735 by Korean Real Estate Weekly

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Vol. 14, No. 735

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Inside this Issue

Oct 16, 2020

Canada & Real Estate

Korean Real Estate Weekly Published by Korean Real Estate Weekly

ARTICLES

Vol.14, No.735 | Friday, Oct 16 2020

07 BC주택시장 “잠재 수요 가을에도…” 08 코로나 19 주택시장평가에 미치는 영향 09 밴쿠버, 토론토 주택착공, 일자리 창출 못 미쳐 10 “캐나다인 좀더 많은 돈, 시간 온라인에…” 11 추수감사절 계기 코로나 19 사태 급변하나… / BC주 42대 지방선거 후보자 332명 16 커뮤니티 밴쿠버 재산제 제때 납부 91%로 ‘주춤’ 36-37 비즈니스 시세 - 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물

Publisher David Park

koreanrew@gmail.com

Editor Casey Kim

kreweditor@gmail.com

Graphic Designer Jane Chung

koreanrewad@gmail.com

Reporter Rachel Park

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SPECIAL

Features & Columns

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23 23 28

홍미숙 칼럼 100원의 가치는 얼마? 조앤리의 부동산 토크토크 9월 마켓도 활동량이 기록적인 레벨로 치솟았다

NEWS

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하다현의 Let’s Talk 모기지 저금리시대. 고정금리 모기지 깨야 할까

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Community & Info 30-31 BC주 부동산을 ‘한 눈에’ 32 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook> 2020 Q1F

10월 15일 기준

2021

Q2F Q3F

Q4F

Q1F Q2F

Q3F

Q4F

Vancouver

CAD

오늘

119.532

102.851

어제

119.576

102.577

120.235

103.436

2020년 BC 주택 시장 전망

1-Year

2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45

일주일 전 한달 전

122.358

102.778

MLS

5-Year

5.04 4.94 4.94 4.94 4.94 4.94 5.05 5.05

1년 전

157.305

116.761

2019

2020말

2021말

77,351

82,380

96,860

-1.5%

6.5%

17.6%

700,366

754,000

781,800

-1.6%

7.7%

3.7%

542 억

621 억

757 억

-3%

14.7%

21.9%

*자료 vancouvergasprices.com

의류 & 신발

전월비 전년비 -0.3%

-2.0%

건강 & 전월비 전년비 의료 0.4% 0.6%

식품 교육& 레저 전월비 전년비

전월비 전년비 합계

단독주택 다세대 주택

44,932

37,700

34,500

10%

-16.1%

-8.5%

8,792

8,800

8,500

-21.2%

0.1%

-3.4%

36,140

28,900

26,000

21.7%

-20%

-10%

0.1%

2.2%

전월비 전년비 0.0%

2020말 5.2%

3.8%

2.6%

6.5%

4.0%

4.7%

10%

7.9%

평균주급 성장

2.5%

1.0%

1.5%

리테일세일즈 성장

0.6%

2.5%

4.5%

2.4%

0.0%

-4.0%

-8.4%

-1.0%

전월비 전년비

상품

전월비 전년비 술& 담배 -0.1% 0.6%

1.5%

2021말

2.8%

에너지 전월비 전년비

주거비

0.0% 2019

교통

전월비 전년비 0.2%

-0.2%

가솔린 전월비 전년비 가재도구

전월비 전년비 0.4%

4.4%

-14.9% 전월비 전년비

0.6%

-0.1% 0.5% 서비스

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

뉴스

Oct 16, 2020

BC주택시장

“잠재 수요 가을에도…” 3~5월 거래 1만채 적어…6~9월은 8800채 많아 주택 거래량 1만 채 이상 전년대비 63.3% 늘어 집값 80만 불로 전년비 15.3% 올라 ‘동반 상승’ BC주택 시장이 팬데믹 속에서도 여전히 기록적 움직임을 이어가고 있다. 거래량은 물론, 집값 측면 에서도 상승곡선을 그렸다.

BC부동산협회에 따르면 지난 9월 한 달 동안 거래된 주택은 모두 1만 1368채를 기록했다. 작년 이맘때와 비교한다면 무려 63.3%나 많은 수준이

다. 평균 MLS 가격은 80만 3210달러를 기 록, 지난해 69만 647달러보다 무려 15.3% 나 높은 수준이다. 이로써 전체 거래금액 은 91억 달러를 기록했다. 작년 이맘때보다 88.3% 정도 높은 수준. 브렌던 오그먼드슨 경제학자는 “우리 주 의 주택 시장은 9월에도 기록을 세웠다”면 서 “전체 거래량과 평균 가격이 모두 과거 의 9월과 비교할 때 가장 높은 수준이다. 올 봄부터 그동안 잠재됐던 수요가 가을에 터 져 나왔다”고 설명했다. 그는 또 “팬데믹 상 황이 단독주택에 대한 수요를 끌어올리면 서 평균 집값도 왜곡되는 상황을 보였다”고 덧붙였다. 주 전체 액티브 리스팅은 여전히 1년 전 과 비교할 때 12% 정도 낮다. 일부 마켓은 여전히 팬데믹 상황이 지속되면서 리스팅을 낮게 유지하고 있어 전반적으로 공급이 부 족한 상태를 보여준다. 올들어 9월까지 누적 실적을 보면, 주택 거래 금액은 497억 달러를 기록, 작년보다 25.1% 늘었다. 거래량은 6만 5023채를 기 록, 전년대비 12.5% 올랐다. 평균 MLS 가 격은 76만 4298달러로 작년대비 11.2% 증가했다. 주목할 부분은 올해 3~5월의 주택 거래 실적은 평균보다 1만 800유닛 적었다는 점. 그렇지만 6월부터 9월까지 주택 거래량은 평균보 다 8800유닛 많은 것으로 나타났다. 각 지역 주택 거래와 집값을 보면, BC주 관내 대 부분 지역에서 9월 전년대비 동반 상승세를 보였 다. 유일하게 노던라이츠에서만 집값이 25만 3903 달러를 기록하면서 작년보다 -0.7% 줄어든 것. 예 를 들어, BC북부에서는 집값이 작년 이맘때보다 13.4%, 유닛 거래량은 무려 49.6%나 늘었다. 칠

리왁은 집값이 13.1%, 거래량이 49.8% 늘었다. 프 레이저 밸리가 각각 15.4%와 64.1%를 기록했다. 광역 밴쿠버는 13.9%와 58.3%이다. 캠루프스가 20%와 38.3%, 쿠트네이가 11.4%와 52.1% 등. 오카나간 메인라인이 20.6%와 70.4%, 파웰리버 가 30.4%와 124%, 사우스 오카나간이 19.6%와 79.9%, 노던 라이츠가 -0.7%와 20%, 밴쿠버 아 일랜드가 15.6%와 100.6%, 빅토리아가 25.3% 와 59.3%이다.

주택 장만하는데...

신규주택건축 (Actual)

Jul-20

Housing Affordability Stands

Jul-19

단독주택 Single-family detached

20,111

18,073

19,853

20,278 32.3%

렌트시장 (Rental Market)

Oct-19

Oct-18

2.2

2.4

34%

106.4% 42%

33.8%

55%

83.1% 43.6%

신규주택건축 (Actual)

렌트시장

(Rental Market)

콘도 Jul-20

Jul-19

3,419

4,177

3,122

3,120

Condominium apartment

21.3% 19.3%

Oct-19

Oct-18

1.5

1.4

49.8% 22.6% 20.3%

% 는 가계소득에서 차지하는 비중

45.6%

26.5%

40.7%

뉴스

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Oct 16, 2020

코로나 19 주택시장평가에 미치는 영향 정부 소득 지원…“장기, 영구적 가처분소득 과대평가” “수많은 가구 임시 소득 지원…집장만은 장기적 결정” 주택 장만은 장기 플랜이다. 그렇지만 코로나 19 팬데믹 속에서 수많은 캐나다인이 단기적인 재정 긴 축 상태를 겪고 있다. 이 같은 불균형이 주택 시장 과 집값에 어떤 영향을 미칠 것인가는 아직 현재진 행형이다. 이 가운데 캐나다 모기지주택공사(CMHC)가 코로나 19가 CMHC의 주택 시장 평가(Housing Market Assessments)에 미치는 영향에 대한 분석 을 내놓아 관심을 모으고 있다. 올해 세 번째 주택 시장 보고서가 가장 처음으로 내놓은 화두는 바로 주택 시장의 장기적 안정성에 대한 우려다. 전례 없

는 코로나 19 팬데믹 위험 탓이다. 이 보고서는 주 택 시장에 상당한 수준의 불균형이 있는가 여부를 판단하기 위한 여러 지표를 사용했다. 여기에는 집 값은 물론, 가계 소득과 모기지 이자율, 공실률이나 리스팅 대비 세일즈와 같은 주택 시장 지표도 있다. 먼저 이 보고서는 “우리는 주택 시장에서의 불 균형을 전에도 보았다”고 전재했다. 캐나다는 지난 1980년대 후반과 2008/2009년에도 상당한 불균 형 시장을 경험했다. 이 같은 불균형 위험성을 체 크하기 위해서 주택 시장 평가 보고서는 이면에 흐 르는 데이터에 집중하고 불균형이 시간이 지날수

록 커질 수 있다는 점을 염두에 뒀다. 덧붙였다. 주 택 시장과 시장을 이끌어가는 기본요소와의 역사 적 관계가 아주 많이 변하지는 않는다는 과제를 전 재로 했다. 먼저, 단기적으로 볼 때, 코로나 19 팬데믹은 비 즈니스 하는 방식을 바꾸었다. 팬데믹의 영향력은 즉각적으로 나타나 정부가 대면 활동을 빠르게 줄 였다. 주택 거래는 하루 만에 거의 사라지는 결과 도 낳았다. 바로 주택 시장의 비즈니스 관행이 바 뀐 것. 이로써 집값이 현재 주택시장에서 실제 일어 나고 있는 신호를 제대로 주고 있는가 여부에 대한 판단도 어렵게 하기도 했다. 가장 큰 우려는 팬데믹 으로 갑작스러운 소득 손실이 생겼다는 점이다. 정 부는 다양한 지원을 통해 소득 지원에 나섰다. 도 임시적으로는 가처분 소득 수준을 지원하는 효과 도 나았다. 그렇지만 이 보고서는 “우리는 수많은 가정이 임시 소득을 받고 있지만 주택 구매 활동은 장기 적 수요에 기반하고 있다는 점을 알고 있다”고 전 재했다. 캐나다 각 가정은 주택에 대한 결정을 할 때 자신들의 예상된 지출과 장기적 소득 수준에 기반하게 된다. 여기에는 임시적인 우발적 소득

을 포함하지 않는다. 라이프사이클에는 각 가정의 장기적인 수요를 의미한다. 결과적으로 캐나다 광 역 도시(CMA)에서 보여지는 소득의 다수는 임시 적인 것이었다. 즉 장기적 주택 시장을 지원하지 못 하는 것. 가처분 소득이 주택 구매의 근간을 형성 하지만 임시 소득마저도 가처분 소득으로 분류되기 때문이다. 즉 장기적이고 영구적인 가처분 소득 수 준이 과대평가된다는 것. 결과적으로 올해 2/4분기에 나왔던 과대평가 (Overvaluation)에 제대로 평가되지 않았다. 비록 전국 각 가정의 가처분 소득이 높고 일부 가정에서 는 장기적 주택 구매 결정을 하는 데 확신을 갖고 있 지만 이 같은 확신은 팬데믹 2차 파동으로 이어질 경우 떨어질 수 있다는 것. 이 보고서는 “이 같은 이유에서 캐나다 모기지 주택공사는 여전히 주택 시장의 장기적 안정성에 우려를 갖고 있다. 특히 요즘과 같은 불확실성과 걱 정의 시대에는 더욱 그렇다. 현재는 상당한 단기적 위험요소가 있다. 그렇지만 경제가 회복한다면 전 통적으로 기저에 흐르는 경제 관계들이 다시 본 모 습을 드러내고 주택시장평가의 가치는 회복될 수 있다”고 설명했다.

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뉴스

Oct 16, 2020

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

밴쿠버, 토론토 주택착공, 일자리 창출 못 미쳐 신규 일자리 2015~2019 연 12만…착공 2002이후 제자리 인구가 늘어나면 주택을 포함한 다양한 사회 기 능이 발맞춰 증가하기 마련이다. 그런데 최근 프레 이저 연구소(Fraser Institute)의 조사에서는 캐나 다의 대도시에서 주택이 일자리 창출 수준에 못 미 치고 있는 것으로 나타났다. 이 보고서에 따르면 밴쿠버와 토론토의 경 우에는 전국 인구의 25%를 차지하고 있다. 또 2015~2019년 사이 신규 일자리 창출 12만 개를 기 록하기도 했다. 하지만 이 기간 동안 새롭게 착공된 신규 주택의 경우에는 연간 5만 7000건에 불과하 다. 이 비중은 특히 지난 2002년 이후 크게 변하지 않은 것으로 나타났다. 그만큼 신규 주택 공급 물량 이 부족하다는 의미가 된다. 이는 한편으로는 두 대

도시에서 꾸준하게 벌어지고 있는 집값 상승에도 관련된 것으로 풀이되고 있다. 먼저 일자리를 보면, 지난 2001~2019년의 경우 토론토의 일자리 상승률은 37.7%를 기록했다. 또 전국 일자리 상승률에서 차지하는 비중은 23.2% 나 된다. 인근 오샤와의 경우에도 일자리는 41.8% 나 증가했다. 하지만 이곳이 전국 일자리 상승에서 차지하는 비중은 1.6%에 불과하다. 그만큼 토론토 의 영향력이 크다는 점이다. 특히 2015~2019년 사 이에는 토론토의 일자리 증가율이 9.9%에 불과했 지만 전국 2015~2019년 사이 일자리 상승률에서 차지하는 비중은 오히려 28.4%로 훨씬 높은 비중 을 보이기도 했다.

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밴쿠버도 예외는 아니다. 2001~2019년 사이 일자리 상승률은 42.1%를 기록했다. 수치로만 본 다면 애버츠퍼드-미션의 일자리 상승률 40.3%로 눈부실 정도이다. 그렇지만 전국 일자리 상승률에 서 차지하는 비중을 본다면 밴쿠버는 2001~2019 년 사이 10.6%를, 애버츠퍼드-미션은 0.7%로 미약하다. 그만큼 밴쿠버의 비중이 높다는 것. 2015~2019년 사이도 마찬가지다. 밴쿠버의 일자 리 상승률 비중은 이 기간 13.5%를 기록했다. 전국 일자리 상승률에서 차지하는 비중은 무려 15.8% 로 더 높았다. 그렇다면 이곳 두 시장은 주택시장의 수요에는 어떻게 반응했을까? 한마디로 밴쿠버와 토론토의

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주택 가격은 2010~2019년 사이 거의 두 배나 뛰었 다. 이 수치는 오타와와 몬트리올 등 다른 도시에서 상승률을 훨씬 앞서는 속도다. 오타와와 몬트리올 에서 집값 상승세는 밴쿠버와 토론토의 절반 수준 이다. 캘거리와 에드먼턴의 경우에는 밴쿠버와 토 론토의 1/8 도는 1/10 정도 수준에 불과했다. 렌트용 주택의 공실률도 관건이다. 밴쿠버와 토 론토는 이미 2010년대부터 낮은 수준을 보였다. 2%에서 1% 수준이다. 그만큼 렌트용 주택이 부 족하다는 의미. 이 보고서는 “빠른 주택 가격 상승 과 렌트 공실률의 하락은 이곳 두 대도시에서 지난 10년 동안 주택 수요 상승세를 제대로 반영하는 데 어려움이 있다는 점을 보여준다”고 평가했다. 특히 이곳 두 대도시의 주택 공급 측면 을 보면, 밴쿠버(Vancouver CMA)의 경우 지 난 2010~2014년 사이 연 간 공급량이 1만 8000건, 2015~2019년에는 연간 2만 5000건으로 늘었다. 특히 토 론토의 증가세도 앞섰다. 그렇 지만 일자리 창출 속도는 더 욱 드라마틱했다. 즉 이미 빠 듯한 렌트 공실률까지 고려할 때 주택 가격의 빠른 상승세 로 연결된 것이다. 최근 캐나 다의 일자리 상승 속도는 비 교적 큰 상승곡선을 그리지 않고 있다. 평균 상승률이 연 간 15만 2000건이다. 또 주택 착공도 연간 14만 8000건으 로 비교적 제자리 걸음을 하 고 있다.

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뉴스

Oct 16, 2020

“캐나다인 좀더 많은 돈, 시간 온라인에…” 노인 참여 늘어…3명중 1명 피싱 공격 경험 온라인 시장이 빠르게 확대되고 있다. 그만큼 사 이버 범죄 위험 노출도 커지고 있지만 코로나 19 팬 데믹 속에서 전자 상거래의 힘이 더욱 커지고 있다. 중장년은 물론, 노년층까지 빠르게 사용자들이 확 대되고 더욱 다양한 상품도 거래될 전망이다. 이 가운데 통계청은 팬데믹 속에서 캐나다인이 좀더 많은 돈과 시간을 온라인에 지출하고 있고 5 명 가운데 2명은 사이버 사건(Cyber Incident)를 경 험한다고 분석했다. 결과적으로 캐나다인 3명 가 운데 1명은 피싱 공격(Phishing Attack)을 경험한 것으로 나타났다.

먼저 캐나다인은 팬데믹이 시작된 이후 좀더 많 은 돈을 온라인으로 통해 지출했다. 주민 44%는 컴퓨터를 포함한 노트북, 태블릿 등 기술관령 상품 에 좀더 많은 돈을 지출했다. 스마트 폰(40%)과 온 라인 비디오 시청(42%)도 예외는 아니다. 결과적 으로 최근 전자상거래의 거래 규모에도 그대로 반 영됐다. 또 테크놀로지 사용을 극대화 하기 위해 캐 나다인 34%는 좀더 많은 시간을 인터넷에서 보냈 다. 가정용 인터넷과 모바일 커넥션을 합친 것. 비 교할 부분은 캐나다인 다수(96%)가 단기 렌트나 국내외 여행에 지출하는 돈을 줄였다는 점과 대조

된다. 10명 중 4명은 좀더 많은 시간을 소셜 미디어와 메시지 서비스에 사용했다. 젊은 캐나다인(15~34 세)의 경우에는 57%로 크게 늘었다. 그렇지만 65 세 이상 노인의 경우(18%)에도 비슷한 변화를 보 여준다. 특히 팬데믹 시작 이후 캐나다인 46%는 유튜브와 같은 무려 비디오 시청 시간이 늘었다. 젊 은 층에서 가장 두드러진 특징을 보인다. 부작용도 있다. 캐나다인 42%가 팬데믹 이후 한 가지 이상의 사이버 보안 공격을 경험했다. 피싱 공격이나 맬웨어(Malware), 계좌 사기 또는 해킹 등이다. 34%가 팬데믹 이후 피싱 공격을 받았다. 14%는 피싱 공격이 코로나 19와 관련됐다고 보고

했다. 잠정적 치료제와 캐나다 긴급 반등 혜택에 관 련 된 것. 게다가 보고된 사이버 범죄의 36%는 경 제적 손실로 연결되기도 했다. 가장 큰 손실은 시간 (87%)이고 다음으로는 데이터(13%), 재정적 손실 (13%) 등의 순이다. 캐나다인은 사이버 범죄를 경험할 때 가장 먼저 해당 회사에 보고하는 것으로 나타났다. 5%는 경 찰이나 캐나다 사이버 범죄 센터와 같은 정부 기관 에 연락하기도 했다. 덧붙여 캐나다인은 온라인에 대한 주의도 제고하고 있었다. 젊은 층(15~34세) 75%는 다양한 확인절차를 거쳤다. 65세 이상의 39%와 비교된다. 젊은 층 절반 정도(47%)는 추가 보안 소프트웨어도 구매했다.

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뉴스

Oct 16, 2020

추수감사절 계기 코로나 19 사태 급변하나… 캐나다 전국 확진자 20만 명 접근…사망자도 1만 명 BC주 연휴 500명 이상…앨버타는 900명 이상 확진 캐나다의 코로나 19 확진자 규모가 어느덧 20 만 명에 접근하고 있다. 그동안 전국에서 비교적 잘 통제돼 왔던 BC주의 경우에도 확진자 수는 1만 명 이 넘어섰다. 특히 최근 연휴를 지나면서 확진자 수 가 급증, 향후 추가 확산 여부에도 관심이 쏠리고 있다. 연방 정부와 주 정부에 따르면 13일을 기준, 전 국 확진자 수는 18만 6881명으로 나타났다. 사망 자 수만 1만 명에 접근하고 있다. BC주가 1만 734 명인 가운데 인근 앨버타가 2만 956명을 기록했다.

온타리오는 6만 692명, 퀘벡이 8만 7791명으로 전 국에서 가장 높은 수준을 보여주고 있다. 주목할 부분은 최근 추수감사절 연휴 기간 4일 동안 전국 누적 확진자 수가 9000명 가까이 늘었다 는 점이다. 또 연방 정부가 지난 12일 첫 실시한 캐 나다 회복혜택(CRB, Canada Recovery Benefit)에 는 전국에서 신청자들이 24만 명이나 몰렸다. 각 주의 실정을 보면, BC주의 경우에는 최근 연 휴 동안 확진자 수가 549명으로 집계됐다. 지난 10 일 이후부터 매일 100명 이상이 감염된 것이다. 이

BC주 42대 지방선거 후보자 332명 BC NDP와 BC 자유당 각각 87명으로 최다 드디어 BC주 42회 지방선거의 후보자가 모두 확정되고 곧 사전투표도 시작된다. BC선거관리위원회(Election BC)에 따르면 현재 집권중인 BC NDP와 BC 자유당은 각각 87명의 후 보자를 내세웠고, BC 녹색당은 74명, 리버테리언 (Libertarian)은 25명, BC보수당은 19명이 나왔다. 이밖에도 BC 비전(BC Vision)이 3명, 크리스찬 헤

리티지 파트(Christian Heritage Party of BC)가 5 명, BC 공산당(Communist Party of BC)가 5명, 루 럴BC당(Rural BC Party)가 1명, 웩시트 BC(Wexit BC) 당이 2명 등이다. 독립 후보로 나선 사람도 24 명이나 된다. 전체 후보자는 332명에 이른다. 한인들이 관심을 가지는 트라이 시티의 경우 먼저 코퀴틀람 메일러드 빌에서는 BC 자유당의

로써 BC주의 코로나 19 액티브 케이스는 1476건 을 기록하고 있다. 또 3618명은 현재 자가격리중이 고 8974명이 회복된 상태 이다. 인근 앨버타의 경우에 는 961명의 신규 케이스 가 추수감사절 연휴동안 기록됐다. 사흘 동안 연 휴기간 동안 매일 200명 이상, BC주의 두 배가 넘 은 확진자들이 속출한 것 이다. 이로써 액티브 케이 스만 2615건으로 늘었다. 덧붙여 코로나 19 테스트

를 약속한 이후에도 검사를 받지 않는 비중이 14% 로 늘어나기도 했다.

윌 데이비스, BC NDP의 셀리나 로빈슨, BC 녹색 당의 니콜라 스펄링 후보 3명이 있다. 코퀴틀람-버 크 마운틴 지역에서는 BC녹색당의 아담 브렘머-애 킨스, BC NDP의 핀 도넬리, BC 자유당의 조앤 아 이작 씨 등. 포트 코퀴틀람에서는리버태리언 당에서 루이 스 클라크 달비, BC NDP에서 마이크 판워스, BC 녹색당에서 에릭, 민티, BC 자유당에서 메란 자그 람 씨 등이다. 포트무디-코퀴틀람 지역에서는 보수당의 브랜 던 폰세카, BC NDP의 릭 클럼맥, BC녹색당의 존 ⇨ 16면으로 계속

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화이트락 바틀데포 (밴쿠버내 TOP3)

3.5M (쉐어(회사)매매)

건물 불포함, 밴쿠버 바틀 데포의 Top 3중 한곳. 현 오너 2004년부터 현재까지 운영. 픽업 없고 손님들의 수준이 매우 높음. 일반 바틀 데포가 아닌 하나의 기업입니다. 크기 7,200 sqft. 렌트 :$ 11,333 +gst. 장비: 1 Bailer(압착기). 자동 Folk Lifter 4대 + 수동 7대. 현 오너께서 오래된 매니저 두분과 안정된 종업원들로 운영중이며 장기적으로 대대 손손 운영할수 있는 기업 형태의 비즈니스 . 2019년 총 수익 53만 3천불. 경비 제외한 순수익 35만불 (투자 대비 10% 수익) 주변에 많은 인구가 지속적으로 유입이 되고 있고 내년부터 우유 제품 수거가 시작되기에 더 높은 수익 창줄 기대. 산업지역에 위치해 넓은 주차공간. 2021년 2월 우유제품 시작. 24가에 수많은 주택가 형성중. 페유,자동차 소비부품 수거. 철저한 보안 시스템 CCTV 35대.

주점, 포차 매매(개스 타운)

$99,000

3천 스퀘어피트.허가된 좌석 100석: 파티오 9석 렌트: $7,900 + GST .New Lease :5년 주류 면허 : 주중 새벽 1시까지 , 금,토: 새벽 2시까지 풀 커머셜 키친.워킹 쿨러. 번화한 개스타운에 위치. 작년 매출 70만불이상. 개인 사정으로 매매함

노래방 매매(써리 길포드)

$129,000

현 오너 13년째 운영중. 탄탄한 단골 손님들. 오픈 오후 5시부터 새벽 1시까지. 매우 깨끗하고 쾌적한 노래방입니다. 7개의 룸과 리셉션 공간. 두개의 화장실. 넓은 주차 공간. 꾸준한 신곡 업데이트( 금영 노래방에서 지원). 현 오너분이 혼자 운영하시면서 년 수입 4만불 (2019년). 젊으신 분들이 인수 하셔서 엑티브하게 비지니스 하시면 더 높은 수익 창출이 기대됩니다.

커피와 디저트 숍 매매 (경쟁없음)

$99,000

최고의 로케이션의 커피숍 (주변에 커피숍 없음). 뉴웨스민스터 주역지역에 위치. 최고의 시설, 810 스퀘어피트. 렌트 : $ 3,240+GST. 리스: 4년+5년. 콘도 밀집 지역에 하나뿐인 커피숍입니다. 개인 사정으로 매매합니다.

수익 상가 유닛 매매 (코퀴틀람 센터)

$1,850,000

최고의 세입자(평 좋은 일식 레스토랑의 튼튼한 세입자) 4.5347 Google reviews, 최고의 세입자(평 좋은 스시 레스토랑), 유닛 크기 :1,546 스퀘어피트. 임대 계약: 2019년 11월에 5년에 5년 재계약. 건물주의 년 순수익: $ 69,802 (월 $5,816), 건물주에게 지불하는 렌트비외에 세입자가 부담하는 월 비용 : 건물세: $1,206.26 +스트라타 관리비 $598.14 흔하게 시장에 나오는 매물이 아닙니다.

메이플리지 스파,마사지

$75,000

현 오너 11년째 운영중. 크기: 1,250 스퀘어피트. 렌트비: $3,333+GST. 스파,마사지룸 5개 , 스텝룸 1개. 샤워 4개. 5개 핸드 싱크. 서비스 업종: Facial,Body,Reflexology. 로컬 백인 손님들이 주 고객층.

다운 타운 작은 코너 스토어 (주5일)

$150,000

매매가 $150,000 (현 오너 10년째 운영중), 다운 타운 작은 코너 스토어 (주 5일 , 토 일, 모든 공휴일 휴무), 540 스퀘어피트 (화장실 1개). 렌트 : $2,985+GST (모든거 포함: 전기세,건물세,관리비등 모두 포함). 2019년 3월에 임대 5년 재계약. 오픈 : 주 5일 월-금 6:40 AM TO 5:30 PM (토,일 휴무). 오너 두분의 근무 시간 남편분 : 주 5일 풀타임 (6시반부터 오후 5시반까지) 아내분: 주 5일 파트 타임 (오전 10시부터 오후 2시반까지= 총 4 시간 반만 근무)오너 년 순수익 7만불 이상. 자주 나오는 매물이 아닙니다. 주 5일, 5시반까지 영업하고 나의 밴쿠버 생활도 즐길수 있는 스몰 비지니스 입니다.

미용실 매매 (킹스웨이 최고 위치)

$20,000

매우 바쁜 킹스웨이 선상 (London drug과 Safeway 맞은편 위치). 아담한 600 스퀘어피트. 렌트 : $3,000.(리스 5년). 4개의 파킹 공간. 5개 체어. 샴푸 스테이션 2개. 워크인 손님 많음. 현 헤어 드래서분들이 남아 있길 원함.

모텔 (Dawson Creek) (건물 포함)

$1,780,000

모텔 매매 (도슨 크릭), 매매가 1.78M (대지 포함). 도슨 크릭에서도 요지에 위치한 현 오너분께서 18년동안 운영하고 계시는 모텔입니다. 방 37개. 대지 0.77 에이커(33,541스퀘어피트). Dawson Creek은 여름에는 관광객들로 붐비고 겨울에는 천연 가스 공사가 한창인 지역입니다. 최근 정부에서 투자액 400억의 가스 건설 사업 발표를 하였습니다. 전망이 무궁 무진한 곳입니다. 의욕있고 패기있는 바이어를 찾습니다.

브런치 식당 (커머셜 드라이브)

$99,000

위치좋은 커머셜 드라이브에 위치. 영업 시간 오전 8시부터 오후 4시까지. 화요일 휴무. 1057 SQFT, 화장실 두개, 30석. 풀 커머셜 키친 (4피트 후두), 워킹 쿨러. 리스 : 약 3년 + 5년 옵션. 렌트비: $4,475 +GST. ( 오너 파킹 1 + 손님 파킹 공간). 현재 단골이 많은 브런치 식당이며 주변에 한식이 없어 후드는 크지는 않지만 한식당 혹은 일식 +한+분식으로도 운영하기에 좋은 식당입니다.

유명 피자 체인점 (랭리 프라자) (Fresh Slice) $388,000 오너 한분이 관리만 하고 매니저급 1명과 스텝 4명으로 운영됨. 오너 한분이 주 12-15시간만 영업장에 나와 관리만 함. 현재는 오너 한명이 운영을 하나 부부가 손쉽게 운영하기에 최고의 비지니스 입니다. 오너 한분의 년 순수익 $125,000. 올해 2020년은 더 높은 매출을 기대하고 있고 코로나로 인해 오히려 매출이 더 좋아지고 있음.(투고와 배달이 더 많아짐). 모든 물품은 백프로 배달되서 오기에 따로 장을 볼필요가 없음.체인 로얄티가 따로 없음. Franchise Transfer Fee 5만불. 크기 968 sqft. 렌트: $3,091 +GST.

식당 매매 (포코 비비큐 치킨 옆)

$199,000

코퀴틀람 센터 웨스트 우드 선상 (비비큐 치킨점 바로 옆에 위치해있고 농협 하이마트와 같은 쇼핑프라자에 위치). 2년반전에 셑업한 새 식당. 리커 라이센스( 정원 42명). 현재 터키 식당으로 운영중. 렌트비 : $3,496+gst. 828 스퀘어피트. 풀 커머셜 키친. 좌석 38석. 리스: 2023년 4월말 + 5년 옵션( 2달 free rent 남아 있음 ). 일식당,한식당,분식등에 최고의 로케이션입니다. (렌트비 저렴)

코퀴틀람 스파, 마사지숍 (코퀴틀람 센터 주변) $120,000 크기 1,476 스퀘어피트. 현 오너 16년째 운영중. 렌트: $5,047 +GST. 오픈 오전 10시부터 오후 7시. 마사지 룸 5개. 스텝룸 1개. 화장실 1개. 샤워 3개. 핸드 싱크 4개. 주요 서비스: Facial , Body, Reflexology. 로컬 백인 손님들이 대다수 고객층. 오너는 일을 안하고 있으면 현재 매니저 1명이 스텝 3명과 운영중.

피자 체인점(윌로우브룩 푸드 코트)

$400,000

랭리 윌로브룩 쇼핑몰 푸드 코트에 위치한 피자 체인점 (Nordstrom Rack과 T&T 오픈 예정). 현 오너 11년째 운영후 은퇴 예정. 풀 레노베이션 완료. 직원 5명과 오너분 한분이 운영. 오너분은 일을 많이 안하십니다. (일주일에 총 5시간 정도 근무. 나머지는 직원들이) 오너분이 일주일에 총 5시간만 근무후 2019년 년 순수익 $102,000 매달 내는 로얄티 없음. 따로 장을 볼일이 없습니다. 백프로 체인점에서 배달됨. 피자도 따로 만들거나 하실 필요없습니다. 냉동 피자 도우가 배달되어 오면 그위에 토핑만 올려서 굽기만 하면 됨. 운영이 아주 간단합니다.

Oct 16, 2020

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

밴쿠버 부동산 협회 공식 인정 ! 판매 실적 상위 1% (2016,17,18,19) 치킨 전문점 (같은 몰에 스시집 없음)

$178,000

코퀴틀람 센터 인근에 있는 치킨 전문점 ( 모든 레서피 전수) 일식당으로 변경하거나 혹은 치킨과 롤을 같이 판매하는 치킨 & 롤 식당하기 적합. 48석. 1408 스퀘어피트 리스 3+3년. 렌트: $5,185+gst 풀 커머셜 키친 + 워킹 쿨러. 영업 주중 오후 4시부터 12시까지 (일요일은 오후 4시부터 11시까지)

Orange Julius(화이트락 유명 쇼핑 센터내 푸드 코트)

$150,000

현 오너 12년째 운영중. Rent:$2,553+GST. 2020년 3월에 5년 재 계약 완료. 현 오너 한분이 직원 두분과 운영중. 오너 한분의 근무 시간 주 6일 (40시간). 오너 한분이 직원 두분과 운영하면서 가져가는 년 순수익 $53,569(2019년). $70,598(2018년) $57,559(2017년) 작년 12월(2019년)에 Winners 매장 오픈으로 더욱 바쁜 쇼핑 센터로 자리 매김함. 로얄티 6%. 단골 고객 많음. 백프로 풀 트레이닝 시켜 드림

손 세차장 매매 (코퀴틀람 센터 지역)

$280,000

현 오너 8년째 운영중. 코퀴틀람,포트 무디,포트 코퀴틀람 세차장들 중에서 1등으로 2015년부터 2019년까지. Tricity News 신문사로부터 여론 조사를 통해서 뽑힌곳입니다. 크기 $7,813 스퀘어피트. 렌트비:$9,618+GST. 리스 3년 + 5년 옵션. 오픈 : 오전 9시부터 오후 5시반까지 (주 6일)(일요일 휴무). 오너1(남편분) 주 6일 풀타임 근무. 오너2(아내분) 주 2일 ( 3시간 근무)

포트 무디 미용실

$48,000

최고의 시설. 크기:1,200 sqft. 10개의 의자 + 1 네일 스테이션+ 스텝룸(혹은 마사지룸으로). 현재 체어 렌탈 3개 (각각 700$씩 내고 있음)= 총 $2,100/월. 오너가 바뀌어도 3분의 체어 렌탈 하시는 분들은 남고 싶어 하심. 모든 장비및 미용 용품 포함. 파시는 분은 외국분이시고 현재 비지니스 이름과 전화 번호는 인수되지 않음. 한국 미용사께서 한국 미용실 하기에 최고임

바틀 데포+셀프 세차장 (Valemount ,BC) $529,000 밴쿠버에서 차로 7시반 반거리, (건물포함) 매매가 $529,000 ( 대지 19,819 스퀘어피트+ 건물 2,900 스퀘어피트) 벨마운트에 위치한 독점 바틀 데포와 셀프 세차장(둘다 독점. BDL 라이센스 보유. 물량 90만개+ 맥주 백만개, 주 4일 오픈 ( 수,목,금,토). (일요일,월요일,화요일 휴무) 2019년 순수익 : $112,694

코인 빨래방 (현 오너 13년째,년순수익 $45,000)

$99,000

현 오너 13년째 운영후 은퇴 계획. 장비: 더블 12개, 트리플 1개.맥시 2개. 드라이어 12개. 장비 상태 양호. 크기 1.269 스퀘어피트. 렌트비: $4,848+GST. 19년 년 순수익 $45,000. 오너 한분이 운영 가능한 비지니스 입니다.

브런치 카페(현 오너 7년)(3시까지 영업)

$109,000

브런치 카페(랭리 알더 그로브)(12피트 커머셜 후드) 일식당으로 변경 가능하고 위치 또한 훌륭함. 현 오너 총 19년째 브런치 카페 운영. 현 카페에서 7년째 운영후 은퇴 예정(일흔이 넘은 연세) 모든 레서피와 트레이닝 전수. 오픈 오전 7시부터 오후 3시까지(월요일 휴무) 부부가 파트 타임 한명하고 운영시 년 7만불정도의 순수익. 주변에 새로운 타운 하우스들이 많이 지어지고 있음. 오피스 공단과 주거 지역이 함께 있는 로케이션입니다. 월 렌트비 $2,600(건물세,GST포함). 리스 5년 +5년

랭리 쇼핑몰 푸드 코트 비지니스(순수익 208,583)

$188,000

매우 바쁜 푸드 코트 비지니스 (랭리 윌로우 브룩 쇼핑 센터). Thai Express 체인점. 본사에서 백프로 트레이닝. 순수익 2017 $166,131 / 2018 $159,099 / 2019 $208,583 . 2019년부터 skip the dish 배달 서비스 시작. 현 오너 부부께서 4명의 직원과 함께 운영중. 오픈 시간은 쇼핑 몰 시간과 같습니다. 남편분 근무 시간 주 6일 근무. 아내분은 일주일에 10시간정도만 근무 합니다. 매우 바쁜 비지니스 입니다. 백프로 트레이닝 해드립니다.

밴쿠버 코너 커피숍

$159,000

렌트비: $3,547 +GST. 오너 주차 공간. 파트 타임 4명. 오픈 : 오전 7시-오후 7시 (주중), 오전 8시-오후7시 (토요일), 오전 8시-오후 6시 (일요일). 장점: 투고 손님 많고 , 토요일 빼고 평상시 한명이 일할수 있는 시스템. 여성 혼자 운영하기 안성 맞춤의 카페입니다. 오너 한분이 주 6일 하루 8시간(주 48시간) 근무 후 월 $4,800 (년 $57,000)의 순수익.

유명 초코렛 체인점 (랭리 쇼핑 몰)

$258,000

쇼핑몰내 코너 위치. 여성 오너 한분이 파트 타임 5분과 운영후 은퇴 예정. 여성 오너 한분의 근무 시간은 일일 2시간에서 3시간 정도. 성수기때는 더 일을 하십니다(예: 발렌타인 데이,Mother's day, Father's day,Easter,할로윈, 추수 감사절, 크리스 마스 시즌 등). 모든 트레이닝은 본사에서 해드립니다. (본사 밴쿠버에 위치). 흔히 나오는 매물이 아님

다운 타운 미용실

$99,000

현재도 안정되게 운영이 되고 있으나 무궁 무진한 전망을 기대할수 있는 미용실입니다. 크기 1,324 스퀘어피트. 체어 9개 + 4개더 추가 가능, 다운 타운의 바쁜 거리에 위치해 있습니다.

바틀 데포 매매 (코퀴틀람)

$659,000

물량 500만개 (픽업 없는 순수 손님이 가져오는 물량). 2019년 11월 1일부로 빈병값이 5 센트에서 10센트로 인상되어 더 많은 물량이 예상됨. 3 Star Bottle Depot. 자체 구역이 있는 라이센스 보유. 2018년 12월 1일 5년 재계약 완료. 현 오너 6년째 운영중. 1,901 스퀘어피트, 렌트 $9,383 +gst. 년 순수익 : 2명의 풀타임 + 오너 한분이 2틀하고 반나절 근무후 년 순수익 $92,000. 년 순수익: 2명의 풀타임 + 파트 타임 1명(2틀하고 반나절) , 오너 일안할때 순수익. $ 77,000. 바틀 데포는 자료가 백프로 증명이 되는 비지니스이고 자체 구역이 있기에 다른 바틀 데포가 들어올수가 없어 안전합니다.

주유소+리커 스토어+편의점+대지 포함

$1,190,000

Esso 주유소+ 리커 스토어+ 편의점+ 땅과 건물. (주변에 경쟁 절대 없음) 도슨 크릭에서 30분거리 차량 왕래가 많은 도로에 위치. 대지: 2에이커 건물: 편의점(1500 스퀘어피트)+ 살림집(2400 스퀘어피트)(방 5개 + 화장실 2개). 현 오너 9년째 운영후 은퇴 예정. 작년 매출 2.3 밀리언 ( 회계 년도 2020년 3월 31일- 년 순수익 32만불). 매장에 한명이 근무할수 있는 쉬운 비지니스 입니다. 관심 있으신분들만 컨피던셜 동의서를 받고 자세한 정보 알려 드릴수 있습니다.

코인 빨래방

$249,000

(코퀴틀람,월 평균 소득 $7,700) 요즘 가장 핫한 오스틴 AVE 코너 프라자에 위치. 영업 시간: 일요일 휴무, 월요일부터 토요일까지 (오전 8시반부터-오후 6시까지) 부부가 교대로 운영하기에 좋은 비지니스. 크기: 1,083 스퀘어피트. 렌트: $3,256+GST (물세는 따로 3달에 750불 정도)

커뮤니티

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

밴쿠버 재산제 제때 납부 91%로 ‘주춤’ 시의회, 납부마감 7월에서 9월말로 연장해도 밴쿠버에서 올해 재산세를 제때 납부한 주민의 비중이 91%로 나타났다. 시에 따르면 재산세(Property Tax)를 제 시간에 납부한 주민은 91%였다. 즉 나머지 9%는 제때 납 부하지 못했다는 의미다. 시가 팬데믹 상황을 고려, 납부기일을 연장했다는 점도 고려해야 한다. 1년 전 이 지난 2019년의 92%와 비교할 때 조금 주춤해 진 비중이다. 그렇지만 주거용과 커머셜 부동산을 보유한 오 너의 경우에는 9월 30일까지 세금을 납부하고 유 틸리티 비용을 납부할 수 있었다. 시 정부가 당초 예정된 7월의 마감일을 연장했기 때문이다. 코로 나 19 사태로 수많은 주거용 부동산 오너들과 비

즈니스 오너들이 재정적 타격을 받았다는 점이 반 영됐다. 케네디 스튜어트 시장은 “세금 납부일 마감기한 이 시의회의 승인으로 연장되고 연방 및 주 정부의 도움으로 수많은 주민들이 제때에 세금을 납부할 수 있었다”면서 “밴쿠버는 여전히 북미에서도 낮은 세율을 제공하고 있다. 지역 평균보다 낮을 뿐만 아 니라, 토론토의 절반 미만이고 캘거리의 1/3 수준 미만이다”고 설명했다. 수많은 세금은 여전히 제때 납부되고 있지만 시 는 일반적으로 10% 정도의 세금이 늦게 접수된다 고 설명했다. 우편물 접수 처리 탓으로 최종 납부 비 중은 향후 좀더 높게 나타날 수 있다.

Oct 16, 2020

“ 대출환경이 어려울수록 경험 많은 전문가의 도움이 필요합니다. 결과가 다를 수 있기 때문입니다.” 지난 20여년간 TD은행 Top Performer가 될 수 있도록 성원해주신 고객 여러분께 깊이 감사드립니다.

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김정수 소장 ·TD National “Rookie of the year” 수상 ·TD National “Award of Excellence” 5회 수상 ·TD “Paragon of Sales” for National TOP Performer 3회수상 ·TD National "Credit Quality Award" 2회 수상

604.809.8972 jungsoo.kim@td.com ⇨p.11에서 계속 라티머, BC자유당의 제임스 로버트슨, 리버 태리언의 로간 스미스 씨 등이다. 써리-길포드 지역 에서는BC NDP의 개리 베그, BC 자유당의 데 이브 한스, 인디펜던트 의 샘 코팔트, BC녹색 당의 조디 머피. 써리클로버데일에서는 보 수당의 아이샤 리하나

The name you can trust.

발리, BC 자유당의 마빈 헌트, BC 녹색당의 레베 카 스미스, BC NDP의 마이크 스타척, 인디펜던트 의 마르셀라 윌리엄스 등이다. 랭리의 선거구역은 랭리(Langley)와 랭리 이스 트(Langley East) 2곳으로 구분된다. 랭리 시 권역 대부분을 커버하는 랭리의 경우 선거 후보자는 보 수당의 셀리 잰, BC 녹색당의 빌 매시, BC NDP의 앤드류 머시어, BC자유당의 매리 폴락. 랭리 타운 십 권역을 대부분 커버하는 랭리 이스트 선거구역 에서는BC NDP의 메간 다이크만, 리버태리언의 알 렉스 조엘, BC자유당의 마가렛 쿤스트, 인디펜던트

2010

2011

2012

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Professional  Experienced and Trustworthy

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의 타라 리브, 보수당의 라이언 와라와, BC녹색당 의 체럴 윈스 등이다. 사전투표는 10월 15~21일 사이 오전 8시에서 오후 8시까지 진행된다. 자세한 투표 장소는 BC선 거위원회의 웹사이트(https://elections.bc.ca/voting/where-to-vote/)에서 링크를 통해 확인할 수 있다. 본투표가 진행되는 10월 24일에도 투표 시간 은 오전 8시부터 오후 8시까지이다. 투표자는 마스 크를 착용해야 하고 입장할 때 코로나 19 방역 수칙 관련, 질문도 받게 된다. <표=BC 선거관리위원회 제공>

2014

2015

2016

2017

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뉴스

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Oct 16, 2020

‘코로나 시대’ 무색…광역토론토 주택시장 또다시 역대 최고기록 수립 높은 수요, 낮은 모기지 힘입어 9월 평균가격 작년 대비 14% 상승, 거래량 42% 급증 광역토론토(GTA) 주택시장이 높은 수요와 낮 은 모기지 이자율에 힘입어 또 다시 역대 최고기 록을 세웠다. 토론토부동산위원회(TRREB)에 따르 면 지난 9월 평균 주택가격은 96만772달러로 작 년 동기대비 14% 올랐다. 거래는 1만1,083채로 42.3% 급증했다. TRREB은 “주택 구입경쟁이 눈에 띄게 증가함

에 따라 전체적으로 집값 상승률이 작년 대비 두 자 릿수를 보이며 시장에 새로운 기록을 만들었다"고 밝혔다. 이 기간 특히 토론토시의 외곽인 905지역 에서의 집값 상승률이 높았으며, 주택형태별로는 단독주택이 큰 폭으로 올랐다. GTA 주택가격은 단독이 118만4,700달러 로 작년 대비 12.9%(416지역: 9.4%, 905지역:

16.9%), 반단독 10.6%(7.2%, 14.7%), 타운하우 스 10.5%(10.3%, 12%), 콘도미니엄 6.6%(7.7%, 8%) 각각 올랐다. 거래 또한 905지역에서 두드러 졌다. GTA에서 단독 54.76%(416: 28.1%, 905: 63.6%), 반단독 53%(48.8%, 55.6%), 타운하 우스 46.9%(21.5%, 55.7%), 콘도 14.6%(7%, 32.1%) 각각 급증했다. 코로나 사태로 콘도보다 단

독주택을 선호하는 현상이 강해 올해 9개월간 누 적 거래는 콘도가 작년 같은 기간보다 13% 감소했 고, 단독은 8.9% 증가했다. 평균 가격은 9개월간 콘도가 10%, 단독은 11.9% 각각 올랐다. 지난 9월 GTA의 새 매물은 2만420채로 작년 동기보다 30.8%, 시장의 실제매물(Active Listing) 은 1만8,167채로 5.3% 각각 늘었다.

“캐나다 주택시장 코로나19 팬데믹에 과대평가된 측면 있다” CMHC “일부 지역의 집값은 전문가 예상치 넘어서”. ‘보통 위험 수준’ 주장 캐나다 주택시장이 활황인 가운데 코로나19 팬데믹에 과대평가 상황으로 주장됐다. 캐나다 모기주택공사(CMHC)에 따르면 일부 지역의 주 택가격은 인구증가, 가처분 소득, 모기지 이자율 및 고용에 근거한 전문가들의 예상치를 뛰어 넘 었다. 주택건설과 집값 상승이 궁극적으로 경제 안 정에 영향을 미칠 수 있는지를 살피는 CMHC의

‘주택시장평가’에서 빅토리아, 멍턴, 핼리팩스, 해 밀턴, 오타와, 몬트리올, 퀘벡시 등이 과열 위험지 역으로 분석됐다. 주택시장평가는 갑작스런 경제 충격으로 인해 실업률이 높아질 경우 주택 구입 자와 대출자에게 어떤 일이 일어날지 환기시켜 주 는 지침이다. CMHC는 6월말 현재 주택시장에 대해 ‘보통 위험’으로 지난 2월과 같은 등급을 부여했다. 코

로나19에 따른 경제 제재조치가 절정에 달한 기간 은 반영했지만 지난 7, 8월의 거래와 가격 급등, 정 부의 소득지원과 모기지 유예의 종료 등은 포함하 지 않았다. CMHC는 “주택가격 분석은 캐나다인 의 소득에 크게 의존하기 때문에 위험이 과소평가 될 수 있다. 정부의 전례 없는 소득지원(CERB 및 EI 등)은 코로나에 따른 경제적 위기에서 구제하지만 일시적일 뿐이다"고 주장했다.

토론토한인회 초유의 온라인 정기총회 15일 토론토한인회(회장 이진수)는 제56차 정기총 회를 오는 15일(목) 오후 7시 온라인으로 개최한다. 총회를 비대면으로 여는 것은 이번이 처음이다. 지 난 4월경 열렸어야 할 2019-20 총회가 코로나 사 태로 6개월 늦게 줌(Zoom) 미팅으로 진행되는 것. 안건은 ▶2019년도 사업 보고 ▶결산 및 감사 보고 ▶2020년 예산(안) 및 사업 계획 인준 ▶외부

감사 선임 ▶기타 안건 등이다. 줌 미팅에 참여하려 면 링크(https://us02web.zoom.us/j/87557371 850?pwd=RU5GRmdOMlBGOFlqelB5V3JRW U5zZz09) (Meeting id: 875 5737 1850 / Passcode: 314618)를 이용하면 된다. 한편, 국세청(CRA) 감사결과에 대한 소명자료 제출과 관련, 이기석 전 한인회장이 지난 8월에 현

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회장단에게 해명 내용을 전달했다. 이에 한인회는 전문변호사를 통해 국세청에 합리적이고 적합한 답 변인지 등을 검토한 후, 올해 말(연기해 놓은 시한) 까지 제출할 계획이다. 이진수 회장은 “전체적인 리 뷰가 필요하며, 약 170개의 지적항목에 대한 영수 증과 사용 설명 등 쉽게 생각할 일이 아니다. 한인 얼 굴에 맞게 행위에 대해 충분한 설명이 필요하다”고

이전에도 CMHC는 집값의 급격한 하락을 포 함한 시장의 암울한 전망을 내놓았으나, 지난 7 월과 8월에 거래와 가격 모두 기록을 수립한 바 있다. 이에 CMHC는 “여전히 주택 판매와 신축 이 크게 감소할 것으로 본다. 아직 우리가 숲에서 벗어났다고 생각하지 않는다. 캐나다의 전체 시장 이 과열, 가격 급등 또는 과잉 건설 징후는 아니지 만 일부 지역은 ‘보통 위험’ 수준이다”고 덧붙였다.

말했다. 또한 “충분한 시간을 갖고자 한다. 서둘러 제출한다고 빨리 답이 나오는 것도 아니며, 심의하 고 질문하고 답변하면서 상당한 기간이 소요될 것” 이라고 덧붙였다. 지난 2월 국세청은 2015년 1월 1일~2016년 12 월31일까지 한인회 운영 및 회계감사에 대한 규정 불이행 등에 벌금 5만2,450달러와 자선단체 등록 취소 가능성을 통보하고 소명기회를 줬다. <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

Oct 16, 2020

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Oct 16, 2020

코로나 19로 바뀐 일상 생활은… 전세계는 코로나 19로 일상생활에 큰 변화를 맞 고 있다. 서울도 예외는 아니다. 재택근무가 늘어나

고 도보 생활권의 중요성도 커지고 있다. 서울연구원에 따르면 서울시민 81.4% “3년 이 내 일상을 회복할 수 있을 것”으로 기대하고 있다. 1년 이내 회복될 것으로 예상하는 사람은 12.0% 였고, 1년 이상~2년 이내 (39.0%) 혹은 2년 이상 ~3년 이내(30.4%)로 생 각하는 사람이 대부분으 로 조사됐다. 서울시민 절반 이

전국 국토 디지털로 재현… 전 국토가 디지털로 다시 그려진다. 국토교통부 국토지리정보원은 ‘21년부터 12cm급 고해상도의 항공영상(항공사진, 정사영상)을 매년 촬영하여 디 지털 트윈국토 실현의 기반을 마련할 계획이라고 최근 밝혔다. 이 자료에 따르면 최근 코로나 19 위기를 겪으 며 우리 삶의 구조적 변화에 대응하고 미래를 준비 하기 위한 ｢ 한국판 뉴딜 종합계획｣ 의 일환으로 모든 국토를 데이터로 구현하는 디지털 트윈국토를 실현

하기 위해 기획된 것. 그간 국토지리정보원은 국토 의 정확한 현황 파악, 변화상황의 모니터링, 국가기 본도 수정 등에 활용하기 위하여 전 국토에 대한 항 공영상을 촬영해왔으며, 공공•민간 분야에서 이를 활용해왔다. 항공영상의 주요 활용분야는 국유재산관리시 스템(기획재정부), 스마트팜맵(농림축산식품부), 국세행정시스템(국세청) 등 공공업무 지원뿐만 아 니라 포털 영상지도, 관광안내도 등 일상생활에도

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상 코로나19로 촉발된 “일상의 변화 지속될 것” 으로 예상했다 특히 ‘기후위기에 대한 관심 증대 (64.1%)’, ‘정부의 강력한 방역(60.0%)’, ‘재택근무 의 확산(60.0%)’은 60% 이상이 지속될 것으로 생 각했다. 80.4%의 시민이 코로나19로 인해 고밀도 업무•상업지역의 수요가 줄어들 것이라고 생각했 다. 코로나19로 인해 대면 서비스산업의 감소와 재 택근무 등으로 고밀도 업무‧ 상업지역의 수요가 줄 어들 것이라는 지적에 매우 동의하는 서울시민은 11.9%, 약간 동의하는 서울시민이 68.5%였다. 더욱이 코로나19 이후 생활권 단위(걸어서 10분 정도)가 중요해질 것으로 예상하는 시민도

77.1%나 됐다. 재택근무로 인해 넓은 면적의 주 택수요가 증가할 것이라는 예측에는 비동의가 다 소 높게 나타남(54.0%). 재택근무, 원격수업 등을 위해 큰 평수주택수요가 많아질 것이다라는 예측 에 대해서 매우 동의하는 경우는 9.2%, 약간 동 의하는 경우 36.8%였으며, 동의하지 않는 서울시 민이 절반 이상(54.0%)이다. 코로나19 때문에 관 계가 멀어진 집단 1순위는 ‘취미활동 동아리’ 등이 다. 그 다음은 ‘동창 동문회 등 지인(4.6%)’, ‘이웃 (44.9%)’, ‘종교공동체(42.6%)’ 순이었다. 코로나 19로 인해 가족의 경우 관계가 가까워졌다는 응답 (15.2%)가 멀어졌다는 응답(14.1%)보다 높았다. 시민들은 서울시가 앞으로 ‘시민 안전’을 가장 중요 하고 시급하게 다루어야 한다고 생각했다. 서울시 가 2021년에 가장 중요하게 다루어야 할 과제를 물 었을 때, 서울시민들은 감염병 시대 안전을 가장 중 요하게 꼽았음 (5.21/6점 만점). 또한 감염병이 촉 발한 기후변화에 대한 관심으로, 기후변화에 대응 하는 탄소배출감소와 그린뉴딜에 대한 정책도 중요 하다고 생각(4.77/6점 만점)했다.

다양하게 활용되고 있다. 최근에는 항공촬영기술 의 발전과 관련 분야의 요구사항을 반영하기 위해 항공영상의 해상도 및 품질 등을 지속적으로 고도 화하고 있다. 더욱이 내년부터는 항공영상의 촬영 주기를 기존 2년에서 1년으로 단축하여 최신의 항 공영상을 제공하고, 디지털 트윈국토의 활용도가 높은 도시지역 항공영상 해상도를 2배 가량 높여 고품질의 항공영상 서비스를 제공할 계획이다. 향후 항공영상의 해상도가 12cm급으로 상향 된다면 그동안 영상으로 도로만 식별 가능했던 수 준을 넘어 가로등, 맨홀과 같은 도로시설물까지도 식별이 가능해짐에 따라 디지털 트윈, 딥러닝 기술

을 이용한 국토변화 자동탐지 등 신기술(AI, IoT, 3D 모델링 등)과 접목하여 다양한 4차 산업분야에 활 용될 수 있을 것으로 평가된다. 또한 촬영주기가 1년 으로 단축된다면 하늘에서 바라보는 국토의 변화 상을 매년 고해상도의 영상으로 보존함에 따라 보 다 생생한 우리나라 국토의 역사를 기록하는 의미 를 갖는다. 공공분야에서는 대축척 수치지도 제작, 불법건축물•국유재산 관리 등 행정업무 수행을 위 해 별도로 구축하던 고해상도 항공영상을 매년 무 상으로 공동 활용할 수 있어 기관별 중복투자 방지, 지자체 규모별 촬영주기 편차 감소, 행정효율 향상 의 효과도 기대된다.

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우종훈 부동산

2015 -2019 년

5년 연속 광역 밴쿠버

TOP 5% REALTOR

Personal Real Estate Coporation Rick Woo

Sutton Group 1st West Realty

604.781.3467

#140 4664 Lougheed Hwy Burnaby BC V5C 5T5 TEL: 604-299-9680

rick.royal1st@gmail.com

Master Medallion Member

버나비 브렌트우드 $459,900

써리 클로버데인 $539,900

코퀴틀람 센트럴 $1,529,000

밴쿠버 UBC $895,000

실내면적 917 sq.ft 2 bed + 2 bath plus den 확 트인 전경 골프장 및 공원 인접

대지면적 8,737 sq.ft 실내면적 2,574 sq.ft 5 bed + 3 bath 조용한 주택가 학교 및 렉센터 도보 거리

랭리 Acreage Home $1,399,000 대지면적 1.22 Acre( 53,317 sq.ft) 실내면적 2,189 sq.ft 4 bed + 3 bath plus Den 2016년 전체 레노베이션 2 lots로 개발 가능

실내면적 947sq.ft 2 bed + 2 bath + den UBC안에 있는 콘도 도보 거리이 각종 편의 시설

실내면적 947 sq.ft 2 bed + 1 bath 넓은 발코니, 공원 view 도보 거리 스카이트레인

LD O S ST

랭리 윌로비하이츠 $669,900 실내면적 1,500 sq.ft 4 bed + 4 bath 가스난방 및 에어컨 도보 거리의 park and ride 각종 편의 시설 인접

SOLD

코퀴틀람 웨스트 $1,880,000 대지면적 6,487 sq.ft 실내면적 5,567 sq.ft 6 bed + 8 bath Legal Suite 조용한 주택가

SO T S U J

버나비 브렌트우드 $598,482

랭리 윌로비하이츠 라티머 하이츠 $599,000

실내면적 535 sq.ft 1 bed + 1 bath 29층 동향뷰 도보 거리 전철역, 쇼핑

실내면적 1,497 sq.ft 4 bed + 3 bath 유명건설사 Vesta 각종 편의 시설 인접

써리 일식집 $ 299,000

SO T S U J

주변에 경쟁 스시 없음 Daily sales 약 $2,500 1,259 sq.ft 저렴한 렌트비 주위에 오피스 및 레지덴셜이 많음 수입이 꾸준히 증가 현 오너가 9년째 운영

SO T S U J

코퀴틀람 $529,900

리치몬드 $749,000

실내면적 540 sq.ft 1 bed + 1 bath 한인타운 새 고층콘도 유명건설사 Onni

실내면적 1,584 sq.ft 3 bed + 2 bath 도보 거리의 시청 공원, 학교, 전철역

놀스밴쿠버 $749,000

랭리 윌로비하이츠 $1,309,000

랭리 윌로비하이츠 $798,000

실내면적 853 sq.ft 2 bed + 2 bath 프라이빗 파티오 도보 거리의 각종 편의 시설

대지면적 4,285 sq.ft 실내면적 3,845 sq.ft 6 bed + 4 bath 유명건설사 Foxridge 도보 거리의 학교, 공원

실내면적 2,430 sq.ft 4 bed + 4 bath Vesta 건설사 남향의 오픈구조 조용한 주택가

SO T S JU

다운타운 컨비니언스 스토어 매매 $399,000 년 순수익 25만불 이상 다운타운에서 가장 바쁜 가게 현재 주인이 11년째 운영중 데일리 세일즈 약 $4.,000 로또 세일 2019년 $492.311 ATM 인텀 $19,000 담배 매상 전체 매출의 40% 밴쿠버에 살면서 Cash cow를 찾으신다면 이가게가 딱입니다.

BC 북부 비니지스 & 건물 매매 리커스토아 + 컨비니언스 $1.560,000 년 순수익 35만불 이상 전체 매출의 65%가 리커, 30%가 그로서리, 5%가 담배 그외에 3개 렌탈 유닛이 있어 매년 $15,000 들어옴. 그외에 기타 수입. 주 고객은 로컬주민. 주위 경쟁 없이 부부가 쉽게 운영할수 있음.

SOLDdays in 8 With

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Oct 16, 2020

정성을 다하는

정성채 부동산

100세 시대

노후 대비 전문 부동산 수익형 부동산 전문 nohu100.com

604.828.8949 Steve Chung 鄭盛埰 stevecch@shaw.ca

Park Georgia Realty Ltd. Tel. 604-421-5263 435 North Road, Coquitlam B.B. V3K 3V9

주택•사업체 무료감정

RESIDENTIAL & COMMERCIAL NEW

T S JU LD O S $1,460,000 $1,530,000

NEW

Delta 고급하우스 $1,190,000 ·Sunshine Hil 고급주택가 ·1978년 신축 2층건물, 방4 욕실 3 차고2 ·건평 2677 sqft. 대지 8741 sqft ·높은 천장 고급설계, 잘 가꾸어진 넓은 정원 ·유명 고교 도보거리

D L SO

·방 5 , 욕실 3, 건평 4,823 sqft ·1989 신축 대지 6,998 sqft ·3층 건물 , Double Garage ·잘 관리된 현대식 주택 ·골프장 인근, 고급 주택가.

D L O

버나바 에드먼스 하우스 $1,280,000 ·방8 욕실 6, 2층 건물, 1987년 신축 2017 완전 올수리 ·건평 3,100 sqft, 대지 5,100 sqft ·스카이트레인 인근. 몰인근, 편리한 교통 및 생활권 ·Air BNB 수익성 투자용

D L SO SURREY 고층 콘도 INFINITY $430,000 → $435,000

코퀴틀람 웨스트 고급 하우스

한인타운 고층 콘도 실루엣 $639,000 ·방2 욕실2 955 soft, 최고의 북동향 콘더 유닛 ·전층 마루 바닥 새로 시공 ·12층 2009년 신축, 로히드몰내 위치 ·편리한 생활 교통

D L SO

버나비 노스 Escala 고층콘도 $815,000

·29층 최고의 탁트인 전망 ·2 bed + 2 bath + 1 주차장, 775 sqft 2007년 신축 ·킹 조지 역 연결, 편리한 신도시 생활권 ·새 마루 및 시설, 즉시 입주가

·브렌트우드 몰 지역 최고의 콘도, ·방2 욕실 2 주차장 1 창고1, 889 sqft ·전기차 주차장완비, 2019 신축 새 콘도 33층 북향 ·다운타운, 바다와 산의 최고의 전망 ·길모어 역 5분 도보거리

NEW

T S JU LD SO

한인타운 새 고층콘도 $829,000 ·2019년 신축 Brookmere ·990 soft 26층 동남향, 3 bed 2 bath 2 parking ·탁 트인 최고의 전망 ·한인타운 상가 편리한 생활권 ·스카이트레인 도보거리

D L SO 한인타운 고층 콘도 $649,000 ·2bed + 2bath +1park, 995 sqft 동북향 최고의 향 ·실루엣 11층 2009년 신축, 로히드몰 도보 거리 ·스카이 트레인 근거리, 편리한 생활 환경

포트 무디 고층 콘도 $829,000

포트무디 하우스 $1,048,800 ·대지 8,712 Sqft. 방2 욕실 2 이층 구조, 1,768 soft ·버퀴틀람 지역, 스카이트레인 인근 ·타운홈 개발 예정지역, 높은 투자 가치

한인타운 고층 콘도 $699,800 ·2bed + 2bath + 1parking, 2009년 신축 995sqft ·28층 동북향 최고의 전망, 거실 나무 바닥 ·로히드 전철 도보 거리, 학교 몰 편리한 생활권

메이플 리지 신규 콘도 $488,900 ·방3 욕실 2 주차장 2 창고1 ·997 soft 2020년 신축, 녹지를 바라보는 거실 ·조용한 Cul-de-Sac 주택가 ·AC/HEAT 최신시설, 넓은 실내 공간

D L SO

버니비 메트로 타운 고층 콘도 $619,000 → $660,000

PoCo 시타델 타운홈 $764,900

D D D L L L SO SO SO ·2bed + 2 bath + 2 den, 동북서향 15층 최고의 전망 ·산과 바다가 보이는 멋진전경, 2012년 신축 7년생 ·1,119sqft 넓은 실내 공간, 방4개로 사용이 가능한 콘도 ·Skytrain 도보 5분

D L SO

객실 36 + Laundry Business 년순수익 8만불(메니져 운영) 년매출 35만불(40만불 확장가) Lot: 37,000 sqft 도시 인구 25,000명 켈로나 5시간 켈거리 6시간거리

D L SO ·방 3 욕실 3 Double Garage ·1997 soft 3층 건물 1994년 시공 ·단독 주책 같은 뒷 마당. PoCo내 최고 주택단지 ·편리하고 쾌적한 생활환경, Citadel 단지내 EndUnit

D L SO

BC동쪽 성업중인 모텔 $1,200,000

·방2 욕실 2 주차장 1, ·2층 북동향 1987년, 1181 soft 2010 Reno ·정원이 잘 꾸며진 주택분위기 ·메트로 타운 인근 상가, 스카이 트레인 도보 거리

D L SO

NEW WEST 고층 콘도 $344,900 ·1 bed 1 bath 1 parking ·12층 동북향 683 sqft ·2011년 Renovation ·우수 학교 도보거리 ·UPTOWN 중심지, 편리한 생활환경

NEW WEST 스시식당 $249,000 스카이드레인 옆 큰 몰 입구 12년 성업중, 주인 Retire 년매출 55만 순이익 15-20만 인건비 월1만미만의 최적관리 실내: 1,084sqft. 좌석 40 리스: 2년 + 5년 월렌트:$4,300

D L O

칠리왁 상가건물 $3,195,000

D L SO

2017년 신축 3동 상가 창고 복합건물 Cap Rate: 4.78% Lot: 25,080 sqft. 건물: 9,453 sqft 5개 업체 Full Lease

D D D L L L SO SO SO 코퀴틀람 한인 타운 콘도 $989,000

버퀴틀람 보사 고층 콘도 $759,000 $689,000 ·2 bed + 2 bath + Den, 동남향 2층 2017년 신축 ·공원이 내려다 보이는 조용한 위치 따뜻한 방향 ·스카이트레인 도보, 몰 학교 편리한 생활권

코퀴틀람 웨스트 새 콘도 $529,000 ·1 bed + 1 bath + 1 den, 동향 7층 탁트인 전망 ·627 sqft 2017년 신축, 한인타운, 편리한 생활권 ·스카이트레인 몰 학교 근거리

·윈우드 신규분양, 22층 북동향 탁트인 전망 ·방 3욕실 2 + Den ·벤쿠버 골프장 내 신축 ·조용한 주택단지, 로히드 몰 인근

칼럼

Oct 16, 2020

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

하다현 부장 모기지 스페셜리스트

하다현의 Let’ s Talk 모기지

로얄은행 604 505 7738

저금리시대. 고정금리 모기지 깨야 할까 2020년 10월 기준 캐나다 대출 금리는 역사적 최저 수준이다. 2008 년도 금융 위기 때와 이번 코 비드 19 를 통한 경제 침체를 비교하자면, 2008년 당시 미국 연방 준비제도 의장인 그린스펀의 0.25 포인트씩 금리를 단계적으로 조정했었는데, 이 것을 그린스펀의 아기걸음마(Greenspan’s Baby Step)라고 부르기도 했다. 이번 코비드 사태에는 기준 금리를 빅컷(Big cut) 0.5 포인트씩 한달에 세 차례에 걸처1.5포인 트를 조정해 내렸다. 기존에 경제 침체를 대비하던 방식과 다르게, 레잇 슬래쉬(Rate Slash), 단번에 이 율을 내리는 정책을 핀 것이다. 미국의 정책 완화 에 앞서, 모든 선진국과 개발도상국의 기준 금리도 인하되었다.

즉, 캐나다 연방은행의 기존 6주마다 열리는 미 팅, 정책금리 발표 하고, 금리 결정 발효일을 변경 하던 미팅 스케줄이 무의미 해지고, 2020년 3월 한 달에만 캐나다 기준금리만 1.5 퍼센트가 조정되었 다. 그만큼 얼마나 경제 침체를 안좋게 예상하고, 그 충격을 완화하기 위해 빠르게 긴급 액션을 취했 는가를 볼수 있었다. 4월부터는 변동금리 대출 상 품으로 가지고 있던 대출자는 모기지 페이먼트가 확연히 줄어듦을 느낄 수 있었거나, 페이먼트가 줄 지 않았다면, 원금 상환이 계획된 스케줄 보다 빨리 되감을 체감할수 있었다.

할때, 매달 특정 지불 금액으로 상환하겠다고 동의 했고, 이자율은 변하지 않을것에 동의했을 것이다. 조기상환 수수료(또는 선불 수수료)는 은행과 대출 자간의 약속 기간인 약정 기간을 채우지 못하고 대 출을 깰 경우 발생한다. 이 선불 수수료가 얼마가 나오던지 계산법에 따른 수수료는 어느 경우에도 예외는 없음을 강조 한다. 만약 대출 기관이 허락 하는 조기 상환 한도(Prepayment Privilege, 보통 대출 금액의 10-15% ) 안에서 낼수 있는 현금이 있다면, 조기 상환을 함으로서 페널티를 약간 줄일 수는 있다.

그렇다면 기존에 고정금리 대출 상품으로 가지 고 있던 대출자들은 과연 모기지를 깨고 더 낮은 금리로 새 약정으로 갈아타는 것이 적절한 시기인 지 궁금할 것이다. 기존 모기지를 깨는데 조기상 환 수수료(Prepayment Penalty)가 책정되기 때 문에 갈아 타는것을 신 중히 해야 한다. 이 수수 료는 약정 이자율, 모기 지 약정의 남은 기간, 잔 액, 새로운 이자율에 따 라 달라진다.

고정금리를 과연 페널티를 내면서 까지 갈아타 는 것이 나에게 유리한 방법인가를 고려하기 위해 다음과 같이 세가지를 모두를 고려해 봐야 한다.

고정금리 대출자의 경우 모기지 약정을 선택

첫째, 기존 모기지의 한달 페이먼트 비교이다. 예를 들어, 40만불 5년 약정으로 시작한 고정금리 대출 상품의 한 달 페이가 1,650불이라고 가정하 자. 새로운 낮은 금리와 약정 기간으로 설정할 경우 한 달 페이가 1,470불로 줄어든다면, 대출자는 한 달에 180불씩, 남은 약정기간 동안 (180불 * 36개 월), 약 6,480불을 절약할 수 있기 때문에, 그 만큼 의 현금 유동성이 생겨서 대출을 갈아타는 것이 이 익이라 생각하기 쉽다. 하지만, 한달 페이에서 절약 되는 이자만을 고려해서는 안 된다. 둘쨰, 남아있는 약정기간 동안 절약할수 있는 토

홍미숙의 홈스테이징

탈 이자금액이다. 기존 5년 고정 금리 대출자가 2년 이 지난 지금, 앞으로 3년을 더 갚아 나가야 되는데, 조기 상환 수수료를 내고 새로운 약정 금리상품으 로 갈 경우, 이자를 얼만큼 절약할 수 있는지를 보기 위해서, 기존 대출 상품의 약정기간 동안 내게 될 토 탈이자(year 3+year 4+year 5)와, 새 약정기간에서 페이하게 될 토탈 이자(year 1+year 2+year 3)를 비 교해야 한다. 셋째, 차입비용(cost of borrowing )이다. 선불 수수료를 대출금을 깨는 시점의 남은 밸런스에 더 한다고 가정할 때, 대출자는 그 수수료가 많다면, 더 많은 빛을 가지고 새로 시작하게 될 수도 있다. 예 를 들어, 40만 불의 대출로 시작한 대출자가 지난 2 년에 걸쳐 약 2만 불의 원금상환을 했는데, 발생한 페널티가 1만 8000불이 발생한다면, 새롭게 갈아 탄 이자와 약정 또한 영원한 이율이 아니기 때문에, 상환 기간 전반에 걸쳐 이 차입 비용이 어떤 영향을 주는지 분석할 필요가 있다. 정리하자면, 함부로 무조건 낮은 금리로 갈아타 는 것은 위험한 선택이 될 수 있다. 대출받는 시점과 대출자의 성향, 계획, 대출에 남아 있는 금액, 선불 수수료에 따라 더 유리한 금리가 다를 수 있기 때문 에, 대출을 받은 은행의 홈지점의 담당자와 상담해 야 한다. 잘못된 선택은 돈을 절약하기 보다 더 많은 빛을 안고 오랜 시간 동안 갚아나가야 할지도 모르 기 때문이다.

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

100원의 가치는 얼마? 누구나 쇼핑을 한다. 매일이나 일주일, 또는 한 달에 한번이라도 남녀노소에 상관없이 생존을 위 한 생필품에서부터 생활을 위한 사치품까지 언제 나 뭔가를 사기 마련이다. 다른 이로부터 받는 선물을 제외하면 사지 않 고 내 것이 되는 물건은 없다. 그러니 지구상에 단 두 사람만 존재해도 생산과 소비, 그리고 판매와 구 매의 거래행위는 발생하며, 전쟁 속에서도 시장은 형성된다. 매일매일 벌어지는 구매와 소비의 형태에서 과 연 100원의 가치는 얼마일까? A-마음 좋게 100원 을 10원처럼 쓰는 사람도 있고, B-당당하게 100원 의 실제 가치로 쓰는가 하면, C-야무지게 1000원의 가치로 상승시키려는 이들도 있다. 언뜻 생각하기에 A는 낭비벽이 있으며, B는 약 간 바보스럽고, C는 아주 현명한 경제관념을 갖는 다고 할 수도 있겠으나, 소비라는 한정된 범위에 서 판단할 때 100원의 가치는 당연히 100원이어 야 한다. 1달러상점의 물건을 사면서 10년 사용할 것을 기대하지 않는 것처럼, 100원짜리 물건을 사며 오 래도록 심지어 영원히 고장 없이 망가짐 없이 쓸 것

을 기대한다면 어처구니없는 이기적인 욕심에 지나 지 않는다. 나의 개인 소견으로는, A는 과거에 쪼들렸거나 앞으로 쪼들릴 것이며, B는 현명하고, C는 야무지 기보다는 욕심쟁이, 또는 공짜를 좋아하는 게으른 심보에 불과하다. 먹어서 없어지거나 닳아서 없어지는 물건이 아 닌 가구나 장식품을 살 때 인색함은 더욱 심해진다. 잘 부서지지 않아야 하고, 유행도 타지 말아야 하 며, 쉽게 때가 타도 안 된다. 게다가 값도 비싸면 안 되며, 쉽게 싫증나서는 더욱이 큰일이다. 그러면서 동시에 우아하고 고급 스러우며 보기 좋아야 한다. 어디 가서 이런 물건을 찾을까? 이야말로 100 원으로 1000원짜리의 물건을 탐내는 것이니 야무 진 소비라기보다는 꽉 막힌 소비심리다. 미용실에 서 컷트 한 번하고 1년 내내 머리가 그대로 있기를 기대하는 것과 같다. 물론, D-시간과 노력을 투자하여 발품을 팔고 원하는 물건이 나타날 때까지 기다리면, 구할 수도 있는데, 이 때 D의 값어치가 바로 900원어치의 공 들임이다.

900원어치의 공들임이 불가능하거나 인정할 수 없다면 100원을 100원의 가치로 만족하는 것 이 오히려 당당하며, 누군가 나를 대신해서 100원 으로 1000원 가치의 물건을 구했다면 그의 시간과 노력에 대한 900원의 대가를 지불하는 것이 마땅 하다. 소비는 우리의 삶에서 필수적인 요소다. 먹어 서 없어지는 것은 먹어서 없애야 하며, 닳아서 없 어지는 것은 닳아서 없애야 한다. 행여 닳을까 부서 질까 조바심하며 쓰지도 못하고 모셔두 는 고가의 물건들, 그들의 가치는 실생 활에서 100원에도 못 미친다. 사용하고 소비함으로써 물건의 진 짜 가치가 발휘되는 것이니, 100원의 물건을 살 때 머릿속의 복잡한 계산 따 위는 집어치우고 단순하게 딱 100원 만 생각하자. 일회적인 삶도 일회로 끝 나는데 다른 영원한 것이 무슨 의미가 있을까? 물건을 만든 후 얼마의 가격을 정하 는 것은 딱 그 가격만큼의 가치가 있기 때문이다. 그 물건을 아껴 쓰고 잘 관리

해서 5년 수명을 10년으로 연장시키는 것은 나의 기술이고 덕목일 뿐, 살 때부터 10년이나, 혹은 영 원하기를 바라는 것은 오히려 나의 욕심이며, 이것 이 내 인생을 고단하게 만든다. 5년 사용하고 다시 새것을 사야 시장이 돌아가 고 경제가 활발해져서 결국 내가 살기 좋아진다. 맞 물려서 돌아가는 생산과 소비, 구매와 판매의 인간 사회에서 100원의 가치는 100원으로 충분하다.

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Oct 16, 2020

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

3037 W 13th Avenue, Kitsilano, Vancouver West, $2,288,000 Oct 17, 18. 12~2 pm 2,172 sqft / 5 beds + 3 baths

3569 W King Edward Avenue, Dunbar, Vancouver West, $2,790,000 Oct 17, 18. 2~4 pm 2,447 sqft / 6 beds + 3 baths

3383-3385 Manitoba Street, Cambie, Vancouver West, $3,988,000 Oct 17. 2~4 pm 4,025 sqft / 4 beds + 3 baths

2249 E 35th Avenue, Victoria VE, $1,395,000 Oct 17, 18. 1~3 pm 1,459 sqft / 4 beds + 4 baths

172 E Windsor Road, Upper Lonsdale, North Vancouver, $2,488,000 Oct 18. 2~4 pm 3,912 sqft / 7 beds + 4 baths

7457 Laburnum Street, S.W. Marine, North Vancouver, $3,988,000 Oct 17. 2~4 pm 4,025 sqft / 4 beds + 3 baths

6228 Summit Avenue, Gleneagle, West Vancouver, $2,495,000 Oct 18. 2~4 pm 4,215 sqsft / 3 beds + 2 baths

1510 Jefferson Avenue, Ambleside, West Vancouver, $3,880,000 Oct 18. 2~4 pm 4,258 sqft / 5 beds + 4 baths

121 N Fell Avenue, Capitol Hill, Burnaby, $1,549,900 Oct 17. 1~3 pm 2,202 sqft / 5 beds + 3 baths

5284 Elsom Avenue, Forest Glen, Burnaby, $2,680,000 Oct 17. 2~4 pm 4,075 sqft / 7 beds + 5 baths

7031 Waverley Avenue, Metrotown, Burnaby, $2,888,000 Oct 17, 18. 2~4 pm 4,433 sqft / 12 beds + 8 baths

231 Phillips Street, Queensborough, New Westminster, $1,380,000 Oct 18. 2~4 pm 3,023 sqft / 6 beds + 4 baths

Maple Ridge

467 Midvale Street, Central Coquitlam, $1,250,000 Oct 18. 2~4 pm 2,074 sqft / 4 beds + 3 baths

1607 Parkway Boulevard, Westwood Plateau, Coquitlam, $2,288,000 Oct 17. 2~4 pm 5,655 sqft / 7 beds + 6 baths

3375 Bedwell Bay Road, Belcarra, $2,198,000 Oct 18. 2~4 pm 3,731 sqft / 5 beds + 3 baths

937a Edgar Avenue, Maillardville, Coquitlam, $1,678,000 Oct 17. 12~2 pm 3,726 sqft / 7 beds + 6 baths

24 Flavelle Drive, Barber Street, Port Moody, $1,325,000 Oct 18. 1~3 pm 3,680 sqft / 4 beds + 3 baths

12425 266 Street, Websters Corners, Maple Ridge, $2,480,000 Oct 18. 3~5 pm 7,705 sqft / 5 beds + 4 baths

8530 167 Street, Fleetwood Tynehead, $1,329,000 Oct 17. 2~4 pm 3,529 sqft / 7 beds + 3 baths

10912 162 Street, Fraser Heights, Surrey, $2,099,000 Oct 17. 2~4 pm 5,349 sqft / 7 beds + 5 baths

23317 16 Avenue, Campbell Valley, Langley, $1,449,000 Oct 17, 18. 2~5 pm 3,600 sqft / 6 beds + 3 baths

3588 149a Street, Morgan Creek, $1,449,000 Oct 17, 18. 2~4 pm 3,454 sqft / 5 beds + 4 baths

14492 29a Avenue, Elgin Chantrell, Surrey, $1,880,000 Oct 18. 2~4 pm 5,221 sqft / 6 beds + 3 baths

14424 Sunset Drive, White Rock, $2,199,000 Oct 17. 2~4 pm 3,344 sqft / 3 beds + 2 baths

Oct 16, 2020

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Gina Chung

지나 정 778.891.2642

$978,000

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#1404-1033 AUSTIN AVE, Coquitlam

Welcome to Garden Terrace on peace and quiet Tobruck Ave, rarely available and well maintained complex, Roof replacement 2011, Windows replaced in 2015. This spacious end unit offers 3 bedrooms, 2.5 baths and 2 garden patios plus a balcony. South facing, Engineer Hardwood floors. Main level entrance welcomes you into an open and bright living and dining area with a gas fireplace. 2 underground parking spots with direct access to basement. Centrally located close to schools, medical, public transit, shopping centers, adjacent parks and trails. Highly desirable townhouse

SOLO DISTRICT - STRATUS. Built by Jim Bosa’s Appia Development, this community is defined by the highest quality construction and design details. This immaculately kept home incorporates a floorplan designed for form & function. Featuring separated bedrooms, chef inspired kitchen with imported Italian cabinetry, stainless steel appliances, oversized centre island, engineered floors, expansive floor to ceiling windows, and over height 9-ft ceilings. What's not to like! Maint. fees include geothermal heating & cooling, gas and hot water. The unparalleled amenities include 24-hr concierge, fitness centre, entertainment lounge, outdoor BBQ area, and guest suite. With shopping and transit at your footsteps,

This lovely 5 bedroom, 3.5 bath home has 2500+sq.ft of living space & sits on a huge 8560sq.ft lot with beautiful views of Fraser River . This house features a functional floor plan, large recreation room, huge back yard, and generous in-law suite/mortgage helper. Updated in August 2019 with full stainless steel appliances in the main kitchen

2bed &2bath 969Sq Beedie Living presents The Heights on Austin located in the heart of Austin Heights, Coquitlam. Surrounding by unparalleled views, restaurants, shops and services, this home offers an open layout with plenty of windows for natural light, River and City views, ceilings up to 9', A/C, a premium integrated full size appliance packag

$489,000 Vesta D407 Willoughby Heights, Langley 2bed &2bath This unique urban village hub puts everything you need within easy, walking distance. Whether you are meeting a friend for coffee, taking a relaxing stroll or going out for dinner, Latimer Village is sure to become a favourite place to be.

$899,000

$420,000 523 Whiting Way, Coquitlam Fully Renovated. Top Floor. Spacious one bedroom unit @ Brookside manor. Great live in investment opportunity, zoned for high density high rise residential. Just steps away from Lougheed Mall. Skytrain, college.

$488,000

$509,900 2705-813 Carnarvon St, New Westminster Ovation is a 32-storey project central to the heart of New Westminster with top-floor amenities and a 360-degree view of the Fraser river, mountains and bridges. It is located 50 meters from skytrain station, noise free and easily accessible to the city’s main shopping, entertainment and commercial centres.

$339,800

$100,000 1050 Davie St. , Vancouver Profitable Dollar store on prime high traffic Davie St. Excellent family business opportunity!!! It has a large & well established/steady & repeating clientele. Lease 5 y&5y option, 1905 sq ft, Open 10:30 am 6:30 pm (Mon-Sat). 12:00-5pm (Sun) flexible hours. This business over 20 years on the same location, current owner will retire & train. Two cash machines in the store for extra income. Don't miss out.. Call agent today for more details.

$988,500

12561 Grace St. Maple Ridge

14-205 Lebleu st, Coquitlam

307 13380 108 AVENUE

716 5955 BIRNEY AVENUE, Vancouver

Great westside family home on 10,480 sq ft fenced, level lot. Massive renovations done in the last feew years makes this a move in ready home. There is a double garage plus area for an RV parking. Total of 4 bedrooms, two kitchens and two bathrooms. Main floor has beautiful maple kitchen with stainless steel appliances. The door off the kitchen opens onto a party sized deck that has an incredible view of the Golden Ears. Quiet neighborhood close to schools and parks. Lots of space for gardening or maybe a shop

This bright 2 level perfectly laid-out apartment style townhome comes with all you need. West facing balcony from a spacious living room.. The large upstairs bedrooms are on opposite sides, The renovated kitchen has stainless steel appliances , skylights/upstairs hallway. Outside entry , Stunning well manicured private courtyard. Centrally located near, Superstore, Silvercity, IKEA, Quick access to Hwy 1,Bus stops in front and across the street for direct access to Braid, Lougheed, Coquitlam Skytrain Stations, Strata fees include natural gas for fireplace, hot water...

Location! Across from the Gateway Skytrain Station. South facing one bed plus den/tech nook and 1 bath unit features a contemporary kitchen with quartz countertops and stainless steel appliances, 4 piece bathroom, in-suite laundry, locker. It includes one secure underground parking stall and a storage locker. This building has a fully equipped exercise room and a common media room. State of the art security system with underground parking and storage. Close to SFU, Central City Mall, T&T , This unit is perfect for a first time home buyer or an investor!

Welcome to Yu Modern Green Living design by international award winning architects Perkins & Will. Centrally situated in the heart of Westbrook Village. Truly elegant living with many features such as contemporary interior finishes, quiet & efficient baseboard heating, custom cabinets, Quartz countertop, Bosch and Leibherr appliance package. 2 bed + den and huge private roof deck. Walking distance to UBC campus, U-Hill Secondary, Norma Rose Elem, community cnetre, Groceries, Coffee shops, Bank, MBA House, bus etc. It is vibrant and academic neighborhood

$150,000 779 Carnarvont st, New Westminster

55 Eight st. New Wesdtminter

Wholesale Business

The Heights on Austin

Excellent dntwn New Westminster loc. Corner of 8th and Carnarvaon St. across from New Westminster SkyTrain Station, 1,240 sq ft. ground level of storefront, this retail space is awaiting your business ideas. Current use is Tattoo shop , Lease 3y and 2y option. Gross rent $4,019 (P roperty tax included)

Office space in prime location , steps to New West SkyTrain Station, private rooms and reception area for total of 1587sq, gross rate of $4086 per month. lease 3y + 2y option, vacant, easy to show. Please contact listing agent.

14- 4751 Shell Road , Richmond 20 years Wholesale Business Sale! (12y in Bridgeport and 8 y in this location) Owner will retire and provide training, 5148 sq Ware house with front loading dock, Lease 3y+3y option(can be 5+5y) , Rent $ 5122,97 more than 1000 items of houseware, BC PNP ( Provincail Program) opportunity, Inventory is not included, Showings by appointment.

1045 Austin Ave & 505 Nelson St, Coquitlam, BC The Heights on Austin is designed to be a true landmark to the Austin Heights neighbourhood boasting two high-rise buildings rising 25 storeys above a newly redeveloped Safeway with commercial retail and office spaces. Indoor amenities include a fully-equipped fitness centre, entertainment lounge, guest suite, and beautifully landscaped podium level rooftop.

OFFICE: 604.415.9800

www.sutton.com

칼럼

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Oct 16, 2020

조앤리 리얼 에스테이트 Macdonald Realty 604 308 6340 joanne@joanneleerealty.com

9월 마켓도 활동량이 기록적인 레벨로 치솟았다 세줄요약 • 프레이저 밸리 리얼에스테이트 마켓이 4개월 연속 치솟아 매매량과 리스팅 수가 기존의 9월 기록 을 깨고 새 기록을 세웠습니다. • 코비드의 영향으로 넉넉한 생활공간을 대표

하는 단독주택 매매의 비중이 높아졌습니다. • 바이어의 구매력은 그 어느 때보다도 파워풀 하며 재고도 현저히 낮으니 셀러는 지금이 리스팅 하시기에 좋은 시기입니다. 안녕하세요, 조앤리의 부동산 “토크토크” 입니 다. 소비자의 수요 에 따라 프레이저 밸리 마켓이 4개 월 연속 치솟아 전 체 매매량과 새 리 스팅 수가 기존 9 월의 기록을 깨고 새 기록을 세웠습 니다. 프레이저 밸 리는 9월 MLS 를 통하여 총 2,231개

의 매매를 통과시켰는데 이는 작년 9월보다 66.1% 그리고 8월보다 9.4% 증가한 양으로 프레이저 밸 리 리얼에스테이트 보드 역사상 가장 큰 매매량이 었습니다. 특히 지난 3개월간 프레이저밸리에 단독주택 의 매매가 작년 43% 에서 올해 47% 로 타운하 우스나 콘도에 비해 더 많은 비중을 차지하는 양상 도 보였습니다. 집이 요즘처럼 중요하게 느껴지는 적이 없었으며 프레이저 밸리 바이어들은 전에 없 이 단독주택과 타운홈같이 공간이 좀 더 넉넉하 고 주거생활 자체에 충실한 형태를 선호하는 걸로 보여집니다. 기존의 홈오너나 생애 첫 집을 구매하는 바이 어나 할 것 없이 이들의 구매력은 그 어느 때보다 도 파워풀한데다, 매우 저렴한 이자율과 맞물려 지 난 수개월, 수년 모은 자금을 부동산 자산을 굳히

는 데에 투자하고 있습니다. 동시에 재고도 현저 히 낮으므로 셀러는 지금이 리스팅하시기에 좋은 시기입니다. 여러분들이 살고 계시거나 투자하시고 계신 지 역별 마켓동향은 아래의 지역별 정보로 확인하실 수 있습니다. 프레이저 밸리 보드는 9월간 기록적인 숫자 3,515개의 새 리스팅을 접수하였는데 이는 8월보 다 6.2%, 작년 9월보다 26.9% 증가한 양이었습 니다. 총 7,377개의 액티브 리스팅으로 9월을 마감 하여서 한 달 전보다 0.4% 작년보다 7.2% 적어진 양이 재고로 남았습니다. 리얼에스테이트 산업은 코비드로 인해 쇼잉부 터 클로징, 무빙까지 정부방침에 따라 안전을 최우 선으로 해 야하는 이렇게 달라진 환경 속에서도 우 리가 어떻게 비즈니스를 효과적으로, 동시에 영향 력 있게 행사할 수 있는가를 보여주는 모범적 인 예로 보입니다. 9월간 콘도가 팔리는 데에 걸리는 시간 은 35일, 타운홈은 25일, 단독주택은 28일 이 걸렸습니다. 프레이저 밸리에 단독주택의 평균가격은 $1,032,700으로 8월보다 1.3%, 작년 9월보다 8.7% 올랐고 타운하우스는 $567,300으로 8월보다 0.6% 작년 9월보다 4.0% 올랐습니다. 콘도가격은 $436,900으 로8월보다 0.1%, 작년 9월보다 4.7% 올랐 습니다.

컴퓨터 강좌 일반과정

컴퓨터, 인터넷, 영상 편집 등, 일반인을 위한 강좌

웹과정

홈페이지 제작 및 관리

Java 과정

전공자, 실무자, 진학생를 위한 Java 강좌

특징

꼭 배우고 싶은 분들만 신청하시고 단기간 소수(2명 이상)로 진행됩니다.

시간

주 1회 2시간 ( 일반 $30, 웹 $40, Java $50 )

리텍미디어 778-839-6770 91 Golden Drive Coquitlam #11 (2nd Floor)

Oct 16, 2020

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

판매중!

Delta GC

2for1 – March 2020– March 2021 • Monday to Sunday / After 2pm • Off Prime Rate / No Online Bookings

Eaglemont – (Mt. Vernon, WA) • 2 for $89 anytime M-F • 4for3 Sat/Sun after 9am

Eighteen Pastures GC

• 2for1 any time year round – tournaments excluded.

“2 for 1” rounds of golf Bald Eagle GC

(formerly Point Roberts) – 2for1 – 24 hour advance valid Mon-Thurs after 12 noon on high-season rates from Mar. 1 to Oct. 31 • Check for bookings larger than 8 players • Cannot be used with any other specials or promotions offered by Bald Eagle GC • Does not apply on weekends or Canadian holidays

Fort Langley GC

May 2020 to Sept. 2020 • Tuesdays & Fridays from 12 pm to 2 pm • 2 can play for $50 + GST • Phone bookings only (604)888-5911 / 2 day advance / max booking 8 players

Golden Eagle GC

North Course* • 2 for $98 on Weekends after 11am – April 1st to September 30th • 2 for $70 on Weekdays – April 1st to Big Sky Golf & CC September 30th 2for1 off rack rate • 2 for $50 Anytime – Oct 1st to Mar 31st • 11am -3pm from Sun – Thu South Course* • 48 hr advance booking • 2 for $78 on Weekends after 11am – April 1st to September 30th Birdies and Buckets • 2 for $60 on Weekdays – April 1st to • Buy a large bucket of balls and receive a September 30th small bucket free • Buy a round of golf and receive 2nd round free • 2 for $50 Anytime – Oct 1st to Ma 31st *Must show TSN Card at Check-In Chilliwack Golf & CC *Weekend Rate Enforced on Holidays All reservations must be made a maximum *Not Valid with other Promotions or 24 hr in advance and 1 valid Discount Golf Tournaments Card needed for every 2 players, no Guildford Golf and CC exceptions. • 2for1 off rack (prime) rate Mon through Fri • November through February, 2 can play before 8am – Holidays excluded, no for $49, valid any time • March, April and October, 2 can play for exceptions • Special winter only offer – valid Oct. 26, $59, valid Tues and Thurs after 1pm 2020 through Feb. 28/2021 – 2 for 1 off rack • May through September, 2 can play for (prime) rate any time (after 11 pm on $69 valid Tues and Thurs after 1 pm

“2 for 1” rounds of golf

Palm Springs Golf Club at Terra Lago

–Indio, CA – North/South – before 7:30 am and after 11:30am Sun – Thurs…3 day adv booking…inc. cart

Only

(Per Card)

weekends) • Card also valid for 10% discount Restaurant purchases.

(Per Card)

Nico-Wynd GC

Mission Golf Course

2for1 • Mar 1 thru Oct 1 – 24hr advance booking – 7 days a week after 12:30pm excluding twilight, holidays, tournaments, or events, applicable to prime rates only • Oct 1 thru Mar 1 – 48 hr advance booking – 7 days a week after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events. Off prime rates only (phone only) • Also 10% off food (not beverage) purchases.

Newlands Golf Course

Tall Timbers GC

2for1 any time year round. Tournaments excluded.

The Falls Golf Course

• 2 for $100 on Weekends after 12PM – April 1st to September 30th • 2 for $80 on Weekends – March 1st – 31st • 2 for $80 on Weekdays – April 1st to September 30th • 2 for $70 on Weekdays – March 1st – 31st *Must show TSN Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments

NEW FOR 2020 Hope Golf Course

2 for $50 anytime Mon to Fri…Sat/Sun/holidays after 1

Loomis Trail(Blaine WA)

2 for $100 CAD cash…includes cart…Mon to Fri

Royalwood Golf Cours Westwood Plateau CC 25% off green fees April – Oct

4/3 M-F…4/3 after 4

Sandpiper Golf Cours

Pagoda Ridge

Sudden Valley CC

“4 for 3” rounds of golf

• Apr 1 – Oct 31: Mon-Fri only excluding holidays, 2 green fees for $80 • Nov 1 – Mar 31: Sat/Sun and holidays, 2 green fees for $70 • Nov 1 – Mar 31: Mon to Fri only excluding holidays, 2 green fees for $60

Nov 1- Mar 1, 2 for $75 Plus Tax, Mon- Fri, not valid for group, and not valid weekends and Holidays. May 18 - Sept 30th 2 for $85 plus tax Before 8am, Mon- Fri, not valid weekends and holidays and group play.

• 2for1 Mon-Fri except for holidays and tournaments – power cart rental mandatory.

Avalon GC (Burlington, WA) Mon – Fri anytime, 1-week advance booking thru pro shop only, doesn’t include Canadian days at par.

• 2for1 any day after 11am – valid on regular Surrey Golf Course high-season rate. • 2for1 Oct 1, 2019 – Mar.15, 2020 after

Desert Falls, Palm Desert, CA – off rack rate after

11am in May and any time June – Sept. – 5 day adv booking

Mesquite Golf Course, Palm Springs, CA – off rack

12 noon daily …please identify yourself as Las Vegas a TSN Discount Golf Card holder Eaglecrest – offer valid after 12 noon Palm Valley – offer valid after 12 daily…please identify yourself as a TSN noon daily…please identify yourself as a TSN Discount Golf card holder

Discount Golf card holder

Highland Falls – offer valid after

rate no tournaments, twilite or super twilites

예약 및 구매: 부동산밴쿠버 신문사/Han Media ltd. #11-91 Golden Drive, Coquitlam (2층 사무실) 약도 참조. 월-목요일 10AM-5PM / 금요일 1PM-5PM (토, 일요일 휴무)

노스로드

로히

Tel: 604-312-7500 / 604-936-6000

11am…includes Willows 9 • 4for3 Mar 16, 2020, to Sept. 30, 2020, Mon–Fri after 11am •2for1 Oct 2020 to Mar 31 2021 after 11 am

• April thru September • Mon – Fri..4/3 after 6pm..excluding holidays Homestead Golf & CC • Cannot be combined with any offer • 2 for1, 7 days a week anytime off regular rate currently running • 1-time use only • May 1 to Sept 30 North Bellingham GC • Also 10% off regular priced merchandise 2for1 • Canadian money accepted at par. • Mon-Thurs any time • Fri/Sat/Sun after 12 noon – excluding Meadow Gardens GC Holidays April to September • Power cart rental required for before noon • Wed and Thurs 11am – 1pm, TWO for $90 tee times and on weekends • Sun – after 2 pm TWO for $90 October to March Portal GC • Mon to Fri (excluding holidays) 11am to Peace 2 for 1 1pm TWO for $70 / FOUR for $120 2 for $49 Oct 11 to March 31, 8am till • Sat & Sun 12-1pm TWO for $80 / FOUR •twilight, Mon to Fri and after 11am on for $140 weekends – except holidays. • 2 day advance booking and no online bookings permitted. Pitt Meadows GC • Must have TSN card present when 25% off one round of golf at our posted checking in regular rate. Valid Mon and Thurs anytime based on Course availability for public play, Meadowlands • 2 for $55 Mon-Fri excluding holidays after excludes holidays, dress code in effect, reservation required. Book online at 12pm • 2 for $65 weekend and holidays after 12 pm www.pittmeadowsgolf.com or call 604-465-4711. 24 hr cancellation required. • May not be combined with any other 2020 to be announced discount offer

드하

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Trans-Canada

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United Blvd

까지 사용가능

Schoolhouse ST

유효기간

하이웨이

부동산 밴쿠버

BC 부동산을 ‘한 눈에’ 부동산 평균가격 (8월 기준)

Northern Lights 2020년 8월 2019년 8월 연간변동율(%)

$269,514 $256,888 4.9

Provincial Totals 2020년 8월 2019년 8월 연간변동율(%)

$771,309 $684,093 12.7

South Okanagan 2020년 8월 2019년 8월 연간변동율(%)

Powell River 2020년 8월 2019년 8월 연간변동율(%)

$539,451 $406,554 32.7

Kamloops

$438,307 $345,062 27

2020년 8월 2019년 8월 연간변동율(%)

Okanagan Mainline

$456,662 $421,729 8.3

2020년 8월 2019년 8월 연간변동율(%)

$636,431 $516,386 23.2

Greater Vancouver 2020년 8월 2019년 8월 연간변동율(%)

Vancouver Island 2020년 8월 2019년 8월 연간변동율(%)

$536,669 $504,320 6.4

$1,077,729 $974,167 10.6

Victoria 2020년 8월 2019년 8월 연간변동율(%)

$780,978 $703,666 11

※ 자료 : BC 부동산 협회 (British Columbia Real Estate Association)

Chilliwack 2020년 8월 2019년 8월 연간변동율(%)

Fraser Valley 2020년 8월 2019년 8월 연간변동율(%)

$820,685 $719,800 14

$586,976 $514,240 14.1

Kootenay 2020년 8월 2019년 8월 연간변동율(%)

$396,3 $350,3 13.1

310 396 1

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

주택 평균 가격 • 액티브 리스팅

거래량 • 금액

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

BC 주택 평균가격 • 거래량

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

Oct 16, 2020

무료줄광고 CLASSIFIED Post free classified ads on the Korean Real Estate Weekly website(www.KoreanREW.com). It will also appear on printed issue. You can email us at info@koreanrew.com.

Homes for Sale [타운홈] 메트로타운 Main Floor 9″ 천장높이, 오픈 컨셉 디자인, 유럽피언 S/S Fisher &Pyke 가전 제품, 깔끔한 주방 디자인, 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]랭리 윌로비Latimer Village 5, 6차 분양, 9″ 높은천장, 오픈컨셉 디자인, 삼성 최신 스테인 레스 가전 제품 [가스레인지 포함], 강화마루 자제 마감, 778-302-8894 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 버나비 Oakwood $849,000 메트로타운 쇼핑 센터에서 차로 5분, 방 2개 + 덴, 화장실 2개, 1,339 sq.ft. 높은 9′ 천장, 리빙룸과 키친, 다이닝 룸. 604-761-4929 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 윌로비 하이츠 $628,000 1,502 sqft. 코너 유닛, 3 Bed + 3 Bath Side by Side Garage, 8,400sqft 공용시설 겸비 (수영장, 헬스장), 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택] 써리 플릿우드 $1,238,000 Foxridge Homes, 환상적인 골프장의 전경이 보이는 아름다운 집. 추후 Fraser Hwy 에 스 카이 트레인 라인 예정, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]랭리 럭셔리 콘도 $688,000 랭리 윌로비 하이츠, 가스비와 인터넷 비용 관 리비에 포함, 하이웨이 #1 진입 차로 5분, 1,612 sqft (실 거주 공간), 604-761-4929 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]써리 길포드 Ascada $645,000

[기타]AB주 리커 스토아 $37만

남서향 방 3, 화장실 2, 주차장 2 길포드몰 T & T 학교 공원 도보 5분 거리 오픈 컨셉. 604) 250- 8286 ------------------------------------------------------------------------

(* 건물, land,비지니스, 장비 포함. 인수일 기 준 재고 약 $10만 별도). 알버타 북서부 지역 3,720 sq.ft 780-984-3720 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]포트 코퀴틀람 $808,000

[식당] 피자 체인점 Fresh Slice

방 3 + 화장실 2, 총 면적 1,149 Sq.ft . 마운틴 뷰, 라미네이트 바닥, 부엌 가전 제품, 세탁기/ 드라이어 등 업그레이드 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

랭리 프라자,$ 388,000 + Franchise Transfer Fee 5만불 따로.크기 968 스퀘어피트 렌트: $3,091 +GST.778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]Burke Mountain $1,475,000

[기타]AB주 리커 스토아 $37만

방 6개 + 화장실 4개, 3827 Sq.ft 최고의 퀄리티로 지어진 하우스, 18 ft 높은 천장, 가스 벽난로, 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

부동산 포함,3,720 sq.ft 1.5 story concrete building with 2 bed living quarter. 가게 운 영이 쉬우며 안전함. a25705@hanmail.net ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비$658,000

[식당]치킨 전문점 $178,000

듀플렉스 스타일, 학교,쇼핑센터,#1 하이웨이 의 접근성이 용이, 방 3 + 화장실 2.5 , 총 면 적 1,582 Sq. Ft 604 -716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 센터 인근, 48석. 1408 스퀘어피트 리스 3+3년. 렌트: $5,185+gst 풀 커머셜 키친 + 워킹 쿨러.778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 지역 신규 분양

[식당]일식당 $149,000

로우홈 가격대: 80만불 시작 (GST포함가격) 단독주택 가격대: 110만불시작(GST포함가 격) [지하 임대 가능한 구조] 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

랭리 바쁜Clayton 72 Ave/192 street 코너, 주거지역과 커머셜 지역. 709 SF, 좌석 20, 풀 커머셜 키친, 리커 라이센스, 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 뉴웨스트민스터 고층콘도$729,000

[식당]비비 포차 매매(개스 타운) $99,000

Columbia역 근처, 쇼핑몰,공원,Douglas College 등 가까운 거리에 위치, 방 3개 + 화 장실 2개, 총 1,381Sq.ft, 604-716-7895

주류 면허 : 주중 새벽 1시까지 , 금,토: 새벽 2 시까지, 허가된 좌석 100석: 파티오 9석 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[콘도] 코퀴틀람 센터 고층콘도 $658,000

[기타]화이트락 바틀데포 3.5M

Polygon 건설, Glen Park 가 바로 앞에 위치 Lincoln Sky train역 도보 7분! 방 2개 & 화장 실 2개의 1,023 Sq.ft. 604-716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

7,200 sqft. 렌트 :$ 11,333 +gst. 장비:1 Bailer. 자동 Folk Lifter 4대 + 수동 7대. 2019 년 총 수익 53만 3천불. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]써리 플릿우드 분양

[기타]Harrison Hot Springs, $1,299,000

$539,900 + GST 시작! 1,194 Sq.ft 2 Bed + Den 부터 4 Bed + Den 1,701 Sq.ft 듀플렉 스 스타일 &다양한 평형대 . 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

0.41 에이커 부지 116피트, 3,196 sq.ft. 2 층 건물, 1 층은 일식 레스토랑. 2 층에는 2 개의 1 베드룸 아파트가 있음. 604.309.9953. ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 하이츠 $729,000

[식당] 풀 키친 식당 매매 $250,000

학교 & 상권과 도보 거리 가능, 오픈 컨셉 구 조, 모던하고 밝은 남향 유닛, 방 3개 + FLEX, 화장실 3개, 1,700 sq.ft. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 센터 웨스트 우드 선상, 리커 라이 센스(정원 42명). 렌트비 : $3,496+gst. 828 sqft. 풀 커머셜 키친. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]Delta, Ladner 지역저층 콘도 $459,000

[식당] 랭리 쇼핑몰 푸드 코트 $188,000

2 Bed 2 Bath 989 SQFT 1 Parking 1 Storage, Strata Fee; $368.22/month. 학교, 공 원, 쇼핑, 편의 시설 도보가능 778-558-0783 ------------------------------------------------------------------------

Thai Express 체인점, 본사에서 백프로 트레 이닝, 순수익 2019- $ 208,583. 2019년부 터 skip the dish 배달 시작. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 웨스트 $558,000

[식당]피자 체인점 $400,000

저층콘도!2018년에 건축, 학교,쇼핑,식당 모 두 접근이 편리, 2BED+2 BATH 792 sq.ft. 코 너유닛+확장된 레이아웃. 604 -716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

윌로우브룩 푸드 코트, 풀 레노베이션 완료. 직원 5명과 오너분 한분이 운영. 매달 내는 로 얄티 없음. 운영이 아주 간단. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 웨스트 $773,800

[기타] 코튀틀람, 스파&마사지 $120,000

961 Sq.ft. 방2 + 화장실 2, 실용적인 레이아 웃, 프라이버시, 스카이트레인,식당,공원 상가 등이 모두 근처에 위치. 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

1,476 sqft. 현 오너 16년째 운영중. 렌트: $5,047 +GST. 오픈 10시- 7시. 마사지 룸 5. 스텝룸 1. 화장실 1. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]랭리 윌로비 $1,248,000

[기타]코인 빨래방 $99,000

5655 Sq.ft (실내면적: 3860 Sq.ft) 방6 + 화 장실4. #200 Hwy 근처에 위치하여 접근 용 이, 쇼핑센터 차로 5분거리, 604 – 716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 센터, 현 오너 13년째, 년순수익 $45,000. 크기 1.269 스퀘어피트. 렌트비: $4,848+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 윌로비 하이츠 $648,000

[주유소]HUSKY GAS LANGLEY, $350,000

학교, 상가, 편의 시설 모두 근처에 위치, 1799 Sq.ft. 방4개+화장실4개, 신규 라미네 이트 바닥과 가전제품. 604 – 716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

바쁜 교차로, 리테일 공간2,676 SQ. FT. 두 개 의 가스 바, 로또, 타바코, 음료, 그로서리 아 이템, 전화카드 등 판매. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]써리 킹조지 스테이션 $418,000

[기타]Orange Julius $150,000

도보 5분 거리 CENTRAL CITY SHOPPING CENTER 위치, 2011 년 완공, 방1개 + 화장실 1개 남향, 총 면적 577 Sq.ft. 604-716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

화이트락,쇼핑몰 푸드 코트, Rent :$2,553 +GST. 2020년 3월 5년 재계약 완료. 단골 고 객 많음. 본사 풀 트레이닝. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]밴쿠버 사우스랜드$3,780,000

[기타] 메이플리지, 스파&마사지$75,000

3,700 sf. 자연 채광, 높은 천장, 편안한 공간 온수 바닥과 최고의 가전 제품 604-220-8838 ------------------------------------------------------------------------

현 오너 11년째 운영중. 1,250 sqft. 렌트: $3,333+GST. 스파,마사지룸 5 , 스텝룸 1. 샤워 4. 핸드 싱크5. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코인 라운더리(버나비) $99,000 1100 sq.ft . Rent : $3,400 +GST. 주차 공 간 6. 혼자서도 충분히 운영 가능. 월 순수익: $3.000-$4,000 정도. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]랭리 꽃집 $99,000 1079 sq.ft. 랭리에서 40년간 운영, 워크인 쿨러와 디스플레이 선반은 몇년 밖에 안됨.쉽 게 운영가능. 좋은 인컴. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[식당]코퀴틀람 한중식 $399,000 2,750 sf+ 넓은 파티오(43석). 120석.(주류 허용된 파티오 43석)(주류 면허 새벽 1시까 지) 높은 매출과 높은 수익. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]스파,마시지(한인 타운)$129,000 타업종으로 변경 가능(예: 네일 샵,전문직 사 무실,식당,디저트 카페 등등). 966 sf. 리스 4 년. 렌트비:$4,285+gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

가스 공사가 한창인 지역. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[모텔]Fort St,John(건물 포함) 1.5M 대지 23,827 sf.방 28개. 가스 파이프 라인 설 치 공사중인 지역. 손님 대다수가 인부들. 모텔 업그레이드 거의 완료. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]작은 편의점(다운 타운)$35,000 200 SQ.FT. 렌트비: $1,442 +gst ( 전기세 ,물 세,건물세,관리비 모두 모두 포함). 대형 오피 스 건물 입구 코너. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]오토 글라스 비즈니스 $289,000 써리 ICBC클레임 센터 옆, 좋은 평판과 실력 으로 잘 자리 잡음. 모든 차 유리, 교체와 수리 전문. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[식당]규모 큰 일식집 $378,000 극장 옆, 2,478 sf. 90석 + 37석. 훌륭한 풀 키 친+ 워킹 쿨러+ 워킹 냉동. 임대 2+5+5년. 렌 트 $8,930 +GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]미용실(다운 타운)$199,000 1,324sf. 렌트:$13,397. 체어 9개+ 4개 더 추 가 가능. 다운 타운의 매우 유명하고 바쁜 거 리에 위치. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] General Store $760,000

[기타]코인 세탁소 $249,000 오스틴 AVE 코너 프라자에 위치. 2020년 순 수익 $93,000 예상(부부 운영시) 1,083 sf. 렌트: $3,256+GST 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 코퀴 센터, 손 세차장 매매 $280,000 7,813 sf. 렌트:$9,618+GST. 리스 3 + 5년 옵 션. 2019년 순수익 $122,469 + $14,980(extra income)=$137,400. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[카페]50년대 스타일 카페 $499,000 포트 랭리의 메인 스트립, 홈스타일 버거와 밀크쉐이크로 유명! 3,500 sf, 풀 키친, 리쿼 라이센스, 67 좌석. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[모텔]Dawson Creek $1,780,000(건물 포함) 방 37개. 대지 0.77 에이커(33,541sf). 여름에는 관광객들로 붐비고 겨울에는 천연

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내

615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

노스 밴쿠버 유명 쇼핑 프라자에 위치. 1744 sf. 66석. 풀 커머셜 키친.렌트 $7,452+ GST. 주 6일 영업. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]푸드 코트내 포케 일식 $388,000 리스 3년반 +5년 옵션, 스텝 :8명. 포케의 장 점은 인건비가 일반 일식집과 달리 높지 않음. 2019년 순수익 12만불.778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]컨비니언스 스토어 $139,000 다운타운, 꺠끗하고 안전. 영업시간 월~금, 7:30 ~ 5:30 토/일요일 휴무. 전철역에서 걸 어서 10분이내 거리, 604-377-9080 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 랭리 $339,000

[렌트]Surrey (Newton Area)

퀴 마켓내 위치. 렌트비: $4,190+gst(창고 포 함) 부부에게 딱 맞는 비지니스, 따로 일식 기 술이 필요치 않는 비지니스. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

[식당]매출 좋은 일식집$375,000

Office for Rent

[식당]포케 일식 (놀밴 퀴 마켓) $169,000

문의 604-505-1415 778-552-2200

한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

[기타]리커 스토어(버나비) 2.6 M

[기타]PUB 레스토랑 $ 170,000

한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

BC 외곽, 년 매상 약 95만 이상, Gross Margin upto 30% 가족 운영시 경비 10만 제하 면 약 20만 수익의 사업체. 604-377-9080 ------------------------------------------------------------------------

오너 일않고 매니저(1명)와 직원들(5명)로 운 영중. 오너 순수익 년 30만불. 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------최고의 로케이션, 넓은 주차 공간. 동종 업종 경쟁 없음. 2500 sf. 리스 5+5+5년, 렌트: $ 7,166+gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트

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Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트]Chilliwack 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리스. 칠리왁 시티홀옆 Young Rd/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. Sonya 604.309.9953

Oct 16, 2020

CLASSIFIED

Rent•Homestay•Roommate 604-936-8149, 778-887-2852

Downtown

Vancouver East

[렌트] 퍼시픽 몰 옆, 1베드+덴 콘도

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개방형 주방, 하드우드마루, 폴리쉬그 스톤 조리대, 고급가전, -편의시설 짐. 6월 10일 이후 스티브 778-341-5555 -----------------------------------------------------------------------

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Oct 16, 2020

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Ladner • 주소 : 5261 LADNER TRUNK ROAD • MLS# : C8034727 • 업종 : Hair Salon and Supplier • 가격 : $120,000 • Profitable Hair Salon and Supplier . One of the • largest full service Salons and Spa in Ladner, at a busy Shopping Plaza with London Drugs Gem, Dollarama, Starbucks, Fat burger, Frisch Supermarket and much more. This salon has a well designed layout and is very well equipped with...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 9739 CONFIDENTIAL • MLS# : C8034717 • 업종 : Sushi • 가격 : $430,000 • This Sushi location is on the busy Main street. The lease is $8115 with 4 years remaining, the room is split in two totaling 1750 square feet with commercial kitchen. Liquor license and seating for 42. Owner is currently making $10,000 per month in profit, mostly with take...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 660 ABBOTT STREET • MLS# : C8034720 • 업종 : Poké Restaurant • 가격 : $129,000 • Turn Key Business! NEW Beautifully Renovated Japanese Poké Restaurant right besides StadiumChinatown Skytrain Station. Wide Open Store Front, High Exposure Location with a TON of Foot Traffic! Situated close to T&T, COSTCO, CINEPLEX and Rogers Arena. Amazing business especially on Canucks Game Night!...

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지역: Coquitlam 주소 : 1316 2929 BARNET MLS# : C8034713 업종 : brand Coffee shop 가격 : $175,000 Great opportunity to own a known brand Coffee shop with high traffic and high income. The pice is including the franchisee fee.

• 지역: Port Moody • 주소 : 2921 SPRING STREET • MLS# C8034710 • 업종 : AUTO BODY & PAINT SHOP • 가격 : $100,000 • LONG ESTABLISHED (2006) ICBC ACCREDITED VALET AUTO BODY & PAINT SHOP IN PORT MOODY! EXTREMELY CLEAN AND PROFESSIONAL, SHOP HOLDS A TOTAL OF 6-7 CARDS INCLUDING THE SPRAY BOOTH. THE TOTAL SIZE OF THE SPACE IS 2,800 SQ FT WITH...

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지역: Vancouver West 주소 : 102 1668 W BROADWAY MLS# : C8034651 업종 : Bubble Tea Cafe 가격 : $128,000 Decent Bubble Tea Cafe on high traffic West Broadway, future Broadway Subway - South Granville Station area you don't want to miss. New renovation and equipment plus spacious storage, visitor parking at the back. Start your own business NOW! Net rent $3,493/ month.

• 지역: Coquitlam • 주소 : 2088 1163 PINETREE WAY • MLS# : C8034698 • 업종 : restaurant • 가격 : $159,000 • Well managed, Full commercial kitchen "Korean cuisine restaurant" in shopping mall near Coquitlam Centre. Great location surrounded by many high-rise buildings and commercial units, right across from Evergreen Line SkyTrain Station. Monthly Rent fee($4,095+GST) includes Gas,...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1312 BURRARD STREET • MLS# : C8034660 • 업종 : fruit & bubble tea • 가격 : $65,000 • 16-Seat Hong Kong style fruit & bubble tea house on Burrard & Drake. 531 sf, reasonable gross rent of $3,120/month only including one parking. Surrounded by high-rise office & apartment buildings. Easy to run, owner could train.

• 지역: North Vancouver • 주소 : 9738 CONFIDENTIAL • MLS#: C8034706 • 업종 : restaurant • 가격 : $375,000 • Well-known restaurant specializing in comfort food! Features a large indoor space with a spacious outdoor patio. The liquor license is for midnight 7 days a week! This restaurant is wellequipped and has a full commercial kitchen. This is a great opportunity in an ideal location.

• 지역: Burnaby South • 주소 : 9734 CONFIDENTIAL • MLS# : C8034667 • 업종 : Ice cream Franchise • 가격 : $225,000 • Ice cream Franchise, in operation since 2012! Turn key operation. Easy to manage. Consistent Income. Seller did upgrades in 2015. Confidentiality agreement required for details.

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• 지역: Vancouver West • 주소 : 9737 W CONFIDENTIAL • MLS# : C8034690 • 업종 : RESTAURANT • 가격 : $188,000 • 102 SEAT RESTAURANT INCLUDING 17 SEAT PATIO ON HIGH TRAFFIC WEST BROADWAY LOCATION IN KITSILANO!! FEATURES STUNNING DINING ROOM WITH SOLID WOOD FLOORS, BIG FEATURE BAR, UPDATED WASHROOMS, UPDATED NEWER KITCHEN ...

지역: South Surrey White Rock 주소 : 792 CONFIDENTIAL MLS#: C8034721 업종 : Bottle Recycling Depot/Centre 가격 : $3,500,000 Bottle Recycling Depot/Centre. Please call a listing agent (SAM AHN :778-980-4989) for info.

비즈니스 시세

Oct 16, 2020

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이번주 신규 Business 매물 • • • • • •

지역: Tsawwassen 주소 : F 1215 56TH STREET MLS# : C8034630 업종:Bodymassage&Feetmassage(Reflexology) 가격 : $128,000 Body massage & Feet massage(Reflexology). Total 4 massage rooms ( 2 double +2 single rooms). 6 Chairs for feet massage. Mainly Local Canadian Customers. The Only Massage shop in Delta ( No competition). Please call Sam Ahn(Listing agent) 778-980-4989 for more info.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 2993 GRANVILLE STREET • MLS# : C8034580 • 업종 : restaurant • 가격 : $88,000 • Fully equipped, 6426 sqft restaurant in busy South Granville neighbourhood. Lease till August 31, 2021 with 5-year renewal.

• 지역: Burnaby South • 주소 : 9735 CONFIDENTIAL • MLS# : C8034652 • 업종 : retail bakery • 가격 : $350,000 • High volume retail bakery in Burnaby for sale with an amazing lease rate of $1900.00 per month. Low lease rate, high volume with great margins make this opportunity a winner. SDE in the +$200,000 range. NDA required.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 102 1625 HORNBY STREET • MLS# : C8034557 • 업종 : medi spa laser skincare clinic • 가격 : $69,000 • Great location catering to the beach district. This medi spa laser skincare clinic has a reasonable lease rate of $3500 all in per month with renewable options 3+3+3, this is a turn-key business already seeing good profits. Add more services and increase your margins.

• 지역: Vancouver West • 주소 : B5 5728 UNIVERSITY BOULEVARD • MLS# : C8034597 • 업종 : food court • 가격 : $95,000 • Well known Chinese cooking style food court in University of British Columbia campus. 200 seats in this food court. 570 SF, walk-in cooler. Basic rent $4,342.50 per month plus triple net and GST. It is a good opportunity for couples or partners to run a small business.

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지역: Vancouver East 주소 : 477 POWELL STREET MLS# : C8034558 업종 : Cafe 가격 : $120,000 The Uncommon Cafe is a fantastic spot that proudly supports local businesses. Liquor licence for 40. Great lease rate of just over $5000// month. Walk in cooler and a very large prep/ cooking area. Combi + stacked French Door ovens but no commercial ventilation...

•지역: North Surrey •주소 : 107 10277 CITY PARKWAY •MLS# : C8034598 •업종 : restaurant •가격 : $430,000 •Located STREET LEVEL OF SURREY CENTRAL SKYTRAIN station and new high volume bus line "Rapid Bus Stop". Thousands of potential walk up customers per day. Rent is $2039.49 ALL IN per month. 6 foot hood. New ventilation and equipment. $150,000 renovation within a year...

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지역: Richmond 주소 : 3660 4151 HAZELBRIDGE WAY MLS# : C8034551 업종 : franchised stationery and gift shop 가격 : $168,000 Popular franchised stationery and gift shop located inside Aberdeen Centre. High foot traffic. Well-known brand with a stable customer base. Surrounded by restaurants, skytrain station, banks and other amenities. 1717 SF. Basic rent $6807. Lease term 3 yrs + 5 yrs...

• 지역: Richmond • 주소 : 110 6533 BUSWELL STREET • MLS#: C8034592 • 업종 : Nails salon business • 가격 : C8034592 • Nails salon business opportunity. Prime location footsteps away from Richmond Center Mall with lots of foot traffic. Turn Key Operation, like new equipment and renovation, excellent opportunity for expansion, great employees and loyal clientele. Ideal for an owner operator.

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• 지역: Vancouver West • 주소 : 9731 CONFIDENTIAL STREET • MLS# : C8034519 • 업종 : restaurant • 가격 : $299,000 • Located at the central of Yaletown. The restau• rant and Pub with liquor license can serve more than 90 people. The premises just got fully renovated. It has obtained liquor license and business license. It is the perfect location for pub, restaurant, or lounge.

공인 중개사 안내

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Oct 16, 2020

공인 중개사 및 금융 안내 강 성 우 강신영 강 원 웅 고 광 고 재 혁 곽 흥 식 권 순 만 권 원 식 김 건 희 김 규 성 김 근 주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경

김사랑 김석용 김 선 재 김성룡 김성수 김 성 희 김 세 환 김 승 광 김 영 선 김영훈 김 유 철 김 용 구 김 용 섭 김 입 중 김재량 김재희 김지호 김진규 강창화 김철희 김 태 완 김 하 나 김학일 김 한 솔 김 현 경 김 현 근 김현승 김 형 윤 김 형 주 김 혜 성 김 혜 정 김훈상 나 정 환

남승오 남 진 기 노원섭 노철성 노 현 석 뉴맥스 건물 관리

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신철주 신영실 써니림 안성훈 안 도 현

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Oct 16, 2020

Business Weekly www.KoreanREW.com

TOP 1% 2019

쏘냐 리치

No.1 in Commercial FVREB No.1 Business Sales Top Dollar Volume 2015

Greater Vancouver & Fraser Valley 27

No. 8 across Canada

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Gas Station with Property

COMMERCIAL FOR SALE

23 ACRES WITH HOUSE FOR SALE

AGASSIS, $859,000

Northeastern BC, $3,999,000

Harrison Hot Springs, $1,299,000

Galiano Island, $1,400,000 커머셜 투자, BC Galiano Island의 재개발 부동산. 빠르게 성장하는 Galiano지역, 주요 주거 지역 및 모든 주요 도로와 가까운 중앙에 위치. 1.11 에이커의 부지 프론트 274 피트, 2,000 sqft . 그로서리 스토어 세입자, 작은 추가 건물에 선물 / 의류점 임대와 보관함 회사에 임대중. 지금은 임대료를 받고 나중에 개발가능. 우수한 투자 부동산 !!

"자연 애호가의 낙원" 23.27 에이커의 랜드로 빠르게 성장하는 Rosedale Popkum에 모듈식 주택이 있으며, Bridal Falls의 전망과 Cheam Lake가 내려다 보이는 건물의 뒤쪽이 있음. Hydro, City Water, Natural Gas 및 엔지니어링 된 정화조에 연결. R, P-2 및 C-2의 분할 구역, 하나의 타이틀에 2 개의 토지 구획. 캐빈, 트레일 및 건물 부지에 대해 부동산이 선택적으로 구분. Bridal Falls Gondola 프로젝트가 곧 시작. 잠재력을 가진 훌륭한 부동산.

PAPA GREEK

JAPANESE RESTAURANT

완전히 리스된 3명의 세입자가 있는 "커머셜 빌딩" 세일. (main-Pizza restaurant, up-two 2bdrm Apt.) Agassiz BC의 중심지에 위치하며 유동인구가 많은 곳. 6,000 SF lot, 3,360 SF. 2층 빌딩과 도로로 연결. 10년 된 지붕. 2층짜리 아파트는 완전히 레노베이션됨. Zoned CT-2 {Town Centre Commercial). 4.6% CAP rate, 걱정할 것이 없는 빌딩.

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0.69 Acre 땅에6300 SF 빌딩. 셀프 서비스 주유소, ATM 머신이 있는 편의점, 로또 649, 코인 라운더리. 두개 아일랜드 가스바에 디스펜서 2 & 호스8. 땅에 2개의 연료탱크. 돈을 벌 수 있는 비지니스. 좋은 기회를 놓치지 마세요. 가족 비즈니스. 셰어 세일.

Harrison Hot Springs BC에 있는 상업적 투자. 빠르게 성장하는 해리슨 빌리지 호숫가 리조트 커뮤니티의 주요 부지, 해리슨 호수에서 단 한 블록 떨어져 있음. 0.41 에이커의 부지에 116 피트, 3,196 sq.ft. 2 층 건물, 1 층은 일식 레스토랑으로 운영되며 2 층에는 2 개의 1 베드룸 아파트가 있음. 부동산은 잘 관리되고 레노베이션 됨. 좋은 투자 부동산 !!

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Langley, $229,000 Aldergrove에서 잘 자리잡은 바쁜 코인 세탁 비즈니스, 타운에 단 하나 있는 코인 라운더리. 프레이저 하이웨이 (Fraser Hwy)의 상업 및 주거 개발 인구 밀집 지역에 위치, 고객 형성됨 . 말 담요 세탁과 픽업 서비스도 제공. 2,280 sq.ft , 24 개의 세탁기 (1-70lb, 2-55lb, 1-35lb, 20이중로드) 및 17 개의 건조기. 뒷편에 충분한 주차 공간. 주 5 일 (9 am-4pm) 영업하며 매주 목요일 & 일요일 휴무.

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Rosedale, $1,890,000

COQUITLAM, $129,900

BURNABY , $399,900

ABBOTSFORD, $350,000

SURREY, $149,000

코퀴틀람에서 잘 자리 잡은 자동차 수리 비즈니스. 명성이 높고 충성도 높은 고객 기반으로 1997 년에 설립. 원 스톱 국내외 자동차 수리점. 4 개의 베이, 3 개의 이중 post hoist 및 1 개의 엔진 hoist 가있음. 장비 완비 및 턴키 오퍼레이션.

좋은 컨셉의 패스트 푸드 프랜차이즈 비즈니스. Marine Way Market Shopping Centre에서 패스트 푸드 그리스 음식. 무한한 잠재력으로 2016 년부터 설립. 먹고 가거나 테이크 아웃 . 1,280 sq.ft. 분위기 좋고 최고 품질의 장비. 주 7 일 영업하며 고객 형성됨. 턴키 오퍼레이션. 오너 Absentee, 비즈니스는 직원에 의해서만 운영. 운영하기 쉽고 가족 비즈니스로 좋음.

PAPA GREEK-훌륭한 컨셉의 새로운 프랜차이즈 사업. Abbotsford 의 High Street Shopping Center에서 패스트 푸드 스타일의 지중해식 그리스 음식. 무한한 잠재력을 가진 1년된 비즈니스. 먹고 가거나 테이크 아웃. 1100 sq.ft. 최고 품질의 장비와 좋은 분위기. 주 7 일 영업, 턴키 오퍼레이션. 오너 Absentee. 사업은 직원에 의해서만운영. 운영하기 쉽고 가족 비즈니스로 좋음.

랭리 바쁜 Clayton 72 Ave/192 street 코너에 잘 자리잡은 일식집. 주거지역과 커머셜 지역에 둘러 쌓임. 709 SF, 좌석 20, 풀 커머셜 키친, 리커 라이센스, 화장실2, 좋은 장비와 데코. 테이크 아웃 80%, 식당 안에서 식사 20%. 좋은 기회를 놓치지 마세요.

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D L SO Langley $384,900

Vancouver $1,389,000

Abbotsford $169,000

랭리시티 꽃&선물가게. 1079 sq.ft. 랭리에서 40년간 운영 하며 세계적으로FTD system사용 하여 배달. 랭리에서 가장 바쁜 꽃집. 워크인 쿨러와 디스플레이 선반은 몇년 밖에 안됨. 셀러는 하루에 적은시간 일을 하며 좋은 팀멤버와 스태프가 함께 운영중. 쉽게 운영가능. 좋은 인컴.

월넛 그로브Cul-de-sac에 위치한 깨끗하고 조용한 패밀리 홈. 10,024 sq ft 아름다운 공원 같은 백 야드. 하드우드 바닥, 스텐레스 기기, 화강암 카운터, 더블 가라지, 벽난로 두개, 빌트인 청소기, 7년 된 지붕과 새로운 온수탱크. 방3개, 화장실 3개. 학교 , 골프장& 편의시설 근접.

MURRAYVILLE - 조용한 스트릿, 잘 유지된 콘도. 남쪽을 바라보며 1088sf, 방2개, 화장실2개, 방마다 페인트 & 새 카펫, 라미네이트 바닥, 9' 천장, 가스 난로. $304불에 가스와 온수 포함한 저렴한 유지비! 지하주차 full length RV 스팟 하나 혹은 2대의 주차 공간! 렉 센터, 그로서리, 펍, 식당, 병원 걸어서 2분거리. 비어있음 & 바로 이사 가능.

업데이트된 편리한PNE근처 하우스. 메인에 방 2개 & 지하에 방 2개. 새 창문, 더블 와이드 현관문, 라미네이트 바닥, 온수 탱크 그리고 집앞 스트릿 전체 하수구 교체함. 새 스텐레스 기기, 삼성 스팀 세탁기. 지하 별도 출입문. 앞과 뒷마당 정원, 두 대의 차 뒤쪽 스트릿 파킹 가능.

잘 알려진 꽃집. 10년간 아보츠포드에서 운영. 오랜기간 잘 자리잡은 꽃집 & 기프트 샵. 아보츠포드에서 가장 바쁘고 좋은 꽃집. 좋은 비즈니스와 서비스. 판매자 은퇴. 좋은 팀원과 스텝들이 운영. 좋은 인컴.재미있는 업종으로 오너로서 일자리를 잡으세요!

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LANGLEY, $99,000

Langley $1,099,000

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D L SO AGASSIZ $179,000

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Langley City

"HEALTH EXPRESS 건강식품 & 비타민" 비즈니스 매매. 2000년 비즈니스 시작 이후 좋은 평판으로 자리잡음. 화이트락과 사우스 써리지역 "최고의 건강식품 스토어" 매장 1,200 SF 최근에 업데이트 & 생체 자기 제어 제공. 비타민, 허브, 프로틴 파우더, 다이어트 보조제, 허브티 & 더 많음. 건강을 열광하는 분을 위한 최고의 비즈니스.

1,567 SF. Douglas Crescent 앞 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 지하 렌트 15/sf/annum 그리고 CAM @ $7.61/sf/annum. 두대의 주차 공간. 지금 가능.

1,567 SF 커머셜 리테일 스페이스와 스토어, 카지노 근처Douglas Crescent . Zoned C-1. 좋은 리테일 장소로 노출됨. 베이스 렌트 @ 15/sf/annum and CAM @ $7.61/sf/annum. 두개의 주차 공간 포함. July 1, 2019 가능.

SMOKE SHOP + POST OFFICE

FOR LEASE - Retail

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FOR LEASE - Retail

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Langley City

Langley $379,000

Surrey (Cloverdale)

랭리 하이랜드 쇼핑센터에 유동인구 많은 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 $5.65/sf/annum (2018).

잘 운영되고 있는 "Shefield and Sons Tobacconist/Canada Post". 고정고객이 있는 바쁜 랭리 몰에 위치. 1,192 sq. ft. 로또와 180개의 포스탈 박스가 있는 캐나다 포스트. 광범위한 타바코 셀렉션과 흡연 악세서리 & 시가 저장 상자, 선물 아이템, 매거진, 신문, 스낵 등. 우수한 품질의 세일 시스템. 주 6일 운영. (9am - 5:30pm)

176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로은 커머셜 리테일 스페이스. 2019 완공 예정. Zoned C-15 (Town Centre Commercial) 다양하게 사용 가능. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공가능. 화장실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase Electric Service. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum.

Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개의 분리된 오피스 공간. 각각 화장실과 주방. 최근 바닥과 페이트 레노베이션. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019년 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 뒤에 2개의 주차공간. 지금 사용 가능.

Agassiz 의 다운타운에 6815 Sq.Ft의 상업용 땅 판매. 앞에는 Pioneer Ave.가 바쁜 트래픽에 노출 되어 있음. Zoned CT2 (Town Center Commercial). 1,168 sq.ft. 단층 빌딩이 있고 레노베이션 하거나 철거하고 새로 건축해야 함. 땅값만 리스팅됨.

Chilliwack BC 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리즈. 칠리왁 시티홀옆 Young Road/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. 현재 비어있고 사용가능.

Business Weekly www.KoreanREW.com

Oct 16, 2020

바이어 에이전트 및 매물검토 서비스! BC주에서는 2018년6월15일 이후로 DUAL AGENCY (1명의 리얼터가 셀러와 바이어 일을 동시에 하는 것) 이 법적으로 금지되었습니다. 어떤 부동산 매물을 막론하고 매입 시에 바이어 리얼터가 필요하시면 정확한 매물검토/분석부터 오퍼작성 및 클로징절차까지 도와드리겠습니다. 언제든지 연락주시기 바랍니다. (604)500-4339

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ESSO 주유소+트럭스탑+카워시+Subway $3.59M

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7 베이 카워시 (1 자동포함) $2.99M  그랜드프레리 (인구 6.3만명) 좋은 길목 위치  7 베이 (1 자동, 2 트럭워시 포함), 2층에 매니저 APT (2룸) 있음  대지 1.3 에이커, 건물 8,783 SF (2006),  연매출 $80만 (2020), 현금매출 5%미만-> 매출확인가능  넷인컴 42만불 (2020, 직원월급 후)  BMO모기지 75%가능, 75만불 다운시, 월페이먼트 $14,000 미만

 밴쿠버에서 4시간, 캠룹스에서 35분 거리 위치  대지 4.45 에이커, 전략적 요충지 위치, Community Water, Septic Sewer  주유소, 컨비니언스스토어, 카드락 (트럭스탑), Subway 레스토랑, 2 베이 카워시, 2층에 2베드룸 아파트 (현재 월 $1,500 렌트중), Large 1 베드룸 리빙쿼터 & 오피스, 트럭운전수 샤워실  연매출: 주유소&카워시 $3.33M / Subway $337,000  넷인컴: 연 50만불 이상 (CRA보고자료)

밴쿠버섬 RV 파크 $2,000,000

투자용 매물 64 유닛 아파트 총 3동 r $2.95M

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 나나이모 페리터미널에서 40분거리  100 캠프 사이트 (60 RV / 40 텐트)  3 베드룸 매니저 하우스, 대지 5.3 에이커  좋은 위치, 발전 가능성 많음 연매출 $289,000 넷인컴 $163,000 (오너 Wage 포함)

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Offer d te Accep

 풍광 수려한 Hope 타운 위치, 밴쿠버에서 1.5시간  대지 25,000 SF, 건물 3,954 SF (스토어 2,200 SF)  연매출 약 3백만불, 넷인컴 26만불 이상 (매니저시스템)  최적의 위치, 쉬운 운영 등 장점 많음. 셰어세일 가격임

 총 12개의 렌탈 유닛, 대지 6,100 SF  1베드룸 APT 5채, 2베드룸 APT 2채, 하프듀플렉스 4채, 1층 상가 (카페)  연간 총수입 $320,000, 수익률 3.2% 이상

BC주 주유소 & 리쿼+제네랄 스토어 $2M

랭리 투자용 부지 $1,788,000  주유소 셋업 가능한 C5 조닝, 34,412 SF  현재 5베드룸 하우스 & 시푸드 스토어 렌트 중  연 렌트인컴 $52,680, 재산세 $7,420

호텔/모텔/RV EW N

9 룸 모텔 & 6 RV 싸이트 $1.08M

 100 Mile House 위치 (밴쿠버에서 430 km)  땅 14 에이커 (C2 & Industrial 조닝)  더이상 손댈곳 없을 정도로 잘해놨음  무궁무진한 개발 가능성, 주유소 택지로 알맞음

EW N

Husky 주유소, 스토어 & 카워시 $1.8M

 BC주 남동부 Kootenay 지역 Crseton 위치. 인구 약 6,000명  땅 0.53 에이커, 건물 2,600 SF (1968)  4 펌프, (디젤 & 프로페인 포함), 스토어, 3 베이 카워시 (1 트럭베이)  2018년에 카워시 모든 장비 교체 업그레이트 (13만불 투자)  연매출 약 $3.25M (최근2년평균), 넷인컴 20만불 이상

셰브론주유소+편의점+카워시 $2.5M  캠룹스 위치 (밴쿠버에서 3.5시간)  4 펌프, 2 탱크 (5만/2.2만 리터), 3 완드 워시  스토어 건물 3,036 SF (1993), 땅 0.92 에이커  연매출 $570만불 (개스매출 $440만불, 2019)

밴쿠버근교 36객실 프랜차이즈 호텔 $2,180,000

BC주 20객실 & 레스토랑 $2.5M

Offer d te Accep

 대지 1.33 에이커, 하이웨이 97 선상  스토어 2000 SF, 2베드룸 매니저아파트 (2016년 건축)  4 개스 디스펜서, 캐노피, 75,000 리터 지상탱크 (2005)  페트로 캐나다 주유 공급 계약서 2024년까지  총연매출 $6.2M (개스 $5.3M or 4백만 리터, 2019)  현오너 15년 운영, 셰어세일

사스카툰 ESSO 주유소 & 식당(리스) $2.2M

알버타 주유소 & 컨비니언스 스토어 $899,000

슈퍼세이브 주유소, 카워시, 바틀디포 $3,000,000  밴쿠버에서 5시간 거리, 0.77 에이커 부지  총연매출 $5.06 M (개스 2.6/스토어 2.0/바틀디포 83K/카워시 21K)  연넷인컴 $392K (직원월급 178K 제하고)

 알버타 아름다운 호반관광타운에 위치한 좋은 위치의 주유소 & 카워시  대지 19,558 SF, 건물 1,894 SF. 쉬운 운영과 좋은 관리 상태  연평균매출 $4.0M, Asset Sale

LD O S 페트로캐나다 주유소 $3,399,000 LD O S

페트로캐나다 주유소 $2,888,000

 캠룹스-버논 사이 위치  주유탱크 및 스토어 새로 공사됨 (70만불)  연매출 $5백만불 넷인컴 $347,000

BC주 22객실 & 10 RV $1.6M

 총 1,864 야드, 40 RV 패드, Barn  50석 클럽하우스, 프로샾, 오너 레지던스  대지 34.6 에이커, Reciprocity Listing

 에드먼튼 남쪽 1시간 거리, 인구 8,000명 도시  도시 가장 바쁜 사거리 위치, 4 EMV 디스펜서  캐노피, 스토어 건물 2,300 SF, 0.55 에이커 부지  연매출 $2.7M, 넷인컴 17만불 이상 (오너 주 48시간 근무)

메이저브랜드 주유소+편의점+ 자동카워쉬 $2.49M

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9홀 골프 코스 & RV 파크 $1.8M

알버타 시설 좋은 주유소 $1.35M

 연매출 $2.1M, 연 넷인컴 12만불 이상  카워시 영업 가능 (시설 있으나 현재 사용 안함)  현재 바닥 경기라 상향 가능성 많음

 경기와 전망 좋은 BC주 북부 마을 위치  20 객실 & 78석 식당, 빌딩시설 컨디션 양호  대지 1.1 에이커, 연매출 총 $1.3M (모텔 23만불)  Reciprocity Listing, Share or Asset Sale

 경기와 전망 좋은 BC주 북부 마을 위치  모든 객실이 키치넷임, RV 샤워/세탁실 완비  3베드룸 매니저실 있음. 1.36 에이커

 밴쿠버에서 5시간 거리, 대지 1.2 에이커  가게 옆 단독 주택 포함, 1인 점원으로 운영 가능  연매출 $2.2M, 연 넷인컴 23만불 이상

 SK 대도시 사스카툰 위치 (재개발 택지로 가능성 많음)  대지 3 에이커 (근처 1에이커당 50만불 이상)  현재 전체 세주었음 (연 13만불 세수입)  현재 당장 주유소 사업 운영도 가능함

페트로캐나다 주유소 (오카나간) $3,100,000

 밴쿠버에서 4시간 거리, 인구 2,500  36객실 (9 키치넷), 3 베드 매니저실  대지 0.9 에이커, 1978년 건물, 건물 꾸준히 업그레이드하여 상태 좋음  연매출 $44만 이상, Share Sale

BC주 리쿼스토어 가게 2개 $3.45M  아름다운 오카나간 마을의 리쿼스토어 비지니스를 독점할 수 있는 기회  BC Liquor Store 제외하고 다른 리쿼스토어 없음)  2개의 리쿼라이센스와 비지니스 포함 (건물, 땅 불포함)  각각의 연매출: $3.3M & $1.5M (꾸준히 증가 중)  연 넷인컴 $40만불 이상 (직원월급 및 모든비용 지불후)

BC주 호프 ESSO 주유소+ 4베드룸 APT(2층) $1.95M

주유소

밴쿠버이스트 상가아파트 $8,000,000

페트로캐나다 주유소 $2,788,000  호프 근처 1번 하이웨이 선상, 9 에이커 부지  컨비니언스 스토어, 4 베드룸 이층 살림집, 3,000 SF 식당 (리스중)

주유소/편의점/렌탈 인컴/리쿼 2.95 M  BC 주. 하이웨이 선상. 대지 1.51 에이커  안정적, 지속적인 성장 그리고 꾸준한 매출  주변 15km 이내에 경쟁 업체 없음  우체국 + Cabin with RV 렌탈 인컴  연매출 3.6 M+, 넷인컴 47만불 이상(직원 다 쓰고 ), 셰어 세일

 밴쿠버섬 코목스 위치, 대지 1 에이커  연매출 $6M, 넷인컴 $380,000

비지니스 매물

리쿼스토어, 카나비스스토어 & 펍 $3.0M  오카나간 지역 버논시 위치  땅/건물 불포함, Business Only  리쿼스토어 2,000 SF, 카나비스 728 SF, 펍 3,765 SF  연매출: 리쿼스토어 $1.9M, 펍 $1M, 카나비스 N/A  Asset Sale, 땅/건물 불포함, 인벤토리 불포함  Reciprocity Listing

리쿼스토어 $1,699,900  BC주 내륙, 밴쿠버에서 5.5시간  대지 11,804 SF, 2014년 새건물  연매출 $1.22M / 넷인컴 15만불 (After wages)  Asset Sale, 땅/건물 포함, 인벤토리 불포함

사스카툰 카워시 & 유홀렌탈 $2.99M  대지 27,815 SF, 8베이 카워시 & 유홀렌탈  연매출 $54만불 (4년 평균)  관리 상태 양호, 전망 좋음

SK 대도시 카워시 $799,000  8베이 원드워시, 20% 이상 수익률  부동산 불포함

써리 6 베이 무인 카워쉬 $2.75M

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 무인 운영 시스템, 6 완드워시베이, 대지 11,027 SF  현 오너 21년 운영 중, Built in 1998  새로 생기는 스카이트레인 역 가까움. 미래 가치 좋음

알버타 레드디어 리쿼스토어 & 펍 $1.99M  레드디어 공항에서 5분 거리, 캘거리 공항에서 120 km  대지 0.56 에이커, 건물 면적 7,061 SF  리쿼스토어 1,200 SF, 펍 3,054 SF, 식당 780 SF  2층은 4베드룸 매니저 살림집 2,027 SF  몇년전 화재보험으로 백만불 이상의 레노베이션되어 건물 상태 아주 좋음  연매출 $1.5M, 연 넷인컴 $423,000/Yr, 최근 감정가격 $2.3M 이상

알버타 그로서리 스토어 $1.19M  알버타 중동부 농장/목장/오일/개스 지역 (오일경기 영향없음)  연매출 $2.2M, 연넷인컴 $24만불 이상, 장기간 안정된 매출  Turn-Key 시스템 (트레이닝 포함), 짧은 운영 시간, 안정된 스태프  전부 딜리버리, 메인거리 위치, 대형 쇼핑마트 100키로 이상 거리

LD O S

 프린스조지에서 1시간반 거리  타운에 경쟁업체 1개 (BC Liquor Store) 밖에 없음  시설 상태 좋음, 쉬운 운영 스타일, 원거리 매니지먼트 적합  연매출 $1.0M (2018) 연 넷인컴 15만불 이상 (모든 급료 지불 후)

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BC주 23객실 모텔 $1.8M

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 밴쿠버에서 5시간 거리, 대지 1 에이커  2베드룸 매니저 수이트, 건물관리상태 좋음  연매출 36만불, 연넷인컴 22만불 이상  지난12개월 매출 38만불 이상

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Oct 16, 2020

Business Weekly www.KoreanREW.com

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Business Weekly www.KoreanREW.com

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Vol. 14, No. 735

Fri Oct

16 2020

김정수소장 www.KoreanREW.com

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캐나다 경제회복 관건은…

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캐나다 경제회복 관건은… / 재택근무자 비중 조금씩 ‘하락곡선’ 부동산 VS 주식(1) 좋은 거짓말

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Business

NEWS

Business Weekly

Oct 16, 2020

금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

Oct 16, 2020

10 11 11

금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 알래스카 여행칼럼 Whittier 바다의 나만 아는 장소 알래스카 여행칼럼 가을에서 겨울로 가는 길목에서

GUIDE

Infos & Community

[세미나]모자익 UBC 의대, 치대, 약대 설명회

밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

현 UBC 의대, 치대, 약대 재학생들을 모시고 입학 자격및 조건,입학전형 과정, 학교생활등을 생생하 게 들을수 있는 기회를 마련했습니다. 일시:10월 31일, 토요일 오전 10-12시 방법: 온라인 (줌) 등록: 미셸 박 236 521 7098 mpark@mosaicbc.org Kind regards, Michelle Park Settlement worker Settlement and Integration Programs 2055 Rosser Ave, Burnaby, BC V5C 0H1 T 604 292 3908 236 521 7098 www.mosaicbc.org

[세미나]스몰비즈니스 세무 상식 (한국어 진행온라인 워크샾 이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.KoreanREW.com E-mail : info@koreanrew.com

1. 개인 영업장과 법인의 차이 2. 매도시 양도소득 이월 및 비과세 규정 3. 사업 시작할 때 준비 할 일 4. 급여 계산 및 보고 방법 5. CPP & EI 설명 6. BC 주 근로 기준 규정 7. 세무 감사 8. 2019 비지니스, 개인 세금관련표 등등 Speaker: 김준영 회계사 J.Y.Kim & Associates Inc. Date: Oct 22 at 11am 첼시에게 전화 혹은 이메일로 본인의 성함과 전화 번호를 알려주세요. 등록후에 온라인 워크샾미팅 참석을 위한 링크를 드리면 해당일에 온라인으로 참석가능합니다. Email: chelsea.nam@success.bc.ca DIRECT: 604-330-8058

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교민 게시판 비즈니스 업소록

[세미나]밴쿠버 총영사관KCWN Job Academy취업 아카데미 세미나 매년 주 밴쿠버 총영사관, KCWN 이 협력하여 한인 들의 캐나다 취업에 도움이 되고자 “Job Academy취업 아카데미 세미나” 를 개최하였습니다. 2020년 COVID 19으로 구직에 어려움을 겪고 계 시는 분, 새로운 커리어를 원하시는 분, 기술직 또는 전문직을 찾고 계신 분, 캐나다 구직에 대해 알고 싶 은분 등은 꼭!!! 등록 하시어 일선에서 일하는 분들 로부터 실질적인 경험, 교육, 구직 방법 등 많은 정 보를 가지고 가시기 바랍니다. Skilled Trades 자동차 정비사 & 전기 기술자 & 배관기능사 Automotive Technician & Electrician & Plumber 일시:2020년 10월17일(토) 11AM-12:3-PM 장소: 온라인 등록 신청 방법: https://tinyurl.com/kcwnjobacademy

[안내]사단법인 한국문협 캐나다 밴쿠버지부 2020 열린문학회 안내 서부 캐나다의 한국문학 발전을 이끌어온 (사) 한 국문협 캐나다 밴쿠버 지부(회장 강숙려)는 다음과 같이 열린 문학회를 개최합니다. 문학을 사랑하시 는 누구든 오시어 함께 하시길 기대합니다. 감사드 립니다.

병원영어(금 오후 2시-4시/강사 박영신 604-3745032/9월 18일 개강. 정원 10명), 창업세무회계(토 오전 10시-12시/강사 이원배 604-435-7913/9월 19일 개강. 정원 10명), 장년회 교양강좌(월 오전 10시-12시/강사 이원배 외/매월 마지막 월요일. 정원 20명) -대상: 연회비($20) 납부자(단 창업세무회계는 정 회원 $30, 비회원 $50의 교재비가 추가됨) -장소: 음악과 미술 치유교실, 컴퓨터교실, 팝송영 어 (버나비 한남 옆 아트팩토리), 장년회 교양강좌, 병원영어, 창업세무회계(온라인 화상교육. Zoom Class) -준비물: 컴퓨터교실(랩탑), 병원영어 및 창업세무 회계(Zoom 소프트웨어 사용법 인지) -기타: COVID-19 주정부 보건규칙에 따라 대면강 좌는 2m 거리두기와 마스크착용이 요구됨. -문의 및 수강신청: 및 전화 604-435-7913/이메일 kessc2013@gmail.com 늘푸른 장년회 카페(http://cafe.daum.net/KESSC) 참조

[안내] 모자익 온라인 시민권 시험준비반 내용:시민권 책자 (Discover Canada)설명, 예상문제 풀이 일시:총 8회, 9월 9, 16, 23,30 10월 7,14,21,28 수요일 오전 10-12시 등록: 미셸 박 236 521 7098 mpark@mosaicbc.org

[안내]2020년 하반기 늘푸른 장년대학 개강 -일시 및 기간: 9월 15일(화) ~11월 26일(목). 과목별 주 2시간 10회(교양강좌는 월 1회) -과목 및 일정: 음악과 미술 치유교실(화 오후 2시-4시/강사 한격 미 778-887-6113/9월 15일 개강. 정원 10명), 컴퓨터교실(수 오후 2시-4시/강사 정성환 604202-7468/9월 16일 개강. 정원 10명), 팝송영어(목 오후 2시-4시/강사 안젤리나박 604619-3524/9월 17일 개강. 정원 10명),

[홍보]밴쿠버 아름다운 상담센터 대면상담 밴쿠버 아름다운 상담센터가 아래 두곳의 장소에 서 대면상담을 시작하였습니다. 아무도 예측할 수 없었던 시기에 심리적으로 어려 움을 가지고 계시는 교민여러분들께 더욱 가까이 다가가고자 합니다. *상담 분야: 우울증, 불안장애, 트라우마, 부부갈

⇨ p. E13 으로 계속...

뉴스

Oct 16, 2020

Business Weekly www.KoreanREW.com

캐나다 경제회복 관건은… “노동시장이 2021년말 경제 완전 회복의 열쇠” 전국 올 2/4분기 GDP -13.4% 연말 -4.4%로 회복 캐나다 경제 여건이 조금씩 나아지고 있지만 여 전히 순탄하지는 않을 전망이다. 특히 GDP는 올 하 반기에서야 조금 회복할 수 있을 것으로 기대된다. RBC이코노믹스는 최근 불확실성이 2020년 경 제 완전회복의 범위를 제한하고 있다는 평가를 내 놓았다. 여전히 코로나 19 팬데믹 속에서 경제 불확 실성의 영향력이 크게 작용하고 있다는 의미다. 도 캐나다를 비롯한 다른 나라의 분기별 GDP 를 볼 때, 올해 하반기에서야 지금의 마이너스 속도에 눈 에 띄는 변화를 줄 수 있을 정도이다.

수치로 보면, 실질적 GDP 변화를 보면 캐나다 의 경우 2/4분기 -13.4%이지만 올해 4/4분기에 는 -4.4%로 눈에 띄는 반등을 보이게 된다. 미국 의 경우에도 올해 2/4분기 -10.2%에서 올 마지막 -3.9%를, 유로 권역은 2/4분기 -15.2%에서 4/4분 기 -10.9%로 나아진다는 것. 오는 2021년까지 경제의 완전한 회복이 가능하 게 하는 주요 핵심은 노동시장이다. 덧붙여 의료계 위기를 어떻게 해결할 수 있는지도 관건이다. 이 보 고서는 “바이러스가 퍼지면서 초기 노동시장은 큰

재택근무자 비중 조금씩 ‘하락곡선’ 전국 일자리 2.1% 증가…8월에 1.4%늘어 코로나 19 관련 노동시간 단축 -7.1% 감소 올 봄과 달리 정부의 코로나 19 사태 제약이 크 게 완화, 전국적으로 일자리도 빠르게 회복하는 것 으로 나타났다. 통계청에 따르면 지난 9월을 기준 전국 일자리 는 전월대비 2.1% 늘었다. 실업률은 -1.2%p 하락 한 9%를 기록했다. 9월부터 전국 캐나다인이 새로 운 ‘백투스쿨’ 정책과, 공공 방역 정책에 적응하면서

부터이다. 그렇지만 BC주에서 지난 9월 8일부터 시 작된 식당과 술집에 대한 제한, 온타리오에서 사회 적 모임의 강화 등은 좀더 지켜봐야 할 전망이다. 수치로 볼 때 일자리는 9월 전국적으로 37만 8000개(2.1%) 늘었다. 그렇지만 여전히 지난 2월 코로나 19 이전 수준인 72만 개(-3.7%)의 범위 안 쪽이다. 9월 일자리는 대부분 풀타임이다. 8월의

타격을 받아 수백만 명이 집에 머물렀다. 이 같은 정 책이 취소되고 일부는 직장으로 돌아갔지만 수많 은 사람들은 그렇지 않다. 정부가 임시적으로 소득 지원프로그램을 가동, 경제 충격을 완화했고, 경제가 재오픈하면서 소 매 활동도 코로나 19 이 전 수준으로 회복하고 있다”고 설명했다. 캐나다 경제에서 중 요한 부분을 차지하는 미국의 경제 전망은 불 확실성으로 점철된 상태

20만 6000개(1.4%)보다도 많다. 코로나 19와 관 련 노동시간이 일반 근무시간의 절반 미만으로 떨 어진 케이스는 10만 8000개(-7.1%)로 줄었다. 정 상적 시간을 소화한 캐나다인 가운데 재택으로 근 무한 경우는 8월, 9월 사이 26.4%에서 25.6%로 조금 줄었다. 각 지역 별로 볼 때, 일자리는 뉴브런즈윅과 PEI 를 제외한 모든 곳에서 늘었다. 가장 크게 증가한 곳은 온타리오와 퀘벡이다. 자영업 분야는 큰 변 화가 없다. 지난 2월과 비교할 때 6% 줄었다. 이 곳 종사자 규모는 팬데믹 이전의 3.3% 수준이다. 핵심 경제 연령대인 25~54세 노동자들은 5 개월 연속 늘었다. 9월에도 증가율 2.3%인 13만 4000명을 기록했다. 풀타임과 파트타임의 격차

다. 지난 7월까지 2200만 개의 일자리 손실 42% 가 회복됐고 정부의 지원도 계속됐다. 비록 일자리 회복은 계속되고 있지만 8월 이후에는 속도도 줄 었다. 이밖에 캐나다의 산업 별 GDP를 보면 소매분 야는 2~4월 -29.4%가 줄었다. 올해 2~12월에는 이 수치가 4%가 될 정도로 회복될 것으로 기대된 다. 가장 큰 타격을 받은 숙박 및 식음료 서비스 분 야는 2~4월 -65.7%로 떨어졌지만 2~12월 집계로 는 -29.2%로 조금 회복하게 된다.

도 늘었다. 캐나다인 가운데 CERB와 캐나다인 학 생들의 CESB를 받는 규모는 8월 16.1%에서 9월 13.5%로 줄어들기도 했다.

칼럼

Business Weekly www.KoreanREW.com

Oct 16, 2020

부동산 VS 주식(1) 필자가 이번에 ‘부동산 VS 주식’이라는 주제를 꺼내든 것은 코로나바이러스 확산으로 전세계 펜 데믹이 발생하면서 부동산시장과 주식시장에 나타 난 현상들을 알아보고 투자의 관점에서 볼 때 어떠 한 선택이 유리할 수 있는지를 확인해 보고자 하는 마음에서 이다. 물론 코로나바이러스로 인한 펜데믹 현상이 종 료된 것이 아니라 지금도 계속되고 있으며 나라별 또는 지역별로는 재확산이 이미 시작된 곳도 있는 상황이기 때문에 결과를 도출하기보다는 두가지 투자방법의 속성을 좀더 잘 이해하여 더 자신에게 맞는 선택을 해보자는 것이다. 부동산과 주식을 두고 어떤 것이 투자에 유리한 가에 대한 갑론을박은 이미 오래전부터 논쟁의 대

상이 되어 왔지만 그 결과는 시기와 시점에 따라 “ 그때 그때 달라~요”. 투자라는 방법에서 부동산과 주식은 그 성격이 너무나 다르기 때문에 단순한 비 교를 한다는 자체가 불가, 전혀 다른 방식의 투자방 법이니 그때 그때 달리 가져가야 한다. 일반적 광의의 의미에서 부동산과 주식의 관계 를 주식은 경기선행지수라고 보면 부동산은 경기 후행지수라고 볼 수있는데, 이는 주식장의 상승이 이어지고 나면 대략 5~6개월 후에 부동산 시장도 상승세를 이어가기 때문이다. 반대로 주식장의 하락세가 이어지면 대략 5~6 개월 후에는 부동산 시장도 하락세를 따라가는 것 을 경험하였을 것이다. 그럼에도 불구하고 “투자를 한다면 부동산에다 할것이냐 아니면 주식에다 할

것이냐?”하는 물음에는 각기 다른 답들이 나온다. 물론 흑백논리로 둘중 하나를 선택하라는 식의 접 근을 하고자 하는 것은 아니다. 현재의 경기가 선 반영이 되느냐, 후 반영이 되느 냐하는 관점에서 주식을 선행지수, 부동산을 후행 지수로 본다면 주식은 부동산에 비해서 당연히 리 스크가 클 수밖에 없다. 선행하기 때문에 미래의 경 기전망을 각종 지수들의 상관관계를 살펴보고 예 측하여 주식을 투자해야 하기때문이고 그 결과 상 승을 하면 그 뒤에 부동산도 자연 상승세를 타고 주식이 하락을 하면 부동산도 하락을 할것이기 때 문이다.

어져 버렸다. 그러나 부동산 시장은 말로만 큰일났 다며 약간의 하락을 보이는가 하더니 매물 잠김현 상이 발생하였다. 심리적인 하락은 컷지만 실질적 인 하락은 미미하였고 주식과 달리 광역토론토에 서는10% 이상 떨어진 곳은 없었다.

물론 모든 결과가 그렇지는 않지만 결과가 일반 적으로 그렇다고 부동산 투자가 쉬운 것은 아니다. 부동산 투자를 하기위해 준비해야 할것이 또한 많 기 때문이다.

리스크면에서는 당연히 주식이 크고 부동산은 적으니 부동산이 보다 안정적으로 보인다. 그런데 ‘ 안정적’이라는 말이 웬지 그만큼 투자수익이 적다 는 생각이 드는 것은 왜일까? 은행에가서 RRSP를 가입할 때 어드바이져들이 보통 고수익을 생각하 면 하이 리스크를 염두해 두어 그런 주식에 중점 투 자되는 펀드를 말하고, 아주 안정적이지만 저수익 을 이야기할 때는 수익율이 적은 GIC를 이야기하 는 것을 생각해보면 부동산도 저수익이지 않을까 생각되지만 잘 알다시피 부동산과 주식은 전혀 다 른 별개의 투자방식이기에 이런 단순한 논리로 말 할 수 있는 것은 아니다. (다음 호에 계속)

그동안 부동산과 주식의 성격들을 여러관점에 서 비교를 해왔다. 일단 단적으로 부동산은 느리고 주식은 빠르다는 것이다. 이는 소문과 정보에 부동 산의 변동은 더디게 작용하고 느리게 움직이는 반 면 주식은 민감하게 반응하고 그 반응이 가격에 순 간순간 작용을 하여 등락에 심한 결과를 나타내기 때문이다.

웰빙 부동산 건축공학, 도시계획을 전공한 공인중개사로서 토론토 지역의 장단기 개발계획을 토대로 하여 여 러 가지 조언을 드리며, 주택의 건물구조에 따른 장 단점 및 실내디자인 측면에서 기능적인 동선 분석 및 조언, 캐나다 주거환경에 따른 환경특성을 고려 하여 조언 드립니다.

그렇기에 이번 코로나바이러스발 펜데믹같은 엄청난 영향을 단기간에 몰고오는 사태에 대하여 주식시장은 바로 민감하게 반응하여 한달만에 전 세계의 거의 모든 주식들의 가치는 절반이하로 떨

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칼럼

Oct 16, 2020

Business Weekly www.KoreanREW.com

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음주운전, ICBC, 폭행 등 형사사건 Small 클레임, 가정법원(이혼) 등 민사사건 이민국 서류 작성(초청이민 등) 기타 학교, 관공서, 병원 등 통역 및 안내 (비밀 보장)

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좋은 거짓말 ‘인간은 사회적인 동물이다’. 이 말을 맨 처음으 로 한 사람은 누구일까? 나는 옛 그리스의 철학자 소크라테스로 알고 있다. 이 말은 처음에는 ‘인간은 정치적인 동물’이었는데 언제부터인지는 모르겠으 나 도중에 ‘사회적’이란 말이 ‘정치적’이란 말을 밀어 내고 그 자리에 들어선 것으로 안다. 누가 왜 바꿨는 지에 대해서는 나는 모른다. 그러나 바꿔진 말도 천 하의 명구임에 틀림없는 것 같다. 가끔 나는 자신의 행동을 돌이켜봐도 정치적 행 동이 아니라고 할 경우가 드물 정도로 정치적인 행 동을 할 때가 많다. 부끄럽지만 이 세상에서 나와 제 일 가까운 사람, 즉 아내나 자식들에게도 그렇게 하 려고 들 때가 있으니-. 도대체 ‘정치적’이란 무슨 뜻일까? 나는 그 말의 사전적 정의를 떠나서 그 말속에 배어있는 의미에 대해서 생각해보았다. 어의학자(語意學者: Semantician)들은 어떻게 생각하는지 모르겠으나 나는 나 대로 정치적이란 말은 다음과 같은 의미를 포함하 고 있는 말로 쓴다. 첫째, 정치적이라는 말속에는 어느 정도의 거짓 이나 위선이 숨어 있다. 그러니 정치적=거짓, 혹은 위선이라는 등식(等式)이 성립된다는 말이다. 이 말 을 좀 더 연장하면 사기나 날조, 음모에 가까워진다. 국회의원 같이 정치를 직업으로 삼는 사람들은 물론, 한 조직체의 수장으로 있는 사람들, 이를테면 기업체의 사장이나 종교단체의 성직자, 사회의 기 관장 같은 사람들은 정치적으로 행동할 때가 너무 나 많다. 이들은 조직원 개개인의 의견을 들어야 하

신의, 절개 같은 말이 더 익숙하였다. 그래서 그런지 같은 단어라도 두 문화에서 쓰는 어감이 서로 다를 때가 많다. 예로, aggressiveness(공격성) 같은 단 어는 미국 같은 서양문화권에서는 박력있고 꿋꿋 한 사람이라는 좋은 의미로 쓰이나, 한국 같은 동양 문화권에서는 남에게 대들고, 자기주장만 앞세우 는 고집쟁이로 해석하는 경우가 많다.

의 음식솜씨가 허무하다고 하자. 그러나 이런 자리 에서는 ‘잘 먹었습니다’ 정도로 음식 솜씨를 칭찬해 주는 것이 예의일 것이다. 이 경우 거짓말은 ‘좋은’ 거짓말이다. ‘이걸 음식이라고 했나요?’ 하고 마음 속에 있는 생각을 그대로 내놓는 것은 잔인한 행동, 사회적으로 적절한 발언이 아니다.

기 때문에 서로 상반되는 의견을 가진 조직원들에 게는 항상 귀에 즐거운 음악만 들려줄 수는 없는 경 우가 많을 것이다. 그러니 이들이 정치적으로 행동 하지 않고 자기 속생각을 그대로 내놨다가는 큰 문 제에 부딪히게 되는 수가 있다. 가장 쉽게 찾아볼 수 있는 예가 성직자들의 행 동에서다. 이 신도(信徒)에게 한 말 다르고, 저 신도 에게 한 말이 다를 경우, 신도들은 꼬투리를 잡고 불 만을 쏟아놓을 것이다. 이렇게 성직자에 대해서 유 난히 말이 많은 것은 그들에 대한 비판이나 불만을 털어놓아도 보복이 따를 가능성이 매우 적다는 계 산 때문일 경우도 있다. 사랑과 용서를 전파하려는 성직자들이 보복이나 불이익을 줄 가망은 매우 적 지 않은가. 그러니 불평불만을 밖으로 내놔도 괜찮 을 것이다. 물론 이런 식으로 생각하는 그 자체가 다 분히 정치적 행동이라고 볼 수 있지만-.

많은 경우 우리의 거짓말은 남에게 발각되지 않 고 무사히 넘어간다. 불법주차를 하는 것은 어떤 때 는 잡혀서 벌금을 내나, 어떤 때는 잡히지 않고 무 사히 빠져나올 수 있기 때문에 불법주차 버릇은 좀 처럼 없어지지 않는다. 전문용어로는 부분강화로 형성된 행동이라 소멸이 극히 느리다. 거짓말도 이 와 똑간다.

마찬가지로 내게 있어서 정치적이란 말은 긍정 적이라기보다는 부정적인 어감 쪽으로 쏠릴 때가 많다. 남과 비교해서 내가 쓰는 단어의 의미가 다른 것은 좋은 징조가 아니다. 말이란 남들이 쓰는대로 쓰는 것이 좋지 않겠는가? 내게도 정치적이란 말이 좋은 의미로 쓸 날이 올까? 요새 한국에서 정치를 전문적으로 한다는 사람들이 하는 꼴을 보면 그런 날은 내가 이 세상을 하직하고 나서 수천 년의 세월이 흐르고 난 뒤에도 올 것 같지는 않다. -이동렬 수필

둘째, 정치적 행동에는 의견차이가 났을 때 협 상 내지 타협, 절충이 있다. 옛날 같으면 조직의 우 두머리나 영향력 있는 조직원 몇몇에 충성하는 일 편단심 하나로 별 문제가 없이 지낸 수가 있었다. 그 러나 요새는 충성심이란 덕목마저 어리 석고 고지식한 행동으로 보일 때가 많 은 세상. 현대사회에서는 남과 의견이 나 이해관계로 충돌이 있을 때는 협 상을 하고 절충을 해서 서로 한 발짝 씩 물러설 줄 아는 아량이 필요하다.

많은 경우 우리는 마음에 없는 거짓말을 하며 산다. ‘반갑습니다’ ‘죄송합니다’ 따위의 가벼운 인사 성 말까지도 거짓말로 규정한다면 사람은 하루에 평균 150번 이상 거짓말을 한다는 어느 심리학자 의 보고가 있다. 많은 경우 거짓말은 가십(gossip) 과 마찬가지로 사회의 윤활유 역할을 한다. 거짓말 이나 가십이 전혀없는 사회를 상상해보라. 모든 재 판소와 이 세상의 모든 종교가 하루아침에 사라지 고 마는 참혹한 광경이 벌어질 것이다. 상상만 해도 오싹 한기가 느껴진다.

배를 타고 여기저기 다니며 물건 을 팔고 사던 옛 그리스 문화에서 싹 이 튼 서양문화는 일찍부터 논쟁이니 설득, 타협이니 절충 같은 말에 익숙 하였다. 그러나 농경사회에 뿌리를 둔 한국 같은 동양문화권에서는 정직,

거짓말이 정치적이라 해도 상황에 따라서는 무 척 좋은, 건강한 거짓말일 떄가 있다. 예로, 우리가 어느 저녁식가 자리에 초대되어 갔는데 그 집주인

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환율·비즈니스

Oct 16, 2020

환율동향 | ■■■t

marine policy)보험 증서를 말함 .

■Breach of Covenant 수행 하리 라고 동의한 약속을 수행하지 않거나 무 엇을 하기로 약속한 것을 실행하지 않은 경우를 말 함.

■Bring Suit

배임 죄 불법적인 방법으로 이익을 취득하거나 제3 자로 하여금 이를 취득하게 하여 본인에게 손해를 가 하는 죄. 타인의 사무를 처리하는 사람이 그 임무 에 위배하는 행위로써 재산 상의 이익을 취득하거나 제3자로 하여금 이를 취득하게 하여 본인에게 손해 를 가하는 죄를 말함.

■Breach of Warranty 약속이 지켜지지 않거나 상품의 질이 기대에 어 긋 날 때를 말함. 이 경우 판매자는 환불을 해 주거나 대체 상품을 제공해야 함.

■Breathalyser Test 음주 측정기. 사람이 내 쉬는 공기 속에 들어 있는 알 코 홀의 양을 측정해 혈중 알코 홀의 농도를 알아내 는 시험. 이 시험은 1954년 인디애나 주의 경찰인 로 버트 보르켄 슈타인이 처음으로 사용했음.

벽돌 구조. 벽돌을 쌓아서 벽체를 구성하는 구조 또 는 그 구성 법

■Bridge Policy

캐나다화 (CAD)

달러

869.58

-0.11

미화 (USD)

달러

1,147.50

-0.43

중국위안 (CNY)

위안

170.65

-0.29

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

13일

2,403.15 -0.58

871.92 -1.58

16,510.80 -52.00

28,679.81 -157.71

11,863.90 -12.36

14일

2,380.48 -22.67

861.48 -10.44

16,455.40 -55.40

28,514.00 -165.81

11,768.73 -95.17

15일

2,361.21 -19.27

844.44 -17.04

16,501.03 45.63

28,494.20 -19.80

11,713.87 -54.86

■Broker 중 개 인. 독립된 제 3자로서 타인 간의 상 행위의 매 개를 업 으로 하는 사람. 원래 브로커라 는 용어는 포도 주 통에 구멍을 내어 포도 주를 병이나 잔으로 파는 상인을 뜻 함.

■Broker-Agent 브로커와 에이전트 두 가지 임무 모두를 수행 할 수 있는 면허를 가진 사람을 말함.

보험 증서를 처리하기 위해서 수수료를 받는 현행의 브로커를 말함.

주로 중 개 인 들 로부터 비지 니스를 인수한 재 보험 업자들의 그룹을 말함.

단지 교량 만을 부 보 하는 육상 해상 (Inland

Survey of Mortgage Rates | 2020년 10월 15일 현재 Lender

■Broker of Record

어떤 브로커가 그의 주인(principal)을 대신 하여 계 약을 맺고 약정 한 수수료를 지급 받기로 수권을 받은 브로커와의 에 이전시 계약을 말함.

벽돌 단판 건설 공사.

전주대비

KOSPI

적재 공간. 화물 및 함정의 적하 실의 형태가 고르지 못해서 생긴 화물 간의 공간.

■Brokerage Contract ■Brick Veneer Construction

매매기준율

증시 동향 . 변동률

■Brokerage Market ■Brick Construction

통화

법적인 소송 절차를 시작 하는 것.

■Broken Stowage

■Breach of Duty

2020년 10월 17일 기준

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

3.09%

3.75%

3.99%

5.40%

4.49%

Bank of Nova Scotia

3.09%

3.79%

4.79%

5.39%

5.89%

CIBC

3.19%

3.59%

2.14%

2.61%

6.09%

HSBC

2.49%

3.69%

4.84%

5.64%

5.99%

Royal Bank

2.44%

2.19%

2.22%

3.04%

6.20%

TD Canada Trust

3.14%

2.14%

5.35%

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여행칼럼

Oct 16, 2020

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E11

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

Whittier 바다의 나만 아는 장소 알래스카에는 알찬 명소들이 참 많습니다. 그러나, 일반 여행객들이 찾기에는 다소 무리가 있는 곳들입니다. 저는 길이 없으면 만들어서라도 다니는 편이라 작지만 환상적인 명소들을 알게 됩 니다. 오로라부터 시작해서 낚시명소와 사색의 장 소와 모델 사진을 찍으면 환상적인 장소들을 찾아 두루두루 돌아다니고 있습니다. 오늘도 기가막힌 낚시 포인트에서 환상적인 사 진을 건져 올려서 소개 하도록 하겠습니다. 빙하와

바다 그리고 , 독수리의 서식지와 나만의 낚시장소 를 알려드립니다. 오른쪽 낚시대를 드리운 곳이 바 로 독수리가 서식하는 곳인데 오늘은 낚싯대를 드 리웠습니다. 워낙 높은 바위 위인지라 아찔하네요. 빙하를 바라보며 낚시하는 이 기분 아시나요? ㅎㅎ 포테이지 호수입니다. 저멀리 포테이지 빙하가 보이네요. 하염없이 넋을 놓고 바라보게 됩니다. 바 람 한점 없이 고요하기만 합니다. 포테이지 빙하지 대입니다. 빙하가 거의 다 녹아 아슬아슬하네요. ' 오빠 달려! " 팀입니다. 알래스카는 오토바이 족들이 좋아하는 코스 입니다. 연어가 올라오 는 길목인데, 여기서 낚 시는 금지입니다. 바로 여기서 산란을 하고 부 화가 되는 곳이기 때문 입니다. 굉음을 내며 떨어져 내리는 폭포 소리에 귀 가 다 멍멍해집니다. 찾 는 이 없는 나만의 해안 가입니다. 여기 경치도

정말 좋습니다. 명소 아닌데가 없더군요. 이정표도 없어서 여기가 어디라고 말씀드리기가 애매하네요. 캠핑을 하며 지내도 누구 하나 터치하는 이 없지만 아는 이가 없어 아무도 찾지 않는 무립고원입니다. 이 곳에 있는 그 자체만으로도 너무나 좋습니다. 청 어들이 밀물에 올라왔네요. 다시마도 좋네요. 제가 원하는 고기들이 아니라 잡지는 않았습니다. 저의 뒷모습이 나왔네요. 가끔 이렇게 출연합니다....ㅎㅎ 물보다 많은 연어들이 발에 밟힐 정도로 많은 이곳 입니다. 요새 정말 곰이 여기저기 많이 나옵니다. 뒷마당에는 무스 아주머니가 곰에게 쫒 겨 벼랑위를 오르고 곰은 무 스아주머니 잡겠다고 온 힘 을 다해 쫒는 사진을 보았습 니다. 곰을 만나면 크게 소리 를 지르고 두 팔을 높이 올려 곰보다 체격이 큰 것처럼 위협 을 하시기 바랍니다. 숲에 갈 때는 늘 두 명 이상이 가시는 게 좋습니다. 호루라기와 곰 퇴치 스프레이는 휴대하시는

걸 추천합니다. 특히, 이글 리버 지역에 곰들이 너무 자주 동네 에 나타나네요. 다행히 관광명소가 없어 단체 여행 객들 코스가 아니라 들르지 않지만, 개별 여행객들 은 추가치 국립공원을 갈 때는 단체로 이동을 하시 기 바랍니다. 캠프그라운드에는 친절하게 곰이 나타나면 바 로 사인을 붙여 놓는답니다. 그러니 그런 사인이 있 는 곳은 최대한 주의를 하시기 바랍니다.

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

가을에서 겨울로 가는 길목에서 알래스카의 가을은 고즈녘해서 좋습니다. 가을 에서 겨울로 가는 길목에 서서 잠시 가을 풍경 속에 젖어봅니다. 지난했던 가을 일상 속에서 잠시 되돌 아보며 내 몸과 마음이 단풍으로 물들어 형형색색 의 옷을 입은 것 같습니다. 코로나의 폭풍속에서도 내 몸 한자리 뉘일 자리 를 만들어 이렇게 가을을 보내고 있습니다. 그저 아 름다운 알래스카 풍경 사진을 보시면서 오늘 하루 를 힘차게 출발해 보시기 바랍니다. 힐링의 원천 알래스카의 가을 풍경입니다. 빙 하의 가을. 툰드라의 가을, 가을에 갇혀버린 물고

기 섬, 나와 함께 같은 곳을 바라보며 사진을 찍더 니, 오토바이를 몰고 신나게 달려가는 백인 아줌마. 가을빛에 넋을 놓는 빙하, 달리는 것만으로도 가을여행을 만끽할 수 있습니다. 호수에 빠진 가 을 풍경 아이를 업고 산책로를 걷는 백인 할아버지. 견공도 옥빛 호수의 아름다움에 취하다. 무슨 생각 을 하는 걸까? 오른 다리가 하나 없는 견공. 그래 도 씩씩하기만 하다. 산란을 마치고 숨을 거둔 연어. 옥빛 호수는 자연을 품고 있다. 실 폭포까지도 잠겨버린 호수는 가을을 탄다. 자작나무의 실루엣 이 황금빛으로 물들다. 너무나 고왔던 호수의 물 빛 에 내 마음도 옥빛으로 물 드는 듯하다. 차렷 자세로 가을을 맞이하는 호숫가 나무 들. 징검다리 괴목들의 대행진. fireweed의 꽃 대는 가을빛 단풍으로 물들다. 빙하가 그대를 부르 는 소리가 들리나요? 빙 하는 늘 그 자리에서 그 대를 기다립니다. 얼마

남지 않은 빙하의 체온을 느끼러 알 래스카로 오시기 바랍니다. 알래스 카는 사계가 정말 아름답습니다. 독 특하고 개성 강한 알래스카의 자연 경관은 늘 인간에게 친화적이며 모 든 것을 내어줍니다. 알래스카의 품 은 넓기만 합니다. 케나이 반도 솔닷나에서 브라운 베어의 공격이 있었네요. 어제, 산속 높은 길을 걷던 62세의 백인 남성이 곰의 습격을 받아 병원으로 후송이 되었다고 합니다. 깊은 숲 속을 들어 갈 때는 필히 곰 퇴치 스프레이나 호 루라기를 지참하는 게 좋습니다. 사 람을 공격한 곰은 찾지 못했다고 합니다. 연어 철이 끝나가면서 동면에 들어가기까지 신경이 예민해져 있기에 가을은 가급적 혼자 등산이나 산책을 피해 야 합니다. 늘 , 둘이나 여럿이서 등산이나 산책을 권합니다. 숲 속은 그들의 영역이기도 합니다. 그 영역 안에 산책로나 등산로는 사람이 만들었 기에 주의를 기울일 수 밖에 없습니다. 조깅을 하다 가 부상은 당한 여성도 있습니다. 곰의 이동로는 가 급적 가지 않는 게 좋습니다. 또한 새끼를 데리고 이

동을 하는 중에 만나면 , 상당한 위험이 뒤따릅니 다.블랙베어보다 더 성격이 좋지 못한 브라운 베어 는 영역 자체가 상당히 넓습니다. 오늘 저도 연어들이 산란을 하는 곳에 갔었는 데 , 곰이 나타났었다고 하더군요. 연어가 있으면 그 나마 안전하기도 합니다. 배부른 곰은 사람은 신경 을 쓰지 않으니깐요. 동면에 들어갈 때까지 이제 눈 치를 잘 보며 돌아다녀야 할 것 같네요. " 자나 깨 나 곰 조심 "

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[안내] 전화 심리상담 밴쿠버 아름다운 상담센터는 Covid - 19 에 대한 정부의 권고 방침에 따라 대면 심리 상담을 전화상 담으로 전환하였습니다. 밴쿠버에 거주하시는 한인여러분들께서 신체건강 은 물론 정신건강도 잘 돌보셔서 이 어려운 시기를 함께 잘 극복해 나가실 수 있기를 기원드립니다. 연락처: 604-626-5943

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문의 604.762.1111

<LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331

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허영록치과 허진영치과, 교정클리닉 훼미리치과 BC 그룹치과 Glen Dental Centre 민치과 Dr Cyrus Aliakbari 권영구치과 김현영치과 김호일치과 하나 치과 그룹(Burnaby) 글렌덴탈센터 어스틴덴탈 김경범치과(Vancouver) 김상엽틀니클리닉 김성준치과 김정화 치과 (써리) 김정환치과 (코퀴틀람) 김준호치과/AARK치과 김형희치과 리스티리 치과 박석배치과 비씨 그룹 일반치과 서인순 치과 아보츠포드 치과 윌로비하이츠치과의원 이가은 교정치과 임동현 치과 정미영 치과

604-444-5155 604-288-9210 604-987-3545 604-436-9448 604-552-2241 604-492-2875 604-988-7147 604-945-0032 604-444-5155 604-876-3029 604-421-2804 604-727-0715 604-936-0733 604-321-7445 604-893-8772 604-575-1233 778-387-1808 604-492-1411 604-554-0244 604-584-1535 604-589-5577 604-534-2828 604-436-9448 604-431-0202 604-854-1380 604-930-1314 604-671-2255 604-854-1380 604-987-3545

지윤정치과

604-266-4353

병원 - 종합 Eagle Ridge Hospital 604-461-2022 George Pearson center 604-321-3231 Grace Hospital 604-875-2424 Peace Arch District Hospital 531-5512 St. Mary’s Hospital 604-521-1881 St. Paul’s Hospital 604-682-2344 St. vincent’s Hospital 604-876-7171 버나비 종합병원 604-434-4211 Delta Hospital 604-946-1121 이글리지하스피럴앤힐 604-461-2022 리치몬드 종합병원 604-278-9711 로얄 콜롬비아 종합병원 604-520-4253 Sunny Hill Hospital For Children 604-434-1331 Surrey Memorial Hospital 604-581-2211 UBC 유비씨대학병원 604-822-7121 University Hospital Shaughnessy 604-875-2222 밴쿠버 종합병원 604-875-4111 CHINA TOWN MEDICAL CLINIC 604-605-3382 CARE PLACE MEDICAL CENTRE (Langley) 604-530-4489 CARE POINT MEDICAL CENTRE (Burnaby) 604-433-0099 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Coquitlam) 604-936-9874 CARE POINT MEDICAL (Port Coquitlam) 604-878-1000 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Surrey) 604-588-2744 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Vancouver) 604-656-2090 조지헬스 센터 604-982-8888

강수희 생명보험/ 헤리티지 교육적금 644-9565 강경숙 USC 보험 604-987-6610 김사랑보험 778-240-3059 김윤환 공인재무 설계사 604-218-2637 김원준 보험 604-818-5481 데니 로 604-803-8384 문한나 생명보험 604-945-2007 박도희 생명보험 604-764-0639 브루넷 보험(노유석) 604-512-5396 브루넷 보험(변재봉) 604-817-3084 박명식 보험 604-290-7604 박진호 778-995-8245 백윤경 종합보험/교육적금 6 04-817-5455 서상빈 생명보험 604-647-0639 서진수 투자보험(SMG) 778-883-4570 영리 604-719-1201 유상원 종합보험 604-345-9856 윤덕규(NewRESP) 604-889-2244 이명희 교육적금 604-582-5590 이상엽 생명보험 604-582-5590 엘리 장 (Sunlife) 보험 604-603-9919 정병렬 생명보험 604-617-1329

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스시가든(Burnaby) 436-0104 스시매니아 778-340-0777 스시벨라(N.VANCOUVER) 987-8633 스시앤 일식당 917-0260 스시오야마 604-474-1054 스시천국 584-9787 스시캘리포니아 604-931-8284 스시타운(Coquitlam) 604-552-6156 스시타운(North Van) 604-984-6155 스시타운(Burnaby) 604-294-6155 스시타운(버나비) 604-294-6155 스시풀 일식당 604-451-5177 스시홀릭일식당 604-879-4881 아리랑 한식당 604-582-0020 아주커 치킨 604-770-1737 아줌마 한식당 604-530-0981 아즈매스시일식당 604-514-2266 아카사카 일식당 604-588-1244 압구정 한식당 604-681-8252 야나기 스시 604-533-3336 야냐기스시(Coquitlam) 604-931-1416 야냐기스시(Langley) 604-533-3336 오꼬만스시 604-415-0129 올레 치킨 전문점 604-602-0021 왕가마(Coquitlam) 604-936-6866 왕가마(Downdown) 604-687-2559 요꼬 스시 604-507-5575 요꼬 스시 (COQUITLAM) 778-355-8285 원조칼국수 604-922-1900 이가네 604-589-7401 이씨만두 604-515-8986 인사동 한식당 604-936-3778 일막(DOWNTOWN) 604-633-0667 일억조 일식/한식당 604-583-9622 잇쇼니 스시 604-931-8460 자갈치 일식/한식당 604-684-5424 자부치킨 604-936-2131 장모집(Aberdeen mall) 604-273-0712 장터국밥 한식당 604-436-5005 정가네 한식당 604-468-2661 제주도(BURNABY) 604-558-3088 조선갈비 한식당 604-434-1222 조이 캐터링 한식/중식 604-679-3278 종가갈비 한식당 604-474-0092 종가집 한식당 604-421-7085 진수성찬 한식당 604-498-3177 참나무 한식당 604-882-5882 촘촘 604-936-1444 춘하추동 한식당 604-874-4131 취홍 중식당 778-855-0277 치얼스 604-937-3484 캐터링 전문 한식/중식 604-937-3487 코리아나 레스토랑 604-944-4570 코리안가든(빅토리아) 250-744-3311 키슈일식당 604-689-8883 킨타로라멘 604-682-7568 킹 세종(빅토리아) 250-382-1289 타케스시 일식당(Surrey) 604-576-0145 타케스시 일식당(Langley) 371-0080 토담 604-939-5515 토야마 일식당 604-688-3256 통일이오 한식당 604-468-4888 투고스시 (Vancouver) 604-263-8891 투고스시일식당(Surrey) 604-951-8898 파인츄리 그릴 604-469-5559 패밀리 존 카페 604-245-5444 풍 (바람) 604-468-0179 퓨전포차/오꼬만 스시 604-468-0179 하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180 한옥(버나비점) 604-936-0222 한옥(North Van.) 604-987-3112 한우리 604-439-0815 항아리 갈비 604-431-0208 해룡반점 604-572-5122 해적 604-696-5098 홍마노반점 604-428-2782 희래등 604-939-0649 히로스시 일식당 604-533-5250

안경원 그레이스 안경원 604-951-3000 남대문 안경원 604-937-0723 대니비젼 안경 778-297-1414 밴쿠버 검안 크리닉 604-937-0004 밴쿠버 안경원 604-937-0003 센스비젼 안경 604-534-2115

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애완동물 버크뷰 동물병원 475-5134 블루마운틴 한인 동물병원 931-1277 써독(개훈련 & Pet Food 용품) 949-1358 써리 동물병원 591-5304 코코스 애견미용 444-5100 켄싱턴 펫푸드 299-9225 킹 애드 Pet 쎈터 525-4955 프로펫 애견미용 468-7387 Boseley’s Food Plus & Grooming 589-4270 Ez pet foods & grooming 949-7387 Mr.Pets 467-6252 K & K Pet Food 224-2513 KORNA (노스밴/코퀴틀람) 904-2008 Tricity Animal Hospital 942-2225 Urban Animal Hospital 684-3632 Vancouver Dog Grooming 325-3649

여행사 고려여행사 604-931-6644 그린 여행사 604-255-4772 대한여행사 604-876-6646 럭키여행사 604-333-2216 로얄관광 604-444-9821 모비딕투어 1-250-753-7111 미주관광 (코퀴틀람) 604-939-0043 밴쿠버아일랜드투어 1-250-246-9222 블루버드 (다운타운) 604-688-1994 블루버드 (버나비) 604-421-0101 서울여행사 604-872-5600 세방여행사 604-420-1996 세진 여행사 604-420-6456 스마일 여행사 604-415-0101 오케이투어(다운타운) 604-677-5209 오케이투어(코퀴틀람) 604-893-8687 제이여행사 604-428-0088 조은여행사 604-422-0678 코리아나 여행사 778-321-8259 캐나다레인보우 604-874-0112 캠벨 여행사 604-688-2912 투어클릭(다운타운/버나비) 604-566-9554 파고다여행사 604-931-0026 하나로투어 604-960-9911 하나 코리아 투어 604-879-8250 한남 여행사 604-931-3366 한샘 여행사 604-431-7778 한카 C&P 여행사 604-432-1459

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이주공사 강남이주공사 고려이주공사 그로벌프라스컨설팅 글로리아이주공사

604-764-2845 604-421-5151 604-377-2268 604-420-9600

온누리이주공사 604-939-8855 웨스트캔 이민컨설팅 604-461-0100 위드어스코리아이주공사 604-633-2904 유엔아이이민전문컨설팅 604-264-8640 제이엠엔터프라이즈그룹 604-444-1234 캐나다코리아이민 604-420-9001 케이트이민 유학컨설팅(밴쿠버) 604-725-8909 케이트이민 유학컨설팅(버나비) 604-415-0087 코월드이민투자 604-931-4475 콜럼버스이민 604-738-2580 클럽이민[남미이주공사] 778-960-5129 태평양이주공사 604-657-6605 패러다임이민컨설팅 604-630-2130 퓨처링크이민유학 604-434-7590 하나로이주공사 604-960-9966 한마음이주공사 604-415-8882 한아름이민 604-936-0303 해피패스이주컨설팅 604-929-2170 ABC이민유학원 604-420-8824 BC이민유학 604-430-5585 CSK이민,유학컨설팅 778-355-1177 FIS 이주컨설팅 604-568-5863 JNA Consulting Canada 778-355-7887 K&K 이민컨설팅(밴쿠버) 604-558-1870 K&K 이민컨설팅(코퀴틀람) 604-939-2660 Republic Immigration 604-999-0885 SJ 캐나다이민전문 604-970-7812 Susan Immigration Consulting 604-420-5883

뉴 컨셉 오토정비 778-355-8949 디제이 자동차정비 604-911-4523 세븐 자동차정비 604-584-3333 아토즈 리페어오토 604-850-8776 오토라 오토하우스 604-558-1670 오토프로 자동차정비 604-588-4009

국제자동차정비 604-936-3318 노스밴쿠버 한인 정비소 604-990-0572 로건 종합 자동차 정비 604-430-8040 모터랜드 자동차 정비 604-522-2555 세이브온 메카닉스 604-984-3038 퍼스트 클래스 오토바디 604-461-4043 랭리 프레이져 오토바디 604-534-4568 양영승 바디샵 604-581-6313 루디&피터 오토바디 604-877-1588 제이에스종합 자동차정비 604-439-6733 초이스 자동차정비 604-530-9922 킴스오토정비 604-746-1599 Chips away Autobody 604-431-5015

전기 | 전자

대한통신 604-725-3788 로저스휴대폰(한인타운) 604-939-4777 롭슨종합핸드폰 604-488-9267 모빌리시티 778-708-1949 스마일텔레콤(코퀴틀람) 604-939-0068 써리한인Telus(JK Choi) 604-817-8494 아시아나텔레콤 604-436-2745 아이토크비비 604-800-2384 와이드텔레콤 604-288-9114 윈드모바일 604-600-8632 캐나다텔레콤 604-676-7088 코러스통신 604-709-0333 타임스텔레콤 604-279-8787 탄반통신시스템사 604-451-8260 텔러스(코퀴틀람-어스틴) 604-998-3758 텔러스휴대폰(밴쿠버) 604-717-6688 텔러스휴대폰(랍슨) 604-647-6696 텔러스휴대폰(버나비) 604-717-6677 텔러스휴대폰(코퀴틀람) 604-717-6666 퓨쳐아이티 604-558-3922 하나로텔레콤 604-738-3090 하이텔글로벌 604-638-8777 한국정보통신 604-588-2858 한국통신/한국렌탈폰 604-517-8486 Fi-Net 604-558-3922 Happy Mobile 604-360-1758 NeoCom 604-628-4476 Wide Telecom 604-464-7723

김스 가드닝 604-813-1914 그린 가드닝 서비스 604-583-0169 그린제이 근경 778-987-7708 그린프로젝트 604-551-1626 국중금 조경 604-808-3177 나비가든 604-813-1248 뉴그린 가드닝 604-341-2286 로하스 조경 604-240-2844 아리랑 가드닝 778-998-5874 에덴조경 604-552-4839 정원공사 604-469-2830 원 정원공사 604-816-7225 태영 가드닝 778-899-2147 팍 정원사 604-862-6708 YK정원 604- 551-0692 탑 가드닝 778-834-0886 다이아몬드 가드닝 604-862-6708 레인보우 정원공사 604-312-0482 알파 정원 공사 604-773-7352 마이프랜드 가드닝 604-916-7275 상록조경 604-760-2351 선플라워 가드닝 604-831-3367 스쿨하우스 가드닝 604-603-2341 에비씨 가드닝 604-603-2341 에이스 조경 604-771-7736 앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 604-299-0010 오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069 참 조경 778-868-5768

크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604- 468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트

604-763-5077

드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949 페인트미테코 778-988-7797 페인트 704(칠공사) 604-880-7782 EXTREME PAINTING 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

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학원 / 영어보습 국제아카데미 노스밴칼리지 닥터양 교육센터(밴쿠버) (코퀴틀람) 리딩게이트(노스밴쿠버) (랭리) (밴쿠버) (버나비) (코퀴틀람) 리딩타운(노스로드) (노스밴쿠버) (랭리) (리치몬드) (메이플리지) (메트로타운) (밴쿠버)

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(써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734

(화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804

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604-551-5778 604-939-5052 250-590-5070 250-213-3139 604-336-2424

명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 604-719-9967 김정옥 홈 인스펙터 604-996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 604-817-5441

옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 6 13-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서

갈보리 장로교회 갈릴리 교회 갈멜산 기도원 갈보리사랑 침례교회 광장 감리교회 겨자씨 교회 구세군 밴쿠버 교회 그레이스 한인교회 기쁨교회 꿈이 있는 교회 나나이모 한인장로교회 나무십자가 한인교회 넘치는 교회 넘치는 예성교회 뉴라이프 한인교회 늘푸른 장로교회 두레교회 랭리 만유 장로교회 랭리 한빛 장로교회 랭리 화목침례교회

604-803-4004 604-657-3937 604-532-0929 604-813-1611 778-811-2196 778-686-8733 604-805-2354 604-587-5230 604-807-6458 604-936-7894 1-250-756-1479 778-772-4783 604-437-1292 604-700-9459 604-850-2270 778-828-4232 778-998-2482 604-533-5385 778-866-0281 604-831-3446

로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271 밴쿠버 영화교회 604-782-2174 밴쿠버 예닮교회 604-437-9017 밴쿠버 예수 사랑교회 778-899-7508 밴쿠버 우리교회 604-839-2152 밴쿠버 전하리교회 604-764-0112 밴쿠버 주바라기 교회 604-722-4027 밴쿠버 중앙장로교회 604-583-9933 밴쿠버 지구촌 교회 604-588-3277 밴쿠버 지구촌교회(비전센터) 604-916-8683 밴쿠버 큰 빛 교회 604-980-8644 밴쿠버 한마음 교회 778-554-9003 밴쿠버 한사랑 교회 778-552-2462 밴쿠버 한인교회 604-540-2060 밴쿠버 한인 연합교회 604-255-7002 밴쿠버 한인 장로교회 604-875-1200 밴쿠버 한인 침례교회 604-438-7833 밴쿠버 행복한교회 778-866-2827 밴쿠버 헤브론교회 604-530-8896 버나비 열방장로교회 604-767-5029 버나비 한인장로교회 604-515-0593 베다니 한인교회 604-294-6239 빌라델비아 교회 604-584-5780 사랑의 교회 778-891-4133 사랑하는 사람들교회 604-831-3446 삼성교회 604-263-3003 새날 순복음교회 604-939-2968 새문안 교회 604-842-8708 새벽교회 604-837-8095 새하늘교회 778-355-2977 샘물교회 778-395-0468 생명의 샘교회(써리) 778-893-4916 생명의 샘교회(도슨) 250-219-8016 생명의 소리교회 604-825-8864 서문 성결교회 604-557-0091 선한 목자교회 604-785-3154 성은교회 604-504-3971 센추럴 씨티교회 604-584-7288 수정교회 604-459-3800 실로암교회 604-789-0742 써리한인 장로교회 604-581-4911 아보츠포드 대안 장로교회 604-870-0691 아보츠포드 한인장로교회 604-504-7970 열린교회 604-341-0692 열방교회 604-516-0691 예수생명교회 778-321-7474 예수 세계선교교회 604-988-0106 예수재림교 밴쿠버교회 778-867-3004 온누리교회 604-888-0092 올스테이션교회 604-420-7987 윌링돈 교회 604-435-5544 은혜 언약교회 604-299-4211 임마누엘 오순절교회 604-754-7972 조이플교회 778-868-3068 제일 장로교회 604-528-6288 좋은교회 778-323-0035 주님의 제자교회 604-936-1662 주안침례교회 604-805-5112 주의 몸된 교회 604-293-0159 주훈교회 604-878-0086 참빛교회 778-887-9004 추수하는교회(구밴쿠버 감리교회) 604-839-3212 칠리왁 은혜 한인교회 604-702-0690 칠리왁 한인장로교회 604-703-1566 카나다 광림교회 604-951-1414 캐나다 구루터기교회 604-761-4782 캐나다 국제순복음교회 778-389-8656 캐나다 숭실 장로교회 604-582-0864 캐나다 장대현교회 604-374-8120 캐나다 중앙감리교회 604-722-3675 켈로나 벧엘 장로교회 1-250-868-8019 켈로나 한인장로교회 1-250-762-0691 코퀴틀람 한인교회 604-468-1230