666 by Korean Real Estate Weekly

법률공증사무소

온라인 한인업소록

PAUL CHOI, MA 최병하 법률공증사 315-9940 Lougheed Hwy, Burnaby BC V3J 1N3

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info@jurisnotary.com

Vol. 11, No. 666

Fri Feb

1 2019

캐나다

BC주 공인 | 협회 인증

이민자 주택소유 실태

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Canada Trust

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"일식당을 운영했던 장사를 아는 리어터"

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Greater Vancouver & Fraser Valley 25 Coin Laundry with Strata Unit

D L SO Surrey $7,290,000 "투자자들에게 알림" Campbell Heights개발 부동산 4.56 acres 평평하고 마른 땅, 36 Ave/196 Street의 코너에 위치. Campbell Heights Land Use Plan에서 비즈니스 파크로 지정 됨. 가벼운 제조업, 유통업, 웨어하우스, 비즈니스 오피스로도 사용 가능. 1,040 sq.ft. 하우스가 있으며 월 $3,100불에 렌트되고 있음.

Gas Station – Business only

INVESTMENT ACREAGE

GARAGE RENO COMPANY FOR SALE

D L SO Cloverdale $1,200,000 스트라타 유닛에 잘 자리잡은 코인 라운드리. 1,862 SF, 25 washers, 20 dryer, 주 6일 오픈, 뒤편에 주차장. 쉽게 운영 가능. 자신의 유닛을 소유하고 렌트비 절감.

MEAT SHOP

SURREY $5,690,000 "투자가들에게 알림" -"캠벨 헤이츠에 개발 부동산" 5 acres 평평하고 크릭 없는 마른 땅, 비즈니스 공원으로 디자인 됨. 인더스트리얼 비즈니스 파크로 리존닝 허가 받을 수 있음. 산업용 으로 가벼운 제조업, 유통업, 창고, 비즈니스 오피스, 연구 개발, 또는 비슷한 용도로 사용가능. 현재 월단위 렌트로 있는 오래된 하우스가 현재 상태 컨디션으로 있음.

FLORIST FOR SALE

No. 8 across Canada

CONDO DEVELOPMENT SITE

D L SO Surrey $219,000 Park place garage업체는 11년 동안 가라지 리노베이션 사업 운영. 고급 품질의 폴리 우레탄 (polyaspartic) 바닥 코팅(독점 소유 및 판매)과 가라지 캐비넷을 판매 및 설치. 좋은 평판과 홈 가라지 업계의 로토. 자세한 사항 연락 요망.

Japanese Restaurant

Surrey BC $5,373,000 "개발투자자에게 알림!!" 좋은 콘도 개발지역. 7개 타이틀을 가진 7개의 부동산의 조합, 총 52,536 SF 각각 진입로가 있고 Cloverdale 의 중심지에 위치, 중상 밀도의 개발 가능성이 있음. 시티 수도와 하수관 연결됨 .

Restaurant For Sale

D L SO Langley $329,000

LANGLEY $146,000

Glover Road/216 Street 코너에 위치한 편의점이 있는 허스키 가스 스테이션. 2,676 SF. 좋은 장비들로 1998년에 지어짐, 2개의 아일랜드 가스바와 4개의 Gilbarco 디스펜서 & 8개의 호스, 모든 탱크는 이중 벽과 파이버 글라스, 저장 탱크는 누설 센서. 자세한 사항은 Sonya에게 연락바랍니다.

Wilowbrook 쇼핑센터 근처에 잘 자리잡은 한국 Meat Shop. 도소매 고객, 1,231 SF 좋은 장비들로 완비. 높은 퀄리티의 육류와 좋은 서비스를 제공. 고기를 직접 자르거나 하는 정육점 아님, 셀러가 풀 트레이닝 제공. 스페셜하게 잘려진 신선한 고기를 판매하고 식료품이나 델리 아이템 추가 할 수 있음. 쉽게 운영 가능. 좋은 기회를 놓치지 마세요!

HOUSE ON ACREAGE

RESTAURANT FOR SALE

D L SO Langley, $2,590,000 1 acre땅에 "독특한" 3600 SF 렌쳐스타일 하우스. 방 4개, 화장실 3개, 리빙룸, 큰 주방, 다이닝룸과 게임룸. 프라이빗한 백야드와 수영장. 핫텁과 바 에리어는 큰 데크가 커버되어있음, 꼭 봐야 합니다!!

DRY CLEANERS

Vancouver $149,000 25년간 잘 자리잡은 가족이 운영하는 드라이클리닝. 메트로 밴쿠버 지역에서 좋은 실력의 수선 & 신발 수리. 1,115 SF. 주 6일 오픈 하고 토요일 닫음. 모든 제품은 환경 친화적. 좋은 단골고객이 있는 안정적인 비즈니스. 좋은 기회를 놓치지 마세요.

FOR LEASE - Retail

Chilliwack $30,000 3000 SF, 풀 커머셜 키친, 현재 비어있으나 100좌석의 중식당 이였음. 건물주가 5년 리스에 5년 옵션을 합리적인 가격에 오직 장비 가치 가격으로 판매, 새 비즈니스를 시작해 보세요.

VITAMIN STORE FOR SALE

Abbotsford $169,000 아보츠포드 지역에 20년간 자랑스럽게 운영됨. 긴 시간 동안 잘 자리잡은 "꽃집 & 기프트 샵" . 아보츠 포드에서 가장 바쁘고 좋은 꽃집. 좋은 비즈니스와 고객 서비스. 판매자는 은퇴 & 좋은 직원 팀이 비즈니스 운영중. 쉽게 운영 가능. 좋은 인컴. 재미있는 업종 -직접 오너로서 일을 시작하세요!

CLOTHING STORE

D L SO Tsawwassen BC $79,000 트와슨 다운타운에 여성 최신 패션 옷가게. 독특하고 높은 퀄리티의 디자이너 패션을 취급하는 부티크에서 이름있는 디자이너 패션, 신발, 스카프, 가죽가방, 보석류등 다수. 잘 자리 잡고 많은고객. 열정이 있는 오너는 무한정 잠재력이 있음. 즐기면서 하는 일을 사세요!

SPECIALTY CAFE

LANGLEY $59,000 랭리 시티의 유동인구 많은 바쁜 지역에 잘 자리 잡은 스시집. 805 SF, 좌석 24, 리커 라이선스 좌석 56, 3년 리즈에 3년 추가 옵션. Gross rent $2,255.82 + GST, 귀엽고 아담한 장소로 어머님, 아버님 운영하기 적합.

House on Acreage – 5 ACRES

LANGLEY $2,599,000 윌로비 헤이츠 "North East Gordon Estate" 옆 5 Acres 땅. zoned RU3 within ALR, 미래에 좋은 잠재력이 있는 장소. 1,665 SF 오래된 목장, 59'x53' 지붕이 있는 헛간.노스쇼어 마운틴의 뷰를 볼 수 있고 펜스로 둘러싸여 있음. Mt. Baker 와 Milner Valley 뷰. 멋진 빌딩 뷰.

INDUSTRIAL STRATA with TENANT

D L SO Surrey $449,000

White Rock $208,800

Langley $249,000 랭리에 잘 알려지고 잘 자리잡은 "특별한 커피 하우스" 커머셜과 레지던셜 지역에 유동인구 많은 곳에 둘러 쌓여 있음. 단골 고객이 있고, 에스프레소를 베이스로한 커피음료와, 스무디, 냉장 음료, 스낵등. 좋은 기회를 놓치지 마세요!!

클로버데일 위치 세입자 있는 커머셜 스트라타 유닛. 1,742 SF 현재 잘 자리잡은 5년 리스/ 5년 연장옵션 유명 커피샵이 임대됨. 현재cap rate 4.6% & 5% & 5.4% 확대. 좋은 투자 기회!!

SMOKE SHOP + POST OFFICE

FOR LEASE - Retail

FOR LEASE - Office

Langley City

Langley $379,000

Surrey (Cloverdale)

잘 운영되고 있는 "Shefield and Sons Tobacconist/Canada Post". 고정고객이 있는 바쁜 랭리 몰에 위치. 1,192 sq. ft. 로또와 180개의 포스탈 박스가 있는 캐나다 포스트. 광범위한 타바코 셀렉션과 흡연 악세서리 & 시가 저장 상자, 선물 아이템, 매거진, 신문, 스낵 등. 우수한 품질의 세일 시스템. 주 6일 운영. (9am - 5:30pm)

176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로은 커머셜 리테일 스페이스. 2019 완공 예정. Zoned C-15 (Town Centre Commercial) 다양하게 사용 가능. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공가능. 화장실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase Electric Service. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum.

HOUSE ON 5 ACRES

D L SO

"HEALTH EXPRESS 건강식품 & 비타민" 비즈니스 매매. 2000년 비즈니스 시작 이후 좋은 평판으로 자리잡음. 화이트락과 사우스 써리지역 "최고의 건강식품 스토어" 매장 1,200 SF 최근에 업데이트 & 생체 자기 제어 제공. 비타민, 허브, 프로틴 파우더, 다이어트 보조제, 허브티 & 더 많음. 건강을 열광하는 분을 위한 최고의 비즈니스.

랭리 하이랜드 쇼핑센터에 유동인구 많은 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 $5.65/sf/annum (2018).

Langley $124,900 랭리 시티에 위치한 그릭 레스토랑. 무한한 잠재력이 있는 1년된 새 비즈니스. 1,295 SF, 좌석 25, 탑 퀄리티의 새 장비, 풀 커머셜 키친, 2 화장실 (리쿼 라이센스 가능성), 주 6일 운영. 다른 타입의 레스토랑으로 변경 가능

Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개의 분리된 오피스 공간. 각각 화장실과 주방. 최근 바닥과 페이트 레노베이션. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019년 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 뒤에 2개의 주차공간. 지금 사용 가능.

Langley $1,899,000 1,676 sq.ft. 5 Acres 땅에 렌쳐 스타일 주택. 232 Street/40Ave, 코너에 위치. Zoned RU-1 within ALR. 다양한 아웃빌딩들 있음. 전체 펜스로 쳐있음. 크릭 없음. RU-1 Zoning은 두채의 주택 건축 허용. 좋은 건물 위치 또는 농사에 좋음.

COMMERCIAL LAND

D L SO AGASSIZ $179,000

Agassiz 의 다운타운에 6815 Sq.Ft의 상업용 땅 판매. 앞에는 Pioneer Ave.가 바쁜 트래픽에 노출 되어 있음. Zoned CT2 (Town Center Commercial). 1,168 sq.ft. 단층 빌딩이 있고 레노베이션 하거나 철거하고 새로 건축해야 함. 땅값만 리스팅됨.

FOR LEASE - Retail

Chilliwack BC 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리즈. 칠리왁 시티홀옆 Young Road/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. 현재 비어있고 사용가능.

Feb 1, 2019

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Feb 1, 2019

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교육: 명문 대학 신설 (SFU & Kwantlan), 대형 도서관

밴쿠버 광역시 인구 유입도 1위

밴쿠버 광역시 인구수 의 25% 의 시민 거주 예정 지역

6개의 클러스터 개발 지역

초역세권: 고속도로 및 스카이트레인 역 주변

연구: 시청, 병원, 에너지 센터

산업: 다양한 상가 시설, 정부 건물 [경찰서,병원,CRA], 각종 대기업 본사 입점 및 무역산업 지역

10 Acre 대규모 7개 타워!

(신 재생 에너지 사용으로 써리 주거 지역 난방비 절감)

[교육, 의료, 공원, 상권, 에너지센터, 무역산업]

최고의 특별분양 기회! •오경호 부동산팀만의 특별 분양 혜택 8 가지 •분양 예약 진행중 •Anthem 개발사와 분양 세미나 진행

조지타운 신규 분양 오경호 부동산 팀 담당: Peter Kim 리얼터 778.840.8965

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Inside this Issue

Feb 1, 2019

Canada & Real Estate

Korean Real Estate Weekly Published by Korean Real Estate Weekly

ARTICLES

Vol.11, No.666 | Friday, Feb 1 2019

07 캐나다 이민자 주택소유 실태 08 연간 주택 착공 20만 건 이상 성과 10 캐나다인 ‘집장만’ 위해 은퇴 저축도 인출 11 캐나다 이민자 82% ‘영어’ 공식 언어로 13 신규 암 환자 연 14만 6천명 14 커뮤니티 랭리 메모리얼 병원 확장 / BC대중교통 이용 ‘급증’ 34-35 비즈니스 시세 - 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물

Publisher David Park

david@budongsanvan.com

Editor Casey Kim

editor@budongsanvan.com

Marketing Manager Sarah Kim

ad@budongsanvan.com

Graphic Designer Jane Chung

Features & Columns

SPECIAL

design@budongsanvan.com

Reporter Rachel Park

info@budongsanvan.com

Address : #11-91 Golden Drive Coquitlam, B.C V3J 2R5 Tel : 604-936-6000 e-mail : info@budongsanvan.com

22 30

홍미숙 칼럼 100% 공간 활용

NEWS

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. All rights reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

신양숙 칼럼 출애굽 이야기

HAN MEDIA LIMITED A publisher of Korean Real Estate Weekly and Business Weekly

Community & Info 32-33 캐나다 부동산을 ‘한 눈에’ 36 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook> 2018 Q1F

1월 31일 기준

2019

Q2F Q3F

Q4F

Q1F Q2F

Q3F

Q4F

오늘

Vancouver

CAD

127.570

101.275

어제

125.471

100.667

128.986

101.790

2018년 BC 주택 시장 전망

1-Year

3.45 3.45 3.70 3.95 3.95 4.20 4.20 4.30

일주일 전 한달 전

129.047

102.153

MLS

5-Year

5.14 5.27 5.34 5.34 5.34 5.54 5.54 5.54

1년 전

145.010

121.934

2017

2018말

2019말

103,764

80,000

85,500

-7.5%

-22.9%

11.9%

709,577

718,600

760,000

2.7%

1.3%

5.8%

736 억

574 억

680 억

-5.1%

-21.9%

18.3%

*자료 vancouvergasprices.com

의류 & 신발

전월비 전년비 -3.4%

0.2%

건강 & 전월비 전년비 의료 0.4% 1.0%

식품 전월비 전년비

합계

단독주택 다세대 주택

43,664

40,500

34,900

4.4%

-7.2%

-13.8%

12,346

10,900

10,200

0.6%

-11.7%

-6.4%

31,318

29,600

24,700

5.9%

-5.5%

-16.6%

1.0%

2.9%

전월비 전년비 0.7%

2018말 2.8%

2.9%

3.7%

1.0%

1.7%

5.1%

4.8%

4.5%

936.4

984.0

1003.7

4.64~ 4.99

4.99~ 5.55

-3.7% -3.7%

1.7%

상품

전월비 전년비 술& 담배 -0.4% 4.4%

2.2%

전월비 전년비 -0.7% 0.2% 가솔린 전월비 전년비

가재도구

전월비 전년비 -0.3%

5.55~ 5.85

-1.2% 1.5%

전월비 전년비

2019말

3.9%

에너지 전월비 전년비

주거비

0.0% 2017

교통

교육& 레저 전월비 전년비

-6.5% -8.6% 전월비 전년비

2.1%

0.5% 서비스

3.5%

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뉴스

Feb 1, 2019

캐나다

이민자 주택소유 실태 밴쿠버 이민자 ‘단독주택’ 평균 180만불…더 비싸 이민자, 단독주택 소유 비중 캐나다인보다 적어 밴쿠버, 토론토에서 이민자 콘도 더 많이 장만해 캐나다 이민자들 주택 소유는 다양한 측면에서 사회적 주목을 받고 있다. 외국인 주택 소유와 시선 이 교차되는 측면도 있다. 이 가운데 전국 주요 도 시인 밴쿠버와 토론토에서 벌어지는 이민자들 주 택 소유 세부 분석 보고서가 통계청을 통해 발표, 주목을 받고 있다. 이 보고서에 따르면 전반적으로 단독주택을 보

유한 이민자들 비중은 높지 않았지만 고급 주택을 소유한 이민자 비중은 높았다. 최신 캐나다 이민 흐 름이 젊은 노동 인력을 원하는 방향으로 바뀌면서 점진적으로 주택 소유 패턴에도 영향을 줄 것으로 기대된다. 사실 1990년대 후반부터 이민자들은 캐나다 인구 성장의 주요 동력이었다. 지금은 밴쿠버와 토

론토에서 빼놓을 수 없는 부분이 됐다. 2016년 센 서스 결과만 놓고 보더라도 토론토 인구의 46%, 밴 쿠버의 41%는 이민자들이 차지한다. 구체적으로 이민자들은 밴쿠버 모든 주택의 37%를, 토론토에서는 43%를 소유했다. 둘 다 광역 센서스 지역(Census Metropolitan Areas, CMAS)를 대상으로 한 조사 내용이다. 그렇지만 전 반적인 주거형태 소유 비중은 로컬 캐나다 출생자 들과 이민자들 사이에서 차이를 보였다. 먼저 밴쿠 버를 보면, 단독주택은 이민자 소유 비중이 39%였 지만 캐나다 출생자들은 48%였다. 토론토에서는 이민자들 절반 이상이 보유한 집이 단독주택이었 다. 캐나다 출생자들 사이에서는 60%이다. 단독주택을 제외한 콘도와 로 하우스를 보면, 이민자들의 소유 비중이 캐나다 출생자들보다 많 았다. 밴쿠버에서 콘도의 경우 이민자가 39%, 캐 나다 출생자가 34%이다. 토론토에서도 단독주택 을 소유한 이민자들 비중은 캐나다 출생자보다 많 이 않았다. 대신 콘도의 경우에는 이민자 사이에서 22%로 캐나다 출생자들 19%보다 더 높다. 반면 고가 단독주택 소유 비중 현황은 밴쿠버와 토론토에서 조금 달랐다. 밴쿠버 이민자들이 보유

한 단독주택 평균 감정평가 가격은 180만 달러로 나타나 캐나다 출신자들 주택보다 평균 25만 달러 가 더 높다. 하지만 토론토에서 이민자들이 소유한 단독주택 평균 감정가격은 82만 9800달러로 캐나 다 출생자들보다 2만불 더 저렴했다. 홈오너의 연 령과 주택 사이즈, 부동산 위치를 고려할 때 이민 자들의 주택 가치가 캐나다 출생자보다 5만 달러 적은 것. 눈 여겨 볼 부분은 밴쿠버에서 고가 단독주택 의 소유는 최신 이민자들로부터 이뤄졌다는 점이 다. 2009~2016년 사이 정착한 최신 이민자들을 볼 때, 밴쿠버 단독주택의 5%를 소유하고 있다. 이 같은 부동산의 평균 감정평가 가격은 230만 달러 에 이른다. 캐나다 출생자들이 소유한 주택보다 평 균 82만 달러가 더 비싸다. 토론토의 경우에는 최신 이민자들이 단독주택 의 4.7%를 장만했다. 밴쿠버보다는 토론토가 캐 나다 출생자와 이민자 사이 격차가 적었다. 이 가운 데 토론토 이민자들이 보유한 단독주택 평균 감정 가격은 89만 달러를 기록, 캐나다 출생자들보다 4 만 3000달러가 더 높았다. 이밖에 최신 투자 이민자들은 비싼 단독주택 을 소유했다. 예를 들어 연 방 투자 이민 프로그램으로 캐나다에 온 밴쿠버 이민자 들의 평균 단독주택 가격은 310만 달러에 이른다. 주 정 부 이민으로 온 밴쿠버 최신 이민자들이 소유한 단독주 택 값은 240만 달러로 나타 났다. 기술이민 프로그램으 로 온 이민자들의 평균 주택 가격 160만 달러보다 높은 수준이다. <사진=통계청 제공>

주택 장만하는데...

신규주택건축 (Actual)

Dec-18

Housing Affordability Stands

Dec-17

단독주택 Single-family detached

16,953

16,883

17,415

15,456 35.7%

렌트시장 (Rental Market)

Oct-18

Oct-17

2.4

3.0

3.9

35.9%

117.3% 47.8% 30.3%

59.2%

90.4% 42.9%

신규주택건축 (Actual)

렌트시장

(Rental Market)

콘도 Dec-18

Dec-17

3,941

4,012

3,310

2,490

Condominium apartment

25.8% 20.6%

Oct-18

Oct-17

1.4

1.3

52.4% 26.8% 18.8%

1.8

% 는 가계소득에서 차지하는 비중

47.0%

26.3%

43.2%

뉴스

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Feb 1, 2019

연간 주택 착공 20만 건 이상 성과 RBC, “올해 착공 물량은 19만 4000여 건” 작년 착공, 밴쿠버 11%, 써리 27%나 줄어 캐나다 전국적으로 지난 1년 동안 주택 착공이 줄었다. 최근 하락세가 그대로 반영되면서 전년대 비 마이너스 실적을 기록한 것으로 분석됐다. 자연 히 2019년 착공 실적에도 영향을 줄 것으로 평가된 다. 다만 BC주에서 실적은 늘어난 것으로 파악됐다. 캐나다 모기지주택공사는 12월을 포함, 주택 착 공이 하반기 동안 5회나 감소했다고 분석했다. 단독 주택 하락세가 다세대 주택에서 보인 약간의 상승 기조를 꺾은 것이다. 그렇지만 역사적 수준에서 볼

서는 오름세를 기록했다. 주요 변화 기점은 다세대 주택에서 발생했다.

때 주택 착공 실적은 평균 수준 이상을 보인 것으로 파악됐다. 실제 수치로 보면 12월 한 달 실적은 연간 수치로 환산할 때 20만 6000여 건을 기록, 한 달 전 21만 2000여 건보다 감소했다. RBC 이코노믹스의 분석도 비슷하다. 12월 실 적이 연간 21만 3000건 수준으로 한 달 전 22만 4000여 건보다 적었다. 하락세는 온타리오와 중부 대평원 지역에서 가파르게 진행됐다. 반면 BC주에

2018년도 주택 착공은 전반적으로 지난해 22 만 여 건 수준보다 줄었다. 하지만 여전히 20만 건 이상으로 지난 10년간 평균 수준을 웃돌았다. 이 보고서는 “신규 빌딩 데이터는 2018년도 주 택 세일즈의 후퇴와 비교할 때 맞지 않는다. 우리는 주택 착공이 궁극적으로는 이 같은 흐름을 따라가 면서 올해 연간 실적 19만 4000여 건이 될 것으로 예상한다”고 밝혔다. 다만 캐나다 노동 시장은 여전 히 굳건하고 역사적으로도 빌딩 활동이 강세를 보 이고 있다. 다만 오일 가격이 낮아 여전히 오일 생산 지역 시장 성장에 영향을 주고 있고 글로벌 경제 확 장의 지속성에 대한 의문도 남아있는 상태라는 것. ▲ 주요 시장 분석 밴쿠버: 주택 착공이 지난 12월에도 약했다. 2017년과 비교할 때 11%나 줄었다. 반면 렌트용

유닛은 시장이 빠듯해지면서 40%나 늘었다. 밴쿠 버 시 권역 렌트와 콘도 분야가 연간 주택 착공의 강력한 동력으로 작용했다. 써리도 전반적으로 주 택 착공이 2018년도에 27%나 감소했다. 빅토리아: 누적 착공 실적은 메트로 빅토리아에 서 1976년 이후 유래를 찾아 볼 수 없는 수준을 보 였다. 렌트용 유닛은 착공 시장의 절반이나 돼 렌트 수요 및 최저 공실률을 반영했다. 에드먼턴: 이곳 주택 착공은 12월 약했다. 인벤 토리 수준이 여전히 많기 때문이다. 연간 실적으로 볼 때 에드먼턴의 착공 실적은 2017년도보다 12% 나 적었다. 앨버타의 현행 경제 상황을 반영하는 저 조한 수요 때문이다. 대부분 주거 형태의 착공이 적 었지만 로 하우스(Row House) 분야는 13%가 늘 었다. 토론토: 2018년 광역 토론토는 아파트 착공이 유래 없는 기록을 보이면서 전반적 착공 건수가 전년대 비 6% 늘었다. 집값이 높고, 대출 비용도 늘어나면서 재 판매 시장의 가격 격차가 커 지면서 단독주택 착공에 대 한 상당한 부담이 됐다. 결과 적으로 단독주택 착공은 지 난 40년래 실적이 가장 저조 했다. 저층 주택에 대한 어포 더빌리티 여건이 나빠지면서 비교적으로 인구 밀집도가 높은 주택에 대한 수요가 커 졌다.

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풀 커머셜 키친 겸비한 카페겸 편의점. 주 5일(6 am to 6 pm, 토,일 휴무) 렌트비 $2,138+GST. 리스 4년+5년. 1,900 sq.ft . 오너 한분 월 순수익 $ 12,000 +. 일매상 $2200-$2800

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$175,000 노스 밴쿠버 푸드 코트 위치. 본사로부터 풀 트레이닝과 조리법 전수. 렌트:가스, 전기, 창고등 모두 포함 $4,559+GST. 오픈 9시부터 7시. 모든 재료 배달됨. 부부가 주 6일(하루 8시간씩) 근무후 $105,000 년수익.

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JUGO JUICE $99,000 900 sq.ft , 렌트 $3,804+GST. Open: 9 am to 8 pm. 오너 한분이 파트 타임 4명(UBC 학생들)과 2011년부터 운영. 오너분 근무 시간: 9 am to 2 pm. 오너 한분의 년소득 $32,000. 부부일경우 $42,000

$175,000

유명 쇼핑몰 최고의 로케이션, 현 오너 9년째 운영후 은퇴 예정. 리스 4년반 +5년 옵션. 렌트 $ 3,469 +GST .새로 레노베이션 마침,새 포스 시스템과 주변 기기들,새 가구들. 2017년 매출 $435,000 + 로또 $258,000. 지난 9년동안 매년 매출 상승,매출이 떨어진적이 한번도 없음.

1,200 sq.ft. 50석. 리스 4년. 몫좋은 곳에 위치. 꾸준하고 안정된 손님층. 풀키친, 주류 면허 새벽 1시까지. 현 오너 14년째 운영후 은퇴 예정

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UBC 캠퍼스내 쥬스와 샌드위치 체인점

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뉴 웨스트민스터 고층 콘도 숲단지, 전철역 맞은편 일식집. 1,025 sq.ft. 주류 면허. 렌트: $3,840.78 +GST. 일요일 휴무 주변에 10개 이상의 고층 콘도, 전철역 맞은편. 4개의 고층 콘도가 바로 앞에 올해 완공 예정. Ventless(닥트가 필요없는) 후드 설치되어 있어 핫 푸드 가능

Delta 공단내 편의점+샌드위치 카페(주 5일)

$50,000 메이플 리지 시청 건물의 상가 프라자, 592 sq.ft. 렌트 : $1,735 +GST. 리스 : 4 년 +5년 옵션. 오븐과 작은 후드 설치, 건물주가 시청, 부부에게 가장 적합한 일식집.일 평균 매출은 현재 600불 정도(세금 제한 금액)

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랭리 세탁소(같은 오너 19년째)

$80,000 오픈 8시 - 6시. 일요일 휴무. 렌트 $3,514 + gst (물값등 모두 포함). 하이드로 카본등의 장비를 $67,000들여 교체함. 19년 운영후 완전 은퇴 예정. ICBC가 같은 세입자로 있는 몫좋은 프라자. 한분의 오너께서 파트 타임과 운영중. 모든 노하우 전수.

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뉴스

Feb 1, 2019

캐나다인 ‘집장만’ 위해 은퇴 저축도 인출 RRSP 적립금액 2016년 이후 21%로 상승세 커 적립금액 전국 10만불…BC주 8만 5000여 불 한때 캐나다에서도 ‘55세 해방(55+ Freedom)’ 이라는 은퇴 관련 용어가 유행한 적이 있다. 그렇지 만 요즘 55세에 은퇴를 묻는다면 당시와는 다른 의 견들이 나올 것이다. 오히려 “55세는 잊어라, 65세 또는 70세에도 은퇴를 한다면 행운이다”는 답변을 들을 수도 있다. 이처럼 ‘은퇴(Retirement)’는 시대와 시기에 따 라 그 의미가 변하기 마련이다. BMO의 최근 조사 에서도 캐나다 전국적으로 은퇴에 대한 태도 변화 (National Attitude Shifts)가 드러났다. 이 가운데 2016년 이후 은퇴용 저축 평균 보유 금액도 21% 나 늘어난 것으로 나타났다. 하지만 은퇴 저축 인출 도 늘었고 가장 큰 이유로는 집장만 자금이 꼽혔다. 은퇴저축인 RRSP(Registered Retirement Savings Plan) 최신 연구 결과 캐나다인이 보유한 금액 은 증가 추세이다. 3월 1일 마감일을 앞두고 적립할 금액도 많은 것으로 예상된다. 전국적으로 평균 금 액은 2018년을 기준 10만 1000여 달러에 이른다. 지난 2016년에 기록한 8만 3000여 달러와 비교할 때 무려 21%나 늘어난 수준이다. 각 주 별 평균 금액을 보면, BC주가 8만 5000여 달러로 전국 평균보다 낮은 수준을 보였다. 인근 앨 버타도 9만 8000여 달러로 전국 평균을 밑돌았다. 다만 캐나다 중부의 프레어리에서는 12만 9000여 달러, 온타리오가 12만 달러로 전국 평균을 웃돌았

다. 퀘벡은 8만 2000여 달러, 캐나다 동부 애틀랜 틱 도시들도 7만 8000여 달러에 불과했다. 주목할 부분은 밀레니엄 세대들이 베이비부머 세대들을 앞지르고 있다는 점이다. 즉 그만큼 밀레 니엄 세대들의 적립금액이 두드러진 성장 속도를 보인다는 것. 게다가 밀레니엄 세대들이 시간이 지 날수록 적립하는 금액은 늘어나기 마련이다. 구체 적으로 2016년도 이후 증가분의 87%를 차지한다. 예를 들어 밀레니엄 세대가 2만 8000달러가 늘어 났다면 베이비부머 세대들은 1만 5000여 달러가 증가한 것이다. 부머 세대들이 소유한 계좌는 이 기 간 동안 30%가 늘었다. 2016년도 13만 7000여 달러에서 2018년 17만 8000여 달러 등이다. 로버트 암스트롱 BMO 글로벌 자산 관리담당은 “적립금이나 자산평가 잔액은 전형적으로 오르기 마련이지만 중요한 점은 캐나다인 모드 세대가 은 퇴를 위한 준비를 한다는 점이다. 자신의 재정 플랜 의 우선사안인지 아닌지 시장의 크게 변하든지 상 관없이 이 같은 태도를 보여주고 있다”고 설명했다. 그는 또 “특히 이번에 조사된 밀레니엄 세대 사 이에서 보여준 은퇴에 대한 접근 방식과 태도 변화 는 고무적이다”고 설명했다. 마감일 전까지 RRSP 적립에 대해 가지고 있는 캐나다인의 태도 조사 결 과도 역시 고무적이다. 62%가 이미 적립을 했거나 계획중이다. 이미 2018년 적립을 한 계층의 평균 적

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반면 RRSP 인출은 2017년 이후 1/3 정도 줄어들었다. 하지만 71 세 이전에 자신의 은퇴 저축에 손을 대는 캐나 다인들의 인출금액 단 위는 컸다. 예를 들어 2018년을 기준으로 평균 인출 금액은 2만 5000여 달러를 기록 했다. 지난 2017년도 의 2만 달러보다 훨씬 큰 금액. 암스트롱 씨는 “조 사 대상자들에 따르면 은퇴 저축 인출의 가장 큰 이유는 집장만이었 다”면서 “하지만 그들 도 은퇴 투자와 저축 에 집중했다. 캐나다인 은 꾸준하게 RRSP 인 출을 통한 연방 정부의 홈 바이어 플랜을 이용 하고 있다”고 평가했다. 이 프로그램은 생애 첫 주택 구매자들이 최 대 2만 5000달러까지, 세금 없이, 집장만을 위해

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뉴스

Feb 1, 2019

캐나다 이민자 82% ‘영어’ 공식 언어로 영어, 프랑스어권 아닌 이민자 72.5%나 돼 캐나다 인구 성장의 가장 큰 동력은 이민자다. 그만큼 국내에서 사용되는 언어는 다양하기 마련. 이 가운데 통계청이 2011~2016년 센서스를 통해 국내에서 사용되는 이민자와 언어의 상관관계를 분석, 주목을 받고 있다. 이 보고서에 따르면 2011~2016년 사이에 캐 나다에 들어온 이민자는 모두 120만 명에 이른다. 연 평균 25만 명이 캐나다에 정착한 셈이다. 특히 2016년을 기준으로 볼 때 캐나다 거주민 5명 가운 데 1명(21.9%)은 해외에서 출생한 사람들로 분류 된다. 덧붙여 최근 10년 동안 캐나다 유입 이민자들 의 출신 국가는 더욱 다양해지고 있다. 1970년대 까지 이민자들은 대부분 서유 럽 또는 동유럽 출신이었다. 그 렇지만 이후에는 아시아, 중동, 남미, 카리브해와 아프리카 등 지에서 다양한 이민자들이 유 입되고 있다. 결과적으로 캐나다 국내 언 어 지형도는 크게 변했다. 영어 와 프랑스어 이외 언어를 자신 의 모국어로 여기거나 실제 집 에서 사용하는 언어가 많아졌 기 때문이다. 2016년을 기준으 로 4명 가운데 3명(72.5%)의 이민자는 영어와 프랑스어 외 모국어를 구사했다. 1971년도 이민자들 사이에서 나온 비중 50.7%와 비교할 때 큰 격차다. 마찬가지로 집에서 구사하는 언 어도 다양하다. 예를 들어 캐나

다 이외 지역에서 출생한 사람들의 약 절반(47.2%) 은 다른 언어를 집에서 사용했다. 52.8%만 집에서 영어와 프랑스어를 사용하는 셈이다. 다행스러운 점은 이민자 증가에도 불구하고 다 수 이민자(93.2%)는 캐나다 공식 언어를 알고 있었 다. 이 같은 요인이 바로 캐나다를 하나의 국가로 통 합시키는 큰 힘이 되고 있다. 2016년을 기준으로 대 부분 이민자들은 영어권에 가까웠다. 82.5%가 영 어를 자신의 첫 공식 언어로 생각했다. 프랑스어의 경우에는 10.8%에 불과했다. 또 이민자 6.8%는 영어나 프랑스어 모두 자신의 공식 언어로 여기지 않았다. 반면 퀘벡에서는 이민자들의 62.5%가 프

랑스어를 자신의 공식 언어로 생각했다. 이곳에서 영어의 비중은 33.1%에 불과했다. 그렇지만 최근 이민자들을 볼 때는 영어권이 조 금 줄어드는 대신 프랑스어권이 조금 늘어나는 경 향을 보인다. 2011~2016년을 기준으로 프랑스어 가 모국어인 이민자 비중은 5.2%에서 5.9%로 늘 었다. 영어의 경우에는 이 기간 동안 15.9%에서 15.7%로 줄었다. 게다가 이미 정착한 이민자들 가 운데 프랑스어를 모국어로 사용하는 그룹의 비중 도 2011년 3.3%에서 2016년 3.8%로 늘었다. 반 면 영어를 모국어라고 부르는 그룹은 이 기간 26% 에서 24.8%로 감소하기도 했다. 흥미로운 점은 2016년을 기준, 이민자들 23.3%는 영어를 모국어라고 밝혔다. 그렇지만 전

국 주민 가운데 집에서 영어를 사용한다는 사람들 의 비중은 46.4%로 그 두 배나 됐다. 더욱이 이민 자 6.4%는 프랑스어를 집에서 사용한다고 밝혔다. 프랑스어를 모국어라고 보고한 이민자 비중 4.1% 와 비교할 때도 많은 수준이다. 한편 캐나다 2011년 이민자를 기준, 영어를 자 신의 첫 공식 언어로 선택한 출신 국가는 필리핀이 17.5%로 가장 많은 가운데 인도가 12.2%, 중국 이 9.2%, 미국이 4.9%, 영국이 3.8%, 파키스탄 3.7%, 이란 2.9% 등의 순이다. 한국은 그 비중이 2.8%로 전체 순위에서 8위를 차지했다. 한국은 2016년도 조사에서 2.1%를 차지했지만 순위에서 는 8위 자리를 그대로 유지했다. 1~3위 국가는 필 리핀과 인도, 중국 등의 순이다.

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부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Feb 1, 2019

상업용 전문 부동산팀

광역밴쿠버 내의 모든 상업용 부동산은 물론 BC주, 알버타주, 사스켓치완주, 마니토바주 의 모든 호텔 모텔 주유소 등의 모든 사업용 부동산 매물 전반에 걸쳐 리스팅과 매매 업무를 하고 있습니다. 고객분들의 안전하고 성공적인 투자가 될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

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BC주 37객실 모텔 $1.85M

미션 23 에이커 휴양별장/교회캠프장/펜션 $1.75M

 연매출 $56만불 (2018), 연넷인컴 $30만불 이상

 땅 23 에이커, 건평 5,816 SF (28년) 의 아름다운 호반 별장, 파노라마 경치  아름다운 호수, 연어 올라오는 시냇물, 대나무/향나무숲, 자체 하이킹트레일 용도: 개인농장/별장, 교회/사찰 연수센터, B&B/펜션/게스트 하우스, 어린이 동물농장, 웨딩/연회장 렌탈, 영화 촬영 장소 렌탈 등 상기가격은 리스매입의 경우에만 해당됨. 리스조건: 50만불 다운, 5~20년 선택가능

 부지 33,672 SF, 건물 13,344 SF  37 객실 (5 키치넷 포함) & 2 베드룸 매니저주택  Room Sale Only, 가장 깔끔하고 용이한 운영 가능  BC주 향후 10년간 최고 유망 지역, 인구 13,000

비지니스 매물

투자용 상가 노쓰밴 스트라타 상가 $2.2 M  2211 SF, 현재 10년 넘게 동물 병원 운영 중  1번 하이웨이 근접한 좋은 위치, 파킹장 5개 포함.  넷인컴: 연 4% 수익, 5년 리스 +

BC주 호텔+리쿼스토어+신축부지 $4.5M

랭리 단독 부지 & 상가 $2.4 M  현재 식당(70년)/중고차(7년) 업체가 리스 중  Fraser Hwy 선상의 좋은 위치 1.35 에이커 부지, C-3 조닝,  연 4.6% 이상 수익, 현재 M-to-M, 장기리스 가능

메이플릿지 상가주택 $2.5 M  1층: 식당 3000 SF, 최근에 수십만불 레노베이션 했음  2층: 2베드룸 아파트 2개 (식당세입자가 렌트)  Dewdney Trunk 선상의 좋은 위치 8,400 SF 땅, C-3 조닝,  연 넷인컴: $58,200 (모든 경비 세입자 부담)

 32객실(36만불), 리쿼스토어(2.1M), 펍(90만불) & 레스토랑(리스중 연54000불)  땅 7.2 에이커, (메인도로 인접면 580피트)  16번 하이웨이 선상 최고의 위치  지역 경기 활발하며 향후 전망 좋음, 지금이 투자 적기의 시기

밴쿠버 근교 모텔 $4.5M (셰어세일)  1시간 거리, 40객실, 땅 1 에이커  좋은 길목 위치, 프랜차이즈 호텔 가능성 있음  꼭 하실 분만 연락주세요 (604.500.4339)

마니토바 슈퍼 8 호텔 $5.49M  객실 58개, 부지 3.45 에이커, 도심 최고의 호텔 건물상태 및 시설 우수, 실내수영장 & 슬라이드 꾸준한 매출 증가 추세, 원거리 오너분께도 최적 2017년말 세계최대 콩공장 프로젝트 시작으로 추후 2년간 객실 점유율 최대치 예상 위니펙에서 50분거리의 1번 하이웨이 선상 연매출 1.28M (2016) / 1.38M (2017) / $1.45 (2017년12월까지) EW N

 땅 7에이커, 37 객실 (대부분 키치넷), 45 RV 패드  연매출 $1.2 M, 연 넷인컴 $40만불 이상  나나이모에서 30분 거리, 안정된 매출

 풀그로서리스토어, 부동산 포함, 리빙쿼터 없음  부지 6,100 SF, 건물 3,700 SF, 연매출 $1.4M 연 넷인컴 $15만불 이상 (직원 다쓰면서)

알버타 호텔+리쿼스토어+ VLT+코인런드리 $659,000  객실 13개, 7 VLT, 런드리(워셔 13 & 드라이어 8) & 매니저레지던스  에드먼튼 남부 1시간40분 거리 (인구 8,000)  룸세일 $25K, VLT컴 $80K, 런드리 $20K, ATM $12K, 리쿼 $165K  오너근무 하루6시간, 넷인컴 연 15만불 이상, 오너캐리 가능

SK 그로서리 스토어 $475,000

EW N

BC 리쿼스토어 $1.05M (부동산 불포함)

 프린스조지에서 1시간반 거리  타운에 경쟁업체 1개 (BC Liquor Store) 밖에 없음  시설 상태 좋음, 쉬운 운영 스타일, 원거리 매니지먼트 적합  연매출 $1.0M (2018) 연 넷인컴 14만불 이상

밴쿠버섬 프랜차이즈 호텔 & 리쿼스토어 $4.8M

BC 메이저브랜드 주유소+ 리쿼스토어 $2.2M  밴쿠버 근교 주요 고속도로 선상  연매출 약 3백만불, 넷인컴 약 30만불  매니저용 단독주택 포함, 대지 27,000 SF

EW N

캐쉬크릭 식당 $499,000 (건물포함) $149,000 (건물불포함)

 Cache Creek 가장 좋은 중심부 위치 (1번 & 97번 하이웨이 정션)  땅 19,602 SF, 건물 4,126 SF, 내부 100석, 넓은 파킹장  건물 1969년, 건물상태 양호, 주방 시설 넓고 장비상태 아주 좋음  현재 양식/일식 운영 중. 식당사장님들 꼭 보시기 바랍니다.

비씨주 호텔 & 리쿼스토어 $2.2M (셰어세일)

 밴쿠버에서 3시간반 거리, 건물관리 상태 아주 좋음  객실 10 (고풍스러운세팅), 리쿼스토어, 레스토랑(2,800 SF), 126석 펍  연매출 $1.54M (2016) (룸 $217K, 펍 $150K, 리쿼스토어 $1.4M)  연 넷인컴 30만불 이상 (레스토랑 리스중 월 $4,375 리스인컴)

밴쿠버섬 모텔 & RV $5.95M

 라롱지 (사스카툰에서 380 km) 안정된 경기의 8,000명 타운  26 객실, 매니저 리빙쿼터, 부지 37,000 SF, 건물 12,800 SF  연매출 약 50만불, 넷인컴 25만불 이상 (안정된 매출)  쉬운 운영, 안정된 경기 (업다운 없음), 부부 및 일가족 운영에 최적

주유소

 현재 데이케어 세입자가 35년 운영 중. 17년 리스 남음  Dewdney Trunk 선상의 좋은 위치 15,047 SF 땅  연 넷인컴: $60,000 (모든 경비 세입자 부담)

EW N

 객실 50 (8 콘도타입), 리쿼스토어, 레스토랑 (137석+44 패티오), 비스트로 (48석), 펍 (75석+44 패티오), 3층건물, 엘리베이터, 1.75 에이커 땅, 나나이모에서 1시간 거리 (107km), 인구 2만명, 목재, 관광, 피싱, 총연매출 $2.75M (객실 40만불, 리쿼스토어 220만불) 연넷인컴 $42만불 이상

메이플릿지 데이케어 건물 $2.28 M

호텔/모텔

SK주 아름다운 호반의 26 객실 모텔 $1.89M (Asset)

SK 풀서비스 호텔 $1.19M  객실 40개, 라운지 & 9 VLT, 레스토랑, 리빙쿼터  대지: 2.2 에이커, 16번 하이웨이 선상, 사스카툰에서 120km  객실매출 23만불, 라운지 25만불, VLT & 타수입 12만불  넷인컴 17만불 이상 (2015), 현재 Absentee Owner 상황

REDUCED

퀄리컴비치 셰브론 주유소 $2.24M  밴쿠버섬 아름다운 휴양지 Qualicum Beach (나나이모 북쪽 40분거리)  대지 15,581 SF, 건물 4,700 SF (2층 3베드룸 오션뷰 살림집 포함)  건물 1998년 Re-Built, EMV 업그레이드 펌프, 전체적인 관리상태 우수  셀프서비스, 직원 1명으로 충분히 운영 가능 (부부운영 시 직원 필요없음)  연매출을 $3.3M, 넷인컴 30만불 (2017), 셰어세일, 2018년 연매출 약 $3.8 M 이상

EW N

컨비니언스스토어 (랜드/빌딩/장비/굿윌 포함) $890,000

 Cache Creek 가장 좋은 중심부 위치 (1번 & 97번 하이웨이 정션)  땅 13,503 SF, 건물 5,548 SF, 3 베드 매니저실, 넓은 파킹장  고른 매출, 쉬운 운영 (어느때고 직원 1명으로 운영 가능)  연매출 약 75만불, 연넷인컴 13만불 (오너분은 하루 6시간 미만 근무)  바로 위의 패밀리레스토랑과 함께 운영하시면 가장 좋습니다.

코퀴틀람, 버나비 지역의 주택 및 아파트 매매도 시작하였습니다. 쇼잉 원하시면 전화주세요 또한 리스팅 문의/상담 환영합니다.

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846 Rondeau St. Coq $2,980,000 (신축, NO GST)

 2017산 신축주택 2-5-10 홈워런티  7 베드룸 8 화장실, 온돌바닥, 에어콘, 공기정화기 장착  땅 7,370 SF, 집내부 6,593 SF  최고급 마감재, 스팀사우나실, 홈씨어터, 바 완비  바로 옆에 동네 공원이 있어서 옆마당으로 사용 장점  가격 협상폭 있으며 신축주택이지만 GST 안내도 됨

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11977 Stave Lake Rd. Mission $1.99M (휴양별장)

 땅 23 에이커, 건평 5,816 SF (28년) 의 아름다운 호반 매물, 파노라마 뷰  아름다운 자체 호수, 연어 올라오는 시냇물, 대나무숲, 향나무숲, 자체 하이킹트레일  용도: 개인별장, 교회/사찰 연수센터, B&B/펜션/게스트 하우스, RV/캠핑 파크 (현재 RV 훅업패드 3개 있음), 어린이 동물농장, 웨딩/연회장 렌탈,영화 촬영 장소 렌탈 등  매주 오픈하우스 있음 (전화문의 604-500-4339)

265 Solar Court, Coq $1,988,000

4935 Georgia St. Burnaby $1,568,000

818 Rondeau St. Coq $2,680,000

 Luxury, Band New, Great View, Open Concept Design, Huge Patio!  2018년산 신축주택, 2-5-10 워런티  7 베드룸, 7 화장실, 땅 10,979 SF, 집 5,977 SF  베스트 디자인, 고급자재 사용, 큰 마당, 시원한 경치, 넓은 베란다  2베드룸 렌트유닛 (Walkout Basement), 환하고 넓음, 월세 $1,600 이상 가능

 Brand New, Functional, Open Concept Design, Easy Maintenance, Half Duplex  2017년산 신축주택, 2-5-10 워런티  4 베드룸, 4 화장실, 땅 4114 SF, 집 1987 SF  현대식 디자인, 시원한경치, 지하 유닛 렌트 가능  쇼핑, 교통, SFU & 학교 가까움

 2017산 신축주택 2-5-10 워런티  7 베드룸, 8 화장실, 땅 7,260 SF, 집 6,856 SF  최고급 마감재, 집안 전체에 뮤직&라이팅 컨트롤 시스템 채용 (4만불 이상)  지하의 2베드룸 현재 렌트 중, 다른쪽은 스팀 사우나, 홈시어터, 바 완비.

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뉴스

Feb 1, 2019

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

신규 암 환자 연 14만 6천명 2016년 기준…인구 10만 명당 523명꼴 신규 암 발병환자중 60대 이상 71%해당 캐나다 고령화가 빠르게 진행되면서 각종 질병 에 대한 우려도 커지고 있다. 이 가운데 암(Cancer) 에 대한 걱정은 점차 연령 구분이 없어지고 있다. 최근 통계청의 조사에 따르면 암은 나이 든 세 대에서 주로 발견되고 있지만 30~59세 사이에서 도 그 비중이 높았다. 구체적으로 암 환자 가운데 60대 이상 그룹은 전체의 71.1%를 차지했다. 30세 이상에서 59세까지는 26.9%를 차지한다. 2016년 을 기준으로 30세 미만 그룹은 암으로 발견된 케이 스의 2%로 나타났다. 지난 1992년 캐나다 암 등록 (CCR)이 시작된 이후 연간 암 진단 케이스는 상승 곡선을 그리고 있다. 2016년을 기준, 전국에서 암 으로 신규 진단을 받은 케이스는 14만 6000건에 이른다. 인구 10만 명을 기준으로 약 523명에 해당 된다. 주목할 부분은 암이 발견되는 전형적이 연령 대가 변하고 있다는 점이다. 2016년을 기준으로 볼 때, 30대 미만 남성 사이에서 가장 잘 나타나는 암 은 고환암이다. 전체 신규 케이스의 18.2%를 차지 했다. 전립선 암의 경우에는 30대 이후에서 가장 흔

하게 나타나는 암 종류였다. 30~59세 사이 신규 암 케이스의 17.2%는 전립선 암이다. 60세 이상 남성 에서 전립선 암의 신규 케이스는 24.4%를 기록, 나 이가 들수록 높아지는 경향을 보였다. 여성 사이에서 30세 이전에 가장 흔하게 나타나 는 암의 종류는 갑상선 암으로 이 연령대 신규 케이 스의 22.1%로 나타났다. 유방암은 30대 이후에 가 장 흔한 암의 종류로 34.4%를 기록했다. 60대 이 상에서는 유방암 신규 케이스가 오히려 23.9%로 줄어드는 경향을 보였다. 암의 종류는 남녀 성별에서도 차이가 있다. 그렇 지만 성별을 불문하고 가장 흔한 암의 종류로는 유 방암, 폐암, 기관지 암, 전립선암, 결장 및 방광암 등 5종류이다. 전체 신규 암 발병 건수의 절반(53%) 이상을 차지한다. 남성 사이에서는 전립선 암이 신규 케이스의 22.4%로 가장 많았다. 다음으로는 결장암, 폐 암과 기관지암, 방광암 등의 순이다. 각각 12%와 11.9%, 7.6%를 기록했다. 여성 사이에서는 유방 암이 26.8%로 신규 발병 건수에서 가장 많았다. 다음으로는 폐암과 기관지암이 12.4%, 결장암이 10%, 자궁암 7.2%, 갑상선암 4.6% 등의 순이다. 일반적으로 모든 암의 종류를 통틀어 여성보다 는 남성 암 환자가 더 많았다. 2016년을 기준으로 신규 암 환자 남성은 7만 4000여 명이었고 여성은 7만 1000여 명이었다. 특정 암은 남성 사이에서 더 높은 비중을 보였다. 예를 들어 남성의 경우 방광 암 신규 케이스는 75.6%, 간암이 77.5%, 식도암 의 77.4%를 차지했다. 여성 사이에서는 갑상선암 이 73.6%로 신규 케이스의 다수를 차지했다.

★Liquor Store Alberta

$700,000 ★재개발 Property

sale: $2.1Mil - $2.3 Mil , Net $300,000이상 Land + 건물 3,600 SF 현 2 Owners 8년이상 운영/Owner Retire-50% share

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Land 21,782SF 건물 900SF 2Bed + Workshop - NCP, Commercial upgraded

$1,398,000(Share) ★Condo 2 Bed

Rm30, Port Hardy 3년평균 Sale : $300,000이상, Net : $150,000/년

Coq Centre, Parker House

$628,000

★White Rock Crescent Beach Coffee Shop $188,000 ★Dollar Store(Van)

Rent $4,850/Gross 5년 option(1882SF) Centrepoint Mall with Save-on-Food - Excellent family business and easy to operate 매상 계속 증가중, 2017 sale $350,000

PLATINUM AWARD SINCE 1998 Residential, ICI and Business Consultant

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$89,000

N/W Royal Shoping Center(현주인 1989부터 운영) Sale: $80K Rent: $1,208/Gross, Net: $48,000/year

부동산 경력 20년 이상

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Bus. 778-888-3888

★Boston Bar Motel + Pub + Restaurant $998,000 Rm 12 + Pub + Cafe (80 seat) + Liquor Store (Rent 줌) Hotel 20,000 SF Land 1.2 acre

Sale over $750,000, Gross margin 50% Net 30% Wage + net : $180,000 over

★Commercial Property

$1,190,000

Saskatchewan, N.Battleford 최중심가 상가, 오피스 건물 Land : 0316 acre 건물 : 20,940 SF Building surrounded by ScotiaBank, RBC,BMO,TD & SK Liquor Store, N.Battleford, SK

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★급매(밴쿠버에서 2시간 거리) Gas Station $990,000 ★Bottle Depot. $880,000 (Share) Rent : $28/sf Sale : 7 Mil (Beer, Wine 포함) 건물: 3500sf, Net:$160,000

$628,000

3 Bed

★Tsuwassen Ferry Terminal Gift Shop $358,000

★Sunshine Coast Gulf Island General + Liquor Store $2.18Mil 건물:8000sf (4Bed house+6000sf retail)+land 0.64 acre No competition, 독점, Sale: $1.5Mil 이상 Net: $320,000이상, 융자 $1Mil 이상 가능

★ Townhouse

Rent : $2,520/Gross Sale : $227,000(2017) Profit : $100,000 over (인건비 포함)

$108,000

2.14 acre & land + Property new pump등 최근 $470,000 투자 upgrade 2012년 Ph2등 환경조사 완성 현 주인 동부 이주로 급매

★ Centre point Burnaby Townhouse $778,000 2 Bed, 2 Parking

★ 2 + Den Burnaby Condo $728,000 Lowrise - 2Parking

커뮤니티

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

랭리 메모리얼 병원 확장 최근 의료 분야에 대한 투자가 잇따라 발표되고 있다. 이 가운데 BC주 랭리 메모리얼 병원 확장 공 사도 진행, 주민들에게 희소식으로 다가오고 있다. 특히 랭리는 써리 등지와 함께 도시 및 인구 규모가 빠르게 늘어나고 있어 의료 수요도 가파른 상승곡 선을 그리고 있다. BC주에 따르면 랭리 메모리얼 병원 확장 계획

은 오는 2020년에 완공될 예정이다. 프레이저 헬스 (Fraser Health)가 약 3000만 달러를, 랭리 메모리 얼 병원 재단이 1000만 달러를 투자하게 된다. 이 로써 주민들의 응급실 서비스 접근성이 더욱 확대 될 것으로 기대된다. 에이드리언 딕스 장관은 “랭리 가 계속해서 발전하고 성장하고 있어 병원 서비스 도 증가하는 응급실 수요에 맞춰야 한다”면서 “우리 정부 투자가 마침내 시작됐고 환자들이 좀더 응급 서비스를 받을 수 있게 됐다”고 설명했다. 사실 해당 프로젝트는 2017년 3월에 발표됐지 만 여전히 펀드 문제가 해결되지 않았었다. 그렇지 만 응급실이 확장된다면 현재 31개 공간은 49개로 늘어나게 된다. 여기에는 어린이를 위한 소아 대기 실도 있고 환자들의 프라이버시 유지에도 도움이 될 공간이 생기게 된다. <사진=BC주 제공>

BC대중교통 이용 ‘급증’ 대중교통 이용자들이 갈 수로 크게 늘어나고 있다. 트랜스링크에 따르면 지 난해 한 해 동안 대중교통 이 용자 수는 전년대비 6.5% 나 늘었다. 모두 6100만 명 규모에 이른다. 트랜스 링크 10년 계획의 하나로 작년에 만 서비스 시간이 6만 5000 시간 늘었다. 이로써 20172018연도 연간 서비스 시간

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뉴스

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“밀레니얼 세대의 내 집 마련 꿈 실현되도록 도울 것” 연방 자유당 정부가 밀레니얼 세대(베이비붐 세 대의 자녀들로 1975~2000년 출생)의 내 집 마련 꿈을 돕겠다고 밝혔다. 빌 모르노 재무장관은 오는 3월경 예산안 발 표를 앞두고 지난 22일(화) 토론토 북쪽 오로라에 서 열린 행사에서 “정부는 이자율 상승으로 모기지 부담이 늘어나는 시점에 첫 내집 마련자를 돕기 위 해 어떤 계획을 가지고 있느냐”는 질문을 받았다. 이에 모르노 장관은 “밀레니얼의 주택구입을 용이하게 하기 위해 다각적으로 방법을 검토하고 있다”고 말했다. 주택문제는 오는 10월 연방총선에 앞서 각 정당 들이 들고 나오고 있는 주요 캠페인 이슈다. 토론토에서 약 50킬로미터 북쪽인 오로라지역 의 집값은 꾸준한 상승세를 보여왔다. 토론토부동 산위원회(TREB)에 따르면 지난 12월 기준 이 지역 의 평균 주택가격은 81만 달러, 단독주택은 91만 8,000달러를 넘어섰다. 이날 모르노 장관은 “자유당 정부는 2015년 이래 주택과 관련한 3가지 이슈에 초점을 맞춰왔 다”고 언급했다. 이는 구입할만한 주택의 부족, 일

부 시장의 집값 급등, 밀레니얼들에 적합한 주택 확 보 등이다. 모르노 장관은 “연방정부는 이미 주택공급 확 대에 심혈을 기울였고, 과열 시장(토론토와 밴쿠버 같은 지역) 안정을 위해 스트레스 테스트 등으로 과 도한 모기지 대출을 제한했다”고 덧붙였다. 그는 정책의 핵심에 밀레니얼의 주택구입을 용 이하게 하는 것이 있다면서도 상세한 내용에 대해 서는 밝히지 않았다. 이에 야당인 보수당의 카렌 벡치오 의원은 “자 유당 정부는 탄소세를 포함한 정책 등으로 캐나다 인들의 생활고를 가중시켰다. 주택구입을 더 어렵 게 만들어 사실상 내집 마련의 꿈은 점점 멀어지고 있다”고 반박했다. 한편, 전날 신민당(NDP)의 자그밋 싱 당수는 “ 향후 10년간 국내 전역에 50만 채의 신규 주택을 짓도록 도울 것이다. 정부는 이에 GST(상품용역세) 를 적용하지 말아야 한다. 소득의 30% 이상을 주 거비로 사용하는 세입자들을 보조하고, 첫 주택 구 입자의 세금 혜택은 현행 750달러에서 1,500달러 로 늘려야 한다”고 주장했다.

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캐나다한인회총연합회 새 회장에 주점식씨 Home Financing Advisor / Home Financing Solutions Vancouver & Surrounding Area

“함께 발전하는 단체 만들 것” 캐나다한인회총연합회(총연) 새 회장에 주점식 휴로니아한인회장이 선출됐다. 그동안 양분돼있던 총연은 이기석 전 토론토한인회장이 10월 연방총선에 나서면서 회장 사퇴 의 사를 밝혀 통합의 전기를 마련했다. 주 신임회장은 지난 19일 한인회 장단 모임에서 캐나다내 26개 한인

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회 중에서 23곳의 지지를 받아 총연 회장이 됐다. 나이아가라(김진웅), 에드먼턴(조용행), 휴로니 아(주점식), 노바벨리(이윤희), 차탐-켄트(정명선), 윈저(김명진), 피터보로(최광석), 휘슬러(박규찬), 서드베리(기원선), 매니토바(조규현) 등 10개 한인 회장이 참석했다. 주 회장은 “단체가 둘로 갈라져 양쪽 모두 인정을 못 받은 채 무능한 단체라고 질타

를 받아왔다. 위상을 바로 세우기 위해 ‘통합’이라는 과제가 절실했다. 이제 선후배 동료들의 지혜를 모 아 함께 발전하는 총연이 되겠다.”고 말했다. 주 회장은 총연 쇄신방안으로 ▶현실에 맞게 정 관 개정 ▶유능한 총연으로 바로서기 ▶’반쪽짜리’ 탈피 등을 내세웠다. <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

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제36대 토론토 한인회장 선거전 초반 이진수 vs. 김근래씨 맞대결 양상으로 이진수 씨, 1946년생, 용산고, 육군사관학교 졸, 1993년 캐나다 이민, IBM 등에서 근무, 한인회 부 이사장, 민주평통 간사, 재향군인회장, 토론토한인 회장(2연임), 한인상 수상 김근래 씨,1947년생, 경복중.고, 성균관대 화공 과 3년 수료, 1973년 캐나다 이민, 온주실협 전무, 온주보수당 주의원 출마(윌로우데일), 노스욕 러너 스.워커스 클럽 회장, 한카치매협회 이사장

토론토한인회 제36대 회장 선거에 출마선언을 한 김근래 치매협회 이사장이 조성욱 현 부회장과 한수지(First Financial 대표)씨를 부회장 후보로 정 하고 발 빠르게 움직이고 있다. “여러분 모두를 위한 한인회”를 선거 캐치프레 이즈로 내세운 김씨는 ▶활짝 열린 한인회(모두 관 심을 갖고 참여하는) ▶따로, 그러나 같이(여러 한 인단체의 구심점 역할) ▶투명하고 깨끗한 한인회(

“조성훈 의원과 함께 즐거운 모국 설날 잔치를”

가수 변진섭 토론토 공연 성황리 개최 ‘발라드의 황태자’로 불리며 80년대 후반 한 국 가요계를 평정했던 가수 변진섭(52)이 지난 20일(일) 메트로컨벤션센터 존 바셋 극장에서 성황리에 공연을 펼쳤다. 이날 변진섭은 자신의 히트곡 ‘희망 사항’, ‘로라’, ‘비와 당신’, ‘너에게로

또 다시’ 등을 불러 700여명의 관객들로부터 박 수갈채를 받았다. 영하 20도의 혹한에도 불구 하고 만석이 될 정도로 호응을 얻은 가운데 변 진섭은 “2009년 이후 10년 만에 토론토를 다시 찾아 감회가 새롭다”고 밝혔다.

이브 음악을 즐길 수 있다. 이날 행사에는 중국 커뮤니티와 많은 주류정치 인들이 자리를 함께 한다. 자세한 사항은 웹사이트 www.stanchompp.ca/lunar19 참고. 올해 음력설 은 2월 5일(화)이다. <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

조성훈(Stan Cho) 온주의원이 오는 2월 9일( 토) 노스욕 시빅센터 메모리얼홀에서 한인동포들 을 초대한 가운데 설날잔치를 개최한다. 행사 시간은 오후 3시 30분부터이며, 참가비는 없다. 한인동포 누구나 자유롭게 참석해 음식과 라

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비영리단체로서 모든 것을 공개하여 부정의 가능성 배제) 실현을 약속했다. 김씨와 맞대결을 펼칠 이진수 전 한인회장도 곧 러닝메이트를 정할 예정인 가운데 ‘더 넓고 큰 마음 의 여유로 더 큰 한인사회’를 만들겠다고 밝혔다. 이씨는 “한인사회 대표단체라는 이름에 걸맞은 능력을 발휘해야 한다. 한인동포들로부터 신뢰받는 한인회가 되고, 재정자립 노력도 요구된다. 기성세 대와 미래세대가 상호 협력하고 작용하도록 만들

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• 1185 The High St Coquitlam • 2Bed/2Bath/2 parking/ 1,185 sq.ft / 11’Ceiling • 남동향 Corner Unit, 260 Degrees View • Sky Train(도보5분), School, Shopping 접근성 • R2229136

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Acre House (Langley Willoughby) $2,400,000

Surrey Fraser Height Single Langley Brookswood House House $1,200,200 Single $669,000

Surrey Fraser Height Single Langley Brookswood House House $909,000 Single $669,000

Langley 4615 232 ST $3.200,000

•0.92 Acre •OCP Townhouse Zoning •8-12 UPA

20823 43rd110A Ave,건평 •15446 Ave2,466 sqft,대지 6,997 sqft 2•대지 Storey, 4 Bedsq.ft + 3 Bath + Game room : 7,469 조용한 •건평 Cul-de-sac, : 4,640 sq.ft Gulf Course 인접 RV 주차가능, 전층 Hardwood Flooring •7Bed/5 Bath

20823 43rd Ave,건평 •10519 159B St 2,466 sqft,대지 6,997 sqft 2 Storey, 4 Bed •대지 : 5,582 sq.ft+ 3 Bath + Game room •건평 3,336 sq.ft Gulf Course 인접 조용한 :Cul-de-sac, •6Bed/6 Bath전층 Hardwood Flooring RV 주차가능,

•4 Acre Lot •3bed/ 2 bath and 2rd House

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Surrey Fraser Height Single House $848,800 → Sold Price $931,000

Surrey, Bear Creek Green Timbers (F1437000) $529,000

•F1441402 •대지 : 5,029 sq.ft •건평 : 3,869 sq.ft •Walking distance to both elementary and secondary school

LD SO

^대지: 8,100 sq.ft ^건평:1,962 sq.ft ^수영장과 넓은 정원이 있는 주택

랭리 싱글 하우스 $1,239,000

^대지 0.92 acre, 건평 2,160 sqft ^4 Bed + 3 Bath, 랭리시 NCP 윌로비 ^Plan의 핵심 중심 투자 유망지역 ^22년된 Custom Built House + 1,200 sqft

Vancouver East Condo $556,000 •509 4028 KNIGHT STREET •R2069130 •건평 : 961 sq.ft •2Bed/ 2Bath

•사업지 – 20320 86 Ave, Langley (Carvorth Exchange 앞) •규모 -Public Sale (단지내 전망이 좋은 200여 세대 분양), 6층 •입주 – 분양일로 부터 약2년 소요( 2020년) •분양조건 - 계약금 5%,입주시 잔금 95%, 전매가능

LD SO

West Condo (Langley) 분양문의

•Unit Size -700 – 1,600 sq.ft (1 Bed – 3 Bed / Den)

Surrey Condo $ 249,000 ^1404-13383 108 Ave. ^건평 983 Sqft, 2 Bed + 2 Bath ^Skytrain(Gateway Station) 및 편익시설 도보거리 ^Panorama View, Open Plan 실내 설계

•분양일정 - 7월 말경 •입지 •HWY1 교통 접근성 •전철 접근성- 15분 소요

Langley Willoughby Yorkson Greek Townhouse $424,900

Langley Yorkson Greek Townhouse $372,218

^건평 2,035 sqft, 3Bed + 4 Bath + 1 Rec ^건평: 1,690 Sqft ^High End Interior Finish 각광 받는 Langley ^3Bed + 3 Bath + Bonus Room ^신흥 주거 지역, Yokson Middle School and ^End Unit, Bright Willoughby Elementary 도보 거리 ^Elementary School, Middle School 도보거리

•특징

•Solarium Balcony

Langley Walnut Grove Single house $582,900

Langley Willoughby House LangleyWilloughby Daybreak (F1408204) Yorkson $624,900 Downhouse $374,000

^F1442962 ^대지:7,228 sqft /건평: 1,868 Sqft ^3Bed + 3 Bath / 남향, Greenbelt ^Walking distance to Elementary

대지 4,139 Sqft ^4Bed + 4Bath + Den ^Sirrra Plan ^인접 초.중 도보거리 위치

^2 Storey w/Bastment 3,508 Sqft

•건평 : 1,570 sq,ft •4Bed/4 Bath •Kitchen, Flooring Upgrade •Fresh Painting •Greenbelt Facing

Motel Business - Queen Charlotte BC $1,280,000 (C8017307)

Smoke shop Business $129,000 (C8017090)

^Share Sales ^Lot : C1 / 12,000 sq.ft ^31 Suite with Restaurant ^Restaurant 장기 임대 ^성수기 100% Room 여행사을 통한 사전예약

^4190 Dawson Street, Burnaby ^유동인구가 많은 Gilmore station 위치,경쟁 없음 ^Franchise Smoke Shop ^Renovation 2017년 완료 ^관리가 잘된 Store, 운영이 용이

Grocery Business Burnaby, 1431 Sperling Ave $84,000 •건평 : 2,600 sq.ft •년평균Net Sales $450,000 이상 ( Lotto Sales $ 350,000 제외 ) •월 Net Income $4,500-4,600 •Lease 3yr/3yr, Gross Rent Fee $2,622 Tax 포함 •현 50년 영업, 지역에서 경쟁없이 안정적인 매출과 고정고객

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Confidential "Sushi Japanese Restaurant" $269,000 ^Surrey 지역 ^안정적인 매출과 고정고객이 두터운 정통 Japanese Restaurant

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Sushi Restaurant - Langley $169,000 ^일 매출 Approx 1,200 ^월 임대료 $4,095 + GST ^임대면적 2,397 sqft / 65 Seats ^임대기간 5 / 5 Year(Optional) ^안정된 매출 및 저렴한 임대료

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Sushi Japanese Restaurant (Vancouver Downtown) •건평 1,971sq,ft/53 Seats with Liquor License •Full Kitchen//2 Bath •최고의 상권, 완벽한 Renovation-10K •유동인구 많고, High-Rise Condo 에 위치

Business with Property 물건 찾습니다. Listing 문의 환영합니다.

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Confidential Sushi Japanese Restaurant LD O S $229,000 Location! Loation! Location! – 대형 영화관 입점Mall •Fraser valley 지역 •건평 1,300sq,ft/50 Seats •with Liquor License/2 Bath •안정적인 매출 자세한 사항은 전화주세요

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•2 Car Parking •Huge Storage Garage

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Surrey Japanese Restaurant $65,000 ^871 Sq.ft, 26 Seats with Liquor License ^Gross Rent $2,900 ^주 6일 운영/일요일 휴무 ^배후 주거단지 상권과 상업지역이 혼재한 지역 위치 ^자세한 문의는 전화주세요

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Feb 1, 2019

Real Estate Service & Beyond! “오랜 경험은 요란한 광고보다 값집니다” · 버나비 Metrotown, Brentwood Area, Burquitlam 전문

유종수 부동산 604.802.0786

SUTTON CENTRE REALTY cyoo@sutton.com (21년째)

RESIDENTIAL 콘도 / 버나비 EW N

$563,000 •버나비 마운틴 SFU 소재 콘도 •13년된 Conc. 빌딩. 1층, 985 SF. 북서향 코너 unit •2 Bed, 2 Bath, 1 Parking, 1 Locker •넓은 Patio, 서로 분리된 침실, 넓은 안방, 잘 배치된 공간, 높은 천정, Bottom to ceiling 창, Pet OK, Rental No.

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콘도/ 버나비

$778,000 •버나비 North, Brentwood Mall 근처, 급속히 개발되고 있는 지역, Bosa built “Buchanan” East Tower,14층, 1011 S.F. •2Bed + 2 Bath + Big Den (3rd Bedroom으로 쓸수 있음), 1Parking & Locker. Original owner 사용중 •아래에 Save - on -food 위치. Sky Train역, Mall, BCIT, Hwy1 근접등 아주 편리한 위치. 북동향 코너 unit

EW N

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Condo/ 버나비 콘도 / 코퀴틀람 EW N

$579,000 •코퀴틀람 센터 소재, Bosa built “Edgemont” Condo •8층, 남향, 2Bed + 2Bath + Den, 1003 S.F. 크기 •아주 편리한 위치 : Mall, Schools, Shops, Library, 시청, 경찰서, Sky train역, Community Center등 모두 걸어 갈수 있는곳. •9년된 건물 (아주 관리되고 있음). 1Parking, 1 Locker.

EW N

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콘도/ 다운 타운

$988,000

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$1,490,000

•Alberta 북쪽, 자원 및 관광 겸한 지역 •Room 38 Plus Manager suite Plus 일식당 (현재 Leased) •매상 현재 약 40만불, 현주인이 여기저기 많이 손본곳으로 매상 및 평판 상승중임. •Share Sale임, 적은 자본으로 모텔사업에 진출 할 수 있는 좋은 기회임. •자세한 사항 제공 가능함, 오늘 전화주세요!

Coffee Shop / 벤쿠버

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$1,499.900

밴쿠버 밴 / 하우스

D SOL

•아주 넓은 땅(223’X280’)에 위치한 47년된 집. •2Level, 2,800 s.f. 5 Bed, 3 Bathroom •Buy and hold 혹은 Rebuild your dream house. •Close to school, shopping center, Capilano Gold Course •현재 세놓고 있음.

타운 하우스/ 버나비

$899,000

• 자연의 분위기가 잘 보존된 디어 레이크 공원 근처 •19 년된 2 층 구조의 넓은 타운 하우스, 총 2,400 s.f. • 3 Bedroom, Recreation room, 3 Bathroom, Sauna 시설 • Master Bedroom 이 일층에 있는 편리한 구조임. •북쪽 산들과 디어 레이크 멋진 공원 경치. •Metrotown Shopping Mall, Hwy 입구 등도 가까운 위치. •아주 조용하고 인기있는 동네, 그리고 밝은 End Unit.

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COMMERCIAL $148,000 Smoke/ Conv. Store / Tsawwassen $219,000

•North Van, 바쁜 몰 내, Food Court 에 위치한 To Go Sushi위주. •Fully vented Kitchen, 4 Gas burner, deep fryer, grill 등 완비 •좋은 리스 와 월 렌트 ( 4.5 년, $4,800: 창고 및 관리비, GST 모두 포함) •경쟁없고 좋은 매상 및 수입 ( 년 매상 $36 - 38 만 사이: Statement 상) •현 주인 10 년 이상 운영 중. 좋은 가게 ! 좋은 기회 !!

Motel / Alberta

$965,000 •벤쿠버 다운 타운 Robson 가까운 Seymour St. 소재. •지은지 6년, 방 2, 화 2, + Den. 1,010 s.f. 36 층 위치. 북향 •좋은 경치: 시내, 바다 그리고 산. 자동 냉 난방 시설 •새로 깐 마루바닥과 새 페인트. 현재 비어있어 항시 입주가능. •주차장 1. Concierge Service, 모든 편의 시설에 가까운 고급 아파트

•갓 완공된 새 콘도, 29 층, 북 동향 코너, 935 s.f. •센트랄 파크 바로 옆, 지하철 역도 아주 가까움. •메트로 타운 및 크리스탈 몰 상권 지역내. 2 방, 2 욕실 주차장 1, 별도 창고 1 ( 주차장 위치 및 창고 모두 엘리베이트 옆) •Unobstructed Mountains & Downtown Views. 시원하고 끝내 주는 경치임. •바로 입주 가능함.

일 식당 / 노스 벤

• 포코 개발 진행중인 지역 코너 땅과집 • 어마어마한 규모의 창고 건물은 보너스임 • 양쪽 길로부터의 입구 • 1.22에이커의 요충지 • 현 농지이나 주택지로 변경 가능함(OCP상) • Buy. Hold or Develop

$818,000 •버나비 Metrotown Mall 인근 High Rise 콘도 •4층, 1,149 S.F. 17년, 남향, 3 Bedroom, 2 Bath •2Parkings, 1 locker, Laminate Floor, Granite Counter top •넓은 부엌, 살기 편하게 Renovated 되었음 •Mall, Skystrain, Bus, 식당, 학교등 모두 지척에 위치함

D SOL

새 콘도/ 버나비

포트 코퀴틀람 큰땅+큰창고+집 $1,740,000

$98,000

•잘 꾸며진 2 년된 새 가게 •엄청난 규모로 새롭게 조성되는 개발지역에 위치한 초 대형 몰 내부 Tim Horton 등이 이웃한 foot traffic 많은 곳에 소재 •인근 지역에 많은 주거 시설들이 들어서고 있어 향후 무한한 발전 가능성과 매출 증가가 기대되는 곳이며, 최근 Lotto Max, 38 Mil 터트린 가게임 •몰 내 유일한 smoke shop 임. Smoke shop등 유경험자나 관련 품목등 취급자 등에게 특별한 기회임. Franchise 가게.

Smoke/ Conv. Store/ Downtown $149,000 •다운 타운 벤쿠버, 고층 빌딩에 위치한 아담한 가게. •주 5 일 근무 (7:30 - 5:30 ). 현 주인 10 년 운영후 retire 코져 함. •저렴한 렌트 ( $1,900 + GST, 전기세등 관리비 포함), 리스 3년 반. 건물 내부 및 •외부로 부터 출입 가능한 가게이며 1 인이 편하게 운영할 수 있음. •다양한 고 마진 서비스 제공: 여권 사진, 키 컷트, 세탁물 위탁, 서류 복사 Lotto 판매 등 등... •좋은 수입: 월 평균 6 천불 ( 확인 가함 ) 정도.

Smoke Shop / Surrey

$79,000

•운영 간편한 Coffee Shop. •Main 과 21 AVE에 위치. Artistic Interior Set up. •현 매상 꾸준히 증가중. 빙수나 Pastry 추가시 매상 증대 가능함 •Absentee Ownership. 현 주인은 다른 비지니스 관계로 거의 관여치 못함. •7 days/week. 주인 운영시 약 5천불 수입 예상

•Surrey, 고층 Central city 빌딩내, Franchise Store. •주 6일 open, 월 매출 over $40,000 plus Lotto, •Rent : $3,500 + GST, Lease until Oct 20, 2020 •Easy to run, More details available upon meeting with Franchisor. •Easy access to King George ST. & skytrain

세탁소 / 다운타운

특별한 일식당 / 벤쿠버

$309,000

$249,000

•특징 : 안정되고 주말 쉴 수 있으며 넉넉한 수입, 낮은 비용, 최상의 장비, 많은 포텐셜

•경쟁 없는 특별한 빌딩내 소재, •주 5일, 주로 점심 손님, 오후 5 시 close.

•다운타운 벤쿠버 고급 오피스 빌딩, 일층에 위치

•일 매상 약 $1,150/ 년평균, 렌트 : $2,550/월 ( 재산세, 창고 사용료 다 포함)

•저렴한 렌트 (월 $2,800, 모두 포함), steam을 빌딩에서 공급 받고 있어 Boiler가 필요없음 (큰 장점)

•리스 5년 중 4년 반. option try 가능. Real Cash Cow. 년 약 15 만불 수익.

•Alteration 수요가 많으나 현주인은 않고 있음

•부부 및 1 part timer 운영 중. 년중 꾸준한 매상.

•2000년 부터 17년간 같은 오너 운영 중이며 retire 하고져 함

•자세한 내용은 면담 후 제공 가능합니다. 찾기 힘든 특별한 가게이니 오늘 연락주세요!!

D SOL

칼럼

Feb 1, 2019

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

이민 부모의 자녀 교육 전략(33) : 퀘벡 이민 생활에 필요한 정보)에 의하면 한인 중고등학교 학생들이 동료 학생들과의 관계에서 어려 움을 체험한다는 것이다. 또한 타 가시(Visible) 소수 민족과 비교할 때 한인부모들의 학교 행사(교사-학 부모 회의) 참여율이 빈약하다는 인상도 준다.

자녀들의 학교생활 적응도 한인 공동체의 이미 지 구축의 요소다. 우리 자녀들이 주는 이미지는 다 음과 같다. 이미지는 « 공부 벌레 » 다. 공부 벌레 이미지는 상반된 인상을 준다. 하나는 열심히 공부 한다는 긍정적 모습이다. 반면에 교내 공동 생활에 적응을 잘 못한다는 부정적 인상을 준다.

진급 지원, 자녀 학교 생활 적응 지원

속감 강화, 퀘벡에 대한 시각 개선, 현지인과의 접 촉 촉진, 퀘벡역사 및 문화에 대한 흥미 유도, 퀘벡 의 공동행사 참여 강화, 복합 문화 행사 참여 강화, 교민의 현지사회에 대한 폐쇄성 개선, 자녀의 취직/

몬트리올 한인회는 몬트리올 지역에 거주하는 모든 한국인 영주권 자와 캐나다 시민권 자를 대표 하는 유일한 단체다. 한인회는 다음 단계를 거치면 서 존재해 왔다: 초창기(1965-1975), 공식 출범기 (1976-1978), 성장기(1979-2004), 도약기(20052008) 및 소강기(2009-2012). (다음 호에 계속) ) -정희수 부동산교실

자녀의 학교생활 적응은 « B » 정도의 평가를 받을 수 있다고 본다. 앞으로 개선 할 것은 공부도 잘하고, 학교내의 공동 행사 참여율을 높이고, 지도 력도 보이라는 것이다.

실제로 1993년의 한 자료(정희수-임성숙 공저

필요한 노력의 60%는 자녀와 부모가 해야 한 다. 한인회가 할 수 있는 것은 세미나, 간담회, 워크 샵 등을 이용해 선배들의 지혜를 배우는 기회를 제 공 하는 것이다.

소득증명이 필요없는 모기지 프로그램

“ 대출환경이 어려울수록 경험 많은 전문가의 도움이 필요합니다. 결과가 다를 수 있기 때문입니다.”

몬트리올 한인사회가 주는 가장 긍정적 이미지 (A)는 정부보조금에 대한 의존도와 범죄율이 매우 낮다는 것이다. 이러한 긍정적 이미지는 개개인의 노력의 성과다. 우리 자녀들이 탈선하는 경우는 드 물다. 일세 부모와 교회/성당의 기여가 크다고 볼 수 있다(100%).

적은 지원은 다음을 포함한다. 퀘벡에 대한 소

▶이민 수속 중이거나 5년 이내의 새 이민자,

: 최대 65%

지난 19년간 TD은행 Top Performer가 될 수 있도록 성원해주신 고객 여러분께 깊이 감사드립니다.

한인 사회의 이미지 평균점수는 2.4(C)로 보통 이다. 이러한 이미지 개선에 필요한 노력은 자녀와 부모가 53%, 한인회가 47%를 제공해야 한다. 6.2한인회의 적응 지원 전략 우리 한인회가 제공할 수 있는 적응 지원은 <표 7>에 정리되고 있다. 우리 이민 역사 적응단계는 한 인회에 중요한 도전을 준다. 도전이 바로 적응 지원 을 제대로 제공하는 것이다.

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김정수 소장

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·TD National “Rookie of the year” 수상 ·TD National “Award of Excellence” 5회 수상 ·TD “Paragon of Sales” for National TOP Performer 3회수상 ·TD National "Credit Quality Award" 2회 수상

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칼럼

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Paul (Yang Sook) Shin Managing Broker Royal First Realty 301-7818 6th Street Burnaby

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출애굽 이야기 야곱의 자손들이 애굽에서 430년을 살면서 인 구 삼백만명 이상의 거대민족이 되었습니다. 이집 트 왕은 걱정이 되었습니다. 만일 다른 나라에서 이 집트를 침략하게 될 때, 이 유대 민족이 돌변하여 그 적국에 가담할 수 있다는 걱정을 한 것입니다. 결국 왕은 모든 산파들에게 유대인들이 남자 아 이를 낳으면 죽이고 딸을 낳을 때만 살려주라는 명 령을 하게 됩니다. 그러나 산파들이 왕명을 따르지 않고 그냥 태어나게 하자, 이젠 모든 남자 아기들은 나일강에 버리라는 명령을 내립니다. 그렇게 버려진 아기 중 하나가 모세였지요. 그는 나일강에 버려졌 지만 하나님의 계획대로, 바로왕 여동생에 의해 강 에서 건짐을 받고 그녀의 아들로 성장하면서 이집 트 왕족이 됩니다. 재미있게도 그의 유모는 실은 그 의 생모였고, 보모는 그의 누이였으니, 그의 성장은 실로 하나님이 개입한 것이지요. 그러다 나이 40에 자기 민족성을 깨닫고, 학대 받는 자기 민족 사람을 편들다 그만 살인을 하게 되 면서, 광야로 도망치게 됩니다. 그리고 이방 민족 여 인을 만나 결혼을 하고, 그곳에서 다시 40년을 살게 됩니다. 그의 나이 80세에 양떼를 먹이러 시내산에 올랐다가 만난 불 붙은 떨기 나무에서 하나님의 음 성을 듣습니다. 이집트로 돌아가 그의 백성을 구하 라는 것입니다. 그저 양치기에 불과한 사람이 이런 계시를 받았으니, 얼마나 황당하였겠습니까? 처음 엔 거부하며, 누구시길래 이런 명령을 주시냐고 물 어봅니다. 그러니 그 당시 모세는 그분이 하나님이 신지도 몰랐던 것이지요. 그때 하나님께서 말씀하 십니다. “나는 너의 조상 아브라함의 하나님, 이삭 의 하나님, 야곱의 하나님이다.”라고 소개를 합니다. 모세는 또 묻습니다. 사람들이 물으면 주의 이름을 무어라고 답해야 합니까. 하나님은 “야홰 YHWH (I am who I am)”라고 알려줍니다. 그제서야 모세는 자기 민족을 구하려는 막연한 꿈을 안고 이집트로 길을 나섭니다. 그리곤 그의 형 아론을 만나 이스라엘 민족을 구할 하나님의 계획을 이야기하고 유대민족 장로 들을 만났지만 그들은 지치고 의욕이 없었습니다. 모세와 아론은 하나님의 명령대로 이집트 왕 바로 를 만납니다. 그리고 왕에게 말합니다. 하나님께서 우리민족에게 명령하시기를, 모두 광야로 나와 하 나님께 제사를 지내라고 하니, 유대 민족을 보내달 라고 말입니다. 당연히 왕은 거절하지요. 광야의 한 양치기가 자기 형이란 사람과 함께 왕궁에 찾아와 노동인력으로 쓰는 3백만명에 이루는 유대 민족을 내놓으라는 요구를 한 것입니다. 그 요청이 들어지 기까지 10가지 기적적인 사건이 생깁니다. 하나님 이 명령하신 일이니 하나님이 모세를 통하여 만든 사건이지요. 핏물로 바뀐 나일강의 기적, 개구리의 창궐 사건, 이의 창궐, 왕파리의 창궐, 가축전염병 의 창궐, 사람과 가축에 대한 악성 종기 창궐, 천둥 과 우박 사건, 메뚜기 사건, 3일간의 암흑 사건, 그리 고 끝으로 이집트의 모든 장자와 짐승의 첫째 새끼 들의 죽음 등의 사건을 통하여 바로의 항복을 받아 냅니다. 실로 이 사건은 이집트와 모세와의 전쟁이 었습니다. 어떻게 한 개인이 거대 문명 국가와 싸워 승리할 수 있었겠습니까? 하나님이 하시지 않으면 불가능한 일입니다. 우리가 인생을 살다보면 이처 럼 생각할 수도 없는 적을 만나 싸움을 벌려야 할 상 황이 생깁니다. 그래도 낙심하지 않는 것은 우리 뒤 에 하나님이 계셔서 도와주시면, 상대는 우리들의 힘 때문이 아니라, 하나님이 만드신 모든 상황과 환 경 때문에 우리에게 항복하는 경우가 있기 때문입 니다. 유대민족이 이집트를 탈출할 때, 이집트 국민 들이 갖가지 물건들을 주어 보냈습니다. 실로 전쟁

에서 이긴 승자들의 전리품을 가지고 떠난 겁니다.

았습니다. 하나님의 명령에 따라 모세가 나일강을 가르던 지팡이로 큰 바위를 내리쳐 큰 샘물이 용솟 게 합니다. 광야에서 옷을 지어 입을 수 없었지만 40년간 그들이 입던 옷들이 해어지질 않았습니다.

이제 모세와 유대인들에겐 자연과 환경과 싸워 야 하는 전쟁이 앞에서 기다리고 있었습니다. 지금 까지는 하나님께서 자연과 환경을 통하여 이집트 를 항복하게 만들었는데, 이젠 모세와 유대인들이 하지만 그들은 만나와 물 등 최소한의 의식주 만 그 자연과 환경을 극복해 살아나가야 하는 일이 남 으로 살아가기에는 너무나 이집트의 문명에 익숙 았습니다. 3백만명에 이 르는 백성이 모두 홍 해바다를 건너야 하 고, 또 그 많은 백성이 사막과 같은 광야에 서 굶어죽지 않고 살 아남아야 했습니다. 인류 역사상 이렇게 많은 인구가 짧은 기 간에 황량한 광야로 자발적으로 이주한 사건을 찾아보기 어 렵습니다. 1941년 소 련이 대다수 유대인 인 폴란드 국민들 1백 2십만명을 시베리아 로 추방하고 그중 절 반이 그곳에 죽은 사 건을 생각해보면, BC 1,500년 전에 일어난 출애굽 사건이 얼마 나 무모한 일인지 상 상이 됩니다. 모세는 지팡이로 홍해 바다 를 내리쳐 둘로 나눕 니다. 그리고 온 백성 이 모두 건너가고, 뒤 쫓던 이집트 전차부 대들이 모두 바다 길 로 들어섰을 때, 물 을 합쳐 길을 닫습니 다. 그후부터 유대민 족의 적 개념이 달라 폴스(The Falls) 골프장이 있는 집니다. 이집트는 더 에머랄드 릿지(Emerald Ridge) 이상 적이 아닙니다. 이제 광야에서 기아 주택단지에 멋진 전망을 자랑하는 고급 와 전염병과 싸워야 패밀리홈에 오신 것을 환영합니다. 합니다.

해져 있었습니다. 아무리 혹독한 노예 생활이었더 라도 그곳에선 음식 다운 음식을 먹었고, 옷다운 옷 을 입었으며, 문명이라는 것이 있었습니다. 그래서 곧바로 에굽을 탈출해 나온 것을 후회하기 시작하 면서 모세를 탓하기 시작합니다. 특별한 정치 시스 템을 갖추지 않고 모세를 통한 하나님의 친정 체제 ⇨ p.26으로 계속

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그들이 홍해를 건 너 만난 땅은 농사를 지을 땅이 아니었으 니, 당장 먹을 양식이 없었습니다. 그런데 하늘에서 "만나"라는 빵을 매일 아침 내려 주셨습니다. 그것도 1,2년이 아니라, 그들 이 가나안 땅에서 농 삿물을 거둬 먹을 수 있을 때까지 40년을 먹이셨습니다. 하나 님은 절대 궁지에 몰 린 하나님의 사람들 을 그냥 버려두시지 않습니다. 이젠 마실 물이 부족하였습니 다. 3백만명이 마셔 야 될 물이 필요하였 으니, 몇개의 우물을 파서 해결이 되지 않

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한국뉴스

Feb 1, 2019

토지 거래 줄어도 땅 값 상승 계속 국토교통부에 따르면 2018년 한해 전국 지가 는 4.58% 상승하여, ‘17년(3.88%) 대비 0.70%p 증가했다. 지가는 9.13 대책 이후 시장안정, 금리인

상 영향 등으로 10월 최고 기록 후 상승폭 둔화 추 세이다. 지역 별로 보면, 먼저시도 별(%) 전년대비 수도

권은 상승폭 확대(3.82→5.14), 지방은 상승폭 둔 화(3.97→3.65) 추세이며, 세종(7.42), 서울(6.11), 부산(5.74), 광주(5.26), 대구(5.01) 순으로 상승 했다. 수도권(5.14%)에서 서울(6.11)은 전국 평균 (4.58)에 비해 다소 높으나, 경기(4.42), 인천(3.59) 지역은 전국 평균(4.58)을 하회했다. 지방(3.65%)에서는 세종(7.42)이 최고 상승률 을 보였으며, 부산, 광주, 대구, 제주 등 5개 시•도는 전국 평균(4.58)을 상회했다. 시군구 별(%)로 보면, 경기 파주시, 강원 고성군 등 남북경협 수혜지역 및 서울 용산구•동작구•마포구 등 개발호재지역 중 심으로 높은 상승률을 보였으며, 울산 동구, 전북 군산시, 경남 창원성산구, 거제시, 창원진해구 등 산 업 경기 침체 지역을 중심으로 하락했다. 용도지역 별(%)로는 주거(5.24), 상업(4.38), 계획관리(4.37), 농림(4.06), 녹지(3.75), 생산관리

(3.50), 보전관리(3.01) 순으로 상승했다. 이용상황 별(%)로는 주거용(5.16), 상업용(4.66), 전(4.18), 답(4.00), 임야(3.06), 기타(3.01), 공장용지(2.60) 순으로 상승했다. 반면 토지 거래량은 줄었다. 종합적으로2018 년 전체 토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 318만 6천 필지(2,071.0㎢, 서울 면적의 약 3.4 배)로, 2017년(331만 5천 필지) 대비 3.9% 감소 (△129,097 필지)했다. 다만 2016년(299만 5천 필 지) 대비 6.4% 증가(+190,545 필지)했다. 거래량 은 수도권은 소폭 증가, 지방은 감소하였으며 특히 지역경기 침체에 따른 부산, 경남, 울산 지역 중심 으로 감소했다. 한편, 건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래 량은 약 108만 9천 필지(1,906.8㎢)로 ’17년 대비 6.2%, ’16년 대비 2.1% 감소했다.

해외여행…“거칠 게 없다” 해외로 떠나는 한국 여행자들 상승에 브레이크 가 없다. 2018년 한 해도 두 자릿수에 근접하는 오 름세를 기록했다. 국토교통부에 따르면 항공여객이 지난해 대비 7.5% 증가한 1억 1,753만 명으로 역대 최고치(연 단위)를 기록했다. 국제선 여객이 전년 대비 11.7%

■ TRUST DEED (신탁양도증서)

Demand (수요), 그리고 Transferability (이전가능성)

다는 담보로서 채권자가 지정하는 제3자에게로 부동

와 함께 가치(Value-Worth)의 4대 요소 가운데 하나

당권설정(Mortgage )은 채무자(저당권설정자)와 채 권자(저당권자)의 두 사람이 당사자이며, 부동산소유

⇨p.26으로 계속

가지고 있으면 쓸모가 있는 것. Scarcity(희구성),

부동산을 저당으로 돈을 빌리는 사람이 빚을 잘 갚겠 산의 소유권을 이전시켜 놓은 양도증서. 일반적인 저

증가(국내선은 2.5% 감소)했으며, 항공화물도 전 년 대비 2.8% 증가했다. 국제선 여객의 경우 중국 단체여행 일부 허용에 따른 여객 증가, 저비용항공사의 운항 확대 및 내 외국인 해외여행 수요증가 등에 힘입어 전년 대비

■ VACANCY FACTOR (비어있는 비율) 빌려주는 수입용 건물 중 일부에 임차자가 들어 있지 않은 비율

권은 채무자가 그대로 가지고 있는데 비해서 신탁양 도증서방식은 채무자가 빚을 청산할 때까지 저당잡은 부동산의 명의를 제 3자가 맡아 가지고 있다. ■ TRUSTEE (피신탁인, 수탁인) 채무이행의 담보물에 대한 소유권을 맡아 가지고 있 는 신탁양도증서상의 제 3자 ■ TRUSTOR (신탁인) 부동산을 담보로 돈을 빌린 사람으로서 채무이행 완료시까지 부동산의 소유권을 수탁인에게 맡겨두 게 된다 ■ UNDERWRITING (보증, 보험) 손실을 보충하기 위한 보험가입, 재정적인 보증 ■ UNEARNED INCREMENT (자연적 가치증가) 부동산소유주의 아무런 노력 없이 저절로 부동산 가 치가 올라가는 것. 주로 인구증가 원인임 ■ URBAN PROPERTY 도시 부동산 ■ UTILITIES (공익사업) 전기, 수도, 개스, 전화 등 공공의 목적을 위한 사업 이나 그 자체 ■ UTILITY (효용성)

■ VALID 유효한 ■ VALUATION (가치추정) 어떤 물건의 가치를 추정하는 것. 감정 ■ VALUE (가치) 투자자나 소유주가 장래의 이득을 감안하여 산출하 는 현재의 가치. Worth 와 같음 ■ VARIABLE INTEREST RATE (변동이자율) 금융시장의 동향에 따라서 이자율이 오르고 내릴 수 있도록 만든 부동산융자 이자율. VIRs또는 VMRs, Variable Mortgage Rates 라고도 함 ■ VENDEE 구입자 ■ VENDOR 판매자 ■ VENT 공기순환통 ■ VERIFICATION (입증) 증거나 선서 따위에 의해서 증명하는 것. 문서의 내 용 확인

이메일 :hughhomes@yahoo.ca

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Feb 1, 2019

⇨p.24에서 계속 11.7% 증가한 8,593만 명을 기록했다. 특히, 중국 노선의 경우 1,611만 명을 기록하여 ’16년(1,986만 명)에 비해 낮은 실적(-18.9%)을 보였으나 ’17년 대 비해서는 15.6% 증가한 것으로 나타나 지속적으 로 회복**되고 있는 것으로 확인되었다. 지역 별로는 중국(15.6%), 유럽(12.9%), 일본 (12.1%), 동남아(12%) 등의 노선의 증가세가 두 드러졌다. 공항 별로는 중국여객 증가 및 노선 다 변화 여파에 따라 인천(10.1%), 김해(12.1%), 김포 (6.4%), 제주(48.6%), 대구(36.6%), 청주(71%), 무안(107.5%), 양양(137.9%) 등 全 공항에서 성 장세를 나타냈다. 항공사 별로는 국적 대형항공사 가 전년 대비 4.7% 증가했고 국적 저비용항공사

의 경우 전년 대비 23.5% 증가, 국적사 분담률은 68.5%를 기록했다. 국내선 여객의 경우 운항감편(-1.1%: 내륙 0.9%↓, 제주 1.1%↓)에 따른 공급석 감소(-1.3%: 내륙 1.8%↓, 제주 1.2%↓), 내외국인 제주여행 실

적하락 및 내륙노선 여객 감소 등으로 전년 대비 2.5%(내륙 2.3%↓, 제주 2.5%↓) 감소한 3,160 만 명을 기록, 최근 5년 내 최초로 감소를 기록했 다. 공항 별로는 광주(2.1%), 울산(44.1%), 인천 (0.7%)은 증가했으나, 제주(-2.5%), 김포(-3.4%),

김해(-4.8%), 청주(-10.3%) 등은 감소했다. 항공 사별로는 국적 대형항공사의 국내여객 운송량은 1,309만 명으로 전년 대비 6.4% 감소했고, 저비 용항공사의 경우 1,851만 명으로 전년 대비 0.5% 증가해서 58.6%의 분담률을 기록했다.

⇨p.22에서 계속 로 움직이는 민족이었습니다. 400년간 오로지 주 인의 명령만을 듣고 살아온 노예 민족이 갑자기 자 립하기란 쉬운 일이 아니었습니다. 모세가 하나님 의 명령을 받으러 시내산에 올라가 오랫동안 내려 오지 않자, 불안해진 유대민족은 하나님을 반역하 며, 금송아지 상을 만들어 숭배하고 문란한 생활을 하며, 현재의 쾌락과 순간의 위로에 탐익해집니다. 우리들의 신앙 생활도 종종 하나님의 응답이 없는 것처럼 느껴지면, 다른 대안을 찾으려는 유혹을 끊 임없이 받게 됩니다. 분명히 때가 되면 하나님의 응 답이 있을 것임을 알지만, 현재의 상황이 막막하고, 미래가 극히 불투명해지면, 마음이 흔들려집니다. 하나님의 경고를 들은 모세는 급히 산을 내려와 그 백성을 징계하며, 그날 레위지파 사람들을 통하여 3,000여명을 죽게 합니다. 그후로도 수시로 백성 들은 모세와 하나님에게 불평하고 불순종합니다. 그때마다 모세는 하나님께로 향하여 울부짓습니 다. 제가 언제 이 백성을 데리고 나오려고 했습니 까? 당신께서 시켜서 했는데 이제 그냥 광야에 버 려 죽게 놔두십니까? 그러면 하나님께는 답을 주셨 습니다. 때론 고기가 먹고싶다는 백성들에게 메추

리떼들이 공중에서 수없이 떨어지게 하며, 먹이시 기도 하고, 반역하는 반란자들을 땅이 꺼지게 하여 죽이는 처벌을 하시기도 하였습니다. 전염병을 통 하여 징계도 하시고 구리 놋뱀을 장대에 달아 그것 을 바라보는 백성을 살리시기도 하였습니다. 하나 님께서는 십계명을 비롯한 여러 법들도 모세를 통 하여 내리십니다. 십계명, 제단법, 노예법, 폭행법, 짐승단속법, 손해배상법, 윤리 및 종교법, 공정법, 안식법, 3대명절법 등 백성들이 지켜야할 법을 내 리시고, 또한 성막을 비롯하여 하나님을 섬기는 예 법을 내리십니다.

예수님은 천지창조 때에 하나님 곁에서 함께 하신 하나님의 아들이십니다. 예수님이 말씀하십니다. " 너희가 모세를 믿으면 나를 믿으리라. 모세가 나에 대하여 기록하였기 때문이라." 모세는 집을 운영한 분이었지만 예수님은 집을 지으신 분이었지요. 모 세는 성막을 지어 제사를 지냈지만, 예수님은 성막 이 모형으로한 하나님의 전에서 하나님과 함께 계 셨습니다. 모세는 광야에 구리 놋뱀을 만들어 그것 을 쳐다보는 자들을 살렸지만, 예수님은 본인이 직 접 장대에 달려 그를 바라보는 모든 이들을 살리셨 습니다. 모세는 짐승을 제물로 하나님께 제사 지냈 지만, 예수님은 앞으로 있을 모든 제물을 대신하여 자기 몸을 제물로 드려 제사하였습니다. 모세는 유 대민족을 이집트로부터 탈애굽시켰지만, 예수님은 온 인류를 죄로 인한 죽음으로부터 탈출시켜 영원 한 생명을 주셨습니다. 모세는 유대민족을 다스리 기위해 여러법을 소개하였지만 예수님은 온 마음 을 다 하여 네 하나님을 사랑하고 네 이웃을 내몸 과 같이 사랑하라는 큰법을 얘기하셨습니다. 그리 곤 나는 법을 폐하러 온 것이 아니라 완성하러 오셨 다고도 하셨습니다. 그러니 모세는 앞으로 오실 예 수님의 모형인 셈입니다. 모형은 실제의 겉모습만

보여줍니다. 실제 예수님은 완전하셨습니다. 예수 님의 기적에는 남을 해하는 파괴적인 것이 없었습 니다. 모두 생명을 살리는 것입니다. 심지어 원수도 사랑하라고 하셨습니다. 모세가 홀홀 단신으로 거 대 왕국 이집트을 항복시킨 그 파괴적 기적 능력을 하나님의 아들인 예수님에게는 없었겠습니까? 예 수님은 십자가에 달리기 전, 제자들을 비롯해 많 이 사람들이 당신의 아버지 하나님께 부탁하여 천 군천사를 보내, 당신을 살리라고 말합니다. 오늘날 인간이 만든 파괴적 무기로 인류가 전멸할 수도 있 을 것입니다.

성경을 읽다보면 기적 사건이 폭발적으로 일어 난 때가 두번 있습니다. 구약에서 모세 때요, 신약 에서 예수 때입니다. 모세가 하나님의 부름을 받고 난후 하나님의 일을 하는 매순간 기적들이 일어났 습니다. 신약 성경 시대에 와서는 예수님이 기적을 매일 이르키십니다. 그래서 모세와 예수님을 종종 비교를 하는데, 유대인들은 예수님을 모세와 비교 하는 것을 매우 불쾌하게 여겼습니다. 이스라엘 민 족을 이스라엘 민족 답게 만든 선지자 모세를 모욕 하는 일이라고 하였으나, 우리 크리스찬들에게는

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그러나 그 어떤 과학적 기술과 능력으로도 죽 은 벌레 한마리를 되살릴 수는 없습니다. 예수님 은 이미 죽은 자와 곧 죽을 자들을 살리셨습니다. 예수님의 관심은 그 생명에 있었고 죽음을 이기는 힘을 가지셨습니다. 그래서 구약 성경의 예언대로 본인의 몸을 십자가에 달리게 놔주시고 고통스러 운 죽음을 받아드립니다. 그리고 부활하시고, 그와 그 부활을 믿는 자마다 부활의 능력을 주셨습니다. 출애굽은 하나님이 자신의 백성을 하나님 나라로 불러오는 모형을 보여주신 것입니다.

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베네수엘라 대선 어떻게… 대통령선거 부정 논란으로 퇴진 요구를 받고 있 는 니콜라스 마두로 베네수엘라 대통령이 최근 ‘새 로운 대선 계획을 발표하라’는 유럽 국가들의 요구 를 거부했다. 미국은 군사 행동까지 시사하며 마두 로 정권에 대한 압박 수위를 높이고 있다. 프랑스 독일 네덜란드 등 유럽 국가들은 최근 마 두로 대통령에게 “8일 안에 자유롭고 공정한 대선

실시 계획을 발표하지 않으면 후안 과이도 국회의 장을 임시 대통령으로 인정하겠다”는 입장을 발표 했다. 마두로 대통령은 “과이도 의장이 헌법을 어겼 다”며 “미국은 우리를 공격하고 있고 베네수엘라를 자신의 뒷마당으로 생각하고 있다”고 주장했다. 존 볼턴 백악관 국가안보보좌관은 이날 트위터를 통

유럽도 전자상거래 ‘파워’ 미국뿐만 아니라 유럽에서도 아마존과 같은 전 자상거래 기업이 약진하면서 전통 소매업체가 어려 움을 겪고 있다. 영국과 독일 소매업체들은 최근 실 적 악화로 잇따라 대규모 감원에 나섰다. 브렉시트 로 인한 정치적 불확실성까지 겹치며 유럽 소매기업 의 어려움은 더 커질 전망이다. 최근 블룸버그통신에 따르면 영국 1위 유통업체 테스코는 직원 1만5000여 명을 감원하기로 했다. 고기, 생선, 조제식품 코너의 문을 닫고 비용 절감을 위해 구내식당엔 자판기를 설치하기로 했다. 테스 코는 2014년에도 분식회계 사실이 드러나 난관에 봉착했다. 당시 2만9000명을 감원하고 해외 자산 을 매각하는 등 고강도 구조조정에 나서 어렵사리 위기에서 벗어났다. 하지만 영국과 아일랜드의 매 출 부진으로 다시 수익성이 악화됐다. 200여 년 역 사의 영국 백화점 데번햄스도 165개 점포 가운데 50곳 이상을 폐쇄하는 방안을 추진 중이다. 내년 이후 만기가 돌아오는 3억 파운드에 달하는 채무를 상환할 수 없을 것으로 예상되기 때문이다. 독일에서도 60여 개국에서 1200개 이상의 지 점을 거느린 패션 브랜드 게리 베버는 최근 법원에

기업회생 절차를 신청했다. 1990년대 업계를 주름 잡았던 게리 베버는 10여 년간 계속된 영업 적자로 파산 위기에 몰렸다. 앞서 베를린과 뮌헨 등에 지점 을 둔 카우프호프백화점 역시 2600명의 직원을 감 축하겠다고 발표했다. 유럽 유통기업의 위기는 온라인 쇼핑이 보편화 한 영향이 크다. 매출이 지속적으로 줄어 타격을 입고 있다. 세계 최대 완구 유통기업 토이저러스와 126년 역사의 시어스백화점 등 기존 유통기업이 줄줄이 문을 닫고 있는 미국 시장 상황이 독일과 영 국에서도 재연되고 있다는 지적이다. 글로벌 시장조사기관인 시티리서치는 2017년 아마존의 유럽 사업 규모가 2010년에 비해 6배 커 졌다고 분석했다. 아마존은 영국과 독일 두 나라에 서 전체 해외 매출의 절반가량을 올리고 있다. 아 마존은 지난해 프랑스에서도 대형 유통업체 카지 노그룹과 손잡고 오프라인 매장을 결합한 방식으 로 진출하겠다고 밝혔다. 아마존과 카지노의 제휴 가 알려지자 경쟁사인 까르푸의 주가가 한때 33% 가량 폭락하기도 했다. 유럽의 경제성장 둔화와 노딜 브렉시트로 인한

해 “(마두로 정권이) 미국 외교관들과 베네수엘라 의 민주적 지도자인 과이도 의장에게 폭력과 위협 을 가하면 중대한 대응에 직면하게 될 것”이라고 말 했다. 미 국무부는 이날 과이도 의장이 지명한 인물 을 미국 주재 베네수엘라 대사로 승인하며 과이도 의장 지지 의사를 강력하게 밝혔다. 마두로 대통령과 과이도 의장은 베네수엘라 군

인들의 지지를 확보하기 위해 총력을 기울이고 있 다. 현재 군부는 일부 군인의 이탈에도 마두로 정권 에 대한 충성을 유지하고 있지만 이들의 지지는 ‘한 나라 두 대통령’이라는 초유 사태의 향방을 가를 포 인트가 될 전망이다. 마두로 대통령은 이날 국방장 관과 함께 파라마카이 기지를 방문해 러시아제 무 기를 앞세운 대공사격 훈련을 참관했다.

물류대란 우려 역시 기존 소매업체의 전망을 어둡 게 하고 있다. 국제통화기금은 이달 초 유로존의 경 제성장률 전망치를 기존 1.9%에서 1.6%로 0.3%

포인트 낮췄다. 독일 정부가 30일 발표할 연례 보고 서에서 올해 성장률 전망치를 1.8%에서 1.0%로 대폭 하향 조정할 것이란 보도도 나오고 있다.

미국 기업들도 차이나 쇼크 애플에 이어 포드가 ‘차이나 쇼크’의 직격탄 을 맞았다. 미국 대기업들도 중국 경기 둔화 및 무역전쟁으로 인한 부정적 여파에 노출되기 시 작했다는 분석이다. 외신에 따르면 포드는 지난해 4분기 1억 1060만달러, 주당 3센트의 순손실을 냈다고 발 표했다. 지역별로 보면 북미를 제외한 중국, 유럽 등 모든 지역에서 손실을 기록했다. 중국이 포함 된 아시아태평양에선 3억8100만달러 적자, 유 럽에서는 1억9900만달러 적자를 냈다. 중국에서 차량 판매가 급감했다. 포드는 지 난해 4분기 중국 합작사의 판매 대수가 14만 7000대로 전년 동기에 비해 57% 감소했다고

홍미숙의 홈스테이징

밝혔다. 중국 시장 점유율은 전년 동기 4.0% 에서 2.3%로 급락했다. 이에 따라 전년 동기 2 억600만달러 흑자를 냈던 지분법 이익이 2억 1300만달러 적자로 전환했다. 포드는 연금 부담 및 해고 비용 등 일회성 비용을 제외하면 지난 해 4분기 주당 30센트의 순이익을 거뒀다고 설 명했다. 이는 시장 예상치를 밑도는 수준이다. 포 드는 또 지난해 무역전쟁 영향으로 다양한 분야 에서 비용 부담이 커졌다고 밝혔다. 밥 생크 포드 최고재무책임자는 “정책 불확실성이 매우 컸다” 며 “2018년 관세로 7억5000만달러를 지출했고 철강•알루미늄 관세 부과에 따른 원자재값 상승 으로 순이익이 11억달러 상당 줄었다”고 말했다.

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

100% 공간 활용 집집마다 방문을 하다 보면 대부분의 가정에서 발견되는 공통점을 한 가지 찾을 수 있다. 바로 ‘공간 활용’에 대한 것인데, 주택이든 콘도이든 넓으면 넓 은 대로 좁으면 좁은 대로 활용되는 공간이 한정되 어 있다는 것이다. 훼밀리룸이나 주방, 또는 마스터 베드룸 등 실제 적으로 많이 쓰이는 생활공간을 제외한 나머지 룸 들은 발길이 덜 가기 때문에 개발되거나 연구될 여 지가 없으며, 현관 입구나 덴의 자투리공간은 그나 마도 열외라서 더 이상 말할 것도 없다. 비교하자면 옷장 안에 빼곡하게 걸려있는 옷들 중에서도 늘 입는 옷만 입게 되고, 그들에게만 눈길

이 가고 손길이 가는 것과 같다 할 수 있다. 빈번하 게 쓰이는 공간들도 가구배치가 적절하지 않아 제 몫을 다 못하는 집들도 많다. 예를 들어 마스터 베드 룸의 경우, 드나들기 좋고 청소하기 좋게 침대는 대 개 한 쪽 벽 코너에 붙어 있으며, 책상이나 TV를 들 여놓아 방의 역할마저 애매모호하고 안방으로서의 모양도 나지 않는다. 그런가 하면 간혹 훼밀리룸에 커다란 트레이 드 밀을 놓아 거의 운동실처럼 사용하는 집도 있다. TV 드라마 보는 시간이 아까우니 운동을 하면서 TV 시청도 하겠다는 시간에 대한 알뜰함이지만 공 간에 대한 배려나 시각적인 편안함은 제로다. 물론 좁은 면적이 이유가 될 수 있으나 집을 팔 때는 당연히 치워야 하며, 가족끼리의 대화나 휴식 을 위한 아늑하고 차분한 분위기로 바꾸는 것이 좋 다. 바이어가 눈 여겨 보는 공간은 리빙룸과 다이닝 룸, 그리고 키친과 마스터 베드룸이며 스테이징에 서도 이들에게 중점을 두긴 하지만, 그 외의 공간 역 시 집의 일부분이므로 적절한 가구배치와 공간 구

성으로 각각의 역할을 드러내도록 꾸며야 바이어 에게 흡족함을 줄 수 있으며 결국 선택되어질 수 있 다. 뿐만 아니라 굳이 팔기 위해서가 아니더라도 같 은 면적을 보다 넓게 사용할 수 있는 공간활용에 대 한 아이디어는 누구에게나, 또 어느 집에서나 실제 생활에서 필요한 부분이기도 하다.

땅값이 아주 비싼 뉴욕이나 맨해튼의 스튜디 오, 또는 1 베드룸 콘도에서는 120%의 공간활용 을 당연하게 생각한다. 그 좁은 면적에서도 장식과 실용성을 모두 갖추어 손님을 앉힐 수 있는 다이닝 룸이 있고 개인 오피스가 있으며, 방문객을 환영하 는 Foyer가 아름답게 장식되어 있다.

현관을 따라 길게 이어지는 복도나, 반대로 뻥 뚫린 입구는 좁아 보인다는 이유로 아무런 장식을 하지 않거나, 넓은 입구를 단순한 신발장으로 채우 기도 하는데 그래서인지 집을 꾸미다 만 것 같은 느 낌을 종종 받는다.

옷장 안에 옷이 많다고 해서 옷을 잘 입는 것이 아닌 것처럼 면적이 넓다고 해서 공간활용도가 큰 것이 아니다. 많지 않은 옷을 서로 잘 어울리게 매 치해서 멋쟁이처럼 입기 위해서는 패션감각이나 그 에 대한 관심이 필요하듯이, 집안 구석구석 0.5sq/ ft까지 모두 활용하기 위해서는 아이디어와 인테리 어 센스가 필요한데 이것은 전문적인 식견이 아니 라 오로지 관심과 열정의 문제다.

또는 쓰일 수 있는 공간이 많이 있음에도 불구 하고 발 길이 잦은 곳에만 가구나 물건들이 몰려있 고 한적한 곳은 텅 비어 있거나 장식에서 소외되어 어색한 분위기를 보여주기도 한다. 콘도는 대개 리빙, 다이닝 공간이 오픈되어 있 는데, 이런 경우 가구배치나 공간의 어색함은 더 욱 심해진다. 면적이 작아서 활용하기는커녕 움직 일 공간조차 부족하다고 우기면 할 말은 없지만 작 을수록 공간은 더욱 개발되고 이용되어져야 한다.

몇 년 동안 입지 않은 채 옷장 안에 넣어둔 잊혀 진 옷들을 꺼내어 다른 옷들과 매치하다 보면 몇 벌 의 새 옷이 생기는 것처럼, 내 집에, 나의 생활공간 에 버려진 부분이나 발 길 덜 가는 곳이 있다면 강하 게 째려보면서 ‘이걸 어떻게 쓸까? 어떻게 바꿀까?’ 를 생각해보자. 틀림없이 새로운 공간으로 다시 살 아나서 내 생활과 영역에 보탬이 될 것이다.

562 W 62ND AVENUE, Marpole, Vancouver West, $2,388,000 Feb 02, 03. 2~4 pm 2,418 sqft / 5 beds + 2 baths

4443 W 15TH AVENUE, Point Grey, Vancouver West, $3,398,000 Feb 02, 03. 2~4 pm 2,384 sqft / 4 beds + 4 baths

1077 BLUE GROUSE WAY, Grouse Woods, North Vancouver, $1,995,000 Feb 02. 1~4 pm 3,080 sqft / 5 beds + 4 baths

350 E 22ND STREET, Central Lonsdale, North Vancouver, $2,298,000 Feb 02. 2~4 pm 3,640 sqft / 6 beds + 6 baths

7165 4TH STREET, Burnaby Lake, Burnaby, $1,599,888 Feb 02. 2~4 pm 3,623 sqft / 6 beds + 4 baths

1735 SHERLOCK AVENUE, SperlingDuthie, Burnaby, $1,938,000 Feb 03. 2~4 pm 4,028 sqft / 5 beds + 6 baths

4050 W 36TH AVENUE, Dunbar, Vancouver West, $3,878,000 Feb 03. 2~4 pm 3,352 sqft / 4 beds + 4 baths

570 BARNHAM ROAD, British Properties, West Vancouver, $1,998,000 Feb 02, 03. 2~4 pm 2,893 sqft / 4 beds + 3 baths

1138 E 16TH AVENUE, Knight, Vancouver East, $1,888,800 Feb 02, 03. 2~4 pm 1,842 sqft / 3 beds + 3 baths

4050 RIPPLE PLACE, Bayridge, West Vancouver, $2,228,000 Feb 02. 2~4 pm 2,241 sqft / 3 beds + 2 baths

4430 WILLIAM STREET, Willingdon 364 CUMBERLAND STREET, Fraserview, Heights, Burnaby, $2,298,000 New Westminster, $1,688,000 Feb 02, 03. 2~4 pm Feb 02. 2~5 pm 4,382 sqft / 7 beds + 6 baths 3,663 sqft / 5 beds + 4 baths

Maple Ridge

348 LAURENTIAN CRESCENT, Central 1331 GLENBROOK STREET, Burke Coquitlam, Coquitlam, $1,488,000 Mountain, Coquitlam, $1,989,900 Feb 03. 2~4 pm Feb 02, 03. 2~4 pm 2,370 sqft / 5 beds + 4 baths 5,071 sqft / 5 beds + 5 baths

8137 154B STREET, Fleetwood Tynehead, Surrey, $1,098,000 Feb 02. 2~4 pm 2,900 sqft / 5 beds + 3 baths

0589 169 STREET, Fraser Heights, North Surrey, $1,399,900 Feb 03. 2~4 pm 3,550 sqft / 5 beds + 3 baths

1284 VICTORIA DRIVE, Oxford Heights, Port Coquitlam, $1,050,000 Feb 02. 2~4 pm 2,139 sqft / 3 beds + 3 baths

175 ROE DRIVE, Barber Street, Port Moody, $1,488,000 Feb 03. 2~4 pm 2,497 sqft / 3 beds + 3 baths

9654 206 STREET, Walnut Grove, Langley, $1,048,000 Feb 02. 2~4 pm 2,731 sqft / 5 beds + 4 baths

20521 68A AVENUE, Willoughby Heights, Langley, $1,499,900 Feb 02. 1~4 pm 6,088 sqft / 7 beds + 7 baths

92 EAGLE PASS, Heritage Mountain, Port Moody, $1,888,000 Feb 02. 3~5 pm 4,810 sqft / 7 beds + 5 baths

23864 110 AVENUE, Cottonwood, Maple Ridge, $1,070,000 Feb 02, 03. 2~4 pm 2,615 sqft / 4 beds + 3 baths

2249 154 STREET, King George Corridor, White Rock, $1,825,000 Feb 03. 2~4 pm 3,520 sqft / 5 beds + 5 baths

13165 19A AVENUE, Crescent Beach/ Ocean Park, White Rock, $2,339,000 Feb 03. 2~4 pm 5,100 sqft / 5 beds + 7 baths

캐나다 부동산을 ‘한 눈에’

Aggregate 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Lower Mainland

$669,200 $495,300 $465,600

0.22 3.06 4.85

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,259,900 -5.14 $685,700 2.11 $650,300 2.58

Calgary Saskatoon

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$462,800 $288,600 $250,400

-3.23 -3.73 -2.59

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Greater Vancouver

$307,000 $215,800 $178,900

0.46 -7.72 -6.13

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,484,000 $809,700 $664,100

-7.47 1.30 0.60

Ottawa

Regina 연간변동률(%)

Fraser Valley

단독주택 타운홈 아파트

$277,300 $240,200 $170,300

-6.37 5.94 -1.14

연간변동률(%)

단독주택 $433,500 타운홈 $262,000 아파트 $284,200

7.36 8.25 4.29

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$962,800 $531,900 $418,300

-1.49 3.67 7.63

Greater Toront

연간변

단독주택 타운홈 아파트

지역별 부동산 벤치마크 가격 (12월 기준)

종합 주택 가격 변동률 (전년대비 벤치마크 값)

※ 자료 : 캐나다 부동산 협회 (The Canadian Real Estate Association)

아파트 가격 (벤치마크 값)

$858,700 $567,200 $509,700

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

종합 주택 가격 (벤치마크 값)

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

단독 주택 가격 (벤치마크 값)

Greater Montreal 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$365,900 $423,500 $288,400

6.05 9.08 6.10

변동률(%)

0.56 3.97 8.96

Ottawa

타운홈 가격 (벤치마크 값)

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비즈니스 시세

Feb 1, 2019

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Burnaby North • 주소 : 4020 HASTINGS STREET • MLS# : C8022926 • 업종 : fish retail shop • 가격 : $130,000 • Well maintained fish retail shop on Hastings. With the same business it has been over 80 years. Main:912sf + Basement (storage): 950sf. Big walk-in freezer. Rent: $2350 + $613 (property tax) + $145 (insurance) + tax. Lease: 4 years + 5 years option. Business hour: Monday - Saturday 10 am to 6pm (holiday off)...

• 지역: Richmond • 주소 : 1120 8766 MCKIM WAY • MLS# : C8023280 • 업종 : cake/coffee shoe • 가격 : $148,000 • Busy cake/coffee shoe in Excel Centre. Renovation were done on this cute shop not long ago. A 650 SF ground unit with an established customer base and ample parking in front. Triple Net (NNN) $2600 gross lease per month.

• 지역: Langley • 주소 : 105 21183 88 AVENUE • MLS# : C8023360 • 업종 : Desert Cafe • 가격 : $199,000 • Beautifully set up Korean Desert Cafe. Easy to run and training will be provided. Excellent opportunity to run this famous desert cafe. Plenty of parking and location surrounded by strip malls and schools.

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지역: Burnaby South 주소 : 104 7655 EDMONDS STREET MLS# : C8023234 업종 : coffee 가격 : $79,000 30 Seat 3 year new coffee shop on Edmonds & Canada Way in East Burnaby. 1,500 sf, affordable gross rent $3,467/month in a newer building. Full line of equipment and nearly brand new improvement ready for the new owner.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1946 W 4TH AVENUE • MLS# C8023300 • 업종 : dollar shop • 가격 : $150,000 • Profitable dollar shop in Prime High Traffic Kitsilano location! Price includes all inventory and all training required. Local eateries and brand name street retail shops all within the same block which attracts a lot of walk-in traffics. Seller selling due to personal reasons.

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지역: Vancouver West 주소 : 2825 W BROADWAY MLS# : C8023226 업종 : Sushi 가격 : $168,000 16 Seat Japanese Sushi restaurant on busier block W Broadway & MacDonald. Fully vented commercial kitchen, cozy dining room and affordable gross rent $4,800/month only. Staff unaware, showing after 9:30 pm, by appointment only.

• 지역: Coquitlam • 주소 : 9135 CONFIDENTIAL • MLS# : C8023236 • 업종 : sushi • 가격 : $199,000 • Well established sushi restaurant with a current liquor license. for sale for the right owner. Just steps into the chief's shoe and continue the operation. Recent updates. Max seating. Plenty of day & evening parking.

• 지역: South Surrey White Rock • 주소 : 15081 MARINE DRIVE • MLS# : C8023250 • 업종 : restaurant • 가격 : $149,000 • Unobstructed ocean view Indian restaurant for sale. Little India has been in business for 17 years, specializing in authentic Indian food. Gross rent is $7000 a month and seats 50 people inside and 14 people on the patio. Full-liquor licensed. Live your dreams on the beach today!

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1114 DENMAN STREET • MLS#: C8023302 • 업종 : Restaurant • 가격 : $289,000 • Vancouver Italian Restaurant on Denman Street, 890 SF 25 seats fully licensed. Rent $6200 GST included. Lease 4+4. Open short hours 5:00-10:00 PM for winter and 5:00-12:00am for summer.

• 지역: Abbotsford • 주소 : 101 2730 PROGRESSIVE WAY • MLS# : C8023153 • 업종 : restaurant • 가격 : $129,900 • Well established, excellent running Donair Kebab restaurant business fully equipped kitchen, 38 seats, 2 washrooms and Only $2100 rent all IN. Operate with minimal staff at a busy area surrounded by offices, warehouses and coming up new constructions...

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• 지역: Richmond • 주소 : 110 12251 NO 1 ROAD • MLS# : C8023197 • 업종 : Restaurant • 가격 : $199,000 • Well established Restaurant business in the high traffic tourist district at the Historic Stevenston area.100 seats with private party room for the family events. Full Commercial grade kitchen with tons of storage/fridge in the kitchen. Easy to convert to any other cuisines...

지역: South Surrey White Rock 주소 : 693 CONFIDENTIAL MLS#: C8023306 업종 : Beauty salon 가격 : $168,000 Great opportunity to start your own Beauty salon. Be creative and incorporate a hair salon on one side with the Beauty Bar on the other side. Located in the centre of the residential area of White Rock. Corner unit with wide storefront. It has 2 designated parking and few visitors parking underground on top of the street parking...

비즈니스 시세

Feb 1, 2019

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• 지역: Vancouver East • 주소 : 4385 MAIN STREET • MLS# : C8023204 • 업종 : bubble tea Cafe • 가격 : $125,000 • Fantastic opportunity to own a running business on Main Street. Currently operating as a bubble tea Cafe. Great street exposure. Call Realtor for more information. Please do not disturb staff. 781 sf low rent with 3 years left on lease.

•지역: Vancouver West •주소 : $35,000 •MLS#: C8023122 •업종 : dry cleaning •가격 : $35,000 •Established alterations and drop-off dry cleaning depot business for sale in street level 722 sq. ft. retail space in Kitsilano area. Open Mon. to Sat. from 10 AM to 6:30 PM Sun. 12-5 PM. Must make an appointment before viewing the premises. Reason for selling, owner is retiring...

• 지역: North Vancouver • 주소 : 9130 CONFIDENTIAL • MLS# : C8023211 • 업종 : Sushi Restaurant • 가격 : $88,000 • Well established excellent location, nice & clean & cozy eat in & take out 'Sushi Restaurant' on very high foot traffic area in Lower Lonsdale. Lots of lunch & dinner traffic from many around commercial & residential condo complexes, low rent fee ($2,900 + GST, incl water, garbage & ppty taxes), 800 SF with washroom & storage...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 4470 MAIN STREET • MLS# : C8023125 • 업종 : pub/restaurant • 가격 : $368,000 • 98 seats pub/restaurant with live entertainment on Main & 28th Avenue area. Equipped with commercial kitchen and liquor+ entertainment license. 2500 Sq.Ft., great atmosphere with a heated patio at front. 20+ years in business at the same location, a well-known venue in the neighbourhood for great tapas and live music...

• 지역: Coquitlam • 주소 : 587 GATENSBURY STREET • MLS# : C8023218 • 업종 : convenience shop with lottery tickets, cig• arettes, drinks, flower, U-haul, Monster transfer • service and etc 가격 : $60,000 Excellent convenience shop with lottery tickets, cigarettes, drinks, flower, U-haul, Monster transfer service and etc. Huge 8,000 sf property ! Good exposure to the public. There are a lot of regular local customers...

• 지역:3000-10153 KING GEORGE BOULEVARD • 주소 : North Surrey • MLS# : C8023210 • 업종 : Restaurant • 가격 : $298,000 • 2,068 SF Chinese Restaurant close to T&T Supermarket Surrey. Stable clientele with extremely high foot traffic, fully equipped commercial kitchen. Surrounded by plenty of residential buildings and offices, growing community with huge potential.

•지역: Burnaby South •주소 : 7236 LINDEN AVENUE •MLS# : C8023118 •업종 : florist business •가격 : $58,000 •William Wright Commercial is proud to present an amazing opportunity to own a turn-key florist business! Located just by the high-traffic, High Gate Village area, this business is perfectly located to serve the South Burnaby area and reap the rewards of all the nearby Development...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 495 SW MARINE DRIVE • MLS# : C8023176 • 업종 : dessert house • 가격 : $240,000 • 752 sf franchise dessert house Zen Q located at the busy corner of S.W. Marine Drive & Cambie St. Gross rental $4,268.15/mo (Basic rental $3,070.07 + property tax $757.98+ Strata fees $440.10) Lease will expire on Oct 31,2021 plus option to renew 5 years...

이번주 가격 조정 Business 매물 • • • • • •

지역: South Surrey White Rock 주소 : 1724 152 STREET MLS# : C8022552 업종 : restaurant 이전 가격 : $195,000 조정 가격 : $158,000 Well established Chinese restaurant located on busy street. 2,188 sq. ft. 60 seating capacity, full commercial kitchen with liquor license, lease is until June 2022. Gross rent $7990/month. Please do not disturb the seller or the staff. Showings by appointment only.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 920 BEATTY STREET • MLS# : C8022429 • 업종 : Coffee shop/café • 이전 가격 : $98,000 • 조정 가격 : $85,000 Beautifully remodeled Coffee shop/café kitty corner to college and within distance of 10+ residential towers. Excellent foot traffic and street parking. Lovely street appeal. High end coffee equipment with many new machines...

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지역: New Westminster 주소 : 881 CARNARVON STREET MLS# : C8022504 업종 : Sushi 이전 가격 : $129,000 조정 가격 : $99,000 Well Located Japanese Sushi restaurant near New Wesminster Sky Station. Liquor Permit. Ventless Hood , Close on Sunday. More than 10 High Rise Condo surrounded, 4 more coming very SOON across from the Restaurant. No Delivery (Huge potential for Delivery)...

• 지역: Vancouver West • 주소 903 DENMAN STREET • MLS# C8022389 • 업종 : Cupsushi & Burrito Japanese fast food • 이전 가격 : $60,000 • 조정 가격 : $49,000 659 sf cozy and gourmet Cupsushi & Burrito Japanese fast food. Gross rental $5026.67/ month (including strata fee $454, property tax $722, and basic rent $3850.67). Excellent location to operate a business on vibrant Denman Street...

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Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

Feb 1, 2019

무료줄광고 CLASSIFIED Post free classified ads on the Korean Real Estate Weekly website(www.budongsanvan.com). It will also appear on printed issue. You can email us at info@budongsanvan.com.

Homes for Sale [단독주택]포트코퀴틀람 $1,098,000 Riverwood 지역, 교통이 편리, 쇼핑몰, 코스 트코, 월마트 및 많은 상점, 스테인레스 스틸 가전 제품, 라미네이트 바닥 778- 837-1364 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]웨스트 밴쿠버 주택 $4,499,000 초등학교 및 웨스트 버지니아 커뮤니티 센터 도보 거리, 멋진 5 베드룸, 최고 품질의 소재 와 마무리, 정원 크고 평평.(604) 617-5852 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]랭리 월넛그로버 $1,080,000 3000+ sq.ft. 별도의 입구와 주방 바,완전히 완성 된 지하실 포트 랭리까지 5 분, 778- 809-8439 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]써리 프레이져하이츠 $1,049,785 학교, 공원, 상점 및 대중 교통을 이용할 수있 는 조용한 골목길에 위치, 3 개의 침실로 가족 을위한 공간, 1774 sqft. (604) 590-2444 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]웨스트밴쿠버 $3,480,000 14000+ sqft FLAT LOT 아름다운 바다와 UBC 전망. 총 4개의 침실, 넓은 거실, 와인 셀 러, 스파 및 사우나. (778) 788-0888 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]뉴웨스트민스터 $1,429,000

[단독주택]Langley 윌로우비 $978,000

[그로서리]밴쿠버 섬 그로서리 $129,000

5Beds+Den, 4Baths, 2996 Sqft 오픈 컨셉 트/ 높은 천장, 좋은 학군, Close to shopping centres, 604-379-9200 ------------------------------------------------------------------------

4600sf. 월 6천불 수익 + 생활 식자재(가족끼 리 운영), 메인 매출: Pet Food, 그로서리. Deli ,담배 렌트비 $3,800+gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]랭리 5 에이커땅 $2,100,000

[기타]비타민 스토어 $208,800

1,676 sq.ft. 232 Street/40Ave, 코너에 위 치. Zoned RU-1 within ALR. 전체 펜스로 쳐 있음. 크릭 없음. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

White Rock, 좋은 평판으로 자리잡음. 1,200 SF. 비타민, 허브, 프로틴 파우더, 다이 어트 보조제, 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[아파트]화이트롹/ 고급 신규분양 콘도

[기타]가라지 리노베이션 사업 $219,000

Forest Ridge, 각 세대마다 Private Storage 및 파킹장 2개씩 제공,에어컨 시설,최고급 하 우스가전,Natural Gas 제공 604-379-9200 ------------------------------------------------------------------------

고급 품질의 폴리 우레탄(polyaspartic) 바닥 코팅(독점 소유 및 판매)과 가라지 캐비넷을 판매 및 설치. 좋은 평판 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[아파트]Langley신규분양 콘도

[기타]써리 인더스트리얼 $7,290,000

가격상승이 뚜렷한 동네, Langley Downtown에 위치, 편의성이 뛰어나며, LRT (or Skytrain)역 근접 604-379-9200 ------------------------------------------------------------------------

Campbell Heights개발 부동산, 4.56 acres 평평하고 마른 땅, 1,040 sq.ft. 하우스 월 $3,100불에 렌트되고 있음. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 월넛 그로브

[식당]포트 무디 한식($275,000)

방3+덴,Open 형태 거실,Gas fireplace ,heating. Elementary & Secondary 학교 도 보 거리.604.833.8985 ------------------------------------------------------------------------

훌륭한 주방 기기와 넓은 주차장,3,014 sf. 좌석 100석이상, 주류 면허, 풀 커머셜 키친, 넓은 주차장 완비. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]코퀴틀람 $ 1,388,800

[기타]빨래방 Nanaimo $178,000

2888 NORBURY PLACE, 리버 하이츠 처칠. 학교, Mundy 공원, 센터 및 고속도로 이용이 가능,BARRIE VATTOY,604-618-8108,

빨래방& 구두수선점, 빨래방 인수가능(가격 조정). 월 평균매출13,000,지출 5,000(렌트, 관리비,GST,수도요금 포함), 778-737-0119 ------------------------------------------------------------------------

4bed, 3+1/2 bath, 프레이저 강이 내려다 보 임, 패밀리 룸, 식료품 저장실,넓은 주방. 아래 층1 베드룸+스위트 룸,(604) 312-0738 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[단독주택]밴쿠버웨스트 $2,895,000

[기타]코인 라운더리 매매 $47,500

3500 sq. ft.밴쿠버 몬테소리 + 마게 (Magee), 크로프트 (Crofton) + 세인트 조지 (St. Georges)에서 가까운 거리.(604) 318-9566 ------------------------------------------------------------------------

써리 클로버 데일,하지만 일식집 하기에 최고 위치, 1,300 sf. $2,166 +gst( 관리비,건물세 포함).리스 3.5년 + 5년 . 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]서리 플릿우드 하우스 $1,050,000

[기타]아보츠포드 꽃집 $169,000

조용한 동네, 학교, 대중 교통 및 쇼핑가에서 가깝습니다. Finished Floor Area:1811 sqft. Bed:3,Bath:2, Half. (604) 583-2000 ------------------------------------------------------------------------

좋은 직원 팀이 비즈니스 운영중. 쉽게 운영 가능. 좋은 인컴. 재미있는 업종 - 직접 오너로 서 일을 시작하세요! 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[아파트] Langley신규분양 The Wesley

[기타]Vending Machine biz $488,000

Fraser Hwy와 랭리 중심부와 가까이 위치 여러 쇼핑몰과 한인 H마트등과 가까와 여러 모로 생활권이 편리한 곳. 604-379-9200 ------------------------------------------------------------------------

시청 커뮤니티 센터, 퍼블릭 수영장,하키장등 공공 건물 분포. 주 2틀 근무후 년 순수익 10 만이상. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]화이트락 $1,888,000

[카페]코퀴틀람 센터쪽 $179,000

2417 125 STREET, Crescent Beach/Ocean Park, 오션 파크를 찾은 아름다운 커스텀 홈! 4375 sqft. 5Bed,5.5 Bath.604-828-7266 ------------------------------------------------------------------------

저렴한 렌트비 $1,900+GST (전기세만 따로, 모든거 포함). 영업 시간 10시-8시, 2017년 오 너 순수익 $62,000 . 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]화이트락 $1,728,000

[기타]DRY CLEANERS $149,000

360 CHRISTOPHERSON ROAD, Crescent Beach/Ocean Park, 조용하고 바람직한 이글 스 네스트 지역. 11,280 sf, (604) 338-1323 ------------------------------------------------------------------------

메트로 밴쿠버 지역 좋은 실력의 수선 & 신발 수리. 1,115 SF. 주 6일 오픈, 토요일 닫음. 단 골고객, 안정적인 비즈니스. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]Port Moody, $1,968,000

[식당]아담한 일식집 $179,000 .

112 MAPLE DRIVE, Heritage Woods, sundeck와 2 개의 침실 위층, 하이 엔드 s / s 기기, (604) 512-4567 ------------------------------------------------------------------------

노스밴,일 평균 $1,400-$1,500. 970 sq.ft34 석 + 11석의 파티오. 렌트 :$3,189.52+GST. 리스 6년. 풀키친, 주류 면허. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]랭리 하우스 $2,590,000

[기타]UBC 쥬스 & 샌드위치 $99,000

1 acre땅, 3600 SF 렌쳐스타일 하우스. 방 4, 화장실 3, 리빙룸, 큰 주방, 프라이빗한 백야드와 수영장. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

Jugo Juice,900sf, 렌트$3,804+GST. Open 9-8 pm. 오너 한분 작년 년소득 $32,000. 버 스 정류장 앞 위치. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[아파트]Langley/ Yorkson 지역

[그로서리]워싱톤 General Store $2.5 M

208ST/ 80Ave southeast코너,Willoughby Town Centre 쇼핑몰 도보로 가능,편리한 Lifestyle이 가능.604-379-9200 ------------------------------------------------------------------------

Building size 8,719 sqft, Land size 2.09 AC (91,040 sqft) Mart, Liquor, Gas, Laundromat. 매출 $2,319,000 / 604.700.9178 ------------------------------------------------------------------------

[아파트]Langley 핫한 지역

[호텔모텔]워싱톤주 서남쪽 해변근처

Yorkson지역, Wiloughby Town Centre 쇼 핑단지와 근접, 편의성, 주변에 초등학교 도보 로 가능한 거리, 뛰어난 학군 604-379-9200 ------------------------------------------------------------------------

Motel 건물 3개 동(각9,200 sqft) + Office 건물 with manager(1,600 sqft). Building 4년전에 리모델링. 604.700.9178 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]환상적인 골프 홈$1,179,000

[까페]커피숍(코퀴틀람) $179,000

185 51075 FALLS COURT Chilliwack 파노라마 전망, 3층 고급주택, 5 베드룸 + 덴, 4 풀 베스룸,5,871 SF. 604-307-9506 ------------------------------------------------------------------------

저렴한 렌트비 $1,900 +gst. 년 6만불 순수익 (2017년 기준) 2018년은 전년도에 비해 매출 이 상승. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]바틀 데포$850,000 코퀴틀람, 물량 600 만개+ 맥주 200만개+전 자 제품. 리스 5년. 자체 구역(territory)내에서 안정적이고 꾸준한 수익. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]바틀 데포$680,000 (쉐어 세일) 화이트락,물량 400만개+맥주+전자 제품(멀 티 프로그램).픽업 없음. 리스 7년 + 10년 옵션. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]유명 파스타 전문 $499,000 최신 설비 장비. 워킹 쿨러. 좌석 60석. 주류 면허. 풀 커머셜 키친. 2100 SQFT. 렌트비 $7,043.75+ GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]캘거리 / 치킨 전문점 $200,000 독자 브랜드로 Franchise 비용이 없어 높은 수익률, 다운타운에 소재 많은 단골을 보유,적 은 자본으로 안정적인 수입, (403) 479-1472 ------------------------------------------------------------------------

[그로서리]편의점+샌드위치$ 298,000 델타 공단 지역( 주 5일 근무), 오픈 오전 6시오후 6시, 렌트비 :$2,138+GST, 리스 4년 + 5년 옵션 , 1,900 SQ.FT . 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[그로서리]밴쿠버 그로서리$98,000 밴쿠버 빅토리아 드라이브 에 위치 위치상 많은 고객을 확보 하고 있고 다양한 고 객층이 있습니다. 778 322 3069 ------------------------------------------------------------------------

[까페]Breakfast & Lunch $199,000 1,057 SF. Commercial Drive 위치. 리스 4년 +5년 옵션. 렌트 $4,060 +GST. 일평균 매출 $1,200. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[까페]랭리 카페 $249,000 커머셜과 레지던셜 지역, 유동인구 많은 곳. 단골 고객 있고, 커피, 스무디, 냉장 음료, 스낵등. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[그로서리]안정된 편의점$99,000 , 살림집 포함,조용한 메이플 리지. 방 2 + 덴 1 + 화장실 1, 렌트비 살림집 포함 $3,500. 오 픈 오전 8시- 저녁 9시. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]떡 납품 공장 $225,000 한남 마켓, TNT등 납품,14년째 운영중. 1200 SF. 살림집 포함 단독 건물 전체를 쓰는 조건 월 렌트비 $4,000. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식집(뉴웨스트 전철역)$150,000 1,025 sq.ft. 주류 면허. 렌트: $2,547+GST. (이보다 저렴할수는 없음)

2017 매출:$ 422,739.90. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]신규 일식 체인점$400,000 코퀴 센터,Hiro Sushi 체인점. 모든 롤은 기계 로 만들어 짐. 962 sq.ft. 렌트 $3,577+GST 리스 10년+5년. 30석. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]롭슨 한식 퓨전$68,000 550 sq.ft. 하프 커머셜 키친 Rent $3,780.95 +GST (지정된 창고 포함) 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]와인제조 비즈니스 $99,000 White Rock,2,952 SF, 주 5일 오픈. 넓은 공 간, 깨끗함, 3개의 보틀링 스테이션 & 자동 병 필터 제공, 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[까페]Bakery Café Langley, $59,000 Walnut Grove 스트립몰,1,200 SF, 좌석 14 + 패티오. 주 6일 운영, 디저트, 샌드위치와, 수프, 차가운 음료, 커피, 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[식당]미국 Texas, 일식당 $350,000 E2 Visa가능 함. Gross sale us $1 M/Year. $10년째 운영, San antonio 부촌에 위치 깨 끗하고 범죄율 적은 지역 210-974-1023 -----------------------------------------------------------------------[기타] 샌드 블라스팅 비즈니스 경험이 없어도 쉽게배워 운영 가능, 15년간의 로컬 운영,고가의 기계들을 충분량 보유, U-Blast 업계에서 잘 알려짐.604-308-6340 ------------------------------------------------------------------------

[식당]웨스트켈로나 일식당 H $155,000 중심지에 위치, 메이저 호텔이 옆에 자리 잡고 있어 테이크 아웃 및 단체 손님들. 주차 공간, 접근성 뛰어납니다. 250-863-9195 ------------------------------------------------------------------------

[식당]레스토랑 SURREY $189,000

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어 한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

문의 604-505-1415 778-552-2200 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내 한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트 615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한남3층 오피스 임대 332/ 648/ 980 sqft 선택가능 고급 마감재, 604-818-3791 ------------------------------------------------------------------------

[사무실] 13589 킹조지 Blvd 임대

크레센트 비치, 1,800 SF, 좌석 50 + 히터가 있는 패티오 25 좌석. 풀 키친 & 리커 라이센 스. 오픈 키친 컨셉. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

학교건물 2층.게이트웨이역 도보5분 604-347-9630, 조용하며 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

[기타] Grocery w/ Liquor+집 $35,9000

매디칼 빌딩 2층 사무실, 615 sqft 마사지 샾으로도 가능. 604-617-2035 ------------------------------------------------------------------------

영주권 진행 가능한 SK주 독점운영,빌딩은 2개가 가운데 합쳐진 건물. 5000sq.집은 750sq이고 2bed 1 bath. 587-991-3909 ------------------------------------------------------------------------

Office for Rent

[사무실/샾] Coquitlam $1500

700sf 상가유닛 리스, 던바 & 16th Ave 일식당 제외한 모든 비지니스 적합 리스비 $27/sf, 778-855-1675 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 [렌트]Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]사무실, 학원 렌트 써리 케이트웨이 스카이츄레인 도보 5분 거 리,108가와 킹조지하이웨이 사거리에 위치. 월$2500 604-842-8347 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Surrey 길포드 근처 사무실 700sqft 2층 월$1200, 방 4개 와 대기실 화 장실. 778 317-6191 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼3층 사무실 임대 교차로 사무실 바로옆,많은 사람들이 쉽게 찾 아올수 있는곳, 약 450SF 회의실 마련, 즉시 입주가능 604.805.1188/ 604.444.4322 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리 뉴톤 3500 SF 오피스 임대 3개 큰 오피스 각각 분리된 문, 점심식사 공간 남여 화장실. 지하렌트 $10/SF/annum 추가렌트 $6/SF/annum. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]오피스 섭리스 렌트 $1059 (6개월) 메트로 타워2,7/1 ~12/31 까지 print/ copy/ fax/ scanning 가능 Shared environment,604-700-5881 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼 3층 사무실 쉐어 반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가

1200sf(34평) 코너 빌딩. 저렴한 임대료. 스카이스테이션 인접. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 링컨 센터 1층 사무실/점포 면적 500 sqft, 현재 회계사무실, 즉시 입주 문의 604-377-9080 ------------------------------------------------------------------------

Retail for Rent [렌트]Surrey (Cloverdale) 176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로 은 리테일 스페이스. 2019 완공. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공. 화장 실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase ES. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]랭리 하이랜드 쇼핑센터에 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가 능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 at $5.65/sf/annum (2018). Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Chilliwack 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리스. 칠리왁 시티홀옆 Young Rd/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. Sonya 604.309.9953

Feb 1, 2019

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타케스시 일식당(Langley) 371-0080 토담 604-939-5515 토야마 일식당 604-688-3256 통일이오 한식당 604-468-4888 투고스시 (Vancouver) 604-263-8891 투고스시일식당(Surrey) 604-951-8898 파인츄리 그릴 604-469-5559 패밀리 존 카페 604-245-5444 풍 (바람) 604-468-0179 퓨전포차/오꼬만 스시 604-468-0179 하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180 한옥(버나비점) 604-936-0222 한옥(North Van.) 604-987-3112 한우리 604-439-0815 항아리 갈비 604-431-0208 해룡반점 604-572-5122 해적 604-696-5098 홍마노반점 604-428-2782 희래등 604-939-0649 히로스시 일식당 604-533-5250

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Mission Golf Course –

•Delta GC – 2 for1..off prime

Newlands Golf Course

“2 for 1” rounds of golf Bald Eagle GC (formerly Point Roberts) – “2for1”…24 hour advance valid Mon-Thurs after 12 noon on hi season rate from Mar1 to Oct 31…no group bookings larger than 8 players…cannot be used with any other specials or promotions offered by Bald Eagle GC …does not apply on weekends or Can. holidays

Eaglemont – 2 for $89 – anytime M-F….Sat /Sun after 9am…4 for 3

Eighteen Pastures GC –

2for1…any time year round – tournaments excluded

Golden Eagle GC

North Course* * 2 for $98 on Weekends after 11am - April Big Sky Golf & CC – BC 1st to September 30th * 2 for $70 on Weekdays - April 1st to residents rate $75 each (Prime rate $129-$159) valid June to September…Sun- September 30th day to Thursday any time…7 day booking * 2 for $50 Anytime - October 1st to March 31st restriction South Course* Birdies and Buckets – Buy * 2 for $78 on Weekends after 11am - April a large bucket of balls and receive a small 1st to September 30th bucket free…buy a round of golf and * 2 for $60 on Weekdays - April 1st to receive 2nd round free September 30th * 2 for $50 Anytime - October 1st to March Chilliwack Golf & CC – 31s all reservations must be made a maximum *Must show TSN Card at Check-In 24 hr in advance and 1 card is required for *Weekend Rate Enforced on Holidays every 2 golfers... Nov through Feb 2 can *Not Valid with other Promotions or

“2 for 1” rounds of golf

Palm Springs Golf Club at Terra Lago

–Indio, CA – North/South – before 7:30 am and after 11:30am Sun – Thurs…3 day adv booking…inc. cart

Desert Falls, Palm

– 2for1 off rack(prime) rate Mon through Fri before 8am – Holidays excluded, no exceptions –Special winter only offer – valid Oct. 26, 2017 through Feb. 28/2018 – 2 for 1 off rack (prime) rate any time (after 11 pm on weekends) card also valid for 10% discount Restaurant purchases.

Homestead Golf and CC – 2 for1 - 7 days a week anytime off

11am in May and any time June – Sept. – 5 day adv booking

Mesquite Golf Course, Palm Springs, CA – off rack

rate no tournaments, twilite or super twilites

Nico-Wynd GC – 2

Tall Timbers GC – 2for1..any

for1..Mon – Fri any time …not valid holidays

April 1st to September 30th * 2 for $80 on Weekends - March 1st – 31st * 2 for $80 on Weekdays - April 1st to September 30th * 2 for $70 on Weekdays - March 1st – 31st *Must show TSN Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments

Royalwood – 25% off green fees

April - Oct

“4 for 3” rounds of golf Avalon (Wash) GC – Mon – Fri anytime 1 week advance booking thru pro shop only…doesn’t include Canadian days at par.

a TSN Discount Golf Card holder Las Vegas Eaglecrest – offer valid after 12 noon Palm Valley – offer valid after 12 noon daily…please identify yourself as a TSN Discount Golf card holder

daily…please identify yourself as a TSN Discount Golf card holder

Highland Falls – offer valid after 12 noon daily …please identify yourself as

약도 참조. 월-목요일 10AM-5PM / 금요일 1PM-5PM (토, 일요일 휴무) Tel: 604-936-6000

time year round. Tournaments excluded.

The Falls Golf Course North Bellingham GC – * 2 for $100 on Weekends after 12PM -

예약 및 구매: 부동산밴쿠버 신문사/Han Media ltd. #11-91 Golden Drive, Coquitlam (2층 사무실)

*유효기간 : March 15. 2020 까지

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– 2 for1..any day after 11am – valid on regular hi season rate.

2 for1.. Mon – Thurs any time, Fri/Sat/Sun after 12 noon excluding Holidays…Power regular rate…1 time use only..May1 to Sept cart rental required before noon tee times 30- also 10% off regular priced merchanand on weekends dise…Canadian money accepted at par. Portal GC – 2 for Meadow Gardens GC – Peace 11 to March 31 8am till twi-lite April to September …Wed and Thurs 11am $49..Oct Mon to Fri and after 11am on weekends -1pm..TWO for $90 …Sun – after 2 pm TWO for $90 …October to March…Mon …except holidays. to Fri (excluding holidays) 11am to 1pm Pitt Meadows GC – 25% off TWO for $70… FOUR for $120…Sat & one round of golf at our posted regular Sun 12-1pm TWO for $80…FOUR for rate..valid Mon and Thurs anytime based on $140 …2 day advance booking and no Course availability for public play…exonline bookings permitted. Must have TSN cludes holidays…dress code in effect…rescard present when checking in. ervation required…book online at www.pittmeadowsgolf.com or call Meadowlands – 2 for $55 Mon - Fri excluding holidays after 12pm…2 604-465-4711…24 hr cancellation required. for $65 weekend and holidays after 12 Sandpiper Golf Resort pm…may not be combined with any other

Desert, CA – off rack rate after

Sudden Valley CC – 2for1..Mon – Fri except holidays and tournaments – power cart rental mandatory. 2for1..Oct 1, 2019 – Mar.15, 2020 after 11am…includes Willows 9 …and 4for3 Mar.16/2019 to Sept. 30/2020…Mon – Fri after 11am

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rate…Oct. 1, 2019 to March 15, 2020 after 12 noon

Guildford Golf and CC

2for1.. Mar 1 thru Oct 1 – 24hr advance booking – 7 days a week after 12:30pm excluding twilite, holidays, tournaments, or events, applicable to prime rates only Oct.1 thru Mar1 – 48 hr advance booking – 7 days a week after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events. Off prime rates only (phone only)…also 10% off food (not beverage) purchases.

April 1 to Oct. 31 – Mon – Fri only excluding holidays - 2 green fees for $80 Nov.1 – Mar 31 Sat/Sun and holidays..2 green fees for $70 Nov.1 – Mar. 31 – Mon to Fri only excluding holidays - 2 green fees for $60

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Business

NEWS

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금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 홈 인스펙터 이철우 칼럼 평지붕 (1) 세미예의 대안 언론 칼럼 황금돼지해 시작은?…띠 변경 놀라운 비밀? 세미예의 대안 언론 칼럼 나이로 편애하는 직장상사 알고보니?

GUIDE

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[세미나]재산상속법 관련 유언장 작성관련 설명회

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이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

일시: 3월 4일 오전 10시 부터 오후 12시 강사: 최병하 법률공증사/전권중재사 내용: 유언장의 필요성 및 BC 주 재산상속법 주요 사항등 장소: 석세스 리치몬드 센터 #220-7000 Minoru Blvd, Richmond 등록 및 문의: Tel: 604-279-7177 (Kathy Kim)/ 604-279-7180 (Front desk) Email: kathy.kim@success.bc.ca Kathy Kim Settlement Practitioner, Richmond Service Centre Immigrant Settlement & Integration Program T 604-279-7180 F 604-279-7188 E kathy.kim@success.bc.ca S.U.C.C.E.S.S. Foundation 220-7000 Minoru Blvd | Richmond BC | V6Y 3Z5 | www.success.bc.ca Bridging people to success

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아이와 함께 놀이활동하면서 즐겁게 책을 읽는 시 간을 마련했습니다. 그림책을통해 아이와 놀며 소통해보세요. 대상: 0 -5세 아동과 부모 일시: 2019년 3월 9일, 10시 30분-12시 30분 장소: 모자익 2055 Rosser AVE Burnaby Brentwood Community Resource Centre 점심제공, 무료 입장 등록: 영주권 등록 우선, 선착순 15가족만 등록.

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[세미나]부모교육 프로그램 <My Tween and ME> 안내 South Vancouver Neighborhood House 주관으 로 2월에 한인 커뮤니티에서 열리는 학령기 자녀를 둔 부모들을 위한 한국어 강좌 안내입니다. 정부 지 원으로 무료이며 인원 한정으로 선착순 마감됩니 다. 아울러 캐나다와 한국의 어린이 교육에 대한 문 화 차이도 알아봅니다 프로그램 내용 건강한 사춘기 준비하기 사이버 폭력과 학교 폭력 예방과 대처법 부모와 자녀 사이의 다른 기질 함께 찾아보기 또래와 부모와의 좋은 관계 형성하기 이민자 자녀로 건강하게 살아갈 긍정적 자아 형성 돕기. When: February 25-March 25, 2019 @12-2pm (5 Mondays) Where: South Vancouver Neighborhood House (6470 Victoria Dr. Vancouver: 49th St. 와 Victoria Dr ) Fee: Free including light lunch & snacks provided with free Childcare Facilitators:이재경(부모교육 전문강사) and Kwangyoung(광영) 문의: 604-324-6212/Ext 117 Kwangyoung or kwangyoung@southvan.org *인원이 제한되어 있으니 필히 사전 등록바랍니다

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뉴스

Feb 1, 2019

BC 고령화 “어쩌나” 노인비중 전국 ‘웃돌고’ 어린이는 ‘적어’ 전국 곳곳에서 고령화 현상은 드러나고 있다. 그 런데 출생률(Fertility Rate)이 낮아 이 같은 현상이 빠르게 진행되는 것으로 분석되고 있다. 우려되는 부분은 노인 수와 어린이 수 격차가 점점 커진다는 것. 특히 BC주에서도 이 같은 현상은 두드러졌다. 통계청에 따르면 제2차 세계 대전 이후 출생한 베이비부머 세대(1946~1965년 출생)는 현재 인구 의 상당 부분(25.6%)을 차지하고 있다. 바로 고령 화가 가속화되는 핵심 계층이다. 결과적으로 어린 이와 노인 수의 격차도 더욱 벌어지고 있다. 예를 들 어 노인 수는 이민 2016년을 기준으로 0~14세 어 린이들보다 많아졌다. 2018년 7월을 기준, 65세 이

상 어른들은 어린이 100명당 106명에 이른다. 지난 1986년을 기준으로 할 때 0~14세 어린이가 65세 이상 노인들의 두 배나 됐던 것과 비교하면 최근 변 화를 실감할 수 있다. 베이비부머 세대는 지난 2011년부터 65세 노인 계층으로 포함되고 있다. 예비 인구 조사 결과에 따 르면 65세 이상 전체 인구의 17.2%를 차지한다. 지 난 2011년 7월 14.4%와 비교할 때 엄청난 속도로 늘어나는 중이다. 오는 2024년이 되면 전체 인구 5 명 가운데 1명은 65세 이상이 된다. 또 2018년 7월 을 기준, 노인 2명 가운데 1명(46.3%)은 베이비부 머 세대로 포함된다. 1년 전만 하더라도 그 비중은

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41.3%에 불과했다. 다만 아직 젊은 층 인구 비중이 높은 곳은 캐나다 중부 지역이다. 뉴 펀들랜드 앤 래브라도에서는 인구 의 절반이 최소한 46.5세로 나타났 다. 캐나다 전국 중간 값 40.8세보 다 훨씬 높았다. 게다가 이곳은 65 세 이상 인구 비중이 20.5%로 전국 에서 두 번째로 높았다. 뉴 브런즈윅 이 이 분야에서는 20.8%로 전국에 서 가장 높았다. BC주 65세 이상 비 중은 18.3%로 전국 평균보다 높지 만 0~14세 어린이는 14.2%로 전국 평균보다 낮았다. 한편 선진 7개 국가와 비교할 때 캐나다의 노인 인구는 두 번째로 낮 은 편에 속했다. 일본이 28%로 가 장 높은 가운데, 이탈리아가 23%, 독일이 21%, 프랑스가 20%, 영국 이 18%, 미국이 15% 등의 순이다.

BC주민 ‘폭음’ 늘어나는 추세 인구가 늘어나면서 전반적 주류 소비도 증가하 기 마련이다. 그런데 BC주에서는 특히 폭음과 같은 위험한 음주행태가 증가하고 있는 것으로 나타났 다. 덧붙여 정신 건강도 나빠지는 것으로 BC주민 건 강 보고서에 드러났다. 이 보고서에 따르면 12세 이상을 기준, 위험한 음주를 하는 주민 비중은 기본 수치가 15.8%인 가 운데 오는 2023년 목표는 14%이다. 하지만 현재 폭음 등의 비율은 16.5%로 다소 높은 수준을 유지 하고 있다. 임신이 가능한 여성(Reproductive Age, 15~44세) 사이에서 위험한 음주 소비행동도 오름 세다. 기본적으로 2009~2010년 사이 15.5%인 가

운데 오는 2023년 목표는 14%로 낮추는 것이다. 하지만 2017-2018년도 비중은 18.3%를 보이고 있 다. 이 추세가 계속된다면 오는 2023-2024년도에 는 21.9%가 될 수도 있다. 전반적 삶의 만족도는 36.4%를 기록, 기본 (36.9%) 수준에 비슷하다. 오는 2023년까지 목표 수치는 43%로 정해진 상태. 하루에 최소 4회 정도 채소와 과일을 소비하는 12세 이상 주민 비중은 현 재 40.2%로 향후 목표인 55%에 못 미치고 있다. 또 정신 건강이 긍정적이라고 평가하는 주민 비중 도 현재 68.4%로 목표치인 80%와 기본 수준인 71%를 밑돌고 있는 상태. <사진=BC주 제공>

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세계경제

Feb 1, 2019

긴축정책으로 전환하나 미국 중앙은행이 기준금리 인상 보류에 이어 또 다른 긴축 정책인 보유 자산 축소 프로그램을 예상 보다 일찍 끝내는 방안을 검토하고 있다. 올해 첫 연 방공개시장위원회에서 본격 논의될 가능성도 있다. 달러 유동성을 줄인 자산 축소가 종료되면 글로벌 금융시장에 긍정적 영향이 기대된다. 월스트리트저널은 최근 “Fed가 2년 전 자산 축 소를 시작할 때 고려한 것보다 더 많은 규모의 자산 을 유지하는 방안을 검토하고 있다”고 전했다. Fed 자산은 2008년 금융위기 이전 1조달러 미 만이었지만 양적완화를 통해 최대 4조5000억달 러까지 불어났다. Fed는 통화정책 정상화를 위해

2017년 10월부터 자산 축소에 나섰다. 만기가 된 채권을 상환하는 방식으로 매달 최대 500억달러 어치를 줄여 지난 16일 현재 4조600억달러 수준 까지 자산이 감소했다. 존 윌리엄스 뉴욕연방은행 총재는 2017년 4월 “약 5년에 걸쳐 자산 규모가 1 조5000억~3조달러로 축소될 것”이라고 밝혔다. 하지만 작년 말부터 금 융시장이 흔들리면서 새 국면을 맞게 됐다. 제롬 파 월 Fed 의장은 이달 초 “자 산 축소가 시장 변동성의 원인이라고 생각하지 않지

만, 다른 결론에 도달한다면 계획 변경도 가능하다” 고 말했다. WSJ는 Fed가 정책 변경을 위한 세부 전 략과 이를 시장에 전달하는 방안 등을 고심하고 있 다고 전했다. 이 신문은 Fed의 정책 변경 검토가 금융시장 부 양 목적보다는 은행들이 Fed에 맡기는 초과지급준

브렉시트 여파로 ‘훈풍’ 부는 곳 네덜란드가 상대적으로 낮은 법 인세율 등 기업하기 좋은 환경을 앞 세워 영국을 떠나려는 기업 유치에 열을 올리고 있다. 친기업 정책 기조 를 펼치고 있는 네덜란드가 브렉시 트이후 유럽의 새로운 비즈니스 중 심으로 부상하고 있다는 분석도 제 기된다. 외신에 따르면 네덜란드 정부는 사업 근거지 이전을 위해 접촉한 영 국 소재 기업이 250개를 넘어섰다 고 최근 전했다. 네덜란드 정부와 접 촉한 기업은 2017년에는 80여 개사 정도였으나 최근 2년 사이 기하급수 적으로 늘고 있다고 AFP는 전했다. 기업 사이에 영국이 아무 합의 없이 유럽연합을 떠나는 노딜 브렉시트에 대한 우려가 커지고 있기 때문이다. 네덜란드 정부의 이 발표는 일본 전자기업 소니가 유럽 본사를 영국 에서 네덜란드로 옮기겠다고 밝힌 다음날 나왔다. 일본 파나소닉은 이 미 지난해 브렉시트에 따른 잠재적 세금 문제를 이유로 유럽 본사를 런 던에서 네덜란드 암스테르담으로 이 전했다. 네덜란드 외국인투자청 대

변인은 “다음달 중에 네덜란드로 사 업 기반을 옮기기로 한 기업의 최종 현황을 발표할 것”이라고 말했다. 글로벌 기업들이 새로운 사업 근 거지로 네덜란드를 선택하는 데는 기업친화적 환경이 크게 작용하고 있다는 분석이 제기된다. 네덜란드 는 최저 법인세율이 20%로 유럽 국 가 가운데선 상대적으로 낮은 편인 데다 이마저도 2021년까지 16%로 인하할 계획이다. 지난해부터 외국 기업에 대해선 유연한 조세제도를 적용하고 있다. 영어를 공용어로 택하고 있어 언어 장벽도 거의 없다. 미국 포브스는 지 난해 네덜란드를 ‘세계에서 사업하 기 가장 좋은 국가’ 3위에 선정하기 도 했다. 네덜란드 정부도 기업 유치에 적 극 나서고 있다. 마르크 뤼터 네덜란 드 총리는 정상회담 때마다 기업 유 치에 공을 들이는 것으로 유명하다. 뤼터 총리는 최근 아베 신조 일본 총 리가 네덜란드를 찾았을 때도 기업 투자에 대한 협조를 요청한 것으로 알려졌다.

유병규˙김광민 공인회계사무소 Chartered Professional Accountant 귀하의 성공 비지니스를 위해 최선의 노력을 다하겠습니다 비지니스 완성은 효과적이고 효율적인 경영과 그를 뒷받침하는 믿음직한 전문가가 있을 때 이루어집니다. 유병규·김광민 공인회계사가 귀하의 비지니스 성공을 도와 드리겠습니다.

일자리 증가에 경제 정책 ‘긍정’ 도널드 트럼프 미국 대통령의 국정 수행을 지지하지 않는 상당수 미국인이 트럼프 행정부의 경제정책은 긍정적으 로 평가하는 것으로 조사됐다. 일자리 가 넘쳐나는 등 미 경제가 호황을 누리 고 있기 때문으로 풀이된다. 최근 월스트리트저널은 NBC방송 과 함께 벌인 여론조사에서 ‘트럼프 대 통령의 국정 수행을 지지하지 않는다’ 는 응답이 54%로 절반을 넘었다고 보 도했다. ‘트럼프 대통령이 경제를 다루 는 방식을 지지한다’는 답변도 51%에 달했다. 트럼프 대통령의 ‘내맘대로’ 국정 수 행에 피로를 느끼는 미국민이 많지만, 그의 경제정책에 대한 지지세는 공고 하다는 분석이 제기되고 있다. 대대적

인 감세와 규제 완화를 앞세운 트럼프 대통령의 친 기업 정책 기조는 글로벌 경기 둔화 국면에서도 미국의 ‘나홀로 성장’을 이끌어냈다는 평가를 받고 있 다. 미국은 지난해 3% 수준의 깜짝 성 장률을 달성한 것으로 관측된다. 실업 률은 지난달 기준 3.9%로 50년 만에 최저 수준을 이어가고 있다. 이 신문은 역대 최장 연방정부 셧다 운 사태의 책임 소재를 묻는 질문에 응 답자의 50%가 트럼프 대통령 책임론 을 제기했다고 전했다. 하지만 전반적 인 지지율에는 큰 변화가 없는 것으로 나타났다. 이번 조사에서 트럼프 대통 령의 국정 수행 지지율은 43%를 기록 해 연방정부 셧다운이 시작되기 전인 지난해 12월과 같았다.

비금의 적정 수준에 대한 논의와 연관돼 있다고 설 명했다. Fed는 당초 QE 과정에서 급증한 지준을 과 거 수준으로 되돌리길 원했다. 하지만 최근 지준을 충분히 유지하는 게 단기 금리 변동성을 제어하는 데 도움이 될 것이란 인식이 커졌다는 것이다. 시장 에선 Fed가 올 하반기 자산이 3조5000억달러 수 준까지 줄어들면 자산 축소 프로그램을 손볼 것으 로 관측하고 있다. 주요국 중앙은행들도 글로벌 경기 둔화 조짐에 통화정책 정상화의 고삐를 늦추고 있다. 유럽중앙 은행(ECB)은 최근 올 여름까지는 제로 금리를 유 지하기로 한 기존 방침을 재확인했다. 일본은행도 최근 기준금리를 －0.1%, 국채 10년물 금리를 0% 수준으로 동결했을 뿐 아니라 올해 물가상승률 전 망을 기존 1.4%에서 0.9%로 낮췄다. 2017년 7월 부터 작년까지 다섯 차례나 기준금리를 올린 캐나 다 중앙은행도 지난 10일 기준금리를 1.75%로 동 결했다.

유병규 CPA 김광민 CPA 금기환 회계사 박진환 CPA

Tel. 604.936.7777 Fax. 604.936.8383 #101-15375 102A Ave. Surrey BC V3R 7K1 (서리 길포드몰 앞, 맥도날드, ICBC 건물 뒤편, 154St과 102A 교차지점)

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칼럼

Feb 1, 2019

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“너희가 늙어 보았느냐? 우리는 젊어 보았다” 이 세상 만물 중에 공평하게 주어진 것 중에 하 나가 시간이다. 시간은 모든 만물들에게 똑 같이 기 회가 주어진 가장 귀한 것이다. 이 시간은 인간뿐만 아니라 동물이나 식물, 모든 만물들에게 똑같이 주 어졌다. 그래서 시간이 흐르면 자연히 만물이 늙어 지고 사라진다. 만물의 영장인 인간도 마찬가지다. 갓 태어난 애 기도 시간이 흐름에 따라 자연히 나이를 먹어간다. 그래서 애기로 태어나서 유년기를 거쳐서 소년기가 되며, 소년기를 거쳐서 청년기로 접어들고, 다음에 는 중년기, 장년기를 거쳐서 노년기로 들어가 결과 적으로 인생의 마지막을 맞는다. 이 모든 과정은 어느 누구나 똑같이 주어졌다. 인간뿐이 아니다. 동, 식물과 어족, 만물은 마찬가지 다. 한국의 통계청보고에 의하면 현재 65세를 넘은 사람의 평균 수명이 91세라고 발표하였다. 65세만 넘으면 91세까지 살 수 있는 희망이 있다는 것이다.

미관계를 개선하기 위하여 활동하는 순수한 민간 단체다. 한국에서 한일(韓日) 행사를 준비 중에 안호상 박사(독일 철학박사, 초대 문교부장관, 경희대 교수, 이사장, 1902-1999)를 초청한 일이 있었다. 필자는 당시 불과 40여 세였으나 안호상 박사님은 나 보다 31살이나 많은 당시 70여 세였다. 저렇게 늙은 사 람이 무엇을 할 수 있나, 하고 그 당시는 생각을 하 였었다. 지금 생각하여 보면 70여 세도 많은 나이는 아 니다. 내가 나이를 먹고 보니 나이가 들은 사람들은 살아온 많은 경험과 경륜이 쌓여있기 때문에 존경 의 대상인물이지 절대로 무시하여서는 안 되는 사 람들이다. 한국에서는 60세를 회갑(回甲)이라고 하였으 며, 70세를 고희(古稀)라고 한다. 고희란 인생칠십 고래희(人生七十古來稀)라 하여 古稀란 단어를 사 용하였다. 즉 인생이 70세까지 산다는 것은 드물다 는 뜻이다.

인생 칠십은 옛말이고, 인생 백세 시대가 온 것만 은 분명해 보인다. 인간을 계절로 따지면 '인생 백년 사계절 설(說)'을 이야기하는 사람들이 많다. 25세 까지는 ‘봄’이며, 50세까지는 ‘여름’이며, 75세까지 는 ‘가을’이며, 100세 까지는 ‘겨울’이라고 한다. 이 에 따른다면 70세 노인은, 가장 아름다운 단풍의 계 절로 만추(晩秋)쯤 되는 것이며, 80세 노인은 이제 막 초겨울에 접어든 셈이다.

또한 77세를 희수(喜壽)라고 하였다. 희수란 오 래 살아서 기쁘다는 뜻이다. 그러나 서양에서는 65 세부터 75세까지를 활동의 은퇴기(Active retirement)라고 한다. 비록 은퇴를 하였지만 사회활동 하기에 충분한 나이라는 것이다.

필자가 한국 거주시인 약 40여 년 전 국제친선회 (회장 박일경: 법제처장, 문교부장관, 명지대 총장, 경희대 대학원장 역임)의 일원으로 활동할 당시의 일이 생각난다. 국제친선회는 민간 차원의 국제적 인 친선활동을 하는 단체로써 주로 한일관계와 한

이와 같은 육체적 나이보다 중요한 것이 정신적 인 나이다. 청춘이란 인생의 어떤 기간이 아니라 마 음의 상태를 말한다(Youth is not a time of life). 그래서 때로는 20세 청년보다도 70세 노년에 청춘 이 있다.

성경말씀에 의하면 “늙은 자에게는 지혜가 있 고, 장수하는 자에게는 명철이 있느니라”(욥 12:12) 고 하였다. 명철이란 세태와 사리에 환하게 밝음을 말한다. 늙은 자, 나이 먹은 사람은 젊음을 거쳐온 사람들이다. 젊은이들이 겪지 못한 많은 경험을 쌓 은 사람들이다. 소위 노하우(Knowhow)가 쌓인 사 람들이다. 그러나 젊은이들은 늙은이들을 보면 무시하게 된다. 늙은이들은 우선 외모가 깨끗하지 못하여 보 인다. 아무리 깨끗하고 좋은 옷을 입어도 얼굴은 늙 어 쭈글거리고, 머리는 하얗게 희어서 보기가 좋지 못하다. 그러나 이 모든 사람들은 젊은 시절을 거쳐서 오 늘에 이른 지혜와 명철을 지닌 사람들이다. 이들은 한결같이 젊은이 못지 않게 젊은 꿈과 열정을 가지 고 살아온 사람들이다. “마음이 청춘이면 몸도 청 춘이 된다”고 했다. 몸은 늙었지만 마음은 아직 청 춘이다. 미국의 헤리 리버만은 76세에 처음으로 붓을 들 고 81세에 본격적으로 그림 공부를 시작하였다. 그 녀는 원래 폴란드 태생이나 26세 때에 미국으로 이 민을 와서 제조업을 하여 성공한 이민자다. 그녀는 70세 후반에 은퇴하여 뉴욕의 시니어 클 럽에서 매일같이 카드놀이와 잡담으로 세월을 보냈 었다. 그러던 어느날 자원봉사자의 권유에 따라 81 세에 정식으로 그림교실에 등록을 하여 배우기 시 작하였다. 주위에서는 너무 늦은 나이라고 비웃기도 하였 지만 그녀는 열정적으로 10주 동안 그림공부를 하

였다. 그런 후에 구약성서와 히브리 문학을 주제로 그린 그림들은 미술가와 평론가들에게 천재성을 인 정받았다. 이와 같이 시작한 헤리 리버만은 101세에 22번 째 전시회를 가졌다. 그는 전시장 입구에서 꼿꼿이 서서 내빈을 맞았다. 그녀는 “일흔이든 여든이든 아 흔이든 나이 많이 먹은 사람들에게 이 나이가 아 직 인생의 말년이 아니라고 말하고 싶다고 하였다. 앞으로 몇 년을 더 살지 모른다고 생각하지 말고 내가 여전히 일을 더 할 수 있을지를 생각하여 봄이 좋다고 생각한다. 그녀는 마지막으로 1983년 103 세에 행복한 삶을 마쳤다. 대한민국이 오늘날과 같이 존재하고 있는 것은 80대 이상 되신 분들의 피의 대가다. 또한 세계 10 위권 안의 무역대국으로 발전한 것은 70대 이상 되 신 분들의 피와 땀의 결정체다. 이제는 70대 이상 나이 드신 분들이 힘이 없다 하여도 우리는 그 분들 을 존경하고 모셔야 한다. 필자는 친구들을 만나 80대 이상의 사람들이 살아있다는 것은 모두가 하나님의 은혜요 기적이 라고 말한다. 지금의 80대 이상 되신 분들은 8.15 해방의 기쁨을 만끽하였으며, 6.25의 쓰라린 경험 도 하였고, 격동의 4.19도 보아온 세대들이다. 또한 50, 60, 70년대의 보릿고개와 배고픔을 몸소 겪은 세대들이다. 그러나 그 이하의 연령층은 그 시대의 아픔을 잘 모른다. 나이가 들면 어떻게 사는 것이 가장 좋은 삶일 까? 또한 행복한 삶이 될까, 하는 것을 생각하게 된

⇨ p. e13으로 계속...

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환율·비즈니스

Feb 1, 2019

환율동향 | ■■■t

■Circa 라틴어로 “약”, “경”, “대략”의 의미를 갖고 있음. 따 라서 정확한 시간을 모를 때 사용함. 예를 들면 circa 1900인 경우는 1900년경을 의미 함.

■Civil 개인 사이에 사적인 법률 관계에서 일어나는 일로 형 사 적인 일과 대조 됨.

상 책임. 이에는 채무 불이행에 의한 손해 배상 채 임과 불법 행위에 의한 손해 배상 책임이 있으나 보 통 민사 책임이라고 하면 채무 불이행 책임을 말함. 다른 사람의 토지, 공동 주택 건물 또는 부동산에 대 한 공적 불법 방해를 말함.

■Civil Offence

재판에 의해 분쟁을 법률적으로 해결, 조정하기 위 해 대립, 당사자를 관여시켜 심판하는 절차.

■Civil Authority 보험용어에서는 “Governor General in Council of Canada”나 “the Lieutenant Governor on Council of a Province의 권위 하에 이를 대리하는 사람을 의 미함. 또는 연방, 주 , Territorial Legislation의 권위 를 가지고 비상시에 개인의 재산과 인명을 보호하기 위한 사람을 의미함.

■Civil Code 프랑스의 민법체계를 담은 퀘벡 주의 민법을 말함.

■Civil Disorder 3명 이상의 사람들이 폭력 행사를 통하여 다른 사람 에게 피해나 부상 또는 기타 피해나 부상의 위협을 가하는 공중 소란을 말함.

■Civil Jury Trial 판사가 아닌 배심원 앞에서 수행하는 민사 소송 재 판.

■Civil Law 민법. 시민 생활에서 시민 상호 간의 관계, 이를테면 재산 관계, 가족 관계를 규율 하는 법.

■Civil Liability 민사 책임. 형사 책임에 대립하는 민사상의 손해 배

■Claim Agent 해상 보험에서 손해를 조사하고 확인 하도록 수권을 받은 사람. 그러나 이러한 손실에 대한 지급 할 수 있 는 권한은 갖고 있지 않음.

■Claimant 보험금 청구를 하는 사람.

■Claim Expense 보험 청구와 관련된 일을 하는 동안 발생한 비용으 로서 봉급이나 기타 급여는 포함 되지 않음.

■Claim Examiner 보험금 청구 요청을 처리하기 위해 만들어진 보험 회 사의 피 고용인.

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

845.69

+0.11

미화 (USD)

달러

1,124.00

-0.98

중국위안 (CNY)

위안

165.76

+0.02

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

29일

2,183.36 6.06

710.99 -3.27

15,463.10 84.50

24,579.96 51.74

7,028.29 -57.39

30일

2,206.20 22.84

715.30 4.31

15,141.50 -321.60

25,014.86 434.90

7,183.08 154.79

31일

2,204.85 -1.35

716.86 1.56

15,540.60 399.10

24,999.67 -15.19

7,281.74 98.66

■Claim Adjuster 보험 사고의 손해 액 및 보험금을 사정, 보상하는 직 무를 수행하며 보험 사고 발생시 그 손해액을 공정 한 입장에서 평가하는 일을 하는 보험회사의 피고용 이거나 독립적인 사람이나 기업을 말함.

매매기준율

KOSPI

■Claim 보험 증서상 커버되는 개인이나 법인이 피해 또는 손 해의 배상을 청구하는 것.

통화

증시 동향 . 변동률

■Civil Nuisance

공적 불법 방해를 초래하는 법률 위반을 말함.

■Civil Action

2019년 1월 31일 기준

Survey of Mortgage Rates | 2019년 1월 31일 현재 Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

3.79%

4.29%

3.99%

5.80%

4.49%

Bank of Nova Scotia

3.79%

4.44%

5.44%

5.99%

6.59%

CIBC

3.54%

3.94%

5.34%

3.94%

6.64%

HSBC

3.44%

3.69%

5.04%

5.64%

6.24%

Royal Bank

3.49%

3.69%

3.74%

5.39%

6.10%

TD Canada Trust

3.59%

3.64%

3.74%

5.80%

6.10%

■Class 공통의 성격을 향유하는 일단의 개 인이나 물건의 그룹.

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이 광고는 위싱톤주에서 수익성이 좋은 부동산을 추천받아 매주 게재 합니다.

바닷가 휴양주택 Gig Harbour 85만불

Sequim WA, 모텔 $2,600,000

워싱톤주 서남쪽 해변근처 모텔 2.4 백만불

땅: 1.18 Acres, 건물: 7,776 sqft 2층 4베드, 1층 4베드(unfinished) 에어 비엔비 홍보하면 1개층 렌트수입 창출 가능 낚시, 구이덕, 굴, 게잡이 주치 9대, 사방이 바다와 마운틴 전망

2017 매상 $576,000 Room: 54 units Lans: 7.5 Acres Non Franchise 101 Hwy 선상

건물 개동(각9,200 sqft) + 오피스건물 (1,600 sqft). 5 에이커 땅, 아파트나 RV park permit 을 받음. 66 유닛,26개는 대학교 기숙사로 사용. 2018 예상 매출액 $450,000 순이익 $260,000

페더럴웨이Pacific Hwy 중심지 145만불

페더럴웨이 중심지 모텔145만불

다운타운 바닷가 델리 가게 40만불

2.5 Ac + 주택2채와 식당건물, 타이식당($3,300), 하우스 1($1,700), 하우스 2($1,200) 타이식당 45만불 인테리어 투자함, 2년후 렌트비 인상 혹은 인수후 렌트시 30만불 가치

1.75 에이커 땅, 12 Rooms (Weekly 손님 위주), 1 매니저House, 연 인컴 24만 24 유닛 건축가능, 은퇴후 관리하며 살기 쉬운 부동산. 1.5 에이커의 빈땅 있음.

하루 매출 3,000 - 5,000, 월수익 1만-1.5만불 저렴한 렌트비 월 $2,900 영업 7 am – 3 pm, 주5일 오픈 인근 Expedia 본사 입주예정으로 매출 증가 예상

다운타운 바닷가 상가건물 175만불 4 유닛 상가 (오피스 + 가게 3개), 월 7천 인컴, 4층까지 건축가능한 튼튼한 건물

에버렛 콘도 85만불 콘도 2 베드, 5 유닛, 한주인이 아파트로 임대. 렌트 6천불, 유닛당 개별로 판매할 수 있음. 명문 머킬티오 학군. 보잉 곡내선 공항 오픈예정, 콘도 한 개씩 분양 가능

에버렛 부동산포함 그로서리 295만불 그로서리 월매상 12만불 3 테넌트(식당 + 크리닝 + 커피) 렌트 인컴 월 6천불 `별도 수익

604. 936. 6000 604. 312. 7500

워싱톤주 북쪽 국경에 General Store 2.5 백만불 건물 8,719 sqft, 땅2.09 AC (91,040 sqft) 매출 Mart , Liquor, Gas, Laundromat 2018 예상 매출 2.3백만불 Net Operation Income 55만불/year

E12

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Feb 1, 2019

칼럼

Feb 1, 2019

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E13

"제3의 사나이" <The Third Man>

조셉 코튼 하면 빼놓을 수 없는 영화가 두 편 있 다. 하나는 시민 케인(Citizen Kane)이고 다른 하나 는 제3의 사나이(The Third Man)이다. 둘다 흑백 영화이지만 지금까지도 역대 영화 중 최고로 꼽히 는 고전 걸작들이다. 먼저 제3의 사나이를 살펴보 기로 한다. 1949년 영국 라이언 영화사 및 미국 20 세기 폭스사 배급. 흑백 느와르 작품. 감독 캐롤 리 드. 출연 조셉 코튼, 오손 웰스, (알리나) 발리, 트레 버 하워드, 버나드 리 등. 러닝타임 104분. 원작은 노벨 문학상 수상자인 영국 소설가 그레이엄 그린 (Graham Greene, 1904~1991)의 동명 단편소설 이다. 영화가 시작되면 지금은 볼 수 없는 타이틀 카 드 하나가 뜬다. 영국 영화 검열국에서 발행한 검열 합격증이다. 지금 같은 영화 등급 시스템이 없던 시 절의 유물이다. 그리고 오픈 크레디트가 나오는데 이 영화의 주제곡인 제3의 사나이 테마가 흘러 나 온다. 이때 장면은 바로 이 주제곡을 연주한 악기인 지터(zither)의 현(弦)만을 클로스업하여 멜로디에 따라 줄이 튕기는 모양을 보여준다. 영화 전체를 통해 이 악기 하나로 만들어 내는 특이한 멜로디와 이국적인 분위기는 음악감독 안톤 카라스가 작곡, 직접 연주했는데, 그는 이 한 곡으 로 세계적인 작곡가 반열에 올랐다. 당시 영화는 몰 라도 이 주제곡은 한국의 라디오 방송 초기 시절 자주 들려주던 애청곡으로 지금도 귓가를 맴돈다. 장면은 비엔나 시내 전경과 고전음악가들의 동 상 등을 보여주면서 내레이션으로 주인공이 비엔나 에 오게 된 배경과 당시 비엔나의 전후 상황에 대한 설명이 이어진다. 제2차 세계대전 후 미국•영국•프랑스•러시아 연합군이 점령하여 네 구역으로 분할돼 있는 비엔 나에 미국의 2류 소설가 홀리 마틴스(조셉 코튼)가 땡전 한 푼 없이 날아든다. 그는 어렸을 적 친구 해

리 라임(오손 웰스)으로부터 직장을 주겠다는 말을 듣고 찾아온 것이다. 하지만 기대감으로 들떠 있는 마틴스가 라임의 집에 도착하자마자 어이없게도 며 칠 전 라임이 길을 건너다 트럭 교통사고를 당해 죽 었고 그날이 장례식날 임을 알게 된다.

때 쿠르츠와 포페스쿠 외에 도움을 줬던 제3의 사 나이가 있었다고 얘기한다. 이때 공놀이를 하던 카 를의 어린 아들이 유심히 마틴스를 쳐다본다. 마틴 스는 카를에게 이 사실을 경찰에 절대 얘기하지 말 라고 경고하고 떠난다.

묘지를 찾은 마틴스. 그는 거기에서 영국군 소 속의 수사관 캘러웨이 대령(트레버 하워드)과 마틴 스 소설 팬인 페인 상사(버너드 리)를 만나게 된다. 장례식 후 술이나 한잔 하자고 마틴스에게 제의하 며 같이 바에 들른 캘러웨이는 마틴스에게 대뜸 라 임이 도둑이자 사기꾼에 살인자였다고 이야기하며 비엔나를 떠나라고 권고한다. 이 말에 격분한 마틴 스는 망자(亡者)에 대한 예의가 아니라며 캘러웨이 를 한방 치려고 하지만 페인의 일격을 맞고 제지 당 한다.

한편 안나가 아파트에 도착하니 영국 경찰이 그 녀의 아파트를 수색 중이다. 경찰은 그녀의 정교하 게 만든 가짜 여권과 라임의 편지 등을 발견하고 러 시아 경찰 브로드스키(알렉시스 체스타코프)에게 정밀감정을 의뢰한다. 안나는 체코인으로 만약 이 여권이 없으면 러시아 구역으로 송치될 수밖에 없 다. 나중에 밝혀지지만 라임이 여권위조 전문가에 게 부탁하여 만든 것이었다.

페인의 안내로 호텔로 간 마틴스. 이때 문화 재 교육 클럽 지부장을 맡고 있는 크레빈 교수(윌프리 드 하이드-화이트)를 페인의 소개로 만난다. 그는 자기 클럽에서 강연을 해주면 숙박비를 지급해 주 겠다고 제의한다. 성실하고 충직한 마틴스는 이를 기회로 삼고 비엔나에 남아 라임의 죽음을 파헤치 기로 결심한다. 프론트 데스크에서 체크인을 하던 마틴스는 라 임의 친구라는 바론 쿠르츠(에른스트 도이치)의 뜬 금없는 전화를 받고 모차르트 카페에서 만난다. 쿠 르츠는 또 다른 루마니아인 친구 포페스쿠와 함께 라임의 사고 현장에 있었다며, 그가 죽기 전에 친구 마틴스와 그의 연인 안나 슈미트(발리)를 잘 돌봐 달라고 부탁했다고 전해준다. 라임의 죽음이 사고 때문이 아니라고 의심하기 시작한 마틴스는 안나를 만나러 간다. 그녀는 마틴 스를 라임의 아파트 관리인 카를(폴 회르비거)에게 데리고 간다. 그는 라임이 즉사했기 때문에 유언 따 위를 남길 수 없었다고 말한다. 또 그는 시체를 옮길

마루 건축

마틴스는 라임의 주치의인 빈켈 박사(에리히 폰 토)를 방문한다. 빈켈은 사고 현장에 앰뷸런스가 도 착했을 때 라임은 이미 죽어 있었으며 다만 두 사람 이 그 옆에 있었다고 말한다. 돌아오는 마틴스를 창 문에서 보고 있던 관리인 카를이 알릴 정보가 있다 며 저녁에 만나자고 제의한다. 그러나 안나와 함께 약속 장소에 갔으나 그는 살해된 시체로 변해 있었 다. 과연 카를의 살인자가 누구인지 모르는 가운데 카를의 어린 아들이 마틴스를 알아보고 따라가자

⇨ p. e9에서 계속...

집 앞에 모여있던 험상궂은 구경꾼들이 적개심을 품고 마틴스와 안나 뒤를 추적하기 시작한다. 둘은 도망쳐 택시를 잡아타고 호텔로 돌아가려 한다. 그런데 택시 기사는 마틴스만 잽싸게 태우고 는 엉뚱한 곳으로 간다. 마틴스는 기사가 그를 죽이 려고 하는 줄 알고 두려움에 휩싸인다. 그러나 기사 는 그를 북클럽 앞에 내려놓는다. 그날이 강연이 있 는 날임을 잊고 있었던 것이다. 오랫동안 기다려 지친 청중들 속에 있던 포페 스쿠(지그프리드 브로이어)가 다음 출간할 책에 대 해 묻는다. 마틴스는 실화에 바탕한 "제3의 사나이" 라는 살인 이야기가 될 것이라고 밝힌다. 이에 대해 포페스쿠는 실화보다는 픽션을 쓰는 것이 좋을 거 라고 조소하듯 경고한다. 청중이 재미없어 모두 자 리를 뜨는데, 이때 두 사람의 수상한 자가 금방 죽 일듯 접근해 오는 것을 본 마틴스는 필사적으로 도 망친다. 손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428 ymansohn@hotmail.com

다. 항상 젊은 마음을 가지고 끊임없이 새로운 일에 도전하면서 바쁘게 사는 것만이 젊음과 건 강과 장수의 비결이다.

이들은 아직 늙은이가 걸어온 만큼 세상을 겪 어보지 못하였다. 그러나 늙은이들은 젊은 시절 을 겪었기 때문에 젊은이들보다 이 세상을 잘 안다. 또한 산 증인들이다.

젊은이 들이여! 우리는 늙었지만 이미 젊은 시절을 거쳐온 사람들이다. 여러분들의 아버지, 어머니, 할아버지, 할머니, 모두가 여러분들과 같은 젊은 시절을 거쳐 오늘에 이르렀다. 젊은

젊은이들아! 너희들이 늙어 보았느냐? 우 리는 젊어 보았다. 그래서 너희들의 모든 것을 잘 안다. -조영연

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E14

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칼럼

Feb 1, 2019

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황금돼지해 시작은?…띠 변경 놀라운 비밀? “기해년 황금돼지해 복 많이 받으세요.” “벌써 2019년 기해년 황금돼지해가 되었군요.” “그렇네요. 개띠해가 가고 황금돼지해가 되었군요.” “아닌데, 아직 황금돼지해는 오직 않았어요.” “무슨 소리예요, 벌써 새해가 밝은지 몇일이나 지났는데.” “아직 황금돼지해가 오려면 한참이나 남았어요.” “무슨 소리인지 도대체 알 수가 없네요.” 2019년 기해년(己亥年) 황금돼지띠의 해가 밝 았습니다. 새로운 한 해가 시작되면 여기저기서 새 해 복 많이 받으라고 합니다. 우리나라는 일 년에 두 번 새해 복 많이 받으라는 덕담을 건넵니다. 첫 번째

가 양력 1월1일이고 두 번째가 음력 1월1일인 설날 입니다. 그런데 엄밀하게 말하면 아직 기해년 황금 돼지띠해가 되지 않았습니다. 도대체 무슨 말일까 요. 그렇다면 언제부터 정식 황금돼지띠해가 시작

되는 것일까요. 2019년 기해년 황금돼지띠해 아직 밝지 않았 다? “기해년 황금돼지띠해 복 많이 받으세요.”

새로운 한 해가 시작되면 가장 많이 듣는 인사 문구 중의 하나입니다. 올해는 황금돼지띠라고 해 서 수 많은 기업들이 ‘황금돼지’ 마케팅에 열중하고 있습니다. 그런데 올해 1월 1일 0시에 태어난 ‘새해 둥이’를 ‘돼지띠’로 알고 있는 사람들이 많습니다. 하 지만 엄밀히 따져 아직 기해년은 밝아오지 않았습 니다. 새해둥이의 띠도 돼지띠가 아니라 여전히 개 띠입니다. 기해년 황금돼지띠해 시작은 입춘 이후? 2019년 1월 1일 정각, 보신각의 타종 소리와 함 께 많은 이들이 “2019년 기해년이 시작되었다”며 일제히 환호합니다. 하지만 아직은 기해년이 아닌 무술년입니다. 기해년(己亥年 2019년) 무술년(戊戌年 2018 년), 정유년(丁酉年 2017년) 등 각 해를 나타내는 말은 천체의 주기적 운행을 시간 단위로 구분해 정 ⇨E15으로 계속...

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이철우

평지붕 (1)

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<Flat roofing> Flat roofs 지붕은 지붕의 생긴 모양에 따라 여러 가지 호칭 으로 부르고 있습니다. 그 중에서 지붕에 경사가 약 간 있거나 거의 없는 지붕을, 말 그대로 평평한 지붕 을 평지붕이라고 합니다. 평지붕은 근대건축에 들 어서 멋을 내기 위한 목적으로 많이 사용되기도 하 고, 건축법 상 높이의 고도 제한에 걸려 높이를 낮추 기 위한 방편으로 평지붕을 택하기도 합니다. 특히, 웨스트 벤쿠버 지역에 가면 자주 눈에 띄는데 인근 주택의 조망 권에 장해가 되지 않기 위해 선택하는 경우도 있는 것 같습니다. 아무튼 지붕이 평평하다 보니 빗물이 잘 빠지지 않는 문제점도 갖게 되는데 평지붕의 구조와 특징에 관해서 2회로 나누어 한번 이야기 해 보겠습니다. 평지붕을 시공하는 공법은 두 가지 방법이 있습니다. Built up roofing 방식과 Roll on 방식으로 구분합니다.

1.Built up roofing 예전에는 대부분이 built up roofing 방식으로 시공을 했습니다.built up roofing 이란 도포포장 에 쓰이는 아스팔트 tar를 asphalt paper 사이에 번 갈아 가며 덮고 뿌리면서 겹겹이 쌓아 올려 방수층 을 확보하는 방식이었습니다. 그래서 7 층 방수니 혹은 9 층 방수니 하는 방식으로 불렀고 공법 명칭 또한 built up roofing이라 칭 했습니다. 그리고 마 지막 마감 단계는 표면 위에 표면이 부드러운 콩 자 갈을 덮어서 방수층의 파손이 오지 않도록 보호하 는 방식이었습니다. 방수의 효과는 뛰어 났지만 시 공하는 동안 asphalt tar가 굳지 않도록 불 질을 계 속해야 하는 불편함이 있었습니다. 공정 과정이 복 잡하고, 힘든 만큼 공사비도 비쌌지만 그래도 그만 한 효과가 있어 쉽게 물이 새는 일은 없었습니다. 만 약에 지붕이 built up roofing방식의 주택이라면 다 른 지붕으로 교체 하는 것이 쉽지는 않습니다. 무게

역시 무겁거니와 자갈로 마지막 층을 덮어 났기 때 문에 오래된 지붕은 녹은 아스팔트 타르와 자갈로 혼합되어 있어서 일반 지붕 보다 몇 배 힘이 듭니다. 2.Roll On roofing Built up roofing에서 개선된 방식의 평지붕 방 수재료가 나왔는데 이는 시공방식이 built up roofing 방식에 비해 너무 간단하고 쉽습니다. 하지만 간 단한 만큼 내구성과 안전성에서 built up 방식 떨 어지고 방수효과 역시 안전하지 못하다는 평가를 받고 있습니다.roll on roofing은 rubber 계통이나 asphat 계통의 방수효과가 있는 felt를 이용하여 지 붕처리를 하고 있습니다. 제품자체는 방수기능이 뛰어나지만 펠트와 펠트의 over lap 되는 부위에 밀 실 하게 접착되지 않으면 곧 바로 누수로 이어지기 때문 입니다. 세심하게 살피지 않으면 누수 되는 부 위를 찾기도 어렵고 쿠션이 있으므로 무리한 진동 이 가거나 하중이 가면 이음부위에 틈새가 생기기

쉽습니다. 하지만, 현대에 들어서 모든 평지붕은 간 편한 시공방식을 쫓아 거의 모두 이와 같이 방식으 로 지붕을 마감하고 있으므로 felt roofing 방식에 관해서 도움이 될 만한 이야기 만 계속 하겠습니다. Roll On roofing의 누수 목조지붕의 평지붕은 그림에서 보는 것 과 같이 합판+단열재+방수felt정도의 경량구조로 구성되 어 있습니다. 바탕 자체가 약하므로 무리하게 밟고 다니면 멀쩡한 지붕의 방수층이 깨어지는 수도 있 습니다. 또한 평지붕은 경사가 없으므로 누수에 대 해서 어느 지붕 보다 취약합니다. 경사지붕은 어느 정도의 틈새가 있어도 빗물이 들어가지 않고 흘러 내리지만 평지붕 인 경우는 바늘구멍 만 있어도 곧 바로 누수로 연결 됩니다. 특히, 적절한 경사가 계획 되지 않은 채 공사가 완료되어 비가 내린 후 빗물이 빠지지 못하고 댐을 형성하고 있는 것을 종종 보게 됩니다. 이는 작은 손상에도 쉽게 누수로 이어 질 수 있으므로 주택의 인테리어 부분까지 손상을 피해 를 당하기 이전에 빨리 손을 보시는 것이 좋습니다. 1.Fixing Edge (테두리 턱의 하자) 테두리를 따라서 문이 물이 들어오는 경우가 많 습니다. 테두리는 방수층을 보호하기 위하여 metal flashing으로 덮여 있어 아래 어느 부위로 물이 들어가는지 조차 파악할 수가 없습니다. 이러한 경 우는 flashing 상부를 깨끗하게 청소하고 flashing 을 스크루로 고정한 후 그 위에 다시 Tar 처리를 하 는 것이 좋습니다.

칼럼

Feb 1, 2019

⇨E14에서 계속... 하는 역법의 육십간지에 따른 것입니다. 그런데 역 법에서는 입춘(立春)을 새해의 시작일로 보기 때문 에 엄밀하게 말하면 아직 기해년의 시작은 아닙니 다. 각 해의 상징 동물을 역법에 의해 12간지를 나 누는 띠 역시 아직은 바뀌지 않았습니다. 올해 입 춘 전에 태어난 아이들이 황금돼지띠가 아닌 개띠 인 이유입니다. 입춘 전 후로 띠가 달라진다? 재미있는 것은 0시 0분을 기점으로 날짜가 바 뀌는 양력과 달리 역법에서는 절기가 바뀌는 시간 도 해마다 달라진다는 것입니다. 따라서 같은 입 춘 날 태어났다 해도, 태어난 시간에 따라 띠가 바 뀔 수 있습니다. 2019년 양력 입춘(立春)이 시작되 는 절입시간은 2월 4일 12시 13분 (음력 입춘(立春)2018년 12월 30일)입니다. 따라서 올해 2월 4 일 12시 12분까지 출생한 아이는 개때, 12시 13분 이후 출생한 아이는 황금돼지띠입니다.

서양의 양력과 동양의 띠가 잘못 연결돼 오해 불 러 새해가 밝아도 새로운 띠를 적용하면 안 되는 이 상한 현상은 한마디로 서양에서 온 양력과 동양의 띠가 잘못 연결돼 오해를 불러일으키게 된 것입니 다. 우리가 흔히 말하는 12가지 띠가 변경되는 기준 일은 입춘입니다. 이 때가 되어야만 진정한 의미의 한 해 띠가 바뀌고 시작됩니다. 우리나라의 달력은 달과 태양의 변화를 모두 반 영한 태음태양력을 사용하게 됩니다. 그런데 흔히 말하는 12가지 띠는 태양의 움직임을 반영한 24절 기를 따라가게 됩니다. 그런데 우리가 말하는 절기 상 새해의 시작은 사실상 입춘이기 때문에 띠의 기 준도 입춘이 된다고 합니다. 다. 따라서 올해 입춘은 2월 4일이므로 정확하게는 절입 시간인 2월 4일 12시 13분 이전에 태어난 아 기의 띠는 기해년 황금돼지띠가 아니라 무술년 개 띠가 됩니다.

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설날 띠가 바뀌는 것으로 잘못 알고 있는 사람 많아 띠가 음력 1월 1일인 설날을 기준으로 바뀌는 것 으로 잘못 알고 있는 사람도 많습니다. 그러나 설 날이 입춘보다 빨리 찾아와도 띠는 바뀌지 않습니 다. 띠는 입춘의 시점에 따라 바뀌게 됩니다. 정확 한 시점은 하루 중 입기 시각, 즉 어느 때에 태양이 특정 위치(황경 315도)에 있느냐에 따라 정해지게 됩니다. 황금돼지 띠 마케팅 이용하려 조기에 사용? 아직 황금돼지 띠가 도래하지 않았는데도 새해 1월1일이 되자 이곳 저곳에서 떠들썩한 것은 마케 팅 측면이 큽니다. 업체들은 이를 적절히 활용해 보 다 많은 상품을 판매하기 위해 양력 1월 1일 새해 첫 날을 기해년 첫날이라고 광고하면서 황금돼지 마케 팅에 열중하고 있습니다. 새로운 한해가 시작된다는 입춘이 뭐길래? 사실상 새로운 띠가 시작되는 시기는 입춘부터

E15

입니다. 기해년 황금돼지띠도 2월 4일 12시 13분부 터 시작됩니다. 이렇게 중요한 입춘은 24절기의 첫 째이며, 양력으로 2월 4일 전후이며, 태양이 황경( 黃經) 315도에 왔을 때를 입춘 입기일로 하여 이후 약 15일간이 입춘 기간에 해당합니다. 입춘은 음력으로는 정월의 절기(節氣)로 동양에 서는 이 날부터 봄이 시작된다고는 하지만 해마다 이 때가 되어도 추위는 여전히 강합니다. 흔히 듣 는 말 중에 "입춘 거꾸로 붙였나"라고 하는게 있습 니다. 이 말은 입춘이 지난 뒤 날씨가 몹시 추워졌을 때를 가리킵니다. 입춘이 되면 집안의 기둥이나 벽 에 ‘입춘대길(立春大吉)’이라는 글자를 붙여 한해 동 안의 길운을 기원하기도 합니다. 입춘 전날을 절분(節分)이라고 합니다. 이 말은 철(계절)의 마지막이라는 뜻입니다. 이날 밤을 해넘 이라고 부르고 콩을 방이나 문에 뿌려서 마귀를 쫓 고 새해를 맞는다고 합니다.

<세미예 SEMIYE.COM>

나이로 편애하는 직장상사 알고보니? 직장의 의미는 여러가지가 있습니다. 경제적인 안정감을 주고 소속이 없던 사람에게 몸 담을 곳을 만들어 줍니다. 자아를 실현할 수 있고 성취감을 맛 볼 수도 있습니다. 하지만, 긍정적인 면 못지않게 왕 따나 업무의 연속으로 인한 스트레스 등의 부작용 도 있습니다. 말하자면 직장은 사람과 사람의 관계 를 맺어 살아가는 공간이자 다양한 희노애락이 교 차하는 곳입니다. 직장에서는 도대체 어떤 일들이 일어나고 있을까요. 직장이 도대체 뭘까요. 나이 먹은 여사원 지나치게 차별하는 직장상사

"도대체 말이 안 되요. 내가 더 예쁜데 왜 나를 차별하는 거야." "나이가 있는데 예쁘다는 소리가 아직까지 나 오네." "그럼, 안 예뻐요. 나는 당당하게 예쁘다고 생각 하고 밝히는데." 엄마 세미예가 후배를 오랜만에 만나 회포를 풉 니다. 이 후배는 직장생활에서 스트레스를 받아 이 를 하소연 사람으로 엄마 세미예를 선택한 것입니 다. 이 후배를 스트레스 받게 만든 사람은 회사의 부장입니다.

나이 어린 여자 사원만 좋아하는 직장상사 이 후배의 부서에는 10명이 근무한다고 합니다. 그 중에서 남자 사원이 5명 여자 사원이 5명이라고 합니다. 그 중에서 이 후배가 가장 나이가 많다고 합 니다. 그런데 이 부장은 나이 어린 여자 사원이 들어 오면 지나치게 호의를 베풀고 나이든 여자 직원에 게는 눈에 보란듯 차별을 한다고 합니다.

"어린 공주님, 붕어빵 사왔으니 이것 먹고 일 시 작해 보자구요." 이 직장상사는 여린 여자사원이 들어오면 지나 치게 밝히고 온갖 수다를 늘어놓는다고 합니다. 거 의 성희롱에 가까울 정도로 어린 여자사원을 치켜 세우고 뭘 사줘 가면서 부서에서 대놓고 편애를 한 다고 합니다.

나이 어린 여자 사원만 대놓고 밝히는 직장상사 "아이구, 나이가 어리니 피부도 뽀얗고 일도 잘 할 것 같아 젊음이 무기네."

밥 먹을 때도, 퇴근도 어린 여자 신입 사원과 함 께하는 직장상사

⇨E16으로 계속...

2019 Golfer's Red Book British Columbia

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E16

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⇨E15에서 계속... 이 직장상사는 점심을 먹으러 갈 때에도 이제 들 어온 신입사원하고만 가려고 한답니다. 갗 입사한 여자 신입 사원이 대놓고 거절하기가 어렵다는 것 을 잘 알고 있는터라 곧잘 점심시간에 둘이만 점심 을 먹으러 다닌다고 합니다. 퇴근시간이 되면 꼭 이 어린 여자 사원과 함께 나가곤 한답니다. 갗 입사해서 공포스러웠던 지난달 이 후배도 신입사원 시절이 있었다고 합니다. 부 서에 첫 출근하던 날 이 직장상사가 치켜 세우고 점 심시간엔 둘만 가자고 하더랍니다. 썩 내키지 않았 지만 어쩔 수 없이 가줬다고 합니다. 퇴근 시간에도 꼭 함께 가자고 강권하고 회식 땐 꼭 옆에 앉혔다고 합니다. 내키지 않고 싫었지만 대놓고 거절하기가 난감했다고 합니다. 입사 얼마후 회식 2차 노래방의 악몽 신입사원 시절 회식 2차로 노래방을 갔었다고 합니다. 그런데 그곳에서 이 직장상사는 블루스를 추자고 하더랍니다. 거절을 하자 강제로 손을 끌어 서 함께 손을 잡더니 몸을 자신 쪽으로 당겨 껴안더 라고 합니다. 이래선 안 되겠다 싶어 화장실을 간다 는 핑계로 뿌리치고 후다닥 도망을 쳤다고 합니다. 노래방 사건 후 달라진 직장상사 노래방에서 도망갔다는 사실을 알게 된 이후로 그 직장상사는 태도가 화들짝 달라졌다고 합니다. 너무나도 달라진 태도에 괴로웠다고 합니다. 업무 나 평소 직장에서 부딪치고 맞딱뜨릴 때 참으로 냉 정하게 굴었고 업무에 대해서는 그날 이후 몹시 깐

칼럼

깐해졌다고 합니다. 하루는 눈물이 펑펑 쏟을만큼 야단을 치기도 했다고 합니다. 자연스레 직장생활 이 힘들어졌고 출근하는 게 몹시 괴로웠지만 오히 려 잘 되었다는 심정으로 묵묵히 참고 버티며 주어 진 일만 열심히 했다고 합니다. 새로운 여성 신입사원에 추근대는 직장상사 묵묵히 참고 버티며 주어진 일에 최선을 다하다 보니 세월이 흐르고 직장생활 내공도 쌓였다고 합 니다. 직장생활이 뭔지 알게 되었다고 합니다. 자연 스레 적응하는 방법도 저절로 터득이 되더라고 합 니다. 세월이 흘러 새로운 여성 신입사원이 들어오 자 이 직장상사의 모든 관심사는 그 여성에게 쏠렸 다고 합니다. 이런 생활을 하다가 그 직장상사는 세 월이 흐르니 지겨워 졌는지 아니면 신입사원티를 벗은 여성에게 신선감이 떨어졌는지 어느 순간부터 는 쌀쌀맞게 굴더라고 합니다. 예쁜 여성 신입사원이 들어오면 싹 달라지는 직 장상사 어느 해에는 평범한 여성 신입사원이 들어오자 전혀 관심을 갖지 않고 점심을 사 주지도 퇴근을 함 께 하지도 않았다고 합니다. 처음부터 눈물이 쏙 빠 질 정도로 엄하게 교육을 시키더라고 합니다. 그런 데 그 다음해에 예쁜 여성 신입사원이 들어오자 또 다시 온갖 교태를 부리며 접근하더라고 합니다. 알 고보니 이 직장상사는 미모에 따라 철저하게 본색 을 드러내곤 했다고 합니다. 그야말로 미모로 사람 을 평가하는 그런 부류의 사람이었던 것입니다. 나이먹은 여자라고 구박하는 직장상사

Feb 1, 2019

"아이구, 이 케익은 예쁜 우리 신입만 드세요. 절 대로 퇴계한테 주면 안 되요." "부장님, 감사하지만 나눠 먹어야 하잖아요." 세월이 흘러 어느 정도의 직장상사 연차가 차게 되었고 직장 선후배의 인간 됨됨이를 알게 된지라 직장 내에서 대처하는 요령도 생겼다고 합니다. 그 런데 이 직장상사는 새로운 새내기가 어여쁜 여사 원이 들어오자 또다시 대놓고 관심이 옮겨가기 시 작했다고 합니다. 한 술 더 떠 노래방사건의 앙금 이 남았는지 대 놓고 나이먹었다고 은근히 들으라 는 소리로 후배에 비해 차별을 하더랍니다.

각을 했습니다. 이 후배는 대놓고 차별하면 한바탕 싸우겠지만 은근히 비꼬면서 수시로 구박을 하는 직장상사의 방식에 참을 수 밖에 없어 속으로 삭이 고 있다는 합니다.

노래방 사건 앙금? 나이 많은 게 죄? 이 직장상사는 어린 여사원을 지나치게 편애하 더랍니다. 그런데 그 어린 여사원만 편애하면 그 일 만 할 것이지, 한 술 더 떠 연차가 차기 시작한 이 후 배를 들으란 소리로 나이많은 사람을 비꼬는 말을 내뱉고 지나가더랍니다. 순간 화가 발끝에서 머리 끝까지 치밀었지만 손을 뿔끈 쥐다가 참았다고 합 니다. 이 후로 곧잘 어린 여사원은 치켜 세우고 엄 마 세미예 후배는 나이 많다는 것을 은근슬쩍 강조 하면서 차별대우를 하더랍니다. 그래도 묵묵히 참 고 귀 담아두지 않고 무시해 버렸다고 합니다. 직장 상사는 옆을 지날 때마다 들으라고 나이많음을 비 꼬기라도 하듯 한 마디씩 툭툭 던지고 지나갔다고 합니다.

직장 속 인간관계 정말 힘들어? 이 후배는 요즘 힘들어 합니다. 그래도 엄마 세 미예가 위로를 해주니 어느새 풀리더랍니다. 제일 좋은 것은 그 직장상사가 퇴사를 하거나 다른 부서 로 옮겨 가거나 본성이 바뀌면 좋겠지만 그럴 가능 성이 없어 묵묵히 참고 있다고 합니다. 참고 인내하 고 자신의 업무만 충실히 하다보니 요즘엔 그런 비 꼼도 인내하게 되었지만 돌아서면 왜 그렇게 서러운 지 참으로 화가 나더랍니다.

새로 들어온 예쁜 여사원과 비교는 왜 해? 이 직장상사는 예쁜 여사원과 나이를 거론하면 간접 비교를 곧잘 하곤 한다고 합니다. 이 소리를 들 을 때마다 피가 거꾸로 치솟는 느낌을 받았다고 합 니다. 참고 또 참았지만 이렇게 참아도 되는 것인지 상담을 요청한 것입니다. 나이 먹었다고 구박하는 직장상사, 나이어린 여 직원 대놓고 밝히는 직장상사 이 후배는 아직 30대 후반에 접어들어 어떻게 보면 그다지 나이가 많은 것도 아닌데 나이타령을 하는 직장상사를 보니 한심하게 여겨 졌다고 합니 다. 대신에 나이어린 여직원에게는 온갖 교태를 부 리며 환심 사기에 분주한 것을 보고 있으려니 한심 한 생각과 더불어 몹시 스트레스를 받게 되었다고 합니다. 나이 먹었다고 구박하고 어린 여직원과 차별하 는 직장상사 어떡해? 후배의 사연을 듣고보니 참 딱하게 되었다는 생

이 후배는 직장상사를 볼 때마다 측은한 생각이 들면서 야비하다는 생각을 하곤 했다고 합니다. 그 직장상사의 입장에서 생각해 보기도 했다고 합니 다. 남자들은 예쁘고 어린 여자를 좋아하는 본성에 대해서도 생각해 봤다고 합니다. 하지만 은근히 차 별을 하는 것은 정말 참기 힘들었다고 합니다.

은근히 나이 들먹이며 차별하는 직장상사 해법 은? 엄마 세미예가 이 후배에게 해 준 말은 좀 더 적 극적으로 지혜롭게 대처하라는 것이었습니다. 비꼬 는 말을 툭툭 던지며 기분이 나쁘지 않게 비꼬아서 응수를 해 주거나, 다른 여자 사원들을 불러모아놓 고 경험담을 이야기 해주고 협조를 요청을 하라고 했습니다. 좀 더 용기를 낸다면 그 직장상사와 단 둘 이 만나 문제점을 이야기하고 잘못된 점이 있으면 정색을 하고 그 문제를 이야기 하라고 했습니다. 그 것도 아니라면 회사에 정식으로 이 문제를 제기해 공론화 해 버리라고 했습니다. 이 후배는 현재 참고 있는데 이게 과연 잘하는 것일까요? 회사 내에서 시끄러워지는 게 싫어서 묵 묵히 참고 있다고 합니다. 과연 이것이 잘하는 일일 까요. 아니면 일을 크게 만들어 직장상사의 버릇을 고쳐야 할까요. 이러지도 저러지도 못해 이 후배는 오늘도 참으면서 자신에게 주어진 일만 묵묵히 최 선을 다하고 있다고 합니다. 이 후배에게 필요한 건 현재의 여건을 떨쳐버릴 용기일까요, 아니면 인내심일까요. 후배와 헤어져 돌아오는 내내 남의일 같지 않아 가슴이 아픕니다.

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교민 게시판

Feb 1, 2019

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E17

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com>무료줄광고>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다.

⇨ p. E6 에서 계속... Drive Langley, V1M 2N7) - Room 3 이 워크샵은 랭리주민께 우선권이 주어집니다. 워크샵에 관련된 문의나 등록은 저에게 연락주시기 바랍니다. 감사합니다. 등록문의: 샤론 김 (sharon.kim@options.bc.ca) / 직통전화 : 604-954-0485 (전화를 받지 않을때 에는 이메일로 주시기 바랍니다 - 영문성함, 비자상 태, 전화번호)

[홍보]이머징 탤런트 22 (Emerging Talent 22) 1월 19일, 2019 – 2월 17일, 2019 월 - 토: 12시 ~ 5시 일: 12시 ~ 4시 입장료는 항상 무료입니다. 에버그린 아트 갤러리는 의미 있는 예술 경험을 통 해 대중과 소통함으로써 우리의 삶과 예술이 하나 로 아울려져 있다는 것을 전해드리려 합니다. 저희 는 코퀴틀람 청년 단체를 지원하고자 1998년부터 School District 43졸업반 학생들의 다양한 작품을 이머징 탤런트 (Emerging Talent)라는 타이틀로 전 시하였습니다. 이머징 탤런트 22 (Emerging Talent 22)에 선정 된 작품들에선 작가들의 예술에 대한 열정과 본 Tri-Cities의 예술적 재능을 엿볼 수 있습니다. 심사 위원단은 정년퇴직한 미술 교사, 미술 전문 가로 구 성되었으며 새로운 세대의 창조적인 목소리를 관객 들과 나누기 위해 많은 인상적인 제출물을 심사숙 고하여 선정하였습니다. 이번 전시회에선 학생들의 다양한 예술적 관심사와 표현방식을 관람하실 수 있습니다. 창작 과정에서 학생들은 비판적이고 창의적인 사고 방식을 구사하게 되고 자신만의 예술적 기술을 개 발하는 동시에 다양한 학문분야와 장래 직업에 도 움이 되는 지식을 습득합니다. 이머징 탤런트 22는 학생들이 그들만의 네트워크를 구축하고 전문적인 경험을 쌓으며 현대 미술에 대한 이해를 넓힐 수 있 는 플랫폼입니다. 본 전시는 예술작품의 제작 및 전 시에만 이익을 보장하는 것이 아니라 넓게 지역 사 회의 관계를 형성하는데 중점을 둡니다. 저희는 이 머징 탤런트 22를 통해 학생들이 현대미술, 미술 교 육, 그래픽 디자인, 3D 모델링, 게임 디자인 및 도 예 등 다양한 분야에서 전문성을 키워감에 보람을 느낍니다. 저희 갤러리는 학생들이 예술가로서 첫 발을 내딛 는 공간과 기회를 제공함과 동시에 학생들이 예술 가로서의 목소리와 아이디어를 확인하고 발전시키 는 기반이 됨을 자랑스럽게 생각합니다. 자신만의 표현 방법, 관객의 참여를 요구하여 소통에 대해 생 각하는 예술과정에서 학생들이 작가로 성장하는 것뿐 아니라 우리 지역사회에 중요한 역할을 하는 시민으로 성장하길 바랍니다. 에버그린 아트 갤러리는 참여 작가 모두에게 축하 의 메시지를 전하며, 계속 Tri-Cities의 학생들을 이 끌어주고 지원해주는 참여한 심사위원, 선생님들 에게도 깊은 감사를 전합니다. W: https://evergreenculturalcentre.ca/ 문의: artgallery@evergreenculturalcentre.ca

[홍보]요리전문가와 함께 궁중약과 만들기/ 레서피 제공 일시 : 2월 6일 오전 10시 – 오후 1시 내용: 요리전문가와 함께 궁중약과 만들기/ 레서 피 제공 등록 및 문의: 한인 정착담당자 캐시(Kathy) T: 604.279.7180 (Front desk)

604.279.7157 (Kathy) E: kathy.kim@success.bc.ca 장소: S.U.C.C.E.S.S. Richmond Service Centre #220 – 7000 Minoru Blvd, Richmond

[석세스 리치몬드 센터] 1월, 2월 무료워크샵 안내 안녕하세요. 석세스 리치몬드센터에서 아래와 같 이 무료워크샵이 진행되오니 많은 관심바랍니다. 자리가 한정되어 있으니 미리 등록해 주시기 바랍 니다. 감사합니다. (1월 25일) 미래를 위한 절세: RRSP,TFSA, & RESP 오후 1시 - 오후 3시: Vancity 직원분께서 영어로 진행 (통역제공) (1월 26일) 시민권 신청 워크샵 오전 10시 - 오후 12시: 시민권 신청시에 필요한 모 든 정보 제공 (2월 6일) 궁중약과 만들기 오전 10시 –오후 1시: 요리전문가와 함께 궁중약과 만들기 등록 및 문의: 한인 정착담당자 캐시(Kathy) T: 604.279.7180 (Front desk) 604.279.7157 (Kathy) E: kathy. kim@success.bc.ca 장소: S.U.C.C.E.S.S. Richmond Service Centre #220 – 7000 Minoru Blvd, Richmond

[홍보]2019년 재능 온라인 시 낭송 경연대회 캐나다 예선 응모 1. 참가대상: 시낭송 애호가 및 시낭송가 인증서 취 득을 원하는 초, 중고, 대학생 및 일반인 2. 참가부문: 초등부, 중고등부, 성인부 3. 참가요령: 한국 시 1편(자작시 제외)을 낭송, 휴대 폰 등으로 3분이내촬영 후 참가자 인적사항 (참가 부문, 이름, 연락처, 전화, 주소, 생년월일, 이메일주 소)과 함께 동영상 파일을 이메일(seongho3353@ daum.net) 송부. 자세한 내용은 재능시낭송협회 캐나다지회 (http://cafe.daum.net/KWA-CANADAmini0A0) 참조 4. 기간: 1차-2019.1.4~ 2. 28/2차-4.1~5. 31(1,2차 중복참가 가능) 5. 혜택: 한국에서 개최되는 재능시낭송대회 참가 및 캐나다지회 단독 상장 및 부상 수여. 6. 문의: ( 604-435-7913 / seongho3353@ daum.net

[행사]제 7회 한카문학상 작품 공모 1. 응모분야: 운문(시,시조, 동시) 3편, 산문(수필, 동화, 단편소설 ,라디오단막극본, 평론) 2편 이상 ( 이메일 접수/kwac2009@gmail.com) 2. 응모자격: 캐나다 전 지역 거주자로 19세 이상인 자. 신인 및 기성 불문, 단, 이미 수상하신 분 또는 타 문협 중복 응모자는 심사대상에서 제외됨. 3. 응모기간: 2018년 12월 20일부터 2019년 2월 20일 까지 4. 시상 내역: 각 부문별 버금상 및 으뜸상 수여 5. 당선작 발표: 2019년 3월 중 밴쿠버 주요 언론기 관 및 미디어 발표 6. 당선자 특전: 본 문협 정회원 자격 부여. 한국문 단 등단 추천 및 한국 문예지 작품 발표 기회 제공, 시상 내용에 따른 연회비 면제(본 문협 가입비는 없 음). 한카문학 제, 시 낭송 회, 각종 세미나 참여. '한 카문학' 동인지, 밴쿠버 주요 3대 언론사 작품게재

등 본회 제반 문학활동을 통한 적극적 지원. 단, 당 선자는 반드시 본 회 가입하여 문학활동을 계속할 의사가 있어야 함. 7. 문의 및 연락처: 캐나다 한국문협 (604-4357913), 참조 (http://cafe.daum.net/KWA-CANADA)

[홍보]댄스 무료 강습 댄스를 즐기시는 여러분의 사랑을 듬뿍 받고 있는 Vivian 부부가 매주 2회 댄스 무료 강습 교실로 초 대합니다.부디 참석하셔서 건강하고 즐거운 인생을 누리시길 바랍니다. 화요일 장소 : 척벨리 커뮤니티 센터 (게이트웨이역 건너편) 13458 107A ave Surrey 시간 : 1:00 ~ 3:00 종목 : Waltz 금요일 장소 : 길포드 레크레이션 센터 15105 105 ave Surrey 시간 : 1:00 ~ 3:00 종목 : Tango 문의전화: 604)589-1279, 604)762-1279 Vivian

[홍보]제프리의 Screen English 공개 무료특강 EBS, 민병철어학원 인기강사,베스트셀러 저자 제프 리 킴의 Screen English는 영화, 드라마를 통한 생 생한 수업이 들리고 말하게 말합니다. 생활영어는 물론 영주권 시민권용 '셀핍' 시험준비에도 큰 도움 이 됩니다. ◆일시: 매주 금 오후 12:15-2:15 (첫수업 free; 부담없는 수업료) ◆장소: #205 - 1001 Austin Ave. Coquitlam (피자헛 건물 2층) ◆문의: CLC 교육센터 604-838-3467 clccelpip@gmail.com, 카톡: clc911 *반드시 예약후 참석해주세요. CLC 교육센터 #205-1001 Austin Ave. Coquitlam BC, V3K 3N9 cel) 604-838-3467, 카톡: clc911

[홍보]겨울운동 댄스의 건강비법에 초대합니다. 춤은 무엇인가? kBS 생로병사(4/11)가 정답입니다. 25년전통의 상록회는 밴쿠버 유일의 사단법인 댄 스동호회로서, 정신적,육체적 활력과 행복을 만들 어 가는 유일한 정통, 적격의 장년 건강 친교 모임입 니다. 품위와 건강은 챙겨야 할 때,그 시기가 있습 니다. 초보자는 그 정통의 길을 알아 볼 수 있습니 다..춤은 예술이며, 삶의 질을 달리해 줄 수 있는 변 화의 길이 있습니다.지금당장 용기를 내어 찾아 오 시면 됩니다. 일시::매주 2회 (수요일 오후1시~3시), 일요일(오후 6~8시)회비1달러, 7433 Edmonds St Burnaby (에드몬즈 커뮤니티 센터) 문의 :회장 604-862-5959 (오전9시~밤9시)

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시간 : 목요일 : 10:30 am~12:30pm 일요일 : 7:00 pm ~ 9:00 pm 연락처 : 604 -619 - 3524 778- 317 - 9805

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문학•생활

Feb 1, 2019

하늘이 무너져도 솟아날 구멍이(23) 한해를 마무리 하는 시간이다. 올해 개인적으로 힘든 일이 많이 발생하였고, 이를 헤쳐 나가며 고생 도 하였지만 그로 인해 자숙하는 시간을 많이 갖게 되어 더 성숙해 지는 계기가 되었다. 어려움 속에서 도 나를 올바른 길로 이끌어 주신 주님께 감사드린 다. 부족하고 미진한 점이 많은 나를 사랑해 주신 하 느님의 크신 사랑을 떠 올리며 나도 이웃과 사랑을 함께 나누며 살자고 다짐해 본다. 가까운 자녀부터 소외된 이웃까지 모두에게 사 랑을 나누려면 어떻게 살아가야 하나? 나를 버리고 타인을 더 배려하며 함께 나아가야 하는데, 아직도 나를 중심으로 생각하며 살기에 사랑의 진척이 없 다. 사랑의 실천을 위해 기본적으로 버려야 하는 것 이 자애심인데 나에게는 이것이 참으로 어렵다. 심지어 자녀 교육도, 자녀와 함께 생각을 나누 어 그들 의견 위주로 진로를 설정하여야 함에도, 아 직 어리기에 올바른 판단을 하지 못한다고 섣부르 게 단정하고, 나의 주관에 따른 편향된 생각을 일방 적으로 주입하며 이를 따르기만을 강요하였다. 아이들의 입장에 서서 그들과 눈높이를 맞추어 배려해 주지 않고, 내가 성취하고 싶은 것이나 경쟁 사회에서 앞서 가는 방안만을 몰아 세웠다. 이렇게 휘두른 정신적인 폭력과 강압으로 아이들이 상처 를 입었음이 분명하다. 다 자라 성인이 되었는데 이 제와 뒤늦게 후회한들 무슨 소용이 있으랴. 사랑의 미명하에 제대로 배려해 주지 못해 미안하고, 그럼 에도 바르게 잘 자라준 아이들에게 고맙다. 지금 아빠로서 해줄수 있는 것이 무엇이 있을 까? 앞으로는 눈높이를 맞추어, 입을 닫고 귀를 활 짝 연 벙어리 아빠가 되어 아이들의 말을 열심히 경

청해 주어야겠다. 그리고 아이들을 위해 매일 기도 해 주자. “주여 저의 아이를 돌보아 주소서. 항상 겸손하 고 온유하며 기쁜 마음으로 살게 해주소서. 선과 악 을 분별하는 지혜와 어려워도 참고 인내하는 용기 를 심어 주소서. 그리고 타성과 충동적인 삶에서 벗 어나 주님의 이끄심대로 살아가게 해 주시고, 주님 의 사랑 안에서 이웃과 함께 나누며 살게 해 주소 서.” 이웃 사랑도 나를 드러내기보다, 타인에게 관심 을 가지고 그들의 입장에 서서 묵묵히 들어주는 일 부터 충실히 실천해 나가리라. 나의 생각과 의지만 으로, 나를 버리고 내려놓는 것이 어렵다는 것을 깨 달았다. 주님의 은총이 절실히 필요하다. 그러기 위 해서는 주님을 따르는 삶을 살아야 하고 내 자신을 청빈하게 하여 내 안에 주님께서 상주할 수 있도록 나를 변화 시키자. 오늘 사랑하는 딸이 집에 오는 날이다. 아이 생 각만으로 가슴 한편이 저릿해지며 입가에 미소가 떠오른다. 딸이 있어서 행복하다. 친구들은 잘 지내 고 있을까? 친구와 선후배 좋아하는 지인을 떠올리 자 마음이 들뜨면서도 푸근해진다. 좋아하는 사람 을 생각만 해도 엔돌핀이 돌고 입가에 미소가 떠오 른다. 놀라운 사랑의 신비! 그들 생각만으로 나는 행복해지는데, 나를 행복하게 해 준 당사자들은 이 를 모르기에 심정에 변화가 없으리라. 이렇듯 받는 이보다 주는 이가 더 기쁘고 행복 해지는 것이 사랑이다. 얼마 남지 않은 12월을 좀 더 사랑하며 알차게 보내야겠다. 한해가 가고 새로운 한해가 다가오는 연말연시다. 한해+한해=이해 해

주고 사랑과 고마움을 나누는 따스한 시점에 내가 할 수 있는, 내가 나눌 수 있는 것이 무엇인지 다시 금 생각해 본다. 지금 재정적으로 어려워 고민하지만 해결 방안 을 강구하지 못하고 있는 이에게 BI법에 대해 알려 주겠다. 이 법은 재정난으로 어려움을 겪고 있으나 혼자 힘으로 이를 극복하지 못하고 고민하는 이들 이 지고 있는 무거운 짐을 합법적으로 내려주기 위 해 제정되었다. 헌법상 누구나 행복할 권리가 있고, 캐나다는 대다수의 국민이 행복한 정의사회를 추구한다. 여 타 국가 대비 장애인이나 노약자에 대한 사회적 배 려장치가 가장 잘 구비된 복지국가이다. BI법도 재 정적으로 약자인 이들이 고민하며 잃어버린 행복을 되찾게 해 주는 법이다. 더 이상 혼자 고민하지 말고 법의 지원을 받아 새로운 삶을 찾아야 한다. 많은 이가 막연히 ‘별일 아니야, 곧 좋아지 겠지.’ 생각하다가 한발 한발 더 깊이 수렁속으 로 빠진다. 아래 적힌 조항이 빈번히 발생한다면 BI(Bankruptcy and Insolvency Act)법을 통해 합 법적으로 문제를 해결하여야 한다. 1. 신용카드 사용액의 최소금액(Minimum payments)만 변제한다. 2. 매월 발생하는 고지서를 기한 내에 지불하 지 못한다. 3. 은행 구좌 예차금을 초과(Overdraft)하여 사용한다. 4. 생활비가 없어, 신용카드를 이용한다. 5. 채무 총액을 정확히 알지 못한다. 6. 채무로 인해 걱정이 되고, 스트레스가 생긴

다. 7. 신용 카드 사용 금액이 매월 늘어간다. 8. 빚 독촉 전화(Collectors call)를 받고 있다. 9. 채무 통합(Debts Consolidation)을 고려하 고 있다. 10. Payday Loan을 사용하고 있다. 11. 민사 소송으로 고통 받는다. 캐나다에 거주하는 사람이면 신분의 제약 없이 누구나 이 법을 이용하여 과중한 빚의 부담에서 벗 어날 수 있다. 이 일을 수행할 수 있는 자는 Trustee 나 Certified Insolvency Counselor다. Trustee는 법정관재인으로 이 업무를 총괄하고 Insolvency Counselor는 사전 컨설팅과 2번의 모임 주재(Session: 의무사항)를 하고, 신청 이후 해지될 때까지 대두되는 문제를 함께 해결해 준다. Insolvency(채무변제 불이행)란 채무변제 시기 가 되었으나, 돈을 갚을 수 없는 상태를 말한다. 누 구나 계획한 대로 잘 살기 원하지만, 최선을 다해도 경기침체 등 불가항력적 요인에 의해 재정난에 직 면하기도 한다. 채무변제 불이행은 지불약속을 지키지 못한 민 사적 사안으로, 죄(guilty)가 아니기에, 기소되거나 형사적 처벌을 받지 않으니, 마음의 안정을 찾고, 희 망찬 내일을 설계하자. 독자 여러분, 새해에는 많이 사랑하셔서 복 받으시고, 소원도 성취하세요. 구자수 재활 컬럼 New Life Consulting Solutions Certified Insolvency Counselor jaykoo@live.ca / 416-605-6151 www.newlifeconsultingsolutions.com

설마’의 역사 500년 (19)-기미(己未)년 3.1운동(하) (5) 제암리 학살 사건 - 1919년 4월 15일, 경기 도 화성군 향남면 제암리에서 장날에 만세운동이 일어났다. 이를 무력으로 진압하려던 일본 군인들 이 제암리교회에 성인 남자들을 모아 놓고 문을 잠 근 채 불을 질러 23명이 타 죽었다. 창문으로 넘어 나오는 사람들은 총칼로 찔러 죽였다. 동네 사람들 은 공포에 질려 시신을 거둘 형편도 못 되었는데 캐 나다의 선교사 스코필드 박사가 불에 탄 시신들을 거두어 뒷산에 묻어 드렸다. 지금은 23구의 합동묘 로 잘 가꾸어진 관광묘소가 되었다. 캐나다의 이민 동포들은 이에 감사하여 ‘스코 필드박사 동상건립위원회’(이사장 강신봉)를 만들 고 한국정부로부터 지원을 받아 토론토동물원 한 국정원 내에 235cm의 스코필드 박사 동상을 건립 하였다. (1) 평안남도 사천 학살 사건 - 1919년 3월 3일, 개신교 목사 한예헌과 천도교 교구장 이진석, 최승 택, 김병주 등의 주도로 만세운동이 일어나자 헌병 들이 무차별 총격을 가하여 73명을 학살하였다. 시 위 군중은 헌병주재소에 불을 지르고 헌병 2명을 타살하였다. (2) 평북 정주군 곽산 학살 사건 - 곽산 그리스 도교회를 중심으로 하여 수천 명이 시위에 동참하 자, 일제는 지도자 박지협을 죽이고, 체포한 100여 명 중 50명을 잔인한 고문으로 사망케 하였다. 시 위 군중에게 광견을 죽이는 쇠갈고리를 휘둘러 수 천 명의 사상자가 발생케 하였다. (3) 경기 수원군 우정면 화수리 학살 사건 1919년 4월 3일, 시위군중이 화수리 주재소에 불

을 지르고 시위대에 총격을 가한 순사 1명을 타살 하자 11일 새벽에 헌병과 경찰들이 민가에 불을 지 르고 뛰쳐나오는 사람을 총으로 쏘고 칼로 찔러서 수십 여명을 학살하였다. 40여 가구의 동네가 거의 다 불타고 18가구만 남았다. (4) 평남 맹산 학살 사건 - 천도교인과 기독교인 이 만세시위를 벌였는데, 사건 며칠 후 일본군이 기 독교인 지도자 한 사람을 헌병분견소에 가두고 고 문을 하자 군중들이 몰려와 지도자의 석방을 요구 했다. 그러자 이들을 분견소 마당으로 끌어들인 후 문을 잠그고 60여명을 총살한 사건이다. (5) 대구학살 사건 - 대구에서는 2만3천명이 시 위를 했는데 113명이 총살되었고, 87명이 부상을 당하였다. 독립선언문을 낭독한 김용해 부자가 투 옥되었는데 며칠 후에 모두 사망하였다. (6) 경남 합천 학살 사건 - 3월 16일, 야로면 주민 들과 해인사의 승려 등 1만명이 시위를 계속하였는 데, 3월 19일에 5명 체포했다. 22일에는 3만 여명 이 시위를 하였는데 일본군의 발포로 42명이 사망 하고 100여명 부상, 같은 날 초계면에서도 8,000 명이 시위를 하였는데 발포로 5명이 죽고 수십 명 이 부상을 당하였다. (7)남원학살 사건 - 1919년 4월 3일, 800여명이 모여 식수기념행사를 하고 19개 면장 등이 만세를 선창하고 시위를 시작, 이 과정에서 일본군의 발포 로 2명이 현장에서 즉사하고 20여명이 체포되었다. (8) 익산 이리 장날 만세운동 - 기독교인인 군산 영명학교 교사 문용기가 1919년 4월 4일 장날을 이 용하여 300여명이 시가행진을 하니 그 수가 점점

늘어나 1,000명에 이르렀다. 일제는 이에 소방대원 과 농장원 수백 명을 동원하여 창검과 곤봉 쇠갈고 리 등으로 시위대와 대치했다. 문용기가 오른 손에 태극기를 들고 연설을 하자 헌병이 칼로 오른 팔을 베었다. 그는 다시 왼팔로 태극기를 들고 연설을 계 속하니 왼팔도 베어버렸다. 두 팔을 잃은 몸으로 뛰 어가며 만세를 부르니 헌병은 다시 그의 몸을 칼로 난자하여 현장에서 순국했다. (9) 군산 3.5 만세운동 - 전북 군산에서 영명학 교 출신 김병수가 민족대표 33인 중 이갑성과 접 촉하여 독립선언서 20장을 받고 만세운동을 주도 했다. 군산의 영광여학교, 구암교회, 시민 등 500 여명이 3월 5일에 시위를 시작함에 그 수가 3만 명 으로 불어났다. 일제의 폭력진압으로 53명이 사망 하고 72명이 실종되었으며 195명이 부상을 당하였 다. 이는 3.1운동이 벌어진 후 최초로 한강 이남에 서 벌어진 만세운동이기에 그 의의가 크다. (10) 만주 용정 만세운동 - 만주에서의 대표적 인 시위는 3월 13일 용정에서 3만 여명이 참가한 시 위였다. 이들은 독립선언서를 낭독하고 만세를 외 쳤는데, 시가행진을 하자 중국군대가 시위자들에 게 발포하여 사상자가 발생하였다. 일제는 3.1운동 을 차단하기 위하여 심양에서 조선인회를 열었다. 참석자들은 조선인과 일본인과의 차별철폐를 요구 하였다. 3.1독립운동 이후 일본정부는 조선통치 방식을 무단정치에서 회유정치로 방향을 전환하였다. 그 결과 다소의 단체활동 및 언론활동이 허가되었고,

기초적인 초등교육이 확대 되었다. 그러나 실질적으로는 이름만 바꾼 것이었다. 부 드럽게 하는 척하면서 친일파를 양성하여 조선민족 의 분열을 조장하였고, 일본정책에 동조하게끔 모 든 회유책을 동원하였다. 3.1독립운동으로 인하여 중국 상해에 대한민 국 임시정부가 수립되었고, 한민족의 일치단결된 독립의지를 세계만방에 전파하였다. 1945년 일본 이 패망한 이후 승전국들은 이러한 우리의 뜻을 받 아들여 대한민국 수립과 독립국가로 인정하기에 이 른 것이다. 오랜동안 설마의 역사에 취해 있던 우리 민족이 긴 잠에서 깨어난 것이 3.1운동이다. 그 때에 다시 는 그러한 설마의 역사를 되풀이하지 말자고 많은 다짐을 하였다. 그런데 지금은… 삼일절 노래 기미녀 3월 1일 정오 / 터지자 밀물 같은 대한독 립만세 / 태극기 곳곳마다 / 삼천만이 하나로 / 이 날 은 우리의 의요 / 생명이요 교훈이다 / 한강물 다시 흐르고 / 백두산 높았다 /선렬아 이 나라를 보소서 / 동포야 이 날을 길이 빛내자 캐나다 加人 강신봉, 전카나다한인총연합회장, 전토론토한인회장, 요크한국인학교 설립교장, 김치카나다사장, 전스 코필드박사동상건립위원장,전무궁화사랑모임창립 회장, 토론토흥사단창립지부장, 대한민국국민훈 장목련장. 카나다문협회원.현 GTA한가노인대학장 http://skang3441.tistory.com/ <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

Feb 1, 2019

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123 카펫 430-1553 그린케어 카펫크리닝 945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 862-8795 수잔메이드 서비스 809-9376 스마일 홈 서비스 802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 540-8835 엔젤스 집청소 942-0156 오렌지 카펫 크리닝 809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 518-0078 청소박사 839-4682 컨수머 카펫 크리닝 889-0166

크린 제로(카펫,침대,소파) 724-5417 트루 칼라카펫크리닝 506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 329-2283 JANITOPIA 789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 588-3613 아토즈 컴퓨터 437-8771 알텍 컴퓨터 939-1238 에이 플러스 522-8009 에이스 컴퓨터 421-1830 프라임 컴(주) 288-5531 A-Link 컴퓨터 468-0006 INK TANK 900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트 763-5077 드림 페인팅 617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 728-9311 서울 페인트 250-9522 SK 홈 페인트 612-4848 가가 페인트 273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299

빌스페인트 삼성페인트 삼화페인트 성문 페인트 우주페인트

778-834-8715 778-689-2586 778-836-8783 604-868-7704 604-812-6924

유니프로페인트 칠칠칠박사 페밀리페인팅

604-833-8177 604-761-8204 778-998-0611

페인트 닥터 페인트미테코 페인트 704(칠공사)

604-307-8949 778-988-7797 604-880-7782

EXTREME PAINTING 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188

아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 510-7077 신 한의원(침전문) 727-9784 왕림한의원 584-5467 우리들한의원 937-7057 우성한의원 506-6458 이영준 침술 421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 719-9967 김정옥 홈 인스펙터 996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 817-5441

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785-8483 888-9727 862-7966

한의원 려 한의원 퀸스(한의원)침술원 강한의원(빅토리아) 조이 침한방(빅토리아) 경동한의원

604-551-5778 604-939-5052 250-590-5070 250-213-3139 778-355-1028

앨리스김 홈 인스펙터 한승탁 홈 인스팩터

778-710-0658 889-5919

강선 송인회계사 497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 422-8747 김성종 공인회계사무소 930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390

Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 875-6650 장정원 공인회계사무소 438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 936-5222 지건주 공인회계사무소 568-6633 하나 회계사 805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 6 13-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 6 04-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

김재현 공인회계사무소 585-3143 김준영 공인회계사무소 435-1150 김주성 공인회계사 318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 588-1101 백기욱 공인회계사무소 916-5800 선우헌 공인회계사무소 873-3155 신세영 회계사 873-3155 신정묵 회계사 568-7127 오승희 회계 사무소 554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 422-8884 이승열 회계사 568-2622 유병규 & 김광민 회계사 936-7777

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228

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