670 오토프로 자동차정비 604-588-4009

국제자동차정비 604-936-3318 노스밴쿠버 한인 정비소 604-990-0572 로건 종합 자동차 정비 604-430-8040 모터랜드 자동차 정비 604-522-2555 세이브온 메카닉스 604-984-3038 퍼스트 클래스 오토바디 604-461-4043 랭리 프레이져 오토바디 604-534-4568 양영승 바디샵 604-581-6313 루디&피터 오토바디 604-877-1588 제이에스종합 자동차정비 604-439-6733 초이스 자동차정비 604-530-9922 킴스오토정비 604-746-1599 Chips away Autobody 604-431-5015

전기 | 전자

대한통신 604-725-3788 로저스휴대폰(한인타운) 604-939-4777 롭슨종합핸드폰 604-488-9267 모빌리시티 778-708-1949 스마일텔레콤(코퀴틀람) 604-939-0068 써리한인Telus(JK Choi) 604-817-8494 아시아나텔레콤 604-436-2745 아이토크비비 604-800-2384 와이드텔레콤 604-288-9114 윈드모바일 604-600-8632 캐나다텔레콤 604-676-7088 코러스통신 604-709-0333 타임스텔레콤 604-279-8787 탄반통신시스템사 604-451-8260 텔러스(코퀴틀람-어스틴) 604-998-3758 텔러스휴대폰(밴쿠버) 604-717-6688 텔러스휴대폰(랍슨) 604-647-6696 텔러스휴대폰(버나비) 604-717-6677 텔러스휴대폰(코퀴틀람) 604-717-6666 퓨쳐아이티 604-558-3922 하나로텔레콤 604-738-3090 하이텔글로벌 604-638-8777 한국정보통신 604-588-2858 한국통신/한국렌탈폰 604-517-8486 Fi-Net 604-558-3922 Happy Mobile 604-360-1758 NeoCom 604-628-4476 Wide Telecom 604-464-7723

김스 가드닝 604-813-1914 그린 가드닝 서비스 604-583-0169 그린제이 근경 778-987-7708 그린프로젝트 604-551-1626 국중금 조경 604-808-3177 나비가든 604-813-1248 뉴그린 가드닝 604-341-2286 로하스 조경 604-240-2844 아리랑 가드닝 778-998-5874 에덴조경 604-552-4839 정원공사 604-469-2830 원 정원공사 604-816-7225 태영 가드닝 778-899-2147 팍 정원사 604-862-6708 YK정원 604- 551-0692 탑 가드닝 778-834-0886 다이아몬드 가드닝 604-862-6708 레인보우 정원공사 604-312-0482 알파 정원 공사 604-773-7352 마이프랜드 가드닝 604-916-7275 상록조경 604-760-2351 선플라워 가드닝 604-831-3367 스쿨하우스 가드닝 604-603-2341 에비씨 가드닝 604-603-2341 에이스 조경 604-771-7736 앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 604-299-0010 오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069 참 조경 778-868-5768

크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604- 468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트

604-763-5077

드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949 페인트미테코 778-988-7797 페인트 704(칠공사) 604-880-7782 EXTREME PAINTING 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 노스밴칼리지 닥터양 교육센터(밴쿠버) (코퀴틀람) 리딩게이트(노스밴쿠버) (랭리) (밴쿠버) (버나비) (코퀴틀람) 리딩타운(노스로드) (노스밴쿠버) (랭리) (리치몬드) (메이플리지) (메트로타운) (밴쿠버)

604-552-0610 604-904-8520 604-261-3013 604-552-3093 604-200-5650 604-514-9157 604-261-8984 604-222-2199 604-803-4562 604-936-0030 604-988-6545 604-200-8807 604-303-1133 604-476-0500 604-435-7323 604-255-7060

(써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734

(화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804

Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

변국일 홈 인스펙터 서빈 홈 인스펙터 이철우 홈 인스펙터

604-785-8483 604-888-9727 604-862-7966

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 6 04-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

생활 민원 앨리스김 홈 인스펙터 한승탁 홈 인스팩터 ABC 홈인스펙션

778-710-0658 604-889-5919 604-723-6406

한의원 려 한의원 퀸스(한의원)침술원 강한의원(빅토리아) 조이 침한방(빅토리아) 경동한의원

604-551-5778 604-939-5052 250-590-5070 250-213-3139 604-336-2424

명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 604-719-9967 김정옥 홈 인스펙터 604-996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 604-817-5441

옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 6 13-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서

갈보리 장로교회 갈릴리 교회 갈멜산 기도원 갈보리사랑 침례교회 광장 감리교회 겨자씨 교회 구세군 밴쿠버 교회 그레이스 한인교회 기쁨교회 꿈이 있는 교회 나나이모 한인장로교회 나무십자가 한인교회 넘치는 교회 넘치는 예성교회 뉴라이프 한인교회 늘푸른 장로교회 두레교회 랭리 만유 장로교회 랭리 한빛 장로교회 랭리 화목침례교회

604-803-4004 604-657-3937 604-532-0929 604-813-1611 778-811-2196 778-686-8733 604-805-2354 604-587-5230 604-807-6458 604-936-7894 1-250-756-1479 778-772-4783 604-437-1292 604-700-9459 604-850-2270 778-828-4232 778-998-2482 604-533-5385 778-866-0281 604-831-3446

로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271 밴쿠버 영화교회 604-782-2174 밴쿠버 예닮교회 604-437-9017 밴쿠버 예수 사랑교회 778-899-7508 밴쿠버 우리교회 604-839-2152 밴쿠버 전하리교회 604-764-0112 밴쿠버 주바라기 교회 604-722-4027 밴쿠버 중앙장로교회 604-583-9933 밴쿠버 지구촌 교회 604-588-3277 밴쿠버 지구촌교회(비전센터) 604-916-8683 밴쿠버 큰 빛 교회 604-980-8644 밴쿠버 한마음 교회 778-554-9003 밴쿠버 한사랑 교회 778-552-2462 밴쿠버 한인교회 604-540-2060 밴쿠버 한인 연합교회 604-255-7002 밴쿠버 한인 장로교회 604-875-1200 밴쿠버 한인 침례교회 604-438-7833 밴쿠버 행복한교회 778-866-2827 밴쿠버 헤브론교회 604-530-8896 버나비 열방장로교회 604-767-5029 버나비 한인장로교회 604-515-0593 베다니 한인교회 604-294-6239 빌라델비아 교회 604-584-5780 사랑의 교회 778-891-4133 사랑하는 사람들교회 604-831-3446 삼성교회 604-263-3003 새날 순복음교회 604-939-2968 새문안 교회 604-842-8708 새벽교회 604-837-8095 새하늘교회 778-355-2977 샘물교회 778-395-0468 생명의 샘교회(써리) 778-893-4916 생명의 샘교회(도슨) 250-219-8016 생명의 소리교회 604-825-8864 서문 성결교회 604-557-0091 선한 목자교회 604-785-3154 성은교회 604-504-3971 센추럴 씨티교회 604-584-7288 수정교회 604-459-3800 실로암교회 604-789-0742 써리한인 장로교회 604-581-4911 아보츠포드 대안 장로교회 604-870-0691 아보츠포드 한인장로교회 604-504-7970 열린교회 604-341-0692 열방교회 604-516-0691 예수생명교회 778-321-7474 예수 세계선교교회 604-988-0106 예수재림교 밴쿠버교회 778-867-3004 온누리교회 604-888-0092 올스테이션교회 604-420-7987 윌링돈 교회 604-435-5544 은혜 언약교회 604-299-4211 임마누엘 오순절교회 604-754-7972 조이플교회 778-868-3068 제일 장로교회 604-528-6288 좋은교회 778-323-0035 주님의 제자교회 604-936-1662 주안침례교회 604-805-5112 주의 몸된 교회 604-293-0159 주훈교회 604-878-0086 참빛교회 778-887-9004 추수하는교회(구밴쿠버 감리교회) 604-839-3212 칠리왁 은혜 한인교회 604-702-0690 칠리왁 한인장로교회 604-703-1566 카나다 광림교회 604-951-1414 캐나다 구루터기교회 604-761-4782 캐나다 국제순복음교회 778-389-8656 캐나다 숭실 장로교회 604-582-0864 캐나다 장대현교회 604-374-8120 캐나다 중앙감리교회 604-722-3675 켈로나 벧엘 장로교회 1-250-868-8019 켈로나 한인장로교회 1-250-762-0691 코퀴틀람 한인교회 604-468-1230